《销售合同》(秦主任)
部门产品销售合同
部门产品销售合同部门产品销售合同1甲方(购货方)：乙方(供货方)：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商达成本合同条款，共同遵照执行。
一、合同标的：二、质量乙方提供的货物必须是符合原厂质量检测标准和国家质量检测标准以及合同规格和性能要求。
三、交货3.1甲乙双方约定采用以下第(3)项方式交货（1）甲方自提(2)乙方代办运输(3)乙方送货上门3.2发货日期：乙方收到预付货款后______日内发货。
3.3发货货物送至甲方指定地点。
3.4本合同签署后，甲方如要求变更约定的发货日期，收货地址或收货人，应在所约定的发货日期前______个工作日内书面通知乙方。
本条所述的变更次数不应该超过两次。
四、包装4.1乙方交付的货物应具有适宜多次正常搬运和装卸的运输包装。
乙方应根据合同设备的不同特性和要求采取防潮、防锈、防腐、防震等必要的保护措施，对货物运输过程采取适当的管理保障，以确保合同设备完好无损地到达合同约定的收货地点。
4.2甲方对包装运输有特殊要求的，应在签定本合同时提出，由甲乙双方协商确定。
4.3甲方接受货物后，应避免露天存放、避免雨淋。
五、验收货物到达后,由乙方完成对的货物安装调试,由甲方对货物的品种、质量、型号、数量进行检验,如发现货物的品种、质量、型号、数量与合同规定不符,甲方有权拒绝接受。
乙方应对该部分产品立即进行更换，直至该部分产品符合合同规定为止。
六、货款支付合同签订时，甲方首交订货款(大写)：____________。
在乙方交货完毕，甲方验收合格后，甲方将在二个月之内分期支付乙方的全部余款。
七、售后服务7.1本合同所指的'货物自验收合格之日起，按一览表的保修执行保修，具体实施办法见产品保修卡。
7.2对于以下所列原因导致的产品损毁，乙方不负责保修：(1)甲方或最终用户工作人员疏忽大意、保管不善、不当操作或以外事故导致的产品损毁;(2)由除乙方技术人员或其认可的`技术人员之外的任何第三方对于产品进行的修理或配件替换，导致的产品任何损毁;(3)甲方或最终用户自行修改本合同项下产品内嵌的软件程序而导致的系统故障;(4)不可抗拒的洪水、地震等造成的设备损坏。
销售合同(通用版)范文精简处理
销售合同(通用版)
销售合同(通用版)
1. 合同目的
本销售合同旨在明确双方当事人的权利和义务，规范商品销售的交付、支付和售后服务等相关事宜。
2. 合同双方
卖方：[卖方公司名称]
地质：[卖方公司地质]
联系人：[卖方联系人]
方式：[卖方]
买方：[买方公司名称]
地质：[买方公司地质]
联系人：[买方联系人]
方式：[买方]
3. 商品描述
商品名称：[商品名称]
商品型号：[商品型号]
数量：[商品数量]
4. 价格和支付方式
商品总价为：[商品总价]
支付方式：[支付方式]
5. 发货和交付
卖方将在本合同签署后[交货时间]内将商品交付给买方。
卖方需保证商品在交付时符合约定的质量标准。
6. 售后服务
卖方将提供[售后服务内容]的售后服务，包括但不限于商品质量问题的退换货。
7. 违约责任
任何一方违反本合同的约定导致对方受到损失的，应承担相应的违约责任。
8. 争议解决
双方因本合同执行发生的争议，应友好协商解决。
若协商不成，双方一致同意提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。
9. 合同变更和解除
本合同的变更和解除需经双方书面协议，双方共同签字并加盖公章。
10. 合同生效
本合同一式两份，卖方和买方各持一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
卖方：________________
买方：________________。
秦冠苹果批发合同(标准版)
秦冠苹果批发合同甲方(供方)：____________________乙方(需方)：____________________甲乙双方经协商一致，签订本合同，共同信守。
第一条订购水果名称、单位、单价、数量第二条果品质量：按照国家规定的规格标准执行。
第三条包装要求和费用负担1.包装材料及规格：__________________2.每包水果净重：____________________3.不同品种等级分别包装。
4.包装牢固，适宜装卸运输。
5.每包品种等级标签清楚。
6.包装费用由甲方负担。
第四条交货时间、地点1.交货时间：______年______月______日2.交货地点：____________________第五条验收方法____________________第六条运输方法及运费承担____________________第七条结算方式与期限____________________第八条甲方的违约责任1.甲方未按合同规定品名、品级、数量交货，应向乙方偿付少交部分总价值______%的违约金。
2.甲方未按合同规定时间交货，每逾期10天，应向乙方偿付迟交部分总价值______%的违约金。
3.甲方包装不符合合同规定，应当返工，所造成损失由甲方自负。
