第七章设计概算与施工图预算

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建筑工程概预算课件

1.3 建设工程造价管理概述
1.3.1 工程造价管理含义 1.3.2 工程造价管理的发展及其特点 1.3.3 工程造价管理的基本内容 1、合理确定（下图） 2、有效控制（三原则） 3、工程造价管理的工作要素 1.3.4 工程造价管理体制改革
第2 章工程造价计价依据
2.1 建筑工程定额概述 2.2 施工定额 2.3 预算定额 2.4 工程单价和单位估价表 2.5 概算定额和概算指标 2.6 投资估算指标
第5章建设项目投资估算
5.1 投资估算的相关概念投资估算的概念。
5.1.1 项目投资估算的作用：5点
5.1.2 投资估算的阶段划分和精度要求
1、项目规划阶段：误差允许±30%以上；
2、项目建议书阶段：误差控制±30%以内；
3）初步可行性研究阶段：误差控制±20% 以内；
4）详细可行性研究阶段：误差控制±10% 以内；
资的依据
3、建设工程造价是筹集建设资金的依据 4、工程造价是合理利益分配和调节产业机
构的手段
5、工程造价是评价投资效果的重要指标 3.1.4我国现行工程造价的构成
3.2 设备及工、器具购置费用的构成两部分构成：设备购置费+工具、器具及生产家具购置费用
3.2.1 设备购置费设备购置费=设备原价+设备运杂费
3.5 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税
3.5.1 预备费
基本预备费、涨价预备费
3.5.2 建设期贷款利息
一次性贷出且利率固定计算分年均发放，年中支用，半年计息；上年贷款，全年
计息。
3.5.3 固定资产投资方向调节税
组成：直接费、间接费、利润、税金。

建设项目初步设计概算控制施工图设计预算

建设项目初步设计概算控制施工图设计预算【摘要】造价工作是一项技术性、政策性较强的经济工作，随着市场经济体制改革的深化和发展，工程建设投资越来越大，国家和社会对工程造价预算人员的要求也越来越高。

在工程建设中不可避免的要遇到市场、人为因素等的风险，使预期的工程造价预算超出投资控制，本文通过峰峰集团目前施工图预算超出初步设计概算问题实例，对初步设计概算控制施工图设计预算的具体措施进行了探讨。

【关键词】设计概算；控制；施工图预算建设项目设计概算是初步设计文件的重要组成部分，它是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或扩大初步设计的图纸及说明，利用国家或地区颁发的概算指标、概算定额或综合指标概算定额、设备材料预算价格等资料，按照设计要求，概略地计算建筑物或构筑物造价的文件；施工图预算是在施工图设计完成后，工程开工前，根据已批准的施工图纸、现行的预算定额、费用定额和地区人工、材料、设备与机械台班等资源价格，在施工方案或施工组织设计已大致确定的前提下，按照规定的计算程序计算直接工程费、措施费，并计取间接费、利润、税金等费用，确定单位工程造价的技术经济文件。

峰峰集团2008年下发《冀中能源峰峰集团有限公司建设项目设计概算管理办法》明确规定，经集团公司批准的设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据；是筹集建设资金、签订贷款合同的依据；是控制施工图设计及施工图预算造价的依据。

经批准的建设项目设计概算是该项目建设投资的最高限额，不得任意突破。

但目前存在着初步设计与施工图设计相脱节的问题，有些施工图设计没有遵循初步设计的设计原则、设计标准、设计内容和数量，结果造成施工图设计预算远远超出设计概算。

一、施工图设计预算超出初步设计概算的问题（一）施工图设计与初步设计的设计标准不同，主要设备参数不符，造成施工图设计预算超初步设计概算资金。

例如峰峰集团煤化工二期焦场筛焦楼除尘地面站设备：初步设计中一套脉冲袋式除尘器过滤面积3708㎡，施工图设计为5570㎡，仅一套脉冲袋式除尘器设备超概算79.54万元。

投资估算、设计概算和施工图预算

项目组成结构
建筑工程费工程费安装工程费设备及工器具购置费
固定资产建设用地费
建设投资固定资产投资工程建设其他费与项目建设相关的其他费
总投资与未来生产相关的费用预备费建设期利息固定资产投资方向调节税流动资产投资流动资金基本预备费价差预备费
构
说
明
人工费材料费施工机具使用费企业管理费（12项）利润规费（五险一金+工程排污费）税金土地补偿费 6-10倍青苗及附着物补偿安置补助费 4-6倍、15倍、30倍新菜地开发基金耕地占用税土地管理费建设管理费可行性研ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ费研究试验费勘察设计费环境影响评价费劳动卫生评价费场地准备及临时设施费引进技术和引进设备其他费工程保险费特殊设备安全监督检验费市政公用设施费联合试运转费专利及专有技术使用费生产准备及开办费

