公寓管理人员工作细则

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公司员工公寓管理制度

公司员工公寓管理制度
一、入住资格与申请程序
本公寓面向公司正式员工开放，入职满6个月以上的员工有资格申请入住。

申请人需填写《员工公寓申请表》，并附上近三个月的工资单及个人身份证明文件。

申请通过后，员工将获得一份《公寓使用协议》，在同意遵守管理制度的前提下签字确认。

二、住宿规定
1. 员工公寓内严禁大声喧哗、扰乱他人休息的行为，晚上10点后应保持安静。

2. 禁止在公寓内吸烟、饮酒或进行任何形式的非法活动。

3. 保持公寓卫生，公共区域如厨房、浴室等需用后即清，个人房间应定期打扫。

4. 公寓内设施如有损坏，应及时报修，不得擅自改动房屋结构和电气线路。

三、费用管理
1. 员工入住公寓需缴纳一定的押金，用于保障公寓财产不受损害。

2. 水电煤气等公共事业费用由员工按实际使用量分摊。

3. 公寓维修基金由公司设立，专门用于公寓的日常维护和大修。

四、安全管理
1. 员工应保管好自己的财物，公寓管理部门不承担失窃责任。

2. 发生紧急情况时，应立即拨打公寓管理处或报警电话。

3. 定期进行消防演练，确保员工熟悉逃生路线和安全操作。

五、退宿流程
员工若需退宿，应至少提前一个月通知管理部门，并清理个人物品，恢复房间原状。

管理部门将检查房间设施是否完好无损，无异常后方可退还押金。

六、违规处理
违反公寓管理制度的员工将受到警告、罚款或退宿处理。

严重违规行为将上报公司人力资源部，视情节轻重给予相应的纪律处分。

七、其他事项
公司保留对员工公寓管理制度进行解释和修改的权利，所有变更将提前通知员工。

总结：。

学生宿舍管理员安全工作职责要求【12篇】

学生宿舍管理员安全工作职责要求【12篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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公司公寓管理制度规定

