武汉金地·格林春岸广告推广含平面101374843
地产广告物料
类别
名称
代表性尺寸
展示类
展板类
区域价值展板
90cmX240cm 120cmX240cm
标准板:
90cmX120cm
120cmX120cm
项目价值体系展板
推广主题展板
活动信息预告展板
明星户型解析展板
老带新政策展板
围墙
视现场情况而定
销售物料
区域价值解读大单张
285mm420mm
折页
140mm285mm做成三折页
个人客户登记本
工服、工牌
小信封
开盘期
样板间物料
指示牌
户型牌
住户门牌
单位指示牌
公共包装部分
温馨提示
售楼部物料
售楼部门口坐地指示牌
售楼部门口工地与入口的隔离展板
售楼部内部展板
内部标示指示
前台后面LOGO
围墙广告更新
楼体霓虹灯增加
广告公司设计类
兼职人员文化衫
手提袋
纸杯
项目信封
纸盒
产品手册
业主手册
物管手册
项目百问百答认购须知按源自须知装修标准费用一览表
付款方式
单张设计
详细户型图
销售合同范本
下定协议认购书
桁架贴图 : 是指把桁架放到道路上看效果
来电来访登记本
210mm285mm
客户跟进本
210mm285mm
外部导航
道旗
2m
精神堡垒
易拉宝
导视牌/桁架/楼体发光字
帐篷基地
景观提升
沿路景观
线上
户外
户外大牌
网络
大楚网
单位:像素
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地产广告slogan
房地产经典广告语欣赏没有一定高度,不会如此低调低坡屋顶下,那种平和淡泊的心境氛围,只有真正的名仕巨富才能心领神会、视为知己。
由南加州RANCHO SANTA FE (圣达菲牧场)建筑风格演绎而来的兰乔圣菲别墅,不像古典式豪宅那样复与张扬,没有任何刻意与炫耀的形式,惟有质朴纯粹、充满手工与时间痕迹的建筑语汇,仿佛在平静中述说一段悠长久远的的历史,一个意味深长的传奇、一种阅尽辉煌的人生。
踩惯了红地毯,会梦见石板路还没进门,就是石板路,黄昏时刻,落日的余辉在林荫路上泛着金黄的光,再狂野的心也会随之安静下来。
车子走在上面会有沙沙的声响,提醒你到家了。
后庭的南面以手工打磨过的花岗石、板岩等天然石材拼就,供你闲暇之余赤脚与之厮磨。
屋檐下搁着石臼与粗瓷坛,仿佛在静静等待着雨水滴落,追忆似水的年华。
一生领导潮流,难得随波逐流风云间隙,何妨放下一切,让思想尽情随波逐流。
这里珍藏着两条原生河道,它们经历着这块土地百年的风雨和阳光,沉淀着醇厚的人文意蕴,就连上方飘渺的空气都充满时间的味道。
经过系统整治的河道,生态恢复良好,绝非人工的景观河可以相提并论。
草坡堤岸自然延伸入水,有摇动的水草、浮游的小生物,大大小小的卵石,更不缺少流淌荡漾的情趣。
看不见浮华,正是价值所在没有多余的装饰,或者张扬的树种。
亲近平和的庭院氛围会让你想起早期的庄园,混合种植着树木和密植树木和密植的低矮灌木、花草,以尽可能与原生态林相匹配。
前庭后院用矮墙、花架和绿篱进行分别,车行系统与人行系统也以植栽的灌木分割,形成和谐的景观感与空间感。
前院风格开放,是与友人品茗会聚之所,是专门留给主人的思想领地。
没有CEO,只有邻居放下名利与地位,忘掉尊贵与虚荣。
兰乔圣菲的会所是原味精神的延伸,当然也是家的延伸。
沿着河边道路踱过石桥,就是三面环水的会所。
这是由多重院落组成,内含大草坪及无边界游池的围合式建筑。
没有任何金碧辉煌,只有阳光、花草、艺术与健谈的邻居,最氏在风云际会的间隙,邂逅知已之士,享受阅尽奢华后的淡泊与闲情。
2020新版湖北省武汉市武昌区印刷工商企业公司商家名录名单黄页联系电话号码地址大全85家
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省/市
市 区(县)
商家名称
商家地址
湖北省 武汉市 武昌区 和印新新彩印(积玉桥店) -
湖北省 武汉市 武昌区 腾达广告印务(花堤街) 花堤街55号
佳禾广告招牌印刷
南湖街办事处南湖丁字桥南路265号
星光广告印务
民主路425-1号附近
武汉市振华印刷工贸有限 公司
棋盘街15附1号
天邦印务
粮道街办事处民主路443号
付家坡经营部
中南路街街道中南路街办事处武珞路 358号付家坡长途汽车站侧面
畅享复印照明 威景彩印 贝思印务 千彩印刷 昌盛泽广告印务 精创图文广告印务
天天彩印
中南路街街道梅苑路地铁紫阳城二楼
金安格印刷技术公司
武珞路442号中南国际城B2座18层
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房地产户外广告集锦PPT(105张)
万科 金域蓝湾
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佳地花园
橄榄纪
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东方明珠·城市花园
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结尾
谢谢!
