分户验收资料 2

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分户验收规范

1、基础确定之阳早格格创做分户查支的条件：1、工程已完成安排战合共约定的处事真量.2、所含分部（子分部）工程的品量查支均合格.3、工程品量统制资料完备.4、主要功能名脚段抽查截止均切合央供.5、有关仄安战功能的检测资料应完备.6、竣工图已体例完成并与现场本量动工情况普遍，安排变动脚绝齐齐.7、废品住房已举止接接查支，责任粗确.注：废品住房工程是指接付前所有功能空间的牢固里层局部拆建完成，厨房、卫死间等户内设备拆置中断，已具备基础使用功能的住房工程.接接查支是指废品住房工程拆建动工前，为粗确各圆责任，包管工程动工及品量的延绝性，由建制单位构制动工、监理等单位对付已完成的工程举止的品量查支战接接处事.分户查支前的准备处事：1、应由建制单位会共监理、动工单位根据工程特性战《成城市住房工程品量分户查支指北》制定分户查支规划，查支规划应包罗: 体例依据、构制机构及各圆工做、准备处事、检考查支名目、查看面安插图、检考查支普遍确定及查看真量、标记管制及挖写等对付查支人员举止训练接底.2、配备佳分户查支所需要的检测仪器战工具.3、做佳屋里蓄（淋）火、卫死间等有防火央供房间的蓄火、中窗淋火考查的准备处事.4、非废品住房正在室内每个房间大天距纵横墙体500mm战房间大天核心面用十字接叉线标出净下丈量面，正在室内大天上标记佳暗埋火管的走背战室内空间尺寸丈量的统制面、线；配电统制箱内电器回路标记领会.废品住房参照非废品住房举止真测真量，应正在《住房工程品量分户查支记录表（1）》中证明真测面位子.5、决定查看单元：室内以每户为一个查看单元；大众部位以每栋楼的每个单元为一个查看单元、天下室可单独为一个查看单元.6、建制单位应正在每栋住房工程的明隐部位树立《工程竣工铭牌》及《住房品量投诉受理通告牌》.分户查支人员应具备相映的资格建制单位参验人员应为名目控制人、博业技能人员；监理单位参验人员应为总监、相关博业监理工程师；动工单位参验人员应为动工单位的名目经理、博业技能（品量）控制人、品量查看员等.安排单位、财产公司等可依照合共约定介进住房工程品量分户查支处事.分户查支所用的仪器战计量应经计量核定合格.住房工程分户查支应切合下列确定：1、分户查支尺度及央供准则上不得矮于现有国家典型战尺度.2、查看名目应切合《成城市住房工程品量分户查支管制久止确定》的确定.3、每一查看单元计量查看的名目中有90％及以上查看面正在允许偏偏好范畴内.4、分户查支记录完备.分户查支时应产死下列资料：1、分户查支历程中，每户应挖写《住房工程品量分户查支记录表》、《住房工程品量分户查支截止表》；2、大众部位依照查看单元挖写《住房工程品量分户查支记录表》；3、单位工程齐数查支完成，汇总挖写《住房工程品量分户查支汇总表》（此表应与工程竣工查支报告等有关资料所有正在单位（子单位）工程竣工查支前报支品量监督机构）.4、住房工程接付使用时，《住房工程品量分户分户查支截止表》应当动做《住房品量包管书籍》的附件一并接给业主.住房工程品量分户查支不切合央供时，应按下列确定举止处理：1、由建制单位构制监理、动工单位制订处理规划，对付不切合央供的部位举止返建或者返工.2、处理完成后，应付于返建或者返工部位沉新构制分户查支，曲至局部切合央供.3、当返建或者返工确有艰易，为了预防社会财产更大的益坏，正在不做用工程结构仄安战基础使用功能的情况下，建制单位可根据《兴办工程动工品量查支统一尺度》（GB50300）相关确定，依照一定的技能处理规划战商谈文献对付单位工程举止工程查支.mm；室内净下允许偏偏好值超出－50 mm时，建制单位应正在《住房工程品量分户分户查支截止表》中粗确告知业主，并主动与业主商谈处理.2、室内空间、构件尺寸2.0.1 查支真量：室内净下、净开间、进深的丈量；室内楼梯等.2.0.2 品量央供：空间尺寸的允许偏偏好值战允许极好值应切合表2.0.2确定表2.0.2 空间尺寸的允许偏偏好值战允许极好值（废品住房室内拆建工程品量）2、工程中减少或者不包罗的名目应正在查支记录中减少或者简略；3、本表一式一份，正在单位工程竣工查支历程中使用后，动工单。

分户验收资料整理

分户验收资料整理(初步沉入深海发布于：2010-02-21 09:33：流程须留意重点：1、方案：在分户验收第一阶段开始30天前，建设单位项目负责人应组织施工单位和监理单位编制完成《分户验收工作方案》。

《分户验收工作方案》应明确分户验收工作组成员和人员职责、两个阶段的验收工作组织程序等内容，确定每一套住宅和公共部分工程的检查验收项目、内容和数量，并绘制抽查点分布图，同时应落实质量检查人员和检查工具。

2、实施分为两个阶段：第一阶段，建设单位应在主体结构分部工程验收前，组织相关单位和人员对住宅工程的每一套住宅及公共部位的主体结构工程观感质量、结构尺寸和使用功能质量进行专门验收。

分户验收合格后方能组织主体结构分部工程质量验收说明：关于单位工程－分部工程的定义单位工程的定义：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001)的定义是：1 具备独立施工条件并能够形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。

2 建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个单位工程。

分部工程的含义：建筑工程4个分部工程，（地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面）安装4个分部（给排水及采暖、电气、智能建筑、通风与空调）外加电梯分部工程，几个分部工程就组成一个单位工程。

就这么简单，单位工程可大可小，含分部工程可多可少（1个也可），别搞复杂了，没啥意思。

简单的讲土建项目的单位工程是一栋房子......；市政项目的单位工程是一条路、一座桥、一个泵站......；安装项目的单位工程是一套独立设备......留意：分户验收资料的书面时间标识应在主体结构分布验收时间前，不可倒置第二阶段，建设单位应在施工单位提交工程竣工报告后，单位（子单位）工程竣工验收前，组织相关单位和人员对住宅工程的每一套住宅及公共部位的工程观感质量、主要部位净尺寸和使用功能质量进行专门验收。

