市政(建筑)工程报建流程
建设工程前期报建流程
建设工程前期报建流程一、项目可研阶段:1.项目立项:项目单位提交项目申请书，包括项目规模、地点、用地情况等基本信息，经相关部门审核后进行项目立项。
2.可行性研究报告编制:项目单位委托专业机构编制可行性研究报告，报告内容包括项目的技术可行性、投资可行性、经济可行性等。
3.项目备案:经过相关部门审核通过的可行性研究报告进行项目备案。
二、工程设计阶段:1.项目招标:项目单位根据工程规模和要求，组织编制招标文件，并进行公开招标。
2.工程设计:中标单位根据招标文件的要求，进行工程设计。
3.设计审查:相关部门进行对工程设计的技术审查，包括设计方案是否符合规范、安全性、可行性等。
4.设计批准:经过设计审查并通过后的工程设计方案，向相关部门提交申请，获得设计批准。
三、施工准备阶段:1.施工组织设计:工程项目单位委托专业机构编制施工组织设计，包括施工方案和施工步骤等。
2.竣工图设计:施工图由设计单位根据施工组织设计编制，详细说明施工过程中的各个环节和操作方法。
3.安全评估:工程项目提交施工组织设计和竣工图等相关文件，经过安全评估机构的评估，确保施工过程和施工方案的安全性。
四、施工阶段:1.施工许可证:工程项目单位向相关部门申请施工许可证，确保施工过程的合法性。
2.施工过程监管:相关部门对施工过程进行监管，包括工地环境、安全设备是否符合要求等。
3.进度管理:工程项目单位按照施工方案进行工程进度管理，确保施工工期的控制。
4.质量管理:工程项目单位进行施工质量管理，包括质量控制和验收过程等。
五、竣工验收阶段:1.竣工验收申请:工程项目单位提交竣工验收申请，包括工程竣工图纸、工程质量档案等相关材料。
2.验收机构评审:相关部门根据工程的完工情况和相关要求，进行竣工验收评审。
3.竣工文件编制:工程项目单位根据竣工验收的要求，编制竣工文件，包括竣工报告和竣工图等。
4.竣工备案:经过竣工验收并通过后的工程项目，进行竣工备案。
此为建设工程前期报建流程的一个概览，实际操作过程中可能因不同地区、不同项目类型等有所差异，详细的报建流程还需根据具体项目在实际操作中进行调整和完善。
史上最详细的工程报建报批手续办理全流程
用地申请==>工程立项==>消防报建、防雷报建、报建==>验收申请==>办理产权证※用地办事程序※一、征〔使〕用地程序和收费标准1．征〔使〕用农村集体所有土地程序：〔1〕在被征〔使〕用土地所在地的村公布征〔使〕用地公告；〔2〕市国土局、镇建设办公室会同被征〔使〕用地的村委会、股份社做好征〔使〕用地补偿的调查、登记和核实工作；〔3〕市国土局、镇建设办公室依据调查登记核实的结果和的征〔使〕用地补偿标准，会同村委会、股份社和有关单位，拟订征地〔使〕用补偿安置方案，并在被征〔使〕用土地所在村予以公告，听取意见；〔4〕市国土局将已公告和听取意见的征〔使〕用地补偿安置方案报市人民政府批准实施；〔5〕市国土局或托付镇建设办公室与被征〔使〕用地的村委会或股份社签订征〔使〕用地补偿安置协议书，并按协议书兑现征〔使〕用地补偿费，交付土地。
2．农用地转用或征用经批准后，用地按以下工程和标准缴费：〔1〕新增建设用地土地有偿使用费：28元/平方米；〔2〕耕地开垦费：一般耕地20元/平方米〔现时有用地指标的已减至15元/平方米，购置易地开垦指标的要缴45.8元/平方米〕，一级全然农田40元/平方米，二级全然农田35元/平方米；〔3〕耕地占用税：8元/平方米〔集约工业区范围4.1元/平方米〕；〔4〕公路操纵线两侧纵深，一级公路为500米、二级公路为400米、三级公路为300米范围内的公路建设附加费：30元/平方米；〔5〕征地治理费：按征地补偿费总额的2.1%计收；〔6〕建设用地审批公告费：12000元/宗；〔7〕减免被征土地农业税费，按征地补偿费总额的3.3%计收，由被征地单位负责缴交。
〔8〕位于集约工业区内的建设用地在办理用地手续后，按顺府办发[2002]33号文件'关于推行集约工业区建设的实施细那么'内的收费标准进行缴费。
二、农村村民申请建房条件和程序1．农村村民申请建住宅用地条件：〔1〕年满18周岁以上，履行兵役义务，没有违反方案生育政策；〔2〕没有安排过住房用地的无屋村民，或村民需分户建房，但原用地面积较小，不能分户建设的；〔3〕没有住宅空置、出租、出售或者改为经营场所的；〔4〕村民建住宅用地严格执行一户一宅和每户建筑占地面积不超80平方米的标准的；2．农村村民申请建住宅用地程序如下：〔1〕申请人应向所在村提出用地预申请；〔2〕村委会依据村民的申请，按照上报审批确认后的村民宅基地固化名单，把符合条件的名单在村内张榜公布1个月，确认无异议后统计好村民建房用地点案安排，并将名单上报镇建设办公室；〔3〕镇建设办审定各村村民建房用地点案安排，依据宅基地固化备案名单确认符合建房用地条件的名单；〔4〕符合用地条件的申请人正式向镇建设办公室提出建住宅用地申请；〔5〕镇建设办公室在已批准的农用地转用地块内依据已批准的村民住宅留用地小区建设安排用地，并审查发放?建设用地批准书?。
市政桥梁建设项目报建全流程
市政桥梁建设项目报建全流程1. 项目前期准备1.1 调研和论证：了解市政桥梁建设项目的背景信息，包括需求、规划、可行性等。
1.2 数据采集和分析：收集相关市政桥梁建设项目的数据，进行综合分析和评估。
1.3 编制项目建议书：根据调研和数据分析结果，编制市政桥梁建设项目的建议书，包括项目目标、概况、预期效益等。
2. 报建程序2.1 资格审查：向有关部门提交市政桥梁建设项目的申请材料，进行资格审查。
2.2 审批程序：根据相关规定，经过资格审查合格后，进行项目审批程序，包括环评、规划审批、设计审批等。
2.3 评标和项目确认：进行市政桥梁建设项目的评标工作，并进行项目确定。
3. 方案设计和论证3.1 初步设计：在项目确定后，进行初步设计工作，包括桥梁结构设计、施工图设计等。
3.2 论证和审查：对初步设计方案进行技术论证和审查，确定合理性和可行性。
3.3 完善设计：根据论证结果，对初步设计方案进行改进和完善。
4. 施工准备4.1 施工组织设计：进行市政桥梁建设项目的施工组织设计，制定施工方案、施工计划等。
4.2 招标和合同签订：进行市政桥梁建设项目的招标工作，并签订合同。
4.3 资金筹集和预算编制：筹集市政桥梁建设项目的资金，并编制施工预算。
5. 施工和验收5.1 施工实施：按照施工计划，组织施工作业，进行市政桥梁建设。
5.2 竣工验收：在施工完成后，进行市政桥梁建设项目的竣工验收，确保工程质量符合要求。
6. 投运和维护6.1 停工资料整理和归档：整理市政桥梁建设项目停工资料，进行归档管理。
6.2 投运：经过竣工验收合格后，进行市政桥梁建设项目的投运工作。
6.3 维护：对市政桥梁进行定期检查和维护，确保其安全可靠。
以上即为市政桥梁建设项目报建全流程。
在实际操作过程中，还需根据具体项目情况和相关法规进行具体操作和程序流程的优化。
建设工程报建总流程图
气象防雷报批 办理规划工作联系单（三阶段）
核交工程报建费 办理建设工程规划许可证（副本）
办理施工许可证
建设工程竣工 质监工程竣工验收
规划、劳动、 规划消、防交等警相、关
部门验收 消防等相关
部门验收
建建相委委关组组职织织能 相部关门职竣能工 部部门门竣竣工工
