土地使用权出让地块房屋买卖契约新(常用版)
地使用权出让合同常用范本5篇
地使用权出让合同常用范本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的使用权，并有意出让该地块的使用权；乙方有意受让该地块的使用权，进行合法合规的开发建设。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下土地使用权出让合同：第一章合同双方第一条甲方是本合同所涉及地块的合法拥有者，具有出让该地块使用权的权利。
第二条乙方是在法律允许的范围内从事开发建设的实体，具备受让地块使用权的资格和能力。
第二章出让地块第三条出让地块位于__________，具体界限及坐标详见附件。
第四条地块的用途为__________（如住宅、商业、工业等），乙方应按照规划要求进行开发建设。
第三章土地使用权出让条件第五条土地使用权出让年限为XX年，自合同签订之日起计算。
第六条出让金总额为人民币______元（大写：______元整），支付方式和期限详见附件。
第七条乙方在受让地块上享有转让、出租、抵押等权利，但不得擅自改变土地用途，不得损害公共利益。
第四章双方义务第八条甲方的义务：（一）确保出让地块的使用权权属清晰，无争议；（二）提供必要的资料，协助乙方办理相关手续；（三）按照约定交付土地。
第九条乙方的义务：（一）按照约定支付土地使用权出让金；（二）按照规划要求进行开发建设；（三）保护土地资源，防止污染，节约利用土地。
第五章违约责任和争议解决第十条若甲方违约，应当承担由此给乙方造成的一切损失。
若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
第十一条若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六章合同的变更和解除第十二条本合同的变更和解除，应当经双方协商一致，并书面变更或解除合同。
第十三条有下列情形之一的，本合同自动解除：（一）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（二）国家法律、法规发生变化，导致合同无法继续履行的。
国有土地使用权出让合同常用版5篇
国有土地使用权出让合同常用版5篇篇1国有土地使用权出让合同常用版甲方（出让方）：_______________乙方（受让方）：_______________鉴于，甲方系依法享有__________公顷地块的国有土地使用权；鉴于，乙方意愿取得该等土地的使用权，双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目名称本协议所涉及的土地使用权出让项目名称为：__________。
第二条土地性质该土地为__________用地。
第三条地块位置该地块位于__________区/市/镇/村__________，具体坐落在__________。
第四条土地用途该土地用途为__________，具体用途为__________。
第五条出让面积该地块总面积为__________公顷。
第六条出让期限该土地使用权出让期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。
第七条土地使用权价款及付款方式1. 乙方应按照下表约定向甲方支付土地使用权价款：序号总价款（万元）总面积（平方米）总价款支付时间2. 乙方应在签署本协议之日起______日内向甲方支付________%的土地使用权价款，剩余款项应在______日内支付完毕。
3. 乙方应按照下表约定向甲方支付土地开发建设配套费用：序号总费用（万元）总面积（平方米）总费用支付时间4. 乙方应在签署本协议之日起______日内向甲方支付________%的土地开发建设配套费用，剩余款项应在______日内支付完毕。
5. 乙方应按照下表约定向甲方支付土地使用权年度费：序号年度费（万元）年份6. 每年度费应在该年度起始日前交付。
第八条土地使用方式乙方应按照土地规划用途要求，使用该土地。
第九条开工条件乙方获得土地使用权证后，应在______年内开工建设。
第十条保证金1. 乙方应在签署本协议时向甲方支付土地使用权价款的________%作为保证金，该保证金在开工建设前应全额返还给乙方。
国有建设用地使用权和房屋所有权买卖合同6篇
国有建设用地使用权和房屋所有权买卖合同6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为某国有建设用地的合法使用者，并拥有该地块上的房屋所有权，现甲方同意将其拥有的国有建设用地使用权和房屋所有权转让给乙方，为此，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的本合同涉及的国有建设用地位于____________，土地面积为______平方米，土地用途为______，土地使用期限为______年。
该地块上的房屋位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
甲方保证对该土地及房屋拥有完全的、无争议的所有权及处分权。
二、交易条件1. 乙方应按照本合同约定支付土地转让价款及房屋购买价款。
2. 甲方应保证所转让的土地和房屋权属清晰，不存在抵押、查封等权利限制情况。
3. 双方完成土地及房屋的权属转移登记手续。
三、交易价款及支付方式1. 国有建设用地使用权转让价款为人民币______元整（￥______）。
2. 房屋所有权转让价款为人民币______元整（￥______）。
3. 乙方应按照以下方式支付款项：（1）本合同签订后______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（￥______）。
（2）双方办理完毕土地及房屋的权属转移登记手续后______日内，乙方向甲方支付剩余款项。
四、权属转移登记1. 甲方应于本合同签订后______日内，办理完毕土地及房屋的权属转移登记手续。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的材料。
国有土地使用权出让合同模板常用版3篇
国有土地使用权出让合同模板常用版3篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，进行合法合规的开发建设。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：__________。
2. 面积：______平方米。
