工程部设施设备管理要求

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工程设备设施制度

工程设备设施制度一、目的和范围为规范工程项目中的设备管理活动，保障设备的安全、高效运行，特制定本制度。

本制度适用于所有参与工程项目的设备采购、使用、维护、检修及报废等环节。

二、设备采购1. 设备采购需根据工程项目的实际需求进行，由项目负责人提出申请，经过成本效益分析后报公司管理层审批。

2. 采购过程中应重视设备的性能参数、供应商信誉及售后服务等要素，确保所购设备能满足工程需求。

三、设备登记与盘点1. 所有设备到场后，必须立即进行验收、登记，记录设备型号、规格、数量、购置日期等关键信息。

2. 定期对现场设备进行盘点，确保设备台账的数据准确无误。

四、设备使用与操作1. 设备使用前，操作人员需接受专业培训，熟悉设备性能及操作规程，严禁无证操作。

2. 设备操作时，应严格按照操作指南执行，不得违规操作或超负荷使用。

五、日常维护与保养1. 根据设备特性和使用频率制定维护保养计划，确保设备处于良好的工作状态。

2. 发现设备异常应立即停机检查，小问题及时处理，避免发展成大故障。

六、定期检查与维修1. 定期对重点设备进行全面检查，评估其技术状态和安全性能。

2. 依据检查结果制定相应的维修计划，并按计划执行，减少因设备问题导致的工程延误。

七、安全管理1. 严格执行国家有关设备安全使用的法规标准，确保操作环境安全。

2. 对于特种设备，必须按照国家规定进行定期检验，并取得相应的安全使用许可。

八、应急处理与事故报告1. 制定设备故障应急预案，一旦发生紧急情况能迅速响应，最小化损失。

2. 事故发生后，要立即启动应急预案，保护现场，并及时上报相关部门，做好事故调查与分析。

九、设备更新与淘汰1. 根据设备性能状况和技术发展趋势，适时对老旧设备进行更新换代。

2. 对于不能满足生产要求或维修成本过高的设备，应及时淘汰并从台账中注销。

十、总结本制度旨在通过标准化流程，实现对工程设备设施的有效管理。

各相关部门和人员应严格遵守本制度规定，共同为工程项目的顺利实施提供坚实的设备保障。

物业工程设施设备管理制度

物业工程设施设备管理制度
制度的核心在于明确管理职责。

物业管理公司需设立专门的工程设施设备管理部门，配备
专业技术人员，负责日常的检查、维护、修理及更新工作。

同时，应制定详细的岗位职责
说明书，确保每位员工都清楚自己的工作内容和标准。

制度应规定定期检查与维护计划。

根据设备的特性和使用频率，制定出合理的检查周期和
维护计划。

例如，电梯、消防系统等关键设备应实行月检或季检，而供水排水系统、空调
系统等则可根据实际情况安排年度保养。

每次检查后，都应有详细记录，并对发现的问题
及时进行处理。

紧急故障处理流程也是制度中不可或缺的一部分。

制度应明确故障报告、响应时间、维修
流程以及备用方案。

确保一旦发生紧急情况，能够迅速反应，最小化对居民生活或业务运
营的影响。

制度还应包括设备更新和淘汰计划。

随着技术的发展和环保要求的提高，部分老旧设备需
要更新换代。

物业管理者应根据设备的实际使用情况和技术发展趋势，制定长期的更新计划，确保设备的性能始终处于行业先进水平。

为了保障制度的执行力，还需设立监督机制。

可以通过定期的内部审计、第三方评估等方式，对设施设备的管理情况进行监督检查。

对于执行不到位的情况，应及时纠正并追究相
关人员的责任。

制度的有效实施离不开全面的培训和沟通。

物业管理公司应定期对员工进行专业技能培训
和安全教育，提高员工的管理能力和应急处理能力。

同时，通过业主大会、公告栏等形式，与业主进行有效沟通，让业主了解设施设备的管理情况，增强业主对物业管理工作的信任
和支持。

酒店工程部设备管理制度

酒店工程部设备管理制度1. 引言酒店工程部是酒店运营中非常重要的部门之一，负责设施设备的维护和管理。

为了确保设备的正常运行、延长使用寿命、提高工作效率，制定一套科学合理的设备管理制度至关重要。

本文将介绍酒店工程部设备管理制度的详细内容。

2. 设备管理责任2.1 酒店工程部设备管理主管酒店工程部设备管理主管负责全面负责设备的管理工作，包括设备采购、维护和更新等方面。

他/她需要监督设备的使用情况，并对设备进行定期检查和维护。

2.2 酒店工程部员工酒店工程部员工在日常工作中需要正确使用设备，遵循相关的操作流程和安全规范，及时上报设备故障和损坏情况。

3. 设备采购管理3.1 设备采购程序酒店工程部设备采购需要按照以下程序进行： - 制定采购计划，明确采购需求和预算。

- 寻找供应商，并获取不同供应商的报价和产品信息。

- 进行供应商评估，选择合适的供应商。

- 签订采购合同，明确供货范围、价格和付款条件。

- 定期审核供应商的服务质量和设备性能。

3.2 设备验收流程设备采购完成后，需要进行验收。

验收流程包括： - 对设备外观进行检查，确认无损坏和缺陷。

- 对设备性能进行测试，确保符合预期要求。

- 验收合格后，将设备移交给工程部进行安装和调试。

4. 设备维护管理4.1 预防性维护为了延长设备的使用寿命和避免突发故障，酒店工程部需要制定预防性维护计划，包括： - 制定设备定期维护计划，明确维护内容和频率。

