幕墙使用、保养、维修说明书

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玻璃幕墙工程技术规范之幕墙维修与保养指导手册

玻璃幕墙工程技术规范之幕墙维修与保养指导手册

玻璃幕墙工程技术规范之幕墙维修与保养指导手册一、引言玻璃幕墙作为现代建筑的重要组成部分,在提供建筑美观性的同时,也需要进行维修与保养工作。

为了更好地指导幕墙的维修与保养实践,制定本手册,详细介绍了幕墙维修与保养的相关规范和指南。

二、幕墙维修1. 定期检查幕墙的定期检查是确保其安全运行和有效维护的重要环节。

检查内容包括外观、密封性能、连接件、玻璃等,发现问题及时处理。

2. 清洁保养幕墙的清洁保养可以保持其良好的外观和性能。

使用适当的清洁剂和清洁工具进行清洁,并遵循正确的清洁方法和频率。

3. 维修措施在幕墙维修中,需了解不同材料的特性和损坏情况,采取适当的维修措施。

例如,对于玻璃的划伤,可以采用特殊的抛光工具进行修复。

4. 安全措施在进行幕墙维修时,应严格遵守相关的安全操作规范,佩戴个人防护装备,并确保工作平台的稳定和安全。

三、幕墙保养1. 系统保养幕墙的系统保养包括对幕墙整体的维护和保养工作。

定期检查幕墙的主体结构、密封胶条、挂件系统等,及时发现问题并予以解决。

2. 玻璃保养玻璃是幕墙中重要的构件之一,对其进行保养至关重要。

定期清洁玻璃表面,注意避免使用刮擦或腐蚀性的清洁工具和物质。

3. 金属保养幕墙中常用的金属材料包括铝合金、不锈钢等,对其进行保养可以延长使用寿命。

定期清洁金属表面,以防止污垢和腐蚀的产生。

4. 维护记录建立详细的维护记录,包括维护日期、内容、维修人员等信息,以便日后的追踪和参考。

四、幕墙维修与保养的注意事项1. 合理规划维修与保养计划,确保工作的有序进行。

2. 对于需要高空作业的维修与保养工作,应当与专业的高空作业公司合作,确保施工过程的安全。

3. 遵守相关的法律法规和标准,确保维修与保养工作符合环保和安全要求。

4. 配备专业的维修与保养人员,具备必要的技能和经验。

五、结语本手册旨在提供一份全面且可操作的幕墙维修与保养指导,帮助相关人员掌握正确的维修与保养方法和技术。

准确执行本手册的内容,将有助于保持幕墙的良好状态,延长使用寿命,确保建筑的安全与稳定。

建筑幕墙使用维护说明书

建筑幕墙使用维护说明书

飞跃商务大厦建筑幕墙使用维护说明书第一条为了保证飞跃商务大厦幕墙工程建筑幕墙在正常使用和维护下,达到其设计使用年限,特制定建筑幕墙使用维护说明书。

第二条依据《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068和《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ 102-2003 的规定,建筑幕墙属于易于替换的结构件,建筑幕墙设计使用年限属于二类,其设计使用年限为25 年。

第三条建筑幕墙设计基准期取为50年。

1、本工程基本风压取WO=0.30KN/2m;2、本工程建筑幕墙抗震按6 度设防;3、本工程建筑幕墙杆件,玻璃幕墙部分采用铝合金材质,石材幕墙部分采用镀锌角钢;4、本工程建筑幕墙玻璃采用6伽+12A+6伽中空钢化镀膜玻璃,石材为“英国棕” 进口花岗石;5、本工程建筑幕墙面板采用复合铝板,其面板采用“华尔泰”4伽厚外墙铝塑板;第四条建筑幕墙使用耐气候性材料,除不锈钢(耐侯钢)外,均进行表面处理。

本工程杆件使用的铝合金材料,经阳极氧化处理。

第五条本工程建筑幕墙采用:1 、构件式铝塑板幕墙;2、构件式明框玻璃幕墙;3、构件式隐框玻璃幕墙;4、构件式石材幕墙。

第六条建筑幕墙防雷采用金属杆件与已和主体结构防雷体系连通的预埋件连接的方式。

本工程幕墙防雷等级为:2级。

第九条筑幕墙层间防火隔断采用在1.5伽厚的镀锌钢板上设置》100 mm厚防火棉。

第十条筑幕墙为围护构件,不能承担建筑物上(除玻璃幕墙自重以外)的竖向荷载。

第十一条筑幕墙周围建筑物改扩建时,应将风环境改变对玻璃幕墙的影响进行评估,并根据评估结构果采取相应的措施。

第十二条筑幕墙应按设计的规定使用,并且特别注意以下事项:1 、在建筑幕墙上施加设计以外的任何荷载。

2、室内装修时,室内装修分格应与幕墙杆件协调(不得在玻璃部分分格),并且与玻璃幕墙杆件间留变形缝,用密封材料填缝,不得紧靠幕墙杆件。

3、在建筑幕墙表面上设霓虹灯、招牌及广告。

4、盒不得固定在建筑幕墙上,窗帘应距建筑幕墙一定距离,窗帘材料应为纯棉,不能使用化纤材料。

幕墙保养使用及维护介绍

幕墙保养使用及维护介绍

幕墙保养使用及维护介绍幕墙是指用于建筑外装饰的墙面,通常由铝型材、玻璃等材料组成,常见于高层建筑和商业建筑中。

幕墙的美观性和功能性都非常重要,因此需要进行保养和维护,以确保其长期使用。

保养和清洁幕墙的保养主要涉及到清洁。

当墙面上出现污物或者杂物时,应及时清理,确保其不会影响建筑物外观。

不同的幕墙材料需要不同的清洁方法,以下是常见的几种清洁方法:铝型材铝型材是幕墙中最常用的材料之一,其清洁方法相对较为简单。

使用清水或者专门的清洁剂进行清洁即可,注意不要使用酸、碱性或有机溶剂等强腐蚀性的清洁剂,以免损坏材料表面。

玻璃玻璃幕墙需要进行定期清洁和保养,以确保其光洁度和透明度。

常见的清洁方法是使用专业的清洁剂和清洁工具进行清洁,确保不留水印和污渍。

石材石材幕墙材料需要特殊的清洁方法,因为其表面容易出现污渍和氧化。

使用专业的清洁剂进行清洁,避免使用强腐蚀性的清洁剂,确认材料表面不泛白。

注意事项在进行幕墙保养和清洁时,需要注意以下事项:•要确保人员安全,避免危险作业;•不能使用尖锐或者硬质物品进行清理,以免划伤材料表面;•禁止使用含有酸、碱性或有机溶剂等强腐蚀性的清洁剂;•禁止在幕墙表面上进行随意贴画和刻字等非法行为,以免损坏幕墙表面。

