小型建设工程发包申请表
《建设工程施工发包、承包预备案表》申报指南
外资或私人控股企业筹建项目（涉及社会公共利益、公众安全的公用事业项目除外）提前打桩办事程序《建设工程施工发包、承包预备案表》申报指南办事依据《中华人民共和国建筑法》《广东省实施〈中华人民共和国招投标法〉办法》服务对象重点筹建企业项目建设单位、施工单位。
必备条件我区重点筹建企业项目。
建设项目的总平面图设计方案已获规划部门批准同意。
建设资金已落实。
项目投资必须是外资或私人控股50%以上。
提交资料（凡复印件必须加盖单位公章，原件备查）填报《建设工程施工发包、承包预备案申请函》一份。
建设单位报送“选择施工企业（理由）报告”一份。
填报《建设工程施工发包、承包预备案表》一式三份。
“外资或私人控股占50%以上”的证明文件复印件一份。
所选择的施工企业的“资质证明资料文件（附年审页）”复印件一套：1、资质证书；2、营业执照；3、在广州建设工程交易中心办理企业诚信档案（A类IC卡）有效期内的网上企业基础资料登记页；4、安全生产许可证；5、法人证明书和工程项目负责人法人委托证书（原件）；6、派驻本工程的项目负责人的注册建造师执业证书或注册建造师临时执业证书(三级项目经理提供三级项目经理资格证）；7、企业经理、项目经理、安全主任、安全员的安全生产考核合格证书（A、B、C证）。
附规划部门对项目设计方案的“批准文件”复印件一份。
附与国土部门签订《国有土地使用权有偿出让合同书》及用地红线图复印件一份。
《施工合同》复印件一份。
施工图审查专家意见复印件一份。
办事时限资料齐全5个工作日办事结果先发放《建设工程施工发包、承包预备案表》和《注册建造师证收存管理通知单》各一式二份。
待申请单位到广州开发区建设工程质量安全监督站办理注册建造师证收存手续后，凭经确认后的《注册建造师证签收单》回来领取《建设工程施工发包、承包预备案复函》一份。
其他说明申请提前打桩预备案的企业，待具备条件后必须补办施工发包、承包登记。
办理桩基础的质监登记须凭经批准的《建设工程监理任务发包、承包登记表》方能受理。
非国有资金投资工程建设项目直接发包申请表
工程建设项目直接发包申请表
发包单位：年 月 日
项目名称
项目地址
建筑面积
投资金额
跨度（单跨）
层 数
高 度
结 构
直接发包
条件
□营业执照 □房地产开发企业资质证书 □建设项目已经批准
□建设资金或资金来源已经落实 □施工图审查合格书或相关技术资料
拟定承包人
名 称
承包人资质等级
拟定承包人
条 件
发包人法定代表人
（签字）
发包人（盖章）
年 月 日
监督管理门意 见
经办人：
复核人：
年 月 日
备注：此表一式六份。
□企业法人营业执照 □勘察、设计企业资质证书 □施工企业资质证书 □监理企业资质证书 □安全生产许可证 □其它条件
承包人拟派项目班子管理人员组成情况
项目经理
姓名建造师资格等级建造师执 Nhomakorabea证书编号
技术负责人
施工员
质检员
安全员
材料员
造价员
拟选承包人
承包人法定代表人
（签字）
承包人（盖章）
年 月 日
发包人意见
建筑工程施工许可证申请表
设计单位
勘察单位
项目负责人
设计单位
项目负责人
申请单位：
法定代表人（签章）单位（签章）
年月日
表二:
建设单位提供的文件或证明材料情况
房地产权证
建设工程规划许可证或规划部门审查意见
施工、监理中标书或直接发包手续或青岛市社会投资项目承发包交易表
施工、监理企业资质，施工企业安全生产许可证，注册监理工程师证，注册建造师证
建设工程质量监督书
建筑工程安全报监书
建设工程施工图设计文件审查合格书
银行出具的建设单位资金到位情况书面证明（或计划批文）
建设单位截止申请之日无拖欠工程款行为证明及不拖欠工程款承诺书
工程款支付担保函
施工合同、监理合同
山东省建筑工程施工许可现场踏勘记录表
公安消防机构出具的消防设计文件审查合格书
其他资料
审查意见：
（发证机关盖章）
经办人：审查人：年月日
注：此栏中应填写文件或证明材料的编号。没有编号的，应由经办人审查原件或资料是否完备。
建筑工程施工许可证
申请表
编号
中华人民共和国住房和城乡建设部制
表一:
工程简要说明
建设单位名称
所有制性质
建设单位地址
电话
法定代表人
建设单位
项目负责人
工程名称
建设地点
合同价格
万元；其中外币（币种）万元
建设规模
合同工期
