施工图纸会审要点
施工图图纸会审要点
施工图会审要点一、总图1.布置是否合理，对生产（使用）、安全、环保、消防、施工等方面有无不利影响；2.场地内及附近可能影响施工范围内的建、构筑物基础、地下管线（水、电、气、通风等）应在图中标明，至少应予以说明；3.上、下水、电气、通风、电视、煤气、道路来龙去脉（交接发点坐标及标高）应标注清楚，并与相关专业图纸核对有无出入；4.场地内与场地外围的城市道路标高是否衔接，是否合理，道路、场地、排水等结构及坡度应明确；5.对周边如有高差较大的挖（填）边坡，应有可靠的边坡防护设施；6.总平面图与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致；7.建筑轮廓线与规划红线的关系，是否有建筑地下室或者雨棚等伸出建筑红线的情况发生，同时考虑基础开挖是否存在超越红线的情况发生；8.总图设计是否有必要的详图设计(比如道路横断面、路面结构，反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图，以及挡土墙、护坡排水沟、广场、活动场地、停车场、花坛绿地等详图，场地的排水、场地内道路与城市道路的关系，给施工带来困难，也无法保证总图的合理性)；9.几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾，专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾，标注有无遗漏；10.基础类型和基础处理方法是否合理、经济，图中的基础类型能否安全实现；11.工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理；12.水、暖、电图与土建图是否来自同一版本，图中轴线、墙中线、柱中线等是否统一；13.建筑功能设计是否合理（厨房、卫生间与其他部位的标高处理是否合理；室内管道、布置是否影响使用、灯具位置是否合理；各类门、窗开启方向是否合理，门、窗类型是否适用，大小是否合理；楼梯踏步宽度和高度是否合理）；14.特殊部位处理是否符合国家有关的强制性规定（各类栏杆高度、公用通道的洞口尺寸等）。
二、土建专业图纸会审要点1.建筑图纸会审要点（1）总说明1）设计说明和图纸是否齐全；2）设计上采用的新产品、新材料、新设备、新工艺、新技术在施工技术、机具和物资供应上有无困难，如采用新型的结构、构件则有无充分的理论及实践依据且能否保证安全可靠；3）建筑概述是否准确，重点察看建筑物防火等级、屋面及地下室防水等级等影响质量及验收的指标是否合理和完整；4）装饰做法表达是否完整（比如：是否有各种材料做法一览表+各部位装修材料一览表），各房间用途及做法是否表述清楚，装饰装修做法区域划分是否明确；5）门窗表是否表述清楚，尤其是组合窗（非标准窗）情况（对一些组合窗、非标准窗表示不清楚，对组合窗及非标窗，应画出立面图，并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚，如组合窗面积过大，请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可，还有对门窗性能如安全、防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明）；6）建筑材料表述属否完整、准确，是否对施工做法进行合理说明，是否与节能计算中材料一致等；7）对墙体、预留洞口、管道井的封堵有无特殊说明；8）对于幕墙（含玻璃、金属、石材）工程、特殊屋面（金属、玻璃、膜结构等）、需二次设计和装修的工程是否作了说明，是否合理。
图纸会审的需要注意事项
图纸会审的需要注意事项图纸会审是施工前的一项重要步骤，是关系今后施工顺利与否的一个关键程序，下面就施工中的一些体会，浅谈图纸会审中容易发生的一些问题：1.建筑、结构说明有没有互相矛盾或者意图不清楚的地方。
2.建筑、结构图中轴线位置是否一致，相对尺寸是否标注清楚。
3.如果是框架结构，看建筑、结构图梁柱是否尺寸一致，如果是砖混，看墙厚、构造柱的布置是否一致。
4.核定交桩以后的标高与图纸中的标高是否有出入，以及建筑物到建筑红线的距离。
5.查看门窗的做法是否明确，有图籍的按照图籍，没有图籍做法的是否有大样，门的开启方向是否合理，开关应留在门的开启侧。
一般设计容易疏忽的是窗台做法、门垛尺寸。
6.看结构图说明中是否与规范相矛盾或有出入，如有，协商按哪个标准施工。
7.从施工角度考虑，是否有施工难度大甚至不可能施工的结构节点。
8.楼梯踏步高和数量是否与标高相附。
9.建筑立面图中的结构标高是否与结构图每层的标高相附。
10.建筑平面里的门窗洞口尺寸、数量是否与门窗表里的尺寸、数量相符。
11.要核对水暖与电气的图纸，是否有发生同一位置有配电箱和消火栓箱（采暖分户箱）。
12.要检查室内管线是否打架，尤其是室外工程管线是否打架，立面与平屋面相交的地方，梁的交叉施工最容易出问题。