维护除了定期的保养和清洁外,幕墙还需要进行定期的维护,以确保其长期使用。

维护包括以下几个方面:添补和更换当幕墙出现松动、裂缝、脱落等情况时,需要及时进行维护,以防幕墙发生更严重的问题。

更换铝型材、玻璃等幕墙材料,需要与厂家联系,由专业的施工人员进行操作。

更换密封胶幕墙中的密封胶会随着时间的推移而老化失效,需要及时更换。

更换密封胶时需要使用与原有密封胶相同材料的胶进行更换,以确保密封效果。

维修马蜂窝马蜂窝是指在铝型材表面出现的腐蚀或者氧化的蜂窝状斑点,会导致铝型材出现锈蚀和脱落等现象。

需要进行及时的维修,使用专业的维修工具和技术进行处理。

幕墙的保养和维护是确保其长期使用的重要环节。

幕墙维护使用说明书

幕墙维护使用说明书

幕墙维护使用说明书为保证安全,充分发挥幕墙应有的功能,请正确使用并作好幕墙维护保养工作。

一、使用注意事项1、在幕墙的室内一侧应设置高度不低于800毫米的防护矮墙或栏杆,以防止人或物体直接撞击幕墙;2、靠近幕墙的地方不得放置有腐蚀性的物质;3、热源、冷源应远离幕墙,热风、冷风不得直接吹向幕墙;4、当欲在幕墙内侧挂窗帘或百叶窗时,窗帘或百叶窗与幕墙玻璃之间的距离应大于100毫米;5、不宜在幕墙玻璃上粘贴纸张和图画;6、不得在幕墙玻璃和型材上乱刻乱划;7、幕墙上不得搁置和安装大型的标牌或广告牌;8、幕墙上的开启窗是供换气用的,遇风雨天应予关闭;9、正确使用开启窗锁闭把手,轻开轻关。

二、维护与保养1、幕墙投入使用后使用单位内应制订维护保养制度和计划,以保证幕墙的正常使用和安全;2、根据建筑物所处地理位置及幕墙被污染情况,每年至少对幕墙进行一次全面清洗。

清洗幕墙用的清洗剂应是中性的,对幕墙材料无腐蚀作用,幕墙清洗工作应由专业队伍进行;3、注意检查幕墙四周封口、沉降缝、伸缩缝的密封胶是否完好,如发现脱落、龟裂,应及时修补,以免发生漏水;4、如发现漏水,应及时查明原因,采取措施堵塞漏洞,排出渍水,并仔细检查有无锈蚀;5、如发现螺栓松动,铆钉脱落,焊缝开裂等现象应及时修补;6、因意外事故幕墙受到撞击,产生严重变形时,应请专业人员进行检查以便采取修复或更换措施;7、当遭受台风、冰雹、地震等自然灾害袭击或发生火灾时,灾后应请专业人员进行全面检查以便采取修复或更换措施;8、在正常使用情况下,每隔5年应对幕墙进行一次全面检查。

三、安全守则幕墙的清洗、检查和维修工作多属室外高空作业,应注意以下安全事项:1、不宜在雨雪天、大风天(4级以上)进行幕墙的清洗、检查和维修等工作的室外作业;2、使用的机具设备(如檫窗机、吊蓝等)必须结构牢靠、操作方便、运行平稳、安全可靠;3、严格执行JGJ 80《建筑施工高处作业安全技术规范》的有关规定。