公司公寓管理制度规定第一章总则第一条为规范公司公寓的管理，保障员工的居住权益，维护公司公寓的正常秩序，提高公寓管理的效率，制定本管理制度。

第二条公司公寓是指由公司为员工提供的居住场所，是公司为员工提供的一项福利待遇。

第三条公司公寓的管理遵循公平、公正、公开的原则，维护员工的居住权益，构建和谐的居住环境。

第四条公司公寓管理委员会是公司公寓的管理机构，负责公司公寓的日常管理工作。

第五条公司公寓管理委员会由公司领导任命，成员包括公司管理人员、建筑师、保安等相关人员。

第六条公司公寓管理委员会负责制定公司公寓的管理政策和规章制度，指导和监督公寓的管理工作。

第七条公司公寓管理委员会负责处理公司公寓内的纠纷和投诉，保障员工的合法权益。

第八条公司公寓管理委员会负责定期对公司公寓进行检查，确保公寓的安全和卫生。

第二章公司公寓管理规定第九条公司公寓的使用权仅限于公司员工，不得转租或转让给非公司人员。

第十条公司员工在入住公司公寓时需提供有效的身份证明和工作证明，确保身份真实。

第十一条公司员工在入住公司公寓时需缴纳一定的押金，用于保证公寓的安全和维护。

第十二条公司员工在入住公司公寓时需遵守公寓的使用规定，不得擅自改变房间结构或进行违法活动。

第十三条公司员工在入住公司公寓期间需爱护公共设施和楼道，保持公寓的整洁和卫生。

第十四条公司员工在入住公司公寓期间需遵守公寓的安全规定，做好防火和防盗措施。

第十五条公司员工在入住公司公寓期间需遵守公寓的管理规定，服从管理人员的安排和指挥。

第十六条公司员工在入住公司公寓期间有权享受公寓管理委员会提供的服务和帮助。

第十七条公司员工在入住公司公寓期间如有违规行为，经公寓管理委员会确认，将会受到相应的处罚。

第十八条公司员工在退宿时需按规定办理离开手续，如有损坏公寓设施需赔偿相应的费用。

第十九条公司员工在退宿时需将公寓归还给公司，不得擅自占用或转让公寓。

公司公寓管理制度

公司公寓管理制度第一条公司公寓管理的目的为了规范公司公寓的管理，加强对员工居住环境的管理和监督，提高员工的生活品质，公司特制定本管理制度。

第二条适用范围本公司公寓管理制度适用于公司所有领导、员工及其家属，在公司指定的公寓楼内居住的员工。

第三条公寓分配和管理1. 公寓分配原则是按照职务级别和家庭人口合理配置，并以公平、公正的原则进行分配。

2. 公寓分配由公司负责，分配结果以公告形式通知相关员工。

3. 公司公寓属于公共财产，任何员工不得擅自调换、出租、转让、买卖公司公寓。

4. 公司公寓内设施设备由公司统一配备，并定期进行检查和维护。

第四条居住秩序1. 在公司公寓内，员工应当遵守楼层规定、楼道秩序，不得大声喧哗，影响他人居住。

2. 勿在楼道内乱扔垃圾，不得占用公共通道，不得堆放私人物品。

3. 不得在公寓楼内吸烟，不得饮酒，不得进行赌博、私交等活动。

第五条安全管理1. 公司公寓内严禁私拉电线，私自更改钥匙和锁具，私接私拉电视、电话线等。

2. 出入公寓需携带门禁卡，不得擅自让非本公寓居民进出。

3. 严禁私藏易燃易爆物品，不得在公寓内使用明火烧烤，烟花等。

第六条卫生管理1. 公司公寓内严禁吸烟、饮酒，不得在公共区域乱吐痰，乱扔烟蒂等行为。

2. 不得在公寓内故意损坏设施，不得在公共区域随意涂鸦、粘贴。

3. 不得挂晾衣物在阳台栏杆上，阳台上不得随意堆放杂物，导致安全隐患。

4. 公寓内设备如水龙头、电灯等应合理使用，使用完毕及时关好。

第七条物业管理1. 公司公寓管理由专业物业公司负责，定期进行巡查和维护，及时处理员工投诉和问题。

2. 物业应建立健全安全管理制度，密切关注员工生活情况，确保员工居住环境安全。

第八条违规处理1. 如有员工违反公寓管理制度，经发现或者接到投诉后，公司将依据规定进行调查、处理。

2. 对于屡教不改或者严重损坏公司公寓设施的员工，公司将给予相应的处理措施，包括警告、罚款或者取消公寓使用权等。

第九条附则1. 本制度由公司进行解释，并不时修订，修订后经公司领导审批后生效。

学校公寓生活教师管理细则

学校公寓生活教师管理细则为了加强公寓生活教师的工作责任心及工作热情，为了使公寓管理更合理化、制度化、公平化，为了能更好地指导学生养成良好的卫生习惯和生活习惯、保障学生身心健康。

特制定如下管理细则：一、公寓管理实行组长、楼长负责制，所有生活教师和管理人员向组长、楼长负责。

管理责任明确，楼层管理是第一负责人，楼长是主要负责人，组长是重要负责人。

如遇重大事故，逐级追查。

二、组长、楼长有事需向主管领导请假，楼层人员有事需向组长、楼长请假，经批准后方可离开。

三、生活教师在岗期间统一着工装，严禁穿拖鞋、短裤等便服。

四、各楼层教师在干好本职工作外，早8:30——11:30之间可错位出行，出行前必须确保有人值班，做好各种检查的准备。

各教师需严格按照休班安排休班，无故不得私自调换。

五、迎送学生时，生活教师应注重个人形象，要文明用语。

严禁酒后上岗。

六、生活教师需早、中、晚三次检查，引导并督促学生搞好并落实一日生活制度。

严格执行公寓卫生标准，窗明桌净，床铺整齐。

七、监督检查学生在宿舍无玩牌、抽烟、喝酒、打闹现象，引导学生及时开窗通风换气，净化环境，预防疾病。

八、公寓中任何物品出入均需登记，防止公物丢失。

九、管理中严格执行学生身份管理制度。

严禁无证、假证以及不合格证件出现；严禁家长和闲杂人员上楼；严防外校学生、走读生混入公寓。

十、公寓门卫要提高警惕，随时检查门窗安全，做好防火、防盗工作。

杜绝懒、涣、散的工作作风。

十一、做好节假日、大礼拜留宿生的住宿工作。

学生留宿须有班主任批条，须晚九点准时返回公寓，严格杜绝未按时返回或彻夜不归的情况出现。

十二、门卫需做好公寓周围的巡查工作，并随时上楼巡查，巡查中不得走马观花，要发现并解决实际问题。

十三、离职人员工资以当月实际出勤天数为准计算。

离岗人员须提前一个月递交书面离职报告。

十四、新聘人员试用期一个月，如果不能续聘，离岗日按日工资标准每天xx元发放，试用期不允许请假。

十五、按学校规定，工作满一年者享受校龄工资xx元，每年九月调整。

校园公寓管理条例实施细则

校园公寓管理条例实施细则第一章总则第一条为加强校园公寓管理，保障学生住宿安全，提高居住环境质量，维护学生权益，根据《中华人民共和国教育法》及相关法律法规，结合我校实际情况，制定本实施细则。

第二条本细则适用于我校所有学生公寓。

第二章管理机构及职责第三条校园公寓管理中心负责全校学生公寓的管理工作，其主要职责包括：1. 制定和完善公寓管理制度；2. 组织实施公寓卫生、安全检查；3. 负责公寓设施设备的维护和管理；4. 处理公寓违纪事件；5. 协调公寓与学生之间的关系。

第四条各学院设立公寓管理小组，负责本学院公寓的具体管理工作。

第三章入住与退住第五条学生公寓实行自愿申请、公开分配原则。

第六条学生申请入住公寓，需提交以下材料：1. 身份证复印件；2. 学生证复印件；3. 入住申请表。

第七条学生入住公寓后，应遵守公寓管理规定，爱护公共财产，维护良好秩序。

第八条学生因故退住公寓，需提前向公寓管理中心提出申请，并办理退住手续。

第四章卫生与安全第九条学生应保持公寓内整洁，定期进行卫生打扫。

第十条学生应遵守用电、用水规定，不得私拉乱接电线，不得使用大功率电器。

第十一条学生应自觉维护公寓安全，不得在公寓内吸烟、酗酒、赌博等。

第十二条公寓管理中心定期对公寓进行安全检查，发现问题及时整改。

第五章违规处理第十三条学生违反公寓管理规定，按照以下规定处理：1. 轻微违规：口头警告，记录在案；2. 严重违规：书面警告，扣除一定分数；3. 严重违规：通报批评，取消住宿资格。

