教育建筑-小学学校食堂工程造价指标案例分析
关于某小学移建工程结算审核案例分析
关于某小学移建工程结算审核案例分析苏州市中正工程造价咨询事务所有限公司钱祖斌周卫东一、案列背景：该工程项目，包括地下室、教学楼、综合行政楼、食堂、艺术馆、司令台等工程。
项目总建筑面积：29394m2，其中综合楼行政楼地上5层，建筑面积8898 m2；教学楼地上4层，建筑面积6060 m2；食堂、艺术楼地上3层，建筑面积4448m2；地下车库地下1层，建筑面积9988 m2。
建设范围是：基坑围护、土建、装饰、安装及附属工程，合同价9159万元。
二、争议焦点：1、原合同止水帷幕为三轴搅拌桩，因场地施工条件限制变更为双重管高压旋喷桩，对于变更后的旋喷桩综合单价建设方与施工方未达成一致。
2、人工费的调整未达成一致。
3、地下室外加剂项目存在较大争议。
在标底及投标文件中人防地下车库砼的清单描述均为“添加抗裂抗渗防水材料”，建设方认为，既然清单已描述添加外加剂，报价时应考虑此部分的造价，虽然图纸会审时确认具体防水剂为SY-K，但是不影响此部分的造价已计取在投标中，应不予调整。
4、土方外运运距存在争议。
建设方认为土方运距为6.9公里，施工单位认为运距为10.3公里，5、对于管井降水的计取存在争议。
管井降水标底编制时是计入分部分项工程中的，工程量为2700眼.天，实际管井降水签证工程量为4800眼.天,结算时施工单位要求全部按原中标价计取(投标单价偏高)，双方未达成一致。
三、问题分析：1、水泥掺量是影响双重管高压旋喷桩造价的关键，施工方送审价按锡补桩-04定额中水泥含量750kg/m3计取，因省定额无双重管，锡补定额有，同意套用此定额，为此我方电话咨询无锡造价处，答复此定额备注中已经说明，定额中水泥量是参考量，实际消耗量由现场试验确定。
另施工设计图纸也明确应按设计技术参数，结合现场土质条件，由参建各方共同试验量确定。
现施工方无法提供试验结果，我方认为施工方按定额量依据不充分，按照图纸提供的旋喷桩施工设计参数条件：提升速度a=0.12~0.15 cm/min，水灰比b=1：c=1，浆液流速d=(100~150)/60 L/s；旋喷桩的水泥用量计算公式如下：(100/a*60)*d*(1/(3b+c))=(100/15*60)*1.667*(1/(3*1+1))/(0.3*0.3*3.14)，计算得出水泥掺量范围为590kg/m3~750kg/m3。
小学教学楼造价指标分析(精编文档).doc
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小学教学楼造价指标分析
表一、工程概况
表二、工程特征
注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表三、工程造价指标汇总
表四、分部分项工程造价指标
注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表五、措施项目造价指标
注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
表六、其他项目造价指标（略）
表七、工程造价费用分析
情况选填；2、第6、7项按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）计价。
表八、主要消耗量指标
标，包括制作和施工损耗；
表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标
制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。
2、安装工程主要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
市政道路(含桥梁)造价指标分析
一、工程概况
表二、工程造价指标汇总
表三、分部分项工程造价指标
表四、措施项目造价指标
表五、其他项目造价指标
表六、主要消耗量指标
标，包括制作和施工损耗.
