持有物业项目秩序部岗位说明书(中控岗)
中控岗位说明书
中控岗位说明书中控岗位工作细则为保障大厦的消防安全，检查、监督、管理大厦的消防设施及工作，特制定本实施细则。
一、指导思想鉴于消防中控室关系着大厦的根本，责任重于泰山，岗位及其重要。
因此所有中控室人员在思想上应当时刻保持高度警惕，不得有丝毫松懈；必须具有高度的责任心，认真、严格遵照国家相关的消防法律、法规、制度的规定和要求进行工作。
所有中控人员必须持证上岗。
发生任何火灾事项，必须最后撤离，撤离同时应当保护好与消防有关的数据信息。
二、班次制度1、消防中控室班次分白班和夜班，每班各有两位值班工作人员。
2、白班工作人员分巡检人员和值守人员，巡检人员对大厦进行巡检工作；值守人员负责中控室的报警主机监视及处理其他消防事务；巡检人员与值守人员每两小时循环轮流一次，交替进行工作。
三、巡检制度1、巡检应每两小时进行一次，使用巡更系统，并做好巡视纪录。
（对于违反上述工作要求的，依据《巡更制度》处罚）2、应对消防栓的设备设施是否完好；水带、水枪、水喉及报警器按钮、直通电话是否正常进行检查；如有损坏或有丢失情况发生，应立即进行记录，并通知物业部主管领导。
（对于违反上述工作要求的，处以罚款100元）3、对市场灭火器、商户灭火器的工作状态进行检查，主要为：（1）检查灭火器的有效期；（2）拉环是否完好；（3）罐体有无锈蚀；（4）压力指针是否在红色区域以上；（5）皮管有无裂痕；（6）是否有铅封；如不符合规定，应进行登记并更换；同时将情况上报物业部主管领导。
（对于违反上述工作要求的，处以罚款100元）4、熟悉大厦内应急灯的具体位置，并进行检查，其中黄灯即为故障；红灯为充电；绿灯为正常。
如遇有黄灯情况，则应立即进行登记，并及时通知配电室修理。
（对于违反上述工作要求的，处以罚款100元）5、对大厦的南、北、中疏散楼梯进行检查，确保通道畅通无碍，遇有堵塞、堆积情况应及时清理；无法清理的，应记录在案并通知物业主管领导处理；应当对各疏散楼梯的消防门上的门锁进行检查，对于不能立即撞开的门锁应当立即上报物业主管领导，同时记录在案，而且应当对该门锁最终是否符合规定进行跟踪检查。
中控中控岗位职责3篇
中控中控岗位职责第一篇：中控岗位职责简介中控岗位是指中央控制器（Central Control）岗位，该岗位主要负责控制各种设备、系统的运作，例如电梯、暖通空调、智能家居等，从而实现设备间的协调、优化运作。
中控岗位职责主要包括以下方面：1.设备监控：负责监控各种设备的正常运作，如房间内的温度、湿度、楼道照明、门禁等，保证设备的稳定运行。
2.应急处理：在设备出现故障、预警或其他紧急情况时，及时处理，并根据情况进行紧急电话通知。
3.客户服务：响应业主或客户的服务请求，解答相关设备使用问题，并提供有效的解决方案。
4.日常维护：负责周期性的维护和保养，保证设备处于稳定的运行状态。
5.记录管理：根据公司规定，对日常工作进行记录和管理，并保证文件的完整性和准确性。
以上是中控岗位职责的基本内容，随着科技的发展和智能设备的更新换代，中控岗位的职责可能会有所变化，需要及时更新自己的知识和技能。
第二篇：中控岗位职责的具体内容中控岗位作为整个物业管理系统中的关键一环，其职责内容非常丰富。
以下是中控岗位职责的具体内容：1.协调各类设备的运行：负责监控各种设备的运行情况，包括电梯、暖通空调、智能家居系统等，确保它们之间协调顺畅地运作。
2.正常维护：每天需要对各种设备进行检测和维护，如检查空调的滤网是否需要清洗、检查照明是否正常、检查电梯运行是否平稳等，确保设备的正常运行。
3.应急处理：当某些设备发生故障或者出现预警时，需要及时进行处理。
比如，当电梯出现问题时，中控岗位需要及时查看故障信息并进行处理，同时向住户通报故障信息并解决住户的疑虑。
4.客户服务：当业主或客户有问题时，中控岗位需要及时回应。