分户验收合格后方能组织单位（子单位）工程质量竣工验收。

建筑工程分户验收及资料要求

住宅工程质量分户验收指南住宅工程质量分户验收即将开展，为有利于此项工作的顺利开展，根据《成都市住宅工程质量分户验收管理暂行规定》通知要求，我站依据近期我市住宅工程中常见的质量通病、常见的违反强制性条文现象、工程质量投诉的热点、施工难点等，向社会推荐如下验收项目、验收内容、验收办法和验收要求等，提供验收记录表(样表）作参考,希望住宅建筑质量各方责任主体单位结合工程实际制定具体的分户验收方案，确保住宅工程质量.1、基本规定1.0.1分户验收的条件：1、工程已完成设计和合同约定的工作内容。

2、所含(子)分部工程的质量验收均合格。

3、工程质量控制资料完整.4、主要功能项目的抽查结果均符合要求。

5、有关安全和功能的检测资料应完整.1。

0。

2分户验收前的准备工作：1、根据工程特点和《成都市住宅工程质量分户验收指南》制定分户验收方案，对验收人员进行培训交底。

2、配备好分户验收所需要的检测仪器和工具。

3、作好屋面蓄（淋）水、卫生间等有防水要求房间的蓄水、外窗、外墙淋水试验的准备工作.4、在室内地面上标识好暗埋水、电管线的走向和室内空间尺寸测量的控制点、线；配电控制箱内电器回路标志清楚。

5、确定检查单元.6、建筑物外墙的显著部位镶刻工程铭牌。

1.0.3分户验收人员应具备的相应资格建设单位参验人员应为项目负责人、专业技术人员；施工单位参验人员应为施工单位的项目经理、专业技术(质量）负责人、质量检查员等；监理单位参验人员应为总监理工程师、相关专业监理工程师。

设计单位、物业公司等可依照合同约定参加住宅工程质量分户验收工作。

1。

0。

4分户验收所用的检测仪器和计量工具应经计量检定合格.1。

0.5精装修住宅工程质量分户验收，应由建设单位会同监理、施工单位在分户验收前针对工程特点,参照本规则，制定验收方案.1。

0.6住宅工程分户验收应符合下列规定：1、检查项目应符合《成都市住宅工程质量分户验收管理暂行规定》的规定。

2、每一检查单元计量检查的项目中有80%及以上检查点在允许偏差范围内。

上海市分户验收表格

地面工程检查记录表（表一）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日室内墙、顶棚抹灰工程检查记录表（表二）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人:年月日年月日年月日室内空间尺寸检查记录表(表三)栋号室检查日期：年月日序房间净高推算值长宽推算值实测值（mm）计算偏差值（mm）测量示意图净高净开间H L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5 L1-1 L1-2 L2-1 L2-2最大偏差极差最大偏差极差1 主卧室2 卧室一3 卧室二4 书房5 客厅6 餐厅建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日：进户门检查记录表（表四）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日：铝合金门窗检查记录表（表五）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日：空调百叶、阳台栏杆与玻璃记录表（表六）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日：外墙、外窗、楼地面、屋面防水工程记录表（表七）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日：公用部位工程检查记录表（表八）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日：：给排水安装工程检查记录表（表九）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日电气安装工程检查记录表（表十）楼门室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日智能化工程（表十一）楼门室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日。

