国外主要城市旧区改造对上海市的启示
国外城市老工业区改造的经验和启示
中图分类号 ：Ｕ ８ Ｔ ９４
文献标识码 ： Ａ
体 是 ２ ０世纪 ６ ０年代 ， 欧美 发达国家先后进入后工业社会 ， 第二产 有许多历史性的东西 ， 现着 当时 的经 济发展 水平 与特 征 ， 市 业 的比重 日趋 下降 ， 三产业兴起 ， 第 金融 、 易、 技与 文化等 功 民情感 的寄托和城 市文 化 的载体 。在 世界性 的历 史遗 产保 护和 贸 科 城市 老工业 地段 和其 中那些 具有 纪念性 、 志 标 能成 为城市 的主要 职能 。工业 结构 的调整 、 会结构 的变迁 ， 社 使 再利用 的背景下 ， 性 的建筑物或形体符号 等充分受到重视 ， 重新认 识它们 的历史意 许多城市原有 的城市 结构和布局不能适 应发展 变化 ， 一些老工业 地段 出现了功能性和结构性 的衰 落 ， 不得 不被抛弃 。工业文 明遗 义 和现 实价值成 为欧美 国家 老工业 区再 利用 的重 点。按 照城市 国外 城 市老 工业 区 的保 护 与再 开 发有 三种 模 存 的去 留问题 引起 了一些有识之士 的关 注 ， 欧美 国家开始注意 到 建设 目标 的不 同， 式： 以经济复兴为 目标 的改 造模式 ， 以美化 环境 为 目标 的改造模 这类老 工业 地段 的文 化 和景 观 价值 ， 对 其进 行 了改 造 和再 利 并
４ 浅议 建筑工程 造价 的有 效控 制 ［］科 技信 息 （ 学 Ｊ． 科 单项工程 的完 工结 算和 整个 项 目的竣 工决算 ， 按合 同要求 ， 应 及 ［ ］ 曾志庆 ．
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国外历史街区改造经典案例
国外历史街区改造经典案例1. 巴黎蒙马特区：蒙马特区位于巴黎市中心，以其浪漫的氛围和独特的艺术氛围而闻名。
该区曾是艺术家和作家的聚集地，如毕加索、梵高等。
近年来，蒙马特区进行了历史街区改造，保留了原有的建筑风格，并增加了步行街和公共艺术装置，吸引了更多的游客和艺术爱好者。
2. 罗马古城：罗马是一座充满历史和文化遗迹的城市，其古城区域被列为世界文化遗产。
在古城改造项目中，保留了大部分古迹建筑，并通过修复和翻新，使其焕发新的生机。
此外，还增加了人行街、广场和花园，提升了居民和游客的居住和游览体验。
3. 伦敦柯文特花园：柯文特花园是伦敦市中心的一片历史街区，原为工业区，后来经过改造成为一个充满文化和艺术氛围的地区。
改造后，保留了原有的建筑风格，并增加了艺术画廊、剧院和餐厅等设施，成为伦敦市民和游客欣赏艺术和休闲的理想场所。
4. 纽约绿尼治村：绿尼治村是纽约市的一个历史街区，以其浪漫的街道和文艺氛围而闻名。
在改造项目中，保留了原有的建筑和街道布局，并增加了步行街、咖啡馆和艺术画廊等设施，吸引了许多艺术家和创意人士在这里定居和创作。
5. 悉尼罗克斯区：罗克斯区是悉尼市的一个历史街区，以其多样的文化和餐饮场所而闻名。
在改造中，保留了原有的建筑和街道风貌，并增加了艺术装置、餐厅和小型剧院等设施，成为悉尼市民和游客聚集的热门地区。
6. 东京浅草寺：浅草寺是东京市的一个历史街区，以其古老的寺庙和传统的街道而闻名。
在改造项目中，保留了寺庙和古建筑，并增加了购物街、传统工艺品店和美食街，吸引了许多游客和信徒前来参观和购物。
7. 慕尼黑老城区：慕尼黑老城区是德国慕尼黑市的一个历史街区，以其古老的建筑和浪漫的氛围而闻名。
在改造中，保留了大部分历史建筑，并增加了步行街、咖啡馆和酒吧等设施，成为慕尼黑市民和游客休闲和购物的理想场所。
8. 威尼斯圣马尔科广场：圣马尔科广场是威尼斯市的一个历史街区，以其独特的建筑和浪漫的氛围而闻名。
国外街区改造现状分析报告
国外街区改造现状分析报告引言街区改造是国外城市发展中的重要组成部分，它可以改善城市的形象，提升居民的生活质量。
本报告将对国外街区改造的现状进行分析，从中提取出成功的经验，为国内街区改造提供借鉴和参考。
1. 国外街区改造的背景城市是一个不断发展的载体，需要不断进行改造和提升来适应社会的变化和发展需求。
街区作为城市的基本组成单元，对城市的形象和环境质量起着至关重要的作用。
因此，国外不断进行街区改造以提升城市形象和居民生活质量。
2. 国外街区改造的方法与手段国外街区改造采用了多种方法与手段，下面我们从几个方面进行详细分析。
2.1 基础设施的改善改善基础设施是国外街区改造的首要任务之一。
其目的是为了提升街区的交通便利性、减少环境污染和保障居民的安全。
国外城市通过更新和改建道路、修建新的桥梁和隧道等方式，改善了街区的交通流动，提供了更好的出行条件。
2.2 公共空间的优化为了提升街区的整体形象和居住环境，国外城市对公共空间进行了大量的优化。
他们注重提供多样化的功能空间，例如绿地、公园、儿童游乐场等，以满足居民的休闲和娱乐需求。
此外，国外城市还注重公共空间的景观设计，以增加城市的绿化面积和改善空气质量。
2.3 建筑物的改造与更新国外城市对老旧建筑物进行改造和更新，以提升建筑物的功能性和美观度。
他们通过改造建筑外墙、装修内部空间、更新设备设施等方式，使得建筑物焕发出新的生机。
