赞成·良著在排屋自住客群中的竞争力报告

合集下载

广告slogan大汇总

Slogan，不绕弯的创意2009-02-23 11:12:10优秀的广告词[意想不到的创意]1、为了上帝的缘故，请你尝尝里根牌面包。

——（里根牌面包)2、信誉在食品界是何等重要，而这正是我们所拥有的。

——普劳克特食品公司3、砸开一只只好核桃，不也是一种享受吗？——加利福尼亚核桃生产联合会4、我们的厨师知道你的口味。

——印第安那克兰特餐馆5、味道好得忍不住舔手指。

——肯德基家乡鸡餐馆6、大自然奉送的绝妙佳品。

——密思茶叶公司7、为惊恐万状的世界提供一帖安神剂。

——星辰茶叶公司8、有了它晚宴才算完美。

——（水果蛋糕）全国饼干公司原文标题是：9、你别把它称作饼干，把它称作薄雪花也许更合适。

——太平洋饼干公司10、你会把最后一粒面包屑也放进嘴里。

——斯坦莫尔面包公司11、与平庸彻底决裂。

——（混合威士忌）西格12、清爽平和地穿过你的喉咙。

——威士忌-大陆酿酒公司13、它是液体的狂欢！——（榛子酒）艾文酿酒公司14、此刻你才会知道什么叫其味无穷。

——（教师牌威士忌）巴卡蒂进口公司15、在它七岁之前，一滴也不会出售。

——（威士忌）杰梅森父子酿酒公司16、多付几分钱---可是天壤之别啊！——（JB苏格兰威士忌）詹姆士酿酒公司17、当你愿意拿出最好的酒招待客人时……——尼沃克威士忌18、唯有品尝才能告诉你一切。

——美国酿酒公司19、任何时代都是“标准”时代——标准酿酒公司20、“我真嫉妒男人们抽着烟的潇洒姿态。

”——美国烟草公司21、一百万人的选择不可能是错的。

——（斯巴迪香烟）22、提神醒脑但不会使你的神经受到刺激。

——安东尼奥烟草公司23、一个星期享受七天。

——布郎烟草公司24、封入罐中的是新鲜与健康。

——大陆罐状食品公司25、去问一下他为什么要抽韦伯斯特雪茄。

——韦伯斯特烟草公司26、会叫的狗是决不会咬疼你的。

——（狗头包香烟）27、每抽一口都是至高的享受。

——冈萨雷斯雪茄公司28、既能滤过有毒物质，又保留了好味道。

铺叙自然初心底色让美好生活更美好——童宗强：深耕细作房地产致力行业长远发展

铺叙自然初心底色让美好生活更美好——童宗强：深耕细作房地产致力行业长远发展在宜居住区引领者——中天青山湖项目（珺府）的眼中，提取美好生活方式基因的珺府，早已被纳入美好生活的算法系统里，园林景观亦成为被计量的因素。

游步珺府，每一份极致的匠心，每一次真材实料的严苛考察，每一棵长途跋涉的苗木树种，每一次颇费心血的全冠移植，都饱含了中天美好集团打造人居标杆产品的决心。

我们今天采访的人物，就是中天青山湖项目的掌舵人——童宗强。

自2000年进入房地产行业，童宗强从基层做起，到如今已成为集团最大项目负责人，操盘大型地产项目20余个，实现了和行业的共成长。

70多年砥砺前行千亿规模荣升行业顶端中天这家成立于1949年，与新中国同龄的老牌企业，70多年来砥砺前行，以千亿规模荣升中国企业500强。

2004年孵化出的房产品牌——中天美好集团有限公司（以下简称“中天美好集团”），目前规模已达25城100+项目。

中天美好集团下辖40余家房地产开发子公司和专业物业集团、长租公寓、代建公司、圣兴建筑，业务覆盖长三角经济带多个核心区域市场、多个省会或重要都市圈核心城市。

2020年，中天美好集团荣列中国房地产销售额100强，长三角区域房地产50强，长三角城市群房地产公司品牌价值10强。

童宗强目前所负责的中天美好集团旗下的杭州临安中天房地产开发有限公司，成立于2008年。

在他的带领下，公司总开发面积达到207.47万平方米，曾获得杭州市绿色与建设科技发展成绩显著单位、其建造的建筑获得过杭州市优秀绿色建筑、二星级绿色建筑设计标识证书等，而其主持开发的系列楼盘也多次获得精品楼盘、人气楼盘、热销楼盘的荣誉称号。

当前，童宗强领导下的集团在整个临安房地产市场中，市场规模占有率是第一的，2021年中天美好集团荣膺临安区签约金额、签约面积、签约套数三冠王。

而整个集团五分之一的销售额都是由童宗强所带领的临安中天房地产开发有限公司贡献，童宗强及其团队可以说为整个集团的持续发展壮大立下了汗马功劳。

万科三好体系解读(完整版)

万科“三好”体系解读【完整版】万科“三好”——好房子好服务好社区万科“三好”由“好房子、好服务、好社区”三部分组成，是万科对理想居住方式的全面表达，阐释了万科致力于好房子的设计与营造、好服务的提供与维护、好社区的倡导与坚持。

万科认为，好的产品承载了家庭的梦想，连接人们之间的情感。

万科“三好”，既是产品价值体系，更是人居哲学，它以产品还原人居的真实意义，将之从物理属性升华到了价值层面。

好房子——以质量、健康和性能为核心的心灵归宿万科好房子，以“质量、健康和性能”为核心，为居住者提供安全和舒适的心灵归宿。

精工质量是安居的前提，保障居住者在日常生活中免受墙面地面空鼓、渗漏、开裂等质量通病困扰，也是房屋历经多年风雨后主要功能仍正常运行有力保证。

万科率先推进住宅标准化和产业进程化，斥巨资建造建筑研究中心进行工业化建筑技术研发，巅覆传统的手工建筑方式，将建造误差缩小至毫米级，极大提高了房子的质量水平。

健康建筑能最大程度还原人与自然的本源关联，是人与环境对话的最佳方式之一。

通过项目与周边环境的和谐规划及绿色建筑材料的选用，在保护环境的同时，为客户提供长期健康生活的保障。

从健康材料的甄选到健康微环境的营造，万科一直在探索如何让建筑的营造和使用都成为自然生命环境的有机组成部分。

优良性能以客户生活本身为核心，优化房屋设计、景观、空间、功能等要素，使房屋满足不同生命周期的家庭成员需求，从而为客户创造更人性化的居住体验。

万科以对生活细节的细微体察和科学考量，全面研究建筑性能要素，关注不同年龄和身份的家庭成员需求，为居住者创造更人性化的居住体验。

案例（参考）：万科推崇“质量好不好，客户说了算”的朴素质量评判标准，以开放、透明的态度接受客户的检验，并在业界首创《客户验房指引表》，制定9大类99项验房标准用于指导客户验房，确保房屋质量恒定卓越。