幕墙使用说明书参考

幕墙使用说明书参考

幕墙使用说明书参考一、概述幕墙是一种外墙装饰和保温隔热的建筑材料,具有良好的防水、抗风、隔音等功能。

本使用说明书旨在提供关于幕墙的安装、使用、维护和保养等方面的详细指南,以确保幕墙的正常运作及延长其使用寿命。

二、安装步骤1. 确定安装位置:依据设计图纸,确认幕墙的安装位置及构造要求。

2. 基础准备:对安装位置进行清洁,并确保基础平整、牢固。

3. 安装龙骨:根据设计要求,安装幕墙用的龙骨。

确保龙骨的垂直度、水平度、间距等符合安装要求。

4. 安装幕墙板材:使用专用工具将幕墙板材固定在龙骨上,注意板材接缝的处理和封缝的处理。

5. 安装配件:根据设计要求,安装幕墙的配件,如密封条、隔热层等。

6. 调试:在安装完成后,对幕墙进行全面检查和调试,确保幕墙的正常运行。

三、使用注意事项1. 使用环境:幕墙适用于各种建筑环境,但在特殊环境中,如高温、高湿、酸碱腐蚀等环境下,应选择对应的幕墙材料。

2. 清洁维护:定期对幕墙进行清洁,可使用软毛刷清扫表面灰尘和污垢。

切勿使用腐蚀性或研磨性的清洁剂。

3. 检查维修:定期检查幕墙板材、密封条、连接件等是否完好无损,如发现有破损或松动现象,应及时修复或更换。

四、故障排除及维修1. 破损幕墙板:如发现幕墙板材有破损情况,应及时更换,以免影响整体装饰效果。

2. 密封条老化:定期检查幕墙密封条是否老化,如有老化现象,应及时更换,以确保幕墙的水密性。

3. 脱落配件:如发现安装配件松动或脱落,应及时重新固定。

五、安全警示1. 安装过程中,需严格按照施工安全操作规范进行施工,确保操作人员安全。

2. 在检查或维修幕墙时,应采取适当的安全措施,确保人员的操作安全。

六、售后服务本产品提供专业的售后服务团队,如有任何问题或需要技术支持,请联系我们的客服中心,我们将尽力为您提供良好的服务。

总结:本使用说明书详细介绍了幕墙的安装、使用、维护和保养等方面的注意事项和细节。

通过按照本说明书的指南进行操作,可确保幕墙的正常运作及延长其使用寿命。

幕墙清洁保养、使用维护及保修服务

幕墙清洁保养、使用维护及保修服务

幕墙清洁保养、使用维护及保修服务第一节幕墙清洁保养整体外装工程,应在施工完毕后,进行一次室内、室外全面彻底清洗,保证工程能圆满达到竣工验收合格。

1.1清洗顺序:按照由上至下、先室内后室外的顺序清洗。

1.2清洗方法:铝板、玻璃清洗时,用中性清洗剂,铝合金型材用型材清洗剂,清洗剂间不能互相产生反应,不能错用,清洗时应隔离。

清洗前须先以清洗剂作检查,证明对铝合金无腐蚀作用之后方可使用,清洗后用清水冲洗干净。

1.3清洗主要工具:电动擦窗机1.4清洗方案1.4.1室内清洗:首先将幕墙龙骨保护胶带撕干净,用布蘸天那水或二甲苯擦去龙骨上的粘接剂,然后清除装饰材料的防护膜,有污染处用清洗剂清洗干净,并用清水冲洗,最后用干布擦干。

1.4.2室外清洗:外墙面积大,高度较高,所以采用带伸展吊篮的平轨式标准型擦窗机进行清洗。

外墙清洗的条件1.4.2.1气候条件:外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行,风力应小于4级,4级以上停止工作。

因此,工作前应测定风力,尤其是高空风力。

另外,下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温(35℃以上)和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。

1.4.2.2人员条件:为了贯彻执行国家安全法规,确保工人人身安全及设备正常运转,规定:高空操作者必须经过身体检查和安全技术培训,经考试合格方可作业,工人上岗前不得饮酒,有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。

1.4.3设备条件:外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态,凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。

1.5幕墙清洗的方法1.5.1禁止使用钢丝刷、钢丝绒、金属刀作为清洁工具。

1.5.2在清洗前须检查清洗工具上有无粘附砂子、金属屑等。

1.5.3表面沾污及清洗方法:1.6清洗时的注意安全事项1.6.1清洗前做好工人安全技术交底。

1.6.2注意做好操作工人的安全防护工作。

1.6.3对清洗的辅助器械要做到安全可靠无故障,确保操作工人安全。

1.6.4遇大风天(4级以上)、雨天不进行外墙清洗工作。

幕墙维修保养项目计划书

幕墙维修保养项目计划书

幕墙维修保养项目计划书一、项目背景随着城市发展和建筑技术的不断进步,越来越多的建筑采用幕墙作为外墙装饰和保温材料。

然而,幕墙的长期使用会导致其出现腐蚀、老化等问题,严重影响建筑的外观和使用寿命。

因此,及时进行幕墙的维修保养工作对于保护建筑的外观和延长建筑寿命至关重要。

二、项目范围本次幕墙维修保养项目包括以下内容:1. 幕墙表面清洁:定期对幕墙表面进行清洁,确保其外观整洁,减少腐蚀和老化的可能性。

2. 检查幕墙结构:定期检查幕墙的结构,发现问题及时修复,避免安全隐患。

3. 喷涂保护涂层:对幕墙进行喷涂保护涂层,提高其防水、防腐蚀性能,延长使用寿命。

4. 更换损坏部件:对于幕墙上的损坏部件,及时更换,保证幕墙的整体性能稳定。

5. 其他维护保养工作:根据实际情况,进行其他维护保养工作,确保幕墙的长期稳定运行。

三、项目执行流程1. 确定项目需求:根据幕墙的实际情况和维修保养计划,确定项目需求。

2. 制定维修保养方案:根据项目需求,制定详细的维修保养方案,包括维修内容、工作流程、安全措施等。

3. 选取合适的维修队伍:选择具有相关经验和技能的维修队伍进行维修保养工作。

4. 实施维修保养工作:按照制定的维修保养方案,进行维修保养工作。

5. 完成验收工作:在维修保养工作完成后,进行验收工作,确保工程质量合格。

6. 维护保养记录:对维修保养工作进行记录,并制定定期检查维护计划,确保幕墙长期稳定运行。

四、项目预算根据项目范围和执行流程制定项目预算,涵盖人力、材料、设备和其他费用,并制定相应的预算控制措施。

五、项目风险评估在项目执行过程中,可能会面临各种风险,如人员伤害、设备损坏等。

因此,需要对项目风险进行评估,并制定相应的风险应对措施,以确保项目顺利进行。

六、项目评估与总结在项目结束后,需要进行全面评估与总结,分析项目执行过程中的问题和不足,总结经验教训,并提出改进建议,为以后的维修保养工作提供指导和参考。

七、项目实施计划根据上述内容,制定项目实施计划,明确工作任务、时间节点和责任部门,确保项目按计划顺利完成。

幕墙维保管理制度范本

幕墙维保管理制度范本

第一章总则第一条为加强公司幕墙工程的安全管理和维护保养工作,确保幕墙系统的安全稳定运行,延长幕墙使用寿命,特制定本制度。

第二条本制度适用于公司所有在用幕墙工程的维保工作,包括但不限于玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等。

第三条本制度遵循“预防为主,防治结合”的原则,要求所有参与维保工作的人员必须严格执行。

第二章维保组织与职责第四条成立幕墙维保领导小组,负责制定维保计划、监督执行和效果评估。

第五条维保领导小组职责:(一)组织编制幕墙维保管理制度和操作规程;(二)监督维保工作的实施,确保各项措施落实到位;(三)定期检查维保效果,及时调整维保方案;(四)对维保人员进行培训和考核。

第六条维保人员职责:(一)按照维保计划和操作规程进行日常检查、保养和维修;(二)发现安全隐患及时上报,并采取相应措施进行处理;(三)对维保设备、工具和材料进行管理,确保其完好;(四)做好维保记录,对维保情况进行总结分析。