第七章初步设计概算

第七章初步设计概算第一节初步设计概算概述一、基本定义(一)初步设计概算的含义初步设计概算是在初步设计阶段对建设项目投资额度的概略计算。

包括建设项目从立项、可行性研究、设计、施工、试运行到竣工验收等的全部建设资金，它是初步设计文件的重要组成部分。

其特点是编制工作相对简略，无需达到施工图预算的准确程度。

采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制初步设计概算;采用三阶段设计的，扩大初步设计阶段必须编制修正概算。

(二)初步设计概算的作用建设项目初步设计概算的主要作用有:(1)初步设计概算是编制固定资产投资计划文件，确定和控制建设项目投资的依据。

(2)初步设计概算是签订建设工程承发包合同和贷款合同的依据。

(3)初步设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。

(4)初步设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。

(5)初步设计概算是项目实施全过程造价控制管理，考核建设项目投资效果的依据。

二、概算组成与基本内容概算文件的编制形式应视项目情况采用三级概算编制或二级概算编制形式。

采用三级编制形式时，初步设计概算可分单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级，采用二级编制形式时，初步设计概算可分为单位工程概算和建设项目总概算二级。

1.单位工程概算单位工程概算是确定各单位工程建设费用的文件，是编制单项工程综合概算的依据，是单项工程综合概算的组成部分。

2.单项工程概算单项工程概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件，它是由单项工程中的各单位工程概算汇总编制而成的，是建设项目总概算的组成部分。

3.建设项目总概算建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件，它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期贷款利息和投资方向调节税概算汇总编制而成的。

三、初步设计概算的要求（一)编制要求(1)初步设计概算投资应控制在已批复的估算投资范围内。

(2)总投资应完整地反映编制时建设项目的实际投资，满足建设成品预算内容要求。

施工图预算

第七章施工图预算 4
二、施工图预算的两种模式
传统计价模式（定额计价模式）的缺陷：
传统计价模式的工、料、机消耗量是根据“社会平均水平”综合测定,取费标准是根据不同地区价格水平平均测算,企业自主报价的空间很小,不能结合项目具体情况、自身技术管理水平和市场价格自主报价,也不能满足招标人对建筑产品质优价廉的要求。由于工程量计算由招投标的各方单独完成,计价基础不统一,不利于招标工作的规范性。在工程完工后,工程结算繁琐,易引起争议。
" 筛选 " 审核法
简单易懂 , 便于掌握 , 审查速度快 , 便于发现问题
归纳变化不大的分部分项工程的工程量、价格、用工量三个单方基本指标，来筛选各分部分项工程 , 对不符合条件的应进行详细审查 23 第七章施工图预算
第七章施工图预算 20
五、工程预算审核的形式
单独审核较灵活联合会审
建设单位、建设银行、设计单位、施工单位分别审核，各自提出修改预算的意见，重复分协商后定案建设单位、建设银行、设计单位、施工单位共同组成会审小组来审核
进度快，质量高
专门机构审核
建设单位委托工程造价咨询事务所，会计师事务所，工程监理公司进行审核
编制单位、编制日期
第七章施工图预算 12
施工图预算编制说明的内容
1、工程概况——工程名称及编号、建设单位、结构形式、建筑面积、层数等； 2、预算文件编制依据——设计图来源、设计单位、所用的定额和取费标准的名称； 3、写出人工、材料和机械价差的调整情况； 4、写出预算外项目内容，注明是否有签证； 5、写出编制预算文件时图纸上不清楚或有矛盾的地方，以及编制时的处理方法； 6、写出单项（位）工程的工程造价及单方造价； 7、当有同类工程可比时，必须分析工程造价偏高或偏低的原因。

