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银行支行抵质押品管理办法
银行支行抵质押品管理办法一、目的为规范第二中心支行授信业务抵质押品管理工作，有效防范授信风险，保障授信资产安全，根据《ⅩⅩ银行代保管物品管理办法》（ⅩⅩ银发【】284号）相关规定，制定本办法。
二、适用范围本办法适用于中心支行本外币表内、表外授信业务的抵质押品管理。
三、定义与分类(一)本办法所称抵质押品是指根据《中华人民共和国物权法》等法律法规的有关规定，借款人在办理抵质押类授信业务时，由借款人或第三方向银行提供的符合银行要求的可用于清偿银行授信本息的合法动产、不动产或财产性权利，当借款人不能按期归还银行授信本息时，银行有权依法处置该抵质押品获得清偿。
(二）本办法所称抵质押品权属证书主要指抵(质)押契证和有价证券及押品契证资料。
包括但不限于：本/外币存单、银行本票、银行承兑汇票，公司股票/股权、政府和公司债券、保险批单、提货单、收费权/经营权的权利证明、产权证或他项权益证书及其他抵(质)押物的物权凭证等。
(三）根据担保方式的不同，押品分为抵押品和质押品两类。
1、抵押是指抵押人在不转移对特定财产占有的情况下，以该财产作为我行债权的担保，当债务人不履行债务时，我行依照有关法律以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保形式。
因办理抵押登记而产生的权属证书等相关权利凭证称为抵押品。
2、质押是指出质人将动产或权利凭证移交我行占有或依法登记，作为我行债权的担保，当债务人不履行债务时，我行依照有关法律以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保形式。
移交我行占有的动产或权利凭证称为质押品。
四、职责与权酿部门/岗位职责与权限岗位/客户经理1、双人办理抵质押相关手续的职责客户经理应当双人办理抵质押登记手续，双人领取抵质押品权证，双人办理押品入库、调阅、结清出库等工作，并对押品权证的真实性、合法性和有效性负责；2、配合办理抵质押品出（入）库手续的职责客户经理应当在出账前或业务结清后配合会计人员共同办理押品入库或出库手续。
抵质押品管理规定
抵质押品管理规定LG GROUP system office room 【LGA16H-LGYY-LGUA8Q8-LGA162】抵质押品管理办法第一章总则第一条根据银监发[2017]16号文“商业银行押品管理办法”、根据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国担保法》等法律法规，制定本办法。
第二条本办法所称押品是指债务人或第三方为担保商业银行相关债权实现，抵押或质押给商业银行，用于缓释信用风险的财产或权利。
第三条 XX（以下简称我行）押品管理遵循以下原则：第四条（一）合法性原则。
押品管理应符合法律法规规定。
（二）有效性原则。
抵质押担保手续完备，押品价值合理并易于处置变现，具有较好的债权保障作用。
（三）审慎性原则。
充分考虑押品本身可能存在的风险因素，审慎制定押品管理政策，动态评估押品价值及风险缓释作用。
（四）从属性原则。
银行使用押品缓释信用风险应以全面评估债务人的偿债能力为前提。
第二章管理体系第四条管理职责（一）治理架构1、董事会董事会负责督促高级管理层在全面风险管理体系框架下构建押品管理体系，切实履行押品管理职责。
2、高级管理层高级管理层负责规范押品管理制度流程，落实各项押品管理措施，确保押品管理体系与业务发展、风险管理水平相适应。
3、押品管理职能单位：我行由信贷管理部门作为押品管理牵头部门，统筹协调押品管理，包括制定押品管理制度、推动信息化建设、开展风险监测、组织业务培训等。
（二）业务部门具体分工如下：1、前：专人保管。
由信贷管理部门设立客户押品保管岗位，由押品保管员（以下简称保管员）对客户的抵/质押财产专职点收、封存、保管并办理交还手续、并定期进行检查；2、中：专柜专管，双人保管。
客户抵质押财产存放于前台总行营业部保险柜。
保险柜双人保管，由专人保管钥匙，由专人保管密码；3、后：内审部门。
内审部门将押品管理纳入内部审计范畴定期进行内审。
银行支行抵质押品管理办法
银行支行抵质押品管理办法一、目的为规范第二中心支行授信业务抵质押品管理工作，有效防范授信风险，保障授信资产安全，根据《ⅩⅩ银行代保管物品管理办法》（ⅩⅩ银发【】284号）相关规定，制定本办法。
二、适用范围本办法适用于中心支行本外币表内、表外授信业务的抵质押品管理。
三、定义与分类(一)本办法所称抵质押品是指根据《中华人民共和国物权法》等法律法规的有关规定，借款人在办理抵质押类授信业务时，由借款人或第三方向银行提供的符合银行要求的可用于清偿银行授信本息的合法动产、不动产或财产性权利，当借款人不能按期归还银行授信本息时，银行有权依法处置该抵质押品获得清偿。
(二）本办法所称抵质押品权属证书主要指抵(质)押契证和有价证券及押品契证资料。
包括但不限于：本/外币存单、银行本票、银行承兑汇票，公司股票/股权、政府和公司债券、保险批单、提货单、收费权/经营权的权利证明、产权证或他项权益证书及其他抵(质)押物的物权凭证等。
(三）根据担保方式的不同，押品分为抵押品和质押品两类。
1、抵押是指抵押人在不转移对特定财产占有的情况下，以该财产作为我行债权的担保，当债务人不履行债务时，我行依照有关法律以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保形式。
因办理抵押登记而产生的权属证书等相关权利凭证称为抵押品。