国外城市还注重保留历史建筑，通过修复和保养，使这些建筑融入现代城市的发展。
2.4 增加商业和文化设施为了提升街区的活力和吸引力，国外城市加强了商业和文化设施的建设。
他们通过引进优质品牌商店、餐饮服务、文化艺术展览等，吸引更多的人来街区消费和参观，增加了街区的商业价值和文化魅力。
3. 成功案例分析国外街区改造中出现了许多成功的案例，下面我们将对其中的几个案例进行分析。
3.1 纽约时代广场纽约时代广场是世界闻名的街区改造成功案例。
通过改善公共空间、修复建筑物、增加商业设施等方式，纽约时代广场焕发出了新的生机。
国外老旧小区改造案例
国外老旧小区改造案例随着城市化进程的推进，国外许多老旧小区面临着破败、拥挤和设施陈旧的问题。
为了改善居住环境，提高居民的生活质量，许多国外城市开始进行老旧小区的改造工作。
下面列举了10个国外老旧小区改造的案例。
1. 荷兰鹿特丹住宅改造项目荷兰鹿特丹市的一个老旧住宅区通过拆除和重建的方式进行改造。
新建的住宅采用现代化的建筑设计，配备先进的设施和绿色的公共空间。
改造后的小区不仅提供了舒适的居住环境，还增加了社区设施和社交活动的场所。
2. 英国伦敦老旧公寓楼改造伦敦市中心的一栋老旧公寓楼经过改造，成为了现代化的住宅区。
改造后的公寓楼安装了节能设备和智能家居系统，提高了能源利用效率。
同时，公寓楼的外立面进行了修复和翻新，使其焕发出新的活力。
3. 美国纽约老旧公寓大楼改造纽约市曼哈顿的一栋老旧公寓大楼进行了综合性的改造工程。
改造包括建筑外立面的修复、电梯和管道设备的更新、室内空间的重新设计等。
改造后的公寓大楼提供了更加现代化和舒适的居住环境，吸引了更多的居民入住。
4. 澳大利亚墨尔本老旧小区改造墨尔本市的一个老旧小区通过改造，打造成了具有独特风格的住宅区。
改造包括对公共空间的重新规划、绿化植被的增加、交通设施的改善等。
改造后的小区成为了当地居民休闲娱乐的场所，也吸引了更多的游客来访。
5. 德国柏林老旧建筑改造项目柏林市的一处老旧建筑经过改造，成为了一个集文化、创意和居住于一体的综合性建筑群。
改造后的建筑群内设有艺术工作室、展览空间、咖啡厅等，吸引了艺术家和创意人士前来工作和居住。
6. 加拿大多伦多老旧公寓改造计划多伦多市的一家房地产开发商进行了老旧公寓的改造计划。
改造后的公寓引入了可再生能源系统，提高了能源利用效率。
同时，公寓的室内空间进行了重新设计，增加了公共设施和社交空间，提升了居民的生活品质。
7. 日本东京老旧住宅区改造东京市的一个老旧住宅区进行了综合性的改造工程。
改造包括建筑外立面的修复、设施设备的更新、交通道路的改善等。
国内外城市更新改造的研究报告
国内外城市更新改造的研究报告城市更新改造是指对既有城市进行系统性、综合性的改造和提升，以提高城市的人居环境、功能和竞争力。
在国内外，很多城市都经历了城市更新改造的过程，旨在促进城市发展和提高居民生活质量。
本文将分析国内外城市更新改造的研究报告，并探讨其中的共同特点和不同之处。
首先，国内外的城市更新改造都将人居环境和城市功能作为核心目标。
例如，国内的广州城市更新改造报告指出，要通过优化住宅和办公空间、改善城市交通、提升公共设施等手段，提高人口居住和工作的舒适度和便利性。
国外的纽约城市更新报告也提到了类似的目标，强调改善社区和公共空间，增加城市功能的多样性和宜居性。
其次，国内外城市更新改造的研究报告都强调可持续发展的原则。
国内的上海城市更新改造报告提到了节能减排、循环利用等方面的要求，以降低城市环境的污染和资源消耗。
国外的巴黎城市更新报告也强调了可持续交通和低碳建筑的重要性，以实现城市的环保和可持续发展。
第三，国内外城市更新改造的研究报告在实施方式上存在一定的差异。
国内的深圳城市更新改造报告强调了政府主导和市场化运作相结合的方式，通过市场激励和经济手段推动城市更新改造。
国外的伦敦城市更新报告则提到了公私合作和社区参与的重要性，以确保城市更新改造的公平性和可持续性。
最后，在城市更新改造的效果评估方面，国内外的研究报告也存在差异。
国内的北京城市更新改造报告强调了经济、社会和环境效益的综合评估，以全面评价城市更新改造的效果。
国外的芝加哥城市更新报告则更注重于评估项目的经济回报和就业创造等方面的成果。
总的来说，国内外城市更新改造的研究报告在目标、原则、实施方式和效果评估等方面存在一些共同特点和不同之处。
然而，无论是国内还是国外，城市更新改造都是一项复杂而关键的任务，需要政府、市场、社区和居民等各方的共同参与和努力，以实现城市的可持续发展和人民的幸福生活。
国外历史街区保护利用研究回顾与启示
国外历史街区保护利用研究回顾与启示在全球化的时代背景下，历史街区作为城市文化遗产的重要组成部分，其保护与利用成为了备受关注的议题。
国外在这一领域的研究起步较早，积累了丰富的经验和理论成果，对我国的历史街区保护利用具有重要的启示意义。
一、国外历史街区保护利用的发展历程国外历史街区保护利用的理念可以追溯到 19 世纪中叶。
当时，一些欧洲国家开始意识到历史建筑和历史环境的价值，并采取了一些初步的保护措施。
例如，法国在 1840 年设立了“历史建筑管理局”，对具有历史价值的建筑进行登记和保护。
