初 步 设 计 审 图 要 点
初步设计评审
初步设计评审（内审）管理要求参与评审的单位建设部、发展策划部、财务部、安质部、营销部、运检技术部、调控中心、物资部、信通公司、经研所、设计单位。
评审流程评审计划管理：每月20日前通过e基建2.0平台上报次月的输变电工程初设评审计划。
初步设计审查要点总的部分、电力系统部分、变电一次部分、变电二次部分、线路部分、土建部分、工程造价部分。
一、总的部分审查工程设计依据文件，工程建设规模，设计范围，审查站址条件勘探，线路走廊设计，主要技术方案及设计原则。
建设部1.审查变电站站址和输电线路走廊地方政府支持性文件。
2.审查变电站站址，充分考虑可能涉及相关协调问题，考虑周边环境发展及站址标高，考虑四通一平、防汛、防震要求。
3.审查主要经济指标。
4.审查工程造价分析。
二、电力系统部分审查系统发展规划，变电站负荷、出线，主变压器参数选择、主接线选择、无功补偿、中性点接地方式、系统阻抗、谐波计算内容。
三、变电一次部分审查工程电气主接线、短路电流计算及主设备参数选择、绝缘配合及过电压保护、电气平面总布置及配电装置、站用电及照明、防雷接地、电缆敷设设计。
建设部1.审查设备型式、数量合理，满足施工、生产需求。
2.审查各级电压出线走廊。
3.审查电气总布置是否合理，占地是否优化，扩建工程是否需要征地。
4.审查GIS设备的母线隔离开关设置是否合理，后期扩建对运行设备影响。
5.审查高压配电装置型式选择，明确扩建方向，高压配电装置的间隔配置及远近期结合是否合理。
四、变电二次部分审查工程监控系统、保护及自动装置、二次设备配置、直流系统、对时系统、安全监视系统设计、调度自动化、调度监控系统、工程通信设计。
五、土建部分审查土建总平面布置、竖向布置及土方工程、地基处理、建构筑物、暖通空调、水工部分、消防、设备运输部分设计。
建设部1.审查变电站总平面布置规模设计合理，无堵死扩建的可能，节约占地并结合自然地形布置，尽量减少土（石）方量。
2.审查进站道路的引入方向及长度。
市政工程初步设计审查要点
市政工程初步设计审查要点
1. 设计方案合不合理呀？就好比建房子，根基得打牢吧！看看是不是符合实际需求，能不能顺利实施，别整些花里胡哨不实用的，像那种在容易积水的地方设计个地下停车场，这不是找麻烦嘛！
2. 工程规模得掂量清楚吧！不能说想多大就多大呀。
这就像做衣服，得量体裁衣呀，大了小了都不合适，比如明明一个小街区，非得弄个能容纳几万人的广场，这不是浪费嘛！
3. 技术标准可不能马虎！这就跟考试一样，得达到要求呀。
要是技术不过关，那不是豆腐渣工程嘛，以后出问题了可怎么办，就像盖楼用了劣质材料能行吗？
4. 安全措施有没有到位啊？这可是关乎人命的大事呀！没有牢固的安全网，就像走钢丝不系安全带，想想多可怕，所以在审查时一定要格外注意这方面！
5. 生态环保得考虑进来吧！不能只管工程，不管环境呀。
就像砍树建房，也得想着种点新树吧，不能把地方弄得乱七八糟的还不治理。
6. 资金安排合理不？可别到一半没钱了！这就好像出去旅游，得计划好钱怎么花，不然玩到一半没钱了回不来啦，所以资金方面一定要规划清楚！
7. 施工进度能保证不？总不能拖拖拉拉的吧！就像跑步比赛，规定时间完不成多丢人呀，所以得保证施工能按时完成。
8. 质量把控得严格吧！不能有丝毫松懈呀。
这就像做美食，一点瑕疵都会影响口感，工程质量稍有问题，那影响可就大啦！
9. 后期维护有没有考虑呀？不能建好就不管啦！好比买了辆车还得保养呢，工程也是一样，不维护好咋能长久使用呢。
我的观点结论就是：这些审查要点真的都超级重要，任何一个环节出问题都可能导致严重的后果，所以一定要认真对待！。
公路工程初步设计审查要点
公路工程初步设计审查要点1. 引言大家好，今天咱们聊聊公路工程初步设计审查，这可不是一件简单的事儿哦！在咱们的生活中，公路就像是城市的血脉，流动着人们的梦想和希望。
但想要公路建设得好，审查环节可不能马虎。
这就像是做一道菜，选好食材、调好味道，才能让人吃得心满意足。
今天，我们就来细说说在审查过程中需要注意哪些关键要点，听起来是不是挺有趣的呢？2. 设计文件的完整性2.1 文件齐全首先，咱们得看看设计文件是不是齐全，像是什么设计说明、技术标准、地质勘探报告等等。
缺了哪个文件，就像是盖房子没地基，没法儿住人！在这方面，审查人员得像个侦探，仔细检查每个细节，确保一切都到位。
2.2 数据准确接下来，数据的准确性也是重中之重。
试想一下，如果你要开车上路，导航系统给你错误的方向，那可就麻烦了！所以，设计图纸上的数据必须精准，不能出现半点差错。
这可不是说说而已，得实际去验证，不能靠嘴皮子功夫。
3. 技术标准与规范3.1 符合标准然后，咱们得检查设计是否符合相关的技术标准和规范。
这个就像是上学时的考试，老师出题有标准，咱们得按照要求来做。
道路的宽度、坡度、材料等等，都得符合国家和地方的规定。
不然，后期的安全隐患可就会像苍蝇一样，烦人得很。
3.2 创新设计不过，规矩是死的，人是活的！在遵循标准的同时，设计人员也可以有一些创新，毕竟现在是个追求个性化的时代嘛。
比如说，环保材料的使用，或者是在路面设计上采用新技术，都是值得鼓励的。
但记得，创新得在安全和实用的基础上进行，不能冒失哦！4. 交通流量与安全4.1 交通流量分析再来，交通流量的分析也是个大问题。
设计前得先做调查，看看这条路上每天有多少车来往，这就好比我们要开个聚会，得先了解一下客人数量。
过多的流量可能造成拥堵，太少又显得冷清，这个平衡得把握好。
合理的交通流量设计，不仅能提高通行效率，还能提升行车安全。
4.2 安全隐患评估当然，安全隐患的评估也是不能少的。
毕竟，安全第一嘛！在设计过程中，要提前考虑可能出现的各种危险情况，比如交叉口的设计、标志标线的设置等等。
装饰施工图审核要点
装饰施工图审核要点一套完整的装饰施工图通常包括：施工图纸、设计说明、材料表和工程预算等。
在审核图纸时，首先要检查图纸是否齐全，对于缺少的图纸，应要求设计师尽快补齐。
在检查图纸是否符合规范时，要着重以下几点：图纸的尺寸是否标注清楚，各部分尺寸是否协调。
图纸的比例是否合理，是否与实际施工情况相符合。
图纸中的细节部分是否处理得当，例如：通风口、电源插座等位置是否合理。
装饰施工图必须与原建筑结构相协调，不能破坏原建筑的结构和安全。
在审核图纸时，要着重以下几点：图纸中的门窗改动是否会影响建筑的采光和通风。
图纸中的地面和天花板改动是否会影响建筑的使用功能。
图纸中的水电系统改动是否会影响建筑的安全和舒适度。
装饰施工图必须精细到每一个细节，才能保证施工的质量和效果。
在审核图纸时，要着重以下几点：图纸中的施工细节是否处理得当，例如：墙面的处理方式、地面的铺设方法等。
图纸中的材料选择是否合理，是否符合设计要求和质量标准。
图纸中的施工工艺是否符合规范和实际施工条件。
图纸中的色彩搭配是否协调，是否与整体设计风格相符合。
