房地产联合开发合同(二)示范文本_1
房地产联合开发合同范本5篇
房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方：（出资方）__________乙方：（开发方）__________为了达到双方合作开发房地产项目的目的，特订立本合同：一、合作项目名称：____________二、合作内容：1.甲方提供项目用地，由乙方投入开发资金和劳动，协力开发该项目。
乙方应根据项目建设规模、要求，合理使用资金，并尽力提高投资的效率。
2.合作开发完成后，按双方约定的份额进行分配。
三、合作期限：_______年。
四、合作方式：1.本项目合作以投资方式进行，乙方应在签署本合同之日起______日内，向甲方支付项目开发资金。
2.乙方不得私自挪用项目资金，否则甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。
五、风险责任：1.在合作开发过程中，如因乙方原因导致项目发生损失的，乙方应承担相应责任；如因不可抗力等因素导致的损失，由双方共同承担。
2.合作期间，项目发生纠纷及诉讼的，双方应密切合作，共同应对。
六、资金监管：1.乙方应将项目资金存入指定账户，由双方共同监管，并逐笔做好记账工作。
2.甲方有权对项目进度及资金使用情况进行监督和检查。
七、合作分配：1.项目开发完成后，按照划分比例进行分配，其中甲方所得部分以项目用地估值为准。
2.如项目实际开发成本高于最初预算，双方应协商调整分配比例。
八、违约责任：1.如甲方未按约定时限提供项目用地，应承担相应责任；如乙方未按约定时限支付项目开发资金，应承担相应责任。
2.违约方应在收到守约方书面通知后立即补正，如未在规定期限内补正，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。
甲方签字：__________ 日期：____乙方签字：__________ 日期：____以上为房地产联合开发合同范本，双方应严格履行合同规定，共同推动项目的顺利开发与运营。
愿我们的合作能够取得成功，共创美好未来。
篇2房地产联合开发合同范本甲方：_______________（以下简称甲方）乙方：_______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家具有良好信誉和资质的房地产开发公司，拥有丰富的开发经验和实力；乙方是一家资金雄厚、具有一定开发资源和技术实力的房地产开发公司。
房地产联合开发合同范本5篇
房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方（开发商）：_______________乙方（地主）：_______________丙方（投资方）：_______________丁方（施工单位）：_______________鉴于甲方为实施开发项目拟与乙方、丙方、丁方签订联合开发合同，经协商一致，特订立如下条款：第一条合作内容1.1甲方在乙方所具有所有权的地块上投资兴建房地产开发项目，乙方同意将其所具有的相应土地划拨给甲方使用。
1.2丙方为本项目提供资金支持，乙方在本项目取得经济利益后按约定进行分成。
1.3丁方作为施工单位，负责实施项目的施工工作，确保项目按时、按质完成。
第二条土地使用权2.1乙方保证其所划拨的土地使用权清楚，不存在任何法律纠纷，甲方拥有对土地的合法使用权。
2.2甲方有权选择土地使用权出让、租赁或其他方式进行资产盘活。
第三条投资额及分配3.1本项目总投资额为_______________，具体投资额由甲、丙方协商确定。
3.2乙方参与此次房地产开发项目的投资额为其所有土地的估价并加上额外的用地补偿费。
3.3所有盈利按照约定进行分配，其中甲方分成比例为_____%，乙方分成比例为_____%，丙方分成比例为_____%。
第四条工程建设4.1丁方要按照合同约定，按时完成房地产开发项目的施工工作，确保项目质量和安全。
4.2如因丁方原因导致工程质量问题或延误，丁方应承担相应的责任并进行赔偿。
第五条时间节点及风险控制5.1 合作各方要确保项目按照约定的时间节点顺利进行，对风险进行及时控制。
5.2若因不可抗力导致项目无法按时完成，各方协商解决方案并调整项目计划。
第六条合同终止6.1合同经过双方协商一致可提前终止，终止后双方各自承担相应责任。
6.2在合同履行过程中如有争议，应当先通过友好协商解决，协商不成的可向主管部门申请调解或仲裁。
第七条附则7.1本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。
房地产联合开发合同样本5篇
房地产联合开发合同样本5篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就共同联合开发房地产事宜达成如下协议，以共同遵守。
一、项目概况1. 项目名称：____________________。
2. 项目位置：____________________。
3. 项目规模：____________________。
二、合作方式1. 甲乙双方共同出资，以甲方名义取得房地产项目的开发权。
2. 双方共同组建项目组，共同决策，按本合同约定分享权利，承担风险。
三、项目资金筹措及投入1. 项目总资金需求：______元人民币。
2. 资金来源：由甲乙双方共同筹措，根据项目进展及时到位。
3. 投入方式及比例：甲方投入______%，乙方投入______%。
具体投入时间和金额按项目实际需要确定。
四、项目开发管理1. 项目由甲乙双方共同管理，组建项目组，设立项目管理部，负责项目的日常管理。
2. 项目组下设各职能部门，负责项目的规划、设计、施工、销售等具体工作。
3. 项目决策需经双方共同同意，任何一方不得擅自作出决定。
五、权益分配1. 利润分配：项目盈利部分按照投资比例分配，甲方占______%，乙方占______%。
2. 决策权益：双方共同决策，任何一方不得违背对方的意愿作出决定。
3. 知识产权：项目相关的知识产权归双方共同所有。