第九条乙方的违约责任1.乙方必须按合同规定收货，否则，应向甲方偿付少收部分总价值______%的违约金。
2.乙方没有按照国家规定的等级和价格标准，压级压价收购，除还足压价部分货款外，应向甲方偿付压价部分总价值______%的违约金。
12.乙方在甲方交货后，应按时付款，每逾期一天，应向甲方偿付未付款部分总价值______%的违约金。
第十条甲乙双方由于自然灾害和其他不可抗力，而确实不能全部或部分履行合同，可免除全部或部分的违约责任。
第十一条本合同有效期限自______年______月______日至______年______月______日。
甲方：____________________乙方：____________________ ______年______月______日精品资料欢迎下载。
钢贸销售合同
钢贸销售合同《钢贸销售合同》甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所拥有的钢铁产品销售给乙方，乙方购买甲方钢铁产品的相关事宜，达成如下协议：一、产品名称、规格、数量、质量及价格1.1 产品名称：____________1.2 产品规格：____________1.3 产品数量：____________1.4 产品质量：符合国家相关标准和甲方的质量要求。
1.5 产品价格：按照甲方提供的报价单执行，如有调整，双方协商决定。
二、交货及验收2.1 甲方按照乙方的订单需求，在合同约定的时间内将货物运输至乙方指定的地点。
2.2 乙方对到货的产品进行验收，确认产品数量和质量无误后进行签收。
2.3 如果乙方对到货的产品数量或质量有异议，应在验收合格后三日内向甲方提出，并提供书面材料。
甲方在收到异议后，应当在五个工作日内进行核实并处理。
三、支付方式3.1 乙方按照合同约定的付款日期和金额，通过银行转账的方式将货款支付给甲方。
3.2 乙方在支付货款时，应向甲方提供合法有效的税务发票。
四、违约责任4.1 甲方未按照合同约定时间、数量交付产品的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%。
4.2 乙方未按照合同约定时间支付货款的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。
4.3 因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。
五、争议解决5.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____________请注意，以上合同仅供参考，具体条款请根据双方实际情况和需求进行修改和完善。
丰县高盛销售合同章
丰县高盛销售合同章第一章总则第一条本合同的签订，旨在规范丰县高盛销售合同的签订和履行，保障甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成一致，特订立本合同。
第二条本合同的签订，甲乙双方共同遵守国家的法律、法规，严格执行国家的政策，不得损害社会公共利益，不得损害他人的合法权益。
第二章合同主体第三条甲方：丰县高盛销售有限公司（以下简称甲方）第四条乙方：（以下简称乙方）第三章合同内容第五条产品名称、规格、数量1. 产品名称：（以下简称产品）2. 产品规格：（以下简称规格）3. 产品数量：（以下简称数量）第六条质量标准1. 产品质量应符合国家相关法律法规的规定。
2. 产品质量应符合产品说明书和样品的要求。
3. 产品质量应符合行业标准和甲方提供的技术要求。
第七条价格和支付方式1. 产品价格为：（以下简称价格）2. 乙方应按照本合同约定的数量、价格、付款时间等条件，向甲方支付合同价款。
3. 支付方式为：（以下简称支付方式）第八条交货期限和地点1. 甲方应按照本合同约定的数量、交货时间等条件，向乙方交付产品。
2. 交货地点为：（以下简称交货地点）第四章合同的履行和验收第九条甲方应按照本合同约定的质量、数量、交货时间等条件，向乙方交付产品。
第十条乙方应按照本合同约定的付款时间、付款方式等条件，向甲方支付合同价款。
第十一条产品验收1. 乙方对产品进行验收，验收合格的，视为产品交付。
2. 乙方对产品有异议的，应在验收合格后三日内向甲方提出，并提供书面材料。
甲方应在收到异议后三日内回复乙方。
第五章合同的变更和解除第十二条合同的变更1. 本合同的变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 变更协议与本合同具有同等法律效力。
第十三条合同的解除1. 在合同履行过程中，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 解除本合同的，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。
销售合同红枣
销售合同红枣甲方（卖方）：________乙方（买方）：________鉴于甲乙双方就红枣的购买与销售达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条商品信息甲方同意向乙方销售红枣，品种为_____，产自_____地区，品质应符合国家相关标准，无霉变、病虫害及其他质量问题。