第六章附则第十四条本细则由校园公寓管理中心负责解释。

第十五条本细则自发布之日起施行。

请注意，以上内容仅为示例，具体实施细则应根据各学校的实际情况和法律法规进行制定。

职工公寓对标细则

职工公寓对标管理细则前言为规范公寓管理，提高职工住宿条件，营造安全、文明、舒适、和谐的职工生活环境，公寓以后勤重组整合改革机制为契机，不断寻找和研究一流后勤服务的先进典型和样板示范，以此为基准寻找差距，设定改进目标，制定改进措施，分解责任落实，狠抓绩效考核。

通过重点推行对标管理，努力提高职工公寓综合管理质量，在公寓内形成一个积极向上、竭诚为住户优质服务的强劲势头和浓厚氛围，掀起职工公寓创优质服务的新高潮，进一步提升员工的服务意识、服务技能、服务水平，推动企业管理水平和服务质量的持续改进，使公寓进入创造优秀业绩的良性循环过程。

目录一、服务员仪表仪容及行为举止对标管理细则 (1)二、职工宿舍对标管理细则 (3)（一）职工宿舍卫生及安全对标管理细则 (3)（二）职工宿舍清扫流程对标管理细则 (6)三、一楼大厅对标管理细则 (8)（一）工作流程标杆管理 (8)（二）卫生标杆管理 (11)四、公共区域对标管理细则 (12)五、值班室对标管理细则 (14)（一）工作流程标杆管理 (14)（二）卫生标杆管理 (16)六、夜间值班对标管理细则 (17)（一）值班室卫生对标管理细则 (17)（二）值班员对标管理细则 (18)七、办公室对标管理细则 (19)八、收费室对标管理细则 (20)（一）收费室卫生对标管理细则 (20)（二）收费员对标管理细则 (21)九、商务室对标管理细则 (24)（一）工作流程标杆管理 (24)（二）卫生标杆管理 (25)十、浴室对标管理细则 (26)（一）工作流程标杆管理 (26)（二）卫生标杆管理 (29)十一、洗衣房对标管理细则 (30)（一）工作流程对标管理 (30)（二）卫生对标管理 (34)十二、阅览室对标管理细则 (34)（一）工作流程标杆管理 (34)（二）卫生标杆管理 (36)十三、棋牌室对标管理细则 (37)（一）工作流程标杆管理 (37)（二）卫生标杆管理 (38)十四、公寓大院对标管理细则 (39)（一）公寓大院卫生对标管理细则 (39)（二）公寓大院服务人员对标管理细则 (39)十五、地下车棚对标管理细则 (41)（一）地下车棚卫生对标管理细则 (41)（二）车管人员对标管理细则 (42)一、服务员仪表仪容及行为举止对标管理细则1、精神面貌：员工的精神面貌应表情自然，面带微笑，端庄稳重。