3. 土地用途：____目的土地使用（具体详见本合同第四条）。
4. 土地所有权属于国家，甲方拥有该土地的使用权。
甲方保证该土地无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本协议生效之日起至______年止。
期满后，按照国家有关法律法规的规定办理续期手续。
三、土地使用权出让价款及支付方式1. 出让价款：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付完毕。
支付完成后，甲方应出具正式收据。
四、土地用途及规划指标1. 乙方受让该土地使用权后，仅限于进行______目的的建设和使用。
未经甲方许可，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按照甲方提供的规划指标进行建设，包括但不限于建筑密度、容积率、绿化率等。
如有调整，需经甲方同意。
五、土地使用权转让条件及限制1. 在本合同有效期内，乙方有权将部分或全部土地使用权转让给第三方，但须取得甲方的同意并办理相关手续。
2. 乙方在受让土地上所建项目的销售、抵押等，需符合国家法律法规的规定，并办理相关手续。
3. 涉及土地使用权的任何形式转让，不影响本合同中甲乙双方的权利和义务。
六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）保证出让土地权属清晰，无争议；（2）负责办理相关土地使用权登记手续；（3）监督乙方按照规划指标进行建设；（4）其他约定权利与义务。
集体建设用地使用权出让合同常用版(5篇)
集体建设用地使用权出让合同常用版第一条本合同双方当事人：出让方（土地所有者）：_____（以下简称甲方）；地址：_______________________________________________；邮政编码：_____________；联系电话：___________________________________________；法定代表人：_____职务：_____身份证号码：_____受让方（土地使用者）：_____（以下简称乙方）；地址：_______________________________________________；邮政编码：_____________；联系电话：___________________________________________；法定代表人：_____职务：_____身份证号码：_____甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。
根据国家、省、市关于集体建设用地使用权流转的有关规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属甲方，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方在受让使用权的土地范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国相关法律、法规及广东省的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
第四条乙方根据本合同付清全部出让金并领有土地使用证后，在受让的土地使用权使用年限内，土地使用权按有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。
第五条土地使用权发生转让、出租、抵押的，双方当事人均要签订书面合同，并于合同签订后三十日内到当地土地行政主管部门办理有关手续和按规定缴纳税费。
第六条本合同项下的地块位于_____，土地总面积为____平方米（大写：____平方米），集体土地所有证号为_____，其位置及四至范围详见附图。
附图已经甲乙双方签字盖章确认。
农村国有土地使用权出让协议书常用版(七篇)
农村国有土地使用权出让协议书常用版出让方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____受让方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____第一条根据《中华人民共和国土地法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同，共同遵守。
第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。
乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
第四条甲方出让给乙方的地块位于_____，面积为____平方米。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方签字确认。
第五条本合同项下的土地使用权出让年限为____年，自颁发该地块的《中华人民共和国有土地使用证》之日起算。
第六条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设_____项目。
在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。
第七条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费税。
第九条该地块的土地使用权出让金为每平方米_____元人民币（美元或港元等），总额为_____元人民币（美元或港元等）。
第十条本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_____%共计_____元人民币（美元或港元等）作为履行合同的定金。
国有土地使用权出让合同模板常用版8篇
国有土地使用权出让合同模板常用版8篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出让方）：_________（当地国土资源局）乙方（受让方）：_________鉴于甲方依法拥有指定国有土地的使用权出让权利，乙方愿意按照本合同的规定受让该国有土地使用权。
根据有关法律、法规的规定，双方在自愿、平等、公正的基础上，经充分协商，特订立本国有土地使用权出让合同（以下简称“本合同”）。
第一章合同标的第一条出让地块的位置、面积及四至范围：具体详见附件一《地块位置图》。
出让地块的总面积为______平方米（大写：______平方米）。
第二章出让方式及用途第二条出让方式：本协议采用协议出让方式。
