房屋建筑工程造价动态管理控制探讨 张巧燕
有关建筑工程造价的动态管理与控制探讨
有关建筑工程造价的动态管理与控制探讨作者：国巧玲来源：《中国房地产业》 2015年第8期文/ 国巧玲龙口胜通集团有限公司山东省 265700【摘要】随着我国经济的飞速发展，建筑业也随着发展，建筑工程的造价的动态管理与控制的研究对建筑业具有非一般的实践指导作用，在建筑工程中，各个阶段都要强化工程造价的动态管理与控制的工作，保证建筑工程的动态管理能够全面掌握并且发挥作用。
本文从我们国家建筑工程造价的动态管理与控制现状分析，加强建筑工程造价的动态管理与控制的应用。
【关键词】建筑；工程造价；动态管理与控制引言：随着我们国家经济的飞跃性发展，建筑业的工程规模正在不断地扩大，那么做好建筑工程的造价的动态管理与控制是控制成本的一种重要手段，工程造价的管理人员面临的主要问题是如何有效的控制工程造价，但是一个建筑工程的工作范围广泛，导致整个难度加大。
三超是存在我们国家在土建工程造价中的问题，想要获得经济的最大化我们就要对工程造价的整个过程进行控制。
一、建筑的工程造价动态管理与控制的作用建筑的工程造价是建造整个建筑的所花费的所有钱，所以在建设的过程中建筑工程造价不是固定的很容易变，建筑工程造价的多少会被总承包商，分承包商，设计单位等各种因素影响。
为了不受建筑工程造价的变化而耽误正常的建筑建设完工时间的影响，我们要加强工程造价的动态管理与控制，工程造价的动态管理与控制是全面监督的，是一项对技术性和专业性比较强的工作，贯穿整个设计，决策，实施，竣工等各个环节。
建筑工程的造价动态管理和控制可以实现控制流程，节省钱财还可以取得利益的最大化，更可以使整个建筑市场有秩序的良性发展。
二、建筑工程造价动态管理与控制中存在的问题在建筑工程的过程中，有可能会因为经验不足或者是基金不足等各个方面的原因，不能全面的理解工程造价的动态管理方面，只是单纯的认为把工程造价压到最低点就能赚到更多的利润，然而这就让工程造价的动态管理出现问题，下面我们来介绍一下可能会出现的问题。
房屋建筑工程造价的动态管理与控制分析
坏。
１ 工程造价动态管理的基础 和现状 １ ． １ 工程造价动态管理 的基础 法 定价 在现实的定价 中已逐渐 由法定性 变为指导性 ， 定额是 法定价的根本。定额虽然逐渐失去它 的法定地位 ， 但定额在 现行
的使 用就去变更计 划 ， 必须做 到限额设计 ， 就是在 一开始 就分配 好资金在 项 目每个环节 的分 配 ， 一旦 经常变更 设计就会使资金 的 运转发生 困难 ， 造成 资金链断裂 ， 所 以要 一开始就 做好充 足的准 备， 造价工程师根据 工程 的需要设 计一套优化 的方案 ， 然 后在项
个项 目从 决策 、 设计到招标 、 施 工没有一个环 节能够 脱离造价 优化结构 ， 制定合理 的设计方案 。同时还要 保证设计方案的深度 ， 管 理 ，只有 做好 每一个环 节的造价管理才能把握好项 目的建设 ， 保证 设计方案 不能经常 的变更 ， 一 旦方案得 以确定 ， 就要严 格 的 可以说 没有 一个好 的造价 管理 ， 就谈 不上一个工程项 目管理 的好 去执行 ， 作为一套制 度去实施 ， 不能 因为工程 的规 模和建筑 材料