表七、主要工程量指标
仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价按工程实际情况采用加权平均
法计算。
某教学楼、食堂工程造价技术经济指标
39.05
1.52
桩基工程
3031971
356.03
13.87
砌筑工程
698453
82.02
3.20
钢筋砼工程
6224444
730.91
28.48
屋面工程
1179809
138.54
5.40
保温工程
302786
35.55
1.39
（2）装饰工程
3492436
410.10
15.98
其中
楼地面工程
55429.2
0.25
（9）
抗裂抹面砂浆
kg
69901.81
8.21
153784
0.70
（10）
地砖
m2
4238.18
0.50
294069.2
1.35
（11）
钢质防火门
m2
59.22
0.01
48163.5
0.22
（12）
外墙真石漆
m2
2969.57
0.35
237405.6
1.09
（13）
乳胶漆
m2
18906.43
2.22
378128.6
1.73
（14）
防水卷材
m2
6365.96
0.75
180287.8
0.82
（15）
电线电缆
m
65874.69
7.74
290738
1.33
（16）
土建其它材料费
项
1
4825187.1
22.08
某教学楼、食堂工程造价技术经济指标
本造价指标根据台州市椒江区某教学楼、食堂工程造价资料整理，供参考。
江苏省徐州某小学学生餐厅施工图，
四川省成都市郫县某学校理实一体楼教育建筑工程造价指标分析
四川省成都市郫县某学校理实一体楼教育建筑工程造价指标分析
文档简介：四川省成都市郫县某学校理实一体楼教育建筑工程、多层建筑
（7层以内），建筑面积10776.000㎡，工程造价2581.613万元人民币，平
方米造价(元/㎡) 2395.710。
文档标签：教育建筑、指标分析
文档来源：百度文库公众号-造价指标
目录
1工程概况 (1)
2工程造价构成指标 (2)
3分部分项工程造价指标 (3)
4措施项目造价指标 (4)
5其他项目造价指标 (5)
6主要实物工程量指标 (6)
7主要材料消耗量指标 (12)
8基本实物工程量指标 (14)
9总体结构化指标汇总 (17)
1工程概况
2工程造价构成指标
3分部分项工程造价指标
4措施项目造价指标
5其他项目造价指标
6主要实物工程量指标
6
7
8
造价168（工程造价信息服务平台）
9
造价168（工程造价信息服务平台）
10
造价168（工程造价信息服务平台）
11
造价168（工程造价信息服务平台）7主要材料消耗量指标
造价168（工程造价信息服务平台）8基本实物工程量指标
14
造价168（工程造价信息服务平台）
15
造价168（工程造价信息服务平台）
16
造价168（工程造价信息服务平台）9总体结构化指标汇总
17
造价168（工程造价信息服务平台）
18。
某学校工程实例
1.小型构件 普通商品混凝土 碎石粒径20石 C15
m3
16 010407001008 楼梯平台零星砼
1.小型构件 普通商品混凝土 碎 石粒径20石 C15
m3
1.地沟、明沟、电缆沟、散水坡
普通商品混凝土 碎石粒径20石
17 010407002003
无障碍坡道(中南标 C15 05ZJ301-5/09) 2.3:7灰土(300厚)
预制钢筋混凝土桩/ (18m)以外
Φ500
2.预制混凝土管桩填芯 填混凝
m
土 C30膨胀砼
接桩
1.管桩接桩 电焊接桩
个
机械切割预制桩头
1.截（凿）桩头 机械切割预制 桩头
根
预埋铁件
1.预埋铁件
t
钢桩尖
1.钢桩尖制作安装
t
桩头插筋
1.桩头插筋 φ25螺纹钢
t
分部小计
砌筑工程
砖基础
1.砖基础 水泥石灰砂浆 M10
m2
2
010703003005
砂浆防水(厕所)立 1.防水砂浆 五层做法 立面 水
面
泥防水砂浆 1:2.5
m2
3
010703003006
6 010302006004 零星砌砖
1.零星砌体 水泥石灰砂浆 M5
m3
1.砖砌栏板 厚度 1/4砖 (1.1米 7 010302006005 砖砌1/4楼梯栏板 高,普通商品混凝土 碎石粒径20 m
石 C20,水泥石灰砂浆 M7.5)
1.砖砌栏板 厚度 1/2砖(1.2米 8 010302006006 砖砌1/2走廊栏板 高,普通商品混凝土 碎石粒径20 m
