六大主线布局新型城镇化概念(附股)
中国特色新型城镇化战略
中国特色新型城镇化战略随着经济的不断发展和城市化进程的加速推进，城镇化已成为中国经济发展的重要战略。
而中国特色新型城镇化战略的提出，标志着中国城镇化进程进入一个新阶段。
本文将探讨中国特色新型城镇化战略。
一、新型城镇化的定义新型城镇化，是指双向流动的人口、经济、文化要素在城镇与乡村之间的互动和融合。
在新型城镇化中，城乡一体化、产城融合、功能多样化、生态宜居化、制度完善化、人民群众幸福化等特征被赋予了更为重要的地位。
二、新型城镇化战略的目标中国特色新型城镇化战略的目标是实现城乡一体化发展，促进城乡经济协同发展和人民生活水平不断提高。
具体而言，新型城镇化战略旨在实现以下目标：1、人口城镇化率达到60%左右；2、推动城乡区域协调发展；3、完善城镇化服务体系；4、建立健全城乡基本公共服务均等化制度；5、加强城市管理和城市精细化管理；6、促进城市产业升级和新型城镇化建设。
三、新型城镇化的关键在实现新型城镇化战略的过程中，以下几个方面是关键：1、以人为本的城市规划城市规划应该坚持以人为本的原则，通过合理的城市布局和设计，提高城市空间的舒适性和便利性，满足人们对宜居城市的需求。
2、加强城市基础建设加强城市基础设施建设，提高城市的公共服务水平和城市事业的发展水平。
同时，应该优化城市能源利用结构，增强城市的环保能力。
3、探索城乡融合发展模式城乡融合发展是新型城镇化的根本之一，应该加强城乡和相关部门之间的协调配合，推进城乡融合发展，实现城乡一体化发展。
4、优化产业结构推动产业结构的升级和转型，实现城市产业的优化和升级。
同时，应该大力发展文化、旅游、服务业等高附加值产业，拉动城市经济的发展。
5、完善城市管理和服务加强城市管理和服务，提高城市运行的效率和效益。
同时，应该加强公共服务设施需求的研究，建立完善的城市管理和服务机制。
四、结论中国特色新型城镇化战略的实施，将为中国城市发展带来更多机遇和挑战。
在新型城镇化的推进过程中，需要进一步加强城乡一体化发展，优化城市规划和管理，增强城市产业竞争力和提供高质量的公共服务，从而实现城乡经济协同发展和人民生活水平的不断提高。
解读新型城镇化(对山东而言最全的新型城镇化资料)
解读新型城镇化一、城镇化概念的由来及发展“城镇化”一词为中国学者所创。
1991年，辜胜阻在《非农化和城镇化研究》中使用并拓展了“城镇化”的概念。
由于学界对该词争论较多，至今尚无统一概念。
从字面上理解，即是农村人口转为城镇人口的过程，同时，第二、三产业不断向城镇聚集。
2000年，中共第十五届四中全会通过的《关于制定国民经济和社会发展第十个五年计划的建议》正式采用了“城镇化”一词。
十六大提出了“走中国特色的城镇化道路”。
十七大进行了补充，提出“按照统筹城乡、布局合理、节约土地、功能完善、以大带小的原则，促进大中小城市和小城镇协调发展”。
2009年的中央经济工作会议提出“城镇化在下一步经济发展和结构调整中将扮演拓展发展空间的重要角色。
把符合条件的农业转移人口逐步在城镇就业和落户作为推进城镇化的重要任务，放宽中小城市和城镇户籍限制。
”十八大报告提出新型城镇化，全篇多达七次提及城镇化，更重要的是其中两次出现的位置：第一次出现在全面建设小康社会经济目标的相关章节中，新型工业化、信息化、城镇化和农业现代化成为全面建设小康社会的载体，第二次出现在经济结构调整和发展方式转变的相关章节中。
从局限“区域协调发展”一隅,到上升至全面建设小康社会载体,上升至实现经济发展方式转变的重点。
由此可见，国家在未来城镇化发展方向将逐步转型，新型城镇化在实现全面建设小康社会的实践中占据越来越重要的地位。
今年的中央经济工作会议：提出“积极稳妥推进城镇化，着力提高城镇化质量。
要围绕提高城镇化质量，因势利导、趋利避害，积极引导城镇化健康发展。
要构建科学合理的城市格局，大中小城市和小城镇、城市群要科学布局，与区域经济发展和产业布局紧密衔接，与资源环境承载能力相适应。
要把有序推进农业转移人口市民化作为重要任务抓实抓好。
要把生态文明理念和原则全面融入城镇化全过程，走集约、智能、绿色、低碳的新型城镇化道路。
”二、专家学者关于“新型城镇化”论断和理解（一）国家副总理李克强：1、在省部级领导干部推进城镇化建设研讨班学员座谈会上指出，（1）城镇化是现代化应有之义和基本之策，要需要立足国情，探索前进，走工业化、城镇化、农业现代化协调发展的路子。
《国家新型城镇化规划》解读(附全文)
《国家新型城镇化规划》解读(附全文)国家新型城镇化规划是我国经济社会发展的重要战略部署，旨在推动我国城镇化进程，实现城乡发展一体化，促进经济持续健康发展。
全文共分为八个部分，下面将对其进行解读。
第一部分：背景与意义本部分阐述了国家新型城镇化规划的背景，分析了我国城镇化发展的现状和存在的问题，明确了国家新型城镇化规划的重要意义。
城镇化是我国现代化进程的重要阶段，也是推动经济发展、促进社会进步的关键举措。
然而，传统的城镇化发展模式存在诸多问题，如城市病、城乡差距等，严重制约了经济社会的可持续发展。
因此，制定国家新型城镇化规划，对于解决这些问题，推动城镇化高质量发展具有重要意义。
第二部分：总体要求本部分明确了国家新型城镇化规划的指导思想、基本原则和发展目标。
新型城镇化要以人的城镇化为核心，坚持绿色发展、创新发展、协调发展、共享发展四大原则，推动城市规模结构、空间布局、功能品质、产业支撑、生态环境、社会治理等方面的优化升级，实现城镇化与经济社会发展的相互促进。
第三部分：优化城镇化布局和形态本部分提出了国家新型城镇化规划的空间布局策略，强调要构建大中小城市和小城镇协调发展的格局。
要发挥城市群的核心引领作用，加强城市间的交通、产业、文化等领域的互联互通，促进城市功能互补和产业协同发展。
同时，要关注小城镇和乡村的发展，推进城乡一体化，实现区域发展的均衡。
第四部分：推进农业转移人口市民化本部分重点分析了农业转移人口市民化的重要性，提出了具体政策措施。
农业转移人口市民化是新型城镇化的核心任务，对于提高城乡发展水平、促进社会公平正义具有重要意义。
要通过改革户籍制度、完善住房政策、提供就业培训等手段，保障农业转移人口的合法权益，使其享受到城市发展的成果。
第五部分：提高城市质量本部分从城市规划、建设、管理等方面提出了提高城市质量的具体措施。
城市质量是新型城镇化的基础，要注重城市的可持续发展，强化城市基础设施建设，提升城市环境品质，优化城市公共服务，提高城市治理水平，营造宜居宜业的城市环境。
