商品房买卖合同撤销申请表

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房产备案撤销申请报告

申请人：[您的姓名]身份证号：[您的身份证号码]联系方式：[您的电话号码]住址：[您的居住地址]被申请人：[开发商名称]地址：[开发商地址]申请事项：撤销于[备案日期]在[备案部门]备案的商品房买卖合同，合同编号为[合同备案号]。

一、基本情况1. 甲方（申请人）：[您的姓名]，身份证号码：[您的身份证号码]，联系方式：[您的电话号码]，住址：[您的居住地址]。

2. 乙方（被申请人）：[开发商名称]，地址：[开发商地址]。

3. 甲方与乙方于[合同签订日期]签订了位于[房产地址]的《商品房买卖合同》，合同编号为[合同编号]。

4. 上述合同于[备案日期]在[备案部门]进行了备案，备案号为[备案号]。

二、申请撤销的理由1. 信息错误：在签订合同时，由于[具体原因]，导致合同中部分信息存在错误，如面积、楼层、配套设施等，这些错误信息严重影响了甲方的购房意愿。

2. 价格争议：合同签订后，甲方发现市场上类似房源的价格出现了大幅下跌，而合同中约定的房价明显偏高，甲方认为开发商存在价格欺诈行为。

3. 开发商违约：合同签订后，开发商未能按照约定时间交房，且在交房过程中存在严重质量问题，如墙体裂缝、漏水等，甲方认为开发商严重违约。

4. 政策调整：在合同签订后，国家和地方政府出台了新的房地产调控政策，导致房地产市场出现了较大波动，甲方认为继续履行合同已不符合自身利益。

三、申请撤销的证据1. 合同文本：双方签订的《商品房买卖合同》原件。

2. 备案证明：合同备案证明原件。

3. 相关协议：如存在房屋质量问题的，提供相关维修协议或鉴定报告。

4. 其他证据：如市场价格波动证明、政策调整文件等。

四、协商情况1. 甲方已与乙方多次协商，但乙方拒绝撤销合同备案。

2. 甲方已向相关政府部门投诉，但尚未得到满意答复。

五、请求事项1. 请求[备案部门]依法撤销上述商品房买卖合同的备案。

2. 请求[备案部门]对开发商的违约行为进行调查处理。

3. 请求[备案部门]对甲方的损失进行赔偿。

关于进一步规范预售商品房买卖合同撤销及信息变更有关问题的通知

关于进一步规范预售商品房买卖合同撤销及信息变更有关问题的通知济建开字[2010]5号各县（市）区住房城乡建设委、高新区建设局，各房地产开发企业：为进一步规范我市商品房预（销）售行为，维护商品房买卖双方当事人合法权益，有效遏制“投机性炒房”、“假退房真转让”等变相炒房行为，根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）、《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）等文件精神，结合我市实际情况，现就规范通过房地产信息系统签订的商品房买卖合同（以下简称“网签合同”）的撤销及信息变更有关问题通知如下：一、进一步增强商品房网签合同严肃性。

网签合同应严格执行购房实名制，商品房在买受人取得《房屋所有权证》之前，不得擅自将购买的商品房再行转让。

二、已在网上签订商品房买卖合同的，除以下情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：（一）因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明)；（二）户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证)；（三）开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的（提交裁定或判决的有效证明）；（四）房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的（提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告）；（五）购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的（提交不能受理贷款的有效证明）；（六）购房者（或者直系亲属）因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的（提交二级以上公立医院相关证明）；（七）商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告)；（八）法律法规规定的其它情形（写明具体内容并提交相关证据）。

撤销商品房买卖合同备案和注销商品房预告登记有关问题的通知

撤销商品房买卖合同备案和注销商品房预告登记有关问题的通知关于进一步规范撤销商品房买卖合同备案注销商品房预告登记有关问题的通知根据《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）、住建部等三部委《关于进一步贯彻落实国发［2010］10号文件的通知》（建房〔2010〕155号）和《河北省人民政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展进一步加快住房建设的意见》等有关规定，为加大商品房市场交易秩序监管力度，严格规范商品房买卖行为，遏止变相捂盘、炒作、投机性购房等扰乱市场的行为。