2、质押是指出质人将动产或权利凭证移交我行占有或依法登记，作为我行债权的担保，当债务人不履行债务时，我行依照有关法律以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保形式。
移交我行占有的动产或权利凭证称为质押品。
四、职责与权酿部门/岗位职责与权限岗位/客户经理1、双人办理抵质押相关手续的职责客户经理应当双人办理抵质押登记手续，双人领取抵质押品权证，双人办理押品入库、调阅、结清出库等工作，并对押品权证的真实性、合法性和有效性负责；2、配合办理抵质押品出（入）库手续的职责客户经理应当在出账前或业务结清后配合会计人员共同办理押品入库或出库手续。
商业银行抵(质)押品管理办法
商业银行抵（质）押品管理办法第一章总则第一条为规范商业银行抵（质）押品管理，提高抵（质）押品风险管理水平，有效防范信贷风险，根据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、银监会《商业银行信用风险缓释监管资本计量指引》等法律、法规和我行有关规章制度，制定本办法。
第二条本办法所称抵（质）押品是指根据国家有关法律、法规，由借款人或第三人为担保商业银行债权实现而抵押或质押给商业银行的财产或权利。
抵（质）押品管理是指对抵（质）押品分类、价值评估、抵（质）押担保设立与变更、抵（质）押品和权属证书保管、贷后监管、风险预警、抵（质）押品返还与处置等全流程管理。
抵（质）押品价值评估是指评估人员按照国家有关法律、法规和商业银行相关制度，遵循客观、独立、审慎原则，运用适当的评估方法，对评估基准日抵（质）押品价值进行分析、估算并发表评估意见的行为和过程。
权属证书是指确保商业银行实现抵（质）押权利的重要凭证，包括：他项权证、产权证明和其他能够证明商业银行拥有合法抵（质）押权利的书面凭证。
抵（质）押品贷后监管是指信用发放后，对押品进行现场核查、价值重估、抵（质）押合同履约管理等一系列活动的统称。
抵（质）押品风险预警是指针对抵（质）押品贷后监管过程中发现的风险，发布风险信号进行风险预警或风险提示的活动。
第三条商业银行抵（质）押品管理遵循以下原则：（一）合法性原则：指抵（质）押品选用、担保设立和变更、抵（质）押品处置等活动要符合国家法律、法规的规定。
（二）有效性原则：指担保设定手续必须完备，抵（质）押品确有变现能力并且易于实现。
（三）审慎性原则：指在抵（质）押品管理各个环节中，要充分考虑使用抵（质）押品可能带来的各种风险因素，审慎估计抵（质）押品的可行性和价值。
第二章抵（质）押品的准入与分类第四条商业银行接受的抵（质）押品原则上应满足以下基本要求：（一）国家法律、法规规定可以用于抵押或质押的财产或权利；（二）具有财产价值，依法可以转让；（三）存在有效处置抵（质）押品的市场且可得到合理的市场价格；（四）权属清晰，抵（质）押品设定具有相应的法律文件，对于须经国家主管部门批准或办理登记的，应按规定办理相应手续；（五）如果抵（质）押品被托管方所持有，须确保托管方将抵（质）押品与其自有资产相分离；（六）保守估计抵（质）押品和借款人风险之间的相关性，且应考虑期限错配等风险因素；（七）借款人无力偿还贷款本息或发生其他合同约定的信用事件时，商业银行能够对抵（质）押品进行清算或处置。
银行抵质押贷款管理办法
XX银行股份有限公司抵质押贷款管理办法第一章总则第一条为了加强规范XX银行股份有限公司（以下简称“本行”）抵、质押贷款管理，规范贷款行为，防范贷款风险，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》等法律法规，结合本行实际情况，特制定本办法。
第二条本办法适用于本行所辖区域内经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人，其他经济组织、个体工商户以及具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人，并以抵、质押担保方式申请的流动资金贷款、固定资产贷款和其他贷款。
第三条抵、质押贷款是借款人向本行申请贷款时，愿意以借款人或第三者产权明晰的财物作为抵、质押物的一种贷款担保形式。
借款方到期未能偿还贷款本息时，本行有权依法处置其抵质押物作为优先受偿。
第四条办理抵、质押贷款必须遵守国家法律和有关信贷规章制度及原则，在平等协商的基础上签订抵、质押贷款合同。
第二章职责与权限第五条支行、营业部客户经理负责受理审核借款人申请资料，抵押质押资料，对贷款风险测算，出具调查报告并报审查岗。
负责信贷档案管理、贷后管理、贷款收回及不良贷款的管理和上报工作。
第六条支行、营业部审查岗对上报资料及调查报告进行审查及实地调查，提出审查意见。
第七条支行、营业部负责人在权限内对“抵质押贷款”审批后，超权限的上报总行审批后与借款人、低质押人签订抵质押借款合同，并监督抵质押的登记及保管工作。
第三章抵、质押贷款的申请和审查第八条抵、质押贷款由借款人向本行提出申请，并提供以下资料：（一）借款人及抵质押人的有效合法的资格证明；(二)抵质押物清单以及符合法律规定的有关所有权证明；(三)本行需要审查的其他有关抵质押物的资料。
第九条下列财产可以作为抵押贷款的抵押物：(一)抵押人有权处分的产权明晰、权证完整、处置便利的房地产；(二)抵押人有权处分的具有使用价值的机器设备、交通工具；(三)依法可以抵质押的其它财产。
银行分行抵(质)押品保管管理办法