新型城镇化的重点任务与战略布局
新型城镇化的重点任务与战略布局随着中国经济的飞速发展，城市化进程不断加快，城市化率达到了57.4%。
但是，我们也面临着城镇化的新问题，比如城市人口剩余转移、城市公共设施不足等。
因此，新型城镇化的重点任务与战略布局显得尤为重要。
一、加速城市人口转移城市人口转移是城镇化的必然结果，也是中国面临的重点问题。
但是，由于一些历史原因和自然条件限制，有些地区城市人口增长缓慢。
因此，加速城市人口转移，是新型城镇化的重点任务之一。
首先，要完善城市规划和建设，提高城市吸引力。
城市发展必须从规模、功能和品质上不断提高，引导农村人口向城市转移。
其次，应先建设基本公共服务设施。
基础设施、教育、医疗等公共设施是城市化进程中最重要的配套设施，要优先考虑建设。
最后，应制定相关的政策法规，提高城市入住门槛，遏制城市拔河现象，控制城市人口规模。
二、加强城市公共服务设施建设城市公共服务设施是城市化进程中最重要的配套设施，也是保障城市居民基本生活质量的重要标志。
因此，新型城镇化的重点任务之一就是加强城市公共服务设施建设。
首先，要着重加强城市公共交通和水利设施建设。
公共交通网覆盖率和水利设施的建设水平是衡量城市发展程度和市民生活改善的重要标志之一。
其次，要加强教育、医疗和公共文化设施建设。
教育、医疗和文化设施是城市质量的重要标志之一，它们的建设应该引起重视。
特别是有利于提高城市居民文化水平与身心健康的公共文化设施的数量应不断增加。
最后，要建立完善的城市运营和管理制度，使城市公共服务设施的维护和管理得到有效的保障。
三、优化城市功能布局城市功能布局是城市发展过程中的一个重要方面。
它反映了城市经济、文化、社会等发展的固有规律，是城市内部权力、职能和责任的相互映射。
新型城镇化的重点任务之一就是优化城市功能布局。
首先，要加强城市服务功能的建设。
服务业是当今城市经济发展中最重要的产业之一，要推进城市化进程中的服务业和就业机会，提高城市服务业的发展水平。
新型城镇化的发展
一、新型城镇化的内涵
世界城镇化进程的一般趋势（诺瑟姆曲线）
一、新型城镇化的内涵
3、中国城镇化发展历程
2000－2012年 城镇化率：36.2% 增至52.6%，年均提高1.4% 城镇人口： 4.6亿 增至 7.1亿，年均增长近2080万人
一、新型城镇化的内涵
4、传统城镇化面临的主要问题
一、新型城镇化的角度 城镇为满足人口需求，在经济、社会、环境等功能形 态上要进行何种功能设计
一、新型城镇化的内涵
2、世界城镇化的起源与趋势
一、新型城镇化的内涵
2、世界城镇化的起源与趋势
起源影响因素： 一、农业剩余产品因素。 二、水文学因素。 三、人口压力因素。 四、防卫需要的因素。 五、宗教因素。
（3）保护和弘扬优秀传统文化，延续城市历史文脉
（4）让群众生活更舒适
（5）加强建筑质量管理制度建设 （6）保留村庄原始风貌，慎砍树、不填湖、少拆房
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三、新型城镇化的路径
5、提高城镇建设水平
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三、新型城镇化的路径
6、加强对城镇化的管理
（1）制定实施好国家新型城镇化规划
（2）各地区研究提出符合实际的城镇化发展意见
新型城镇化发展
冯奎
2014年2月12日
内容提要
一、新型城镇化的内涵
二、新型城镇化的作用 三、新型城镇化的路径 四、新型城镇化的做法 五、新型城镇化的趋势
一、新型城镇化的内涵
1、城镇化的定义
2、世界城镇化的起源与趋势 3、中国城镇化发展历程 4、传统城镇化面临的主要问题 5、新型城镇化的内涵
（2）市场的力量将会显著增强 投融资领域将会有一些重大突破 社会资本参与城镇化
新型城镇化方案
新型城镇化方案1. 简介新型城镇化方案是指一种更新的城镇化发展策略，旨在促进城市与农村的协调发展，优化城市空间布局，提高城市居民的生活质量和幸福感，并推动经济社会的可持续发展。
本文将从城市规划、基础设施建设、环境保护以及产业发展等方面，阐述新型城镇化方案的具体实施措施和推动因素。
2. 城市规划新型城镇化方案强调科学合理的城市规划是城镇化发展的基础。
在城市规划方面，需要考虑城市功能区的合理划分和布局，加强城市建设的整体性和系统性规划。
同时，注重城市和农村的有机结合，推动乡村振兴，提倡城市与县域发展战略的统筹规划。
3. 基础设施建设新型城镇化方案要求加大基础设施建设的力度，提高城市的基础设施服务水平，以满足城市居民日益增长的生活和工作需求。
包括道路交通网络的完善，公共交通的发展，以及供水、供电、供气等基础设施的建设，同时还要注重信息化建设，促进智慧城市的发展。
4. 环境保护新型城镇化方案强调可持续发展的理念，注重生态环境保护。
在城市化过程中，要加强土地利用和资源环境的保护，制定严格的环境标准和准入门槛。
同时，推动绿色建筑和低碳生活方式的普及，加强污染治理和生态修复工作，保护城市的生态环境。
5. 产业发展新型城镇化方案提出要促进产业结构优化和产业升级。
鼓励发展新兴产业和现代服务业，推动制造业转型升级，优化产业布局，提高产业链水平。
同时，加强人才培养和科技创新，提升城市的创新能力和竞争力。
6. 推动因素新型城镇化方案的推动因素包括政策支持、资金投入、市场需求和社会参与等方面。
政府要加大城镇化政策的支持力度，提供相应的财政资金支持；同时，引导社会资本进入城镇化领域，推动多元化投资。
市场需求是推动城镇化发展的重要动力，要注重满足人民群众对城市生活的多样化需求。
此外，社会参与也是重要推动因素，要鼓励公众的参与和意见表达，形成共治共建的城市管理模式。
7. 结论新型城镇化方案是城镇化发展的重要策略，通过科学合理的城市规划、加大基础设施建设、注重环境保护以及促进产业发展等举措，推动城市与农村的协调发展，为居民提供更好的生活品质和幸福感。
城镇化概念股
新型城镇化成拉动经济增加发动机城镇化概念股一览近期，“新型城镇化”成为各方关注的核心之一。
十八大报告明确提出:“坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、现代化道路，推动信息化和工业化深度融合、工业化和城镇化良性互动、城镇化和农业现代化彼此和谐，增进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步进展。