13.要注意从楼内外给排水管与室外给排水管网连接处是否是最近距离，以及地沟内是否足以容纳各种管道。
14.要注意入户电缆是否是最短距离，及总用电功率是否超出所处电网的负荷。
【校对原则】派能按建筑设计意图将结构骨架搭建起来派在搭建过程中注意不与建筑、设备发生冲突，做到不错不漏，不碰不缺X注意结构自身合理性，不合理的要与建筑协商解决X将设计意图表示完全，表达清楚派一套图的设计参数是否统一【校对顺序】图面模板配筋说明，检查完一项打一个勾。
【图面校对】。
是否有异常文字和标注（文字为?号，大小不统一，标注与实际长度不符或非整数）；。
是否有多余文字、尺寸线和多余轴线；。
图纸会审要点
图纸会审图纸会审是指工程各参建单位(建设单位、监理单位、施工单位)在收到设计院施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。
图纸会审由建设单位负责组织并记录(也可请监理单位代为组织)。
通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。
1 主要内容2 会审的程序3 图纸会审记录主要内容编辑(1) 是否无证设计或越级设计；图纸是否经设计单位正式签署。
(2) 地质勘探资料是否齐全。
(3) 设计图纸与说明是否齐全，有无分期供图的时间表。
(4) 设计地震烈度是否符合当地要求。
(5) 几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾；专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾；标注有无遗漏。
(6) 总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。
(7) 防火、消防是否满足要求。
(8) 建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾；结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致；建筑图与结构图的表示方法是否清楚；是否符合制图标准；预埋件是否表示清楚；有无钢筋明细表；钢筋的构造要求在图中是否表示清楚。
(9) 施工图中所列各种标准图册，施工单位是否具备。
(10) 材料来源有无保证，能否代换；图中所要求的条件能否满足；新材料、新技术的应用有无问题。
(11) 地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工的技术问题，或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。
(12) 工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理，是否满足设计功能要求。
(13) 施工安全、环境卫生有无保证。
(14) 图纸是否符合监理大纲所提出的要求。
会审的程序编辑图纸会审应开工前进行。
如施工图纸在开工前未全部到齐，可先进行分部工程图纸会审。
建筑工程施工中图纸会审要点 精装修全套
建筑工程施工中图纸会审要点精装修概念方案阶段：1 空间布局、动线是否合理，满足营销需求,是否满足功能要求。
2 风格定位是否满足甲方初衷。
3 所选图片是否与风格匹配。
4 文化元素是否突出（非硬性标准）。
5 预估造价是否满足甲方限价设计。
效果图及最终方案阶段：1 概念方案阶段所提问题是否修改。
2 所出效果图是否能涵盖整个项目。
3 整体空间感、舒适度是否满足业主需求。
4 整体风格是否一致。
5 是否能够突出原有建筑户型的优势，优化原有劣势。
6 初步软装配饰是否与硬装设计匹配。
施工图阶段1.设计说明：1.1 设计范围是否符合委托要求。
1.2 设计依据有专业规范及标准要求，装饰材料符合防火规范及环保要求。
1.3 设计说明中应包含通用装修做法，及针对本项目说明。
1.4 图纸目录是否全面，并与图纸相对应。
1.5 有完整的图例说明及材料编号对照表。
1.6 对设计中所采用的新技术、新工艺、新设备和新材料的情况说明。
1.7 图面干净、配有必要的文字说明，表意清晰完整,标注文字大小比例协调统一，清晰明了。
2. 平面扩初图：2.1 各区域平面图是否齐全，扩初图种类是否齐全（一般包括：平面布置、隔墙定位、天花尺寸、综合天花、地坪布置、电气点位、给排水点位、立面及详图索引）。
2.2 平面图布置是否合理，与方案效果图一致。
细节是否考虑充分、表达正确。
2.3各区域功能分区合理、交通动线流畅，各区域面积分配符合设计委托要求。
2.4 室内外相接的地面铺装应衔接合理。
2.5 综合天花图应结合智能化设计合理安排背景音乐、监控等位置。
2.6 厨房、卫生间等各功能区域布置应满足人体工学要求的最小尺寸。
2.7 隔墙定位图对新建隔墙及拆除墙体有图例标明及尺寸标注。
2.8 天花布置图应有详细的材料、尺寸、标高要求，并避免与原结构梁产生冲突。