设计概算与施工图预算

设计概算1概念：筹建到竣工交付全部费用2、分类：单位工程T单项工程综合T建设工程项目总3、作用：建设投资依据；建设计划依据；贷款依据；总承包合同依据4、单位工程设计概算编制方法(1)单位土建工程①概算定额法：初步设计深度足够，建筑结构明确②概算指标法：初步设计深度不够，工程量无法准确计算，有相似概算指标③类似工程预算法：以上两种方法无法使用(2 )设备及安装工程①预算单价法：有详细设备清单②扩大单价法：仅有成套设备的重量③概算指标法：以上两种方法均不适用5、单位工程设计概算审核内容(1)依据：合法性、时效性、适用范围(2)单位土建工程：量、价、费、定额或指标(3)设备及安装工程：设备清单、安装费用施工图预算1、作用：投标报价依据；施工准备依据；施工成本控制依据2、编制方法：(1 )单价法：①定额单价法：准备T量T价T工料分析T费T复核T编制文本②清单单价法：全费用和部分费用(2 )实物量法：准备T量T消耗定额T工料机T费用T复核T编制文本3、审查内容：(1)是否符合法律规定2) 工程量是否准确(3)计价依据和取费标准是否恰当(4)要素市场价格是否合理(5)是否超过设计概算4、审查方法：(1)全面审查法：工程量小、工艺简单工程(2)标准预算审查法：采用标准图纸工程(3)分组计算审查法：分组、利用一组数据分析分项工程量(4)对比审查法：有相同或类似的地方(5)筛选审查法：高度不同也可以归类，住宅工程和不具备全面审查条件6)重点审查法：工程量大、造价高工程爱人者，人恒爱之；敬人者，人恒敬之；宽以济猛，猛以济宽，政是以和。

将军额上能跑马，宰相肚里能撑船。

最高贵的复仇是宽容。

有时宽容引起的道德震动比惩罚更强烈。

君子贤而能容罢，知而能容愚，博而能容浅，粹而能容杂。

宽容就是忘却，人人都有痛苦，都有伤疤，动辄去揭，便添新创，旧痕新伤难愈合，忘记昨日的是非，忘记别人先前对自己的指责和谩骂，时间是良好的止痛剂，学会忘却，生活才有阳光，才有欢乐。

第七章投资估算、施工图预算、施工预算

金属结构设备及安装工程：编制方法与概算相同。临时工程：编制方法与概算相同。独立费用：编制方法及计算标准与概算相同。水库淹没或场地占用：编制方法与补偿标准计算与概算基本相同。
第二节施工图预算
一、概念施工图预算是根据施工图设计、施工组织设计、现

行法定的工程预算定额级费用标准等文件编制的。又称设计预算。二、作用 1、确定单位工程项目造价的依据 2、签订工程承包合同的依据 3、施工企业内部进行经济核算和考核工程成本的依据 4、进一步考核设计经济合理性的依据
第七章投资估算、施工图预算、施工预算
本章内容摘要
一、学习内容

投资估算、施工图预算、施工预算的概念、编制内容、编制的方法和计算标准。二、要点、难点编制的方法和计算标准三、知识目标了解三种造价文件的概念；掌握各种造价文件编制的内容和方法。四、能力目标初步具备编制各种造价文件的能力
三、预备费、建设期融资利息工程部分：可行性研究投资估算的基本预备费费率
取10％～12％；项目建议书阶段投资估算的基本预备费费率取12％～场地占用部分：可行性研究投资估算的基本预备费费率取12％～15％；项目建议书阶段投资估算的基本预备费费率取15％～18％。价差预备费的计算与初步设计概算相同。建设期融资利息的计算方法与初步设计概算相同。
三、编制方法及计算标准
1、基础单价
基础单价编制概算相同。
2、建筑、安装工程单价投资估算主要建筑、安装工程单价编制方
法及计价依据与初设概算单价编制相同。但考虑到投资估算工作深度和精度，预算定额直接工程费单价乘以1.10扩大系数后作为估算单价。