”快速进展的新型城镇化，正在成为中国经济增加和社会进展的壮大引擎。
城镇化的进一步进展必然会带来劳动生产率的提高，带来城镇公共效劳和基础设施投资的扩大，在经济转型的大背景下，新型城镇化建设将成为以后经济进展的重要动力。
2020年我国城镇化率已经达到%，以后会有愈来愈多的农人工选择留在城市，国内城镇化进展将会以区域性中心城市的进展以辐射周边区域，比如着力进展直辖市、省会城市和二、三线城市等。
随着农人工进入城市，一方面内需的增加会促使经济的稳固性增强，另外也会使农人工从低效率的农业转到工业和第三产业中来，以后随着城市化的进展会产生新的经济产业链。
城镇化进展将对国内哪些行业和产生阻碍？第一是保障房，以此带动的基建行业、装修装饰、电器等行业进展；第二，改革也是一项重要议题；再次，城市交通、污水处置等领域的投资也会愈来愈多。
以后二级市场关于城镇化主题股将成为一个热点。
具体来看，目前市场中投资者比较担忧环保领域部份现金流比较差，这主若是由于地址政府财政压力较大。
城镇化是一个含义很广的概念，涉及的行业很多，包括传统的基建类如地产、建筑建材、煤炭、有色、化工，也包括环保、新新材料、电子信息等新兴行业。
在短时间内，这些行业并非能依照城镇化那个主题来估值，长期内这些行业仍然比较看好。
城镇化的推动必然致使大量低保障的属于新农合范围的农人进入高保障的城镇医保系统，这是推动行业长期成长的驱动力之一。
小城镇化的进程中还存在着环境污染的隐忧，因此在相关基建进程中，对环保产业有较大需求。
那个行业符合环保民生的政策方向，较为清洁的环境成为居民大体的居住需求，也成为小城镇化可持续进展的必要条件。
新型城镇化概念
新型城镇化概念什么是新型城镇化？新型城镇化是指在推进城镇化过程中，注重人口城镇化与土地城镇化的有机结合，以人为本、可持续发展的原则，推动城镇化进程的一种理念和模式。
它强调城镇化的质量和效益，注重人口分布的合理性和城市规划的科学性，追求城乡经济社会协调发展。
新型城镇化的特点1. 人本导向：新型城镇化将人的需求和福祉放在首位，注重提供良好的城市环境和基础设施，改善人民生活质量。
2. 绿色可持续：新型城镇化倡导资源节约和环境保护，推动绿色低碳发展，实现城市的可持续发展。
3. 区域协同：新型城镇化注重城乡一体化发展，促进城市和农村的互动，推动区域经济协同发展。
4. 开放创新：新型城镇化鼓励创新创业，推动城市的经济转型升级，促进城市创新能力的提升。
5. 社会稳定：新型城镇化注重社会公平和稳定，提高公共服务水平，缩小城乡差距，实现社会的和谐发展。
实施新型城镇化的重要性1. 促进经济发展：新型城镇化可以促进城市化进程，提升城市的经济发展水平，推动城市成为经济增长的引擎。
2. 解决农村问题：新型城镇化可以改善农村地区的基础设施和公共服务水平，提高农民的生活质量，缩小城乡差距。
3. 优化资源配置：新型城镇化可以促进资源的合理配置和利用，提高资源的利用效率和生产力水平。
4. 推动环境保护：新型城镇化注重绿色可持续发展，可以促进环境保护和生态文明建设。
5. 实现社会进步：新型城镇化可以提供更多的教育、文化和公共服务设施，提高社会的文明程度和公平正义。
实施新型城镇化的挑战与对策1. 土地资源问题：新型城镇化需要大量土地资源，面临土地供应紧张的问题。
解决此问题需要加强土地管理和合理规划，提高土地利用效率。
2. 人口流动问题：新型城镇化会导致大量农村人口向城市流动，增加城市管理的压力。
解决此问题需要加强城市规划和社会管理，提供良好的城市环境和公共服务。
3. 环境污染问题：新型城镇化可能会带来环境污染和生态破坏。
解决此问题需要推动绿色低碳发展，加强环境保护和资源节约。
新型城镇化概述
新型城镇化概述新型城镇化是以城乡统筹、城乡一体、产城互动、节约集约、生态宜居、和谐发展为基本特征的城镇化，是大中小城市、小城镇、新型农村社区协调发展、互促共进的城镇化。
新型城镇化的核心在于不以牺牲农业和粮食、生态和环境为代价，着眼农民，涵盖农村，实现城乡基础设施一体化和公共服务均等化，促进经济社会发展，实现共同富裕。
·成都模式：典型的大城市带大郊区的发展模式。
主要做法是对土地确权颁证，建立农村土地产权交易市场，设立建设用地增减指标挂钩机制。
·天津模式：典型的大城市带大郊区的发展模式。
主要做法是对土地确权颁证，建立农村土地产权交易市场，设立建设用地增减指标挂钩机制。
·广东模式：分为两条主线：一是珠三角模式，即以乡镇企业和民营企业集中的中心镇为发展依托；二是山区模式，即围绕着县城，发展专业镇。
（1）规划起点高。
城镇要科学规划，合理布局，要使城镇规划化城市建设、发展和管理中始终处于“龙头”地位，从而解决城市建设混乱、小城镇建设散乱差、城市化落后于工业化等问题。
（2）途径多元化。
中国地域辽阔、情况复杂，发展很不平衡，在基本原则的要求下，中国城镇化实现的途径应当是多元的。
中国东中西部不一样，山区、平原不一样，不同的发展阶段要求不一样，不同地域特色不一样……不能强调甚至只允许一种方式。
与工业化的关系处理也应该有多种方式，有的是同步，有的可能要超前（3）聚集效益佳。
城镇一个最大的特点是具有聚集功能和规模效益。
要在增加城镇数量、适度扩大城镇规模的同时，把城镇做强，不能外强中干，现在有些城市就虚得很。
（4）辐射能力强。
利用自身的优势向周边地区和广大的农村地区进行辐射，带动郊区、农村一起发展，这是城镇责无旁贷的义务，它应该做到而且也可以做到，问题是我们要有这种意识、视野、规划和措施。
千万不能搞成孤岛式的城镇。
（5）个性特征明。
中国的城镇要有自己的个性，每个地方的城镇，每一个城镇都应该有自己的个性，要突出多样性。
新型城镇化建设
中国新型城镇化建设一、新型城镇化概念城镇化概念城镇化是指人口向城镇集中的过程。
这个过程表现为两种形式，一是城镇数目的增多，二是各城市内人口规模不断扩大。
城镇化伴随农业活动的比重逐渐下降、非农业活动的比重逐步上升，以及人口从农村向城市逐渐转移这一结构性变动。
城镇化也包括既有城市经济社会的进一步社会化、现代化和集约化。
城镇化的每一步都凝聚了人的智慧和劳动。
城市的形成、扩张和形态塑造，人的活动始终贯穿其中。
另一方面，城市从它开始形成的那一刻起，就对人进行了重新塑造，深刻地改变人类社会的组织方式、生产方式和生活方式。