部门验收
房产局面积预测绘 物管公司招投标及物管方案确定
等用地
绿地
二类居住用 地
居住小区及小区级以下的小游园等 用地
市政公用设施齐全布局完整环境较 好以多中高层住宅为主的用地
大类
类别代号
中类
小类
R
R2
R21
R22
R23 R24
类别名称
范围
住宅用地
住宅建筑用地
公共服务 设施 用地
道路用地
绿地
居住小区及小区级以下的公共设施和服 务设施用地如托儿所幼儿园
小学中学粮店菜店副食店服务站储蓄所 邮政所居委会派出所等用 地
通过招拍挂取得土地
土地协议签订及土地款、税费支付 办理土地红线和国土证 到计委备案立项 计委招投标方式的批复 勘测院办理现状地形图 办理道路座标上线图
规划局办理定点蓝线和设计要点 进行总图及方案设计
审批规划总图及指标复核 办理建设用地规划许可证
建委设计招投标及方案评审 扩初设计
初步设计审查批复 市建委建设项目联审
施工图设计 施工图审查 施工图审查结果备案
） 建筑单体设计 规划建筑单体审查（二阶段） 规划报建图并联审查 放线通知单
现场放线 核面
办理放线定位红线图 环境设计
环境设计报规划局批
档案登记 劳保金预缴确认 监理招标及备案
质监登记 安监登记 农民工工资保障金审核 交纳保险费、交易费 项目资本金调控
房建及市政项目开发报建流程图及报建资料(报件程序)
页脚内容建设报件流程图及报件资料（房建及市政项目）1、发改委立项或者备案2、规划选址意见书3、规划用地许可证4、规划方案审查预审附1、环评咨询意见（区环保局办理）（委托环评单位按环保局要求制作环评报告并取得环保局的批复）建委初设消防初设5 7、建委初设审查 绿化初设防雷初设市政委 人防初设8、建设工程规划许可证（规划局） 9、施工许可证 10、办理竣工验收手续（同时办理施工审查备案）（建委）（红色字体为房建必备项）页脚内容建设报件流程图及报件资料一、发改委立项或者备案1、同意某地块农转非安置房开展经济适用房项目前期工作的通知（市国土局）（仅经济适用房需要办理）申报资料：1、区政府向市国土局的函告2、区房管局的请示3、建设单位申请4、土地权属证明5、符合控规要求的证明（区规划局办理）6、建设单位营业执照、资质证书7、经办人身份证明材料批件时效：全部资料递交后二十个工作日内核发批文。
2、发改委立项或者投资备案申报资料：1、备案申请2、企业营业执照3、组织结构代码证4、项目前期工作通知批件时效：全部资料递交后二个工作日审核批准。
本阶段所需工作日为二十二个。
二、规划选址(国有投资且以划拨方式取得国有土地使用权的才办理，以招标、拍卖、挂牌方式取得国有土地使用权直接办建设用地规划许可证)1、规划选址申请表（原件1份）2、书面申请（原件1份）3、申请人身份证明材料（营业执照复印件、资质证书复印件、身份证复印件、介绍信原件）（各1份）4、1：500——1：1000现状地形图(勘测室盖章现状章的)及光盘（图原件1份、光盘只是现状图,没有红线的）5、国土红线图或国土证（复印件1份）批件时效：五个工作日内受理回复，全部资料递交后二十个工作日内审核批准。
三、建设用地规划许可证（一）通过招标、拍卖、挂牌方式取得国有土地使用权（出让）1、建设用地规划许可证申请表（原件1份）2、书面申请（原件1份）3、申请人身份证明材料（营业执照复印件、资质证书复印件、身份证复印件、介绍信原件）（各1份）4、1：500——1：1000现状地形图及电子文档（含地下管网）（原件1份）5、《国有土地使用权出让合同》及附图（复印件1份）6、发改委批准、核准或备案文件（复印件1份）批件时效：五个工作日内受理回复，全部资料递交后二十个工作日内审核批准。
云浮市政报建所需的资料及程序
云浮市政报建所需的资料及程序A：项目立项B：规划(国土证、规划许可证)C：招投标（监理报建：监理规划和监理细则）D：施工许可报批报建流程一般流程：1、可行性研究报告；2、开发项目立项；3、申请《建设用地规划许可证》；4、申请土地开发使用权；5、领取《房地产开发项目手册》；6、拆迁安置；7、筹集开发资金；8、项目规划设计与报建；9、办理开工审批手续；10、选择施工企业；11、开发项目工程管理与控制；12、项目的竣工验收。
第一大点：立项及四证的办理一、立项所需资料：（一）可行性研究报告主要内容有：1、总论，包括：项目名称、该项目提出的背景、承办单位情况、可行性报告编制的依据、项目提出的来由、项目拟建地点项目预期目标、项目主要建设条件、主要技术经济指标、问题与建议。
2、项目投资环境与市场研究；3、建设规模与项目开发条件；4、建设方案比选；5、节能节水措施；6、环境影响评价；7、劳动、安全、卫生和消防；8、组织机构与人力资源；9、项目进度计划；10、投资估算与资金筹措计划；11、财务评价；12、社会评价；13、研究结论与建议；14、附图、附表、附件。
（二）项目建议书主要内容包括项目提出的必要性和依据、项目规模、建设地点和初步方案、建设条件分析、投资估算、资金筹措初步方案、项目进度、综合效益（社会效益、环境效益、经济效益）；二、办理国土证所需的资料：1、省、市、县政府同意用地批文2、计划局立项批准批文3、建设用地规划许可证4、用地红线图2份，应交纳测绘费0.14元/平方米，征地管理费（征地总额0.21%）5、订立土地出让合同2份，应交纳出让金15元/平方米（或县政论减免批文）6、应交新增建设用地有偿使用费10元/平方米7、占用耕地需缴纳地开垦费10元/平方米8、地籍调查审批9、土地登记申请书10、土地登记卡11、土地归户卡12、承诺书13、土地登记收件单14、法人身份证复印件三、建设用地规划许可证所需的资料：1、申请表；2、申请人身份证明材料（营业执照复印件加盖公章）；3、项目批准、核准或备案文件；4、规划设计条件；5、《国有土地使用权出让合同书；》6、用地红线图（含1：500用地现状图，附符合数据标准规范的电子文件）。
建设报件流程图及报件资料(房建及市政项目)
建设报件流程图及报件资料（房建及市政项目）1、发改委立项或者备案2、规划选址意见书3、规划用地许可证4、规划方案审查预审附1、环评咨询意见（区环保局办理）（委托环评单位按环保局要求制作环评报告并取得环保局的批复）规划方案建委初设消防方案消防初设5、规划正式方案绿化方案6、建委初设预审7、建委初设审查绿化初设环评方案防雷初设人防方案市政委人防初设8、建设工程规划许可证（规划局) 9、施工许可证 10、办理竣工验收手续（同时办理施工审查备案）（建委) (红色字体为房建必备项）建设报件流程图及报件资料一、发改委立项或者备案1、同意某地块农转非安置房开展经济适用房项目前期工作的通知（市国土局）(仅经济适用房需要办理）申报资料：1、区政府向市国土局的函告2、区房管局的请示3、建设单位申请4、土地权属证明5、符合控规要求的证明（区规划局办理）6、建设单位营业执照、资质证书7、经办人身份证明材料批件时效：全部资料递交后二十个工作日内核发批文。
2、发改委立项或者投资备案申报资料:1、备案申请2、企业营业执照3、组织结构代码证4、项目前期工作通知批件时效：全部资料递交后二个工作日审核批准。
本阶段所需工作日为二十二个。