- 定期进行设备维护工作，如清洁、润滑、紧固等。

- 记录维护过程和结果，及时修复发现的问题。

4.2 故障维修当设备发生故障时，工程部需要及时响应，并进行故障维修。

维修流程如下： - 接受故障报告，记录故障描述和发生时间。

- 进行故障排查和分析，确认故障原因。

- 制定维修方案，包括所需材料和人员。

- 进行维修工作，并测试设备的运行情况。

- 记录维修过程和结果，评估维修的效果。

5. 设备更新与淘汰酒店工程部需要根据设备的使用寿命和技术情况，制定设备更新与淘汰计划。

工程部工具设备管理制度

工程部工具设备管理制度一、总则为规范工程部工具设备的使用和管理，提高工程施工质量和效率，制定本管理制度。

二、工程部工具设备管理的范围本制度适用于工程部所有工具设备的使用和管理，包括但不限于施工机械、电动工具、手工具等。

三、工程部工具设备管理的原则1. 资源共享原则：工程部工具设备实行统一管理，各部门、班组之间可以共享使用。

2. 责任明确原则：各班组、各岗位应明确自己的工具设备使用权限和管理责任。

3. 安全第一原则：工具设备的使用应遵守安全操作规程，确保使用过程中的安全。

4. 维护规范原则：使用人员应按照规定对工具设备进行定期检查与维护，确保设备正常运转。

5. 经费合理使用原则：对于不必要的工具设备购买和使用应严格控制，合理规划设备的预算。

四、工程部工具设备管理的组织架构1. 工程部工具设备管理委员会：由工程部主管领导担任主任，工程部各部门负责人及设备管理员担任委员，负责全面协调监督工具设备的管理工作。

2. 工程部设备管理员：由各部门领导指定专门负责工具设备的管理与维护，保证设备的正常使用和管理。

五、工程部工具设备管理的具体要求1. 工具设备的购置（1）工程部各类工具设备的购置应经过设备管理员审批，并填写购置申请单；（2）对于小型工具设备可由各班组自行购置，但需报备设备管理员备案；（3）在购置工具设备时，应考虑设备的使用频率、性能、品牌等因素，选择性价比高的设备。

2. 工具设备的领用与归还（1）工具设备领用前，使用人员应填写领用登记表，凭工作人员的工作证明领取；（2）使用完毕后，应及时归还，并经设备管理员确认无误后方可归档。

3. 工具设备的使用（1）使用人员应遵守操作规程，正确使用工具设备并确保使用过程中的安全；（2）不得擅自改变工具设备的结构或功能；（3）对于易损耗的工具设备，应按照规定定期维护保养，确保设备的正常运转。

4. 工具设备的维护与保养（1）设备管理员应建立设备档案，对设备进行定期检查维护，并填写维护记录；（2）设备管理员应定期对设备进行保养维修，确保设备的良好状态。

设施设备管理制度

设施设备管理制度1.设施设备管理1.1工程部对设施设备应进行标识、建帐、运行、维护保养、维修、大中修、改造、更新、停用、启用、报废等管理过程，以保证使各类设施设备在使用中保持良好状态，满足服务的要求。

2.设施设备标识建立2.1项目工程部应对各系统中的设施设备单机悬挂设备牌，设施设备牌的式样必须统一，牌上应注明该台设施设备的名称，统一设施设备编号。

2.2项目工程部应对各系统的管道依据规范要求涂刷“色环”标志和“箭头”标志。

2.3项目工程部应对运行设备悬挂运行状态牌，阀门要悬挂开关状态牌。

所挂状态牌应及时调整状态，保持与对应设备及阀门等状态一致。

3.设施设备建帐3.1项目工程部应对各系统中的大、中型设施设备建立单机档案(以机组为单位，大型附件对应主机另建档案，小型附件归入主机一体建档)。

3.2每一台设施设备必须建立一套完整的档案资料，其内容包括：原文和中文说明书、合格证和出厂检验单、安装质量检验单及试车记录、性能记录、图纸、历次大、中修记录和保养记录、事故报告及事故修理记录、维修费用记录、检查记录表、改造改装记录、备品备件和易损件清单、使用运行操作规程、零件明细表及组装图等。