现就有关事项通知如下：一、撤销商品房买卖合同备案按下列规定办理：（一）买卖双方达成解除商品房买卖合同协议, 共同申请撤销合同备案的，除应提交申请书（本人不能到场的需提交委托公证或见证）、解除商品房买卖合同协议、商品房买卖合同、身份证明等相关材料外，还应按下列情形分别提交材料，方可办理：1、因房屋质量问题申请撤销合同备案的，应提交市、区建筑工程质量监督站出具的认定书或鉴定书。

2、因房屋规划设计变更、共有公摊部位变更问题申请撤销合同备案的，应提交市、区规划设计变更相关批准文件及测绘所出具的测绘成果报告。

3、因买方本人或其父母、配偶、子女出国留学或定居申请撤销合同备案的，应提交国外入学通知书或定居许可证明、护照、公安出入境管理部门和大使馆签证。

4、因买方工作调动离开本地申请撤销合同备案的，行政机关和参公事业单位人员应提交组织人事部门的调动证明；非参公事业单位和企业人员应提交劳动合同及现工作所在地社会保险缴纳证明。

5、因买方户口迁出本地申请撤销合同备案的，应提交户口迁移证明。

6、在商品房买卖合同签订之日起60个工作日内，因购房贷款未获批准申请撤销合同备案的，应提交贷款机构未批准购房贷款的证明材料及购房首付款收据。

7、因买方本人或其直系亲属患重大疾病急需医疗资金申请撤销合同备案的，应提交市级以上医院的诊断证明、病历及治疗费用明细单和亲属关系证明。

注销房屋合同申请表

注销房屋合同申请表
《注销房屋合同申请表》
申请人：（姓名）
性别：
身份证号：
联系电话：
通讯地址：
被申请人：（姓名）
性别：
身份证号：
联系电话：
通讯地址：
鉴于申请人（以下简称甲方）与被申请人（以下简称乙方）于（签订日期）签订了《房屋买卖合同》（合同编号：（编号）），约定甲方将其位于（房屋地址）的房产出售给乙方，且双方已按照合同约定完成了房屋过户手续。

现因（原因），甲乙双方同意注销上述合同，特此申请。

一、注销原因：
（请详细说明注销合同的原因）
二、注销合同的主要内容：
1. 甲乙双方同意自本申请表签署之日起，上述《房屋买卖合同》正式注销。

2. 甲乙双方互不追究对方在合同履行过程中的任何责任。

3. 甲乙双方同意，注销合同后，乙方应将房屋及附属设施完整无损地交还给甲方。

4. 甲乙双方同意，注销合同后，乙方应向甲方支付（金额）元的违约金，作为对甲方损失的补偿。

三、甲乙双方签字：
甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：
注：本《注销房屋合同申请表》一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：
1. 《房屋买卖合同》原件
2. 相关证据材料
请将以上信息填写完整后，提交至当地房产交易中心办理注销手续。

如有疑问，请联系（联系电话）。

房屋买卖合同注销申请

房屋买卖合同注销申请
甲方：（出卖人姓名）
乙方：（买受人姓名）
根据国家相关法律法规的规定，甲、乙双方于（具体买卖合同签订日期）签订了《房屋买卖合同》，现甲方申请注销该合同，经协商一致，特向有关部门提交注销申请如下：
一、双方基本情况
1.甲方基本情况：
姓名：（具体姓名）
身份证号：（具体身份证号）
联系方式：（具体联系方式）
2.乙方基本情况：
姓名：（具体姓名）
身份证号：（具体身份证号）
联系方式：（具体联系方式）
二、房屋买卖合同情况
1.买卖合同签订日期：（具体签订日期）
2.房屋地址：（具体房屋地址）
3.房屋权属证明：（具体权属证明，如房产证等）
4.房屋买卖价格：（具体价格）
5.付款方式：（具体付款方式）
6.交房时间：（具体交房时间）
三、申请注销理由
（详细说明申请注销的理由，如双方自愿解除合同、其他合理理由等）
四、申请人意见
甲方：（具体甲方签字）
乙方：（具体乙方签字）
五、其他附件
1.申请表
2.身份证明
3.买卖合同复印件
4.其他相关证明材料
本申请书真实有效，如有虚假，愿自承担相应法律责任。