费 的变动 因素 ， 工程 造价的动态管 理 ， 就是对造价 实行全过 程 限 的结算 ， 对 工程设计 和施 工中 的资料进行 整理和分 析 ， 认真 的审 踪 管 理 及 预 测 管 理方 法 。 核数据 ，对工程的总费用和其他具体项 目的费用做 到有据可循 ， ２ 提高房屋建筑工程造价过程动态管理与控制的措施 把用 的每一笔资金落到实处 ， 认 真落实好工程的设计费用 和工程 ２ ． １ 在决策 阶段对造价管理加强控制 的材 料费用 ， 做好材料 的价差 ， 对以后 的建筑 工程会起 到一个 很 决策是对一个项 目是否开 展所 进行的一次讨论 ， 即从不 同角 好 的引导 的作用 。所在建筑项 目完 工时我们 也要做好 最后 的总 度论证项 目的可 实施性 和必要性 以及相关技术是否支持 的过程 ， 结。 项 目决策 的过 程对 以后 的工程造价和 以后能否盈 利有着 决定性 结 束 语 的作用 ， 首先在决 策中项 目的投 资预算是一个 重要 的环节 ， 在项 由此可见 ， 工程造 价的控制与管理是一个从投资决策 到竣 工 目可实行性得 到验证后 ， 就会 开展 对项 目的投 资预算 ， 开始 进行 决算 的全过程管理 ， 任何 环节都缺一不可 。只有对建筑工程进 行 资 金的注入 ， 所 以我们要求这份投 资的预算必 须准确 ， 信 息是真 全过 程造价控制才 能达到 目的。建 筑工程建 造受很 多因素 的影 实的反应 ， 对多个方案进行分析 ， 选择最优的方案 ， 来使工程更顺 响 ， 不能仅仅从整个建筑行 业来讲 ， 要放在 整个 市场经济 中去看 ， 用整体 的全面 的观念去分析建筑工程 ， 只有对这些 因素进 行了解 并加 以控制 ， 才能更好 的去在建筑工程 中实施造 价的管理 ， 在 科 要做好项 目的投 资需要做 好事先的准备 ， 造价工程师要对工 程进行严格 的审核 ， 对所 收集 的材料要考察其准确性和 真实性 ， 学技 术的辅助下 ， 充分 发挥人 的主观能动性 ， 对工 程加 以合理 的 对建筑所需 的材料进行 比较 ， 选择适合工程 标准 的材 料 ， 在掌握 设计在施工 中按 照设计严格执行 ， 这样才能使建 筑工程 实现经济 不仅能够保 证建筑 的效果还能增加企业 的利益。 国家和地 区政策 的时候再决定决策 的方 向。投资概算的实施 不仅 和技术 的结合 ，
探析建筑工程造价的动态管理与控制
探析建筑工程造价的动态管理与控制欧燕 张家界市建设工程造价管理站 湖南 张家界 427000摘 要 针对建筑工程造价的动态管理与控制，做了简单的论述，提出了动态化管控的策略。
新时期，实施工程造价动态化管控，要紧跟建筑行业的发展步伐，适应新材料和新设备等的应用挑战，积极创新和升级动态化管控的方式方法，最大程度上保障造价控制目标的实现。
现结合具体研究，总结动态化管理的方法和手段。
关键词 建筑工程；工程造价；动态管理；全面控制目前来说，建筑工程项目运营全过程的管理实践中，企业高度重视造价的动态化管控，积极探索高效的管控方法。
在动态化管理工作中结合各个阶段的特点，全面掌握并且合理安排，增强工程造价的动态化管控效益，推动企业持续化发展，增强其适应当前市场复杂环境的能力。
1 建筑工程造价的动态管理与控制难点分析现阶段，实施动态化造价管控，面临着以下难点：①工程建设规模持续扩大而且工期很长，增加了动态化管控措施的实施难度，难以保证管控效果。
②信息共享程度不高。
若想保证动态化管控工作的高效开展，必须要注重施工各个阶段以及相关管理部门等的沟通。
这需要加强信息的共享程度，进而高效开展动态化分析，精准掌握造价变动，做好动态化控制。
③管控方法运用不到位。
从动态化管控实际来说，既可以采取政治手段，也可以运用经济方式，综合运用各类手段，贯彻落实动态化管理理念和措施，对降低工程成本确保工程的质量和效益，有着重要的意义。
2 建筑工程造价的动态管理与控制策略的总结2.1 做好投资决策阶段的管控落实工程造价管控工作，项目工程投资决策环节，要编制可行性研究报告，同时要做好投资估算的编制把控。
一般来说，项目的可行性报告内容需涉及技术和经济等，通过对制定的拟建方案，开展技术经济分析和论证，为投资决策人员提供高利用价值的参考资料。
