住房保障职责
保障房工作人员工作职责
保障房工作人员工作职责
保障房是政府为低收入家庭提供的住房保障，旨在改善居民的住房条件，推动社会公平和稳定。保障房工作人员作为这一政策的重要执行者，肩负着维护保障房管理、确保公平分配、提高居住质量等重要职责。
岗位职责
1. 房源普查：对保障房项目进行全面普查，了解房屋状况、配套设施、地理位置等信息，确保房源信息的准确性和完整性。
2. 钥匙管理：负责保障房的钥匙管理，确保钥匙安全，对钥匙领取和归还进行登记和审核。
3. 来访接待：接待保障房申请者及住户，解答疑问，提供必要的帮助和指导。
4. 证件办理：协助住户办理入住手续，包括身份证、户口本等相关证件的审核和复印。
5. 党群服务：组织开展党群活动，加强与住户的联系，了解住户需求，提供针对性的服务。
6. 工作督导：对保障房管理进行监督和指导，确保各项工作的顺利进行。
工作流程
1. 数据采集：通过实地调查、住户反馈等方式采集房源信息，包括房屋状况、配套设施等。
2. 信息登记：对采集的房源信息进行登记，建立房源档案，确保信息的准确性和完整性。
3. 审核审批：对住户的入住申请进行审核，符合条件的予以审批，并办理相关手续。
4. 备案管理：对审核通过的入住手续进行备案，建立住户档案，便于后续管理。
服务质量
1. 服务热情：对待住户热情友好，积极解答疑问，提供必要的帮助。
2. 业务熟练：熟悉保障房管理的相关政策及流程，能够熟练处理相关事务。
3. 沟通协调能力强：善于与住户沟通，了解住户需求，积极协调解决问题。
4. 高效务实：工作高效务实，能够及时处理住户问题和反馈，提高服务质量。
住房保障运行岗位职责
住房保障运行岗位职责
住房保障运行岗位的职责包括但不限于以下几个方面：
1. 组织实施住房保障政策。住房保障运行岗位的首要职责是负责组织和实施住房保障政策。这需要了解国家和地方相关的住房保障政策及规定，研究制定本地区的住房保障政策，并确保政策的贯彻执行。此外，还需要与其他相关部门合作，提供政策咨询和解答，协调政策的实施过程。
2. 进行住房需求调查与评估。为了有效实施住房保障政策，住房保障运行岗位需要对本地区的住房需求进行调查与评估。这包括了解当地居民的住房需求、经济状况和居住环境等情况，分析住房的供需关系，为政府决策提供依据。
3. 管理住房保障申请与审核。住房保障运行岗位需要管理住房保障申请与审核流程。具体而言，需要准备住房保障申请表格，指导符合条件的个人或家庭填写申请表格，并对申请材料进行审核核实。在审核过程中，需要对申请人的经济状况、住房需求进行评估，并参考相关政策和规定进行审核决策。
4. 组织住房分配与安置。住房保障运行岗位负责组织住房的分配与安置工作。在住房供应不足的情况下，需要根据一定的分配原则和规则，公平地分配住房资源。对于符合条件的申请人，需要确定合适的住房分配方案，并与房产部门、开发商等合作，确保住房的安置工作顺利进行。
5. 监督住房保障政策的执行。住房保障运行岗位需要对住房保障政策的执行情况进行监督。这包括对住房供应、分配和使用的监测与评估，发现并解决执行过程中的问题与困难。同时，还需要定期向上级部门和社会公众汇报住房保障政策的执行情况，接受评估和监督。
6. 提供相关咨询与服务。住房保障运行岗位还需要向居民提供相关的咨询和服务。这包括解答居民对住房保障政策的疑问，提供申请办理的指导，解决居民在住房保障过程中遇到的问题。此外，可以组织住房保障知识的宣传和培训，提高居民的住房保障意识和能力。
住房和城乡建设部工作人员的住房保障工作
住房和城乡建设部工作人员的住房保障工作住房和城乡建设部工作人员的住房保障工作主要涉及规划和实施住房政策，为城乡居民提供安全、舒适的住房环境。他们负责监督和指导各地的住房保障工作，确保住房建设和分配公平合理。
在具体工作中，住房和城乡建设部工作人员需要做好以下几个方面的工作：