申请注销房屋买卖合同的具体流程和注意事项，请按照国家相关规定和部门要求办理。

此致
申请人：（甲方姓名）
联系地址：（具体联系地址）
联系电话：（具体联系电话）
日期：（具体日期）
整理：（具体整理人签字）日期：（具体日期）
敬启者：
兹有房屋买卖合同及其附属资料提交我公司备案审批，批转请受理，办理意见请复函告知。

公司名称：
联系地址：
联系电话：
日期：。

商品房买卖合同撤销或变更信息申请表

商品房买卖合同撤销或变更信息申请表
开发企业
项目名称
合筑面积(㎡)
网签日期
是否备案
申请撤消或变更信息原因及需要提交的证明材料：
1、因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误的(提交错误内容及更改说明)；
2、户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更商品房买卖合同信息的(提交户口本、身份证)；
3、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决，需要解除合同的（提交裁定或判决的有效证明）；
4、房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量问题，经有关部门认定，需解除合同的（提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告）；
5、购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的（提交不能受理贷款的有效证明）；
6、购房者（或者直系亲属）因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的（提交二级以上公立医院相关证明）；
7、商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告)；
8、法律法规规定的其它情形（写明具体内容并提交相关证据）。
提交的其它资料：撤销合同的，携带解除合同书面协议，房管部门备案合同注销证明或公司未备案证明，合同原件，购房者身份证原件及复印件，公司代理人身份证原件及复印件，企业授权委托书，双方共同到场。变更合同信息的，由企业携带双方签订的合同原件及复印件、买受人身份证原件及复印件，公司代理人身份证原件及复印件，企业授权委托书，由企业到场办理或共同到场办理。
房屋买受人
（签字）：
日期:
房屋出卖方
(加盖公章）：
日期:
领导签名：
日期:

撤销购房合同备案申请怎么写

竭诚为您提供优质文档/双击可除撤销购房合同备案申请怎么写篇一：购房合同撤销备案篇一：九种可以申请撤销合同备案的情况九种可以申请撤销合同备案的情况1、交付公告或公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在问题(出现严重漏水、房屋安全隐患等)，要求退房需注销合同备案的，除按审核流程提供相关资料外，需提交市、区建筑工程质量监督站或房屋安全鉴定部门的认定书或鉴定书，方可办理。

2、屋交付公告或公布之日起90日内，开发商与购房者之间因其中一方违约而发生纠纷，经法院、仲裁机构判决或裁定后退房需注销合同备案的，除按审核流程提供相关资料外，需提交已生效的判决书、协助执行通知书和裁决书等相关司法文书，方可办理。

3.、公安、检查部门要求协助办理相关案件，需注销合同备案的，应出具纪检、公安、检查部门的正式函件，方可办理。

4、交付公告或公布之日起90日内，购房者在所购项目中另换购商品房，需注销原所购房屋合同备案的，应先提出申请，经房产管理部门同意，将新换购的商品房合同备案后，方可办理注销原所购的房屋合同备案手续。

5、贷款办不妥能退房。

购房者在商品房买卖合同签定之日起30日内，因贷款购房手续未获相关金融机构批准，需注销合同备案的，除按审核流程提供相关资料外，需提交金融机构支行、市级分行(总行)的两级审核未经批准的证明材料及开发商收取购房人违约金的发票，方可办理。