好服务——关注客户的全流程触点，致力于为客户提供专业、集约、主动的服务万科好服务，关注从客户初次接触、购买过程、交付使用和长期入住的全流程，致力于为客户提供专业、集约、主动的服务，让处于不同生命周期的个体均得到主动的尊重和关怀，包括专业客户服务、全心物业服务和全系配套服务。

房地产市场的良性竞争

房地产市场的现状
市场供需关系
供不应求
随着城市化进程加速和人口迁移增加，房地产市场需求持续增长，而土地供应有限，导致供不应求的现象。
区域供需失衡
不同地区、城市或区域的房地产市场供需关系存在差异，部分地区可能出现供过于求的情况。
结构性供需矛盾
不同类型、档次和价格的房地产产品供需结构存在矛盾，高端住宅与普通住宅、租赁与销售等市场供需结构不平衡。
加强信息披露制度建设，要求企业及时公开相关信息，提高市场透明度。
提升行业自律水平
成立行业协会
鼓励成立房地产行业协会，加强企业间的沟通和合作，共同维护市场秩序。
制定行业自律公约
通过制定自律公约，规范企业行为，提高行业整体素质。
加强企业自我管理
鼓励企业建立健全内部管理制度，提高自我管理能力，自觉遵守市场规则。
CHAPTER 04
促进良性竞争的措施
加强监管力度
01
建立健全房地产市场监管体系
通过制定相关法律法规，明确监管主体和职责，确保监管工作的有效实
施。
02
严格市场准入和退出机制
对房地产企业实行严格的资质审查，确保具备相应实力和信誉的企业进
入市场；同时建立相应的退出机制，对不符合要求的企业进行淘汰。
03
02
开发商应提供真实、准确的信息，不进行虚假宣传和误导消费者，维护市场秩序和公平交易。
03
建立诚信档案和信用评价体系，对违规行为进行惩戒，提高失信成本，形成“一处失信、处处受限”的信用约束机制。
产品质量
1
产品质量是房地产市场竞争的核心，开发商应注重建筑设计、施工工艺、材料选择等方面，提高房屋品质和居住舒适度。

欧洲近十年（2011—2022）集合住宅设计发展趋势——基于密斯奖的分析

中图分类号 TU241.2 文献标识码 A 文章编号 1003-739X （2023）10-0010-05 收稿日期 2023-01-19摘要集合住宅是当下的主流居住类型，欧洲作为集合住宅设计的先锋场所，探索欧洲集合住宅设计的发展趋势具有重要的指导意义。

密斯奖作为欧盟官方建筑奖，能反映欧洲建筑设计的思潮变化。

该文以欧洲集合住宅为研究对象，通过对欧洲社会背景的分析，将2011年—2022年获得密斯奖提名的欧洲集合住宅项目分为参与式住宅、社会住宅、低能耗住宅、改造类住宅和多功能住宅五类，再根据这五类住宅（2011年—2022年）的提名数量和设计实践的变化，总结欧洲近十年集合住宅的设计发展趋势，为我国集合住宅的未来发展提供借鉴。

关键词欧洲集合住宅密斯奖Abstract Collective housing is the mainstream residential type at present. As the Europe is progressive at collective housing design, it is of great guiding significance to explore the development trend of European collective housing design. As the official architecture prize of the European Union, Mies van der Rohe Award can reflect the ideological trend change of European architectural design. Based on analysis of the social background in Europe, we divide the European collective housing projects nominated by the Mies van der Rohe Award from 2011 China.Keywords Europe, Collective housing, Mies van der Rohe Award（2011—2022）集合住宅设计发展趋势The Development Trend of Collective Housing Design in Europe in the Past Decade (2011-2022): Based on the Analysis of Mies van der Rohe Award人类社会的居住模式已经完成了从分散独立型向聚焦集合型的转变，集合住宅成为当下社会发展趋势的主流居住类型[1]。

杭州绿城桃李春风房地产项目客户研究报告

38% 25%
销售情况分析：
桃李春风别墅产品中90-140㎡为主力供应面积段； 15年11月首推，12月引起市场火热反应，集中供应在16年4月，价格平稳上升，近800套房源，开盘
即罄，销售火爆；预计17年下半年推出644套50-110㎡洋房；
70-90 90-120 120-140 140-180 180-220
套数
1 1 5 3 12 25 75 46 83 21 27 172 133 25 35 16 33 121 36
均价（元/ ㎡）
5362 7889 14336 15082 6905 7358 11228 10280 12588 12517 10821 15546 21480 16098 12962 13813 6619 7384 8377
项目名年份
湖光山社
锦天岛上
锦绣钱塘
绿城青山湖红枫园
绿城西子·青山湖
玫瑰园
曼陀花园
青城·山语间
2015 2016 2015 2016 2015 2016 2017 2015 2016 2017 2015 2016 2017 2015 2016 2017 2015 2016 2017
交易面积
336 109 3185 1728 6383 11701 19495 17739 24519 8809 13346 38338 28976 12270 15351 8891 15067 34243 14050
110
1 17
7
78
均价（元/ ㎡）
10500 16500 12114 10975 12475 23553 25052 25857 8536 7401 7667 6746 6273 9947

房地产新闻通稿

“零距离”赞成·良著壹号院品味良渚文化村第一纯法式排屋居所3万方实景示范区全新开放项目综述：良渚文化村板块唯一纯法式排屋居所赞成·良著壹号院，位于良渚文化村内，良渚港之畔，门前即是良渚博物院和800余亩的美丽洲公园。

总建筑面积近7万平方米，由117套300-380平方米的法式排屋组成。

承袭法式经典建筑元素，采用古典三段式手法，强调层层推进的空间仪式感。

是赞成房产首次进驻良渚板块打造的高端项目，也是良渚板块目前在售楼盘中唯一的纯法式排屋楼盘。

目前在售的法式排屋，户型面积在300-380平米之间，赠送地下建筑面积约150-240平米，及庭院花园约70-160平米，总价在500万元至1000万元。

这样的价格，使得很多人愿意把这里当成第一居所，它既满足了有天有地的超大尺度空间，又可充分享受优美的自然环境。

配套优势：十年醇熟配套，第一居所排屋经过差不多十余年的开发建设，赞成·良著壹号院所在的良渚文化村板块，已经形成了完整的小镇生活配套体系。

中小学、幼儿园、医院、五星级酒店、各式餐饮、超市等一应俱全，构成了赞成·良著壹号院的“第一居所”生活圈。

江南驿、知味观、川味泡菜馆等杭城知名餐馆均已陆续开张营业；世纪联华超市、玉鸟幼儿园、安吉路良渚实验学校、白鹭湾君澜度假酒店（五星级）、新街坊商业街等也已配套到位。

