建设工程造价员资格考试土建造价案例分析试1
建设工程造价员考试土建案例一
第二十一章、施工排水、降水、深基坑支护 ★
往年未考过。但今年较深、较大的独立基础出现的可能性较大，可能会同时出 现施工排水项目（计算很简单）。
第二十二章、建筑工程垂直运输★ 最多在综合单价换算中出现（选择）
可能与建筑面积、与砌筑工程、与混凝土工程一块考。砌外墙、内墙、浇捣混 凝土抹灰、满堂均有可能。
特别应注意： 较大的基础（独立、条基、满堂）的浇捣脚手架。
第二十章、模板 ★ ★ ★ ★ ★
05中级考了有梁板的模板（按接触面积计算）。07初级考了有梁板的模板（按 接触面积计算）/条基的模板（用含模量计算）。09初级没有考，中级考了柱、梁、 板的模板（按接触面积计算）。11年初级考了模板综合单价换算，中级考了按接触 面积计算柱、梁、板的模板工程量。
应注意： （1）柱、梁、板的综合。 （2）基础（独立基础最为可能），或独基与上方柱、柱垫、柱帽与有梁板综合。
第六章～十七章 ★ ★
不会出现大题目，但肯定有定额编号查询、综合单价换算。
近三次（五）年均有一大题为：给定子目名称、做法，要求填写定额编号，换 算综合单价。8题左右，涉及土建的全部章节，20 ～24分。
序 号
费用名称
分部分项费用
江
苏
省 一其
内
中
1.人工费 2.材料费 3.机械费
：
4.企业管理费
工
5.利润
程
措施项目费
量
清 单
二其 中
1.单价措施项目 2.总价措施项目
法 计三
其它项目费
算 程 序 四其
中
规费 1.工程排污费 2.社会保险费
2021年造价工程师《建设工程造价案例分析》全真测试一(附答案)
2021年造价工程师《建设工程造价案例分析》全真测试一(附答案).第 1 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 解答题 >[背景材料]拟建某项目，建设期2年，设计年产25万件产品，每件售价100元(不含增值税)，该产品适用于的增值税率为13%。
运营期第1年达产60%，第2年达产100%。
其它基础数据见表1. 1所示。
有关说明如下:1.建设投资为2400万元，第1年投入1600万元，第2年投入800万元，其中有400万元形成无形资产，其余形成固定资产。
固定资产使用年限为10年，残值率为5%，固定资产余值在项目运营期末一次收回。
无形资产在运营期前5年均匀摊入总成本。
2.建设期第1年贷款1000万，其余为自有资金，贷款利率8%，运营期前5年等额偿还本金, 利息照付。
3.运营期第1年投入100万元自有资金为流动资金，其余流动资金为贷款，流动资金(临时借款)贷款利率为4%，在项目运营期期末一次收回并偿还贷款本金。
4.增值税附加税率为10%，所得税税率为25%。
5.进项税额按经营成本的10%考虑。
6.贷款还清前不提取法定公积金和分配利润。
[问题]1.列式计算建设项目总投资、固定资产折旧费、无形资产摊销费。
2.该项目运营期第1年是否能够满足还款要求?如不能，为使项目可行，需产生多少临时贷款?3.完成资本金现金流量表。
第 2 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 解答题 >[背景资料]某市为迎接一大型体育赛事拟建一国内一流体育场馆，在招投标过程中，发生了如下事件:事件1.体育局作为建设单位通过公开招标确定一家招标代理公司。
由于招标工作时间紧迫,双方在中标通知书发出后第2天就签订了委托合同。
之后双方对代理费用进行了协商，最后签订了一份酬金比中标价降低10万元的补充协议。
事件2.该项目施工招标采用资格预审，3月1日开始发售资格预审文件，要求3月5日提交资格预审申请文件。
2019年一级造价工程师《案例分析(土建)》真题及答案解析
2019年一级造价工程师《案例分析（土建）》真题及答案解析试题一：(20分)某企业投资新建一项目，生产一种市场需求较大的产品。
项目的基础数据如下：1项目建设投资估算为1600 万元(含可抵扣进项税112 万元)，建设期1 年，运营期8 年。
建设投资(不含可抵扣进项税)全部形成固定资产，固定资产8 年，残值率4%，按直线法折旧。
2.项目流动资金估算为200 万元，运营期第1 年年初投入，在项目的运营期末全部回收。
3.项目资金来源为自有资金和贷款，建设投资贷款利率为8%(按年计息)，流动资金贷款利率为5% (按年计息)。
建设投资贷款的还款方式为运营期前4 年等额还本、利息照付方式。
4.项目正常年份的设计产能为10 万件，运营期第1 年的产能为正常年份产能的70%。
目前市场同类产品的不含税销售价格约为65~75 元/件。
5. 项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表1.1。
6.该项目产品适用的增值税税率为13%，增值税附加综合税率为10%，所得税税率为25%。
表1.1项目资金投入、收益及成本表【问题】1. 列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。
2. 若产品的不含税销售单价确定为65元/件，列式计算项目运营期第1年的增值税、税前利润，所得税，税后利润。
3.若企业希望项目运营期第1年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少？4.项目运营后期(建设期贷款偿还完成后)，考虑到市场成熟后产品价格可能下年，产品单价拟在65元的基础上下调10%, 列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。
