新建建筑合同能源管理
合同能源管理5篇
合同能源管理5篇篇1合同能源管理（CEM）是一种以合同形式委托专业公司管理建筑或设施的能源使用，旨在降低能源成本、提高能源效率，并减少环境影响的综合性能源管理服务。
通过与专业的能源服务公司签订合同，委托其负责整合能源管理、优化设备运行、改善节能技术等，实现能源交付和管理责任的外包，从而提高建筑或设施的能源利用效率，降低整体能源消耗成本，为客户创造更大的经济效益和社会效益。
作为一种全面的可持续发展的能源管理模式，合同能源管理在全球范围内得到广泛应用。
在美国，合同能源管理一直被政府和企业广泛采用，旨在提高建筑的能源效率，减少温室气体排放，降低运营成本，提高建筑价值。
在欧洲，合同能源管理也被广泛应用于各种类型的建筑和设施，为改善能源利用效率，降低能源开支做出了重要贡献。
在中国，随着能源需求的不断增长和环境问题的日益加剧，合同能源管理也逐渐成为企业和政府机构关注的焦点，得到越来越广泛的应用和认可。
合同能源管理服务通常包括以下几个方面：1. 能源审计：能源服务公司对建筑或设施进行全面的能源审计，分析能源使用情况、能源费用分布、能源消耗特点等，为制定有效的节能改造计划提供依据。
2. 节能改造：根据能源审计结果，能源服务公司提出具体的节能改造方案，包括设备更新、建筑绝热、能源管理系统的优化等，通过技术手段和管理手段实现能源利用效率的提高和能源成本的降低。
3. 能源管理：能源服务公司根据合同的约定，负责建筑或设施的日常能源管理工作，包括设备运行监测，能源使用监测，节能维护等，确保建筑或设施的能源系统稳定运行，实现能源管理的持续性和有效性。
4. 能源监控：通过能源管理系统和监测设备，实时监测建筑或设施的能源消耗情况，分析能源使用数据，发现能源消耗异常，及时调整和优化能源管理措施，确保能源消耗的控制和减少。
5. 绩效监控：能源服务公司向客户提交定期的绩效报告，包括能源效益分析，节能改造效果评估等，帮助客户了解能源管理的实际效果，及时调整能源管理策略，提高能源利用效率和经济效益。
合同能源管理解决方案
合同能源管理解决方案引言合同能源管理（Contract Energy Management, CEM）是指企业与能源服务公司（Energy Service Company, ESCO）签署能源管理合同，通过实施节能措施和能源管理系统，提高能源效率，降低能源消耗和运营成本。
合同能源管理解决方案是一种综合性的能源管理方法，旨在为企业提供可持续的能源解决方案，促进可持续发展和减少环境影响。
CEM的基本原理合同能源管理解决方案的基本原理是将节能投资与能源管理相结合，通过与能源服务公司签订合同，共同制定并实施能源管理策略。
合同能源管理通常包括以下步骤：1.能源评估：能源服务公司对企业进行能源评估，通过收集和分析能源消耗数据，确定潜在的节能机会和优化能源利用的方法。
2.制定能源管理计划：能源服务公司和企业合作制定具体的能源管理计划，明确节能目标、实施措施和时间表，确保计划的可行性和有效性。
3.实施节能措施：根据能源管理计划，能源服务公司与企业合作开展各项节能措施，包括设备升级、能耗优化、工艺改进等，以实现能源效率的提高和能源成本的降低。
4.能源监测与管理：能源服务公司通过安装能源监测设备，对企业能源消耗进行实时监测，并通过能源管理系统对数据进行分析和管理，提供及时的能源监控和报告。
5.能源性能保证：能源服务公司与企业签订能源性能保证合同，对节能措施的实施、能源效果进行监测和评估，确保节能目标的达成，实现能源管理效果的可持续性。
CEM在企业中的应用合同能源管理解决方案在各个行业和企业中都得到了广泛应用。
以下是几个实际案例的介绍：1. 制造业企业一家制造业企业通过与能源服务公司合作，实施了能源管理计划。
他们通过对设备的优化和工艺的改进，有效地降低了能源消耗和运营成本。
通过能源监测和管理系统的使用，他们能够对能源消耗进行实时监测，并及时采取相应的措施来优化能源利用。
2. 商业建筑一座商业建筑通过与能源服务公司签订合同能源管理合同，实施了节能措施。
建筑合同能源管理
建筑合同能源管理1. 引言建筑合同能源管理（Building Contract Energy Management）是指通过合同方式对建筑的能源消耗进行管理和优化的一种方法。
在现代社会，建筑行业对能源消耗的关注度越来越高，人们开始意识到节能减排的重要性。
因此，合同能源管理成为了一种有效的手段，用于管理建筑能源消耗并达到减少能源浪费的目标。
2. 合同能源管理的原则2.1 节能减排原则合同能源管理的核心原则是节能减排。
建筑行业是一个能源消耗较大的行业，通过合同能源管理可以提供节能减排的解决方案。
这包括但不限于选择节能的建筑材料、使用高效的能源设备、改进建筑设计，以及优化建筑能源系统等。
2.2 合理定价原则合同能源管理需要进行合理的定价。
为了保障节能减排的效果和经济可行性，合同能源管理方案应该经济合理，并且能够为建筑业主带来实际的经济效益。
2.3 长期监控原则合同能源管理需要长期监控建筑的能源消耗情况。
只有通过持续的监控和数据分析，才能及时发现能源浪费的问题，并采取相应的措施进行改进。
2.4 合同约束原则合同能源管理需要借助合同的约束力来实施。
通过明确的合同条款和责任划分，可以确保各方履行合同中的能源管理义务，从而达到减少能源消耗和降低能源浪费的目标。
3. 合同能源管理的优势3.1 经济效益合同能源管理可以通过优化能源消耗来降低建筑运营成本，提高经济效益。
通过合同能源管理，建筑业主可以降低能源消耗，减少能源费用支出，并获得额外的经济回报。
3.2 环境效益合同能源管理可以减少建筑对环境的负面影响。
通过节能减排和优化能源系统，可以降低碳排放和其他污染物的排放，减少对环境的压力，从而实现可持续发展。
3.3 资源优化合同能源管理可以优化建筑的能源资源利用。
通过合理规划和使用能源设备，可以最大限度地提高能源利用效率，减少能源浪费。
3.4 提升建筑品质合同能源管理可以提升建筑的品质和舒适度。
通过优化建筑能源系统，可以改善室内环境质量，提高建筑物的舒适度，进而提升用户体验和建筑的价值。
合同能源管理在建筑节能改造中应用存在的主要问题及建议
【 关键词】 建筑节 能； 合同能源管理 ； 问题 ； 建议
１ 前 言
合 同能 源管理是发 达 国家普 遍推行 的运用 市场 手 段促进节能 的服务机 制 该机制 主要 指节能服务公 司与有节能改造 意愿 的用户签订能源管理 合 同． 为用
示范” 的机遇 ． 提 出采用节 能量分 享型 的合 同能源管 施工 图审 查业 务 的意愿 三 是合 同能 源服务 公 司 的 理模式对 ４ ０ ０万 ｍ 的公共建筑 实施 节能改造 截 止 施工 资质 问题 大 多数 合 同能源公 司主要从 开 展工 到２ ０ １ ３年 底 ．共 实施 了 ３ ６ ０万 ｍ ２ 公 共建筑 节能 改 业 节能 服务 转 型而来 ． 普遍 不具 备 工程 施 工 的相 关 造 ．其 中 １ ２ ０万 ｍｚ 的公共建筑 已完成 改造并按 能源 资质 。以重庆 为例 ． 目前 １ ５家从 事建 筑节 能合 同能