例如，当智能家居设备操作不当而出现问题时，中控岗位需要提供技术支持，帮助业主或客户解决问题。
5.记录管理：每天都需要记录运行状况和处理情况，并及时更新相关的信息。
例如，当电梯发生故障时需要记录故障时间和处理方法，以便今后的维修和整改。
物业中控员岗位职责范文（二篇）
物业中控员岗位职责范文一、安全管理职责：1. 监控系统运行：负责监控物业内各个区域的监控系统运行情况，保证监控设备正常工作，并及时处理设备故障。
2. 安全巡逻管理：定期进行安全巡逻，检查物业内的安全隐患，如门窗是否关闭、消防设施是否完好等，及时报告并排除安全隐患。
3. 应急预案执行：熟悉物业内的应急预案，当发生突发事件时，迅速启动应急预案，采取应急措施，确保人员和财产的安全。
4. 访客管理：负责对来访人员的身份验证和登记，确保物业内的访客数量和身份的合法性。
5. 突发事件处理：及时响应、处置物业内的各类突发事件，如火灾、水漏等，确保人员的安全和财产的保全，并向相关部门及时报告。
二、设备管理职责：1. 设备巡检：定期检查物业内各类设备的运行情况，如空调、电梯、水泵等，发现问题及时报修，并跟踪维修进度。
2. 设备维护：协助维修人员对设备进行维护保养，确保设备的正常运行。
3. 设备档案管理：建立设备档案，记录设备的基本信息、维修记录等，便于随时查阅设备的使用情况和保养情况。
4. 设备更新计划：根据设备的使用寿命和维修情况，制定设备更新计划，并提出设备更新建议，确保设备的更新和升级。
三、维修管理职责：1. 维修工单处理：接收和登记物业内各类维修工单，安排合适的人员进行维修，并追踪工单进度，确保维修工作的及时完成。
2. 维修资源调配：合理调配维修资源，确保维修人员的工作质量和效率，并优化维修成本。
3. 供应商管理：与供应商建立良好的合作关系，及时了解维修材料的市场情况和价格变动，并定期对供应商进行评估和考核。
4. 维修质量监督：对维修工作质量进行监督和检查，确保维修工作符合要求，并提供改进建议。
四、客户服务职责：1. 投诉处理：接收和处理业主的投诉，解决业主的问题和困扰，并及时向上级汇报和跟踪问题解决情况。
2. 业主关系维护：积极与业主进行沟通和交流，了解业主的需求和意见，并及时向相关部门反馈和推动问题的解决。
秩序部门岗岗位说明书
13、发生突发事件能迅速到位，并按照突发事件处理流程进行处理；
14、做好信件、包裹、报刊的签收交接工作；
15、完成上一班次交接下来的工作 和上级交代的其他任务，认真填写相关工作记录，未事宜向下班次人员交接清楚。
16．坚持物品出入园制度，有物品出入园时要客户部出具相关手续，面包车和货车须细检查后方可放行，
4．有上岗证者和退伍军人优先。
工作职责：
1．遵守国家法律、法规、条令、条例；文明值勤，依法办事。
2．值班形式：白班采取一站一坐半小时互换值勤，确保岗位形象良好；夜班根据实际情况执行。
3．严格执行《交接班（岗）制度》。
4．熟悉园区基本情况，热情礼貌的为客户提供咨询、指引服务。
5．维护好责任区域公共秩序。
8、 若遇不登记强行进入大厦的来访人员，应耐心、详细、礼貌的做好解释工作或通知领班处理，同时通知监控室做好跟进工作；
9、 如遇公司领导陪同指导参观，等客人走了之后，将参观客人情况记录清楚备查；
10、 当外来人员离开园区时，应向其点头示意问好，并作好离开时间的登记工作；
11、提高警惕严密注视进入园区的各类人员，看管好园区的固定资产；
秩序部门岗岗位说明书
岗 位： 秩序维护部门岗 上班时间：08：00—18：00
直接上级：所属领班 直接下级：
任职要求：1。年龄18--35岁，身高1、73米以上；初中以上学历，五官端正，身体健康。
2．五官端正，身体健康，为人正直，认真负责，吃苦耐劳，责任心强。
3. 语言文明，懂礼貌，有一定的自我约束能力。
物业秩序员岗位职责范文(3篇)