年 月 日 ---- 年 月 日（ 天）
施工总包单位
监理单位
施工单位
项目负责人
总监理工程师
松江区关于规范小型建设工程承发包活动的管理办法(报审稿)
松江区关于规范小型建设工程承发包活动的管理办法（报审稿）第一条为进一步加强本区建设工程管理，规范小型建设工程承发包活动，结合本区实际制定本办法。
第二条本规定所称的小型建设工程，是指在松江区行政区域范围内，单项施工合同估算价在200万元以下（国家或本市有新规定的，从其规定）、30万元以上（含30万元）的建设工程项目。
具体包括如下：1、使用各级财政预算资金的项目；2、使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金或者行政事业性收费资金的项目；3、使用各镇、街道、园区、国有企业自有资金或者借贷资金的项目；4、使用集体资金的项目；5、其它参照执行的项目。
第三条小型建设工程承发包活动应在本区统一建立的小型建设工程信息管理平台上操作，在本区行政区域内进行小型建设工程承发包活动，应遵循明标明投、公开发布、随机选定、就近就便的原则进行。
第四条松江区建设和交通委员会负责建立小型建设工程施工企业库，对小型建设工程承发包工作实施监督管理，负责承发包系统的日常维护工作，并给予业务指导和政策帮助。
第五条各委办局、镇、街道、园区、国有企业的工程建设管理领导小组具体负责工程承发包活动的实施。
第六条各委办局、镇、街道、园区、国有企业应结合实际制定相关制度，对工程量控制、工程变更程序、资金拨付、质量管理、审计决算、项目归档等进行规范。
第七条各委办局小型建设工程的承发包活动统一在区受理中心交易场所进行。
各镇、街道、园区、国有企业小型建设工程的承发包活动在各所在地场所进行。
第八条小型建设工程发包人，应当做到：1、使用《松江区小型建设工程承发包信息管理系统》（以下简称承发包系统），开展小型建设工程发包活动。
2、小型建设工程发包前，应具备以下条件：（1）立项批文。
（2）资金落实证明。
（3）初步设计批复或设计文件审查证书。
（如需）3、拟发包的小型建设工程涉及主体结构安全的，发包人应当按照基本建设程序，委托具有相应资质的设计单位进行施工图设计，并出具完整的施工图纸。
关于限额以下工程建设项目发包管理办法
限额以下工程建设项目发包管理办法（试行）第一条为进一步规范市城乡建设局限额以下工程建设项目的发包活动，严格工程基本建设程序，根据《中华人民共和国招标投标法》、《某某市建设工程招标投标管理办法》等有关法律、法规的规定，结合实际，制定本办法。
第二条本办法所称市城乡建设局限额以下工程建设项目（以下简称“限额以下项目”），是指建设规模未达到《关于印发江苏省工程建设项目招标范围和规模标准规定的通知》规定的，以市城乡建设局或局属单位为发包单位的单项合同估算价100万元以下房屋建筑和市政基础设施施工、50万元以下材料设备采购和30万元以下监理、设计咨询等工程建设项目。
第三条限额以下项目发包应遵循公平、公正、择优、高效的原则。
第四条成立由局主要负责人任组长，分管负责人任执行组长，相关职能处室负责人为成员的限额以下项目发包领导小组（以下简称领导小组），领导小组对发包单位提交的项目发包申请进行审批，并对发包过程进行监督。
项目发包具体工作由发包单位自行组织实施并负全责，负责项目实施的单位应当组建2-3人项目发包小组，由发包小组负责项目发包的具体操作。
第五条各发包单位应根据以往工程实施情况按专业推荐企业库报领导小组，经领导小组审核后建立相应专业限额以下项目备选企业库。
第六条组建限额以下项目评审专家库。
专家库由市城乡建设局相关职能处室及各发包单位推荐具有相应专业知识的技术专家组成。
各项目的评审委员会由限额以下项目评标专家库产生的专家和发包单位1名代表组成。
第七条发包方式可采用邀请发包、竞争性谈判或询价等方式。
（一）邀请发包。
发包单位通过随机抽取方式从限额以下项目备选企业库内选择5家企业参与项目发包。
邀请发包的被邀请单位抽取和开评标应在市建设工程交易中心进行。
（二）竞争性谈判或询价。
对于施工类预算价20万元以下，材料设备类预算价10万元以下，咨询服务类预算价5万元以下，或经2次及以上邀请但响应单位仍不足3家的项目，发包单位可向领导小组提出申请，经批准后采取竞争性谈判或询价的方式，自行选择符合相应资格条件的单位签订合同，须办理直接发包手续的项目，到招标办办理直接发包。