第三章维保内容与要求第七条维保内容:(一)幕墙结构检查:检查幕墙结构连接节点、密封性能、防腐情况等;(二)幕墙玻璃检查:检查玻璃是否存在裂纹、破碎、变形等问题;(三)幕墙密封材料检查:检查密封胶条、密封胶等密封材料的老化、破损情况;(四)幕墙五金配件检查:检查五金配件的紧固、磨损、变形等问题;(五)幕墙清洁与保养:定期对幕墙进行清洁,防止污染和腐蚀。

第八条维保要求:(一)定期检查:根据幕墙类型和使用环境,制定合理的检查周期,确保幕墙系统安全稳定运行;(二)全面检查:对幕墙系统进行全面检查,不留死角,发现问题及时处理;(三)记录详实:对维保过程进行详细记录,包括检查内容、发现问题、处理措施等;(四)及时维修:对检查中发现的问题,及时进行维修,确保幕墙系统正常运行。

第四章维保设备与材料第九条维保设备:(一)检查设备:如扳手、螺丝刀、测量工具等;(二)清洁设备:如高压水枪、吸尘器等;(三)维修设备:如切割机、焊接机、扳手等。

石材幕墙使用保养与维护

石材幕墙使用保养与维护





使






编制单位:浙江龙邦装潢工程有限公司
幕墙在正常使用时,使用单位应每隔5年进行一次全面检查。

应对板材,密封胶,硅酮结构胶等进行检查。

幕墙检查与维修应按下列规定进行
1.当你发现螺栓松动时,应及时拧紧,当发现连接件锈蚀应除锈,
补漆或更换。

2.发现板材松动,破损时,应及时修补与更换。

3.发现密封胶或密封条脱落或损坏时,应及时修补与更换。

4.发现幕墙构件与连接件损坏,或连接件与主体结构的锚固定松动
或脱落时,应及时更换或采取措施加固,修复。

5.定期检查幕墙排水系统,当发现堵塞时,应及时疏通。

6.当五金件有脱落,损坏或功能障碍时,应进行更换或修复。

7.当遇到台风,地震,火灾等自然灾害时,灾后对幕墙进行全面的
检查,并视损坏程度进行维修加固,修复。

石材幕墙工程竣工验收后,应制定幕墙的保养,维修计划于制度。

定期进行幕墙的保养与维修。

幕墙的保养根据幕墙面积灰污程度,确定清洗幕墙的次数与周期,每年至少清洗一次。

表6,4,2,5金属/石材幕墙安装质量
对幕墙进行保养与维护中应符合下列安全规定:
1.不得在4级以上风力或大雨天气进行幕墙外侧检查,保养与维修
作业。

2.检查、清洗,保养维修幕墙时所采用的机具设备操作方便,安全
可靠。

3.在幕墙的保养与维修作业中,凡属高处作业者必须遵守现行行业
标准《建筑施工高处作业安全技术规范》(JG80)的有关规定。

幕墙工程维护保养施工方案

幕墙工程维护保养施工方案

幕墙工程维护保养施工方案第一章:总则1.1 编制目的为了保障幕墙工程的正常使用及延长其使用寿命,保证建筑的外观和安全性,特编制本施工方案,确保对幕墙工程进行有效的维护和保养。

1.2 适用范围本施工方案适用于各类幕墙工程的维护保养工作,包括玻璃幕墙、铝合金幕墙、石材幕墙等。

1.3 主要内容本施工方案主要包括幕墙巡查、维修、清洗、保养等内容,以确保幕墙的清洁、美观和安全。

第二章:幕墙工程维护保养内容2.1 巡查内容(1)幕墙表面的损坏情况:包括裂缝、脱落等;(2)密封胶条的使用情况:检查密封胶条的老化程度;(3)铝合金框架的连接情况:检查连接处是否有松动;(4)安全设施的完好情况:检查防护网、护栏等安全设施的有效性;(5)其他相关设施的维护情况:如风口、雨棚等。

2.2 维修内容(1)针对幕墙表面的损坏情况,进行及时的修补;(2)更换老化严重的密封胶条;(3)检查并紧固铝合金框架的连接处。

2.3 清洗内容(1)采用专业清洗设备进行幕墙的清洗;(2)定期清洗幕墙上的灰尘、污物。

2.4 保养内容(1)定期对幕墙进行保养,包括光洁度保养、耐久性保养等;(2)检查幕墙的固定件,确保其牢固可靠;(3)对铝合金框架进行表面处理,保持其外观美观。

第三章:施工流程3.1 工前准备(1)确定施工人员及施工设备;(2)制定详细的施工计划;(3)准备所需的材料和工具;(4)安排好施工区域,确保施工安全。

3.2 巡查维修(1)根据巡查内容,对幕墙进行维修;(2)修补幕墙表面的损坏;(3)更换密封胶条;(4)紧固铝合金框架连接处。

3.3 清洗保养(1)进行幕墙的清洗工作,确保幕墙表面清洁;(2)对幕墙进行保养,维护幕墙的光洁度和耐久性。

3.4 完工验收(1)确保所有维护保养工作已完成;(2)对施工效果进行全面验收;(3)编制维护保养工作报告,记录施工过程中的关键信息。

第四章:安全措施4.1 施工人员需佩戴好防护装备,严格按照操作规程进行作业。

幕墙使用说明书

幕墙使用说明书

清华大学深圳研究生院创新基地建设工程(一期)外装饰工程http://10.0.10.66/srun_portal_pc.php?ac_id=1&url=幕墙使用说明书编制人:审核人:审批人:深圳市博大建设集团有限公司二O一六年九月二十日说明书1工程保修(一)保修期限保修期为2年,并参照中华人民共和国国务院颁发的《建设工程质量管理条例》之规定的保修内容实行,保修期从竣工验收完毕之日起计算。

(二)保修范围包括除建设单位及相关使用单位使用过程中人为损坏及第三者损坏以及超过合同约定不可抗力因素损坏外。

因我司施工质量及移交前因我司保管不力等原因造成工程范围各部位、部件、整体或单体、整件或单件的损坏、脱落变形、丢失、开裂、渗漏、划破等,我司将以高度的商业信誉给予及时保修。