二、规划选址(国有投资且以划拨方式取得国有土地使用权的才办理，以招标、拍卖、挂牌方式取得国有土地使用权直接办建设用地规划许可证）1、规划选址申请表（原件1份）2、书面申请（原件1份）3、申请人身份证明材料(营业执照复印件、资质证书复印件、身份证复印件、介绍信原件)（各1份)4、1：5001：1000现状地形图（勘测室盖章现状章的)及光盘（图原件1份、光盘只是现状图,没有红线的）5、国土红线图或国土证（复印件1份)批件时效:五个工作日内受理回复,全部资料递交后二十个工作日内审核批准。
三、建设用地规划许可证（一)通过招标、拍卖、挂牌方式取得国有土地使用权（出让)1、建设用地规划许可证申请表（原件1份）2、书面申请（原件1份）3、申请人身份证明材料(营业执照复印件、资质证书复印件、身份证复印件、介绍信原件）（各1份）4、1:5001:1000现状地形图及电子文档(含地下管网）(原件1份）5、《国有土地使用权出让合同》及附图（复印件1份）6、发改委批准、核准或备案文件(复印件1份)批件时效：五个工作日内受理回复，全部资料递交后二十个工作日内审核批准.（二)以划拨方式取得国有土地使用权（划拨)1、建设用地规划许可证申请表(原件1份）2、书面申请（原件1份)3、申请人身份证明材料（营业执照复印件、资质证书复印件、身份证复印件、介绍信原件）（各1份)4、1：5001：1000现状地形图及电子文档（含地下管网）(原件1份)5、规划选址意见（复印件1份）6、发改委批准、核准或备案文件(政府投资主要指可行性研究报告批复）（复印件1份）批件时效：五个工作日内受理回复,全部资料递交后二十个工作日内审核批准。
市政项目规划报建须知
市政项目规划报建须知设施用地项目办理流程：核发选址意见书→核定用地规划条件→核发用地红线、建设用地规划许可证→修建性详规（总图）审查→划定建筑红线、核定工程规划条件→工程设计方案图审批→施工图审核、核发工程规划许可证管线项目办理流程：选线→划定管线红线、核定工程规划条件→工程设计方案图审批→核发工程规划许可证行政审批事项一、建设项目选址（选线）1、法律依据：《中国人民共和国城乡规划法》第36条、《湖南省实施（城乡规划法）办法》第21条2、适用范围：以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目3、审批形式：独立审批4、收费情况：不收费5、承诺时限：9个工作日6、许可程序：受理、审查、决定、办结告知7、申报材料：（1）《选址意见书》审批流程表（2）建设单位（委托代理人）合法身份证明材料和委托授权书（3）项目选址论证报告（4）项目可行性研究报告及发改部门批复（5）道路上线资料（6）1/500—1/1000工程位置现状地形图与市政设施地下现状管线勘测图（电子版）（7）环境影响评估报告及批复文件（8）地质灾害危险性评估报告及批复文件根据项目情况可增加以下资料：（1）交通影响评价报告（2）铁路、水利、航道、国土、建设等其他相关资料（3）需要的其它资料二、核发用地规划条件1、法律依据：《城乡规划法》第37、38、39条、《湖南省实施（城乡规划法）办法》第22、23、24条2、适用范围：在城市、镇规划建设用地内的建设项目3、审批形式：独立审批4、收费情况：不收费5、承诺时限：7个工作日6、许可程序：受理、审查、决定、办结告知7、申报材料：（1）项目可行性研究报告及发改部门批复（2）道路上线资料（3）1/500—1/1000工程位置现状地形图与市政设施地下现状管线勘测图（电子版）（4）已编制审批的管网综合规划(针对成片开发的建设项目及新、扩、改建的城市道路工程)（5）已取得“选址意见书”的附“选址意见书”、选址位置附图,有关立项资料等根据项目情况可增加以下资料：（1）交通影响评价报告（2）土地权属红线资料(自用工程类)及已审定的修建性详细规划或总图复印件（3）管线工程可行性研究报告(限大型项目)及工程计划批准文件（4）环保、卫生、绿化等相关部门意见及基础性文件批复（5）需要的其它资料三、核发建设用地规划许可证1、法律依据：《城乡规划法》第37、38、39条、《湖南省实施（城乡规划法）办法》第22、23条2、适用范围：在城市、镇规划建设用地内及乡、村庄规划区国有土地上的建设项目3、审批形式：独立审批4、收费情况：不收费5、承诺时限：5个工作日6、许可程序：受理、审查、决定、办结告知7、申报材料：（1）（1）《建设用地规划许可证》审批流程表、建设（用地）规划定点申请表（2）建设单位（委托代理人）合法身份证明材料和委托授权书（3）发改部门批准（核准、备案）文件（3）项目规划选址意见书根据项目情况可增加以下资料：（1）相关部门意见及基础性文件与批复（2）国土预审意见（规划区建设用地范围内集体土地建设项目）（3）需要的其它资料四、修建性详规、总平面图审批1、法律依据：《城乡规划法》第40条、《湖南省实施（城乡规划法）办法》第25条2、适用范围：在城市、镇规划建设用地内的建设项目3、审批形式：独立审批4、收费情况：不收费5、承诺时限：12个工作日6、许可程序：受理、审查、决定、办结告知7、申报材料：（1）《总平面图》审批流程表（2）已核定的市政用地规划条件及相关资料（3）市政总平面图（4）给水总平面图（5）排水总平面图（6）强电、弱电总平面图（7）燃气总平面图（8）绿化景观总平面图根据项目情况可增加以下资料：（1）建设项目交通影响报告及相关部门意见（2）重大项目专家论证意见（3）《规划选址意见书》或《建设用地规划许可证》及附件（4）需要的其它资料五、划定建筑（管线）红线、核定工程规划条件1、法律依据：《城乡规划法》第40条、《湖南省实施（城乡规划法）办法》第25条2、适用范围：在城市、镇规划区内进行工程建设的3、审批形式：独立审批4、收费情况：不收费5、承诺时限：5个工作日6、许可程序：受理、审查、决定、办结告知7、申报材料：（1）建设工程方案图审批流程表（含建筑红线及方案）、建设（用地）规划定点申请表（1）已核发的市政规划条件及总图（2）建设工程规划许可证申请表（3）项目可行性研究报告（4）发改委关于项目可行性研究报告的批复（5）道路上线资料管线项目增加以下资料：（1）管线项目技术复核报告（2）需要的其它资料六、工程设计方案图审查1、法律依据：《城乡规划法》第40条、《湖南省实施（城乡规划法）办法》第25条2、适用范围：在城市、镇规划区内进行工程建设的3、审批形式：独立审批4、收费情况：不收费5、承诺时限：10个工作日6、许可程序：受理、审查、决定、办结告知7、申报材料：（1）已批准的建筑（工程）红线（2）已批准的市政总图（3）方案设计图及设计文件七、施工图审核、核发工程规划许可证1、法律依据：《城乡规划法》第40条、《湖南省实施（城乡规划法）办法》第25条2、适用范围：在城市、镇规划区内进行工程建设的3、审批形式：独立审批4、收费情况：不收费5、承诺时限：5个工作日6、许可程序：受理、审查、决定、办结告知7、申报材料：（1）建设工程规划许可证申请表（2）建设单位（委托代理人）合法身份证明材料和委托授权书（3）市政工程初步设计批复（4）国有土地使用权属文件（5）施工设计图及设计文件。
市政道路工程报验全过程程序及要求
市政道路工程报验资料全过程程序及要求前期工作1、申请监督登记（报监）流程：到监督站拿办理指南或者上网下载，然后按办理指南收集相关资料及填写相关资料，资料收集齐全签章齐全后就提交监督站，受理后如果没有问题就会发出：工程质量安全监督注册（登记）表。