红枣的总重量为_____吨，包装方式为每袋净重_____公斤，共计_____袋。
第二条质量要求甲方保证所售红枣符合国家食品安全标准，乙方有权在收货时进行检验。
如发现质量问题，应在收货后_____日内书面通知甲方。
第三条价格及支付方式双方约定红枣的单价为每公斤_____元人民币，总价为_____元人民币。
乙方应在合同签订后_____日内支付定金_____元，余款在货物交付后_____日内结清。
第四条交货甲方应在收到定金后_____日内将红枣交付给乙方，交货地点为_____。
运输费用由_____方承担。
第五条违约责任如甲方未能按约定时间、地点交付符合质量要求的红枣，应按未履行部分总价的_____%支付违约金给乙方；如乙方未能按时支付货款，应按逾期金额的_____%支付违约金给甲方。
第六条争议解决因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第七条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________法定代表人或授权代表签字：________ 签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：________法定代表人或授权代表签字：________ 签订日期：____年____月____日。
销售合同签订后职责
销售合同签订后职责一、卖方职责1. 产品质量保证：卖方应确保所提供产品符合合同约定的质量标准，不得有瑕疵或者不符合规格的情况出现。
2. 交货责任：根据合同规定的时间、地点和方式，卖方需负责将产品安全、准时地交付给买方。
3. 售后服务：卖方应提供必要的售后服务，包括但不限于产品的安装、调试、维修以及技术支持。
4. 信息提供：卖方应向买方提供产品使用说明书、质保证书等相关资料，以便买方了解产品性能和维护方法。
5. 权益保障：在合同执行期间，卖方应尊重并保护买方的合法权益，不得擅自变更合同内容。
二、买方职责1. 付款义务：买方应按照合同约定的时间和方式支付货款，确保资金的及时到位。
2. 验收责任：收到产品后，买方应在规定时间内进行验收，并对产品的质量和数量提出异议（如有）。
3. 合作配合：在产品交付和售后服务过程中，买方应积极配合卖方的工作，提供必要的条件和支持。
4. 保密义务：对于在合同履行过程中获知的卖方商业秘密和技术信息，买方应承担保密责任。
5. 违约责任：如买方未能履行合同中的任何一项义务，应按照合同约定承担相应的违约责任。
三、合同变更与解除1. 协商一致：任何对合同内容的修改和变更，都应经过双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 解除条件：合同中应明确规定解除条件，一旦满足这些条件，任何一方都有权提出解除合同。
3. 违约处理：对于违约行为，合同应规定相应的处理办法，包括违约金的支付、损害赔偿等。
四、争议解决1. 友好协商：双方应首先通过友好协商的方式解决合同履行过程中出现的争议。
2. 仲裁诉讼：如果协商不成，可以选择提交仲裁机构进行仲裁，或者依法向人民法院提起诉讼。
销售合同范本中的争议解决机制与仲裁条款
销售合同范本中的争议解决机制与仲裁条款一、引言本销售合同旨在确立买卖双方之间的权益和义务，为了避免争议发生以及快速、有效地解决争议，特订立以下争议解决机制与仲裁条款。
二、争议解决机制1. 谈判与调解买卖双方在发生争议时，应以友好的态度积极进行谈判与调解，共同寻求解决方案。
为此，双方同意在争议发生后的30个工作日内进行谈判与调解。
如双方达成一致意见，则解决争议，并在书面上进行确认。
2. 协商委员会如经过谈判与调解仍未能解决争议，双方同意成立协商委员会。
该委员会由买方和卖方各派代表组成，代表应具备相关专业知识和能力。
协商委员会应在争议发生后的15个工作日内召开会议，并通过集体商议寻求可行的解决方案。
委员会的决定将作为最终解决争议的依据。
3. 仲裁条款若协商委员会仍无法解决争议，双方同意将争议提交至仲裁机构进行仲裁，而非诉诸法庭。
（1）仲裁协议：买卖双方同意不将争议提交到法院，而是通过仲裁方式解决。
仲裁裁决对双方具有约束力。
（2）仲裁委员会：由双方共同选择的仲裁委员组成，仲裁委员将通过公正、独立的态度进行调查与裁决。
（3）仲裁地点：买卖双方同意将仲裁地点设在合同签订地或双方协商确定的地点。
（4）仲裁语言：仲裁过程中的文件、证据和所有相关文件将使用中文进行。
（5）仲裁裁决：仲裁委员会将根据相关法律和本合同约定的规定，作出最终的仲裁裁决，其裁决将对买卖双方具有最终解决争议的效力。
4. 诉讼条款如果双方在经过仲裁后仍未能解决争议，或者仲裁被另行撤销或宣布无效，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼，以解决争议。
三、其他规定1. 解约在争议解决期间，本合同项下的义务继续生效，除非双方达成书面解约协议。