银行**分行抵（质）押品保管管理办法第一章基本规定第一条为了加强对各类代保管抵（质）押品的管理，规范代保管抵（质）押品的核算，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《**银行法人客户授信业务押品管理操作规程（试行）》和《**银行抵（质）押品保管管理办法》等相关制度规定，特制定本办法。
第二条本办法所称抵（质）押品是指我行在办理抵质押类授信业务时，债务人交付我行的抵押物物权凭证、质物权利凭证、质押贵金属等相关法律文书和实物。
第三条抵（质）押品保管的部门、岗位设置及职责。
抵（质）押品保管涉及保管部门和委托部门。
保管部门是指营业网点或运营管理部门；委托部门是指将抵质押品等交由保管机构代为保管的部门，包括授信经营部门、出账前审核部门等。
保管部门负责抵（质）押品的保管及账务核算，不对其真实性及有效性负责。
保管部门应设置押品管理岗和押品库管岗。
押品管理岗负责代保管抵（质）押品出入库的审查及核算管理，押品库管岗负责实物的保管及登记。
第四条押品保管实行“妥善存放、专人负责、双人操作、账实分离”的原则。
1、妥善存放抵质押品做为重要物品，应严格办理交接手续并及时入库集中保管。
保管场所应防盗、防火、防潮、防霉、防有害生物，保证押品的安全。
2、专人负责必须指派专人负责本部门抵（质）押品的接收、登记、核算、保管、调阅、结清等工作，确保抵（质）押品管理的安全性、正确性和合规性。
3、双人操作抵（质）押品权证的加封、入库、出库、检查等环节都应至少有双人在场的情况下操作，抵质押品库（箱）钥匙或密码应由双人分别保管。
4、账实分离抵（质）押品的保管和记账应实现分离，严禁一人同时负责抵（质）押品账务核算和实物的保管、登记。
第五条抵（质）押品保管必须使用包装袋封包，包装袋应满足以下标准：1、包装袋需防潮、防霉、防渍、防虫咬等；2、包装袋所有的粘缝处均应粘接结实，特别是开窗式包装袋的开窗部位，必须保证不能从开窗处取出代保管品；3、包装袋封口的拆封只能采取破坏性措施；4、包装袋不得重复使用。
银行分行抵(质)押品保管管理办法
银行**分行抵（质）押品保管管理办法第一章基本规定第一条为了加强对各类代保管抵（质）押品的管理，规范代保管抵（质）押品的核算，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《**银行法人客户授信业务押品管理操作规程（试行）》和《**银行抵（质）押品保管管理办法》等相关制度规定，特制定本办法。
第二条本办法所称抵（质）押品是指我行在办理抵质押类授信业务时，债务人交付我行的抵押物物权凭证、质物权利凭证、质押贵金属等相关法律文书和实物。
第三条抵（质）押品保管的部门、岗位设置及职责。
抵（质）押品保管涉及保管部门和委托部门。
保管部门是指营业网点或运营管理部门；委托部门是指将抵质押品等交由保管机构代为保管的部门，包括授信经营部门、出账前审核部门等。
保管部门负责抵（质）押品的保管及账务核算，不对其真实性及有效性负责。
保管部门应设置押品管理岗和押品库管岗。
押品管理岗负责代保管抵（质）押品出入库的审查及核算管理，押品库管岗负责实物的保管及登记。
第四条押品保管实行“妥善存放、专人负责、双人操作、账实分离”的原则。
1、妥善存放抵质押品做为重要物品，应严格办理交接手续并及时入库集中保管。
保管场所应防盗、防火、防潮、防霉、防有害生物，保证押品的安全。
2、专人负责必须指派专人负责本部门抵（质）押品的接收、登记、核算、保管、调阅、结清等工作，确保抵（质）押品管理的安全性、正确性和合规性。
3、双人操作抵（质）押品权证的加封、入库、出库、检查等环节都应至少有双人在场的情况下操作，抵质押品库（箱）钥匙或密码应由双人分别保管。
4、账实分离抵（质）押品的保管和记账应实现分离，严禁一人同时负责抵（质）押品账务核算和实物的保管、登记。
第五条抵（质）押品保管必须使用包装袋封包，包装袋应满足以下标准：1、包装袋需防潮、防霉、防渍、防虫咬等；2、包装袋所有的粘缝处均应粘接结实，特别是开窗式包装袋的开窗部位，必须保证不能从开窗处取出代保管品；3、包装袋封口的拆封只能采取破坏性措施；4、包装袋不得重复使用。
最新银行抵质押贷款管理办法资料
**农村合作银行抵质押贷款管理办法第一章总则第一条为规范抵质押贷款管理，依法、合规、有效办理抵质押贷款，根据《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》及其他有关法律、法规，特制定本办法。
第二条办理抵质押贷款应以风险可控为原则，接受抵质押物应以易变现和处置为原则，设定抵质押折率应以足值为原则。
第三条本办法所指抵质押贷款中的抵押物必须办理抵押登记，质物必须办理止付、登记等手续。
第二章抵押第四条本办法中所称的抵押，是指以债务人或第三人依法所占有的财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法规定，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，所提供担保的财产为抵押物。
第五条以下财产可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；(三)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；(四)抵押人依法有权处分的机器、交通运输工具和其他财产；(五)依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将以上所列财产一并抵押。
第六条抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