但如果退房人拥有两套(含所购商品房)及以上房产需注销合同备案的，必须按二手房交易转移登记规定的，先行缴纳相关税费(契税、营业税、个人所得税、印花税)，提交缴税票据后，方可办理退房手续。

6、交付公告或公布之日起90日内，因出国留学或定居原因导致退房需注销合同备案的，除按审核流程提供相关资料外，需提交国外入学通知书或定居许可证明、护照、户口和身份证、公安出入境管理部门和大使馆签证等相关资料，方可办理。

7、交付公告或公布之日起90日内，购房者因工作调出本地原因导致退房需注销合同的，除按审核流程提供相关资料外，需提交公安部门全家户籍转出、双方单位转出和接受人事关系，工资关系等相关资料，方可办理。

撤销商品房合同备案的申请书

商品房买卖合同登记备案撤销（变更）申请书种类：撤销变更申请人情况售房单位名称法定代表人证件名称号码联系电话代理人证件名称号码房屋买受人姓名（名称）姓名（名称）证件名称证件名称号码号码代理人代理人证件名称证件名称号码号码联系电话联系电话房屋状况房屋坐落地址及房间号区街（路）号间号商品房买卖合同编号建筑面积（㎡）用途撤销（变更）原因根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《沈阳市商品房买卖合同网上登记备案管理办法》有关规定，我单位（我个人）向房屋登记机构申请上述撤销（变更）商品房买卖合同登记备案，并声明本申请书填报内容是真实意思表示，保证提交材料真实、合法、有效。

如因隐瞒真实情况、提供虚假材料或因撤销（变更）所发生的任何不良后果以及所引起法律责任，均由双方申请人承担。

售房单位公章：买受人签章：法定代表人签章：法定代表人签章：代理人签字：代理人签字：年月日年月日沈阳市房产局印制（此页由房屋登记机构填写）初审意见：初审人：（签字）年月日核准意见：核准人：（签字）年月日受理号发件人领件人领件日期附记：“从加到乘”评析静安区教育学院特级教师曹培英万航渡路小学副校长张敏万航渡路小学罗杰张：“从加到乘”这节课，罗杰老师上得比较轻松，感觉效果蛮好的。

我们发现罗老师的教学设计很有特色，把教材用活了。

你能不能介绍一下，这节课的教学设计思路和教学活动安排的意图。

罗：“从加到乘”是数学新教材第三册第二单元中“乘法的引入”的第二课时。

这节课的主要教学目标是在上节课初步接触了几个几，会写连加算式的基础上，让学生懂得同数连加用乘法简便，会把同数连加的算式改写成乘法算式。

知道乘法算式怎么写、怎么读，以及乘法算式中各部分的名称。

这节课的教学设计，首先是进一步加工教材内容。

新课程理念强调不要一味地“教教材”，而是“用教材”。

“乘法的引入”这部分教材是由游乐园、几个几和从加到乘三部分组成的。

我将游乐园作为一个贯穿全课的情境，利用这个情境展开从加到乘的教学。

商品房买卖合同纠纷起诉状范本4篇

商品房买卖合同纠纷起诉状范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1[案由] 商品房买卖合同纠纷原告：[姓名]被告：[姓名]法定代理人：[姓名]委托代理人：[姓名][诉讼请求]原告与被告在____年____月签订了一份商品房买卖合同，原告已履行了合同约定的付款义务，但被告未能按时交付商品房，造成原告利益受损，现向法院提出如下诉讼请求：1. 判令被告立即履行商品房买卖合同，将商品房交付给原告；2. 赔偿原告因被告迟延交付商品房而造成的损失，包括但不限于利息、滞纳金、律师费等；3. 其他诉讼请求。

[事实和理由]一、原告与被告于____年____月签订了一份商品房买卖合同，约定被告应在____年____月__日交付商品房给原告，原告应在合同签订后__日内支付全部购房款项。