1. 制定和调整住房政策：根据国家发展规划和城市建设需求，制定和完善住房政策，包括保障性住房建设政策、人才安居政策、二手房交易政策等，确保各类人群都能享受到适合自己的住房。
2. 协调住房资源配置：协调各方力量，包括政府、社会资本和市场主体，合理配置住房资源，满足不同人群的住房需求，提高住房供给的多样性和可及性。
3. 加强住房市场监管：监督住房市场运行，加强对房地产开发商和中介机构的监管，维护市场秩序，防范房地产市场泡沫和风险，保障市民的合法权益。
4. 推进住房保障工作：根据城市发展和人口结构变化，积极推进住房保障工作，加大对农村地区和特殊群体的住房支持力度，促进城乡居民的共同享有住房权益。
总的来说，住房和城乡建设部工作人员的工作旨在通过有效的政策和管理措施，促进城市住房供给的稳定和充足，保障人民群众基本的
住房权益，实现城市和农村居民住房条件的良性发展。他们的工作对促进国家经济和社会的可持续发展具有重要意义。
住房保障工作内容
住房保障工作Fra Baidu bibliotek容
3. 住房保障对象认定：政府会对符合条件的居民进行住房保障对象的认定，确保住房资源 优先分配给有需要的人群，如低收入家庭、特殊群体等。
4. 租金补贴与贷款补贴：政府可能提供租金补贴或贷款补贴，帮助低收入家庭支付房租或 贷款利息，减轻经济负担。
5. 住房信息发布和配租：政府会建立住房信息发布平台，通过公开透明的配租机制，确保 住房资源的公平分配。
住房保障工作内容
6. 住房质量监督与维护：政府会加强对住房质量的监督和维护工作，确保住房安全和居住 环境的良好。
7. 住房金融支持：政府可能提供低息贷款、购房补贴等金融支持，帮助居民购买或改善住 房条件。
8. 住房政策宣传和教育：政府会进行住房政策的宣传和教育工作，提高居民对住房保障政 策的认知和理解。
住房保障工作内容
住房保障是指政府为了解决居民住房问题而采取的一系列措施和政策。以下是住房保障工 作的一些常见内容：
1. 住房政策制定：政府根据本地区的住房需求和实际情况，制定相应的住房政策和规划， 包括住房供应目标、住房保障政策等。
2. 住房供应与建设：政府通过建设公共住房、保障性住房等方式，增加住房供应。这可能 包括政府自建住房、购买现有住房、与开发商合作建设住房等。
这些工作内容可以根据不同国家和地区的实际情况而有所不同。住房保障工作的目标是确 保居民的基本住房需求得到满足，提高居民的生活质量和幸福感。
道里区住房服务保障中心管理岗职责
道里区住房服务保障中心管理岗职责
道里区住房服务保障中心的管理岗职责主要包括以下几点：
1. 组织制定住房服务保障中心的工作计划、目标和发展战略，并确保落实和执行；
2. 协调和安排住房服务保障中心的各项工作任务，确保工作的高效运转；
3. 负责人员的招聘、培训和考核，确保住房服务保障中心的人员队伍稳定和专业素质；
4. 管理和协调住房服务保障中心的各项资源，包括人力、物力和财力等；
5. 制定住房保障政策和相关规章制度，指导和督促各个部门的政策执行；
6. 组织和协调住房保障工作的监督和评估，对工作效果进行分析和改进；
7. 开展住房保障信息的收集、整理和发布，为市民提供相应的服务和咨询；
8. 协调和处理住房服务保障中心与相关部门和单位的合作事宜，建立和维护良好的合作关系；
9. 审核和处理住房服务保障中心的重大事项和突发事件，确保及时有效地应对；
10. 履行上级主管部门交办的其他工作任务。
住房保障管理岗位职责
住房保障管理岗位职责
住房保障管理岗位职责主要包括以下几个方面：政策制定与规划、项目管理与评估、申请审核与资格审查、政策宣传与咨询、数据统计与分析、问题解决与协调等。下面将详细介绍每个方面的职责。
一、政策制定与规划