20 世纪初，随着城市化进程的加速，历史街区面临着大规模拆除和改造的威胁。
在这种情况下，一些学者和社会组织开始呼吁对历史街区进行整体性保护。
1933 年，《雅典宪章》提出了“有历史价值的建筑和地区”的保护概念，强调了保护历史环境的重要性。
20 世纪60 年代，历史街区保护利用进入了一个新的阶段。
以英国、法国、意大利等为代表的欧洲国家纷纷制定了相关的法律法规，明确了历史街区的保护范围和保护要求。
同时，一些国家开始探索历史街区的适应性再利用，通过功能更新和改造，使历史街区重新融入现代城市生活。
二、国外历史街区保护利用的主要理论与方法1、整体性保护理论整体性保护强调对历史街区的空间格局、建筑风貌、文化内涵等进行全面保护，不仅保护单个的历史建筑，还注重保护历史街区与周边环境的关系，以及历史街区所承载的社会文化价值。
2、动态保护理论动态保护认为历史街区不是静止不变的，而是在时间的长河中不断发展和演变的。
因此，在保护的过程中，要允许一定程度的合理变化和更新，以适应现代社会的需求。
3、社区参与理论社区参与强调当地居民在历史街区保护利用中的主体地位，鼓励居民积极参与保护规划的制定和实施，以增强保护的可持续性和社区的认同感。
在保护方法方面，国外主要采用了以下几种方式：1、立法保护通过制定完善的法律法规，为历史街区保护提供法律依据和保障。
城市更新国际案例
城市更新国际案例
城市更新是指对城市中老旧、落后的建筑和设施进行改造和升级，以提升城市的品质和活力。
许多国际城市都开展了城市更新项目，下面介绍几个成功的案例。
1. 巴黎：法国的巴黎市对市中心地区进行了大规模的城市更新，其中包括对街道、广场和公园的改造，以及对公共交通系统的升级。
这些改造使得市中心地区更加宜居，吸引更多人前来游览和居住。
2. 纽约：美国的纽约市将一个老旧的码头区域改造成为了现代
化的商业和文化中心，名为“哈德逊码头”。
这个项目涉及到了许多
不同的建筑和设施，包括办公楼、酒店、公寓、公园和娱乐设施。
这个项目的成功使得该区域成为了纽约市的一个重要景点和经济中心。
3. 悉尼：澳大利亚的悉尼市在市中心地区进行了大规模的城市
更新项目，其中包括对市中心的公园、街道和建筑的改造，以及对公共交通系统的升级。
这些改造使得市中心地区更加适合居住和工作，吸引了更多人前来居住和投资。
这些城市更新案例都展示了城市更新的潜力和重要性。
通过对城市中老旧、落后的建筑和设施进行改造和升级，可以提升城市的品质和吸引力，吸引更多人前来居住、工作和投资。
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国外老旧小区改造案例
国外老旧小区改造案例1. 法国马赛老旧小区改造法国马赛市政府通过对老旧小区进行改造，将原本破旧不堪的建筑转变为新的现代化住宅。
改造过程中，市政府注重保留原有建筑的历史特色，同时加入现代化的设计和设施，提升了整个小区的居住环境和品质。
2. 德国柏林老旧小区改造柏林市政府对老旧小区进行综合改造，包括建筑外观、绿化、交通等方面。
改造后的小区变得更加美观，绿化环境更好，交通更便利。
同时，市政府还注重社区建设，提供更多的公共设施和社会服务，提升了居民的生活品质。
3. 美国纽约老旧小区改造纽约市政府通过对老旧小区进行全面改造，提升了居住环境和居民的生活品质。
改造过程中，市政府注重改善建筑的能源效率，使用可再生能源和节能设备，减少了能源消耗和环境污染。
4. 英国伦敦老旧小区改造伦敦市政府对老旧小区进行改造，提升了建筑的外观和内部设施。
改造后的小区更加现代化，居住环境更好，同时增加了公共设施和社区服务，提高了居民的生活质量。
5. 澳大利亚悉尼老旧小区改造悉尼市政府通过对老旧小区进行改造，提升了小区的建筑外观和绿化环境。
改造后的小区更加美观，同时加强了社区的管理和服务，提高了居民的满意度。
6. 日本东京老旧小区改造东京市政府通过对老旧小区进行改造，提升了建筑的外观和内部设施。
改造后的小区更加现代化，增加了公共设施和社区服务，提高了居民的生活质量。
同时，市政府还注重保留小区的历史文化特色，使改造后的小区具有独特的魅力。
7. 加拿大温哥华老旧小区改造温哥华市政府通过对老旧小区进行改造，提升了小区的建筑外观和绿化环境。
改造后的小区更加美观，同时加强了社区的管理和服务，提高了居民的满意度。
市政府还注重改善小区的交通状况，提供更多的便利设施和交通工具，增加了居民的出行选择。
8. 荷兰阿姆斯特丹老旧小区改造阿姆斯特丹市政府通过对老旧小区进行改造，提升了建筑的外观和内部设施。
改造后的小区更加现代化，增加了公共设施和社区服务，提高了居民的生活质量。
国外老旧小区改造案例
国外老旧小区改造案例随着时间的推移，许多国外的老旧小区面临着破旧不堪、设施陈旧等问题。
为了提升居民的居住环境和生活品质，许多国外城市都进行了老旧小区的改造工程。
以下是一些成功的国外老旧小区改造案例：1. 美国纽约公园谷小区改造纽约公园谷小区改造工程是美国政府为了改善低收入家庭居住条件而进行的一项重大工程。
该小区原本是1950年代兴建的经济适用房，如今已经破旧不堪。
改造工程中，政府对小区建筑进行了全面翻新，修补了外立面、更换了老旧的窗户和门，增加了绿化和公共休闲区域，提升了小区的整体环境。