理 和技 术 问题进 行分 析
合 同能 源管 理公 司将无 法履 行 能源服 务合 同 若合
同能 源 服务 公 司委 托 有 资 质 的施 工 单 位 实 施 改 造 施工 。 将 增 加 财 务 成 本 和工 作 风 险 ． 合 同 能 源 服务 公 司表 示将 无法 接受 四是节 能改 造工程 是 否应 引
建 筑 节 能
Ｂｕ ｉ ｌ ｄ ｉ ｎ ｇ Ｅｎ ｅ ｒ ｇ ｙ Ｓａ ｖ ｉ ｎ ｇ
０
合同能源管理在建筑节能改造中应用 存在的主要问题及建议
梁 昌祝
（ 重庆 鼎信建 设监理 有限公 司 ， 重庆 ４ ０ ０ ０ ４ １ ）
合同能源管理——细节是关键
陕西动力源节能环保科技有限公司节能环保节能减排合同能源管理——细节是关键我国的建筑领域存在新建建筑量大、能源消耗高等问题。
据统计，在建筑能耗中，供热制冷占总能耗的60%，照明占30%，电梯及其他占10%。
作为节能工作的一部分，建筑领域具有很大的节能潜力。
建筑合同能源管理项目（EPC）具有客户节能水平有限，市场相对易于开发；项目总投资额较小等特点，因此适合节能服务公司刚起步时实施。
对于建筑节能而言，供热制冷可以节能，照明可以节能，电梯可以节能……“没有最节能，只有更节能。
”专家总结说。
对于绿色照明而言，节能服务公司可以采用的主要技术措施有：采用高效节能的电光源、高效节能照明灯具、高效节能的灯用电器附件、各种照明节能的控制设备或器件和采用传输效率高、使用寿命长、电能损耗低、安全的配线器材。
北京物美超市绿色照明节能改造项目就是一个典型的案例。
本案例是给一座4万平方米营业面积的超市更换照明灯管，用10495只节能灯管替换普通灯管，用电子镇流器替换电感镇流器，用1339只一体化节能灯替换白炽灯。
项目内容：用32瓦节能日光灯替换40瓦普通日光灯，并用电子镇流器取代电感镇流器；用一体化节能灯替换白炽灯，其中用2U7取代20瓦和25瓦，2U9取代40瓦，2U13取代60瓦，18瓦取代100瓦，32瓦取代150瓦白炽灯。
通过改造，该项目年节电为103.4万千瓦时，投资104.95万元，年节电收益73.8万元，简单投资回收期1.42年。
供热制冷系统的主要技术措施有中央空调系统节能改造、蓄能空调技术、锅炉节能、能源监控系统、热泵技术。
广州中信广场中央空调节能项目就是一个很好的案例。
该节能服务公司通过采集空调系统末端温度、湿度、压力等参数，模糊推算未来时段空调系统负荷需求，自动调节和配置中央空调循环水泵的运行参数，提高中央空调系统运行效率，同时满足空调系统COP值接近最大值。
通过改造，该项目年平均节电266万Kwh，年节约电费117万元。
建筑节能改造中合同能源管理的问题分析
建筑节能改造中合同能源管理的问题分析1、前言合同能源管理是发达国家普遍推行的运用市场手段促进节能的服务机制。
该机制主要指节能服务公司与有节能改造意愿的用户签订能源管理合同，为用户提供节能诊断、融资、改造，改造后运行维护等一条龙服务，并以与用户分享节能改造取得的节能效益回收投资和获得合理利润的一种商业模式。
合同能源管理源于美国，最早应用于建筑节能领域。
我国从1998年开始引入合同能源管理，并主要在工业节能领域逐步得到了有效的推广应用，而在建筑节能领域却一直发展缓慢。
2011年以来，重庆市借推动建设“全国首批公共建筑节能改造重点城市”和实施重庆市科技惠民计划项目———“既有建筑节能改造适宜技术应用与示范”的机遇，提出采用节能量分享型的合同能源管理模式对400万m2的公共建筑实施节能改造。
截止到2013年底，共实施了360万m2公共建筑节能改造，其中120万m2的公共建筑已完成改造并按能源服务合同履行节能效益分享。
笔者通过参加重庆的工作实践和科技惠民计划项目研究，对合同能源管理在建筑节能改造中应用必须重视解决的相关管理和技术问题进行分析。
2、合同能源管理在建筑节能改造中应用存在的管理问题2.1履行建设管理程序问题针对采用合同能源管理模式实施节能改造的建设项目，其改造过程应如何履行建设管理程序。
这主要表现为：一是确定合同能源服务公司是否应履行招投标程序。
我国现有的招投标规定要求，对政府办公建筑、政府投资或以政府投资为主的建筑，其推动节能改造时必须按公开招标方式确定合同能源服务公司。
但履行招投标程序后，许多合同能源管理公司普遍反映中标价无法保证其基本利益而放弃了改造项目。
二是建筑节能改造技术方案是否履行设计管理程序问题。
如果要求合同能源管理公司编制的改造技术方案履行设计管理要求，将带来两方面问题：一方面绝大部分合同能源管理公司无相关设计资质，不具备编制和出具施工图设计文件的资格，只有“强其所难”去与相关有资质的设计单位搞合作，实际就是搞“挂靠”，既不符合国家对设计单位的规范管理要求，又增加了实施合同能源管理模式的成本；另一方面，由于工作量小，加之缺乏强制性规定，审图机构普遍缺乏承接这类项目施工图审查业务的意愿。
合同能源管理epc合同范本
合同能源管理epc合同范本合同能源管理EPC合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行合同能源管理项目的设计、采购、施工、调试及运营维护服务事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1 项目名称：____________________1.2 项目地点：____________________1.3 项目内容：甲方委托乙方对_______（建筑物/设施）进行能源审计、设计、采购、施工、调试及运营维护服务，以提高能源利用效率，降低能源消耗。
二、合同能源管理服务范围2.1 能源审计：乙方对甲方现有能源使用状况进行审计，提出节能改进方案。
2.2 设计：乙方根据甲方需求和能源审计结果，进行节能方案设计。
2.3 采购：乙方负责采购合同能源管理项目所需的设备、材料等。
2.4 施工：乙方按照设计方案进行施工，确保工程质量。
2.5 调试：乙方对项目进行调试，确保系统正常运行。
2.6 运营维护：乙方在合同期内负责项目的运营维护工作，确保能源管理系统的稳定运行。
三、合同价格及支付方式3.1 合同价格：本合同总价为人民币_______元（大写：____________________元整）。