2.9 综合天花图应交代灯具、空调主机、出及回风口位置，各专业均应满足使用及美观要求。
2.10 地坪布置图应标注地坪高度、地面材料、尺寸、排水走向及地漏位置等细节。
图纸会审的重点内容
D.对于图纸交付比较齐全的项目，宜按大会→分组→大会的审查形式。首先由设计方解答监理方（包括施工方）提交的问题或建议及一些综合性问题。然后专业分组由设计承包方解答各专业提出的问题或对问题的共同协商解决。最后大会由设计承包方解答或共同协商解决在分组审查中提出的专业交叉或其它新的问题。
ⅴ照明平均图和照明系统图；
ⅵ建筑物防雷保护及接地极、接地线的平面布置图；
ⅶ对单独的自控设备必须有配电系统图、原理图及方框图等；
ⅷ选用的标准图或复用图应有详细的目录清单及设计说明。
B.与土建图核对变配电室平面布置、标高、预埋件等是否正确，变配电所平面尺寸、空间高度是否符合规范要求，有没有给操作运行安装维修等留适当的空间，防水、防火、防爆等方面考虑是否周到；
B.的基础上结合上部荷载、结构形式、安全要求、施工条件、环境条件、经济条件等因素综合考虑设计所采用的地基处理办法是否安全可靠、经济合理、切实可行。
ⅱ设计图纸应明确地基处理过程中或处理后必须达到的质量要求、检测手段、检验标准或执行的规范、规程、标准，对特殊的地基处理措施设计应提出必要的施工工艺；
2）专业审查
A .各单位在设计交底的基础上，应分别组织有关人员分专业、分工种细读文件，进一步吃透设计意图，质量标准及技术要求；
B .针对本专业的审查内容，详细核对图纸、提出问题，确定会审重点。3）内容会审
A .各单位在专业审查的基础上组织各专业技术人员一起讨论、分析、核对各专业间的图纸，检查相互之间有无矛盾、漏项；
施工图会审要点
1）综合
A.核对施工图的全部内容与初步设计审查批复的指定的范围有无出入；
B.核对各专业设计分工是否明确，特别是与设备供货厂家的衔接条件是否完善，设计是否到位；
图纸会审要点
一、内部审查重点：１、设计是否符合国家和行业技术标准、规范的要求；２、设计是否有重大原则性错误，图纸与其各组成部分有无矛盾，技术要求是否正确，按图纸施工能否保证工程的质量和安全；３、图纸及说明是否明确、齐全、清晰。
图纸中结构的几何尺寸、坐标、标高、工程数量、材料数量等有无差错及与说明和工程量清单是否一致；４、有无特殊材料或新材料的要求，其品种、规格、数量和来源能否满足施工需要。
二、外部会审重点：１、审查设计施工图是否符合国家有关技术、经济政策和有关规定；２、审查施工图的基础工程设计与地基处理有无问题，是否符合现场实际地质情况；３、审查工程坐标、标高与总平面图中标注是否一致，与相关建设项目之间的几何尺寸关系以及轴线关系和方向等有无矛盾和差错；４、审查图纸及说明是否齐全和清楚明确，核对建筑、结构、给排水、暖卫、通风、电气、设备安装等图纸是否相符，相互间的关系尺寸、标高是否一致；５、审查建筑平、立、剖面图之间关系是否矛盾或标注是否遗漏，建筑图本身平面尺寸是否有差错，各种标高是否符合要求，与结构图的平面尺寸及标高是否一致；６、审查建设项目与地下构筑物、管线等之间有无矛盾；７、审查结构图本身是否有差错及矛盾，结构图中是否有钢筋明细表，若无钢筋明细表，钢筋混凝土关于钢筋构造方面的要求在图中是否说明清楚，如钢筋锚固长度与抗震要求长度等；８、审查施工图中有哪些施工特别困难的部位，采用哪些特殊材料，构件与配件，货源如何组织；９、对设计采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备的可能性和应采用的必要措施进行商讨；10、设计中的新技术、新结构限于施工条件和施工机械设备能力以及安全施工等因素，要求设计单位予以改变部分设计的，审查时必须提出，共同研讨，求得圆满的解决方案。
对施工图纸的审查要点
（一）、其实，我发现除结构和建筑上尺寸有误，钢筋有误之外，还有最重要的就是和图集的不相符,还有我发现一个最重要的就是剪力墙上的门洞也很容易搞错。
(二）、我这里有个下的水电的审图要求发上来大家讨论.一般工程开工前,业主、设计单位、承建单位和质量监督单位等都要参加图纸会审，以发现并解决设计中存在的差错、矛盾及易在施工中产生模糊概念及在将来施工中可能存在的困难等问题，以避免施工中造成不必要的损失.作为配套工程的水电图纸，根据几年来的施工经验，在会审时应注意以下几点。
一、水电施工图是否齐全通观整套施工图，核对图纸目录，看是否缺少施工图及其图纸中注明的局部大样图或通用图。
二、水电施工图的统一水电施工的系统图、平面图、大样图、通用图及引用图集的标准图是不是统一.三、水电施工图与土建施工图的统一1、土建中墙、柱、梁等是否影响卫生器具、消防设备、灯具、电气器具设备及水电管线的安装。
框架结构中，有时候水卫设计未考虑结构柱对卫生器具安装和使用的影响，而实际现场施工时，由于结构柱的尺寸会影响到器具安装应达到的尺寸。
消防箱一般设置在楼梯间，应对照土建结构图，看楼梯梁或构造柱是否会影响消防箱的安装。