1.各个民族都有对星空不同的认识, 今天我 们似乎 很熟悉 西方星 座,却 忽略了 中国古 代对星 空更为 深刻的 思考。 2.把星星都划分到不同的星宿,每一 种划分 方法都 有一定 的用途 ,这体 现出中 国古代 天文学 经世致 用的特 点。 3.中国古代的占星术的占测对象都是 军国大 事,并 且与皇 权关系 密切, 对政治 、军事 活动能 有很大 的影响 。 4.古代的占星家将星宿和国州对应, 认为通 过对天 上的星 星的观 测,能 预测出 它所对 应的地 5.现代科学技术的发展,弱化了人 文精神 ,这种 现象是 社会发 展不可 避免的 事情。 6.文艺复兴、宗教改革和启蒙运动 极大地 促进了 欧洲近 代的产 业革命 和技术 革命的 进步。 7.一座城市特有的城市精神可以转 化为大 众的人 文精神 ,从而 推动城 市的文 明进步 。 8.人文精神范畴中的道理和伦理是 我们这 个社会 新时期 文化建 设不可 或缺的 重要内 容。 9.敬老崇文的目的是为了发挥老者的 智慧和 经验, 特别是 在文明 传承中 不可替 代的作 用
益兴名流花苑
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万科水晶城
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华侨城·波托菲诺
一墅
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星星港湾
房产中介口号
房产中介口号房产中介口号11、应红让物业再上一层楼。
2、建设美好的世界,建设美好的美国。
3、萤火虫照亮世界,鸿筑千盏。
4、新时代的和谐地产,盈宏有您更精彩。
5、用萤火虫的执着,展示鸿业的雄心。
6、萤火虫发光,红红野心勃勃。
7、恒盛是我的家,服务于千家万户。
8、荧光灯,红的到处都是。
9、萤火虫飞舞,好运长存。
10、英红地产,用心做好房子。
11、盈鸿地产,心筑,带情归家。
12、以质量取胜,鸿运当空。
13、大鹏展翅高飞,新态度新挑战新未来。
14、萤火虫梦火,红亮人间。
15、房地产诚精彩,映红畅想未来。
16、应以耀九洲,红叶满汉。
17、超豪华配套,特价佳景花园。
18、萤火虫可以点燃一场草原之火,伟大的抱负可以造就一个民族。
19、赢天下,展宏图,盈鸿地产。
20、荧光灯下,广场上一片红通通。
21、应黄居贤,洪儒家智慧。
22、萤火虫灿烂康菊,红土祝福。
23、美丽的佛山梦,恒盛地产!24、映辉照千,红土展天地。
25、盈鸿地产,用我的盈火这盏明灯,照亮您伟大的事业。
26、中国是一个光明的世界。
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28、优质的质量,合理的价格是我们的宗旨。
29、世界下的荧光,想要温暖洪人的心。
30、萤火虫灿烂,天鹅离去。
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32、萤火虫燃烧,天鹅传扬雄心。
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房产中介口号21、荧光之火,一个伟大的展览。
2、诚地产精彩,信李盈鸿未来。
3、东、西、北、南,服务春、夏、秋、冬。
4、萤火虫创造梦想,建设未来。
5、让建筑承载生活,让房地产见证历史。
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7、萤火虫照亮了天空,也照亮了大地。
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10、萤火虫的光芒让人追逐,大红的蔓延让人憧憬,家的温暖让人安心。
11、盈鸿地产,心筑,带情归家。
12、萤火虫在天空中飞舞,地图主宰着工业。
青山分局吊销名单