住房保障管理岗位负责政府部门住房保障政策的制定与规划。这包括研究和分析当地住房市场的供求情况，以及居民的住房需求，制定符合实际情况的住房保障政策。同时，还需要考虑住房保障政策的可行性和可持续性，确保政策能够有效地帮助需要保障的居民解决住房问题。
二、项目管理与评估
住房保障管理岗位负责对住房保障项目的管理与评估工作。这包括项目的立项、预算编制、招标与合同管理、进度控制等。同时，还需要对项目进行评估，监督项目的实施情况和效果，并及时采取调整措施，保证项目的顺利进行。
三、申请审核与资格审查
住房保障管理岗位负责对申请住房保障的居民进行审核和资格审查。这包括对申请人的个人信息、财产状况、收入情况等进行核实和审核，确保符合住房保障政策的居民能够获得相应的保障。
四、政策宣传与咨询
住房保障管理岗位负责政策的宣传和咨询工作。这包括通过各种渠道向居民宣传住房保障政策的内容和申请条件，回答居民对住房保障政策的疑问和咨询，帮助居民了解住房保障政策的相关信息。
五、数据统计与分析
住房保障管理岗位负责对住房保障工作的数据进行统计和分析。这包括收集和整理居民的申请资料和相关数据，编制住房保障工作的统计报表，对住房保障政策的实施情况进行分析，及时发现问题并提出改进措施。
六、问题解决与协调
住房保障管理岗位负责解决住房保障工作中的问题和协调相关部门的合作。这包括收集和处理居民的投诉和意见，进行调查和处理，并及时向上级报告。同时，还需要与其他相关部门进行沟通和协调，确保住房保障工作的顺利进行。
住房保障中心工作制度范本
住房保障中心工作制度范本
一、总则
第一条为加强住房保障中心的工作管理，提高工作效率，确保住房保障政策的贯
彻实施，根据国家有关法律法规和政策规定，制定本工作制度。
第二条住房保障中心的工作宗旨是：以人为本，服务社会，公平公正，保障住房
困难群体的基本居住权益。
第三条住房保障中心的工作原则是：公开透明，科学合理，规范操作，廉洁高效。
第四条住房保障中心的工作目标是：建立健全住房保障体系，保障各类住房困难
群体的基本居住需求，促进社会和谐稳定。
二、组织结构
第五条住房保障中心设主任一名，副主任若干名，内设机构可根据工作需要设置，如住房保障科、项目管理科、财务科等。
第六条住房保障中心主任负责中心的全面工作，副主任协助主任工作，内设机构
负责人负责本部门的工作。
第七条住房保障中心工作人员应当具备相应的专业素质和职业道德，遵守工作纪律，服从工作安排。
三、工作职责
第八条住房保障中心的职责包括：
（一）贯彻执行国家、省、市关于住房保障的政策法规，拟定本地区住房保障的具体办法和政策，并组织实施。
（二）组织编制住房保障规划和年度计划，并监督实施。
（三）负责筹集、管理和使用住房保障资金，确保资金的安全和使用效益。
（四）负责住房保障项目的申报、建设和管理，确保项目质量和进度。
（五）负责住房保障对象的审核、分配和退出工作，确保公平公正。
（六）负责住房保障制度的宣传、解释和政策咨询工作，提高公众的住房保障意识。（七）负责对住房保障工作进行监督、检查和评估，及时发现问题并采取措施解决。
四、工作程序
第九条住房保障中心的工作程序分为：计划制定、组织实施、监督评价、整改完善等环节。
住房保障岗位职责风险
住房保障岗位职责风险
引言
住房保障是国家社会保障制度的重要组成部分，其目的是为了满足人民群众对住房的合理需求，提高居民的居住条件，促进社会稳定和经济发展。在住房保障中，住房保障岗位是起到承载保障责任的重要角色，然而，由于其具有一定的风险，需要妥善处理和管理，以确保住房保障工作的顺利进行。
住房保障岗位的基本职责
住房保障岗位的基本职责是负责对符合条件的人群进行住房保障政策的登记、审核、配租等工作。具体包括但不限于以下几个方面：
1. 收集和整理低收入家庭的基本信息；
2. 审核低收入家庭的资格，判断其是否符合政策规定的条件；