电气施工应注意土建结构图中梁的位置是否影响电气器具的对称布置、光照度等，同时要考虑梁是否会影响吊扇的安装.这些问题如不在施工前提出来,并提出解决方法，就会在后期施工中造成设计变更，给业主或施工单位带来一定的损失。
2、水电图中设备器具用房设置的位置、尺寸及工艺要求,与土建图中的设计要求是否统一。
如消防控制室的门应向疏散方向开启，并应在入口处设置明显的标志，而土建设计中要看门的开启方向是否达到上述要求.泵房预埋件土建图是否与水卫图中的尺寸、位置一致。
3、管道的布置是否影响装修效果.如排水管道,当横管很长时,由于总管与主管之间规范要求有一定的高差，再加上管道坡度，沿管道坡度方向到管道最末端时，高差很大,会因此影响整体装修高度.图纸会审时提出来，可以采用放套管及局部改变装修方案等方法加以解决，就会避免出现这种“因点误面"的情况.4、土建图中轴线、墙中线、柱中线、梁中线等是否与水电图统一.电气配管、水卫预留洞等必须注意这些尺寸.四、水卫图与电气图的统一卫生间中灯具、电气管路的安装与给排水管道安装有无矛盾，消防箱与配电箱安装位置是否有冲突。
建筑工程施工图纸会审,五大专业关注要点
建筑工程施工图纸会审，五大专业关注要点一、建筑专业1.平面设计2.层高设计图例，说明；平面是否最新，有无落实修改；图签须注明项目名称、分期、栋号及户型编号（栋号及户型编号要与总平面相对应）；原则上每一种户型下的细分户型须单独报审；平面图中定位轴线是否有三道轴线，最外端的轴线定位是否在端部外墙的墙边，中间轴线定位在墙中，总尺寸与下发的平面条件图一致。
是否按平面设计条件的层高规定 ,有特殊层高要求的是否符合要求（如有下沉露台的复式户型的下层层高）。
3.楼梯设计是否表示层高与楼梯平面尺寸关系；楼梯是否按国家标准设计，满足梯段及平台净高要求，保证不碰头；注意起跑段和中间平台的宽度。
4.电梯设计是否标注电梯厅宽度，落实电梯井道尺寸是否按下发的设计标准�p落实门洞留洞尺寸、顶层高度、机房形式和尺寸。
5.首层住户大堂设计落实大堂入口门廊，大堂入口门，入口处对讲机的位置，大堂开间及层高，大堂内抄表间的位置、设备管井布置，信报箱、液晶电视位置，大堂入电梯厅门洞，大堂是否满足无梁无柱要求，大堂上空设备通过的位置及净空高度是否满足要求。
6.公共空间设计消防栓、管井、检修门、排风百页要配合墙面装修定位。
7.门洞和窗洞设计落实户内门洞是否与下发设计标准相符，要求标注门洞（尤其入户门洞）尺寸；落实门顶梁高是否影响门洞高度；落实窗洞宽度是否按下发条件图设计，并满足国家规范和节能要求；门垛和窗垛的尺寸是否满足设计要求。
8.户内走道设计落实是否按条件图和设计标准设计户内入口处及户内走道尺寸。
9.入户电箱、可视对讲位置落实户内入户电箱和可视对讲的位置是否按设计要求和条件图。
10.户内设计落实梁位和墙位的关系是否按照梁的主次布置原则，是否满足厅和主卧无梁无柱的要求，厅、房有无剪力墙凸出墙面，剪力墙凸角有无处理。
户内次要房间的隔壁厚度是否按最经济考虑做薄墙。
11.家具布置设计落实平面家具布局，电视机柜，客厅沙发，餐桌，房内床，床头柜，衣柜，书房书桌、书柜是否按平面条件图。
图纸会审的要点是及注意事项
图纸会审的要点是：
（1）工程结构是否符合经济合理的原则，有哪些合理的改进建议。
（2）根据设计图纸的要求，施工单位的施工条件是否具备；施工现场的条件是否按设计要求满足施工需要（改、扩建工程施工现场条件尤应注意）。
(3)图纸各部尺寸、标高是否统一，准确无误。
（4）建筑、结构、公用、管线、安装之间是否有矛盾。
（5）各项工业管道的走向是否合理，与地上建筑、地下构筑物交叉是否有矛盾。
图纸会审注意事项：
（1）会审时，施工单位应派人做好会审记录。
（2）会审时，提出的问题和建议，由设计单位负责处理与解答，整理后，填写一式五份的图纸会审记录表，经设计、建设、监理、施工及有关参加会审的单位负责人签章后，施工单位据以施工。
（3）图纸会审记录，要审时间、主持单位、参加单位及参加人员，列入工程技术档案。
图纸会审记录表的格式可参见下表。
图纸会审（或）审核记录
年月日第页
工程名称建设单位
主要问题（或）解决意见
建设单位签章
施工单位签章
设计单位签章
监理单位签章
其他单位签章。
施工图纸会审要点总承包公司
施工图纸会审要点总承包公司一、图纸说明是否齐全施工图纸说明是否齐全，包括设计说明、技术要求、材料选用及施工注意事项等，这些问题直接关系到以后的施工及验收。
二、建筑、结构与设备、管线有无矛盾，是否合理1、从施工角度考虑，图纸中的各类预埋件、预留孔洞位置及安装施工要求是否明确。
2、审查设备基础地脚螺栓的位置是否合理。
3、各类管道穿越基础、墙体的预留孔洞位置是否与上部管道位置相对应。
4、设备基础、支墩、预埋件等是否按设计要求施工。
5、各类设备、管道的安装位置是否与上部管道位置相协调。
6、建筑结构与设备、管线有无矛盾。
7、图纸中是否提出了防止产生噪声、震动的措施。
8、图纸中是否提出了防止产生水、汽漏泄的措施。
9、图纸中是否提出了防止产生静电感应的措施。
