宝安综合规划解读手册

宝安力求塑造滨海城市文化。
西部滨海城市岸线总长约 45 公里， 岸线范围面积约 20 平方公里。总长约 45 公里的西部滨海城市岸线将成为新宝安 发展的“高地”。这里，初步规划包括结合 沿江高速，修建咸淡水湿地，种植红树林； 在茅洲河口、西乡河口、海上田园设置湿 地公园；建设航海博物馆、水族馆等文化 设施，建设游艇码头、海洋体验中心等娱 乐设施以及规划水上交通等，满足滨海休
提升区域辐射力，打造珠三 角创新中心。
深莞战略合作，加快建设空 港新城，抢夺知识经济时代的新 增长点和新就业中心。
肇庆
依托深中通道与珠西开展 战略合作，发展面向西岸专业城 镇的总部和研发中心。
地域优势 地处大珠三角脊梁中心
宝安位于大珠三角发展脊梁的中心地 带，处于广佛肇、深莞惠、珠中江三大城市圈 交会处，占据区域战略制高点；拥有世界级 空港枢纽，是策应香港、泛珠三角发展的重 要战略节点；其周边聚集了规模最大、最密 集的制造业集聚地；位于珠江口湾区的顶部 位置；是深中公路通道、深茂铁路、深港西部 快轨等区域性交通设施的汇集区。
《深圳 2030 城市发展策略》提出，宝安所 在的西部城区由于其位于珠江口湾区的特 殊区位，前海中心、机场周边的航空城、沙井 西等地区确立为深圳城市发展的战略重点。
《深圳市城市总体规划（2010-2020）》延 续之前的规划思路，提出西部发展轴：主要 发展现代服务业和高端制造业等功能；宝安 中心组团：发展现代物流业，重点在航空城 建设国际供应链基地；西部工业组团：打造 深圳市重要的制造业基地，建设世界先进水 平的高端制造业园区。
石岩科技 健康绿谷：打造科
技创新型产业，以知识、
智慧、健康为主题，发展
空港新城：打造未来
之 城 ，提 升 为 深 圳 城 市 次 中 心 ，
健 康 产 业 ，建 设 生 态 文
打 造 科 技 创 新 、国 际 交 往 、专 业
明 示 范 区 ，打 造 深 圳 中
服 务 、国 际 物 流 等 国 际 化 功 能
战略优势 深圳未来城市发展重点
从深圳历版城市总体规划上看，对于宝 安城区的功能安排体现了不同时期的特点。
《深圳市城市总体规划（1996-2010）》提 出，宝安所在的西部轴线是港－深－穗国际 城市带上的交通枢纽之一和重要工业地带， 为全市重要的产业密集区。宝安所在的第 二圈层承担特区工业、运输业外移和部分配 套设施建设，适中密度发展，注重生态配套。
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三带两心一谷
态的综合性活力海岸带。
幸福家园：
对公共设施进行全面布 局 与 规 划 ，优 先 发 展 教 育 事 业 ，提 高 医 疗 卫 生 服 务 ，繁 荣 文 化 体 育 事 业，完善社会保障体系。
绿色畅达
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黄金发展 带：目标是构建湾区
脊梁上的高端创新走 廊，通过高起点、高定 位打造立新湖、尖岗 山等高端园区，强化
城市功能区：将全区划分为六个功能片区（宝安中
部的山水人文福地。
区，引领周边区域从生产制造基 地向科技创新基地转变。
心片区、空港枢纽片区、空港新城片区、沙井-福永北片区、松岗
片区和石岩片区），结合各片区特点打造特殊城市功能区。
责任编辑：朱旭锋 E-mail：zhuxufeng@ 美编：陈浩阳 组版：钟文涛 校对：陈建华
海上田园红树林。 深圳宝安国际机场 T3 航站楼全景。
海岸线南段
南段为宝安中 心区，该片定位以生 活服务功能为主，提 升滨海公共空间品 质。宝安中心区功 能定位为与前海共 同组成深圳市城市 双中心之一，是宝安 的文化、商业、商务、 总部经济和体育中 心，规划建设目标为 独具海滨特色的现 代化花园式城区。
战略定位
打造“世界级湾区枢纽”： 战略区位、滨水特色、综合枢纽、重大价值 建设“现代化产业强区”： 历史传承、国际都市、产业高地、创新发展
中部都市区
广州
佛山
南沙
东莞
东岸都市区
惠州
借力前海，延伸拓展现代服 务功能，推动制造业的高端化。
江门
中山
宝安
前海
深圳
香港
西岸都市区
珠海
机场
黄芩 澳门
香港
宝安位于大珠三角发展 脊梁的中心地带，占据区域制 高点。
向城产互促转变
边缘城区
向中心城区转变
一般城区
向国际化城区转变
粗放管理
向精细管理转变
以国际先进城市为标杆，全面建设“美 丽宝安”，努力实现宝安城市发展的全面转 变。优化城市功能、打造一流城区；优化岸 线资源、打造滨海新城；优化产业布局、打造 经济强区；优化生态环境、打造宜居宝安，以 高水平规划引领宝安城市现代化。
城 ；一 谷 为 石 岩 科 技 健康绿谷。
2 3 战略制高点
活 力 海 岸 带 ：“ 三
带 ”中 最 重 要 的 一 带 ，目 标 是 打 造深圳最具魅力的滨海城市岸 线。通过保护与修复滨海生态 资源，引入服务、人文、休闲等功 能 ，通 过 填 海 等 手 段 拉 长 岸 线 ， 提升岸线价值，促进岸线的多元 化发展，建设兼具生产、生活、生
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2013 年 9 月 4 日 星期三
