企业会计准则实施问题及案例分析讲义4

合集下载

上市公司执行企业会计准则案例解析

上市公司执行企业会计准则案例解析

上市公司执行企业会计准则案例解析案例一:收入确认问题上市公司A在2024年12月底将一笔货物出售给客户B,并向其出具发票,但截至2024年12月31日,公司A尚未收到客户B的货款。

根据企业会计准则,收入确认的主要标准是实际收到货款作为确认依据。

根据此标准,公司A不能在2024年将该笔销售收入确认。

若公司A坚持将该笔销售收入纳入2024年度,将违反会计准则的规定。

案例二:合同销售问题上市公司C签订了一份销售合同,合同明确规定,货物的所有权转移以及收入的确认将在送达客户D之后进行。

但在合同签订之后,公司C提前将货物发送给了客户D,并在2024年底完成了送达。

根据企业会计准则,货物所有权的转移是确认收入的重要依据。

根据该标准,公司C只能在2024年将该笔销售收入确认。

案例三:坏账准备问题上市公司E销售了一批货物给客户F,并在2024年底确认了收入。

然而,在2024年,客户F宣布破产不能支付所欠款项。

根据企业会计准则,公司E应该根据发生的坏账情况,计提相应的坏账准备,以反映所面临的风险。

根据该准则,公司E应该在2024年进行坏账准备的计提,而不是在2024年。

案例四:长期待摊费用问题上市公司G在2024年底购买了一台设备,并将其作为一项长期待摊费用进行了确认。

根据企业会计准则,长期待摊费用应当根据使用期间进行分摊确认,而不能一次性确认。

根据该准则,公司G应当在2024年按照合理的使用期间进行长期待摊费用的分摊确认,而不是在2024年。

结语:以上案例说明了上市公司执行企业会计准则的具体问题和应对方法。

企业会计准则是指导企业进行会计核算和财务报告的规范,确保会计信息的真实性、全面性和可比性。

上市公司应根据准则的要求来进行会计处理,并确保财务报告的准确性和可信性。

企业应当根据具体情况,遵守会计准则的规定,进行正确的会计处理和财务报告,以提高财务信息的透明度和信任度。

企业会计准则实施问题及案例分析4

企业会计准则实施问题及案例分析4

●3.向职工提供企业支付了补贴的商品或服务●以提供包含补贴的住房为例,企业在出售住房等资产时,应当将出售价款与成本的差额(即相当于企业补贴的金额)分别情况处理:●(1)如果出售住房的合同或协议中规定了职工在购得住房后至少应当提供服务的年限,企业应当将该项差额作为长期待摊费用处理,并在合同或协议规定的服务年限内平均摊销,根据受益对象分别计入相关资产成本或当期损益。

●(2)如果出售住房的合同或协议中未规定职工在购得住房后必须服务的年限,企业应当将该项差额直接计入出售住房当期损益,因为在这种情况下,该项差额相当于是对职工过去提供服务成本的一种补偿,不以职工的未来服务为前提,因此,应当立即确认为当期损益。

●【案例9】2×12年5月,乙公司购买了100套全新的公寓拟以优惠价格向职工出售,该公司共有100名职工,其中80名为直接生产人员,20名为公司总部管理人员。

乙公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为100万元,向职工出售的价格为每套80万元;拟向管理人员出售的住房平均每套购买价为180万元,向职工出售的价格为每套150万元。

假定该100名职工均在2×12年度中陆续购买了公司出售的住房,售房协议规定,职工在取得住房后必须在公司服务15年。

不考虑相关税费。

●公司出售住房时应做如下账务处理:●借:银行存款9400●长期待摊费用2200●贷;固定资产清理11600●公司应当按照直线法在15年内摊销长期待摊费用:●借:生产成本107●管理费用40●贷:应付职工薪酬¡ª¡ª非货币性福利147●借:应付职工薪酬¡ª非货币性福利l47●贷:长期待摊费用l47●●【注】非货币性福利一定通过“应付职工薪酬”科目核算,在附注中应将其归入职工薪酬总额内披露。