图纸中的照明设计是否合理，是否满足使用需求和节能要求。
图纸中的家具和装饰品设计是否与整体设计风格相符合，是否实用和舒适。
图纸中的消防和安全设施设计是否合理，是否符合规范和实际使用需求。
图纸中的预算是否合理，是否符合市场价格和实际施工成本。
装饰装修施工图审查是确保装饰装修工程质量和安全的关键环节，通过对施工图的详细审查，可以发现其中存在的问题和隐患，并及时采取措施进行纠正，避免在施工过程中出现返工或安全事故。
装饰装修施工图审查范围包括但不限于以下内容：装饰装修方案设计：包括整体装饰风格、材料选择、色彩搭配、空间布局等。
结构设计：包括承重结构、墙体、楼板等的设计。
水电设计：包括给排水、电气照明、消防报警等系统的设计。
施工工艺设计：包括施工流程、材料使用、施工标准等的设计。
符合性审查：确保装饰装修施工图符合国家相关法规和标准的要求，如《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑装饰装修工程施工工艺标准》等。
设计部各阶段图纸审核要点
设计研发部各阶段图纸审查要点
2012年9月
1、设计图纸文件的审核流程：
①、设计单位应提前（在正式出图前）将全套施工图电子版发集团主管设计工程师，集团设计工程师应组织专业工程师及时会审，并提出书面意见。
②、设计单位按集团意见修改后，正式出图，并统一将设计施工图提交项目部，项目部应及时通知集团设计工程师并送一套正式施工图给集团会审；
③、项目部应及时对监理、施工单位发放施工图，确定图纸会审时间，未经图纸会审不得施工。
④、项目部应提前邀请集团设计工程师、设计院等相关人员参加图纸会审；
⑤、按施工图会审要求进行会审，取得会审意见后方可组织实施；
2、设计图纸的审核内容
①、规划设计图纸审核要点（详见附件一《规划设计图纸审核要点》）
②、方案设计图纸审核要点（详见附件二《方案设计图纸审核要点》）
③、初步设计图纸审核要点（详见附件三《初步设计图纸审核要点》）
④、施工图纸审核要点（详见附件四《施工图纸审核要点》）
...。
审查电力工程施工图预算的步骤和要点
审查电力工程施工图预算的步骤和要点一、审查的意义和依据（一）审查的意义加强施工图预算的审查具有以下几方面的重要意义：（1）可以合理确定建设工程造价,为建设单位进行投资使用分析、施工企业进行工程成本分析、合理支付工程款和办理工程价款结算提供可靠的依据。
(2）可以制止采用各种不正当手段套取建设资金的行为，使建设资金支出使用合理，维护国家和建设单位经济利益。
(3）在工程施工任务少,施工企业之间竞争激烈，建设市场为买方市场的情况下。
通过审查工程预算，可以制止建设单位不合理的压价现象，维护施工企业的合法经济利益。
（4)可以促进工程预算编制水平的提高.使施工企业端正经营思想，从而达到加强工程预算管理的目的。
（二）审查依据1．施工图设计资料施工图设计资料主要是工程施工图纸。
建筑工程包括设计说明书、建筑施工图、结构施工图、设计所选用的标准图等。
安装工程包括设备平面布置图、系统轴测图、设备连接节点和零配件围、设计选用的定型产品标准图等。
2．工程承发包合同或意向协议书它是指建设单位和施工企业之问签订的具有法津效力的合同文件。
文件中双方协商确定的承包方式、承包内容、有关费用的取定、工程价款结算方式、材料价格的凋整方法等直接影响预算造价。
3．有关定额有关定额主要指编制工程预算所选定的相应专业预算定额和与之配套使用的费用定额、地区单位估价表和材料预算价格等。
4．施工组织设计或技术措施方案施工组织设计所确定的施工方案和施工机械，直接影响分项工程的项目划分、工程量计算和补充定额的编制等。
5．有关文件规定有关文件规定主要指本年度或上一年度由有关主管部门颁布的工程价款结算、材料价格和费用调整等文件规定。
6．技术规范和规程它是指工程采用的设计、施工、质量验收等技术规范或规程。
二、审查的内容在确定编制依据的基础上。
审查施工图预算，实质上是一种技术性复核。
内容包括：总体方面、工程量、预算单价、各项费用和技术经济指标等五方面的审查.（一)总体方面的审查单项工程项目、建筑面积、建筑标准必须与初步设计一致；安装工程必须与设备清单中需要安装的设备一致不能搞计划外工程、任意变更项目、增加工程内容、扩大建筑面积、提高建筑标准、混淆需要安装与不需要安装的设备等。
公路工程初步设计审查要点.doc
浙江省公路工程初步设计审查要点第一章总则第1条为了加强公路工程勘察设计质量监督与管理，保护国家和人民生命财产安全，合理控制建设规模和投资，维护社会公众利益，根据国务院《建设工程质量管理条例》、建设部《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》、交通部《公路建设市场管理办法》和现行有关法律、法规和行业标准、规范，参考《公路工程勘察设计文件审查管理办法》(征求意见稿)，结合本省实际情况，制定本审查要点。
第2条本审查要点适用于省内新建和改建高速公路和一级公路工程项目的初步设计和技术设计文件的咨询审查，其他公路工程项目可参照执行。
第3条初步设计审查分为政策性审查和技术性审查，政策性审查由交通行政主管部门负责，本审查要点主要涉及技术性审查部分。
第4条技术性审查的主要包括以下内容：1、技术标准与建设规模是否符合“工可”批复要求；2、设计文件深度及内容是否符合编制办法规定；3、设计文件是否执行了《工程建设标准强制性条文》的规定；4、设计方案是否符合安全的原则，并正确处理好安全与耐久、环保、经济、实用、美观、节约资源等的关系；5、工程勘察报告是否达到规范要求的深度，能否满足设计要求；6、是否损害公众利益；7、交通主管部门要求审查的其他内容。
第5条提交设计审查必须符合以下条件：1、政府有关部门对上一个基本建设环节的批准文件及附件；2、审查合格的工程勘察报告；3、全套设计文件（含必要的计算资料）；4、审查需要提供的其它资料。
第6条审查要本着科学、客观、公正的态度，结合项目的实际提出明确的结论。
优化建议要提出明确的方案和量化指标，在安全、可靠、经济、合理的前提下，有利于设计优化完善。
第7条高速公路项目的咨询报告及专家审查意见按设计文件内容分章节编写，包括项目概况、总体评价、总说明书、总体设计、路线、路基路面及排水、桥梁涵洞、隧道、交通工程及沿线设施、环境保护、其他工程、筑路材料、施工方案、设计概算及基础资料等。
其他等级公路项目参照编写。
铁路施工图审核办法
铁路施工图审核办法一、总则1、为了规范铁路施工图审核工作，保证审核质量，提高审核效率，依据国家相关法规和铁道部《铁路基本建设大中型项目设计文件编制深度的规定》，制定本办法。
2、本办法适用于新建、改建铁路项目的施工图审核工作。
3、施工图审核是铁路建设的重要环节，应当坚持科学、公正、公平、公开的原则，保证审核的准确性和完整性。