二、原告已按时履行付款义务，并且已通知被告按约定时间交付商品房。

然而，约定交付日期已过，被告仍未将商品房交付给原告，原告多次催促被告却未收到任何有效答复。

三、被告未按时交付商品房，已构成违约，严重损害了原告的合法权益。

原告因被告的迟延交付而造成了经济损失，现要求法院判令被告履行商品房买卖合同并赔偿相应损失。

[证据]1. 商品房买卖合同原件及相关附件；2. 原告支付购房款项的银行流水；3. 原告与被告之间的书面通讯记录。

[诉讼费用] 本案诉讼费用由被告承担。

[委托代理人] 委托代理人是____，联系方式为____。

特此起诉。

原告：[签名]法定代理人：[签名]委托代理人：[签名]日期：____年____月__日附件：商品房买卖合同原件及相关证据。

篇2商品房买卖合同纠纷起诉状范本原告（甲方）：被告（乙方）：人民法院：原告因与被告发生商品房买卖合同纠纷，依法向贵法院提起诉讼，请求判决如下：一、被告应当向原告支付合同首付款100万元及违约金50万元，共计150万元。

二、被告应当向原告返还所付商品房款项及相关费用，共计200万元。

三、被告应当承担本案诉讼费用。

商品房买卖合同撤销申请表模板

商品房买卖合同撤销申请表模板商品房买卖合同撤销申请表模板甲方：(个人/单位名称)身份证号/营业执照号码：地址：电话：乙方：(个人/单位名称)身份证号/营业执照号码：地址：电话：经双方协商一致，甲方自愿要求乙方撤销商品房买卖合同，请求乙方依法履行义务。

现提交申请如下：一、基本事实1.根据商品房买卖合同编号为__________，甲方与乙方签订了购房合同。

2.购房合同签订时间为_____________年____月____日。

3.购房合同约定了以下事项：___________________________________________。

4.购房款总额为_________万元人民币。

5.已经支付的定金/首付款为________________万元人民币，支付时间为_____________年____月____日。

6.乙方已经向甲方交付了该房屋所有权证或购房发票的原件。

7.自购房合同签订之日起，甲方已经按照约定向乙方支付了购房款的部分或全部金额。

8.甲方要求乙方撤销购房合同的理由为：______________________________。

二、双方权利与义务1.乙方同意接受甲方的撤销申请，依法履行相关义务。

2.乙方同意退回甲方已经支付的全部购房款项，甲方亦同意接受乙方的退款。

3.退款金额应当是甲方已经支付的全部购房款项金额，不包括已支付的定金/首付款。

4.该房屋的所有权证或购房发票原件应当由乙方向甲方归还。

5.本申请经双方签字确认后，依法生效，具有法律效应。

三、其他条款1.甲方应当按照本合同的约定履行义务，包括但不限于提供真实的身份证明和购房资金来源证明，并签署有关文件。

2.乙方应当按照本合同的约定履行义务，包括但不限于向甲方提供真实的房产权证或购房发票原件，并签署有关文件。

3.如甲方违反了本合同的约定，乙方有权依法追究其法律责任。

4.如乙方违反了本合同的约定，甲方有权依法追究其法律责任。

5.本合同中未尽事宜，双方可以协商解决，共同签署有关协议或补充协议。

商品房买卖合同撤销或变更信息申请表

商品房买卖合同撤销或变更信息申请表申请人姓名：________________ 申请人身份证号：_________________联系地址：_______________________ 联系电话：_______________________申请日期：_______________________ 合同编号：_______________________尊敬的房屋开发商/销售方：我通过贵公司购买的商品房原始买卖合同存在以下问题，我希望能够申请撤销或变更合同信息，请予以处理。

