浅谈土地存量规划背景下的旧村庄改造
新农村建设中旧村庄改造与土地集约利用
内容提要：本文主要分析了新农村建设中旧村庄改造与土地集约利用的关系，并提出了在新农村建设中旧村庄改造方面提高土地集约利用的建设性措施。
关键词：新农村建设村庄改造土地集约利用当前，新农村建设中广泛存在着的一个严峻问题不容忽视：一方面由于忽视“旧村庄”的改造导致成片的、大量的土地资源闲置、浪费，另一方面每年新增的农民建设用地又因其零散布局、侵占耕地严重等使得有限的耕地不断减少。
因此，“旧村改造”已成为新农村建设中土地集约化利用的有效选择，积极而有效的“旧村改造”将有利于提高农村土地的集约化利用。
一、“旧村改造”应是推动农村土地集约化利用的一个主动选择社会主义新农村建设，包括了农民群众对居住条件、生活环境、文化娱乐、公众设施建设等多方位的要求。
农民这种较高的精神、物资的追求，需要占用大量的土地，致使对农村土地的需求程度不断增大，农村土地供给面临巨大压力。
面对这种需求，推进“旧村改造”，不仅是新农村建设的一个手段，更是新农村建设的一个过程。
这既是一个将固化在农村的土地盘活促使其不断适应农村发展的过程；又是一个农村福利全面增进，农民生活质量不断提高的过程。
特别是在我国土地资源稀缺性特征显著的情况下，我们无法忽视农村建设用地的扩张与保护土地资源这一土地利用原则之间存在的客观矛盾。
目前，耕地恶化、水资源短缺、土地沙漠化等等环境因素的恶化对经济增长与社会发展造成的负面影响已清晰地显示出来，同时也警告我们不能以损害人类未来发展权为代价来片面追求现期的新农村建设，而应当以审慎的态度来确定新农村建设的规模，合理控制农村建设用地规模及其扩张速度。
然而在我国的新农村建设中，农村土地利用的实际情况并不容乐观，包括一场非理性的圈地运动在内的各类土地违规行为，不仅使闲置土地的大量增加，造成土地资源的严重浪费；同时还危及到保护耕地的基本国策，造成粮食产量的大幅度下降；此外，有些地方征地补偿安置不到位、失地农民生产生活没有保障等问题突出，也容易引发新的社会矛盾需要强调的是，我们不能把“旧村改造”看作土地供求缺口压力下的一种被动决定，而是应把这看成是为了推动农村土地集约化利用的一个主动选择。
国土空间规划背景下农村土地规划策略研究
国土空间规划背景下农村土地规划策略研究摘要：农村土地资源大致可以概括为农用地和建设用地，闲置土地规划集中度差、农村土地规划滞后性明显、农村生态环境受农村土地规划影响深刻、农村土地规划缺乏支持等是比较普遍的问题。
在国土空间规划背景下，必须积极更新农村土地规划理念，明确相关工作目标，坚持可持续发展原则，完善农村土地规划体系，从而推动农村土地规划工作的高质量开展。
本文阐述了国土空间规划的提出，指出当前农村土地规划存在的不足，阐述国土空间规划背景下农村土地规划的有效策略。
关键词：国土空间规划背景；农村土地规划；策略中图分类号：TU982.2 文献标识码：A引言随着国土空间总体规划有序推进，加快国土综合整治，提高城乡建设用地效率，推进美丽宜居新农村建设，开展农村土地规划，已成为自然资源领域的重要工作内容。
1国土空间规划的提出当前，中国经济社会发展迅速，为避免城乡无序建设，提高城镇化发展水平，提高土地资源利用率，有关部门出台了一系列政策文件，旨在提高全国土地空间规划水平。
“土地”一词本身包含土地资源和土地空间两层含义。
前者需要国土资源部门充分发挥其指导作用。
开展国有规划；后者则是以发改部门作为主体，划分相关的功能区。
国土资源和国土空间的发展路径不完全相同，甚至可以说是相互独立，但是由于两者均为国土的相关属性，因此存在着一定的相似之处。
在可持续发展理念、生态文明体系改革的背景下，以国土资源为主的自然资源部接管了主体功能区规划和国土规划的编制职能，为了进一步提升工作水平，相关部门提出并颁布了国土空间开发与保护制度。
随着国家对国土规划重视度的不断提高，２０１９年，党中央和国务院联合出台了国土空间规划体系，并且对相关机制的落实进行了严格的监督管控，且在原有工作内容上进行了优化和完善，比如将和国土有关的土地利用规划、城乡规划、主体功能区规划等进行了融合，作为国土空间规划的主要内容。
该规划为国土空间规划指明了发展方向，同时也为土地开发、国土空间开发、城市建设、生态环境保护等活动的顺利开展提供了有力的参考依据。
国土空间规划背景下的村庄存量土地利用
试点论坛shi dian lun tan334国土空间规划背景下的村庄存量土地利用◎何闪闪摘要：本文将详细介绍国土空间规划背景下的村庄存量土地利用现状，针对其发展中遇到的土地问题，提出改善利用途径、转化用地性质、完善法律法规及增强资金支持四项优化土地利用的有效措施，从而解决当前的土地闲置问题。
关键词：国土空间规划；村庄存量土地利用；土地性质在城市化发展速度与经济水平发展较快的同时，人地矛盾也更为突出，为保障土地耕种水平与合理利用，借用国土空间规划背景，管理人员需采用必要措施来改善村庄存量土地利用问题，以提升农村用地的管理水平。
一、国土空间规划背景下的村庄存量土地利用现状随着城镇化进程速度的加快，人地矛盾也变得更为突出，在解决土地问题的同时，国家也出台了相应的国土空间规划，并提出“五级三类”理念，五级与三类分别为全国、省级、市、县与镇的国土空间规划；总体规划、详细规划以及专项规划，在此背景下各地区提升了土地利用管理的手段，但在落实各项政策的实际工作中，部分村庄土地管理仍出现些许问题。
具体来说，部分村庄中建设用地的面积较大、利用率较低，虽然村庄内部早期设有多种机构，如邮局、采购站、煤场、医院与派出所等，但当前多类机构转移到城镇，多种建设用地正处于闲置状态，其面积较大的同时利用效率却处于较低水平。
同时，随着村落的快速发展，人口的逐渐增加，其对住房的需求量也正逐步提升，部分耕地已被建设成新宅，影响了村庄用地规模。
人们在修建房屋时由于没有合理规划，其建设的位置大多分散，村庄的分布由以前的“簇团”状到现在的沿道路两侧“线型”，当前村庄分布的沿线较长，导致各村庄建设相对零散，沿线部分建设用地未得到合适的利用建设；此外由于城镇化进程，部分村庄地区难以避免人口外流，出现空心化，老宅宅基地一直闲置在村庄，而人长期在外工作甚至落户，造成了土地资源的浪费，人地关系正变得更加紧张。
此外，随着国土空间规划多项政策的出台，土地利用问题已有所缓解，但由于相关法律法规正处在逐步完善，其存有的些许漏洞仍会给土地利用带来问题，在缺乏规划管理的情况下严重影响了土地利用。
浅谈新农村建设中的旧村改造规划
浅谈新农村建设中的旧村改造规划摘要:加快旧村改造，对于改善城乡居民生产生活条件，进一步优化城乡环境，加快推进新农村建设，拉动内需促进经济社会发展都有着极其重要的作用。
改革开放以来，农村一直是社会发展最为活跃的地区，也是体制改革和制度创新的主要阵地。
本文就如何积极稳妥地推进旧村改造提出了一些建议。
关键词:新农村；旧村问题；改造规划1引言为全面推进农村的小康社会建设和农业农村现代化进程，必须加快农村旧村改造建设。
这是统筹城乡经济社会协调发展，推进农业农村现代化建设的一项重要举措。
但在旧村改造规划的实践中也常遇到了不少问题。
因此，探索旧村改造规划与建设中的一些问题。
有着其实际应用意义。