建设工程直接发包情况告知表doc资料
建设工程直接发包情况告知表
编号：建招直字［201 ］第 号
工程 名称
建设单位
工程
地址
联系人
联系电话
工程 概况
结构 形式
层数
资金来源
高度
面积
总投资
（万元）
其它需说明：
施工 发包
施工单 位名称
建造师
姓名
资质 等级
身份 证号
监理 发包
监理单 位名称
总监Biblioteka 姓名资质 等级身份 证号
设计
设计单 位名称
勘祭发包
勘察单位 名称
发包
资质 等级
资质 等级
建设单位对发 包情况真实性 承诺
我单位承诺：所提供的材料真实、准确，如有弄虚作假，愿承担一切法律责任。 法人签字：
（公章） 年月日
招标监管部门 意见
经办人：审批人：
（公章） 年月日
备注：1、本表由项目建设单位填写，一式四份。
2、建设单位应提供：营业执照、验资报告、图审备案单、建设用地规划许可证、建设工
精品文档
直接发包申请（建设单位）
1.1.1.直接发包申请（建设单位）1.1.1.1.业务简介略1.1.1.2.业务办理流程1、业务正常办理流程如下：2、业务委托流程如下：此流程适用于：如果业务办理方（申请人）不能够将手续办理所需要的表单和材料填写完成，则可以委托与此业务有关的企业来填写业务数据，被受托人填写完数据后，提交给委托人，最终由委托人（业务办理方亦叫申请人）提交相关科室审批。
(业务受托人（工程承包方）1.1.1.3.操作说明1.1.1.3.1.进入直接发包申请列表页面用户登录进入“数字建管”系统后，在系统左侧的菜单区点击“行政审批—行政审批”菜单项，进入“工程项目列表”页面，如下图所示：在此页面选择您要办理业务的工程项目，然后点击业务申报按钮，进入行政审批手续办理中心，如下图所示：在此页面我们可以找到需要办理的行政审批业务事项，点击“”，则可以进入直接发包申请列表页面，如下图所示：注意：此列表页中列出的是某一个项目下已经做过直接发包业务的所有工程（标段）列表。
如果该项目还未做过此业务，那么此列表为空，没有数据！1.1.1.3.2.新增直接发包申请在直接发发包申请列表页面，新增页面，如下图所示：依次填写（选择）上图所示页面中的各项信息，注意：交易类型：本次直接发包的交易类型只有施工总承包工程名称：1）填写总包工程名称，然后“选择工程范围”2）也可以选择，点击，进入工程选择页面：选择一个工程，确定即可选择好工程后，工程范围会自动读取出来，不需要再次选择。
承包方：手动输入承包方的名称，输入全称后，系统会自动核验该单位是否在系统中。
直接发包业务数据填报及业务提交页面，如下图所示：1.1.1.3.3.业务数据填写1.1.1.3.3.1.填写申请表在直接发包业务数据填报及业务提交页面进入直接发包申请表填写页面：依次填写申请表里的各项信息。
——如能成功保存，则系统会提示“数据保存成功”；注意一定要及时保存数据，以免数据丢失耽误时间，反之，如果表中的或某些项的内容填写不符合系统要求（如必填项忘了填写），系统会弹出下图所示对话框：在上图对话框中，点击选择任意一行关于某项信息填写不符合系统要求的提示，系统就会自动定位到该项信息的填写位置，方便用户填写所需信息。
建筑工程施工许可申请表
建筑工程施工许可申请表甲方（建设单位）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（施工单位）：名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________经甲、乙双方友好协商，就_______项目（以下简称“工程”）的施工工作达成如下协议：一、工程基本情况1. 工程名称：__________2. 工程地点：__________3. 总建筑面积：__________4. 工程性质：新建/改建/扩建/装修5. 工程概况：__________6. 工程总投资：__________二、施工单位承诺1. 乙方作为本工程的承建单位，保证具有相应的施工资质和人员配备，承诺按照国家相关法律法规和标准进行工程施工，确保工程质量和安全。
2. 乙方承诺按照工程开工许可证和建设项目竣工验收规定的要求，制定施工组织设计和施工方案，提交相关部门审批，并严格执行。
3. 乙方按照《建筑工程质量管理条例》的要求，保证施工过程中的质量控制和施工技术管理，确保工程质量达到国家标准。