物业秩序员岗位职责范文一、岗位职责：1.负责小区内的辖区范围内的日常巡逻，维护小区内的安全秩序；2.对小区内的违章建筑、乱停乱放等问题进行发现并及时进行处理；3.协助物业管理人员处理小区内的各类纠纷和投诉；4.对小区内的设施设备进行巡查并及时报修；5.及时向物业管理人员上报小区内的紧急事件，并积极参与处理；6.协助物业管理人员制定小区内的工作计划和工作安排；7.充分利用各类社交媒体平台，提高小区居民的安全意识和环保意识；8.参与小区内的各类会议，并提供必要的工作报告；9.在岗位上能够服从领导的安排，并完成上级主管交办的相关工作；10.积极参加岗位培训，提高自身的业务水平和工作能力。
二、工作职责的详细描述：1.负责小区内的辖区范围内的日常巡逻，维护小区内的安全秩序。
包括但不限于巡视小区内的道路、公共区域、停车场等地方，了解小区内的安全状况，发现安全隐患及时予以解决，维护小区居民的人身财产安全。
2.对小区内的违章建筑、乱停乱放等问题进行发现并及时进行处理。
包括但不限于查找小区内存在的未经许可的临时建筑，违规停放车辆等问题，及时向物业管理人员汇报并采取相应的解决措施。
3.协助物业管理人员处理小区内的各类纠纷和投诉。
包括但不限于居民之间的纠纷、装修噪音、邻里关系等问题，及时进行调解和处理，保持小区的和谐稳定。
4.对小区内的设施设备进行巡查并及时报修。
包括但不限于公共设施、消防设施、电梯等设备的巡查，发现故障及时报修，确保设施设备的正常运行。
5.及时向物业管理人员上报小区内的紧急事件，并积极参与处理。
遇到突发事件，如火灾、水漏、断电等，及时向物业管理人员汇报并参与紧急处理，保障小区居民的生命财产安全。
6.协助物业管理人员制定小区内的工作计划和工作安排。
根据物业管理人员的要求，参与制定小区内的工作计划和工作安排，并认真执行，确保工作的顺利进行。
7.充分利用各类社交媒体平台，提高小区居民的安全意识和环保意识。
小区物业处秩序维护部门岗岗位说明书
岗
位
要
求
基本要求
20岁以上，35岁以下，具备吃苦耐劳精神；
有较强的工作组织性、纪律性；
有较强的沟通能力、口头表达能力。
辅助技能
具备一定的文字表达能力
品质要求
思想品质优秀
学历要求
高中及以上
身体要求
身体健康
4、对于大宗物品进出（携带或运输）应当仔细验明有关证明或调查清楚，确保无误后方可放行。
5、值勤时应正确使用和保管好岗位内的所有物品，当班者对本班次使用的物品负有全部责任，交接班时应对物品的种类、数量及完好程度进行检查登记。
6、全面负责责任区的治安秩序和停车秩序，杜绝堵车现象，加强岗位的控制能力和观察能力。
7、负责责任区内人文景观的维护，对本人不能处理的事及时报告上级。
8、严格执行停车作业准则，除持有小区停车证和特种车辆外，其余车辆进入小区，必须按照车辆进出管理制度执行。
9、保持岗位内外的清洁工作，交岗前应对本岗位内外进行整理打扫，保证工作环境的清洁美观。
10、需要移交下一班次处理的事物，应做好书面记录及口头移交，每班次值勤人员应尽力完成交办的工作。
小区物业处秩序维护部门岗岗位说明书
岗位名称
门岗协管员
定员
直接上级
秩序维护领班所辖人数所源自部门秩序维护部直接下级
岗
位
职
责
1、了解小区业主的基本情况，熟知小区物业概况
2、接班后，认真查阅上一班次的值班记录，熟悉和了解当天的访客情况。
3、热情接待、查询进出人员，使用礼貌用语，对业主访客核对准确后填写“访客登记表”后放行。
物业管理中控室岗位职责范本（2篇）
物业管理中控室岗位职责范本一、运维设备监控与故障处理1. 负责监控物业管理系统、楼宇自控系统、安防监控系统、停车管理系统等设备及系统的运行状态。
2. 对设备发生的故障进行及时处理，并记录故障处理过程和处理结果。
3. 配合相关部门进行设备维修和维护工作，确保设备正常运行。
二、安全管理1. 负责监控安防监控系统、门禁系统、消防系统等设备的运行状态，及时发现异常情况并予以处理。