(注：计算过程和结果教据有小数的，保留两位小数)【答案】问题一建设期贷款利息=1000×0.5×8%=40(万元)年固定资产折旧=(1600+40-112)×(1-4%)÷8=183.36(万元)问题二运营期第1年的增值税=7×65×13%-14-112=-66.85(万元)0，应纳增值税：0 元，增值税附加0 元.运营期第1年的税前利润=7×65-(210-14)-183.36-(1000+40)×8%-100×5%=455-196-183.36-83.2-5=-12.56(万元)运营期第1年的税前利润<0，所得税为0，税后利润为－12.56(万元)问题三运营期第1年还本=(1000+40)÷4=260(万元)运营期第1年总成本(不含税)=(210-14)+183.36+(1000+40)×8%+100×5%=467.56(万元)设产品的不含税销售单价为y,(7y-467.56) ×(1-25%)+183.36=260;Y=81.39(万元)问题四运营后期正常年份的增值税附加=【10×65×(1-10%)×13%-25】×10%=51.05×10%=5.105(万元)运营后期正常年份的净利润=【10×65×(1-10%)-(330-25)-183.36-100×5%-5.105】×(1-25%)=86.535×(1-25%)=64.90(万元)运营后期正常年份的资本金净利润率=64.90÷(600+100)=9.27%案例二(20 分)某工程，业主采用公开招标方式选择施工单位，委托具有工程造价咨询资质的机构编制了该项目的招标文件和最高投标限价(最高投标限价600 万元，其中暂列金额为50 万元)。
2019年一级造价工程师《案例分析(土建)》真题及答案解析
2019一级造价工程师《案例分析(土建)》考试真题及答案解析。
试题一: (20分)某企业投资新建一项目，生产一种市场需求较大的产品。
项目的基础数据如下:1项目建设投资估算为1600 万元(含可抵扣进项税112 万元)，建设期1 年，运营期8 年。
建设投资(不含可抵扣进项税)全部形成固定资产，固定资产8 年，残值率4%，按直线法折旧。
2.项目流动资金估算为200 万元，运营期第1 年年初投入，在项目的运营期末全部回收。
3.项目资金来源为自有资金和贷款，建设投资贷款利率为8%(按年计息)，流动资金贷款利率为5% (按年计息)。
建设投资贷款的还款方式为运营期前4 年等额还本、利息照付方式。
4.项目正常年份的设计产能为10 万件，运营期第1 年的产能为正常年份产能的70%。
目前市场同类产品的不含税销售价格约为65~75 元/件。
5. 项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表1.1。
6.该项目产品适用的增值税税率为13%，增值税附加综合税率为10%，所得税税率为25%。
表1.1项目资金投入、收益及成本表【问题】1. 列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。
2. 若产品的不含税销售单价确定为65元/件，列式计算项目运营期第1年的增值税、税前利润，所得税，税后利润。
3.若企业希望项目运营期第1年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少?4.项目运营后期(建设期贷款偿还完成后)，考虑到市场成熟后产品价格可能下年，产品单价拟在65元的基础上下调10%, 列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。
(注:计算过程和结果教据有小数的，保留两位小数)【答案】问题一建设期贷款利息=1000×0.5×8%=40(万元)年固定资产折旧=(1600+40-112)×(1-4%)÷8=183.36(万元)问题二运营期第1年的增值税=7×65×13%-14-112=-66.85(万元)<0,应纳增值税：0 元，增值税附加0 元.运营期第1年的税前利润=7×65-(210-14)-183.36-(1000+40)×8%-100×5%=455-196-183.36-83.2-5=-12.56(万元)运营期第1年的税前利润<0,所得税为0，税后利润为-12.56(万元)问题三运营期第1年还本=(1000+40)÷4=260(万元)运营期第1年总成本(不含税)=(210-14)+183.36+(1000+40)×8%+100×5%=467.56(万元) 设产品的不含税销售单价为y,(7y-467.56) ×(1-25%)+183.36=260;Y=81.39(万元)问题四运营后期正常年份的增值税附加=【10×65×(1-10%)×13%-25】×10%=51.05×10%=5.105(万元)运营后期正常年份的净利润=【10×65×(1-10%)-(330-25)-183.36-100×5%-5.105】×(1-25%)=86.535×(1-25%)=64.90(万元)运营后期正常年份的资本金净利润率=64.90÷(600+100)=9.27%案例二(20 分)某工程,业主釆用公开招标方式选择施工单位,委托具有工程造价咨询资质的机构编制了该项目的招标文件和最高投标限价(最高投标限价600 万元,其中暂列金额为50 万元)。
2015年江苏省建设工程造价员资格考试——土建造价案例分析试卷
2015年常州工程造价信息第12期58本卷为案例分析题，初级做一到三题，其中第三题做第(一)部分，共100分；中、高级做一、三、四题，其中第三题做第（二）部分,共120分；多做和漏做的题均不得分。
除注明外，管理费费率、利润费率、人工工资单价、材料单价和施工机械台班单价、题中未给出的条件全部以《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）（以下简称2014年计价定额）为准；文字与图形不同时，以文字说明为准。
除选择题外，案例题要求写出简要计算过程。
题中“π”取3.14。
一、（本题为单项选择题，共20题，每题2分，共40分，初级、中级、高级均做）1．在计算建筑面积时，当无围护结构，有围护设施，并且结构层高在2.2m以上时，（ ）按其结构底板水平投影计算1/2建筑面积。
A．立体车库 B．室外挑廊 C．悬挑看台 D．阳台 2．某单层宿舍，平面为长方形，外墙的结构外边线平面尺寸为33.8m×7.4m。