2、申请施工许可证（报建）流程：到建设局办理指南，然后按办理指南收集相关资料及填写相关资料，资料收集齐全签章齐全后就提交建设局，受理通过后如果没有问题就会发出：建设工程施工许可证。
3、工程开工报告报审4、施工组织设计方案编制及报审5、组织现场测量交接桩记录6、组织施工图会审记录7、施工图交底记录8、施工组织设计（方案）交底记录9、技术交底10、安全专项方案、相关前期资料11、施工单位资质及人员报审12、仪器送检定中心检测施工过程用表与检测情况一路基回填1、水准测量(复核)记录2、控制桩测量(复核)记录/放线测量3、隐蔽工程质量验收记录4、回填施工记录5、土方路基检验批质量检验记录检测：土工击实、承载比（CBR）、（液限、塑限）、压实度、弯沉值二4%水泥稳定石屑下基层1、水准测量(复核)记录2、控制桩测量(复核)记录/放线测量3、隐蔽工程质量验收记录4、水泥稳定土类基层及底基层检验批质量验收记录检测：送检所需要的原材料、配合比、标准击实、水泥剂量、送检无侧限抗压试件、压实度、弯沉值三AC-20C中粒式沥青砼1、水准测量(复核)记录2、控制桩测量(复核)记录/放线测量3、隐蔽工程质量验收记录4、沥青混合料摊铺记录5、热拌沥青混合料检验批质量检验记录6、沥青混合料面层透层检验批质量检验记录7、热拌沥青混合料面层检验批质量检验记录检测：送检所需要的原材料、配合比、沥青混合料、压实度、弯沉值、抽芯四AC-13C细粒式沥青砼面层1、水准测量(复核)记录2、控制桩测量(复核)记录/放线测量3、沥青混合料摊铺记录4、隐蔽工程质量验收记录5、热拌沥青混合料检验批质量检验记录6、沥青混合料面层粘层检验批质量验收记录7、热拌沥青混合料面层检验批质量检验记录检测：送检所需要的原材料、配合比、沥青混合料、压实度、弯沉值、抽芯、抗滑五水泥混凝土面层1、水准测量(复核)记录2、控制桩测量(复核)记录/放线测量3、水泥混凝土面层钢筋加工及安装检验批质量验收记录4、隐蔽工程质量验收记录5、水泥混凝土面层模板制作检验批质量验收检验记录6、水泥混凝土面层模板安装检验批质量验收检验记录7、普通混凝土浇注记录8、混凝土面层检验批质量验收记录检测：送检所需要的原材料、配合比、混凝土试件、抽芯、抗滑六人行道4%水泥石屑稳定层1、隐蔽工程质量验收记录2、水泥稳定土类基层及底基层检验批质量验收记录检测：送检所需要的原材料、配合比、压实度、无侧限抗压试件七人行道铺砌1、隐蔽工程质量验收记录2、混凝土预制铺砌人行道（含盲道）面层检验批质量检验记录检测：送检所需要的原材料、配合比、砂浆试件八侧平石1、混凝土浇注记录2、隐蔽工程质量验收记录3、路缘石检验批质量检验记录检测：送检所需要的原材料、配合比、砂浆试件九路基护坡1、隐蔽工程质量验收记录2、护坡检验批质量验收记录检测：送检所需要的原材料验收阶段相关用表各分部分项验收：1、分项工程质量验收记录2、分部(子分部)工程质量验收记录竣工验收前相关试验报告汇总评定1、压实度检验汇总表2、试验汇总表3、混凝土或砂浆试块留置情况及强度检查汇总表4、混凝土试块抗压强度检验评定表5、砌筑砂浆试块抗压强度检验评定表竣工验收1、工程质量验收计划书2、质量评估报告3、道路工程外观质量检查记录4、道路工程实体质量检查记录5、道路工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录6、道路单位(子单位)工程质量控制资料核查记录7、勘察文件质量检查报告8、设计文件质量检查报告9、单位工程施工安全评价书10、市政基础设施工程质量保修书11、单位(子单位)工程质量竣工验收记录12、工程竣工验收报告15、竣工报告16、施工总结相关验收程序1、分部验收：指本分部按图纸施工完成后组织对本分部工程进行验收2、规划验收：到规划局拿办理验收指南，按指南步骤走即可3、环评验收：到环保局拿办理验收指南，按指南步骤走即可（有些工程不一定有环评）4、竣工验收：指工程项目按图纸及合同约定项目施工完成后组织对本工程进行验收5、竣工验收备案（档案预验收合格后，即可到备案机关申请备案）。
市政道路建设项目报建全流程
市政道路建设项目报建全流程市政道路项目报建全流程第一步：立项在江苏省投资项目在线审批监管平台上，区发改委需要提供项目建议书、建设项目可行性研究报告和初步设计及概算，以获取发改批复建设项目环境影响登记表备案系统的备案表。
第二步：办理设计方案审批已立项的项目需提供立项批文，有涉及政府办文单、批示、会议纪要、论证意见的需一并提供。
规划方案需要提供两份及包含规划方案cad文件的光盘一张，其中应包括设计说明区规划局和设计图纸。
设计图纸须采用苏州坐标系，以现势地形图为底图。
管线工程还需提供管线探测报告并如实反映现状地下管线的情况，道路工程还需包含海绵城市设计方案。
所有管线类项目需先至燃气公司确认有无燃气管线。
涉及相关板块、河流、铁路、高速公路、轨道、管廊、军用光缆等均需相关单位确认方案批前公示，以获取规划方案审定意见书。
第三步：办理区规划局选址规划意见书第四步：办理区规划局建设用地规划许可证第五步：办理区规划局建设工程规划许可证施工图设计需要提交建设项目报建申请表两份、建设项目位置图（有坐标）、经批准的方案、申请人统一社会信用代码、法定代表人身份证、授权委托书、委托代理人身份证等资料。
地质勘探需要获取项目规划意见书、规划设计红线图。
施工图审查需要资金保函、证明、地勘先期审查、三通一平等。
土地批复需要建设项目报建申请表两份、项目批准（或核准、备案）文件、环评审定意见各一份、规划选址意见书、附图及规划条件复印件及建设项目总平面图、规划红线图8-10份（建设单位、XXX、村委会盖章）、申请人统一社会信用代码、法定代表人身份证、授权委托书、委托代理人身份证等资料。
施工许可证需要工程开工、建设用地规划许可证等。
施工、监理招投标及合同备案需要建设项目报建申请表两份、建设项目批准、核准、备案文件、施工图2套及光盘1张、各专业管线的施工图1套及光盘1张（综合管线工程提供）、市政工程竣工测量委托书1份、申请人统一社会信用代码、法定代表人身份证、授权委托书、委托代理人身份证等资料。
市政专业工程报建流程和所需要资料
市政专业工程报建流程和所需要资料下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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市政道路工程报验资料全过程程序及要求
市政道路工程报验资料全过程程序及要求前期工作1、申请监督登记（报监）流程：到监督站拿办理指南或者上网下载，然后按办理指南收集相关资料及填写相关资料，资料收集齐全签章齐全后就提交监督站，受理后如果没有问题就会发出：工程质量安全监督注册（登记）表。
2、申请施工许可证（报建）流程：到建设局办理指南，然后按办理指南收集相关资料及填写相关资料，资料收集齐全签章齐全后就提交建设局，受理通过后如果没有问题就会发出：建设工程施工许可证。