重大设备资料应交项目经理保存备案。

4.设施设备档案建立4.1工程部负责人负责建立《设施设备统计表》，内容包括:设施设备名称、设施设备编号、型号、生产厂家、安装位置等。

4.2工程部负责人还应单独建立《检验、测量、计量器具设备统计表》，内容包括器具名称、型号、出厂编号、生产厂家、安装位置、送检记录等。

并将计量器具的说明书、合格证、技术资料、维修记录等归档，由专人保管。

4.3项目工程部负责人负责建立、修改、完善设施设备台帐及设施设备标示牌。

4.4管项目工程部要有专人（可兼职）管理设施设备技术资料档案。

4.5项目经理对所有资料的记录、立卷进行指导检查，保证资料记录和使用的有效性。

5.设施设备管理制度5.1设施设备前期管理5.2设施设备的前期管理是指设施设备投入使用前的管理，包括对需求的确定、采购、安装调试等过程。

工程设备管理工作制度

工程设备管理工作制度第一章总则第一条为规范和加强公司工程设备管理，提高工程设备的使用效率和延长设备寿命，保障工程施工的顺利进行，特制定本制度。

第二条本制度适用于公司所有工程设备的管理工作，旨在规范设备的进出库，保养维护，安全使用等方面的工作，确保设备的安全稳定运行。

第三条公司工程设备管理工作应当贯彻“安全第一，质量为重”的原则，严格控制设备的使用和维护，确保工程施工的顺利进行。

第四条公司工程设备管理工作应当遵守国家有关法律法规、标准和规范，按照相关要求制定和实施各项管理制度。

第五条公司要建立健全工程设备管理体系，完善设备档案管理，建立设备台账，提高设备管理的科学化和规范化水平。

第二章设备的进出库管理第六条公司设备的进出库管理应当根据实际情况，合理安排设备的使用和调度，确保设备的合理利用和安全保管。

第七条公司设备的进出库应当由设备管理员负责，经过核实后方可出库或入库，未经授权擅自使用设备者，将被追究责任。

第八条公司设备的出库应当填写申请单，注明设备的名称、型号和数量等信息，设备管理员核实无误后方可出库。

第九条公司设备的入库应当及时登记，并对设备进行检查和维护，确保设备的完好无损。

第十条公司设备的报废处理应当由设备管理员提出申请，并经过公司相关部门审核，通过后对设备进行报废处理。

第三章设备的保养维护管理第十一条公司设备的保养维护应当按照设备的使用情况，制定相应的保养计划和维护方案，确保设备的正常运行。

第十二条公司设备的定期保养应当由设备管理员负责，并按照保养计划进行，对设备进行检查、清洁和维护。

第十三条公司设备的故障维修应当及时处理，设备管理员应当立即通知维修人员进行处理，确保设备的正常使用。

第十四条公司设备的维修保养应当填写维修记录，明确设备的故障情况和维修过程，并存档备查。

第十五条公司设备的保养维护应当定期检查，对设备进行全面检查和评估，并作出相应的维护和更新计划。

第四章设备的安全管理第十六条公司设备的安全管理应当严格执行设备安全操作规程，保证设备的安全运行。

工程部设备管理制度

工程部设备管理制度一、总则为了规范和优化工程部设备的管理，提高使用效率和保障设备的正常运营，制定本工程部设备管理制度。

二、适用范围本制度适用于工程部内各类设备的采购、领用、使用、维护和报废等管理工作。

三、设备采购1. 设备采购需由工程部负责人提出设备购置申请，并填写相关采购单。

2. 采购单需包括设备名称、规格、数量、价格和供应商等信息，并需在财务部门预算范围内。

3. 采购单需报批至上级领导，审批通过后方可进行设备采购。

四、设备领用1. 设备领用需填写设备领用单，由领用人、接收人和仓库管理员签字确认。

2. 领用人应对领用设备进行核对，确保设备和数量与领用单一致。

3. 领用人应妥善保管领用设备，不得私自调拨或擅自外借。

五、设备使用1. 设备使用人应按照设备使用说明书和相关操作规程进行正确使用。

2. 使用人应及时对设备进行定期维护和检修，确保设备处于良好运行状态。

3. 发现设备故障或异常，应立即上报工程部负责人，并按照规定进行修理或更换。

六、设备维护1. 工程部应制定定期设备维护计划，并负责进行设备保养和维修工作。

2. 员工需按照维护计划和操作规程进行设备维护工作，并记录维护记录。

3. 仓库管理员要保证设备的妥善保管，定期检查设备状态，及时发现问题并进行维修。

七、设备报废1. 设备达到报废期限或出现无法修复的重大故障时，需立即上报工程部负责人，提出设备报废申请。

2. 设备报废申请需经过负责人批准，并进行备案登记，同时办理报废手续。

八、制度监督与评估1. 工程部设备管理制度由工程部负责人负责监督执行，并及时进行检查评估。

2. 员工对设备管理工作应按规定进行自查自评，确保制度的有效执行和设备的正常运行。

九、附则1. 工程部设备管理制度的修改需经过相应程序和审批。

2. 工程部设备管理制度的解释权归工程部负责人所有。

以上为工程部设备管理制度，旨在加强工程部设备的管理和维护，保障设备的正常运行和使用效率。

同时，在实际工作中应注意细节，确保制度的执行和设备的安全性和可靠性。

建筑工程与设备管理制度

建筑工程与设备管理制度一、总则为规范建筑工程与设备管理工作，提高工程质量和设备使用效率，保障建筑工程的顺利进行，特制定本制度。

二、管理范围本制度适用于所有建筑工程项目及相关设备的管理工作。

三、组织架构1、建筑工程与设备管理部门作为专门管理机构，负责实施本制度。

2、建筑工程项目部门负责具体的项目管理工作。

3、设备部门负责设备的采购、维护和管理工作。

四、建筑工程管理1、项目立项阶段，应编制详细的项目计划和预算，明确工程范围和工期。

2、施工过程中，应加强对施工质量和安全的监督，确保工程按时按质完成。

3、建筑工程竣工后，应做好验收工作，及时办理相关手续。

五、设备管理1、设备采购前，应制定设备采购计划，明确设备型号和数量，并进行比选。

2、设备使用过程中，应定期进行设备检查和维护，确保设备的正常运行。

3、设备报废后，应按规定进行处理，可以鉴别、封存、变卖、拍卖、报废或馈赠。

4、设备调拨、借调等工作，应有相关手续，并做好记录。

六、监督检查1、建筑工程与设备管理部门应定期对工程和设备进行监督检查，及时发现问题并予以解决。

2、外部检查人员或机构可以对工程和设备进行定期抽查，发现问题应及时整改。

七、奖惩制度1、对于建筑工程和设备管理工作出色的个人和部门，应给予相应的奖励和表彰。

2、对于工程和设备管理工作不力，导致工程质量或设备使用效率低下的个人和部门，应给予相应的惩罚。

八、附则1、本制度解释权归建筑工程与设备管理部门所有。

2、本制度自颁布之日起生效。

以上为建筑工程与设备管理制度的内容，希望各相关部门和人员认真执行，共同维护建筑工程的质量和设备的正常运行，确保工程顺利进行。

小区物业工程部机电设备操作管理规定

小区物业工程部机电设备操作管理规定第一章总则第一条为了规范小区物业工程部机电设备的操作管理，确保设备的正常运行和安全使用，提高工作效率和居民生活质量，制定本管理规定。