●《关于单位低价向职工售房有关个人所得税问题的通知》(财税〔2007〕13号)规定,单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工,职工因此而少支出的差价部分(职工实际支付的购房价款低于该房屋的购置或建造成本价格的差额),属于个人所得税应税所得,应按照¡°工资、薪金所得¡±项目缴纳个人所得税。

企业会计准则实施问题及案例分析讲义

企业会计准则实施问题及案例分析讲义

9
10
【思考】持有至到期投资的债券用作质 押的,是否仍然作为持有至到期投资核 算?
答:重新考虑——意图能力发生改变—— 随时可能变现——可供出售金融资产
11
❖金融资产重分类
•以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
•X •X
•持有至到期投资
•X
•可供出售金融资产
•贷款和应收款项
•其他三类之 间不能随意

贷: 在建工程
•【注】待固定资产发生的后续支出完工并达到预定
可使用状态时,再从在建工程转为固定资产,并按重
新确定的使用寿命、预计净残值和折旧方法计提折旧

33
【例4】2×12年6月30日,甲公司一台生产用升降机械出现故 障,经检修发现其中的电动机磨损严重,需要更换。该升降 机购买于20×8年6月30日,甲公司已将其整体作为一项固定 资产进行了确认,原价40万元(其中的电动机在20×8年6月 30日的市场价格为8.5万元),预计净残值为0,预计使用年 限为10年,采用年限平均法计提折旧。为继续使用该升降机 械并提高工作效率,甲公司决定于对其进行改造,为此购买 了一台更大功率的电动机代替原电动机。新购置电动机的价 款为8.2万元,增值税额为1.394万元,款项已通过银行转账 支付;改造过程中,辅助生产车间提供了劳务支出1.5万元。 假定原电动机磨损严重,没有任何价值,不考虑其他相关税 费,
23
4.公允价值计量模式下形成的资本公积或公允价值变 动损益能否用于利润分配?
【案例3】西水股份2007年末的资本公积为 356248.91万元,较年初的34201.86万元增长 了941.61%;其每股资本公积高达22.27元, 在已公布年的上市中位居榜首。西水股份的 资本公积共由两部分组成“股本溢价”项目 为30313.43万元、“其他资本公积”项目为 325935.48万元;由于其股本总额仅为1.6亿 股,因此两者均可作为“10转增10”的。

《企业会计准则》执行中存在的问题及对策

《企业会计准则》执行中存在的问题及对策

《企业会计准则》执行中存在的问题及对策•引言•企业会计准则概述•企业会计准则执行中存在的问题•影响企业会计准则执行的因素•提高企业会计准则执行效果的对策目•结论与展望录CHAPTER引言研究背景和意义执行《企业会计准则》过程中存在一些问题,这些问题影响了企业的运营和发展研究背景反映了当前会计准则执行中的问题及其对企业的影响会计准则对企业财务管理和决策具有重要意义研究目的是分析《企业会计准则》执行中存在的问题,提出相应的对策,以提高企业的财务管理水平和决策能力研究方法包括文献综述、案例分析和实地调研等,以充分了解会计准则执行中的问题及其产生原因,提出切实可行的解决方案研究目的和方法CHAPTER企业会计准则概述概念特点企业会计准则的概念和特点初创阶段01建立阶段02完善阶段03企业会计准则由三部分组成基本准则具体准则应用指南CHAPTER企业会计准则执行中存在的问题总结词详细描述会计准则理解不到位会计政策运用不恰当总结词不规范、滥用、遗漏详细描述企业在执行《企业会计准则》过程中,对会计政策的选择和使用不规范,甚至滥用或遗漏,导致会计信息的真实性、可靠性受到影响,可能给企业带来财务风险和经营风险。

会计估计变更不合理总结词详细描述隐瞒、遗漏、误导详细描述企业在执行《企业会计准则》过程中,对会计信息的披露不充分,甚至隐瞒、遗漏或误导投资者和利益相关者,导致信息不对称和市场混乱,可能给投资者和利益相关者带来损失。

总结词会计信息披露不充分VSCHAPTER影响企业会计准则执行的因素会计人员素质公司治理结构企业内部控制宏观经济环境政策法规环境市场竞争环境CHAPTER提高企业会计准则执行效果的对策加强对企业会计准则的学习强化会计人员的培训加强企业会计准则的学习和培训建立完善的内部控制体系,明确职责分工、权限范围和审批程序,确保各项业务活动的规范和透明。

