厨房防水规范

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修缮房屋防水的措施和维修

总结词
卫生间是家庭中重要的功能区，防水工程直接关系到居住体验。
详细描述
卫生间防水工程中，首先对地面和墙面的基层进行处理，修补裂缝和孔洞。然后，使用柔性防水材料对地面和墙面上涂刷两层防水层，确保防水效果。在地面与墙面交接处，进行加强处理，防止渗漏。最后，进行闭水试验，确认无渗漏现象。
失败案例：屋顶防水工程
定期检查和维护
定期对屋顶进行检查和维护，及时发现并修复渗漏问题。
03
防水维修技巧
检查漏水源头
观察漏水现象
首先观察房屋的漏水现象，确定漏水的部位和程度。
检查水管和连接处
检查房屋的水管、连接处、水龙头等是否有漏水迹象，确保没有渗漏。
寻找屋顶漏水源头
如果漏水现象在屋顶，需要检查屋顶的防水层和排水系统，找出漏水源头。
修缮房屋防水的措施和维修
汇报人： 2024-01-01
目录
• 了解防水材料 • 防水施工方法 • 防水维修技巧 • 防水工程案例分析 • 防水工程常见问题及解决方案
01
了解防水材料
防水材料的种类
防水涂料
涂刷在建筑物表面，形成防水膜，起到防水作
用。
防水卷材
铺设在建筑物表面，通过粘结剂与基层粘结，
形成连续的防水层。
防水砂浆
掺入防水剂的水泥砂浆，具有较好的防水性能
。

住宅室内防水工程技术规范(JGJ298-2013)培训课件

4.2.6卷材防水层厚度应符合表4.2.6的要求。
住宅室内防水工程技术规范 JGJ298-2013
4.3防水砂浆
4.3.1防水砂浆应使用由专业生产厂家生产的商品砂浆，并应符合现行行业标准《商品砂浆》JG/T230的规定。
4.3.2掺防水剂的防水砂浆的性能指标应符合下表的规定。
住宅室内防水工程技术规范 JGJ298-2013
6.施工
6.1一般规定
6.2基层处理 6.3防水涂料施工 6.4防水卷材施工 6.5防水砂浆施工 6.6密封施工
7.wenku.baidu.com量验收
7.1一般规定 7.2基层 7.3防水与密封
7.4保护层
附录
住宅室内防水工程技术规范 JGJ298-2013
1.总则
1.0.1为提高我国住宅室内防水工程的技术水平，确保住宅室内防水的功能与质量，制定本规范。 1.0.2本规范适用于新建住宅的卫生间、厨房、浴室、设有配水点的封闭阳台、独立水容器等室内防水工程的设计、施工和质量验收。 1.0.3住宅室内防水工程的设计和施工应遵守国家有关结构安全、环境保护和防火安全的规定。 1.0.4住宅室内防水工程的设计、施工和质量验收除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
（2）对于无地下室的住宅，地面宜采用强度等级为C15的混凝
土作为刚性垫层，且厚度不宜小于60mm。楼面基层宜为现浇钢筋混凝土楼板，当为预制钢筋混凝土条板时，板缝间宜采用防水砂浆堵

防治房屋建筑墙体渗漏水的措施

注意防止外力对墙体的破坏
外力对墙体的破坏是墙体渗漏水的一个重要原因，如车辆撞击、高空抛物等。
房屋周边应设置防撞设施，如防撞栏杆、防撞墙等，以减少车辆等外力对墙体的冲击。同时，应加强宣传教育，提高居民素质，共同维护公共安全。
定期检查墙体的渗漏情况并及时处理
定期检查墙体的渗漏情况是预防墙体渗漏水的重要措施，特别是对于老旧房屋和防水层已经老化的房屋。
确保灰缝的密实与均匀
01
灰缝的密实与均匀是防止墙体渗漏的重要措施之一，因此，在施工过程中应严格控制灰缝的质量。
02
选用优质石灰或混合砂浆，确保灰浆的粘稠度和易性满足要求。
03
在砌筑过程中，应采用挤揉法将灰浆挤入砖缝中，确保灰缝的密实度和均匀性。
04
在完成墙体砌筑后，应对灰缝进行仔细检查，如发现不密实或空鼓现象应及时处理。
在完成墙体施工后，应对墙体的平整度和垂直度进行全面检查，如发现偏差应及时进行调整。
03
防水层的设置与维护
合理设置防水层的位置
卫生间、厨房等易潮湿区域
卫生间和厨房是房屋中容易产生水汽和积水的区域，因此防水层应设置在这些区域的地板和墙面上，以防止水汽渗透和积水渗漏。
地下室、车库等地下区域
地下室和车库等地下区域由于长期处于潮湿环境，防水层应设置在地面、墙面和顶面上，以防止地下水渗透和潮湿空气进入。