公司公寓宿舍管理制度

公司公寓宿舍管理制度第一章总则第一条为规范公司公寓宿舍管理，保障员工的基本生活需要，提高员工生活质量，制定本制度。

第二条适用范围：本制度适用于公司所有的公寓宿舍，包括职工家属楼和单身宿舍。

第三条公司公寓宿舍管理以人为本，秉承“安全、温馨、和谐、文明”的原则，服务员工、服务企业、服务社会。

第二章安全管理第四条公司公寓宿舍应遵守国家有关住房安全的相关规定，切实做好宿舍的安全管理工作。

第五条宿舍内应设置相应的安全设备，如消防器材、安全门锁等，保证员工的人身和财产安全。

第六条公司公寓宿舍应每月进行一次安全检查，发现问题及时处理，确保住房安全。

第七条员工不得私自擅自改变宿舍结构或进行装修等行为，如有违反者，应承担相应的责任。

第三章管理规定第八条公司将根据员工的工作性质和职级分配不同的宿舍，员工不得擅自调换宿舍。

第九条员工须按照公司的规定支付相应的宿舍费用，如有拖欠者，将受到相应的处罚。

第十条员工搬入宿舍后，须填写《入住登记表》，并按要求配合工作人员进行入宿检查。

第十一条员工在宿舍内不得从事违反法律法规和公司规定的活动，如有违反者，将受到相应的处罚。

第四章卫生管理第十二条公司公寓宿舍应保持良好的卫生环境，定期进行清洁，确保空气清新，水洁无异味。

第十三条员工应按照公司规定进行生活垃圾分类投放，保持宿舍周边环境整洁。

第十四条员工宿舍内禁止存放易燃易爆物品，避免引发火灾。

第十五条员工应妥善保管个人卫生用品和财物，遇到突发情况应及时报告管理人员。

第五章纪律管理第十六条员工在宿舍内不得从事赌博、贩卖毒品等违法行为，如有违反者，将受到严肃处理。

第十七条员工应遵守宿舍管理规定，配合管理人员的工作，如对工作人员进行侮辱、攻击等行为，将受到相应的处罚。

第十八条员工应保持良好的邻里关系，互相尊重、互相合作，共同维护宿舍的和谐稳定。

第六章附则第十九条本制度自发布之日起生效，如有需要修改的地方，将根据实际情况进行调整。

第二十条员工如对本制度有任何疑问或建议，可向公司宿舍管理部门反映，公司将认真对待并及时解决。

公司员工公寓管理制度word

公司员工公寓管理制度word一、总则1. 本制度旨在规范公司员工公寓的管理，保障员工的居住权益，维护公寓环境的安全与卫生，促进员工之间的和谐相处。

2. 公司员工公寓是为在职员工提供的住宿设施，凡符合住宿条件的员工均可申请。

3. 员工公寓的管理遵循公平、公正、公开的原则，确保所有员工享有平等的住宿机会和权利。

二、住宿申请与分配1. 员工需填写《员工公寓住宿申请表》，并提交至人力资源部门审批。

2. 人力资源部门根据员工的职级、工作性质及个人需求等因素综合考虑，进行公寓分配。

3. 员工公寓的分配应优先考虑远离家乡、确有住宿需求的员工。

三、住宿费用1. 公司提供的公寓为福利性质，员工只需承担水电费等基本生活费用。

2. 水电费按实际使用量计费，由员工自行缴纳或通过工资扣除。

四、公寓管理1. 公司设立专门的公寓管理部门，负责公寓的日常维护和管理。

2. 员工应爱护公寓内的公共设施，不得私自改动或损坏。

3. 公寓内禁止黄赌毒等违法行为，一经发现，立即取消住宿资格并报告公安机关处理。

五、安全管理1. 员工应遵守公寓的安全管理规定，不得在公寓内存放易燃易爆危险品。

2. 公寓管理部门定期组织消防安全检查，确保消防设施完好有效。

3. 员工应妥善保管个人财物，对于因个人疏忽导致的财物损失，公司不承担责任。

六、卫生与环保1. 员工应保持公寓内外环境卫生，不得乱扔垃圾或在公寓内饲养宠物。

2. 公寓管理部门定期组织卫生清洁，确保公寓环境的整洁与舒适。

3. 鼓励员工节约用水用电，共同营造节能环保的居住环境。

七、投诉与建议1. 员工如对公寓管理有任何意见或建议，可向公寓管理部门提出。

2. 公寓管理部门应及时处理员工投诉，不断改进管理服务质量。

八、附则1. 本制度自发布之日起实施，由人力资源部门负责解释。

2. 如有特殊情况需要调整管理制度，由公司管理层审议决定后公布执行。

公司午休公寓管理制度

公司午休公寓管理制度第一章总则第一条为了营造一个良好的工作环境，保障员工的午休质量，提高员工的工作效率，我公司特制定本管理制度。

第二条公司午休公寓是指为方便员工午休而设立的一种公共休息场所，供员工在中午休息时使用。

第三条午休公寓的管理遵循公开、公平、公证的原则，遵守国家相关法律法规和公司规章制度。

第四条午休公寓的使用范围仅限于公司员工，不允许非公司员工进入。

第五条午休公寓的使用时间为每个工作日的中午12:00-14:00。

第六条午休公寓的管理由公司指定的专职人员负责，负责维护午休公寓的秩序和清洁。

第七条员工在使用午休公寓时，应自觉维护公共秩序，不得在公寓内大声喧哗、吵闹。

第八条公司对员工使用午休公寓的行为进行监督，发现违反规定的行为将给予相应的处理。

第二章使用规定第九条员工在使用午休公寓前，需提前向负责人员报备，并发放午休公寓使用凭证。

第十条员工在午休公寓内应保持安静，不得打扰其他员工休息。

第十一条员工在午休公寓内不得吸烟、喝酒、吵闹、打闹，不得在公共区域乱扔垃圾。

第十二条员工在午休公寓内不得从事有损公司形象的活动，不得在午休公寓内进行商业活动。

第十三条员工在午休公寓内不得随意调整公共设施的设置，不得擅自移动家具，损坏公共设施。

第十四条员工在使用完午休公寓后，应将使用凭证交给管理人员，妥善保管。

第十五条公司可以根据实际情况对午休公寓使用规定进行调整，员工应及时了解并遵守。

第三章监督与处罚第十六条公司对午休公寓的使用行为进行监督，发现违规行为将给予相应的处罚。

第十七条对于员工的违规行为，公司将根据情节轻重，给予口头警告、书面警告、停用午休公寓使用权等处罚。

第十八条对于严重违规行为，公司有权立即停用员工使用午休公寓的权利，甚至追究法律责任。

第十九条员工对于公司对其使用午休公寓行为的处理有异议，可以向公司提出申诉，公司将进行审查处理。

第四章附则第二十条本管理制度自颁布之日起生效，公司有权对管理制度进行解释并适时进行修订。

公寓安全管理制度细则

一、总则为加强公寓安全管理，保障公寓居住者的生命财产安全，维护公寓的正常秩序，根据国家有关法律法规，结合公寓实际情况，制定本细则。

二、适用范围本细则适用于公寓全体居住者、物业管理人员、访客等。

三、安全管理职责1.公寓物业管理部门负责公寓的安全管理工作，包括：（1）制定并实施公寓安全管理制度；（2）组织开展安全检查，及时发现并消除安全隐患；（3）组织开展安全教育培训，提高居住者的安全意识；（4）建立健全安全档案，对安全事故进行调查处理。