2. 配合相关部门做好物业区域的安全巡查和防范工作，确保小区的安全稳定。
3. 对小区内发生的安全事件进行快速处理，并向相关部门和领导汇报情况。
三、业主服务1. 负责接听业主咨询电话，解答咨询问题，并及时转达反馈给相关部门。
2. 协助业主办理登记、投诉、报修等事务，并记录相关信息和处理进展。
3. 协调解决业主之间的矛盾和纠纷，保持良好的业主关系。
四、信息处理与报送1. 负责接收、处理和转达业主和相关部门的信息、文件、文件夹等。
2. 负责撰写、整理和归档物业管理部门的工作报告、汇报材料等。
3. 协助上级领导完成各类会议、活动的组织和准备工作，并记录会议纪要。
五、应急处理与协调1. 在突发事件、事故发生时，及时启动应急预案，组织相关人员进行处置，并向上级领导和相关部门汇报情况。
2. 协调物业管理部门内外资源，参与应急演练和培训，提高应急处置能力。
3. 维护好与相关部门、企事业单位之间的联系和协调工作，确保信息流畅、协作顺畅。
六、日常巡检与维护1. 定期进行物业管理设备的日常巡检工作，发现问题及时处理或上报。
2. 维护物业办公区域、中控室的整洁和设备的正常使用。
3. 根据工作需要配合完成其他临时性工作任务。
七、文件档案管理1. 负责物业管理部门的文件、资料的归档、整理和保管工作。
2. 负责协助上级领导对文件、资料进行查询和整理。
3. 负责按照规定的时间要求进行文件、资料的销毁和更新。
八、工作纪律与职业素质1. 遵守公司及物业管理部门的各项规章制度和纪律要求。
2024年物业中控员岗位职责范文（二篇）
2024年物业中控员岗位职责范文1、根据公司年度指标，制定片区经营收入年度任务目标，进行目标分解，推动经营各模块业务开展与落地;2、制定区域经营策略、梳理经营流程;3、全面统筹区域经营四大条线(新零售、美居、空间广告、到家服务)业务的管理与推动;4、负责区域项目增值业务的开展和管理，增值业务范围包括不仅限于：场地经营、线下市集、线上直播、康养服务、儿童教育、社区团购、社区传媒、家政服务等;5、建立、维护、管理、评估外部供应商资源，拓展业务领域;6、研究、开拓物业公司经营创新盈利模式，建立和完善创新业务运作体系，提升资源利用效率和业务营运效率;7、对实施中的经营项目实行过程监控，为项目实施提供指导;8、对管家进行经营业务的赋能培训;9、负责经营拓展团队搭建和人才梯队建设;10、建立和完善园区生活服务各项业务管理制度，形成标准和体系。
2024年物业中控员岗位职责范文（二）随着社会的发展，人们对生活质量的要求越来越高，物业管理的重要性也日益突出。
在2030年，物业中控员将承担着更加重要的职责和任务。
下面将介绍2024年物业中控员岗位的职责。
一、安全监控物业中控员的主要职责之一是对物业进行安全监控。
随着科技的发展，各类设备和系统越来越智能化，物业中控员将通过监控摄像头、火灾报警器、入侵报警器等设备，实时监测物业的安全情况。
一旦发生安全事件，物业中控员将及时发出警报并采取相应的措施，保障物业和住户的安全。
二、设备维护和故障处理物业中控员还负责对物业内各类设备的维护与保养，如电梯、水泵、空调等。
他们将定期巡查设备运行情况，检查设备的正常操作，并及时处理设备故障。
物业中控员还会做好设备维护的日志记录，以便于进行及时的修理和更换，确保设备的可靠性和持续运行。
三、应急处置物业中控员在面临突发情况时，需要迅速做出反应并准确处理。
他们将负责应急警报的操作，并向相关部门和住户发出紧急通知。
在火灾、地震等灾害发生时，物业中控员将组织疏散和救援工作，确保住户的生命安全。
2024年物业管理中控室岗位职责范文(四篇)
2024年物业管理中控室岗位职责范文一、在物业管理处领导下，由当值领班具体负责，保安经理直接领导，接受物业管理处总经理和工程经理直接领导。
二、认真完成上级布置的各项工作任务，做好值班记录和各类系统运行记录表和各项交接手续，确保真实性。