2. 英国伦敦东区奥运村改造英国伦敦东区奥运村是为2012年伦敦奥运会而建的临时住宅，赛后被改造成永久性住宅。
改造工程中，住宅单元被重新设计，增加了更多的阳台和绿化区域，提升了居民的居住体验。
此外，改造工程还建造了新的商业中心、学校和医疗设施，为居民提供更加便利的生活条件。
3. 法国巴黎贫民窟改造法国巴黎的贫民窟是欧洲最大的城市贫民区之一，长期以来面临着犯罪率高、环境脏乱差等问题。
为了改善这一状况，法国政府进行了大规模的贫民窟改造工程。
改造中，政府拆除了老旧的建筑，建造了现代化的住宅和公共设施，并增加了社区服务中心、职业培训机构等，提供更多的就业机会和社会福利。
4. 澳大利亚墨尔本老旧小区改造澳大利亚墨尔本的老旧小区改造工程采用了可持续发展的理念。
在改造中，政府注重节能环保，增加了太阳能电池板、雨水收集系统等设施，减少了对传统能源的依赖，提高了小区的能源效率。
此外，政府还改善了交通和公共交通设施，为居民提供更加便利的出行条件。
5. 德国柏林东部老旧小区改造柏林东部的老旧小区改造工程注重保护历史文化遗产。
在改造中，政府对小区的建筑外立面进行修复，保留了原有的建筑风格和特色。
同时，政府还加强了小区的绿化和公共空间建设，增加了儿童游乐设施和社区活动场所，提升了居民的生活质量。
6. 加拿大温哥华老旧小区改造加拿大温哥华的老旧小区改造工程注重社区参与。
国外老旧小区更新的案例
国外老旧小区更新的案例
在国外，老旧小区更新是一个常见的城市翻新项目。
下面是一些国外老旧小区更新的案例：
1. 伦敦，英国：伦敦的老旧小区经历了大规模的更新，以提高居民的居住质量。
这些更新包括改善建筑结构、安装新的能源和排水系统以及提供更现代化的公共设施。
2. 阿姆斯特丹，荷兰：阿姆斯特丹市政府采取了措施，将老旧小区更新为可持续发展的住宅区。
他们通过使用可再生能源、鼓励居民使用公共交通工具和自行车等方式，减少了污染和交通压力。
3. 巴塞罗那，西班牙：巴塞罗那的老旧小区更新项目集中在城市的郊区。
该市政府与私人开发商合作，重建了老旧建筑，提供了更现代化的住宅，并改善了基础设施和公共服务。
4. 纽约市，美国：纽约市的老旧小区更新主要集中在布鲁克林和皇后区。
通过改善建筑外观、更新基础设施和增加公共绿地，这些更新项目提高了居民的生活质量，并为社区创造了更多的活动空间。
这些案例表明，国外城市通过老旧小区的更新，改善了居民的生活条件，提升了城市整体形象，并促进了可持续发展。
城市更新拆除重建的国外案例
城市更新拆除重建的国外案例国外的城市更新拆除重建案例众多，下面将列举10个不同国家的具体案例。
1. 纽约，美国纽约曼哈顿的高线公园项目是城市更新的典范。
该项目将废弃的高架铁路改造成了一个线性公园，为居民提供了休闲、娱乐和社交活动的场所。
高线公园的建成不仅改善了该地区的环境质量，还促进了周边房地产的发展。
2. 伦敦，英国伦敦东区奥运村是2012年伦敦奥运会的遗产项目，将原本废弃的工业用地改造成了一个现代化的住宅区。
奥运村不仅提供了大量的住房，还配备了公园、学校、医院等基础设施，为居民提供了优质的生活环境。
3. 柏林，德国柏林市中心的波茨坦广场重建项目是一项具有历史意义的城市更新工程。
该项目修复了二战期间被摧毁的建筑，还修建了一座新的文化中心，成为了柏林市的新地标。
波茨坦广场的成功重建为柏林带来了更多的游客和商业机会。
4. 巴塞罗那，西班牙巴塞罗那的奥林匹克村是1992年巴塞罗那奥运会的遗产项目。
该项目将原本废弃的港口区域改造成了一个现代化的住宅区和公园。
奥林匹克村的建成不仅改善了该地区的居住条件，还提升了巴塞罗那的国际形象。
5. 多伦多，加拿大多伦多的金融区重建项目将原本老旧的工业区改造成了一个现代化的商业中心。
重建后的金融区拥有高楼大厦、购物中心、餐饮娱乐等设施，成为了多伦多的商业中心和旅游景点。
6. 悉尼，澳大利亚悉尼港区重建项目将原本废弃的港口区域改造成了一个现代化的城市中心。
重建后的港区拥有高楼大厦、购物中心、餐饮娱乐等设施，成为了悉尼的商业中心和旅游景点。
7. 上海，中国上海浦东新区是中国城市更新的典范。
该区域在1990年代开始规划和建设，成为了一个现代化的商业金融区。
浦东新区的发展不仅提升了上海的国际形象，还带动了周边地区的经济发展。
8. 东京，日本东京银座地区是一个历史悠久的商业区，经过多次的城市更新，成为了一个现代化的购物和娱乐中心。
银座地区的更新项目不仅改善了该地区的商业环境，还吸引了大量的游客和投资。
传统街区改造成功的案例
传统街区改造成功的案例传统街区改造是指对老旧的街区进行重新规划和改造，以提升其功能、环境和形象，使其焕发新的活力和魅力。
下面列举了10个成功的传统街区改造案例。
1. 巴塞罗那拉姆布拉斯大道改造巴塞罗那的拉姆布拉斯大道是一条历史悠久的商业街，经过改造后，街道两侧增设了人行道、自行车道和绿化带，拓宽了街道，提升了交通流畅性和行人的舒适度。
此外，改造还加强了街区的文化氛围，设置了公共艺术装置和表演场地，吸引了更多的游客和居民。
2. 伦敦科芬园改造伦敦的科芬园曾经是一个犯罪率较高的地区，经过改造后成为了一个充满活力的艺术和文化街区。
改造包括修复老旧建筑、改善交通和公共设施、增加公园和广场等。