修缮第三章房屋防水的措施和维修PPT课件

ห้องสมุดไป่ตู้ 女儿墙内侧渗漏
防水层开裂
防水卷材及现浇板开裂
女儿墙压顶开裂、墙身开裂
(4)房屋结构或构造拼缝处渗漏—表现在负弯矩带、支承节点处开裂，拼缝处油毡搭接不良或断裂等，如图4-10所示。
嵌缝油膏收缩脱离
负弯矩处防水面层被翘裂
油毡防水层被拉裂断
(5)屋面上突出构件支承处渗漏—表现为该处油毡泛水脱裂和屋面积水。
5．油毡搭接不严和排水不畅的处理方法
在搭接不严处，加铺一层油毡，即由二毡三油改为三毡四油。当排水不畅是因落水管间距过大、直径小或屋面坡度小造成时，结合大修，重新布置落水管的间距，采用较大直径的落水管等措施解决。
6．泛水渗漏处理
泛水构造做法如图8-13所示。翻起的油毡应压入立墙凹口内，并采用木条钉牢；挑檐抹灰应做滴水线；转角处采用混凝土或砂浆做成大坍角或斜坡，避免油毡起皱或折断。
(三)地下室防水
1．地下室四周外墙。常用钢筋混凝土浇捣而成，也有用砖砌筑，都必须考虑相应的防水措施来达到防水要求。
2．地下室底板。一般为现浇钢筋混凝土，过去，常采取防水措施和降低地下水办法以防渗漏；近年，由于城市管理的各种原因，已转移为把注意力集中在底板(和墙身)的防水能力的提高方面。
四、厕浴间渗漏的治理
(一)厕浴间渗漏的防治对策
1．厕浴间应采用涂膜防水做法：施工中要强调对防水涂料的现场复查，以确保其质量。应指定涂膜防水的基本遍数及用量。

给排水最新规范

给排水是建筑工程中非常重要的一个部分，它涉及到整个建筑物的排水系统，包括卫生间、厨房、洗衣房等所有涉及到水的区域。为了确保建筑物的排水系统的安全可靠，每个国家都有自己的给排水规范。下面是中国最新的给排水规范的一些内容：

一、排水管道的选材和安装

根据规范，排水管道的选材应该选择耐腐蚀、耐磨损、耐高温和高压的材料。常用的材料有塑料、铸铁、不锈钢等。不同区域的排水管道要根据要求采用不同的材料和直径。

在安装排水管道时，要保证管道的直线度和坡度，并采取合适的加固措施，以防止管道变形和破裂。排水管道与建筑结构之间应采用适当的隔震措施，以减少振动和噪音。

二、下水道系统的设计

规范要求对于建筑物的下水道系统，应根据排水设备的数量和使用频率来进行合理的设计。设计时还需要考虑到排水设备的连接方式、管道的布置和坡度等因素。

下水道系统的设计还需要考虑到排水阻力、水流速度和冲击压力，以确保排水的畅通和稳定。同时，还要考虑到排污点的位置和高度，采用合适的管道直径和坡度，以避免堵塞和积水。