三、严守工作机密，做好资料的记录、存档工作，不得和无关人员谈论本中心的工作内容。
四、严格遵守劳动纪律，工作时不得随意离开工作岗位，不得擅自请别人代替顶岗。
五、任何人进入中控室，一律要由物业管理处总经理、保安经理等有关领导批准并作好接待、登记。
六、负责对监控和消防控制设备的监视和运作，坚守岗位、密切注视，做好检查、操作等工作。
七、熟悉各项设施系统的基本原理、功能，熟练掌握操作技术。
八、认真做好设施设备的维护、保养工作，发现故障及时报修并协助技术人员进行修理维护，不得擅自拆卸、挪用和停用，以确保设备正常运行。
九、按规定操作控制广播系统，必要时可通过广播系统为客户做出提示服务。
十、遇到各类突发事件，要及时与保安领班等岗位人员联系，及时向保安经理汇报，及时向物业管理处总经理和有关领导报告，并做好详悉记录以备调查取证。
十一、发生火灾要尽快确认，及时、准确启动有关消防设备，正确有效地组织扑救及人员疏散，给领导决策当好参谋，并应直拨“119”向消防队报警，随后记录在案，配合调查。
十二、当发现报警信号时应立即复位，再次出现报警信号时立即通过对讲机或电话通知当值领班前去报警位置核查信号真伪情况。
十三、所有有关设备操作手柄在正常情况下应处在“自动”位置。
十四、中控室全体人员应团结一致，互相帮助、互相学习，努力提高业务水平。
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物业中控岗位职责
物业中控岗位职责
物业中控岗位职责包括但不限于：1.负责监控物业内外部设备、设施和设备的运行情况，及时发现并处理异常情况。
2.负责对
接物业内部各部门的工作情况，确保信息畅通和协调工作顺利进行。
3.负责处理物业内的突发事件和紧急情况，及时向相关
部门和上级领导汇报并协调处理。
4.负责做好相关记录和报表，定期向上级领导汇报工作情况。
5.负责监督和检查物业内外部
的安全设施和设备的维护和保养情况，确保安全工作有序进行。
6.负责协助物业部门开展各项工作，配合其他相关部门完成日
常工作任务。
7.负责对接物业内的居民和客户，协助解决他们
在物业使用过程中遇到的问题和困难。
8.负责执行上级领导交
办的其他工作任务。
秩序部监控中心岗位说明书
岗 位： 秩序维护部监控岗 上班时间：8小时制/单休直接上级：所属领班 Nhomakorabea直接下级：
任职要求：1。年龄18--38岁，性别不限，身高1、60米以上；初中以上学历，身体健康。
2．责任心强，原则性强，有一定的学习能力。
3．熟悉电脑操作，有上岗证者优先。
工作职责：
1.认真贯彻上级有关消防安全工作的指示和规定；
2.严格履行交接班制度，坚守岗位，不得擅离职守。
3.熟悉并掌握消防、监控设备的使用性能，保证过程操作有序，定点定时切换各监视画面，及时处理异常情况和消防报警，并做好值班记录；
4.上岗值班要思想集中，精力充沛，不做与岗位无关的事情。
5.正确使用摄像机及相关设备，保证所录资料的完整、清晰；做好保密工作。
2、从电视画面上总观全局，查看监控照明处照明是否正常，发现异常情况及时通知就近的各岗队员进行处理并记录时间；随时注意消防设备是否报警，若出现报警先消音，再查明报警原因和地点，通知巡逻队员到现场查实、处理。完毕后进行复位并做好记录。
3、对进出消防监控中心人员的询问与登记，非工作人员不得操作设备（厂家及维保人员除外），但要做好维修保养记录；
6.认真检查、养护各类设施、设备和仪器等，发现故障、隐患及时处理或报告相关部门。
7.在值班期间内，遇到重大事件（治安、消防），迅速按应急方案及时调度有关人员迅速到位处理。，并做好记录。
8.按规定执行红外线撤防、布防工作
9.完成上级交办的其它工作。
工作标准：
1、接班前检查值班室的工作记录本、公用物资、卫生情况、设施的运行情况、录像是否正常运行及需要交接的物品；办公室人员下班后电话是否转接。