六、风险承担1. 本项目在开发建设过程中发生的各种风险由双方按投资比例共同承担。
风险包括但不限于市场风险、财务风险、法律风险等。
任何一方不得因其特殊原因擅自撤离，由此给对方造成的损失应由违约方承担赔偿责任。
若因不可抗力因素导致风险发生，双方应协商解决。
如因政府政策调整或法律法规变化等因素造成的风险及损失由双方按比例承担相应责任和义务。
合同规定中未尽事宜须双方协商解决或及时签订补充协议约定双方权利和义务应对承担相应责任和义务以及协调处理后续工作并就此所产生的成本费用的损失实行书面认可。
房地产联合开发协议书样本(7篇)
房地产联合开发协议书样本（合同编号：）甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、等价有偿的原则，决定以联建方式开发_____项目。
在双方充分协商的基础之上，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产管理法》，达成如下合同条款，以资双方共同信守。
第一条：联建的方式甲方与乙方同意以本协议约定的方式对甲方享有土地使用权的土地[土地证号：青国用（_____）字第____号]进行联建开发，在乙方承担了甲方的银行债务后支付甲方前期费用及工程管理费。
联建项目占用范围的土地使用权及地上建筑物所有权在乙方履行了合同相关义务后归乙方所有，具体是指：1、乙方支付甲方前期费用及合同约定的人民币_____万元的工程管理费，除此之外，乙方不再支付甲方任何工程费用。
2、联建项目投资额完成至投资总额的25%以上（含25%）时，甲方应将土地使用权过户至乙方名下。
同时还应办理其他与联建项目有关事项（包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、在联建前期应以甲方名义办理的其他法律手续及对外合同）的主体变更手续。
办理土地使用权转让及其他变更事项的具体时间以乙方通知为准。
甲方应在收到乙方通知后三日内出具办理转让、变更手续所需的法律文件或其他证明材料。
3、在办理完毕土地使用权的转让过户以及其他全部相关事项的变更登记手续，乙方付清甲方应得款项后的当日，甲方即应退出本联建项目，并且不再参与联建办公室的工作。
4、甲、乙双方共同组成联建办公室负责联建工程的前期管理工作。
土地使用权及其他事项的转让、变更工作完成后，甲方自动退出联建办公室。
此后联建办公室的具体工作由乙方单独负责。
5、作为本联建合同共同乙方的_____公司和_____公司获得联建项目占用范围的土地使用权和地上建筑物所有权的具体比例或其他有关权利义务的划分，以补充协议的方式另行约定。
甲方在办理有关转让手续时应依此补充协议出具相关法律文件。
6、如有关的许可手续按照规定或政府主管部门的要求只能变更至共同乙方中的一方，甲方则应按乙方要求进行变更。
房地产联合开发合同范文6篇
房地产联合开发合同范文6篇第1篇示例：房地产联合开发合同范文甲方：（开发商名称）地址：（开发商地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）鉴于甲方具有良好的开发实力和丰富的开发经验，乙方具有优质的地块资源和市场营销能力，为共同开发一处地块，双方经友好协商，达成以下协议，供法律效力，共同遵守。
第一条土地情况1.1 土地位置：（具体地块位置）1.2 土地面积：（具体面积）1.3 出让方式：（出让方式）1.4 土地用途：（土地用途）第二条项目规划2.1 乙方应根据土地用途规划要求，提出开发方案并报批。
2.2 乙方应制定详细的项目规划，包括建筑设计、设施配置等，并报甲方审核确认。
第三条开发责任3.1 甲方应按照约定提供资金、技术支持和政策支持，助力项目顺利开发。
3.2 乙方应组织开发、施工、销售等工作，确保项目质量和进度。
第四条利润分配4.1 项目开发前，双方应就项目投资、预期销售额等具体情况达成一致，明确利润分配比例。
4.2 利润分配方式：乙方应首先扣除项目投资、开发成本等费用后，按预计销售额与实际销售额之差进行分配。
第五条风险责任5.1 因不可抗力、政策变化等原因导致项目无法完成的，双方应协商解决，并承担各自所承担的责任。
5.2 如项目发生合同纠纷，双方应根据合同约定和法律规定进行协商解决。
第六条合同变更6.1 如因项目实际情况发生变化，需要对合同进行调整的，双方应及时协商并签订变更协议。
第七条合同解除7.1 若一方违反合同约定，致使项目无法继续进行的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第八条法律适用8.1 本合同一切争议均受中华人民共和国法律管辖。
第九条其他事项9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方：（盖章）法定代表人：（签名）日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为房地产联合开发合同范文，双方需在签署合同前仔细阅读并确认各条款，确保双方权益。
房地产联合开发合同书范本6篇
房地产联合开发合同书范本6篇篇1甲方：【甲方公司名称】，以下简称“甲方”地址：【公司地址】法定代表人：【公司法人姓名】联系电话：【公司联系电话】统一社会信用代码：【统一社会信用代码】公司背景介绍：是一家在【公司所属行业领域】具有较高声誉和市场地位的房地产开发企业。
乙方：【乙方公司名称】，以下简称“乙方”地址：【公司地址】法定代表人：【公司法人姓名】联系电话：【公司联系电话】统一社会信用代码：【统一社会信用代码】公司背景介绍：是一家具有丰富经验和实力的房地产相关企业。
鉴于双方共同的目标和愿景，为共同开发房地产项目，经友好协商，达成以下联合开发合同书：一、合同目的和背景双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同进行房地产联合开发，实现资源共享、优势互补，共同推进项目的顺利进行。
二、合作项目和地点双方合作开发的房地产项目名称为【项目名称】，项目所在地为【具体地址】。
合作的具体范围包括但不限于：住宅、商业、办公等多种业态的开发与建设。