第二条本管理规定适用于小区物业工程部机电设备的使用、维护、保养、巡检等工作的管理。

第三条机电设备操作人员应按照相关法律法规和本管理规定的要求进行操作，确保设备的安全性和可靠性。

第四条物业工程部应配备合格的机电设备操作人员，并确保其持证上岗。

第五条凡涉及机电设备操作的工作人员，必须参加相关培训，并经过考核合格方可上岗。

第六条物业工程部应建立机电设备档案，详细记录设备的型号、出厂日期、使用状态等相关信息，并定期进行维护保养。

第七条物业工程部应定期对机电设备进行巡检，发现问题及时处理，确保设备的正常运行。

第八条物业工程部应建立完善的安全管理制度，确保机电设备操作过程中的安全措施得到有效执行。

第二章设备操作要求第九条机电设备操作人员必须熟悉设备的使用说明书，并按照说明书的要求进行操作。

第十条操作前，机电设备操作人员应进行设备的外观检查，确认设备无表面损坏或报警灯提示。

第十一条操作过程中，机电设备操作人员应保持设备周围的清洁，防止杂物阻塞或影响设备正常运行。

第十二条在操作机电设备时，机电设备操作人员应穿戴符合要求的个人防护装备，确保人身安全。

第十三条设备操作完毕后，机电设备操作人员应做好设备的清理工作，保持设备的整洁。

第三章设备维护保养第十四条物业工程部应制定机电设备的定期维护保养计划，并严格执行。

第十五条设备维护保养应由专业的人员进行，确保维护保养工作的质量。

第十六条设备维护保养记录应详细记录维护保养的时间、内容和人员，并及时整理归档。

第十七条物业工程部应定期对维护保养工作进行评估，及时发现问题并进行改进。

第十八条对于严重损坏的设备，物业工程部应及时维修或更换，确保设备的正常使用。

第四章安全管理措施第十九条物业工程部应建立设备操作人员的岗位责任制，明确各岗位的权责。

建筑工程设施及机械设备管理制度

建筑工程设施及机械设备管理制度第一章总则第一条为规范和加强建筑工程设施及机械设备管理，维护设施和设备的完好性和安全性，保障工程质量和工程安全，制定本制度。

第二条本制度适用于本单位所有建筑工程设施及机械设备的管理工作。

第三条设施及设备管理应遵循“安全第一、质量第一、文明施工、规范管理”的原则。

第四条设施及设备管理应实行专人专责、分类管理、定期检查、操作规范、维护保养等制度。

第二章设施及设备管理机构第五条本单位设施及设备管理工作由设施及设备管理中心负责，中心下设设施管理部和设备管理部。

第六条设施管理部主要负责建筑工程设施的管理工作，包括现场设施、临时设施和办公设施等。

第七条设备管理部主要负责建筑工程机械设备的管理工作，包括施工机械、运输机械、起重机械等。

第八条设施及设备管理中心应配备专职管理人员，具有相关专业背景和工作经验。

第九条设施及设备管理中心应配备专职检查人员，负责设施及设备的定期检查工作。

第十条设施及设备管理中心应配备专职维护人员，负责设施及设备的维护保养工作。

第三章设施管理第十一条设施管理部应建立设施档案，包括设施名称、规格型号、数量、使用部门、使用位置等信息。

第十二条设施管理部应定期对设施进行安全检查，发现问题及时处理，确保设施安全可靠。

第十三条设施管理部应定期对设施进行维护保养，延长设施的使用寿命，提高设施的运行效率。

第十四条设施管理部应定期对设施进行更新改造，按时淘汰老化设施，更新先进设施，提高工作效率。

第十五条设施管理部应做好设施的保密工作，严禁私自调换、拆卸、销毁设施。

第十六条设施管理部应落实设施责任制，明确设施管理员的职责和权限，加强设施管理。

第四章设备管理第十七条设备管理部应建立设备档案，包括设备名称、规格型号、数量、购置日期、保养记录等信息。

第十八条设备管理部应定期对设备进行安全检查，发现问题及时处理，确保设备安全可靠。

第十九条设备管理部应定期对设备进行维护保养，延长设备的使用寿命，提高设备的运行效率。

工程设备保管制度

工程设备保管制度一、总则1. 本制度是为了加强工程设备的管理，确保设备的安全与完好，延长使用寿命，提高设备使用效率，特制定本范本。

2. 本制度适用于所有参与工程建设的单位和个人，包括设备管理员、操作人员及相关管理人员。

3. 设备管理应遵循“谁使用、谁负责”的原则，明确责任到人，确保设备管理的有序进行。

二、设备登记与验收1. 所有进场的工程设备必须进行严格的登记，包括但不限于设备名称、型号、规格、数量、生产厂家、购置日期等信息。