3. 组织相关部门对合格家庭进行家庭财产状况调查，以核实其真实情况；
4. 根据政策规定的配租标准和程序，将符合条件的家庭进行合理的住房安排；
5. 监督和管理住房保障对象的居住情况，防止违规行为的发生。
风险分析
在住房保障岗位的职责中，存在着一定的风险，主要包括信息泄露风险、权力滥用风险和违规行为风险。
信息泄露风险
住房保障岗位需要收集和处理大量的个人信息，包括家庭成员、财产状况等敏感信息。如果不妥善管理这些信息，存在信息泄露的风险，可能导致个人隐私被侵犯，甚至被他人用于非法活动。
权力滥用风险
住房保障岗位具有一定的决策权，可以决定哪些家庭可以享受住房保障政策。如果岗位人员滥用职权，操纵政策执行过程，可能导致不符合条件的家庭得到保障，导致资源浪费和不公平。
违规行为风险
住房保障岗位需要进行家庭财产状况的调查和审核，如果岗位人员存在违规行为，如收受贿赂、徇私舞弊等，将严重影响住房保障的公正性和有效性。
房屋管理和住房保障中心 专技岗 c类
房屋管理和住房保障中心
1. 介绍
房屋管理和住房保障中心是一个专业机构，负责管理和保障住房的相关事务。本文将详细介绍房屋管理和住房保障中心的职责、工作内容以及专技岗C类的相关要求。
2. 房屋管理中心的职责
房屋管理中心负责监督和管理房屋资源的分配、使用和维护工作。其主要职责包括：•房屋资源管理：负责收集、登记和管理房屋资源信息，确保房屋资源的合理分配和利用；
•房屋租赁管理：负责管理房屋租赁合同，监督房屋租赁市场的秩序，保护租户和房东的合法权益；
•房屋维修管理：负责组织和协调房屋维修工作，确保房屋的安全和舒适；•房屋安全管理：负责组织和实施房屋安全检查，预防和处理房屋安全事故；•社区管理：负责组织和协调社区居民的活动，维护社区的良好秩序和环境。
3. 住房保障中心的职责
住房保障中心是负责保障低收入群体的住房权益的机构。其主要职责包括：
•住房补贴发放：根据政府政策，向符合条件的低收入群体发放住房补贴，帮助他们解决住房问题；
•住房分配管理：负责住房资源的分配工作，确保低收入群体能够公平获得住房资源；
•住房政策研究：研究住房保障政策，提出改进意见，为政府决策提供参考；•住房信息咨询：向低收入群体提供住房政策咨询和相关服务，帮助他们解决住房问题。
4. 专技岗C类的要求
专技岗C类是房屋管理和住房保障中心中的一种职位，具体要求如下：
•学历要求：本科及以上学历，相关专业优先考虑；
•技能要求：熟悉房屋管理和住房保障相关法律法规，具备良好的沟通和协调能力；
•工作经验要求：有房屋管理或住房保障相关工作经验者优先考虑；
住房保障中心的述职报告
住房保障中心的述职报告
尊敬的领导：
我担任住房保障中心的职责已有一段时间了，我希望通过此次述职报告向您汇报我在过去一年中的工作情况和取得的成绩。
1. 工作内容和职责
在过去的一年中，我主要负责住房保障中心的日常运营和管理工作。我负责监督并协调各个部门的工作，确保住房保障政策的有效实施。同时，我也负责与相关单位和部门的沟通与协调，以确保项目的顺利进行。
2. 工作成果和贡献
通过我和团队的努力，在过去一年中，住房保障中心成功完成了一系列重要任务。我们积极推进新型保障房建设，帮助更多的低收入家庭获得了合适的住房。同时，我们也加强了对违规行为的整治，有力地维护了住房市场的秩序和稳定。
除此之外，我还参与了城市土地规划的研究和建议，为住房保障中心提供了宝贵的决策参考。同时，我也积极参与行业内的培训和学习，不断提升自己的专业素养和管理能力。
3. 面临的困难和挑战
在工作过程中，我们也面临了一些困难和挑战。首先，人员资源的匮乏给工作带来了一定的压力。其次，住房保障政策的频繁调整和变动也对工作带来了一定的不确定性。在这样的情况下，我们需要加强人员配备和提高工作效率，以应对各种挑战
和困难。
4. 改进与展望