3.2 支付方式：（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价_______%的预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度，向甲方提交工程进度报告，甲方在收到报告后_______日内支付进度款，支付比例为合同总价_______%；（3）验收款：项目验收合格后_______日内，甲方支付乙方合同总价_______%的验收款；（4）质保金：项目质保期满后_______日内，甲方支付乙方合同总价_______%的质保金。
四、工期4.1 本合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
合同能源管理应用案例
合同能源管理应用案例
合同能源管理是一种节能服务模式，通过与用能单位签订节能服务合同，为用能单位提供能源审计、节能改造等服务，并以节能效益分享的方式回收投资和获得合理利润。
以下是合同能源管理的一些应用案例：
1. 某水泥厂合同能源管理项目
某水泥厂采用新型干法水泥生产技术，具有窑炉、磨机等高能耗设备。
通过合同能源管理，能源管理公司为该水泥厂提供能源审计、节能诊断和节能改造等服务，实现窑炉和磨机的优化运行，提高能源利用效率。
经过改造，该水泥厂年节约标煤约8000吨，减少二氧化碳排放量约2万吨。
2. 某钢铁企业合同能源管理项目
某钢铁企业拥有烧结、炼铁、炼钢等生产线，能耗较高。
通过合同能源管理，能源管理公司为该钢铁企业提供能源审计、节能诊断和节能改造等服务，优化生产工艺和设备运行方式，提高能源利用效率。
经过改造，该钢铁企业年节约标煤约2万吨，减少二氧化碳排放量约5万吨。
3. 某公共建筑合同能源管理项目
某公共建筑群包括办公楼、商场、酒店等建筑，能耗较高。
通过合同能源管理，能源管理公司为该公共建筑群提供能源审计、节能诊断和节能改造等服务，优化建筑群内的空调、照明、电梯等设备的运行和维护，提高建筑群的
能源利用效率。
经过改造，该公共建筑群年节约电量约200万千瓦时，减
少二氧化碳排放量约1000吨。
以上案例表明，合同能源管理在工业、商业和公共建筑等领域具有广泛的应用前景。
通过合同能源管理，用能单位可以获得专业的节能诊断和改造服务，降低能耗和减少碳排放，同时也可以获得节能效益分享的好处。
合同能源管理(EPC)模式知识普及
合同能源管理 (EPC) 模式知识普及简介EPC模式的基本原理EPC模式的基本原理是，利用能源服务公司的专业知识和资源，对建筑物或工业设施的能源使用进行全面评估和分析，找出潜在的能源改进措施，并制定一个详细的实施计划。
接下来，能源服务公司将根据合同约定，为设施进行能源改进，包括安装节能设备、优化能源管理系统、提供能源监控和管理等。
EPC合同通常以能源节约或减排量作为衡量指标，并根据实际节约的能源成本来回报能源服务公司的投资。
合同期限一般较长，通常为数年。
在合同期限内，能源服务公司负责设施的能源管理和维护，包括设备的运营和维修等。
EPC模式的优势1.无需投入资本: EPC模式的实施由能源服务公司承担，业主无需投入大量资金进行能源改进。
能源服务公司通常会从节约的能源成本中获取回报，因此没有投资风险。
2.降低能源成本: 通过实施节能措施和引入可再生能源，EPC 模式可以显著降低设施的能源消耗和能源成本。
3.提高设施效率: EPC模式可以通过优化设备和系统，提高设施的运营效率和性能。
4.减少环境影响: EPC模式通过减少能源消耗和减排量，有助于降低设施的碳足迹，减少对环境的影响。
5.保障服务和维护: 能源服务公司在合同期内负责设施的能源管理和维护，确保设施的正常运行和性能持续改进。
EPC模式的实施步骤1.能源评估: 能源服务公司对设施的能源使用情况进行评估和分析，确定潜在的节能和能源改进措施。
2.实施计划: 能源服务公司根据评估结果，制定详细的实施计划，包括设备选型、施工安装、监控和管理等。
3.设备安装: 能源服务公司按照实施计划，进行设备的选购和安装。
安装过程中需要保证施工质量和安全。
4.能源管理: 能源服务公司负责设施的能源管理和优化，包括设备的运营、监控、数据分析等。
5.绩效监测: 能源服务公司通过监测设施的能源使用和节约效果，评估改进成果，并与业主进行定期的绩效评估和报告。
EPC模式的应用领域EPC模式可以应用于各种建筑物和工业设施，包括但不限于：•商业办公楼和购物中心•酒店和旅游设施•医疗机构和医院•工厂和生产设施•学校和大学校园结论合同能源管理 (EPC) 模式通过与能源服务公司的合作，为建筑物和工业设施提供了一种全面的能源管理和优化解决方案。
合同能源管理协议范本
金太阳示范项目合同能源管理协议第1节总则1.1 本协议依照中华人民共和国2010年8月颁布的“合同能源管理技术通则”（GB/T24915-2010）起草编制。
1.2 在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，本协议双方同意按“合同能源管理”模式就（以下简称“本项目”或“项目”）签订本协议。
1.3鉴于本项目的实际情况，双方同意按节能效益分享型方式分配由该项目带来的节能效益。
第2节项目主要内容2.1 项目名称: 。
2.2 甲方委托乙方进行该项目的实施，乙方负责就该项目的实施为甲方完成节电目标。
2.3项目主要技术方案：分别在的建筑物屋顶上建设 MWp光伏发电站，所发电能作为甲方的补充用电，实现企业节能降耗。
2.4 项目建设方案2.4.1 乙方负责该项目的所有投资，完成电站设计、施工、建设；负责项目的运营、管理、维护以及过程中发生的所有费用。
2.4.2 甲方无偿提供建筑物屋顶作为项目建设场地。
2.5 项目实施目标2.5.1 替代部分公共电网供给甲方的电能，降低企业能耗指标。
2.5.2 项目建成后预计平均每年发电约万kWh。
第3节项目实施期限3.1 本协议于正式签订日起生效,至节能效益分享期满时终止。
3.2 项目建设周期：自政府的建设许可同意后，10个月内完成项目全部建成投运。
3.3 双方分享节能效益的起始日为项目建成正式投运的日期，甲乙双方以签证文件为准。
项目分享期为 25年。
第4节项目方案设计实施和项目的验收4.1 甲乙双方按照本协议的规定进行本项目的实施。
4.2 乙方将聘请具备资质的设计单位承担工程建设的整体设计。
4.3 项目建设设计方案完成后需提交甲方进行审核，项目设计方案一经甲方同意，除非双方另行同意，或者依照本协议第8节的规定修改之外，不得修改。
4.4 甲乙双方应当按照附件1.2文件的规定进行项目验收。
第5节节能效益分享方式5.1 节能量的实际数据均以单元光伏电站出口双向电能计量表的计量为准。
建筑节能合同能源管理研究及案例6篇