第七条以下财产不得作为抵押物：①耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；②学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施和其他社会公益设施。
③所有权、使用权不明或有争议的财产；④依法被查封、扣押、监管的财产；⑤依法不得抵押的其他财产。
第八条新发放的房地产类抵押贷款，土地性质必须为国有出让，该宗土地上有房屋的，原则上应一并抵押。
原已办理的房地产类贷款中，不符合上述规定的，在周转过程中应予以完善或逐步压缩。
第九条办理抵押贷款必须对抵押物的合法性和变现能力进行审查，不能变现或变现能力差的物品不得抵押。
已发放贷款中原用动产抵押的在周转过程中应逐步压缩。
在接受抵押物时，除按《贷款通则》规定的范围外，还应考虑以下原则：①价格比较稳定，容易变现，市场风险小；②对抵押物价值的鉴定不需要复杂的技术；③已参加财产保险。
商业银行抵(质)押品管理办法
商业银行抵（质）押品管理办法第一章总则第一条为规范商业银行抵（质）押品管理，提高抵（质）押品风险管理水平，有效防范信贷风险，根据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、银监会《商业银行信用风险缓释监管资本计量指引》等法律、法规和我行有关规章制度，制定本办法。
第二条本办法所称抵（质）押品是指根据国家有关法律、法规，由借款人或第三人为担保商业银行债权实现而抵押或质押给商业银行的财产或权利。
抵（质）押品管理是指对抵（质）押品分类、价值评估、抵（质）押担保设立与变更、抵（质）押品和权属证书保管、贷后监管、风险预警、抵（质）押品返还与处置等全流程管理。
抵（质）押品价值评估是指评估人员按照国家有关法律、法规和商业银行相关制度，遵循客观、独立、审慎原则，运用适当的评估方法，对评估基准日抵（质）押品价值进行分析、估算并发表评估意见的行为和过程。
权属证书是指确保商业银行实现抵（质）押权利的重要凭证，包括：他项权证、产权证明和其他能够证明商业银行拥有合法抵（质）押权利的书面凭证。
抵（质）押品贷后监管是指信用发放后，对押品进行现场核查、价值重估、抵（质）押合同履约管理等一系列活动的统称。
抵（质）押品风险预警是指针对抵（质）押品贷后监管过程中发现的风险，发布风险信号进行风险预警或风险提示的活动。
第三条商业银行抵（质）押品管理遵循以下原则：（一）合法性原则：指抵（质）押品选用、担保设立和变更、抵（质）押品处置等活动要符合国家法律、法规的规定。
（二）有效性原则：指担保设定手续必须完备，抵（质）押品确有变现能力并且易于实现。
（三）审慎性原则：指在抵（质）押品管理各个环节中，要充分考虑使用抵（质）押品可能带来的各种风险因素，审慎估计抵（质）押品的可行性和价值。
第二章抵（质）押品的准入与分类第四条商业银行接受的抵（质）押品原则上应满足以下基本要求：（一）国家法律、法规规定可以用于抵押或质押的财产或权利；（二）具有财产价值，依法可以转让；（三）存在有效处置抵（质）押品的市场且可得到合理的市场价格；（四）权属清晰，抵（质）押品设定具有相应的法律文件，对于须经国家主管部门批准或办理登记的，应按规定办理相应手续；（五）如果抵（质）押品被托管方所持有，须确保托管方将抵（质）押品与其自有资产相分离；（六）保守估计抵（质）押品和借款人风险之间的相关性，且应考虑期限错配等风险因素；（七）借款人无力偿还贷款本息或发生其他合同约定的信用事件时，商业银行能够对抵（质）押品进行清算或处置。
XX银行货押(动产质押)业务管理办法
XX银行货押（动产质押）业务管理办法第一章总则第一条为规范货押业务管理，防范货押业务风险，依据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规和本行相关规章制度，制定本办法。
第二条本办法所称货押业务系指借款人以其自有或第三人所有的货物（商品、原材料、在产品、产成品等）作担保，向本行申请办理融资的授信业务。
货物原则上需交与本行认可的仓储监管方监管。
在风险可控的前提下，不采用仓储监管方监管的货押业务须报总行公司业务管理部备案。
第三条本办法所称货物必须是借款人或第三人在生产、经营过程中合法拥有的，不存在所有权、货款、税收等方面纠纷和争议，并已按照国家有关标准和规范进行了检验，且获得了证明其质量、等级的相关证明文件或专门检验证书的商品、原材料、在产品或产成品。
第四条本办法将第三方监管模式下的货押业务分为静态质押和动态质押两种方式。
静态质押系指以货物与质物清单“一一对应”为原则，仓储监管公司须依据经办行出具的《XX银行货押业务提货通知书》为借款人办理提货。
动态质押系指经办行委托仓储监管公司对货押货物进行价值总量控制，仓储监管公司对借款人高于货物评估价值之上的货物出入库进行全程监管控制，并确保借款人货物价值始终不低于货物评估价值。
第五条本办法所称仓储监管方系指经本行认可并按照本行要求对货押业务中货物实施监管，承担入库、储存、出库等货物管理责任，以保证本行对货物进行有效控制的第三方监管机构。
仓储监管方规定按照本行相关规定执行。
第二章职责分工第六条公司业务管理部是货押业务的归口管理部门，负责货押业务的管理。
开展货押业务的分支机构，必须设立货押业务管理岗位负责该业务的过程管理。
第七条总行公司业务管理部主要职责（一）负责全行货押业务发展的总体规划，制定和完善货押业务规章制度；（二）负责总行权限内货押业务产品方案的审核、货押业务商品名录准入；（三）负责全行货押产品的开发与推广、组织业务培训等；（四）负责全行货押业务的检查、数据的监查和统计。