2. 设备到场后，应由专业人员进行验收，确保设备性能符合要求，无损坏或缺陷。

3. 验收合格后，应及时将设备信息录入设备管理系统，并生成设备台账，便于跟踪管理。

三、设备使用与维护1. 设备使用前，操作人员必须熟悉设备操作规程，严禁违规操作。

2. 使用过程中，应定期对设备进行检查，发现问题及时上报，并做好维修保养工作。

3. 对于特殊设备，应指定专人负责，进行专业培训后方可操作。

4. 维护保养记录应详实，包括保养时间、内容、更换的配件等，以备查阅。

四、设备存放与保管1. 设备应在指定的区域内存放，分类摆放，保持通道畅通。

2. 存放区域应干燥、通风、防潮、防雨，避免设备受潮生锈或损坏。

3. 对于易损或精密设备，应采取额外的保护措施，如覆盖防护罩等。

4. 未经允许，任何人不得擅自移动设备，以免造成损坏或丢失。

五、设备报废与更新1. 对于老化、损坏无法修复的设备，应及时报废，并在设备管理系统中注明状态。

2. 报废设备应妥善处理，防止环境污染或资源浪费。

3. 根据工程需要和设备使用情况，合理规划设备更新换代，保持设备队伍的先进性。

六、监督与考核1. 设备管理部门应定期对设备使用情况进行监督检查，确保制度的执行。

2. 对于违反设备管理制度的行为，应依据相关规定进行处理。

3. 通过设备完好率、故障率等指标，对设备管理工作进行考核评价。

七、附则1. 本制度自发布之日起执行，由项目管理部门负责解释。

工程设备设施管理制度

工程设备设施管理制度
一目的
1、确保本公司管辖物业所属设备设施处于安全、良好的运行状态，以满足顾客的需求和期望。

二范围
2、适用于对本公司管辖物业所属的各类设备设施的日常运行管理、维护保养、维修和报废管理。

三职责
3、工程部负责对设备设施进行运行、维修、保养和报废的管理；负责对服务供方提供的服务进行日常监督管理。

4、各部门负责协助工程部进行设备设施的管理。

四内容
5、设备设施的种类：供配电系统、给排水系统、中央空调系统、会议系统、通讯系统、电梯系统、消防安全系统。

6、设备设施的建档：由工程部负责人指定相关人员进行设备设施的建档及标识工作，填写“设备台帐”，粘贴设施设备标签。

7、设备设施的运行管理。

各设施设备的运行管理按各项操作规范执行。

8、设备设施的维护保养。

（1）每年12月20日前由工程部负责人制定下一年度“设。

工程施工单位设备管理制度

工程施工单位设备管理制度第一章总则第一条为了规范工程施工单位的设备管理工作，提高设备使用效率，保障施工安全，促进工程施工质量的提升，制定本管理制度。

第二条本管理制度适用于工程施工单位的设备管理工作，包括设备的购置、调配、维护、保养、报废等方面。

第三条工程施工单位设备管理应遵循“合理、安全、高效”的原则，严格遵守国家相关法律法规和标准，加强设备管理，提高设备利用率。

第四条工程施工单位设备管理部门负责设备管理工作的组织、协调和监督，设备管理人员要具备相关专业知识和技能，严格执行设备管理制度。

第二章设备购置第五条工程施工单位设备购置应根据实际需要，进行合理规划和预算，确保设备的品质和性能符合工程施工要求。

第六条设备购置前，应进行充分的市场调查和比较，选择具有合格证书和良好声誉的设备供应商，签订正规合同，明确设备质量、价格、交货时间等要求。

第七条设备购置验收应根据合同要求进行，验收记录要详实可靠，对不合格设备要及时退换或维修。

第八条设备购置后应建立健全设备档案，包括设备名称、型号、产地、生产日期、购置时间、保修期限等信息。

第三章设备调配第九条工程施工单位设备要按照实际需要进行调配，合理配置设备资源，提高设备利用率。

第十条设备调配应根据施工计划和进度进行，确保设备按时到位，按时投入使用。

第十一条设备调配要做到“用途相近、性能匹配、负荷均衡”，避免设备闲置或过载使用。

第十二条设备调配过程中应注意设备的安全及保护，保证设备的正常运转。

第四章设备维护第十三条工程施工单位设备维护应按照设备说明书和维护手册执行，定期检查设备的使用状况，及时发现并排除故障。

第十四条设备维护应由专业人员进行，按照规定的维护周期和内容进行，确保设备的正常运转和延长设备的使用寿命。

第十五条设备维护应定期进行保养，清洁设备表面和内部零部件，润滑设备传动部件，保持设备干净、整洁。