建筑节能合同能源管理研究及案例6篇篇1甲方（委托方）：[甲方公司名称]乙方（受托方）：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为促进建筑节能，提高能源管理效率，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供建筑节能合同能源管理研究及案例服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方为甲方提供建筑节能合同能源管理的研究，包括但不限于节能政策、节能技术、节能管理等方面的研究。
2. 乙方为甲方提供建筑节能案例分析，帮助甲方了解并掌握节能成功的案例及经验。
3. 乙方为甲方提供能源管理咨询服务，协助甲方建立完善的能源管理体系。
二、服务期限本合同服务期限为[服务期限]年，自本合同签订之日起计算。
三、双方权利与义务1. 甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展工作。
2. 甲方应按照本合同约定支付相关费用。
3. 乙方应确保提供的服务内容真实、合法、有效。
4. 乙方应按照本合同约定完成服务内容，并保证服务质量。
四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方服务费用[服务费用]元，支付方式为[支付方式]。
2. 甲方应支付乙方的费用包括但不限于研究费用、案例分析费用、能源管理咨询服务费用等。
3. 甲方应在签订本合同之日起[支付时间]内向乙方支付上述费用。
五、违约责任1. 甲方未按照本合同约定支付费用的，应承担相应的违约责任。
2. 乙方未按照本合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任。
六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：[甲方公司名称]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方公司名称]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（委托方）：XXXXXX公司乙方（受托方）：XXXXXX公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方对甲方进行建筑节能合同能源管理研究及案例编制事宜，达成如下协议：一、项目背景与目标甲方委托乙方进行建筑节能合同能源管理研究及案例编制，旨在提高甲方的能源管理水平和建筑节能效果。
以合同能源管理推进居住建筑节能改造
以合同能源管理推进居住建筑节能改造摘要：近年来，随着我国经济发展，城镇化速度加快，我国人民对居住环境的要求日渐提高，且越来越重视建筑节能工作的开展。
在这种情况下，为了推进居住建筑节能改造，合同能源管理应运而生，它的应用对改善居民居住环境，实现节能减排目标有着积极的意义。
本文就以合同能源管理推进居住建筑节能改造进行探讨，在介绍其发展现状的基础上，提出了具体的改善措施，以供参考。
关键词：合同能源管理居住建筑节能改造现状措施近年来，随着我国对环保工作日渐重视，节能减排被提上了日程。
目前，居住建筑节能改造成为了节能减排的重要工作，为了推进居住建筑节能，减轻政府的财政压力，合同能源管理被引入了建筑节能改造过程中，它将节能收益作为项目投资回报，实现节能业务。
然而，合同能源管理在应用中也存在一些问题，亟待解决。
一、合同能源管理推进居住建筑节能改造中遇到的问题1.1缺乏专业的人才，且缺乏过硬的节能技术就合同能源管理来说，它是节能服务公司和用能公司形成的协议，以利用节能新技术帮助用能单位进行节能。
为此，在这种情况下，节能服务公司的人员和节能技术会对合同能源管理项目的开展产生直接的影响。
目前，在推进居住建筑节能改造中，还存在节能服务公司缺乏专业人才和过硬技术的问题。
首先，就专业人才来说，合同能源管理在我国的发展时间还较短，一些人员对合同能源管理的认识不够，且该行业的薪资水平不确定，使得其不能吸引专业的人才。
另外，合同能源管理的发展规模较小，其不具备资金引入和发展技术，使得节能技术水平较低。
1.2居民对居住建筑节能改造的认识不足，缺乏积极性对于居住建筑节能改造来说，它和居民有着直接的联系，但是，目前，由于居民对居住建筑节能改造的认识不足，缺乏积极性，使得合同能源管理工作难以开展。
首先，我国居住建筑的单位耗能较低，很多居民还没有意识到节能的重要性，且节能服务公司短期内没有明显收益，使得该工作推进受阻。
另外，居民的出资能力较低，政府支持资金不足时，就会导致居住建筑节能改造市场不能承担合同能源管理的资金，从而使得居住建筑节能改造工作难以开展[1]。
合同能源管理模式
合同能源管理模式一、什么是合同能源管理？合同能源管理是指由能源管理服务公司（ESCo）为企业或机构提供节能措施，通过目标合同或绩效合同的方式，实现双方共赢的可持续发展。
在合同能源管理模式下， ESCo 为企业或机构提供能源管理服务，包括能源审计、节能方案设计、工程建设、运行维护等服务，并通过合同约定实现节能目标。
企业或机构则为ESCo 提供费用或分成，同时享受 ESCo 提供的节能措施带来的收益。
二、合同能源管理模式的优势1.降低能源使用成本在合同能源管理模式下， ESCo 通过实施节能措施，帮助企业或机构降低能源使用成本。
ESCo 根据绩效合同约定的节能指标实施措施，实现能源成本的降低，从而为企业或机构带来长期的节能效益。
2. 提高节能效果合同能源管理模式下， ESCo 与企业或机构合作，共同设计并实施节能措施。
ESCo 根据企业或机构实际情况，提出针对性较强的节能方案，通过专业技术手段和管理措施提高节能效果。
3. 减少企业或机构负担在合同能源管理模式下，企业或机构不需要投入大量资金，也不需要承担过多的风险，能够以较小的投入获得较大的节能收益。
ESCo 相当于一个专业的能源管理服务团队，全面代替企业或机构进行节能措施的实施，减少企业或机构的负担。
4. 改善企业或机构形象节能环保已经成为现代企业社会责任的重要组成部分。
通过采用合同能源管理模式，企业或机构能够充分体现自己的社会责任，提高企业或机构的形象和声誉，展现自己在节能环保方面的领先地位。
三、合同能源管理模式的实施步骤1. 能源审计能源审计是合同能源管理模式的第一步，也是必要的前提。
ESCo 针对企业或机构的用能情况，通过技术研究、调查问卷、设备检测等方法，收集能源使用数据，并分析和评价现有的节能措施。
通过能源审计， ESCo 能够清楚了解到企业或机构的能源使用状况，并制定相应的节能方案和实施计划。
2. 节能方案设计基于能源审计结果， ESCo 会根据企业或机构具体情况制定相应的节能方案。
建筑领域合同能源管理技术通则 团体标准