建立健全内部控制体系通过内部审计、内部检查等方式,对内部控制制度的执行情况进行监督和评价,及时发现和纠正存在的问题。

企业会计准则执行过程中的热点问题暨案例分析

企业会计准则执行过程中的热点问题暨案例分析
14
一、资产要素与费用要素的区分 【案例1 解析】
甲公司以生产销售童装为主营业务,投资拍摄动 漫影视作品的目的是为了促进童装销售,不是通 过销售影视作品著作权、发行权、放映权盈利。 因此,甲公司的影视作品拍摄支出应比照广告费 用处理。
15
要点回顾
企业发生的支出应当资本化为一项资产还 是应当计入当期损益,判断的依据在于该项支 出是否符合资产的定义,以及资产的确认条件。 一项支出是否符合资产的定义及资产的确 认条件不仅取决于支出的性质,也取决于交易 的目的。
24
4
2013/6/15
二、长期股权投资与金融资产的分类
2. 企业持有上市公司限售股权(不包括股权分置改 革中持有的限售股权),对上市公司不具有控制、 共同控制或重大影响的,应当按照《企业会计准则 第22 号—金融工具确认和计量》的规定,将该限售
二、长期股权投资与金融资产的分类
股权划分为可供出售金融资产或以公允价值计量且
12
2
2013/6/15
一、资产要素与费用要素的区分 (三)会计处理原则
电影企业影视作品制作支出应在“生产成本”科目归 集,制作完成并已取得许可证作品的生产成本结转至 “库存商品“科目,并在实现作品销售收入时结转为 销售成本。 对于一次性卖断全部著作权的影视作品,在取得卖断 价款时,应将其全部实际成本一次性结转销售成本。
29 30
5
2013/6/15
二、长期股权投资与金融资产的分类
(4 )因此,企业持有的不具有控制、共同控制 、重大影响,且其公允价值不能可靠计量的股权 投资,应当作为其他长期股权投资,按成本计量 。其后,如果这些被投资单位股权的公允价值能 够可靠计量了,就不再符合按照成本计量的要求 ,应该转为可供出售金融资产,转变时原账面价

企业会计准则实施中的疑难问题及案例分析分解

企业会计准则实施中的疑难问题及案例分析分解
未在损益中确认的各项利得和损失扣除所得税影响后的净 额。“综合收益总额”项目,反映企业净利润与其他综合 收益的合计金额。“其他综合收益”和“综合收益总额” 项目的序号在原有基础上顺延。
12
一般企业利润表
13
(2)其他综合收益 其他综合收益,反映企业根据企业会计准则规定
未在损益中确认各项利得和损失扣除所得税影响后的 净额,
8
(2)资产负债表观认为,企业的收益是企 业期末净资产比期初净资产的净增长额, 而净资产又是由资产减去负债计算得到的, 因此:收益=期末净资产价值-期初净资产 价值-投资者投入+向投资者分配
9
2.何谓综合收益及如何填报?
企业综合收益——企业在某一期间与所有者之外的其
他方面进行交易或发生其他事项所引起的净资产变动,全 面反映了企业的经营业绩和财务业绩
企业在不违反企业会计准则确认、计量和报告 规定的前提下,可根据本企业的实际情况自行 增设、分拆、合并会计科目,对于不存在的交 易或者事项可不设置相关会计科目。
3
资产负债观要求不符合资产、负债定义及 其确认条件的资产、负债项目不能够在资 产负债表中体现。
“待摊费用”和“预提费用”有些不符合 资产、负债的定义,因此, “待摊费用” 和“预提费用”不再在资产负债表中体现。
15
3、体现企业资产负债表观的会计政策
(1)CAS2 长期股权投资 *权益法VS成本法
(2)CAS4 固定资产 *固定资产成本考虑预计弃置费用因素。
(3)CAS6 无形资产
*开发支出部分资产化
(4)CAS8 资产减值 *准确计量资产价值、防止资产虚增
(5)CAS9 职工薪酬 *预提辞退福利
(6)CAS13 或有事项 *充分确认预计负债