2.居住者应遵守公寓安全管理制度，履行以下职责：（1）自觉遵守公寓安全管理规定；（2）爱护公寓公共设施，不得随意损坏；（3）发现安全隐患，及时向物业管理部门报告；（4）配合物业管理部门开展安全检查和调查。

3.访客应遵守公寓安全管理制度，服从物业管理部门的管理。

四、安全管理措施1.消防安全管理（1）公寓内禁止存放易燃易爆物品；（2）公寓楼道、电梯间等公共区域禁止堆放杂物；（3）禁止在公寓内使用明火；（4）定期对消防设施进行检查和维护，确保其完好有效。

2.治安安全管理（1）公寓实行门禁制度，居住者应凭门禁卡进出；（2）外来人员进入公寓，应登记身份信息；（3）加强巡逻，防止盗窃、抢劫等治安案件的发生；（4）配合公安机关开展治安管理工作。

3.用电安全管理（1）禁止私拉乱接电线；（2）禁止在公寓内使用大功率电器；（3）定期对用电设施进行检查，确保安全。

4.防盗窃管理（1）加强公寓门窗的检查和维护，确保门窗完好；（2）加强夜间巡逻，防止盗窃案件的发生；（3）提高居住者的安全意识，加强防盗措施。

五、安全教育培训1.物业管理部门应定期组织开展安全教育培训，提高居住者的安全意识；2.居住者应积极参加安全教育培训，提高自身安全防范能力。

六、安全事故处理1.发生安全事故，物业管理部门应及时上报，并配合有关部门进行调查处理；2.居住者应积极配合安全事故的调查处理工作。

七、附则1.本细则由公寓物业管理部门负责解释；2.本细则自发布之日起施行。

人才公寓管理细则

人才公寓管理细则为保证我院人才公寓区正常管理，维持良好的生活秩序，特制定人才公寓管理办法。

一、住宿管理（一）入住流程1.申请人提出入住申请：填写《园区青年人才公寓入住申请表》，并提交到人事处审核信息，再将表格提交到综合处后勤服务中心进行资格审核，审核通过后经综合处及分管院领导签字确认，由公寓管理人员统筹安排房间，并签订《青年人才公寓入住协议》。

2.签订协议后到公寓管理人员拿取钥匙，开通电卡及充值。

（二）入住安排：每人1间房，每层楼由两房一厅开始安排入住，该楼层两房一厅住满后再按排入住四房一厅房间。

（三）房间配套：房间配备床一张、空调一台、书桌一张、衣柜一套，及自习区洗浴设施。

（四）房间调换：入住人员因个人原因需要调换公寓时，须提交书面申请，经后勤服务中心同意后方可调换。

研究院对公寓房间统一进行调整时，入住人员应予积极配合。

（五）退宿管理：1.退宿流程：申请人员提前一周提交《退宿申请表》至后勤服务中心，完成家电家具核查、交清水费和赔尝费用（如有）后，需在租期结束当天搬离宿舍。

如有特殊情况需向后勤服务中心提交书面申请，延长期不得超过5天。

2.退宿情况：（1）入住人员计划退宿时，需提前一周向后勤服务中心申请，办理相关退宿手续；（2）院内因故需对公寓进行统一或局部调整时，将提前一个月通知相关人员到后勤服务中心办理退宿手续，涉及人员应服从安排；（3）入住人员因故连续两个月未入住公寓，须到后勤服务中心办理退宿手续。

（六）租金收取：本院职工每月租金由人事处在工资中扣除一定金额的租金，联合人员自行缴费给公寓管理人员。

详见《园区青年人才公寓管理办法》。

二、安全保卫（一）公寓设立专门管理人员，公寓管理员需备有所有房间的钥匙。

（二）公寓管理员定期查房，发现违规行为将通知个人进行整改，情况严重将强制人员退宿。

（三）严禁出租床位和留宿他人。

（四）未经许可不得私自调换门锁，如门锁损坏，须及时报修。

（五）自觉维护公寓安全，增强安全防范意识，提高防范能力和自我管理能力，及时劝阻、制止有损公寓安全、正常秩序的不良行为，并做好防盗、防火工作：1.公寓内人员全部外出时应锁好门窗，不要将钥匙交给他人，避免带来不必要的财物损失。