在未来的工作中，我将继续努力提升自己的专业素养和管理能力，以更好地履行职责。同时，我也将与团队成员密切合作，积极推动住房保障中心各项任务的完成。我将进一步加强与相关单位和部门的合作与沟通，以确保住房保障政策的顺利实施。
总结起来，过去一年中，住房保障中心取得了一定的成绩，也面临了一些困难和挑战。我相信，通过我们的共同努力和团结合作，住房保障中心一定能够为社会各界提供更好的保障服务，并为低收入家庭提供更多的住房支持。
住保中心部门职能
住保中心部门职能
住保中心是负责管理和实施社会住房保障政策的机构，其部门职能主要包括以下几个方面：
1. 验证和登记住房保障申请：住保中心负责审核住房保障申请人的资格，对符合条件的申请人进行登记和验证。
2. 分配住房资源：住保中心负责根据申请人的需求和条件，对可分配的住房资源进行分配。
3. 定期复核住房保障资格：住保中心定期对已获得住房保障的家庭进行复核，检查其资格是否依然符合标准，若不符合则取消住房保障资格。
4. 开展住房保障宣传和教育：住保中心负责向公众宣传住房保障政策和相关信息，提供咨询服务，帮助申请人了解住房保障的政策和流程。
5. 监督住房保障资金使用：住保中心负责监督住房保障资金的使用情况，确保资金被合理利用，满足住房保障政策的目的。
6. 协调住房争议和纠纷：住保中心作为住房保障的管理机构，负责协调解决申请人和住房供应方之间的争议和纠纷。
7. 制定住房保障政策和标准：住保中心参与制定住房保障政策和标准，根据实际情况进行调整和修订，以适应社会发展和需求变化。
住房保障办公室工作职能
住房保障办公室工作职能
1、保障性住房申报家庭材料审核。
2、住房保障申请审核信息系统管理。
3、申报家庭信息的二次公示。
4、住房保障政策宣传。
5、人员培训、指导镇街开展住房保障工作。
6、研究制定赤壁市住房保障管理办法。
7、保障性住房建设与收购及后期管理工作。
8、发放廉租住房补贴。
岗位职责：
1、住房保障申请审核信息系统管理工作。
2、做好申报家庭信息的公示工作。
3、住房保障政策宣传。
4、人员培训、指导镇街开展住房保障工作。
5、住房保障工程建设协调。
1、保障性住房申报家庭材料受理与审核。
2、填写复审配售意见。
3、住房保障政策咨询。
4、住房保障档案管理。
1、保障性住房申报家庭材料受理与审核。
2、填写复审配售意见。
3、住房保障政策咨询。
4、住房保障网上信息填报。
5、发放廉租住房补贴。
1、保障性住房申报家庭材料受理与审核。
2、填写复审配售意见。
3、做好申报家庭信息的公示工作。
4、复审材料报送备案。
住房保障股岗位职责
住房保障股岗位职责
1. 引言
住房问题一直是社会关注的焦点，为了有效解决住房问题，各地纷纷设立了住房保障股，负责推广和实施住房保障政策。本文将介绍住房保障股的职责和工作内容，以便更好地了解和配合住房保障工作。
2. 住房保障股的职责
住房保障股是负责管理和执行住房保障政策的机构，其职责主要包括以下几个方面：
2.1 宣传政策
住房保障股需要负责宣传住房保障政策，向社会宣传政府的住房保障政策，让广大群众了解政策的具体内容和申请条件。他们会通过不同渠道，如社区宣传栏、宣传车、线上平台等，向社会宣传政策信息，解答大众的疑问，增加政策的知晓率和透明度。
2.2 审核申请
在居民向住房保障股申请住房保障时，住房保障股需要审核其申请材料，包括id 明、收入证明、住房情况等。他们会认真核对申请材料的真实性和完整性，确保只有符合条件的申请人才可以享受住房保障政策。
2.3 分配住房资源
住房保障股根据政府的住房保障政策，负责分配住房资源。他们会根据居民的申请情况、收入水平和住房情况等因素，制定公平、公正的分配方案，确保住房资源的合理利用和分配。
2.4 管理及维护住房
