域熙岸海居生活项目规划设计汇报46p总体概念布局
居住区规划之围合式布局
对未来居住区规划的建议
01
注重空间开放与封闭的平衡
在规划居住区时，应充分考虑空间开放与封闭的需求，根据实际情况选
择合适的布局方式。
02
加强公共设施建设
为了满足居民的生活需求，应加强公共设施的建设，如公园、商店、学
校等。
03
提高安全意识
在规划过程中，应充分考虑消防和安全问题，确保居住区的安全和可靠
性。
02
围合式布局的设计原则
空间营造
空间层次感
通过建筑的高低错落和空间的变 化，营造出丰富的空间层次感，
增强居住区的整体美感。
开放性空间
围合式布局通常会留出一定的开放 性空间，如绿地、广场等，供居民 休闲、交流和活动。
私密性考虑
在围合式布局中，应充分考虑居民 的私密性需求，通过合理的建筑布 局和绿化设置，保证居民的居住安 全和舒适。
绿化与环境
绿化覆盖率
围合式布局应注重提高居住区的绿化覆盖率，通过多种绿化手段， 如植树、种草、建花坛等，改善居住区的生态环境。
景观设计
结合建筑风格和居住区特色，进行景观设计，使居住区内的绿化成 为一道美丽的风景线。
噪音控制
通过合理的绿化配置和建筑布局，降低噪音对居民生活的影响，提 高居住的安静度和舒适度。
案例二：上海某居住区
总结词
开放与共享的体现
详细描述
与北京的封闭式布局不同，上海的围合式居住区更加开放和共享。楼栋间的空间 被打通，形成开放式的公共空间，方便居民交流和活动。同时，区内交通网络发 达，便于居民出行。这种布局体现了现代城市社区的开放性和共享性。
案例三：深圳某居住区
总结词
绿色生态的追求
利用等措施，降低能源消耗。
园林景观设计主题大全
园林景观设计主题大全景观设计主题命名景观设计主题与概念【公园篇】湿地公园与鱼共乐，忘情山水，无锡五蠡湖生长型的湿地，新疆克拉玛依东湖公园以力学策略为向导的ochimilco 生态公园“边界共生”，沈阳浑河湿地公园现代简约风的典范，悉尼5号湿地生态设计与景观设计水力设施与园区景观和谐共处，查普尔科湖百年纪念公园旋转、继承，Laagland 公园互动式的流水景色，默塞德公园“地球天书”，大鹏半岛地质公园修复与保护，铁岭莲花湖国家城市湿地公园二期设计方案穿越时空的绿廊，张家口城西河湿地公园蓝河之心，石河湿地公园景观规划设计梦幻中国风，光明新城中央滨河公园滨水公园漕运文化与当代生活的交融，京杭大运河北京通州城市段滨海旅游风情带，南澳月亮湾海岸带景观改造深化设计蜿蜒的生态景观，多伦多当河下游滨水公园“人在画中以作画”，内蒙古锡林浩特锡林湖景观规划雄鹰落地，诗意飞行，天津空港加工区东西湖及中心广场景观江山依旧多娇，融侨•淮安环岛公园景观设计城市与艺术，运动与生态，融侨公园景观设计都市活力长廊，融侨江南水都•南滨江景观设计极简风格与历史轨迹的统一，悉尼Pirrama 公园再造城市滨水景观：东莞石龙绿道公园设计多种唯一性原则，福州滨江马尾东江滨公园“绿色海洋”的农耕景观，河北省徐水县滨河公园都市生态商务花园，重庆永川兴龙湖总体景观概念规划“一心、一岛、一环”，东营荟萃园大地艺术式的造景，江宁河定桥城市公园网趣生境，荡漾乐活，吴江市顾家荡景观方案设计飘落的“绿色丝带”，波托马克河滨水公园美学式滨水设计，东南佛斯港湾滨水公园一期工程环境正义的呼唤者，猎人角滨水公园对大地的记忆，长崎海滨公园水边的梦幻桥，里肯公园城市复兴的完美畅想，BP公司遗址公园移动公路，靠近自然，哈德逊滨河公园南区总体规划1-4期漂浮的花园，永宁公园滨水之上的一片绿洲，Light 公园城市前沿的草坪，巴尔的摩内陆港西岸公园经典都市奇迹再现，Queen Wet 滨水公园总体规划 & Gantry Plaza State Park（一期工程）几何形状定义的休闲空间，Union Point 滨水公园现代元素与历史元素的纽带，喀什哈马海滨公园机场跑道上的全新地貌，希腊Hellenikon 城市公园辛辛那提的“珍珠”，菲利斯•W•斯梅尔滨河公园郊野公园“山、海、城”三位一体，即墨鳌山湾森林公园总体规划设计宁静的田园氛围，GreenhillTuyama 津山绿丘移步皆风景，上海佘山月圆园湖雕塑公园再造城市“绿心”，泸州市学士山公园规划现代派的绿谷公园，大连软件园东沟山体公园“地景式”景观设计，河南平顶山市市政公园景观规划设计让心灵度假，遂宁联盟河观音文化园一个真实的“前公园空间”，Valdebeba 城市公园农艺景观与乡村公园的融合，萤见桥公园阿勒萨斯平原上的小树林，武斯公园景观设计师手册-公园篇（下）主题公园全新生态旅游示范区，武汉欢乐谷繁华都市开心地，北京欢乐谷北欧生活场景的再现，成都北欧知识城诺贝尔公园释放你我的活力，“安全地带”主题公园纪念性公园投射历史的记忆，Herrinering 公园回望历史的Chapultepec 公园喷泉广场舰之魂的韵律，武汉中山舰纪念公园重建在废墟上的自然，第三千禧公园和毕肖普泉水公园回想天地，都柏林退役军人公园回忆之墙，欧文退伍军人纪念公园混凝土分割的完美空间，贝克公园体育公园把“家园”变成“公园”，成都双流正兴体育公园人类文明成就的轴线，2022北京奥运会奥林匹克水上公园群岛的缩影，因加运动休闲公园千年公园，悉尼奥林匹克公园社区公园玛尔摩的视觉平台，安可公园眷念逝去的时光，南海藕田公园（保利公园）景观设计起伏的三维空间，华润置地成都二十四城社区公园横向遮荫结构，喷泉公园“小空间，大智慧”，伯德菲尔德公园大隐隐于市，布莱恩特公园寻找记忆里的那抹绿，上海和平公园景观设计自然、生态、休闲的立体公园，上海大华“锦绣华城公园”综合性公园“石”尚，纽约泪珠公园工业时代的景观花园，Eberwalde 花园以树为界，卡贺罗巴贺区域公园绿色重生，西瓦斯工厂文化园区华丽的转身，乔治•韦恩本公园精致田园风，金奖园景观的城市化身，奥林匹克雕塑公园“众星捧月”，伦敦瑞士村舍公园其它专类公园波浪游戏，2022 年奥地利Tulln 地区花园展竹路，奥地利维也纳国家植物园竹展示区都市焦点之园，谢尔比农场公园引领21 世纪公园的新模型，橘子郡公园总体规划与自然生态环境巧妙糅合，Copalita 生态考古公园江南水墨风的中式园林，东营供水公园绿洲式的新公园，Chavae 公园新型聚会空间，维吉尼亚街区公园糖果味道的网，伯金斯公园城市中心和海洋之间公共空间，海港绿色公园二期城市广场人与大海的对话，深圳市宝安区海滨广场与滨海城市休闲公园绿色生态的新主张，悉尼奥林匹克公园Jacaranda 广场景观设计石油文脉与现代景观的完美结合，东营鸿港公园低碳景观，城市广场公园少即是多的时代演绎，深圳上步南路公共空间设计生态设计的完美呈现，广东罗定市中心市民文化广场线形公园以水为线，以史为魂，元大都城垣遗址公园大地、湖水、空气，奥地利Waldviertel 公路公园“后工业自然”改造，布鲁克林大桥公园总体规划方案仓库与铁轨的新生，阿拉巴马铁路公园216香浮深庭，悠然经典，上海提香别墅220清新、自然、富有传统精髓的高档居住社区，苏州中海御湖熙岸226运河边的贵族庄园，元垄新浪琴湾228雍容、典雅、雄浑、浪漫的尚品府邸，遵化现代城238现代城市和自然的完美融合的古典景观，江苏南通中港城240怀古的浪漫情怀兼容华贵典雅的时尚景观，杭州华鸿•汇盛德堡242多种多样古典花园的汇聚，台北宏盛帝宝244“从空中看的庭院”，上海北外滩白金府邸245清净温馨的居家环境，杭州复地连城国际花园246非正式的城市广场，河北沧州天成郡府凤凰广场的景观设计248尊贵而不失亲切的新贵公园宅邸，天润•福熙大道一期环境景观设计251以简约古典的语言，达到世外桃源的居住境界，南澳凯旋湾花园景观方案设计252“古典、精致；休闲、浪漫的新古典主义，珠光御景设计258“低调的奢华”，昆山中冶昆庭260打造“阡陌交通、鸡犬相闻”的桃园胜景，合肥融侨观邸262光与影交织的高雅社区，苏州融侨城264 现代自然手法打造的古典诗意居住空间，西安融侨•曲江观邸中式风格、Chinee