厨 房 防 水 规 范
住宅厨房防水规范
住宅厨房防水规范篇一：《住宅室内防水工程技术规范》解读和应用(修正)《住宅室内防水工程技术规范》解读和应用新《住宅室内防水工程技术规范》自2013年12月1日起实施。
其中，第4.1.2、5.2.1、5.2.4、7.3.6条为强制性条文，必须严格执行。
”的设计、施工和质量验收”。
提示：独立水容器——现场浇筑或工厂预制成型的、不以住宅主体结构或填充体作为部分或全部壁体的水容器。
当户内泳池以及室内景观水池的池壁池底自成完整的刚性防水层，并独立于主体结构和建筑后砌围护墙隔墙的，方属于独立水容器范畴。
一、强制性规范（与设计有关的部分）(一) 第4.1.2条“住宅室内防水工程不得使用溶剂型防水涂料。
”[提示]：主要指溶剂型橡胶沥青防水涂料不得在室内使用，原因是有污染挥发物及施工火灾隐患以及施工质量难以保证。
建议室内防水工程尽可能采用普遍但性价比较高的聚氨酯防水涂料和聚合物水泥防水涂料（JSⅡ型）。
(二) 第5.2.1条“卫生间、浴室的楼、地面应设置防水层，墙面、顶棚应设置防潮层，门口应有阻止积水外溢的措施。
”[提示]：规范明确提出应进行防潮层设计和阻止积水外溢的措施。
设计时一定要写明，不应漏项，防潮层做法具体要求见本文后面详述。
阻止积水外溢的措施根据规范5.4.1条“楼、地面的防水层在门口处应水平延展，且向外延展的长度不应小于500mm，向两侧延展的宽度不应小于200mm”，见图5.4.1。
(三) 第5.2.4条“排水立管不应穿越下层住户的居室；当厨房设有地漏时，地漏的排水支管不应穿过楼板进入下层住户的居室。
”[提示]：若下层为住户居室，上层必须采用同层排水措施，但需要注意楼面降板对下层住户户内净高的影响。
二、与防水材料选用有关的条文内容（一）第4.1.1，4.1.3及第4.1.10条“住宅室内防水工程宜使用聚氨酯防水涂料、聚合物乳液防水涂料、聚合物水泥防水涂料和水乳型沥青防水涂料等水性或反应型防水涂料。
” “对于住宅室内长期浸水的部位，不宜使用遇水产生溶胀的防水涂料”厚度要求如表4.1.10。
《饮食建筑设计规范》(JGJ64-89)
饮食建筑规范第一章总则第１．０．１条为保证饮食建筑设计的质量，使饮食建筑符合适用、安全、卫生等基本要求，特制定本规范。
第１．０．２条本规范适用于城镇新建、改建或扩建的以下三类饮食建筑设计（包括单建和联建）：一、营业性餐馆（简称餐馆）；二、营业性冷、热饮食店（简称饮食店）；三、非营业性的食堂（简称食堂）。
第１．０．３条餐馆建筑分为三级。
一、一级餐馆，为接待宴请和零餐的高级餐馆，餐厅座位布置宽畅、环境舒适，设施、设备完善；二、二级餐馆，为接待宴请和零餐的中级餐馆，餐厅座位布置比较舒适，设施、设备比较完善；三、三级餐馆，以零餐为主的一般餐馆。
第１．０．４条饮食店建筑分为二级。
一、一级饮食店，为有宽畅、舒适环境的高级饮食店，设施、设备标准较高；二、二级饮食店，为一般饮食店。
第１．０．５条食堂建筑分为二级。
一、一级食堂，餐厅座位布置比较舒适；二、二级食堂，餐厅座位布置满足基本要求。
第１．０．６条饮食建筑设计除应执行本规范外，尚应符合现行的《民用建筑设计通则》（ＪＧＪ３７—８７）以及国家或专业部门颁布的有关设计标准、规范和规定。
第二章基地和总平面第２．０．１条饮食建筑的修建必须符合当地城市规划与食品卫生监督机构的要求，选择群众使用方便，通风良好，并具有给水排水条件和电源供应的地段。
第２．０．２条饮食建筑严禁建于产生有害、有毒物质的工业企业防护地段内；与有碍公共卫生的污染源应保持一定距离，并须符合当地食品卫生监督机构的规定。
第２．０．３条饮食建筑的基地出入口应按人流、货流分别设置，妥善处理易燃、易爆物品及废弃物等的运存路线与堆场。
第２．０．４条在总平面布置上，应防止厨房（或饮食制作间）的油烟、气味、噪声及废弃物等对邻近建筑物的影响。
第２．０．５条一、二级餐馆与一级饮食店建筑宜有适当的停车空间。
第三章建筑设计第一节一般规定第３．１．１条餐馆、饮食店、食堂由餐厅或饮食厅、公用部分、厨房或饮食制作间和辅助部分组成。
屋面地下厨房卫生间及室内用水房间防水工程施工方案
xxxx项目屋面、地下、卫生间、厨房及室内用水房间防水工程施工方案编制人：审核人：批准人：编制单位：XXXXXXX建设有限公司xxxx年 x 月目录1、工程概况 (1)1.1工程概况 (1)1.2工程建设相关单位情况 (1)1.3项目基本情况 (1)1.4防水范围和做法 (2)1.5危险源识别与控制 (3)2、编制依据 (4)3、施工安排 (4)3.1施工目标 (4)3.2施工顺序及施工流水段的划分 (5)3.3工程重难点 (5)3.4组织机构及岗位职责 (7)4、施工进度计划 (7)5、施工准备及资源配置计划 (8)5.1技术准备 (8)5.2施工人员计划 (8)5.1施工材料计划 (9)5.2施工机具计划 (9)6、施工工艺方法及工艺要求 (10)6.1施工条件 (10)6.2聚合物水泥防水涂料 (10)6.2.1基层处理 (10)6.2.2施工工艺 (10)6.2.3质量控制标准 (11)6.3聚合物沥青涂膜防水 (12)6.3.1基层处理 (12)6.3.2施工工艺 (13)6.3.3质量控制标准 (14)6.4自粘聚合物改性沥青卷材防水 (15)6.4.1基层清理 (15)6.4.2施工工艺 (15)6.4.3质量控制标准 (18)7、质量标准和保证措施 (18)7.1保证项目 (18)7.2基本项目 (19)7.3应注意的质量问题 (19)7.4保证措施 (19)8、安全文明施工保证措施 (21)9、雨季施工保证措施 (22)1、工程概况1.1 工程概况1.2 工程建设相关单位情况1.3 项目基本情况1、施工范围：（1）服务区综合楼及公厕、加油站、油罐基础、水泵房、配电房、修理库等构筑物；（2）服务区综合楼及公厕、加油站、油罐基础、水泵房、配电房、修理库等构筑物等构筑物；（3）隧道管理所（隧管所、消防车库等构筑物）；（4）隧道（出口端）变电所；（5）隧道（出口端）变电所等。
2、基础结构形式：桩基、筏板、独立基础。
厨房、阳台卫生间防渗漏标准
三、楼地面防水做法及防水节点项目做法说明及节点大样入户花园、阳台、露台防水做法*阳台结构有效降板高度不少于80mm，装饰完成面不得低于室内客厅房完成面50mm；须结合厅房地面保温层、装修构造层厚度、1%排水找坡厚度等计算确定，露台须降板或一次性浇筑反梁，严禁设置反坎，反梁或降板高度根据屋面构造计算确定，降板需满足1%的找坡要求，找坡最高点低于反梁或结构板不少于50mm；入户花园、阳台、露台防渗漏做法一、构造做法及注意事项1.土建与水电安装专业应合理安排工序，必须先装好设备及管道，严禁在防水层施工完成的地面、墙面上打眼、凿洞；2.结构闭水：地面防水施工前，应先完成设备管道、地漏等的安装及根部封堵，并经过闭水试验合格(蓄水深度30-50mm，闭水24h);3.防水附加层：管道根部和阴角处应倒R20mm的圆角，在管周、管井、地漏、阴角等部位施工1.0厚防水附加层，材料与做法同防水层，墙角处沿墙高河漏水平方延伸各250mm;4.防水附加层验收后，分多遍涂刷1.5mm厚防水涂料，地面防水遇墙上翻至建筑完成面以上300mm；5.闭水试验：防水施工完成后，再进行闭水试验，要求同结构闭水；6.保护层/找坡层：1:2.5水泥砂浆（掺入40%石粉），最薄处20厚，1%找坡，坡向地漏；7.贴砖完成后同样须进行闭水试验，要求同上。
二、防水材料选用主材：（东方雨虹或禹王牌）聚合物水泥防水涂料JSA-101-Ⅱ（Ⅱ型、1.5mnm厚）厨房楼地面防水做法*结构降板高度：须结合厅房地面保温层、装饰构造层厚度计算确定，避免保护层或粘结超厚；厨房地面装饰完成面应比相邻厅、房完成面（有门槛石时，以门槛石顶标高为基准）低10-20mm；厨房周边后砌墙根部浇筑C20砼导墙，厚度同墙厚，高度不小于200mm.厨房楼地面防渗漏做法一、构造做法及注意事项1. 土建与水电安装专业应合理安排工序，必须先装好设备及管道，严禁在防水层施工完成的地面、墙面上打眼凿洞；2.结构闭水：地面防水施工前，应先完成设备管道、地漏、排气道等的安装及根部封堵，并经过闭水试验合格(蓄水深度30-50mm，闭水24h);3.防水附加层：管道根部和阴角处应倒R20mm的圆角，在管周、管井、地漏、阴角等部位施工1.0厚防水附加层，材料与做法同防水层，墙角处沿墙高河漏水平方延伸各250mm;4.防水层：防水附加层验收后，分多遍涂刷1.5mm厚防水涂料，地面防水遇墙上翻至建筑完成面以上300mm，门洞口处向外延伸300mm；5.闭水试验：防水施工完成后，进行闭水试验，要求同结构闭水（贴砖完成后同样须进行闭水试验）；6.保护层：20厚1:2.5水泥砂浆（掺入40%石粉）保护层；7.贴砖完成后同样须进行闭水试验，要求同上。
关于厨房工作管理规章制度
关于厨房工作管理规章制度关于厨房工作管理规章制度（精选篇1）一、厨部员工应关心本酒店荣誉、具有主人翁意识、爱护公司财产，遵守公司各项管理条例，具有敬业精神和职业道德。
二、员工按照厨部制定的作息时间按时上下班，不迟到早退、不擅离职守、不串岗离岗，值班时间视为上班时间，应严格按值班制度执行。
三、上班时间穿工衣、戴工帽、配带工号牌，按正常操作程序进行操作，爱护厨房设备和工具，节约用水、电、油、气，做到无长明灯，无长流水。
四、一班时间一律不允许做与本职工作无关的私事。
（如抽烟、吃零食、接、打电话及会客）酒店严禁在厨房内打架、嬉闹、偷吃、偷拿，浪费原材料。
不在厨房部非工作区域内逗留。
五、注意个人卫生、不允许留长发、长指甲，工衣整洗、勤换。
不允许穿拖鞋、凉鞋上岗，不许穿工作服在大厅内逗留。
六、严格执行国家规定卫生标准。
对不合格材料严禁加工和销售，对因工作疏忽造成的食物中毒者追究当事人责任。
七、厨房部员工应服从管理人员安排和调动，按时完成上级交待各项任务，不得无故拖延和终止工作，对犯有过失的员工，只要事实确凿，必须无箱件签名，不得以任何事由拒绝。
八、公司规定的其它管理条例应严格遵守。
关于厨房工作管理规章制度（精选篇2）一、公司员工必须自觉遵守劳动纪律，按时上下班，不迟到，不早退，工作时间不得擅自离开工作岗位，外出办理业务前，须经本部门负责人同意。
未经相关领导同意而擅离岗位的，则按迟到或早退论处。
迟到或早退5分钟至30分钟内，按10元/次处以罚款。