4、下班前做好值班区域的卫生，填好交接记录，清理所要交接的物品，双方当面交接后下班。
物业公司公共秩序部中控室岗位职责
物业公司公共秩序部中控室岗位职责
一、严格执行《秩序员职责》，在秩序员主管的领导和班长的监督下，开展本岗位的工作。
二、热爱本职工作，对工作负责、对公司负责、对业主负责。
三、对上级领导的检查、参观等应友善、微笑、起立、敬礼、问好，积极主动热情引导，诚恳耐心的解答领导的提问和给业主提供必要的、可行的服务，保持良好的服务形象。
四、负责中控室的设施设备的操作和运行，协助工程维修人员做好中控室的设施设备的维修、保养工作。
五、负责中控室的清洁及相应设备设施的清洁，中控室内保持安静，不得高声喧哗。
严禁在中控室吸烟，杜绝一切火种，夜班值班人员负责打扫室内卫生。
六、不带任何无关人员进入中控室，中控室人员必须对系统操作流程相关资料保密，作好保密工作。
七、监视电梯运作，注意收听电梯内警铃，有情况即使
报告有关部门，并与电梯乘客及工程维修部联系。
八、严禁占用值班电话，电话使用和接听，必须做好详细记录。
九、报警与报事处理时，做到头脑清晰，急中有细，忙中有序，先急后缓，先重后轻。
十、监视所有摄像位置的图象，注意异常现象，发现情况即时通知班长，出现报警信号，立即核查信号真伪情况，并对报警情况要有跟踪到底的详细处理经过记录，以便事后查询。
十一、发生案件和突发事件按重大事件处理方案和火灾应急处理方案处理。
十二、中控室人员如实填写交接班记录，内容完整，字迹清晰，记录本干净，接班人员未到岗，不准下岗，做到交接清楚责任明确。
有效记录：
1、中控岗值班记录表；
2、消防报警信息传递记录表；
3、中控室设备运行状况记录表；
4、外来电话情况登记表；
5、中控室外线电话登记表。
Z物业公司中控室运行员岗位职责职位说明书 - 制度大全
Z物业公司中控室运行员岗位职责职位说明书-制度大全
Z物业公司中控室运行员岗位职责职位说明书之相关制度和职责，2.39中控室运行员2.39.1岗位职责a)按照维修保养计划,对智能化设施实行日检、周检、年检等例行性检查,负责电脑维护工作,确保电脑正常使用。
b)对设备的运行情况、巡查情况和维修等做好相应记...
2.39 中控室运行员
2.39.1 岗位职责
a)按照维修保养计划,对智能化设施实行日检、周检、年检等例行性检查,负责电脑维护工作,确保电脑正常使用。
b)对设备的运行情况、巡查情况和维修等做好相应记录,并归档管理。
c)工作中严守安全纪律,严禁违章操作,杜绝事故发生,确保运行安全。
d)设备运行出现故障,按照应急处理规程处理。
e)完成领导交办的其他工作。
2.39.2 职位说明
a)年龄35岁以下,身体健康;
b)中技以上学历,自动控制专业,从事物业管理行业工作相关职位三年以上,持电工证及相关专业资格证;
c)对专业有丰富的经验,理论水平高,操作能力强;
d)工作认真、负责,原则性强、廉洁奉公。
e)工作负责范围:负责所辖物业智能化系统的维修、维护保养工作。
防护制度防汛制度防治制度
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秩序维护中控职责及工作标准
部门
秩序维护部
岗位名称
中控值班员
直属上级
秩序维护主管
分值
岗位职责
工作标准
8、熟悉并能熟练操作监控系统。
1、管理区域内监控系统24小时开机运行；2、熟悉管理区域内的安防设备的分布情况；3、掌握消防业务知识和应急预案并能迅速果断处理突发事件；4、严格按照设备操作规程进行作业，按要求记录监控情况。5、没有得到物业办公室同意不允许和私自调取录像，更不允许私自删除；6、如发现监控设备出现异常，不准擅自拆卸维修，要保留现场，及时报告物业管理处并与弱电维护商联系；7、严禁私自改动软件设置、数据、插入外来盘片、拷贝文件，值班员要对操作密码保密、不得擅自改变；8、及时搜集消防信息，打印条。保证历史资料在保存期限内可随时查找。