已知外墙外侧面做法为：20厚1:3水泥砂浆找平层，3厚胶黏剂，20厚硬泡聚氨酯复合板，5厚抹面胶浆。
则该单层宿舍的建筑面积为（ ）。
A．251.77m 2 B．252.43m 2C．253.67m 2 D．254.08m 23．在计算建筑面积时，（ ）不应计算建筑面积。
A．室外台阶B．观光电梯C．玻璃幕墙D．空调搁板4．下列建筑工程，当檐高为16m，且无地下室时，（ ）的工程类别应是建筑工程二类。
A．住宅 B．单层厂房 C．多层厂房 D．公共建筑5．某办公楼，檐口高度20m，层数6层，有2层共2000m 2地下室。
现编制招标控制价，已知该工程挖土工程量6000m 3，灰土回填工程量800m 3。
则灰土回填部分的管理费费率应为（ ）。
A．6% B．25% C．28% D．31%6．某钢结构工程，加工厂制作，现场安装。
无省市级标化工地创建要求。
已知该工程分部分项工程费为8000万元，单价措施项目费为240万元。
2020年一级造价工程师《建设工程造价案例分析》模拟试卷(一)
2020年一级造价工程师《建设工程造价案例分析》模拟试卷（一）试题一（20分）某拟建项目财务评价数据如下：1．项目计算期为10年，其中建设期2年，生产运营期8年。
第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。
2．项目建设投资估算10000万元(不含贷款利息)。
其中1000万元为无形资产；300万元为其他资产；其余投资形成固定资产（贷款额为5000万元）。
3．固定资产在运营期内按直线法折旧，残值（残值率为10%）在项目计算期末一次性收回。
4．无形资产在运营期内，均匀摊入成本；其他资产在运营期的前3年内，均匀摊入成本。
5．项目的设计生产能力为年产量1.5万吨某产品，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的6％计取，所得税税率为25％。
6．项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1.1。
表1.1 某化工建设项目资金投入、收益及成本数据表单位：万元序号年份项目1 2 3 4 5～101 建设投资自有资本金部分4000 1000贷款（不含贷款利息）2000 30002 流动资金自有资本金部分600 100贷款100 2003 年生产、销售量（万吨） 1.0 1.5 1.54 年经营成本3500 5000 50007．还款方式：建设投资贷款在项目生产运营期内等额本金偿还，利息照付，贷款年利率为6％；流动资金贷款年利率为5％，贷款本金在项目计算期末一次偿还。
8．在项目计算期的第5、7、9年每年需维持运营投资20万元，其资金来源为自有资金。
9.经营成本中的70％为可变成本支出。
10.法定盈余公积金为净利润的10%；应付投资者各方股利为可供分配利润的40%；未分配利润作为企业发展基金。
问题：1．列式计算建设期贷款利息，编制借款还本付息计划表，见表1.2。
2．列式计算每年固定资产折旧费，无形资产和其他资产摊销费。
3．按表1.3格式编制总成本费用估算表。
4．按表1.4格式编制利润与利润分配表。
5．计算第5年的产量盈亏平衡点，分析项目盈利能力。
2024年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析(土木建筑工程)》真题及解析
2024年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析（土木建筑工程）》真题及解析1.【案例分析】背景资料某企业拟投资建设一工业项目，生产一种市场需求稳定的工业产品，融资前分析的该项目相关基础数据如下:1.（江南博哥）项目建设投资2200万元（含可抵扣进项税140万元），项目建设期1年，运营期8年，建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限8年，残值率10%，按直线法折旧。
2.项目投产当年需投入运营期流动资金200万元，在项目的运营期末全部收回。
3.项目正常年份设计产能为5000件/年，年经营成本为1200万元（其中含可抵扣进项税80万元），单位可变成本为2150元（其中含可抵扣进项税150元）。
4.根据市场调查和预测，不含税销售价格在3500~4000元/件之间。
若定价为3500元/件，则市场竞争力较强设计产能足额利用，运营期第1年即可达到设计产能；若定价为4000元/件，以销定产，每年为设计产能的80%。
5.项目产品适用的增值税税率为13%，增值税附加按应纳增值税的12%计算，企业所得税税率为25%，行业普遍可接受的总投资收益率为15%。
【问题】1.若企业产品不含税销售单价定为3500元/件，分别列式计算项目运营期第1年、第2年的应纳增值税额和运营期第1年、第8年的调整所得税，并完成拟建项目投资现金流量表1-1的编制。
2.列式计算市场价格为3500元/件和4000元/件时，正常年份息税前利润（EBIT）各为多少，哪种单价的总投资收益率较低？较低的总投资收益率是多少？是否能达到行业普遍可接受的总投资收益率？3.计算不利定价下（总投资收益率较低）的产量盈亏平衡点。
若投资人要求项目正常年份产量盈亏平衡点需小于设计产能的60%，判断该项目的可行性。