1.矩形、多边形、异形、圆形柱 普通商品混凝土 碎石粒径20石 m3 C30
花庄乡中心小学食堂扩建工程量清单及报价表
工程量清单及报价表
序号 一 二 1 2 3 4 5 6 7 工程项目 前期拆除与垃圾清运 地基与基础分部 基槽机械开挖，人工清底配合运土 基础C10砼垫层浇筑（100厚） 条形砖基础砌筑 钢筋砼地圈梁浇筑（C25砼） 地圈梁钢筋制作安装 基础人工回填夯实 室内人工回填夯实 本部小计 三 1 2 3 4 5 上部主体结构分部 主体砖墙砌体 钢筋砼屋面圈梁浇筑（C25砼） 钢筋砼主梁浇筑（C25砼） 主梁及圈梁钢筋制作安装 屋面预应力空心板安装 本部小计 四 1 2 3 4 5 6 7 一般装饰工程分部 水泥砂浆外墙粉刷（30厚） 水泥砂浆内墙粉刷（30厚） 室内顶棚抹灰 丙烯酸外墙涂料2遍 内墙888仿瓷涂料 顶棚888仿瓷涂料 内墙陶瓷面砖墙裙（1.5米高） 机械搅拌砂浆，人工运输粉刷 机械搅拌砂浆，人工运输粉刷 室内满堂架子，机械搅拌砂浆，人工运输粉刷 人工滚涂丙烯酸外墙涂料两遍 人工内墙批888仿瓷涂料 人工顶棚批889仿瓷涂料 和浆、贴砖，擦缝 169.05 317.55 122.5 169.05 317.55 122.5 108.26 平方 平方 平方 平方 平方 平方 平方 28元/平方 25元/平方 35元/平方 25元/平方 18元/平方 18元/平方 70元/平方 4733.40 7938.75 4287.50 4226.25 5715.90 2205.00 7578.20 内外架子搭设，运砖拌合砂浆砌墙 钢筋安装、模板支拆、混凝土浇筑及养生 钢筋安装、模板支拆、混凝土浇筑及养生 钢筋加工绑扎成型并转运至现场 空心板运输，吊装到位，灌缝 60.46 3.3 4.05 1.12 14.7 立方 立方 立方 吨 立方 520元/立方 520元/立方 520元/立方 5600元/吨 450元/立方 31439.20 1716.00 2106.00 6272.00 6615.00 48148.20 小型挖机挖土，人工清基槽 满槽底浇筑1米宽 含材料、机械、人工费 钢筋安装、模板支拆、混凝土浇筑及养生 钢筋加工绑扎成型并转运至现场 运土、分层敷土、逐层人工夯实 运土、分层敷土、逐层人工夯实 75.6 6.3 37.8 3.63 0.51 47.8 61.25 立方 立方 立方 立方 吨 立方 立方 10元/立方 350元/立方 480元/立方 400元/立方 5600元/吨 80元/立方 80元/立方 756.00 2205.00 18144.00 1452.00 2856.00 3824.00 4900.00 34137.00 500mm厚 工程内容及说明 旧房拆除、建筑垃圾清运至施工场地外1KM处 工程量 95.04 单位 平方 单价 25元/平方 合价 2376.00 备注
教育造价案例讲解(2篇)
第1篇一、案例背景近年来，随着我国教育事业的不断发展，教育基础设施建设投入逐年增加。
在此背景下，教育造价管理在确保教育项目顺利实施、提高资金使用效益方面发挥着至关重要的作用。
本文将以某市一所新建小学项目为例，对教育造价进行案例分析，探讨教育造价管理的要点及方法。
二、案例简介某市新建小学项目位于市区东部，占地约30亩，总建筑面积约2.5万平方米，包括教学楼、综合楼、食堂、宿舍等设施。
项目总投资约1.2亿元，建设周期为2年。
该项目于2018年3月正式开工，2020年3月竣工验收。
三、教育造价管理要点1. 前期准备（1）编制项目可行性研究报告，明确项目规模、功能、投资估算等。
（2）进行市场调研，掌握建筑材料、设备价格等信息。
（3）编制项目设计概算，确保投资估算的准确性。
2. 设计阶段（1）根据可行性研究报告，委托设计单位进行初步设计。
（2）在设计过程中，密切关注设计变更，及时调整造价。
（3）对设计图纸进行审核，确保设计合理、经济。
3. 采购阶段（1）根据设计图纸，编制招标文件，明确招标范围、投标条件等。
（2）组织公开招标，确保招标过程的公平、公正。
（3）签订合同，明确合同价款、支付方式、违约责任等。
4. 施工阶段（1）严格按照设计图纸和施工方案进行施工，确保工程质量。
（2）加强施工现场管理，控制成本。
（3）做好变更签证管理，确保变更合理、合规。
5. 竣工结算（1）组织竣工验收，对工程质量、投资等进行审核。
（2）编制竣工结算书，明确结算金额。
（3）审核结算书，确保结算金额的准确性。