投资估算设计概算和施工图预算

性。
1、审查编制依据：合法
1、三级概算：总概性、时效性、适宜范围
算、综合概算、单位 2、审查编制深度：编制
工程概算。
说明、编制深度、编制
2、二级概算：总概范围。
算、单位工程概算。 3、审查内容：规模、标
准等。
法律、法规及有关规定；施工图及说明书；施工组织设计或施工方案；工程量计算规则；招标文件及合同等。
1、项目建议书投资
估算：生产能力指
数法、系数估算法
、比例估算法、混
合法、指标估算法
。
2、可研
投资估算：指标估
算法。
1、单位工程概算编制：概算定额法概算指标法、类似工程预算法。 2、设备及安装单位工程概算编制：预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法。 3、单项工程概算编制：综合概算。 4、建设项目总概算编制
依据。
1、编制固定资产投资计划，确
定和控制建设项目投资的依据
。
在设计阶段对建设项目投 2、签订建设工程承发包合同和
设计概算
资额度的概略计算，设计贷款合同的依据。概算投资应包括建设项目 3、控制施工图设计和施工图预立项、可研、设计、施工算的依据。、试运行到竣工等得全部 4、衡量设计方案技术经济合理
文件组成
审查内容
1、审核和分析投资估算
编制依据的时效性、准
确性和实用性。
封面、签署页、编制说明、投资估算分析、总投资估算表、单项工程估算表、主要技术经济指标等。
2、审核选用的投资估算方法的科学性和适用性。 3、审核投资估算的编制内容与拟建项目规划要求的一致性。
4、审核投资估算的费用
项目、费用数额的真实

施工图预算概述

施工图预算概述一、施工图预算概述1.基本概念施工图预算是施工图设计完成后确定工程造价的文件，也是工程造价的计价方法。

任何一个工程均需要编制施工图预算。

施工图预算以单位工程为编制对象，因此也称单位工程施工图预算工程造价控制的关键阶段是设计阶段概预算是设计文件, .经济文件初步设计/施工图是设计文件, .技术文件施工图预算也称为设计预算(我国在建立预算制度之初，要求设计单位编制预算，那时称设计预算，后来编制预算的任务转移到了施工单位，改称施工图预算)按照单位工程专业特征分为一般土建工程施工图预算装饰工程施工图预算给排水工程施工图预算暖通工程施工图预算电气照明工程施工图预算特殊构筑物工程施工图预算2.施工图预算的作用控制投资，施工图设计不突破设计概算；设计方案的优化与选择；编制招标标底、投标报价；签订工程施工合同、编制工程结算的依据；编制施工组织设计。

3.施工图预算的内容单位工程预算单项工程预算建设项目总预算4.编制依据以施工图为依据，根据工程所在地的消耗量定额、计费规则及现行人工、材料、机械台班预算价格编制(1)施工图及有关的标准图集(2)适用的预算定额(3)人工工资、材料及机械台班预算价格及调价规定(4)计费规则（费用定额）(5)施工组织设计或施工方案(6)有关手册（建材五金手册和预算工作手册）5.编制施工图预算的必要条件(1)图纸已经过会审（设计交底/ 图纸会审）施工图纸及其说明是编制预算的主要依据施工图纸经过会审，才能使预算的编制工作既能顺利开展，又可避免不必要的返工计算图纸会审纪要序号施工单位提问设计单位回答(2)施工方案已经确定施工组织设计或施工方案对工程施工方法、施工机械选择、材料构件的加工和堆放地点都有明确的规定，这些资料直接影响计算工程量和选套预算单价(3)材料、构件、设备的供应方式已经明确6.施工图预算的编制方法定额计价法定额计价是投标单位自己计算工程量，严格遵循按图计价。

图纸上未反映的项目不予计算计价的准确性由投标人负责报价的任何漏项都被视为投标优惠在定额计价方式下，政府颁布的计价定额自动成为计价依据，成为投标文件、合同文件的组成部分，成为工程结算的依据。

《工程造价原理与控制》课程标准

《工程造价原理与控制》课程标准1.课程概述1.1课程性质本课程是工程造价专业必修的一门专业核心课程，是在学习了《建筑制图与识图》，《房屋建筑学》，《建筑工程施工》等课程、具备基本的识图能力的基础上开设的一门理实一体课程，目的是培养应考者系统地学习工程造价的专业知识，熟悉工程造价全过程动态确定与控制（即计价）的基本原理和方法；掌握工、料、机消耗量定额的测定及单位估价表（即计价表）的编制与应用，掌握建筑与装饰工程工程量清单编制及施工图预算的编制方法，招标控制价、投标报价的确定原理；了解国、内外工程造价管理现状及发展趋势，培养学生具备独立进行工程造价确定与控制的实践能力，以达到人力、物力和建设资金的合理使用，取得最大的经济效益，并能在工程造价管理中运用有关的法律法规内容，解决实际问题，明确工程造价的有关概念，国内外造价的管理体制和造价构成的理论。