3、工程开工报告报审4、施工组织设计方案编制及报审5、组织现场测量交接桩记录6、组织施工图会审记录7、施工图交底记录8、施工组织设计（方案）交底记录9、技术交底10、安全专项方案、相关前期资料11、施工单位资质及人员报审12、仪器送检定中心检测施工过程用表与检测情况一路基回填1、水准测量(复核)记录2、控制桩测量(复核)记录/放线测量3、隐蔽工程质量验收记录4、回填施工记录5、土方路基检验批质量检验记录检测：土工击实、承载比（CBR）、（液限、塑限）、压实度、弯沉值二4%水泥稳定石屑下基层1、水准测量(复核)记录2、控制桩测量(复核)记录/放线测量3、隐蔽工程质量验收记录4、水泥稳定土类基层及底基层检验批质量验收记录检测：送检所需要的原材料、配合比、标准击实、水泥剂量、送检无侧限抗压试件、压实度、弯沉值三AC-20C中粒式沥青砼1、水准测量(复核)记录2、控制桩测量(复核)记录/放线测量3、隐蔽工程质量验收记录4、沥青混合料摊铺记录5、热拌沥青混合料检验批质量检验记录6、沥青混合料面层透层检验批质量检验记录7、热拌沥青混合料面层检验批质量检验记录检测：送检所需要的原材料、配合比、沥青混合料、压实度、弯沉值、抽芯四AC-13C细粒式沥青砼面层1、水准测量(复核)记录2、控制桩测量(复核)记录/放线测量3、沥青混合料摊铺记录4、隐蔽工程质量验收记录5、热拌沥青混合料检验批质量检验记录6、沥青混合料面层粘层检验批质量验收记录7、热拌沥青混合料面层检验批质量检验记录检测：送检所需要的原材料、配合比、沥青混合料、压实度、弯沉值、抽芯、抗滑五水泥混凝土面层1、水准测量(复核)记录2、控制桩测量(复核)记录/放线测量3、水泥混凝土面层钢筋加工及安装检验批质量验收记录4、隐蔽工程质量验收记录5、水泥混凝土面层模板制作检验批质量验收检验记录6、水泥混凝土面层模板安装检验批质量验收检验记录7、普通混凝土浇注记录8、混凝土面层检验批质量验收记录检测：送检所需要的原材料、配合比、混凝土试件、抽芯、抗滑六人行道4%水泥石屑稳定层1、隐蔽工程质量验收记录2、水泥稳定土类基层及底基层检验批质量验收记录检测：送检所需要的原材料、配合比、压实度、无侧限抗压试件七人行道铺砌1、隐蔽工程质量验收记录2、混凝土预制铺砌人行道（含盲道）面层检验批质量检验记录检测：送检所需要的原材料、配合比、砂浆试件八侧平石1、混凝土浇注记录2、隐蔽工程质量验收记录3、路缘石检验批质量检验记录检测：送检所需要的原材料、配合比、砂浆试件九路基护坡1、隐蔽工程质量验收记录2、护坡检验批质量验收记录检测：送检所需要的原材料验收阶段相关用表各分部分项验收：1、分项工程质量验收记录2、分部(子分部)工程质量验收记录竣工验收前相关试验报告汇总评定1、压实度检验汇总表2、试验汇总表3、混凝土或砂浆试块留置情况及强度检查汇总表4、混凝土试块抗压强度检验评定表5、砌筑砂浆试块抗压强度检验评定表竣工验收1、工程质量验收计划书2、质量评估报告3、道路工程外观质量检查记录4、道路工程实体质量检查记录5、道路工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录6、道路单位(子单位)工程质量控制资料核查记录7、勘察文件质量检查报告8、设计文件质量检查报告9、单位工程施工安全评价书10、市政基础设施工程质量保修书11、单位(子单位)工程质量竣工验收记录12、工程竣工验收报告15、竣工报告16、施工总结相关验收程序1、分部验收：指本分部按图纸施工完成后组织对本分部工程进行验收2、规划验收：到规划局拿办理验收指南，按指南步骤走即可3、环评验收：到环保局拿办理验收指南，按指南步骤走即可（有些工程不一定有环评）4、竣工验收：指工程项目按图纸及合同约定项目施工完成后组织对本工程进行验收5、竣工验收备案（档案预验收合格后，即可到备案机关申请备案）。
市政工程报建报监所流程
市政工程报建报监所流程温馨提示：该文档是小主精心编写而成的，如果您对该文档有需求，可以对它进行下载，希望它能够帮助您解决您的实际问题。
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建筑工程报批报建流程
建筑工程报批报建流程
1. 规划与选址阶段规划与选址阶段
- 进行项目可行性研究，确定建筑工程的需要和可行性。
- 确定建筑工程的选址，并进行土地调查和评估。
2. 设计阶段设计阶段
- 筹备设计方案，包括建筑设计、结构设计、电气设计等。
- 提交设计图纸和技术文件，并进行审查和批准。
3. 报批阶段报批阶段
- 准备报批文件，包括建设项目申报书、环境影响评价报告等。
- 提交报批文件并进行审批，包括规划审批、建设用地预审等。
4. 施工准备阶段施工准备阶段
- 进行施工图纸的编制和审查。
- 准备施工组织设计方案和施工方案。
5. 施工阶段施工阶段
- 开始施工工程，并实施监督和管理。
- 按照施工方案进行工程的施工和组织。
6. 竣工验收阶段竣工验收阶段
- 完成建筑工程的施工，进行竣工验收。
- 准备竣工报告和相关资料，包括工程验收证书等。
7. 移交与运营阶段移交与运营阶段
- 完成竣工验收后，进行建筑工程的移交。
- 进行建筑工程的运营和维护，包括设备安装和运行调试等。
以上是建筑工程报批报建流程的一般步骤，具体流程可能会根据不同地区和具体项目的要求而有所差异。
在实际操作中，还需要遵循相关法律法规，履行各个环节的审批手续，确保建筑工程的合法性和质量安全。
建筑工程报批报建流程的顺利进行对于项目的顺利实施至关重要，需要合理安排各个环节的时间和资源，保证每个步骤的顺利进行。
建设工程报建流程及需提供的资料
建设工程报建流程及需要资料一、初步设计审查（5个工作日）1、申请书：2、计委备案通知或立项批复（复印件）；3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；4、勘察、设计合同（复印件）；5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。
6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等；7. 住宅项目应报户型统计表二、建筑节能审查备案（5个工作日）建筑节能审查备案表建筑节能设计图建筑热工设计计算书三、施工图设计审查备案（3个工作日）（一）、行政审查立项通知（复印件一份）消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）。