（计算产量盈亏平衡点时不考虑增值税附加的影响）我的回答：来源：2024年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析（土木建筑工程）》真题及解析（不完整版）试题难度：本题共被作答1次正确率0%参考解析：第一问：运营期第1年应纳增值税：3500×5000×13%÷10000-80-140=7.5万元运营期第2年应纳增值税：3500×5000×13%÷10000-80=147.5万元固定资产年折旧费：（2200-140）×（1-10%）÷8=231.75万元运营期第1年调整所得税：[3500×5000÷10000-（1200-80+231.75）-7.5×12%]×25%=99.34万元运营期第8年调整所得税：[3500×5000÷10000-（1200-80+231.75）-147.5×12%]×25%=95.14万元第二问：产品定价为3500元/件时：正常年份（运营期第2-8年）息税前利润：3500×0.5-(1200-80+231.75)-147.5×12%=380.55万元产品定价为4000元/件时：经营成本中的固定成本：1200-80-(2150-150)×5000÷10000=120万元不含税总成本费用：120+(2150-150) ×0.5×80%+231.75=1151.75万元经营成本中固定成本进项税：80-150×5000÷1000=5万元正常年份（运营期第2-8年）：应纳增值税：4000×0.5×80%×13%-(5+150×5000÷10000×80%)=143万元息税前利润：4000×0.5×80%-1151.75-143×12%=431.09万元因项目总投资相等，故产品定价为3500元/件时项目总投资收益率较低。
一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析(土建和安装)》真题卷一
一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析（土建和安装）》真题卷一1 [简答题]（江南博哥）某拟建项目的基础数据如下：1．工程费用4400万元，工程建设其他费900万元，基本预备费率按10%计，预计建设期物价年平均上涨率为5%，投资估算到开工的时间（建设前期年限）按2年考虑，建设期2年，建设期静态投资计划为：第1年60%，第2年40%。
运营期8年。
2．建设投资预计全部形成固定资产（包含可抵扣固定资产进项税额700万元），固定资产折旧按直线法计算，折旧年限为12年，残值率为5%。
余值在运营期末收回。
3．项目投产即达产，项目设计生产能力为100万件，预计产品不含税售价为50元/件，增值税率按13%计，增值税附加税率为10%，年经营成本为1900万元（含可抵扣的进项税200万元）。
4．项目流动资金为840万元，全部为自有资金，在投产期的第1年、第2年均匀投入，流动资金运营期末收回。
5．运营期第5年，需要投入50万元（无抵扣进项税额）作为维持运营费用，该费用计入年度总成本。
6．所得税税率按25%计，该行业的总投资收益率为20%，资本金净利润率为25%。
问题：1．列式计算拟建项目的预备费及建设投资。
2．列式计算该项目融资前计算期第3年、第4年、第5年的增值税及增值税附加。
3．建设期借款总额为2000万元，其余为项目资本金。
建设期第1年借入1500万元，第2年借入500万元，贷款年利率为6%，按年计息。
建设期借款在项目投产后前5年按等额本金，利息照付法偿还。
站在资本金现金流量表的角度，计算项目运营期第1年及最后1年的净现金流量。
说明：计算结果保留两位小数。
参考解析：问题1：基本预备费＝（4400+900）×10%＝530万元建设期第1年价差预备费＝（4400+900+530）×60%×[（1+5%）2（1+5%）0.5（1+5%）1-1－1]＝453.78万元建设期第2年价差预备费＝（4400+900+530）×40%×[（1+5%）2（1+5%）0.5（1+5%）2-1－1]＝434.25万元价差预备费合计＝453.78+434.25＝888.03万元预备费＝530+888.03＝1418.03万元建设投资＝4400+900+1418.03＝6718.03万元问题2：计算期第3年：增值税=100×50×13%-200-700=-250万元不需缴纳增值税增值税附加=0计算期第4年：增值税=100×50×13%-200-250=200万元增值税附加=200×10%=20万元计算期第5年：增值税=100×50×13%-200=450万元增值税附加=450×10%=45万元问题3：建设期利息：第一年：1500/2×6%=45万元第二年：（1500+45+500/2）×6%=107.7万建设期利息之和＝45+107.7＝152.7万元运营期前5年每年应还本金＝（2000+152.7）/5＝430.54万元运营期第1年：固定资产折旧费＝（6718.03-700+152.7）×（1－5％）÷12＝488.52万元利息＝（2000+152.7）×6%＝129.16万元总成本费用=经营成本（不含税的）+年折旧+利息支出＝1700+488.52+129.16＝2317.68万元增值税=0万元增值税附加=0万元所得税＝（100×50－2317.68－0）×25%＝670.58万元现金流入=100×50×（1+13%）=5650万元现金流出=840/2+1900+430.54+129.16+670.58=3550.28万元净现金流量=5650-3550.28=2099.72万元运营期最后1年：固定资产折旧费=488.52万元余值=（6718.03-700+152.7）×5％+488.52×（12-8）=2262.62万元利息＝0总成本费用＝1700+488.52+0＝2188.52万元增值税=100×50×13%-200=450万元增值税附加=450×10%=45万元所得税＝（100×50－2188.52－45）×25%＝691.62万元现金流入=100×50×（1+13%）+2262.62+840=8752.62万元现金流出=1900+450+45+691.62=3086.62万元净现金流量=8752.62-3086.62=5666万元2 [简答题]某工程有两个备选施工方案，采用方案一时，固定成本为160万元，与工期有关的费用为35万元／月；采用方案二时，固定成本为200万元，与工期有关的费用为25万元／月。
2023年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)练习题(一)及答案