2旧村建设现状与存在问题2.1用地布局相对松散、零乱由于习惯于建新不拆旧，一户占多地，使得村庄用地规模在不断扩大。
旧村改造滞后，老宅基地闲置，“空心村”现象较严重。
而且这些建筑绝大部分层数低，占地面积大。
村庄用地的盲目扩大，建筑风格与周围优美的自然环境并不协调。
不仅不利于各类服务设施的建设与共享，还严重抑制了居住环境的改善和乡村城镇化水平的提高。
2.2基础设施配套不全、生态环境破坏较为严重社区生活污水处理、垃圾处理能力严重不足。
绝大多数社区没有建设污水处理厂和污水收集系统，清污合流的生活污水直接排入河道；大部分的垃圾收集跟不上社区的发展，垃圾没有进行无害化处理。
由于历史遗留，还有数量不小的乡镇企业继续存在。
这类企业一般规模小、生产工艺落后、管理松散，环保意识较弱；经济发达地区一些污染严重的产业向经济相对落后的农村转移的现象，加重了农村社区的环境污染和生态破坏，污染日渐突出。
化肥和农药的不合理使用，畜禽养殖产业的快速发展，导致农村环境逐步恶化。
塑料包装物和废弃农膜产生的“白色污染”，焚烧秸秆造成的大气污染等对农村社区构成了严重威胁。
2.3村庄规划建设资金难以满足规划建设需求由于长期存在的重城轻乡现象，各级财政对农村投入少，城乡人均基础设施投入差距越来越大。
国土空间规划背景下村庄规划存在的问题及解决建议
国土空间规划背景下村庄规划存在的问题及解决建议摘要：现阶段，我国农村地区处于发展的关键阶段，一方面处于生态文明建设的关键阶段，另一方面处于社会经济转型的关键阶段。
在村庄规划过程中，全域土地综合整治是关键手段，其是贯彻生态文明理念的重要实践。
在我国，村庄是城乡地域系统的重要组成部分，是实行土地综合整治的关键部分。
在此基础上，文章探讨了国土空间规划背景下村庄规划存在的问题及解决建议，旨在为相关工作提供一定的参考。
关键词：国土空间规划；村庄规划；存在问题；解决建议对全域土地综合整治进行研究，是土地整治理念的重大转变。
在之前的土地整治工作中，往往比较关注耕地面积；开展全域土地综合整治之后，往往比较关注多目标统筹以及多要素综合整治。
在进行全域土地综合整治的过程中，应该将全域土地综合整治内涵作为工作指导，切实解决村庄规划中的实际问题。
在这个过程中，需要对全域土地综合整治的转型策略进行不断地深入研究，从而促进全域土地综合整治工作的进一步开展。
一、国土空间规划下的协同性（一）主体协同在村庄规划的过程中，需要多方主体的参与。
因此，需要保证各方主体的利益平衡。
《若干意见》中提出：村庄规划的编制主体是乡镇政府，该项工作应该由乡镇政府组织开展；在新出台的《土地管理法》及其实施条例中，对乡村地区的管理工作提出了很多要求，特别是在两个方面提出了要求，一个方面是土地征收，另一个方面是宅基地保障。
这一系列要求的提出，本质上就是坚持乡村地区村民的主体地位。
在村庄规划编制的过程中，往往需要涉及多个主体，主要有以下几个主体：一是乡镇政府，二是村民，三是社会资本代表。
在具体的编制过程中，应该充分考虑各方主体的诉求，一方面需要坚持原则，另一方面需要尽可能地使各方主体的利益诉求得到满足【2】。
（二）部门协同在各项目的规划过程中，自然资源部门是重要的参与部门，其需要编制的规划主要有以下几个：一是镇村体系规划，二是村庄布局规划，三是居民点建设规划；农业部门同样也是重要的参与部门，其需要编制的规划主要有以下几个：一是美丽乡村建设规划，二是产业发展规划，三是田园综合体规划。
农村土地整理与利用规划的优化与调整
农村土地整理与利用规划的优化与调整随着农村经济的发展和城市化进程的加快，农村土地整理与利用规划的优化与调整变得越发重要。
本文将从农村土地整理的现状、问题与挑战、需求与指导思路、方法与案例四个方面展开回答写作。
一、农村土地整理的现状目前，我国农村土地整理面临着农村人口减少、农村集聚度低、耕地流失等问题。
由于传统家庭农场模式下耕地分散、规模小、利用率低，农村土地整理变得尤为迫切且必要。
二、农村土地整理的问题与挑战在农村土地整理的过程中，我们面临着土地流转难、农村城市化进程中建设用地过多、土地流转市场不够活跃等问题。
同时，农村社会结构变化、生态环境保护等因素也给土地整理带来了挑战。
三、农村土地整理的需求与指导思路为了优化农村土地整理与利用规划，我们需要明确农村土地整理的目标，引导土地利用向高效化、集约化、生态化的方向发展。
同时，要注重土地流转市场的建设，鼓励相关投资和政策支持，同时加强农村土地利用规划和政府管理的力度。
四、农村土地整理的方法与案例在优化农村土地整理与利用规划时，可以结合土地调查评价、规模利用、功能布局等方法进行。
例如，在土地利用评价方面，可以通过土地适宜性评价、综合布局评价等手段来确定土地利用的最佳方式。
同时，还可以借鉴一些成功的案例，如承包地流转、集体建设用地等模式，来推动农村土地整理与利用规划的改进。
五、农村土地整理与农业发展的关系农村土地整理与农业发展密不可分。
农村土地整理可以促进土地的集约利用，提高农业生产效率，增加农民收入。
同时，也可以保护农田环境，提高农业的可持续发展能力。
六、农村土地整理与城市化进程的关系农村土地整理与城市化进程紧密相关。
通过对农村土地的规划整理，可以实现农村城市化建设的需要，提高农村居民的生活质量，并促进城乡一体化发展。
同时，也可以避免农村土地资源的浪费和随意触碰，保护农村生态环境。
七、农村土地整理与土地资源保护的关系农村土地整理与土地资源保护有着密切联系。
关于城市更新中存量土地开发利用的若干问题思考
关于城市更新中存量土地开发利用的若干问题思考城市更新中存量土地开发利用是一个重要的议题，涉及到城市可持续发展和土地资源的合理利用。
在进行城市更新过程中，人们常常面临一系列问题和思考。
首先，存在什么样的土地可供更新利用是一个关键问题。
城市更新需要寻找潜在的存量土地，这些土地可以是废弃工厂、停车场、废弃物地点等。
然而，在城市中往往难以找到足够的可供更新利用的土地。
一个解决办法是进行旧城区的再开发和改建，利用老旧建筑和土地资源，提高土地的利用效率。
其次，城市更新中的土地开发利用也面临着环境保护和生态平衡的考虑。
在城市更新过程中，需要注意保护土地的生态环境，减少对自然资源的破坏，保护生态系统的平衡。
与此同时，也要注重提升城市的绿化覆盖率，增加公共绿地和城市森林，为城市居民提供良好的生态环境。
另外，城市更新中的土地开发利用还需要考虑社会公益性。
城市更新过程中，可以考虑将部分土地用于建设公共设施，如学校、医院、文化中心等，以满足城市居民的实际需求。
同时，也可以利用存量土地改建为公共空间，提供给市民进行休闲娱乐和社交活动的场所，促进社区建设和社会交流。
此外，城市更新中土地开发利用还应考虑经济效益和社会效益的平衡。
土地的利用方式应该多样化，兼顾商业发展、住房供应等需求，以提高土地的经济价值和社会效益。
同时，也要合理规划土地的开发密度，避免出现过度拥挤和资源浪费的情况。
最后，城市更新中的土地开发利用还需要考虑都市农业和小城镇的发展。
在城市人口不断增加的同时，人们对于健康食品和生态环境的需求也越来越高。
因此，可以考虑在城市更新过程中引入农田和温室农业，提供新鲜的农产品。
同时，也可以发展具有地方特色的小城镇，为城市居民提供更多选择和住宿空间。