4. 乙方承诺对工程施工过程中产生的施工垃圾、建筑废弃物等进行合理处理并达到环保标准要求。
5. 乙方承诺在施工期间关注和保护周边环境，确保不对周边环境造成污染和破坏。
6. 乙方承诺按照工程施工合同的要求，保证按时完工，并接受甲方的监督和检查。
三、甲方承诺1. 甲方保证提供完整的工程设计文件，包括建筑施工图、结构设计图、给排水设计图等，保证设计文件合法有效。
2. 甲方承诺在施工期间配合乙方施工，提供必要的协助和支持，确保工程能够顺利进行。
3. 甲方承诺按照合同约定按时支付工程款，确保乙方施工的正常进行。
四、工程质量监督1. 工程质量监督部门：__________2. 工程监理单位：__________3. 工程验收标准：__________4. 工程质量验收标准：__________五、其他事项1. 本协议自双方签字盖章后生效，同时双方应当各自遵守并执行协议约定内容。
小型建设工程发包管理暂行办法
xxx小型建设工程发包管理暂行办法（征求意见稿）第一条为加强xxx小型建设工程发包的监督管理，进一步规范小型建设工程的发包行为，根据xxx人民政府《关于建设工程招标投标改革的若干规定》、《2015年xxx政府集中采购目录》及其他有关法律法规，结合工作实际，制定本办法。
第二条本办法适用于利用市政府财政性资金投资建设，未达到法律法规和规章规定的应当招标限额标准的建设工程（含与工程建设有关的服务、设备材料等，以下简称“小型建设工程”）。
第三条建设单位不得将同一小型工程进行分拆规避招标。
第四条小型建设工程发包实行建设单位负责制。
各建设单位应加强对小型建设工程发包管理，制定相应的管理制度，规范发包程序。
第五条小型建设工程可采用以下发包方式：（一）简易招标：40万元（含）~200万元（不含）的施工项目、20万元（含）~50万元（不含）的服务项目、20万元（含）~100万元（不含）的重要设备材料等货物采购项目、停水检修项目等，具体可采用单一来源谈判、竞争性谈判、批量招标、预选招标、邀请招标等方式择优确定小型建设工程承包人。
（二）直接发包：低于本条第一款所述标准限额以下的小型建设工程可采用直接发包的方式确定项目承包人，确定承包人须经建设单位领导班子办公会议集体讨论同意。
（三）抢险救灾工程按照《xxx防汛防旱防风抢险救灾工程管理暂行办法》执行。
第六条采用直接发包方式的，各建设单位应当将小型建设工程发包给具有相应资格条件的承包人，承包人必须具备与所承担的直接发包工程相适应的资质等级、资源和能力。
并将直接发包结果（承包人、合同价等）报局建设管理部门备案。
第七条采用单一来源谈判进行发包的小型建设工程，建设单位需将单一来源谈判对象、谈判对象选择原因、价格上限、下浮率等信息在xxx网站公示不少于三个工作日。
第八条采用竞争性谈判进行发包的小型建设工程，建设单位需将竞争性谈判对象、谈判对象选择原因、价格上限、下浮率、工程量清单等信息在xxx网站公示不少于三个工作日。
闵行区限额以下小型建设工程
闵行区限额以下小型建设工程施工承发包管理规定为规范闵行区限额以下小型建设工程施工承发包工作，提高工作效率，强化责任，加强廉政建设，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规，以及《上海市治理工程建设领域突出问题整改工作实施方案》的要求，结合本区实际，制定本规定。
第一条限额以下小型建设工程是指使用区及各镇、街道、莘庄工业区财政预算资金、土地开发基金和其他财政性资金，以及区和各镇、街道和莘庄工业区所属企事业单位（包括镇村集体经济组织，以及国有、集体资金控股或占主导地位的企业）自筹资金投资建设，且总投资在200万元以下的工程（含新建、改建、扩建和装饰装修、维修养护涉及的房屋建筑、市政公用、水利水电、园林绿化以及拆除工程、土方工程等）。
第二条限额以下小型建设工程承发包实行预选承包商名录制度，原则上在预选承包商名录范围内采用公开发包和邀请发包，对限额以下涉及民生、重要的应急抢险工程，可采用直接发包等简易程序。
具体操作细则由区公共服务局、区监察局负责会同区有关部门按照减少审批环节、简化承发包程序的要求制定。
第三条各委、办、局，区属企事业单位及各镇、街道、莘庄工业区应成立招标投标领导小组（以下简称“领导小组”）。