序号 注册号 4201002107707 4201002110086 4201002110120 4201002111085 4201002111708 4201002112456 4201002114013 4201002114149 4201002115296 4201002115636 4201002116869 4201002119564 4201002119970 4201002120137 4201002120438 4201002122241 4201002122975 4201002123051 4201002123390 4201002123644 4201002124244 4201002124833 4201002125295 4201002125324 4201002125533 4201002125875 4201002126569 4201002132874 4201002133790 4201002133890 4201002133975 4201002134346 4201002134419 4201002135183 4201002135713 企业名称 武汉众奇科技有限公司 武汉兆祥新技术开发有限公司 武汉市天源建材有限公司 武汉市鑫超物资有限公司 武汉市联想装饰工程有限公司 武汉市博事达装饰设计工程有限公司 武汉千石控制设备有限公司 武汉源信咨询有限公司 武汉贺红商贸有限公司 武汉捷信房地产中介有限公司 武汉博思通科技有限公司 武汉创典房地产顾问有限公司 武汉华富装饰工程有限公司 武汉陈龙工贸有限公司 武汉明达医疗器械有限公司 武汉遮天高技术复合材料有限公司 武汉神州伟业科技发展有限公司 武汉顺通机电设备有限公司 武汉易平通讯器材有限公司 武汉盛锦冶金设备制造有限公司 武汉新建酒店有限公司 武汉钢贸翻译服务有限公司 武汉通用数据技术有限公司
高档住宅区宣传语
5.方茴说:“那时候我们不说爱,爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢,就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”6.方茴说:“我觉得之所以说相见不如怀念,是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛,而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”7.在村头有一截巨大的雷击木,直径十几米,此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光,变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动,即便吃饭时也都不太老实,不少人抱着陶碗从自家出来,凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂,猛兽众多,可守着大山,村人的食物相对来说却算不上丰盛,只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
玫瑰园(爵世):别墅还是玫瑰园碧水庄园:3000亩私家湖景宅邸,北美庄园生活优山美地:创富精神成就卓越达华庄园:天天回家泡温泉清凉盛景:私人领地,占山为王西山美墅馆:上流生活一脉相传东方太阳城:全新退体生活领跑者观唐:追溯先贤的庭院生活天籁红螺湖:聆赏世界级绝版山水,收藏国际化湖畔名别墅天地美墅:可以逛街的别墅东莞首席山水别墅:行云山水间,归来御花苑历德雅舍:“国际典范,超然生活”;广地花园:“都市人的生态家园”;珠江帝景:“每天的水岸心情”长城锦绣华庭:“纯商务,宜投资”波尔多庄园:“生活就在不远处”保利百合:“爱家的男人住百合”天誉华庭•伊顿十八:“居优越之上”鼎极:“以人文,丈量豪宅江山”银河世纪经典:“错层,创意来自美国山地别墅”弘基•书香园:“高雅,是咖啡的心境;高贵,是名画的表情;高尚,是时代的风景;在这里,人生开始一段美丽的旅行。
”海口新世界花园度假村:“海市盛楼新世界,世外桃源幸福岛”青青美庐:“青青美庐别墅,呼吸郑州第一缕春风”华贸中心的广告语:“巨擘——东长安街百万平米建筑集群”企业一号公园的:“智慧之园,财富之源”广州奥林匹克花园:“运动就在家门口”思念•果岭山水:“择隐山水,淡定天下”冠德•丽池国宝:“不做总统,就做生活的国王”万科:“建筑无限生活”森林半岛:“永不落幕的森林派对”东方新世界:“凝聚梦想的传奇”蓝调街区:“蓝色是一种信仰”;“智者,择水而居”“精英卫星城”“让生活同步入世”“居住与世界同步”时代玫瑰园:“新解构生活”龙力•天润苑:“景色于外,境界于内”碧桂园:“给你一个五星级的家”丰乐花苑:“合适的才是最好的”太阳城:“建筑承载生活方式”建业新天地•桂圆:“桂花深处有人家”“方寸间见证完美”“家,是放心的地方”“绿荫相伴,商贾为邻”“生活就是高尔夫”“崭新黄金海岸,展望都市繁盛气象”锦江国际广场:“坐拥黄金旺铺,钱进私人账户”“空间是财富的玩具”“会呼吸的会所,邂逅自由的愉悦感受”“老街坊,新邻居”“一切都好,孩子更好”“88年来,你是我不变的追求”“让我们住在繁华的心里……”“一个心情盛开的地方”“艺术与自然相互辉映”“涵养优越气质,鉴赏主流生活”“拥有美,就拥有对抗时间的资本”“7+0度假生活方式,天天享受。