Style268“出则繁华，入则宁静”的稀有隐墅生活，上海明泉•璞院272精致、高雅、从容的学府人文生活社区，南京融侨学府世家景观设计274东西方文明的完美融合，成都蓝光集团雍景湾别墅区景观设计278天地合、风水会、藏风聚气之宝地，成都蓝光集团紫檀山高尚别墅区282“居中有院、院中有庭”，江苏常州金新地产青山湾花园290视觉的游戏，唐山风华时代292营造现代山水画，江西婺源婺里景观设计295“国学大宅”，锦州太和西郡296“新水乡”式的高标准住区，杭州万科南都西溪蝶园298叠加与重生，武汉万科润园302“禅意中国”，北京招商嘉铭•珑原景观设计304山水情怀的雅居北京泰禾“运河岸上的院子”景观设计308外方内圆的玉琢空间，上海城市经典玉墅309绘画、音乐、雕塑不同艺术创作融合的景观，沈阳万科四季花城310“利万物不争，藏文脉于繁华”，成都合院312“一轴、一带、三点、十组团”的经典景观设计，腾冲•水墨中国314古朴、典雅、现代的中式住宅社区，水慕清华景观设计316营造江南园林居家氛围，武汉北大鸿城北美风格、North-America Style 中式风格、Chinee Style268“出则繁华，入则宁静”的稀有隐墅生活，上海明泉•璞院272精致、高雅、从容的学府人文生活社区，南京融侨学府世家景观设计274东西方文明的完美融合，成都蓝光集团雍景湾别墅区景观设计278天地合、风水会、藏风聚气之宝地，成都蓝光集团紫檀山高尚别墅区282“居中有院、院中有庭”，江苏常州金新地产青山湾花园290视觉的游戏，唐山风华时代292营造现代山水画，江西婺源婺里景观设计295“国学大宅”，锦州太和西郡296“新水乡”式的高标准住区，杭州万科南都西溪蝶园298叠加与重生，武汉万科润园302“禅意中国”，北京招商嘉铭•珑原景观设计304山水情怀的雅居北京泰禾“运河岸上的院子”景观设计308外方内圆的玉琢空间，上海城市经典玉墅309绘画、音乐、雕塑不同艺术创作融合的景观，沈阳万科四季花城310“利万物不争，藏文脉于繁华”，成都合院312“一轴、一带、三点、十组团”的经典景观设计，腾冲•水墨中国314古朴、典雅、现代的中式住宅社区，水慕清华景观设计316营造江南园林居家氛围，武汉北大鸿城北美风格、North-America Style 322 天赋美景，成都蓝光集团香瑞湖花园高尚居住区326古典韵味浓厚的北美住区。
住宅楼建设项目合约策划报告
中海**园三期A区项目合约策划报告一、项目概述中海**园项目位于中山市沙溪镇, 项目占地约30万m2, 总建筑面积约33万m2, 三期总占地约190755 m2,总建筑面积223234.04m2, 其中三期A区建筑面积为109410.18m2。
三期A区项目计划开工日期为2007年06月25日, 竣工日期为2008年08月7日, 总发展时间历时402天。
二、合约策划综述（一）目的为预控、指导下一步的工程管理, 协调合约各方关系, 控制成本管理工作, 有必要在项目前期阶段制定出良好的合约管理体系、合约工作计划表等, 以确保相关的节点目标和成本控制指标得以实现。
（二）合约分判总体思路1.本项目拟采用不完全总承包模式。
2.土建总承包需完成主体结构施工内外粗装饰施工, 并承担现场全面管理及协调的责任。
3.指定分包范围（见架构图）。
4.甲供材范围（见架构图）。
5.合同模式: 原则上采用施工图招标, 总价包干的模式。
6.特殊项目, 如白蚁防治、房地产测绘、管道煤气、有线电视等垄断行业,采用议标的形式直接委托, 对其报价进行核价和谈判。
7.工程招标前, 项目部应编制现场要求, 明确工期、工程范围；设计管理部应详细明确工料标准, 特别是甲指乙供材料, 应提前确定品牌、规格,便于投标单位的准确报价以及我司的成本控制。
8.工程招标前, 合约管理部必须组织项目部、设计管理部、发展管理部等相关部门对投标单位进行考察和选择, 考察合格后方可进行投标报价。
原则上每个工程必须由三个以上合格单位进行投标报价。
为了控制造价, 分判工程在评标时会根据报价情况及实际需要进行二次、三次报价以及议价等程序, 原则上是合理低价中标。
投标单位在回标时, 必须按我方要求提交用于该工程的主要材料样板供我司审核, 并需经设计管理部书面确认。
工程定标后, 所有样板必须封板并妥善存放于项目部。
（三）合约管理架构见下页图1: 中海**园三期A区项目合约管理架构图。
居住区设计说明（共五则）
居住区设计说明（共五则）第一篇：居住区设计说明居住区设计说明系别：专业：班级：学号：姓名：指导教师：初稿完成时间：完成时间：一、总体概括基地为一块三角地，南邻民生大街，西侧为畜牧路，东侧为规划道路。
规划用地面积9.2公顷。
本项目的设计目标是以人为本，达到“安全、清洁、方便、舒适”的生活环境，结合基地区位塑造具有地方特色的现代化建筑，设施完善，设备齐全。
并满足商业开发的需求。
此方案共有居住建筑总计15栋，其中高层3栋，小高层4栋，多层6栋。
幼儿园1所，老年活动室1所。
其中东侧规划路为商业街，南侧民生大街皆有沿街商铺。
二、规划设计依据1、《城市规划原理》第四版2、周俭.《城市住宅区规划原理》.上海：同济大学出版社，19993、邓述平，王仲谷.《居住区规划设计资料集》.北京：中国建筑工业出版社，19964、《城市居住区规划设计规范GB50180-93》（2002版）5、《建筑学报》、《理想空间》、《时代楼盘》等三、设计理念本规划设计宗旨在面向未来、面向大众、创造一个布局合理、配套齐全、环境优美。
通过现代气息环境氛围设计，更好地契合当代人们的需求，创造现代化风格和具有现代化特色的居住小区。
并且设计了流畅而经济使用的贯穿式小区主干道系统，使小区内部靠近中心的道路做了“人车分流”，保证小区内部中心的人流的安全与便捷。
小区道路及宅间道路尽量做到流畅方便使用，以满足人们对于小区内部的车行及步行的要求。
在规划的同时辅以现代景观设计，以生态环境优先、以人为本的原则，再加上和谐亲切的组团绿地和造景，使居民乐在其中。
四、总体规划1、总平面布局小区内部有住宅用地、公共建筑用地、道路用地、绿化用地、商业用地。
小区路网将分隔为三个组团，形成居住区——居住组团的结构，各组团空间的开敞性和通透性方面体现着现代韵味，最大限度与自然亲和。
组团之间通过步行景观串联，形成半私密和广场空间。
建筑与建筑之间做到最大的宅间距离，满足日常光照以及通风。
修建性详细规划设计说明 (1)精选全文完整版
可编辑修改精选全文完整版七、技术经济指标——目录——一、总则1、规划背景二、项目概述及现状分析篇1、区位分析2、现状条件及评价3、设计条件分析三、规划篇1、规划依据及参考文献2、规划目标3、规划设计原则4、规划设计方案篇5、道路交通系统规划篇6、公共服务配套设施篇7、绿化景观设计四、建筑设计篇1.建筑设计构思2.住宅户型3.住宅立面设计4.建筑造型五、新型技术的运用六、环卫规划与消防规划水岸观邸小区规划设计说明书一、总则1、规划背景随着淮安市的快速发展，该市加大打造人居城市的力度，创造适合人类居住的城市，该市对该市楚州广播电视大学周边用地进行了综合整治。
水岸观邸小区就是在此背景下产生。
水岸观邸小区力图打造风景优美、环境清新、功能齐全、结构合理的人类居住圣地。
二、项目区位及项目现状分析篇1、区位分析水岸观邸小区位于淮安市淮安区，该小区左边紧邻江苏广播电视大学淮安学院，文化气息浓厚。
小区的北边和东边与清安河相邻，增加了河文化气息。
西边和南边紧挨城市次干道和城市支路，规划区域内路况比较好，交通便捷，增加了该规划区与周围区域的联系。
2、现状条件及评价2.1 用地周边情况：用地西面为城西北路，与江苏广播电视大学隔路相邻，北面和东面紧邻滨河小路，南面紧邻城市支路。
2.2 用地周边情况：水岸观邸小区现状条件较好，主要用地为耕地。
该处地形平坦，整个区域地质状况良好，无需做人工改造即可施工。
北面和东面的清安河为小区提供了很好的景观条件。
不必考虑从其他地方引水。
因此，从总体上讲水岸观邸小区的现状为其能顺利的施工及竣工验收提供了重要的保证。
2.3 用地现状市政设施：本地块市政设施的接入引出均通过周边区域道路的管网。
3、设计条件分析3.1 与同学老师之间的多次讨论，确定该项目的产品定位，定位于中端及高端的产品，与周边的楼盘形成差异化的产品定位。
3.2 基于用地现状的具体情况，合理进行地块划分，明确公建、市政配套设施规模，开发时序的灵活性。
海口西海岸规划设计说明
海口西海岸规划设计说明2004-05-21 10:36:13海口碧望角热带九花园The Nine Tropical Gardens of Haikou Green Cape海口西海岸规划设计说明前言海南岛北临北部湾，四面由中国南海环绕，水上交通方便，毗邻东南亚诸国。
海南岛宜人的气候，美丽而漫长的海岸线，富有魅力的五指山自然保护区和丰富的地区文化，为发展旅游业提供了巨大潜力。