二、迟到或早退30分钟以上，按旷工半天处理。
三、未经批准私自调班、调休者记过一次。
代他人签到或委托他人签到打卡者每次按旷工一天论处。
四、周一至周六为工作日，周日为休息日。
公司周日和夜间值班由办公室统一安排，市场营销部、厨务部、采购部、物流中心周日和夜间值班由各部门自行安排，报分管领导批准后执行。
节日值班由公司统一安排。
五、严格请、销假制度。
员工因私事请假1天以内的(含1天)，由部门负责人批准;1天以上3天以下(含3天)，由副总经理批准;3天以上的，报总经理批准，。
厨房卫生操作管理规章制度
厨房卫生操作管理规章制度厨房卫生操作管理规章制度一、厨房卫生管理制度：1、厨房烹调加工食物用过的废水必须及时排除。
2、地面天花板、墙璧、门窗应坚固美观，所有孔、洞、缝、隙应予填实蜜封，并保持整洁，以免蟑螂、老鼠隐身躲藏或进出。
3、定期清洗抽油烟设备。
4、工作厨台，橱柜下内侧及厨房死角，应特别注意清扫，防止残留食物腐蚀。
5、食物应在工作台上操作加工，并将生熟食物分开处理、刀、菜墩、抹布等必须保持请清洁、卫生。
6、食物应保持新鲜、清洁、卫生、并于清洗后分类用塑料袋包紧、或装在盖容器内分别储放冷藏区或冷冻区、要确定做到勿将食物在生活常温中暴露大久。
7、凡易腐的食物，应储藏在0度以下冷藏容器内，熟的与生的食物分开储放，防止食物间串味。
冷藏室应配备脱臭剂。
8、调味品应以适当容器装盛，使用后随即加盖，所有器皿及菜点均不得与地面或污垢接触。
9、应备有密盖污物桶，潲水桶，潲水最好当夜倒除，不在厨房隔夜，如需要隔夜清除，则应用桶盖隔离，潲水桶四周应经常保持干净。
10、员工工作时，工作衣帽应穿戴整洁，不得留长发、长指甲，工作时避免让手接触或沾染成品食物与盛器，尽量利用夹子、勺子等工具取用。
11、在厨房工作时，不得在工作域抽烟、咳嗽、吐、打喷嚏等要避开食物。
12、厨房工作人员工作前、方便后应彻底洗手，保持双手的清浩。
13、厨房清洁扫除工作应每日数次，至少二次清洁完毕，用具应集中处置，杀虫剂应与洗涤剂分开放置，并指定专人管理。
14、不得在厨房内躺卧或住宿，亦不许随便悬挂衣物及放置鞋屐、或乱放杂物等。
15、有传染病时，应在家中或医院治疗，停止一切厨房工作。
二、食品原料管理与验收制度：1、根据酒店厨政生产程序标准，实行烹饪原料先进先出原则，合理使用原料，避免先后程序不分，先入库房原料搁置不用。
2、高档原料派专人保管，严格按量使用。
其它原料同样做到按量使用，物尽其用。
3、未经许可，不得私自制作本酒店供应菜品，杜绝任何原料浪费行为。
卫生间厨房防水标准
卫生间厨房防水标准
卫生间和厨房的防水标准是非常重要的，因为这些区域是居家
生活中水汽和水分最为集中的地方。
首先，让我们先来看卫生间的
防水标准。
卫生间的防水主要包括墙面和地面的防水。
墙面防水一
般要求在瓷砖铺贴之前，先进行墙面防水处理，采用专业的防水涂
料或防水卷材，确保墙面不受潮湿和水汽侵蚀。
地面防水同样重要，要求在地面找平层之后，进行地面防水处理，通常采用专业的防水
涂料或者防水卷材，以确保卫生间地面不会渗漏。
此外，卫生间的
防水还包括淋浴房、浴缸等区域的防水处理，确保水不会渗漏到墙
体和地面造成损坏。
接下来是厨房的防水标准。
厨房作为水汽和水分较为集中的区域，同样需要严格的防水标准。
厨房的防水主要包括台面、墙面和
地面的防水处理。
台面防水一般要求使用防水性能好的材料，并在
接缝处进行密封处理，以防止水分渗透。
墙面和地面的防水处理同
样重要，墙面一般要求在瓷砖铺贴之前进行防水处理，地面也需要
进行防水处理以防止水分渗漏到地板下造成损坏。
总的来说，卫生间和厨房的防水标准都非常重要，不仅关乎居
住者的生活质量，还关乎建筑物的结构安全。
因此，在进行卫生间
和厨房装修时，一定要严格按照相关的防水标准进行施工，确保防水效果达标，以保障居住者的生活安全和健康。
关于厨房防水法律规定(3篇)
第1篇一、引言厨房作为家庭生活中重要的场所，其防水问题尤为重要。
不仅关系到厨房的使用寿命，还直接影响到居住者的生活质量。
我国对厨房防水问题有严格的法律规定，本文将详细介绍厨房防水法律规定及实施指南，以帮助广大业主和装修公司了解和遵守相关法律法规。
二、厨房防水法律规定概述1. 《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国建筑法》第四十二条规定：“建筑物防水工程，应当符合国家有关标准、规范和设计要求，确保建筑物防水功能。
”2. 《住宅室内装饰装修管理办法》《住宅室内装饰装修管理办法》第二十六条规定：“住宅室内装饰装修工程，应当符合国家有关标准、规范和设计要求，确保建筑物防水功能。
”3. 《建筑工程质量管理条例》《建筑工程质量管理条例》第二十七条规定：“建筑工程防水工程，应当符合国家有关标准、规范和设计要求，确保建筑物防水功能。
”4. 《建筑防水工程技术规范》《建筑防水工程技术规范》GB50108-2008对厨房防水工程提出了具体要求，包括防水材料的选择、施工工艺、施工质量检验等。
三、厨房防水材料选择1. 防水涂料防水涂料是一种常见的厨房防水材料，具有良好的防水性能和施工简便的特点。