新型城镇化概念所谓新型城镇化，是指坚持以人为本，以新型工业化为动力，以统筹兼顾为原则，推动城市现代化、城市集群化、城市生态化、农村城镇化，全面提升城镇化质量和水平，走科学发展、集约高效、功能完善、环境友好、社会和谐、个性鲜明、城乡一体、大中小城市和小城镇协调发展的城镇化建设路子。
新型城镇化的“新”就是要由过去片面注重追求城市规模扩大、空间扩张，改变为以提升城市的文化、公共服务等内涵为中心，真正使我们的城镇成为具有较高品质的适宜人居之所。
城镇化的核心是农村人口转移到城镇，完成农民到市民的转变，而不是建高楼、建广场。
农村人口转移不出来，不仅农业的规模效益出不来，扩大内需也无法实现。
新型城镇化是以城乡统筹、城乡一体、产城互动、节约集约、生态宜居、和谐发展为基本特征的城镇化，是大中小城市、小城镇、新型农村社区协调发展、互促共进的城镇化。
新型城镇化的核心在于不以牺牲农业和粮食、生态和环境为代价，着眼农民，涵盖农村，实现城乡基础设施一体化和公共服务均等化，促进经济社会发展，实现共同富裕。
二、新型城镇化“新”在哪里？（简列）1，以人为核心新型城镇化与传统城镇化的最大不同，在于新型城镇化是以人为核心的城镇化，注重保护农民利益，与农业现代化相辅相成。
新型城镇化不是简单的城市人口比例增加和规模扩张，而是强调在产业支撑、人居环境、社会保障、生活方式等方面实现由“乡”到“城”的转变，实现城乡统筹和可持续发展，最终实现“人的无差别发展”。
新型城镇化概念
新型城镇化概念新型城镇化概念1. 引言随着经济的快速发展和人口的不断增长，城市化已成为当代社会的重要特征。
传统的城市化发展模式面临着许多挑战，例如资源短缺、环境污染、社会不公等问题。
为了应对这些挑战，新型城镇化概念应运而生。
本文将介绍新型城镇化的概念、特点以及对城市发展的影响。
2. 新型城镇化的概念及特点新型城镇化是指在城市化进程中，以人为本、可持续发展为导向，注重优化城市布局、提升城市质量、促进人民幸福感的城镇化发展模式。
新型城镇化与传统城镇化相比，具有以下几个特点：2.1 人为本新型城镇化注重人民的参与和利益，将人民的需求放在首位。
通过建设适宜居住、宜业宜商的城市环境，提升人民的生活品质和幸福感。
2.2 可持续发展新型城镇化强调城市发展的可持续性，即在满足当代需求的同时，不破坏自然环境、不耗尽资源、不加剧生态危机。
通过推动绿色、低碳、循环经济的发展，实现城市与自然的和谐相处。
2.3 城市布局优化新型城镇化倡导合理的城市布局，避免“大城市病”和“小农意识”。
通过提高城市规划和设计水平，优化城市空间结构，实现城市的可持续发展和社会经济的协调发展。
2.4 产业结构优化新型城镇化推动产业结构的优化升级，通过引导和扶持新兴产业和高端产业的发展，提高城市经济的创新能力和竞争力。
同时，注重农村特色产业和农民工转移就业，实现城乡经济的良性循环。
3. 新型城镇化对城市发展的影响新型城镇化对城市发展具有深远的影响，主要表现在以下几个方面：3.1 社会经济发展新型城镇化通过优化城市布局和推动产业结构调整，能够促进城市经济的发展和社会的繁荣。
新兴产业的发展将为城市创造更多的就业机会，提高人民的收入水平，促进社会经济的可持续发展。
3.2 资源利用和环境保护新型城镇化将推动资源的科学利用和环境的保护。
通过节约能源、减少污染物排放、推广清洁能源等措施，减少对资源的依赖和对环境的破坏。
同时，新型城镇化还鼓励城市居民采用低碳生活方式，推动绿色消费和可持续发展。
新型城镇化2024年新型城镇化规划
未来发展趋势预测
人口集聚趋势明显
未来一段时间，我国人口将继续向城市群和中心城市集聚，中小城 市和特色小城镇也将成为人口集聚的重要载体。
智能化和绿色化成为发展重点
随着科技的不断进步和环保意识的提高，智能化和绿色化将成为新 型城镇化发展的重要方向。
城乡融合发展加速推进
城乡之间在产业、基础设施、公共服务等方面的融合发展将加速推 进，促进城乡一体化发展。
典型案例分析与启示
案例分析
选取国内外新型城镇化典型案例进行 深入分析，总结其成功经验及教训。
案例启示
从案例中提炼出对新型城镇化空间布 局优化和区域协调发展的有益启示， 为制定科学合理的规划提供借鉴。
04
CATALOGUE
产业转型升级与就业保障措施
产业转型升级方向及路径选择
加快传统产业升级
培育新兴产业
发展质量和效益。
推动区域协调发展
通过优化城镇布局和形态，促 进区域协调发展和城乡一体化 。
提高人民生活水平
新型城镇化注重提升城市功能 和公共服务水平，有利于提高 居民生活质量和幸福感。
促进生态文明建设
新型城镇化强调生态文明理念 ，有利于推动绿色发展和可持
续发展。
02
CATALOGUE
2024年新型城镇化目标
可持续发展理念在新型城镇化中应用
1 2
资源节约
在新型城镇化规划中，应注重资源节约利用，推 广节能、节水、节地等绿色建筑和基础设施，提 高资源利用效率。
环境友好
加强环境保护和治理，推动绿色低碳发展，减少 污染排放，构建环境友好的生产生活方式。
3
社会和谐
关注民生福祉，完善公共服务设施，提高城市治 理水平，促进社会公平正义和和谐稳定。
新型城镇化的含义
“新型城镇化”的内涵与意义罗宏斌（2010年02月20日）正确理解“新型城镇化”的内涵与意义，有利于我们认真贯彻落实省委经济工作会议精神，切实推进我省经济结构的调整与经济发展方式的转变。
不久前结束的省委经济工作会议，明确将加速推进新型城镇化进程作为2010年全省经济工作的突出重点之一，并务求取得明显进展。
因此，正确理解“新型城镇化”的内涵与意义，有利于我们认真贯彻落实省委经济工作会议精神，切实推进我省经济结构的调整与经济发展方式的转变。
新型城镇化的本质是用科学发展观来统领城镇化建设所谓新型城镇化，是指坚持以人为本，以新型工业化为动力，以统筹兼顾为原则，推动城市现代化、城市集群化、城市生态化、农村城镇化，全面提升城镇化质量和水平，走科学发展、集约高效、功能完善、环境友好、社会和谐、个性鲜明、城乡一体、大中小城市和小城镇协调发展的城镇化建设路子。
新型城镇化的“新”就是要由过去片面注重追求城市规模扩大、空间扩张，改变为以提升城市的文化、公共服务等内涵为中心，真正使我们的城镇成为具有较高品质的适宜人居之所。
城镇化的核心是农村人口转移到城镇，而不是建高楼、建广场。
农村人口转移不出来，不仅农业的规模效益出不来，扩大内需也无法实现。
新型城镇化的要求是不断提升城镇化建设的质量内涵与传统提法比较，新型城镇化更强调内在质量的全面提升，也就是要推动城镇化由偏重数量规模增加向注重质量内涵提升转变。