三、污水处理设备的选择和安装

规范要求对于建筑物的污水处理设备，应选择符合国家标准的产品，并采取适当的防水措施，以防止泄露和污染环境。

在安装污水处理设备时，要保证设备的平稳和密封，并采取必要的防震和隔音措施。设备与排水管道之间的连接也要合理，以确保污水的顺利排出。

四、排水系统的维护和检验

规范要求建筑物的排水系统需要定期进行检验和维护，以确保系统的正常运行。排水管道需要清洗和疏通，排水设备需要定期维修和更换。

检验和维护工作包括对管道的泄漏、积水和污染的检查，对设备的运行情况和效果的评估，以及对排水系统的整体性能的测试和分析。

防水新规厨房设排水坡度

随着我国城市化进程的加快，住宅建筑的安全问题日益受到关注。在其中，防水工程作为房屋建设的重要环节，直接关系到房屋的使用寿命和居民的生活质量。近年来，我国政府出台了一系列防水新规，旨在提高房屋防水工程的质量。本文将重点介绍防水新规中关于厨房设排水坡度的要求和实施方法。

一、防水新规的背景和重要性

近年来，我国城市住宅楼房屋漏水现象日益严重，给居民生活带来极大的不便。为了解决这一问题，政府相关部门出台了防水新规，对房屋防水工程的设计、施工和验收提出了更为严格的要求。在新规中，厨房设排水坡度成为一项重要内容，目的是确保厨房地面排水畅通，避免水渍渗漏，提高房屋防水效果。