商业银行抵质押担保管理办法
目录第一章总则 (1)第二章抵押担保管理 (1)第三章质押担保管理 (8)第四章附则 (13)附件 (14)第一章总则第一条为规范XXX银行（以下简称本行）信贷活动中的抵押、质押业务及抵押物、质押物（权利）的管理，依据《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国物权法》《不动产登记暂行条例》《XXX银行授信管理基本制度》等法律法规及本行相关制度和实际情况制定本办法。
第二章抵押担保管理第二条抵押物范围（一）可以抵押的财产借款人或者第三人有权处分且具备上市交易条件的下列财产可以抵押：1. 建筑物和其他土地附着物。
以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
2. 建设用地使用权。
以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。
以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
3. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。
4. 林权，包括森林、林木的所有权和使用权以及林地的使用权。
具体包括用材林、经济林、薪炭林的林木所有权和使用权及相应林地使用权；用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权；国家规定可以抵押的其他森林、林木所有权、使用权和林地使用5. 生产设备、原材料、半成品、产品。
6. 正在建造的建筑物、船舶、航空器。
7. 交通运输工具。
8. 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将上述所列财产一并抵押。
（二）不得抵押的财产下列财产不得抵押：1. 土地所有权。
2. 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外。
3. 无法处置变现的林权作为抵押财产，包括水源涵养林、水土保持林、防风固沙林、农田和牧场防护林、护岸林、护路林等防护林所有权、使用权及相应的林地使用权，以及国防林、实验林、母树林、环境保护林、风景林，名胜古迹和革命纪念地的林木，自然保护区的森林等特种用途林所有权、使用权及相应的林地使用权。
商业银行抵(质)押品管理办法
商业银行抵（质）押品管理办法第一章总则第一条为规范商业银行抵（质）押品管理，提高抵（质）押品风险管理水平，有效防范信贷风险，根据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、银监会《商业银行信用风险缓释监管资本计量指引》等法律、法规和我行有关规章制度，制定本办法。
第二条本办法所称抵（质）押品是指根据国家有关法律、法规，由借款人或第三人为担保商业银行债权实现而抵押或质押给商业银行的财产或权利。
抵（质）押品管理是指对抵（质）押品分类、价值评估、抵（质）押担保设立与变更、抵（质）押品和权属证书保管、贷后监管、风险预警、抵（质）押品返还与处置等全流程管理。
抵（质）押品价值评估是指评估人员按照国家有关法律、法规和商业银行相关制度，遵循客观、独立、审慎原则，运用适当的评估方法，对评估基准日抵（质）押品价值进行分析、估算并发表评估意见的行为和过程。
权属证书是指确保商业银行实现抵（质）押权利的重要凭证，包括：他项权证、产权证明和其他能够证明商业银行拥有合法抵（质）押权利的书面凭证。
抵（质）押品贷后监管是指信用发放后，对押品进行现场核查、价值重估、抵（质）押合同履约管理等一系列活动的统称。
抵（质）押品风险预警是指针对抵（质）押品贷后监管过程中发现的风险，发布风险信号进行风险预警或风险提示的活动。
第三条商业银行抵（质）押品管理遵循以下原则：（一）合法性原则：指抵（质）押品选用、担保设立和变更、抵（质）押品处置等活动要符合国家法律、法规的规定。
（二）有效性原则：指担保设定手续必须完备，抵（质）押品确有变现能力并且易于实现。
（三）审慎性原则：指在抵（质）押品管理各个环节中，要充分考虑使用抵（质）押品可能带来的各种风险因素，审慎估计抵（质）押品的可行性和价值。
第二章抵（质）押品的准入与分类第四条商业银行接受的抵（质）押品原则上应满足以下基本要求：（一）国家法律、法规规定可以用于抵押或质押的财产或权利；（二）具有财产价值，依法可以转让；（三）存在有效处置抵（质）押品的市场且可得到合理的市场价格；（四）权属清晰，抵（质）押品设定具有相应的法律文件，对于须经国家主管部门批准或办理登记的，应按规定办理相应手续；（五）如果抵（质）押品被托管方所持有，须确保托管方将抵（质）押品与其自有资产相分离；（六）保守估计抵（质）押品和借款人风险之间的相关性，且应考虑期限错配等风险因素；（七）借款人无力偿还贷款本息或发生其他合同约定的信用事件时，商业银行能够对抵（质）押品进行清算或处置。
最新银行抵质押贷款管理办法资料
**农村合作银行抵质押贷款管理办法第一章总则第一条为规范抵质押贷款管理，依法、合规、有效办理抵质押贷款，根据《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》及其他有关法律、法规，特制定本办法。
第二条办理抵质押贷款应以风险可控为原则，接受抵质押物应以易变现和处置为原则，设定抵质押折率应以足值为原则。
第三条本办法所指抵质押贷款中的抵押物必须办理抵押登记，质物必须办理止付、登记等手续。