2023年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）练习题(一)及答案大题（共10题）一、背景材料：某公司拟承建一污水处理厂，与项目相关的信息如下： 1.该项目建设投资为6000万元，建设期2年，运营期10年。
建设投资全部形成固定资产，直线法折旧，折旧年限10年，残值率3%。
2.政府为扶持环保企业，承诺运营期内运营方预期收益不足部分由政府补贴。
3.建设投资中有50%是自有资金，50%为银行贷款，贷款利率10%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后5年内等额本金偿还。
建设投资与贷款在建设期内均衡投入。
4.设计生产能力为日处理4万t污水，每年按365天计算，收费标准为1元／t。
5.投产即达产，年经营成本为770万元。
6.项目所得税税率为25%，为简化计算不考虑销售环节相关税费。
问题： 1.列式计算项目建设期贷款利息与项目的固定资产投资。
2.列式计算项目运营第2年应偿还的贷款本金及应支付的利息。
3.列式计算运营期第1年的总成本费用、利润总额及应纳所得税。
4.通过计算判别运营期第1年是否满足还款要求。
为满足还款要求需政府方的补贴收入为多少万元？5.假定运营期第1年政府补贴300万元，该年固定成本C1=1500万元，可变成本C2=0.15Q，其中Q为年产量，经营成本占该年总成本的45%，其他资料同背景，列式计算分析运营期第1年需要日处理多少万t污水才能满足还款要求？【答案】问题1：建设期利息第1年：1500／2×10%＝75万元第2年：（1500＋75＋1500／2）×10%＝232.5万元合计：75＋232.5＝307.5万元固定资产投资=6000+307.5=6307.5万元问题2：运营期第1年应偿还的贷款本金及应支付的利息：本金＝（3000＋307.5）／5＝661.5万元利息＝（3000＋307.5）×10%＝330.75万元运营期第2年应偿还的贷款本金及应支付的利息：本金＝（3000＋307.5）／5＝661.5万元利息＝（3000＋307.5-661.5）×10%＝264.6万元问题3：二、试题一【背景材料】某业主拟建一年产50万吨产品的工业项目。
江苏省建设工程造价员资格考试 土建造价案例阐明含答案
得分
评卷人 一.（本题 25 分） 如图，某多层住宅变形缝宽度为 0.20 m，阳台水平投影尺寸为
六
1.80×3.60 m (共 18 个)，雨蓬水平投影尺寸为 2.60×4.00 m，坡
屋面阁楼室内净高最高点为 3.65m，坡屋面坡度为 1：2；平屋面女儿墙顶面标高为 11.60
m。请按建筑工程建筑面积计算规范(GB／T50353－2005)计算下图的建筑面积，并按 04 年
专业级别 (考生填写)
题号 一
得分
二○○七年江苏省建设工程造价员资格考试
土建造价案例分析试卷
二
三
四
五
本卷为案例分析题，初级做一～四题，共四题，总分 100 分；中级做三～六题，共四 题，总分 120 分；高级做四～七题，共四题，总分 120 分；多做和漏做的题均不得分。人 工工资单价和施工机械台班单价全部以 04 年计价表中价格为准；文字与图形不同时，以 文字说明为准；要求分析合理，结论正确，并简要写出计算过程。
四.（本题 25 分） 如图，某单位传达室基础平面图和剖面图。根据地质勘探报告，
土壤类别为三类，无地下水。该工程设计室外地坪标高为-0.30 米，
室内地坪标高为±0.00 米，防潮层标高-0.06 米，防潮层做法为 C20
抗渗砼 P10 以内，防潮层以下用 M7.5 水泥砂浆砌标准砖基础，防潮层以上为多孔砖墙身，
子目名称及做法
自卸汽车运土,运距 2Km(正铲挖掘机装车)
胶泥接桩断面 350*350
M10 混合砂浆 KP1 粘土 多孔砖 240×115×90 1 砖墙
Hale Waihona Puke 单位4对全部高中资料试卷电气设备，在安装过程中以及安装结束后进行高中资料试卷调整试验；通电检查所有设备高中资料电试力卷保相护互装作置用调与试相技互术关，通系电1，力过根保管据护线生高0不产中仅工资2艺料22高试2可中卷以资配解料置决试技吊卷术顶要是层求指配，机置对组不电在规气进范设行高备继中进电资行保料空护试载高卷与中问带资题负料2荷试2，下卷而高总且中体可资配保料置障试时2卷，32调需3各控要类试在管验最路；大习对限题设度到备内位进来。行确在调保管整机路使组敷其高设在中过正资程常料1工试中况卷，下安要与全加过，强度并看工且25作尽52下可22都能护可地1关以缩于正小管常故路工障高作高中；中资对资料于料试继试卷电卷连保破接护坏管进范口行围处整，理核或高对者中定对资值某料，些试审异卷核常弯与高扁校中度对资固图料定纸试盒，卷位编工置写况.复进保杂行护设自层备动防与处腐装理跨置，接高尤地中其线资要弯料避曲试免半卷错径调误标试高方中等案资，，料要编试求5写、卷技重电保术要气护交设设装底备备置。4高调、动管中试电作线资高气，敷料中课并设3试资件且、技卷料中拒管术试试调绝路中验卷试动敷包方技作设含案术，技线以来术槽及避、系免管统不架启必等动要多方高项案中方；资式对料，整试为套卷解启突决动然高过停中程机语中。文高因电中此气资，课料电件试力中卷高管电中壁气资薄设料、备试接进卷口行保不调护严试装等工置问作调题并试，且技合进术理行，利过要用关求管运电线行力敷高保设中护技资装术料置。试做线卷到缆技准敷术确设指灵原导活则。。：对对在于于分调差线试动盒过保处程护，中装当高置不中高同资中电料资压试料回卷试路技卷交术调叉问试时题技，，术应作是采为指用调发金试电属人机隔员一板，变进需压行要器隔在组开事在处前发理掌生；握内同图部一纸故线资障槽料时内、，设需强备要电制进回造行路厂外须家部同出电时具源切高高断中中习资资题料料电试试源卷卷，试切线验除缆报从敷告而设与采完相用毕关高，技中要术资进资料行料试检，卷查并主和且要检了保测解护处现装理场置。设。备高中资料试卷布置情况与有关高中资料试卷电气系统接线等情况，然后根据规范与规程规定，制定设备调试高中资料试卷方案。