为今后从事工程造价确定与控制的理论研究和实践工作提供基础。

1.2课程定位本课程对接的工作岗位是初级造价员，职业标准有专业能力过关，能熟悉图纸，对现行的价目表，综合及各种定额，建材的价格必须熟悉，另外对工程量的计算公式，工程的结构做法，隐蔽工程，变更等专业要熟悉运用。

对定额子目的套用，尤其是需要套用高的时，要具备说服甲方和监理方的能力。

在决算时不漏项，还应掌握一些会计知识。

通过学习应具快速准确地报价的能力。

2.课程设计思路为适应我院校企共建的人才培养模式要求，实现高素质、高技能应用型职业人才的培养目标要求，以建筑智能化专业人才培养目标为依据，对照相应的国家职业标准，选择典型载体，基于工作过程重构教学内容。

以职业能力培养为重点，以职业岗位工作内容构建课程学习内容。

该课程是建立在职业行动基础上、基于职业标准和工作过程开发的理实一体化的学习领域课程，是属于职业学习领域课程之一。

为了更好的满足企业技术进步对高素质高技能人才的需求，我们从岗位职业标准和人才培养模式入手，针对造价员、预算员、施工员工作岗位，按照由简到难、由单一到综合、循序渐进的符合教学规律的学习项目；然后，根据每一学习项目工作任务要求设计了每一学习项目职业能力要求；根据每一学习项目职业能力要求，设计每一学习项目教学内容；最后，制定了每一学习项目具体学习目标和学习内容。

公路工程概预算

解：查《公路工程预算定额》表1-1-4 63.6工日/1000m2 人工费：18.5×63.6×42.00＝49417.2元
查定额基价(1999) 3129元/1000m2 （49.2×63.6）
材料费—material cost
材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构（配）件、零件、半成品、成品的用量和周转材料的摊销量，按工程所在地的材料预算价格计算的费用。
4 是施工企业加强经营管理，搞好经济核算的基础。 5 是对工程进行成本分析和统计工程进度的重要指标
。
二概预算的编制依据
1 法令性文件概预算编制办法、补充规定、设计文件编制办法
2 设计资料了解工程内容、划分施工项目、计算各项工程量。
3 概预算定额、指标、取费标准 4 施工组织设计资料、 5 当地物资、劳力、动力等可利用的资源情况 6 施工单位的施工能力及潜力 7当地的自然条件及变化规律 8其他工程及沿线设施
材料原价
材料原价按实计取。各省市、自治区、直辖市公路（交通）工程造价（定额）管理站应通过调查，编制本地区的材料价格信息，供编制概预算使用。
运杂费
指材料自供应地点至工地仓库（施工地点存放材料的地方）的运杂费用，包括装卸费、运费，有时还应计囤存费及其它杂费（如过磅费、标签、支撑加固、路桥通行等费用）。
机械台班单价
机械台班单价：由不变费用和可变费用两部分组成。不变费用包括：折旧费、大修理费、经常修理费、安装
拆卸及辅助设施费。可变费用包括机上人员人工费、动力燃料费、养路费及
车船使用税。
施工机械台班单价组成
（1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。折旧费＝预算价格×(1－残值率)×时间价值系数／耐用总台班(元／台班)

第七章概预算项目编制的注意事项 (新)

• 第一部分一项至六项第三部分 • 第一部分：一项一目一节机械石方 • 第六项其它工程及沿线设施的序号仍为六，而不能写成是第五。第一项路基第一目石方第一节机械石方，去掉原来的第一目土方和原来第二目的第一节人工石方。
五概预算文件组成：
• 概预算文件组成：包括封皮、目录、编制说明以及全部概预算表格。
（2）作用：
–①是国家决定项目是否继续进行研究的依据。 –②是国家审批项目建议书的依据 –③是国家审批项目可行性研究报告的依据。 –④是国家编制中长期规划和保持合理投资结构的依据。
2 概算
• 初步设计时编制设计概算、技术设计时编制修正概算。 • 概算：指在初步设计或技术设计阶段，由设计单位根据设计图纸、概算定额，各类费用定额，建设地区的自然条件和技术经济条件等资料，预先计算和确定建设项目从筹建至竣工验收的全部建设费用的经济文件。
实际发生的管理费用：各项实际发生的间接费应逐项计算。
报价的构成
人工费直接费材料费机械费施工管理费保修期间的费用保险费税收贷款利息和保函手续费总标价待摊费上缴管理费代理人佣金国外投标时可能发生投标费不可预见费物价上涨费计划利润分包费分保商报价主包管理费固定费用业主包干费用或暂定金额
§7-2概预算的作用与文件组成
• 一概预算的作用： • 1 是编制基建计划，确定和控制基建投资的依据。
–批准概算后，项目可列入基建计划，以概预算总额来控制基建的投资额。
2 是设计与施工方案优选的依据。
• 不同的设计，不同的施工方法，会得到不同的造价，从中选择最优方案。

