项目一仓库选址与布局

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• 把我们学校改建成一个大型仓库是否可行? 说说理由?
仓 库 布 局 规 划 的 主 要 步 骤
规划资料分析
订单变动趋势分析 物品特性分析储运单位分析
功能区域设置
功能区域选择 区域能力设置 区域面积设置
物流动线选择 物流流程设置
物流相关性分析
活动相关性分析
形成初始方案
方案评价
选择最优方案
仓库的总体规划
《物流中心规划与运作管理》
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【例2-1】某计划区域内资源点与需求点的分布情况,
如下图所示,各资源量、需求量和运费率,如下表 所示。需在该地区设置一个物流网点D,只考虑运输 费用,求D的最佳位置。
资源量或需求量 至网点的运货率
A1
2000
0.5
A2
3000
0.5
B3
2500
0.75
B4
1000
0.75
米 辅助生产区域的面积是仓库面积的5%~8%
• 通过以上的指标就可以概算仓库各功能区的面 积以及总面积。
仓库作业区域能力规划
在确定作业区之后,根据其功能的设置, 进行作业能力的规划。作业区能力的规划 主要包含以下三方面的内容:
• 仓储区储运能力的规划方法:主要有周转 率估计法和商品送货频率估计法
• 拣货区的储运能力规划 • 能力平衡分析
主干道应采用双车道,宽度应在6~7m;次干道为 3~3.5m的单车道;消防道的宽度不少于6m,布局 在库区的外周边。
⑵辅助作业区:
是为仓储业务提供各项服务的设备维修车间、车库、 工具设备库、油库、变电室等。
⑶行政生活区:
它是行政管理机构办公和职工生活的区域,具体包 括办公楼、警卫室、化验室、宿舍和食堂等。
• 物流动线的选择与物流作业流程密切相关,它决定了物流 作业的在仓库内的连接方式和各种作业之间的位置关系, 通常包括以下6种物流动线形式:
• 直线型:出/入口在仓库的相对面,无论订单大小与拣货 品项多少,均要通过仓库全程。适合于作业流程简单、规 模较小的物流作业
• 双直线型:出/入口在仓库的相对面,但具有两条通路。 适合于作业流程相似,但有两种不同的进出货形态的物流 形式
y 2000*0.5*8 3000*0.5*2 2500*0.75*5 1000*0.75*4 1500*0.75*8 5.18 2000*0.5 3000*0.5 2500*0.75 1000*0.5 1500*0.75
《物流中心规划与运作管理》
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小结
• 重心法的最大特点是计算方法较简单,但 这种方法并不能求出精确的最佳网点位置, 因为这一方法将纵向和横向的距离视为互 相独立的量,与实际是不相符的,往往其 结果在现实环境中不能实现,因此只能作 为一种参考结果。
现代仓库总平面规划一般可以划分为生产作业区、辅助作 业区和行政生活区三大部分。现代仓库为适应商品快速周 转的需要,在总体规划布置时应注意适当增大生产作业区 中收发货作业区面积和检验区面积。
1、生产作业区:是现代仓库的主体部分,是商品仓储的主
要活动场所。主要包括储货区、道路、铁路专用线、码头、 装卸平台等。其各组成部分的构成比例通常为:合格品储 存区面积占总面积的40%~50%;通道占总面积的8%~ 12%;待检区及出入库收发作业区占总面积的20%~30%; 集结区占总面积的10%~15%;待处理区和不合格品隔离 区占总面积的5%~10%。
• 锯齿型:出/入口在仓库的不同侧面,路线成锯齿状,通 常适应于多排并列的库存货架区内
• U型:出/入口在仓库的同侧,可根据进出货频率大小,将 物流量大的物品安排在靠近进出口端的储区,缩短这些物 品的拣货搬运路线
天津仓库爆炸
1、不同类型仓库选址时的注意事项
⑴转运型仓库
转运型仓库大多经营倒装、转载或短期储存的周转类商品,因此一般应 设置在城市边缘地区的交通便利的地段,以方便转运和减少短途运输。
⑵储备型仓库
储备型仓库主要经营国家或所在地区的中、长期储备物品,一般应设置 在城镇边缘或城市郊区的独立地段,且具备直接而方便的水陆运输条 件。
仓库物流作业流程、物流动线设计
• 仓库内的作业流程主要包含以下6项内容: 客户及订单管理、入库作业、理货作业、 装卸搬运作业、流通加工作业、出库作业。 比较典型的物流作业流程如图1所示。
订单管理
装卸 进货验装卸收
进 搬运
搬运 入