2023年造价工程师工程造价案例分析试题及答案
2023年造价工程师考试真题——工程造价案例分析试题及答案试题一（20分）某房屋建筑工程项目, 建设单位与施工单位按照《建设工程施工协议（示范文本）》签订了施工承包协议。
施工协议中规定:（1）设备由建设单位采购, 施工单位安装；（2）建设单位原因导致旳施工单位人员窝工, 按18元／工日赔偿, 建设单位原因导致旳施工单位设备闲置, 按表l.1中所列原则赔偿；表1.1 设备闲置赔偿原则表（3）施工过程中发生旳设计变更, 其价款按建标[2023]206号文献旳规定以工料单价法计价程序计价（以直接费为计算基础）, 间接费费率为10%, 利润率为5％, 税率为3.41％。
该工程在施工过程中发生如下事件:事件l: 施工单位在土方工程填筑时, 发现取土区旳土壤含水量过大, 必须通过晾晒后才能填筑, 增长费用30000元, 工期延误l0天。
事件2: 基坑开挖深度为3m, 施工组织设计中考虑旳放坡系数为0.3（已经监理工程师同意）。
施工单位为防止坑壁塌方, 开挖时加大了放坡系数, 使土方开挖量增长, 导致费用超支10 000元, 工期延误3天。
事件3: 施工单位在主体钢构造吊装安装阶段发现钢筋混凝土构造上缺乏对应旳预埋件, 经查实是由于土建施工图纸遗漏该预埋件旳错误所致。
返工处理后, 增长费用20 000元, 工期延误8天。
事件4: 建设单位采购旳设备没有按计划时间到场, 施工受到影响, 施工单位一台大型起重机、两台自卸汽车（载重5t、8t各一台）闲置5天, 工人窝工86工日, 工期延误5天。
事件5：某分项工程由于建设单位提出工程使用功能旳调整, 须进行设计变更。
设计变更后, 经确认直接工程费增长l8 000元, 措施费增长2023元。
上述事件发生后, 施工单位及时向建设单位造价工程师提出索赔规定。
问题1.分析以上各事件中造价工程师与否应当同意施工单位旳索赔规定？为何？2.对于工程施工中发生旳工程变更, 造价工程师对变更部分旳协议价款应根据什么原则确定？3.造价工程师应同意旳索赔金额是多少元？工程延期是多少天？解析:问题1: 事件l不应当同意。
2021年一级造价工程师《建设工程造价案例分析(土建)》考试真题及答案解析(完整版)
2021年一级造价工程师《建设工程造价案例分析(土建)》考试真题及答案解析(完整版)案例(一)某企业拟投资建设一个生产市场急需产品的工业项目。
该项目建设2年，运营期8年。
项目建设的其他基本数据如下：1.项目建设投资估算5300万元(包含可抵扣进项税300万元)，预计全部形成固定资产，固定资产使用年限8年。
按直线法折旧，期末净残值率为5%。
2.建设投资资金来源于自有资金和银行借款，借款年利率6%按年计息)。
借款合同约定还款方式为在运营期的前5年等额还本付息。
建设期内自有资金和借款均为均衡投入3.项目所需流动资金按照分项详细估算法估算，从运营期第1年开始由自有资金投入4.项目运营期第1年，外购原材料、燃料费为1680万元，工资及福利费为700万元，其他费用为290万元，存货估算为385万元。
项目应收款年转次数、现金年周转次数、应付账款年周转次数分别为1次、9次、6次。
项目无预付账款和预收账款情况5.项目产品适用的增值税税率为13%，增值税附加税率为12%，企业所得税税率为25%6.项目的资金投入、收益、成本费用表1.1。
表1.1项目资金投入、收益、成本费用表单位：万元【问题】1.列式计算项目运营期年固定资产折旧额2.列式计算项目运营期第1年应偿还的本金、利息3.列式计算项目运营期第1年、第2年应投入的流动资金4.列式计算项目运营期第1年应缴纳的增值税。
5.以不含税价格列式计算项目运营期第1年的总成本费用和税后利润，并通过计算说明项目运营期第1年能够满足还款要求计算过程和结果保留两位小数【解析】问题1：(4分)建设期利息第1年：1500×1/2×6%=45万元第2年：(1545+1500×12)×6%=137.7元合计：45+137.7=182.37万元(2分)固定资产折旧费，(5300+182.7-300×(1-5%)÷8=615.45万元(2分)问题2：(4分)每年得还本息和：3182.7×6%×(1+6%)5-【1+6%)5-1】=755.56万元(2分)运营期第1年应还利总：755.56×6%=190.96万元(1分)应还本金：755.56-190.96=564.6万元(2分)问题3：(5分)运营期第1年应投入的流动资金：应收账款=年经营成本÷12=2700÷12=225万元现金=(工资及福利费+其他费用)÷9=(700+290)÷9=110万元存货=385万元流动资产=225-110+385=720万元(2分)应付账款=外购原材料、燃料费÷6=1680÷6=280万流动负债=应付账款280万元(1分)运营期第1年应投入的流动资金720-280=440万元(1分)运营期第2年应投入的流动资金=855-350-440=65万元(1分)问题4：(2分)运营期第1年增值税：3520×13%-200-300=-42.4万元，故应纳增值税为0(2分)问题5：(5分)运营期第1年:总成本费用=2700+615.45+190.96=3506.41万元(2分)税后利润=(3520-3506.41)×1(1+25%)=10.19方元(1分)因10.19+615.45=625.64万元>当年应还本金564.6万元，故，运营期第1年可以满足还款要求。
建设造价员资格考试土建案例分析