常见的防水涂料有聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料等。
2. 防水卷材防水卷材是一种以高聚物为主体，加入适量的填料、增塑剂、稳定剂、紫外线吸收剂等辅料，经涂布、复合、挤出、压延等工艺制成的防水材料。
常见的防水卷材有SBS防水卷材、APP防水卷材等。
3. 防水砂浆防水砂浆是一种以水泥、砂、防水剂等为主要原料，经混合、搅拌、施工而成的防水材料。
常见的防水砂浆有水泥基防水砂浆、聚合物水泥防水砂浆等。
四、厨房防水施工工艺1. 预处理在施工前，应对厨房墙面、地面进行清理，去除油污、灰尘、松动的水泥砂浆等，确保基层坚实、平整。
2. 基层处理（1）墙面：用腻子批平墙面，确保墙面平整、坚实。
（2）地面：对地面进行凿毛处理，去除松动的水泥砂浆，清理干净。
厨房、厨浴间防水等纽和设防要求
厨房、厨浴间防水等纽和设防要求采用防水材料复合时要求如下：(1) 刚性防水材料与柔性涂料复合使用时，刚性材料宜放在下部。
(2) 两种柔性材料复合使用时，应具有相容性。
(3) 厨房、厕浴问防水层现场使用的增强附加层胎体材料可选用无纺布或低碱玻纤布，其质量应符合有关材料标准要求。
(4) 基层处理剂与卷材、涂料、粘结料均应分别配套且材性相容。
2.1.3 排水坡度(含找坡层)1 地面向地漏处排水坡度应为2 ％。
2 地漏处排水坡度，从地漏边缘向外50 mm内排水坡度为 5 ％。
3 大面积公共厕浴间地面应分区，每一个分区设一个地漏。
区域内排水坡度为2 ％，坡度直线长度不大于3 m。
2.1.4 防水构造1 楼地面结构层(1) 整体现浇钢筋混凝土楼板(2) 预制整间钢筋混凝土楼板(3) 预制钢筋混凝土圆孔板板缝通过厕浴间时，板缝间应用防水砂浆堵严抹平，缝上加一层宽度250 mm的胎体增强材料，并涂刷两遍防水涂料。
2 防水基层(找平层)用配合比1:2.5或1:3.0水泥砂浆找平，厚度20mm，抹平压光。
3 地面防水层、地面与墙面阴阳角处理地面防水层应做在地面找平层之上，饰面层以下。
地面四周与墙体连接处，防水层往墙面上返250 mm以上；地面与墙面阴阳角处先做附加层处理，再做四周立墙防水层。
4 管根防水(1) 管根孔洞在立管定位后，楼板四周缝隙用1:3水泥砂浆堵严。
缝大于20 mm时，可用细石防水混凝土堵严，并做底模。
(2) 在管根与混凝土(或水泥砂浆)之间应留凹槽，槽深10 mm 宽20 mm。
凹槽内嵌填密封膏。
(3) 管根平面与管根周围立面转角处应做涂膜防水附加层。
(4) 预设套管措施必要时在立管外设置套管，一般套管高出铺装层地面20 mm，套管内径要比立管外径大2～5 mm，空隙嵌填密封膏。
套管安装时，在套管周边预留1O mm×1O mm凹槽，凹槽内嵌填密封膏。
5 饰面层防水层上做20 mm厚水泥砂浆保护层，其上做地面砖等饰面层，材料由设计选定。
厨房卫生间防渗漏作业规程指导指引
精心整理厨房卫生间防渗漏作业指引1、编制目的针对工程中厨房卫生间出现渗漏等质量通病，特制定本作业指引，从技术及管理上进行总结和规范，以减少和杜绝厨卫间渗漏问题，提高工程品质。
2、适用范围适用于集团所有新建和在建住宅项目。
3、编制依据《集团砌筑工程作业指引》（修订版）（2012-6《集团铝合金门窗作业指引》（2013-7-25）《集团控股工程隐蔽验收工作指引》（4、职责4.1、集团工程管理部：负责编制集团范围的厨卫间防渗漏统一作业指引，对集团各项目进行指导监督检查，在集团范围内推广防渗漏优秀项目的施工管理措施和管理方法。
4.2、分公司工程部：负责成立本公司防渗漏专项小组，贯彻集团统一标准并指导监督检查本公司所有项目的防渗漏专项工作。
4.3、分公司项目部：针对本项目负责落实组织项目部、监理公司、施工单位严格执行集团标准、督促组织各单位各司其职落实包括技术交底、样板施工、样板验收、停歇点验收、过程监控、定期巡查、隐蔽验收等。
4.4、监理公司：按照本作业指引全程对施工过程进行现场管理，包括：技术交底、进场材料验收、隐蔽验收、施工过程旁站监理等。
4.5、施工单位：负责严格按照本作业指引，组织安排施工班组进行现场施工。
5、厨卫间防渗漏标准做法1、排气道反坎：在排气道根部外侧做C20细石砼反坎，（大降板）80mm（宽）×550mm（高）；（小降板）80mm（宽）×250mm（高）；2、灌缝：排气道与反坎之间的缝隙在浇反坎时同时用C20细石砼灌缝；3、防水：在反坎外侧用JS-Ⅱ做附加防水，平面250mm宽，立面550mm高（大降板）、250mm高（小降板）。
用带预埋套管预制混×砌块高，严禁现（且；预埋管内侧凸出砼块必须采用止水套（大降板，小降板，不推荐使1.5不推荐使用环形凹槽套管排气道防水砂浆Ⅱ型附加防水层，平面宽度≥水的防水剂和上下口用聚氨酯密封细石混凝土灌天，第二次灌注在48小时，如不渗漏，在上部抹成斜面。
厕所、厨房防渗漏操作规程
厕所、厨房防渗漏操作规程1、浇筑混凝土楼板时应注意以下几点：1）、拼装模板的板缝应控制在 1.5mm 以内，以免漏浆。
2）、板的正负筋必须绑扎到位，应特别注意不能将钢筋踩倒。
3）、混凝土必须一次性浇筑完成，不得留置施工缝。