特别是玉鸟流苏街区，汇聚了良渚食街、美丽洲堂以及由国际建筑大师安藤忠雄设计的文化艺术中心，无疑是目前良渚文化村最繁华的区域。

（快速交通）地铁2号线开进良渚，良渚进入地铁时代来自杭州地铁官网的消息表明，杭州地铁2号线将直达赞成·良著壹号院所在的良渚文化村板块。

建成后最高运行速度为80公里/小时，平均旅行速度≥35公里/小时。

有人算了一账，如果我们按照2号线全长43.3公里、平均速度45公里/小时、每个站点平均停35秒来算，那么今后从萧山朝阳村到良渚，只要1小时20分钟左右。

宗卫国万科良渚文化村项目介绍

宗卫国：万科良渚文化村项目介绍浙江万科南都房地产副总经理宗卫国尊敬的各位来宾，尊敬的养老地产的同行们，非常感谢大会，非常感谢房地产协会和九如城集团，创造了这么一个时机，能够让我们这些在探索养老地产开发道路上的人可以在一起交流，今天我也代表万科，把我们的一些探索和我们的一些思考，来跟各位做一些汇报。

万科从养老地产的起步已经有一段时间，从2000年初，万科对于养老住宅和适老住宅就有研究。

养老住宅的研究我们是从养老的适老化的性能，住宅的配置等等方面开始，我相信这也是很多同行开始起步的时候。

随着对养老的深入，我们觉得其实养老地产它的内涵不仅仅是这些，还有对于服务、对于心灵、对于各种生活方式的探索。

其实杭州万科的尝试也是从这个时候开始起步，其实杭州良渚文化村到今年已经进入了第十一年的开发，其实这个项目从杭州的良渚文明的起源地，到今天可以说它是万科集团规模最大的一个项目，整个项目差不多占地1万亩，可供开发的土地超过5000亩，历经十年的开发，今年是第十一年，这个项目才刚刚开发了一半。

其实在十年之前，我们在获取这块土地的时候，在进行1万亩土地规划的时候，就规划了一会儿要跟大家讲的随园嘉树这个项目。

可以说从十一年前我们开发良渚，就抱着打造一个综合型的社区，去打造从0到100岁都能够找到自己居所的社区。

但是这样的一个想法到今天逐步的我们正式把它进入启动阶段，良渚它开发十一年的阶段也进入旺盛和盛年的时期。

刚刚讲到，良渚这个项目我们认为是天然的适合养老的地方，经常我们说北、上、广、深是中国房地产的一线城市，因为它有着最大的市场，每年可能很多城市的年规模在2000亿、3000亿，甚至4000亿的规模，具有购买力的人群。

但是如果从养老地产的角度来说，我们一直认为杭州这个城市事实上是中国养老地产的一线城市，至少是一线城市的第一梯队。

中国人对于像杭州、苏州、无锡这种宜居的城市，是有一个天然的养老的清情结的。

如果是杭州是养老地产的一线城市的话，我想良渚文化村在杭州这个地方是养老最正确的土地。

毛胚房标题

毛胚房标题1、毛胚房远离都市喧嚣，回归自然本色，识交三五良友，共享尊雅生活。

2、毛胚房如人生，买房如择偶，不可儿戏。

3、我的房源没别的，就是性价比高。

4、不是仙境胜似仙境，不是别墅胜似别墅。

5、毛坯房想怎么装就怎么装。

6、别不信，确实有这房，别不买，机会很难得，别嫌贵，其实很便宜。

7、结合所有优点，躲避所有缺点，它就是经典。

8、还不出手？还等什么呢？现在观望，将来奢望。

9、名校周边，良好的教育环境，许孩子一个美好的未来。

10、没住过刚装修玩的新房子？业主急需用钱，低价仅这一周。

11、有故事的房，花心思的家。

12、要享受，不要忍受。

13、遇见好房一声吼，该出手时就出手。

14、好房要淘，好房难得，进来看看，100%真实，5星经纪人为您服务。

15、此房只应天上有，人间难得几回寻。

16、超大房间，你甚至可以在房间里荡秋千！17、这个景色就值300万——该房仅要您280万。

18、让你拥有你亲友不想离开你家的景观。

19、做了这么多年房产，这样的房子第一次有这样的价格。

20、接盘时我都想买下的房子——投资客注意了。

21、千万不要以为照片是假的——装修超豪华。

22、看了房子我想有个家——装修很温馨。

23、11年在观望，12年还在观望，13年你还要再观望吗？机会只有一次。

24、观望一次涨一次，朋友，是不是还要重复昨天的故事？25、黄金楼层的房率高实用三房欢迎来电咨询26、点点鼠标，花园就属于你了27、最好的户型，最好的楼层，最便宜的价格28、惊险的价位！为了您和您的家人，请赶快行动吧29、急!品!房!烂卖了!有木有!观望着止步!30、你买或者不买房房就在那里眼一睁一闭就没了31、城东新城东站边升值潜力大32、见证杭州最美排屋样板房，所重院落，高厅阔堂，阳光私家会所33、商住两用,性价比高,不限购不限贷,有三证34、双学区房全明东边套无营业税35、全新装修无双税的市中心好房急售!。

系统发力加快推动保障性住房建设

系统发力加快推动保障性住房建设作者：国家发展改革委体改所社会调查课题组来源：《中国经贸导刊》2024年第05期保障房建设是实现“居者有其屋”的重大民生工程，长期看将深度影响房地产发展模式，同时发挥着刺激消费、带动产业发展等基础功能。

2023年7月中央政治局会议提出要“加大保障性住房建设和供给”；同年12月，新一轮保障性住房规划建设启动，重点聚焦“两类群体”保障工作、地方政府主体责任及封闭管理相关事项。

2023年，国家发展改革委体改所社会调查课题组对全国10个省（市）共24个城市的城市居民展开问卷调查，收集受访者在商品房和保障性住房领域的主要变化、问题及诉求。

①依托以上数据，本报告对商品房与保障房需求变化趋势及保障房潜在经济后果展开讨论，并提出相关政策建议。

一、当前商品房、保障房需求呈分化特征（一）商品房购买意愿、二次购房需求及租赁需求低迷一是价格感受偏高压制购房意愿，居民“无力买”。

2023年以来商品房销售持续探底，导致商品房价格不断下跌，国家统计局数据显示，2023年商品房销售面积同比下降8.5%、销售额同比下跌6.5%；70个大中城市中，52个城市新建住宅售价低于2022年，66个城市二手住宅售价低于2022年。