流通加装卸工 集货暂存发货检验
搬运

库存管理 盘 点
补货
装卸 出 搬运 库
仓库选址的考虑因素
• 影响仓库选址的因素主要有: 1、经济因素 (1)宏观经济政策 (2) 建设和运营成本 在进行选址决策时,需要注意的成本主要有: 运输成本 原材料供应成本 劳工成本 建筑成本和土地成本
2、环境因素 (1)地理因素,包括地质条件;
水文及水文地质条件;气候因素 (2)配套设施
交通运输条件 水电供应条件 3、竞争因素 (1)竞争对手 (2)服务水平
搜集整理资料
选择地址的方法,一般是通过成本计算, 也就是将运输费用、配送费用及物流设 施费用模型化,采用约束条件及目标函 数建立数学公式,从中寻求费用最小的 方案。但是,采用这种选择方法,寻求 最优的选址解时,必须对业务量和生产 成本进行正确的分析和判断。
⑴掌握业务量。选址时,应掌握的业务量包括
仓库选址时的注意事项
大中城市的仓储中心应采用集中与分散相结 合的方式选址; 在中小城镇中,因仓储中心的数目有限且不 宜过于分散,故宜选择独立地段; 在河道(江)较多的城镇,商品集散大多利 用水运,物流中心可选择沿河(江)地段。 应当引起注意的是,城镇要防止将那些占 地面积较大的综合性物流中心放在城镇中 心地带,带来交通不便等诸多因素。
B5
1500
0.75
《物流中心规划与运作管理》
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A1(3.8)
B5(8.8)
B3(2.5)
D(x.y)
B4(6.4)
A2(8.2)
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A1(3.8)
B5(8.8)
B3(2.5)
D(x.y)
B4(6.4)
A2(8.2)
x 2000*0.5*3 3000*0.5*8 2500*0.75*2 1000*0.75*6 1500*0.75*8 5.16 2000*0.5 3000*0.5 2500*0.75 1000*0.5 1500*0.75
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有关选址的费用,主要包括建设费用及物流费用 (经营费用)两部分。物流中心的选址定在市区、 近郊区或远郊区,其未来物流活动辅助设施的建 设规模及建设费用,以及运费等物流费用是不同 的,选址时应以总费用最低作为物流中心选址的 经济性原则。
4战略性原则
应具有战略眼光。一是要考虑全局,二是要考虑 长远。局部要服从全局,目前利益要服从长远利 益,既要考虑目前的实际需要,又要考虑日后发 展的可能。
分析其他影响因素对计算结果的相对影响程度,分别 赋予它们一定的权重,采用加权法对计算结果进行复查。 如果复查通过,则原计算结果即为最终结果;如果复查发 现原计算结果不适用,则返回第3步继续计算,直至得到 最终结果为止。
确定选址结果
在用加权法复查通过后,则计算所得的结果即可作为 最终的计算结果;但是,所得解不一定为最优解,可能只 是符合条件的满意解。
仓库选址的程序和步骤
选址约束条件分析 选址时,首先要明确建立仓库的必要性、目的和意 义;然后根据物流系统的现状进行分析,制定物 流系统的基本计划,确定所需要了解的基本条件, 以便大大缩小选址的范围。 (1)需要条件。它包括仓库的服务对象——顾客的现 在分布情况及未来分布情况的预测、货物作业量 的增长率及配送区域的范围。 ⑵运输条件。应靠近铁路货运站、港口和公共卡车 终点站等运输据点;同时,也应靠近运输业者的 办公地点。
⑵冷藏品仓库。:多选择城郊
⑶建筑材料仓库。:选择城市边缘,对外交通运输干线 附近
⑷燃料及易燃材料仓库。石油、煤炭及其他易燃物品仓 库应满足防火要求,选择城郊的独立地段,油品仓库 选址应远离居住区和其他重要设施,最好选在城镇外 围的地形低洼处。
(xi,yi),mj (x,y)