长期以来，我们习惯于粗放式用地、用能，现在必须从思想上明确走资源节约、环境友好之路的重要性；过去我们主要依靠中心城市带动，现在更应该强调城市群、大中小城市和小城镇协调配合发展的必然性。
而解决区域间城镇化水平差距过大的问题是加速我省新型城镇化进程的重中之重。
一方面，湖南省各市州由于地理位置、交通状况、经济基础等差异较大，以致城镇化发展极不平衡。
另一方面，我省县域城镇化率普遍偏低，县乡小城镇发展滞后是影响城镇化进程的重要因素。
所以，加速推进新型城镇化进程，就是要认真落实全省新型城镇化工作会议的各项部署，加速形成以城市群为主体形态、以特大城市为依托、大中小城市和小城镇协调发展的新型城市体系。
新型城镇化概念
新型城镇化概念新型城镇化概念一、概述新型城镇化是指在保持农村土地集体所有制、农民集体经济组织和农民合作经济组织基本经营制度不变的前提下，按照以产权制度为主导、以市场机制为基础、以农民自愿为原则，以提高农民素质、增加农村经济收入、推进城乡一体化发展、实现城镇化现代化为目标，以土地制度改革和农村集体经济组织改革为核心，以市场化和法治化建设为保障，以农村社会经济组织和农民合作经济组织建设为基础，通过改革农村土地制度、发展农村社会经济组织和农民合作经济组织、培育壮大农村新业态和新动能、推进城乡一体化发展和城市现代化建设等综合治理型城镇化发展路径。
二、发展阶段1.初始阶段该阶段主要目标是通过农村土地制度改革，实现土地的有序流转和集约利用，促进农村经济的发展，提高农民收入。
同时，通过发展农村社会经济组织和农民合作经济组织，培育壮大农村新业态和新动能，推动农村经济多元化发展。
2.深化阶段该阶段主要目标是进一步完善农村土地制度，推进城乡土地要素融合发展，促进农村经济的现代化转变。
同时，加强农村社会经济组织和农民合作经济组织建设，培育壮大农村新业态和新动能，推动农村经济社会的协调发展。
3.战略阶段该阶段主要目标是加强城乡一体化发展，推进城市现代化建设和乡村振兴战略的有效对接。
同时，加强城乡土地制度改革和农村社会经济组织建设，促进农村经济社会的全面发展。
三、主要内容1.农村土地制度改革●推进农村土地流转●健全农村土地承包经营权流转市场●改革农村土地征收和补偿机制●完善农村土地流转税费政策2.农村社会经济组织建设●加强农民合作社建设●发展农村专业合作社●支持农村社会组织发展●推动农村互助保障机制建设3.培育壮大农村新业态和新动能●发展农村电商和农村金融●培育现代农业新型经营主体●推进乡村旅游和农村文化创意产业●加强农村教育、医疗和养老服务体系建设4.推进城乡一体化发展和城市现代化建设●加强城乡规划和建设管理●促进城市和乡村基础设施互联互通●推动城乡公共服务均等化●打造宜居宜业的城乡环境附件：本文档涉及附件包括相关调研报告、政策文件、案例分析等。
(完整版)新型城镇化完美版
(完整版)新型城镇化完美版新型城镇化完美版一、引言新型城镇化是指以人为本、可持续发展为导向的城镇化发展模式。
它强调城市与农村的融合发展，注重提高居民的生活质量和幸福感，促进经济社会的协调发展。
本文旨在全面介绍新型城镇化的概念、重点任务、政策措施等内容，为相关部门和研究者提供参考。
二、新型城镇化的概念1.1 定义新型城镇化是指以人为本、可持续发展为导向的城镇化发展模式。
它强调城市与农村的融合发展，注重提高居民的生活质量和幸福感，促进经济社会的协调发展。
1.2 特点- 人口导向：以人为本，提升居民生活质量和幸福感。
- 环境友好：注重生态保护，推进绿色建设。
- 经济发展：促进城乡经济协调发展，实现城乡融合。
- 社会公平：缩小城乡差距，提高农民收入水平。
- 创新驱动：推动科技创新与城镇化发展的深度融合。
三、新型城镇化的重点任务2.1 规划建设2.1.1 城乡规划整合2.1.2 城市品质提升2.1.3 环境保护与修复2.1.4 城镇基础设施建设2.2 农村土地制度改革2.2.1 土地承包经营权确权登记颁证2.2.2 土地流转市场建设2.2.3 宅基地制度改革2.2.4 农村集体产权制度改革2.3 农民工市民化2.3.1 农民工权益保障2.3.2 农民工社会保险2.3.3 农民工居住条件改善2.4 城乡融合发展2.4.1 农村公共服务改革2.4.2 农村公共财政改革2.4.3 农村医疗卫生服务改革2.4.4 农村教育事业改革四、新型城镇化的政策措施3.1 土地制度改革政策3.2 城市规划建设政策3.3 城乡融合发展政策3.4 农村公共服务改革政策五、本文所涉及的法律名词及注释4.1 城市规划法城市规划法是中华人民共和国的一部法律，主要用于规范城市规划和建设的法律行为，保障城市发展的合理性和可持续性。
4.2 农村土地承包法农村土地承包法是中华人民共和国的一部法律，主要用于规范农村土地承包经营权的流转、交易和保护，促进农村土地的合理利用和农民收入的增加。
新型城镇化的核心
关键三
特大城市可采取积分落户制，有序推进农业人口市民化。逐步使 符合条件的农业转移人口落户城镇，不仅要放开小城镇落户限制，也要放宽大中城 市落户条件。以合法稳定就业和合法稳定住所（含租赁）等为前置条件，全面放开 建制镇和小城市落户限制，有序放开城区人口50 万—100 万的城市落户限制，合理 放开城区人口100 万—300 万的大城市落户限制，合理确定城区人口300 万—500 万 的大城市落户条件，严格控制城区人口500万以上的特大城市人口规模。
目录
1 2 3 4
第一部分
新型城镇化概念与目的
也称为
，是指随着一个国家或
地区社会生产力的发展、科学技术的进步以
及产业结构的调整，其社会由以农业为主的
传统乡村型社会向以工业（第二产业）和服
务业（第三产业）等非农产业为主的现代城
市型社会逐渐转变的历史过程。
是以
为基本特征的城镇化，是大中小城市 、小城镇、新型农村社区协调发展、互促共 进的城镇化。
第一，以人的生存环境为中心，推进最适宜 生活环境改造。 第二，以人的幸福指数为中心，推进最安全 的社会管理环境 第三，以人的发展需求为中心，推进按需分 配的社会劳动制度 第四，以人的最先进的文化为中心，推进最 和谐的文化环境 第五，以人的最先进的技术为引领，推进积 极向上的生存氛围。
第三部分
《国家新型城镇化规划》解读
关键六