二、审核范围1、施工图审核范围包括铁路建设项目的全部施工图纸和相关技术文件。
2、审核范围应当根据项目实际情况确定，包括但不限于线路、轨道、路基、桥涵、隧道、站场、电力、通信、信号、给排水、房建、环保等专业的施工图。
三、审核机构与人员1、施工图审核工作应当委托具有相应资质和能力的审核机构（以下简称“审核机构”）进行。
2、审核机构应当具有以下资质和能力：1)具有相关专业的技术人员和审核能力；2)具有对铁路施工图进行审核的经验和业绩；3)具有对相关技术标准和规范的熟悉和理解能力；4)其他应当具备的条件。
3、审核人员应当具备以下条件：1)具有相关专业的技术背景和审核经验；2)熟悉相关技术标准和规范；3)具有良好的沟通和协调能力；4)其他应当具备的条件。
4、审核机构和审核人员应当独立、客观、公正地履行职责，并对审核结果负责。
四、审核程序1、建设单位应当向审核机构提供完整的施工图纸和相关技术文件，并进行必要的技术交底。
2、审核机构应当对施工图纸和相关技术文件进行全面审核，并出具审核报告。
3、审核报告应当包括以下内容：1)审核概况；2)审核发现的问题及处理意见；3)审核结论及建议。
4、审核报告应当报送建设单位和相关主管部门，作为项目决策和实施的依据。
5、审核机构应当对审核过程和结果进行记录和分析，不断提高审核质量和效率。
施工图审核及优化管理办法一、引言在工程建设领域，施工图是指导施工过程的重要文件，其质量和准确性直接影响到工程的质量、安全、进度和成本。
因此，对施工图进行审核及优化是工程建设过程中不可或缺的一环。
大中型化工项目建设中的几个关键点
大中型化工项目建设中的几个关键点大中型化工项目建设中的几个关键点化工项目工程建设是一项涉及面广、技术性强、时间跨度长的系统工程.加强项目全过程管理,保证项目的工程质量和建设进度,节约投资,缩短时间,尽快发挥投资效益,是项目管理的关键.根据国家有关项目管理程序的要求,结合许多企业的实际经验,我们总结了从项目立项、技术软件包设计、初歩设计、开工准备、详细设计、工程施工、生产准备、化工试车、生产考核、工程竣工验收等项目建设的全过程工作,对准备化工项目建设的企业,特别提出如下应注意的以下几个关键点.一、项目前期工作项目前期工作是指建设项目立项到批准项目开工这一期间的主要工作.具体包括项目建议书预可行性研究报告、可行性研究报告、项目核准报告、环境影响评价报告、安全预评价报告、水土流失防治方案的编制和报批,同时办理项目建设用地土地使用预核准等手续.1、项目建议书：项目建议书是由建设单位或委托化工工程设计或工程咨询单位根据国民经济和社会发展长远规划,国家的产业政策、行业、地区发展规划及国家有关投资建设法规、规定进行编报,需上报主管部门批准.项目建议书获批准即为立项成立.项目建议书编制的内容及要求按化工建设项目建议书内容和深度的规定执行.2、可行性研究报告：可行性研究报告是根据国家或主管部门对项目建议书的审批文件进行编制,按国民经济和社会发展长远规划,行业、地区发展规划及国家产业政策、技术政策的要求,对项目的技术、工程、环保、安全、岗位、效益等要素进行进一步论证.可行性研究报告须由项目建设单位业主方委托有资格的化工工程设计单位或工程咨询单位编制；需上报主管部门批准.3、项目环境影响评价报告书:项目环境影响评价报告书是按中华人民共和国环境保护法的要求,在可行性研究报告的基础上由建设单位委托有资格的或当地环保部门指定的环保工程咨询单位编制,并经项目规定的环保部门组织专家评审后批复牵扯到废水排放和废弃固体的排放地点应得到地方政府的承诺.4、安全预评价报告：安全预评价报告是作为项目批复的辅助材料,由建设单位委托有资质的中介机构编制,组织相关的专家对报告进行论证,并报政府相应部门批复.5、其它的评估报告：还有职业卫生评价报告、能源节约评估报告、水土流失防治方案等,有些地区可能不需要,有些地区必须要,各地有不同的政策,须按当地政策执行.6、项目建设条件：项目建设基础条件供水、供电、土地、环境容量等要得到当地政府以正式文件予以承诺,应与工厂所在地相关部门签订供水.供电协议等.二、技术软件包设计和初步设计1、工艺技术方案的选择和技术引进谈判：在可行性研究报告的编制阶段需要很多的技术和工艺数据,因此,必须确定项目建设采用的主要工艺技术方案,建设单位自己没有技术的,需要进行技术引进的谈判；此项工作需要建设单位主动寻求国内外技术力量比较强的技术提供商进行技术和商务交流,通过反复比较、论证、筛选,确定主要工艺技术方案.业主方对技术没有把握时,可以请工程设计部门或相关的专家权威人士协助、指导.2、技术软件包设计：主要工艺技术方案确定后,就要与技术提供方签订技术引进或技术转让合同.技术提供方开展基础设计,分期分批提供工艺技术软件包的内容,以便工程设计方进行详细设计.考虑到环评和安评时也需要工艺技术数据,因此,技术引进或技术转让合同实际上都在项目立项后就马上签订并生效.3、初步设计：工程初步设计要依据项目可行性研究报告和基础设计来确定设计原则、设计标准、设计方案和重大技术问题的解决方案等；如：工艺技术方案的选择、工厂组成、总图运输、水、电、汽的供应方式和用量、关键设备及仪表选型、消防、劳动安全、工业卫生、环境保护、工程概算等.工程初步设计必须由有相应资质的设计单位编制.工程初步设计编制的内容及要求按化工厂初步设计内容深度的规定和化工矿山企业初步没计内容和深度的规定执行.一般在技术引进谈判确定主要工艺技术方案后,与技术软件包设计同步进行.初步设计是工程设计的重要组成部分,是编制施工图设计,安排年度计划和组织主要设备订货及详细设计的依据.初步设计文件编制完成以后由建设单位内部审查或举行专家论证；初步设计审查管理按化工建设项目初步设计审查管理办法执行.项目可行性分析报告的内容很详尽,基本包括初步设计所涉及的内容时,初步设计工作可以省略.三、工程组织规划大纲编制和设计、施工招标及工程开工1、工程组织规划大纲：根据可行性研究报告和初步设计拟定的建设年限,由项目建设单位组织主要设计、施工单位编制工程组织规划大纲,把工程开工前期和建设中有关资金、施工、外事、设备材料、生产准备、试车、考核、竣工验收、协作关系、建设组织等各项工作,按照系统工程原理纳入计划,合理安排统筹兼顾,确保主控制点的完成和总体计划进度的实现.编制工程组织规划大刚可参照基本建设项目统筹控制计划编制和管理办法的要求进行.2、工程设计、施工招标：按照国家规定,对工程设计、施工、设备、监理等均应开展招标投标工作.招投标要充分考虑化工生产装置的特殊性、复杂性,严格审查投标单位的资质,择优选择设计、施工、设备、总承包和监理等单位.国家重点工程和大中型化工项目主体工程的设计和施工投标方必须是取得化工设计和化工施工资质等级的单位.资质审查、评标、定标工作要在所在省、区、市化工主管部门和化学工业部建设管理部门的指导下进行.在评标定标时,要全面考察队伍素质、管理水平、技术装备、财务状况等,而不应单纯以报价多少而定.