科芬园吸引了大量的艺术家、设计师和文化创意企业入驻，成为伦敦城市更新的典范。
3. 上海外滩改造上海外滩是上海的标志性景点，经过改造后焕发了新的活力。
改造包括修复历史建筑、改善交通和景观、增设步行街和公共空间等。
外滩成为了一个集商业、文化、旅游于一体的综合街区，吸引了大量的游客和商家。
4. 纽约高线公园改造纽约的高线公园是一条建在废弃铁路上的公园，经过改造成为了一个受欢迎的休闲和娱乐场所。
改造包括修复老旧铁路、增设步行和自行车道、种植植物和景观设计等。
高线公园成为了纽约城市更新的成功案例，并且带动了周边地区的发展。
5. 巴黎雷蒙特区改造巴黎的雷蒙特区是一个历史悠久但破败的街区，经过改造后焕发了新的活力。
改造包括修复老旧建筑、改善交通和公共设施、创办文化和艺术中心等。
雷蒙特区成为了巴黎城市更新的典范，吸引了大量的艺术家、设计师和文化创意企业入驻。
6. 东京银座区改造东京的银座区是一个繁华的商业街区，经过改造后进一步提升了其商业和文化地位。
改造包括改善交通和公共设施、增设步行街和公共空间、举办文化和艺术活动等。
银座区成为了东京的购物和娱乐中心，吸引了大量的游客和商家。
7. 柏林普伦茨劳尔贝格街区改造柏林的普伦茨劳尔贝格街区是一个历史悠久的工业区，经过改造后成为了一个充满创意和艺术氛围的街区。
全球七大典型城市更新案例
全球七大典型城市更新案例在全球范围内，城市更新是一项日益重要的任务，旨在解决城市面临的社会、经济和环境挑战，并提升人们的生活质量。
下面将介绍全球七大典型的城市更新案例。
1.纽约，美国纽约作为世界级城市，致力于推动可持续发展和城市更新。
其中最著名的案例是布鲁克林再生计划，旨在将这个传统的工业区变成一个绿色、可持续发展的社区。
该计划通过改善基础设施、建设公园和绿地，提高市民的生活质量，并促进经济发展。
2.倫敦，英国伦敦的伊丽莎白线计划是一个具有历史意义的城市更新项目，旨在改善交通系统并促进城市发展。
该计划将在伦敦市中心建设一条新的地铁线路，连接传统的商业区和新兴的居住区，为市民提供更方便、高效的出行方式。
3.悉尼，澳大利亚悉尼正在进行一个名为巴拉马塔河口更新计划的大型城市更新项目。
该计划旨在改善河口地区的环境质量、基础设施和人们的生活条件。
通过修复湿地、提供更多的公共空间和改善道路交通，该计划将使这个地区成为悉尼的新兴中心。
4.东京，日本东京市正在进行名为王子社区再生计划的城市更新项目，旨在改善这个老旧的住宅区的居住环境和社会基础设施。
通过改建老旧的房屋、提供更多的公共服务设施和创造更多的就业机会，该计划正在促进社区的发展并提高市民的生活质量。
5.伊斯坦布尔，土耳其伊斯坦布尔正在进行一个名为金角湾再生计划的城市更新项目，旨在改善这个历史悠久的海滨地区的环境和人们的生活条件。
通过修复历史建筑、开发新的旅游设施和提供更多的休闲活动，该计划将提升这个地区的吸引力，并促进经济发展。
6.温哥华，加拿大温哥华是一个以可持续发展为核心的城市，正在进行一个名为谢勒岛再生计划的城市更新项目。
该计划旨在将这个废弃的工业岛屿改造成一个绿色、可持续的社区。
通过建设可再生能源设施、改善公共交通和提供更多的绿地，该计划将提高岛上居民的生活质量，并促进经济发展。
7.新加坡新加坡是一个以创新为核心的城市，早已成为全球城市更新的典范。
浅谈中西方城市更新比较与启示
浅谈中西方城市更新比较与启示摘要：城市更新是世界各国城市发展中共同关注的问题，也是我国城市化进程中的重要课题之一。
当前，我国城市化水平已超50%，城市化取得了飞速的发展，同时对城市的旧城老化、功能落后、城中村等城市问题的更新改造也取得了快速发展，全国各地区的城市更新改造规模不断扩大，但是也带来了许多社会问题。
面对我国城市更新发展的新形势，本文通过对中西方城市更新进行对比研究，比较了中西方对城市更新概念的理解，回顾了中西方城市更新的发展历程，比较分析了中西方城市更新的差异，认为西方的城市更新有许多成功的理念和深刻的教训，对我国城市更新带来有益启示。
标签：城市更新；旧城改造；城市发展1 引言无论在我国或是国外，城市更新随处可见，然而人们对它的概念内涵、发展历史及相关理论了解还不深入。
城市更新起源于20世纪50年代的西方发达国家，尤其是美、英、法三国，经过长期的研究和实践，其概念逐渐被国际社会广泛接受，已基本形成了一套比较完整的城市更新理论。
而我国的城市更新研究比欧美国家晚，20世纪80年代后，我国社会经济和城市建设快速发展，城市化水平不断提高，全国各地区出现了有规模的旧城区改造，在建筑及规划界、学术界开始提出城市更新理论研究，城市更新问题得到了广泛的讨论。
但是此时对城市更新的研究还不深入，对城市更新的概念、特点及模式等内容仍未形成完整的理论。
2011年，我国城镇人口占总人口的比重超过50%，这意味着我国城市化水平首次超过50%，城市化的飞速发展，也带动了我国城市更新的快速发展，全国各地区的城市更新规模不断扩大，城市更新成为我国新一轮城市发展的热点与社会各界普遍关心的问题，进一步总结和研究城市更新理论已成为我国城市发展中的迫切任务。
2 中西方对城市更新概念的理解综观中西方城市更新的发展和演化历史，对城市更新的概念无论是我国或是西方国家，在不同阶段时期都有不同的定义和说法，中西方国家对城市更新的理解都有所不同。