公寓物业管理人员编制方案

公寓物业管理人员编制方案1. 简介公寓物业管理人员编制方案旨在确保公寓物业管理工作的高效运行，并提供良好的居住环境给业主和租户。

2. 编制原则本方案的编制遵循以下原则：- 合理性：根据公寓规模和特点，合理确定管理人员编制数量。

- 专业性：管理人员应具备相关专业知识和技能，以保证高质量的管理服务。

- 灵活性：根据实际需求进行灵活调配，以满足不同时间段和不同任务的要求。

3. 编制标准根据公寓的规模和特点，确定管理人员的编制标准如下：- 小型公寓（住户数少于50户）：1名物业管理员和1名保洁人员。

- 中型公寓（住户数50-200户）：1名物业主管、2名物业管理员和2名保洁人员。

- 大型公寓（住户数超过200户）：1名物业经理、2名物业主管、4名物业管理员和4名保洁人员。

4. 工作职责公寓物业管理人员的工作职责包括但不限于以下方面：- 物业管理：负责公共区域的日常维护、设施设备的管理和保养。

- 安全管理：负责安全措施的制定和执行，保障业主和租户的人身和财产安全。

- 投诉处理：及时处理业主和租户的投诉，并及时反馈处理结果。

- 管理协调：与相关单位和业主委员会进行有效的沟通和协调，解决问题和处理事务。

5. 聘用与考核根据管理人员职责和能力要求，对候选人进行面试、背景调查等评估，确保聘用合适的人员。

同时，定期进行考核，以评估管理人员的工作表现和专业能力。

6. 合理调配为了适应工作需求和提高工作效率，管理人员可以根据需要进行合理的工作调配和轮班安排。

确保公寓物业管理工作的连续性和高效性。

7. 管理培训为了提高管理人员的专业素质和管理能力，定期组织相关培训和研究交流活动，不断提升管理水平和服务质量。

8. 资金支持为了确保物业管理人员编制方案的有效实施，公寓应提供足够的经费支持，用于管理人员的招聘、薪酬和培训等方面。

以上为公寓物业管理人员编制方案的基本内容，具体的实施细则可根据实际情况进行调整和完善。

人才公寓运营管理实施细则

### 第一章总则第一条为进一步优化人才公寓的运营管理，吸引和留住人才，促进区域经济发展，根据国家相关法律法规和政策，结合本地区实际情况，制定本实施细则。

第二条本实施细则适用于本地区所有人才公寓的运营和管理。

### 第二章运营管理主体第三条人才公寓运营管理主体为：1. 人才公寓建设工作领导小组，负责指导和监督全市人才公寓运营管理工作。

2. 各区县人才公寓建设工作领导小组，负责统筹、协调、推进本行政区域内人才公寓运营管理工作。

3. 住房城乡建设部门，牵头做好人才公寓运营管理工作。

4. 自然资源和规划部门，具体负责人才公寓运营管理中涉及的房屋产权转移登记手续办理工作。

5. 税务部门，具体负责人才公寓涉税事项的办理工作。

### 第三章房源分配与调整第四条人才公寓房源分配应遵循公开、公平、公正的原则，根据人才类别、工作性质、住房需求等因素进行。

第五条人才公寓房源分配程序：1. 申请人向人才公寓运营管理部门提出申请。

2. 运营管理部门对申请人进行审核。

3. 审核通过后，分配人才公寓。

第六条人才公寓房源调整程序：1. 申请人向运营管理部门提出调整申请。

2. 运营管理部门对申请人进行审核。

3. 审核通过后，调整人才公寓。

### 第四章租金管理第七条人才公寓租金标准由政府制定，并根据市场情况进行调整。

第八条人才公寓租金收取应遵循以下原则：1. 公开透明，明码标价。

2. 严格按照租金标准收取。

3. 不得收取任何额外费用。

### 第五章维护与管理第九条人才公寓维护由运营管理部门负责，确保人才公寓的安全、舒适和整洁。

第十条人才公寓管理应遵循以下原则：1. 严格执行国家法律法规和本实施细则。

2. 为入住人才提供优质服务。

3. 维护人才公寓的公共秩序。

### 第六章退出机制第十一条人才公寓入住者在以下情况下，应退出人才公寓：1. 因工作调动、离职等原因离开本地区。

2. 违反人才公寓管理规定的。

3. 违反租赁合同的。

第十二条人才公寓入住者退出程序：1. 向运营管理部门提出退出申请。

公寓规章制度简单模板

公寓规章制度简单模板第一章总则第一条为了维护公寓的正常秩序，保障住户的居住权益，规范管理行为，提高生活质量，制定本规章。

第二条本规章适用于公寓内所有住户和相关工作人员。

第三条住户应当严格遵守本规章，并积极配合物业管理人员的管理工作。

第四条物业管理人员应当依法依规履行管理职责，保障住户的正当权益。

第五条对于违反本规章的行为，物业管理人员有权采取相应的管理措施，并有权向有关部门报告。

第六条对于有重大违规行为的住户，物业管理人员有权要求其终止合同，并有权拒绝其续租。

第二章住户第七条住户应当按时交纳物业管理费和租金。

第八条住户不得擅自改变房屋用途，不得擅自拆改房屋结构。

第九条住户不得在公共区域随意堆放物品，不得影响他人正常生活。

第十条住户应当爱护公共设施和环境卫生，不得破坏公共设施。

第十一条住户应当遵守消防安全规定，不得在室内使用明火。

第十二条住户不得从事违法犯罪活动，不得扰乱社会秩序。

第十三条住户之间应当相互尊重，不得发生言语或身体冲突。

第三章物业第十四条物业管理人员应当保证住户的基本生活需要，及时处理住户的投诉和建议。

第十五条物业管理人员应当定期检查房屋设施和安全设备，确保其正常运行。

第十六条物业管理人员应当对小区环境进行定期清洁，保持整洁、卫生。

第十七条物业管理人员应当及时处理小区内的故障，确保住户生活的便利。

第十八条物业管理人员应当定期组织住户活动，增进住户之间的交流。

第四章参与管理第十九条住户有权参与公寓管理事务，可以通过业主委员会等途径表达意见。

第二十条住户有权监督物业管理人员的行为，可以向相关部门提出投诉。

第二十一条住户有权参与公寓的管理决策，可以对部分管理事务提出建议。

第二十二条住户有义务积极参与公寓的管理工作，共同维护公寓的环境。

第五章附则第二十三条本规章由物业管理人员负责解释。

第二十四条本规章自发布之日起实施。

第二十五条本规章如有变动，物业管理人员将提前通知住户。

公寓规章制度的制定是为了更好地管理公寓，提高住户的生活质量。

单位公寓管理规章制度范本

单位公寓管理规章制度范本第一章总则第一条为规范和加强单位公寓管理，维护单位公寓的正常秩序，促进单位内部和谐发展，制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于单位管理的公寓，包括但不限于公务员住房、企业员工宿舍等。