即便如此，受访者对商品房的价格感受依然偏高。

68.6%的受访者认为房价处于偏高状态（见图1），在谈及未来房价预期时，27%的受访者认为未来两年房价会继续上涨（见图2）。

受此影响，居民购房意愿未在短期内迅速回升。

仅有16.4%的受访者计划2024年将加大“购房或租房”支出。

二是已购房家庭被深度锁定，“二次购房”需求低迷，居民“不愿换”。

受就业不振、收入增长不佳、房贷压力大等影响，已购房家庭正被房产深度锁定，无能力和意愿再次购房。

调查显示，在已购房样本中，86.4%的受访者表示当前收支基本平衡，仅有3.7%的受访者表示收支能有“富余”；49.6%的受访者期待降低房贷利率缓解还贷压力，占比最高。

房地产楼书文案大全

房地产楼书文案大全楼盘名称：1849(天津）定位:让历史骄傲的文化物态一、标题:禁欲是欲望无限膨胀的原罪内文：除了衣食住行，我们还渴望得到什么?自尊、权力、自由、被爱……如果顺序排下去，其长度恐怕要用光年计算.欲望的无止境,但有意识的禁锢和克制也是与生俱来的道德脚本，与其在沉默中爆发，不如在循序渐进中慢慢滋生，直到我们能够站在欲望后面审视他的存在。

二、标题：知识不是力量内文：没有知识是愚昧的，缺乏知识是危险的，最令人忧心忡忡的就是对任何事情的一知半解，一无所知的人无异于行尸走肉。

知识无疑给了我们生存的权利,不仅是精神的载体和文化的附庸，他应该是生命的全部。

三、标题：潮流让情感脆弱的人们陷入危险内文：被潮流左右的神经作乱是对自身品位的怀疑，被流行驱使的灵魂是情感缺乏的冲动，真正的流行是不向世俗妥协的独断专行，真正的潮流是世人众口一词的美学“谬论",品味与知性的结合，意志坚强的显形于外，将近似于偏执的自我追求彻头彻尾地执行到底。

楼盘名称：半城湖（北京）一、标题:远.山抚雨上。

风剪云内文：行,身动其中，心已飘远，必有掌控身心之力；止,以静察其变,意在望远，山抚雨，风剪云，必有云雨共生和谐之气。

融自然之和谐，达共生之境界，传经典于一世。

保利，开和谐人生先河于一城三色。

半城湖。

二、标题：师法山水,进退自然内文:山不在高，可望天;水不在深，可飘远.天高不偷，水深不测,博天下于其心中。

达共生之境界，传经典于一世.保利，开和谐人生先河于一城三色.半城湖.三、标题：起伏，心飘远,潺转,意悠然内文:同上随文:坡地水景：制造起伏的微地景观，增加竖向景观变化，形成变化丰富的多重景观空间,溪涧环绕，湖泊静守,再现南方园林之空灵。

自然野趣园林：崇尚新自然主义风格，俯首拾叶皆为趣，抬头转身皆为景，将大自然的风情植入社区，将大园林的处理手法运用到私家园林。

自由式居住环境:小桥、流水、蜿蜒路，起伏将视线隐藏,前行视线豁然开朗,打破城市社区规划布局，再现部落式朴素柔情.和谐共生：以洋化的建筑语言，融入传统的东方审美经验，满足主流人群对别墅的真实需求.楼盘名称:亚运新新家园Ⅱ（北京）标题：《启示录》副标题:莫不是在奥运新新家园偶得灵感，才有建筑家赫尔佐格、德梅隆成就“鸟巢”创举？内文：人类的创举灵感，几乎全部源自自然界灵动点拨,对自然界的由衷尊重与呵才是城市繁衍的终极境界。

经典发帖标题

既能解决孩子上学问题，又能找到一个温馨的家！！！绝对合适的房！买下转手加20万卖都能卖的出的房！快来看看吧！自己看吧，看上联系我啊！精品两居，价格世界少有！！业主哭着说就这么便宜了！不买就要没有了！！以前房主不卖是他的错，现在您不买是您的错！在茂华景公馆住一天，总统套房都不换！结合所有优点，躲避所有缺点，她就是经典！实力的象征豪华的享受中档小区高档人群让你省时省心省力的好房子好人家好位置好房子好层次中上园夏有穿堂风冬有集中暖老人小孩都喜欢视野开阔可观生态公园鸟语花香让您在诗意地栖居三面向阳朝阳捷座4居永不再有东方藏品泛海经典3居后者为先湖畔睡莲泛海国际4居未来核心公园东岸泛海国际4居尊贵体现亲水美宅泛海国际2居私家珍品湖岸大宅泛海国际4居胜人一筹首席气质泛海经典3居天伦之乐让您不再蜗居的好房子，您还在等什么？！没买到好房子的一定要进来找不到好房子别怪俺没告诉你！主流的生活诗意的栖居都往上涨！我不涨！碰上好房该出手！再不出手就没有！豪宅！您身份的象征！大半个北京城，西山尽收眼底！温馨的两居，浪漫的婚房，只等您来入住！花家地花家地有花有家还有地梦想的港湾从点击这里开始只等待有品位的您博雅的房博雅的您博雅的希望新城一切皆有可能亲人社区因爱而居难得出售的好房业主忍痛割爱咱买的是心情不是房子魅力上京豪华四居南北通透皇家享受你买了买了买了你赚了赚了赚了超豪宅34套，别害怕，看一下，不后悔的！有事没事您看看我家住花园，你也想住吗？找我吧！！不一样的东湖湾不一样的你买房要趁早！早买得到宝！晚买得到草！你美了美了美了业主哭了哭了哭了东湖湾啊你为什么那么神奇呢哥，发的不是寂寞，而是好房！身居大西洋生命无限长

高档住宅区宣传语

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。

我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。

”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。

”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

玫瑰园(爵世)：别墅还是玫瑰园碧水庄园：3000亩私家湖景宅邸，北美庄园生活优山美地：创富精神成就卓越达华庄园：天天回家泡温泉清凉盛景：私人领地，占山为王西山美墅馆：上流生活一脉相传东方太阳城：全新退体生活领跑者观唐：追溯先贤的庭院生活天籁红螺湖：聆赏世界级绝版山水，收藏国际化湖畔名别墅天地美墅：可以逛街的别墅东莞首席山水别墅：行云山水间，归来御花苑历德雅舍：“国际典范，超然生活”;广地花园：“都市人的生态家园”;珠江帝景：“每天的水岸心情”长城锦绣华庭：“纯商务，宜投资”波尔多庄园：“生活就在不远处”保利百合：“爱家的男人住百合”天誉华庭•伊顿十八：“居优越之上”鼎极：“以人文，丈量豪宅江山”银河世纪经典：“错层，创意来自美国山地别墅”弘基•书香园：“高雅，是咖啡的心境;高贵，是名画的表情;高尚，是时代的风景;在这里，人生开始一段美丽的旅行。