综上所述，城市更新中存量土地开发利用存在诸多问题需要思考。
我们应该寻找可供更新利用的土地，注重环境保护和生态平衡，考虑土地的社会公益性，平衡经济效益和社会效益，促进都市农业和小城镇的发展。
存量土地整改工作总结汇报
存量土地整改工作总结汇报近年来，我市在城市化进程中面临着土地资源紧缺、城市规划不合理等问题，为了更好地利用现有土地资源，我市积极开展了存量土地整改工作。
经过一段时间的努力，我们取得了一定的成绩，现将工作总结汇报如下：一、整改范围。
我们确定了存量土地整改的范围，主要包括城市边缘、工业园区、农村集体建设用地等区域。
通过对这些区域的土地利用状况进行调查和分析，确定了整改的重点区域和重点项目。
二、整改目标。
我们制定了存量土地整改的具体目标，主要包括提高土地利用效率、优化城市空间布局、改善城市环境等方面。
通过整改工作，我们力争实现土地资源的合理配置和有效利用。
三、整改措施。
针对不同区域和不同项目，我们采取了一系列的整改措施，包括土地流转、土地复垦、土地整合等。
通过这些措施，我们成功地实现了一些存量土地资源的合理配置和优化利用。
四、整改成果。
经过一段时间的努力，我们取得了一些成果。
通过整改工作，一些闲置土地得到了有效利用，一些低效用地得到了合理配置，一些城市边缘地区得到了规划和开发，整体上提高了土地资源的利用效率。
五、存在问题。
在整改工作中，我们也发现了一些问题，主要包括土地流转难度大、土地复垦成本高、规划落实不到位等方面。
针对这些问题，我们将进一步加强政策支持、加大投入力度，努力解决这些问题。
六、下一步工作。
在今后的工作中，我们将进一步完善整改方案，加强与各相关部门的协作，提高整改的实施效果。
同时，我们也将加大对存量土地整改工作的宣传力度，提高社会各界的参与度，共同推动存量土地整改工作取得更大的成绩。
综上所述，存量土地整改工作是一项重要的工作，对于提高土地资源利用效率、优化城市空间布局具有重要意义。
我们将继续加大工作力度，不断完善工作方案，努力取得更好的成绩。
感谢各级领导和各相关部门的支持和配合，也希望广大市民朋友能够积极参与，共同推动存量土地整改工作取得更大的成果。
城中村改建土地收存方案
城中村改建土地收存方案清晨的阳光透过窗帘的缝隙，洒在我的书桌上，那是灵感开始萌发的时候。
关于城中村改建土地收存的方案，已经在我的脑海中构思了许久，现在，就让我用文字将它一一梳理出来。
一、项目背景城中村，这个城市化进程中的特殊现象，它既是城市发展的见证者，也是城市问题的集中体现。
随着时间的推移，城中村的问题日益凸显：基础设施落后、安全隐患严重、环境污染加剧、社会秩序混乱。
为了改善居住环境，提升城市品质，我们必须对城中村进行改建。
二、土地收存策略1.明确土地性质：要对城中村内的土地进行详细的调查，明确土地性质，包括集体土地、国有土地、个人土地等。
这将为土地收存提供法律依据。
2.制定补偿政策：针对不同类型的土地，制定相应的补偿政策。
对于集体土地，可以采取土地置换、货币补偿等方式；对于国有土地，可以采取收回土地使用权、赔偿损失等方式；对于个人土地，可以采取产权调换、货币补偿等方式。
3.强化政策宣传：通过多种渠道，广泛宣传土地收存政策，提高居民的认识度和配合度。
同时，要设立专门的咨询窗口，为居民提供政策解读和答疑解惑。
4.优化征收流程：简化征收程序，提高征收效率。
对于符合条件的土地，要依法进行征收，确保征收过程的公开、公平、公正。
三、改建规划1.功能分区：根据城中村的地理位置、资源条件、居民需求等因素，合理划分功能区域，包括居住区、商业区、公共服务区等。
2.基础设施建设：加强基础设施建设，提升居民生活品质。
包括道路拓宽、绿化提升、供水供电改造、污水处理等。
3.公共服务设施配套：完善公共服务设施，提高居民生活水平。
包括教育、医疗、文化、体育等设施的建设。
4.保障性住房建设：在改建过程中，要充分考虑居民住房需求，建设一定数量的保障性住房，确保居民安置。
四、实施步骤1.调查评估：对城中村进行全面的调查评估，包括土地、房屋、人口、基础设施等方面。
2.制定方案：根据调查评估结果，制定具体的改建方案。
3.征收土地：按照法定程序，征收城中村内的土地。
国土空间规划背景下城市更新落地的探索--以佛山市南海区夏北村“三旧”改造为例
袁奇峰 赵 杨 陈嘉悦 项振海 YUAN Qifeng, ZHAO Yang, CHEN Jiayue, XIANG Zhenhai
ห้องสมุดไป่ตู้
摘 要：珠江三角洲农村社区“自下而上”的 城市化形成了大量低效的集体建设用地，随 着区位的提升，都市区的形成和产业结构的 升级推动了存量建设用地的更新改造。如何 在发 展中优化结构、提高存量国土空间资源 使用效率、保障公共空间与公共设施落地以 及提升城市空间品质？2009年，国家、省、市 和地方政 府各 个层面出台了一系列文件推动 珠江三角洲地区的“三旧”改造，但旧改启动 十年有余，南海旧村改造始终没有成功落地 的项目。本文深入追踪首个进入实施阶段的 夏北村永胜小组旧村改造项目，聚焦行政村 和自然村改造尺度下的利益分配模型和博弈
ISSUE 3 JUN. 2021 / JOURNAL OF HUMAN SETTLEMENTS IN WEST CHINA / 012
Following the reform of the territorial and spatial planning system, more stringent regulation and control has been imposed on the increase of construction land, making re-development of stock construction land the main “battlefield” of urban construction. As the origin of the “San-jiu” renovation in the Pearl River Delta, collective construction land renovation in Nanhai District of Foshan City allows the government, villagers and developers to share profits generated from the added value of land capitalization while admitting the asset rights of rural collective land without interrupting existing structure of interests. As such, how to distribute the increased interests among the collective economy of villages, the government and developers has become a core problem in the game of “old renovation”.