三、合作模式及权责分配篇2甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）根据有关法律、法规，为明确甲乙双方之责，共同开发位于______房地产项目，在甲乙双方平等、自愿的基础上经过充分协商达成一致，特订立此协议以兹信守，条款如下：一、总则：联合开发协议中所涉及的房屋信息及其房地产权属状态为位于_______。
本项目的合作开发方式为甲乙双方共同出资，共同管理，盈利共享，风险共担。
双方本着公平、公正的原则共同致力于房地产项目的开发经营活动。
二、项目概况及合作条件：项目总占地约______平方米，总建筑面积约______平方米。
甲乙双方共同出资人民币______万元作为项目开发建设资金。
甲乙双方各占股份比例为甲方占____%，乙方占____%。
甲乙双方合作经营期间所产生的成本与费用由双方共同承担，包括项目运作的策划费用等前期费用以及后期的各项费用支出等。
房地产联合开发合同样书5篇
房地产联合开发合同样书5篇第1篇示例：房地产联合开发合同是指开发商与地主、投资方等相关方达成协议，共同开发一处房地产项目的合同。
在房地产行业，联合开发合同是非常常见的一种合同形式，它能够有效地整合各方资源，降低开发风险，提高项目成功率。
下面我们将介绍一份房地产联合开发合同样书，希望能够对大家有所帮助。
第一部分：合同主体甲方：开发商（公司名称、法定代表人、地址等信息）乙方：地主（个人/公司名称、法定代表人、地址等信息）第二部分：合作项目1. 甲方与乙方共同合作开发位于（项目地址）的房地产项目，项目总建筑面积为（数字），土地面积为（数字）。
2. 项目规划包括住宅、商业、办公等功能，具体规划见附表。
1. 双方按照对等互利的原则合作，共同承担风险和收益。
2. 开发周期为（数字）年，具体开发方案由双方共同商定。
第四部分：权利义务1. 甲方有权在项目区域内进行规划、开发、建设等活动，乙方有义务为开发提供土地使用权。
2. 双方应共同遵守相关法律法规，履行合同约定。
第五部分：资金投入1. 双方应按约定的份额出资，资金用于项目的开发和建设。
2. 资金出资比例为（数字），具体出资方式双方协商一致。
第六部分：项目收益分配1. 项目竣工后，乙方有权优先收取一定比例的销售收益。
2. 双方按照事先约定的分配比例共享项目的净利润。
第七部分：合同变更与解除1. 若有需要变更合同内容，双方应经协商一致并签订书面协议。
2. 若有一方无法履行合同义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
第八部分：争议解决1. 若双方发生争议，应协商解决；协商不成的可通过仲裁或诉讼解决。
第九部分：其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
以上是关于房地产联合开发合同样书的内容，希望对大家有所帮助。
在签订合同前，双方应仔细阅读并理解合同内容，以免发生不必要的纠纷。
希望合作顺利，项目成功！.第2篇示例：房地产联合开发合同样书甲方：（开发商名称）乙方：（投资商名称）鉴于甲方具有丰富的房地产开发经验和丰富的资金实力，乙方愿意与甲方在让利可图的前提下进行房地产联合开发，经双方友好协商达成如下合作协议：一、合作内容1.1 甲乙双方合作开发的项目为______（项目名称），项目地址为______，项目总建筑面积______平方米。
房地产联合开发协议范本(三篇)
房地产联合开发协议范本根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。
一、合作方式。
甲、乙双方共同以乙方名义在进行房地产项目开发，项目名称暂定为。
二、合作条件：1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。
2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。
3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以协助。
4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。
5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。
三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积亩，使用期限年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。
如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。
四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自____年____月____日竣工，合作开发终止。
乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。
五、收益分配。
本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。
甲方按开发房地产的建筑面积元/㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。
自本合同同签订之日支付元，开发房地产销售至一半支付元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。
六、违约责任1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的10%赔偿乙方。
2、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的10%赔偿甲方损失。
3、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。
房地产联合开发合同样书6篇