四、案例实施过程1. 前期准备项目可行性研究报告经专家评审通过后，委托设计单位进行初步设计。
在设计过程中，充分考虑了学校的教育功能、环境美观、节能环保等因素。
同时，收集了建筑材料、设备价格等信息，为项目设计概算提供依据。
2. 设计阶段初步设计完成后，委托设计单位进行施工图设计。
在设计过程中，密切关注设计变更，及时调整造价。
经多次修改，最终确定了设计方案。
小学教学楼造价指标分析范文
小学教学楼造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表三、工程造价指标汇总表四、分部分项工程造价指标注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表五、措施项目造价指标注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指标（略）表七、工程造价费用分析注：1、人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填；2、第6、7项按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）计价。
表八、主要消耗量指标注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；3、综合单价可视工程实际情况选填。
2、安装工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
市政道路(含桥梁)造价指标分析一、工程概况表二、工程造价指标汇总表三、分部分项工程造价指标表四、措施项目造价指标表五、其他项目造价指标表六、主要消耗量指标注：百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗.表七、主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；3、综合单价按工程实际情况采用加权平均法计算。
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典型工程造价经济指标分析案例
典型工程造价经济指标分析案例【案例背景】扬州市维扬中学建造一教学楼，建筑面积9877.37m2。
我单位计算出来的土建标底为12159727.8元，每平方造价为1231.07元。
以往同类工程造价一般约1000元/m2，本工程单方造价比以往同类住宅楼高出200多元，建设单位认为本工程造价偏高，因此需要分析解释。
【造价指标的编制】我们认真对本工程的经济指标进行了计算，有关分析表见表1-表4。
表1 工程概况表表2 工程造价构成分析表表4 工程主要消耗指标表（单位：/m2）【造价指标的分析】本工程的经济指标分析和过去同类工程经济指标对比，偏高的原因主要有人工费增加、材料费上涨、机械台班使用费增加以及执行江苏省住宅工程质量通病控制标准、建筑工程节能新要求。
具体分析如下：1．人工费增加。
通过表4可以显示，人工含量3.82工日/m2与以往类似工程对比在正常范围内，但本工程人工费标准按苏建价[2008]66号文执行，增加了7元/工日，导致人工费的增加，管理费、利润同时增加，单方造价由此增加约40元/m2。
2．材料费上涨。
本工程的材料价格按《扬州工程造价管理》2009年6月计算，部分的材料价格比以往高出许多，其中最为显著的是砂子、水泥和钢材。
砂子为66元/t，水泥为285元/t，钢材的价格更是不断浮动，一直猛涨，三级钢达到4459元/t。
按表4的每平方米消耗量计算，本工程钢材用量0.04T，因价格上涨因素造成造价增加约46元；水泥用量为0.05T，因价格上涨因素造成造价增加约17元；其他材料价格上涨造成造价增加约30元。
3．机械台班使用费增加。
本工程的机械使用费也增加了不少，主要是由于机械台班价格的调整和汽油、柴油的涨价所造成的，同时影响管理费与利润增加，单方造价增加约15元。
4．强制执行江苏省住宅工程质量通病控制标准造成造价增加。
从表4的消耗指标不难看出，本工程钢材用量为0.04T/m2，同以往同类工程相比偏高，设计院在设计时考虑了江苏省住宅工程质量通病控制标准，钢筋含量增加5-7 kg/m2，造成造价增加约20元/m2。
中小学校建设工程项目全过程造价管理分析