农业规划中的农村土地整治改造
农业规划中的农村土地整治改造农村土地整治改造是农业规划中的重要内容，它涉及到农村地区的土地利用、农田建设和耕地保护等方面。
通过对农村土地的合理规划和整治改造，可以提高农田的产量和质量，促进农业现代化的发展，实现农村地区的可持续发展。
首先，农村土地整治改造可以提高农田的利用效率。
通过合理规划和设计，将农田进行整治改造，可以使农地利用率得到提高。
采用现代化的农业技术和设备，合理安排耕作方式，可以使土地得到充分利用，减少农地浪费和荒芜。
同时，适度进行土地整合和流转，可以实现农地的规模化经营，提高农业生产的效益。
其次，农村土地整治改造可以改善农业生产环境。
农村地区存在着土地贫瘠、水土流失和土壤污染等问题，这些都对农田的生产能力和农业生产的可持续性造成了威胁。
通过农村土地的整治改造，可以进行水土保持工程和生态恢复工程，修复植被、建设沟渠和水库等措施，提高农村地区的生态环境和水资源利用效益。
此外，合理规划农田的空间布局，设立农田防护带和生态廊道，还可以保护农田免受自然灾害和污染物的侵害。
再次，农村土地整治改造可以促进农业现代化的发展。
通过整治改造，可以提高农田的基础设施建设，例如建设排灌工程、农田水利工程、农机库和仓储设施等，为现代农业生产提供保障。
同时，整治改造还可以改善农业生产资料和农业技术服务的供给，提高农业生产的科技含量和市场竞争力。
通过农村土地整治改造，可以推动农业向高效、绿色和可持续的方向发展，提升农村地区的农业综合竞争力。
最后，农村土地整治改造的开展需要政府的支持和农民的参与。
政府应当加大对农村土地整治改造的投入力度，加强规划和管理，确保整治改造工作的顺利进行。
同时，政府应当完善相关政策，建立农田流转和土地承包的制度，鼓励农民积极参与土地整治改造工作。
农民也要积极配合政府的工作，主动参与农村土地整治改造，提高土地利用效率，实现自身农业生产的可持续发展。
总之，农村土地整治改造是农业规划中的重要内容，它关乎着农业生产的高效性、农田的可持续利用和农村地区的可持续发展。
农村基础设施建设中的农村土地整治与村庄改造探讨
农村基础设施建设中的农村土地整治与村庄改造探讨农村基础设施建设一直是发展中国家面临的重要问题之一。
农村土地整治与村庄改造在农村基础设施建设中起着至关重要的作用。
下面将从不同角度探讨农村土地整治与村庄改造问题。
农村土地整治是农村基础设施建设的重要环节之一。
在农村土地整治过程中，首先需要对村庄周边的土地进行调查和评估，确定土地的适宜用途。
然后制定相应的土地整治方案，包括土地规划、土地利用方式等。
通过土地整治，可以有效利用土地资源，提高农村土地的利用率。
村庄改造是农村基础设施建设中的另一个重要内容。
村庄改造是对村庄进行改建、提升和美化，以改善农村环境，提高村庄品质。
村庄改造包括对村庄道路、房屋、公共设施等进行改建和提升，同时还要注重保护和提升村庄的文化遗产。
农村土地整治与村庄改造是相辅相成的。
通过土地整治，可以为村庄改造提供更多的土地资源，为村庄改造提供更好的空间条件。
而村庄改造则可以提高农村土地价值，促进农村土地整治和开发。
同时，农村土地整治和村庄改造也是为了实现农村现代化建设的目标，为农村经济发展提供更好的条件。
农村土地整治与村庄改造中，如何合理规划土地利用是关键。
在制定土地利用规划时，需要充分考虑当地的自然条件、土地资源、经济发展需求等因素，确定土地的适宜利用方式。
同时还需要注重土地的可持续利用，避免过度开发和破坏土地资源。
只有合理规划土地利用，才能实现农村土地整治与村庄改造的可持续发展。
农村土地整治与村庄改造对于促进农村经济发展、改善农村民生具有重要意义。
通过土地整治和村庄改造，可以提高农村土地的利用效率，增加土地的经济价值，促进农村经济的发展。
同时，通过村庄改造，可以改善农村环境，提升农村民生水平，改善农民生活质量。
农村基础设施建设中，农村土地整治与村庄改造也需要充分考虑当地的实际情况和发展需求。
不同地区、不同村庄的土地资源分布和利用需求各不相同，因此在进行土地整治和村庄改造时，需要因地制宜，注重适应当地的实际情况，因村因地制宜，确保工作的实效性和可持续性。
旧村改造方案
旧村改造方案背景随着城市化进程的不断推进，很多乡村地区面临着人口外流、土地荒废、经济困难等问题，而旧村改造成为了重要的解决路径之一。
通过对旧村进行规划设计，改善其居住和生产环境，提高村庄的生态、文化、经济等多方面效益。
旧村改造的意义促进乡村振兴旧村改造是促进乡村振兴的有效途径，通过对村庄的规划、建设和环境整治等方式，推动了乡村经济、社会和环境的全方位发展，进一步为乡村振兴提供了良好的条件。
提升生活和生产环境对旧村进行改造，可以改善村庄的生活和生产环境，提升居住条件，改进废弃土地的利用，增加村民的收益等。
同时，提高旧村的环境水平，也有利于保护生态环境，提高村庄的景观和文化。
增加城市与乡村互动旧村改造可以增加城市和乡村之间的互动，促进乡村和城市的交流和合作，为城市提供优质的农产品，同时也为乡村提供了更广阔的发展空间和更多的发展机遇。
旧村改造方案旧村改造方案需要根据村庄的实际情况进行制定，以下是一些可能的方案：产业转型和升级通过抓住新的发展机遇，推动产业转型和升级，提高村庄的产业结构和经济效益，实现乡村发展的转型升级。
环境整治和生态修复对村庄的环境进行整治和生态修复，提高村庄的生态质量和环境卫生水平，创造一个宜居的乡村生态环境。
建设新型农业示范点建设新型农业示范点，通过农技服务和改进农业种植技术，展示乡村新农业发展的成果，促进农业现代化的发展。
发展富民产业发展富民产业，推动乡村经济发展，挖掘特色资源，打造特色产品，通过销售获得收入，提高村民的生活水平和财富积累。