房地产联合开发合同样书6篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在联合开发房地产项目过程中的权利和义务，以实现资源共享、优势互补、共同发展之目的。
二、项目概述本次联合开发的房地产项目位于________________，项目名称为________________，总规划用地面积为______平方米，规划建筑面积为______平方米。
三、合作期限本次联合开发合作期限为______年，自本合同签署之日起计算。
四、合作方式及内容1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的规划、设计、建设及市场推广等工作。
2. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，共同管理项目。
其中甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。
3. 项目收益分配：甲方享有项目总利润的____%，乙方享有项目总利润的____%。
4. 甲乙双方共同承担项目开发过程中的风险。
五、权利义务1. 甲方有权获得项目用地，并按时交付给乙方使用。
甲方应确保项目用地的合法性，并负责办理相关手续。
2. 乙方应按照合同约定投入资金，按时完成项目的规划、设计、建设及市场推广等工作。
乙方应确保项目的质量和安全。
3. 甲乙双方应共同管理项目，确保项目的顺利进行。
双方应定期召开项目会议，共同决策重大事项。
4. 甲乙双方应按照约定分配项目收益。
六、违约责任1. 若甲方未按时提供项目用地或提供用地不合法，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按约定投入资金或未完成规划、设计、建设及市场推广等工作，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
3. 若甲乙双方在管理项目过程中发生分歧，应友好协商解决；如协商不成，应按照合同约定解决争议。
七、保密条款1. 甲乙双方应对本合同的内容及履行过程进行保密，不得向任何第三方泄露。
房地产联合开发合同书样书5篇
房地产联合开发合同书样书5篇篇1甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方与乙方共同决定就某一房地产项目进行联合开发，为明确双方的权利与义务，达成如下协议条款，以兹信守。
一、合同目的及联合开发事项双方共同决定联合开发位于______的房地产项目，并在此合作过程中共享资源、共担风险，以实现互利共赢。
二、合作期限及周期本次合作期限为_____年，自本合同签署之日起计算。
合作周期包括前期准备、项目建设、销售服务及后期管理等阶段。
三、投资金额及出资比例1. 双方共同投资总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方投资金额为人民币______元（大写：______元整），占出资比例的______%。
3. 乙方投资金额为人民币______元（大写：______元整），占出资比例的______%。
四、项目管理与执行1. 设立项目管理部，负责项目的整体规划、建设、运营及管理工作。
2. 项目管理部由甲乙双方共同选派人员组成，其中甲方担任______职务，乙方担任______职务。
3. 双方应积极参与项目管理，确保项目按照既定计划进行。
五、利润分配与风险承担1. 项目盈利后，甲乙双方按照出资比例进行利润分配。
2. 若项目出现亏损，甲乙双方按照出资比例共同承担。
六、土地使用权及证照办理1. 土地使用权由甲方负责取得，并确保土地使用的合法性。
2. 项目开发过程中涉及的证照办理，由甲乙双方共同协助完成。
七、房地产项目规划与设计1. 项目的整体规划方案由甲乙双方共同商议决定。
2. 设计单位的选择、设计方案的确定等事宜，由项目管理部负责。
八、建设施工与监管1. 项目的施工任务委托给具备资质的建筑施工企业承担。
2. 甲乙双方共同对施工过程进行监管，确保工程质量和进度。
九、房地产销售与宣传推广1. 项目的销售策划和宣传推广由甲乙双方共同负责。
有关房地产联合开发合同范本5篇
有关房地产联合开发合同范本5篇第1篇示例：房地产联合开发合同是指双方就共同开发一块土地或者一个房地产项目进行合作的协议。
在市场竞争激烈的背景下，房地产开发商为了降低风险、分散投资，选择联合开发成为一种常见的合作方式。
下面就为大家提供一份关于房地产联合开发合同的范本，供大家参考。
房地产联合开发合同甲方：（甲方公司名称）地址：（甲方公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就联合开发（具体项目名称）re 此处填写具体项目的土地进行合作，达成以下协议，以保障双方的合法权益，共同遵守如下约定：一、合作内容1.1 乙方为本次项目的土地拥有者，担任土地出让者一方，提供相关土地使用权。
1.2 甲方为房地产开发商，拟承担项目的销售、开发、建设等各项工作。
1.3 本合同项下的联合开发项目为（具体项目名称及地点）。
二、时间安排2.1 本合同自双方盖章时生效，有效期为（具体时间），届满后自动终止。
2.2 双方同意，在项目开发过程中应当及时沟通协调，共同监督合作的实施。
三、权利义务3.1 乙方的权利和义务：3.1.1 保证提供的土地使用权符合国家法律法规的要求，能够顺利进行项目的开发。
3.1.2 配合甲方进行项目规划、设计等工作，保障项目的顺利开展。
3.1.3 允许甲方在土地上进行开发建设，并对开发过程中的土地使用行为提供必要的协助。
3.2 甲方的权利和义务：3.2.1 按照约定开发规划和时间进度，保障项目的质量和效益。
3.2.2 承担项目的投资、施工、销售等工作，确保项目符合相关标准。
3.2.3 向乙方报告项目的进展情况，及时向乙方履行合同义务。
四、合作方式4.1 甲、乙双方同意按照约定共同开发本项目，共同承担开发风险与收益。
4.2 开发成本由双方按照约定比例分担，收益按照约定比例分配。
房地产联合开发合同通用范本7篇