分户验收方案资料

分户验收方案资料一、引言分户验收是指在房屋建设过程中，根据设计图纸和施工合同要求，对每个独立的住宅单元进行验收的过程。

本文将详细介绍分户验收方案所需的资料。

二、建设单位提供的资料1. 建设工程规划许可证：包括工程规划许可证复印件，规划许可证编号，规划设计方案等。

2. 建设工程施工许可证：包括施工许可证复印件，施工许可证编号等。

3. 建设工程竣工验收备案表：包括竣工验收备案表复印件，备案表编号等。

4. 建设工程竣工图纸：包括竣工图纸复印件，建筑图纸、结构图纸、给排水图纸、电气图纸等。

5. 建设工程质量检测报告：包括建筑物结构质量检测报告、室内环境质量检测报告等。

6. 建设工程竣工验收报告：包括竣工验收报告复印件，验收报告编号等。

7. 建设工程竣工验收备案图：包括竣工验收备案图复印件，备案图编号等。

三、设计单位提供的资料1. 建筑设计文件：包括建筑设计文件复印件，建筑设计方案、建筑施工图纸等。

2. 结构设计文件：包括结构设计文件复印件，结构设计方案、结构施工图纸等。

3. 给排水设计文件：包括给排水设计文件复印件，给排水设计方案、给排水施工图纸等。

4. 电气设计文件：包括电气设计文件复印件，电气设计方案、电气施工图纸等。

四、施工单位提供的资料1. 施工合同：包括施工合同复印件，合同编号、签订日期等。

2. 施工组织设计：包括施工组织设计复印件，施工组织设计方案等。

3. 施工图纸：包括施工图纸复印件，建筑施工图纸、结构施工图纸、给排水施工图纸、电气施工图纸等。

4. 施工日志：包括施工日志复印件，记录施工过程中的重要信息。

五、验收单位提供的资料1. 分户验收报告：包括分户验收报告复印件，验收报告编号、验收日期等。

2. 分户验收意见书：包括分户验收意见书复印件，验收意见书编号、验收意见等。

六、其他资料1. 工程质量保证书：包括工程质量保证书复印件，保证书编号、保证内容等。

2. 工程竣工图纸电子版：包括工程竣工图纸的电子版文件，方便后续维护和管理。

分户验收需要相关资料

中国建筑工程总公司CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRC CORP. 中建•大公馆K2地块工程分户验收专项方案中建三局第三建设工程有限责任公司中建•大公馆K2地块项目部二O一七年十一月二十七日分户验收专项方案审批审核编制中建三局第三建设工程有限责任公司中建•大公馆K2地块项目部二O一七年十一月二十七日目录一、工程概况 (1)二、编制依据 (1)2.1有关文件 (2)2.2规范规程 (2)三、验收的组织 (2)3.1建立验收领导小组 (2)3.2岗位职责 (3)3.3人员分工 (3)3.4技术准备、工具准备 (3)3.5工期时间 (3)3.6问题整改 (3)四、质量检查分户验收 (3)4.1室内空间、构件尺寸分户验收 (3)4.2楼地面、墙面、天棚面层分户验收 (4)4.3门窗分户验收 (5)4.4防水工程分户验收 (8)4.5建筑节能分户验收 (8)4.6栏杆工程分户验收 (11)4.7建筑给排水工程分户验收 (11)4.8建筑电气工程分户验收 (12)4.9其它工程分户验收 (13)五、装修工程成品保护 (13)附件1：验收表格 (15)附件2：检查记录表 (21)附件3：工期安排表 (21)一、工程概况中建•大公馆K2地块项目位于武汉市洪山区，位于关山大道与南湖大道交汇处。

中建•大公馆K2地块项目由中建三局第三建设工程有限责任公司承建。

工程名称中建•大公馆K2地块项目地点武汉市洪山区南湖大道以北、关山大道以西建设单位武汉菩提城置业有限公司设计单位中建三局集团有限公司勘察单位中机三勘岩土工程有限公司监理单位武汉中建工程管理有限公司施工单位中建三局第三建设工程有限责任公司本工程总规划用地面积58684m²，总建筑面积307486.4m²。

其中地上建筑面积约216577.79m²，地下建筑面积90908.61 m²，包含8栋26-48层高层，1栋3层幼儿园，1栋2层商业楼。

分户验收土建宣贯资料

7. 3. 3 玻璃安装后的玻璃应牢固，不应有裂缝、损伤和松动。中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不应有灰尘和水蒸气。检查方法：尺量、观察检查。检查数量：全数检查。
7. 4. 1 橱柜安装位置、固定方法应符合设计要求，且安装必须牢固。配件齐全、开启方便。检查方法：观察、手扳检查。检查数量：全数检查。
7. 1. 3 门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不应脱槽。铝合金门窗的橡胶密封条应在转角处断开,并用密封胶在转角处固定。检查方法：观察、手扳检查。检查数量：全数检查。
橡胶密封条
下料长度比装配长度长1.5%～2.0%
7. 1. 4 有排水孔的门窗，其排水孔应畅通，位置、数量及窗台流水坡度，滴水线（槽）设置应满足设计要求。检查方法：观察、手模检查。检查数量：全数检查。
7. 3. 1 玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计和相应标准的要求。检查方法：观察、尺量检查；检查玻璃标记。检查数量：全数检查。
基本图案如图一所示
有关认证种类标注
图一：认证标志基本图案
图二认证标志图案
单位：mm
4号 45 42 35.3 32.3 5号 60 56 47 43
8. 0. 5 屋面防水，顶层户内不应有渗漏痕迹。检查方法：观察检查。检查数量：遂户全数检查。
14. 0. 1 地下室防水等级应符合设计要求，如设计无要求，应不低于2级。检查方法：观察检查。检查数量：全数检查。
14. 0. 2 地下室通道的净高不应小于2m（允许偏差20mm）。检查方法：用钢尺或激光测距仪量测。检查数量：走道净高按10延长米检查1处，但不少于3处。
8. 0. 2 外窗防水质量要求： 1 建筑外墙金属窗、塑料窗水密性、气密性应由经备案的检测单位进行现场抽检合格。 2 门窗框与墙体之间采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂缝。 3 外窗及周边不应有渗漏。检查方法： 1 查建筑外墙金属窗、塑料窗的现场抽样检测报告。 2 淋水观察检查。每3～4层（有挑檐的每1层）设置一条横向人工淋水带，淋水时间不宜少于1h。然后进户目测观察检查，对户内外门、窗有渗漏水、渗湿、印水现象的部位作醒目标记，查明渗漏原因，并将检查、处理情况作出详细书面记录。人工淋水试验设备及方法参照附录D。检查数量： 1 建筑外墙金属窗、塑料窗现场抽样数量按国家、行业和江苏省有关规定执行。 2 人工淋水全数检查。

分户验收资料

户内部分1、验收项目：楼地面、墙面、天棚面层验收内容：（1）楼地面空鼓、裂缝、起砂；（2）墙面、天棚空鼓裂缝、脱层和爆灰检查方法：小锤轻击和观察检查，可击范围内轻击点间距不得超过40cm验收标准：楼地面空鼓面积不得超过400cm2，不得出现裂缝和起砂。

墙面、天棚无空鼓、脱层；距检查面1M处正视无裂缝和爆灰。

参照标准：GB50209-2002-5.3.4、5.3.6；GB50210-2001.4.3.5；GB50204-2002.8.2.12、验收项目：门窗安装（1）验收内容：窗台高度检查方法：钢尺检查，每个窗台不少于一处验收标准：窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm且不得有负偏差参照标准：GB50352-2005.6.10.3；GB50096-1999.3.9.1验收项目：门窗安装（2）验收内容：外窗渗漏检查方法：淋水试验或雨后目测验收标准：外窗及周边无渗漏参照标准：《建筑法》第六十条（3）验收内容：门窗开启检查方法：开启和关闭检查，手扳检查验收标准：开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动参照标准：GB50210-2001.5.3.4；GB50210-2001.5.1.11（4）验收内容：安全玻璃认证标识检查方法：观察检查安全认证标识验收标准：应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证标识（）标识不得隐蔽参照标准：发改运行（2003）2116号第六条3、验收项目：栏杆安装（1）验收内容：栏杆高度、竖杆间距检查方法：钢尺检测，每片栏杆不少于一处验收标准：低层、多层净高不应低于1.05m，中高层、高层净高不应低于1.10m，不得有负偏差参照标准：GB50210-2001-12.5.6、12.5.9（2）验收内容：防攀爬措施检查方法：观察检查验收标准：有水平构件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施（金属密网、安全玻璃等）参照标准：GB50352-2005-6.6.3（3）验收内容：护拦玻璃检查方法：观察检查3C安全标识、游标卡尺测量验收标准：必须使用刚化玻璃或刚化夹层玻璃，厚度不应小于12mm，当临空高度超过5m时，必须采用刚化夹层玻璃参照标准：GB50210-2001-12.5.74、验收项目：防水工程（1）验收内容：屋面渗漏检查方法：平屋面分块蓄水，蓄水时间不少于24小时，天沟、管道根部蓄水深度不得小于20mm，坡屋面淋水试验不少于2小时。