优化村庄布局和建设风貌优化村庄布局和建设风貌，提高村庄的整体形象和城市品位，吸引更多的人前来参观和旅游，同时也为村庄发展注入新的生机和活力。
结论旧村改造是乡村振兴的重要工作之一，通过制定综合性的改造方案，提高村庄的综合发展水平，打造宜居宜业的新型乡村社区。
土地存量规划背景下的旧村庄改造思考分析
土地存量规划背景下的旧村庄改造思考分析发布时间：2021-09-08T05:50:14.667Z 来源：《城镇建设》2021年第4卷4月第12期作者：张喜梅[导读] 随着国家的不断发展，经济水平的不断增长，人民的生活水平都有了很大的提升。
张喜梅重庆欣荣土地房屋勘测技术研究所有限责任公司重庆市巴南区规划和自然资源局重庆市 401147摘要：随着国家的不断发展，经济水平的不断增长，人民的生活水平都有了很大的提升。
在这样新时代的背景下，为了实现共同富裕的原则，国家对旧农村的改造项目也提上了日程。
在土地存量规划的背景下，国家对建设的土地也有了具体的要求，为了实现旧农村的快速有效的发展，本文会对在土地存量背景下旧农村改造的一些想法和建议进行阐述。
关键词：存量规划；旧村庄改造；思考分析引言：在国家城市化发展的不断推进中，乡村地区的发展越来越被重视，在过去的旧村庄的发展中，建设发展的方式都相对的粗暴，没有进行科学合理的规划，旧村庄的发展没有方向。
国家对土地的发展提出了存量规划的依据，在这样的背景下，为了旧村庄更好的发展，对旧村庄的改造建设要更加的科学，符合发展的战略，共同创建出有地域特色的新型村庄。
一、旧村庄改造的难题现存的旧村庄的特点就是建设的时间久远，在很多的区域中存在一些安全的隐患，规划不合理，村庄内的配套设施差，村庄的环境也比较差，村庄的地理位置有可能处在重要的区域中，村庄的整体布局和路径与未来的城市功能不符合，与城市地区的风貌差异巨大，村庄中的建筑中有很多的废弃屋。
在我国的旧村庄改造的建设中，有好几大难题影响着改造建设的进行，第一个原因是旧农村的土地关系相对的比较复杂，大部分都是村民的私人土地，其中最多的就是居住的宅基地，以及经济组织中的自留地，还有一些是企业的工业用地。
第二个原因就是，在旧村庄的改造中对合法产权的土地难以辨认，合法产权和不法产权之间的关系复杂，不能进行有效的辨别。
旧村庄中经常有小家大院、一户多宅、违章、违建，造成了当地的土地紧缺，集约发展的土地现状也对旧村庄的改造工作提升了难度。
旧村整改方案
旧村整改方案概述随着城镇化进程的推进，我国的许多农村村庄已有着几十年乃至上百年的历史。
由于土地资源有限、整体规划缺乏和人口流失等原因，许多旧村落在规模扩大、居住舒适度提升、生态环境保护等方面面临诸多问题。
针对这些问题，政府出台了旧村整治政策，加强对旧村的改造和升级，提升农村居民的生活质量和环境质量。
本文主要介绍一种旧村整改方案，以期为各地的旧村整治工作提供借鉴和参考。
方案1.土地征收与规划对于旧村整改的第一步，就是要对土地进行征收和规划。
征收土地后，要根据当地村庄的实际情况，制定出一份详细的规划方案。
这个方案需要考虑到道路、建筑物、绿化、防汛等多个方面。
其中，需要特别注意的是，规划方案还需要考虑旧村的文化遗产和历史价值等方面，不能破坏旧村的原貌。
2.环境卫生整治旧村多数已经存在了数十年，由于工业化和交通的发展，环境污染和垃圾堆积问题逐渐凸显。
为了改善这些问题，我们需要大力进行环境卫生整治。
在整治过程中要彻底清除垃圾和危险物品，并加强对污水处理和垃圾分类的管理。
在清洁保洁方面，可以采用抽烟机和抽油烟机等设备进行室内空气净化和污染物排放处理。
3.建筑翻新为了提高旧村的生活质量和居住舒适度，需要对旧有的建筑进行翻新。
具体操作方法可以是加强建筑物的隔热、隔声和防水性能，或者用新材料进行重建，如石材、玻璃幕墙等。
此外，还应该对屋顶、檐口、墙面、窗户和门等进行维护和翻新，并加大补灰、批捣、刮油、刷墙等陈旧程度的改善。
4.建筑外观整治旧村的外观是村庄文化的重要组成部分，而一个富有文化传统和历史特色的传统村庄，往往与它的建筑和文化有着密不可分的联系。
因此，我们需要对旧村的外观进行整治，保留或重现旧村的传统建筑外观形式和艺术风格。
5.绿化改善绿化工作是旧村整改过程中的一个重要环节。
通过绿化改善可以更好地提升旧村的景观品质和生态环境，增加居民的生活质量。
针对不同的村庄，可以采用不同的绿化策略。
有的村庄适宜种植花草、果树等，有的则适宜发展庭园和景观林带。
旧村原址改造方案
旧村原址改造方案背景介绍随着城市的不断发展和变化，一些传统的村庄逐渐走向老化和衰落，但这些村庄往往有着悠久的历史和文化底蕴。
如何更好地利用旧村庄原址，将其改造成具有现代化功能和特色的建筑，成为城市发展和文化保护的难点之一。
改造方案Stage 1: 土地规划在改造旧村原址之前，首先需要对土地进行规划。
根据旧村庄的历史和环境条件，制定合理的土地利用对于改造方案的成功至关重要。
1.根据旧村庄原址的实际状况以及周边建筑环境进行勘察，确定地形、道路和水系等基本情况。
2.了解旧村庄历史文化和地域特色，确定改造方向和风格。
3.利用三维建模等现代技术手段，制定合理的土地规划方案。
Stage 2: 建筑设计1.选择科技先进、造型美观、节能环保的建筑材料，在保留旧有建筑特色、风格和历史文化的同时，加入现代化元素。
2.进行合理的建筑布局设计，充分利用土地资源，建设多功能化、空间感强、绿化度高的建筑群。
3.设计合理的室内布局和设施，在满足功能需求的同时，提供舒适便捷的使用体验。
Stage 3: 环境美化1.创建完善的环境绿化，增加景观美感。
根据不同区域的功能和需求，设计出清新自然的园林景观、天然水景、雕塑和绿色植物等，打造宜人的自然环境。
2.进行照明方案的设计，在满足建筑夜间使用需求的同时，达到景观效果，提升夜间视觉效果。
