2013南工大专接本《造价管理》考试要点

南工大工程管理《工程造价计价》考试要点考试题型一、单选题：1分×30题=30分二、填空题：1分×10空=10分三、名词解释：3分×2题=6分四、解答题：6分×4题=24分五、综合（计算）题：10分×3题=30分考试内容说明：工大出了8套试卷，每次考试从中随机抽取一套使用；出题以教材（第三版）为准。

课程基本要求：本次给出了定量类题目、综合类题目的要求。

（一）定量类：营业税及附加税的计算；基本预备费与价差预备费的计算；贷款利息的计算；人材机消耗量的计算；投资估算的计算；定额换算；临时设施费的计算；模板及支架计算。

（二）综合类（参照造价师考试题型）：工程量的计算；综合单价分析表计算填写；费用计算程序；工程价款结算；变更与索赔费用计算；投标报价确定；设计概算编制。

第一章、概论第一节、概述一、工程造价的含义含义（1）工程造价就是工程投资费用。

是从投资者，即业主的角度来定义的。

含义（2）工程造价就是工程价格。

是对应于发承包双方的。

[P1]三、工程造价的计价特点建设各阶段所对应的工程造价要记熟。

图1-1 [P3]掌握以下名词：1．投资估算。

投资估算是指在建设项目的前期工作（项目建议书和可行性研究）阶段对拟建项目所需投资额的测算。

[P2]2．设计概算。

设计概算是指在初步设计阶段，。

修正设计概算是在技术设计阶段。

[P3]3．施工图预算。

是指在施工图设计阶段。

4．承包合同价。

在工程发承包阶段，签订合同所确定的价格。

5．工程结算。

工程结算是指在合同实施阶段，按照合同约定的结算程序和方法办理结算工程价款，确定发包范围内有施工期间发生的应由发包人承担费用的工程实际造价。

[P3]6．竣工决算。

竣工决算是指在竣工验收后，由建设单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件。

[P3]第二章、建设工程造价的构成第一节、概述1．建设项目总投资。

建设项目总投资是指项目建设期用于建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和流动资金的总和。

[P12]2．建设投资。

建设投资是指项目建设期间用于建设项目的全部工程费用。

建设投资与项目方案设计有关，与资金筹措方案的变化无关（不含贷款利息故，，）。

[P12]记熟表2-1 [P13]、图2-1 [P14]。

是重要核心。

3．静态投资。

静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值，具体包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用及基本预备费等。

[P13]4．动态投资。

价差预备费、建设期间贷款利息及固定资产投资方向调节税属于动态投资。

[P13]第二节、设备及工器具购置费用的构成设备及工器具购置费由设备购置费和工器具及生产家具购置费组成。

[P14]一、设备购置费（二）进口设备购置费进口设备购置费由进口设备抵岸价和进口设备国内运杂费两部分构成。

[P16]3）装运港交货类，即卖方在出口国装运港交货，主要有装运港船上交货价（FOB 价，习惯称为离岸价），运费在内价（C&F 价）以及运费和保险费在内价（CIF 价，习惯你为到岸价）。

这是我国进口设备采用最多的一种货价。

注意风险责任划分。

卖方：负担货物装船前的一切费用和风险；买方：负担货物装船后的一切费用和风险。

[P16][P16]进口设备原价（抵岸价）要会计算（见第四章例4-3）。

1=⨯-装运港船上交货价(FOB)+国外运费国际运输保险费保险费率保险费率P17国际运输保险费是：“费内费率”，是包括运输保险费本身在内的费率，计算的基数包括FOB 价、国外运费及其本身（国际运输保险费）。

⨯银行财务费=装运港船上交货价(FOB 价)银行财务费率银行财务费的计算基数是：FOB 价。

⨯外贸手续费=[装运港船上交货价(FOB 价)+国际运费+国际运输保险费]外贸手续费率外贸手续费的计算基数是：CIF 价。

P17第三节、建筑安装工程费用的构成要记住一级构成：直接费、间接费、利润、税金。

4个 P18 一、直接费直接费由直接工程费和措施费组成。

[P18] （一）直接工程费直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、进口设备原价 （抵岸价）= 货价（装运港船上交货价FOB ） （离岸价）+ 国际运费 + 运输保险费到岸价CIF 、运输保险费在内价、关税完税价+ 银行财务费 + 外贸手续费 + 关税 + 消费税 + 增值税+ 海关监管手续费运输在内价C&F材料费和施工机械使用费。

1．人工费。

包括以下内容：[P19]（1）基本工资：指发放给生产工人的基本工资。

（2）工资性补贴：指按规定标准发放的物价补贴、煤燃气补贴、交通补贴、住房补贴、和流动施工津贴等。

（3）生产工人辅助工资：指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，………..（4）职工福利费（5）生产工人劳动保护费2．材料费。

包括：[P19]（1）材料原价（或供应价格）（2）材料运杂费（3）运输损耗费（4）采购保管费（5）检验试验费：（注意：指一般鉴定和检查的，包括…..,不包括…..）[P19]3．施工机械使用费。