”海口新世界花园度假村：“海市盛楼新世界，世外桃源幸福岛”青青美庐：“青青美庐别墅，呼吸郑州第一缕春风”华贸中心的广告语：“巨擘——东长安街百万平米建筑集群”企业一号公园的：“智慧之园，财富之源”广州奥林匹克花园：“运动就在家门口”思念•果岭山水：“择隐山水，淡定天下”冠德•丽池国宝：“不做总统，就做生活的国王”万科：“建筑无限生活”森林半岛：“永不落幕的森林派对”东方新世界：“凝聚梦想的传奇”蓝调街区：“蓝色是一种信仰”;“智者，择水而居”“精英卫星城”“让生活同步入世”“居住与世界同步”时代玫瑰园：“新解构生活”龙力•天润苑：“景色于外，境界于内”碧桂园：“给你一个五星级的家”丰乐花苑：“合适的才是最好的”太阳城：“建筑承载生活方式”建业新天地•桂圆：“桂花深处有人家”“方寸间见证完美”“家，是放心的地方”“绿荫相伴，商贾为邻”“生活就是高尔夫”“崭新黄金海岸，展望都市繁盛气象”锦江国际广场：“坐拥黄金旺铺，钱进私人账户”“空间是财富的玩具”“会呼吸的会所，邂逅自由的愉悦感受”“老街坊，新邻居”“一切都好，孩子更好”“88年来，你是我不变的追求”“让我们住在繁华的心里……”“一个心情盛开的地方”“艺术与自然相互辉映”“涵养优越气质，鉴赏主流生活”“拥有美，就拥有对抗时间的资本”“7+0度假生活方式，天天享受。

万科第一大盘杭州良渚文化村案例总结

2012年6月份才开始销售
精装修别墅 200多套独栋别墅，面积段是在300平米，200平米的地下室，300平米的屋外花园，赠送露台面积是 80平米左右。
30
金色水岸（规划中）
白鹭郡北：68栋多层住宅组成的低层、低密度、低
容积率、高绿化率的生态住宅区，浙风
项目组团建筑面积物业类型开发进度
二、阳光天际：
由坡地排屋和水岸叠墅组成的西班牙（地中海式）纯别墅社区。
白鹭郡北 17万
竹径茶语 8.6万白鹭郡东 14.5万白鹭郡南 18.5万
多层坡地公寓
多层,坡地花园洋房,坡地叠排,坡地排屋多层公寓一期多层公寓二期洋房商业中心酒店式公寓
2005年开盘，已售完
2006年3月开盘，已售完 2006年4月开盘，已售完 2008年5月开盘
三、竹径茶语：
由4-5层坡地花园洋房、TOWNHOUSE、独栋洋房、山地叠排四种物业组成的居住社区。地中海山地建筑
郡西别墅：现在起价是2500万一套，最高靠近水库的是1亿，以后将是杭州最高端的别墅项目之一
这些的客群是一些杭州比较知名的人士
我们的建筑风格相对会雅一点，我们会以中式五合院的形式来建设，以桥、亭、院来丰富，所以会比较雅一些。中式建筑合院的建筑形式，像北京叫四合院，我们将以合院就是围合式的院子的形式来建造郡西别墅
在上林环抱之中的阳光天际，洋溢着浪漫而高贵的西拔牙气息。纯粹山地排屋的设计，巧妙地利用了
起伏有序的地形环境，尽可能保持原生态树木，形成独有趣味的多层级视野，自然环境与建筑融为一体。
占地约28.5万平方米（约430亩）总建筑面积约16.9万平方米分三期建设：一期：249套大面积250－300平米的联排，当时一套300万，08年已经卖完，现在800 万左右二期：169套190－230平米的叠排，总价 400-600万，满足稍微低一点，已售罄三期：140套精装修叠排，面积在240－ 280平米，在售，单价两万八九

我爱我家：什么是房地产的良性消化

我爱我家：什么是房地产的良性消化我爱我家：什么是房地产的良性消化。

目前，为海外置业提供服务并不只有伟业我爱我家，链家、中原、搜房网等房产中介机构都在涉及海外业务，它们也都从中看到了大量的人有海外置业购房的需求。

谁也不想丢掉这个机会，同时，“目前国内房地产市场，不说开发环节，在营销和销售环节也存在一定的产能过剩，需要把需求向新的领域转接”，胡景晖的洞察深挖了国内房地产去库存的根源——需求的转移，这涉及产业结构转轨、人口结构转轨以及人口公共资源配套的合理性等事项。

“美国最顶尖的科研开发在硅谷，但是硅谷的房价、旧金山的房价没多少人能够承受，但是，任何一个互联网＋、一个大企业，它也需要大量技术型劳工，顶尖的就是几十人，下边几千人。

所以，美国很聪明把这种技术型劳工挪到达拉斯。

达拉斯每年人口净流入量在增加，而且这些人不是盲流，他们是冲着就业机会来的，所以那里的房地产就好卖、好租。

”胡景晖举美国达拉斯的例子是想说明有效居住人口的净流入量才是判断城市活力的标准，这同时也是房地产库存良性消化的方式——产业结构和人口结构是根本动力。

没有产业链，就没有就业机会，就没有城市人口净流入，胡景晖说，“（中国）二三线城市要真正能够去库存，要把提供优质就业机会的产业迁过去，把教育、医疗这些优质公共资源配套也迁过去，造成城市人口净流入，库存自然就消化了，而这个消化才是良性的消化。

”除了针对个人客户以外，胡景晖表示，在海外有家平台上面也有一些新房、酒店、商业物业等大宗海外房产交易服务提供。

这是再典型不过的市场逻辑和商业逻辑，当海外置业成为趋势，当人的流动成为常态，连接其上下游的房地产中介以及房地产开发商都会结伴“出海”。

在胡景晖看来，万科、万达、绿地、中海、碧桂园等国内大型开发商海外试水与“海外有家的模式一样，都处在孵化和试探的周期”，因为中国这些出海的房地产开发商在国外购买或开发的物业“大量的会卖给当地华人和国内投资客”，这种温柔的试探复制到国外能否成功并不能用国内现在的情况去预判，胡景晖认为大量的资金出海有赖于市场的考验，未来是否仍然有持有运营、获取收益的能力会有很多不确定因素。