第三条土地用途：该土地用途为__________。
未经甲方批准，乙方不得擅自改变土地用途。
第三章权利与义务第四条甲方的权利与义务：1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
2. 甲方应保证出让土地的所有权无争议，并符合国家法律法规的规定。
3. 甲方应按照合同约定的时间交付土地。
第五条乙方的权利与义务：1. 乙方有权在合同约定的范围内使用土地，享有土地使用权。
2. 乙方应按照合同约定的时间和方式支付土地使用权出让金。
3. 乙方应依法合理使用土地，不得损害土地资源和环境。
4. 乙方应遵守国家法律法规和政策规定，不得擅自转让、出租、抵押土地使用权。
第四章土地使用权出让金及支付方式第六条土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
乙方应按照以下方式支付：1. 合同签订后______日内支付定金人民币______元整。
2. 在土地交付后______日内支付剩余款项人民币______元整。
第七条若乙方未按照约定时间支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。
第五章土地交付及登记第八条甲方在收到全额土地使用权出让金后______日内，将出让土地交付给乙方。
第九条土地交付后，甲方应在______日内协助乙方办理土地使用权登记手续。
常用版国有土地使用权出让合同5篇
常用版国有土地使用权出让合同5篇篇1常用版国有土地使用权出让合同甲方（出让人）：__________乙方（受让人）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》和《城市房地产管理法》相关规定，经出让人同意，双方根据自愿、平等、公平的原则，就甲方拟出让、乙方拟受让的土地使用权事项订立本合同，以便明确权利义务。
第一条土地基本情况1、出让人拟出让的土地使用权面积为__平方米，位于______，具体坐落在______。
2、该土地使用权来源、权利状况：该土地使用权系出让人依法取得并有权处置的，不存在任何第三人对该土地使用权的所有权、使用权等主张。
第二条出让条件1、土地使用权出让价格为人民币____万元整。
2、土地使用权出让金支付方式：乙方一次性付清上述出让价格。
第三条土地使用权出让权利1、出让人承诺出让乙方的土地使用权确权登记手续完备，不会对土地使用权提出异议。
2、乙方在取得土地使用权证书后，有权依法办理不动产登记手续。
第四条税费及其他费用1、土地使用权出让过程中的相关税费由出让人承担。
2、本合同项下的其他相关费用由乙方承担。
第五条土地使用权出让的保证和约束1、出让人保证本合同所约定的土地使用权权利没有异议。
2、若因出让人原因导致土地使用权存在争议，出让人应承担一切责任。
3、乙方在取得土地使用权后，须遵守相关法律法规，合理使用土地，不得私自转让、出租、抵押土地，不得违反土地规划用途。
第六条违约责任1、任何一方不按本合同规定履行义务的，需承担相应的违约责任。
2、严重违约的一方应向对方支付违约金，违约金为欠付金额的____%。
第七条其他约定1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
2、本合同未尽事宜，由双方协商解决。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出让人）：__________ 日期：____年____月____日乙方（受让人）：__________ 日期：____年____月____日本合同经出让人、受让人签字盖章后生效，合同内容包括合同正文和合同附件。
国有土地使用权出让合同范文常用版4篇
国有土地使用权出让合同范文常用版4篇篇1国有土地使用权出让合同范文甲方（出让方）：________________乙方（承受方）：_________________鉴于甲方依法享有_______________用地的国有土地使用权，乙方愿承担该土地的建设责任，并按照国家的相关规定使用该土地，经双方友好协商，达成如下协议，并信守所承诺。
一、土地基本情况（一）土地位置：_____________（二）土地面积：_____________平方米（三）土地用途：_____________（四）土地使用年限：____年二、出让价格及支付方式（一）土地出让价格为_____________元/平方米，合计_____________元（大写：________________）。
（二）乙方应在签订合同后__________个工作日内一次性支付土地出让金。
三、土地使用权出让的方式甲方将土地使用权出让给乙方，乙方应当履行相关手续，取得土地使用权证书。
四、用地规划要求（一）乙方应当按照土地规划用途和建设条件，进行合法建设，并严格按照土地利用规划和环境保护法规的要求进行规划、设计和施工。
（二）乙方不得将土地使用权出让给他人或以任何方式非法流转、转让土地。
五、土地使用权的保障（一）在土地出让后，乙方有权依法使用土地，并享有土地收益。
土地使用权证书由乙方保管，不得转让给他人。
（二）乙方应当按照国家有关规定按时缴纳土地使用权出让金及相关税费，不得拖欠。
（三）甲方对土地的规划、建设及使用情况有权实施监督，如发现乙方违反土地使用权出让合同的规定，甲方有权要求乙方停止违规行为，并依法处理。
六、违约责任（一）双方任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的法律责任。
（二）乙方违约的，甲方有权解除本合同，并收回土地使用权。
七、争议解决本合同因履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼处理。
八、其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成土地建设任务后终止。
国有土地使用权出让合同模板常用版7篇
国有土地使用权出让合同模板常用版7篇篇1出让方（甲方）：_________（政府机构名称）受让方（乙方）：_________（企业或个人名称）鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，乙方有意受让该地块土地使用权进行合法经营，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一章合同背景及目的第一条合同背景本合同基于国家相关法律法规的规定，甲方作为国有土地的管理者，依法有权出让土地使用权。