房地产联合开发合同通用范本7篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（投资方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议：一、合同背景及目的双方基于共同利益和发展需求，决定联合开发位于____________的房地产项目。
本合同旨在明确双方在联合开发过程中的权利、义务和利益分配，确保项目顺利进行。
二、项目基本情况1. 项目名称：____________________2. 项目地点：____________________3. 项目规模：____________________4. 项目用途：____________________三、合作方式1. 甲乙双方共同出资，按照比例分配权益。
2. 甲方负责提供土地使用权，乙方负责项目的开发建设和销售。
3. 双方共同组建项目管理团队，共同决策，共同承担风险。
四、项目运作方式1. 双方设立共管账户，用于项目资金的管理和使用。
2. 双方共同编制项目预算和进度计划，并按计划执行。
3. 双方共同负责项目的市场推广和销售工作。
4. 利润分配：项目利润按照双方出资比例进行分配。
五、土地使用权1. 甲方需提供项目的土地使用权证明，确保土地使用的合法性。
2. 土地使用权归甲方所有，但双方共同享有项目的开发权益。
3. 甲方需协助乙方办理土地使用权的相关手续。
六、项目资金和财务管理1. 双方应按照项目进度计划投入资金，确保项目的顺利进行。
2. 双方共同设立共管账户，对项目资金的使用进行监督和管理。
3. 项目财务由双方共同管理，定期向双方提供财务报表和审计报告。
4. 项目盈利和亏损按照双方出资比例进行分配和承担。
七、项目建设和销售1. 双方共同负责项目的规划、设计和施工，确保项目按时按质完成。
2. 双方共同负责项目的市场推广和销售工作，确保项目的销售效益。
房地产联合开发合同范本(二)5篇
房地产联合开发合同范本（二）5篇篇1甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公正的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、合同目的及合作方式甲乙双方同意就位于__________的房地产项目进行联合开发。
通过本次合作，双方共同投入资源，共同分享利益，共同承担风险。
二、项目基本情况本项目位于__________，占地面积__________平方米，规划用途为__________，预计总投资额为__________元人民币。
三、合作期限本合同的合作期限为自合同签订之日起至项目开发完成并销售完毕为止。
四、投资及权益分配1. 甲乙双方按照约定的投资比例进行投资，甲方投资比例为____%，乙方投资比例为____%。
2. 双方按照投资比例共享项目利润，承担项目风险。
3. 双方约定在项目开发过程中，根据实际需要调整投资比例或引入新的合作伙伴。
五、职责与义务1. 甲方职责：（1）负责项目的土地获取及土地使用权证的办理；（2）负责项目的立项、规划、报建等前期工作；（3）负责项目的建设及施工管理；（4）负责项目的销售与市场推广。
2. 乙方职责：（1）按照约定比例出资；（2）协助甲方办理项目的相关手续；（3）参与项目的决策与管理；（4）负责项目的财务监管及资金管理。
六、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理工作。
2. 项目管理团队应定期召开会议，汇报项目进展情况，解决合作过程中出现的问题。
3. 双方应按照约定参与项目管理，确保项目的顺利进行。
七、财务管理1. 项目设立独立的财务账户，由双方共同监管。
2. 项目的财务支出需经双方共同审批，确保资金的合理使用。
3. 项目结束后，应进行财务审计，确保项目财务的透明与合规。
八、保密条款1. 双方应对涉及本项目的商业秘密进行保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
房地产联合开发合同(二)6篇
房地产联合开发合同（二）6篇篇1甲方：__________乙方：__________根据有关法律、法规，为明确甲乙双方的责任、权利与义务，经甲乙双方充分协商，遵照平等互利、诚信合作的原则签订本合同，以兹信守。
一、联合开发地块概况及合作条件（一）该地块位于______，地块性质为______，规划指标为__________。
土地面积______亩（以实际测量为准）。
该地块已由甲方取得土地使用权，拟联合开发房地产项目。
现甲乙双方共同就该地块房地产开发项目达成合作意向。
项目内容包括但不限于：商品房住宅开发、商业店面开发等。
具体规划指标以政府相关部门批准文件为准。
（二）甲乙双方共同出资开发该项目，共同承担风险，项目由甲乙双方共同指定代表全权负责合作项目的开发运作经营管理事项。
双方在项目开发过程中的权利与义务由双方另行签订项目合作开发协议约定。
项目的建设施工及销售管理由甲乙双方共同组建项目管理部负责。
甲乙双方各自委派相应人员组建项目管理部，并负责相关管理工作。
项目管理部应接受甲乙双方共同监管监督。
本项目设立独立的财务账户，双方按出资比例共同监管项目资金的使用管理。
本项目所有费用支出由甲乙双方共同签字确认后支付。
项目部的成立及人员管理约定详见附件《项目部组建方案及管理约定》。
二、合作方式及职责分工篇2甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）根据有关法律、法规，本着平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就共同进行房地产投资开发事宜达成如下协议，以资信守。
一、合作开发项目概述甲乙双方同意共同投资开发位于____________的房地产项目，项目总占地______亩，规划建筑面积______平方米。
该项目命名为“____________”。
双方已对该项目的市场调研、项目开发条件、前期工作进展等方面进行了充分了解和认可。