第十六条设备维护过程中应注意设备的安全，避免发生意外事故，维护人员要做好个人防护。

工程机械设备管理制度

工程机械设备管理制度一、总则1. 本制度旨在规范工程机械设备的管理，确保设备安全、高效、经济运行。

2. 本制度适用于所有参与工程项目的机械设备管理工作。

3. 设备管理应遵循预防为主、维护保养与计划检修相结合的原则。

二、组织机构与职责1. 设立专门的设备管理部门，负责全面的机械设备管理工作。

2. 设备管理部门的主要职责包括设备的日常维护、定期检查、故障处理、备件管理和技术支持等。

3. 各使用部门需配合设备管理部门，做好设备的使用和维护工作。

三、设备采购与验收1. 设备采购应根据工程需求和预算进行，确保设备的先进性和适用性。

2. 设备到货后，应由专业人员进行验收，确保设备性能符合要求，并做好记录。

四、设备登记与台账管理1. 所有设备必须在使用前进行详细登记，建立设备台账。

2. 设备台账应包括设备的基本信息、技术参数、使用状态、维修记录等内容。

3. 设备台账应定期更新，确保信息的准确性。

五、设备使用与维护1. 设备使用前，操作人员必须熟悉设备操作规程，严禁违规操作。

2. 设备的日常维护由使用部门负责，包括清洁、润滑、紧固等工作。

3. 定期对设备进行专业检查和维护，发现问题及时处理。

六、设备检修与故障处理1. 设备出现故障时，应立即停机并通知设备管理部门。

2. 设备管理部门负责组织专业技术人员进行故障诊断和维修。

3. 对于重大故障或需要长时间维修的设备，应及时上报项目管理层，并制定相应的应急措施。

七、备件管理1. 根据设备的特点和使用频率，合理储备常用备件。

2. 备件管理应做到分类存放、标识清晰、账物相符。

3. 定期检查备件的使用情况，及时补充和更新。

八、安全与环保1. 严格遵守安全生产规定，确保设备操作的安全性。

2. 加强设备噪音、排放等环保指标的监控，符合相关环保要求。

九、培训与考核1. 定期对操作人员进行设备操作和维护的培训。

2. 对操作人员的设备使用和维护情况进行考核，以此作为绩效评估的一部分。

工程设备管理制度【多篇汇编】

工程设备管理制度工程设备管理制度1设备工程建设管理制度之相关制度和职责，为搞好公司内部管理，提高投资效益，确保公司工程建设顺利进行，结合公司目前状况、将工程建设的有关事项规定如下：1.公司工程部设备管理室是公司设备工程建设的管理部门，在工程部领导下行使管理职能。

2.所有建设项目，都必须提前一年提供初步设计文件，方案设计纳入年度建设计划，报有关部门审批。

3.所有建设项目的组织、施工、验收及竣工决算必须严格按相关建设管理办法执行4.所有主要建设项目，都必须设立项目负责人，组织并管理工程项目施工的全过程。

5.项目负责人认真制订项目实施计划，检查施工的前期准备工作，提前办理工程质量监督申报手续，起草工程任务书。

6.建设项目具备开工条件时，由施工单位指派一名施工负责人，负责施工现场，协调工作，才准许进场施工。

7.工程的维护接收单位应指定一名随工负责人作为工程的验收代表，与项目负责人、质量监督员一起，负责检查工程质量，及时对施工现场的隐蔽工程进行检查及验收，并做好详细记录。

8.施工单位接到工程任务书后，应及时呈报开工报告，经上级主管部门及质监站同意后，方可开工。

9.工程因故停工，应及时呈报《停工报告》给工程部，并主动地配合解决停工问题。

10.工程完工后，施工单位应立即将竣工报告呈送工程部，并做好工程待验准备，竣工时间以工程部收到竣工文件为准。

11.竣工文件及验收材料由工程部报送上级主管部门，提前一周移交给维护部门，由工程部确定竣工验收时间并组织验收。

12.施工材料、器械由项目负责人依设计文件核报，由主管领导核批领发。

13.工程竣工结算由该项工程的项目负责人核对，经主管领导批阅后报审计部审定。

14.结算工程费必须经审计部审核后，由项目负责人办理拨款的呈批手续。

15.竣工验收证书必须由该工程的项目负责人、施工负责人、随工负责人签名，或由其单位委派的代表签名才有效。

16.工程完工后，对于工程中有少数设施未能按设计规定内容全部建成，但对近期投产影响不大，也应组织验收，交付使用，对遗留的问题应落实责任，明确处理办法和处理期限，接收单位不得借故拒绝接收。