3
2、对进入园区的来访、外来人员进行登记。
1、每日早8:30-9:30期间在大门处立岗执勤；2、按照公司的要求做好外来人员的登记工作，并做好引导工作；3、严格控制无关人员进入园区；4、政府及媒体人员来访，应提前告之并预约，得到允许后放行；5、潜在客户来访时，需要普洛斯相关人员陪同，若无陪同及时上报物业办公室，确认后可放行，并做记录；6、仔细核对证件，保证当班时证件正确有效地实行。
秩序维护中控职责及工作标准部门秩序维护部岗位名称中控值班员直属上级秩序维护部主管分值岗位职责工作标准1遵守公司及管理处规章制度工作纪律
秩序维护中控职责及工作标准
部门
秩序维护部
岗位名称
中控值班员
直属上级
秩序维护部主管
分值
岗位职责
工作标准
1、遵守公司及管理处规章制度，工作纪律。
1、准时上、下班,提前十分钟到岗；2、工作期间按标准着工装、佩带工牌；3、跨立姿势站岗，杜绝脱岗现象发生；4、向进入园区的客户敬礼、问好；5、按规定交接班（换岗）流程进行交接班（换岗）。
物业秩序岗位职责
物业秩序岗位职责•相关推荐物业秩序岗位职责(14篇)在现在的社会生活中，接触到岗位职责的地方越来越多，岗位职责的明确对于企业规范用工、避免风险是非常重要的。
那么什么样的岗位职责才是有效的呢？下面是店铺为大家整理的物业秩序岗位职责，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
物业秩序岗位职责1一、秩序维护主管1、在管理处负责人领导下,具体贯彻落实有关安全保卫工作方针、政策、法律、法规、法令及公司各项规章制度。
2、认真贯彻“预防为主,打防结合”的方针,结合管理处业务,积极防范,确保安全。
3、负责健全和完善保安工作规章制度,督促、检查、考核岗位责任制的贯彻实施,组织业务学习、军事训练,纠察保安风纪。
4、按照要求进行安全检查,发现隐患及时整改,一时难以解决的重大隐患,采取临时有效措施,确保安全。
5、对发生的各类案件和重大治安灾害事故,必须及时上报,保护现场,积极配合公安机关勘察、破案。
6、做好易燃、易爆、剧毒物品的安全管理,查处一般性治安灾害事故。
7、带领秩序维护做好消防巡查和预防工作,配合机电班处理火警、火灾事故。
8、对阻碍工作人员执行公务,扰乱企业正常秩序或其他违法行为的,有权予以制止,直至扭送公安机关处理。
9、按标准管理停车场。
确保停车场票证、现金相符,车辆不损坏、丢失,门禁系统正常运作。
10、按照要求检查各类表格的填写情况,发现问题及时整改,并签字认可。
11、对本管理处不够严密和完善的方面,有责任向部门主管或公司领导建议,使其逐步严密、完善。
12、完成公司和管理处领导交办的其他工作。
二、秩序维护员1、树立法制观念和纪律观念,严格遵守公司的各项规章制度。
2、忠于职守,敬业爱岗,保持高度的警惕性,认真负责地做好本职工作。
3、熟悉辖区布局及周边环境、主要设备的位置和数量,掌握物业范围内客户情况,不断提高自己的观察判断能力。
4、依照外来人员出入管理和物品进出的有关规定,对进出的`外来人员进行审查登记,对进出的家具电器、装修材料等物品须具备相关手续方可放行。
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认真学习专业知识 ,熟练掌握中控室各种设备的正确操作方法和灭火器的使用方法 ,能够有效的组织现 场人员扑救初期火灾。 4 工作要点： 1. 温习专业知识。 2. 能有条理的组织人员扑灭初期火灾。 熟悉所辖区域建筑结构、布局和重点部位的位置,检查报警要迅速准确，不能凭经验办事。 工作要点： 5 1.巡查所辖区域，掌握所辖区域各个部位。 2.报警及时处理，记录详实。 随时掌握中控室各种设备的运行情况,积极配合工程技术人员进行修理、维护,不得擅自拆卸、挪用或停 用,时刻维护各种设施正常运转。 