第二章抵押第四条本办法中所称的抵押，是指以债务人或第三人依法所占有的财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法规定，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，所提供担保的财产为抵押物。
第五条以下财产可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；(三)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；(四)抵押人依法有权处分的机器、交通运输工具和其他财产；(五)依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将以上所列财产一并抵押。
第六条抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
第七条以下财产不得作为抵押物：①耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；②学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施和其他社会公益设施。
③所有权、使用权不明或有争议的财产；④依法被查封、扣押、监管的财产；⑤依法不得抵押的其他财产。
第八条新发放的房地产类抵押贷款，土地性质必须为国有出让，该宗土地上有房屋的，原则上应一并抵押。
原已办理的房地产类贷款中，不符合上述规定的，在周转过程中应予以完善或逐步压缩。
第九条办理抵押贷款必须对抵押物的合法性和变现能力进行审查，不能变现或变现能力差的物品不得抵押。
已发放贷款中原用动产抵押的在周转过程中应逐步压缩。
在接受抵押物时，除按《贷款通则》规定的范围外，还应考虑以下原则：①价格比较稳定，容易变现，市场风险小；②对抵押物价值的鉴定不需要复杂的技术；③已参加财产保险。
抵质押品管理办法【精选文档】
抵质押品管理办法第一章总则第一条根据银监发[2017］16号文“商业银行押品管理办法”、根据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国担保法》等法律法规，制定本办法.第二条本办法所称押品是指债务人或第三方为担保商业银行相关债权实现，抵押或质押给商业银行，用于缓释信用风险的财产或权利.第三条 XX（以下简称我行)押品管理遵循以下原则: (一)合法性原则。
押品管理应符合法律法规规定。
（二）有效性原则。
抵质押担保手续完备，押品价值合理并易于处置变现，具有较好的债权保障作用。
（三）审慎性原则.充分考虑押品本身可能存在的风险因素,审慎制定押品管理政策,动态评估押品价值及风险缓释作用。
（四）从属性原则。
银行使用押品缓释信用风险应以全面评估债务人的偿债能力为前提.第二章管理体系第四条管理职责（一）治理架构1、董事会董事会负责督促高级管理层在全面风险管理体系框架下构建押品管理体系，切实履行押品管理职责。
2、高级管理层高级管理层负责规范押品管理制度流程，落实各项押品管理措施，确保押品管理体系与业务发展、风险管理水平相适应。
3、押品管理职能单位：我行由信贷管理部门作为押品管理牵头部门,统筹协调押品管理，包括制定押品管理制度、推动信息化建设、开展风险监测、组织业务培训等.(二）业务部门具体分工如下:1、前：专人保管。
由信贷管理部门设立客户押品保管岗位，由押品保管员（以下简称保管员）对客户的抵/质押财产专职点收、封存、保管并办理交还手续、并定期进行检查；2、中：专柜专管，双人保管。
客户抵质押财产存放于前台总行营业部保险柜。
保险柜双人保管，由专人保管钥匙，由专人保管密码;3、后:内审部门.内审部门将押品管理纳入内部审计范畴定期进行内审。
第五条保管原则客户抵质押财产的保管应遵循抵质押财产与客户经理分离管理，双人点收、双人封存、专人保管、专柜保管（保险柜）原则；各相关部门遵循“相互制约、控制风险”的原则下,明确分离前后台的前提下参照本标准执行。
管理制度银行动产质押管理办法最新
（管理制度）银行动产质押管理办法(最新)附件1：****农村商业银行动产质押短期信用业务实施细则(试行)第壹章总则第壹条为适应市场发展需要，满足客户融资需求，规范动产质押短期信用业务，促进****农村商业银行（以下简称“本行”）信贷业务健康发展，根据国家法律法规和《****农村商业银行信贷管理基本制度》、《****农村商业银行信贷业务担保管理办法》，制定本实施细则。
第二条本实施细则所称的动产，是指具有壹定的价值、能合法流通、易于变现、长期保存的仓储物资、存货等。
本实施细则所称的动产质押短期信用业务是指银行以出质人提供的动产为质物，为借款人办理的短期信用业务。
本实施细则所称的短期信贷业务包括短期流动资金贷款、银行承兑、信用证以及保函等本行现有的短期信贷品种。
第三条动产质押短期信用业务当事方，包括借款人、出质人、监管人和贷款人。
(壹)借款人:是指以动产质押为担保方式向本行申请办理短期信用业务的企(事)业法人及其他经济组织。
(二)出质人:是指以其合法所有且符合本实施细则要求的动产为借款人向本行办理信用提供担保的企(事)业法人及其他经济组织。
(三)监管人:具有动产质押监管能力的专业监管企业或符合本行条件的具有监管能力的仓储企业。
(四)贷款人:为借款人办理动产质押短期信用业务的****农村商业银行。
第四条本实施细则所指的出质人能够是借款人，也能够是借款人以外的第三人，但不得为监管人或其关联企业。