全国媒体资源
全国媒体通讯录中央级电视台中央电视台郭振玺010-********北京复兴路11号中国中央电视台 广告经济信息中心综合部 主任 张 勇 010-6850 8513 北京 复兴路11号 中国中央电视台 广告部 主任 郭振玺 010-6850 0156 北京 复兴路11号省级电视台安徽电视台邹晓利0551-******* 合肥市马鞍山路38号北京电视台罗颖010-********北京海淀区西三环北路3号福建电视台吴志明0591-******* 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房地产经典软文
房地产经典软文土房企VS外地房企,广西“软实力”赶超一线城市如今,住宅成为人们摆脱蜗居的追求,为了最大限度地获得刚性需求者,楼市也成为房企决胜的战场。
自2010年12月“新国八条”的诞生后,大房企更是局限于一线的城市土地资源,掉转枪头进军二三线城市。
二三线城市房企受到前所未有的猛烈进攻,在实力对决的时期,广西嵘福房地产开发有限责任公司相关负责人率先表态:“有竞争压力,才能让桂企更快地成长起来,我们并不怕被取代,因为我们拥有的本土软实力是外地房企鞭长莫及的。
"认清形势:面临外地实力房企蚕食观点:大房企的加入恰似楼市“催化剂”俗话说:“知已知彼,百战百胜”,对于二三线城市房企来说,认清楼市形势及竞争对手,是决胜的关键因素之一。
目前二三线城市的房地产市场,以其土地资源充足、成本较低、竞争激烈程度较小的优势,吸引了众多外地大房企的目光。
保利在2009年更是大张旗鼓地进驻柳州,以14亿1400万元一举拿下柳州白沙路2号锌品厂的27号地,成为柳州“新楼王"。
此后,二三线城市更成沦一线城市大房企的蚕食对象.在这种严峻形势下,想扳回局面,就必须清楚大房企的实力所在。
记者发现,大房企在土地储备资源和资金流等方面表现出过人的雄厚实力,这让大房企在“拿地"环节就拉大了和二三线房企硬实力的距离。
同时,这些大房企仍不断地进行软实力的“修炼",国内首家销售额超千亿的房企万科,近年来开始着手对管理工具和组织架构的革新,试图以强大的管理平台来支撑业务的长期发展。
观察大房企的动态,就不难发现,未来楼市决胜关键在于“软实力”的提升。
在调查中记者发现,二三线城市房企早已认知到自身所处的境地,并意识到“本土”元素的重要性.桂企兆安?兴柳集团一直专注于柳州本土房地产品牌的发展,指出一线房企进入柳州是好事,必将让柳州房企在压力中迅速成长。
而广西嵘福房地产开发有限责任公司近期也向媒体发话:“大房企的进驻并不能阻挡柳州本土房企前进的脚步,我们对本土人文风情的深刻了解、对发展本土品牌信念的坚持,拥有本地口碑效应和持续创新的学习动力等,都将成为我们决战楼市的利器。
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一种保健替代烟[发明专利]
专利名称:一种保健替代烟
专利类型:发明专利
发明人:毛柏力
申请号:CN201010143524.8申请日:20100406
公开号:CN101816455A
公开日:
20100901
专利内容由知识产权出版社提供
摘要:本发明提供一种对人体无害的保健替代烟,烟丝的主要原料为丝瓜藤,可根据情况适量添加荷叶及其他材料,按照现代烟草制造方法制造而成;卷烟纸由植物纤维制成或在传统卷烟纸上喷涂中药而成或在造纸原料中添加中药制成,使其成为保健烟纸。
本发明吸用后烟气中不含焦油和尼古丁,对人体完全无害;根据配方的不同口味可淡雅可辛辣,适合不同群体的需要;吸用后的物质在人体内易消化和排泄,且对人体有保健作用;原料来源丰富,成本低,变废为宝;且配比简单。
申请人:武汉市天下春商贸有限公司