国外老旧小区改造研究发展历史
国外老旧小区改造研究发展历史近年来，全球城市化进程加速，城市老旧小区的改造成为一个重要议题。
国外在老旧小区改造方面积累了丰富的经验与历史。
本文将对国外老旧小区改造的研究发展历史进行探讨。
20世纪，欧洲和美国等国家经历了城市化的高速发展，然而，随着时间的推移，这些城市内部的老旧住宅区也迅速崛起。
70年代以后，出现了一系列对老旧小区改造的研究和实践。
在欧洲，法国是老旧小区改造的先驱国家之一。
上世纪70年代，法国推出了“拉菲特计划”，旨在改造城市的老旧住宅区。
该计划着重解决住宅舒适性、运动设施、交通、基础设施等问题。
法国政府通过各种金融手段，如提供贷款和补贴，鼓励住户对老旧住宅进行装修和改造。
该计划给法国老旧小区改造奠定了基础，并成为其他国家改造实践的参考。
英国也对老旧小区改造进行了深入研究。
上世纪80年代，英国政府引入了“关键小区改造计划”，以改善城市内部的老旧住宅区。
这一计划通过对住宅进行大规模的装修和改造，将城市中的破旧住宅变成高标准的住宅，促进了城市环境的改善。
此外，英国还在老旧小区改造方面进行了积极的社会参与，鼓励居民组织自己的改造计划，并参与决策过程。
除了欧洲国家，美国也在老旧小区改造方面进行了大量的研究和实践。
20世纪70年代，美国社区发展计划开始致力于改善老旧小区的居住环境。
该计划通过提供低息贷款和资助，鼓励居民进行住宅翻修和改造。
此外，美国政府还提供丰富的资源和技术支持，帮助居民组织和实施改造计划。
美国在老旧小区改造方面取得了显著成就，为其他国家的改造实践提供了宝贵经验。
在亚洲地区，日本是老旧小区改造的典范。
上世纪80年代，日本推出了“老旧住宅再生计划”，旨在改善老旧住宅区的居住条件。
该计划注重空间、绿化和交通的改善，通过提供贷款和补贴等方式，鼓励居民对住宅进行改造。
此外，日本还提供了丰富的技术和咨询支持，帮助居民解决改造过程中的各种问题。
这一计划为日本的老旧小区改造树立了典范，吸引了全球的关注。
【公文范文】发达国家旧城改造的经验教训
发达国家旧城改造的经验教训旧城改造改革开放以后，城市经济迅猛发展，城市建设速度大大加快，城市更新改造以空前的规模和速度展开。
尤其是最近几年，随着我国社会主义市场经济的逐步完善，土地的有偿使用，房地产业的发展，住房的商品化，第三产业的兴起以及大量外资的引进，使得旧城改造获得新的改造动力和契机，从而推进了旧城改造的发展，但是也存在不少需要解决的问题。
国外旧城改造的经验教训1958年8月在荷兰海牙召开的第一届关于旧城改造问题的国际研讨会对旧城改造的概念做了比较完整的概括，指出旧城改造是根据城市发展的需要，在城市老化地区实施的有计划的城市改造建设，包括再开发、修复、保护3个方面的内容。
德国在对旧城改造问题上就持积极而慎重的态度，各级政府把城市改造工作提到重要议事日程上。
他们对旧城改造执行如下程序：(1)调查研究。
对旧城改造的必要性及其对社会、经济的可能影响作出基本判断，了解城市各个方面的意见并进行汇总；(2)确定旧城改造地区。
社区政府根据调查和经济能力规定旧城改造的地区，如果房地产所有者不能承诺按照改造的目标和意图利用建设用地时，地方政府有权实施预购权以及终止租赁合同；(3)整顿措施。
在做好相应准备之后，由社区政府负责实施整顿措施，包括拆除有关建筑、居民和商业企业的迁移、道路等基础设施的设置或变更等；(4)建设措施。
包括建筑设施的新建、补充和现代化修缮、其他公共设施的兴建等；(5)结束旧城改造。
发达国家在旧城改造中积累了一定的经验，有许多方面值得我们参考和借鉴：第一，把改善市政基础设施和居住环境质量作为城市改造的中心内容。
例如，德国在城市(乡镇)规划和城市建设中，十分重视处理好人和自然的关系，注重生态平衡和环境保护。
在地方规划中，除了有土地利用规划、建筑规划外，都有绿化规划。
目前，德国城市绿地面积一般占20％-30％，高的达到40％-50％，人均占有量达100平方米左右。
（注：转引李其荣《对立与统——城市发展历史逻辑新论》，东南大学出版社2000年版，第357、287页。
世界经典城市更新案例
世界经典城市更新案例摘要：1.概述世界经典城市更新案例2.具体案例分析：纽约、伦敦、东京、巴黎、巴塞罗那3.这些案例的成功要素4.对我国城市更新的启示正文：一、概述世界经典城市更新案例随着经济的发展，城市化进程加快，许多城市的规模和结构都在发生着变化。
城市更新已经成为了城市发展的重要手段，世界各国都有不少成功的城市更新案例。
这些案例不仅提升了城市的品质，改善了市民的生活环境，还促进了城市的经济发展。
本文将介绍几个世界经典城市更新案例，并分析这些案例的成功要素以及对我国城市更新的启示。
二、具体案例分析1.纽约：纽约的更新案例很多，其中最具代表性的是曼哈顿区的更新。
通过改善基础设施、提升公共空间品质、鼓励历史文化保护等方式，使得曼哈顿区成为了一个充满活力的商业和居住区。
2.伦敦：伦敦的城市更新以奥运村改造为代表。
伦敦奥运村在奥运会后成功转化为一个综合性的居住和商业区，带动了周边地区的发展。
3.东京：东京的城市更新以代代木公园周边地区的改造为代表。
