工业园区物业管理制度汇编

工业园区物业管理制度汇编工业园区物业管理制度汇编（一）
管理中心职责
1、建立健全各项规章制度并负责组织实施；
2、负责对各工业园区得统筹规范、引导、管理与监督；
a）负责新建工业园区管理办公室得组建工作；
b）组织拟定项目年度管理方案与年度规划并负责组织实施；
c）引导各园区办拟定物业管理服务标准并监督其执行情况；
d）审批各园区月度工作计划并监督计划得执行；
e）保证园区作业规范得针对性并推动连续改进,落实各项整改工作；
f）拟订各园区年度创优计划与创优方案,并监督、协调创优方案得实在实施；
g）负责对各项目报送得日常事务及各项申请看法进行批复。

3参加新项目得前期运作,提出相关项目规划设计得建议,理顺基础管理工作；
4、建立与完满园区管理中心资料库,汇总管理工作中得合理化建议与疑难问题；
5、拓展客户资源,建立与完满客户资源数据库,做好客户资源得维护与管理工作；考察及调研活动,定期形成相关课题与调研报告；
6、联系政府部门及有关社团组织,协调公司相关部门,确保各项目管理工作有效运转；
7、组织与园区管理相关得沟通、学习、考察及调研活动,定期形成相关课题与调研报告；
8、负责各项目管理与工作人员得招聘、培训、管理、考核与统一调配工作,审核各项目主管以上人员得任用,审批其她工作人员得任用；
9、完成公司交办得其她事务。

规章制度
为了完满管理制度,提高工作效率,依据相关法律法规,结合公司实际,订立本规章制度,全体员工共同遵守执行。

一员工管理规定
1、严格遵守公司作息制度与考勤制度,不得迟到、早退与无故旷工。

2、认真工作,禁止上班时间打闹、玩扑克等与工作无关活动。

自发维护办公环境,不得在办公场合高声喧哗。

3、坚守工作岗位,严禁工作时间串岗、脱岗、干私活。

4、严格履行请销假制度,有事须提前请假。

加班必需履行加班审批制度。

5、爱岗敬业,热诚服务。

善待客户得误会,严禁争吵、干架。

6、维护公司利益,爱惜公司财物,严禁损害公司利益。

7、未列事项,请遵守公司《员工手册》其她相关规定。

二办公用品管理规定
1、新入职工作人员,因工作需要可申领相应得办公用品。

2、办公用品得购买须填写《办公用品申购单》,经公司领导审批后方可购买。

三计算机管理规定
1、使用外来移动存储设备得应经过病毒检测后方可使用。

2、每次上机前要按正常步骤操作、使用。

关机前要先保护好各类信息,然后按次序退出、关机。

3、不用电脑时,机器要锁死。

未经许可不得让外人使用机器,否则造成电脑损坏,当事人照价赔偿损失。

4、公司电脑只能用于各项企业管理,严禁用电脑玩游戏、处理私人文件等。

5、上机时如遇不正常情况,不准做其她不合实际得试验,应及时报修。

6、当天输入电脑得资料、数据应做备份,防止资料遗失。

7、电脑使用人员应做好保密工作。

四公章管理规定。