4）、混凝土应振捣密实，并要加强养护。
5）、拆模时间不宜早，一般在混凝土强度达到设计强度的70%方可拆模。
2、穿板水管洞口部位的处理1）、楼板施工时，管洞位置的预留要准确，避免因洞口位置不准而别凿，使洞口加大。
2）、在堵洞前，应将立管或地漏校正，并临时加固好，地漏的标高应按设计控制，为保证堵洞质量，管周围需留有20mm左右缝隙，将管周围清理干净，洞口用木板作底模，支撑牢固，然后用水润湿，先刷水泥浆一道，1：2：4 细石混凝土浇筑，手工振捣、压实、抹平、并注意养护。
3、防水层的基层处理1）、做找平层前，管洞口已浇灌完毕。
2 ）、做找平层前，应将混凝土楼板面凸出混凝土剔除，并将板面清理干净，浇水湿润。
3）、做找平层时，应将墙角抹成圆弧。
4）、穿板管边周围要留20—30mm空隙，以便收油包。
5）、做找平层时，要冲地筋，以便向地漏找坡，抹灰时要压实、压平、压光。
6）、找平层做好后，要注意浇水养护。
4、防水层施工要点：1）、做防水层前，要检查找平层是否有开裂、空鼓及凹凸不平现象，如有此类情况，应修复好再做。
2）、地面应干燥，并将其上杂物清扫干净，将地漏堵好。
3）、在找平层上均匀刷一道冷底子油，干燥后再精心进行下一道工序施工。
4）、大面积刷防水涂料前，应先将排水集中部位地漏，管边及墙边做附加层。
5）、大面积刷涂料，应从地面的一端向另一端进行，涂刷要均匀一致，厚度为2mm左右，不得有露底或花点现象，表面干燥后开始刷第二层涂料，同时铺纤维布，布与布长短边搭接长度应不小于10cm,上下两层布铺贴应相互错开30cm以上，平面与立面交接处应贴高30cm。
5、防水层试水与保护防水层做完后，待其表面干燥后，可进行试水，如无渗水应立即做水泥砂浆保护层，施工时，要求注意保护地面，避免利器碰坏地面，做保护层时，将穿管周围做20mm管包、管固边压光以改善观感。
最新厨厕等有防水要求的房间渗漏问题质量通病监理细则
最新厨厕等有防水要求的房间渗漏问题质量通病监理细则（一）主要形式地面汇水倒坡、墙身返潮和地面渗漏、地漏周边渗漏、立管四周渗漏。
（二）产生原因及处理方法1.地面汇水倒坡(1)原因分析：地漏偏高，地面不平有积水，无排水坡度甚至倒流。
(2)处理方法：凿除偏高，修复防水层，铺设面层（按照要求进行地面找坡），重新安装地漏，地漏接口处嵌填密封材料。
(3)防治措施：1)地面坡度要求距排水点最远距离控制在2%，且不大于30mm，坡度要准确。
2)严格控制地漏标高，且应低于地面标高5mm；厕浴厨房间地面应比走廊及其其它室内地面低20mm。
3)地漏处的汇水口应呈喇叭口形，要求排水畅通。
禁止地面有倒坡或积水现象。
2.墙身返潮和地面渗漏(1)原因分析：1）墙面防水层设计高度偏低。
2）地漏、墙角、管道、门口等处结合不严密，造成渗漏。
(2)处理方法：1）墙身返潮，应将损坏部位凿除并清理干净，用1：2.5防水砂浆修补。
2）如果墙身和地面渗漏严重，需将面层及防水层全部凿除，重新做找平层、防水层、面层。
3）如有开裂现象，则应对裂缝进行增强防水处理。
A.贴缝法，即对微小的发丝裂缝，可刷防水涂料并加贴纤维材料或布条，做防水处理；B.填缝法，若较明显的裂缝，要进行扩缝处理，将缝扩展成15mm×15mm的V形槽，在清理干净后，刮填防水涂料或嵌缝材料；C.用填缝加贴缝法，除采用填缝法处理外，在裂缝表面再涂刷防水涂料，并粘贴纤维材料处理。
亦可不拆除饰面，直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。
(3)防治措施：1）墙面上设有水器时，其防水高度为1500mm；淋浴处墙面防水高度不应大于1800mm。
2）墙体根部与地面的转角处找平层应做成钝角。
3）预留洞口、孔洞、埋设的预埋件位置必须正确、可靠。
地漏、洞口、预埋件周边必须设有防渗漏的附加层防水措施。
4）防水层施工时，应保持基层干净、干燥，确保涂膜防水与基层粘结牢固。
5）进场粘土砖应严格检查，保证砖的质量。
租房合同中的防水规定
租房合同中的防水规定1. 引言在签订租房合同时，包括租户和房东在内的各方需确保合同中包含适当的防水规定条款。
防水规定对于保护房屋内部结构防止水渗漏、防潮等问题起着至关重要的作用。
本文将介绍一些常见的租房合同中的防水规定，以帮助租户在租房过程中保护自己的权益。
2. 防水责任在租房合同中，必须明确防水责任的分配。
一般情况下，房东负责房屋的大体结构和防水层的维护，而租户则负责保持房屋的干燥和清洁。
这一分工有助于确保房屋的长期维护和保持。
3. 防水检查与维护租房合同中应包含对防水层的定期检查和维护的规定。
房东应当负责定期聘请专业人士对房屋进行防水层的检查，以确保其正常运作。
租户也需承担责任，确保不随意改动防水层，不损坏或破坏房屋结构和防水层。
4. 功能区域的防水规定不同区域的功能有别，因此在合同中也需要对不同区域的防水要求做出相应规定。
4.1. 浴室和厨房浴室和厨房是房屋中较容易受潮的区域，因此在合同中应针对这些区域做出特殊的防水规定。
例：租户需保持浴室和厨房区域的干燥和清洁，定期清理水管和下水道等。
4.2. 地下室地下室是容易受到地下水渗透的区域，防水措施十分重要。