(三)工程回访幕墙竣工验收并交付使用后,两年内由公司用户服务部负责工程回访。

用户服务部将根据项目的竣工时间,制定年度回访计划。

回访中,征求用户意见,并对回访情况及反馈意见作好记录。

对回访过程中需提供维修服务的,用户服务部应填写维修申请表,交部门主管审批后,安排专业维修人员进行维修,维修完毕后须通过用户验收。

(四)保修计划幕墙在正常使用中,保证每隔三年和保修期满时进行一次全面检查,对玻璃、密封条等应在不利的位置进行耐老化性检查。

在维修完成,我司将以书面形式向业主提交幕墙损坏原因、补救措施、完成修复情况等相关资料。

(五)保修程序幕墙的保修我司将严格按下列程序进行:(1)当发现螺栓松动,及时拧紧;(2)当发现板材松动、破损时,及时修补与更换;(3)发现密封胶或密封条脱落或损坏,及时修补与更换;(4)发现幕墙构件和连接件损坏,及时更换或采取措施加工修复;(5)定期检查幕墙排水系统,发现堵塞时,及时疏通;(6)当五金件有脱落、损坏或功能障碍时,进行更换和修复;(7)当遇台风、地震、火灾等自然灾害时,灾后及时对幕墙进行全面检查,并视损坏程度进行维修加固。

幕墙使用说明书

幕墙使用说明书

幕墙使用说明书一、幕墙工程竣工验收后,使用单位应制定幕墙的保养、维修计划与制度,定期进行幕墙的保养与维修。

二、幕墙的保养应根据幕墙面积灰污染程度,确定清洗幕墙的次数与周期。

三、幕墙在正常使用时,使用我单位将每隔5年进行一次全面检查。

应对板材、密封条、密封胶、硅酮结构密封胶等进行检查。

四、幕墙的检查与维修应按下列规定进行:1、当发现螺栓松动,应及时拧紧;2、发现板材松动、破损时,应及时修补与更换;3、发现密封胶或密封条脱落或损坏时,应及时修补与更换;4、发现幕墙构件和连接件损坏,或连接件与主体结构的锚固松动或脱落时,应及时更换或采取措施加固修复;5、定期检查幕墙排水系统,当发现堵塞时,应及时疏通;6、当五金件有脱落、损坏或功能障碍时,应进行更换和修复;7、当遇到台风、地震、火灾等自然灾害时,灾后应对幕墙进行全面检查,并视损坏程度进行维修加固。

五、对幕墙进行保养与维修中应符合下列安全规定:1、不得在4级以上风力或大雨天气进行幕墙外侧检查、保养与维修作业;2、检查、清洗、保养维修幕墙时,所采用的机具设备必须操作方便、安全可靠。

3、在幕墙的保养与维修作业中,凡属高处作业者必须遵守现行行业标准《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ 80)的有关规定。

六、玻璃幕墙使用注意事项1、玻璃幕墙表面存在分格缝,用耐候密封胶或三元乙丙胶条填塞。

不要用尖锐锋利物品切割、掏挖,以免因胶或胶条的损坏造成幕墙漏水。

2、玻璃内外表面严禁撞击,以免玻璃破碎发生危险。

3、幕墙内片玻璃周圈注有黑色内饰胶,不要用尖锐锋利物品切割、掏挖。

4、玻璃幕墙的铝合金横框和铝合金竖框表面有香槟色电泳涂层,有灰尘时用软布轻轻搽拭。

严禁使用化学清洗剂清洗框表面;严禁坚硬物品与铝合金框表面接触,以免将铝合金表面划伤。

5、室内玻璃周边与铝框接触处镶嵌有弹性胶条,严禁对胶条进行切割。

若发生破损,则必须及时更换。

6、不要用尖锐物品与玻璃接触,避免将玻璃表面划伤。

幕墙使用维护说明书

幕墙使用维护说明书

《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003规定:“幕墙工程竣工验收时,承包商应向业主提供《幕墙使用维护说明书》”。

一.一般规定1.《幕墙使用维护说明书》应包括下列内容:1)幕墙的设计依据、主要性能参数及幕墙结构的设计使用年限;2)使用注意事项;3)环境条件变化对幕墙工程的影响;4)日常与定期的维护、保养要求;5)幕墙的主要结构特点及易损零部件更换方法;6)备品、备件清单及主要易损件的名称、规格;7)承包商的保修责任。

2.幕墙工程承包商在幕墙交付使用前应为业主培训幕墙维修、维护人员。

3.幕墙交付使用后,业主应根据《幕墙使用维护说明书》的相关要求及时制定幕墙的维修、保养计划与制度。

4.雨天或4级以上风力的天气情况下不宜使用开启窗;6级以上风力时,应全部关闭开启窗。

5.幕墙外表面的检查、清洗、保养与维修工作不得在4级以上风力和大雨(雪)天气下进行。

6.幕墙外表面的检查、清洗、保养与维修使用的作业机具方便、安全可靠;每次使用前都应进行安全装置的检查,确保设备与人员安全。

7.幕墙外表面的检查、清洗、保养与维修的作业中,凡属高空作业者,应符合现行行业标准《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80的有关规定。

二.检查与维护1.日常维护和保养应符合下列规定:1)应保持幕墙表面整洁,避免锐器及腐蚀性气体和液体与幕墙表面接触;2)应保持幕墙排水系统的畅通,发现堵塞应及时疏通;3)在使用过程中如发现门、窗启闭不灵或附件损坏等现象时,应及时修理或更换;4)当发现密封胶或密封胶条脱落或损坏时,应及时进行修补与更换;5)当发现幕墙构件或附件的螺栓、螺钉松动或锈蚀时,应及时拧紧或更换。

6)当发现幕墙构件锈蚀时,应及时除锈或采取其他防锈措施。

2.定期检查和维护应符合下列规定:①在幕墙工程竣工验收后一年时,应对幕墙工程进行一次全面的检查,此后每五年应检查一次。

检查项目应包括:1)幕墙整体有无变形、错位、松动,如有,则应对该部位对应的隐蔽结构进行进一步检查;幕墙的主要承力构件、连接构件和连接螺栓等是否损坏、连接是否可靠、有无锈蚀等;2)幕墙面板有无松动和损坏;3)密封胶有无脱胶、开裂、起泡,密封胶条有无脱落、老化等损坏现象;4)开启部分是否启闭灵活,五金附件是否有功能障碍或损坏,安装螺栓或螺钉是否松动和失效;5)幕墙排水系统是否通畅。