333之案名定位语

【华南区域】红了天骄——梅江南·270度环水三湾半岛·巅峰成就的永久居所艾瑟顿国际公寓——中关村·70年产权·独立式公寓汇豪天下——新西河纯粹生活褐石——清华北圆明园东褐石方庄6号——旗舰级住区·国际花园公寓随园——国学大宅拙制66邸中新·青年都会——国际精装公寓·时尚生活圈唐郡——中国·逸墅家怡海花园——都会生活发祥地万科·紫台——敕造中西合璧新国学融科·三万英尺——生活向上无限联想SMART——中关村小型私人官邸浩天·天娇源——国际同步水准外销公寓·市中心终极置业版金都杭城——后传统新江南首创·AZtown——CBD副中心生活全检索北京花园——燕莎使馆区内私家官邸帝景——建筑高尔夫享受全智能润枫·水尚——现代欧洲我为本德、法、丹联盟国际公寓上河村·元墅——大器四方中国元墅第八大街——够酷商街—廊坊最酷的青年消费基地香格里拉花园——新站区艺术生活以我之名玛奇朵——醇香法式生活脚本梦都·岭上林里SavillaRow——森林·果岭·定制别墅金屋/金茂·现场Ⅱ——24K小套型金茂·现场——和平向心力城市话语权中房·馨境界——广阳西道17万平米和美社区无双——水岸别墅庭院盛宴白杨左岸——水岸林畔·城市生活诗情画和园——天地人和大别墅观柠檬——泛运动青年社区逸树家——永恒的建筑永恒的逸树香山清琴——溪云流水处悠乐汇——国际开放生活区东岸国际——定义传世豪宅东方斯特拉夫德——荣耀之地·智慧生活锦绣森邻——森林下生活上院街建筑/锦绣森邻——院落式退台叠墅硬石国际公寓——中关村·国际精装私人公寓珠江·一千栋——中国·北京湿地湾区大别墅万通新城·国际——小空间大世界万象新天——中国·海外生活社区中山勋章——首席商务公馆曼波洋房——悠扬的退台洋房保利·垄上——别墅标准保利垄上远洋山水——西长安街百万平方米生态之城万年花城——西南三环·200平米新生活原乡美利坚——纯美精装度假小独栋金域湾——面朝湖水唯我从容私域——亚龙湾海景尊邸瀛海名居——国王的花园300㎡地中海皇室大宅桃花岛72店——魔方商业空间一城枫景——风景中尽享生活天鹅湾——别墅豪门贵而不俗银钻公寓——长安街地尊·酒店式豪宅暖山——CBD旁的城市独栋·康城三期独墅庭院——小独栋·大庭院主场——临奥·地铁·观礼小公寓万城华府——中国地王·城市别墅【华北、华东、华中、西北】府上——二环静巷·中轴路稀贵深宅亿峰岛·璞园——原味生活绝对养生爱琴海岸——亚龙湾一线酒店式豪邸财神道——济东区CFD中央财富区龙泉花园——市中心自由水城龙熙顺景·岭上——果岭之上社交主场世纪·幸福港湾——港湾生活灵动居所青青小镇——我的生活我的小镇桃花岛/锦绣江南二期——江南·低密·庭台建筑汉浮宫——世袭久违的皇家风范第六大道——下沙东部·首席生活广场月湖美墅——瓜渚湖壹号别墅绍兴别墅之最明山桃源——桃源府邸自然荣耀滨江慧馆——生态型国际化研发办公园区青庭——阳光、蜻蜓和水风清云都——超越生活梦想御源林城——30万平米亚洲巅峰人居华联HOH国际——CBD·商务联邦体国际明佳城——沉淀百年外滩统领公园天下金上海——魅力生活广场华南碧桂园——可能是华南板块最好的别墅小区沐阳华府——梧桐道·洋房边博士站——18万平米城市教育大盘水木清华——浙西南首席人文住宅花开桂香——健康与事业的平衡木加州阳光——健康贵族世界级的居住理想彩世界——青年公社商业街金都·汉宫——一线江景/中国名园/3A住宅湖畔尚城——都市上流领域意式贵胄境界春之声——水岸独栋别墅·鼎尊25席位野丰现代领地——LOFT，不只是艺术家的天堂野风·现代置业大厦——峰线商务基地跳板经济新标杆双汇·欧洲故事——30万平米·纯粹北欧生活中凯·铂宫——中部顶级居住标杆荔港南港——全方位立体化教育文化社区美林海岸——天河中心大型临江山景园林社区崇仁新都——为年轻的心而存在如果·爱——金东区·三高白领生活圈永和国际——国际商务领袖柠檬镇——公园畔·菁英青年社区源升龙府——龙腾府地居高思远中商广场——中南核心·国际5A商务巨筑广汇·联城郡——生活城郡淡泊都市国会——新城市综合体深南·藏峰——深南中华强北投资小户王澜溪镇——蜀山脚下法国原味小镇广汇·广安门——侯门贵府将相汇半岛·蓝岸——水岸水恋水呼吸鸿荣苑——状元地段，状元楼盘黄金水岸——临湖而居别墅世家天地源PARK公馆——新资本阶层的公园哲学丙戌廿八院——儒家人文传世主宅南山汤院——大雅宅第养生居所搜秀城——一站式文化主题购物广场林语塘——林语温泉树的故乡【华东、华中、西北区域】滨江万家花城——40万㎡城西生态社区孔雀城——北京现代桃花源颐明园——醉美山水领袖尊邸纯HOUSE——纯粹的洋房主意锦绣天地——锦绣时自在天地间观邸——一线江景贵胄尊邸现代城——SOHO现代城佘山3号——正佘山·精致小独栋别墅大湖·城邦——金鸡湖水巷邻里南岸汇南一方新城——原味欧洲水岸城邦优HOUSE——都市优品质生活样本天玺5号——一栋一传奇悦泉公寓——位尊书城后，奥运“一尺”连九州·豪庭苑——森林公园旁尊爵世家丹桂华庭——大云山下都市情怀通和·南岸花城——南岸花城景观公寓我的别墅级生活大自然花园——大师之作滨水豪宅天都城——国际生活示范城山水名园——大地之最美，在山海相拥处40万平方米·依山傍海·生态人文·高尚社区枫丹白鹭·湖公馆——湖畔城市新公馆生活江南明珠园——水墨情韵自然精华Golf御庭——离美兰湖最近的贵族华墅润汇大厦——爱在江南西的日子香樟嘉苑——山水相拥浪漫一生云景花苑——悠闲轨道生活水岸风情社区和家园——留下中国记忆富力•环市西苑——环市西路成熟配套，演绎从容生活万科红郡——国际学校旁的别墅大自然城市家园——21世纪新温州生活威尼斯水城——尚风尚水西璧地巢NEXT——有爱，要有巢别馆——私享传说……新裕大厦——商务公寓式酒店咖啡公寓——咖啡主题青年格调居所未来·丽景苑——城市菁英GREEN公寓东湖天下——国际都会首府水岸新城——内环线65万㎡滨湖梦寐境地金港盛世——东部中轴尚层建筑佳境天成——将稀缺品质还于真正贵族瓦尔登湖——印象湖岸映像生活丽水花庭——咸阳首席温泉景观社区假日新城——电子城6万平友居院落太平洋商业中心——城市正中心、商业大都会浅水湾城市花园——市中心双水岸生活彩虹城——大规模江景国际化人文社区龙禧PALACE——国际酒店名宅明珠棕榈湾——25万平方米国际品质社区耀江·文欣大厦——文教区纯商务写字楼金都华庭——市中心生态庭院凤起·都市花园——市中心精装修成品房SOLO精舍——后大学生活，至高小户型北美屋——东南四环边北美forest house碧水云天·颐园——行政级水岸名宅凤蝶独立——中关村旁、低密度、纯板楼成熟生活大社区A世馆——使馆区、望族府邸纳帕溪谷——北美全新版多庭院原味独栋别墅水木兰亭——以住宅价格轻松进阶别墅式生活美妙时光——八达岭温泉度假公馆亮马新世家——燕纱东区成熟家庭居所怡心家园——都市中心生活馆世纪新景——紫竹苑成熟社区庄胜城——城市中心，成就梦想万科水榭花都——水景名宅，真品呈现华润置地·成品家——小户型开启大生活炫特区——国际青年社区裕龙大厦——青岛市高科园至尊楼盘鲁信未央花园——现代版滨海豪宅？东海路上，还有吗？万科西山庭院——人文大宅，院落友居生活A计划——中关村核心区全精装小户型准现房格调——关于西二环边可收藏的人文社区蜂鸟社区——小户型大想法铂宫——20万平方米国际风采符合社区住邦2000商务中心——CBD财富矿脉韦伯时代中心——中关村·白颐路地标建筑群世纪金色嘉园——二环路观景社区华城——东外环水岸生活特区新城·国际——CBD中央花园绿景苑二期——东二环内重点生活天兆家园——新西直门，半岛温泉社区金港·国际——CBD生活街区NO.1东港·春天——东二环，东岗路繁华延长线新亚洲花园——大亚洲、大花园立达·博阑——纯居住低密度板式社区，体北换代升级版嘉豪国际中心——5A革命版写字楼宝能太古城——国际精装公寓国际品质大宅旗舰MALL 棕榈湾——沙头角全海景高尚住宅加州地带——中心西区高尔夫景观跃式小户型万科·金色家园——金色精装修，活出真品质华侨城·波托菲诺——100万平米意大利风情小镇城市先锋——会展地带首席创新小户未来海岸——超百万平米滨海健康休闲社区碧岭华庭——罗湖半山豪宅东悦名轩——东门中段优质物业领海——一线海景、皇室公寓华庭锦园——一解放碑全江景港式国际公寓福星·城市花园——一中山公园，首席互动社区金色港湾——一50万平米意大利湖畔小镇骊马豪城——一长安路上、唐乐宫旁、都市核心金城·美伦花乡——一北市中心纯美花景社区梅江南——一240万平方米超大型中央社区优·豪斯——一第一大道互动区水榭山——咫尺CBD超低密度0."6太纯粹太稀缺半岛·蓝湾——一环湖别墅、私家领地（天津）蓝水假期——一湖景度假式社区阳光新都——一人民公园旁全景观都市人文社区流星花园——一我住流星花园，我在城市中心九里香堤别墅——一30万平米纯水岸休闲别墅东陵景——一高级豪华共管式花园洋房中房·馨境界——广阳西道17万平米和美社区珠江·一千栋——中国·北京湿地湾区大别墅远洋山水——西长安街百万平方米生态之城万年花城——西南三环·200平米新生活中商广场——中南核心·国际5A商务巨筑滨江万家花城——40万㎡城西生态社区水岸新城——内环线65万㎡滨湖梦寐境地假日新城——电子城6万平友居院落金都华庭——市中心生态庭院万科·品园——创意中式建筑恒大——居高新之巅享成熟之美城市之中别墅之上龙城浦东千亩官邸三晋首席生态华府浐灞门户古城尊邸广州东原生山湖别墅城浐河畔双水岸奢装华宅欧陆奢装尊邸大师级传世园林奢华级航母配套满屋名牌9A精装龙城大道地标豪宅世界级纯山湖人文社区一城之颠豪门家徽湖岸盛林景观华宅双水景欧陆奢装尊邸双水岸生态盛装大宅一线浐灞欧陆名门皇家府邸耀领浐灞豪装阔景大宅MAX未来——北城芯·光合建筑·精工智控社区罗湖上·十里繁华·公馆伴山城市双公园专署生活区到蔚蓝海岸去，享受极品生活坐享高于银行利息3倍的获利租金！国际商业城，富贵黄金铺！东门二里桥，明都锦绣苑。