按照工程建设施工招标投标管理实施及化工建设项目招标投标管理实施办法、化学工业建设监理工作管理办法及其它有关规定执行；做好项目开工条件的落实工作是加强建设管理的重要内容.化工建设项目开工条件落实工作是指政府正式批准项目可行性研究报告到工程正式开工前的全部建设准备工作.项目开工建设前须按照国家相关部门关于基本建设大中型项目开工条件的规定和化工基本建设大中型项目开工管理实施办法进行检查,经批准后方可开工建没.四、施工图设计施工图设计要按照初步设计确定的具体设计原则、设计方案和主要设备订货情况进行编制,绘制出各部分的施工详图和设备、管线安装图.施工图文件的深度应当满足：①设备材料的釆购；②非标准设备制作；③编制施工预算；④能够指导施工.具体工作步骤：1、工程地质勘察：是指根据建设工程的要求,探明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件,进行编制建设工程勘察文件；是规划、项目选址、设计、岩土治理和施工必不可少的基本依据.2、设计组织：施工图设计一般由一家或几家专业设计院承揽.由几家专业设计院承揽时,需要明确其中一个设计院为总体院,不同的设计院,不同的区域,不同的专业,它们之间有大量的结合部,对这些结合部由总体院进行协调；总体院要组织制定设计统一规定,明确设计基础、使用规范及设计进度,并负责各设计院之间的沟通与协调.3、设计交底：设计交底的目的是使建设单位、施工单位和监理单位尽可能地了解设计文件的内容和意图,做好施工准备.施工单位准确地按照设计图纸施工；监理单位正确地依据设计图纸监督施工.通常的做法是,在施工开始前,由建设单位主持,技术提供方、设计单位、施工单位和监理单位的有关人员参加；由技术提供方和设计单位的项目设计负责人和有关专业的设计人员说明设计意图,解释设计文件,对有关问题进行答疑和澄清,与会各方就实施设计文件有关的施工技术措施,以及需要修改设计文件等问题进行会商,做好记录并形成会议纪要文件,技术提供方和设计单位还要根据会议纪要对设计文件进行必要的修改和完善.勘察单位必要时也应当派有关人员参加设计交底.4、设计变更：设计变更由建设单位负责办理,设计变更的内容是指：①建设单位提出的、合理的、优化设计的变更要求；②施工方法变更的需要；③设备及材料代用的要求；④勘察设计文件的差错等等.设计单位负责修改设计；施工单位没有修改的权利；监理单位对工程设计的修改有建议权,但没有决定权；建设单位有设计变更的决定权.5、施工图审查包括消防审查：根据建筑工程施工图设计文件审查办法文件精神,建设工程施工图设计文件审查是建设工程必须进行和遵守的基本建设程序.分为政策性政府部门和技术性施工图审查机构审查两部分；前后衔接、环环相扣.政策性审查未通过的工程,不予以技术性审查；没有勘察审查的工程,不予以施工图设计文件审查；没有施工图设计审查的工程,不得办理施工许可.施工图设计文件审查工作由建设单位组织办理.①施工图及有关资料,由建设单位报政府主管部门；②通过政府主管部门的政策性审查后,由政府主管部门委托施工图审查机构审查收费；③通过审查后,办理施工许可证.施工图设计文件中除涉及安全、公众利益和强制性标准、规范的内容外,其它有关设计的经济、技术合理性和设计优化等方面的问题不在审查范围内,建设单位应通过方案竞选、设计方案审查论证或设计咨询等途径加以解决.6、图纸会审：图纸会审工作,由建设单位负责组织,技术提供方和设计单位进行设计交底,监理单位、施工单位参加.图纸会审的程序可分为：自审阶段、会审阶段、现场签证阶段.图纸会审记录是设计单位出具设计变更的依据,不能作为编制预算及结算的依据.7、设计联络：勘察、设计单位在交付勘察、设计文件之后,继续提供相关的后期服务,配合建设单位、施工单位和监理单位的工作,直至建设项目建成投产或交付使用是勘察、设计单位应尽的职责.详见国家相关部门颁发的基本建设设计工作管理暂行办法、基本建设勘察工作管理暂行办法的规定.当建设单位提出要求时,勘察、设计单位要派专业人员长驻施工现场,解决施工中出现的设计问题.五、釆购组织设备采购可分为两种情况：①实行工程总承包的工程：由工程承揽单位进行设备采购；②项目建设单位自行采购的工程：又分两种情况,一是全部设备材料由项目法人负责采购；二是主要设备材料由项目法人负责采购,辅助材料由施工单位采购.1、市场调研及考察：设备采购前,项目建设单位应组织工程技术人员和商务人员对市场和主要设备生产厂家进行考察.为提高考察效率和节约考察时间及经费,最佳的途径是与同类项目的生产厂家交流,吸取同类项目成功的经验和教训.2、设备招标：化工建设项目招标投标按国家经贸委机电设备招标、投标管理办法执行,没有招标资质的企业可委托有相关资质的招标中介机构代理组织招标.3、进口设备、材料的采购：进口设备、材料的采购,应委托有进口权的机构代为采购,属于专利或专有设备的可以直接采购,其它可通过国际招标采购.项目建设单位或中介机构要按照化工建设项目进口设备材料检验管理办法和化工建设项目进口设备、材料检验大纲的要求,并结合项目的具体情况,拟定具体工作计划、规章制度、检验方法以及具体措施等,严格按照进口设备和材料的采购业务流程执行,确保进口设备、材料保质保量顺利完成.各省市对于进口设备都有相关的免税优惠政策,建设单位应按照进口设备免税办理程序,及时提供资料予以办理.4、设备监造：为保证设备制造进度和质量,对重点设备应进行监造；设备监造分两种情况：一是项目建设单位直接选派工程技术人员进驻生产厂家实施监造；二是项目法人单位委托有资质的设备监理单位进驻厂家监造.5、设备交接：设备材料到建设现场后,可以进入项目建设单位仓库,也可以直接移交给施工单位保管；移交施工单位保管必须在施工监理的组织下办理交接手续.设备一旦移交,施工单位负有保证设备完好的责任,直至设备完成生产交接.六、工程施工1、施工组织：建立一个有效的组织保证系统,通过职责划分、授权、签订合同等方式进行高效率的组织运转,以确保项目目标的实现.建设项目管理的组织系统包括建设单位、监理单位、承包单位、设计单位、供应单位等,他们各自又有严密的组织系统,进行着组织运转,发挥组织职能,使复杂的建设项目得以建成.建设单位是进行建设项目的总管理,即全过程的管理,该管理包括自立项至竣工验收的全过程；设计单位进行的项目管理一般限于设计阶段,称设计项目管理；施工单位进行的项目管理一般限于施工阶段,称施工项目管理；监理单位的职责是代表建设单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面实施监督,建设单位应理顺各方的项目管理关系.施工中出现的问题是多种多样的：有勘察问题、设计问题、材料采购问题、施工问题等.按照谁勘察谁负责、谁设计谁负责、谁施工谁负责的原则.凡因勘察、设计单位自身原因而导致的勘察、设计问题,勘察、设计单位要无偿地、及时地予以解决,建设单位不另付勘察、设计费.