第二章业务对象及条件第五条凡经工商行政管理部门核准登记、年检合格的企(事)业法人，均可申请办理动产质押短期信用业务。
除符合本行信贷基本制度和单项信贷业务品种要求外，仍应具备以下条件: (壹)信用等级于AA级之上(含)，客户类型为优质客户(含)之上;(二)运营管理规范，生产运营正常，购销渠道通畅，无超信用期拖欠购货方货物或售货方货款及其他不良信用记录;(三)资产负债率低于60%；(四)运营性现金净流量大于零;(五)符合本行要求的其他条件。
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银行支行抵质押品管理办法一、目的为规范第二中心支行授信业务抵质押品管理工作，有效防范授信风险，保障授信资产安全，根据《ⅩⅩ银行代保管物品管理办法》（ⅩⅩ银发【】284号）相关规定，制定本办法。
二、适用范围本办法适用于中心支行本外币表内、表外授信业务的抵质押品管理。
三、定义与分类(一)本办法所称抵质押品是指根据《中华人民共和国物权法》等法律法规的有关规定，借款人在办理抵质押类授信业务时，由借款人或第三方向银行提供的符合银行要求的可用于清偿银行授信本息的合法动产、不动产或财产性权利，当借款人不能按期归还银行授信本息时，银行有权依法处置该抵质押品获得清偿。
(二）本办法所称抵质押品权属证书主要指抵(质)押契证和有价证券及押品契证资料。
包括但不限于：本/外币存单、银行本票、银行承兑汇票，公司股票/股权、政府和公司债券、保险批单、提货单、收费权/经营权的权利证明、产权证或他项权益证书及其他抵(质)押物的物权凭证等。
(三）根据担保方式的不同，押品分为抵押品和质押品两类。
1、抵押是指抵押人在不转移对特定财产占有的情况下，以该财产作为我行债权的担保，当债务人不履行债务时，我行依照有关法律以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保形式。
因办理抵押登记而产生的权属证书等相关权利凭证称为抵押品。
2、质押是指出质人将动产或权利凭证移交我行占有或依法登记，作为我行债权的担保，当债务人不履行债务时，我行依照有关法律以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保形式。
移交我行占有的动产或权利凭证称为质押品。
四、职责与权酿部门/岗位职责与权限岗位/客户经理1、双人办理抵质押相关手续的职责客户经理应当双人办理抵质押登记手续，双人领取抵质押品权证，双人办理押品入库、调阅、结清出库等工作，并对押品权证的真实性、合法性和有效性负责；2、配合办理抵质押品出（入）库手续的职责客户经理应当在出账前或业务结清后配合会计人员共同办理押品入库或出库手续。
岗位/信贷管理部押品管理人员1、审核信贷系统中抵质押品信息的职责押品管理人员对信贷风险管理系统中已录入的押品信息应参照押品原件信息或有效的证明文件进行核对，及时补充相关信息；2、信贷风险管理系统审批操作和抵质押品系统出（入）库的职责押品管理人员根据相关业务人员提供的押品信息和有效证明文件在信贷系统中完成审批操作及押品的系统出（入）库相关工作；3、抵质押品台账登记的职责押品管理人员应建立抵(质)押品出入库台账，逐户逐笔及时登记；4、对抵质押品检查的职责对抵质押品进行定期核查，形成核查报告。
对抵质押品保管的真实性、有效性负责；对抵质押品进行不定期抽查，发现预警信号及时向上级领导报告；5、完成与抵质押品管理相关工作的职责。
岗位/会计岗位1、对封包的完整性及签封情况进行检查职责2、对抵质押品在核心系统记账职责根据抵质押品清单，填写表外科目传票登记“704抵押及质押品”3、登记“代保管物品登记簿”、编写代保管编号职责4、定期检查职责每周对抵质押品进行检查，并与“代保管物品登记簿”核对，做到帐实相符。
部门/支行业务部门1、审核押品登记有效性的职责确保移交的抵质押品及相关入库材料完整、合法、真实、有效，并与贷前报告中对担保方式表述一致；2、配合相关人员完成抵质押品出（入）库手续的职责3、抵质押品台账登记的职责建立抵(质)押品出入库台账，逐户逐笔及时登记，确保账实相符；信贷评价与管理部 1、抵质押品出入库相关的管理职责根据总行及中心支行抵质押品管理相关规定，依据正确的程序办理对公抵质押品的核对，并做好对公抵质押品台账的登记，确保账实相符。
2、对抵质押品检查的职责认真履行抵质押品核查职责，积极配合总行及中心支行相关部门对对公抵质押品进行的定期和不定期检查工作。
部门/个人银行部1、配合相关人员完成对私押品出（入）库手续的职责2、押品台账登记的职责建立对私抵(质)押品出入库台账，逐户逐笔及时登记，确保账实相符；3、定期组织人员对对私抵质押品存在的状态和具体实物与台账中所记载的内容进行检查的职责部门/运营部1、定期组织检查职责按照检查频率组织对抵质押品进行检查，并与“代保管物品登记簿”核对，做到帐实相符。
2、完成与抵质押品会计部门管理相关工作的职责。
五、押品管理基本规定(一)抵质押品入库应遵循“谁的物品，谁封包，双人经办，双人盖章”的原则。
(二）抵质押品封包须由双人办理出、入库手续，双人保管，密码、钥匙分开保管和使用。
(三）抵质押品原封完好，封包内实物发生多缺由原封包人负责；封包破损，封包内实物发生多缺由会计部门负责；会计部门在搬运或整理时发生封包破损时，应及时通知原封包人重新封包。
(四）客户经理在办理抵(质)押品权属证书原件核对、入库、调阅、结清出库等工作时，必须严格遵循“账实分管”的原则，在监控下进行双人封包。
如客户经理取得抵押品权证后当天不能办理出账的，必须于当天入支行业务部门的金柜进行保管，该操作应由客户经理双人完成。