第三条单位公寓管理应遵循法律法规，尊重公民权利，保护住户合法权益，确保管理公正、公开、公平。

第二章住户管理第四条单位公寓住户包括住宅用房主要户口登记人员，住宅用房次要户口登记人员，其他住宅用房住户。

第五条住户变更需提前书面申请，并经主管部门批准，方可进行调整。

第六条住户必须严格遵守公寓管理规章制度，不得干扰公寓正常秩序，损害公寓共用设施和公共环境。

第七条住户应当按规定缴纳住房公积金，维护公寓公共区域的清洁卫生，并承担相关维修责任。

第三章公寓设施维护第八条公寓设施维护包括但不限于电梯、照明、供水、排水、暖气等设施的日常维修和保养。

第九条公寓设施维护由专业维修人员进行，住户应按规定配合并提供必要的协助。

第十条公寓设施维护费用由单位统一承担，住户不得私自维修或改动公共设施。

第四章安全管理第十一条单位公寓安全管理是保障住户生命财产安全的重要措施，任何人不得违反安全管理规定。

第十二条单位公寓应设有专门的安全管理人员，负责公寓安全保卫工作。

第十三条住户应遵守公寓安全管理规定，不得私拉乱接电线，私自改建室内结构等。

第五章突发事件处理第十四条单位公寓突发事件包括火灾、水灾等意外情况，住户应按规定积极配合相应部门进行处理。

第十五条在突发事件发生时，住户应迅速撤离危险场所，并按规定向相关部门报告情况。

第十六条单位公寓应定期进行应急演练，提高住户应对突发事件的能力和应急处理能力。

第六章审批和制定第十七条本规章制度由单位主管部门负责审批，并报单位领导批准后生效。

第十八条本规章制度的具体执行细则由单位公寓管理部门负责制定和发布，确保规章制度的有效实施。

第七章监督和处罚第十九条单位公寓管理部门应定期对公寓管理情况进行检查，及时发现问题并采取相应措施进行处理。

关于员工宿舍的管理规章制度细则

关于员工宿舍的管理规章制度细则关于员工宿舍的管理规章制度细则范文一一、目的：为加强员工宿舍管理，给大家营造一个整洁、舒适、安全、有序的住宿环境。

二、宿舍长职责： 1、每间宿舍设立宿舍长一名，全面负责管理本宿舍的安全、纪律、卫生等方面的工作，每月发放宿舍长管理津贴 50 元。

2、每月制定本宿舍的卫生值日表。

3、宿舍长有义务向公寓办公室及时汇报宿舍内发生的异常情况，否则视情节轻重，对宿舍长进行过失处理。

三、请销假制度： 1、所有住宿员工必须在夜间 12：30 以前返宿，如特殊情况不能按时归宿者，必须于当日 21：30 前办理请销假手续。

每周每人请假不能超过 3 次。

如超过 3 次，办公室有权对违纪者处以 50 元/次的扣款。

2、住宿员工需到公寓保卫室领取《住宿员工请销假申请表》，并按要求填写。

3、住宿员工如临时有事请假时间不得超过凌晨 1：00，可直接找值班经理请假。

如有特殊情况整夜不归的员工由所在部门经理签字同意后再由当日值班经理签字后，交与保安室保存，回宿时到保安室办理销假手续，由当班保安员签字确认。

4、如果销假时间或正常返宿时间(夜间 12：30)超过半小时罚款 50 元，超过 1 小时考核 100 元，超过 2 小时以上考核 200 元。

5、如因工作原因不能按时归宿的，须由部门经理签属的证明。

6、不履行请销假制度，无故夜不归宿者，将予以 300 元/次的考核，达三次者办理退宿手续或解除劳务合同。

7、各相关部位履行请销假手续时，不得徇私舞弊，一经发现将考核责任人100 元。

8、住宿员工不履行请销假手续，发生任何安全事故与本公寓无关，住宿员工自行承担。

四、卫生制度规定： 1、员工必须养成良好的卫生习惯，共同维护宿舍良好的卫生环境。

2、每位员工必须按照宿舍长安排的卫生值日表按时打扫寝室卫生，包括倒垃圾。

3、值日员工不按规定打扫卫生或不按规定投放垃圾，经宿舍长提醒后仍不执行者，由综合办公室视情节轻重予以 50-100 元考核。

公寓管理人员规章制度

公寓管理人员规章制度第一章总则第一条为规范公寓管理人员的工作行为，提高服务质量，维护良好的工作秩序，保障住户权益，制定本规章制度。