建筑幕墙的保养使用及维护手册

建筑幕墙的保养使用及维护手册

建筑幕墙的保养使用及维护手册前言建筑幕墙是一种档次较高的外墙装饰形式,同时它也是建筑物的外围护结构,它的使用及维护有其自身的特点。

由于幕墙进入国内较晚,一些用户对其各个方面的了解相对较少,因而在使用过程中出现了较多的人为损坏及人为造成的功能性障碍,影响了幕墙的正常使用,严重时甚至缩短了幕墙的使用寿命。

本着为用户负责,为产品负责的宗旨,本公司特编制了《建筑幕墙的使用及维护手册》。

为了保证您能有效地使用本产品,敬请您在开始使用您的建筑幕墙产品前,能使各个使用单位的使用者及幕墙的管理维护者,都有机会阅读《建筑幕墙的使用及维护手册》,并确保各项措施得到落实。

一、建筑幕墙基本常识1、建筑幕墙分类建筑幕墙是建筑物的外维护结构。

按饰面层材料可分为玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙、彩钢板幕墙及其它板材幕墙;按照结构可分为构件式幕墙、单元式幕墙、全玻幕墙和点支承幕墙等。

2、建筑幕墙结构构造建筑幕墙主要由以下几部分构成:预埋件、幕墙框架与预埋件之间的连接件主梁、横梁、防火系统、避雷系统、饰面层。

幕墙的主承力构件为主梁和横梁形成的框架结构,框架结构通过连接件及预埋件与主体结构连接,饰面层板块通过一定的方式固定在框架结构上,从面构成幕墙的实体结构。

防火系统及避雷系统是幕墙的安全防护系统,它们同样是幕墙的重要组成部分。

3、建筑幕墙装饰材料装饰面性质介绍⑴铝型材的装饰面一般采用阳极氧化在其表面形成一层氧化膜,氧化膜的厚度一般为十几微米。

其特点是表面光滑,性质较稳定,但其耐强酸、强碱的能力较差,因而不能将其置于强酸、强碱的环境下使用。

⑵幕墙外装饰面层玻璃一般采用镀膜玻璃,镀膜层是金属材料通过阴极磁控溅射加工工艺或在线热喷涂工艺在玻璃的表面形成的一层均匀的金属膜,其厚度一般只有零点几微米。

⑶现在幕墙用的金属板为:单层铝板、复合铝板、蜂窝板。

铝板的装饰面一般采用高质量的氟碳烤漆,其耐候性能优越。

二、建筑幕墙的使用及维护1、建筑幕墙的使用建筑幕墙可分为固定部分与可开启部分。

幕墙使用维护说明书

幕墙使用维护说明书

幕墙使用维护说明书一、编制依据、主要性能参数及幕墙结构的设计使用年限1编制依据:1.1。

幕墙及门窗设计规范:《铝合金结构设计规范》GB50429—2007《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003《点支式玻璃幕墙工程技术规程》CECS127—2001《玻璃幕墙点支承装置》JG138—2010《吊挂式玻璃幕墙支承装置》JG139-2001《建筑瓷板装饰工程技术规范》CECS101:98《建筑幕墙》GB/T21086—2007《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133—2001《小单元建筑幕墙》JG/T216-2008《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113—2009《建筑玻璃采光顶》JG/T231-2007《铝合金门窗工程技术规范》JGJ214-2010《铝合金门窗》GB/T8478—2008《未增塑聚乙烯(PVC-U)塑料窗》JGT/140-2005《塑料门窗工程技术规程》JGJ103-20081.2.建筑设计规范:《地震震级的规定》GB/T17740—1999《钢结构防火涂料》GB14907-2002《钢结构设计规范》GB50017—2003《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)《高处作业吊蓝》GB19155—2003《工程抗震术语标准》JGJ/T97—2010《工程网络计划技术规程》JGJ/T121—99《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-2004《混凝土结构设计规范》GB50010-2010《混凝土用膨胀型、扩孔型建筑锚栓》JG160-2004《建筑表面用有机硅防水剂》JC/T902-2002《建筑材料放射性核素限量》GB6566—2010《建筑防火封堵应用技术规程》CECS154:2003《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008《建筑工程预应力施工规程》CECS180:2005《建筑结构荷载规范》GB50009—2001(2006年版、局部修订)《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068—2001《建筑抗震设计规范》GB50011—2010《建筑设计防火规范》GB50016-2006《建筑物防雷设计规范》GB50057—2010《冷弯薄壁型钢结构技术规范》GB50018-2002《民用建筑设计通则》GB50352-2005《预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程》JGJ85—2010《地震震级的规定》GB/T17740-1999《钢结构设计规范》GB50017-2003《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002《高处作业吊蓝》GB19155-2003《工程抗震术语标准》JGJ/T97-2010《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145—2004《混凝土结构设计规范》GB50010-2010《混凝土用膨胀型、扩孔型建筑锚栓》JG160-2004《建筑表面用有机硅防水剂》JC/T902—2002《建筑防火封堵应用技术规程》CECS154:2003《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81—2002《建筑隔声评价标准》GB/T50121-2005《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223—2008《建筑工程预应力施工规程》CECS180:2005《建筑结构荷载规范》GB50009-2001(2006年版、局部修订)《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068—2001《建筑抗震设计规范》GB50011—2010《建筑设计防火规范》GB50016—2006《建筑物防雷设计规范》GB50057—2010《冷弯薄壁型钢结构技术规范》GB50018—2002《预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程》JGJ85—2010《民用建筑热工设计规范》GB50176—93《公共建筑节能设计标准》GB50189—2005《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》JGJ26-2010《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75—20031《居住建筑节能设计标准意见稿》[建标2006-46号]《建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程》JGJ/T151-2008《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113—2009《玻璃幕墙光学性能》GB/T18091-2000《建筑玻璃可见光、透射比等以及有关窗玻璃参数的测定》GB/T2680—94《民用建筑隔声设计规范》GB50118-20101.3.铝材规范:《变形铝及铝合金化学成份》GB/T3190-2008《建筑用隔热铝合金型材》JG175-2011《建筑用铝型材、铝板氟碳涂层》JG/T133-2000《铝合金建筑型材第1部分基材》GB5237。