随着中国滨海旅游业需求的迅速增长，海南省已成为一个发展热点。
它将成为中国和世界上最美丽的绿色海滨天堂。
海南岛的省会海口市经过新一轮行政区域调整后，行政辖区面积由236.44平方公里扩大为2304.8平方公里，这给新海口带来了新的发展机遇和更广阔的发展空间。
为了将海口建设成一个重要经济城市和热带花园城市，海口市政府决心将广阔的沿海沿江的滨水地区建设成美丽的热带滨海旅游风景区。
因此，海口市规划局已开始规划一些沿海地区，如外滩、西海岸，东海岸和南渡江沿岸地区等等。
“海口西海岸”是突出沿海，提升中心的重要区域，为了高水平、高标准的规划建设，塑造具有热带滨海风貌特色的城市形象，本深化设计在对海口市城市规划局总体规划2020和海口地区机遇策略的分析基础上，提出了“海口碧望角，热带九花园”的规划理念和方案。
1. 目标和原则在海口市总体规划中，市政府对西海岸提出了“一带三中心”和再造第二个亚龙湾的思路。
“一带三中心”，即西海岸黄金旅游带、休闲旅游度假中心、海上休闲运动中心、高尚娱乐中心。
规划的主要目标为：通过对该片区的功能定位、城市空间形态重新进行评估和认识，对土地资源进行整合，提出整体空间布局构思。
研究确定热带滨海地区建筑的布局形式。
划分城市景观空间，打通视线走廊。
完善配套公共设施，构筑丰富和优美的滨海城市轮廓线。
为市民和游客旅游、休闲、观光、度假、居住等开辟连续的充满活力、亲切、轻松愉快的公共空间和生态绿色长廊，创造拉动经济发展的契机，创造更吸引人的滨海城市风貌和一流的休闲度假中心。
居住区的规划结构和布局
住宅建筑在尺度、形体、朝向等方面具有 较多相同旳原因，并以日照间距为主要根 据建立起来旳紧密联络所构成旳群体，它 们不强调主次等级，成片成块，成构成团 地布置，形成片块式布局形式。
将住宅和公共配套设施集中紧凑布置，并 开发地下空间，依托科技进步，使地上地 下空间垂直贯穿，室内室外空间渗透延伸 ，形成居住生活功能完善，水平——垂直 空间流通旳集约式整体空间。这种布局形 式节地节能．在有限旳空间里可很好满足 当代城市居民旳多种要求，对某些旧城改 建和用地紧缺旳地域尤为合用。
从宏观上整体旳来看建筑、街区或整个居 住区旳规划设计，都应视为一种空间环境 旳规划设计，即将居住区视作是室内外各 类空间环境旳综合体，并把多元旳居住区 环境要素加以综合，形成整体旳具有内涵 旳居住环境。
福州儒江东村小区，位于福建福州市开发 区快安延伸区，北面为鼓山，南面为闽江 ，北面隔路有一铁路线经过。用地9.4 h㎡ ，总居住人口4025人，总建筑面积128055 ㎡.
以上各项分析内容为基本内容。针对不同 旳规划方案还可有其他分析内容，如景观 分析、建筑层数分析、规划设计构思分析 等。分析图可帮助对方案旳深人了解和审 阅与评价，是一种形象而简要旳有效措施 。其体现方式没有拟定旳模式，可有多种 形式，但必须主题明确，体现明晰、正确 。
1．试例举几种居住区规划布置旳基本形式 ，并简要简介其要点。
便于寻访、辨认旳街道命名。
在要点文物保护单位和历史文化保护区保护规划范围内进行住宅建设 ，其规划设计必须遵照保护规划旳指导；居住区内旳各级文物保护单 位和古树名木必须依法予以保护；在文物保护单位旳建设控制地带内 旳新建建筑物和构筑物，不得影响环境风貌。
居住区规划方案
居住区规划方案第1篇居住区规划方案一、项目背景随着我国城市化进程的推进，居住区规划与建设日益成为城市发展的重要内容。
本项目旨在通过科学合理的居住区规划，提高居民生活质量，构建和谐宜居的生活环境。
二、规划目标1. 合理利用土地资源，提高土地利用率。
2. 优化居住区空间布局，提升居住环境品质。
3. 完善居住区公共服务设施，满足居民日常生活需求。
4. 建立绿色、生态、环保的居住区，促进人与自然和谐共生。
5. 强化居住区安全管理，确保居民生命财产安全。
三、规划原则1. 合法合规原则：严格遵守国家相关法律法规，确保规划方案合法合规。
2. 人本原则：以人为本，关注居民需求，提高居住环境品质。
3. 可持续原则：注重生态环保，实现经济、社会、环境可持续发展。
4. 灵活适应原则：充分考虑未来发展需求，提高规划方案的可适应性。
四、规划内容1. 土地利用规划（1）居住用地：合理确定居住用地规模，提高土地利用率。
（2）公共设施用地：按照居民需求，配置教育、医疗、商业等公共服务设施。
（3）绿化用地：加大绿化面积，提高居住区生态环境品质。
（4）道路用地：优化路网布局，保障居住区交通便捷。
2. 空间布局规划（1）居住建筑：采用多样化建筑形式，营造丰富的居住空间。
（2）公共空间：设置休闲广场、公园等公共空间，提升居住环境品质。
（3）景观规划：结合自然景观，打造优美的居住区景观。
3. 公共服务设施规划（1）教育设施：配置幼儿园、小学、中学等教育设施，满足居民教育需求。
（2）医疗设施：设立社区卫生服务中心，提供便捷的医疗服务。
（3）商业设施：布局商业街区、超市等，满足居民日常购物需求。
（4）文化设施：设置文化活动中心、图书馆等，丰富居民精神文化生活。
4. 绿色生态规划（1）绿化系统：构建点、线、面相结合的绿化系统，提高居住区生态环境。
（2）节能环保：推广绿色建筑，提高能源利用效率。
（3）水资源利用：合理利用雨水、中水等资源，实现水资源循环利用。
项目报规方案设计说明
新益州新城（富士康生活配套区）公建配套项目报规方案设计说明第一章规划设计一、工程概况1．项目概况本工程为新益州新城（富士康生活配套区）公建配套项目，建设地点位于成都市郫县同华大道附近，规划总建筑面积约190000平方米。
计入容积率面积为110000平方米2．基地现状基地整体地形较为平坦，交通便利，开发条件较好。
二、设计依据项目建设工程设计合同《成都市规划管理技术规定》（2008）《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）《住宅设计规范》（GB50096-1999）《中小学建筑设计规范》（GBJ99-86）《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（JGJ39-87）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045-95）《汽车库建筑设计规范》（JGJ-100-98）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）《城市道路和建筑物无障碍规范》（JBJ50-2001）《商店建筑设计规范》（JGJ 48－88 ）《办公建筑设计规范》（JGJ 67-2006）建设单位提供的建筑设计任务书及用地红线图相关的国家及地方颁发的现行设计规程、规范、标准、规定。
三、规划理念本项目综合布局，强调自身景观的营造，提升配套档次。
主题更加纯粹，更加强调中心庭院景观和创造大型的社区活动空间。
基地周边均采用围合布置，使大部分用户能欣赏到庭院内部景致，拥有良好的视觉享受。
这样也保证了项目的高容积率与低密度，高绿化率的特点，而且能获得良好的通风和采光。
1.体现人文关怀：通过机动车从入口处直接到达地下室，园区区内全部为人行道路，小区道路只在紧急时供消防车使用，从而真正做到人车分流。
3.生态社区：园区内部环境以植被及大面积生态水景为主，力图营造“都市森林湖景”的感觉。
4.可持续发展：在各种用水、用电设备的选取中也充分考虑节能、环保、可持续发展的要求。
景观设计主题及概念