建设造价员资格考试土建案例分析卷答案一、计算工程量工程量计算表序号项目名称计量单位数量计算公式1 现浇C20砼圈梁M3 2.23外墙上0.24×(0.3-0.1)×[(9.7+10.3)×2-{GZ宽}0.24*11-{M1过梁}1.7-{C1过梁}2.3*3-{C2过梁}2.0*2]= 1.188内墙上0.24×(0.3-0.1)×[(4.0-0.24)*2+(2.7-0.24)+(3.0-0.24)+(3.6-0.24*2)*2+(3.0-0.24)]=1.044 小计：1.188+1.044=2.232M32 现浇C20砼过梁M3 0.76外墙上0.24×(0.3-0.1)×[{C1过梁}2.3*3+{C2过梁}2.0*2 +{M1过梁}1.7]=0.605内墙上0.24×0.12×[{M2过梁}1.4*2+{M3过梁}1.3*2]=0.156小计：0.605+0.156=0.760M33 现浇C20砼构造柱M3 3.91外墙上(0.24*0.24+0.24*0.03*2)*(3.0-0.1)*11=2.297内墙上[{L形}(0.24*0.24+0.24*0.03*2)*3+{T形} (0.24*0.24+0.24*0.03*3)*2+{外墙深入马牙槎} 0.03*6]*(3.0-0.1)=1.608小计：2.297+1.608=3.905M34 现浇C20砼平板M3 10.07 (9.94*10.54-1.5*5.7)*0.1=9.62M35 M7.5混合砂浆1砖外墙M3 11.6外墙门窗洞{C1}1.8*1.8*3+{C2}1.5*1.5*2+{M1}1.2*2.7=17.46M2外墙体积0.24*[(9.7+10.3)×2-17.46]*(3.0-0.1)-{外墙QL}1.188-{外墙GL}0.605-{外墙GZ}2.297=11.5986 M7.5混合砂浆1砖内墙M3 10.61内墙门窗洞{M2}0.9*2.1*2+{M3}0.8*2.1*2=7.14M2内墙体积0.24*[(3.76*2+2.46+2.76*2+3.12*2)*(3.0-0.1)-7.14] -{内墙QL}1.044-{内墙GL}0.156-{内墙GZ}1.608=10.609二、综合单价换算综合单价换算表计价表编号子目名称及做法计量单位有需要换算的项目列出简要换算过程综合单价(元)1-3换或(1-3+1-13 +1-14) 人工挖土方(三类干土，挖土深度6.2mM3 10.19+7.89+2.3=20.38 20.382-48换震动沉管灌注砼桩空沉管部分(桩长8.0m)M3(54.96*0.3+60.27)*(1+14%+8%)+261.46-248.03=107.08107.083-47换M7.5水泥砂浆砌半砖厚(标准砖)阳台栏板M3222.57-26.84+27.81=223.54 223.549-181换橡胶止水带(橡胶止水条每米45元)10M539.33+10.5*(45-38.95)=602.85 602.855-13换5-18换单层厂房现浇C25自拌砼矩形梁(室内净高8.5m)M3277.28+49.92*0.18*(1+25%+12%)=289.59 289.596-24 6-27单独的踏步式钢梯上的型钢栏杆制作M34985.245203.397-87换预制圆孔板安装(卷扬机施工、电焊)M371.63+(0.17*26+0.087*111.25)*(1+25%+12%)+0.52*3.0+0.40*3.6=93.94593.959-30换屋面SBS改性沥青防水卷材冷粘法单层(上面撒绿豆砂)10M2389.78+0.066*26*(1+25%+12%)+0.078*86.0398.839=398.84三、超高费、脚手架超高项目超高费项目表序号计价表编号项目名称计量单位工程量综合单价或写出换算过程一、超高费1 18-5 主楼7-19层超高费M2 13*1200 33.582 18-5+注主楼19层的层高超高费增加费M21200 33.58*20%*0.43 18-5+注主楼6层超高费M21200 33.58*20%*0.34 18-1+注附楼6层超高费M21600 13.41*20%*0.3二、脚手架超高材料增加费M21 19-34 主楼7-19层脚手架超高材料增加费M2 13*1200 19.3920671502942 150 2 19-34 主楼19层的层高超高费 M2 1200 3.88*0.4 3 19-34 主楼6层脚手架超高材料增加费 M2 1200 3.88*0.3 4 19-30 附楼6层脚手架超高材料增加费 M2 1600 1.57*0.3M2四、柱钢筋计算查表：La=34d=34*25=850mm 保护层：C=30mm钢筋计算表编 号 级别 规格 简图 单根长度计算式(m)单根长 度(m) 根 数 总长度 (m) 重量 (㎏) 基础部分1 250.15+[(1.0-0.1)+(4.2-0.7)/3] 2.217 6 13.30 51 2 25 0.15+[(1.0-0.1)+(4.2-0.7)/3 +Max(0.5,35*0.025)]P36,03G101 3.092 6 18.55 71 一层0 0 254.2-(4.2-0.7)/3+Max(3.5/6，0.65，0.5) 3.683 12 44.20 170 二层0 0 254.2-Max(Hn/6,Hc,0.5)+Max(Hn/6,Hc,0.5) 4.2 12 50.4 194 顶层(三层) 0 0 柱外侧纵筋7b250 0 25 4.2-Max(Hn/6,Hc,0.5)-0.5+1.5Lae =4.2-0.65-0.5+1.5*0.85=4.3254.325 4 17.3 67 254.2-[Max(Hn/6,Hc,0.5) +Max(35d,0.5)] -0.5+1.5Lae=4.2-[0.65+0.875]-0.5+1.5*0.85=3.45 3.45 3 10.35 40 柱内侧纵筋5b250 0254.2-Max(Hn/6,Hc,0.5)-0.5+Hb-C+12d =4.2-0.65-0.5+0.7-0.03+12*0.025 =4.024.0228.0431254.2-[Max(Hn/6,Hc,0.5) +Max(35d,0.5)] -0.5+Hb-C+12d=4.2-[0.65+0.875]-0.5+0.7-0.03+12*0.03.145 3 9.44 