中小学校建设工程项目全过程造价管理分析发布时间：2023-02-01T02:07:08.936Z 来源：《建筑实践》2022年18期作者：谭志军[导读] 中小学校建设工程比较特殊，具有工期短、造价谭志军深圳市龙华区政府投资项目评审中心摘要：中小学校建设工程比较特殊，具有工期短、造价高，需要做好全过程造价管控，深入探索并且推广试点。
本文研究中，探究学校工程的全过程造价管控问题，仅供参考。
关键词：中小学校建设工程；全过程造价管理建筑工程的全过程造价管控，已经成为项目建设的重要形式。
行业对其的解读，即由具备综合实力的咨询单位，接受相关单位的委托后，对工程项目实行全过程服务，涉及到前期咨询、设计、实施、竣工、试运行等阶段。
注重工程造价的全过程管理，能够提供全过程咨询服务的组成，专注工程造价、投资成本控制内容，分析和判断工程造价，从而提出科学的决策依据，参与工程造价的全过程监管。
1、全过程造价管理概念与特点全过程造价管理，是一种分析项目投资决策的工具，按照工程项目不同的实施进度、管理内容、侧重点，将其分为多个阶段。
全过程造价管理，涉及到以下特点：第一，全面性。
全过程中造价管控，应当落实到工程建设的各个环节，加大优化改进力度，管控工程全流程。
第二，动态性：工程项目建设中，项目进度、施工质量的影响因素多，必须科学管控项目风险问题，实行动态化管理措施。
第三，长期性：完成项目建设后，要做好维护、检修等工作，涉及到成本管理、造价管理，成为全过程造价管理的重点，时间跨度大。
2、中小学校建设项目的全过程造价管理难点2.1投资大、周期长，造价调控难度大城市现代化发展速度比较快，中小学校的建设数量和规模持续扩大，从前期调研到竣工运营，中间涉及的环节非常多，对项目成本、工程造价的危害影响大。
校园工程的建设时间比较长，部分工程的工期超过5年；部分工程则要划分为多期工程，施工时间跨度比较大，存在多种成本波动因素，例如市场价格、征地费用等。
安汾小学新建食堂工程(节能备案资料)
乡宁县安汾小学新建食堂建筑节能备案资料河南恒远建设工程有限公司目录一、建筑节能专项验收备案表二、建筑节能分部工程质量验收记录表三、建筑节能工程专项验收资料核查记录表四、建筑节能专项验收报告1、施工图审查合格书、建筑节能设计认定书、建筑节能技术（产品）认定书2、建设、设计、监理、施工等单位分别出具的建筑节能工程专项质量合格文件3、建筑围护结构节能构造现场实体检验记录（传热系数检测报告）、外窗气密性现场检测报告和系统节能性能检测报告4、验收组人员签署的建筑节能专项验收意见（一）建筑节能专项验收备案表临汾市民用建筑节能专项验收备案登记表备案编号：工程名称建设地址建筑面积层数结构类型使用性质□居住建筑□甲类公建□乙类公建开工时间年月日竣工时间年月日联系人联系电话建筑节能设计审查备案管理机构设计审查备案编号设计审查备案时间节能专项施工内容执行建筑节能设计标准代号墙体保温材料名称、厚度、生产厂家、数量屋面保温材料名称、厚度、生产厂家、数量外窗型材品种、厚度及生产厂家玻璃品种、生产厂家、数量现场检测内容外墙节能构造检测结果检测单位及报告编号外窗气密性检测结果检测单位及报告编号系统节能性能检测结果检测单位及报告编号建设单位意见：（盖章）年月日设计单位意见：（盖章）年月日审图单位意见：（盖章）年月日施工单位意见：（盖章）年月日监理单位意见：（盖章）年月日检测单位意见：（盖章）年月日建筑节能管理机构意见（备案章）备案人：年月日（二）建筑节能分部工程质量验收记录附表二建筑节能分部工程质量验收记录表工程名称结构类型/层数工程地点施工许可证分项工程验收意见验收组长签字备注1 墙体节能工程2 幕墙节能工程3 门窗节能工程4 屋面节能工程5 地面节能工程6 采暖节能工程7 通风与空调节能工程8 空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程9 配电与照明节能工程10 