策略实施和考虑改造旧村庄原址是一项长期且复杂的工程。
在实施过程中，需要考虑以下几个方面：1.建立完善的成本控制机制，确保改造方案的可行性。
在设计时，需要将预算、时间、人力等因素充分考虑，控制项目成本上限。
2.考虑当地人文环境和社会经济情况，建立适度的协商机制，取得当地政府和居民的支持。
3.强化管理和监督，设立合理的管理机构，对环境美化、建筑施工、设施管理等方面进行监督。
结论通过对旧村庄的改造，既可以保护历史文化遗产，同时又可以发挥土地资源的最大效益，为当地社会经济的发展和人民生活的改善做出贡献。
在改造旧村原址的过程中，需要科学规划、精心设计、逐步实施，实现环境美化、功能多样化以及文化传承。
旧农村改造方案
旧农村改造方案近年来，城市化进程不断加速，城市与农村之间的差距逐渐扩大。
为了促进乡村振兴，政府推出了旧农村改造方案，以期提高乡村居民的生活品质和经济发展水平。
一、旧农村改造的意义旧农村改造的目的在于提高农村基础设施、改善乡村环境、提高农民收入和生活品质，促进城乡经济社会协同发展。
通过改造，可以加强农村的现代化建设，提高农民的生活品质和工作环境，优化资源配置，推动经济社会发展持续稳定发展。
二、旧农村改造的内容旧农村改造的工作内容包括集中连片开发、基础设施建设、环境治理、传统文化保护等方面。
其中，重点突出农村居民的生产生活需求，包括改造农村房屋、修建基础设施、提供创业就业机会等。
同时，也要加强农村环境治理，提高乡村环境卫生和生态环保水平。
三、旧农村改造的难点旧农村改造的难点在于如何实现有效的资源整合和合理的规划布局。
由于乡村地域广大，要实现整合资源，并确定恰当的建设方案需要耗费大量的人力和物力。
此外，还需要充分考虑不同地区的特殊情况，以避免过度集中和一刀切的情况出现。
四、旧农村改造的前景旧农村改造对于乡村振兴具有重要意义，有助于实现城乡发展协调，提高农民生活品质和幸福感，促进农村经济社会可持续发展。
随着时间的推移，改造后的旧农村将成为现代农业智慧村和绿色生态村，为实现中华民族的伟大复兴做出重要贡献。
五、结语旧农村改造是推进乡村振兴的重要工作，其意义和作用不可小视。
在实施过程中，需要加强顶层设计和地方协作，注重考虑全局，深入了解各地区的需求和特点，实现正确的规划和科学的布局。
只有这样，才能够实现旧农村的全面改造，并为促进中国经济社会的发展贡献力量。
旧村改造实施政策探讨
旧村改造实施政策探讨随着城市不断发展和变化，很多老旧的农村村庄也面临着萧条和衰败的情况。
为了更好的促进城乡建设和农村经济的发展，旧村改造实施政策的探讨便成了重要的议题。
本文将探讨旧村改造实施政策的必要性，介绍一些实施政策中存在的问题并提出相应的解决方案。
一、旧村改造实施政策的必要性1. 促进城乡一体化发展城市和农村之间的差距越来越大，旧村改造实施政策可以加强城乡一体化发展，实现城乡资源的共享和整合，更好地推动经济和社会的发展。
2. 提升贫困地区的生活质量很多老旧村庄都位于贫困地区，人们的生活水平很低，缺乏公共服务设施和良好的居住环境。
旧村改造实施政策可以针对贫困地区，提升人们的生活质量，带动当地经济的发展。
3. 保护历史文化遗产旧村改造实施政策还可以保护和传承历史文化遗产，使得历史文化得到传承，同时也可以吸引更多游客前往参观，带动当地经济发展。
二、旧村改造实施政策存在的问题1. 基础设施建设不足在很多老旧农村村庄中，很多基础设施都处于缺乏状态，比如道路狭窄、风水不畅、供电不足等问题。
因此，这些地区需要建设基础设施，提高当地居民的生活品质。
2. 缺乏资金支持旧村改造实施政策需要庞大的投入，但是很多地区都面临着缺乏资金的问题，无法支撑整个实施的过程。
因此，必须加强资金支持，提高整个实施的投入水平。
3. 开发难度大很多老旧农村村庄处于人口流失、产业萎缩的状态，因此很难进行开发和建设，同时也存在着土地规划和保护等问题，难度很大。
三、旧村改造实施政策解决方案1. 多方支持，共同推进旧村改造实施政策需要各方面的支持，包括政府、企业、社会组织、居民等等。
应该加强各方面的合作，共同推进实施进程。
2. 提高投入，保障资金政府应该加大对旧村改造实施政策的投入，同时也可以吸引更多的企业和社会力量参与其中，提高资金的保障水平。
3. 加强土地规划和保护土地规划和保护是旧村改造实施政策的重要环节，政府应该制定相关法规，规范土地使用和保护，保障土地的合理开发和利用。
浅谈新农村建设中的旧村改造规划
浅谈新农村建设中的旧村改造规划摘要：随着新农村的建设，越来越多人注重对家乡建筑的改造。
旧村改造规划成为当前一个重要的议题，涉及到农村经济发展、社会进步和生态环境保护等多个方面。
然而目前，旧村改造的过程中存在一些问题，使得改造效果不佳。
基于此，本文旨在探讨新农村建设中旧村改造规划存在的问题，在此基础上提出几点对策，希望为旧村改造提供有益的指导和决策支持，以实现经济、社会和环境的可持续发展。
关键词：新农村建设；旧村改造；问题；对策前言新农村建设旨在加强农村经济发展、改善农民生活条件，并推动农村社会文明进步和生态环境保护。
其中，旧村改造作为新农村建设的重要组成部分，旨在改善传统农村的基础设施和居住条件，并提升农民的生活品质和幸福感。
因此，通过论文的研究和讨论，我们将分析旧村改造规划中面临的挑战，提出相应的对策和建议，以促进农民参与度的提高和生态环境的保护。
一、新农村建设中的旧村改造问题（一）规划不科学目前，很多地方在进行旧村改造时，规划设计不科学，缺乏整体性和可持续性，没有做到因地制宜，盲目借用外来经验，生搬硬套，在规划的时候未充分考虑村庄的历史建筑、传统文化、民俗习惯等方面的保护和传承，使得改造后的村庄失去了独特的文化特色和历史记忆。