加快培育成渝、中原、长江中游、哈长等城市群，使之成为推动 国土空间均衡开发、引领区域经济发展的重要增长极。加大对内对外开放力度，有 序承接国际及沿海地区产业转移，依托优势资源发展特色产业，壮大现代产业体系， 完善基础设施网络，健全功能完备、布局合理的城镇体系，形成经济充满活力、生 活品质优良、生态环境优美的新型城市群。依托陆桥通道上的城市群和节点城市， 构建丝绸之路经济带，推动形成与中亚乃至整个欧亚大陆的区域大合作。
新型城镇化的目标及方向(2023最新版)
新型城镇化的目标及方向新型城镇化的目标及方向⒈引言- 背景介绍：中国城市化进程的加速，对新时期城镇化提出了新要求和新挑战。
- 目的：明确新型城镇化的目标和方向，为城市规划和发展提供指导。
⒉新型城镇化的概念及关键特征- 定义：新型城镇化是指在城市化进程中，以人为本、可持续发展为导向，注重生态环境、社会公平和经济效益的城市发展方式。
- 关键特征：包括生态环境友好、城乡一体化、公共服务均等化、科技创新引领、社会文化融合等。
⒊新型城镇化的目标- 提高城市化质量：实现城市环境质量的提升、资源利用效率的提高、人居环境的改善。
- 推动城市可持续发展：加强生态环境保护、促进低碳经济发展、推动资源循环利用。
- 实现城乡区域协调发展：推动农村经济发展、城乡基础设施融合、农民城镇化进程。
- 促进社会公平与民生福祉：提高基本公共服务供给、改善收入分配、促进社会保障体系建设。
- 推动创新与创业创新：建设创新型城市、推进科技进步、培育创新人才。
⒋新型城镇化的方向⑴城市规划与设计- 制定可持续城市发展规划与设计标准- 推动资源节约型、环境友好型城市建设- 强化城市风貌和文化保护⑵城市基础设施建设- 提升城市基础设施建设水平- 加快智能化、信息化建设- 推进城市交通、供水、供电、供气等基础设施一体化发展⑶生态环境保护与绿色发展- 提升城市生态环境质量- 推进生态文明建设- 实施生态补偿机制、生态保护红线⑷公共服务均等化- 提高城市基本公共服务覆盖率- 提升公共服务质量和便利性- 加强教育、医疗、养老、文化等领域公共服务设施建设⑸农民城镇化- 推动农村人口向城镇转移- 加强农村基础设施建设- 推进农村土地制度改革⑹社会管理和社会保障体系建设- 加强社会治理创新- 健全社会保障体系- 推动社会公平和社会稳定⒌附件本文档所涉及的附件包括：相关政策文件、城市规划方案、发展统计数据等。
⒍法律名词及注释- 新型城镇化：城市化进程中以人为本、可持续发展为导向，注重生态环境、社会公平和经济效益的城市发展方式。
新型城镇化概念
新型城镇化概念新型城镇化概念1. 简介新型城镇化是指以人为中心，注重人的发展和生活质量的城镇化发展模式。
相比传统的城镇化模式，新型城镇化强调以人为本，注重可持续发展和人与自然的和谐共存。
本文将详细介绍新型城镇化的概念、特点以及对社会经济发展的影响。
2. 新型城镇化的概念新型城镇化是在经济、社会和环境发展的背景下，以人为中心，注重人的发展和生活质量的城镇化发展模式。
传统的城镇化往往着重于城市化进程中的基础设施建设和产业发展，而忽视了居民的需求和参与。
新型城镇化强调以人为本，注重提高居民的生活质量和幸福感。
3. 新型城镇化的特点3.1 以人为本：新型城镇化注重满足居民的需求，提高居民的生活质量，确保人们的幸福感。
3.2 可持续发展：新型城镇化强调人与自然的和谐共存，注重生态环境保护和资源的合理利用，追求可持续发展。
3.3 综合发展：新型城镇化不仅关注城市的经济发展，还注重社会、文化和生态等多方面的发展，实现城市的全面进步。
3.4 公平公正：新型城镇化追求社会的公平和公正，注重解决城乡差距、贫富差距和社会不平等问题，实现社会的和谐发展。
4. 新型城镇化的影响4.1 经济发展：新型城镇化通过提升城市功能和服务水平，促进经济活动的发展，推动城市经济的增长。
4.2 社会进步：新型城镇化注重教育、医疗、文化和社会保障等公共服务的改善，提高居民的生活品质和福利水平。
4.3 环境保护：新型城镇化强调资源的合理利用和生态环境的保护，减少环境污染和生态破坏，实现可持续发展。
4.4 农村发展：新型城镇化通过农村人口向城镇转移，促进农村地区的经济发展和社会进步，减少农村贫困问题。
5. 新型城镇化的挑战5.1 资金和投资：新型城镇化需要大量的资金和投资支持，但这也可能导致资金的浪费和债务风险的增加。
5.2 政策和规划：新型城镇化需要制定合理的政策和规划，但在实践中可能存在政策执行不力和规划不合理的情况。
5.3 生态环境保护：新型城镇化注重生态环境保护，但在实际中可能面临生态环境破坏和资源过度开发的问题。
聚焦新型城镇化概念股____
聚焦新型城镇化概念股恒泰证券黄翊中共中央政治局12月3日召开会议，听取第二次全国土地调查情况汇报。
会议提出要走新型城镇化道路，并表示将出台实施国家新型城镇化规划，落实和完善区域发展规划和政策。
媒体预测全国城镇化工作会议或将于12月中上旬召开，即将出台的《国家新型城镇化规划》将明确中国新型城镇化发展的方向和道路，规划期至2020年。
推动新型城镇化进程将涉及户籍、土地、财税等三大领域改革。
预计新的方案可能会在市民化、城乡一体化、区域经济、提高城市承载力等领域有进一步的政策明确。
时隔半年之后，新型城镇化规划正式确立，新型城镇化规划的不确定性消除，形成新热点的可能性极大。
下面重点跟投资者来交流一下：哪些城镇化概念股值得布局。
新型城镇化受益板块包括：城市建设中的建材、园林装饰、工程建筑及设备，大消费板块中自主品牌的汽车、纺织服装、家电、食品饮料将受益于消费升级；以及农业现代化和城乡一体化带来的化肥、农业机械及拥有土地的相关个股。
工程机械方面首选达刚路机，公司是优秀制造类企业，现主营道路机械产品，目前公司60%的收入由工程类业务贡献，受益公路养护行业景气回升，公司未来发展值得期待。
二级市场该股在10-12元附近震荡，基本不跟随创业板走势，近期有望随城镇化规划公布而爆发。
园林工程行业可关注普邦园林，公司是园林板块中较好标的，业务以地产园林为主，项目回款质量显著优于其他上市园林公司，成长性较好。
该股在15元附近横盘很久，主力吸筹迹象明显，未来一旦突破上涨空间将很大，可中线关注。
建筑装修方面可关注中小板的洪涛股份，公司作为装饰业龙头股之一，成长确定、估值合理，该股前期调整较为充分，未来有望受益城镇化，仍有望反弹潜力，可中线关注。
建筑施工方面可重点关注宏润建设，公司拥有市政公用工程施工总承包、房屋建筑工程施工总承包资质，也是较好的标的可逢低关注。