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维修及保修服务承诺本章概要:为了保证我司的工程质量,令业主满意,我司建立了完善的售后服务制度,为业主提供最优质的服务。

为保证业主能够正确使用、保养及维护幕墙产品,我司在竣工时另提交《幕墙保养及维护手册》。

本章内容包括:售后服务及质量保证措施幕墙清洗方案幕墙使用维护计划工程回访18.1售后服务及质量保证措施1)流程说明(1)工程完工后,工程部及商务部每季度走访业主,了解业主在幕墙使用过程中出现的问题。

(2)工程部设置热线电话,收集顾客反馈的产品信息,接受顾客举报、投诉。

(3)根据顾客意见及投诉,迅速做出反应,到现场查明情况分析原因,并填写工程质量问题记录单。

(4)记录问题种类、存在部位、产生原因、并写明解决方案。

(5)查明原因后提出解决方案,必要时与设计共同商定解决方案。

(6)对于简单问题,例如修补密封胶等,可直接进行维修。

(7)对较复杂的问题,需制定详细的维修服务计划,由工程部组织各部门安排维修准备工作。

(8)由设计部给出维修方案设计图纸,物资部采购所需材料,加工厂进行生产加工。

(9)维修材料运至现场后,该工程的项目负责人开始组织安装工人进行维修服务。

(10)工程部项目负责人指导工人按维修方案实施维修,并控制维修质量。

(11)维修结束后,移交顾客检查验收,并在验收单上签字。

由工程部将验收单存档。

(12)销售部应以名片形式制作售后服务卡发放给客户。

2)售后服务及质量保修措施(1)维修备用计划为了实现工程保修的及时完善,真正让客户满意的目标,我司除制定工程维修保养的具体措施方案外,还将根据本幕墙工程质量技术要求以及业主提议,在工程竣工前确定维修用的一切备用构件数量计划,并进行相应的采购、加工及妥善库存,以便维修之用。

大体计划如下:所有备用构件均按照要求采用与本工程幕墙相同标准和型号的材料。

提供的备用构件大致包括:同标准同颜色同尺寸的石材板块,同标准型号的玻璃,五金配件,部分标准门窗成品。

计划玻璃备片提供标准规格及尺寸,以便工程竣工后玻璃厂家能及时生产和送货。

计划石材备片按最大规格尺寸选取,维修时可按板块破损情况切割更换。

计划型材相对其他材料较少备料,因型材无特殊情况轻易不会损坏。

计划多备五金配件,因开启部位使用频率较高,相应开启装置较容易损坏。

(2)保修维护计划保修期限:工程质量保修期为二年,保修期从竣工验收合格之日起计算。

服务控制目的:为了实现所有产品的售后服务,以便对交付使用的竣工工程进行监控,使顾客得到满意的服务。

范围:本程序适用于公司对所承接工程的业主或物业管理部门提供服务。

工程部保持产品的售后服务并对售后服务归口管理。

设计部负责编写产品使用说明书,明确产品的特性、用途及使用方法。

质检部负责出具交付业主的产品合格证。

作业程序:工程竣工验收后,由工程部及时同业主或物业管理公司签订保修期维修协议。

在保修期内,定期现场检查、访问用户,遇突变情况随时回访,并做好回访服务记录。

在保修期范围内,凡是产品质量问题或施工所造成的问题,由本公司负责免费修理,若产品遇到人为的损坏,工程部负责修理,费用由损坏人负责。

保修期内由项目经理组织原项目人员主动对交付使用的工程进行服务和听取顾客对工程的意见,填写质量表,报设计部、质检室备案。

工程竣工交付使用后,在合同规定期内定期回访,了解产品使用过程中存在的不足或需改进之处。

技术性回访:由工程部负责对已建工程进行技术性回访,了解新材料、新工艺、新技术等技术性能和使用效果。

由设计部会同有关部门对已建工程或在建工程调查工程质量,获取科学依据,理好记录,为改进完善和推广创造条件。

对所有回访和保修予以记录,并提交书面报告,作为技术资料归档。

幕墙工程竣工验收时,我司向业主提供《幕墙使用维护说明书》。

我司在幕墙交付使用前为业主培训幕墙维修、维护人员。

(3)检查、维修计划当发现螺栓有松动应及时拧紧或焊牢(业主入住后一个月进行检查)。

若发现连接件锈蚀应及时除锈、补漆(半年检查一次,发现应及时修补)。

当发现玻璃松动、破损应及时修复更换(来电来函24小时内赶到)。

当发现石材裂缝、破损应及时更换(来电来函24小时内赶到)。

当发现密封胶和胶条脱落和损坏应及时更换(每年一次)。

当发现幕墙构件及连接件损坏或连接件与主体结构的锚固松动或脱落应及时更换或采取加固措施,加固、修复。

检查幕墙排水系统,当发现堵塞及时疏通,天沟处在雷雨季节应预先检查(每年雷雨季节进行检查)。

4)注意事项不得在四级以上风力及大雨天气进行幕墙外侧的检查、保养及维修工作。

对幕墙检查情况、保养、维修时所采取的机具设备必须牢固、操作方便、安全可靠。

凡高处作业者必须遵守JGJ80的有关规定《建筑施工高处作业安全技术规范》。

备用构件:我司将备好石材、玻璃等各种材料,以方便业主在以后的使用中更换。

18.2幕墙清洗方案在本工程正式竣工接收前,我方负责清洁所有幕墙及本分包工程内的其它安装项目,包括室内及室外,我方同时负责提供书面证明,以确定所采用的清洁剂适用于工程有关材料,包括铝合金、玻璃、铝板及密封胶等。

为了避免在清洗过程中损坏幕墙装饰面的情况,幕墙的清洗应请专业的幕墙清洗队伍来进行,具体清洁方案由专业清洁公司制定,我司负责审核和监督,并报业主、监理及总包单位批准。