住房保障股还承担着管理住房的职责，他们需要确保住房的良好状态和维修保养。他们会与居民签订租赁合同，解决居民租房期间的问题，并定期检查住房的使用情况和安全问题，确保居民的居住环境满足基本要求。
2.5 监督执法
住房保障股不仅需要管理住房资源，还需要监督执法，打击违法违规行为。他们会加强对违规转租、骗取住房保障、虚报收入等行为的监测和打击力度，确保住房保障政策的公平执行。
住 房 保 障 办 公 室 职 责(1)
住房保障办公室工作职责
一、负责全区棚户区改造、公共租赁住房等保障性安居工程建设项目计划的上报工作。
二、负责全区住房保障工作目标管理工作，配合上级部门指导督查全区保障性安居工程项目建设情况。
三、负责全区住房保障相关统计工作。
四、负责保障性住房项目建设全过程的进度、协调、管理，加强对工程质量的监管，负责工程项目所有资料的归档工作。
五、指导和监督保障性住房的分配和后期管理。
六、指导区直直管公房的经营管理和修缮工作。
七、负责全区“三改”项目实施、推进。
八、负责协助区委、区政府做好全区问题楼盘解困工作、负责项目的统计、材料归档工作。
2019年8月19日
住房部门的职责与任务
住房部门的职责与任务
住房部门作为政府管理和监督住房领域的主要部门，承担着重要的
职责和任务。其职责包括住房政策的制定与实施、住房市场的调控、
住房保障与公平分配、住房监管与执法等方面。本文将就住房部门的
职责与任务进行探讨。
一、住房政策的制定与实施
住房部门的首要职责之一是制定与实施住房政策。住房政策的制定
涉及到住房供应、价格调控、住房质量等多个方面。住房部门需要根
据国家的经济发展需求、市场状况和社会需求等因素，制定出符合实
际情况和公众利益的住房政策，并将其具体实施。这包括了住房补贴
政策、购房补贴政策、住房贷款政策等各种政策的具体制定与推行。
二、住房市场的调控
住房部门还负责对住房市场进行调控。住房市场的稳定与健康发展
对于社会的稳定和经济的发展具有重要影响。住房部门需要通过引导
住房供需平衡、控制住房价格上涨、遏制投机炒房等手段，确保住房
市场的平稳运行。此外，住房部门还需要对住房市场进行监测和预警，及时采取相应措施，防范和化解住房市场的风险。
三、住房保障与公平分配
作为住房领域的主管部门，住房部门承担着提供住房保障、促进住
房公平分配的任务。在住房保障方面，住房部门需要负责安排和管理
公共租赁住房、廉租住房等可负担房源，确保低收入群体和特殊群体
的基本住房需求得到满足。在住房公平分配方面，住房部门需要建立
公平的住房分配机制，防止住房资源的不合理流失和不公平分配现象。
四、住房监管与执法
住房部门还需要对住房市场进行监管和执法工作。这包括对住房开发、房地产经纪、住房租赁等行业的监管，以及对住房合同、购房合同、租房合同等相关法律法规的执行力度。住房部门需要加强执法力度，查处违法违规行为，保护消费者和市民的合法权益，维护住房市
城乡建设部工作人员在住房保障中的职责
城乡建设部工作人员在住房保障中的职责
住房保障是城乡建设部的重要职责之一。作为国家重要的政府部门，城乡建设部的工作人员肩负着重要的使命和责任，他们在实施住房保
障政策和项目管理等方面发挥着不可或缺的作用。本文将阐述城乡建
设部工作人员在住房保障中的职责和重要性。
城乡建设部工作人员在住房保障中的第一个职责是制定住房政策。
作为政府的重要部门，城乡建设部负责制定和完善国家住房政策，为
全国范围的住房保障提供指导和支持。他们需要对国内外住房市场的
动态进行调研，分析住房需求和供给情况，制定相应的政策和标准，
在合理范围内促进住房供应和平稳的市场运行。
其次，城乡建设部工作人员需要推动住房项目的建设和规划。根据
住房政策和城市规划，城乡建设部工作人员负责协调各地方政府，在
城市和农村地区推进住房项目的建设和规划工作。他们需要了解各地
区的土地利用状况、人口结构和经济发展情况，提供政策咨询和技术
支持，促进住房项目的顺利推进，确保住房的合理供给。