(重点)企业会计准则实施问题及案例分析讲义

(重点)企业会计准则实施问题及案例分析讲义
18
2.根据《企业会计准则》规定,企业合并应以可 辨认的公允价值为记账基础;财税〔2009〕59号文 件规定,适用特殊性税务处理的重组,合并企业接
受被合并企业全部资产的计税成本,应以被合并企 业原账面净值为基础。购买日,无形资产的公允价 值大于账面价值,形成应纳税的暂时性差异,A公司 应确认的递延所得税负债=(600-500)×25%=25
权投资”与子公司个别财务报表中的股本、资本公 积等所有者权益项目抵销,将母公司的“投资收益” 与子公司的“对所有者(或股东)的分配”抵销, 将母公司的“应收股利”与子公司的“应付股利” 项目抵销。
10
(2)消除以前各期事项对本期的影响,将以前各期 子公司个别报表中利润分配形成的盈余公积(母公 司拥有部分)与年初未分配利润抵销,并消除上期 母公司个别财务报表中确认的投资收益及子公司个 别财务报表中反映的对所有者(或股东)的分配对 本期期初未分配利润的影响;
16
【解析】
1.A公司拥有B公司80%的股权,并且二者不具有 关联关系,属于非同一控制下的控股合并,A公司在 个别资产负债表中采用成本法核算该项长期股权投 资。
借:长期股权投资 2500
贷:股本
1000
资本公积
1200
银行存款
300
17
根据(财税〔2009〕59号),股权收购, 收购企业购买的股权不低于被收购企业 全部股权的75%,且收购企业在该股权收 购发生时的股权支付金额不低于其交易 支付总额的85%,适用特殊性税务处理。 A公司拥有B公司80%的股权大于75%,A公 司股权支付金额所占比例为88% (2200÷2500)大于85%,适用特殊性税 务处理。
2×08年12月31日,除一项账面价值为500万元, 公允价值为600万元的无形资产外,B公司可辨认资 产、负债的公允价值与其账面价值一致。

企业会计准则实施问题及案例分析讲义

企业会计准则实施问题及案例分析讲义

贷:固定资产清理 1600
累计折旧 400
借:长期股权投资—丙公司 1600
【答案】
合营方转移了与投出非货币性资产所有权有关的重大风险和报酬并且投出资产留给合营企业使用的,应在该项交易中确认归属于合营企业其他合营方的利得和损失。
交易表明投出或出售的非货币性资产发生减值损失的,合营方应当全额确认该部分损失。
接受服务企业具有结算义务且授予本企业职工的是企业集团内其他企业权益工具的,应当将该股份支付交易作为现金结算的股份支付处理
接受服务企业的会计处理(现金结算)
借:管理费用
贷:应付职工薪酬(现金结算)
十八、长期股权投资的权益法
*
01
对于投资企业与其联营企业及合营企业之间发生的未实现内部交易损益(有关资产未对外部独立第三方出售)应予以抵销。
02
【原则】①无论投资企业卖产品给被投资企业(顺流的交易),还是被投资企业卖产品给投资企业(逆流的交易),这两方向的交易都会出现未实现的损益,都要进行抵销;
第一种情形:逆流交易的处理 逆流交易是指联营企业或合营企业向投资企业出售资产。在该交易存在未实现内部交易损益的情况下,投资企业在采用权益法计算确认应享有联营企业或合营企业的投资损益时,应抵销该未实现内部交易损益的影响;待以后投资企业出售该资产实现内部交易损益时,再确认这部分的投资收益。
【案例31】甲公司于20×9年1月1日取得乙公司20%有表决权股份,能够对乙公司施加重大影响。甲公司取得该项投资时,乙公司各项可辨认资产、负债的公允价值与其账面价值相同。20×9年8月,乙公司将其成本为900万元的某商品以1500万元的价格出售给甲公司,甲公司将取得的商品作为存货。至20×9年12月31日,甲公司仍未对外出售该存货。乙公司20×9年实现净利润4800万元。假定不考虑所得税因素。

企业会计准则实施问题及案例分析讲义(IV)

企业会计准则实施问题及案例分析讲义(IV)