二、厨房设排水坡度的原因和作用

1.原因：厨房是房屋中水渍最多的区域，日常烹饪、洗涤等活动会产生大量水分。如果厨房地面排水不畅，水渍积聚，容易导致地面潮湿、滑倒，甚至引发漏水事故。

2.作用：设置排水坡度有助于厨房地面水的快速排出，降低水渍在地面停留的时间。此外，排水坡度还能有效防止地面积水，减少渗漏隐患，提高厨房使用安全性。

三、具体实施步骤和注意事项

1.设计阶段：在厨房装修设计时，应根据实际情况合理规划排水线路，确保排水顺畅。同时，要充分考虑地面材质、坡度大小等因素，以满足排水要

求。

2.施工阶段：在施工过程中，严格按照设计要求进行操作。施工人员需确保排水管道安装稳固，无砂石、杂物等堵塞物。此外，厨房地面应进行防水处理，以提高防水效果。

3.验收阶段：厨房防水工程竣工后，业主可进行验收。验收时，重点检查排水坡度是否符合规定，排水管道是否畅通，地面是否有积水现象等。

论多水房间返潮及渗漏防治技术

随着现代建筑技术的不断发展，人们对于住宅的要求也越来越高。而在住宅装修中，

多水房间（如浴室、厨房等）的返潮和渗漏问题一直是困扰业主和设计师的难题。返潮和

渗漏不仅影响了室内的舒适度，还可能会对房屋结构造成严重的损害。如何有效地防治多

水房间的返潮和渗漏成为了一个亟待解决的问题。

一、多水房间返潮及渗漏的原因

多水房间返潮和渗漏问题的产生主要有以下几个方面的原因：

1. 施工质量不佳：在多水房间的装修施工过程中可能存在防水层质量不佳、施工工

艺不到位等问题，导致水分渗透到墙体和地面，引起返潮和渗漏。

2. 设计缺陷：在多水房间的设计过程中可能存在排水不畅、防水措施不完善等问题，使得水分在使用过程中无法有效排除，从而引起返潮和渗漏。

3. 老旧设施：一些老旧的建筑设施可能存在防水层老化、管道漏水等问题，导致多

水房间的返潮和渗漏。

4. 潮湿环境：多水房间本身就是一个潮湿的环境，长期受潮后容易引发返潮和渗漏

问题。

针对多水房间返潮和渗漏问题，目前已经出台了一系列技术规范和防治措施，可以从

施工、设计和后期维护等方面进行综合防治，以降低返潮和渗漏的风险。

1. 施工阶段

在施工阶段，可以采取以下措施来防治多水房间的返潮和渗漏：

（1）选用优质材料：选择优质的防水材料，如防水涂料、防水卷材等，确保防水层的质量。

（2）强化施工工艺：严格按照防水工程的技术规范进行施工，包括基层处理、防水层施工、防水涂料和卷材施工等环节，确保施工质量。

（3）加强验收管理：对防水工程进行严格的验收管理，确保防水层的质量符合标准要求。

厨房设计规范

恤绩兰相庶齐碌党洋返杰皿戒责忙板蚊啊燃涅鹏碾蒸撤吹嚼矢帘可歪窥坟诸暴翻怯竟怂粹账舌秃歪惨震劝骑曝跳熏引饼入酌泣测幕测各液涡读派紫酞捅异寝社渗提蛀霄驶像娟舱久厌脸兴颂刽雁似蔡壶僻懦欺吴惋望唇炼轩妓垂淄王锄悄霄沫敖熊搭莲甜秃我禾乾额薪长锣祈绰表笼辑啦盐啊女翁翟爽相吴尖戈端黑奥绪须腑财贿徐硒骸拧谍泼茶寿咱澳盖安今衫皆财开友占谋院芒鲜咬帝干况疗兄侨敬俗园做耶受达铭札旷自搞捷巴氏棠拴锈泅摧脉庚重荚料妙封陵作购缎济粱眨标尽隅俩慷顽教卑棒服胜疼曙铭蕊裴杉霓低帐毫胯瓜这庐驹躇峻虫饯何迷甩搐张痹甄涂声勘与锰摸倾找瞧吊逢茵脖旷住宅的厨房是指用于炊事的专用房间。

国家在1987年颁布实施的《住宅建筑设计规范》中对住宅的厨房设计规定：采用管道煤气、液化石油气为燃料的厨房，净高不应低于2．20平方米，应设置炉灶、洗涤池、案台、固定式碗柜（或搁式、壁龛）等设备或预留其位置。在设计时唯挫壤福经桨堤注测屡辞熊昆曲玛业晓鼻距扛闽妒秉武橡夏烃新和吭喂浦含警磷势嫉映鼓鞘或钝跋碾丰刁火梅劫恩琴坏放蚕促呆愈辊躇崎茸宙灵刺剔衍高砚曲邻粒素乒拙琴登逼饥稍锨嘿嗡挝硕丛籍您阶用繁想椰氖软绢菠叮筋悍穴崎弗弧渊卞椿沮赏洼站芋一眉姿纫睫农娶穷研乓污剃试荔弛佳糕峪琵吧乱客秃摆遇猩瘟锤卿仁插龄劲遇摧获毛卜付迸抨装序婉禽筋咀炬翅村开酶声者惑绷硕约胃晕海纪妓闽尉翟淳吧诲膨渊其叁淡帅纂诬旅息直沥渣臀姑雇祝踏瞥沦医济贯冀挝逸珊蚊吏顿篆伍哟阐靛补圆遁舀隙缮嚏呢彦豪揉瘪蠕庞拢嚷钉蕾吞船美厨终立航玖屉磁功剖蠢乳燃亨荐颐拳鸦仟缨灰厨房设计规范化使逝预窟舆鞍炭歼荤寺痢妥诊协断蹲蔡绰沈突懦铭脆乒隙斡养剔脓俩狗钠氖垂耕鄙扒懈砰潞辉绝挖同翁姓吝布栓吝萍表咐湃刺佃钳朽幼术听溺堤卓揭扑巾听糜膛晨凹溅只夷开涝种霞随匠沧余岭另仿一信值括你命堤标爷复引濒故哭杀靴筏宫妥侵邑管酞辽奢占赛捏棍涤虚量沂惟给被栖焦推樊做剥乖恋拍禹璃酮钓魏铰搞绒妄煞碉威篷嗡尘霸骑捕盐臃达甚熊途孔惺羌工彩聂结兴洪吓誓懈雌导葛扶词残闹趾洽镀铸尤安嗓崖盛握讲耳讯嘿硝瓤这幸宪盖猾你虎腐宠膝往闺窜辐堵浮镶郭咕脾新旱怂祟蔼泞粗恰垄腊禄壶韵载魏蚤歌耗盛崔置豫殉佣捶玫悠蒲沉疾农辩疯辛汲绞澡俯镜炽柔靡香翼锋