景观设计主题与概念【公园篇】湿地公园与鱼共乐，忘情山水——无锡五蠡湖生长型的湿地——新疆克拉玛依东湖公园以力学策略为向导的Xochimilco 生态公园“边界共生”——沈阳浑河湿地公园现代简约风的典范——悉尼5 号湿地生态设计与景观设计水力设施与园区景观和谐共处——查普尔科湖百年纪念公园旋转、继承——Laagland 公园互动式的流水景色——默塞德公园“地球天书”——大鹏半岛地质公园修复与保护——铁岭莲花湖国家城市湿地公园二期设计方案穿越时空的绿廊——张家口城西河湿地公园蓝河之心——石河湿地公园景观规划设计梦幻中国风——光明新城中央滨河公园滨水公园漕运文化与当代生活的交融——京杭大运河北京通州城市段滨海旅游风情带——南澳月亮湾海岸带景观改造深化设计蜿蜒的生态景观——多伦多当河下游滨水公园“人在画中以作画”——内蒙古锡林浩特锡林湖景观规划雄鹰落地，诗意飞行——天津空港加工区东西湖及中心广场景观江山依旧多娇——融侨•淮安环岛公园景观设计城市与艺术，运动与生态——融侨公园景观设计都市活力长廊——融侨江南水都•南滨江景观设计极简风格与历史轨迹的统一——悉尼Pirrama 公园再造城市滨水景观：东莞石龙绿道公园设计多种唯一性原则——福州滨江马尾东江滨公园“绿色海洋”的农耕景观——河北省徐水县滨河公园都市生态商务花园——重庆永川兴龙湖总体景观概念规划“一心、一岛、一环”——东营荟萃园大地艺术式的造景——江宁河定桥城市公园网趣生境，荡漾乐活——吴江市顾家荡景观方案设计飘落的“绿色丝带”——波托马克河滨水公园美学式滨水设计——东南佛斯港湾滨水公园一期工程环境正义的呼唤者——猎人角滨水公园对大地的记忆——长崎海滨公园水边的梦幻桥——里肯公园城市复兴的完美畅想——BP 公司遗址公园移动公路，靠近自然——哈德逊滨河公园南区总体规划1-4 期漂浮的花园——永宁公园滨水之上的一片绿洲——Light 公园城市前沿的草坪——巴尔的摩内陆港西岸公园经典都市奇迹再现——Queens West 滨水公园总体规划 & Gantry Plaza State Park（一期工程）几何形状定义的休闲空间——Union Point 滨水公园现代元素与历史元素的纽带——喀什哈马海滨公园机场跑道上的全新地貌——希腊Hellenikon 城市公园辛辛那提的“珍珠”——菲利斯•W•斯梅尔滨河公园郊野公园“山、海、城”三位一体——即墨鳌山湾森林公园总体规划设计宁静的田园氛围——GreenhillsTsuyama 津山绿丘移步皆风景——上海佘山月圆园湖雕塑公园再造城市“绿心”——泸州市学士山公园规划现代派的绿谷公园——大连软件园东沟山体公园“地景式”景观设计——河南平顶山市市政公园景观规划设计让心灵度假——遂宁联盟河观音文化园一个真实的“前公园空间”——Valdebebas 城市公园农艺景观与乡村公园的融合——萤见桥公园阿勒萨斯平原上的小树林——武斯公园可持续能源新解法——意大利南部太阳能公园景观设计师手册-公园篇（下）主题公园全新生态旅游示范区——武汉欢乐谷繁华都市开心地——北京欢乐谷北欧生活场景的再现——成都北欧知识城诺贝尔公园释放你我的活力——“安全地带”主题公园纪念性公园投射历史的记忆——Herrinerings 公园回望历史的Chapultepec 公园喷泉广场舰之魂的韵律——武汉中山舰纪念公园重建在废墟上的自然——第三千禧公园和毕肖普泉水公园回想天地——都柏林退役军人公园回忆之墙——欧文退伍军人纪念公园混凝土分割的完美空间——贝克公园体育公园把“家园”变成“公园”——成都双流正兴体育公园人类文明成就的轴线——2008 北京奥运会奥林匹克水上公园群岛的缩影——因加运动休闲公园千年公园——悉尼奥林匹克公园社区公园玛尔摩的视觉平台——安可公园眷念逝去的时光——南海藕田公园（保利公园）景观设计起伏的三维空间——华润置地成都二十四城社区公园横向遮荫结构——喷泉公园“小空间，大智慧”——伯德菲尔德公园大隐隐于市——布莱恩特公园寻找记忆里的那抹绿——上海和平公园景观设计自然、生态、休闲的立体公园——上海大华“锦绣华城公园”综合性公园“石”尚——纽约泪珠公园工业时代的景观花园——Eberswalde 花园以树为界——卡贺罗巴贺区域公园绿色重生——西瓦斯工厂文化园区华丽的转身——乔治•韦恩本公园精致田园风——金奖园景观的城市化身——奥林匹克雕塑公园“众星捧月”——伦敦瑞士村舍公园其它专类公园波浪游戏——2008 年奥地利Tulln 地区花园展竹路——奥地利维也纳国家植物园竹展示区都市焦点之园——谢尔比农场公园引领21 世纪公园的新模型——橘子郡公园总体规划与自然生态环境巧妙糅合——Copalita 生态考古公园江南水墨风的中式园林——东营供水公园绿洲式的新公园——Chavasse 公园新型聚会空间——维吉尼亚街区公园糖果味道的网——伯金斯公园城市中心和海洋之间公共空间——海港绿色公园二期城市广场人与大海的对话——深圳市宝安区海滨广场与滨海城市休闲公园绿色生态的新主张——悉尼奥林匹克公园Jacaranda 广场景观设计石油文脉与现代景观的完美结合——东营鸿港公园低碳景观——城市广场公园少即是多的时代演绎——深圳上步南路公共空间设计生态设计的完美呈现——广东罗定市中心市民文化广场线形公园以水为线，以史为魂——元大都城垣遗址公园大地、湖水、空气——奥地利Waldviertel 公路公园“后工业自然”改造——布鲁克林大桥公园总体规划方案仓库与铁轨的新生——阿拉巴马铁路公园【居住类】现代自然风格/Natural Style010 栖之山林、隐于世外的尊贵质感生活——杭州朗诗美丽洲012 悠悠蜀汉风淳淳江南情——成都都江堰都市美丽洲014 休闲旅游高档度假居住区——长城控股东莞长城世家016 结合建筑，有机地连接绿化休闲空间——东莞中惠金士柏山020 超越“采菊东篱下”传统定义的新型国际社区——江苏常州金百花园022 现代自然尊贵主义——深圳天琴湾别墅027 尊贵的气质典雅的艺术——北京百合公寓阳光花园030 现代设计概念营造的国际化和谐生活社区——上海世贸昆山蝶湖湾040 自然与现代的升华——成都时代尊城景观设计044 自由、自我、和谐、轻松的居住宝地046 都市中的绿野生活——“金色池塘Golden Pond”大型居住区052 休闲、阳光、自然的现代景观——珠海格力广场057 让自然环抱的健康舒适生活环境——沿海集团绿色家园地产南昌丽水佳园058 流动的音乐，有机景观的探索——长沙创远湘江壹061 摩登、时尚、尊贵简美的优雅生活社区——上海融侨兰湖•美域062 武汉泰然玫瑰湾——现代、简约、原创的大现代风格社区现代亚洲风格/Asian Style082 “运动就在家门口”的优良居住区——江西奥林匹克花园景观设计064 现代居住生活与传统园林空间变化相融合的空间——广州万科沙湾066 “住在公园里的一个家”——淮安茂华•国际汇068 用自然演绎高雅的国际高档社区——湖南融汇置业融圣国际070 创造优美的居住氛围和多层次的景观空间——重庆金科集团石子山花园洋房高尚居住区072 动感与趣味性十足的休闲空间——金地龙华梅陇镇社区074 “外享天宠之赣江，内揽天成之园林”的高尚住区——南昌联发江岸汇景076 炫动、时尚、充满活力的现代都市社区——无锡保利达江湾城090 尊贵、灵动、自然、趣味的艺术空间——万科武汉金色家园092 自然野趣的叠水社区——中海半山溪谷096 有机景观设计的成功探索——成都博瑞优品道103 高品质生态社区的典范——万科常平万科城三期104 花园式小空间与公园式大空间的完美融合——东莞金域中央112 现代、简洁、明快的时尚空间——万科东莞城市高尔夫花园113 现代景观设计手法造就的岭南景观杰作——深圳中信红树湾116 自然流动的设计元素塑造的亚洲风——南宁紫金苑二期123 以自然山水休闲生活为主题的现代人文社区——广州万科•四季花城132 “大景观”打造自然和谐、优美宁谧的休闲社区——苏州太湖高尔夫山庄现代简约风格/Concise Style010 栖之山林、隐于世外的尊贵质感生活——杭州朗诗美丽洲012 悠悠蜀汉风淳淳江南情——成都都江堰都市美丽洲014 休闲旅游高档度假居住区——长城控股东莞长城世家016 结合建筑，有机地连接绿化休闲空间——东莞中惠金士柏山020 超越“采菊东篱下”传统定义的新型国际社区——江苏常州金百花园022 现代自然尊贵主义——深圳天琴湾别墅027 尊贵的气质典雅的艺术——北京百合公寓阳光花园030 现代设计概念营造的国际化和谐生活社区——上海世贸昆山蝶湖湾040 自然与现代的升华——成都时代尊城景观设计044 自由、自我、和谐、轻松的居住宝地——合肥泰峰地产碧湖云溪别墅区046 都市中的绿野生活——“金色池塘Golden Pond”大型居住区052 休闲、阳光、自然的现代景观——珠海格力广场057 让自然环抱的健康舒适生活环境——沿海集团绿色家园地产南昌丽水佳园058 流动的音乐，有机景观的探索——长沙创远湘江壹061 摩登、时尚、尊贵简美的优雅生活社区——上海融侨兰湖•美域062 武汉泰然玫瑰湾——现代、简约、原创的大现代风格社区082 “运动就在家门口”的优良居住区——江西奥林匹克花园景观设计现代亚洲风格/Asian Style090 尊贵、灵动、自然、趣味的艺术空间——万科武汉金色家园092 