这个地区通过混合使用、提高公共交通便捷度等措施，成功提升了地区的活力。
4.巴黎：巴黎的城市更新注重历史文化保护和环境改善。
通过严格的城市规划和保护政策，巴黎成功保持了其独特的城市风貌。
5.巴塞罗那：巴塞罗那的城市更新以22@ 巴塞罗那项目为代表。
这个项目通过创新性的规划和设计，将原有的工业区成功转化为一个新型的创新产业区。
三、这些案例的成功要素1.完善的规划和设计：这些案例在城市更新过程中都注重规划和设计，通过合理的空间布局和设施配置，提升了城市的功能和品质。
2.保护历史文化：这些案例在城市更新过程中都注重保护历史文化遗产，使得城市的文化底蕴得以传承。
3.提高公共交通便捷度：这些案例通过提高公共交通的便捷度，鼓励市民使用公共交通，减少私家车的使用，改善了城市的交通环境。
4.鼓励混合使用：这些案例在城市更新过程中都鼓励混合使用，使得城市的功能更加丰富，提升了城市的活力。
东京都市再造对上海的启示
在东京建造 高层 建筑
。
核心 地块 有
栋写字楼和
2
栋住宅
“
，
南 北 向贯 穿街道 宽
“
…
4 5M
“
空 间利 用 率 激起 了 开 发 商 的投 资 热 衷
而 政府 为推进大
．
中建 有 四 季 自然 风 光 独 特 的 森林
7
”
品 川 中央 花 园．．Fra bibliotek消政 策
．
进
一
步放松对 在大厦 设 立 医疗
教育等领域 的
”
，
所有大厦 的
2
楼都通
过行人 专用通 道
高架路
连接
“ ．
．
地下 还 设置 了确保车辆能
．
顺利通 行 的
”
品 川 行车路径
将人 与车相分 离
在 整个街上
实现 了舒适 宜 人 的优 雅环 境
。
上 海借鉴
1
．
：
理念
；
。
政 府突出二 点
。
第
一
：
形 成具 有国际竞争 力的
：
世 界城市
形 成舒适 宜人 的美丽 城市
市再 造 中建 成 与 时代 相 称 的街 道
E
．
特 别 制定 了
“
景观 法
”
．
管制
。
从东京的经验看
，
提 高 集聚 区 核心 建筑 物 的高度
，
．
不
京 时 尚街 景 的 推 进 条 例 政府牵头作用
。
”
等等
。
仅 对 提 高 土 地 资源 空 间利用 率是 有 利 的
全球城市制造业发展经验及对上海的启示
全球城市制造业发展经验及对上海的启示黄佳金谷金（上海市人民政府发展研究中心200003）摘要：上海作为中国先进制造业的重要生产和研发基地，必须抓住新科技革命的战略机遇期，紧紧牵住核心技术自主创新这个“牛鼻子”，将优势资源集聚到新科技革命的重点创新领域和我国的关键薄弱环节，力求在关键核心技术上取得重大突破,在先进制造业的规模化生产上取得重大进展，形成以我为主、自主可控、面向未来的技术体系和产业集群，为我国争取国际科技和产业竞争的主导权做出贡献。
关键词：全球城市制造业高质量发展中图分类号：F830.9.51文献标识码：A文章编号：1005-1309（2020）10-0054-010在制造业领域,发达国家全球城市的工业化道路大致遵循相似的路径。
与全球城市制造业的发展进行比较研究$能为上海制造业发展的产业比重、内部结构、空间布局、发展方向等问题提供有益参考。
与全球城市的比较研究主要从两个维度展开。
一是纵向研究城市的发展阶段。
中国作为一个后发国家，当前人均GDP已达到1万美元，上海人均GDP已超过2万美元，在这个阶段，以发达国家的发展经历作为参照$上海制造业发展应该有什么样的结构和布局。
二是横向比较全球一线城市当前发展的最新趋势。
新一代信息技术与制造业正在全球城市进行深度融合$全方位改造制造业的生产模式、产业形态$对人类生活将产生重大影响$制造业的重要性又被发达国家重新提上议程。
在这样的新时代背景下,上海应抓住时代机遇,积极借鉴全球城市经验,推动制造业转型升级，实现经济高质量发展。
一、全球城市制造业发展历程从国际经验看$全球城市制造业发展的经验大致可分为以下几类:一是工业革命时期就崛起，到现在依然重要的城市，如美国纽约、英国伦敦等。
这些城市完整经历了工业化和后工业化的过程，并在两个阶段交替期间,实现了产业结构的转型升级，保持住一流全球城市的地位。
二是工业革命时期崛起，但在后工业化时期日渐衰落的城市，如美国的匹兹堡、底特律以及英国的曼彻斯特等城市，由于在工业化时期过分倚重单一的重工业,在后工业化阶段,这些城市难以实现产业转型升级,而经济全球化进一步加剧了这些城市的衰基金项目：上海市人民政府发展研究中心青年课题（编号2019-D-Q01-A））作者简介：黄佳金、谷金，上海市人民政府发展研究中心研究人员。
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分 批上 报 工作 。 ２０ 至 ０ ３年 。 市共 认 定 旧 里 以 全 下 房 屋 为 主 的 旧改 地 块 ３ ７块 ． 占地 约 １ ４ ０ ３８
简单 介 绍 美 国一 些 城 市 的 旧城 改造 特 点 ：
、
国外 主要城市的旧区改造经验分析
（ ） 国 内城 复 兴 一 英
内城衰退是 工业革命和 １ 纪城 市化遗 ９世