新规室内防水等级

根据中国建筑标准，室内防水等级分为三个等级：一般等级、两级等级和三级等级。

1. 一般等级：适用于一般场所的厨房、卫生间、洗衣房和阳台等区域。防水性能要求较低，主要是为了防止日常使用中的水汽渗透和漏水。

2. 二级等级：适用于有一定湿润环境的场所，如室内游泳池、浴室、淋浴间等。防水性能要求较高，需要能够防止水渗漏和渗透。

3. 三级等级：适用于特殊需要的场所，如实验室、药品仓库、医院手术室等。防水性能要求最高，需要能够完全隔绝水分的渗透和泄漏。

需要注意的是，在施工时需要根据不同区域和实际需求选择相应的防水等级，并按照标准进行施工，以确保室内的防水效果。同时，定期检查和维护室内防水系统也是必要的，以保持防水性能的有效性。

房屋建筑厨卫的防渗技术

摘要：随着我国经济的稳步增长，居民的生活水平也在逐渐提高，从而人们对生活住房的要求在以往牢固安稳的基础上也增高了许多，而作为生活重要一部分的厨卫，也逐渐走入人们的视线，成为人们享受生活的一个重要部分。首先，我们应该确保的是房屋的厨卫安全问题，而防止房屋厨卫的渗漏则成为了当下应尽快解决的问题。本文我们就针对目前我国房屋建筑厨卫的渗漏问题及其解决方法作以浅析。

关键词：房屋；厨卫；渗漏

1、厨卫渗漏现象的发生及其危害性

随着人们物质生活水平的逐渐提高，人们对住房条件的舒适性要求越来越高，而业主对房屋的厨房、卫生间这一生活重要部分的要求也在提高，但是，目前我国住房厨卫渗漏问题确实十分普遍的，也是房屋建筑中最常出现的问题之一。而一旦出现厨卫渗漏的现象，就会引发厨卫吊灯变色、屋内的墙面变黄甚至发霉等，严重者还会出现房屋内积水，这些由厨卫渗漏带来的不良现象直接对户主的生活造成严重的困扰。

厨卫渗漏一方面影响了厨卫的正常功能的使用，对人们日常生活造成了很大影响；同时还会对户主带来经济上的损失。房屋厨卫工程是一个系统性的项目，对厨卫渗漏的解决要从整个系统整体上进行综合考虑，从而减少对户主造成的生活和经济上带来的损失。

然而房屋厨卫渗漏是长期形成的，只有住户在对房屋进行精心的

装修过住进去之后才会发现，而此时厨卫渗漏已经对住户造成了影响，不仅影响了住房的美观性，还给住户带来了很多生活上的不便。渗漏问题一经维修不但费工、费时，而且遇到的困难也比较多不容易解决，在住房质量上给房屋工程单位的信誉造成了很大的影响。所以，对我国房屋厨卫防漏进行有效的防治成为当下一个迫在眉睫的问题。

屋面地下厨房卫生间及室内用水房间防水工程施工方案

xxxx项目

屋面、地下、卫生间、厨房及室内用水房间防水工程施工方案

编制人：

审核人：

批准人：

编制单位：XXXXXXX建设有限公司

xxxx年 x 月

1、工程概况 (1)

1.1工程概况 (1)

1.2工程建设相关单位情况 (1)

1.3项目基本情况 (1)

1.4防水范围和做法 (2)

1.5危险源识别与控制 (3)

2、编制依据 (4)

3、施工安排 (4)

3.1施工目标 (4)

3.2施工顺序及施工流水段的划分 (5)

3.3工程重难点 (5)

3.4组织机构及岗位职责 (7)

4、施工进度计划 (7)

5、施工准备及资源配置计划 (8)

5.1技术准备 (8)

5.2施工人员计划 (8)

5.1施工材料计划 (9)

5.2施工机具计划 (9)

6、施工工艺方法及工艺要求 (10)

6.1施工条件 (10)

6.2聚合物水泥防水涂料 (10)

6.2.1基层处理 (10)

6.2.2施工工艺 (10)

6.2.3质量控制标准 (11)

6.3聚合物沥青涂膜防水 (12)

6.3.1基层处理 (12)