万科一大盘杭州良渚文化村案例总结

天礼地等各个方面的资料也是国家四大博物院之一，目前主要为二类文物
由世界级建筑大师戴卫·奇普菲尔德设计的良渚博物院，以“一
把玉锥散落地面”为设计理念，由不完全平行的四个长条形建筑，组
成高低错落有致、内部相互联通的空间形态。院内还设计了三个天井
式主题庭院，庭院周围的美人靠以及源自玉琮、玉璧理念等建筑小品，
六大配套系统建立使项目属性发生转变:
1.文化配套：良渚文化博物院、大雄寺、教堂
2.医疗配套：首个数字化健康服务示范社区
良渚文化博物院
3.教育配套：双语幼儿园、安吉路良渚实验小学
4.商业配套：玉鸟流苏商业街区、白鹭郡南商业中心
5.交通配套：公交巴士、社区巴士（往返市区）、小区循环巴士
6.休闲配套：五星级君谰渡假酒店、白鹭湾公园、美丽洲公园等
以及完善的教育系统、游山步道、各类公园等等，
共同构成了文化村的城镇级配套。
九年制实验学校
良渚博物馆
美丽洲公园
阳光天际游山步道白鹭湾公园玉鸟幼儿园良渚教堂浙医一院良渚保健中心玉鸟流苏(创意商业街区) 茶语公园竹径茶语游山步道悠园
13
劝学里(9年制实验学校)
【城镇级配套设施】通过内部配套体系的完善,整体规划的综合发展、均衡运作，逐步完成项目从第二居所往第一居所的转变
绿野花语（规划中）
5-10分钟的尺度空间，两个组团之间
白鹭湾君澜度假酒店
的距离不超过10分钟的路程，组团到小文化设施休闲运动设施
镇中在心良距渚文离化不村超，过博大5分渊博钟的，博步物行馆、到充组满团创
商业设施医疗设施
内意和部人邻文里气息中的心商两业分街区钟、步条行件优尺越度的社区医院教育设施
小镇的医疗保健中心

管理争新高、品质创新优,杭州之江国家旅游度假区新农居小区

管理争新高、品质创新优，杭州之江国家旅游度假区新农居小区一、之江新农居小区：营造百姓的美丽家园、幸福港湾著名作家、中国首位文学诺奖获得者莫言说：通过讲故事，我获得了诺贝尔文学奖，我深信真理与正义是存在的。