监测与控制节能工程质量控制资料外墙节能构造现场实体检验（传热系数检测）外窗气密性现场实体检测系统节能性能检测节能工程验收结论建设单位（签章）年月日设计单位（签章）年月日审图单位（签章）年月日施工单位（签章）年月日监理单位（签章）年月日检测单位（签章）年月日（三）建筑节能工程专项验收资料核查记录表附表一建筑节能工程专项验收资料核查记录表工程名称施工许可证号建设单位项目负责人设计单位项目负责人监理单位项目负责人施工单位项目负责人施工图审查单位项目负责人检测单位负责人其他参加验收人员负责人建筑节能分项验收资料清单份数合格（齐全）不合格（不齐全）核查人设计、施工、监理等单位分别出具的专项质量合格文件设计文件、图纸会审记录和设计变更文件施工图审查合格书、建筑节能设计认定证书建筑节能专项施工方案、施工工艺和技术交底建筑节能专项监理方案及监理实施细则建筑节能技术（产品）认定证书及进场复验报告墙体节能工程技术档案资料及验收记录幕墙节能工程技术档案资料及验收记录门窗节能工程技术档案资料及验收记录屋面节能工程技术档案资料及验收记录地面节能工程技术档案资料及验收记录采暖节能工程技术档案资料及验收记录通风与空调节能工程技术档案资料及验收记录空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程技术档案资料及验收记录配电与照明节能工程技术档案资料及验收记录监测与控制节能工程技术档案资料及验收记录隐蔽工程验收记录和相关图像资料围护结构节能构造现场实体检验记录（传热系数检验报告）、外窗气密性现场检测报告、系统节能性能检测报告风管及系统严密性检验记录、现场组装的组合式空调机组漏风量测试记录设备单机试运转及调试、系统联合试运转与调试记录观感质量综合检查记录核查结论验收组组长签字年月日（四）建筑节能专项验收报告节能检查验收合格书（建设单位）河南恒远建设工程有限公司：你单位施工的乡宁县安汾小学新建食堂工程，经检查验收符合设计及有关施工验收规范的要求，质量合格。
小学综合楼造价指标分析
小学综合楼造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称 工程分类××小学新建工程综合楼建设工程 - 建筑工程 - 民用建筑 - 公共建筑 - 小学综合楼工程地点外环以外 - 青浦区建筑物功能及规模计算机教室、阅览室 教师办公室、多媒体教室、器材室、 行政办公室、教具室等共 37 间。
开工日期 2013 年 9 月 26 日 竣工日期2014 年 11 月 17 日建筑面积 ( 平方米)4865其中:地上 4865 地下：无建筑和安装工程造价 ( 万元) 1113.51 平方米造价 ( 元/ 平方米) 2288.81 结构类型 框架 层数（层）地上 4 地 下 0建筑高度（檐口） ( 米) 18层高( 米) 其中: 首层4.2标准层 _4.2建筑节能外墙、屋面采用泡沫混凝土保温系统，断热铝合金中空玻璃门窗 ，蒸压加气混凝土墙体砌块 抗震设防烈度 ( 度) 7基础 计价方式 造价类别 结算价编制依据 《建设工程工程量清单计价规范》（ 50500-2008）及相关文件价格取定期2013/9/1 主要材料价格类型条形基础 桩承台 埋置深度 ( 米) 1.3清单计价饰表二、工程特征项目名称特征描述土（石）方工程机械挖沟槽土方、独立基础土方桩与地基基础工程预应力混凝土空心方桩外墙类型200 厚蒸压加气混凝砌筑工程混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）建土砌块B06 级内墙类型100 或200 厚蒸压加气混凝土砌块B06级条形基础桩承台砼强度C30 或C25，泵送，( Ⅰ、ⅡⅢ级钢)筑厂库房大门、特种门、木结构工程-工程金属结构工程-1:8 水泥陶粒混凝土找坡；20 厚20 水泥砂浆找平层；4 厚高屋面及防水工程聚物改沥青防水卷材；专用无纺布一道；40 厚C20 彩色细石混凝土磨光（设分割缝）防腐、隔热、保温工程外墙、屋面采用泡沫混凝土C型保温系统其他工程-现浇水磨石楼地面（无机保温砂浆型20 厚1:2.5 水泥彩色石子地面10 厚，装楼地面工程装修工程门窗工程表面磨光）复合地板楼地面（水泥浆一道（内掺建筑胶）；20 厚20 水泥砂浆8 厚企口实木复合地板，板缝用胶粘剂粘铺）断热铝合金中空玻璃门窗（6 高透光126）程墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程天棚工程砂浆抹灰彩色环保型内墙涂料一底两面环保涂料彩色环保型内墙涂料一底两面油漆、涂料、裱糊工程彩色环保型内墙涂料一底两面其他工程-阻燃型塑料线管镀电气工程锌电线管25 铜芯电线电缆线等给排水、采暖、燃气工程工程塑料复合管衬塑钢管塑料管管室内消火栓箱（长度25 米的65 水带, 口径19 的水枪）65 消防工程安装（99S202 P4 丁型），消火栓镀锌钢管内外壁热镀锌钢管工通风空调工程壁挂式空调综合布线系统（六类）视频监控系统（网络型）学校广播智能化系统工程系统（网络型）周界及防盗报警系统机房建设静电接地和电源电梯工程-其他工程-注: 本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。