二、合作模式与分工1. 甲方负责提供项目开发所需的土地及土地使用权证，确保其权属清晰，无争议。
房地产联合开发合同范本(二)5篇
房地产联合开发合同范本（二）5篇第1篇示例：房地产联合开发合同范本（二）甲方：（开发商名称）地址：（开发商地址）法定代表人：（开发商法定代表人姓名）乙方：（合作商名称）地址：（合作商地址）法定代表人：（合作商法定代表人姓名）经甲乙双方友好协商，就共同开发〇〇项目达成一致意见，特订立本合同，共同遵守合同约定，共同承担合同所约定的权利和义务。
一、合同标的1.1 乙方与甲方联合开发〇〇项目，具体包括（项目具体内容）。
二、合作方式2.1 乙方应对项目进行规划、开发、销售等工作，并拥有项目的优先开发权。
2.2 甲方应提供项目所需的土地、资金、相关手续和合法权益，协助乙方顺利完成项目开发。
2.3 甲乙双方应保持良好的合作关系，共同推动项目开发进展。
三、资金投入及分配3.1 甲方应对项目的投资占比为（具体比例），乙方应对项目的投资占比为（具体比例）。
3.2 项目盈利将按照甲乙双方的投资比例进行分配。
四、共同承诺4.1 甲乙双方应严格按照法律法规和相关政策进行合作开发，不得违法违规。
4.2 甲乙双方应保证项目的开发质量和销售情况，确保项目顺利完成并取得预期收益。
五、风险分担5.1 乙方对项目的规划、开发、销售等工作承担包括但不限于市场风险、资金风险等各项风险。
5.2 甲方对土地使用权、资金投入等方面的风险进行承担。
六、知识产权6.1 项目涉及的知识产权归甲方所有，乙方应保护甲方的知识产权。
七、合同的变更与解除7.1 未经双方协商一致，不可擅自变更合同内容。
7.2 在履行合同期间，如发生合同争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，可依法向有关部门申请协调，甚至通过诉讼解决。
八、其他约定8.1 本合同自双方签字生效，至项目竣工验收结束。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本合同经双方盖章后生效，自甲方及乙方双方签字盖章时起生效。
以上为房地产联合开发合同的范本（二），希望对有相关需要的人士有所帮助。
房地产联合开发合同模板3篇
房地产联合开发合同模板3篇篇1甲方（以下简称“甲方”）：_________________________公司地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（以下简称“乙方”）：_________________________公司地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲、乙双方共同意愿，为明确双方在房地产联合开发过程中的权利和义务，达成如下协议：一、合同双方的基本信息及其权利、义务概述甲方与乙方均为在本领域具有一定实力的企业实体，甲方拥有丰富的土地资源和项目开发经验，乙方具备资金和技术优势。
双方经过友好协商，决定联合开发房地产项目。
双方共同承担风险，共享收益。
甲方负责提供土地，乙方负责出资并负责建设及销售等后续工作。
项目名称为_________________________。
本合同明确规定了双方在项目进展各阶段的职责和义务，以保障项目顺利进行。
双方按照投资比例享有相应权益，共同承担风险损失。
合同中规定各自应承担的责任和义务，包括但不限于资金投入、土地使用权获取、项目规划与设计、施工监理等。
同时，双方应遵守国家法律法规和行业标准，确保项目合法合规。
二、合作开发项目及内容合作开发的项目是位于_____________地区的房地产项目。
项目内容包括但不限于住宅、商业、公共设施等建设内容。
具体范围以双方签订的《项目规划说明书》为准。
项目开发应遵循国家相关法律法规和行业标准，确保项目的合法性和可行性。
甲乙双方共同负责项目的整体规划、设计、施工监理等工作，共同决策重大事项。
此外，双方还需就项目的市场调研、风险评估以及应对策略进行充分沟通并达成共识。
房地产联合开发合同(2)5篇
房地产联合开发合同（2）5篇第1篇示例：房地产联合开发合同是指开发商之间为了共同开发一处或多处房地产项目而签订的协议。
该合同详细规定了各方的权利和义务，包括合作方式、分工、利润分配、风险承担等内容。
在房地产行业中，联合开发合同是一种常见的合作模式，有利于资源整合和风险分担，推动项目顺利进行。
一、签约双方本合同由甲方（以下简称甲方）和乙方（以下简称乙方）双方自愿签订。
甲方是具有房地产开发资质的开发商，具有丰富的开发经验和资源；乙方是一家有资金实力或具有土地资源的企业或个人。
甲乙双方就联合开发某一地产项目达成一致，通过本合同明确各自的权利和义务，共同推动项目的顺利进行。
二、合作方式1. 甲乙双方共同出资参与项目开发，分担开发成本；2. 甲方负责项目的规划设计、项目推进、销售等工作；3. 乙方提供土地资源或资金支持，协助甲方顺利开发项目；4. 甲乙双方共同商议项目的具体合作方式和实施计划，确保项目按时、高质量地完成。
三、分工1. 甲方负责项目的规划设计、施工、营销等具体工作；2. 乙方负责提供土地资源、资金支持和协助甲方解决项目开发过程中的相关问题；3. 甲乙双方应建立有效的沟通机制，及时协商解决合作中的矛盾和问题。
四、利润分配1. 根据实际情况，甲乙双方协商确定项目的销售收益分配比例；2. 销售收益扣除开发成本、税费等费用后，按比例分配给甲乙双方；3. 在项目销售完成后，甲乙双方应及时结算利润，并按约定的比例进行分配。
五、风险承担1. 甲方在项目开发过程中应承担开发风险，确保项目的质量和进度；2. 乙方应承担资金风险和土地资源的合规性问题，确保项目的顺利开发；3. 甲乙双方应建立风险防范机制，定期评估项目进展情况，及时进行调整和改进。
六、合同期限本合同自双方签署之日起生效，持续有效期为项目完工并经双方确认收款之日止。
七、争议解决本合同如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的。
房地产联合开发合同模板经典版6篇