2. 违约赔偿如一方违反本合同规定，应向另一方支付相应的违约赔偿。
违约方还应承担由其违约行为所导致的合理的律师费用和其他费用。
3. 法律适用和管辖权本合同的解释、执行以及争议的解决均应适用的法律，并受有管辖权的法院的管辖。
康鼎、秦向荣等商品房销售合同纠纷民事二审民事判决书
康鼎、秦向荣等商品房销售合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房销售合同纠纷【审理法院】内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院【审理法院】内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院【审结日期】2021.12.28【案件字号】(2021)内01民终5046号【审理程序】二审【审理法官】王海莹齐乐韩晶【审理法官】王海莹齐乐韩晶【文书类型】判决书【当事人】康鼎;秦向荣;内蒙古坤和房地产开发有限公司【当事人】康鼎秦向荣内蒙古坤和房地产开发有限公司【当事人-个人】康鼎秦向荣【当事人-公司】内蒙古坤和房地产开发有限公司【代理律师/律所】白喜文内蒙古蒙晟睿律师事务所;秦广丽内蒙古蒙晟睿律师事务所;宋晓珍内蒙古恒衡律师事务所;王慧汝内蒙古恒衡律师事务所【代理律师/律所】白喜文内蒙古蒙晟睿律师事务所秦广丽内蒙古蒙晟睿律师事务所宋晓珍内蒙古恒衡律师事务所王慧汝内蒙古恒衡律师事务所【代理律师】白喜文秦广丽宋晓珍王慧汝【代理律所】内蒙古蒙晟睿律师事务所内蒙古恒衡律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】康鼎;秦向荣;内蒙古坤和房地产开发有限公司【本院观点】案涉《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，属合法有效，双方应依约全面履行其合同义务。
【权责关键词】无效催告撤销民事权利实际履行违约金过错合同约定证据不足证据交换自认新证据关联性合法性质证诉讼请求发回重审诉讼时效【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院二审认定的其他事实与一审认定的事实无异。
【本院认为】本院认为，案涉《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，属合法有效，双方应依约全面履行其合同义务。
按照案涉合同的约定，坤和公司负有向康鼎、秦向荣按期交付符合合同目的的房屋以及按期办理权属登记等合同义务。
(一)关于按期交付符合合同目的的房屋的义务康鼎、秦向荣主张案涉房屋所在的坤和爱尚街项目未经消防验收合格，导致其无法将案涉房屋用于商业目的并给其造成了损失。
秦冠批发合同
秦冠批发合同甲方(供方)：____________________乙方(需方)：____________________甲乙双方经协商一致，签订本合同，共同信守。
第一条订购水果名称、单位、单价、数量第二条果品质量：按照国家规定的规格标准执行。
第三条包装要求和费用负担1.包装材料及规格：__________________2.每包水果净重：____________________3.不同品种等级分别包装。
4.包装牢固，适宜装卸运输。
5.每包品种等级标签清楚。
6.包装费用由甲方负担。
第四条交货时间、地点1.交货时间：______年______月______日2.交货地点：____________________第五条验收方法____________________第六条运输方法及运费承担____________________第七条结算方式与期限____________________第八条甲方的违约责任1.甲方未按合同规定品名、品级、数量交货，应向乙方偿付少交部分总价值______%的违约金。
2.甲方未按合同规定时间交货，每逾期10天，应向乙方偿付迟交部分总价值______%的违约金。
3.甲方包装不符合合同规定，应当返工，所造成损失由甲方自负。
第九条乙方的违约责任1.乙方必须按合同规定收货，否则，应向甲方偿付少收部分总价值______%的违约金。
2.乙方没有按照国家规定的等级和价格标准，压级压价收购，除还足压价部分货款外，应向甲方偿付压价部分总价值______%的违约金。
277.乙方在甲方交货后，应按时付款，每逾期一天，应向甲方偿付未付款部分总价值______%的违约金。
第十条甲乙双方由于自然灾害和其他不可抗力，而确实不能全部或部分履行合同，可免除全部或部分的违约责任。
第十一条本合同有效期限自______年______月______日至______年______月______日。
甲方：____________________乙方：____________________ ______年______月______日精品资料欢迎下载。
销售合同(一)范文精简处理
销售合同(一)销售合同(一)1. 合同背景本销售合同（以下简称“合同”）由以下双方订立：甲方：（公司名称），注册地（公司注册地）；乙方：（公司名称），注册地（公司注册地）。