留下 来 的 历 史 问题 。Ｏ 世 纪 ７ ２ Ｏ年 代 ， 一 问 这 题 受 到 英 国政 府 的极 大 关注 ， 先后 提 出 了一 系 列 关 于 内城再 开发 和 复 兴 的 政 策 。 由于政 府 宏 观 控 制 力 度较 强 ． 国城 市更 新 服从 于城 市 总 英
万平方米，拟拆除的旧里以下住房 １３ ０ ７万平 方米， 涉及动 迁居 民３ ０多万户。 由于近年来房 地 产 市场 迅 猛 发 展 ． 旧 区 改造 带 来 了 良好 机 为 遇， 因为随 着商品房价格 的不断上升 ， 些旧 有
进 行 改 造 。 地 方 政 府 制 定 本 地 区 的 旧 住 区 改
问题 ，０ ０年 ８月 ， 两 委 三 局 提 出 以成 片街 ２０ 市
坊 旧 里 地 区的 新 一 轮 旧 区 改 造 计 划 ． 下达 指 示 ， 各 区 开始 进 行 “ 一轮 旧 区改 造 地 块 ” 由 新 的
体规划 。 更新模 式表现 为有计划地更新 。英国 的内城复兴计划主要有 四个阶段 ： １１ 世 纪末 至 ２ 世 纪 ６ ．９ Ｏ ０年 代 早 期 ， 主要 是 地 方 政 府 组 织 实施 、 会 问题 丛 生 的 大规 模 社 拆除。１９ 年颁布的《 ８０ 工人 阶级住宅法》要 求 ， 地
更新决策过程 中行使 自己的权 力， 表达 自己 的 观点 ， 参与方案的制定和实施 。 同时， 也为各方
利 益 集 团提 供 了 交换 观 点 、 建立 共 识 的 平 台 ，
段 。 至 ２０ ００年 底 ，上 海 基 本 完 成 了 ９ ０年 代 “６ ” 棚 简屋 改 造 任 务 ， 除 各 类 房 屋 ２ ８ ３５危 拆 ７７
造 计 划 ， 造 计 划 必 须 经地 方政 府 委 员会 审核 改 批 准 ， 果 批 准 改 造 计 划 ， 必 须 支 付 给 地 方 如 则 政府 高额的开发补偿 费。 二战后至 ６ ０年代 ， 由
使得决策方案具有 更广泛的代表性 ，使得社 会、 经济及环境等各个方面的考虑更加均衡 。 （ ） 国城 市 更 新 运动 二 美 美 国城 市更 新 经 历 了从 市 场 完全 控 制到 政府介入 ， 再到城 市企业化的反复过程 ， 更新 目标也从单 一的经济复兴， 逐渐发展到 多重 目 标的复合。近年来 。 在满足 商业社会获取最大 财 富 的 同时 ， 以维 护 社 会 公 平 而 不是 利 润 为 己 任 的 政 府再 一 次介 入 到 旧住 区更 新 中来 ， 会 社
走向细致 。改造的广度和深度将进一步发展 。
应 在借 鉴 国 外 主 要 城 市 旧 区 改造 经 验 的 基 础
上， 出－ 条具有 自己特 色的新路来。 走 － ７ 关键词 ： 旧区 改造 借 鉴 国外 经 验 上 海 中图分类号 ：２ ２ Ｆ ９ 文献标识码 ： Ａ 文 章 编 号 ：０ ４ ４ １ （ｏ ９ｌ３ １０ ０ １０ —９ ４ ２ ｏ — １ — ２ ０ ３
● 环 球 经 济
《 经济师）０９ ） ０ 年第 ３ ２ 期
国外主要城市１ 区改造对上海市的启示 日
●凌 云 施金 亮
摘 要： 文章 对国外主要城市的旧区改造 经验 进 行 了分析 ， 出上 海 市的 旧 区改造 目前 指
已从 关 注 基 本 的居 住 需 求 。 步 过 渡 到从 粗 放 逐 关 注 居住 、休 闲等 完整 的 现代 居 住 生活 需 求 ， 相应地 ， 改造 内容 的 变化 也 逐 渐从 粗 放 走 向细 是放 松 管 制 、 化 规 划作 用 、 弱 私人 主 义 以及 公
上 海的 旧城 改造 从 上 世 纪 ５ Ｏ年 代 “ 用 利 空 地 建 房 ”６－ ０年 代 “ 缝 插 针 建 房 ” 逐 渐 ，０＂ ７ 见 ，
发 展 到 “ 区成 片 改 造 、 规 划 实 施 ” 新 阶 旧 按 的
致。改造的广度和深度将进一步发展 ， 在这个 过 程 中势 必碰 到 新 的 问题 和 障 碍 ， 们 可 以从 我 国外 主 要 国 家 和地 区的 城 市发 展 经 验 中吸 取 经 验 ， 于 此 ， 文 下 面就 结 合 国 外 一 些 城 市 鉴 本
万平方米，４万上 海市民圜了新居梦 。但是 ， ６ 根据 ２ ０ 年上海市各 区统计 ，全市仍有旧里 ０１ 以下房屋 ２ ０ ００多万平方米 。其 中中心城 区超
过 １０ ６ ０万 平 方 米 。 而 此 时 ， 区动 迁 成 本 日 然 旧 趋 增 高 ， 海 旧 区改 造遭 遇 “ 颈 ” 针 对 这 个 上 瓶 。
合 更新 预 算 ” “ 盟 结 构基 金 ” 种 墓金 的推 和 欧 三 行 。 得 基 金 公 开 竞 投 与地 方伙 伴 关 系成 为城 使 市 更新 政 策 的 两块 重要 基石 。 于本 地 社 区 的 基 三 方 伙 伴 关 系使 得 长期 被 忽视 的 弱 势 社 区居 民被 纳入 到 城 市政 策 的 主 流 。 他 们 有 机会 在 使
的 改 造 经 验提 出 一些 建 议 。
一
私合作 。此 间出台了一系列城 市更新政策， 包 括城 市 开发 公 司（ ＵＤＣ）企业 开 发 区等 。 中 、 其 Ｕ ＤＣ被 认 为是 当时 城 市 更新 政 策 的 重 点 。
４２ ． ０世 纪 ９ Ｏ年 代 ，城 市挑 战 计 划 ” “ “ 、 综