设计合同、资质证明正本（复印件各一份）勘察合同、资质证明正本（复印件各一份）（二）技术审查1、《建筑工程施工图设计文件审查备案报告》原件3份2、《审查合格书》原件一份、《施工图审查报告》原件1份3、审查合同、资质证明正本（复印件各一份）4、《建筑节能设计审查备案登记表》原件一份5、建筑施工总平图一份（加盖审查机构章）（复印件一份）四、招投标监督备案（一）国家（政府）投资项目比选监督备案（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖比选人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、比选委托代理合同原件（委托比选的提供）4、工程量清单及参选控制价编制的委托合同（原件或加盖比选人鲜章）5、比选公告或资格预审公告或参选邀请书（原件或加盖比选人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）7、资格预审暨参选邀请书或邀请参选书（原件或加盖比选人鲜章）8、比选文件完整一套（原件或加盖比选人鲜章）9、比选文件备案情况通知书（复印件）10、评选报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）11、中选候选人告示材料证明12、中选通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中先人的参选文件完整一套（另册）副本（二）国家（政府）投资项目招标监督备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖招标人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标公告或资格预审公告或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）7、资格预审暨投标邀请书或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）8、招标文件完整一套（原件或加盖招标人鲜章）9、招标文件备案情况通知书（复印件）10、评标报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）11、中标候选人告示材料证明（原件或加盖招标人鲜章）12、中标通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中标人的投标文件完整一套（另册）副本（三）非国家投资项目中标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标委托代理资质证书（复印件）6、评标委员会人员组成情况（原件或加盖招标人鲜章）7、中标人的资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）8、中标项目经理资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）9、中标通知书（另册）原件10、施工合同（另册）原件（四）免予招标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、承包人的资质（复印件）4、承包项目经理资质证明（复印件）5、承包人的安全生产许可证（复印件）6、免予招标报告（另册）原件7、施工承包合同（另册）原件五、新墙体材料审查意见（即办）1、施工图审查通知书六、报建费的核定（即办）1、施工图设计文件审查通知书（复印件）2、申请报建费减免的，建设单位还应提供符合法定条件、标准的书面材料3、根据建设项目的具体情况要求建设单位提供的其它资料七、建设工程质量安全监督报监备案（即办）1、规划批准总平面图一份2、立项批文3、中标通知书：（1）国家（政府）投资工程；招标备案通知书、中标通知书（2）非国家投资工程项目；招标报告收讫回函、中标通知书（3）免予招标工程；免予招标备案通知书4、施工合同5、建筑材料检测委托合同6、消防审查意见7、监理合同8、设计合同9、勘察合同10施工图设计文件审查通知书及审查报告11、建设工程施工合同备案表12、缴纳建设项目报建费的“部分行政事业性收费一站式收费通知单”或“关于新建项目手续办理统一收费”的函（开发区）八、安监备案（5个工作日）1、文明施工责任书1式2份（每栋）注：签订责任书日期由安监站填写2、安全监督备案表1式3份（每栋）注：登记日期由安监站填写3、施工安全条件审核表1式2份（每栋）4、施工单位的安全生产证（复印件）5、关于安全文明施工和安全措施增加费协议1份6、安监备案工程信息表1份（每栋）7、备案完成后建设单位必须按照安全监督备案须知要求装备现场九、核发施工许可证（5个工作日）1、填写〈建筑工程施工许可证申请表〉项目业主单位盖章、2、中标通知书（原件）招标（备案）资料收讫回函通知书（原件）3、建设用地手续（复印件）4、建设规划许可证及附件（复印件，附件包括许可证副本和规划总平面图5、〈施工图设计文件审查合格书〉和〈审查通知书〉（复印件）6、监理合同、总监理工程师岗位证书（复印件）、项目经理资格证书（复印件）施工合同（副本原件）7、建设单位、施工单位、监理单位会签盖章的施工组织设计会签表（原件）8、民工工资保证金或保函9、银行出具的建设工程资金到位证明（原件）10、建设单位预付工程备料款的银行进帐单（复印件）（注：预付工程备料款为年度工程用款的25%，年度为365天计）11、计划生育责任书（此责任书一式三份，建设单位、施工单位签字盖章）12、企业安全生产许可证（复印件）注：施工押证；（1）项目经理资质证书必须与中标及合同确定的项目经理一致。
市政工程报建流程
1、建设项目立项审批2、可行性研究报告的编制3、选址意见书4、建设用地预审5、环境评价批复6、招标方案核准7、可行性研究报告的审批8、规划设计条件(市政规划要点)及定点蓝线9、供地许可——国有土地使用权划拨(第一阶段)10、总平面图(修筑性详规)、总体规划设计方案审批和建设用地规划许可证审批11、供地许可——国有土地使用权划拨(第二阶段)12、初步设计审查13、报建图审查(非房建项目无需办理本步骤)14、建设工程规划许可证15、招投标备案16、监理合同备案17、施工合同备案18、施工图审查及备案19、安监注册20、质监注册21、核缴劳保基金22、施工许可证办理重大项目在申报立项时还应当委托中介机构编制项目建议书报投资主管部门审批，内容和深度必须达到国家规范要求。
政府投资 3000 万元以上的项目或者财政直接拨款 200 万元以上的项目，由投资主管部门提出初审意见报政府批准后批复立项。
办理机构：发改委提交资料：国土、财政等相关部门的预审意见投资 1000 万元以上的建设项目要委托中介机构编制项目可行性研究报告报投资主管部门审批。
办理机构：规划局办理时间： 10 个工作日提交资料：(1) 立项批复(2) 故意向位置的地形图；(3) 重要市政基础设施或者其他大、中型项目的可行性研究报告；(4) 经审核的规划依据图及附件、电子文件；(5) 城市道路办理须提供道路方案设计审查通知书办理机构：国土局规划耕保处办理时间： 6 个工作日提交资料：(1) 建设项目用地预审申请表原件(2) 预审申请报告(包括拟建设项目基本情况、拟选址情况、拟用地总规模和拟用地类型、补充耕地初步方案)(3) 需审批的建设项目提供项目建议书批复文件和项目可行性研究报告。
办理机构：环保局办理机构：发改委相关规定：法律法规规定强制的范围规模标准摘要( 1 ) 《招标投标法》规定， 3000 万元人民币及以上工程建设项目，其勘察、设计、施工、监理必须全部招标采购。
房屋建筑和市政基础设施工程建设办理程序
房屋建筑和市政基础设施工程建设办事程序及办事要求一、办事程序（一）施工图设计文件审查备案（二）工程项目报建（三）发承包交易（四）工程监理合同备案（五）工程质量与安全监督注册（六）工程保证担保合同备案（七）施工许可（八）工程施工分包与劳务分包（九）工程竣工验收与备案二、办事要求（一）施工图设计文件审查备案1、勘察设计合同备案建设单位持《建设工程规划许可证》和《勘察设计合同》办理备案登记，经审查符合勘察设计资质要求和有关规定的，在合同封面的右上角加盖“工程勘察设计合同核查专用章”后，进行勘察设计。