房地产联合开发合同模板经典版6篇篇1甲方：_________________________（以下简称甲方）乙方：_________________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条项目概况1. 项目名称：_________________________。
2. 项目位置：_________________________。
3. 项目规模：_________________________。
第二条合作方式1. 甲、乙双方联合开发该项目，甲方负责提供土地，乙方负责提供除土地外的项目开发所需资金及其他相关资源。
2. 项目以甲方的名义进行开发，甲方负责办理项目报批等手续。
乙方协助甲方办理相关手续。
第三条权责分配1. 甲方权责：（1）负责提供项目用地，办理项目立项、规划、建设等手续；（2）监督项目的工程进度、质量及其他相关事宜；（3）其他甲方应有的权利与义务。
2. 乙方权责：（1）负责提供除土地外的项目开发所需资金及其他相关资源；（2）参与项目的管理、决策等事宜；（3）享有项目利润分配权及其他乙方应有的权利与义务。
第四条合作期限本合作期限自合同签订之日起至项目结束为止。
项目结束后的资产处置、利润分成等事宜，双方另行协商。
第五条资金管理1. 项目开发所需资金由乙方负责筹集，甲方应提供必要的支持和协助。
2. 双方应按照项目进度计划，按时投入资金，确保项目的顺利进行。
3. 双方应建立专项账户，对项目资金进行专款专用，确保资金使用的透明度和安全性。
第六条项目进度与质量控制1. 双方应共同制定项目进度计划，并按计划推进项目的实施。
2. 双方应设立质量监督小组，负责项目的质量监控和管理工作。
3. 如因不可抗力因素导致项目无法按期完成，双方应及时协商解决。
第七条利润分成1. 项目利润按照双方的投资比例进行分配。
2. 双方应按照约定，按时分配利润。
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房地产联合开发合同（二）示范文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月房地产联合开发合同（二）示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
合同编号：__________甲方：_________法定住址：____________法定代表人：__________职务：_________委托代理人：__________身份证号码：__________通讯地址：____________邮政编码：____________联系人：______________电话：_________传真：_________帐号：_________电子信箱：____________ 乙方：_________法定住址：____________ 法定代表人：__________ 职务：_________委托代理人：__________ 身份证号码：__________ 通讯地址：____________ 邮政编码：____________ 联系人：______________ 电话：_________传真：_________帐号：_________电子信箱：____________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条开发项目项目名称：____________地址：_________第二条项目用地性质1．合作开发项目占地_________平方米，土地性质为：_________土地，用地文件以批复为依据。
2．该片土地使用权为：_________，土地使用权人为：_________。
第三条项目规模在本协议所述地块上：（1）拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。
（2）拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。
第四条合作方式1．_________方提供用地，_________提供全部建设资金。
2．项目工程完成后按本协议分配，甲方分得_________，乙方分得_________，产权随分得物业各方所有。
3．合作开发项目总投资为_________万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。
4．总投资资金筹措：甲方出资__________万元，分______次出资，每次出资___________万元，预收款___________万元；乙方出资_________万元，分_________次出资，每次出资_________万元。
第五条付款方式在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_________方安排下列时间付款。
（1）在本协议签署后_____日内，______方向______方支付总投资的______％，内含定金_________万元，合计_________万元；（2）在本协议签署后_____日内，______方向______方支付总投资的______％，内含定金_________万元，合计_________万元。
第六条前期工作安排合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项：（1）落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。
（2）落实合作开发项目占地的规划报建工作。
（3）完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。
（4）甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，甲方应负责合作项目的资源供应。
（5）甲方负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以合法开工建设。