凡因建设单位、设备材料供应或采购单位、施工单位等其他单位的原因,需要勘察、设计单位提供相关服务的,只要符合法律、法规和政策要求的,勘察、设计单位应当尽量帮助解决,提供及时、周到的服务.2、施工工期：按设计图纸交付,设备材料交货进度和资金到位等情况编制年度工程计划和总体统筹进度计划,形成进度计划网络图.进度计划由项目建设单位和施工监理联合编制.该计划除了项目总体计划外、各施工界区要编制分项计划,要以各分计划的完成来保证总体计划的完成.在工程建设中,可根据实际情况调整控制计划,但必须确保总目标的实现,努力在规定的工期内建成投产.3、施工质量：项目建设单位或工程总承包、监理单位要设置质量管理机构,建立健全质量管理体系,配备—定数量的工程质量管理人员和必要的监测手段,对工程质量进行严格监督检查.工程质量必须符合国家和部颁标准、规范和设计要求.要严格按国家规定进行评定和验收,确保质量,并争创国家优质工程.在建设过程中必须接受政府部门的工程质量监督,国家重点工程由国家化工建设工程质量监站进行质量监督,其它大、中型建设项目由各省、市化工质量监督站进行质量监督,化工工程质量监督工作按化工建设工程质量监督暂行规定和化工建设工程质量监督管理实施办法执行.4、建设资金：建设项目在实施过程中,项目建设单位要加强资金控制,千方百计节约资金.在确保生产使用功能条件下,在批准的初步设计总概算投资范围内,可根据工程实际情况调整工程之间的资金余缺,但要控制在批准的设计概算内.若突破原批准的总概算时,需按调整概算程序进行,并由原设计单位按化工工程调整概算编制办法负责编制调整概算.严格控制工程概算是每个建设者的责任,初步设计经批准后,除国家政策变化引起较大的投资增加外,一般不作调整.调整概算的基本条件是,在施工图设计预算的基础上,设备订货量达到80%、到货量达到60%,安装工程量完工60%,土建工程量完工80%以上时方可进行.七、生产准备生产准备工作是项目建设的重要组成部分,生产准备工作的主要内容是：搞好人员配备和全员培训、技术、安全、物资和外部条件、管理等五个方面的准备.生产准备工作是工厂建设的一项极为重要的基础工作,必须从基本建设一开始就着手进行,以便为投产后正常生产打下坚实的基础.具体内容及要求按化学工业大、中型装置生产准备工作规范执行.1、成立组织机构：工厂在化工投料试车前,应建立生产、供销、贮等完整的经营管理系统；应建立以生产调度为中心的生产指挥系统,生产厂长应通过调度系统指挥生产；应建立与各试车阶段相适应的安全组织,在化工投料试车前一个月,应按工厂的正式机构建立各级领导人员、各职能部门、车间、班组、个人的安全责任制.2、人力资源的引进和培训：生产指挥人员及工艺技术骨干、生产班、组长和主要岗位操作人员都必须经过培训上岗,培训应为参加现场的预试车工作,熟悉指挥和操作.参加预试车及化工投料试车的人员,除应经过有关阶段的考试外,还必须经过试车方案和模拟操作的考试,合格后持证上岗.集散控制系统DCS的操作人员除经过规定的培训外,还应学习计算机基础知识和参与集散控制系统的组态工作.锅炉操作工、焊接工、灌装工、化学危险品操作工、化危品仓储员等特殊工种必须经当地劳动部门培训考试合格发证.安全与环保专业人员,消防和安全急救队伍,必须经过专业培训,持证上岗.3、建立健全规章制度：建立人事、劳资、财务、档案、计划、质量、成本、后勤等相应的管理制度；编制试车总体方案和化工投料试车方案、化工投料试车方案、化工生产装置工艺规程生产装置各岗位的岗位操作法；编制试车、开车方案及制定操作、检修规程；以概述生产流程、生产特点、可燃、有毒介质的性质及防护措施、报警联锁、排放设施的管理、事故处理要点为主要内容的生产技术安全规程；以焊接作业、罐内作业、电气检修、自控仪表检修为主要内容的检修安全规程；以动火、消防、危险物料贮存及管理等为主要内容的防火、防爆规程.工厂在化工投料试车前,应负责组织化工投料试车和正常生产所需的报表、台帐、技术档案、图表等应准备齐全.岗位操作法应覆盖生产装置的全部岗位,试车方案应覆盖全部试车项目,规程应覆盖全厂各生产系统和公用工程系统.4、完善安全设施：工厂必须备品配件计划的制定与采购按照设计文件及国家现行的安全规程的规定,设置可靠的安全设施、器材和防护工具；受压容器必须经过主管劳动部门的检查和确认；生产装置内必须按设计文件的要求,设置灵敏可靠的可燃气体报警检测仪器、可靠的安全排放系统、火警系统、以及防毒、灭火、急救等设施和器材.5、物资准备：在生产准备过程中必须根据试车及试生产计划和各种消耗定额,按设计的品种质量要求储备一定数量的各类物资,满足试车和初期投产的需要,同时编制物资计划.物资准备包括对原材料、燃料、辅助材料如润滑油脂等、大型工器具、备品备件等.八、化工试车试车工作包括单机试车,联动试车和负荷联动试车投料试车；主要内容有试车总体方案、预试车、化工投料试车、生产考核、安全工作、签证和交接.1、试车准备：主要任务是打通公用工程,完成单体试车,联动试车以及其他一切准备工作.这对顺利达到负荷试车一次成功,具有决定意义.必须编制一份科学合理的试车统筹计划,它是由技术、设计、施工等单位共同参与,由建设单位制定,是项目峻工扫尾、负荷试车的指导性文件,并随着工作不断深入,要及时修改、充实和完善.为使总体试车统筹计划切实可行,要编制好各阶段的试车实施方案.单体和无负荷联动的试车方案,由施工单位负责编制,设计、建设单位审核认可；负荷联动试车方案由建设单位负责编制,技术、设计、施工单位密切配合.负荷联动试车方案包括试车费用经主管部门批准后,方可执行.试车统筹计划应符合以下要求：①坚持单体试车要早、联动试车要全、负荷试车要稳的原则.②坚持科学的试车程序,先公用工程,后主体工程.做好工程扫尾与试车的衔接,公用工程试车与生产装置试车的衔接,单体试车、联动试车与负荷试车的衔接.③要从技术、经济、安全等方面进行多方案的比较,优化并选择最节省、稳妥、可行的最佳试车方案.④要做到“八个说清”,即：试车程序及每个程序的要点与要达到的指标要说清；试车前及试车期间的进度及步骤之间的衔接要说清；物料、燃料、动力、贮运四大平衡要说清；试车时的关键技术和操作问题要说清；安全及紧急事故处理方案要说清；试车主要矛盾线要说清；对必须保证的公用工程等外部条件要说清；确保一次试车成功的措施要说清.2、单体试车：单体试车、无负荷联动试车工作是建设工程最重要组成部分,应列入工程承包范围之内.单体试车的目的是：①检验设备制造及安装质量；②了解设备性能及掌。
建设工程初步设计审查的主要内容