2、施工图审查合同备案建设单位持《施工图审查合同》和施工图目录办理备案登记，经审查符合图审资质和有关规定的，在施工图目录一栏加盖“长治市住房和城乡建设管理局施工图审资料标识专用章”后，进行施工图审查，审查合格后，图审机构出具《施工图审查合格书》。
3、施工图设计文件审查备案建设单位持施工图纸、施工图设计审查意见书、施工图审查合格书、建筑节能设计审查表、建筑节能设计专篇、计算书、计算软件名称等有关资料办理备案登记，经审查符合要求的，颁发建筑节能认定书和施工图设计文件审查批准书。
（二）工程项目报建建设单位持《建设工程报建表》、项目批准文件、建设工程用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑节能认定书、施工图审查合格书办理工程项目报建。
（三）发承包交易1、发包方式认定建设单位持项目批准文件办理发包方式认定，凡批准文件已明确发包方式的按文件执行。
批准文件没有明确发包方式的，根据批准的投资额或施工图预算价确定。
经核准未达招标限额的，发放《直接发包通知书》。
达到招标限额的，属政府或国有集体投资的必须公开招标；属私人投资但涉及公众利益和公共安全的，可邀请招标。
2、招标备案自行招标条件招标人自行办理招标事宜的，持《自行招标资格审核表》、项目法人营业执照、法人代表证明文件或项目法人组建文件、与招标项目相适应的专业技术人员的身份、隶属关系证明材料、内设的招标机构及专职招标业务人员的基本情况、以往编制的同类项目的招标文件和评标报告以及招标业绩的证明材料（复印件加盖单位公章、原件核对后退还）办理自行招标资格审核备案。
市政排水建设项目报建全流程
市政排水建设项目报建全流程项目背景市政排水建设项目是指在城市范围内，为了解决城市排水问题而进行的建设工程。
该项目的报建流程包括以下几个步骤。
1. 项目立项项目立项是指确定项目的必要性和可行性，以及制定项目的目标、任务和预算等。
在市政排水建设项目中，项目立项需要经过相关部门的审核和批准。
2. 完善项目方案在项目立项之后，需要进一步完善项目方案。
这包括确定项目的具体设计、施工方法等。
同时，还需要进行环境影响评价和相关手续的办理。
3. 提交报建申请在项目方案完善之后，需要将项目的报建申请提交给相关部门。
报建申请需要包括项目的详细信息、设计图纸和相关的批准文件等。
4. 报建审批经过提交报建申请后，相关部门会进行审批。
审批过程中，会对项目的可行性、合规性进行评估。
如果审批通过，会颁发相关的批复文件。
5. 编制施工方案项目报建审批通过后，需要进一步编制施工方案。
施工方案需要详细说明项目的施工过程、工期、质量要求等。
6. 开展施工工作在施工方案编制完成之后，可以开始开展施工工作。
施工工作需要按照设计要求和施工方案进行，同时还需要进行工程的质量检查和监督。
7. 竣工验收在施工完成后，需要进行竣工验收。
竣工验收是对项目建设结果进行评估，以确定是否达到设计要求和相关标准。
8. 项目验收和结算最后，项目需要进行最终验收和结算。
验收包括竣工验收阶段的评估和接受程度的确认。
结算则是根据实际施工情况进行工程结算和资金结算。
以上就是市政排水建设项目报建的全流程。
每个步骤都需要经过相关部门的审核和批准，以确保项目的合规性和可行性。
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市政工程报建流程目录一、可行性论证阶段1、建设项目立项审批2、可行性研究报告的编制3、选址意见书4、建设用地预审5、环境评价批复6、招标方案核准7、可行性研究报告的审批二、规划设计阶段8、规划设计条件（市政规划要点）及定点蓝线9、供地许可——国有土地使用权划拨（第一阶段）10、总平面图（修建性详规）、总体规划设计方案审批和建设用地规划许可证审批三、用地确权阶段11、供地许可——国有土地使用权划拨（第二阶段）四、工程规划设计阶段12、初步设计审查13、报建图审查（非房建项目无需办理本步骤）14、建设工程规划许可证五、施工许可阶段15、招投标备案16、监理合同备案17、施工合同备案18、施工图审查及备案19、安监注册20、质监注册21、核缴劳保基金22、施工许可证办理市政工程报建流程一、可行性论证阶段1、建设项目立项审批重大项目在申报立项时还应当委托中介机构编制项目建议书报投资主管部门审批，内容和深度必须达到国家规范要求。
政府投资3000万元以上的项目或财政直接拨款200万元以上的项目，由投资主管部门提出初审意见报政府批准后批复立项。
办理机构：发改委提交资料：国土、财政等相关部门的预审意见2、可行性研究报告的编制投资1000万元以上的建设项目要委托中介机构编制项目可行性研究报告报投资主管部门审批。
3、选址意见书办理机构：规划局办理时间：10个工作日提交资料：(1)立项批复(2)有意向位置的地形图；(3)重要市政基础设施或其他大、中型项目的可行性研究报告；(4)经审核的规划依据图及附件、电子文件；(5)城市道路办理须提供道路方案设计审查通知书4、建设用地预审办理机构：国土局规划耕保处办理时间：6个工作日提交资料：(1)建设项目用地预审申请表原件(2)预审申请报告（包括拟建设项目基本情况、拟选址情况、拟用地总规模和拟用地类型、补充耕地初步方案）(3)需审批的建设项目提供项目建议书批复文件和项目可行性研究报告。
5、环境影响评价审批办理机构：环保局6、招标方案核准办理机构：发改委相关规定：法律法规规定强制的范围规模标准摘要（1）《招标投标法》规定，3000万元人民币及以上工程建设项目，其勘察、设计、施工、监理必须全部招标采购。
（2）《湖南省实施<招标投标法>办法》规定：项目的勘察、设计、施工、监理以及工程建设项目有关的重要设备、材料等的采购，达到下列规模标准之一的，必须招标：①施工单项合同估算价在100万元人民币以上的；②重要设备、材料等物资的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；③勘察、设计、监理等服务，单项合同估算价在30万元人民币以上的；④单项合同估算价低于本条①②项规定标准，但项目总投资额在1000万元人民币以上的。
7、可行性研究报告的审批建设单位应依据立项批复文件分别向规划、国土资源、环保部门申请办理选址意见书、用地预审意见书和环境影响评价批复，作为可行性研究报告审批的依据。
发改委委托中介机构进行评估，并会同规划、国土资源、环保、财政及相关行业管理部门和邀请相关专家，重点对建设方案和投资估算进行评审论证后依据审批权限进行批复；重大项目的建设方案需报市长办公会议审查确定。
需要报省发改委审批的项目，由市发改委组织评审后提出意见上报。
发改委核准招标方案后批复可研报告。