3625=3.145箍筋00Φ10 (0.65-2*0.03)*2+(0.6-2*0.03)*2+32*0.01=2.582.58 98 252.84156Φ10 (0.65-2*0.03)/3*2+(0.6-2*0.03)*2+32*0.01=1.7931.793 98 175.71108Φ10 (0.65-2*0.03)*2+(0.6-2*0.03)/3*2+32*0.01=1.861.86 98 182.28112合计1037五、清单与报价清单工程量计算表序号项目名称计量单位数量计算公式1 平整场地M2 101.68 (3.6*2+4.8+0.2*2)*(5.4+2.4+0.2*2)=101.682 挖基础土方M3 190.08 (3.6*2+4.8+0.6*2)*(5.4+2.4+0.6*2)*(1.9-0.3)=190.083 土方回填M3 22.08 190.08-(3.6*2+4.8+0.2*2)*(5.4+2.4+0.2*2)*(1.5-0.3)-底板34.104-垫层(3.6*2+4.8+0.6*2)*(5.4+2.4+0.6*2)*0.1=4 满堂基础M3 38.81 底板：(3.6*2+4.8+0.5*2)*(5.4+2.4+0.5*2)*0.3-[(3.6*2+4.8+0.45*2) +(5.4+2.4+0.45*2)]*2*0.1*0.1*1/2 =34.104反梁：0.4*0.2*[(12.0+7.8)*2+(7.4*2+4.4)]=4.704小计：34.104+4.704=38.808报价工程量计算表序号项目名称计量单位数量计算公式1 平整场地M2 200.08 (3.6*2+4.8+0.2*2+4)*(5.4+2.4+0.2*2+4)=200.082 挖掘机挖土1000M30.2162(12.4+0.8*2+1.6*0.33)*(8.2+0.8*2+1.6*0.33)*1.6+1/3*0.33*0.33*1.6*1.6*1.6=240.22240.22*90%=216.20M33 人工挖土M3 24.02 240.22*10%=24.024 铲运机运土200m 1000M30.1922240.22*80%=192.18M3(坑边余土240.22-192.18=48.04)5 基础回填土M3 72.22 240.22-(3.6*2+4.8+0.2*2)*(5.4+2.4+0.2*2)*(1.5-0.3)-底板34.104-垫层(3.6*2+4.8+0.6*2)*(5.4+2.4+0.6*2)*0.1=6 铲运机运土运回填土200m1000M30.0242 72.22-48.04=24.18M37 现浇C25砼满堂基础M3 38.81底板：(3.6*2+4.8+0.5*2)*(5.4+2.4+0.5*2)*0.3-[(3.6*2+4.8+0.45*2) +(5.4+2.4+0.45*2)]*2*0.1*0.1*1/2=34.104反梁：0.4*0.2*[(12.0+7.8)*2+(7.4*2+4.4)]= 4.7048 现浇C10砼基础垫层M3 11.88 (3.6*2+4.8+0.6*2)*(5.4+2.4+0.6*2)*0.1=报价计算表项目编码计价表编号项目名称计量单位数量综合单价（元）合价（元）010********* 平整场地M2 101.68 3.69 374.95 1-98 人工平整场地10M2 20.008 18.74 374.95小计374.95 010********* 挖基础土方M3 190.08 6.91 1313.081-203换挖掘机挖土1000M3 0.21622092.1+1455.08*0.14*(1+25%+12%)=2371.18512.651-161换铲运机铲运土200m 1000M3 0.1922 4918.24-0.16*3438.19*(1+25%+12%)=4164.59800.43小计1313.08 010********* 土方回填M3 22.08 39.56 873.53 1-104 基础回填土M3 72.22 10.70 772.751-161换铲运机运土运回填土200m1000M3 0.0242 4164.59 100.78 小计873.53010********* 满堂基础M3 38.81 304.84 11678.245-6 现浇C25砼满堂基础M3 38.81 224.31-170.58+184.12=237.859230.962-120 现浇C10砼基础垫层M3 11.88 206 2447.28 小计11678.24。
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建设工程造价员资格考试土建造价案例分析试卷（改）
本卷为案例分析题，初级做一～四题，共四题，总分100分；中级做三～六题，共四题，总分120分；高级做四～七题，共四题，总分120分；多做和漏做的题均不得分。
除注明外，人工工资单价、材料单价和施工机械台班单价全部以14计价定额中价格为准；文字与图形不同时，以文字说明为准；要求分析合理，结论正确，并简要写出计算过程。
一、（本题25分）
某现浇混凝土框架结构别墅如下图所示，外墙为370厚多孔砖，内墙为240厚多孔砖（内墙轴线为墙中心线），柱截面为370×370mm（除已标明的外，柱轴线为柱中心线），板厚为100mm，梁高为600mm。
室内柱、梁、墙面及板底均做抹灰。
坡屋面顶板下表面至楼面的净高的最大值为4.24m，坡屋面为坡度1：2的两坡屋面。
雨篷YP1水平投影尺寸为2.10×3.00m, YP2水平投影尺寸为1.50×11.55m, YP3水平投影尺寸为1.50×3.90m。
请按建筑面积计算规范（GB/T50353-2013）和江苏省14计价定额规定，计算：1、建筑面积； 2、一层内墙砌筑脚手架；3、一层抹灰脚手架；4、外墙砌筑脚手架（山墙外墙脚手架算至山尖1/2处）；5、外墙外侧面抹灰脚手架。
（原题）；计算脚手架工程量并按14计价定额计价（修改）。