街区购物中心物业服务工程部设备、设施、计量设备管理规范

街区购物中心物业服务工程部设备、设施、计量设备管理规范规范设备、设施、计量设备的管理。

2.适用范围工程部3.执行部门（人）职责按照规定严格操作4.规范内容（1）根据街区服务要求，配备适宜的服务设备、设施、计量设备。

当现有的设备不能满足服务要求时，由工程部提出购置申请，执行采购流程，同时负责对设备进行安装，调试与验收，并保存验收记录。

（2）工程部负责建立设备设施管理台帐。

（3）针对街区内设备和设施的相关特性，工程部于每年年初制定保养计划，报上级领导批准，并按计划要求组织对设备、设施维保，保存维保记录。

（4）设备和设施在使用或保养过程中发现问题，由工程部负责检修，必要时报总公司，由总公司批准相关的费用后，工程部组织检修，保存检修记录。

（5）服务设备达不到服务能力或超过使用期限需作报废处置时，由工程部组织有关人员“鉴定”，填写设备报废申请，批准后实施报废流程。

（6）工程部负责根据测量任务和所要求的准确度，选择合适的装置，并根据装置的使用寿命、使用环境以及使用频率等因素制定装置的检测周期。

建立计量设备、环保检测设备管理台帐。

（7）对监视、测量设备进行例行校准检查。

（8）工程部根据提供的有关资料拟制、更新公司的《监视和测量设备台帐》和《监视和测量装置检定记录》中关于监视和测量装置的内容。

（9）所有的装置包括软件、闲置装置使用前应经过适当的确认，调整或必要时再调整；由专人负责，无关人员不得随意使用，防止失效调整。

（10）工程部按规定的检定周期和检定方式将装置委托国家技术监督局认可的检验机构检定。

（11）在送、取委托检定维护、储存的装置过程中，对装置要求的包装、搬运、储存条件，应予以充分满足，防止损坏或失效。

（12）经过检定的装置必须进行适当的标识，经检定合格则贴“合格”标签；经检定不合格则贴“不合格”标签；经检定报废则贴“报废”标签。

（13）各部门在使用装置过程中，若发现装置已偏离校准状态，应立即停止使用并对该装置已进行的测量结果重新评价。

工程部设备台账管理制度

工程部设备台账管理制度第一章总则为了规范工程部设备管理工作，提高设备利用率，延长设备寿命，降低设备维护成本，建立工程部设备台账管理制度。

第二章设备管理体制1. 工程部设备管理由设备管理员负责，设备管理员对设备的采购、领用、使用、维护等工作负责。

2. 设备管理员应具备相关设备管理经验和技能，熟悉设备的使用和维护知识，能够独立完成设备管理工作。

3. 设备管理员应定期对设备进行检查和维护，并及时处理设备出现的问题。

第三章设备登记管理1. 工程部设备台账应详细记录设备的名称、型号、规格、数量、采购日期、采购价格等信息。

2. 设备采购时，应填写设备采购单，由设备管理员审核后再进行采购。

3. 设备领用时，应填写设备领用单，领用人员需在设备台账上签字确认。

4. 设备归还时，应填写设备归还单，由设备管理员确认后进行退库。

第四章设备使用管理1. 设备使用人员应进行设备操作培训，掌握设备的使用方法和注意事项。

2. 设备使用人员应按照设备的使用说明书操作，避免非正常操作导致设备损坏。

3. 设备使用人员应定期对设备进行清洁和保养，确保设备处于良好状态。

4. 设备使用人员应及时报告设备故障，设备管理员进行维修或更换。

第五章设备维护管理1. 设备管理员应定期对设备进行维护保养，包括清洁、润滑、检查等工作。

2. 设备管理员应建立设备维修记录，记录设备的维修情况和费用，以备查阅。

3. 设备维修工作应由专业维修人员进行，确保维修质量。

4. 设备维修后，应进行设备调试和试运行，确认设备正常运转。

第六章设备报废处理1. 设备报废时，应填写设备报废申请单，由设备管理员审批后进行报废处理。

2. 报废设备应统一进行处理，不能私自处理或擅自使用。

3. 报废设备应进行清查和盘点，记录设备报废原因和处理过程。

4. 报废设备的相关资料应保存备查，不得擅自销毁或遗失。

第七章设备盘点管理1. 定期对工程部设备进行盘点，核对设备名称、型号、数量、规格等信息。

工程部甲方设备制度

工程部甲方设备制度一、总则1. 本制度旨在规范甲方工程部的设备管理工作，确保设备的安全、高效运行。

2. 本制度适用于甲方工程部所有参与设备管理的人员。

3. 设备管理遵循预防为主、维护保养与检修并重的原则。

二、设备采购与验收1. 设备采购前，需进行市场调研，选择性价比高、质量可靠的设备供应商。

2. 采购设备时，应签订详细的购销合同，明确设备的技术参数、数量、价格及售后服务等内容。

3. 设备到货后，由专业技术人员进行验收，确保设备性能符合要求，并做好验收记录。

三、设备登记与档案管理1. 所有设备必须进行统一编号，建立设备台账，详细记录设备的基本信息和使用情况。

2. 建立设备档案，包括设备说明书、操作手册、维修记录等，便于日后查询和维护。

四、设备使用与维护1. 设备使用前，操作人员应熟悉设备性能和操作方法，严格遵守操作规程。

2. 定期对设备进行维护保养，确保设备处于良好的工作状态。