初步设计审查的主要内容目录前言 (1)第一篇行政审查部分 (2)第二篇技术审查部分 (4)第一章建筑工程 (4)一、总则 (4)二、总平面专业审查要点 (4)三、建筑专业审查要点 (9)四、结构专业审查要点 (17)五、给水排水专业审查要点 (21)六、电气专业审查要点 (24)七、采暖通风与空调、热能动力专业审查要点 (26)八、消防设计综合篇审查要点 (32)九、人防设计综合篇审查要点 (43)十、节能设计综合篇审查要点 (44)十一、环境保护综合篇审查要点 (46)十二、概算专业审查要点 (47)前言（一）为指导建设工程初步设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》和《重庆市建设工程勘察设计管理条例》，结合本市实际，特制定重庆市建设工程初步设计审查要点（以下简称初步设计审查要点）。
（二）本要点供建设行政主管部门、勘察设计审查机构及其他勘察设计质量监督部门进行建设工程初步设计审查时参考使用，也可供工程勘察设计单位及科研院所参考。
（三）本要点所称建设工程，是指房屋建筑工程和市政基础设施工程（轨道交通工程除外）。
（四）本要点包括了行政审查和技术审查两个方面，技术审查包括建筑工程、市政道路、桥梁和隧道工程、市政给排水和环境卫生工程、工程概算四大部分。
（五）建设工程初步设计文件按建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》和《市政公用工程设计文件编制深度规定》的要求编制。
初步设计文件分设计说明书（含主要设备材料表）、工程概算书和设计图纸三部分进行编制，设计说明书也可与工程概算书合并。
（六）本要点由重庆市批准，由解释。
（七）主要编制单位：院《建筑工程》部分院《市政道路、桥梁和隧道工程》部分院《市政给排水和环境卫生工程》部分院《市政环境卫生工程》部分重庆市城乡建设委员会《行政审查》篇（八）主要编制人员：第一篇行政审查部分第二篇技术审查部分第一章建筑工程一、总则1.1为指导建筑工程初步设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》特制定建筑工程初步设计文件（以下简称初步设计）审查要点。
初步设计审查的主要内容
初步设计审查的主要内容初步设计审查的主要内容⽬录前⾔ (1)第⼀篇⾏政审查部分 (2)第⼆篇技术审查部分 (4)第⼀章建筑⼯程 (4)⼀、总则 (4)⼆、总平⾯专业审查要点 (4)三、建筑专业审查要点 (9)四、结构专业审查要点 (17)五、给⽔排⽔专业审查要点 (21)六、电⽓专业审查要点 (24)七、采暖通风与空调、热能动⼒专业审查要点 (26)⼋、消防设计综合篇审查要点 (32)九、⼈防设计综合篇审查要点 (43)⼗、节能设计综合篇审查要点 (44)⼗⼀、环境保护综合篇审查要点 (46)⼗⼆、概算专业审查要点 (47)前⾔（⼀）为指导建设⼯程初步设计⽂件审查⼯作，根据《建设⼯程质量管理条例》、《建设⼯程勘察设计管理条例》和《重庆市建设⼯程勘察设计管理条例》，结合本市实际，特制定重庆市建设⼯程初步设计审查要点（以下简称初步设计审查要点）。
（⼆）本要点供建设⾏政主管部门、勘察设计审查机构及其他勘察设计质量监督部门进⾏建设⼯程初步设计审查时参考使⽤，也可供⼯程勘察设计单位及科研院所参考。
（三）本要点所称建设⼯程，是指房屋建筑⼯程和市政基础设施⼯程（轨道交通⼯程除外）。
（四）本要点包括了⾏政审查和技术审查两个⽅⾯，技术审查包括建筑⼯程、市政道路、桥梁和隧道⼯程、市政给排⽔和环境卫⽣⼯程、⼯程概算四⼤部分。
（五）建设⼯程初步设计⽂件按建设部《建筑⼯程设计⽂件编制深度规定》和《市政公⽤⼯程设计⽂件编制深度规定》的要求编制。
初步设计⽂件分设计说明书（含主要设备材料表）、⼯程概算书和设计图纸三部分进⾏编制，设计说明书也可与⼯程概算书合并。
（六）本要点由重庆市批准，由解释。
（七）主要编制单位：院《建筑⼯程》部分院《市政道路、桥梁和隧道⼯程》部分院《市政给排⽔和环境卫⽣⼯程》部分院《市政环境卫⽣⼯程》部分重庆市城乡建设委员会《⾏政审查》篇（⼋）主要编制⼈员：第⼀篇⾏政审查部分第⼆篇技术审查部分第⼀章建筑⼯程⼀、总则1.1为指导建筑⼯程初步设计⽂件审查⼯作，根据《建设⼯程质量管理条例》和《建设⼯程勘察设计管理条例》特制定建筑⼯程初步设计⽂件（以下简称初步设计）审查要点。
初步设计技术性审查要点-结构(最新整理)
初步设计技术性审查要点——结构序号项目审查内容1设计文件•设计文件内容是否完整2设计依据•建筑主体结构设计使用年限是否符合《建筑结构可靠度设计统一标准》第1。
0。
5条的规定。
•本地区基本风压（雪压、气温）是否符合《建筑结构荷载规范》，抗震设防烈度是否符合《建筑抗震设计规范》GB50011附录A。
•本工程采用的设计规范、规程，是否适用于本工程，是否为有效版本。
•批准的上一阶段的设计文件及相关专业的设计资料是否齐全。
•采用的工程地质勘察报告是否经过审查。
•必要时是否按工程需要提供了《场地地震安全性评价》、《风洞试验报告》等资料和试验及鉴定报告。
3设计安全标准•建筑结构的安全等级是否符合《建筑结构可靠度设计统一标准》。
•地基基础的设计等级是否符合《建筑地基基础设计规范》GB50007的规定。
•建筑抗震设防类别是否符合《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223的规定。
•钢筋混凝土结构房屋抗震等级是否符合《建筑抗震设计规范》和《高层建筑钢筋混凝土结构技术规程》的要求。
•地下室防水等级是否符合《地下工程防水技术规范》GB50108的规定。
•人防地下室的设计类别、防常武及防核武抗力级别是否符合当地人防主管部门的有关规定和《人民防空地下室设计规范》•建筑物构件耐火极限是否符合相关防火规范的规定。
4场地分析和地勘报告分析•场地基本情况简述是否与《工程地质勘察报告》一致。
•工程地质概况和水文地质概况描述内容是否满足初设文件深度的要求。
5主要荷载取值•楼屋面活荷载是否符合荷载规范和相关规定、特殊设备荷载选取是否恰当。
•基本风压、地面粗糙度、风载体型系数等是否符合《建筑结构荷载规范》的规定。
•设计基本地震加速度、设计地震分组、场地特征周期、地震影响系数等是否符合《建筑抗震设计规范》的规定。
•需要考虑温度作用时，升（降）温和有关参数取值是否正确。
6地基基础及环境设计•人工地基处理方案的选择是否恰当，技术要求是否合理。
•是否正确使用工程地质勘察报告所提供的岩土参数；是否正确采纳《工程地质勘察报告》对基础形式、地基处理、防腐蚀措施（地下水有腐蚀性时）等提出的建议并采取了相应措施，当其与地勘建议不一致时，其措施是否恰当。
初步设计审查与施工图设计审批程序
初步设计审查与施工图设计审批程序作者：佚名来源:本站整理发布时间:2004—4—29 14：36:09减小字体增大字体一、办理建设工程初步设计审查(一)建设单位提出书面申请;（二)建设单位应提交以下初步设计图纸及相关文件：1、立项批准书（政府出资项目）2、初步设计图纸(全套）两套3、规划部门确定的规划设计红线及设计要求原件一份4、规划方案设计批复文件原件一份5、工程地质勘察报告(初勘）原件一份6、建设工程勘察合同、设计合同原件各一份(三）勘察设计管理处审核上述资料,符合规定要求的受理初步设计审批。