城乡建设部工作人员还需要负责住房保障政策的宣传和监督。在住
房保障政策的实施过程中，城乡建设部工作人员需要积极宣传政策的
具体内容和适用对象，向社会公众普及住房保障的相关知识，提高人
们的住房保障意识和参与度。同时，他们还需要加强对住房保障项目
的监督和评估，确保住房政策的有效执行和公正性。
最后，城乡建设部工作人员还需要协调相关部门和单位的合作。住
房保障不仅仅是城乡建设部的责任，它涉及到多个部门和单位的合作
和协调。城乡建设部工作人员需要与相关部门、房地产开发商、社区和居民组织等建立有效的沟通渠道，共同协商和解决住房保障中的问题和挑战，确保住房保障工作的顺利进行。
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保障性住房工作职责
拟订住房保障政策，制定睢阳区内棚户区改造、经济适用住房、公共租赁住房、廉租住房建设项目的建设规划、申报工作并组织实施。负责城镇居民住房保障对象的调查与审核；负责保障性住房住宅户型面积的审核。
工作程序：
一、廉租住房申请前置条件：
1、具有本市区非农业常住户口：
2、享受本市城市居民最低生活保障待遇的家庭，或经民政部门认定为城市低收入的家庭。
二、商丘市廉租住房补贴资金申请发放流程
1、申请：申请廉租住房补贴资金家庭（居民）持身份证户口薄纸保证向市行政服务中心住建局窗口提出书面申请。
2、登记受理：工作人员对符合条件的，受理登记，发放《审批表》；不符合条件的予以退回，不予受理登记。
3、初审：申请人交《审批表》和相关材料到本人工作单位或户口所在地街道办事处进行初审，单位或办事处应在15个工作日内就申请人的家庭收入，家庭住房状况是否符合规定完成初审，并签署意见。
4、报批：申请人持初审所有有效材料到市行政服务中心住建局窗口报批。（验原件、留复印件、收件人在申请表
上签字）
5、复核：市住房保障部门在15个工作日内对报表材料会同民政部门提出审核意见。
6、公示：住房保障部门对初审符合条件的每月集中在住建局网站公示一次，接受社会监督，并对举报进行查处。公示期15天，无异议或异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记。
7、审批：经公示无异议的保障对象，汇总后按程序报主管局长、局长审批。
8、发放：保障中心按规定和程序对符合条件的家庭发放《廉租住房补贴领取证》和活期存款折。
9、动态管理：已领取租赁住房补贴资金的家庭应按年度分别向工作单位或本人户口所在地街道办事处，市住房保障部门如实申报家庭收入及住房变动情况，经审核对符合条件的续签协议，按政府确定的标准继续发放，不符合条件的停止发放。城市低收入住房困难家庭的收入标准，住房困难标准及住房保障面积标准，由市、县人民政府每年向社会公布一次。
注： 2011年我市廉租住房补贴的发放范围为市区低保家庭中人均居住面积不足15平方米（含15平方米）者，住房补贴面积标准人均18平方米。租金补助标准为每人每月每平米5.5元，家庭最低每月补贴为100元，最高每月补贴
额为200元。
三、廉租住房实物配租申请流程
1、申请：廉租住房实物配租的家庭（居民）持身份证、户口本、低保证、廉租住房补贴证向市行政服务中心住建局窗口提出书面申请。
2、登记受理：工作人员对符合条件的，受理登记，发放《商丘市市区廉租住房实物配租审批表》：不符合条件的予以退回，不予受理登记。
3、初审：申请人递交《审批表》和相关材料到本人工作单位或户口所在地街道办事处进行初审。单位或办事处应在15个工作日内就申请人的家庭收入，家庭住房状况是否符合规定完成初审，并签署意见。
4、报批：申请人持初审所有有效材料到市行政服务中心住建局窗口报批（验原件，留复印件、收件人在申请表上签字）