编制的投资估算结果，其是否准确直接影响着项目整体投资效益，影响着建筑工程的有序开展。
因此，实施造价管控要从宏观角度出发，做好参数的率定以及费用等的咨询、评审，同时要反映工程的净现值以及动态回收期等各类指标。
浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制 张艳
浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制张艳发表时间：2018-06-15T15:16:28.673Z 来源：《基层建设》2018年第7期作者：张艳[导读] 摘要：随着经济的发展，城市化进程的不断推进，建筑工程行业也迎来了全新的发展机遇。
中山市华隆房地产开发有限公司 528403摘要：随着经济的发展，城市化进程的不断推进，建筑工程行业也迎来了全新的发展机遇。
建筑工程造价的动态管理与成本控制作为建筑企业经济效益的重要保障，逐渐成为人们广泛关注的焦点。
实现企业经济效益目标、增强企业经济实力的关键所在。
针对现阶段工程造价管理的形势，应当积极采用动态工程造价管理模式以强化工程造价管理效果，最终达到工程造价控制的目标。
关键词：建筑工程造价；动态管理；成本优化控制引言建筑工程是社会经济发展的重要支柱，建筑工程实践的主要目标是为了建造出符合社会发展需求的建筑物，同时获得既定的经济利益。
建筑工程造价管理工作的重要性不言而喻，对工程造价实现动态管理是现阶段被重点关注以及实践的造价管理理论，从许多实践效果来看，这种管理方式能够有效的指导企业控制工程实施过程中的建造成本，提升项目整体经济利益。
1.建筑工程造价概述1.1工程造价的内涵简单来讲，工程造价是指工程从筹建到竣工全过程中，为进行工程建设所包含的所有成本。
根据目前我国建筑市场对其定义，可以分为如下两种：一是针对建设单位而言，工程造价单指企业进行工程建设预期或者实际支付的资产总额，包括所有的流动资金和固定资产等；二是针对工程而言，则指从建设工程的总价格，包含项目招投标、工程设计、规划施工等各建设环节所涉及的交易活动价格。
1.2工程造价管理的特点工程造价涉及到工程建设的每一个环节，深入了解工程造价的管理特点，有利于提高工程造价动态控制的实效性，现结合个人多年的实践经验，对其造价管理特点加以总结。
第一，可分解。
工程建设并非一蹴而就，一项完整的建筑工程需要进行多项分工程建设才可施工完成，为此对工程造价进行管理与控制，可将整体项目进行分解，根据各个分项目的实际情况，加强造价的管理与控制，尽可能降低工程的实际成本。
建筑工程造价的动态管理和控制措施探讨 张艳
建筑工程造价的动态管理和控制措施探讨张艳摘要：建筑工程造价就是建筑工程全过程发生的费用之和，工程造价管理是指对工程投资费用的管理，对工程价格的管理。
建筑工程造价管理是建筑企业成本控制的关键和基础，做好建筑工程造价的动态管理与成本优化控制对于建筑企业有着至关重要的意义，有助于提高建筑企业的综合效益，提升建筑企业的竞争力。
关键词：建筑工程；动态造价；管理；控制措施引言：面对建筑项目事业发展的新趋势，中国建筑工程造价管理工作作为建筑项目施工范围的一项关键的管理内容，也获得了非常大的发展和进步。
因为在现实项目中特别是现时代经济高速发展的条件下，工程造价的管理绝不可以是静态的，动态的造价管理才是更符合客观事实的，工程造价才可以获得有效的控制。
1建筑工程造价动态管理的内容介绍建筑工程造价的动态管理与控制主要指的是在进行施工时，建筑施工的各个环节必须满足现实的基本情况，采取的方法科学而且合理，工程造价开展工作是时，需要协调好该项工作和实际之间的关系，从而达到质量指标满足动态管理。