水泥板块的尖峰集团拥有“水泥+医药”的双主营格局颇有亮点，旗下水泥资产是盈利底部得到提升的周期性资产，而医药资产则是行业前景广阔的成长性资产。
新型城镇化规划
新型城镇化规划1. 引言随着中国经济的快速发展和城市化进程的加速，新型城镇化规划成为了现代城市发展的重要课题。
新型城镇化规划旨在解决城市化进程中出现的问题，如城市规模扩张过快、资源环境压力加大、城市功能不均衡等。
本文将就新型城镇化规划的定义、目标和主要内容进行探讨。
2. 新型城镇化规划的定义新型城镇化规划是指在城市化进程中，根据社会经济发展水平和自然资源承载能力，科学合理地确定城市发展目标、发展方向以及相应的政策措施的规划过程。
新型城镇化规划旨在推动城市经济的可持续发展，提升城市生活品质，减少资源浪费，保护生态环境等。
3. 新型城镇化规划的目标新型城镇化规划的目标是实现城市经济的高质量发展，提升城市居民的生活品质，促进社会公平和谐，保护环境资源等。
具体包括以下几个方面：3.1 实现城市经济的可持续发展新型城镇化规划要求合理调整城市产业结构，提升产业竞争力和创新能力，推动城市经济转型升级。
通过加强城市规划、城市建设和城市管理，推动城市经济的可持续发展，促进经济增长和就业机会的增加。
3.2 提升城市居民的生活品质新型城镇化规划关注城市居民的生活品质，注重提升社会福利保障水平，完善城市公共服务设施，提供更好的教育、医疗和文化体育等公共服务。
同时，加强社区建设，提高居民社会参与和自治能力。
3.3 促进社会公平和谐新型城镇化规划要求促进社会公平和谐发展。
通过合理配置城市资源，改善贫困地区和农村地区的基本公共服务条件，推动城乡发展一体化，减少城乡差距。
加强社会治理，维护社会稳定，提升社会幸福感。
3.4 保护环境资源新型城镇化规划强调保护环境资源，实现资源的有效利用和循环利用。
推动建设绿色低碳城市，减少能源消耗和污染排放，促进节能减排和环境治理。
加强生态保护，建设生态城市，提升生态环境品质。
4. 新型城镇化规划的主要内容新型城镇化规划的主要内容包括城市总体规划、城市更新改造规划、城市功能规划、城市交通规划等。
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六大主线布局新型城镇化概念(附股)六大主线布局新型城镇化概念(附股)2012-12-15 10:17编者按：继“美丽中国”概念后，新型城镇化成为二级市场关注的焦点。
分析人士指出，事实上，国务院副总理李克强今年以来的多次发言均把城镇化作为强调对象。
可以预期的是，城镇化将成为相当长一段时间的经济增长源泉，后市建材水泥、建工机械、房地产、中小城镇商业股、汽车、环保等将成为年末A股一道靓丽风景。
基金调仓瞄准城镇化主题六大主线布局概念股近期基金重仓股的频频暴跌，导致基金净值大幅缩水，不过这背后也隐现着基金调仓的身影。
中国证券报记者在采访中发现，虽然A股在四季度出现重挫，但在许多基金经理的眼中，个股的深度调整或成为明年行情布局的好机会，而出于对明年热点板块的预期，部分基金已经开始进行结构性调仓，“城镇化”毫无悬念地成为基金经理重点关注的对象。
对于今年最后一个月的A股走势，多数基金经理已经不抱太大希望。
但在A股击穿2000点后在明年会上演一波强势反弹行情，他们却有着良好的预期。
天治财富增长(350001,基金吧)基金经理周雪军表示，对中小市值股票解禁减持、年底资金链、明年经济和企业盈利的担忧，将继续主导着股市走向，大盘总体疲弱。
但在大盘跌到目前水平后，短期进一步下跌的空间和速度都不大；一些业绩有望持续增长、估值不高的个股开始出现吸引力，从布局2013年的角度可以逐步配置。
不过，周雪军还表示，更为显着的机会目前还看不到，在未来相当长的一段时间内也难以期待，注重结构、关注节奏、积小胜为大胜，始终是相当长一段时间内的操作重点。
光大保德信则指出，在众多不确定性背景下，弱势的市场往往会选择更加谨慎，但大盘并非没有机会，因为短期来看，经济确实有阶段性企稳的迹象，如11月的PMI数据进一步回升，及刚公布的工业、企业的盈利也出现好转。
而从长期经济来看，国务院副总理李克强同志日前表示，他不完全赞成人口红利已经消失的说法，并指出，要以改革为动力促进经济发展，改革是未来中国最大的红利。
据此，光大保德信认为，虽然市场难以找出较醒目的上涨动力，但对市场仍然有信心。
城镇化成新主线在对A股明年行情预期乐观的同时，基金经理们也在寻找着能在明年大放异彩的投资主线，而政府力倡的“城镇化”毫无悬念地成为基金经理们重点关注的对象。
海富通基金认为，短期来看，和投资相关的早周期类品种可能有较好的表现，但着眼于明年和更长期，城镇化和改革将在市场投资逻辑中占据重要地位。
其中，城镇化将为我国经济未来发展提供驱动力，在中国未来面临潜在经济增速下滑风险的背景下，城镇化的推进变得尤为重要。
后市城镇化主题板块有望被市场深度挖掘。
而围绕城镇化的投资思路，基建、服务业、新型制造装备将是三个重要方向。
光大保德信则倾向于沿着以下两条思路做投资：首先，在周期行业中挑选已经经历了较大程度供给收缩的行业和个股，例如水泥、地产等（但也要注意地产行业的风险正在显现。
例如房产税范围力度扩大，房屋库存高涨，房价上涨等也值得特别关注）；其次，在消费性行业，如在医药中，挑选有业绩保证的一线龙头股。
六主线布局概念股城镇化发展将对国内哪些行业和板块产生影响？据证券日报报道，分析人士指出，可以预期的是，城镇化将成为相当长一段时间的经济增长源泉，其中地产、水泥以及一些相关的民爆、机械等活跃品种可以考虑重点关注。
首先，在中小城市拥有丰富且廉价土地的上市公司。
例如武汉地区最大的房地产开发商福星股份(000926)。
城镇化提升速度最快的中西部省份，包括河南、湖南、安徽、陕西、重庆、广西、内蒙等省市，目前这些地区经济相对落后于东部地区。
还有顺发恒业(000631)等上市公司。
其次，建工机械，相关公司如宁波建工(601789)、华菱星马(600375)、冀东装备(000856)、达刚路机(300103)、太原重工(600169)、中泰桥梁(002659)等。
再者，建筑建材，城镇化拉动了对建材的整体需求，重点关注水泥与管道。
例如同力水泥(000885)、秦岭水泥(600217)、冀东装备(000856)（水泥机械）、金叶珠宝(000587)（装饰材料）、金洲管道(002443)等。
第四，电气设备，小城镇化发展可以扩大电力设备的需求，如正泰电器(601877)、汇川技术(300124)等等。