合同中应规定房东有责任确保地下室的防水层完好，并承担因地下室防水层损坏导致的修复费用。
4.3. 屋顶和阳台屋顶和阳台是最容易暴露在风雨天气中的区域，因此在合同中应对这些区域的防水规定做出详细说明。
房东应负责定期检查和维护屋顶和阳台的防水层，租户应负责保持阳台和屋顶的清洁，不随意排水物等。
5. 维修和赔偿合同中应规定维修和赔偿责任。
如果房屋的防水层损坏导致水渗漏或其他损害，责任应由房东承担修复费用。
同时，如果租户在屋内造成防水层损坏，如意外溢水、破坏防潮材料等，租户应承担相应的赔偿责任。
6. 结束合同时的防水责任在合同结束时，应明确防水责任的交接。
房东应负责确保房屋防水层完好无损，租户应保证房屋内部无水渗漏等问题。
最好在合同结束时进行结构检查和水渗漏测试，并确保双方签署确认文件。
住宅设计规范厨房防水
住宅设计规范厨房防水篇一：住宅设计规范大全住宅设计要点第一部分住宅设计统一技术措施一. 总平面设计1. 间距1.1 建筑平面搭接错位时，h值（净尺寸）不宜大于2.4m，以免影响采光。
2. 消防2.1 总图中应做好消防车道及消防车登高面设计，注意人车分流；当消防车道下面为地下室时，结构应考虑消防车总重300KN荷载。
2.2 登高面2.2.1 登高面宜在用地红线内解决，条件限制时可利用绿化带作登高面，但绿化带下应设硬地，并按消防车总重300KN计算。
2.2.2 当建筑物凹入处进深不大于4m（净宽）时，该凹入范围可计入1/4周边长度算作登高面；如凹槽宽度不大于2.5m （净宽），该宽度可不计入建筑周边总长度。
2.3 消防车道2.3.1 高层建筑周围宜设环形或沿建筑的两个长边设置消防车道；尽端式消防车道应设18m×18m回车场。
2.3.2 消防车最小转弯半径：高层12m，多层9m。
2.3.3 消防车道最小宽度：登高面处6m，其它处4m。
2.3.4 消防车道的坡度：登高面≧1％，其它处≧7％。
2.3.5 消防车道距建筑物距离宜≦5m。
2.3.6 高层建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时应设穿过高层建筑的消防通道。
2.3.7 高层建筑应设有连通街道和内院的人行通道，通道之间的距离不宜超过80m。
3．流线设计3.1 住宅出入口处应设置人车分流专用通道；当商住楼住户大堂与流量大的商业服务空间临近时，商业用房的货运出入口宜设在地下室或与大堂入口异向布置，避免人、货流交叉，减少交通安全隐患。
4. 附属用房4.1 总平面设计时应在小区显著位置（如入口附近）设置管理用房。
4.2 应在住宅（区）的下风向和较隐蔽处设垃圾站，其面积不宜小于6㎡，与住宅距离不宜小于10m，外部与道路相连；垃圾站地面及内壁宜贴光滑、宜清洁材料，并配置给排水设施。
4.3 箱式变电在总图中要综合考虑，不应设在入口附近，建议其与主体建筑的间距不小于9m，以免影响景观和采光。
厨房防水标准规范
1.厨房洗手盆放置位置是外墙，因此该处防水高于洗手盆10cm即可。
其他地段防水30cm。
2.公共卫生间淋浴处防水高180cm，淋浴屏风以外部分100cm。
3.主卫生间由于没有淋浴，防水高于浴缸上方30cm即可。
1设计规定1.1排水方式卫生间排水宜采用下层排水方式。
目前部分项目中所采用的下沉式同层排水（即在下沉空间内布置排水管道并用炉渣或轻质混凝土充填）卫生间设计，在工程施工和维修方面存在较多问题，应谨慎采用。
有特殊规定期（如需做同层排水），应在符合防水原理前提下做出对的的防水构造设计后，方可采用。
1.2地面高差卫生间完毕地面标高宜比楼面（含首层地面）完毕地面标高下20～30mm，其实际高差应根据楼地面建筑做法拟定，并在地面建筑设计及楼板构造设计图纸中经核算无误后予以注明。
1.3后砌隔墙卫生间后砌隔墙应采用混凝土砌块等耐水性能好的材料，不适宜采用加气混凝土、石膏板等吸湿性强的材料；后砌隔墙根部，用强度级别不低于C15混凝土做100mm高条带（见“民用建筑工程设计技术措施”建筑设计部分4.2.6条），条带与隔墙同宽。
1.4防水材料选用卫生间防水材料的种类应符合施工图及国家现行有关规范之规定。
根据目前集团各项目防水材料使用状况，从保证防水质量和以便施工的角度出发，卫生间防水宜采用以聚氨酯为原料的涂膜防水材料（涉及经国家或地方建设主管部门承认的其他涂膜原料），尽量避免使用卷材防水材料，原则上不采用刚性防水做法，严禁使用品有煤焦油成分的涂膜防水材料以及国家和地措施规明令严禁使用的其他防水材料。
1.5防水层上翻高度防水层在墙、柱等部位翻起高度（自室内地面完毕面以上）不应不不小于100mm；高湿度房间（如卫浴间）的墙或直接被水淋的墙（如淋浴间、小便池处）应做防水层，防水层涂刷范畴如下：1、安装带软管淋浴喷头的墙面及其两侧墙面自地面以上1800mm；2、采用暗管（无软管）安装的淋浴喷头的墙面及其两侧墙面自地面以上应不低于淋浴喷头高度，同步不应不不小于1800mm；3、与浴缸接触的墙面，自地面至浴缸顶面以上300mm；4、与洗面盆接触的墙面，自地面至洗面盆以上300mm；5、小便池处自地面以上1800mm；6、穿过楼板的管道（涉及套管），自管根部以上100mm。