通常讲，造价就是指把整个工程所需的所有费用，包括开发和建设以及很多方面的内容，例如工程施工之前的勘探费和施工费用。
在这其中，造价到底是多少字整个建筑工程中，同时会受到设计单位和分包商还有总承包商这三个方面因素的影响。
而建筑工程的造价具有较强的流动性，为了更加到位的造价控制和造价的监督，对工程的造价进行实时监管采用动态管理。
动态造价管理有很多优势和传统的造价相比较而言，优势有对建筑工程中不确定因素进行有效的控制提高造价的控制能力；可以很好的协调好成本和效益之间的差异，从多方位的提高整体效益对整个建筑工程项目。
2建筑工程造价的动态管理与控制的现状分析开展建筑工程造价工作是保证建筑工程建设和施工过程中成本有效性的重要手段，是投资商工程投资总成本管理与控制的重要表现形式。
在目前的社会形势和建筑工程市场竞争氛围下，在现代建筑工程招投标过程中，工程造价已经成为衡量投标企业技术、管理以及成本控制的重要指标，对评估施工企业的整体实力具有十分重要的意义。
建筑工程造价的动态管理与控制分析 张丽燕
建筑工程造价的动态管理与控制分析张丽燕摘要：建筑工程造价管理与控制关系着整个工程的经济水平和施工效率。
倘若工程造价管理不当，不仅会影响整个建筑工程的施工进度，而且还会给建筑企业的发展带来一定的经济损失。
因此，建筑企业就应充分的重视企业的工程造价管理和控制，这样就能有效的减少企业不必要的支出，从而就能提高企业的发展竞争力。
关键词：建筑工程；造价；动态管理；控制引言我国社会经济稳定发展，建筑行业也在飞速的进步。
针对建筑工程的管理工作与施工技术也发生了很大的变化，我国的建筑行业水平也比较稳定，并且取得了很大的成绩。
目前社会对于资源的节约与可持续发展要求比较严格，在建筑工程中造价管理工程超过预算的情况也比较常见。
其主要的原因是建筑工程的施工周期比较大，整个工程的工程量较大，其中涉及到的专业知识非常广泛。
这样就会给建筑工程的造价管理带来一定的难度。
作为建筑企业需要提高对造价工程的高度重视，并且加强技术人员的专业能力，对造价工程的管理内容全面的掌握，保证工程造价管理可以在科学的可控范围之中。
1影响建筑工程造价的动态管理与控制的问题1.1造价管理体制不健全由于传统建筑工程管理理念的影响，造成其管理制度比较落后。
在传统的建筑市场上，其价格是由国家相关的部门负责管理，这样工程的造价管理就会比较简单。
但是随着社会市场经济的发展与进步，建筑企业的经营政策与发展方向发生了变化。
然而对造价管理最重视的还是工程的施工阶段，对其他环节的造价管理往往容易被忽视。
除此之外，建筑工程的造价管理工作中，作为工程的监督管理人员其专业的素质水平与综合能力对造价管理的效果也具有直接的影响。
因此需要提高相关专业技术人员的工作能力与基本素质水平，这样可以有效地降低工程的施工成本，提高工作的效率。
1.2设计不合理、现场变更多建筑工程的造价管理工作中，相关专业的管理人员针对施工过程中使用的费用成本比较重视，能够对其提高管理的水平，但是对其他环节的造价管理却忽视，这样也会对造价管理的整体效果产生不良的影响。
建筑工程造价超预算的原因与控制措施 虞巧燕
建筑工程造价超预算的原因与控制措施虞巧燕发表时间：2020-10-13T09:58:52.613Z 来源：《基层建设》2020年第19期作者：葛霄翀虞巧燕[导读] 摘要：建筑工程项目在实施过程中，对工程造价进行预算编制是控制投资成本的重要依据。
宁波市坤元投资开发有限公司浙江省宁波市 315000摘要：建筑工程项目在实施过程中，对工程造价进行预算编制是控制投资成本的重要依据。
因此，在对工程造价进行预算编制的过程中要综合考虑影响因素，对建筑工程项目所需的资金进行正确的预估，防止超预算现象的发生。
对工程造价进行科学、准确的预算管理，不仅能够保障工程项目正常的实施，还是提高建筑工程项目市场价值的关键，是提高建筑工程管理的重点内容。