6 工作要点： 1.熟练掌握中控设备。 2.严守律己，不擅自动用中控设备。 值班人员无权出借机房内任何机器设备和通讯设备,机房所配机器设备、 器材要爱护使用,非值班人员不 得随意操作机器设备。 7 工作要点： 1.坚守岗位。 2.严密监视画面。 根据秩序维护部的安排,积极配合主管做好每月的防火安全检查工作,及时发现和排除各种安全隐患。 工作要点： 8 1.主动配合工作安排。 2.仔细认真检查防火工作。 中控人员值班时应当密切监视屏幕，发现可疑情况时，须立即定点跟踪监控和进行全程录像，同时做好 记录并及时向秩序部报告所发现的可疑情况。 9 工作要点： 1.精神高度集中，监控园区监控画面。 2.及时汇报并记录详实。
中化金茂物业管理（北京）有限公司 岗位说明书—中控员
一、岗位信息 岗位名称 岗位序列 所属部门 中控员 专业序列 秩序部 岗位编号 岗位级别 直接上级岗位
JMWY-HSEB-0ຫໍສະໝຸດ 7员工级 中控领班二、岗位目的 在消防中控领班的领导下做好消防设备设施的检修、维护，监控画面监视工作。 三、职责范围 序号 严格执行公司各项规章制度。 1 工作要点： 1. 严格规范自身及部门所属员工仪容仪表、行为举止、语言态度。 值班员应熟悉中控室各种设备的基本原理、功能,熟练掌握操作技能,负责设备的监视和运行，并做好相 关记录。 2 工作要点： 1. 掌握专业知识，熟练运用中控设备。 中控室实行 24 小时值班制度，值班员必须严格遵守值班制度,工作中集中精力、头脑清醒、反应敏捷、 快速认真的确认和处理每个报警，值班员要有高度的责任感和警惕心，不得随意离开岗位，并要做好值 3 班记录。 工作要点： 1. 严守律己，高度警惕，当出现报警信号时，应立即通知有关人员进行确认，并及时复位。 2. 记录详实。 主要职责
撰写人签字： 部门审核人签 字： HR 审核人签字：
日期： 日期： 日期：
无
3 年以上消防安全管理工作经验。
能力和 素质
通用素质
专业素质 五、管控范围和权限
管控范围
直接下属人数：
管控权限（建议权/决定权）
人员任用： 薪酬： 绩效考核：
间接下属人数： 六、工作关系及岗位发展 1、 工作关系： 内部关系 项目单位各部门 外部关系（如供应商、政府机构、合伙伙伴等） ： 2、岗位发展 横向：中控领班 纵向：消防主管-秩序部经理
室内严禁吸烟，杜绝一切火源，严禁存放易燃易爆等危险品。本控制室无关人员无特殊情况不得入内。 工作要点： 10 1. 禁止室内吸烟。 2. 控制外人随意进入。 认真做好机房的清洁卫生、钥匙保管等工作。 工作要点： 11 1.经常打扫卫生。 2.钥匙登记记录详实。 12 完成上级领导临时交办的任务。
四、任职资格和能力要求 专业与学历 知识和 技能 专业技能 资格证书 工作经验 经验 管理经验 2 年以上同岗位工作经验，了解物业行业消防管理工作的特点和管理流程。 团队合作： 能够综合采纳团队中的不同意见，提出有效的折衷方案，为提高整个团队的效率 而提出改进建议并推进实施。 创新能力： 工作中常常引入新方法或新程序改进业绩水平，提出有创意的建议，善于打破固 有的工作习惯或流程，领导业务向新方向发展。 沟通协调： 能够就新政策、新工作方法与团队及经营单位进行有效沟通，并推进实施，跟进 反馈结果。 学习能力 当面临新的形势和挑战时，预见对知识和技能的新需求，并成为主动获取新知识 和技能的先期学习者； 主动建议和发起知识共享和开发的活动，分享自身的经验和知识； 主动向他人寻求对自己学习、工作的反馈意见，总结自身工作经验，并将其应用于 以后的工作学习中去。 具有较强的组织协调能力、沟通能力、执行力和抗压能力。 大学专科及以上学历，物业管理、消防管理相关专业优先。 具有全面的安全专业知识，熟悉治安、消防、交通及安全生产管理经验，具有较强 的消防管理能力、突发事件的处理能力和工作协调能力。熟悉国家各项相关消防管 理政策和法规。