住宅工程质量分户验收内容及表格(A)

表1
住宅工程质量分户验收内容及要求一、户内部分
续表1
户内部分
续表1
二、公共部位部分
表2
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
总页第页
表3
住宅工程质量分户验收记录（公共部位）
总页第页
住宅工程质量分户验收方案记录表
工程名称：表1—1
附：住宅平面图（明确标注所选检查点）
注：以上房间检查内容可以单项或多项组合。

建设单位: （公章）单位（项目）负责人：
年月日监理单位：（公章）
年月日施工单位（公章）单位（项目）负责人：
年月日
住宅工程质量分户验收表
工程名称：表1—2
注：精装修住宅工程质量分户验收所用表自行确定。

住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称：表1--3
附表1
栏杆分户验收记录表（户内）
附表2：
栏杆分户验收记录表（公共部位）
附表3：
室内空间尺寸质量分户验收记录表（户内）
地面砖面层质量分户验收记录表表3—4
墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表表
4---1
墙面饰面砖粘贴质量分户验收记录表表4—2
水性涂料涂饰质量分户验收记录表表4—3
金属门窗安装质量分户验收记录表
（Ⅰ）铝合金门窗（Ⅱ）涂色镀锌钢板门窗表5—1
塑料门窗安装质量分户验收记录表表5—2
木门窗安装质量分户验收记录表表5—3
门窗玻璃安装质量分户验收记录表表5—4
防水工程分户质量检查记录表表6--1
建筑物照明通电试运行质量分户验收记录表表7--1
开关、插座、风扇安装质量分户验收记录表表7--2
普通灯具安装质量分户验收记录表表7--3
室内给水管道及配件安装质量分户验收记录表表8--1。

重庆市分户验收指南2

重庆市分户验收指南一、分户验收依据：①、《住宅内装饰装修管理办法》建设部第110号令、重庆市建设委员会渝建发〔2007〕199号文；重庆市建设委员会《重庆市住宅工程质量分户检验管理办法（试行）》；《重庆市住宅工程质量分户检验实施指南（第一号）》；②、《建设工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2001）；③、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；④、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；⑤、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；⑥、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；⑦、国家、重庆市现行的相关施工验收规范。

二、建设单位职责建设单位是分户验收工作的第一责任人，具体工作包括：①、组织施工单位编制分户验收方案，并由监理单位、建设单位验收。

②、组织施工单位、监理单位研究确定分户验收检验批验收项目、内容及数量，绘制抽查点分布图；协助解决分户验收中测量设备、人员、资金等问题。

③、与监理、施工、物业单位有关人员共同参与分户检查验收，并及时确认，签字盖章。

④、分户验收合格后，留存由建设（项目）单位负责人、总监理工程师和施工单位负责人分别签字并加盖单位法人章的《住宅工程质量分户检验表》。

在住宅工程交付使用时，《住宅工程质量分户检验表》应作为《住宅质量保证书》的附件一并交给业主。

⑤、住宅工程竣工验收前，建设单位要制作工程标牌，并镶嵌在建筑外墙显著部位，标牌的材料、尺寸及位置建设单位定。

标牌应包括以下内容：工程名称、竣工日期、建设、设计、监理、施工四个参建单位的全称及负责人姓名。

三、施工单位职责①、编制分户验收方案。

②、配备足够的质量检查人员和检查测量工具；质检人员要具备相应资格，熟悉和掌握分户验收内容和方法；根据分户验收工作量大的特点，安排和调整质检人员及测量工具。

③、按分户验收方案中确定的分户和公共部位检验批项目和内容，参照户型做法表和抽查点分布图，会同建设、监理单位有关人员对分户验收项目检查，并及时记录，签字盖章。

住宅工程质量分户验收记录表(二)

建设单位（签字）
监理单位（签字）
项目专业负责人：
专业监理工程师：
施工单位（签字、章）
质量员：
专业分包单位（签字、章）
质量员：
年月日
项目负责人：
项目负责人：
年月日
年月日
年月日
栏杆护栏
安全玻璃厚度（mm）
外窗外门
建筑水电设备安装工程
验收项目
验收内容
实测记录
是否符合要求
1.给排水系统分户给水压力（MPa）
安装
存水弯水封高度（㎜）
2.建筑电气安装
导线型号规格进户线
（mm2）
配线
插座的接线是否正确
漏电动作是否正常
灯具开关是否正常
3.排气装置安装
厨房抽油烟机卫生间排气扇
附录B 住宅工程质量分户验收记录表（二）
ห้องสมุดไป่ตู้
-现场实测记录表
GD-C3-543 0 0 1
单位（子单位）工程名称
宸晨资料库
栋号
房号
土建装修工程
验收项目
验收内容
实测记录
是否符合要求
地面平整度
1.建筑地面、墙面
墙面平整度墙面垂直度
墙面阴阳角方正
栏杆、护栏高度栏杆
（m）
护栏
2.栏杆、护栏、玻璃
竖杆净距（mm）

分户验收(规定及表格)

丽水市住宅工程质量分户验收实施（暂行）规定第一条为了加强住宅工程质量管理，保障住宅工程使用功能，维护工程建设各方主体和住户的合法权益，根据国务院《建设工程质量管理条例》、建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》等法律法规及国家有关工程质量标准规范，结合本市实际，制定本规定。

第二条本规定所称住宅工程质量分户验收，是指凡列入工程质量监督管理的住宅项目，工程建设相关主体对住宅工程按规定进行竣工验收前，按照本规定的要求对住宅工程以每户为单位进行的专门的质量验收（以下称分户验收）。