(五）支行及中心支行业务管理部门均应建立抵质押品管理台帐，及时完成台帐更新。
业务部门在进行台账登记、会计人员在进行相关会计表外科目记账时，应按抵（质）押品的评估价或面值全额记账，做到账实相符。
(六）保管期间，业务部门因业务需要，借用代保管的抵押品单证中的有关资料时，须按照代保管抵押品单证出库与提取的规定办理。
(七）抵押品检查频率及内容1、会计保管人员应每周对代保管抵押品进行检查，并与“代保管物品登记簿”核对，做到帐实相符。
2、支行会计主管每月至少对代保管抵押品进行全面检查一次。
3、支行会计主管行长每季至少对代保管抵押品进行一次监视查库。
4、授信押品管理岗至少每半年牵头组织相关部门现场核查抵押品权证与抵押实物是否相符，并对抵质押品的真实性、抵质押品的管理及会计核算等内容进行检查。
5、支行会计主管行长年终决算日前必须对代保管抵押品进行全面盘查。
7、业务部门需对已入库保管的质押物或抵押品单证进行检查时，须由业务部门按照代保管质押物或抵押品单证出库的规定进行办理出库手续。
8、会计检查人员应将检查情况在“查库登记簿”中进行登记并签章。
授信押品管理人员须对每次的账实核对结果以及事后的处理情况做好书面记录，记载账账核对或实际盘点情况。
六、具体操作流程(一)对公授信抵质押品出入库管理操作流程1、抵质押品入库对公（含公司、小企业）授信业务申请出账前，客户经理应持抵质押品权属证书及相关的法律文件原件到中心支行信贷管理部押品管理岗进行复审，审核通过后，客户经理将权属证书及法律文件的相关信息录入信贷风险管理系统，并由客户经理负责办理《抵(质)押品出（入）库清单》的逐级签章手续，负责将逐级签章确认的《抵(质)押品出（入)库清单》及权证原件等资料移交至会计部门。
支行客户经理在指定监控下双人进行封包，与会计人员在监控下进行交接，经会计人员审核无误后，双方在《代保管登记薄》上签章确认。
会计人员应向客户经理返还《抵(质)押品出（入)库清单》（业务部门留存联)，并在会计核心系统中将押品入库信息记入相关表外科目核算。
抵质押品权证的入库操作由会计管库人员、客户经理共同到场办理。
押品完成实际入库操作及相关手续后，客户经理需将《抵(质)押品出(入)库清单》传真给中心支行押品管理员，中心支行押品管理员接到《抵(质)押品出(入)库清单》后，方可在对公信贷风险管理系统中完成入库审批操作。
2、抵质押品出库抵质押品出库时，客户经理应当持放款收回凭证、《ⅩⅩ银行第二中心支相关业务审批表》等相关资料，负责办理出(入)库清单的逐级签章手续；客户经理（双人）持上述全部资料共同至会计部门办理权证出库手续，会计部门对出库申请及相关资料审核无误后，与客户经理共同完成《代保管登记薄》的登记和签章手续，并及时进行核心系统操作。
抵质押品出库由客户经理、会计人员共同办理抵质押品权证的出库手续。
抵质押品完成权证出库操作及相关手续后，客户经理需将《抵(质)押品出(入)库清单》传真给中心支行押品管理员，中心支行押品管理员接到《抵(质)押品出(入)库清单》后，方可在对公信贷风险管理系统中完成出库审批操作及台账登记工作。
(二）个人授信抵质押品出入库管理操作流程1、抵质押品入库零售客户经理对需代保管抵质押品在指定监控下双人进行审核封包（骑缝处须加盖零售客户经理双人名章），填写“抵质押品清单”一式三联，加盖个人银行部经办员、复核员、零售客户经理（双人）名章后，由个人银行部人员连同实物封包送交会计部门，其中“抵质押品清单”须经主管行长和个人银行部经理签字。
会计部门接到实物封包和“抵质押品清单”后，由会计经办员和复核员对封包的完整性及签封情况进行检查，无误后在“抵质押品清单”会计经办、复核处签章，加盖会计业务公章，并在“抵质押品清单”和封包右上角编写代保管编号，同时由会计经办员登记“代保管物品登记簿”，复核员复核后共同签章，并由个人银行部经办员、复核员在“代保管物品登记簿”“业务部门经办”栏签章。
会计按照“抵质押品清单”中注明的价值进行核心系统录入。
“抵质押品清单”第一联由会计经办员留存专夹保管，第二联做表外收入传票的附件，第三联由个人业务部妥善保管，同时登记抵质押品台账。
2、抵质押品出库因业务需要提取抵质押物时，由客户经理提交“ⅩⅩ银行第二中心支行信贷相关业务审批表”，详细注明提取抵质押物的原因、用途等，逐级上报，审批同意后，持“审批表”到个人银行部申请提取抵质押品。
个人业务部门依据业务“审批表”意见，持“抵质押品清单”第三联，到会计部门办理提取抵质押品手续。
其中“抵质押品清单”第三联必须经个人银行部经办员、复核员及个人银行部部门经理和主管行长签章。
会计经办员将专夹保管的“抵质押品清单”第一联抽出与“抵质押品清单”第三联核对无误，加盖会计业务公章及会计经办员和复核员名章，并根据“抵质押品清单”所记载的代保管编码取出封包，同时由会计经办员登记“代保管物品登记簿”，复核员复核后共同签章。
个人业务部门对封包检查无误后在“代保管物品登记簿”业务部门经办、复核栏签收。
个人业务部登记“抵质押品登记台账”，注明领取时间、原因，由客户经理签收。
个人业务部门保管的“抵质押品清单”第三联遗失，提取质押物或抵押品单证时，须有个人业务部门出具遗失说明，经业务部门主管和行长审批后，做“抵质押品清单”第三联办理出库提取手续。
抵质押物临时出库，依照抵质押物出库流程办理，由个人银行部跟踪管理，督促收回。
(三）特殊情况出（入）库流程遇到抵质押物变更，如追加或减少抵质押物、部分解除抵质押担保等影响授信项目担保价值的情况，相关业务部门应出具《ⅩⅩ银行第二中心支行相关业务审批表》或者《ⅩⅩ银行相关业务审批表》进行逐级审批后，方可进行出（入）库操作，出入库手续参照上述流程办理。