10、图纸中是否提出了防止产生电弧和电火花措施。
11、各类机房(如制冷机房、空调机房等)是否按规范要求进行隔声降噪处理。
12、图纸中各类管道的支架是否合理，是否考虑到管道的伸缩要求。
13、图纸中各类管道的支架是否按规范要求制作安装。
14、图纸中各类管道的保温要求是否合理。
15、图纸中各类管道的材质要求是否合理。
16、图纸中各类管道的连接方式是否合理。
17、图纸中各类管道的防腐要求是否合理。
18、图纸中各类管道的试压要求是否合理。
19、图纸中各类管道的冲洗要求是否合理。
20、图纸中各类管道的吹扫要求是否合理。
21、图纸中各类管道的标高要求是否合理。
22、图纸中各类管道的走向要求是否合理。
23、图纸中各类管道的坡度要求是否合理。
24、图纸中各类管道的附件(如阀门、仪表等)安装位置及方式是否合理。
25、图纸中是否有针对某种工艺而特别要求的施工方法及采用何种材料。
26、对于一些特殊的情况应有特别注意事项及施工方法。
施工图纸会审要点一、图纸说明是否齐全施工图纸说明是否齐全，包括设计说明、技术说明、材料使用说明等等，这些说明是否与图纸相一致，有无矛盾之处。
另外，图纸中是否已标明施工材料、特殊材料及常规材料的要求，是否明确注明材料的规格、型号、数量和使用部位。
施工图审查要点及图纸会审
施工图审查要点及图纸会审图纸会审是使项目管理人员及施工单位充分了解设计意图和技术要求，明确质量控制的重点和难点，同时解决图纸中存在的问题，消除可能存在的错漏碰缺等，以确保工程质量，使项目质量、安全、工期、成本能够得到更好的控制。
一、职责图纸会审在开工前进行，在图纸发放到各相关单位后一周内进行会审。
图纸会审由建设单位、设计单位、地勘单位、监理单位、施工单位、监督单位等参加，主要解决施工工艺及图纸错漏上的问题，由监理单位主持。
会审结束后，主持部门应形成《图纸会审纪要》，《图纸会审纪要》由到会的各单位审核无误后签字盖章确认，图纸会审纪要经相关各方签字盖章后及时发放到各相关单位，各单位要将图纸中变更的内容用签字笔标注到图纸相应变更的位置以便施工时参照，《图纸会审纪要》作为设计补充文件及有效的结算文件。
二、图纸审核内容1、施工图纸会审及技术交底由项目建设单位组织，监理单位主持，设计单位、地勘单位、施工单位、监督单位参加。
设计人员交底（建筑、结构、强电、弱电、给排水专业等），交代设计意图、重要及关键部位，采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备等的作法、要求、达到的质量标准，然后由各单位提出问题进行会审。
2、施工单位对图纸核查施工单位必须对各专业图纸认真核查。
目的是达到了解设计意图，熟悉施工图纸，发现其中可能存在的问题，以便在设计技术交底和图纸会审时提出，并加以解决，确保施工顺利。
3、各相关部门及单位图纸核查(1)、各相关部门及单位在核查施工图的基础上，将施工图中出现的错、漏、碰、缺等问题在图纸会审中提出，由设计单位解决；施工总包单位在收到施工图设计文件后，应对图纸进行全面细致的审查(如地基处理是否合理，建筑与结构构造是否合理，各专业设计之间是否有矛盾是否存在交叉相碰不能通过的情况，图纸是否存在错漏等)，整理成图纸会审问题清单，以电子版和纸质版两种形式提交给项目部，由项目部统一汇总后提交设计单位，由设计单位在图纸会审会议上进行图纸设计交底并对提出的问题给予口头和书面答复，监理单位负责书写整理图纸会审纪要，施工单位配合，并由项目部负责交与会审各方单位会签。
图纸会审要点清单
附件2：
内部
图纸会审要点清单
一、编制说明
为方便项目部和各参建单位更好、更快地做好图纸会审工作，运营中心收集整理施工图纸中易出现的错、漏、碰、缺等问题，按专业以表格形式列出，供各方在审查施工图时参考。
由于施工图纸内容繁多，各地的施工环境、地方条例规定相差较大，各区域可根据属地化特点，在此基础完善区域版的图纸会审指引。
为便于统计分析图纸会审中提出的问题，图纸会审记录表统一采用省统表，会审问题按影响的严重程度从大到小顺序整理填写。
图纸
会审及交底记录需上传至安全质量管理平台
二、各专业图纸审查的要点
（一）总平面图审查要点
二）建筑专业施工图纸审查要点
七）强电专业施工图纸审查要点
八）弱电专业施工图纸审查要点
九）暖通专业图纸审查要点。
建设工程项目施工图纸会审要点
建设工程项目施工图纸会审要点一、背景介绍建设工程项目施工图纸会审是指在项目施工前，由相关专业人员对施工图纸进行全面、系统的审查，以确保施工图纸的准确性、合理性和可行性。
施工图纸会审是建设工程项目的重要环节，对于确保工程质量、提高施工效率具有重要意义。
二、会审要点1. 审查施工图纸的完整性会审人员首先要核对施工图纸是否完整，包括平面图、剖面图、立面图等各种图纸是否齐全，并检查图纸之间的关联性。
2. 审查施工图纸的标注和注释会审人员需要子细审查施工图纸上的标注和注释，包括图例、符号、尺寸标注、文字说明等是否清晰准确，是否与设计要求相符。