施工图预算的编制及审查

第七章施工图预算的编制及审查（一）施工图预算的概念施工图预算是在施工图设计完成之后,工程开工之前，根据已批准的施工图纸和既定的施工方案，结合现行的预算定额、地区单位估价表、取费定额、各种资源单价等计算并汇总的单位工程及单项工程造价的技术经济文件。

（二）施工图预算的作用：1．施工图预算是建设项目施工图设计完成后确定工程造价的主要依据,是建设项目全过程造价管理的重要环节之一。

2．施工图预算是编制招标标底、投标报价的重要依据之一。

3．施工图预算是承包商投标报价、施工前生产准备、生产管理等工作的重要依据。

4．施工图预算是甲乙双方办理工程结算和拨付工程款的依据之一。

（二）施工图预算的编制依据1．经过批准和会审的全部施工图设计文件。

2．经过批准的施工组织设计文件。

3．建筑工程预算定额及地区单位估价表。

4．建设工程费用定额（取费标准）。

5．地区人、材、机资源单价。

6．工程合同等.二、施工图预算的编制方法及步骤1．全面搜集各种资料，熟悉施工图纸。

2、将单位工程划分为若干个分项工程.3、计算分项工程工程量。

4、套定额,计算定额直接费。

（1）正确套用定额基价。

（2）定额基价的换算：例：砂浆、混凝土强度等级的换算换算后的定额基价＝原定额基价＋｛设计砂浆（混凝土）单价－定额砂浆（混凝土）单价｝×砂浆（混凝土）的定额含量【例7-1】某工程的砖基础工程量为80 m3，设计采用M7.5水泥砂浆，求砖基础工程的直接工程费。

（已知:砖基础定额基价1430元/10m3，M7.5水泥砂浆单价为120元/m3， M5.0水泥砂浆单价为100元/ m3,砖基础中砂浆的定额含量为2.36 m3/10m3）【解】（1）换算后的定额基价＝1430元/10m3＋〔120元/m3－100元/m3〕×2.36 m3/10m3＝1477。

2元/10m3（2）砖基础的直接工程费＝80 m3×1477.2元/10m3＝11817.6元5、工料分析工料分析就是按各个分项工程，根据预算定额的人工消耗量指标和材料消耗量指标分别乘以各分项工程的工程量，求出各分项工程总的用工量及主要材料的消耗量.工料分析的目的包括：（1）为材料预算价格价差调整提供数据；(2）企业根据工料分析数据进行成本管理及生产管理。

设施工程概预算(山东联盟)知到章节答案智慧树2023年山东农业工程学院

设施工程概预算（山东联盟）知到章节测试答案智慧树2023年最新山东农业工程学院第一章测试1.初步设计方案通过后，在此基础上进行施工图设计，并编制（）。

参考答案:施工图预算2.具有独立的设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或使用效益的基本建设项目称为（）。

参考答案:单项工程3.竣工结算是综合反映竣工项目建设成果和财务情况的总结性文件。

参考答案:错4.施工图预算即施工预算。

（）参考答案:错5.设计概算是在( )阶段，确定工程造价的文件参考答案:初步设计6.某农业园区的育苗车间，属于( )参考答案:单位工程7.施工结束之后进行的计价称为( )。