资料不齐、明显违规或深度不够的项目,退回重新设计,待满足规定及要求时方能履行审批手续;（四）满足规定要求后开始审查，一般项目不超过十个工作日；重要建设项目不超过十五个工作日。
二、办理建设工程施工图设计文件审批(一）建设单位提出书面申请;(二)建设单位应提交以下施工设计图纸及相关文件:1、立项批准书(政府出资项目）2、规划设计红线、设计要求及方案批复意见3、初步设计批复4、施工图(全套）八套5、完整的计算书一份(明确使用的软件名称)（软盘和打印资料）6、地质勘察报告(详勘）原件一份7、施工图预算一份8、《勘察合同》、《设计合同》原件各一份9、消防部门审查意见10、气象部门审查意见书11、人防部门审查意见书（三)勘察设计管理处审核上述资料，符合规定要求的受理施工图设计文件审批,否则，不予受理；（四)勘察设计管理处将施工图设计文件委托给攀枝花市建设工程勘察设计审查中心进行政策性审查和技术性审查；(五）建设局对审查结论为合格的工程项目办理《四川省建设工程勘察设计审查批准书》;（六）一般项目不超过十五个工作日；重要项目不超过二十个工作日。
（因设计不合格造成返工，不计入时限）三、设计审批收费情况1、建设工程初步设计审查不收取费用。
2、建设工程施工图设计文件审批建设局不收取费用。
3、建设工程施工图设计文件审查委托给攀枝花市建设工程勘察设计审查中心进行审查，市建设工程勘察设计审查中心是自收自支的事业单位，按川建厅设发[2000］0177号文件精神、川建厅设发［2001]0794号文件及市物价局核定的攀价费证字:0494 号四川省经营性收费许可证进行收费。
市政道路整治提升项目初步设计及概算文件评审要点探讨
搞要：绛式结合笔者参与始市政道路整治提計项目鲶评审工作，i 要拢娌了详审过程中遇到始间题、难点A#1?要点。
详常首先扃根据《帘政公用工程议计弍件编制深度规炙》的要朮，对议计爻件完整性进行帑查，并协调该计单佐朴免缺少鲶评帘资料；结合现场踏勘惰龙，对络面 整嫜议计.營钱提針设计.道络麦通迪明设施提計设计、渌化提針议计迸行详细论证，得出适应具体道路惰况始整治提針方案。
在概滇常查中，对炙额洵容详细剖祈、注重对概篇指标数据的整娌.省助子在常查过程中迅速发现异常指标，提高工作鼓率。
一、引言随着城市的发展，道路通行交通 量将不断増长，因此需要完善城市路 网结构以满足交通需求。
而且随着道 路使用年限的延长，沥青混凝土路面 易出现车辙、网裂、线裂、拥包、坑 槽等病害，水泥混凝土路面则会出现 开裂、断板、沉陷、错台等病害，这 些道路病害会降低道路行驶舒适度、安全性及市政服务水平m。
本文结合 笔者参加的市政道路整治提升项目的 评审工作，梳理了评审过程中遇到的问题及难点，通过分析原因，总结了 项目评审要点，以期为类似项目的评 审工作提供可借鉴的经验。
及原因分析(一）设计文件编制深度未满足评审要求笔者在评审过程中发现，设计 单位报送的部分项目申报文件存在图纸、文本内容不全，缺少详细概算文件的问题。
这些问题的出现主总第250期丨75要有以下原因：1.设计人员疏忽大意，漏 提交了相关文件；2.在任务重、时间紧的情 况下，部分设计人员忽视了文件 编制深度的相关要求，意图在评 审后再进行补充、调整。
特别是 这种情况，易导致后续对设计文 件的修改过程拖沓，延长评审周 期，降低评审效率。
根据《市政公用工程设计 文件编制深度规定》的要求， 道路工程初步设计文件的编制 共包括六章节，分别为设计说 明书（包括概述、功能定位、 建设条件、工程设计四部分）、 工程概算（包括工程费、工程 建设其他费、建设用地费用、 预备费）、主要材料及设备表、 主要技术经济指标、附件（设 计依据文件及有关协议和纪 要）、设计图纸（工程地理位 置图、效果图、平面总体设计图、 平面设计图、纵断面设计图、 典型横断面设计图、路面结构 设计图、待殊路基设计图、道 路附属工程设计图、管线工程、 景观工程、照明工程设计图）》 市政道路整治提升项目设计文 件除参照上述规定提交相关设计成果外，还应对道路现状情 况做出详尽说明。
初设审查要求
四、政府投资项目初步设计审查要求政府投资项目初步设计审查的根本目的是要提高政府投资项目的管理水平，最大限度地发挥财政投资效益。
因此应紧紧围绕提高评审质量这一核心，推动评审工作制度化、规范化；评审项目的组织管理和实施要有严格的规范，制定有关工作操作细则，建立评审规范；要进一步完善项目评审监督自律机制，保证项目评审的真实性、合法性和科学性，通过严格的三级复核、专家评议等制度，层层把关，确保评审工作质量，为强化评审质量提供制度保障；要求评审人员在评审工作中要有高度的责任感和敬业精神，精益求精，不断提高评审工作质量。
具体要求如下：(一)政府投资项目初步设计审查的范围、程序和基本要求1、审查的范围。
初步设计审查的范围主要为国家或省限额以上国家出资和融资的建设工程项目。
同时，受国家有关部门委托，对国家重点建设项目的初步设计进行预审。
2、审查的程序。
(1)初步设计文件预审：审查部门接到上述齐全材料后，应对初步设计文件进行预审。
(2)审查准备工作：确定并落实会议时间、地点、与会单位和人员。
重大项目应组织有关人员现场踏勘，收集资料，并阅读文件，进行内部初审。
(3)正式审查：政府投资项目以初步设计审查会议形式进行，由发改委主持，项目业主、政府有关业务主管部门、勘察设计单位参加。
由专家评审委员会负责技术、经济审查，并提出书面审查意见。
3、审查的基本要求。
(1)根据投资建设项目前期论证阶段效益评价的有关规范和政府投资项目前期评审要求，依据建设工程初步设计及初步设计概算编制规范、标准、深度要求，遵循相关的评审技术规程。
(2)审查项目规模是否合理、工艺技术的选择和引进、主要设备选型和引进、施工技术方案、投资及资金筹措方案、节能措施及风险控制等，并对影响项目效益的主要因素进行多方案比较和评价，选择最佳经济方案，使其投资最省，效益最好。
民用和公益性建设项目还要审查各类项目的建设标准，节能、节地、节水、节材等方面论证项目的投资效益或效果。
项目工程初步设计评审导则
工程初步设计评审导则第一章总则第一条工程初步设计评审是评审中心根据项目审批机关的委托要求，对建设单位报送的初步设计文件（设计说明书、设计图纸、工程概算）进行评价审查并编写评审报告的咨询工作。
（一）本导则规定了工程初步设计评审的组织实施、内容、报告编写等基本要求，适用于政府投资项目的初步设计评审工作。
（二）工程初步设计评审应根据项目自身情况、行业特点和委托方的具体要求，在遵循本导则的基础上，有选择地确定评审的内容和重点。
第二章评审工作的组织实施第二条评审任务的承接和下达。
中心根据省发改委和其它单位委托的评审项目，按照各业务处的专业特点和工作量的情况，将评审任务下达到各业务处室。
第三条评审工作的组织。