各委、办、局及区属企事业单位应成立招标投标工作小组，各镇、街道、莘庄工业区应成立招标投标工作部门（以下统一简称“工作部门”）。
各镇、街道、莘庄工业区应实行领导小组与工作部门分设。
各委、办、局，区属企事业单位及各镇、街道、莘庄工业区领导小组和工作部门应按照《关于建立健全街镇招投标平台组织机构的意见》[闵委办发(2011)4号]要求，认真履行职责，并接受区公共服务局的监督和指导。
第四条限额以下的小型建设工程承发包工作，统一在闵行区限额以下小型建设工程承发包信息管理系统上操作。
各委、办、局和区属企事业单位及各镇、街道、莘庄工业区负责组织所属项目的承发包活动；未建立限额以下小型建设工程承发包平台的委办局和区属企事业单位所属应采用公开发包的建设工程由发包人（项目建设单位，下同）会同区招标投标中心实施承发包操作。
建设工程直接发包情况告知表
编号：建招直字[201 ]第号
工程名称
建设单位
工程地址
联系人
联系电话
工程面积
总投资
（万元）
其它需说明：
施工发包
施工单位名称
建造师
姓名
资质
等级
身份
证号
监理发包
监理单位名称
总监
姓名
资质
等级
身份
证号
设计发包
设计单位名称
勘察发包
勘察单位名称
资质
等级
资质
等级
3、施工单位应提供：企业资质证书、安全生产许可证、建造师注册证书及本人身份证。
4、监理单位应提供：企业资质证书、项目总监注册证书。
5、上述证书、证件为加盖项目建设单位公章的复印件，办理情况告知时核查原件。
建设单位对发包情况真实性承诺
我单位承诺：所提供的材料真实、准确，如有弄虚作假，愿承担一切法律责任。
法人签字：
（公章）
年 月 日
招标监管部门意见
经办人： 审批人：
（公章）
年 月 日
备注：1、本表由项目建设单位填写，一式四份。
2、建设单位应提供：营业执照、验资报告、图审备案单、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工合同（设计合同、监理合同、勘察合同）、。
小型建设工程合同范本
小型建设工程合同范本甲方（发包方）：姓名：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承包方）：姓名：______________________地址：______________________联系电话：______________________一、工程概况1. 工程名称：______________________2. 工程地点：______________________3. 工程内容：______________________（详细说明工程的具体内容和范围）4. 工程规模：______________________（描述工程的大致规模，如建筑面积、施工长度等）二、工程期限1. 开工日期：______年____月____日2. 竣工日期：______年____月____日3. 总工期：______天三、工程价款及支付方式1. 工程总价为人民币：__________元（大写：______________________元整）。
此价格为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于材料、设备、人工、运输、管理费、利润、税金等。
2. 付款方式：合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的______%作为预付款，计人民币：__________元（大写：______________________元整）；工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价的______%，计人民币：__________元（大写：______________________元整）；工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的______%，计人民币：__________元（大写：______________________元整）；剩余工程总价的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方向乙方无息支付，计人民币：__________元（大写：______________________元整）。