乙方经过市场调研及充分准备，决定受让该地块土地使用权，进行合法经营和开发建设。
第二条合同目的本合同旨在明确双方权利和义务，确保国有土地资源的合理有效利用，保障合同双方的合法权益。
第二章土地使用权出让第三条土地基本情况本合同涉及的土地位于_________（具体地址），土地面积_________平方米，土地用途为_________。
第四条出让方式及期限甲方采用协议出让方式将土地使用权转让给乙方，出让期限为_________年。
第五条出让金额及支付方式土地使用权出让总金额为人民币_________元。
乙方应按照以下方式支付：首期付款_________元，余款在_________期限内付清。
第三章土地开发建设与利用第六条开发建设条件乙方在受让土地使用权后，应按照规定的条件和期限完成土地开发建设和利用。
第七条土地使用限制乙方在土地使用过程中，应遵守国家法律法规和政策规定，不得擅自改变土地用途，不得违反相关规定进行非法经营。
第四章双方权利义务第八条甲方的权利义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。
2. 甲方应保证土地权属清晰，无争议。
3. 甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利使用土地。
第九条乙方的权利义务1. 乙方有权在合同约定范围内使用土地，进行合法经营和开发建设。
2. 乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金。
3. 乙方应遵守国家法律法规和政策规定，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。
4. 乙方应积极履行各项义务，确保土地的有效利用。
国有土地使用权出让合同样书常用版8篇
国有土地使用权出让合同样书常用版8篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方为土地使用权拥有者，依法拥有国有土地的使用权，并决定将其出让给乙方用于建设与发展；乙方对甲方的土地使用权有意受让，双方根据平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况本次出让地块位于____________（具体位置），土地面积为______平方米（具体面积以土地管理部门核定为准），土地用途为______，土地使用权出让年限为______年。
乙方需遵守国家法律法规及相关政策，确保合法合规地使用该地块。
本次土地使用权出让条件包括但不限于：土地使用权的年限、转让费用及支付方式、土地使用权的使用和管理等。
双方应按照法律规定进行土地转让登记手续，乙方需缴纳土地使用权出让金等费用。
三、土地使用权转让费及支付方式本次土地使用权转让费用为人民币______元（大写：______元整）。
乙方应按照以下方式支付：在合同签订之日起______日内支付转让费用的______%作为首付款，剩余款项在______年内付清。
如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
四、土地使用权的行使与限制乙方在受让地块上享有土地使用的权利，有权依法进行开发、建设、经营等活动。
同时，乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源，不得违反城市规划及土地使用规划。
甲方有权监督乙方的土地使用权行使情况，确保土地使用合法合规。
本合同约定的土地使用权出让年限届满时，乙方应将土地使用权归还甲方，地上建筑物、构筑物等按照有关规定处理。
如乙方需要继续使用该地块，应在期满前与甲方协商续期事宜。
六、违约责任1. 若甲方未能按本合同约定交付土地，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未能按时支付土地使用权转让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
国有土地使用权出让合同模板常用版5篇
国有土地使用权出让合同模板常用版5篇篇1合同编号：XXXXXXX-XXX-XXXX（XXX代表日期或序号等特定标识）甲方（出让方）：XX人民政府（当地土地管理的政府或相关部门）地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（政府或相关部门的地址）法定代表人：XXX（政府或相关部门的主要负责人姓名）联系电话：XXXXXXXXXXX（联系方式）乙方（受让方）：XX公司/个人（需要取得国有土地使用权的企业或个人名称）地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（企业或个人的注册地址或通讯地址）法定代表人：XXX（公司或个人代表的姓名）联系电话：XXXXXXXXXXX（联系方式）鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权出让权利，乙方有意取得该国有土地的使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况甲方同意将位于XXXXXXXXX（具体地址）的国有土地使用权出让给乙方，土地面积XXXXX平方米，用途为XXXX（如住宅用地、商业用地等）。
该土地权属清晰，无争议。
二、出让期限本次国有土地使用权出让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、土地使用权出让费用及支付方式土地使用权出让费用总额为人民币大写XXXXXX元整（小写¥XXXXXX元）。
乙方应按照以下方式支付：首期款项XXXXXX元在合同签订后XX日内支付，余款在XX年内分期支付完毕。
所有款项支付完成后，甲方将土地使用权证书交付乙方。
四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权按照约定收取土地使用权出让费用；协助乙方办理土地使用权登记；保证土地权属清晰；交付土地时无遗留问题；保护乙方的土地使用权等。
2. 乙方的权利义务：按照约定支付土地使用权出让费用；合理利用土地，不得改变土地用途；遵守国家及地方的土地管理法律法规；保护土地生态环境等。
五、违约责任若甲方未能按时交付土地或存在权属争议，需支付乙方违约金并赔偿损失；乙方未按时支付土地出让费用，需支付滞纳金并按合同约定赔偿甲方损失。
常用版国有土地使用权出让合同3篇
