鹏骋PC成本分析PPT

2
3 4 5 6 7 8
PCF板
飘窗 楼梯 阳台 装饰柱 楼板 女儿墙
（1）考虑构件的吊装和调整操作性，外墙PC板构件重量宜小于5t； （2）从工效考虑，尽量避免选择女儿墙预制； （3）竖向预制构件吊装消耗人工数大于水平构件，在预制率有一定要求的情况下，选 择水平构件预制优于竖向受力构件；
建筑工业化推动产业可持续发展
序号 项目名称 PC结构体系 人工(%) 耗材(%) 周材(%) 机械(%)
1
宝山融创绿城
PCF体系
36.40
44.99
8.64
9.98
2
保利平凉路18街坊
装配整体式剪力墙
25.97
49.25
8.00
16.78
3 4
万科地杰A 万科地杰B
装配整体式剪力墙+PCF 装配式整体剪力墙+PCF
27.01 30.67
四、单块构件吊装功效分析
序号 1 构件类型 PC板 参考吨数 3.1 1.76 2.87 1.73 4.52 1.8 1.5 0.7 15 15 30 吊装时间 (min) 20 13 15 30 30 15 15 20 调整时间 (min) 30 15 20 人工 12 12 12 7 7 8 6 12
周材
机械
因此人工费和耗材费是吊装费的主要组成部分，控制吊装费必须控制人工费和 耗材使用。
二、PC体系的选择对于人工费和材料费的影响分析
2.1 对于人工费的影响
序号 项目名称 PC结构体系 标准层数量 预制构件方量 （立方米） 46.44 51.62 47.57 47.01 标准层建筑面积 （平方米） 510 367 376 480 人工费所占 比例 36.40% 25.97% 27.01% 30.67%
铁件占比
42.14% 4.72% 20.15% 6.30%
铁件外连接
37.10%
二、PC体系的选择对于人工费和材料费的影响分析
2.2 对于耗材费的影响分析
影响临时铁件用量的因素包括装配体系和铁件数量两个方面，分析：
临时 铁件
PCF体系用量＞装配整体式剪力墙体系+PCF体系＞装配整体式剪力墙体系 标准层预制构件数量越多，即铁件用量较大： 铁件内连接 > 铁件外连接 > 无板板连接件
1.21% 70.72% 37.02%
56.40% 24.56% 42.82% 56.59%
42.14% 4.72% 20.15% 6.30%
铁件外连接
37.10%
耗材的组成主要包括套筒灌浆料、密封胶及临时铁件三部分组成。从图中可以 看出，套筒灌浆料、密封胶、铁件损耗三个方面各有其影响。
二、PC体系的选择对于人工费和材料费的影响分析
2.2 对于耗材费的影响分析
影响套筒灌浆料用量的因素是装配式体系：
灌浆料
装配整体式剪力墙体系(带暗柱)＞装配整体式剪力墙体系+PCF＞PCF。
在装配整体式剪力墙体系中，暗柱部分预制比较墙身预制灌浆料用量增加一倍， 约占整体吊装费用的35%，因此尽量减少暗柱部位的预制可以有效控制套筒灌 浆料的成本。
序号 1 2 3 4
序号 1 2 3 4
项目名称 宝山融创绿城 保利平凉路18街坊 万科地杰A 万科地杰B
PC结构体系 PCF体系 装配整体式剪力墙 装配整体式剪力墙 +PCF 装配整体式剪力墙 +PCF
备注 无灌浆料 竖向无打胶无 连接件
灌浆料占比 1.21% 70.72% 37.02%
密封胶占比 56.40% 24.56% 42.82% 56.59%
序号
1 2 3 4
项目名称
宝山融创绿城 保利平凉路18街坊 万科地杰A 万科地杰B
PC结构体系
PCF体系 装配整体式剪力墙 装配整体式剪力墙 +PCF 装配整体式剪力墙 +PCF
备注
无灌浆料 竖向无打胶无 连接件
灌浆料占比
1.21.40% 24.56% 42.82% 56.59%
项目名称 宝山融创绿城 保利平凉路18街坊 万科地杰A 万科地杰B
PC结构体系 PCF体系 装配整体式剪力墙 装配整体式剪力墙
备注 无灌浆料 竖向无打胶无 连接件