第二条公寓管理人员应遵守国家相关法律法规、公寓管理制度和本规章制度，认真履行职责，维护公寓正常运作秩序。

第三条公寓管理人员包括公寓管理员、保安、清洁人员等，他们应具备相关专业知识和技能，提供优质高效的服务。

第四条公寓管理人员应保护住户的隐私权，不得泄露住户个人信息，不得擅自进入住户单位或搜查住户物品。

第五条公寓管理人员应积极主动为住户提供帮助，解决住户遇到的问题和困难，确保住户生活安宁和舒适。

第六条公寓管理人员应保护公寓设施设备和财产安全，严格遵守公寓管理规定，做好设施设备的日常维护保养工作。

第七条公寓管理人员应保持良好的工作作风和职业操守，恪守职业道德和职业操守，提升服务水平和工作效率。

第八条公寓管理人员应相互尊重、互相协作，共同为公寓运营和住户服务而努力，建立和谐的工作氛围。

第二章公寓管理员第九条公寓管理员是公寓管理人员中的主要管理者，负责公寓的日常管理和运营工作。

第十条公寓管理员应具备较高的管理水平和精湛的管理技巧，善于沟通协调，能够有效处理各类突发事件。

第十一条公寓管理员应建立健全的制度和工作流程，确保公寓管理工作有序进行，服务质量得到保障。

第十二条公寓管理员应及时掌握公寓的管理情况和住户需求，定期开展满意度调查和评估工作，不断改进工作方法。

第十三条公寓管理员应明确工作职责和权限范围，分清工作重点和轻重缓急，做到及时反馈和有效跟进。

第十四条公寓管理员应认真组织开展各类培训和学习活动，提高自身管理水平和服务质量。

第十五条公寓管理员应加强与业主和相关部门的沟通和联系，及时反馈信息，促进公寓管理工作的协调和合作。

第十六条公寓管理员应主动接受监督和指导，公正、公开、公平地处理各类管理事件，确保公寓管理工作公平、正义。

第十七条公寓管理员应建立和完善管理档案和资料，确保信息的准确、完整和保密，做好公寓管理的知识产权保护工作。

公司集体公寓管理制度

公司集体公寓管理制度第一章总则第一条为了规范公司集体公寓的管理，维护员工居住环境，保障员工的生活安全和权益，制定本管理制度。

第二条公司集体公寓是公司为员工提供的住宿场所，属于公司财产，员工居住应当遵守本管理制度。

第三条公司集体公寓管理委员会负责公司集体公寓的管理，维护秩序，处理日常事务。

第四条全体员工在公司集体公寓内享有平等的居住权益，应当相互尊重，共同维护公寓的和谐。

第五条公司集体公寓内禁止从事一切违法活动，不得存放易燃、易爆、易腐蚀、有毒等危险物品。

第二章入住及退房流程第六条入住公司集体公寓的员工应按照公司相关规定进行申请，经公司审核同意后方可入住。

第七条员工入住时需填写入住登记表，并交纳相应的押金及月租等费用。

第八条入住员工需按时交纳月租，不得拖欠，逾期未交租金将按照公司规定进行处理。

第九条退房员工应提前一个月向管理委员会提交退房申请，并经审核确认后方可办理离开手续。

第十条退房员工需将公寓内的物品清点归还，并经管理委员会确认后方可领回押金。

第三章公寓安全管理第十一条公司集体公寓内严禁使用明火，不得私拉电线，不得擅自改动水电设施。

第十二条公寓内安全出口应保持畅通，应按规定标明应急疏散通道。

第十三条公寓内应配备相应的应急设施，如灭火器、烟雾报警器等，定期进行检测维护。

第十四条公寓内如有突发火警或其他安全事件，应当及时通知管理委员会，并配合应急处置。

第四章公寓卫生管理第十五条公寓内卫生管理由管理委员会负责，定期对公共区域进行清洁消毒。

第十六条公寓内禁止乱丢乱放垃圾，应当按规定时间及时清理。

第十七条公寓内人员应保持个人卫生，不得影响他人的生活质量。

第十八条公寓内如有卫生问题应当及时反映给管理委员会，共同维护公寓的整洁。

第五章公寓秩序管理第十九条公寓内严禁大声喧哗、酗酒滋事，不得干扰他人休息。

第二十条公寓内禁止擅自组织聚会、聚赌等活动，不得违反社会公德。

第二十一条公寓内禁止存放违禁品，不得私自养宠物，不得擅自改变房间用途。