央视记者在2012年提问：你幸福吗？幸福虽不姓“曾”，但“曾姓”的朋友肯定也有幸福的。

到底什么是幸福？著名作家余华说：这是一种感受对于表达的东西。

感受，最直接地来自于生活。

我们这里讲的故事是真实的，它发生在杭州之江国家旅游度假区农居建设中。

对于生活在杭州之江国家旅游度假区珊瑚沙、午山、象山、沈家弄、麦岭沙等社区（村）的农转居住户而言，幸福感源于他们已入住或即将居住的多层、高层公寓。

告别低矮、杂乱的农居房，“洗脚”上楼，住进现代化的多层、高层小区里：在最适宜居住的之江国家旅游度假区风景宜人的小区晨练、休憩，享受着慢生活；楼层高的住户，推窗见景，直接可以看见之江国家旅游度假区高尔夫球场、中国美院象山校区、浙江工业大学之江学院、浙江的母亲河钱塘江…原住民，新小区，百姓的感受是家园更美丽了、港湾更幸福了。

分多期建设的之江新农居---珊瑚沙、午山、象山、沈家弄、麦岭沙等家园等小区，由杭州之江国家旅游度假区农居建设管理中心负责承建，总建筑面积达到了上百万平方米，目前除了方家畈a-r21-12、13、凌家桥g-r21-19、象山d22、d18等住宅在建外，其余的珊瑚沙、方家畈一期、凌家桥一、二期、午山、麦岭沙、良户、回龙、村口等住宅已经竣工。

其中，象山家园、方家畈一期、凌家桥一期于2008～2010年相继交付安置；午山、凌家桥二期、珊瑚沙等大部分已经回迁，只剩下其中的部分配套地块公建正在建设中；村口、麦岭沙等已经竣工，即将回迁安置。

二、从选址到设计到品质都坚持高标准如果你在沈家弄家园（方家畈一期）、转塘家园（午山）、珊瑚沙、麦岭沙家园等小区走一走，就会发现小区从选址、设计到品质都不错。

最大的亮点就是毗邻之江国家旅游度假区—中国美院象山校区、浙江工业大学之江学院、高尔夫球场、钱塘江。

詹天佑大奖优秀住宅小区金奖介绍及评比标准

詹天佑大奖优秀住宅小区金奖介绍及评比标准附件1：詹天佑大奖优秀住宅小区金奖介绍及评比标准詹天佑大奖优秀住宅小区的设奖由2003年开始，为确保詹天佑大奖的权威性，又能达到促进我国住宅建设水平和质量提高的目的，中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会和詹天佑住宅科技发展专项基金委员会自2004开始，每年先行进行詹天佑大奖住宅小区预评选和推荐工作，并设立大奖的候选奖——詹天佑大奖优秀住宅小区金奖。

每年评选1次，每次评出金奖20项左右，颁发奖杯、奖状及证书，其中总分排在前三名的小区将推荐给詹天佑大奖评委会，作为大奖的最后一轮候选工程。

1、建于城市，规模10万平方米以上的住宅小区或居住区；建于小城镇，规模5万平方米以上的住宅小区或居住区；2、已竣工验收的工程。

工程竣工验收一次合格率100%，属施工质量优质工程。

（荣获鲁班奖或长城杯、白玉兰杯等国家或省市优质工程奖者，可优先推荐）；3、工程的规划、建筑设计、环境设计和施工必须完全符合国家规范、规定、标准等有关要求，并在某些技术方面有创新和突破，达到国内同类工程的领先水平；4、在设计、施工和物业管理中必须体现和应用先进科技成果，有较高的科技含量。

5、规划、建筑、环境的设计理念有所创新，或在新型建筑体系的研究和实践上有所突破。

6、在建筑节能、节电、节水、节材以及省地、环保方面有所创新或形成成套技术。

1、规模：住区总建筑面积10万平方米以上（城市）或5万平方米以上（乡镇）；2、规划建筑设计及工程施工符合国家有关政策、规范、标准的规定；3、工程施工经验收，合格率达到100%；4、应交资料齐全；5、设计图册内容及装订符合规格要求。

二、申报材料存在下列某一问题者，将取消参评资格或项目分项、子项不能得分。

1、材料、图纸严重不全，影响评分；2、设计材料、图纸没有按要求的规格装订成册；3、图纸比例太小，难以辨认（售楼用的宣传“楼书”只能作参考，不能替代参评材料）；4、规划、建筑设计图尺寸、内容等标注不明确，或数字无法分辨；5、属于发明、科研成果的技术、材料等缺少证明文件（如鉴定报告等）；6、工程施工质量缺验收文件。

赞成良著壹号院楼书

赞成·良著壹号院封面项目LOGO赞成·良著壹号院良渚文化村第一排屋居所扉1117席法式建筑传奇如果建筑是秀场，那么在良著壹号院每一天都在上演117席经典的建筑走秀赞成·良渚壹号院，良渚文化村唯一纯法式家族院墅每一席，皆传奇扉2一席良著，墅传百年跟随心的脚步，步入良渚文化村前所未有的别墅生活空间开启一场众人艳羡的价值之旅目录目录contents卷壹-择址卷贰-筑品卷叁-造景卷肆-服务卷伍-户型P1-2：卷壹-择址择良址，著家业赞成·良著壹号院，深读古良渚盛世历史地脉落址808亩美丽洲公园畔，融萃5000余亩雍容山水于良渚博物院前，居良渚文化村正位，传承五千年家业理想在城市文明深处履迹相承，点燃隐匿于世人心中的那个悠远、典雅、奢贵的梦地标之上，执掌百年家业。

P3-4：气象丰润，鼎盛而居良渚文化村，城市第一居所跃然呈现良著壹号院，傲居大杭州城市发展空间布局六大组团之“良渚组团”核心。

区域内，上塘-中河高驾直伺，快速公交B支8直达，经104国道可无缝链接杭州城市中轴莫干山路和绕城高速，自驾、公交自成一体，出行十分便利。

据规划，未来地铁2号线将直达良渚文化村板块，良著壹号院升级为城市排屋已是大势所趋，所有家庭成员及保姆均可依靠地铁快捷出行，城市第一居所气象跃然呈现。

【古墩路延伸段】2010年，古墩路延伸段正式开通，12公里直达文一西路，将良渚板块的低密度生态住区纳入主城圈发展版图，使良渚板块成为大城西板块的自然延伸。

【上塘-中河高速】中河高架、上塘高架两条“城市生命纵贯线”自北向南深入主城，直达钱塘江南岸。

让良渚板块仅凭高架路网，便可无缝接驳主城区。

【地铁2号线】 2011年6月，杭州地铁二期工程规划火热出炉。

其中地铁2号线起于萧山，直抵良渚，并与1、3、5、6、7号线皆有交错，地铁路网将为良渚板块带来极大的交通利好。

P5-6：+交通区位图P7-8：博物院东首，坐标良渚版图新中心盛世地脉，择隐中心。