分户验收的范围不包括小区内配套的公用设施、设备和商铺、楼道、电梯厅、车库、地下室等公用设施、设备等非用于居住目的的建筑或区域。

第三条住宅工程质量分户验收应当依据现行国家和地方有关的规范、标准，以及经审查合格的施工图设计文件进行。

第四条住宅工程未经分户质量验收或分户质量验收结果不符合规定的，建设单位不得组织单位工程竣工验收，不得交付使用。

第五条住宅工程质量分户验收应进行必要的仪器检测及观感质量检查，主要包括以下检查内容：1、房间室内空间尺寸、护栏、安全玻璃;2、地面、墙面裂缝情况;3、楼地面、天棚和墙面抹灰质量和防水质量；4、门窗材料质量和安装质量；5、给排水系统工程质量；6、室内电气工程质量；7、购房合同中约定的应予验收的内容；建设单位与住户的购房合同中对分户验收内容有明确约定的，应以约定的内容为准，但不得少于上述规定的内容。

第六条住宅工程质量分户验收应当按照以下程序和要求进行：（一）工程竣工后，施工单位应首先进行全面的自检评定，自检合格后向建设单位提出住宅工程分户质量验收申请；（二）建设单位组织监理、施工单位的有关人员按照国家工程质量验收标准的要求，逐户按照本办法要求的分户验收内容进行检查验收；已选定物业管理公司的，建设单位应当邀请物业管理公司参加住宅工程质量分户验收工作。

（三）分户质量验收前，施工单位应在建筑物相应部位标识好暗埋水、电管线的走向，分户质量验收应配备必要的检测仪器；（四）分户质量验收应逐户、逐间检查，并做好记录。

分户验收

4. 实测实量项目检查不到位。一是检查的内容有缺项，许多需要检查的项目，因操作较困难，而放弃了检查；二是检查的数量偏少。如：一般抹灰检验批中，每户抽查3个房间，这3个房间的每面墙都应布点检查，但许多工程仅在每个房间内设1个检查点。再如下水管道垂直度应测量正、侧面垂直度，而有的只测一个面。三是布点不具代表性：抽查的房间应包括客厅、卧室等主要房间，而有的只抽查小房间，还有的那个房间合格就抽那个房间。

2、分户检验批与分项工程检验批检查的内容不同。分户检验批重点检查观感和功能质量，《检验批质量验收记录表》中主控项目和一般项目，涉及到原材料质量、操作工艺和已经隐蔽的工程原则上不作为验收内容，而分项工程检验批应检查《检验批质量验收记录表》中所有的项目。 3、分户检验批与分项工程检验批验收的时间不同。分户检验批是在分项工程检验批验收合格的基础上进行，它是对分项工程检验批的补充和完善，旨在减少错判和漏判概率。

(四)分户验收子单位工程和分户检验批的划分
1、户内子单位工程的划分
分户验收户内子单位工程是以每一户住宅作为一个子单位工程（含各户小棚及车库）。 2、公共部位子单位工程的划分按照“有可能因质量问题影响业主正常使用” 和“不宜过细”的原则，划分公共部位子单位工程，住宅工程的公共部位包括：走廊、楼梯间（或电梯间）和公用车库等。

1 、建设单位，项目经理、各专业的工程管理人员； 2 、施工单位，工程项目经理、技术负责人、质量检查员、各相关专业的技术人员（含专业分包项目的项目经理和技术负责人）； 3 、监理单位，项目总监理工程师、各专业的监理工程师； 4 、物业管理部门，项目经理、各专业的物业管理员。

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住宅工程质量分户验收表工程名称：古丈县瑞恩生态农业有限责任公司公租房部位、房号栋楼单元号建设单位古丈县瑞恩生态农业有限责任公司施工单位吉首市乾江建筑安装有限公司监理单位湘西自治州鑫诚建设监理有限公司开工日期2015年6月8 日竣工日期年月日序号验收内容验收结论1 建筑结构外观及尺寸偏差合格2 门窗安装质量合格3 墙面、地面和顶棚面层质量合格4 防水工程质量合格5 采暖系统安装质量6 给水、排水系统安装质量合格7 室内电气工程安装质量合格8 建筑节能工程质量合格9 其它规定、标准中要求分户检查的内容合格综合验收结论经对以上各分部分项工程的检验，质量验收合格，同意竣工备案。

