便民农贸市场改造装修工程施工组织设计

便民农贸市场改造工程施工组织设计

第一章，工程概况及施工特点分析

一、工程概况及施工特点

1工程名称玉湖路便民农贸市场改造工程

2建设部门 xx宝利森建筑工程有限公司

3施工特点分析本工程为政府民生工程，事关附近居民的日常生活的便利，故施工要求高，施工时间紧，且地理位置位于xx 市文苑街书林世家西侧,市场四周为市民居住小区、学校医院等，地处交通繁忙地带，施工场地狭小给材料运输，现场施工，临舍住宿都带来极大不方便，所以对施工队伍的要求就更高。

第二章施工技术方案和施工措施

一、施工部署

1配备严密的两级管理组织机构，施工现场组成一套充满活力，刻苦钻研承担过类似工程施工，具有丰富施工经验，并能吃苦耐劳的项目经理部管理班子及施工队伍，对整个施工全过程进行科学管理。

2在施工全过程中，从施工准备，技术方案选定，垂直运输，平面布置等直到竣工，应从施工承包人的角度出发，站在各

专业配套施工如风管及防水施工单位的立场进行全面、综合考

虑，并从工程项目管理和施工现场标准化入手。

3由于建筑投入材料、设备、劳动力较多，涉及面较广，所以每一施工环节必须仔细考虑，并对初步的施工组织设计方案进

行深化，针对本工程的特点就上部施工过程中各项技术措施的实

施及设备安装、装修工程施工等关键部位编制详细、可指导具体

施工的施工组织设计或施工方案。

4根据本工程为现代化新型菜市场的特点，合理安排施工顺序，抓住关键线路，有效地从平面、空间等特点上进行平等流水及作业，减少关键线路上的施工时间，确保工程按期完成。

5为确保工程质量及施工的连续性，各专业工种之间应高度统一、相互配合、相互衔接、平等流水、交叉作业。整个施工过程应遵循“先装饰，后安装”的总原则进行。

二、施工程序

内、外装修工程施工→室外总体施工→竣工验收。（安装工程配合同步或穿插施工）

三、施工安排

本工程施工时，先地下后地上，室内室外同时并行，需合理安排施工和程序紧密穿插可能插入的工序和项目如，上下

水、电、照明暗管安装等，门窗框安装可在粉刷前进行。

四、组织机构

工程实行项目法施工，现场成立项目经理部，全面履行合同，对工程进行组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则组建强有力的施工队伍进行施工，同时接受业主、监理的监督，以确保质量和工期。

五、施工现场总平面布置

1生活、办公区临时设施布置

本工程现场临时办公设施，生活设施设在在场外由招标方统一规划安排。

2施工用电、用水布置

在代建单位及监理指定位置就近阶驳。

六、施工方法

1编制依据

1.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》，（GB50210—2011）

1.4《建筑地面工程施工质量验收规范》，（GB50209—2012）

2装修改造内容，室内工程室，内拆除工程室，内顶棚风管安装，顶棚线路布线给水排水管敷设，顶棚吊顶，地面摊位做基层，摊位广告基础，海鲜、家禽、蔬菜摊位贴面砖，顶棚新型岩棉夹心板，地面面砖，灯具安装，室外项目，搭建脚手架，拆除墙地砖，旧彩钢框架，室外地砖，拆除脚手架。

3水电、土建交圈审图，为避免专业之间不交圈出现的工程返工，装修前，由公司总工主持，公司及项目各专业人员参加，进行专业交圈审图，用计算机将在同一位置的所有设备、洞口、装置等绘制在一张图纸上，如有不交圈现象，在装修前提前解决。

4工长结合本施工方案，编制具有可操作性的施工技术交底，指导工人施工。

5为工人操作准备适宜的工作面，有交叉作业的工作面，任务下达由项目部技术负责人协调先后顺序，并统一安排施工通道、运输工具、运输顺序、作业面清理和交接，本工程工期紧、质量要求高，决不能出现各工种专业不配合、各自为政的现象，一旦发生，追究当事人责任，严肃惩处。

6地面铺装工艺流程，原地面拆除后，根据墙面上的+50cm水平线，量出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与其它门面房间的标高相呼应，贯通一致，在操作前1天对基层表面进行洒水湿润刷结合层、浇筑细石砼，将搅拌好的细石砼铺在地面结合层上，用2m刮杠顺着标筋刮平然后用平板振捣器振实，直到面层出现泌水现象为止，撒2层干拌1:1水泥，砂，拌合料，要撒匀，再用2m长杠尺刮平;

7本工程所用板材为岩棉夹芯板，屋面板用100mm厚岩棉彩钢夹芯板（加强型），墙板采用75mm厚，材料有出厂合格证，同时须具有防火等级证明书，经业主认可方可使用。

施工准备：

根据设计要求和构造图纸，彩钢夹芯板墙排列平面布置图，在布置图上标明板材数量、规格、尺寸、与钢结构梁、板墙、柱及门窗的连接位置，并标明所用连接件的规格、数量、位置等。

1）、清理隔墙体的安装部位，使基层平整、洁净、无积水。

2）、按施工平面施工布置图进行放线，标出墙体安装位置线；标明门、窗洞口及地槽摆放位置。

3）、准备好夹芯板板材，安装工具进场；将配套加强配件及连接件等备好。

安装：

1）、核对放线位置，准备无误后采用76mm铝合金地槽及m8×@150mm膨胀螺栓固定在C20砼上，膨胀螺栓要紧固有力，膨胀螺栓数量符合设计要求，如距离小于300mm铝合金槽段不得少于两个。

2）、立墙板，转角处开始立起，铆钉并建议固定，在第一块转角墙板的内、外用厚角铝与墙板面用铆钉连接，间距@300—400每个。立第二块转角板从侧面插入、并用方木敲打使之与第一块转角板对齐合缝。校正转角两板的垂直度和水平角，用铆钉固定第二块墙板与角铝，沿两个方向同时安装墙板，每安装一快墙板校正水平和垂直度，墙板与主体钢结构用自攻螺丝相连紧固，螺丝中距≤400mm，铆钉固定底角，使之成为一体。

3）、墙板安装完毕后，检查板块间以及墙板与钢结构之间的连接是否符合规范，确定构造要求及墙体稳定性要求，并检查暗设管线、设备等隐蔽部分施工是否符合要求，同时对墙板安装质量进行全面检查，达到设计要求及规范要求。

8地砖粘贴

（一）防滑地砖的铺贴

1）、工艺流程：清理基层、弹线→刷水泥素浆→水泥砂浆找平层→水泥浆结合层→铺贴防滑地砖→拔缝、修整→勾缝→养护。

2）、基层清理：将混凝土基层上的杂物清理掉并用錾子剔掉砂浆落地灰用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时应用 10%火碱水刷净并用清水及时将其上的碱液冲净。贴砖前进行扫素水泥浆以便增强找平层的粘结度。

3）、找标高、弹线：根据墙的+500mm水平标高线往下量测出面层标高并弹在大部壁上。

4）、地面抹找平层砂浆（12厚）：A、洒水湿润在清理好的基层上用喷壶将基层均匀洒水一遍。B、抹灰饼和标筋从已弹好线的面层水平线下量至找平层上皮的标高面层标高减去砖厚及粘结层