建筑领域合同能源管理技术通则团体标准In the field of construction, Contract Energy Management (CEM) technology plays a crucial role in promoting energy efficiency and sustainable development. CEM refers to the process of optimizing energy consumption and reducing environmental impact through contractual agreements between stakeholders involved in building projects. The aim is to establish guidelines and best practices that can be followed to ensure effective energy management throughout the entire lifecycle of a building.建筑领域中的合同能源管理（CEM）技术在促进能源效率和可持续发展方面起着重要作用。
CEM 是指通过参与建筑项目的各方之间的合同协议，优化能源消耗并减少环境影响的过程。
其目标是制定可遵循的指南和最佳实践，以确保建筑物在整个生命周期内实现有效的能源管理。
CEM technology involves various aspects, including energy audits, energy benchmarking, performance contracting, and continuous monitoring and commissioning. An energy audit assesses the current energy usage and identifies areas forpotential improvement. Energy benchmarking allows for comparison with industry standards and quantifies performance levels. Performance contracting involves establishing contracts that incentivize stakeholders to achieve predetermined energy savings targets. Continuous monitoring and commissioning ensures that equipment operates optimally and efficiently throughout its lifespan.CEM 技术涉及多个方面，包括能源审计、能源基准设定、性能承包和持续监测与调试。
建筑(合同)能源管理范文精选(全文)
建筑合同能源管理范文精选一、前言随着全球能源危机的日益加剧和环境保护意识的提高，能源管理在建筑行业中变得越来越重要。
建筑合同能源管理是一种有效的管理方法，可以帮助建筑企业提高能源利用效率，减少能源浪费，降低能源成本，实现可持续发展。
本文将介绍一些建筑合同能源管理的范文，供建筑企业参考。
二、建筑合同能源管理范文1. 能源管理目标能源管理目标是建筑合同能源管理的基础，也是衡量能源管理工作成效的重要指标。
建筑企业可以根据实际情况制定具体的能源管理目标。
是一个能源管理目标的范文示例：能源管理目标：在不降低舒适性的前提下，将本建筑的能源消耗降低20%。
2. 能源管理措施建筑企业在实施能源管理过程中，需要采取一系列的措施来达到能源管理目标。
是一些常见的能源管理措施范文示例：1. 安装节能灯具：全面更换建筑内的照明设备为高效节能的LED 灯具。
2. 加强建筑绝热：对建筑外墙、屋顶和地板进行绝热处理，减少能源损失。
3. 优化空调系统：对空调系统进行调整和改进，提高空调系统的能效比。
4. 安装智能控制系统：利用智能控制系统对建筑内的电器设备进行管理和控制，减少不必要的能源消耗。
5. 建立能源监测系统：安装能源监测设备，实时监测建筑能源消耗状况，及时发现和处理能源浪费问题。
3. 能源管理责任能源管理责任的明确和落实是建筑合同能源管理的关键。
是一个能源管理责任的范文示例：1. 建筑企业负责人：负责组织能源管理工作的实施，确保能源管理目标的达成。
2. 相关部门负责人：负责落实各项能源管理措施，并及时向建筑企业负责人汇报能源管理工作进展情况。
3. 员工：积极参与能源管理，提出节能建议，配合相关措施的实施。
4. 能源管理评估和改进评估和改进是建筑合同能源管理的持续性工作，通过定期评估和改进，建筑企业可以不断提高能源管理水平。
是一个能源管理评估和改进的范文示例：1. 定期能源检查：定期组织对建筑能源消耗情况进行检查和评估，及时发现问题并提出改进措施。
建筑合同能源管理节能效果评价标准
建筑合同能源管理节能效果评价标准建筑合同能源管理节能效果评价标准是评价建筑合同能源管理节能工作的指导性标准，用于衡量和评估节能工作的效果。
具体的评价标准根据国家相关法规和政策、行业标准以及项目的特殊情况来确定，以下是一些可能被考虑的评价指标：1. 能源利用效率：评估建筑能源利用的效率，包括建筑节能技术应用程度、能源设备的能效等。
2. 节能量：评价实施节能措施后的节能效果，比如建筑能耗的降低、节能项目的节约能源量等。
3. 环境影响：评估节能措施对环境的影响，比如减少的碳排放、二氧化硫排放、煤炭等资源消耗的减少等。
4. 经济效益：评价节能工作带来的经济效益，包括建筑能耗的降低带来的成本节约、能源设备更新的投资回报等。
5. 管理水平：评估建筑能源管理的水平，包括能源管理制度的完善程度、监测与统计能源数据的精度等。
6. 合同约定目标的达成情况：评价建筑合同中约定的节能目标的达成情况，比如节能目标的完成程度、约定节能措施的实施情况等。
需要注意的是，建筑合同能源管理节能效果评价标准应结合具体的项目情况来确定，可以根据不同项目的特点进行适当调整和细化。
同时，在评价过程中也应充分考虑建筑使用情况、使用者的反馈意见等因素，以综合评价节能工作的效果。
技术服务合同合同编号：________甲方：中华人民共和国科学技术部地址：____________________联系人：__________________电话：____________________传真：____________________邮箱：____________________乙方：____________________地址：____________________联系人：____________________电话：____________________传真：____________________邮箱：____________________鉴于甲方拥有相关的印制技术，并愿意向乙方提供相应的技术服务，乙方愿意接受甲方提供的技术服务，双方按照平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：第一条服务内容1. 甲方将向乙方提供印制技术相关的信息和技术资料；2. 甲方将协助乙方解决在印制技术方面遇到的问题，并提供相关的技术指导与支持；3. 具体的服务内容、范围和工作进度双方另行约定，并作为本合同附件。