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造价 168（工程造价信息服务平台）
目录
1 造价指标案例一：某小学学校食堂工程 .............................................................................. 3 1.1 工程概况............................................................................................................................. 3 1.2 工程特征............................................................................................................................. 3 1.3 指标分析汇总表................................................................................................................. 4 2 造价指标案例二：某小学生食堂工程 .................................................................................. 4 1.1 工程概况........................................................................................................................... 4 1.2 工程特征........................................................................................................................... 5 1.3 指标分析汇总表 ............................................................................................................... 5
1290.00 100.00 65.00 200.00 885.00 40.00 633.00 405.00 228.00 725.00 110.00 265.00 110.00 85.00 15.00 140.00
48.72 3.78 2.45 7.55 33.42 1.51 23.90 15.29 8.61 27.38 4.15 10.01 4.15 3.21 0.57 5.29
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1.3 指标分析汇总表
序号 工程或费用名称 某小学学生食堂 单位 ㎡
5/6
数量 1014
单位价值（元） 2648.00
占比（%） 100.00
造价 168（工程造价信息服务平台）
1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 2 2.1 2.2 3 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6
建筑工程 打桩 土方工程 地上建筑 地上结构 屋面 装修工程 装饰 外立面（含门窗） 机电设备安装工程 室内给、排水 室内配电照明 消防工程 综合布线 煤气工程 厨房设备
㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡
1014 1014 1014 1014 1014 1014 1014 1014 1014 1014 1014 1014 1014 1014 1014 1014
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造价 168（工程造价信息服务平台）