厨、卫防水技术交底ok
室内装修
交底部位
厨、卫防水施工交底
Hale Waihona Puke 工程地址日期交底内容：
1、施工准备
（1）作业条件
1、厕所间地面垫层已做完，穿过厕所间和厨房顶面的所有立管、套管已做完，并已固定牢固。
2、经过检查，管周围缝隙用1：2：4细石混凝土填塞密实（楼板底需吊模板）。
3、卫生间楼地面找平层已做完，标高符合要求，表面应抹平压光、竖实、平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，含水率不大于9%。
4、找平层的泛水坡度应在2%以上（即1：50）不得局部积水，与墙交接处及转角处、管根部位，均要抹成半径为10㎜的均匀一致、平整光滑的小圆角，要用专用抹子抹。凡是靠墙的管根处均要抹出5%（1：20）坡度，避免此处积水。
5、涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆硬块及高出部分。
6、应刮平，扫净。对管根周围不宜清扫的部位，应用毛刷将灰尘等清除，如有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处，可用107胶：水泥：砂=1:1.5:2.5将其修补好。
4、地漏或排水口在做防水之前，应采取保护措施，以防杂物进入，确保排水畅通，蓄水合格后，要将地漏内清理干净。
5、做防水保护层时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不得碰防水层，要精心细做，不得损坏防水层。
业主
交底人
接受交底人
9、根据墙上的1000mm标高线，弹出墙面防水高度线，标出立管与标准地面的交界线涂料涂刷时要与此线平。
10、厕所间做防水之前必须设置足够的照明设备（安全低压灯等）和通风设备。
11、防水材料一般为易燃有毒物品、储存、保管和使用要远离火源，施工现场要备有足够的灭火器材，施工人员要着工作服，软底鞋，并设专业工长监管。环境温度保持在5度以以上。
防止水管水倒流的方法
防止水管水倒流的方法解决建议1、安装溢流管：如果厨房卫生间，靠近房屋的外墙，在外墙紧贴地面的底部，开一个小孔，直径2-5厘米，安装排水管，上面设置地漏，整体地面瓷砖铺设，并组织排水坡度。
最好设置在排水管附近。
当厨卫返水时，污水就近从溢流管排出。
或者直接在厨卫的排水管支管上安装溢流管，溢流管低于室内排水各支管口，高于支管排入主排水管口。
溢流管直通户外。
最好是能直接通到楼下的排污井附近，直接排入排水井，或者小区排污管网。
如果简单做就是只做一个溢水管通出外墙，对外墙装饰影响比较小。
因为这种溢水管使用的几率比较少，平时不排污水，当它排污水的时候，证明需要修理疏通排水管了。
2、安装止逆排水阀。
在马桶，洗漱池，洗菜池排水管口安装，方便更换维修，堵塞疏通。
可以防止返水。
不建议安装在主管道上，因为主管道属于公共通道，如果堵塞维修麻烦，且受邻居责难。
安装在自家的排水支管口处，一是方便维修，堵塞疏通；二是邻居没有说道。
地漏安装止逆阀芯，防返水地漏，地漏带止逆阀作用，当下水管返水时，地漏可以将上返的水密封在下水管内。
止逆阀因为排水需要一定的重力或者冲击力，将阀芯打开排水。
所以容易出现卡阻问题，尤其是阀芯锁闭机构老化，或者卡滞，造成排水不畅，或者不能排水，所以使用时要注意。
3、安装漏水报警器：与其它室内报警器一样，当室内地面有积水，或者漏水发生时，可以发出警报声。
购买智能化的报警器，可以与手机联通，向手机报警。
购买时注意，最好选择浸水式的报警器，对潮气太敏感的，容易发生误报，当地面积水，漏水报警器的探头浸水后在发出报警，比较好一些。
如果是精装房，建议选用排水管口止逆阀进行防护，如果毛坯房，可以考虑安装溢水管，安装位置隐蔽一些。
有网友将相邻的两个卫生间下水管打通，打通位置在支路排水管进入主下水管的下面，当一侧堵时，漏水自家的污水可以从联通管排入另一侧下水管。
这种方式也可以，但是如果一侧堵塞不知情，时间长两侧都堵也是个问题。
厨、卫、楼地面防渗漏质量控制标准
海尔地产厨、卫、楼地面防渗漏质量控制标准一、厨卫防渗漏做法1、卫生间地面、内墙面防水材料涂膜厚度为地面1.5mm，墙面1.2mm，其中墙面防水高度为地面找平层以上1.8米，过门处防水涂膜应卷过门洞、门槛外边缘不小于50mm。
2、卫生间隔墙底部墙体材料采用200mm高C20现浇混凝土。
3、卫生间最终地面应比相邻厅、房地面结构找平层低至少10mm。
卫生间地面向地漏找坡2～3%。
4、非沉箱式卫生间为防止固定地埋管的卡子钉在防水层上破坏防水层，应先安装地埋管道，完成打压后，用细石混凝土补槽后进行管道二次打压，确保不漏后再施工防水层。
5、当允许采用沉箱式卫生间时，在沉箱底层做一道防水层，沉箱管道安装后再做一道防水层。
在两道防水层间留设二次排水管道。
6、地漏设置：（1）地漏应距离墙体、浴缸、坐便器、散热器、风道不小于300mm，且不影响自身和其它设施使用。
地漏应布置在地砖中部，不能布置在地砖接缝处。
（2）地漏口安装标高：低于四周最终地面约5mm。
（3）地漏下排水管应设存水弯。