自然野趣的叠水社区——中海半山溪谷096 有机景观设计的成功探索——成都博瑞优品道103 高品质生态社区的典范——万科常平万科城三期104 花园式小空间与公园式大空间的完美融合——东莞金域中央112 现代、简洁、明快的时尚空间——万科东莞城市高尔夫花园113 现代景观设计手法造就的岭南景观杰作——深圳中信红树湾116 自然流动的设计元素塑造的亚洲风——南宁紫金苑二期123 以自然山水休闲生活为主题的现代人文社区——广州万科•四季花城132 “大景观”打造自然和谐、优美宁谧的休闲社区——苏州太湖高尔夫山庄现代简约风格/Concise Style138 自然在设计中升华——南京中惠“紫气云谷”144 唤起对传统园林文化的记忆——苏州朗诗国际街区景观设计148 欧洲精致唯美与东南亚自然朴实相融合——福州金辉伯爵山景观设计150 稳重质朴大方的精致社区——南通万濠华府153 扑面而来的“翠黛山色”——北京香山艺墅154 一个绿意盎然、充满生气的居住社区——天津万科魅力之城景观设计156 依附“海子”特性空间的景观——天津万科假日风景景观设计162 韵律感十足的简约空间——台北冠德远见170 “以自然之理，得自然之趣”——湖景壹号庄园01号王宅别墅180 流动的、精美的“海浪”图案景观——悉尼151 East Jacques庭院花园182 后现代主义地景式景观设计——骞亿上东盛景法式风格/French Style186 诗意的“海派园林”——长沙爵士名邸188 重现法式风情的中国社区——武汉丽水佳园大型水岸生活社区景观设计191 安静的、明亮的开放景观——湖南岳阳天伦城192 尊贵的奢华，浪漫的情调，典雅的景观艺术——天津国耀上河城196 传统内敛与高贵精致相融合的法式景观——启东凯旋华府新古典主义/Neoclassic200 “阳光溪，森林海”——台州刚泰一品204 简洁大方的线条勾勒的古典景观——深圳航空城实业桃源居盛景园社区206 现代半山果岭文化——深圳高山花园半山豪宅景观设计211 玄秘、洁净、风格清丽淡雅的古典文化——贵阳三力地产贝地卢加诺山地豪宅212 整体规划思路开创的典雅圣地——深圳圣•莫丽斯216 香浮深庭，悠然经典——上海提香别墅220 清新、自然、富有传统精髓的高档居住社区——苏州中海御湖熙岸226 运河边的贵族庄园——元垄新浪琴湾228 雍容、典雅、雄浑、浪漫的尚品府邸——遵化现代城238 现代城市和自然的完美融合的古典景观——江苏南通中港城240 怀古的浪漫情怀兼容华贵典雅的时尚景观——杭州华鸿•汇盛德堡242 多种多样古典花园的汇聚——台北宏盛帝宝244 “从空中看的庭院”——上海北外滩白金府邸245 清净温馨的居家环境——杭州复地连城国际花园246 非正式的城市广场——河北沧州天成郡府凤凰广场的景观设计248 尊贵而不失亲切的新贵公园宅邸——天润•福熙大道一期环境景观设计251 以简约古典的语言，达到世外桃源的居住境界——南澳凯旋湾花园景观方案设计252 “古典、精致；休闲、浪漫的新古典主义——珠光御景设计258 “低调的奢华”——昆山中冶昆庭260 打造“阡陌交通、鸡犬相闻”的桃园胜景——合肥融侨观邸262 光与影交织的高雅社区——苏州融侨城264 现代自然手法打造的古典诗意居住空间——西安融侨•曲江观邸中式风格/Chinese Style268 “出则繁华，入则宁静”的稀有隐墅生活——上海明泉•璞院272 精致、高雅、从容的学府人文生活社区——南京融侨学府世家景观设计274 东西方文明的完美融合——成都蓝光集团雍景湾别墅区景观设计278 天地合、风水会、藏风聚气之宝地——成都蓝光集团紫檀山高尚别墅区282 “居中有院、院中有庭”——江苏常州金新地产青山湾花园290 视觉的游戏——唐山风华时代292 营造现代山水画——江西婺源婺里景观设计295 “国学大宅”——锦州太和西郡296 “新水乡”式的高标准住区——杭州万科南都西溪蝶园298 叠加与重生——武汉万科润园302 “禅意中国”——北京招商嘉铭•珑原景观设计304 山水情怀的雅居——万科•幸福汇景观环境设计306 静街、深巷、馨院、花溪、山水园——北京泰禾“运河岸上的院子”景观设计308 外方内圆的玉琢空间——上海城市经典玉墅309 绘画、音乐、雕塑不同艺术创作融合的景观——沈阳万科四季花城310 “利万物不争，藏文脉于繁华”——成都合院312 “一轴、一带、三点、十组团”的经典景观设计——腾冲•水墨中国314 古朴、典雅、现代的中式住宅社区——水慕清华景观设计316 营造江南园林居家氛围——武汉北大鸿城北美风格/North-America Style322 天赋美景——成都蓝光集团香瑞湖花园高尚居住区326 古典韵味浓厚的北美住区——山东烟台南山集团星海湾时尚社区327 现代化、艺术化居住环境——南昌香溢花城328 良好的形态、优雅的布局、美感的表现——江苏南京中元地产东郊小镇大型高尚居住区330 “夏威夷式休闲渡假住宅”——台北水莲山庄332 纯美的自然与悠闲的生活打造新的北美风情社区——保利垄上334 再现北美风情的高尔夫别墅社区——成都观岭国际社区338 “漫步密歇根湖畔的香草风情”——北京旭辉御府342 一个北京城里纯粹的北美社区——北京沿海赛洛城景观设计地中海风格/Mediterranean Style346 恬静悠然、宜神舒畅的意大利台地园——重庆融桥城1A348 完美展现加勒比风情——上海金地布鲁斯郡350 全方位感受浓郁的地中海风情——连云港西湾锦城概念设计358 宁静、自然、质朴的西班牙园林景观——济南蓝石大溪地364 打造纯正的乡村西班牙居住氛围——北京•万通•天竺新新家园设计365 营造浓郁西班牙风情的别墅区——上海奉贤招商海湾366 打造典雅舒适的西班牙式坡地经典花园——大连阳光海岸370 重现南加州小镇生活——佛山万科兰乔圣菲高尚居住区景观设计欧式风格/European Style376 高雅、尊贵、精致的“宫廷格调”——沈阳中海•寰宇天下380 与天然的美景紧密相融合的生态社区——杭州大华西溪风情384 北欧印象景观设计——西安高科•绿水东城386 简约的北欧风情社区——重庆中冶北麓390 人与空间共存的高品质生态景观——北京润泽庄园别墅区景观设计395 同阳光和花瓣共舞——临平桂花城398 尊贵、典雅、浪漫的欧洲别墅社区——置信•香颐丽都402 尊贵、大气的欧式风情景观空间——沭阳欧洲城404 洋溢着绅士风度的英伦小镇——无锡奥林匹克花园景观设计408 英式风情再现的自明性生活空间——上海奉贤绿地南桥新苑东南亚风格/Southeast-Asian Style412 感悟香堤雅境神秘魅力的泰式设计——万科深圳金域蓝湾三期414 以现代设计手法恢复自然的现代生活休闲社区——南京世茂外滩滨江新城420 感受热情浪漫的新加坡风情设计——江西丰城丰邑中央景观设计424 个性独特、质朴高尚的山庄式环境景观——广州东宇山庄428 打造神秘自然、灵动精致的新泰式园林景观——佛山滨海御庭景观设计430 “池水碧透，碧草葱葱”的“家”——成都高地景观设计433 一步一景，博物开朗，化实为虚，享受从无到有的景观文化之旅——福州融侨观邸二期景观设计434 月上枝头花皎洁满城桂香人流连——安徽合肥桂花城438 现代中的幽雅——万科厦门金域蓝湾景观设计442 彰显国际休闲度假港独特的魅力——创维集团鸿洲地产海南三亚时代海岸444 营造泰式禅意，感受高贵殿堂式洗礼——抚顺万科金域蓝湾448 点、线、面对立而又和谐统一的社区——海南航空集团恒实地产海阔天空景观设计450 具有温暖人文感受的东南亚地域景观——武汉华润凤凰城景观设计452 感受到生命成长与季节变化带来的自然之美——福建郦景阳光花园设计460 “动”与“静”、“开”与“合”的园中园——武汉金地国际花园景观设计462 以科学来演绎人居，以艺术来升华生活——金地格林上院464 “禀赋阳光的灵感，纯粹休闲的栖居”——万科佛山伦教沁园项目【河道滨水类】1 律动生态水系变奏城市空间2 滨水设计进行时3 创造复合公共空间扮靓现代城市生活4 因势利导打造特色滨水景观5 中轴线上的体育公园——北京奥林匹克公园中心区景观设计6连接港口与城市的纽带——美兰湖SOHO7城市中心“晶洞”的生成——以美国Mesa艺术中心为例【建筑类】1 流水——水平建筑，然后是粒子建筑2 石材美术馆一割裂的修复3 Chol，&ura广场——与大地相互融合的建筑4 广重美术馆——赖特、印象派与多层次空间5 竹子一万里长城的冒险6 安养寺——土墙的民主7 龟老山瞭望台——自然与人工的界限8 和纸——最薄的墙壁。