3. 发现设备异常或故障时，应立即停机检查，并及时报告维修部门进行处理。

五、设备检修与更新1. 根据设备的使用情况和技术状况，制定合理的检修计划。

2. 对于大型或关键设备，应制定专项检修方案，确保检修工作的质量和安全。

3. 对于老旧或性能不再满足工程要求的设备，应及时进行更新替换。

六、安全管理1. 严格执行国家有关设备安全生产的法律法规和标准。

2. 加强设备安全教育，提高操作人员的安全意识和自我保护能力。

3. 定期进行设备安全检查，及时发现并消除安全隐患。

七、监督与考核1. 建立设备管理的监督检查机制，定期对设备管理工作进行检查和评价。

2. 对于设备管理不善导致的问题，应追究相关人员的责任。

3. 对于设备管理工作表现突出的个人或团队，给予表彰和奖励。

八、附则1. 本制度自发布之日起实施，由甲方工程部门负责解释。

2. 本制度如有更新，将及时通知各相关部门和人员。

设备工程部5s制度

设备工程部5s制度第一章总则为了提高设备工程部的工作效率，保障设备的安全和稳定运行，创建良好的工作环境，根据公司的管理要求和设备部工作实际，特制定此制度。

第二章五大原则1.整理（Seiri）整理是指清除不需要的物品，保留实际需要的物品。

设备工程部的工作场所会存在许多不必要的杂物和多余的工具，这会影响工作效率和工作环境。

因此，设备工程部每周都要进行一次整理，清除不需要的物品，并将需要的工具和设备分类整理，保持工作区域的整洁和有序。

2.整顿（Seiton）整顿是指合理布置和分类。

设备工程部的工作场所通常会存在布局不合理和物品摆放混乱的情况，这会影响工作效率和工作环境。

因此，设备工程部要根据工作流程合理布置工作区域，并对工具和设备进行分类放置，确保每样物品都有固定的位置，方便取用并降低工作出错的可能性。

3.清扫（Seiso）清扫是指保持工作场所的清洁和卫生。

设备工程部的工作场所经常会有灰尘、杂物和油渍等脏污，这不仅影响工作效率和工作环境，还会导致设备损坏和安全隐患。

因此，设备工程部要保持工作场所的清洁和卫生，每天进行一次清扫，清除灰尘、杂物和油渍，保持工作区域的整洁和干净。

4.清洁（Seiketsu）清洁是指保持工作场所的整洁和有序。

设备工程部的工作场所必须保持整洁和有序，避免杂物堆积和工具散乱。

因此，设备工程部要定期进行清洁，保持工作区域的整洁和有序，确保工作环境的卫生和安全。

5.素养（Shitsuke）素养是指养成良好的工作习惯和有序的工作流程。

设备工程部的工作人员要养成良好的工作习惯，如按时上班、按时下班、遵守工作纪律、尊重他人等，保持工作态度端正和积极向上。

同时，设备工程部要建立有序的工作流程，遵循规范的操作程序，确保工作效率和工作质量。

第三章实施步骤1.确定责任人设备工程部的负责人要确定负责设备5S制度执行的专人，负责协调和监督执行情况，并定期检查和评估效果。

2.培训和宣传设备工程部要组织培训和宣传活动，向全体员工介绍5S制度的重要性和实施方法，培养员工的意识和能力。

工程部设备设施的管理制度

工程部设备设施的管理制度第一章总则第一条为加强工程部设备设施的管理，提高设备设施的利用率和效率，提升工程部的整体运行水平，制定本管理制度。

第二条本管理制度适用于工程部内所有设备设施的管理工作，包括设备的购置、保养、维护、更新、报废等各个环节。

第三条工程部设备设施管理应遵循合理、科学、规范的原则，做到安全、高效、经济地管理设备设施。

第四条工程部设备设施管理应实行统一的管理体制，确保设备设施的规范化管理。

第五条工程部设备设施管理部门应设立专门的管理人员，负责设备设施管理工作的具体实施。

第六条工程部设备设施管理部门应定期对设备设施进行检查和评估，做好设备设施维护和更新工作。

第七条工程部设备设施管理应建立健全设备档案和维护记录，确保设备设施的使用状况清晰可控。

第八条工程部设备设施管理应遵守相关法律法规，做好设备设施的安全防范措施，保障工程部设备设施的安全稳定运行。

第二章设备设施管理第九条工程部设备设施管理应根据工程部实际情况，制定设备设施管理计划和预算，保障设备设施的正常运行。

第十条工程部设备设施管理应严格把关设备设施的购置和更新，确保设备设施质量可靠、性能优良。

第十一条工程部设备设施管理应定期对设备设施进行检查和维护，及时修理和更换设备设施的损坏零部件，保证设备设施的正常使用。

第十二条工程部设备设施管理应根据设备设施的性能和功能要求，合理安排设备设施的使用时间和计划，避免设备设施的过度使用和损坏。

第十三条工程部设备设施管理应建立完善的设备设施档案和维护记录，对设备设施的使用和维护情况进行记录和分析，为设备设施的管理提供依据。

第十四条工程部设备设施管理应制定设备设施报废的标准和程序，及时淘汰和更新落后、老化的设备设施，确保工程部设备设施的安全和可靠使用。

第十五条工程部设备设施管理应建立设备设施保险制度，对设备设施进行必要的保险保障，确保设备设施发生意外时得到及时赔偿。

第三章设备设施保养第十六条工程部设备设施管理应根据设备设施的品牌、型号、使用寿命等要素，合理制定设备设施的保养计划，确保设备设施的长期稳定运行。