本合同旨在明确甲方向乙方购买产品的相关事项，并约定双方的权利和义务，以确保交易的顺利进行。
2. 产品描述乙方将提供以下产品给甲方（以下简称“产品”）：产品名称：（产品名称）产品数量：（产品数量）产品规格：（产品规格）产品单价：（产品单价）甲方确认接受乙方的产品，并同意按照合同规定购买所需的数量。
3. 价格和付款方式乙方同意按照以下支付方式向甲方收取款项：总金额：（总金额）首付款：（首付款）尾款：（尾款）付款期限：（支付期限）甲方同意按照约定的付款期限和方式支付款项，以确保乙方按时交付产品。
4. 交付期限和方式乙方同意在以下时间和方式将产品交付给甲方：交付时间：（交付时间）交付地点：（交付地点）甲方同意在乙方确定的交付时间和地点接收产品，并在交货时负责验收产品的数量和质量。
5. 产品保修乙方保证所提供的产品在交付后的一定时间内符合质量要求，并承担以下责任：保修期限：（保修期限）保修对象：（保修对象）保修范围：（保修范围）保修方式：（保修方式）甲方在保修期限内发现产品存在质量问题时，有权要求乙方修理或更换产品。
6. 违约责任任何一方违反合同约定的，应当承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约所引起的损失。
7. 知识产权在交易过程中产生的知识产权归属原则如下：已存在的知识产权，继续属于原权利人所有；交付的产品中的新知识产权，属于乙方所有，但甲方享有非排他性使用权。
8. 合同解除和终止本合同的解除和终止条件如下：双方协商一致解除；双方同意终止；其他法律规定的情况下解除或终止。
9. 争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
如果协商不成，双方同意提交争议给所在地法院进行调解和解决。
10. 其他条款合同的变更和补充必须经过双方书面协议；本合同自双方签字和盖章之日起生效；本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律效力。
林劲勋与陕西秦建房地产开发公司商品房预售合同纠纷二审民事裁定书
林劲勋与陕西秦建房地产开发公司商品房预售合同纠纷二审民事裁定书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】陕西省西安市中级人民法院【审理法院】陕西省西安市中级人民法院【审结日期】2020.07.17【案件字号】(2020)陕01民终8532号【审理程序】二审【审理法官】侯静高纬侯新省【审理法官】侯静高纬侯新省【文书类型】裁定书【当事人】林劲勋;陕西秦建房地产开发公司【当事人】林劲勋陕西秦建房地产开发公司【当事人-个人】林劲勋【当事人-公司】陕西秦建房地产开发公司【代理律师/律所】王小泉陕西静远新言律师事务所;张昕苗陕西静远新言律师事务所;张玉莲陕西国能律师事务所【代理律师/律所】王小泉陕西静远新言律师事务所张昕苗陕西静远新言律师事务所张玉莲陕西国能律师事务所【代理律师】王小泉张昕苗张玉莲【代理律所】陕西静远新言律师事务所陕西国能律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【字号名称】民终字【原告】林劲勋【被告】陕西秦建房地产开发公司【本院观点】依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条的规定，法院受理后应进行实体审理并判决的案件，应当具备以下条件：一、当事人的起诉符合诉的实质要件，并属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖；二、案件属于人民法院主管，无仲裁管辖的约定；三、不违反一事不再理原则；四、相关法律及司法解释无应予裁定驳回起诉的明确规定。
【权责关键词】撤销违约金支付违约金合同约定管辖第三人证据不足诉讼请求一事不再理变更诉讼请求驳回起诉发回重审终结执行（执行终结）强制执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条的规定，法院受理后应进行实体审理并判决的案件，应当具备以下条件：一、当事人的起诉符合诉的实质要件，并属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖；二、案件属于人民法院主管，无仲裁管辖的约定；三、不违反一事不再理原则；四、相关法律及司法解释无应予裁定驳回起诉的明确规定。
运城市东恒房地产开发有限公司、田某商品房销售合同纠纷民事二审民事判决书