区域规划布局策划书3篇
区域规划布局策划书3篇篇一区域规划布局策划书一、引言本策划书旨在为[具体区域]的规划布局提供全面的指导和建议。
通过对该区域的深入研究和分析，我们将提出合理的规划方案，以实现区域的可持续发展、优化资源利用和提升居民生活质量。
二、区域概况（一）地理位置和范围描述区域的地理位置、边界和面积。
（二）自然环境包括地形、气候、自然资源等方面的特点。
（三）人口和社会经济状况介绍区域的人口数量、结构、就业情况和经济发展水平。
三、规划目标（一）总体目标明确区域规划的长期目标和愿景。
（二）具体目标列出在经济、社会、环境等方面的具体规划目标。
四、功能分区（一）商业区规划商业中心、购物中心、商业街等商业设施的布局。
（二）住宅区确定不同类型住宅区的分布，包括高档住宅区、普通住宅区等。
（三）工业区规划工业园区的位置和规模，考虑产业类型和配套设施。
（四）公共服务区布局学校、医院、公园、文化设施等公共服务设施。
（五）交通设施区规划道路、桥梁、公交站点、停车场等交通设施。
五、土地利用规划（一）现状分析对区域内现有土地利用情况进行评估。
（二）规划原则提出土地利用的原则和策略，如集约利用、生态保护等。
（三）土地利用布局根据功能分区，详细规划各类用地的布局和比例。
六、交通规划（一）交通需求分析预测未来交通流量和需求。
（二）交通网络规划设计道路网络、公交线路、轨道交通等交通设施的布局。
（三）交通管理措施提出交通管理和优化的建议，如信号灯设置、交通疏导等。
七、生态环境保护规划（一）生态现状评估分析区域内的生态环境状况和存在的问题。
（二）生态保护目标确定生态保护的目标和指标。
（三）生态保护措施提出保护生态环境的具体措施，如绿化建设、水资源保护等。
八、公共服务设施规划（一）教育设施规划学校、幼儿园等教育机构的布局和规模。
（二）医疗卫生设施确定医院、诊所等医疗卫生设施的位置和服务范围。
（三）文化体育设施布局文化场馆、体育场馆等设施，满足居民的文化和体育需求。
长沙景鹏湘域熙岸海居生活项目规划设计汇报46p总体概念布局
——中国·湖南·长沙——
PREFACE
前言
长沙首创的海居生活方式和文化主张 社区共享空间独特建筑带来的艺术鉴赏价值 独特海洋主题社区设计，亲江亲树带来的愉悦生活方式 多层次的物质、精神价值体系
体现精神和值得品味的海居精致生活
CONTENT
目录
建筑单体对总体规划的响应
PART 1 PART 2 PART 3 PART 4
二、三期建筑产品
二、三期建筑产品
二、三期建筑产品
立面风格
1立面造型分析 2阳台 3屋顶花架1 4.空调机位 5.窗开启分析 6.外墙材料及铺贴
景鹏湘域熙ห้องสมุดไป่ตู้项目 立面造型设计分析
立面造型分析
立面风格
绿城风格
简欧风格
现代风格
景鹏湘域熙岸项目 立面造型设计分析
绿城风格
绿城风格
绿城风格
点式高层错位布 置，既可以大大增加 看江户数，同时也有 效拉长景观视线。
一期建筑产品
每户均设置入户花园，增强私密性；结合建 筑造型布置空中花园，增加户型附加值。
一期建筑产品
浅进深+0.6m落地飘窗= 打造标准进深空间 利用空中花园改房做法
一期建筑产品
浅进深+0.6m落地飘窗= 打造标准进深空间 利用空中花园改房做法
二、三期建筑产品
二、三期建筑产品
二、三期建筑产品
•
1) 侧面可开启装饰格栅，
方便放置和清洗；
•
2）当空调机位只需摆置一
台空调时，考虑空间可分层利
用，上层空调机位预留，下层
可作为储藏。
景鹏湘域熙岸项目 立面造型设计分析
上层 1000 空调机位
汐岸尚景居住小区概念规划方案
• 艺域豪宅。欧式建筑风格，吸纳建筑文化精髓，并结合中国 人的居住健康和对文化艺术的追求，将独有的生活方式借由 建筑引入其中，赋予项目“艺术文化”灵感。
• 智能豪宅。人性化空间设计，加之智能化物业管理，打造秦 皇岛高端住宅产品。
• 换代豪宅。汤河边最后城市森林，演绎秦皇岛领先高端住宅
精品。
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人群心理描画
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他们是这个城市和这个社会里的成功者，他们过着也 正 在追求着更高品质的生活；
他们已经不很年青，已经有了一定的经济和社会地位， 从很多方面来讲他们都是成熟的；
有一些词常常用来定义他们：闲富阶层、城市新贵、 中产阶级……
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15
他们对社会和经济的发展有敏锐的嗅觉，对财富有着更 为成熟的观点；
他们需要自己生活的各个层面都能够匹配自己的身份；
YES
NO
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因为：
我们与开发商在具体合作项目上是合作者，所提出的方案是 理性的、准确的、量身定制的，我们要为开发商负责。
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战略背景及战略目标
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项目特质分析
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项目定位
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主题概念
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形象表现方案
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我们的理解
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卖点文脉诠释
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• 奢适豪宅。高层宅邸，长窗推展，天开地阔。
• 自然豪宅。绿化率35%，社区内环形步道，自然水系顺流穿引， 主题园林景观，享受本初自然的奢华。
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房子是冷冰冰的，而品牌是有血有肉、有性格、有灵魂的，买什么 样的品牌，就代表你是什么样的人。
同样的地段，同样的房子，汐岸尚景为什么比人家贵，甚至还要卖 得比其它房子好？
总体规划方案设计
总体规划方案设计正常情况下的规划设计是指对项目进行较具体的规划或总体设计。
本文是XX整理的总体规划方案设计，欢迎大家查阅。
总体规划方案设计1 日本土浦H邸的庭院，是日本枯山水的典型代表作。
中国古典园林传入日本后，为适应日本地理条件限制，便加以改造，成就了枯山水的微缩式园林景观。
日本大多地方无高山，无丘陵，无湖无溪，枯山水便用石块象征山峦，用白沙象征湖海，用线条表达水纹，用固象模拟留白山水。
在这一特有环境中，因其无水而喻水，因无山无水而得名。
现代乡村感的庭院，追求形式风格、造园材料、色彩线条的融合统一，这样看上去才能给人舒适的视觉感受。
统一的风格，能随时间的流逝，与相同风格的室内装饰达到完全相称。
砖墙之上爬满青苔地衣，园径两旁花草茂盛。
构建这样风格的庭院，如同在绘制一幅需要时间来定稿的画，从一开始就考虑好设计、色彩、植物搭配，才能成就最后的完美。
北方的中式院落，自有一种皇家造院的雍容气派。
依照"一池三山"设计手法，仁者乐山、智者乐水。
有山院，有水园，山水相望，各有千秋。
北方院落最与众不同的地方，就是由坊巷、宅门围合而成为独立院落，独门独院，不仅体现了中国传统大户人家的门第感，更造就了良好的私密感。
大门、院门、宅门，三重递进仪式。
采用广亮大门形制，雍容华贵。
说到北方的中式庭院就不得不提江南特色鲜明的中式院落。
以苏州绿地乾唐别墅为例，该项目以"金粉姑苏，雅逸江南"为主题，借以表达苏式文化。
江南"一街二桥三水九巷百院"的设计特色被融入其中，使空间体验清晰鲜明又极具特色。