1)幕墙清洗的对象主要包括:铝板、玻璃、石材面板等装饰面。

2)幕墙外装饰面的清洗整体外装工程,应在施工完毕后,进行一次室内、室外全面彻底清洗。

清洗顺序:按照由上至下、先室内后室外的顺序清洗。

清洗方法:石材面板、金属板、玻璃清洗时,用中性清洗剂,铝合金型材用型材清洗剂,清洗剂间不能互相产生反应,不能错用,清洗时应隔离。

清洗前须先以清洗剂作检查,证明对铝合金无腐蚀作用之后方可使用,清洗后用清水冲洗干净。

清洗主要工具:本工程的所有幕墙清洗采用幕墙专用擦窗机清洗。

幕墙清洗的方法:禁止使用钢丝刷、钢丝绒、金属刀作为清洁工具。

在清洗前须检查清洗工具上有无粘附砂子、金属屑等。

3)注意事项幕墙清洁一般按从上到下的顺序进行。

幕墙的清洗要使用柔软的棉布进行,严禁使用尖利的金属进行刮削。

在使用中性溶剂清洗后要迅速用清水进行冲洗,保证无清洗剂留在幕墙的表面。

幕墙清洗后需尽快将室内外的水迹擦干。

幕墙的清洗应请专业的幕墙清洗队伍来进行,以免在清洗的过程中出现损坏幕墙装饰面的现象。

18.3幕墙使用维护计划为保证本工程在正常使用和维护下,达到其设计使用年限,特制定本幕墙使用维护计划。

依据《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068和《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003的规定,幕墙属于易于替换的结构件,幕墙设计使用年限属二类,其设计使用年限为25年。

幕墙使用耐候性材料,所有幕墙杆件表面均进行表面处理。

幕墙防雷采用金属杆件与已和主体防雷体系连通的后设锚板连接的方式。

本工程控制静电等级为一级。

幕墙为围护构件,仅考虑下列作用效应:幕墙本身自重、风荷载、地震作用效应,不分担主体结构所受作用。

幕墙周围建筑物改扩建时,应将风环境的改变对幕墙的影响进行评估,并根据评估结果采取相应的措施。

防火隔断层严禁进水。

在屋顶(及有防雷设施处)设置广告牌时,应保护好幕墙防雷体系。

点式玻璃支承结构之间不得设置其他设施。

不允许用硬物刻画或磨擦玻璃镀膜面层及金属杆件涂漆(镀膜)表面,伤害其表面。

幕墙工程验收交工后,使用单位应及时制订幕墙的保养、维修计划与制度。

幕墙的检查与维修应按下列要求进行1)当发现螺栓松动应拧紧或焊牢,当发现连接件锈蚀应除锈补漆;2)当发现玻璃、石材松动、开裂、破损、中空玻璃空气层结露应及时修复或更换;3)隐框玻璃幕墙更换玻璃应用固化期满的组件更换,不得直接在玻璃幕墙上更换;4)当发现密封胶和密封条脱落或损坏,应及时修补与更换;5)当发现幕墙构件及连接件损坏,或连接件与主体结构的锚固松动或脱落,应及时更换或采取措施加固修复;6)定期检查幕墙排水系统,当发现堵塞,应及时疏通;7)当五金件有脱落、损坏或动能障碍时,应及时进行更换和修复;8)当遇台风、地震、火灾等自然灾害时,灾后应对玻璃幕墙进行全面检查,并视损坏程度进行维修加固;9)对钢构件、连接件检查其锈蚀并及时处理或更换。

10)对防火隔断层每半年检查一次,如发现防火棉受潮应及时更换;11)在对防雷系统接地电阻每年检测基础上,对防雷系统每年检测一次,如发现杆件与主体结构不连通,应及时修理。

对防雷金属接闪器每年检查一次,如发现锈蚀、搭接不够,应及时修理更换。

12)检查开启部分是否启闭灵活,五金附件是否有功能障碍或损坏,安装螺栓或螺钉是否松动和失效。

用户在正常使用幕墙时,每隔5年应进行一次全面的检查,对玻璃、铝板、石材板块、密封条、密封胶、结构硅酮密封胶等应在不利的位置进行检查。

在竣工验收交付使用10年后对结构硅酮密封胶进行首次粘结性能检查,此后每5年检查一次。

本幕墙工程竣工后,我司将为业主提供两年时间的免费保修服务。

18.4工程回访1)工程回访计划工程部负责对已交付使用的工程在合同规定保修期内,进行回访一次。

并作出详细的回访计划。

2)回访实施:工程部按计划对相应的工程进行回访,记录填写工程回访记录,工程回访表须经业主方的人员确认并签署意见对产品作出评价。

若工程回访中发现质量问题,由工程部负责组织维修。

在回访中发现的或业主反映的问题,由回访人员与业主共同组织分析,找出问题原因,分清是施工质量责任还是使用不当责任。

作出记录,双方确认。

属于本公司责任,由售后服务部免费保修;非我方责任(包括使用不当及其它损坏等)由工程部组织有偿维修。

商务部进行成本预算,工程部交业主方签字确认方予以维修。

工程维修完成由工程部交业主验收,填写工程回访记录经业主方人员确认签字幕墙使用维护说明书玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003规定:“幕墙工程竣工验收时,承包商应向业主提供《幕墙使用维护说明书》”。

一.一般规定1.《幕墙使用维护说明书》应包括下列内容:1)幕墙的设计依据、主要性能参数及幕墙结构的设计使用年限;2)使用注意事项;3)环境条件变化对幕墙工程的影响;4)日常与定期的维护、保养要求;5)幕墙的主要结构特点及易损零部件更换方法;6)备品、备件清单及主要易损件的名称、规格;7)承包商的保修责任。

2.幕墙工程承包商在幕墙交付使用前应为业主培训幕墙维修、维护人员。

3.幕墙交付使用后,业主应根据《幕墙使用维护说明书》的相关要求及时制定幕墙的维修、保养计划与制度。

4.雨天或4级以上风力的天气情况下不宜使用开启窗;6级以上风力时,应全部关闭开启窗。

5.幕墙外表面的检查、清洗、保养与维修工作不得在4级以上风力和大雨(雪)天气下进行。

6.幕墙外表面的检查、清洗、保养与维修使用的作业机具方便、安全可靠;每次使用前都应进行安全装置的检查,确保设备与人员安全。

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