地址:430070 湖北省武汉市武昌区中北路181号领寓8楼10号
国籍:CN
代理机构:湖北武汉永嘉专利代理有限公司
代理人:钟锋
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新城置业 [ 水木清华 ] 营销策划提案1目录第一部分市场分析 A 武汉房地产市场分析B 区域市场分析C 同类可比性项目分析D 重点竞争对手分析及我方因应方案第二部分项目定位及推广策略 A 项目核心竞争力分析B 项目形象定位C 目标客户定位D 价格定位E 推广策略F 广告创意表现G 广告阶段策略第三部分营销思路的提出及策略 A 活动策划B 现场包装C 售楼部包装D 样板房设计2第一部分市场分析3武汉市商品房市场经过近几年的迅速发展,开始呈现了如下几个方面的特征:1.住宅投资、交易额,价格均表现出上升态势2001年武汉市住宅投资额为95.49亿元人民币,占房地产开发总投资额的82.75%,销售面积为523.18万M2,占总销预售面积的80.75%,同此2000年增长4.1%,其中别墅、高档公寓均价3800元/ M2,同此2000年增长2.7%。
2.房地产开发的区域分化十分明显开发企业的投资开发紧随市场的导向,越是热点的地区,开发企业越有热情,而那些市场不很景气的地区,则难以提起开发企业的投资兴趣。
已形成以南湖板块、东湖高新板块、后湖板块、金银湖板块、汉阳经济开发区等“三区五片”规模,成为众多开发商角逐的地方。
43.规模型住宅区不断出现随着投资额度明显增大,大型住宅社区显露头角,2002年武汉市住宅建设除市内还分布着57个5万M2以上的项目外,大型项目将集中在“三区五片”,且这些大型项目的开发和销售均有较上佳的表现。
4.楼盘主题概念在变化2001年楼市的特点和主题是“智能化”,而2002年楼盘主题多以“绿色生态”为主,强调项目的园林景观的建设,全市打出“绿色生态”牌“亲水住宅”的小区不下20家,如“大洋彼岸”,“蓝湾俊园”、“金色港湾”、“万科城市花园”、“泰合百花园”、“新地东方花都”等。
5.房型设计悄然变化随着大众生活水平的提高,对住宅房型的要求也发生了变化,即:三大一小:大厅、大厨、大卫生间、卧室较小;明厅明厨双阳台:客厅、厨房要求采光较好,最好是没有一间暗房、一生活阳台、一景观阳台;5动静分区:生活区域的“动”与居住区域的“静”区隔, 较好保证家居生活区的“私密性”;干湿分离:洗衣、洗菜等“湿区”与客厅,卧室等“干区”要有明显分隔。
一线江景房广告宣传词
一线江景房广告宣传词建设知识型,生态型花园城区。
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一线江景房广告宣传词(最新)1. 金地?太阳城——纯美领地,时尚生活特区2. 冰壶名都城——生活,就是居住在别人的爱慕里3. 阳城景院——庭院深处,大户人家4. 和盛世家——家合人和,万事盛兴5. 黄鹤世家——东边古楼西边水,黄鹤飞处是我家6. 南湖山庄——魅力聚焦,尊耀南湖7. 华智?翡翠星空——创意生活由此进8. 盛合嘉园——修身养性赢天下9. 关山春晓——城市文脉,原生生活10. 绿色晴川——完美生活,用心创造11. 城市岸泊:城市的岸泊,生活的小镇12. 生活之美不缺少,在于发现13. 情趣不在于奢华,在于精彩14. 生活有了美感才值得思考……15. 玫瑰庄园:山地生态,健康人生16. 卓越地段,超大社区17. 一种完整且完善的环境,像原生一样和谐18. 原生景象自然天成19. 人本理念精品建筑20. 诚信为本实力铸造21. 比华利山庄:海岸生活——引领世界的生活方式一线江景房广告宣传词(热门)1. 汇都国际:昆明都心,城市引擎2. 财富之都风情之都梦幻之都文化之都商贸之都3. 西部首座巨型商业之城4. 颠峰商圈的原动力,缔造西部财富新领地5. 新江湾城:绿色生态港国际智慧城6. 新江湾城,一座承载上海新梦想的城区7. 上海城投,全心以赴8. 建设知识型,生态型花园城区9. 风和日丽:入住准现楼,升值在望10. 湾区大户,空中花园11. 大格局下的西海岸12. 市中心:市中心少数人的专属13. 颠峰珍贵市中心的稀世名宅14. 正中心城市颠峰领地15. 颠峰勾勒稀世名宅16. 繁华不落幕的居家风景17. 地利皇者尽得先机18. 阳光国际公寓:阳光金桥来自纽约的生活蓝本19. 