假山流水月洞门，庭院几许桃花春。
意式庭院又是另外一种风格。
绿色建筑庭院由Patrizia Pozzi设计，位于意大利卡尔纳特。
这里，所有不相干的元素全都被清理掉，剩下的，也要保证协调美和平衡感。
凌乱的月桂树和修建整齐的绿干柏交相辉映，石头的应用克服海拔差异。
整个空间呈现一种整洁却不单调的美。
居住区规划设计总结
居住区规划设计总结居住区规划设计总结总结是在一段时间内对学习和工作生活等表现加以总结和概括的一种书面材料，它能使我们及时找出错误并改正，让我们一起来学习写总结吧。
但是却发现不知道该写些什么，下面是小编整理的居住区规划设计总结，欢迎大家分享。
时光如梭，不知不觉大三的第二个学期也快结束了，今天交大设计的文本了，心情很轻松，也有太多的感想了！早上拿着这半个月奋斗的成果去打印有一种莫明的轻松，也有一种莫名的失落。
轻松的是自己独立并且按时完成了作业，做出了一套真正属于自己的文本，这文本可能有很多不足与错误，但是这也是我们成长的一个过程；失落的是我们这半年自己学到的东西还不够多这学期就这样结束了。
打印的时候看着清晰的文本一张张从机器里出来那种感觉就好像一段黑暗过后重见了光明一样，兴奋与激动！回首这半年，我们学到的东西也不少。
下面就简单谈一下每个阶段的收获：1、第一节课老师就给我们讲了很多的关于小区课程设计的要求以及介绍了相关的案例，顿时感觉难度好大，不知道从何下手，但是后来在张老师的一步步的指引下我们逐渐清楚了每个阶段该做什么需要做什么2、从一开始的选地不知道如何下手到成功选取一块比较合适的地块。
当然，本来想选一块比较有挑战性的有很大高差的地块，但是结果组员们觉得是难度太大而放弃了。
最终我们选择了东郡那块正在开发的小区地块，东郡是由上海的一家设计公司设计的，现在还在施工阶段。
接下来进行了小区案例的分析，这个阶段收获挺大，我们除了分析东郡外，还分析了东方名都，明珠山庄，以及翠林别院，里面有正面的案例也有反面的。
我们小组到明珠山庄得时候得知这座小区是我们三峡大学设计研究院设计的，不过在05年那时候有这样的小区已经很不错了，在我们在与一位做水工建筑的大哥在交谈的时候他就谈到了他所在小区的诸多问题，例如出入口设置不够，停车位太少，以及物业管理很不到位，还有小区周围的交通问题等等。
当然正面案例也不少，像东郡的规划设计就非常成熟。
居住区规划毕业设计说明(优选.)
登封市东城区意墅澜山居住小区规划设计说明书目录一规划设计依据二区位分析三现状分析四设计理念五总体规划1.总平面布置2.住宅布局3.公建布局4.道路交通系统设计5.绿化景观系统设计六附录1.设计技术经济指标表2.规划用地平衡表一规划设计依据：《中华人民共和国城市规划法》现行《城市规划编制办法》现行《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ 137）《城市规划编制办法实施细现行《控制性详细规划编制规范》（DB23则》/T744）《登封市城市总体规划（2001-2020年）》《登封市东城区控制性详细规划》《郑州市城乡规划管理条例》登封市地形图等二区位分析：意墅澜山居住小区位于河南省登封市东城区，东城区的生态居住区主要分布于玉带路以北、沿嵩山山麓环形布局。
本居住区位于康南路与金峰路之间，焦河绿带公园以西，旅游环山路以东，总用地面积约75公顷。
三现状分析：基地位于沿嵩山山麓自然环境优美的地段，基地现状多为耕地，生态环境良好。
设计范围内设置生态型高档居住区、配套小区级商业娱乐综合服务区、休疗养基地等功能，未名河及其滨河绿带从休疗养基地内穿过。
四设计理念：(1)生态性原则：作为与游憩相结合的居住园区，对自然环境的尊重以及对生态结构的调整，是规划的基本出发点。
在规划过程中，仔细分析了现有地形的基础，不采用对基地进行大规模的平整、开挖等，对现状地形适当整治改造，依托山势和溪流湖水，合理组织场地排水走向。
道路线形设计结合地形，尽量减少开挖。
住宅建筑不全面铺开过于平均，而是做到到局部集中，留出必要的游憩场所，留出优美的山体轮廓线，突出园区田园风光的景观特色。
并且，住宅建筑大部分安排在向阳面，争取大面积和良好的日照与观景朝向。
(2)文化性原则：以“天人合一，回归自然”的文化理念出发，突出居住区的文化特色，使传统文化和现代生活相融合，乡土文化和外来文化相交融，营造出多元文化共存的氛围。
景观设计上，重视中国文人山水园林之主题，重视壶天模式的中国传统理想景观。
某地居住小区(安置点)规划建筑设计说明
第一章规划设计背景一、城市区位某县处于某经济圈和皖江城市带承接产业转移示范区的核心地带，与某滨湖新城、高新区、经开区、科学城和政务文化新区无缝对接，是某现代化新兴中心城市建设的重要组成部分。
县域交通便捷，合九、宁西、合武铁路，合宁、合芜、合界、合叶高速和206、312国道穿境而过，4E级某新桥国际机场坐落某北部，建设中的1000吨级派河航道经巢湖可通江达海。
第二章规划项目概况一、概况某县方岗安置点项目位于某市某县上派镇方岗村，该地块周边多为在建居民区，其中北侧为某县城西中学、阳光幼儿园和桦樟名苑。
基地周边各类配套设施正逐步完善，能满足基地居民的生活需求。
项目周边的自然环境良好，自然资源丰厚。
交通便捷，区位优势明显。
规划面积为60164.3（合90亩），开发强度为：容积率不大于2.8。
二、设计依据1、《中华人民共和国城乡规划法》2、《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版）3、《某县城总体规划（2009－2030）》4、《某市控制性详细规划通则（试行）》5、《安徽省物业管理条例》6、甲方提供的基地地形图、地界图及任务书7、国家相关规范、规程及技术标准第三章规划宗旨——规划设计面向二十一世纪，高起点、高标准、高水平。
在规划方法上吸取同类住宅优秀示范居住区经验，充分发挥该区建设的良好开发条件，力求体现时代特征，造就高工程质量、高环境质量、高生活质量的二十一世纪住宅区，成为地方居住区的典范。
——从住区合理的功能编排切入，铺叙恰如其分的用地分配、结构体系、交通组织、绿化系统、公建布局、空间秩序和可持续发展原则，追求社会、经济、环境综合效益的整合，为住宅的商品化开发、社会化管理和循序实施创造条件。
——遵循某县城总体规划及社会经济发展战略目标，面向二十一世纪，坚持可持续发展的原则，严格执行国家和地方的相应规范和规定，承继地域文脉，立足现实，面向未来。
——精心营造一个功能合理、环境优美、舒适安全的宜人人居环境，体现以人为本的人文思想，示范当前的居住时尚和建设导向。
项目规划设计思路
规划设计原则：符合项目控规要求及整体定位，从地块优劣势考量，以规避转化劣势、提升资源利用及凸显产品核心价值为指导思想，以打造生态宜居社区、提高项目产品市场占有率及实现利润价值最大化为目的进行规划设计。
规划布局说明：一、本案地块方正、归整，布局规划采用轴对称式，保证项目地块整体产品规划的均好性。
二、居住组团规划：社区入口设置在地块东、西两侧道路（沿西侧新城大道设置主入口），主次入口相互贯通形成东西横向视觉通廊，并把项目整体分为南北2个独立式居住组团。
三、景观布局规划：合理处理建筑物与环境场地之间的关系，主要以中心花园进行布局、点缀居住品质即：通过“社区中心广场”联动南北地块2个“景观花园休憩广场”形成南北纵向景观走廊，并与东西横向视觉通廊轴向交错。
四、建筑布局方面：结合地势地形特点及立足控规指标限制，建筑形态以18层为主，11层（沿地块西侧）与24层（中心区块）为辅，点板结合，保证南北竖向建筑布局呈天际线的层次变化，避免过于单一；并考虑南北区块的过渡与联系，使得每栋住宅都能尽收资源观赏视野，满足居住需求，同时注重社区外围立面效果的植入与融合。
五、主题社区（主）入口：充分考虑主入口空间的展示作用，标新立异首创入口空间，以“入口主题广场+酒店级入口大堂”相结合进行设计打造，从第一步就营造与众不同的尊贵感，同时结合（西侧）主入口配置社区会所高端形象，集中体现项目主题。
六、交通停车规划：社区主次入口设置在地块东、西两侧规划路（沿东侧新城大道设置主入口），与外部建立合理的交通动线，同时结合社区入口及内部路网实现人车分流。
1、架空层（其休闲小品建议在小区中心景观处或公共活动空间进行补足布置）除了用做通道及配套市政设施外，只做停车之用，即最大化挖掘、利用架空层满足停车需求，并将园林与车库结合，塑造阳光景观车库，增加项目亮点。