参考答案:结算8.建筑工程中的钢筋工程属于分项工程。

参考答案:对9.工程计价的最小单元为：( )。

参考答案:分项工程10.在工程建设的程序中，经历了( )的多次性计价。

参考答案:估算→概算→修正概算→预算→结算→决算第二章测试1.进口设备购置费由( )组成。

参考答案:进口设备货价;进口从属费用;国内运杂费2.下列( )不属于设备及工器具购置费范畴。

参考答案:设备涨价预备费3.按现行国家规定，税金包括（）。

参考答案:营业税;城市维护建设税;教育费附加4.营业税的计税依据为（）。

参考答案:营业收入额5.直接工程费的组成包括( )。

参考答案:措施项目费;直接工程费6.材料预算价格的运杂费中已包括了材料的二次搬运费。

参考答案:错7.建筑安装工程费用由( )等构成参考答案:建筑工程费用、安装工程费用、设备购置费用8.建设项目投资构成中，预备费是为了考虑( )而设置的一项费用参考答案:意外的实物性费用支出和物价因素9.下列费用中，属于措施费的是( )参考答案:混凝土模板及支架费10.直接工程费简称直接费。

参考答案:错第三章测试1.概算指标比概算定额( )。

参考答案:综合和概括2.以下属于生产性定额的是( )。

参考答案:施工定额3.以下( )定额是所有定额的基础。

参考答案:劳动定额4.施工定额的理想水平是社会平均水平。

设计概算和施工图预算对比

(4) 分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时，应编制补充定额单价。
2、工程量清单计价法：根据国家统一工程量计算规则计算工程量，采用综合单价的形式计算工程造价的方法。综合单价
可分为全费用综合单价、部分费用综合单价。我国目前实行的工程量清单计价采用的综合单价是部分费用综合单价。
3、实物量法：依据施工图和预算定额的项目划分及工程量计算规则，先计算出分部分项工程量，然后套用预算定额（实
3、建设工程项目总概算：是确定整个建设工程项目从筹建开始到竣工验收、交付使用所需的全部费用
的文件。它是由各单项工程综合概算、工程建设其它费用概算、预备费、建设期利息概算、经营性项目
铺底流动资金概算汇总形成的。
1、施工图预算对建设单位的作用：
（1）施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的。
预算来确定。
作用
（3）是进行贷款的依据。（4）是编制招标控制价和投标报价的依据。
（4）施工图预算可以作为确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础 2、施工图预算对施工单位的作用：
（5）是签订工程总承包合同的依据。
1.施工图预算是确定投标报价的依据。
（6）是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据。
1、概算定额法：要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确。
(1) 分项工程的名称、规格、计量单位与定额单价与单位估价表中所列内容完全一致时，可直接套用定额单价
2、概算指标法：当初步设计深度不够，不能准确的计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又 (2) 分项工程主要材料品种与定额单价与单位估价表中规定材料不一致时，不可直接套用定额单价，需按实际使用材料价
2.施工图预算是施工单位进行施工准备的依据，是施工单位在施工前组织材料、机具、设备及劳动力供应的重要参考，是

工程造价管理第3版第7章设计概算的编制

工程造价管理
第七章设计概算的编制
第7章设计概算的编制
• 7.1 设计概算的基本概念 • 7.2 设计概算的内容 • 7.3 设计概算的编制依据 • 7.4 单位工程设计概算的编制方法 • 7.5 单项工程综合概算的编制方法 • 7.6 建设项目总概算的编制方法 • 7.7 设计概算的审查
7.1设计概算的基本概念
通风、空调工程概算电气、照明工程概算
建筑单位工程概算
弱电工程概算
特殊构筑物工程概算机械设备及安装工程概算电气设备及安装工程概算热力设备及安装工程概算
单
项
工
程
综
设备及安装单位工程概算
合
概
算
工具、器具及生产家具购置费用概算
单项工程综合概算的组成内容
主要工程项目综合概算
辅助和服务性工程项目综合概算
工程直接费； – 5）按照一定的取费标准计算间接费和利税； – 6）计算单位工程概算造价。
7.4 单位工程概算的编制方法
（二）单位建筑工程概算的编制方法与实例
（1）概算定额法－－步骤：【例】
某市拟建一座7560平方米教学楼，请按给出的扩大单价和工程量表（下表）编制出该教学楼土建工程设计概算造价和平方米造价。按有关规定标准计算得到措施费为 438000元，各项费率分别为：措施费率为4%，间接费费率为5%，利润率为7%，综合税率为3.413%（以直接费为计算基础）。
7.4 单位工程概算的编制方法
【例】续前
表某教学楼土建工程量和扩大单价
分部工程名称基础工程
混凝土及钢筋混凝土砌筑工程地面工程楼面工程卷材屋面门窗工程脚手架
单位工程量 10m3 160 10m3 150 10m3 280 100m2 40 100m2 90 100m2 40 100m2 35 100m2 180