第七条承包发包工作安排合作项目由第三方承包开发建设，在甲方办理前期手续时，乙方应给予必要协助。
第八条工程管理1．本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室，具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。
2．管理办公室安前述第六、七条职责规定，具体协调、落实。
第九条物业交付1．合作开发物业应于竣工后交付使用，合作项目应取得《建设工程质量核验证书》。
2．合作开发物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。
第十条产权确认与产权过户1．本协议签署后应报送___________（合作项目主管机关）审批，以便按本协议规定确定合作项目性质物业的产权归属，即甲方分得_________的产权，乙方分得_________的产权。
2．按法律及政策规定，乙方分得物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。
此项手续由甲方负责协调办理。
第十一条财务管理1．成本核算范围：_____________2．决算编制：_________________3．财产清偿：_________________4．利润分配：_________________第十二条保证1．该项目资金在_________行开户管理。
2．_________方经济责任由_________担保。
保证方有权检查督促_________方履行合同，保证方同意当_________方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
3．_________方愿以_________作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。
_________方不履行合同时，_________方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
第十三条房屋的维修及管理：_________第十四条违约责任：_________________第十五条声明及保证甲方：1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。
3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方：1．乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。
3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十六条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。
未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。
但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
保密期限为_________年。
第十七条通知1．根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。
以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2．各方通讯地址如下：_________________。
3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任第十八条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。
未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十九条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。
任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第二十条争议的处理1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决（1）提交_________仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。
第二十一条不可抗力1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2．声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后___日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。
声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响3．不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。
不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。
如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4．本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。
此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第二十二条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。
该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
第二十三条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。