包括：（1）折旧费。

（2）大修理费。

（3）经常修理费。

（4）安拆费及场外运费。

此条注意点是：中小型的施工机械。

大型的施工机械归于措施费中的“大型机械设备进出场及安拆费”。

（5）人工费。

特别注意：“对口”，干什么的人，其工资福利等归什么费用中开支。

（6）燃料动力费。

（7）养路费及车船使用税。

[P20]（二）措施费措施费指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。

[P20]包括：10项（14个）。

名称要记住。

用“二环夜临（2）大雨水（2），支架已安文”掌握：5、大型机械设备进出场及安拆费。

与P20机械费中（4）安拆费及场外运费的区别。

公式：[P21]公式：[P22] 租赁模板及支架费=模板使用量×使用日期×租赁价格 + 支、拆、运输费用 二、间接费 （一）规费规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。

[P23] 规费的组成：[P23] （1） 工程排污费（2） 定额测定费（江苏省取消了）（3） 社会保障费（包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费） （4） 住房公积金（5） 危险作业意外伤害保险。

用“保定无公害”来记，以教材为准。

四项。

（二）企业管理费[P23]1．企业管理费组成。

计12项。

记住大致构成。

使用“公差使用（2）保险（2）金务工（3）”来记。

重点：（1）管理人员工资（干什么的人，其工资在什么费里开，即“对口”） （5）工具用具使用费（不要划分到机械费使用费中，也不要划分到设备工器具购置费中）（6）劳动保险费（易与其他的保险混淆） （9）财产保险费（易与其他的保险混淆）（11）税金：指………属于企业税金（与 四、税金P25要区分） 四、税金（一）营业税[P25]营业税是按营业额乘以营业税税率确定。

建筑安装企业的营业税税率3%。

公式：营业税＝营业额×３％ （二）城乡维护建设税[P25]公式：城乡维护建设税＝应纳营业税额×适用税率三种：7%、5%、1%（是按纳税人所在地——公司注册地是在市区、县镇、农村来确定的，注意不是工程项目的所在地）临时设施费=（周转使用临建费 + 一次性使用临建费 ） ×（1+其他临时设施所占比例）（三）教育费附加[P25]公式：教育费附加＝应纳营业税额×3%理解例题：某县城的建筑施工企业在市区承接建筑工程，工程不含税造价1000万元，计算各税金的数额。

解法：县城的建安企业（无论其在市区或农村承接工程），其适用税率为3%3%5%3%3%3.+⨯+⨯= 则10001033.4851 3.24%==-含税造价万元 则：1033.4853%31.005=⨯=营业税万元 31.0055% 1.550=⨯=城乡维护建设税万元31.0053%0.930=⨯=教育费附加万元第四节、工程建设其他费用构成 重点掌握： 一、建设管理费建设管理费是指建设单位从项目筹建开始直到办理竣工决算为止发生的项目建设管理费用[P25]。

包括：建设单位管理费、工程监理费[P26]。

四、研究试验费………..但不包括以下费用：[P26] 与P19材料费中的检验试验费要区分。

八、场地准备及临时设施费……………….此费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。

与措施费中的临时设施要区分。

方法看临时设施是为谁所用的。

[P27] 十、工程保险费…………，包括建筑工程一切险和人身意外伤害险、引进设备国内安装保险等。

[P27] 要与其他保险费（劳动、财产、养老、医疗、失业、危险作业意外伤害保险）区分。

第五节、预备费和建设期贷款利息 一、预备费用预备费用包括基本预备费和价差预备费两部分。

[P28]（一）基本预备费基本预备费是指在初步设计概算中难以预料的费用。

具体包括三个方面的：①进行技术设计、施工图设计和施工过程中，在批准的初步设计范围内所增加的工程费用；②由于一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用；③工程竣工验收时，为鉴定工程质量，必须开挖和修复的隐蔽工程的费用。

（三个方面要记住）基本预备费一般以工程费用和其他费用之和为计算基数，乘以基本预备费率进行计算。

（二）价差预备费价差预备费是指对建设工期较长的项目，在建设期内价格上涨可能引起投资增加而预备的费用，亦称为价格变动不可预见费。

[P29]二、建设期贷款利息建设期贷款利息，是指建设项目建设投资中有偿使用部分在建设期间内应偿还的借款利息及承诺费。

除自有资金、国家财政拔款和发行股票外，。

等，均应计算建设期贷款利息。

[P29]注意：建设期贷款利息属固定资产投资，属于工程造价的。

而生产期贷款的利息不属于工程造价范畴。

第三章、建筑安装工程造价计价方式和计价依据第一节、概述建筑安装工程造价计价依据的含义及分类（简答题）。

建筑安装工程造价计价依据是指计算建筑安装工程造价的各类基础资料的总称。

从本质上来说，主要包括工程量计算的依据和单位工程量价格确定的依据两大类。

工程量计算的主要依据是设计图纸、基本子项的划分规定和工程量计算规则。

在传统定额计价模式下，基本子项的划分规定和工程量计算规则，通常与地区或行业颁布的工程建设定额配套使用；在工程量清单计价模式下，清单工程量根据《建设工程工程量清单计价规范》计算，承包人报价时需根据其自己拟定的施工方案计算实际的工程量。

单位工程量价格确定的主要依据，在传统定额计价模式下是政府部门统一颁布的、反映一定范围内社会平均生产力水平的工程建设定额和指令性价格；工程量清单计价模式下，从理论上说应是企业制定的、反映企业自身管理和技术水平的企业定额和市场价格信息。