常用版国有土地使用权出让合同3篇篇1甲方（出让方）：_________________________乙方（受让方）：_________________________鉴于甲方依法拥有对特定地块国有土地的使用权出让权利，乙方有意受让该地块的使用权，为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况甲方将位于______市______区______街道/乡镇的国有土地使用权出让给乙方，地块总面积为______平方米（大写：______亩），具体四至界限以土地管理部门出具的测绘成果为准。
二、土地使用权出让期限土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币大写：______元（小写：￥______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：（1）本合同签订后______日内支付定金人民币大写：______元（小写：￥______元）；（2）______年______月______日前支付剩余款项人民币大写：______元（小写：￥______元）。
四、土地用途及规划要求1. 乙方受让该地块后，只能用于______用途。
2. 乙方应严格按照土地管理部门批准的规划方案进行建设，不得擅自更改。
五、土地使用权转让条件及限制1. 在土地使用权出让期限内，乙方有权将土地使用权转让、出租、抵押等，但须依法办理相关手续。
2. 土地使用权转让、出租、抵押等须符合国家和地方相关法律法规的规定。
3. 土地使用权转让时，本合同项下的权利与义务随之转移。
六、双方责任与义务1. 甲方应保证出让地块权属清晰，无争议。
2. 乙方应按时支付土地使用权出让金，并按照约定用途使用土地。
3. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记、变更等手续。
4. 乙方应遵守国家和地方的土地管理法律法规，合法使用土地。
房屋买卖和土地转让合同6篇
房屋买卖和土地转让合同6篇篇1房屋买卖和土地转让合同一、合同双方出卖方：（以下简称甲方）身份证号码：联系地址：联系电话：购买方：（以下简称乙方）身份证号码：联系地址：联系电话：二、房屋或土地基本情况1.房屋或土地坐落地址：2.房屋或土地面积：3.房屋使用权证号/土地证号：4.产权情况：5.房屋结构及用途：6.房屋或土地权属情况：7.房屋或土地附属设施（车库、花园等）：三、交易价格及支付方式1.房屋或土地总交易价格为：2.首付款金额为：3.乙方支付尾款时间及方式：四、权利保证1.甲方保证房屋或土地的所有权清晰，并能自由处置；2.甲方保证房屋或土地无担保抵押或司法纠纷；3.甲方保证对于房屋或土地的瑕疵及隐患，需提前告知乙方；4.乙方应保证在签订合同后按时支付货款。
五、过户及配合手续1.甲乙双方在签订合同后需尽快办理房屋或土地的过户手续；2.甲方应提供全部相关证件资料，并在过户手续中积极配合；3.乙方应在约定时间内完成房屋或土地的过户手续，并支付尾款。
六、违约责任1.如甲方在签订合同之后未按时履行过户手续，或提供虚假信息，则应按照合同约定支付违约金；2.如乙方在约定时间内未支付尾款或拒绝过户，则视为自动放弃购买权；3.合同双方应保持诚信，遵守合同规定，如有恶意违约则需承担法律责任。
七、其他事项1.本合同自双方签字生效，有效期至过户完成之日起；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同如有争议，双方应友好协商解决，若无法协商解决则提交有管辖权的法院解决。
以上为《房屋买卖和土地转让合同》的所有内容，甲乙双方如遵守合同规定，将顺利完成交易。
希望双方能够保持诚信，共同遵守条约，达成合作共赢的目标。
祝贺双方合同签订成功，交易顺利完成！篇2房屋买卖和土地转让合同范本一、房地产买卖合同甲方(买方)：_________________ 身份证号：__________________Address: ____________________乙方(卖方)：_________________ 身份证号：__________________Address: ____________________根据中华人民共和国相关法律法规，甲、乙双方共同协商，就下列房屋的买卖事宜达成如下协议，以便履行：一、房屋基本情况1、土地使用权证号：________ 房屋套数：_______ 套房号：_______2、房屋面积：_________平方米。
土地及建筑物买卖协议书常用版(六篇)
土地及建筑物买卖协议书常用版转让方：受让方：根据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，现就甲方所有集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议：第一条甲方将位于_____，面积为____平方米土地及地上附着物全部转让给乙方，土地转让范围和面积以测量为准，并绘有测量平面图，其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点清单。
测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分。
第二条转让期限：本土地转让期限为永久，土地一经转让，此块土地的所有权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干涉乙方使用本土地。
第三条本协议签订后____日内甲方将土地转让、交付给乙方;本土地转让费用总共为人民币_____元，土地交付后，乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。
第四条土地转让乙方前，甲方享有对本土地全部权益，保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。
转让后第三方向乙方主张本土地权利和有关费用的，甲方直接与第三方妥善协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。
第五条土地交付乙方前，甲方必须对原有老宅进行拆除运走，对老宅基地进行平整，老宅周边树木及植被保留原状。
同时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方，不得私自保留。
第六条土地转让给乙方后，乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干涉。