运城市东恒房地产开发有限公司、田某商品房销售合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房销售合同纠纷【审理法院】山西省运城市中级人民法院【审理法院】山西省运城市中级人民法院【审结日期】2021.09.10【案件字号】(2021)晋08民终960号【审理程序】二审【审理法官】王玉林高军武张杰【审理法官】王玉林高军武张杰【文书类型】判决书【当事人】运城市东恒房地产开发有限公司;田某【当事人】运城市东恒房地产开发有限公司田某【当事人-个人】田某【当事人-公司】运城市东恒房地产开发有限公司【代理律师/律所】苏某山西隆诚(北京)律师事务所;贾某山西上滔律师事务所【代理律师/律所】苏某山西隆诚(北京)律师事务所贾某山西上滔律师事务所【代理律师】苏某贾某【代理律所】山西隆诚(北京)律师事务所山西上滔律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】运城市东恒房地产开发有限公司【本院观点】一审法院查明，上诉人在与被上诉人签订合同时，合同第二条明确载明：“该商品房已由运城市住房保障和城乡建设管理局批准预售”，而此时上诉人实际并未取得商品房预售许可。
【权责关键词】无效欺诈撤销实际履行过错合同约定新证据诉讼请求维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】另查明，玲珑公馆至今尚未取得商品房预售许可证明。
【本院认为】本院认为，一审法院查明，上诉人在与被上诉人签订合同时，合同第二条明确载明：“该商品房已由运城市住房保障和城乡建设管理局批准预售”，而此时上诉人实际并未取得商品房预售许可。
对此事实，上诉人予以认可。
但辩称并未故意隐瞒该事实，被上诉人签订合同时对该事实是明知的。
但上诉人并没有提供任何证据能够证明该主张。
故其上诉理由理据不足，本院不予采信。
其上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决事实认定清楚，适用法律正确。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：【裁判结果】驳回上诉，维持原判。
完璧归赵法律案例分析(3篇)
第1篇一、案件背景“完璧归赵”一词源于中国古代成语，意为把失而复得的东西归还给原主。
在现实生活中，由于各种原因，人们可能会失去自己的财产或物品，而通过法律途径找回失而复得的东西，便可以称之为“完璧归赵”。
本文将以一个真实的法律案例为切入点，分析“完璧归赵”在法律实践中的应用。
二、案例简介2015年，王某在一次购物过程中，不慎将一枚价值10万元的玉佩丢失。
王某在丢失玉佩后，多方寻找无果，无奈之下，将此事诉至法院，要求判决被告赵某返还玉佩。
经调查，王某丢失的玉佩在丢失后被赵某捡到。
赵某在捡到玉佩后，并未主动联系王某，而是将玉佩以5万元的价格出售给了不知情的第三人。
王某在得知玉佩被赵某出售后，向法院提起诉讼，要求赵某返还玉佩。
三、案例分析1. 赵某是否构成侵占罪？根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条的规定，侵占罪是指以非法占有为目的，将他人交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。
在本案中，赵某捡到王某的玉佩后，并未主动联系王某，而是将玉佩以低于市场价值的价格出售给第三人，其行为已构成侵占罪。
2. 赵某是否应当返还玉佩？根据《中华人民共和国物权法》第二百四十二条的规定，拾得遗失物，应当返还权利人。
在本案中，赵某捡到王某的玉佩后，未履行返还义务，反而将玉佩出售给第三人，其行为违反了法律规定。
因此，赵某应当返还玉佩。
3. 王某能否要求第三人返还玉佩？根据《中华人民共和国物权法》第二百四十三条的规定，权利人有权请求第三人返还遗失物。
在本案中，王某作为玉佩的权利人，有权要求第三人返还玉佩。
但是，由于第三人不知情，且玉佩已经以低于市场价值的价格出售，王某要求第三人返还玉佩的可能性较小。
四、判决结果法院审理后，判决赵某构成侵占罪，并责令其返还玉佩给王某。
至于王某能否要求第三人返还玉佩，法院认为，由于第三人不知情，王某要求第三人返还玉佩的可能性较小，故未支持王某的诉讼请求。
五、案例启示1. 法律保护公民的合法权益。
业务主管销售合同
业务主管销售合同合同编号：______________甲方（买方）：______________地址：______________联系电话：______________法定代表人：______________乙方（卖方）：______________地址：______________联系电话：______________法定代表人：______________鉴于甲方有购买乙方销售的产品/服务的需求，乙方愿意按照本合同规定的条款向甲方提供相应的产品/服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本销售合同，以资共同遵守。
第一条产品/服务描述1.1 乙方同意向甲方提供以下产品/服务：______________（详细描述产品/服务的规格、型号、数量等）。
1.2 产品质量标准应符合国家/行业相关标准或双方约定的标准。
第二条价格条款2.1 本合同项下产品/服务的总价款为人民币______________元（￥______________）。
2.2 价格条款为FOB/CIF/其他（根据实际情况选择）。
第三条交付条款3.1 交付时间：乙方应在合同签订后______________天内交付全部产品/服务。
3.2 交付地点：甲方指定的以下地址______________。