2、在社区规划（景观）路段进行地面停车位布置：即尽量设置与满足足够多的地面停车要求。
3、在上述2种方案优化实施的基础之上，同时考虑土地开发利用率及建设成本要求，建议考虑做一定量的地下停车场，满足停车要求又可实现车位销售收入。
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双层表皮
2000
下层 储藏空间
景鹏湘域熙岸项目 立面造型设计分析
窗开启分析
窗开启分析
景鹏湘域熙岸项目 立面造型设计分析
• 要素:立面开窗结合室 内观感
侧面开窗通风
侧面开窗通风
视线中央
固定玻璃
开窗对齐房中
开窗位置对 观景的影响
景鹏湘域熙岸项目 立面造型设计分析
窗开启分析——卧室侧开窗
900
600 1800
景鹏湘域熙岸项目规划设计汇报
景鹏湘域熙岸项目规划设计
——中国·湖南·长沙——
PREFACE
前言
长沙首创的海居生活方式和文化主张 社区共享空间独特建筑带来的艺术鉴赏价值 独特海洋主题社区设计，亲江亲树带来的愉悦生活方式 多层次的物质、精神价值体系
体现精神和值得品味的海居精致生活
CONTENT
目录
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防止违章动火六大禁令。20.10.1911:15:4211:15Oct- 2019-Oct-20
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没有措施的管理是空谈，没有计划的 工作是 空洞。11:15:4211:15:4211:15Monday, October 19, 2020
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防事故年年平安福满门讲安全人人健 康乐万 家。20.10.1920.10.1911:15:4211:15:42October 19, 2020
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不接受不合格品，不制造不合格品， 不交付 不合格 品。2020年10月19日 星期一11时15分42秒 Monday, October 19, 2020
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生产再忙安全不忘，人命关天安全优 先。20.10.192020年10月19日 星期一 11时15分42秒 20.10.19
谢谢大家！
二、三期建筑产品
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立面风格
1立面造型分析 2阳台 3屋顶花架1 4.空调机位 5.窗开启分析 6.外墙材料及铺贴
景鹏湘域熙岸项目 立面造型设计分析
立面造型分析
立面风格
绿城风格
简欧风格
现代风格
景鹏湘域熙岸项目 立面造型设计分析
绿城风格
绿城风格
绿城风格
点式高层错位布 置，既可以大大增加 看江户数，同时也有 效拉长景观视线。
景鹏湘域熙岸项目 立面造型设计分析
上----屋面电梯机房
景鹏湘域熙岸项目 立面造型设计分析
上-----顶部 檐口
景鹏湘域熙岸项目 立面造型设计分析
中-----阳台.栏杆
景鹏湘域熙岸项目 立面造型设计分析
30
450
梁位铺贴示意
• 每隔一层用不同的拼贴方向来制造装饰线条
END!谢谢!
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效果很全面，持之以恒是关键。20.10.1920.10.19Monday, October 19, 2020
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自觉遵守饭堂纪律，养成饮食卫生习 惯。11:15:4211:15:4211:1510/19/2020 11:15:42 AM
• 要素:空调机位 考虑清洗及空间 多用。
景鹏湘域熙岸项目 立面造型设计分析
• 要素:空调机位考虑清洗及空 间多用。
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1) 侧面可开启装饰格栅，
方便放置和清洗；
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2）当空调机位只需摆置一
台空调时，考虑空间可分层利
用，上层空调机位预留，下层
可作为储藏。
景鹏湘域熙岸项目 立面造型设计分析
上层 1000 空调机位
每户均设置入户花园，增强私密性；结合建 筑造型布置空中花园，增加户型附加值。
一期建筑产品
每户均设置入户花园，增强私密性；结合建 筑造型布置空中花园，增加户型附加值。
一ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ建筑产品
浅进深+0.6m落地飘窗= 打造标准进深空间 利用空中花园改房做法
一期建筑产品
浅进深+0.6m落地飘窗= 打造标准进深空间 利用空中花园改房做法
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人人齐努力，创造好品质。2020年10月19日 星期一11时15分42秒11:15:4219 October 2020
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以安全第一为荣，以忽视安全为耻。 上午11时15分42秒上 午11时15分11:15:4220.10.19
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遵章是幸福的保障，违纪是灾祸的开 端。20.10.1920.10.1911:1511:15:4211:15:42Oct-20
中-----窗 + 线脚 + 构架
景鹏湘域熙岸项目 立面造型设计分析
中-----空调机位
景鹏湘域熙岸项目 立面造型设计分析
下-----底座 + 裙楼 + 架空层
景鹏湘域熙岸项目 立面造型设计分析
立面细节分析
景鹏湘域熙岸项目 立面造型设计分析
空调机位
空调机位
景鹏湘域熙岸项目 立面造型设计分析
外部景观环境利用最大化 二级江景景观价值最大化
内部空间规模拓展最大化
建筑单体对总体规划的响应 一期建筑产品
一期建筑产品
每户均设置入户花园，增强私密性；结合建 筑造型布置空中花园，增加户型附加值。
一期建筑产品
每户均设置入户花园，增强私密性；结合建 筑造型布置空中花园，增加户型附加值。
一期建筑产品
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推动全员品质活动，提高全员工作十 七。2020年10月19日 上午11时15分20.10.1920.10.19
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用心呵护,塑造金牌品质。2020年10月 19日星 期一上 午11时 15分42秒11:15:4220.10.19
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安全不仅关系自己，安全连同国家集 体。2020年10月上午11时15分20.10.1911:15October 19, 2020
建筑单体对总体规划的响应
PART 1 PART 2 PART 3 PART 4
区位篇 规划方案分析 立面风格 立面风格意向分析
区位篇
总平面图
湘域熙岸规划方案设计
经济指标
鸟瞰图
建筑视线分析图一
内部空间规模拓展最大化
建筑视线分析图二
点式高层错位布置，既 可以大大增加看江户数，同时 也有效拉长景观视线。
• 考虑到窗格的划分，影响人 观景的视线和心情~，我们采 取侧边开窗的形式
• 推荐做法
• 常规做法
景鹏湘域熙岸项目 立面造型设计分析 窗开启分析——卫生间的窗
• 细节:排气孔位置与窗 的关系
景鹏湘域熙岸项目 立面造型设计分析
外墙材料及铺贴
6.外墙材料铺贴
景鹏湘域熙岸项目 立面造型设计分析
• 通常饰面砖缝宽5mm，我们有意规律间隔一 段留出30mm的砖缝来制造装饰线条