灌浆料占比 1.21% 70.72% 37.02%
密封胶占比 56.40% 24.56% 42.82% 56.59%
铁件占比 42.14% 4.72% 20.15% 6.30%
51.71 49.07
6.70 8.88
14.58 11.38
一、吊装费用的控制因素
PC施工吊装费 根据统计，吊装费用中人工、耗材、周材和机械其百分比分别为30%、49%、 8%、13%，其中人工+耗材合计约占总费用的80%
项目 人工 耗材 占吊装费比例（%） 人工费+耗材所占比例（%）
30 49 8 13 80%
铁件占比 42.14% 4.72% 20.15% 6.30%
铁件外连接
37.10%
三、装配式建筑相较于现浇结构单位面积造价增量
序
号 项目名称
PC结构
体系
预制率
要求
预制构件类型
备注
标准层
数量
标准层面积
(㎡)
预制构件 方量 (m³)
单位面积造价
(元/㎡)
1
宝山融创绿 城
PCF体系
不低于 25%
PCF板、飘窗板、围护 外墙、楼板、楼梯、空 调板 飘窗板、剪力墙板、楼 梯、阳台板 PCF板、飘窗板、围护 外墙、剪力墙板、楼梯、 空调板 / 33 376 47.57 112.53 竖向无打胶 无连接件 无灌浆料 63 510 46.44 118.24
上海鹏骋建筑工程有限公司
1 2 3 4
宝山融创绿城 保利平凉路18街坊 万科地杰A 万科地杰B
PCF体系 装配整体式剪力墙 装配整体式剪力墙+PCF 装配整体式剪力墙+PCF
63 23 33 48
从人工费所占比例分析： PCF体系 ＞ 装配整体式剪力墙+PCF体系 ＞ 装配整体式剪力墙体系
二、PC体系的选择对于人工费和材料费的影响分析
2.1 对于人工费的影响分析
构件 数量
在标准层预制方量一定并吊装按照计件收费情况下： 构件数量是影响人工费的主要因素，标准层构件数 量越少，单层所耗人工数量越少，人工费越低
构件 方量
在标准层预制方量一定并吊装按照计件收费情况下： 单个构件的体积是影响人工费的主要因素，构件方量越 小，折合成每方量的人工费越高，因此人工费越高； 例：PCF体系构件方量普遍较小（0.9m³/个），装配整 体式剪力墙体系构件构件方量较大（平均大于1.5m³/个）
吊装费组成及影响因素分析
目录
一、吊装费用的控制因素 二、PC体系的选择对于人工费和材料费的影响分析
三、装配式建筑相较于现浇结构单位面积造价增量
四、单块构件吊装功效成本分析
一、吊装费用的控制因素
PC施工吊装费 PC施工的吊装费用主要包含了人工、耗材、周材和机械这四大项。根据PC结构 体系的不同会导致每项费用所占的比例发生变化。
二、PC体系的选择对于人工费和材料费的影响分析
2.2 对于耗材费的影响
序号 项目名称 PC结构体系 备注 灌浆料占比 密封胶占比 铁件占比
1 2 3 4
宝山融创绿城 保利平凉路18街坊 万科地杰A 万科地杰B
PCF体系 装配整体式剪力墙 装配整体式剪力墙+PCF 装配整体式剪力墙+PCF
无灌浆料 竖向无打胶无 连接件
+PCF
装配整体式剪力墙 +PCF 铁件外连接
37.10%
二、PC体系的选择对于人工费和材料费的影响分析
2.2 对于耗材费的影响分析
影响密封胶的用量的因素包括装配式体系和构件数量，从两方面分析：
密封胶
PCF体系用量＞装配整体式剪力墙体系+PCF体系＞装配整体式剪力墙体系 标准层预制构件数量越多，即接缝长度越长，密封胶材料使用量即越大
2
保利平凉路 18街坊
装配整 体式剪 力墙 装配整 体式剪 力墙 +PCF 装配整 体式剪 力墙 +PCF
不低于 25%
23
367
51.62
106.59
3
万科地杰A
不低于 25%
4
万科地杰B
不低于 25%
PCF板、围护外墙、剪 力墙板、楼梯、空调板
铁件外连接
48
480
47.01
109.60
根据图中的数据可以看到，当预制率在25%的情况下，PC施工费相较于现浇施工 费的增量约为111.75元/㎡