第四条支付方式4.1 甲方应在合同签订之日起______________天内支付合同总价款的______________%作为预付款。
4.2 余款______________%应在产品/服务交付并验收合格后______________天内支付。
第五条质量保证与售后服务5.1 乙方保证所提供的产品/服务符合本合同第一条所述的质量标准。
5.2 乙方应提供至少______________个月的免费质保期，自产品/服务交付之日起计算。
第六条违约责任6.1 如乙方延迟交付产品/服务，应按延迟交付产品/服务价款的______________%每天向甲方支付违约金。
销售合同谁负责审批的工作
一、引言销售合同是企业在市场经济活动中常见的法律文件，是买卖双方在交易过程中达成的一致意见的书面表现。
销售合同的审批工作对于保障企业利益、规范经营行为具有重要意义。
为确保销售合同的审批流程规范、高效，本文将对销售合同审批工作的责任进行划分。
二、销售合同审批工作责任划分1. 销售部门（1）负责起草销售合同，确保合同内容符合国家法律法规和公司制度。
（2）在合同签订前，对合同内容进行初步审核，确保合同条款的合法性、合规性。
（3）将合同提交给相关部门进行审批。
（4）跟踪合同审批进度，及时与相关部门沟通，确保合同尽快审批通过。
2. 审批部门（1）对销售部门提交的销售合同进行审核，确保合同内容符合国家法律法规、公司制度及业务流程。
（2）对合同中的价格、付款方式、交货时间、售后服务等关键条款进行严格审查。
（3）对合同中的风险因素进行分析，提出规避措施。
（4）对合同审批意见进行汇总，形成最终审批意见。
3. 法律部门（1）对销售合同进行法律审核，确保合同条款的合法性、合规性。
（2）对合同中的风险因素进行法律风险评估，提出防范措施。
（3）参与合同谈判，提供法律支持。
（4）对合同审批意见进行汇总，形成最终审批意见。
4. 财务部门（1）对销售合同中的财务条款进行审核，确保财务数据的准确性。
（2）对合同中的付款方式、发票开具等进行审查。
（3）对合同执行过程中的财务风险进行监控。
（4）对合同审批意见进行汇总，形成最终审批意见。
5. 领导审批（1）对合同审批部门的审批意见进行最终审核。
（2）对合同执行过程中的重大问题进行决策。
（3）对合同审批结果进行审批。
三、总结销售合同审批工作责任划分对于确保合同合法、合规、高效执行具有重要意义。
各部门应明确自身在合同审批过程中的职责，加强沟通协作，共同维护企业利益。
同时，企业应建立健全合同审批制度，提高合同审批效率，降低经营风险。
业务主管销售合同
业务主管销售合同甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方是专业提供_________（产品或服务）的供应商，乙方有购买_________（产品或服务）的需求，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就乙方购买甲方_________（产品或服务）事宜达成如下合同条款：1. 产品或服务描述1.1 甲方同意向乙方提供以下产品或服务：_________（详细描述产品或服务的规格、型号、数量、质量标准等）。
1.2 甲方保证所提供的产品或服务符合国家或行业的相关标准，并满足乙方的特定要求。
2. 价格和支付条款2.1 产品或服务的总价为人民币（大写）_________元整（￥_________）。
2.2 乙方应在合同签订后_________天内支付总价的_________%作为预付款。
2.3 余款应在产品或服务交付并经乙方验收合格后_________天内支付。
3. 交付和验收3.1 甲方应在合同签订后_________天内完成产品或服务的交付。
3.2 乙方应在产品或服务交付后_________天内完成验收，并出具验收报告。
4. 质量保证和售后服务4.1 甲方对所提供的产品或服务提供_________年的质量保证期。
4.2 在质量保证期内，如产品或服务出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后_________天内提供维修或更换服务。
5. 违约责任5.1 如甲方未能按时交付产品或服务，应向乙方支付违约金，违约金为逾期交付产品或服务总价的_________%。
5.2 如乙方未能按时支付货款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付货款金额的_________%。
6. 争议解决6.1 双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7. 其他7.1 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