找准定位 谋划未来
乘着改革开放的春风，宝安取得了辉煌的成就，成为深圳城市发展奇迹的重要组成部分。当前，宝安面临着来自区域竞 争、产业转型、资源环境等诸多方面的压力和挑战。在行政区划调整后，“新宝安”迫切需要重新谋划战略定位，确立未来可 持续发展的目标和路径。为此，宝安综合规划确定新的战略定位：打造世界级湾区枢纽，建设现代化产业强区。以现代化城 区为总体目标，围绕建设新兴产业强区、宜居城区、人文宝安、生态宝安等方面，制定指标体系，推动宝安向国际化城区转变。
幸福家园
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城脉激活：
重点选择有条件的地区
城脉激活
构建山海联系的通廊，
打造城市品质活力的脉 络，包括将新圳河、西乡 河 、碧 海 － 铁 仔 、福 永 河－立新水库－凤凰 山、茅洲河－松岗河－
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山海相连
沙井河及石岩河等廊道
15个关键词 看懂新宝安
活力海岸带
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黄金发展带
城市更新的引导和提 升综合服务能力，与 广州科学城、东莞松 山湖及深圳高新区等 创新园区共同支撑起 珠三角脊梁上的科技 创新服务带。
略合作，加快建设空港新城，抢夺知识经济时代的新增长点和新就业中心。依
带 两 心 一 谷 ”的 城 区
托深中通道与珠西开展战略合作，发展面向西岸专业城镇的总部和研发中心。
空 间 结 构 ，三 带 指 西
与广州科学城以及松山湖等地寻求差异化合作，共筑珠江东岸研发创新轴。
部 活 力 海 岸 带 、中 部
黄金发展带及东部生
闲、旅游的需求，塑造滨海城市文化。 规划提出合理划定岸线功能，尽可能
将岸线开放为公共岸线，满足公众休闲的 需要。对岸线进行合理划分。其中，北段 空港新城以生态修复功能为主，利用河道 形成岛群意象。中段机场航站区以生产 服务功能为主，开放部分岸线建造观景平 台。南段（宝安中心区）以生活服务功能 为主，提升滨海公共空间品质。
优势：岸线丰富完整
宝安新中心区的沿海建筑成为一道美丽的风景线。
目前，在宝安的六个街道中，有五个 街道临海。临海成为宝安的新特色，也是 未来发展的活力所在，宝安的西部岸线是
深圳难得的滨海岸线，能充分体现滨海特 色的特质，岸线丰富完整，总长约 45 公 里，洋面 40 平方公里，对面遥望珠海。
特色：兼具生产、生活、生态
在《宝安综合规划》中，对宝安独特 的滨海优势和资源进行了充分挖掘，通 过保护和修复滨海生态资源引入服务、 人 文 、休 闲 等 功 能 ，促 进 岸 线 的 多 元 发 展，将其打造成独具魅力的滨海城市岸
线。《综合规划》提出“三带两心一谷”设 想，其中“三带”尤为引人关注的是西部 活力海岸带。
目的：塑造滨海城市文化
空港新城
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宝安中心区
的绿地、风景名胜、文物古 迹 等 兴 趣 点 ，是 宝 安 区 的 主要绿色核心和休闲活动 区。
宝 安 中 心 区 ：重 点
打造独具魅力的中心区，作为深
石岩人工湿地等湿地公园建 设，新建（扩建）沙井公园、大 王山公园等城市公园，完善提 升平峦山、碧海湾公园等公园 的服务能力。
现代产业：大力发展
责任编辑：朱旭锋 E-mail：zhuxufeng@ 见习美编：邹扬科 组版：张丽萍 校对：陈建华
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整合资源 打造最具魅力滨海城市岸线
西部活力海岸带是美丽宝安综合规划提出“三带两心一 谷”空间格局的重要组成部分，是宝安打造现代化国际化城区 的重要抓手，其规划目标是打造世界级湾区，建设国际水准的 滨海城市岸线，通过最大限度保护滨海自然资源，强化生态恢 复与保育，积极引入公共服务、人文休闲等功能，促进滨海公 共岸线的多元化发展，营造高品质公共空间。西部活力海岸 带将体现城市的品质和胸怀，其规划的主要思想是拓展生活 岸线，提升生产岸线，建设生态岸线。
海岸线北段
北段为空港新 城 段 ，以 生 态 修 复 功 能 为 主 ，利 用 河 道形成岛群意象。 将结合沿江高速修 建 咸 淡 水 湿 地 ，种 植 红 树 林 ，设 置 湿 地 公 园 ，为 市 民，该 片 区 定 位 以生产服务功能为 主 ，开 放 部 分 岸 线 建造观景平台。由 于该段接近深圳机 场，所以科技创新、 国际物流等将是该 片区的主攻方向， 新兴产业将大力引 导周边区域生产制 造基地向科技创新 基地转变。
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2013 年 9 月 4 日 星期三
战略制高点：新宝安主要规划策略。首先，多边联动，错位发展，抢
占区域制高点；借力前海，延伸拓展现代服务功能，推动制造业的高端化。依托
三带两心 一 谷 ：新 宝 安 的 综
空港、前海中心，加强深港合作，提供面向全球的高端专业型服务。加强深莞战