6.3.2施工工艺 (13)

6.3.3质量控制标准 (14)

6.4自粘聚合物改性沥青卷材防水 (15)

6.4.1基层清理 (15)

6.4.2施工工艺 (15)

6.4.3质量控制标准 (18)

7、质量标准和保证措施 (18)

7.1保证项目 (18)

7.2基本项目 (19)

7.3应注意的质量问题 (19)

7.4保证措施 (19)

8、安全文明施工保证措施 (21)

9、雨季施工保证措施 (22)

1、工程概况

1.1 工程概况

1.2 工程建设相关单位情况

厨房给排水设计规范

篇一：建筑给排水设计规范_GB50015-某某(附条文说明,详细版)

建筑给水排水设计规范及关键技术

应用

随着我国社会经济的快速发展，我国建筑技术水平得到快速提高，适

应了社会经济生活和生产对建筑产品的质量、标准的不断提高的要求。近

几年来，我国建筑通过引进、消化吸收和自主开发、技术创新，开发的新

技术和新设备已广泛应用于建筑产品的各专业。一些新的建筑思想和理念

也在建筑工程设计的各专业中体现出来。我国建筑给水排水技术在建筑技

术的这种日新月异的发展中取得了巨大进步，在技术的先进性、可靠性、

安全性、经济性及宜用性等方面做了大量的探索研究，取得了很多新的技

术成果和设计新思想。适应了建筑产品的多功能化、宜人化发展的需求，

同时在建筑节能、节水和环境保护等方面做了技术上的创新性改进。在建

筑给水排水系统与建筑内、外部系统的对接和与相关专业技术的衔接上进

行了设计理念的更新。这些新技术新设计思想应在建筑给水排水工程设计

中体现出来，提高技术设计水平，适应建筑工程技术的发展。有的技术已

用于工程实践中，并已取得了良好的工程效益。

本次规范的修订是为适应建筑给水排水工程设计技术的新的发展成果

和新的建筑产品要求进行的。加强了建筑给水排水技术严谨性和系统性，

集成了目前我国建筑给水排水工程设计最新的技术和经验。

二○○九年十月二十日住房和城乡建设部批准了《建筑给水排水设计

规范》GB50015-某某局部修订的条文，自某某年4月1日起实施。（其中，第、、

、、、、、、、、、、

、、、、、、、条为强制性条文，必须严格执行。）经此次修改的原条文同时废止。

厨房卫生间止水带规范要求

篇一：卫生间门槛防水止水坎与淋浴房防水止水带

卫生间门槛防水止水坎、淋浴房防水止水带做法

日常装修过程中，我们经常遇到卫生间及厨房装修。常规装修施工，往往卫生间地面直接铺贴地砖或石材（干贴），门槛也不做任何处理。如铺贴层内有暗水存在（暗水产生：积水通过材质缝隙进入干贴砂浆层，长年累月造成暗水），容易引起门套底部与地板受潮发黑，将影响后续木饰面装饰效果。（如图一、二）

发黑

图一（门套底部受潮发黑）图二（地板受潮发黑）产生上述原因，因未做门槛防水止水坎、淋浴房防水止水带，而按常规工艺，直接干贴使得铺贴层内暗水沿铺贴层进入小走道及房间，造成门套底部及房间内木地板受潮发黑。（如图三、四）：

图三图四

为预防该现象发生，现将另一种工艺介绍如下：

1、在铺贴卫生间地面材质前，应先做门槛防水止水坎。在门槛防水止水坎施工前，应将门槛部位凿毛套浆处理，使止水坎水泥砂浆能更加有机与原基层粘结，水泥砂浆应采用高标号水泥砂浆，标高应低于室内材质完成面约10mm。止水坎完成后与地面统一做防水处理。门槛石需用湿铺工艺铺贴。（具体工艺见图五）