建筑领域合同能源管理的若干意见
建筑领域合同能源管理的若干意见建筑领域的合同能源管理，听起来是不是有点复杂？其实呢，说白了，就是帮助建筑物节能减排，让它们更“省钱”，而且还能环保。
是的，你没听错，这种听起来有点像高大上的管理，实际上就是让你在不改变建筑原有功能的情况下，通过一些聪明的手段，降低能源的消耗。
听着是不是很诱人？这样的管理怎么才能搞好呢？这就涉及到一些细节了。
合同能源管理的核心，简单来说就是“合同”。
你能不能在合同里写明，咱们双方要怎么样约定节能目标，怎么去达到这些目标。
别小看了这点，很多时候合同里的条款决定了最后的成效。
你说，能量消耗大的建筑，万一不做这些“规矩”，怎么可能省得下钱呢？就像你跟朋友约定一起去吃饭，结果他还不按时到，怎么能顺利吃上那顿大餐呢？所以，双方在签合同的时候，必须清楚地写出，谁来负责节能，怎么评估节能效果，出现问题谁来负责，这一切得有个明确的安排，才不会“白忙一场”。
然后呢，咱们得提到的就是那种“智慧”。
不仅仅是节能方案要科学合理，整个项目的规划设计也得是高瞻远瞩。
有时候你可能觉得，哎呀，建筑设计不是就是盖个房子嘛，节能方案能有啥大不了的？建筑物的每一根钢筋，每一块砖，都得经过精心的考虑和计算。
你看，现在很多绿色建筑的设计，就不仅仅是为了美观，更是为了节能。
就像我们穿衣服，选材质时也会考虑透气、保暖对吧？建筑也是同样的道理，得选对材料，规划好布局，这样才能省下一大笔电费和水费。
啥时候让太阳能板、风能、智能温控系统都能派上用场，能源消耗才能降下来。
再说，合同能源管理除了设计节能的方案，还得有强有力的执行和监督。
要知道，很多时候，事情就是这么一拖再拖，没个人盯着，谁也不知道谁偷懒。
说个直白点的例子，大家肯定有过这种经历：大楼里的空调虽然很舒服，但能不能稍微温和一点呢？就像冬天取暖，温度一调高，大家舒服了，但能耗也上去了。
合同里能不能明确规定使用时的温控标准，限制这些不必要的浪费呢？关键是，既然有合同，大家就得认真履行，而不是敷衍了事。
合同能源管理项目合同
合同能源管理项目合同合同编号：签订日期: 甲方（用能方）:乙方（服务方)：甲乙双方本着平等自愿、诚实守信、互惠互利、合作双赢、节能环保的原则，经充分协商就乙方在甲方屋顶建设太阳能分布式光伏发电站项目，并按照“合同能源管理”模式为甲方进行专项节能服务,甲方按约向乙方支付节能服务费等有关权利义务事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，达成如下协议，以兹共同信守履行。
第1条、术语和定义双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语,其定义和解释如下:1、屋顶光伏电站:是指甲方提供适合安装太阳能发电设备的足够项目容量的屋顶，由乙方投资建设安装的太阳能发电装置。
2、专项节能服务:是指合同双方根据本合同的约定,由乙方投资在甲方建筑物的屋顶上建设安装光伏电站，并负责该电站的运行、维护，电站所发电力在甲方用户侧并网归甲方使用，甲方保证使用本项目发出的全部电能(若所发电能甲方不能全部利用，则乙方有权转售第三方）,以减少甲方向电网购买电量从而达到节能的目的,并由甲方向乙方按照本合同的约定支付节能服务费用.3、节能效益：是指屋顶光伏电站所发电量，按照当时当地官方电网峰、平、谷电价计算确定的电费价值。
第2条、项目概况1、项目名称: 太阳能分布式光伏发电站项目(简称“项目"或“本项目")。
2、项目地点：。
3、建设规模：兆瓦.使用屋顶面积平方米。
4、项目建设周期：本项目所涉屋顶光伏电站的建设周期为自项目批准之日起二年。
5、项目实施期限：本项目的节能效益分享期为【25】年，项目实际并网发电之日即为节能项目效益分享的起始日。
第3条、项目方案设计、实施和项目的验收1、项目方案设计：项目方案由乙方委托有资质的专业设计单位进行设计，并由双方确认无异后实施；2、项目的实施：甲乙双方应当按照项目设计文件、相关标准、法规的要求以及本合同的规定进行本项目的建设、实施。
3、项目的验收：甲乙双方应当在项目电站建成、用户侧并网工程完成后按照电力接入的规定进行试运行，并共同书面确认项目电站发电首日。
合同能源管理施工合同
合同能源管理施工合同合同编号：____________甲方（业主）：____________乙方（施工方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行合同能源管理施工的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.1 工程名称：____________1.2 工程地点：____________1.3 工程规模：____________1.4 工程内容：乙方根据甲方的要求，对甲方现有的能源系统进行合同能源管理施工，包括能源审计、节能项目设计、原材料和设备采购、施工、培训、运行维护、节能量监测等一条龙综合性服务。
二、合同金额2.1 本合同的合同金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
2.2 乙方应按照双方约定的付款方式、付款进度向甲方支付合同金额。
三、合同履行3.1 乙方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程地点等进行施工，确保工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。
3.2 乙方应按照双方约定的时间节点完成工程的各个阶段，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。
3.3 乙方应按照双方约定的质量标准完成工程，如工程质量不符合约定，乙方应承担相应的修复、赔偿责任。
3.4 乙方应按照双方约定的方式对甲方进行能源审计、节能项目设计、原材料和设备采购、施工、培训、运行维护、节能量监测等一条龙综合性服务，并保证服务的质量和效果。
四、付款方式及付款进度4.1 本合同的付款方式为____________（银行转账、现金等）。