体现企业资产负债表观的会计政策
CAS2 长期股权投资 *权益法VS成本法
CAS4 固定资产 *固定资产成本考虑预计弃置费用因素。
CAS6 无形资产 *开发支出部分资产化
3
CAS8 资产减值 *准确计量资产价值、防止资产虚增
4
CAS9 职工薪酬 *预提辞退福利
CAS13 或有事项 *充分确认预计负债
02
年度资产负债表日的市场价格,不考虑资产负债表日后事项的影响;
04
基本原则:
01
确定存货可变现净值时,应当以资产负债表日取得最可靠的证据估计的售价为基础并考虑持有存货的目的,资产负债表日至财务报告批准报出日之间存货售价发生波动的,如有确凿证据表明其对资产负债表日存货已经存在的情况提供了新的或进一步的证据,则在确定存货可变现净值时应当予以考虑,否则,不应予以考虑。
02
【结论】 对资产负债表日后的存货市场价格变化的考虑是有前提条件的,那就是导致存货市场价格变化的各种因素和条件必须在资产负债表日即已经存在,而且这个趋势是继续的,不能够接受完全脱离实际的对存货计价的估计。
即主要是考虑期后事项是否为资产负债表日的存在状态提供了更进一步的资料。更具体地说,资产负债表日之后发生的价格变动,是否属于资产负债表日根据当时所获取的信息应当可以合理预见到的情况,还是因为资产负债表日后新发生且在资产负债表日无法合理预见的偶发性、突发性事件所导致的情况。
各种包装材料,如纸、绳、铁丝、铁皮等,应在“原材料”科目内核算;
企业的包装物、低值易耗品,也可以单独设置“包装物”、“低值易耗品”科目。
包装物、低值易耗品数量不多的企业,并入“原材料”科目核算。
后续计量
01
周转材料应当采用一次转销法或者五五摊销法进行摊销;
  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
6
(三)“内退”会计处理问题

企业如有实施的职工内部退休计划,虽然职工未与 企业解除劳动关系,但由于这部分职工未来不能给 企业带来经济利益,企业承诺提供实质上类似于辞 退福利的补偿,符合上述辞退福利计划确认预计负
债条件的,比照辞退福利处理。
7

企业应当将自职工停止提供服务日至正常 退休日的期间拟支付的内退人员工资和缴

22
(二)企业收到政府给予的搬迁补偿款应当如何进行 会计处理?
答:企业因城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、 沉陷区治理等公共利益进行搬迁,收到政府从财政 预算直接拨付的搬迁补偿款,应作为专项应付款处 理。其中,属于对企业在搬迁和重建过程中发生的 固定资产和无形资产损失、有关费用性支出、停工 损失及搬迁后拟新建资产进行补偿的,应自专项应 付款转入递延收益,并按照《企业会计准则第16 号——政府补助》进行会计处理。企业取得的搬迁 补偿款扣除转入递延收益的金额后如有结余的,应 当作为资本公积处理。
债务重组利 得 总损益
转让资产损 益
11
(二)债务重组收益确认
【案例10】*ST宝硕(600155) 2008年三季报自报盈利 19亿、年报又曝7亿巨亏的*ST宝硕。 2008年2月5日,*ST宝硕重整计划得到保定市中级人 民法院批准。根据该重整计划,*ST宝硕普通债权中各 家普通债权人超过10万元以上部分的债权,可以按13 %的比例,自重整计划获法院裁定批准之日起三年内 分三期清偿完毕。在法院批准重整计划后,*ST宝硕就 急不可耐地将债务的“折扣”部分确认为债务重组收 益,根本不管自己是否能筹集到还债资金履行重整计 划。在2008年一季报、半年报和三季报中,*ST宝硕都 12 确认了高达20亿元的债务重组收益。
的差额),属于个人所得税应税所得,应按照“工资、薪
金所得”项目缴纳个人所得税。