验收单位建设单位施工单位监理单位（验收专用章）单位（项目）负责人年月日（验收专用章）单位负责人年月日（验收专用章）总监理工程师年月日1.1现浇结构外观及尺寸偏差\ 住分验表1-1单位工程名称古丈瑞恩生态农业有限责任公司公租房结构类型砖混层数6层验收部位（房号）栋楼单元号户型两室一厅检查日期年月日建设单位古丈县瑞恩生态农业有限责任公司参检人员姓名李恩志职务现场负责施工单位吉首市乾江建筑安装有限公司参检人员姓名杨飞职务质检员监理单位州鑫诚建设监理有限公司参检人员姓名张勇职务监理工程师施工执行标准名称及编号混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002施工质量验收规范的规定（GB50204-2002）施工单位检查评定记录监理(建设)单位验收记录主控项目1 外观质量第8.2.1条符合要求2 过大尺寸偏差处理及验收第8.3.1条符合要求一般项目1 外观质量一般缺陷第8.2.2条符合要求2轴线位置㎜基础15 10 11 12 5 6独立基础10墙、柱、梁8 1 3 5 7 5剪力墙 53垂直度㎜层高≤5m 8 2 2 4 2 2＞5m 10全高（H）H／1000且≤304标高㎜层高±10 -3 7 6 6 -1全高±305 截面尺寸+8, -5 2 4 -3 1 36电梯井井筒长、宽对定位中心线㎜±25,0井筒全高（H）垂直度㎜H／1000且≤307 表面平整度㎜8 1 1 7 6 78预埋设施中心线位置㎜预埋件10预埋螺栓 5预埋管 59 预留洞中心线位置15复查记录监理工程师(签章): 年月日建设单位现场负责人(签章): 年月日施工单位检查评定结果施工单位质检员(签章): 年月日监理单位验收结论监理工程师(签章): 年月日建设单位验收结论建设单位现场负责人(签章): 年月日1.2砖砌体（混水）工程住分验表1-2单位工程名称古丈瑞恩生态农业有限责任公司公租房结构类型砖混层数6层验收部位（房号）栋楼单元号户型两室一厅检查日期年月日建设单位古丈县瑞恩生态农业有限责任公司参检人员姓名李恩志职务现场负责施工单位吉首市乾江建筑安装有限公司参检人员姓名杨飞职务质检员监理单位州鑫诚建设监理有限公司参检人员姓名张勇职务监理工程师施工执行标准名称及编号砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2002施工质量验收规范的规定（GB50203-2002）施工单位检查评定记录监理(建设)单位验收记录主控项目1 砖强度等级设计MU：MU7.5、取样试验符合要求2 砂浆强度等级设计M：M7.5、取样试验符合要求3 水平灰缝砂浆饱满度≥80﹪81 86 89 904 斜槎留置第5.2.3条符合要求5 直槎拉结筋及接槎处理第5.2.4条符合要求6 轴线位移≤10㎜9 9 1 77 垂直度(每层) ≤5㎜ 2 3 2 2一般项目1 组砌方法第5.3.1条符合要求2 水平灰缝厚度10㎜8-12㎜9 9 11 103 基础顶面、楼面标高±15㎜-9 10 13 124 表面平整度(混水) 8㎜7 7 6 55 门窗洞口高度宽±5㎜ 3 -3 2 36 外墙上下窗口偏移20㎜16 10 4 67 水平灰缝平直度(混水) 10㎜7 6 3 3复查记录监理工程师(签章): 年月日建设单位现场负责人(签章): 年月日施工单位检查评定结果施工单位质检员(签章): 年月日监理单位验收结论监理工程师(签章): 年月日建设单位验收结论建设单位现场负责人(签章): 年月日2.1铝合金门窗安装住分验表2-1单位工程名称古丈瑞恩生态农业有限责任公司公租房结构类型砖混层数 6 层验收部位（房号）栋楼单元号户型两室一厅检查日期年月日建设单位古丈县瑞恩生态农业有限责任公司参检人员姓名李恩志职务现场负责施工单位吉首市乾江建筑安装有限公司参检人员姓名杨飞职务质检员分包单位参检人员姓名职务监理单位湘西州鑫诚建设监理有限公司参检人员姓名张勇职务监理工程师施工执行标准名称及编号建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001施工质量验收规范的规定（GB50210-2001）施工单位检查评定记录监理(建设)单位验收记录主控项目1 门窗质量第5.3.2条符合要求2 框和副框安装，预埋件第5.3.3条符合要求3 门窗扇安装第5.3.4条符合要求4 配件质量及安装第5.3.5条符合要求一般项目1 表面质量第5.3.6条符合要求2 推拉扇开关应力第5.3.7条符合要求3 框与墙体间缝隙第5.3.8条符合要求4 扇密封胶条或毛毡密封条第5.3.9条符合要求5 排水孔第5.3.10条符合要求6安装允许偏差项目允许偏差实测值门窗槽口宽度高度≤1500㎜ 1.5 1 1＞1500㎜ 2 1 1门窗槽口对角线长度差≤2000㎜ 3 2 1＞2000㎜ 4 2 2门窗框的正侧面垂直度 2.5 1 2门窗横框的水平度 2 1 1门窗横框标高 5 3 2门窗竖向偏离中心 5 4 2双向门窗内外框间距 4 2 2推拉门窗扇与框搭接量 1.5 1 1复查记录监理工程师(签章): 年月日建设单位现场负责人(签章): 年月日施工单位检查评定结果总包单位质检员(签章): 年月日分包单位质检员(签章): 年月日监理单位验收结论监理工程师(签章): 年月日建设单位验收结论建设单位现场负责人(签章): 年月日2.5门窗玻璃安装住分验表2-5单位工程名称古丈瑞恩生态农业有限责任公司公租房结构类型砖混层数 6 层验收部位（房号）栋楼单元号户型两室一厅检查日期年月日建设单位古丈县瑞恩生态农业有限责任公司参检人员姓名李恩志职务现场负责施工单位吉首市乾江建筑安装有限公司参检人员姓名杨飞职务质检员分包单位参检人员姓名职务监理单位湘西州鑫诚建设监理有限公司参检人员姓名张勇职务监理工程师施工执行标准名称及编号建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001施工质量验收规范的规定（GB50210-2001）施工单位检查评定记录监理(建设)单位验收记录主控项目1 玻璃质量第5.6.2条符合要求2 玻璃裁割与安装质量第5.6.3条符合要求3安装方法第5.6.4条符合要求钉子或钢丝卡第5.6.4条符合要求4 木压条第5.6.5条符合要求5 密封条第5.6.6条符合要求6 带密封条的玻璃压条第5.6.7条符合要求一般项目1 