3. 审查施工图纸的设计内容会审人员要对施工图纸的设计内容进行细致审查，包括建造结构、电气设备、给排水设备、暖通设备等各个专业的设计是否符合规范要求，是否满足工程实际需求。
4. 审查施工图纸的工程量清单会审人员需要核对施工图纸中的工程量清单，确保其与设计文件一致，同时检查清单中的计量单位、工程量计算方法等是否正确。
5. 审查施工图纸的安全性会审人员要关注施工图纸中的安全设计要求，包括消防设施、防护设施、应急疏散通道等是否符合相关安全规范，是否能够保障施工人员和使用人员的安全。
6. 审查施工图纸的施工工艺会审人员需要审查施工图纸中的施工工艺，包括施工方法、施工顺序、施工工艺要求等是否合理可行，是否能够保证工程质量和进度。
7. 审查施工图纸的配合性会审人员要检查施工图纸与其他专业图纸之间的配合关系，确保各个专业之间的协调一致，避免施工过程中浮现冲突和问题。
8. 审查施工图纸的可操作性会审人员要评估施工图纸的可操作性，包括施工图纸的绘制方式、图纸的尺寸比例、图纸的布局等是否方便施工人员进行操作。
9. 审查施工图纸的审查记录会审人员要核对施工图纸的审查记录，包括会审意见、修改记录等是否完整，是否按照规范要求进行记录。
三、会审流程1. 会前准备会审人员需要提前准备好施工图纸、设计文件、相关规范等资料，对施工图纸进行预审，明确会审的重点和要求。
施工图纸审查注意事项
造、新材料、新工艺和新设备等的作法、规定、达成的质量原则，然后由各单位提出问题进行会审。
2、施工单位对图纸核查施工单位必须对各专业图纸认真核查。
目的是达成理解设计意图，熟悉施工图纸，发现其中可能存在的问题，方便在设计技术交底和图纸会审时提出，并加以解决，确保施工顺利。
3、各有关部门及单位图纸核查（1）、各有关部门及单位在核查施工图的基础上，将施工图中出现的错、漏、碰、缺等问题在图纸会审中提出，由设计单位解决；施工总包单位在收到施工图设计文献后，应对图纸进行全方面细致的审查（如地基解决与否合理，建筑与构造构造与否合理，各专业设计之间与否有矛盾与否存在交叉相碰不能通过的状况，图纸与否存在错漏等），整顿成图纸会审问题清单，以电子版和纸质版两种形式提交给项目部，由项目部统一汇总后提交设计单位，由设计单位在图纸会审会议上进行图纸设计交底并对提出的问题予以口头和书面回复，监理单位负责书写整顿图纸会审纪要，施工单位配合，并由项目部负责交与会审各方单位会签。
（2）、在图纸会审中施工单位认真审图并提出比常规做法更为优化合理又能加紧施工进度的建议，并经设计修改图纸或出变更资料而减少成本，将根据所节省费用给施工单位以对应奖励。
（3）、如果没有认真审图而对明显设计问题没有提出，并在施工过程中造成返工或成本增加的，施工单位将承当部分返工或成本增加费用，不得以设计不合理推脱责任。
4、“三边工程”图纸核查对于“三边”工程，由于工程工期比较急迫，设计单位提出分步施工出图规定，各有关部门及单位审查分批图纸前后交接部位，发现矛盾及时与设计单位联系协调解决，根据实际状况，图纸可分阶段会审，如地下室工程、士 0.000 以上主体工程、装修工程，安装工程等，当问题较多较大时，施工中间可重新会审，以解决下一步施工中的矛盾和问题，为确保施工顺利进行发明条件。
5、施工图纸核查的重点首先核算道路红线、建筑红线或用地界限与场地内的道路及建筑物、构筑物等的定位关系与否矛盾；建筑物及构筑物的总图定位坐标、±0.000 标高、道路坡度及标高和总图定位图与否精确，图纸设计与否有错漏地方；多个地下设备管线与否符合市政工程总体规划；消防通道、室外消火栓等与否遗漏或符合有关规定、部分建筑节点构造与否方便施工安全可行等。
图纸会审的11个重点审查内容
图纸会审的11个重点审查内容
图纸会审是什么？图纸会审是指工程各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位、各种设备厂家）在收到设计院施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。
图纸会审的11个重点审查内容
1、施工图纸是否经正规设计单位正式签章、是否通过有关部门评审。
2、承包范围是否与图纸符合，承包范围内的图纸是否齐全。
3、施工难度大，通过设计修改可以减少难度，容易保证质量的施工问题。
4、在可以满足设计功能的前提下，从经济角度可否对图纸进行修改。
5、对一些复杂的节点或要花费大量人工的装饰线、角、弧等进行取消或改变，以降低生产成本和提高生产效率。
6、建筑与结构构造是否存在不能施工，或施工难度大容易导致质量、安全或加大费用等方面的问题。
7、关键工序是否可以通过设计进行优化，以增加工程进度，减少工程成本。
8、建筑施工场地周围工艺管道、电气线路、运输道路与建筑物之间的位置或间距是否合理；拟建建筑物的定位是否合理。
9、施工图纸是否有特殊要求，施工装备条件能否满足设计要求，如需要采用非常规的施工技术措施时，技术上有无困难，能否保证施工安全。
10、是否采用了特殊材料或新型材料，其品种、规格、数量等材料的来源和供应能否满足要求。