（二）资金投入不足旧村改造是一项投入很大的工程，需要耗费大量的资金，包括基础设施建设、民居改造、公共服务设施建设等方面。
然而，目前的资金来源有限，难以满足改造的需求，这导致旧村改造的动力不足，发展缓慢。
（三）农民参与度低旧村改造的进程往往都是由政府推行的，农民的参与度和意见被忽视的情况较为普遍。
他们往往缺乏对改造过程的信息透明度和决策权，因此无法充分发挥自身对村庄改造的积极作用。
这可能导致改造方案与实际需求不符，难以真正改善农民的生活条件。
（四）环境保护意识不强在一些地方，旧村改造过程中缺乏对环境保护的重视。
例如，一些改造方案忽视对生态环境的保护，导致水源受到污染、土地退化、生态平衡破坏等问题的产生。
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河南建材2017年第3期浅谈土地存量规划背景下的旧村庄改造沈一慧福建省建盟工程设计集团有限公司（350000）摘要:自从改革开放以来，诏安县的社会经济、城镇建设水平不断提高，但也形成了大规模的旧城镇、旧村庄以及旧厂房，带来土地使用效率低、产业发展低端等问题。
自2011年，诏安县开始推进“三旧”改造工作，笔者根据近年来在诏安参与的一些“三旧”改造工作经验，重点以《诏安县中心城区三旧改造专项规划(2016-2020)》为例，具体阐释旧村庄改造编制过程中遇到的问题以及解决的手段，为今后旧村庄的改造工作提供经验借鉴。
关键词:“三旧”改造；旧村庄改造；存量规划1旧村庄改造遇到的难题旧村庄指的是中心城区内建设年代久远，存在安全隐患，设施配套，环境差，与未来城市功能不相符、在重要的空间节点、路径、界面上与城市风貌不协调的空心村、破村、小型村和私宅。
旧村庄改造一直被认为是我国城镇化进程中遇到的最难问题:一是自留地、宅基地、工业用地形成了错综复杂的土地关系，二是合法产权及不法建筑形成了难辨的房屋关系，三是村民利益、村集体利益、开发商利益及社会利益等多方利益交织。
只有积极妥善解决旧村庄问题，才能打破制约瓶颈，使城镇化进程更快更有序地发展[1]。
2诏安县旧村庄现状诏安县是一个典型的农业县，在快速城镇化进程中形成了庞大的旧村庄。
至2015年，诏安县中心城区内分布有28个旧村庄，总面积约为224公顷，占诏安县中心城区现状建设用地的17%。
诏安县中心城区一方面容纳大量的本地农村人口，另一方面也有来诏安县务工的外来人口。
旧村庄周边已经实现城镇化或工业化，旧村庄与城镇、工业区相互交错，部分旧村庄受到工业区影响，污染严重且无法根治。
城乡之间、城乡内部之间、经济与社会、人与自然不协调的矛盾日益凸显。
2.1旧村庄历史文化诏安县中心城区内的旧村庄都有着百年以上的历史，至今为止存留许多闽南、潮汕特色的古民居、古祠堂、古庙等历史建筑，同时也保留着许多传承至今的习俗，是闽粤交界地方性的古村落建筑文化和民俗文化的体现。
2.2现状建筑质量根据调查显示，诏安县中心城区内的旧村庄主要是高密度的1～3层的住房建筑，不仅面积小、建筑质量差，而且建筑环境风貌与其突出的历史文化特色不匹配。
2.3生态环境质量因为众多的当地农村人口、外来务工人员和“握手楼”等问题，同时也由于与工业区相互交错的原因，诏安县旧村庄的景观环境差，土地污染严重，噪声污染也很严重。
3旧村庄改造规划内容3.1旧村庄改造模式目前，诏安县旧村庄的改造仍在初步摸索阶段。
笔者认为诏安县旧村庄的改造模式能够从改造强度（如表1所示）和改造主体（如表2所示）两个方面分类。
从改造强度的角度来看，旧村庄改造可以分为整体改造模式和局部改造模式。
从改造主体来看，旧村庄改造可以分为政府主导模式、开发商主导模式以及村集体主导模式。
在实际操作中，依据不同旧村庄的区位、特点及条件，还要考虑政府、村集体、开发商甚至流动人口等多方利益，现有政策，改造的可行性，资金约束等条件，选择合适的改造模式。
3.2旧村庄改造政策解读3.2.1合理制定收储补偿办法由土地储备机构与土地使用权人共同协商确认政府实施土地收储的补偿标准。
政府根据要改造的旧村庄的区位、用地、土地等级别制定具体办法，明确土地收储的范围、补偿标准、方式及安置办法等内容。
3.2.2优先提供搬迁安置用地原则上，要求旧村庄改造的搬迁安置用地应该尽量使用现有存量用地,确实需要新增建设用地的，政府优先安排建设用地指标。
综合论述244河南建材2017年第3期表1改造强度模式表改造模式改造方法分析与评价整体改造对旧村庄进行推倒重建，实现村庄从整体格局到单个要素的全面改造更新，对所有要素进行全方位的变革。
这种模式适合地理区位优越、交通条件较好、土地价格高、严重影响城市景观和未来规划的旧村庄。
将旧村庄改造区域内的现有建筑物全部拆除，然后按照城市整体规划统一布局，使之完全融入城市当中。
这种模式改造彻底，实施工程量浩大、耗时长、安置费用高，需要巨额资金的保证。
局部改造在保持旧村庄整体格局、不做太大改造的情况下，只对其中部分地区和关键要素进行重点改造。
这种模式较适用于处在中心城区中，同时景观风貌和建筑质量都较好、布局较为合理的旧村庄。
主要对旧村庄进行适当修缮，拆除建筑质量和景观风貌较差的建筑，保留大部分建筑质量和景观风貌都较好或具有历史价值的建筑，还要控制村庄新建建筑的建设，完善村庄的公共服务配套设施和基础配套设施建设，消除村庄安全隐患，增加绿化景观，疏通村庄道路，改善村庄生活环境。
这种模式实施较方便，不影响整体运作，但难以获得彻底改造的效果。
表2改造主体模式表改造模式改造方法分析与评价政府主导在改造过程中，改造的主动权由政府掌握，这是一种自上而下的改造模式。
从政府的角度出发处理改造过程中遇到的问题。
这种模式可以在改造的过程中充分考虑社会的整体利益，同时保护村民等弱势群体，并保证开发时序上的合理性，但由于旧村庄改造从启动到保障都需要大量资金的支持，因此对政府的财力要求较高。
