物业项目经理考试题库A卷

物业项目经理考试题库A卷

知识技能大赛试卷

经理组（A）项目：姓名：

一、选择题（每题1分，共40分）

1、重大秩序维护人员执勤方案和应急预案须经

( C )批准后，方可实施。

A、县（市）级公安机关

B、设区的市

级公安机关

C、上级主管部门

D、上级秩序维护

人员公司

2、秩序维护人员对执勤区域内发生的不法侵害

行为应 ( A )。

A、及时制止

B、立即报告公安

机关

C、立即报告秩序维护人员公司

D、请

求周围群众予以协助

3、下列属于门卫工作职责是（ A ）

A、制止在门卫区发生摆设摊点，保证大门

口正常通行秩序

B、负责督促检查内务卫生和环境卫生。

C、负责组织班长的政治学习、业务学习。

4、秩序维护人员班队长应定期检查灭火器，重

量减少（ C ）以上的，应补充气

A、2/10

B、5/10

C、1/10

D、4/10

5、手提灭火器到达火场时，距离燃烧处约（ A ）

米左右停止

A、5-6

B、4-5

C、3-4

D、6-7

6、监控室内外卫生必须保持清洁，每（ D ）清

洗一次显视屏

A、一周

B、三周

C、一个月

D、

两周

7、监控设备的电源线路应（ A ）检查一次

A、每周

B、两周

C、三周

8、火灾蔓延的三种方式是（ A ）

A、热传导热对流热辐射

B、可燃物火源助燃物

C、隔离法窒息法冷却法

9、防火安全制度中，每位员工都要做到“三懂三会”，其中“三会”是（ A ）

A、会报警，会使用灭火器，会扑救初起火灾

B、会报警，会预防火灾，会使用灭火器

C、懂火灾的危害性，会使用灭火器，会扑救初起火灾

10、在扑救容器内的可燃液体火灾时，要注意（ A ），以防增加扑救难度。

A、不能直接对着液面喷射

B、能直接对着液面喷射

C、无一定位置

11、检查火灾报警系统的功能，应进行（ A ）

A、月检

B、季检

C、半年检

D、年检

12、检查所有转换开关应进行（ C ）

A、月检

B、季检

C、半年检

D、年检

13、扑灭初期火灾的最有利时机是：起火后（ A ）分钟

A、5-7

B、3-5

C、6-8

14、关于秩序维护人员服务内容，下列说法正确的是（ A ）。

A、提供人身、财产、信息等安全防范服务

B、提供人身、财产、信息等治安防范服务

C、提供人身、财产、社会治安秩序等安全防范服务

D、提供人身保护、财产保障、信息安全等方面的服务

15、曾经被收容教育、强制隔离戒毒、劳动教养或者（ C ）次以上行政拘留不得担任秩序维护人员。

A、1

B、2

C、3

D、4

16、关于秩序维护人员履行查验与登记的职责，下列说法错误的是（ C ）。

A、秩序维护人员可以查验出入人员证件

B、秩序维护人员可以对出入服务区域的车辆进行登记

C、秩序维护人员不能查验本单位人员的证件

D、必要时，秩序维护人员可以登记单位内部车辆的出入情况

17、出入口守卫工作的特点之一是（ A ）。

A、位置独立

B、位置复杂

C、位置特殊

D、流动服务

18、因施工原因造成的质量问题，应由（ B ）负责。

A、建设单位

B、施工单位

C、物业管理企业

D、政府主管部门

19、全国城市物业管理示范小区达标考评标准规定，物业服务费用收缴率达（ D ）以上。

A、80％

B、90％

C、95％

D、98％

20、前期物业服务合同由（ C ）与物业管理企业所签订。

A、物业建设单位或社区委员会

B、业主大会或业主委员会

C、物业建设单位

D、物业建设单位或居委会

21、房屋结构整体化、配套设施系统化、产权结构多元化、物业种类多样化是（ A ）类型物业的主要特点。

A、住宅小区

B、写字楼

C、医院

D、学校

E、车站、机场、码头

22、物业管理企业在居住小区的装修管理中，应根据建设部的（ D ）制定本小区的装修管理规定。

A、《城市异产毗连房屋管理规定》

B、《城市新建住宅小区管理办法》

C、《城市房屋修缮管理规定》

D、《住宅室内装饰装修管理办法》

23、物业管理的智能化将促使物业管理由简单维护型、劳动密集型向（ D ）转变，从而进一步提升物业管理专业化水平。

A、科技维护型

B、知识密集型

C、技能复杂型

D、（A与B）

24、能源保障是（ D ）物业的管理重点和难点之一。

A、住宅小区

B、写字楼

C、商业

D、工业区

25、下列不属于住宅小区物业管理重点和难点的是（ C ）。

A、前期管理

B、装修管理

C、租赁管理

D、解决收费难问题

26、新建房屋建设工程的保修期，自（ D ）之日起计算。

A、业主搬入

B、业主入住

C、竣工验收

D、竣工验收合格

27、房屋建设的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期为（ D ）。

A、一年

B、三年

C、五年

D、设计文件规定的该工程的合理使用年限

28、屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏的最低保修期为（ D ）。

A、一年

B、二年

C、三年

D、五年

29、电气管线、给排水管道，设备安装和装修工程的最低保修期为（ C ）。

A、半年

B、一年

C、二年

D、三年

30、住宅室内装饰装修活动，未经（ D ），禁止变动建筑主体和承重结构。

A、建设单位批准

B、物业管理企业批准

C、政府部门批准

D、原设计单位或相应资质等级的设计单位提出设计方案

31、已办理交付手续但未使用的物业，物业管理