11、是否有违反强制性条文的情况。
施工图纸会审要点(精品)
施工图纸会审要点目录一、图纸审查的主要方法 (1)二、总体审查要点 (1)三、总图会审要点 (2)四、建筑图纸会审要点 (2)（一）总说明 (2)（二）平面图 (2)（三）立面图 (3)（四）剖面图 (3)（五）内装修 (3)1.地面 (3)2.楼面 (3)3.墙面 (3)4.门窗及洞口 (4)5.吊顶 (4)（六）外装修 (4)1.外墙砌筑 (4)2.外墙保温 (4)3.幕墙 (4)（七）屋面 (4)（八）防水 (4)（九）其他 (4)五、结构图纸会审要点 (4)（一）总说明 (4)（二）地基与基础工程 (5)（三）主体结构 (5)1.模板工程 (5)2.钢筋工程 (5)3.混凝土 (5)（四）二次结构 (6)（五）钢结构 (6)（六）其它 (6)六、通风空调图纸会审要点 (6)（一）设计说明 (6)（二）平面图、系统图、大样图 (6)七、给排水及采暖图纸会审要点 (7)（一）设计说明 (7)（二）平面图、系统图、大样图 (7)八、电气图纸会审要点 (7)（一）设计说明 (7)（二）平面图 (7)（三）系统图 (8)（四）接地平面图、避雷平面图、等电位 (8)九、各专业之间核对要点 (8)（一）水、暖、电专业之间核对要点 (8)（二）水、暖、电与建筑结构专业核对要点 (9)图纸会审是施工单位（含参建）在收到审查合格的施工图设计文件后，在设计交底前进行的全面熟悉和审查施工图纸的活动。
图纸会审的目的：施工单位熟悉设计图纸，了解工程特点和设计意图，找出需要解决的技术难题，并制定解决方案；解决图纸中存在的问题，减少图纸的差错，将图纸中的质量隐患消灭在萌芽之中；使建筑规划、结构、水、暖、电配套设计做到经济合理、安全可靠；通过图纸会审，做到图纸表达清楚、正确无误，确保工程施工按期按质完成。
一、图纸审查的主要方法1、先粗后细：就是先看平、立、剖面图，对整个工程的概貌有一个轮廓的了解，对总的长、宽尺寸、轴线尺寸、标高、层高、总高有一个大体的印象；然后再看细部做法，核对总尺寸与细部尺寸。
【设计管理】住宅施工图图纸会审要点
【设计管理】住宅施工图图纸会审要点在住宅项目的建设过程中，施工图图纸会审是一个至关重要的环节。
它不仅能够提前发现设计中存在的问题，避免施工过程中的返工和延误，还能保证工程质量，降低成本，提高项目的整体效益。
下面，我们就来详细探讨一下住宅施工图图纸会审的要点。
一、建筑专业1、总平面图核实建筑定位坐标、标高与周边环境的关系，包括道路、管线、相邻建筑物等。
检查消防车道、消防登高面的设置是否符合规范要求。
确认出入口位置、数量及与城市道路的连接是否合理。
2、平面图房间布局是否满足使用功能，如卧室、客厅、厨房、卫生间等的尺寸和比例是否恰当。
门窗的位置、大小和开启方式是否合理，是否满足通风、采光要求。
墙体的布置是否符合结构要求，是否存在短肢剪力墙等不合理的情况。
楼梯、电梯的位置、数量和尺寸是否符合规范，疏散通道是否畅通。
3、立面图建筑外立面的造型、色彩、材质是否与效果图一致。
外窗、阳台、栏杆等的形式和尺寸是否协调美观。
外墙保温、装饰线条等的做法是否明确。
4、剖面图建筑物各层的层高、净高是否符合要求。
梁、板、柱的关系是否清晰，是否存在梁碰头、影响使用空间的情况。
楼梯的踏步高度、宽度是否符合规范。
二、结构专业1、基础部分根据地勘报告，检查基础选型是否合理，如桩基础、筏板基础、独立基础等。
基础的埋深、尺寸、配筋是否满足承载力和变形要求。
地下室防水、抗浮设计是否符合规范。
2、上部结构梁、板、柱的尺寸和配筋是否合理，是否存在超筋、少筋现象。
剪力墙的布置是否均匀合理，对建筑功能的影响是否最小化。
结构缝的设置是否符合规范要求，能否有效解决不均匀沉降和温度变形问题。
3、节点详图梁柱节点、剪力墙边缘构件、楼梯节点等的详图是否清晰准确，钢筋的锚固和连接方式是否明确。
预埋件、预留孔洞的位置和尺寸是否标注清楚。
三、给排水专业1、生活给水系统水源的接入方式、管径和压力是否满足要求。
给水管的布置是否合理，是否与电气桥架、暖通管道等存在冲突。
施工图纸会审28个关键点
施工图纸会审28个关键点1、熟悉拟建工程的功能图纸到手后，首先了解本工程的功能是什么，是车间还是办公楼？是商场还是宿舍？了解功能之后，再联想一些基本尺寸和装修，例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙，厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米；车间的尺寸一定满足生产的需要，特别是满足设备安装的需要等等。
最后识读建筑说明，熟悉工程装修情况。
2、熟悉、审查工程平面尺寸建筑工程施工平面图一般有三道尺寸，第一道尺寸是细部尺寸，第二道尺寸是轴线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸。