开发商主导以专业开发商为改造主体，在政府划拨出地块给开发商以后，由开发商自身独立承接项目，并且根据城市总体规划的要求对改造地块进行投资策划，由开发商独立承担村民的拆迁安置、回迁建设和商品房建设等各项工作和费用。
开发商具有丰富的开发房地产、改造地块的经验，并且在资金上有保障，可以实现土地的最大开发价值，保证开发地块的品质。
但因为开发商的根本目标是追求利益，往往会要求较高的容积率，公共利益难以受到保护。
在拆迁安置、土地开发及居民回迁等实施中易造成与政府、村民之间的博弈难以平衡，给改造实施增加难度。
村集体主导在政府的指导下，由村集体作为旧村庄的改造主体，自行筹资改造开发。
这种改造模式是一种自下而上的思路。
由村集体带领村民独自承担村庄的拆迁安置、回迁建设和商品房建设等各项工作和费用。
这种模式中，村集体将作为股东享受旧村庄改造带来的收益，而且能调动村民的积极性，同时较少依赖政府资金，具有较强的可操作性。
但实际改造过程中，因为村民自身缺少实际开发改造的经验，容易降低村庄改造质量和效果，同时也容易使村民之间产生由利益引起的矛盾。
4旧村庄改造层面的问题与分析4.1公共建设与社会问题在旧村庄改造过程中，公共管理与公共服务配套设施能否落实，建设与教育医疗、居住环境条件能否改善，是众多村民不放心的问题之一。
在旧村改造过程中，众多村民往往在公共建设和管理的时候被忽视，成为公共建设与管理的弃儿。
4.2历史文物保护诏安县的旧村庄都具有百年以上的历史，有着厚重的历史文化底蕴。
在旧村庄改造中，对目前的村庄环境、历史建筑都会进行改动，改动以后不免对诏安县的传统村落文化造成一定程度上的破坏，存在于村中的很多历史建筑、事物和民俗就会消逝，文化和传统就会被渐渐遗忘。
这样一来，一方面主动放弃自身乡土文化精华,造成城市面貌千篇一律，另一方面，也丧失了城市变迁的历史见证。
4.3盲目追求都市化景观，忽视城市的特色建设我国是一个具有千年历史背景的国家，其国土面积广大，文化源远流长，经过几千年的发展，不同地区的城市形成了不同的历史文化与景观面貌。
但目前大部分旧村庄改造一味谋求的是钢筋水泥、摩天大厦、车水马龙的现代城市景观风貌，不仅形成综合论述245河南建材2017年第3期（上接第243页）要不断的进步与完善，传统医院建筑设计方式已经不能满足综合医院的发展要求，只有树立复合型医疗理念，才能提升设计工作科学性与合理性。
第三，综合医院建筑设计人员树立复合型医疗理念之后，可以提升建筑生态价值，积极应用现代化绿色建筑设计方式提升综合医院建筑设计质量。
一方面可以满足现代化环保要求，减少各类能源的损耗，提升能源利用率。
另一方面,可以有效提升综合医院建筑设计质量，增强设计工作效果，降低医院的经营成本，提高其经济效益。
5结语在我国综合医院建筑设计的过程中，相关设计人员需要树立复合型医疗理念，并对各类医疗活动进行分析，保证能够提升综合医院建筑设计工作质量，为患者营造舒适的空间，逐渐提高医院的医疗服务水平。
参考文献:[1] 黄志勇.浅析综合医院建筑设计[J].城市建筑,2015(36):26.了“千城一面”的格局，而且也破坏了城市特有的历史传承和传统风貌。
4.4拆迁补偿问题房屋拆迁补偿问题是旧村庄改造面临最大的一个问题。
就现阶段而言，诏安县旧村庄改造有3种补偿安置方式:一是货币补偿，即依据各项法规由评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，然后确定补偿金额。
二是产权置换，指的是依照法定程序，对被拆迁的房屋进行价值评估，然后用等价的新建房屋的产权置换。
三是结合型补偿，指的是既给货币补偿又给产权置换。
我国城镇化进程过快以及其他客观因素，造成了我国房价和地价虚高的现象，从而导致了许多不能只用货币补偿或者产权置换解决的问题，因此就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
5旧村庄改造对策5.1公共建设由政府买单，社会问题纳入政府管核旧村庄改造要求配备完善的教育、医疗、行政、文化等各项公共服务配套设施，原则上由政府负责建设。
政府还要解决旧村庄长期以来脏乱差的环境、受工业污染的土地以及安全状况等问题，不要再把旧村庄在公共管理服务中边缘化，忽视对村民的公共管理和服务。
5.2多途径保护文物为了传承诏安县传统旧村庄独有的历史文化，旧村庄改造并不是将所有的建筑、道路等事物推倒再重新建设，而是充分考虑村庄传统文化的继承，保留具有历史价值的建筑。
对于具有历史价值或保护价值的古建筑，如古宗祠、古寺庙等，若至今保存完好的，将继续保留；若建筑因年久失修，房屋损坏严重的，则进行修复，恢复建筑的原貌。
对于具备历史价值的古民居，如具有闽南、潮汕、南洋特点的古民居，则其进行适当的保护更新，展现其原有建筑风貌特色。
对于没有历史价值、保护价值的建筑，如近年来新建的建筑和临时搭盖的建筑，可以根据实际和规划情况拆除重建。
对于在旧村庄改造过程中无法避免拆除的历史建筑,可以在确认其所具有的历史价值、保护价值以后，通过采用整体搬迁、异地复原的手段，将这些古建筑搬移至其他地方进行重新规划布局，再现历史风貌。
5.3处理好新老建筑的关系在旧村庄改造过程中，要谨慎处理好新建筑与旧建筑的关系、建筑与周边景观环境的关系，要把构成城市的所有要素统一协调，共同凸显城市形象,使旧村庄的改造更新既达到改变城市环境、改善村民居住条件、提高存量土地使用效率的目的，又解决了开发建设中经济利益与景观环境之间的矛盾。
5.4完善补偿规定，保障被拆迁户利益对于房地产价值来说，土地使用权价值在其中占有相当大的比值。
目前在诏安县一般使用的是房地分离评估，这样一来可以防止房屋和土地混在一起时引发的混淆，能够清楚地显示土地使用权和建筑物各自具有的真实价值。