问题描述：（在此详细陈述购房合同存在的问题，例如：合同中的房屋面积与实际不符、装修标准不符合约定、物业费用计算方式不明确等）原合同条款：（在此列出原合同中相关条款，例如：房屋价格、付款方式、交房日期、房屋面积、装修标准、物业费用等）申请理由：（在此说明为何申请撤销或变更合同信息，例如：购房合同存在明显的违约行为、我是被欺诈的一方、合同内容不合理等）申请撤销或变更的具体要求：（在此详细说明想要达到的效果和变更内容，例如：要求退还购房款项并解除合同、要求重新协商价格和装修标准、要求明确物业费用计算方式等）支持文件和证据：（在此列出所有相关文件和证据的清单，例如：购房合同、支付凭证、相关函件和通信记录等）请贵公司尽快处理此申请，我可以提供进一步的信息和文件以支持申请。

如有需要，我可以在任何时间配合公司工作人员进行进一步的调查和协商。

请在下方签字确认：申请人签字：____________________ 日期：__________________附件：支持文件和证据清单---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------商品房买卖合同撤销或变更信息申请表扩展内容在商品房买卖合同中，如果出现问题或双方需求变更，申请撤销或变更合同信息是一种常见的解决方式。

商品房买卖合同撤销或变更信息申请表

申请撤消或变更信息原因及需要提交的证明材料：1、因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误的（提交错误内容及更改说明）；2、户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更商品房买卖合同信息的（提交户口本、身份证）；3、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决，需要解除合同的（提交裁定或判决的有效证明）；4、房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量问题，经有关部门认定，需解除合同的（提交由质量监督部门出商品房买卖合同撤销或变更信息申请表具的质量鉴定报告）；5、购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的（提交不能受理贷款的有效证明）；6、购房者（或者直系亲届）因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的（提交二级以上公立医院相关证明）;7、商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过土3%,合同中已约定解除的（提交测绘机构的房屋测绘报告）；8、法律法规规定的其它情形（写明具体内容并提交相关证据）。

提交的其它资料：撤销合同的，携带解除合同书面协议，房管部门备案合同注销证明或公司未备案证明，合同原件，购房者身份料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与确定的时间内达成约定的承诺结果。

文档可直接下载或修改，使用容。

证原件及复印件，公司代理人身份证原件及复印件，企业授权委托书，双方共同到场。

变更合同信息的，由企业携带双方签订的合同原件及复印件、买受人身份证原件及复印件，公司代理人身份证原件及复印件，企业授权委托书，由企业到场办理或共同到场办理。

房屋买受人房屋出卖方领导签名：（签字）：（加盖公章）：开发企业日期: 日期:日期:。

商品房买卖合同撤销申请表

商品房买卖合同撤销申请表
(此表只用于网上尚未备案的合同)
开发单位
购房人姓名
身份证号码
项目名称
楼号
房间号
合同编号
购买日期
撤销理由
申请方(开发单位)盖章申请方(房屋买受人)盖章
联系人：买受人：
电话：电话：
年月日年月日
合同撤销时间
年月日
说明：1、撤销合同必须是双方自愿并协商一致。
2、撤销合同理由不正当的，不予受理。
3、撤销合同时双方当事人均要到场，并需提供身份证原件及复印件、双方签订的商品房买卖合同、解除合同的书面协议、公司授权委托书。
4、合同于撤销申请受理后的五个工作日内撤销。

撤销备案申请表

房屋购买方：（签字）日期:
房屋出卖方： (加盖公章）日期:
经办人：（签字）日期:
产权科（或档案室）查询情况是否办理了预告登记：查询人（签字）：日期:
商品房买卖合同撤销申请表
开发企业:
序号合同编号幢号单元房号购元/㎡) 付款方式签约日期备案日期
申请撤消原因及需要提交的证明材料： 1、房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在问题，经有关部门认定的（提交由质量管理部门出具的质量鉴定报告） 2、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决的（提交具体纠纷缘由、司法证明及违约金的证明） 3、退房者在所购项目中另换商品房的（提交另换购的新购房合同文本） 4、购房者办理贷款手续未获批准或无力支付后续资金造成合同无法继续履行并承担违约责任的（提交不能受理贷款的证明） 5、购房者因工作调出本地的或定居的（提交工作调动证明和定居证明） 6、购房者因患重大疾病急需资金等原因的（提交医院重症诊断书） 7、超时退房的（超过一年的需提交税务部门的缴税凭证） 8、其他原因（写明具体内容提交证据）