玻璃表面第5.6.8条符合要求2玻璃与型材第5.6.9条符合要求镀膜层与磨砂层第5.6.9条符合要求3 腻子第5.6.10条符合要求复查记录监理工程师(签章): 年月日建设单位现场负责人(签章): 年月日施工单位检查评定结果总包单位质检员(签章): 年月日分包单位质检员(签章): 年月日监理单位验收结论监理工程师(签章): 年月日建设单位验收结论建设单位现场负责人(签章): 年月日3.1墙面一般抹灰工程住分验表3-1单位工程名称古丈瑞恩生态农业有限责任公司公租房结构类型砖混层数 6 层验收部位（房号）栋楼单元号户型两室一厅检查日期年月日建设单位古丈县瑞恩生态农业有限责任公司参检人员姓名李恩志职务现场负责施工单位吉首市乾江建筑安装有限公司参检人员姓名杨飞职务质检员分包单位参检人员姓名职务监理单位湘西州鑫诚建设监理有限公司参检人员姓名张勇职务监理工程师施工执行标准名称及编号建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001 施工质量验收规范的规定（GB50210-2001）施工单位检查评定记录监理(建设)单位验收记录主控项目1 基层表面第4.2.2条符合要求2 材料品种和性能第4.2.3条符合要求3 操作要求第4.2.4条符合要求4 层粘结及面层质量第4.2.5条符合要求一般项目1 表面质量第4.2.6条符合要求2 细部质量第4.2.7条符合要求3 层与层间材料要求层总厚度第4.2.8条符合要求4 分格缝第4.2.9条符合要求5 滴水线(槽) 第4.2.10条符合要求6允许偏差项目允许偏差（㎜）普通抹灰高级抹灰立面垂直度 4 3 3 4 1 3表面平整度 4 3 2 4 3 2阴阳角方正 4 3 4 2 3 3分格条（缝）直线度 4 3 2 2 2 3墙裙.勒脚上口直线度 4 3 2 4 2 1复查记录监理工程师(签章): 年月日建设单位现场负责人(签章): 年月日施工单位检查评定结果总包单位质检员(签章): 年月日分包单位质检员(签章): 年月日监理单位验收结论监理工程师(签章): 年月日建设单位验收结论建设单位现场负责人(签章): 年月日单位工程名称古丈瑞恩生态农业有限责任公司公租房结构类型砖混层数 6 层验收部位（房号）栋楼单元号户型两室一厅检查日期年月日建设单位古丈县瑞恩生态农业有限责任公司参检人员姓名李恩志职务现场负责施工单位吉首市乾江建筑安装有限公司参检人员姓名杨飞职务质检员分包单位参检人员姓名职务监理单位湘西州鑫诚建设监理有限公司参检人员姓名张勇职务监理工程师施工执行标准名称及编号建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 施工质量验收规范的规定（GB50242-2002）施工单位检查评定记录监理(建设)单位验收记录主控项目1 给水管道水压试验设计要求符合要求2 给水系统通水试验第4.2.2条符合要求3 生活给水系统管道冲洗和消毒第4.2.3条符合要求4 直埋金属给水管道防腐第4.2.4条符合要求一般项目1 给排水管铺设的平行、垂直净距第4.2.5条符合要求2 金属给水管道及管件焊接第4.2.6条符合要求3 给水水平管道、坡度坡向第4.2.7条符合要求4 管道支、吊架第4.2.9条符合要求5 水表安装第4.2.10条符合要求6水平管道纵、横方向弯曲允许偏差钢管1○f≯25○f塑料管复合管1.5○f 1 1≯25○f铸铁管2○f≯25○f立管垂直度允许偏差钢管3○f≯8○f塑料管复合管2○f 1.5 1.8≯8○f铸铁管3○f≯10○f成排管段和成排阀门3○f复查记录监理工程师(签章): 年月日建设单位现场负责人(签章): 年月日施工单位检查评定结果总包单位质检员(签章): 年月日分包单位质检员(签章): 年月日监理单位验收结论监理工程师(签章): 年月日建设单位验收结论建设单位现场负责人(签章): 年月日单位工程名称古丈瑞恩生态农业有限责任公司公租结构类型砖混层数 6 层验收部位（房号）栋楼单元号户型两室一厅检查日期年月日建设单位古丈县瑞恩生态农业有限责任公参检人员姓名李恩志职务现场负责施工单位吉首市乾江建筑安装有限公司参检人员姓名杨飞职务质检员分包单位参检人员姓名职务监理单位湘西州鑫诚建设监理有限公司参检人员姓名张勇职务监理工程师施工执行标准名称及编号建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 施工质量验收规范的规定（GB50242-2002）施工单位检查评定记录监理(建设)单位验收记录主控项目1 排水管道灌水试验第5.2.1条符合要求2 生活污水铸铁管，塑料管坡度第5.2.2、5.2.3条符合要求3 排水塑料管安装伸缩节第5.2.4条符合要求4 排水立管及水平干管通球试验第5.2.5条符合要求一般项目1 生活污水管道上设检查口和清扫口第5.2.6、5.2.7条符合要求2 金属和塑料管支、吊架安装第5.2.8、5.2.9条符合要求3 排水通气管安装第5.2.10条符合要求4 医院污水和饮食业工艺排水第5.2.11、5.2.12条符合要求5 室内排水管道安装第5.2.13、5.2.14、5.2.15、5.2.16条符合要求6排水管安装允许偏差坐标15○f10 11标高±15○f -3 11横管纵横方向弯曲铸铁管每1m ≯1○f全长（25m以上）≯25○f钢管每1m管径小于或等于100○f1○f管径大于100○f1.5○f全长25m以上管径小于或等于100○f≯25○f管径大于100○f≯38○f塑料管每1m 1.5○f 1 1.4全长（25m以上）≯38○f钢筋砼管砼管每1m 3○f全长（25m以上）≯75○f立管垂直度铸铁管每1m 3○f全长（5m以上）≯15○f钢管每1m 3○f全长（5m以上）≯10○f塑料管每1m 3○f 2 1.1全长（5m以上）≯15○f复查记录监理工程师(签章): 年月日建设单位现场负责人(签章): 年月日施工单位检查评定结果施工单位质检员(签章): 年月日监理单位验收结论监理工程师(签章): 年月日建设单位验收结论建设单位现场负责人(签章): 年月日6.4雨水管道及配件安装住分验表6-4单位工程名称古丈瑞恩生态农业有限责任公司公租房结构类型砖混层数 6 