钟宅湾:海峡西岸生态人居休闲商务区20. 汇聚国际财富与人居梦想的绝版宝地一线江景房广告宣传词(精选)1. 学雅芳邻——书香地,文化家2. 南国明珠——都市人的心灵居所3. 山水星辰——汉口城西第一水景名盘4. 蓝色天际——都市精英艺术社区5. 东方夏威夷——世袭制美式群岛生活圈6. 南胡中央花园——中央花园的杜鹃开了7. 江南家园——武汉光谷,精致生活蓝本8. 大洋彼岸假日群岛——唯我山路十八弯9. 德盛大厦——我把天空搬回家10. 惠园CBD——艺术惠园,见微知著11. 翠堤春晓——独占太阳湖,只有天空可以在你之上;公园生活新体验12. 天源城——都市新生带,品质新生活13. 幸福人家——有一种舒适叫幸福;源于狮城新加坡的浪漫风情,享受超前居住空间14. 时尚欧洲——家大天下大;住时尚欧洲,做城市主人15. 东方华府——后小康经典生活家16. 城中坊——城市中心,品味精致17. 复地翠微新城——梧桐树下,时尚生活18. 江南明珠园——至尊私邸,领秀江南;放眼江南明珠满目春色,尽收江城四岸十里繁华19. 东方帝园——城市中心点,品质生活圈20. 芳卉园——有怎样的理想,就有怎样的追求;有怎样的追求,就有怎样的品质;有怎样的品质,就有怎样的生活21. 巴黎豪庭——生活大师大众豪庭。
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恒大城卖点整理
低密度 7米挑高花园复式 精装修 地理位置 金牌物业(戴德梁行)
消费者购买理由
低密度宜居,紧凑型洋房、创新空中花园复 式、价格实惠
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恒大城广告策略分析
整体表现: 恒大集团推出的新盘。金碧辉煌的会所降低了其整个项目形象,但 是恒大城素以价格战为主要销售手段,性价比为其最大优势。
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恒大城二期
占地面积 42万方
建筑面积 62万方
户型区间
建筑风格
3+1花园别墅150-220㎡、 欧式 电梯洋房70—140㎡,空 中花园复式59—197㎡
物业类型 多层/小高层格 均价5800元
4月12日推出全复式楼王120—160㎡毛坯5500 5月推出精装修房源面积80-95平平方米,均价5800元/平米。
起价5100元/㎡,均价为5400元/㎡,在售户型面积为70-90㎡。 现购房一次性付款98折,按揭99折。
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翠堤春晓卖点
价格 临近地铁5号线(规划) 多条公交线路 1梯2户
消费者购买理由
临近古田、价格实惠、配套齐全
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2020/11/22
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市场走势
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武汉各片区四月销售情况
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五月第二周走势
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整体表现: 虽强借万科四季花城与银湖翡翠的地缘优势,但其社区环境较差, 相较万科与银湖更见其项目品质一般,平面更是效仿银湖翡翠,无 自身特色。另外由现场已封顶的部分楼栋可看出其外立面品质较差, 与其平面形象相差甚远。 媒介投放: 由其现场销售物料较少可看出媒体投放力度不大,加之推出的购房 优惠活动可得出此案现已转为低价促销策略,其主要优势在于周边 烟草总部、三江航天、移动总部、联通总部、武铁总公司等大型企 业的先后入驻。
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翠堤春晓四期蜜园
占地面积
建筑面积 物业类型 容积率
16万㎡ 户型区间
27万㎡ 建筑风格
6层多层、 1.39 11层小高层, 18层高层
交房标准 价格