1 造价指标案例一：某小学学校食堂工程
1.1 工程概况
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 工程编码 工程名称 工程地点 工程分类 建设性质 单位价值 建筑内容 价格取定期 项目名称 JZ-EDU-117 某小学学生食堂 广东省-广州市 教育建筑 新建/改建/扩建 2569.12（元/㎡） 无地下室，地上 4 层。不含室外工程。 2013 年第四季度 内容
1.2 工程特征
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 地上面积（平方米） 地下面积（平方米） 结构类型 地上层数（层） 地下层数（层） 建筑总高度（米） 首层层高（米） 标准层高（米） 基础类型 抗震等级 抗震烈度 是否含人防 是否含绿色建筑 装修标准（元/平方米） 外墙形式 是否含电气工程 是否含给排水工程 是否含通风空调工程
造价 168（工程造价信息服务平）教育建筑-小学学校食堂 工程造价指标案例分析
文档来源：造价 168 网-造价指标 文档简介：广东省-广州市-建筑工程-教育建筑-小学学校食堂-工程造价指 标分析，含单方造价指标、专业工程指标、实物量/工程量指标、工料机消 耗指标等技术、经济指标分析。 文档标签：造价指标、指标分析、造价分析
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特征项 总建筑面积（平方米）
特征值 2823.5 2823.5 0 框架结构 4 0 17.02 4.2 3.6 桩基础 三级 7度 否 否 650 无幕墙 是 是 否
造价 168（工程造价信息服务平台）
20 21 22 23
是否含消防工程 是否含弱电工程 是否含变配电工程 是否含燃气工程
2646.12（元/㎡） 无地下室，地上 2 层。不含室外工程。 2013 年第四季度
1.2 工程特征
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 总建筑面积（平方米） 地上面积（平方米） 地下面积（平方米） 结构类型 地上层数（层） 地下层数（层） 建筑总高度（米） 首层层高（米） 标准层高（米） 基础类型 抗震等级 抗震烈度 是否含人防 是否含绿色建筑 装修标准（元/平方米） 外墙形式 是否含电气工程 是否含给排水工程 是否含通风空调工程 是否含消防工程 是否含弱电工程 是否含变配电工程 是否含燃气工程 特征项 特征值 1014 1014 0 框架结构 2 0 9.2 5 4.2 桩基础 三级 7度 否 否 633 无幕墙 是 是 否 是 是 否 是
是 是 否 是
1.3 指标分析汇总表
序号 工程或费用名称 某小学学生食堂 1 1.1 2 2.1 2.2 3 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 建筑工程 地上工程（四层） 装修工程 外墙装修 室内装修 机电设备安装工程 室内给、排水 室内配电照明 消防工程 综合布线 煤气工程 厨房设备 单位 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 数量 2823.5 2823.5 2823.5 2823.5 2823.5 2823.5 2823.5 2823.5 2823.5 2823.5 2823.5 2823.5 2823.5 单位价值（元） 2569.12 1196.00 1196.00 650.00 260.00 390.00 723.12 110.40 266.80 110.40 82.80 14.72 138.00 占比（%） 100.00 46.55 46.55 25.30 10.12 15.18 28.15 4.30 10.38 4.30 3.22 0.57 5.37
2 造价指标案例二：某小学生食堂工程
1.1 工程概况
序号 1 2 3 4 5 项目名称 工程编码 工程名称 工程地点 工程分类 建设性质 内容 JZ-EDU-110 某小学学生食堂 广东省-广州市 教育建筑 新建
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造价 168（工程造价信息服务平台）
6 7 8
单位价值 建筑内容 价格取定期