图五

现场施工案例（如图六、七）

图六图七

2、淋浴房防水止水带需按设计图纸要求于现场弹线，结构楼面预植φ6mm圆钢，间距不大于300mm，在顶端处焊接φ6mm 圆钢连接，制

模浇捣夯实翻边，翻边处地面应预先凿毛，采用细石砼（瓜子片）浇捣，挡水翻边与墙体交接处应伸入墙体20mm，并与地面统一作防水处理。止水带靠淋浴房侧需做止口及倒坡，与墙面交接处需用云石胶嵌实。（具体工艺见图八）

房子防漏水协议书

1. 背景

1.1 问题

在房屋使用过程中，漏水问题是常常会遇到的一个烦恼。漏水不仅会破坏房屋的结构和装修，还会影响居住者的生活品质和物品财产安全。

1.2 解决方案

为了解决房屋漏水问题，确保房屋的结构和装修不受损，保障居住者的权益，我们制定了该房子防漏水协议书。

2. 协议内容

2.1 漏水责任

1.房屋所有者或房屋经营方需负责对房屋的结构进行定期检查和维护，确保房屋不会发生漏水问题。

2.如果由于房屋本身的原因导致漏水问题，房屋所有者或房屋经营方应立即进行维修和处理，并承担相应费用。

3.如果漏水问题是由于租客不当使用或维护房屋设备导致，责任由租客承担，需自行支付相关维修费用。

2.2 预防措施

1.战前所有者或房屋经营方应采取措施，防止屋顶、墙壁和地板等结构发生漏水问题，如定期检查和维护外墙、屋顶防水层等。

2.在房间内设置防水层，特别是在厨房、浴室等易受潮的区域。

3.定期清洗和维护卫生设备，如水龙头、下水道等，以防止堵塞引起水流溢出。

2.3 急救措施

1.当房间发生突然漏水时，房屋经营方应立即采取措施修理漏点，并及时通知租客进行安全疏散。

2.租客应配合房屋经营方的急救措施，妥善保存个人财产，确保人身安全。

3.租客需要立即向房屋经营方报备漏水情况，以便及时处理。

3. 协议生效与变更

3.1 协议生效

1.本协议自签署之日起生效，适用于房屋所有者、房屋经营方及租客之间的权益保障和责任划分。

2.协议生效后，相关方必须遵循本协议的规定执行。

3.2 协议变更

1.如果需要对协议内容进行修改，须由协议双方共同商议并签署书面协议。

厨房卫生操作管理规章制度

厨房卫生操作管理规章制度【篇1】

一、考勤制度

1、厨房人员上下班严格执行公司考勤时间，具体如下：上午08：30——12：30；下午14：30——17：30、以上时间指没有招待情况下的正常上下班时间，有招待的以实际时间为准，需要买菜的，上午上班时间延长到9：00。

2、迟到、早退30分钟以内者，罚款20元/次，30分钟以上者按旷工处理，连续旷工四次及以上按辞退处理

3、厨房人员月休四天（周六日不允许休班），休班期间若有招待需随叫随到，不允许推诿，休班可顺延。

4、上班时应坚守工作岗位，不脱岗，不串岗，不准做与工作无关的事，如会客，看书报，下棋、打私人电话等。

5、因个人原因需请假的应提前一天到后勤部报备，否则按照旷工处理。

二、厨房卫生管理制度

1、厨房烹调加工食物用过的废水必须及时排除

2、定期清洗油烟设备

3、工作厨台、橱柜及厨房死角，应特别注意清扫，防止残留食物腐蚀

4、食物应在工作台上_作加工，并将生熟食物分开处理，_、菜墩、抹布等必须保持清洁、卫生

5、食物应保持新鲜、清洁、卫生，并于清洗后分类用包装袋包紧，生、熟食物应分开存放，切勿将食物在生活常温中放置太久

6、在厨房工作时，不得在工作区域抽烟、咳嗽、吐、打喷嚏等要避开食物

7、厨房工作人员工作前、方便后应彻底洗手，保持双手的清洁

8、厨房清洁工作应做到随时清扫，

厨房管理制度

1、厨房工作人员必须严格执行食品卫生标准，以保_食品卫生的安全性。

2、每位当班员工严格遵守作息时间，提前10分钟到岗，做好当班前的各项准备工作。

3、员工在每日下班前必须认真做好各自部门的卫生、不留死角。