商品房买卖合同注销登记备案申请表(西安市)

商品房买卖合同注销登记备案申请表(西安市)
一、申请表
1. 申请人基本情况
•申请人姓名：
•身份证号码：
•联系电话：
•户口所在地：
•现居住地：
2. 商品房基本情况
•房屋坐落地：
•房屋所有权人：
•房屋登记号：
•房屋面积：
•房屋购买时间：
•购买价格：
•交易方式：
二、申请事由
（请简要描述申请注销登记备案的原因）
三、所需材料
1.《商品房买卖合同》原件及复印件；
2.《商品房所有权证》原件及复印件；
3.《身份证》原件及复印件；
4.其他相关证明材料。

四、申请流程
1.填写本申请表，并准备所需材料；
2.携带以上材料前往西安市房地产管理部门办理；
3.房地产管理部门核实材料，办理注销登记备案手续。

注：本表需要申请人如实填写，如有隐瞒情况导致的法律责任由申请人自行承担。

以上是商品房买卖合同注销登记备案申请表的内容，祝办理顺利！。

撤销房屋买卖申请书实用范本

撤销房屋买卖申请书实用范本尊敬的房地产交易中心：我是申请人（姓名），身份证号码为（身份证号码），特此向贵中心申请撤销我于（日期）提交的房屋买卖申请。

我在此声明，经过深思熟虑和权衡利弊后，决定不再进行该房屋的买卖交易。

首先，我希望表达我对贵中心及相关工作人员的感谢。

在整个购房过程中，贵中心为我提供了专业的服务和支持，使我能够了解到相关的法律法规和交易流程。

特别是在办理购房手续时，贵中心工作人员的耐心指导和帮助让我感到非常满意。

然而，经过与家人和朋友的充分讨论和思考，我认为目前购买该房屋并不符合我个人和家庭的实际需求和经济状况。

在购房之初，我对房屋的位置、周边环境、交通便利性以及房价走势等因素进行了充分的调查和评估。

但是，随着时间的推移和更多信息的了解，我发现该房屋存在一些我无法接受的问题。

首先，该房屋所在的小区环境与我所期望的不符。

虽然该小区地理位置优越，但是周边环境却存在一些噪音和环境污染问题，这对我和家人的居住质量会产生一定的影响。

此外，小区内的物业管理和社区氛围也不尽如人意，这对于我来说是一个重要的考虑因素。

其次，我对该房屋的结构和装修质量有所疑虑。

经过多次实地考察和咨询专业人士，我发现该房屋存在一些结构隐患和装修质量问题。

虽然卖方承诺愿意进行维修和整改，但是我对维修后的房屋质量和安全性仍然存在担忧。

考虑到我和家人的居住安全和舒适度，我决定不再购买该房屋。

最后，我需要考虑到自身的经济状况和负担能力。

在购房之初，我对自己的经济状况进行了详细的评估和规划。

然而，由于一些不可预见的因素，如家庭支出增加、工作变动等，我发现自己无法承担该房屋的购买和相关负债。

在这种情况下，我认为撤销房屋买卖申请是明智的选择，以免给自己和家人带来经济上的压力和负担。

综上所述，我郑重声明，我决定撤销我于（日期）提交的房屋买卖申请。

我非常感谢贵中心在整个购房过程中的支持和帮助，同时也希望贵中心能够理解和支持我的决定。

我会尽快与卖方及相关各方进行沟通，确保双方权益的合理保护和解决。

房屋合同撤销单模板

房屋合同撤销单模板甲方（房主）：______________（姓名）、______________（身份证号码）乙方（购房者）：______________（姓名）、______________（身份证号码）鉴于甲乙双方签订的房屋买卖合同因故需要撤销，为保证双方利益，特制订本合同如下：一、合同撤销事宜1. 甲乙双方一致同意撤销签订的《房屋买卖合同》，并不再继续履行合同中各自的义务。