第七条征地补偿：土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或政府行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方所有。
需要甲方提供各类资料、文件的，甲方应无条件提供到位。
第八条自本协议签订之日起，任何一方不得违反本协议或者反悔，如有违反或反悔，违反或反悔一方必须承担对方投入、以及日后发展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。
第九条本协议自双方签字盖章后生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_____ 乙方：_____日期：_____ 日期：_____ 土地及建筑物买卖协议书常用版（二）甲方（出让人）：_____身份证号：乙方（受让人）：_____身份证号：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地、地上建筑物及附属设施和树木转让事宜达成协议如下：第一条、地块概况1.该地块位于。
国有土地使用权出让合同模板常用版8篇
国有土地使用权出让合同模板常用版8篇篇1出让方（甲方）：_________（全称）注册地址：_________法定代表人：_________ 职务：_________受让人（乙方）：_________（全称）注册地址：_________法定代表人：_________ 职务：_________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：第一章术语定义与出让土地描述第一条术语定义本合同中，“国有土地使用权”是指在中国法律允许的情况下，对国有土地进行开发、利用、经营、转让等行为的权利。
第二条出让土地描述出让土地位于_________，土地面积为_________平方米，土地用途为_________，土地使用权的期限为_________年。
该土地的详细情况详见本合同附件的土地权属证明及土地利用规划文件。
第二章出让条件与土地使用权费用第三条出让条件本次土地使用权出让按照国家和地方有关法律法规的规定进行，出让方式为协议出让。
乙方需符合国家和地方的土地使用资格条件。
第四条土地使用权费用土地使用权费用总额为人民币_________元整（大写：_________元整）。
乙方应按照本合同的约定支付土地使用权费用。
第三章双方权利义务第五条甲方的权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权费用。
2. 甲方应提供土地使用权权属证明文件及相关资料，确保土地权属清晰。
3. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
4. 甲方应确保土地使用权用途符合土地利用规划要求。
第六条乙方的权利义务1. 乙方有权按照本合同约定受让土地使用权。
2. 乙方应按照本合同约定支付土地使用权费用。
3. 乙方应遵守国家及地方的土地利用法律法规，合法使用土地。
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土地使用权出让合同样书常用版2篇
土地使用权出让合同样书常用版2篇篇1出让方（以下简称甲方）：____________________受让方（以下简称乙方）：____________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和政策规定，甲乙双方经过友好协商，本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下土地使用权出让协议。
一、项目基本情况甲方将位于____________的土地出让给乙方使用，该地块总面积为______平方米，用途为______，具体位置和四至范围详见附图。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式，乙方以总价人民币______万元一次性支付土地出让金取得该地块土地使用权。
2. 出让年限：本协议的土地使用权出让年限为______年，自签订之日起计算。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______万元整。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内支付全部土地出让金。
若未能按时支付，甲方有权解除本协议，并有权对地块进行再次处置。
四、土地开发建设与利用要求1. 乙方应严格按照本协议约定的用途使用该地块，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按照相关规定进行土地开发利用，确保土地利用效率。
乙方在土地上的建筑物、构筑物等必须符合城市规划和消防安全要求。
3. 乙方应遵守国家环保政策，确保土地开发利用过程中的环保措施到位。
五、土地使用权转让与抵押限制1. 在本协议约定的期限内，乙方不得转让本协议项下的土地使用权。
如确需转让，需提前向甲方提出申请并得到同意后方可进行。
2. 本协议项下的土地使用权不得用于抵押或担保。
如有特殊情况需要抵押或担保的，需提前向甲方提出申请并得到同意后方可进行。
六、违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按照本协议约定的期限支付土地出让金，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
2. 若乙方擅自改变土地用途或违反其他约定，甲方有权要求乙方限期改正并承担相应的违约责任。
出让地买卖协议标准模板（五篇）
出让地买卖协议标准模板甲方：（卖方，以下简称甲方）乙方：（买方共三人，以下简称乙方）经甲乙双方共同协商，现及将自家位于九内组（小地名：摆磅高坡又名杨梅树）的一片约有3000棵幼杉木林地卖给乙方，双方经实地勘查，自愿买卖此处山林。
为保证买卖双方土地，收益、处置等权利事宜，防止日后发生争执，特定立本合同。
一、双方协议此处山林总价为人民币大写圆整。
双方签字之日一次付清。
二、山林四抵界线：左抵沟，右抵两组坟山梁直下转独田上坎，之后直下湾至三岔湾处向左出坳再下湾直至抵排内组山界，上抵大路，下抵排内组山界。
三、购买期限从____年元月____日至____年元月____日止，共____年;如果到期由于各种原因无法砍伐，乙方可自行延长砍伐期限，直至采伐条件成熟为止，甲方不能拒绝;延长砍伐期限后，乙方每年须付给甲方圆人民币作为借土养木费进行补偿。