层验收部位（房号）栋楼单元号户型两室一厅检查日期年月日建设单位古丈县瑞恩生态农业有限责任公司参检人员姓名李恩志职务现场负责施工单位吉首市乾江建筑安装有限公司参检人员姓名杨飞职务质检员分包单位参检人员姓名职务监理单位湘西州鑫诚建设监理有限公司参检人员姓名张勇职务监理工程师施工执行标准名称及编号建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 施工质量验收规范的规定（GB50242-2002）施工单位检查评定记录监理(建设)单位验收记录主控项目1 室内雨水管道灌水试验第5.3.1条符合要求2 塑料雨水管安装伸缩节第5.3.2条符合要求3地下埋设雨水管道最小坡度(1) 50㎜20‰(2) 75㎜15‰(3) 100㎜8‰符合要求(4) 125㎜6‰(5) 150㎜5‰(6) 200-400㎜4‰(7)悬吊雨水管最小坡度≤5‰一般项目1 雨水管道不得与生活污水管道相连接第5.3.4条符合要求2 雨水斗管的连接第5.3.5条符合要求3 悬吊前检查口间距≤150≯15m 符合要求≥200≯20m4焊缝允许偏差焊口平直度管壁厚10㎜内管壁厚1／4焊缝加强面高度+1㎜宽度咬边深度小于0.5㎜长度连续长度25㎜总长度（两侧）小于焊缝长度的10%5 雨水管道安装的允许偏差同室内排水管第5.3.7条符合要求复查记录监理工程师(签章): 年月日建设单位现场负责人(签章): 年月日施工单位检查评定结果总包单位质检员(签章): 年月日分包单位质检员(签章): 年月日监理单位验收结论监理工程师(签章): 年月日建设单位验收结论建设单位现场负责人(签章): 年月日6.5卫生器具及给排水配件安装住分验表6-5单位工程名称古丈瑞恩生态农业有限责任公司公租房结构类型砖混层数 6 层验收部位（房号）栋楼单元号户型两室一厅检查日期年月日建设单位古丈县瑞恩生态农业有限责任公司参检人员姓名李恩志职务现场负责施工单位吉首市乾江建筑安装有限公司参检人员姓名杨飞职务质检员分包单位参检人员姓名职务监理单位湘西州鑫诚建设监理有限公司参检人员姓名张勇职务监理工程师施工执行标准名称及编号建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 施工质量验收规范的规定（GB50242-2002）施工单位检查评定记录监理(建设)单位验收记录主控项目1 卫生器具满水试验和通水试验第7.2.2条符合要求2 排水拴与地漏安装第7.2.1条符合要求3 卫生器具给水配件第7.2.3条符合要求一般项目1卫生器具安装允许偏差坐标单独器具10㎜ 6成排器具5㎜标高单独器具±15㎜7成排器具±10㎜器具水平度2㎜ 1器具垂直度3㎜2给水配件安装允许偏差高.低水箱.阀角及截止阀水咀±10㎜淋浴器喷头下沿±15㎜浴盆软管淋浴器挂钩±20㎜3 浴盆检修门、小便槽冲洗管安装第7.2.4条第7.2.5条4 卫生器具的支、托架第7.2.6条5 浴盆淋浴器挂钩高度距地1.8m 第7.3.3条复查记录监理工程师(签章): 年月日建设单位现场负责人(签章): 年月日施工单位检查评定结果总包单位质检员(签章): 年月日分包单位质检员(签章): 年月日监理单位验收结论监理工程师(签章): 年月日建设单位验收结论建设单位现场负责人(签章): 年月日6.6卫生器具排水管道安装住分验表6-6单位工程名称古丈瑞恩生态农业有限责任公司公租房结构类型砖混层数 6 层验收部位（房号）栋楼单元号户型两室一厅检查日期年月日建设单位古丈县瑞恩生态农业有限责任公司参检人员姓名李恩志职务现场负责施工单位吉首市乾江建筑安装有限公司参检人员姓名杨飞职务质检员分包单位参检人员姓名职务监理单位湘西州鑫诚建设监理有限公司参检人员姓名张勇职务监理工程师施工执行标准名称及编号建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 施工质量验收规范的规定（GB50242-2002）施工单位检查评定记录监理(建设)单位验收记录主控项目1 器具受水口与立管，管道与楼板接合第7.4.1条符合要求2 连接排水管应严密，其支托架安装第7.4.2条符合要求一般项目1安装允许偏差横管弯曲度每1m长 2 1横管长度≤10m,全长＜8横管长度＞10m,全长10卫生器具排水管口及横支管纵横坐标单独器具10 7成排器具 5卫生器具的接口标高单独器具±10 5成排器具±52排水管最小坡度污水盆(池) 50㎜25‰单、双格洗涤盆池50㎜25‰洗手盆、洗脸盆32-50㎜20‰浴盆50㎜20‰淋浴器50㎜20‰大便器高低水箱100㎜12‰自闭式冲洗阀100㎜12‰拉管式冲洗阀100㎜12‰小便器冲洗阀40-50㎜20‰自动冲洗水箱40-50㎜20‰化验盆(无塞) 40-50㎜25‰净身器40-50㎜20‰饮水器20-50㎜10-20‰复查记录监理工程师(签章): 年月日建设单位现场负责人(签章): 年月日施工单位检查评定结果总包单位质检员(签章): 年月日分包单位质检员(签章): 年月日监理单位验收结论监理工程师(签章): 年月日建设单位验收结论建设单位现场负责人(签章): 年月日7.1普通灯具安装住分验表7-1单位工程名称古丈瑞恩生态农业有限责任公司公租房结构类型砖混层数 6 层验收部位（房号）栋楼单元号户型两室一厅检查日期年月日建设单位古丈县瑞恩生态农业有限责任公司参检人员姓名李恩志职务现场负责施工单位吉首市乾江建筑安装有限公司参检人员姓名杨飞职务质检员分包单位参检人员姓名职务监理单位湘西州鑫诚建设监理有限公司参检人员姓名张勇职务监理工程师施工执行标准名称及编号建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 施工质量验收规范的规定（GB50303-2002）施工单位检查评定记录监理(建设)单位验收记录主控项目1 灯具的固定第19.1.1条符合要求2 花灯吊钩选用、固定及悬吊装置的过载试验第19.1.2条3 钢管吊灯灯杆检查第19.1.3条4 灯具的绝缘材料耐火检查第19.1.4条符合要求5 灯具的安装高度和使用电压等级第19.1.5条符合要求6 距地高度小于24m的灯具金属外壳的接地或接零第19.1.6条符合要求一般项目1 引向每个灯具的导线线芯最小载面积第19.2.1条符合要求2 灯具的外形，灯头及其接线检查第19.2.2条符合要求3 变电所内灯具的安装位置第19.2.3条4 装有白炽灯泡的吸顶灯具隔热检查第19.2.4条5 在重要场所的大型灯具玻璃罩安全措施第19.2.5条6 投光灯的固定检查第19.2.6条7 室外壁灯的防水检查第19.2.7条复查记录此项目没有发生。