对职工取得的上述应税所得,比照国家税务总局国税发
〔2005〕9号)规定的全年一次性奖金的征税办法,计算征
收个人所得税,即先将全部所得数额除以12,按其商数并 根据个人所得税法规定的税率表确定适用的税率和速算扣 除数,再根据全部所得数额、适用的税率和速算扣除数, 按照税法规定计算征税。
25
(1)属于补偿固定资产和无形资产搬迁损失的,应从 “专项应付款”科目转入“递延收益”科目。待固 定资产清理完毕时,再转入“固定资产清理”科目, 借记“递延收益”科目,贷记“固定资产清理”科 目;无形资产转销时转入“营业外支出”科目,借 记“递延收益”科目,贷记“营业外支出”科目。 (2)属于搬迁过程中的费用性支出和停工损失,应 从“专项应付款”科目转“递延收益”科目,并作 为与收益入相关的政府补助计入营业外收入,即借 记“递延收益”科目,贷记“营业外收入”科目。
14
同样实施破产重整的S*ST长岭在确认债 务重组收益就谨慎得多。几乎是在披露 2008年报之前的最后关头,S*ST长岭拿 到了重组方提供的偿债资金,等于拿到 了确认债务重组收益的通行证。正是借 助巨额债务重组收益,S*ST长岭2008年 度得以扭亏为盈,摆脱暂停上市的命运。
15
解答:由于涉及破产重整的债务重组协议执 行过程及结果存在重大不确定性,因此,上 市公司通常应在破产重整协议履行完毕后确 认债务重组收益,除非有确凿证据表明上述 重大不确定性已经消除。 正是迫于监管威慑力,*ST宝硕2008年三季报 确认的20亿债务重组收益,不得不在2008年 报中全部“吐出”,导致其年报最终打回原 形。
纳的社会保险费等,确认为应付职工薪酬
(辞退福利),不得在职工内退后各期分
期确认因支付内退职工工资和为其缴纳社
会保险费而产生的义务。
8
即:“提前退休”支出不应滞后 确认