各处室根据项目的具体情况，进行工作安排，提出具体实施意见，编制评审工作实施方案。
项目评审工作应按项目的建设规模、技术水平及任务繁简程度、协作配套范围等情况，采取项目处组织有关专家成立项目组和专家组的方式，进行评审。
第四条评审工作的实施工程初步设计评审程序为：项目组初步评审、专家评审（专家预审）、评审大会、编制评审报告等。
评审程序框图如图1所示。
图1 初步设计评审程序框图（一）初步评审由项目组进行，包括设计资质符合性审查、设计文件和内容的完整性审查、工程概算编制依据和方法审查、设计深度初步评价等。
设计资质不符合规定要求的文件，应重新委托具有相应资质的设计机构编制初步设计文件；完整性、编制方法和深度等方面存在重大质量问题的，应由设计单位补充、修改后再组织评审。
根据委托机关要求或项目评审需要，部分项目应委托同级设计机构对初步设计文件进行复核并提供书面复核意见。
（二）专家评审（专家预审）包括聘请专家组、专家审阅设计文件及填写专家咨询意见表、专家组踏勘现场、召开专家评审（预备）会并形成专家组评审意见等工作环节。
专家组由5-9人组成，通常应包括工艺、建筑、结构（地质）、给排水、暖通空调、电气、概算等方面的专家；大型或复杂工程，工艺专业（建筑工程则为建筑专业）、概算专业的专家一般不少于2人。
初步设计评审规范
二、结构设计
1、主体结构体系的选择
满足方案设计要求
2、对地基基础的设计要求
满足方案设计要求
3、综合考虑结构安全、工程造价、工期等因素进行结构方案的比选
4、确定主要技术参数和结构材料
5、根据地质勘探报告，审核地基方案
6、对结构布置、主要结构构件的合理性进行评估，必要时对原设计计算结果进行分析和评价
7、对抗震设计进行评价，审核抗震设计的计算结果
8、审核地下工程设计方案、放水方案和施工方案
9、对特殊结果体系，如网架、大型钢结构等进行审核
三、电气设计
供配电：
1、供电方案满足方案设计要求
2、变配电所数量、位置、容量满足方案设计要求
3、计量方式、管理方式满足方案设计要求
4、确定变配电系统形式、运行方式、联络方式、切换
弱电：
1、设计方案的范围、功能、容量
满足方案设计要求
2、机房位置和面积
满足方案设计要求
3、通信网络系统
4、办公自动化系统
5、设备监控系统
6、火灾自动报警系统及消防联动控制系统
7、安全方案系统
8、综合布线系统
9、智能化系统集成
10、通信系统接地及其他
四、暖通专业设计
1、空调形式、热源供给方式
满足方案设计要求
初步设计评审规范
审图项目
审图方法
备注
一、建筑设计
1、平面布置。房间平面尺寸及布置，单元及户型组合，人流及物流组织等
满足方案设计要求
2、空间布置。主要房间空间尺寸，室内外标高、建筑层数及层高
满足方案设计要求
3、室内装饰。各类房间的装饰方案、装饰材料的选择等
建设工程报建流程及需要资料
建设工程报建流程及需要资料一、初步设计审查（5个工作日）1、申请书：2、计委备案通知或立项批复（复印件）；3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；4、勘察、设计合同（复印件）；5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。
6、初步设计文件电子文档一X，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等；7. 住宅项目应报户型统计表二、建筑节能审查备案（5个工作日）建筑节能审查备案表建筑节能设计图建筑热工设计计算书附五、报审建设工程设计方案须知（一）哪些建设工程需编制设计方案？建设工程方案的编制，必须以批准的修建性详细规划或建设工程规划设计条件为依据。
除临规划的20米宽以下城市道路（包含20米）两侧或其它不临街地段的层数不超过6层的单项住宅建筑外，其余须报审建设工程设计方案。
规划的30米宽以上城市道路两侧、单体建筑面积30000平方米以上的大型建筑或其它重要建设工程，设计方案应通过公开招标产生。
招标由规划部门指导，建设单位组织。
城市重要建设工程，设计方案审定之前，应向社会公示，广泛听取意见。
公示由规划部门决定并指导，建设单位组织。
（二）报审建设工程方案须提交的资料：1．申请报告和申请表；申请报告须说明拟建工程地点、功能性质、层数、总建筑面积等。
2．建设用地的土地使用证件或《建设用地规划许可证》（原件、复印件）；3．必要时提供建设工程可行性研究报告及批复；4．设计方案编制所依据的修建性详细规划图纸和批复文件或《建设工程设计条件通知书》和附图；5．建设用地的1：500现状地形图一份。
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初步设计审图要点
第一节规划设计
一、是否满足规划设计条件：
1、建筑间距（日照间距、防火间距）
2、
3、
4、
5、
二、
1、
2、
3、
1
2
3
4
5、小区内停放汽车数目是否符合要求
6、地下车库出入口数量是否符合需要
四、是否满足各专业批文要求
1、规划批文
2、消防批文
3、卫生防疫批文
4、人防批文
5、交通批文
6、环保批文
7、绿化批文
8
9
10
1
2
3
4
1
2．排污管线位置是否影响楼盘的开发进度。
3．化粪池的位置是否影响楼盘的开发进度；是否隐蔽及便于清运。
第三节单体设计
一、平面设计是否合理
1、户型、套内面积、房数与厅数是否合理
二、主要功能空间尺寸是否合理
1、厨房、客厅开间、主人房开间、主人房厕所开间
三、装修设计、家具及设备布置是否合理
11．家具布置图是否合理
2．各类电器布置：空调、冰箱、洗衣机、油烟机、热水器、消毒柜等位置是否合理。
3
4
5
突。
6
7
8
1
2
3
1
六、剖面设计是否合理
1、．首层大堂净空至装修完成面高度是否合理
2．标准层层高是否合理
3．裙楼层高度是否合理
4．电梯顶层高度是否合理
5．电梯机房高度是否合理
6．屋面水池高度是否合理
7．地下室层高、净高是否合理
七、裙房平面设计是否合理
1．功能分区是否明确；
2
3
4
5
6
7
1
2
3
1、裙房层高、净高是否合理
第四节地下室设计
一、地下室范围、面积、层高、标高控制是否合理1．地下室边界是否符合规划要求。
2．地下车位是否按35m2/车位控制。
3．地下室顶板及底板标高是否合适
二、防火分区、防烟分区划分是否符合规范要求
1．防火分区个数与面积是否符合规范要求
2．是否和人防分区协调。
三、设备用房的设置是否符合规范要求
1
2
3
4
四、
1
2
3
1
2
3
4
六、地下室防水设计是否符合要求
1.集水井个数及间距是否符合要求
2．防水措施是否符合要求。
第五节设备用房及构造
一、弱电井尺寸是否经济
1.首层净高与标准层净高是否合理
二、电梯选用是否经济
1．台数、载重是否合理
2．可载人数、速度是否合理
3．井道尺寸是否合理
4
5
1
2
3。