第五，在中小城镇布局商业网络的商业股，例如，重庆地区唯一的商业类上市企业重庆百货(600729)，网点规模扩张迅速，受益于西部地区城镇化。
另外，合肥百货(000417)，银座股份(600858)等区域百货龙头也将受益。
第六，汽车，汽车的使用使小城镇星罗棋布的特点和效益得以彰显，利于对空间的优化布局。
如潍柴动力、上汽集团(600104)（600104）。
福星股份(000926)：为什么持续看好福星？近期长江证券(000783)调研了福星股份，就市场上关心的问题与公司进行了交流。
事件评论市场上担心的问题是什么？——公司当前估值处于低位，主要缘于以下几个原因：一是宏观经济复苏与房地产政策具有很大的不确定性，公司估值受到行业低迷的影响；二是随着武汉市城中村改造项目的逐渐减少，公司的成长空间受到质疑；三是城中村改造难度不断加大，公司的盈利能力有所下降；四是公司短期面临着一定的资金压力。
针对问题一：武汉房地产行业前景可观——《武汉建设国家中心城市纲要》等诸多政策和高铁、地铁等基础设施建设清晰表明，国家正在加快将武汉打造成为全国战略中心城市和中部崛起的引擎，这为房地产的发展提供了良好的宏观环境。
与此同时，武汉市房地产泡沫化程度相对较轻，而刚需则持续旺盛，有力的保障了房地产行业的快速发展。
针对问题二：未来三年业绩有望稳定增长——武汉城中村的数量和规模位居全国城市前列，为福星的快速成长奠定了优质条件。
未来二环线内的少数项目和二环线外的众多项目可能成为公司新的业绩增长点，何况当前公司的储备项目已经足以支撑未来三年的稳定增长。
针对问题三：政府政策支持城中村改造——虽然城中村改造难度与日俱增，但是政府的大力支持将有力的缓解成本上涨。
今年国开行对公司团结村项目贷款8.3亿等事件，显示了公司的融资受到政策的支持。
经过长江证券(000783)测算，公司融资成本与其他上市房企相比并无显著差异。
据长江证券观察，公司和平村等已经摘牌的城中村改造项目进展顺利。
针对问题四：公司融资能力和风控意识较好——虽然三季报显示公司的资本负债率和货币资金/（一年内到期长债短期借款）比例有所恶化，但是真实负债率和净负债率分别降至42.17%和76.37%。
今年70亿销售目标的预计实现和中融信托等战略投资者的引进均将有力的缓解资金压力。
长江证券依然看好福星——虽然2015年以后武汉城中村改造终将结束，但是公司已经在探索开发模式的转型和外省的扩张，长江证券认为福星股份具备长期投资价值。
预计公司2012、2013年EPS分别为0.903和1.127，对应PE分别为8.49和6.81，维持推荐评级。
顺发恒业(000631)：期待业绩释放预计12年销售额28-33亿元，较11年增长29%-52%。
12年可售项目货值约100亿元，其中存量项目货值约15亿元，新推项目货值约85亿元。
按存量项目20%、排屋10%、公寓35%的去化率保守估计，12年公司销售额可达28亿元，较11年21.5亿的销售额增长29%；按存量项目25%、排屋15%、公寓40%的去化率乐观估计，12年公司销售额可达33亿元，较11年增长52%。
预计1-5月销售额近9亿，上半年约11亿。
公司今年至今主要在售楼盘为堤香、旺角城二期和吉祥半岛。
长城证券预计公司前5月销售额近9亿。
6月旺角城二期和吉祥半岛可新推货值近5亿，按40%的去化率估算，上半年应能实现约11亿元的销售额。
30亿的预收账款有望今年全部结转，释放0.70元业绩。
公司11年年报显示预收账款51.9亿元，其中，和美家一期13.3亿元、风雅乐府16.7亿元，合计共有30亿元的预收账款有望在今年全部结转。
12年结算净利率水平与11年24%基本持平，按此估算，12年净利润可达7.2亿元，折合EPS0.70元，较11年增长40%。
从竣工交房进度来看，和美家一期自去年开始陆续交房，目前交房率已达85%；风雅乐府计划于6月中旬开始交房。
公司年内完成全部交房任务、实现30亿元的结算收入的概率很大。
土地储备164万平米，75%位于杭州。
以当前的项目售价计算，现有的土地储备未来建成后可供出售的货值近180亿元，即使公司每年销售40亿（过去三年年均销售额29亿）也足够4年以上之需。
未作大规模土地投资，公司也避开了土地成本的高峰期，目前也无土地款支付压力，可以以相对从容的心态面对未来的土地市场，赢得可能的发展机遇。
达刚路机(300103)：挑战与机遇并存，思路将决定出路沥青路面机械领域内的优势企业。
达刚路机与注二沥青路面筑养讴备癿研収、生产、销售不技术服务，产品涵盖沥青材料深加工、沥青存储运和路面斲工讴备三大板块，是智能型沥青洒布车和沥青碎石同步封局车国产化癿先行者以及国家标准癿刢定者，在业内具备一定癿技术优势。
公路投资结构现拐点，养护将成“十二五”主要增长点。
路网结构丌合理及养护周期刡来催生公路改造不养护癿内在需求，而觃划不政策癿双重导向则是公路投资结构真正转向癿现实推劢力。
华泰证券(601688)预计“十事五”期间，公路投资将增加30%，增速较“十一五”大幅放缓。
其中，新建投资下滑是大概率亊件，而养护投资则有望翻倍。
养护机械最受益，行业“十二五”增速有望达到40%。
公路投资结构转发将使得行业需求结构収生发化，丌同产品因应用领域丌同，需求走势将出现分化。
偏建造环节癿相兲产品需求将出现放缓甚至负增长，而偏养护癿相兲产品需求则有望出现加速增长。
预计“十事五”养护机械年均增速有望达刡40%左史，行业产值增加4倍。
养护产品开发及海外市场开拓将决定公司未来成长性。
达刚产品目前涵盖公路筑养两大环节，其中，偏养护用产品收入占比丌足20%，使得公司短期业绩面临较大丌确定性。
公司正积极迚行养护新品开収及海外市场开拓，此事者迚展将决定公司未来成长性。
另外，充裕癿现金储备也为公司资本运作提供了一定癿想象空间。
盈利预测不估值。
华泰证券(601688)预计，2012-2014年，公司EPS分删为0.31、0.46和0.56元。
当前股价对应估值分删为20、13和11倍。
考虑刡公司产品结构癿丌断优化及潜在资本运作癿可能，华泰证券讣为，公司2013年癿合理劢态估值应该在15-18倍，股价合理区间为6.9-8.28元。
首次覆盖给予“增持”评级。
中泰桥梁(002659)：桥梁钢结构工程盈利能力处于较高水平业绩增速持续下滑。
2012年1-9月，公司共实现营业收入5.85亿元，同比下降了8.78%，实现归属于上市股东的净利润4，607万元，同比下降9.3%，基本符合安信证券之前预期。