（4）厨房无洗衣机位时，不设地漏。
卫生间设置洗衣机位时，应至少设2个地漏，其中洗衣机专设地漏以便于插入排水管。
（5）位于卫生间以外位置的地漏，其直径1米范围内应设1.5mm厚涂膜防水层。
7、防止烟风道下沉撕裂防水层措施：烟风道安装后，与楼板缝隙应嵌缝处理，之后在烟风道底部与墙体不相接的周边做宽、高各80mmC20混凝土防水坎台，坎台施工前与楼板相交处应凿毛、清理干净。
二、材料控制1、应保证卫生间防水涂膜厚度；嵌缝细石混凝土掺5%UEA。
三、重点工序及控制要点1、结构施工时，厨房、卫生间楼板混凝土必须振捣密实。
2、卫生间防水施工工序立管、风道、地漏安装到位→孔洞、管根封堵→防水坎台施工→基层处理→找坡层、找平层→涂刷底胶→细部附加处理→第一遍涂膜→第二遍涂膜→…→刷面层涂膜→第一遍闭水实验、交接工序→保护层→第二遍闭水实验→检查、验收。
3、卫生间进行防水施工前必须设置足够的照明设备（安全低压灯）和通风设备。
(餐饮管理)厨房防水施工工艺要求苏州工业园区青少年活动中心
防水施工工艺（一）作业条件1．厨间地面垫层已达成，穿过厨厕间地面及楼面的所有立管、套管已达成，并己固定坚固，经过查收。
管四周缝隙用 1∶2∶4 豆石混凝土填塞密实（楼板底需吊模板）。
2．地面找平层已达成，标高切合要求，表面应抹平压光、坚固。
平坦，无空鼓、裂痕、起砂等缺点，含水率不大于 9％。
3．找平层的泛水坡度应在≥3％（即1∶50），以上不得局部积水，与墙交接处及转角处、管根部，均要抹成半径为100mm的平均一致、平坦圆滑的小圆角、要用专用抹子。
凡是靠墙的管根处均要抹出 5％（ 1∶20）坡度，防止此处积水。
4．涂刷防水层的基层表面，应将灰尘、杂物打扫洁净，表面残留灰浆硬块及超出部分应刮平，扫。
对管根四周不易打扫的部位，应用毛刷将尘埃等消除，若有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处，可用众霸胶∶水泥∶砂＝ 1∶1.5 ∶2.5 沙浆修理。
5．基层做防水涂料以前，在突出地面和墙面的管根、地漏。
排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附带层补充。
6．厨间墙面按设计要求及施工规定 ( 四周起码上卷 1000 mm)有防水的部位，墙面基层抹灰要压光，要求平坦，无空鼓、裂痕、起砂等缺点。
穿过防水层的管道及固定卡具应提早安装，并在距管50mm范围内凹进表层5mm，管根做成半径为 10mm的圆弧。
7．依据墙上的 50cm 标高线，弹出墙面防水高度线，标出立管与标准地面的交界限，涂料涂刷时要与此线平。
8．厨间做防水以前一定设置足够的照明设施( 安全低压灯等 ) 和通风设施。
9．防水资料一般为易燃有毒物件，储藏、保存和使用要远离火源，施工现场要备有足够的灭火器械，施工人员要着工作服，穿软底鞋，并设专业工长看管。
10．环境温度保持在 +5℃以上。
11．操作人员应经过专业培训，持证上岗，先做样板间，经检查查收合格，方可全面施工。
( 二）材质要求HB厨专用防水涂料是在防水涂料市场中的一次飞腾，它既拥有 SBS改性沥青卷材优秀的耐候性、防水性、稳固性等长处，又易于成型为一整体防水膜，是理想的防水资料。
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厨房防水规范
一、材料要求
1.聚氨酯涂膜防水材料（双组份），应有出厂合格证，应经复试合格后使用。
甲组份是以聚醚树脂和二异氰酸酯等原料，经过聚合及反应制成的含有端异氰酸酯基的聚氨基甲酸酯预聚物，外观为浅黄粘稠状，桶装，每桶20kg。
乙组份是由固化剂、促进剂、增韧剂、防霉剂、填充剂和稀剂等混合加工制成，外观有红、黑、白、黄及咖啡色等，膏状物，桶装，每桶40kg。
二、主要机具
1.一般应备有电动搅拌器(功率0.3-0.5KW,200-500r/min)、搅拌桶(容积
10L)，油漆桶(3L)、塑料或橡胶刮板、滚动刷、油漆刷、弹簧秤、干粉灭火器等。
三、作业条件
1.涂刷防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净，抹灰、压不，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。
2.涂刷防水层的基层表面应保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。
3.在找平层接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部（边沿），要收头圆滑。
坡度符合设计要求，部件必须安装牢固，嵌封严密。
经过验收。
4.突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部，应先做好附加层增补处理，刷完聚氨酯底胶后，经检查并办完隐蔽工程验收。
5.防水层所用的各类材料，基层处理剂、二甲苯等均属易燃物品，储存和保管要远离火源，施工操作时，应严禁烟火。
6.防水层施工不得在雨天、大风天进行，冬期施工的环境温度应不低于5℃。