四、在乙方拥有林权期间，国家、企事业单位、个人如征用此处山林，清苗补偿归乙方所有。
地皮补偿总额甲乙双方平均分配。
五、乙方在购买此处林地之后，乙方独有对此山林所有林木的支配权、受益权（注：此林乙方三人平均出资购买，受益平均分配）。
与甲方无任何瓜葛。
六、此处林地如有土地纠纷，貸款抵押等事务全由甲方负责处理。
如果纠纷给乙方带来损失的，甲方要按照实际损失赔偿乙方。
七、如合同期未满，乙方已经主伐此山林木材完毕之后，甲方可提前收回该土地使用。
八、为维护法律尊严，双方约定违约金为壹佰伍拾万圆人民币。
九、本合同一式四份，甲方持一份，乙方三人各持一份。
十、本合同至签字之日起生效。
甲方代表签字：乙方代表签字：高尧村九内组组长签字：证明人签字：巫不社区高尧村委签字：双方签定合同时间：____年____月____日出让地买卖协议标准模板（二）承买人：_____出卖人；_____兹因建地买卖事宜，双方协议订定本契约书，各条款如下：第一条乙方投资兴建_____第_____层____号房屋一户，其基地应有持分面积的所有权出卖予甲方。
出让地买卖协议标准版(七篇)
出让地买卖协议标准版根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第一条本合同当事人双方：出让人（甲方）：_____住址：电话：__________________________________________________;受让人（乙方）：_____住址：电话：______________________________________________。
第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。
第三条甲方出让给乙方的土地位于_____，出让土地面积为_____，出让土地编号为_____，出让土地四至及界址点座标见附件。
第四条土地费按每亩_____元计算,总额为_____，大写_____，甲方同意在____年____月____日前将出让土地交付给乙方。
土地费由乙方向甲方一次性付清。
第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。
第六条甲方保证该土地使用权没有任何纠纷或其他权利限制，若发生买卖前已经存在的任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应的法律责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责如数赔偿。
第七条双方均应按照诚信原则履行合同。
任何一方违约，均应向另一方支付转让总额_____%的违约金，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。
第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第九条甲乙双方均应认真履行本合同各项条款，如发生争议或纠纷，双方应协商解决，协商不成时，则在本合同签订地人民法院通过诉讼方式解决。
第十条本合同自双方签订之日起生效。
本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执壹份，市国土资源局执壹份。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日出让地买卖协议标准版（二）出让方：_____（以下简称甲方）受让方：_____（以下简称乙方）为建设社会主义新农村，美化农村环境，甲方同意将本村_____荒草地____亩转让给乙方作环村公路建设用地，经双方协商，达成如下协议：一、使用及付款方式1、该地块位于甲方_____，总面积约____亩。
买地契约范文
买地契约范本
甲方（出卖方）：
姓名/单位：
地址：
联系电话：
乙方（购买方）：
姓名/单位：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有一处地产，希望将该地产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下买地契约：
一、土地描述
1.1 土地地址：（具体地址）
1.2 土地面积：（具体面积）
1.3 土地用途：（住宅用地/商业用地/农业用地等）
二、价格及支付方式
2.1 乙方同意购买土地，双方约定的交易价格为（具体金额）。
2.2 交易款项支付方式为（一次性付清/分期付款），具体支付时间和方式双方另行协商确定。
三、产权过户
3.1 乙方应自行办理土地过户手续，过户费用由乙方承担。
3.2 过户完成后，产权证书由出卖方交付给买方。
四、交付标准
4.1 交付时间为（具体时间），双方应在该时间前完成交付手续。
4.2 交付标准包括土地的交接、产权证书、相关文件等，确保买卖双方权益。
五、违约责任
5.1 若一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
5.2 如因不可抗力等不可控因素导致违约，免除责任，但应及时通知对方并协商解决。
六、合同解除
6.1 若有一方提前通知对方并经双方协商一致，可解除本合同。
6.2 合同解除后，应退还已支付的款项，返还土地原状。
七、争议解决
7.1 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构解决。
特此协议，以示双方共同遵守。
出卖方签字：日期：购买方签字：日期：。
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土地使用权出让地块房屋买卖契约新(常用版)
A new contract for the sale and purchase of land use right
土地使用权出让地块房屋买卖契约新(常用版)
前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
１．房屋出卖方：xxx有限公司（以下简称甲方）
２．房屋买入方：＿＿＿＿＿（以下简称
乙方）
３．房屋买卖标的：＿＿＿＿＿（１）
甲方同意将上海“＿＿＿＿＿中心”大厦内第＿＿＿＿
＿楼＿＿＿＿＿室公寓房屋＿＿＿＿＿套（包括室内装修、设备、家具等等）卖给乙方。
本买卖契约所规定的房屋面积（指建筑设计图计算）共计＿＿＿＿＿平方米（附房屋平面示意图，室内用品清单各一份）。
（２）本买卖契约所涉之“＿＿＿＿＿”大厦地址为上