二、规划设计阶段8、规划设计条件（市政规划要点）及定点蓝线办理机构：规划局办理时间：9个工作日提交资料：(1)立项批复(2)带地下管网的1/500现状地形图；(3)重要市政基础设施或其他大、中型项目的可行性研究报告的批复及选址意见书（专指办理了“选址意见书”的项目)；(4)经审核的规划依据图及附件、电子文件；9、供地许可——国有土地使用权划拨（第一阶段）国有土地使用权划拨第一阶段是咨询调整和听证阶段，主要程序是：测量、地籍调查、办理调查红线和听证。
办理机构：国土局用地处办理时间：7个工作日提交资料：(1)用地申请表或报告（附资料出证书）原件1份(2)用地原权属证明文件(3)立项批复(4)规划定点蓝线原件2张及设计要点(5)被用地权属单位意见(6)1:500至1:2000现状地形图原件2套或数码盘(7)被占用土地单位属国有企业的，提供职代会意见及主管部门意见原件1份，属行政事业单位的，提供上级主管部门意见原件1份。
10、总平面图（修建性详规）、总体规划设计方案审批和建设用地规划许可证审批根据不同情况：情况一：可同时申报规划设计方案（含总平面图）和建设用地规划许可证；情况二：申报总平面图审查和建设用地规划许可证（大型建设项目应先审总平面图再审方案，小型简单项目不要进行规划设计方案审查）情况三：申报建设用地规划许可证审批（道路、桥梁等）办理机构：规划局办理时间：12个工作日提交资料：（仅申报建设用地规划许可证）(1)规划选址、定点阶段所有资料；(2)规划设计条件书；(3)国土部门调查红线及测绘成果；发件：建设用地规划许可证（副本）、审批单三、用地确权阶段11、供地许可——国有土地使用权划拨（第二阶段）第二阶段分为局审阶段和登记发证阶段。
办理机构：国土局用地处办理时间：局审12个工作日，登记发证7个工作日提交资料：(1)划定的调查红线原件1张（含规划定点蓝线）(2)建设用地规划许可证（副本）、审批单、规划要点(3)地籍调查表原件1份(4)测量成果表原件1份(5)土地登记申请书发件：建设用地批准书、划拨土地红线图四、工程规划设计阶段12、初步设计审查办理机构：建委科技处办理时间：10个工作日提交资料：(1)长沙市建设委员会工程报建申请表；(2)初步设计审查申请报告(3)初步设计文件；(4)规划批准文件（总图批复及设计条件或设计要点）(5)建设工程立项批文或项目备案证；(6)场地岩土工程详细勘察报告；(7)工程设计主要参数统计表。
审查形式：相关职能部门及专家联合会议审查。
大型工程需委托中介机构出具技术审查意见后再进行联合会议审查。
13、报建图审查（非房建项目无需办理本步骤）办理机构：规划局办理时间：11个工作日提交资料：(1)长沙市规划管理局规划审批申报表；(2)建设单位报建申请报告及授权委托书；(3)建设用地规划许可证、建设用地规划审批单、用地红线资料及电子文件；（复印件，需提供原件核对）(4)规划依据图1份，并用铅笔标明拟建位置；(5)规划设计条件书；(6)发改委立项批复（专指政府投资及经济适用房项目）；（复印件，需提供原件核对）(7)房改部门的批复（经济适用房）；（复印件，需提供原件核对）(8)总平面图、建筑各层平、立、剖面图等1份（附设计技术经济指标和说明等）；(9)已审定的规划总平面图和竖向及管网综合图；（复印件，需提供原件核对）(10)规划设计方案审查会议纪要或规划设计方案审查意见书（大、中型项目）；(11)省（市）建委的初步设计批复，经建委签章的初步设计文本1套（限额以上）；(12)出让土地须附有出让合同；（复印件，需提供原件核对）(13)高层居住建筑须有日照分析报告；(14)消防设计专项说明（设计院签章）。
14、建设工程规划许可证非房建项目直接进窗申报建设工程规划许可证，房建项目还需要办理并联审查、放线、核面积指标、上定位图等程序后再申办建设工程规划许可证。
非房建项目具体办理方法：办理机构：规划局办理时间：12个工作日提交资料：(1)规划设计条件阶段所有必备资料；(2)申请报告及授权委托书；(3)规划设计要点；(4)土地红线和《建设用地规划许可证》(正本）（复印件）；(5)方案审查会议纪要和方案审查意见书；(6)建委的初步设计审查批复原件和经建委审定并签章的初步设计文本各一套；(7)施工图2套、电子文件1份（其中一套由道路建设业主及道路建设指挥部盖章）；(8)建设规划许可证申请审批表（市政工程类）要求征求意见单位同步盖章；(9)设计要点要求的其他资料及规划设计条件阶段提供的其他资料。
房建项目具体办理办法：相关流程：并联审查——核面积——人防审批——放线——上定位红线图——领取工作联系单——核费——领取工程规划许可证副本办理时间：发证阶段为8个工作日提交资料：(1)报建图审查阶段所有必备资料；(2)报建图审查通知单（原则上“修改报建图通知单”应在报建图审查阶段阶段复审）；(3)建筑平、立、剖面等建筑施工图1式3份；(4)建筑环境景观设计文本3套；（含市园林局签章的文本1套）(5)放线报告单及回执（须经批后管理责任人签字）；(6)1/500定位红线图3份及其电子文件；(7)长沙市规划信息服务中心建筑面积复核表（须经办人员签字）；(8)规划并联审查批复；(9)依法建设保证书（新建项目须法人代表签字盖章）；(10)违规及补办项目须征得市执法支队书面处理意见并退回原审批资料；(11)合法性审查意见书；(12)其他（前阶段要求取得的有关批复、协议、承诺等）。
(13)消防设计专项说明（设计院签章）。
发件：建设工程规划许可证副本、审批单、竣工测量通知单五、施工许可阶段15、招投标备案办理机构：建委招标办相关流程：招标登记——招标文件、公告备案——开标、评标及推荐中标候选人——公示中标候选人——招标投标资料备案16、监理合同备案办理机构：建委市场处窗口提交资料：(1)监理合同备案登记表(2)监理合同原件(3)中标通知书原件(4)监理单位营业执照、资质证书、法人代表证明(5)监理人员执业资格证原件、身份证复印件17、施工合同备案办理机构：建委造价站窗口办理时间：3个工作日提交资料：(6)施工合同文本，施工作业分包(专业分包)合同文本，原件三份，附电子文档(7)《长沙市建设工程施工合同备案表》、《长沙市建设工程施工作业分包备案表》(原件)(各一式六份，一个施工合同填写一套)(8)应担保的工程，须提交支付担保和履约担保证明(核对原件、提供复印件)(9)施工作业分包(专业)分包《建筑企业资质证书》复印件(核原件)(10)加盖公章及注册造价师签字盖章的工程量清单报价单或投标报价预算书(附电子光盘)(11)填写《合同备案管理信息》(12)授权委托书(甲乙双方的)及经办人的身份证复印件(13)中标通知书复印件（核原件）18、施工图审查及备案建设单位应委托有资质的审查机构审查，出具审查报告书及备案表。
办理机构：建委设计处窗口办理时间：2个工作日提交资料：(1)工程初步设计批复及批复单位盖章的初步设计文件；(2)施工图设计文件（总图及建筑平、立、剖）；(3)施工图审查备案表（一式五份）；(4)施工图审查报告和委托审查合同（协议书）；(5)（长沙市建筑工程节能设计审查备案登记表(6)建筑工程施工招标中标通知书。
19、安监注册办理机构：建委安监站窗口办理时间：3个工作日提交资料：建设项目施工安全受监申报表、开工安全生产条件审查申请报告表、建设工程项目施工安全重大危险源名录表、安全监督记录本、中标通知书的原件、安全防护、文明施工措施费专项账户支付凭证、施工组织设计、安全监理规划及实施细则、专项施工方案及审核表生产安全事故应急救援预案（湘建建[2006]78号）。