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配件销售合同书样本一、合同编号：________二、甲方（买方）：________地址：________电话：________法定代表人：________乙方（卖方）：________地址：________电话：________法定代表人：________鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方购买乙方提供的配件事宜达成如下协议：第一条产品名称及规格型号1.1 产品名称：________1.2 规格型号：________1.3 数量：________1.4 单价：________1.5 总价：________第二条产品质量及验收标准2.1 乙方应按照国家相关标准及行业规范生产、制造所提供的配件，保证产品质量符合约定要求。
2.2 甲方有权对乙方所提供的配件进行质量检验，如发现产品质量不符合约定要求的，甲方有权要求乙方在约定时间内免费更换或修理。
第三条交货时间及地点3.1 交货时间：自本合同签订之日起计算，乙方应在______天内将全部配件交付给甲方。
3.2 交货地点：________第四条付款方式4.1 甲方应在收到乙方交付的配件并验收合格后的______天内向乙方支付全部货款。
4.2 付款方式：________第五条违约责任5.1 若乙方未按照本合同约定的时间、地点交付配件，甲方有权要求乙方按照未交付配件金额的______%支付违约金。
5.2 若甲方未按照本合同约定的时间支付货款，乙方有权要求甲方按照未支付货款金额的______%支付违约金。
第六条争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他条款7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至配件质量保证期满之日止。
7.3 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
甲方（盖章）：________法定代表人（签字）：________乙方（盖章）：________法定代表人（签字）：________签订日期：________。
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销售合同
甲方：辽宁抚挖重工机械股份有限公司联系人：秦立波
乙方：沈阳科尔商贸有限公司联系人：周东鉴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 为保障供需双方的合法权益，根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律，买卖双方经友好协商，一致同意按下列条款签订协议：
一、商品：
商品明细及价格详见附件。
二、合同金额：
2.1货物总值：RMB 116260 .00yuan(大写：壹拾壹万陆仟贰佰陆拾圆整)
2.2合同总值：RMB 116260 .00yuan(大写：壹拾壹万陆仟贰佰陆拾圆整)
三、付款方式：
3.1首付款：合同总值的50 % 即RMB 58130.00元于合同签
定之日即付清。
3.2剩余款：在货物到达买方指定的地点，组装完毕，并经买方验收合
格后，七日内结清余款。
四、交货方式：
4.1交货条件：卖方负责在沈阳市区免费送货，买方在接货时提供必要
的方便。
4.2交货日期：2010 年 3 月10 日之前
4.3交货地点：东北大学东门-易购电脑城3F
五、货物运输和安装：
由卖方负责运输和安装的货物，只限于星期一至星期六（不包括公假）的上午九时至下午六时。
如买方需要卖方于上述的时间外进行交货和安装，买方需付工时费。
六、品质保证：
卖方保证，所提供货物的质量符合安全使用标准，产品质量同卖方所提供的原样品一致。
七、修改合同：
本合同签订后，如因买方修改合同而取消部分或全部已订之货，由此造成卖方在生产该批货物时原材料及劳务的损失，由买方承担。
本合同项下货物到货后，经买方检验，如与双方约定规格、型号、质量有差异，卖方应无条件调换，造成逾期交货的，由卖方承担一切责任。
八、违约责任：
双方保证严格执行本合同。
由于一方违约，给另一方造成经济损失，违约方要负责赔偿损失的金额。
买方在没有付清货款之前，卖方拥有货物的所有权。
买方在约定的期限内未能付清全部货款，卖方有权收回相当于余款额的货物，并要求对方负责赔偿。
九、争议：
若在执行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，在协商无效的情况下，将按照法律程序解决问题。
十、附加条款：
10.1逾期取货：
如买方暂缓要货，应及时与卖方协商，卖方根据自己库房存货量的
情况决定买方订的货可存放几日，超过允许存放时间之外的时日，卖方将收取仓储费用。
10.2本合同一式两份，投标文件与本合同所带附件同样为本合同不可分割的一部分，投标文件与本合同及附件不一致的，以本合同及附件为准。
双方签字后甲、乙方执壹份，具有同等法律效力。
十一、其它条款：
所有卖方提供的产品应该有三年质保期，第一年为免费维修，后二年为成本维修。
（注：如无其它条款，请务必注明无此条款。
）
甲方：辽宁抚挖重工机械股份有限公司乙方：沈阳科尔商贸有限公司（盖章）（盖章）
代表签字：代表签字：
2010 年3月1日。