海市＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以＿＿＿＿＿万美元中标，获得五十年有偿使用权（截止公元＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日），因此乙方购入的公寓房屋连同相应的＿＿＿＿＿平方米的土地使用权一并购入。
乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和＿＿＿＿＿平方米的土地使用权截止期限为公元＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
（３）如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。
４．房屋买卖价格：
本契约所规定的公寓房买卖价格为＿＿＿＿＿美元，甲
方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。
５．房屋的移交：
（１）本房屋买卖契约签订后，乙方必须在一个月内按
照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。
验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。
（２）自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内
的所有权即归乙方。
不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任。
６．管理、维修和其他费用：
（１）“＿＿＿＿＿中心”大厦管理维修等项工作，均
由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。
（２）甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。
大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、安全保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。
（３）甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、
小修储存费，收费标准另议。
大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的所有的非人为损坏的建筑和装饰的修复。
（４）乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责
计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加＿＿＿＿＿％代办手续费。
（５）本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需
租用地下停车场车位，请与甲方商议，另签订停车场地租用合同。
（６）本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一安排人员清扫，费用另议。
（７）上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后＿＿＿＿＿天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之＿＿＿＿＿（＿＿＿＿＿‰）滞纳金。
７．房屋维修：
本契约签订经验收后，房屋的维修即由乙方负担。
但验收后一年内，因施工质量造成的房屋维修，由甲方责成施工单位负责解决；因设备质量造成的维修由甲方责成设备供货单位解决。
但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应承担其修理费用及赔偿损失。
８．房产权和土地使用权转让和再转让：
（１）乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不可分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的《上海市土地使用权有偿转让办法》规定：“同一建筑物所占的土地使用权整体不可分割”。
（２）乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《上海市土地使用权有偿转让办法》和政府有关房产买卖管理办法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。
（３）乙方再转让的合同签约，必须将本契约中乙方应承担的职责无条件地转移到其买入者，并必须将本契约作为再转让合同的附件之一。
若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。
９．《上海“＿＿＿＿＿中心”用户手册》是本契约不可分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。
１０．过户手续办理：
（１）甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。
（２）乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。
未经过户的房产买卖无效。
１１．争议解决条款
凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。
协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。
１２．本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关法规约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新法规执行。
附件：
立房屋买卖契约人：＿＿＿＿＿
甲方：xxx有限公司乙方：＿＿＿＿＿
法人代表签章：法人代表签章：
日期：＿＿＿＿＿日期：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿
电话：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿
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