4.2 付款进度按照以下约定执行：（1）工程开工后，甲方支付合同金额的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同金额的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同金额的20%；（4）工程保修期满后，甲方支付合同金额的10%。
合同能源管理在工程上应用
合同能源管理在工程上应用在某大型商业综合体的建设项目中，甲方希望通过合同能源管理方式对建筑的暖通空调系统进行优化。
为此，甲方与一家专业的能源服务公司签订了合同能源管理协议。
协议明确了双方的权利和义务，包括但不限于节能目标、投资回报机制、风险分担、利益分配等内容。
能源服务公司对商业综合体的现有暖通空调系统进行了全面诊断，评估了系统的运行效率和潜在的节能空间。
在此基础上，提出了一套综合节能改造方案，包括更换高效节能设备、优化系统控制策略、安装智能监控系统等措施。
这些措施的实施，不仅能提升系统的运行效率，还能实现能源的实时监控和管理。
在资金投入方面，能源服务公司承担了前期的节能改造投资。
这部分资金通过未来的节能收益来回收，即所谓的“节能还贷”模式。
这种模式有效地减轻了甲方的财务压力，同时也激励了能源服务公司采用更高效的技术和管理手段来实现节能目标。
在项目实施过程中，能源服务公司负责具体的改造工作，并对改造后的系统进行调试和维护，确保其高效稳定运行。
甲方则根据合同约定，按月支付节能服务费用，该费用基于实际节能效果而定，多节能多得，少节能少付，体现了公平合理的原则。
合同中还设定了详细的风险分担机制。
例如，如果节能效果未达到预期目标，能源服务公司需承担相应的责任；反之，超出预期的节能收益则可以作为额外回报。
这种机制保证了项目的透明性和公正性，同时也鼓励双方共同努力实现更高的节能效果。
经过一段时间的运行，该商业综合体的暖通空调系统节能效果显著，不仅降低了运营成本，还提升了建筑物的整体能效水平。
这一成功案例充分展示了合同能源管理在工程项目中的应用价值。
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创新型新建项目能源管理定义
水资源 外围护系统 机房系统 能源消耗 照明系统
能源管理系统
设备监控、报警与预警处理、趋势分析、系统安全管理、时间表管理、多系统集成接口、全自动与半自动运行选择
贯穿于项目的设计、施工、验收等全过程，通过优化建筑物的机械、电气以及建 筑系统，使业主的项目要求得以贯彻实施；通过促进各专业工种的协调配合，使 得建筑更节能。运行维护的延续性服务，确保建筑在今后的运行过程中达到所设 定的能效目标。
我们的解决方案
对产品进行调试，对 运行人员进行培训， 保证实现设计效果 相关核心技术产 品统一采购，保 证产品质量
调试、 培训
产品集成
协助建筑后期 运行，保证建 筑达到节能效 果，并建立能 耗监测平台 申请绿色三星 或LEED认证
运行
设计
与开发商充分沟 通，共同设立设 计导则，制定节 能、生态方案
• 太阳能光热利用 • 智能能源管理系统
• 楼板埋管系统
• 高效节能照明LED照明 • 系统屋顶绿化
• 屋顶花园
• 设置二氧化碳浓度监测 装置
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低碳技术概览
屋顶花园 太阳能光伏板发电系统
地源热泵系统
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如何实现生态建筑
降低需求
• 围护结构 • LED照明 • 自然通风 • 雨水收集 • 屋顶绿化
减少“碳足迹”从新建建筑做起
降低能源使用，减少建筑生命周期的成本 为居住者创造更舒适的环境
减少水和自然资源的使用量
减少污染，降低二氧化碳排放
降低运行费用
我们了解到：75%的建筑费用发生 在后期操作和维护上
5
减少“碳足迹”从新建建筑做起
合同能源管理创新模式在汤臣倍健新厂区项目中的实践过程
美国LEED金级认证 中国绿色建筑星级评价双认证 “能源之星”建筑物节能认证和建筑物运行管理节能认证 通过在上海环境能源交易所购买“碳减排量”指标，与本项目的 建设期碳排放量“中和”，实现建设期“零排放”目标（试行） 全过程系统调试是实施绿色建筑的一个必要手段 实现对节能措施的测量与验证（M&V） 运营阶段的能源费用托管管理
新建项目合同能源管理的工作范围
新建项目合同能源管理工作范围 1. 设计审核及优化 熟悉并了解整个项目设计方案和思路 审阅建筑、电气、暖通空调、供排水等与建筑能耗相关的各专业设计图纸 挖掘项目设计方案中可能的能源优化和改进空间 2. 能耗模拟计算审核及优化 审核项目能耗模拟计算模型 确定模型与实际设计的差异 校准能耗模拟计算模型 3. 节能目标确定 确定项目能耗基准 根据对项目设计方案和能耗模拟计算的审核确定项目总体节能目标 节能目标拆分，确定单项节能控制目标
拥有良好高效的能源系统和专业的能源管理服务，将降低后期维护、避免未 来的重复改造。 提升本企业的能源利用和综合管理水平，增强业界的美誉度和社会经济效益
能源管理的标准
•以国内同类典型建筑能耗为比较基准，通过这种创新型能源管理模式可达节能 率约30% •基于LEED及中国绿色建筑星级认证，以Ashrae90.1-2007为比较基准，项目实施 后节能率约15%。 美国环保署(EPA)与美国能源部（DOE）于1992年推出"能源之星"(Energy Star)这一 自愿性标识认证项目,用于认证和推广节能产品,减少温室气体排放。美国环保署 还将该认证项目拓展到了居住建筑、公共建筑和工业建筑中。"能源之星"通过提 供简便易用的建筑在线评估工具,即"能源之星-建筑集群管家"(Energy Star-Portfolio Manager),使业主和物业管理者能够通过了解其建筑能效性能,更进一步实现节能 和节省开支。 建筑节能已成为世界各国的共识。目前，欧美等发达国家已建立了相对完善的民 用建筑能效技术标准和标识体系。美国能源部打造了一套完善的建筑“能源之星” 节能标识体系，经过多年的发展，日渐增多的消费者对有“能源之星”建筑标识的 节能楼宇推崇备至，列为首选。
高效利用
• 热电冷三联供 • 温湿度独立控制 • 热回收 • 蓄能技术
清洁能源
• 生物质能发电 • 光伏发电 • 地源热泵 • 光导管
减少能源需求
屋顶绿化 结模 构拟 传计 热算 与优 外化 遮围 阳护
利用中庭实现自然通风
雨水收集用于重 测和景观
照明分区设计，充分利用自然 采光，LED光源
减少能源需求
•生态建筑节能技术集成服务
为业主提供生态建筑施工图设计，将节能设备产品（材 料）和分包设计统一管理和优化，形成完整系统技术集 成施工图
服务内容
•工程管理和工程承包服务
为业主提供生态建筑节能产品的选购，施工、安装、调 试和检测等工程管理和节能工程承包服务
•运行、保养和维护
为业主培训设备运行人员，并负责所安装的设备和系统 的保养和维护.