x


n
i 1 n
仓库布局的主要内容
仓库作业功能区域规划
仓库作业功能区域规划主要确定仓库建成以后所 需要具备的物流功能区域,是仓库布局规划的 基础。一般来说,仓库通常包含以下的功能区 域:装卸货平台、进货暂存区、理货区、库存 区、拣货区、补货区、分类区、集货区、流通 加工区、出货暂存区、退货处理区、辅助作业 区等,功能区域规划就是根据货物的种类、货 物作业需求以及仓库的特殊要求,确定仓库建 成后需要包含的物流功能以及相应的功能区域。
仓库选址的原则
1适应性原则 选址须与国家、以及省市的经济发展方针、政策 相适应,与我国物流资源分布和需求分布相适应, 与国民经济和社会发展相适应。
2协调性原则 选址应将国家的物流网络作为一个大系统来考虑, 使物流中心的设施设备,在地域分布、物流作业 生产力、技术水平等方面互相协调。
3经济性原则
定量分析
针对不同情况选用不同的模型进行计算,得 出结果。如对多个仓库进行选址时,可采 用奎汉·哈姆勃兹模型、鲍摩—瓦尔夫模 型、CELP法等;如果是对单一仓库进行选 址,可采用重心法等。
结果评价
结合市场适应性、购置土地条件、服务质量等条件对 计算所得结果进行评价,看其是否具有现实意义及可行性。
复查
⑶配送服务的条件 向顾客报告到货时间、发送频次,根据供货时间计算的从顾
客到仓库的距离和服务范围。 ⑷用地条件 是用现有的土地还是重新取得地皮? ⑸法规制度。根据指定
用地区域等法律规定,有哪些地区不允许建立仓库。 ⑹流通职能条件 ⑺其他 不同的物流类别有不同的特殊需要,如为了保持货物质量的
冷冻、保温设施,防止公害设施或危险品保管等设施,对 选址都有特殊要求,是否有满足这些条件的地区?
仓库的选址与布局规划
小组完成任务
• 把我们学校改建成仓库可以吗?如果可以 请列出理由?如果不可以请选一个合适
的地方并列出理由?
• 要求:每个宿舍名单交给老师(宿舍号, 舍长、成员)
• 每个宿舍完成一份,第二节课每小组代表 发言
• 提示:可以参照课本第10页仓库选址影响 因素和步骤
仓库选址
• 仓库的功能与分类 • 仓库选址的原则 • 仓库选址的影响因素分析 • 仓库选址的程序和步骤 • 仓库选址的注意事项
仓库作业功能区域面积规划
• 功能区域面积规划主要研究在确定仓库所需的 功能区域后,计算各个功能区所需的面积,对 新建的仓库来说,通常需要概算建成后的物流 量的要求,通过物流量来预测所需的功能区面 积。通常有以下一些指标:
储存保管作业区——单位面积作业量:0.7~0.9吨/平方 米
收验货作业区——单位面积作业量:0.2~0.3吨/平方米 拣选作业区——单位面积作业量:0.2~0.3吨/平方米 配送集货作业区——单位面积作业量:0.2~0.3吨/平方
如下内容: ①工厂到仓库之间的运输量; ②向顾客配送的货物数量; ③仓库保管的数量;
④配送路线别的业务量。
⑵掌握费用。选址时,应掌握的费用如下:
①工厂至仓库之间的运输费; ②仓库到顾客之间的配送费; ③设施、土地有关的费用及人工费、业务费等。
地址筛选
在对所取得的上述资料进行充分的整理和分 析,考虑各种因素的影响并对需求进行预 测后,就可以初步确定选址范围,即确定 初始候选地点。
⑶综合型仓库
这类仓库经营的商品种类繁多,根据商品类别和物流量选择在不同的地 段。如与居民生活关系密切的生活型仓库,若物流量不大又没有环境 污染问题,可选择接近服务对象的地段,但应具备方便的交通运输条 件。
2、经营不同商品的仓库选址时的注意事项
⑴果蔬食品仓库:应选择人城干道处,以免运输距离拉 得过长,商品损耗过大
《物流中心规划与运作管理》
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仓库的平面布局
• 仓库布局规划是根据仓库生产和管理的需 要,对整个仓库所有设施进行用途规划, 确定生产、辅助生产、行政等场所,仓库、 作业、道路、门卫等分布和确定,并对各 类设施和建筑进行区别。如仓库货场编号、 道路命名、行政办公区识别等。以使仓库 的总体合理布局。
思考讨论
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