2. 房屋买卖合同编号：______________，签订日期：______________，房屋地址：______________。

3. 双方撤销合同的原因为：______________。

二、房屋交接事宜1. 甲方应在本协议签订之日起10个工作日内，将已收取的购房款项及相关手续费等退还给乙方。

退款方式为______________，退款账户为______________，退款金额为______________元。

2. 乙方应在收到甲方退款后，将已获得的房屋相关权利、证件及文件等归还给甲方。

3. 房屋相关权利证明包括但不限于房屋产权证、房屋过户手续等。

4. 乙方应承担因解除合同而产生的相关费用，包括但不限于公证费、评估费、税费等。

三、其他事项1. 甲乙双方均保证本合同的真实性，如有虚假陈述或隐瞒事实，应承担相应法律责任。

2. 本合同自签订之日起生效，自双方完成各自义务后构成完全撤销房屋买卖合同。

3. 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并以书面协议确认。

甲方（房主）签名：______________ 日期：______________乙方（购房者）签名：______________ 日期：______________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（房主）：______________（签字）乙方（购房者）：______________（签字）日期：______________以上为房屋合同撤销单模板，如有不足之处请指正。

撤销购房合同模板

撤销购房合同模板
甲方：（姓名）、（身份证号码）
乙方：（姓名）、（身份证号码）
鉴于甲、乙双方就购房事宜达成如下协议：
一、本协议的签订是基于乙方向甲方购买位于（房屋地址）的房产，并经双方签订购房合同。

二、因双方发生了一些不可预料的情况，乙方需申请解除购房合同，愿意支付一定的违约金。

三、根据中国法律规定，乙方有权向甲方提出解除购房合同的申请，甲方在此同意接受乙方的申请。

四、甲方同意接受乙方的解除购房合同的申请，并同意按照下面的方式处理：
1. 乙方支付给甲方违约金人民币（金额）元，作为解约的补偿。

2. 甲方将购房资金（金额）元退还给乙方。

3. 乙方向甲方赔偿因解除购房合同而产生的其他费用。

五、乙方同意在收到违约金和购房资金后，将房产归还给甲方并清空房屋内的所有物品。

六、本协议经双方签字确认后即生效，甲、乙双方均应履行协议中的各项义务。

七、本协议一式两份，由双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：（签字）乙方：（签字）
日期：年月日
本协议经双方签字确认后生效，自行裁决的，乙方应向甲方支付（金额）元作为违约金，如因纠纷需要到法院起诉的，法院判定应支付的金额，乙方应均予以支付。

愿意接受法院的裁决。

撤回房屋购买合同模板

撤回房屋购买合同模板
甲方：（详细信息）
乙方：（详细信息）
鉴于甲方与乙方于（具体日期）签订《房屋购买合同》，现甲方因故决定撤回该合同，特依照《中华人民共和国合同法》的相关规定，经协商一致，自愿撤回该合同，并达成以下协议：
一、撤回合同的原因
甲方因（具体原因），经慎重考虑后，决定撤回《房屋购买合同》，并尽快通知乙方。

二、撤回合同的方式
1.甲方向乙方发送书面通知，明确表示撤销《房屋购买合同》。

2.甲方将合同相关资料退还给乙方，并确保不再继续执行合同。

三、协商解决方式
双方自愿协商解决撤回合同所涉及的问题，保持友好合作关系。

四、其他约定事项
1.本协议自双方签字日起生效，有效期至合同撤回完成之日止。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的撤回并不影响双方的其他权利和义务，如有产生争议，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：
签订日期：签订日期：
以上为《撤回房屋购买合同》模板，希望双方遵守合同约定，友好解决问题，保持良好合作关系。

祝双方顺利！。