5、复核：市住房保障部门在15个工作日内对报表材料会同民政部门提出审核意见，并到商丘市房地产交易管理处进行查档。
6、公示：住房保障部门对初审符合条件的家庭集中在住建局网站公示一次，接受社会监督。并对举报进行查处。公示期15天，无异议或异议不成立的，作为廉租住房实物
配租保障对象予以登记，对符合条件的，纳入廉租住房实物配租保障范围。
7、审批：经公示无异议的对象，汇总后按程序报主管局长、局长审批。
8、发放钥匙：市住房保障部门按照规定对符合条件的家庭发放《廉租住房实物配租领取证》和廉租住房钥匙，签订《租赁住房租赁协议》，每年集中收取租金一次。
9、动态管理：已享受廉租住房实物配租的家庭应按年度分别向工作单位或本人户口所在地街道办事处，市住房保障部门如实申报家庭收入及住房变动情况，经审核对符合条件的续签协议，按政府确定的标准续签实物配租协议。不符合条件的家庭退出廉租住房实物配租。城市低收入住房困难家庭的收入标准，住房困难标准及住房保障面积标准，由市、县人民政府每年向社会公布一次。
10、监督与管理：住房保障部门通过定期、不定期入户调查等方式，及时了解对象家庭成员变动情况及廉租住房使用情况，对不符合条件的家庭责令限期退出。城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反钱款规定或者有下列行为之一的应当按照合同约定退回廉租住房。
（1）、无正当理由连续六个月以上未在所承租的廉租住房居住的；
（2）、无正当理由累计六个月以上未缴纳廉租住房租金的。
城市低收入住房困难家庭未按照合同约定退回廉租住房的，住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期未退回的，可以按照合同约定，采取调整租金等方式处理。
城市低收入住房困难家庭拒绝接受前款规定的处理方式的，住房保障主管部门或者具体实施机构依照有关法律法规规定处理。
2011年我市租住廉租住房的范围和标准：享受租住廉租住房的范围是市区低保家庭，保障面积以内的租金为每月每平方米1元，保障面积以外的租金按市场价格执行。
四、棚户区改造
棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。棚户区改造要按照国家节能的有关规定，建设节能接地型住宅。充分考虑棚户区居民的购买意愿和能力，原则上工矿棚户区改造项目户型建筑面积控制在80平方米以内，高层建筑可放宽到90平方米。城市棚户区安置回迁居民的户型面积应结合当地居民住房实际情况和居民收入水平确定，以中小套型为主。
棚户区拆迁安置政策
严格拆迁计划管理，在年度拆迁计划中优先满足拆迁棚户区的需要。城市棚户区房屋拆迁补偿安置采取产权调换和
货币补偿的方式，鼓励以产权调换为主。被拆迁人选择产权调换的，原则上实行拆补平衡。房屋安置面积超出原有面积，但在规定标准（各县（市、区）根据实际情况确定的最低安置面积）内的部分，可按成本价格购买；超出规定标准的部分，按房屋市场价格购买；被拆迁人选择货币补偿的，货币补偿的金额应当根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、折旧等因素，以房屋市场评估价格确定补偿价款，不再进行土地补偿。
五、公共租赁住房保障条件
公共租赁住房，是指由政府提供政策优惠，限定保障对象，限定租赁标准，帮助城市中等及中等偏下收入家庭和其他符合条件的居民，通过租赁方式解决基本居住困难的一种保障性租赁住房。
承租公共租赁住房一般应具备以下条件：
1、无住房或人均住房面积低于公共租赁住房供应条件标准；
2、新就业无房职工；外来务工人员；城镇中等及中等偏下收入且有住房困难的家庭或个人；
3、政府引进的特殊专业人才和在当地工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复员军人。其中，