检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意边轴线是否是墙中心线，而我的习惯是边轴线为外墙外边线。
识读工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图，检查它们是否一致。
熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足使用要求，例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。
识读下一层平面图尺寸时，检查与上一层有无不一致的地方。
3、熟悉、审查工程立面尺寸3.1建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图，这些图有工程立面尺寸信息；建施平面图、结施平面图上，一般也标有本层标高；梁表中，一般有梁表面标高；基础大样图、其它细部大样图，一般也有标高注明。
通过这些施工图，可掌握工程的立面尺寸。
正立面图一般有三道尺寸，第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸，第二道是层高尺寸，并标注有标高，第三道是总高度。
审查方法与审查平面各道尺寸一样，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。
检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同，再检查建施的标高是否与结施标高相符。
3.2建施图各楼层标高与结施图相应楼层的标高应不完全相同，因建施图的楼地面标高是工程完工后的标高，而且施图中楼地面标高仅结构面标高，不包括装修面的高度，同一楼层建施图的标高应比结施图的标高高几厘米。
图纸会审指南,技巧和要点全在这了
【图纸会审指南，技巧和要点全在这了】一、建施011、设计说明与各层图纸使用材料、做法不符。
各层图纸使用材料、做法与构件详图不符。
2、卫生间、走廊等楼板面降低，梁宽大于墙宽,造成墙脚有梁角。
3、设计墙厚与市场砖规格不符。
基础砖非实心砖、没标明外墙砖种类，或外墙用空心砖。
4、隔墙、轻质墙没标明使用材料种类。
5、建筑构件无详图、无配筋图、无混凝土标号、尺寸标注不明。
6、女儿墙、卫生间、等隔墙高度没标注。
7、卫生间、栏杆、层面女儿墙等有防水要求的部位是否设反梁，建施与结施是否都有标明。
8、各层的窗底高度是否统一，窗顶、门顶与梁底高度是否相符。
9、当设有明沟时,其门口处有否设盖板。
10、图纸标高与规划的高程关系，建筑底层地面标高与室外标高关系,楼梯底、各室内、走廊的标高关系。
11、门窗顶标高与梁底标高是否发生抵触或剩余空间不足于过梁的厚度。
12、梯间墙短小，若有窗时，该位置是否有电箱、消防箱等同时存在,其空间是否足够。
0213、水电等安装工程的管道是否占到门窗洞口；其管道有否固定支架的位置。
14、屋面或变化层的楼板在室内厅、房上有否砼梁。
15、门窗装饰设有盖面板时，其门洞与墙边有否留置盖面板位置。
16、门窗的开启方向和出入口有否障碍或矛盾。
17、屋面或变化层的阳台若设计有间隔很小的两根并排砼梁时能否避免。
18、室内空调管的洞口通往室外机的路线能否畅通、有否空调水排水管。
19、墙厚、梁宽、电箱、消防箱的尺寸在建筑的使用功能方面是否有影响，能否改善。
20、地下室的入口高度一般应不小于2.2m，最好能达到2.4m。
21、裙楼屋面与标准层同高度处，因标准层的阳台标高一般设置降低50mm的泄水，若此处也做降低处理就与裙楼屋面不平，若不降阳台水就无法排出。
22、设有柱、板的凉台的装饰时有否标明内外装饰的分界线。
23、外墙的外围尺寸与外装饰砖的模数能否相符。
二、结施1、柱配筋的主筋排放位置是否明确，梁筋是否太密，影响混凝土石子的进入，多重梁交叉时是否造成超过板厚现象。
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图纸审查控制要点
前言
为了适应集团在房地产领域快速发展、日益壮大的需要，在营销定位准确的前提下，通过严格、细致的设计管理体系，保证项目从方案、初步设计到施工图设计阶段的技术把关工作有序、高效，消灭人为因素造成的设计质量差异，从而最大限度控制工作成本，彻底杜绝因设计造成的返工浪费。
特制定本标准来指导各地区设计管理部门的设计审查工作。
审图依据及目的：国家现行规范、政府规划部门设计要点及设计要求，最终实现控制成本的终极目标
一、建筑专业
(一)初步设计审图要点
（二）施工图设计审图要点
二、结构专业
（一）初步设计审图要点
（二）施工图设计审图要点
2.地下室
3.结构选型
4.构件设计
三、给排水专业
（一）初步设计审图要点
1. 建筑分类
（二）施工图设计审图要点
四、电气专业
（一）初步设计审图要点
（二）施工图设计质量控制纲要
五、弱电专业
（一）设计质量控制纲要
六、暖通专业
（一）初步设计审图要点
各系统审查意见分述如下：
①集中式空调系统（即中央空调系统）：。