四期在售户型87—95㎡二房,121 南亚风情园 毛坯 ㎡三房。三期尾盘86㎡二房
起价5100元, 均价5400元。
交房标准
价格
毛坯
均价5500元/㎡。联 排和空中别墅,每 套300万—500万起 价。
在售面积有98㎡和100㎡2房以及138㎡3房,均价5500元/㎡左右, 别墅面积300平方米左右,总价300万-500万元/套。
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金珠港湾卖点
价格 低密度 环境幽静 周边配套较为齐全 天窗,八角窗,八角平台 优惠活动
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万科高尔夫卖点整理
万科品牌
假日风情园林社区
成熟高档社区
3梯8户
三面环水
赠送270度弧形花池
高尔夫球场
三叠十二景
5300平方米会所
装修房
区外专线巴士
风车布局(多角观景)
多条线路(207、603、604、47路) 生活配套(幼儿园、菜场)
4期别墅
4期高层
银湖御园卖点
价格 180度一线临湖 户户朝南 2梯2户、2梯3户,2梯4户 双阳台,入户花园,空中花园
三重景观 滨湖公园 人车分流 物业类型纯粹 同享四季花城的成熟配套
消费者购买理由
滨湖公园、户型灵动、价格实惠、紧邻四季花城, 配套成熟
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银湖御园广告策略分析
片区个案分析
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万科高尔夫城市花园四期
物业形态 户型
交房标准 价格
别墅 叠拼/独栋 主力248㎡
精装 350万起
高层 26层/22层 89--160㎡
精装 8000元/㎡
2010年5月起90-180平方米房源开售,价格8000-9200元/平方米,商 贷99折,一次性付款98折。
翠堤春晓广告策略分析
整体表现: 整个项目共四期,四期推出的产品为“蜜园”,由其案名可知针对 年轻人婚房,现销售尚余一百多套房源,现场环境较差。
媒介投放: 已基本无大的媒体投放,估计其四期剩余房源预备自然消化。
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银湖翡翠二期
一、现销售逾90%,现可售房源20余套。计划2010 年10月推出二组团1号楼(高层) 约2万多方138套房源,主力面积区间在105—155㎡; 二、11月推出六组团(联排别墅)40套房源,地上建筑面积约9500㎡,地下建筑面积 约9800㎡,主力面积区间在约250㎡左右(地下半层与车库面积未计); 三、12月推出九组团1、2、3号楼(高层)约4万方247套房源,主力面积区间在80— 270㎡。全年计划销售2.3亿元,回笼2亿元,地下车位销售去化不少于200个。
消费者购买理由
湖景、配套、自然幽静、价格实惠
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金珠港湾广告策略分析
整体表现: 广告无明显风格,以湖景为主要诉求点。楼盘品质不高。价格较低。 目标客群年龄偏大,以养老房为主要目的。
媒介投放: 媒体投放力度弱,平面品质感较差。现场销售物料较少。
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一线临湖、三境式庭园、透天 共享别墅景观资源 半地下室
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万科高尔夫广告策略分析
整体表现: 形象方面继续走高端路线,但是为了迎合市场从大户型转小户推出 约90㎡的户型,先树立其顶级一线临湖别墅的高端形象,再将高性 价比及共享别墅级绝佳景观资源为卖点的小户型推出,客群较以前 偏年轻化。
媒介投放: 有较大力度媒体投放,但是平面品质感较差。现场销售物料较少。
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金珠港湾
占地面积 24万㎡
建筑面积 17万㎡
户型区间
建筑风格
主力户型90—100平方米左右
无
两房户型;别墅:278—318平米
物业类型
容积率
多层7栋,高层8 0.54 栋,别墅44栋