绿色建筑 低碳模式
新建项目合同能源管理创新模式
－－－－－股份有限公司绿色－－
英国低碳经济的经验对中国的启迪
低碳经经济，是在可持续发展理理念指导下，通过技术创新、制度创新、产业转 型、新能源开发等多种手段，尽可能地减少煤炭石油等高碳能源消耗，减少温室 气体排放，达到经济社会发展与生态环境保护双赢的一种经济发展形态 低碳建筑是指高能效、低能耗、低污染、低排放的建筑体系，与“绿色建筑”的内 涵基本一致 英国发展低碳经济的理念与战略，与中国的科学发展观、建设环境友好型和资源 节约型社会的思路有着很大的一致 中国推动碳减排、发展低碳经济应以城市为主要载体。城市是碳排放的主体，是 经济活动的主阵地 世博园区低碳理念给予我们的启迪
降低污染
降低排放
降低运行成本
降低维护费用
低碳技术实现降低碳排放
• 冰（水）蓄冷系统 • 双Low-E中空玻璃窗 • 遮阳板上安装太阳能光 伏板系统太阳能照明 • 主楼与辅楼将采用全覆 盖面的能源计量系统 • 冷热源、输配系统、照 明灯能耗独立分项计量 • 工地冲洗用水使用循环 水
• VAV变风量空调系统
“能源之星”的两大认证
在“能源之星”建筑节能标识体系中，建筑物节能认证和建筑物运行管理节 能认证是两大重点。 第一，通过对建筑物外围护结构、采暖空调系统等保温隔热性能的监控，确保 建筑物自身为节能建筑，颁发建筑物的节能认证。到目前为止，有4400个商 用建筑开发商和能源服务供应商成了“能源之星”的合作伙伴，占美国建筑 市场的13%，有效地推动了美国建筑节能工作。 第二，对建筑物运行管理节能水平进行评估，向运行管理节能水平较高的建筑 物颁发运行管理节能认证证书。在长期的节能实践中发现，一些建筑物尽管 配备了一流的设备或高效节能产品，但由于管理措施不到位，能源和设备管 理人员知识欠缺等原因，建成后却不能优化运行，能源浪费严重。为了挖掘 节能潜力，有必要实施建筑物能源绩效评估体系。迄今为止，共对19000栋 建筑物的运行管理节能水平进行了评估，其中办公建筑、学校、超市、医院 和宾馆酒店分别占17%、11%、17%、28%和6%，有1700栋建筑物的运行管理 节能获得了“能源之星”认证证书。
7
为何实施创新型新建项目合同能源管理?
实施“创新型新建项目合同能源管理”的益处：
在政府大力支持、鼓励合同能源管理模式“创新”的大前提下，“汤臣倍健 新建厂区项目”如能在“新建时就成功引入这种全新的能源服务模式”，将 在广东乃至全国起到示范、标杆作用。 改善环境品质以及人居舒适度，提升楼宇品质，建立绿色企业形象，增强市 场品牌竞争优势。 大幅降低投资和运营成本，减少未来能源成本支出，促进其企业竞争力提升。
推广绿色建筑，实现建筑低碳减碳化
房地产建筑业是我们国家的经济发展支柱产业，要符合“低碳城市”的建设要求，如 何减少“碳足迹”
政府根据国家有关政策给予行业指导和政策聚焦，积极推进创新模式目标达成，并会组织专 业职能机构对创新成果进行跟踪、测评和认证
项目建设期，积极争取政府为“碳中和”流程提供全方位指导和协调，Байду номын сангаас实现项目建设期 “零排放”，使新建厂区成为一个按《中国自愿碳减排标准》规定进行盘查、核证以及力求完 成购买“自愿碳减排量交易”的项目单位。
新建项目合同能源管理的工作范围?
4. 节能方案整合 基于目前设计方案的优化建议措施 设计整合，确保各项节能措施和运行控制策略得以落实 审核能源系统相关设备的招标要求。 5. 测量与验证系统 针对项目不同的节能措施确定M&V方案，制定M&V计划，安装M&V系统。 施工、验收阶段的现场监督 跟踪项目运行阶段实际性能数据 6. 设计与安装能源监控平台
服务内容
机电设计与控制咨询 系统调试
改造效果
投入运行
国内外建筑、机电设计与咨询
34.5 33.9
8.5 5.9 Unit: 106 kWh
香港又一城商业综合体
建筑面积9.2万平方米
31.5
8.2
8.3 6.4
28.7 25.1
8.2
7.3 5.0 3.3 12.4 Others Public lighing AHUs Chiller plant
认证
国内外建筑机电设计与咨询
• 武汉凯迪科技园 • 采用的生态技术：
– – – – – 光伏发电 光导管 分布式能源及三联供 温湿度独立控制 LED照明
• 正在申请：绿色三星 • 预计能源密度为常规建筑的1/3
国内外建筑、机电设计与咨询
新CCTV大楼
建筑面积60万平方米 冰蓄冷容量22750RTH 低温送风变风量系统
围护 结构
室内 设备
自然 通风
通过模拟计算优化围 护结构传热系数、外 遮阳效果，减少室外 得热
采用新技术、智能控 制，减低室内电力负 荷和发热量，节水器 具，降低用水量