根据新会计准则,如果符合相关确认条件的,上市
公司应当将自提前退休的职工停止提供服务日至正 常退休日的期间,拟支付的工资和缴纳的社会保险
人等向公司进行直接或间接捐赠行为(包括直接捐赠 现金或实物资产、直接豁免或代为清偿债务等)的经
济实质。如果交易的经济实质表明属于控股股东、
控股股东控制的其他关联方或上市公司实际控制人
向上市公司资本投入性质的,公司应当按照企业会
计准则中“实质重于形式”的原则,将该交易作为 权益交易,形成的利得计入所有者权益(资本公积)。
16
(三)企业接受的捐赠和债务豁免
【案例11】ST安彩2007年12月10日与第一大股 东河南投资集团有限公司签署《资产赠予协 议》,河南投资集团向公司无偿赠予安彩液 晶显示器件有限责任公司注册资本的15%股权 和一批贵金属制品,ST安彩由此获得 20357.15万元收益,助力公司2007年实现净 利润2122万元(扣除非经常性损益的净利润 为-2.6亿元)。
(3)捐赠或者债务豁免是否有条件。
20
十一、 政府补助
(一)核算范围 【问题】“财政拨款”是否属于政府补助,在会 计上如何处理? 答:首先需要解决的问题是:该款项将来是 否需要归还给政府,或者这是否属于国家投 资(形成国家资本金或者国家独享的资本公 积)。如果是,则无论新旧准则下的处理是 相同的,即:未来需要归还的,计入负债类 科目;属于国家投资的,计入资本公积,待 以后转增国家资本金。
的结余,应当作为资本公积处理,借记“专项应付
款”科目,贷记“资本公积”科目。
27
4.对于第二类搬迁补偿款,应按相关准则进行会 计处理。 对于非公共利益搬迁,一般可认定为市场交
易行为:即企业处置相关搬迁资产,其对价就
是搬迁补偿款。因此,企业处置资产、收到补 偿等应分别按相关准则进行会计处理。
28
十一、收入核算
证监会会计部在《上市公司执行企业会计 准则监管问题解答》(2009年第2期):
对于上市公司因破产重整而进行的债务重
组交易,何时确认债务重组收益?
13
解答:由于涉及破产重整的债务重组协议执 行过程及结果存在重大不确定性,因此,上 市公司通常应在破产重整协议履行完毕后确 认债务重组收益,除非有确凿证据表明上述 重大不确定性已经消除。 正是迫于监管威慑力,*ST宝硕2008年三季报 确认的20亿债务重组收益,不得不在2008年 报中全部“吐出”,导致其年报最终打回原 形。
②如果售后租回交易讣定为经营租赁的: 第一,有确凿证据表明售价是按照公允价值达成的,应按 照正常销售或转让业务处理,即按照公允价值确讣相关收 入,公允价值和账面价值的差确讣当期损益。 第二,如果售后租回交易低于公允价值达成的,有关损益 应于当期确讣;但若该损失将由低于市价的未来租赁付款 额补偿的,应将其递延,并按不确讣租金费用一致的方法 分摊于预计的资产使用期限内;
(一)售后租回
在这种销售方式下,大多数情况属于融资交易,企业丌应 确讣销售商品收入,收到的款项应确讣为负债,售价不资 产账面价值之间的差额应分别以下情况处理: ①如果售后租回交易讣定为融资租赁的,售价不资产账面 价值之间的差额应当予以递延,并按该项租赁资产的折旧 进度进行分摊,作为折旧费用的调整。
29
21
其次,如果不属于需要归还或者国家追加投 资的情况,则再考虑是否属于《企业会计准 则第16号—政府补助》的应用指南和《企业 财务通则》第20条所界定的“投资补助”, 如果是投资补助,应计入资本公积处理。 再次,如果不属于上述两种情况的,则属于 政府补助,通常理解这类补助应明确所针对 的建设项目,如果是,则属于与资产相关的 政府补助,按照该准则的相关规定处理。
第三,售价高于公允价值的,其高出公允价值的部分应予 递延,并在租赁期内按照不确讣租金费用相一致的方法进 行分摊,作为租金费用的调整。 第四,售后租回资产公允价值不账面价值的差额确讣为当 期损益。
30
【案例12】假设20×9年1月1日,甲公司将全新办公用房 一套,按照3000万元的价格售给乙公司,并立即签订了一 份经营租赁合同,从乙公司租回该办公用房,租期为4年。 办公用房原账面价值为2800万元,预计使用年限为25年。 租赁合同规定,在租期的每年年末支付租金60万元。租赁 期满后预付租金丌退回,乙公司收回办公用房使用权(假设 甲公司和乙公司均在年末确讣租金费用和经营租赁收入并 且丌存在租金逾期支付的情况)。
23
企业收到除上述之外的搬迁补偿款, 应当按照《企业会计准则第4号——固定 资产》、《企业会计准则第16号——政 府补助》等会计准则进行处理。
24
【解读】
1.本解释仅规范政府给予的搬迁补偿款的会计处理, 不涉及因商业动拆迁而取得的搬迁补偿款。 2.企业收到的政府搬迁补偿款要区分为两类:第一类 是因公共利益搬迁而收到的从财政预算直接拨付的 搬迁补偿款;第二类因非公共利益搬迁而收到的政 府拨给的搬迁补偿款。 3.对于第一类搬迁补偿款,收到时应全额计入专项应 付款,借记“银行存款”科目,贷记“专项应付款” 科目,然后区别情况分别处性交易时,可 考虑以下因素: (1)捐赠或者债务豁免是否仅仅是控股股东或者控股 股东的子公司所给予,是否存在除控股股东或者控 股股东控制的子公司以外的其他无关联关系的捐赠 者或债权人; (2)债务豁免协议是经债权人共同协商的结果,是否 表达所有债权人共同协商的结果,是否表达所有债 权人的自主意愿和一致的意见;
17
企业接受的捐赠和债务豁免
1.通常应计入当期损益 2.接受控股股东、控股股东的子公司的直 接或间接捐赠以及债务豁免,实质上属 于资本性投入的,应计入所有者权益。
18
证监会公告[2008]48号,对涉及股东捐赠的权益性
交易做出了明确规定:公司应充分关注控股股东、
控股股东控制的其他关联方、上市公司的实际控制

1

(2)如果出售住房的合同或协议中未规定职工 在购得住房后必须服务的年限,企业应当将该
项差额直接计入出售住房当期损益,因为在这
种情况下,该项差额相当于是对职工过去提供 服务成本的一种补偿,不以职工的未来服务为 前提,因此,应当立即确认为当期损益。
相关文档
最新文档