在对建筑工程造价进行预算控制的工作中，要整合管理框架和管理流程，落实相关的管理机制，实现工程造价预算的准确性，提高建筑工程项目的经济效益。
关键词：建筑工程；造价超预算；原因；控制措施1建筑工程造价的特点分析工程造价广义的概念：工程全部固定资产投资费用，属于投资管理范畴，主体是投资者，目标是决策正确性，完善功能，最终达到降低成本的效果。
工程造价在项目各阶段的特点:（1）预测：在项目前期,投资者筹集资金时控制造价。
是项目决策的依据，是项目财务分析和经济评价的重要依据,是制定投资计划和控制投资的依据，有助于合理和有效的使用资金的依据.（2）控制：在项目开工后,投资者在各个阶段多次计价进行控制；管理者必须做好建设项目的成本预算工作，并实时监控，必要时加以调整，以便于发现项目成本管理中的薄弱环节，保证工程顺利进展，使建设项目的施工成本降到最低。
（3）评价：在项目结束后,评价投资合理性、投资效益的依据；评价土地、设备、建安产品的依据；评价投资效果的指标.（4）调节：在项目建设过程中通过工程造价对工程建设中的物质消耗水平、建设规模、投资方向进行调解。
造价预算管理能够监测价格，反映施工管理中的问题，规范现场材料、人员、施工的管理，有效改善浪费现象。
浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用 张巧燕
浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用张巧燕发表时间：2019-08-07T11:03:27.923Z 来源：《基层建设》2019年第11期作者：张巧燕[导读] 摘要：BIM可应用于土木工程项目的全生命周期流程中，从初始的规划到概念设计，细节设计，预制加工，施工，物流，运营维护到最终的翻新拆除都可以使用BIM技术。
浙江科信联合工程项目管理咨询有限公司浦江分公司浙江金华 322200摘要：BIM可应用于土木工程项目的全生命周期流程中，从初始的规划到概念设计，细节设计，预制加工，施工，物流，运营维护到最终的翻新拆除都可以使用BIM技术。
只有当BIM作为高新技术应用于各个阶段，同时作为新型流程管理理念来管理各个阶段的接洽，才能最大程度发挥BIM的价值与效益。
关键词：BIM技术；建筑工程造价；应用要点1 BIM概述建筑信息模型技术简称BIM技术，主要是借助相关软件在建筑信息数据基础上实现数字模型建立的一种技术。
通过BIM技术的应用可以实现工程立体模型的构建，并结合数据内容实现相关内容的更改，为后续施工提供帮助。
现阶段我国建筑工程造价管理中所使用的含有BIM技术的软件有很多，如广联达、鲁班等，由于执行标准度的不同，其功能上也会存在一定差异，需要结合工程造价要求进行合理选择。
2 BIM 技术在建筑工程造价中的优势2.1 提高了工程量计算的精准度在工程造价中，合理应用BIM技术能够有效提升工程量计算的准确性，缩短计算时间，进而为工程招标以及造价测算提供帮助。
BIM 技术的相关测算软件，是严格按照国家计算标准和原则设计的，并通过3D布尔运算方法，在保证运算精度和效率的同时，将计算结果数据转换成电子文档的形式，实现信息的存储和实时共享，加强了资源配置的合理性。
2.2 实现了工程造价管理理念的变革传统的工程造价管理在信息收集方面存在较多阻碍，并使得造价预算的准确性不高，阻碍了相关工作的顺利开展。
而使用BIM技术后，可以实现信息数据的实时传输，帮助造价人员详细的了解工程建设的具体情况，从而制定出合理的造价预算内容。
《 建筑工程造价与施工项目成本的控制管理探讨》
《建筑工程造价与施工项目成本的控制管理探讨》发表时间：2020-08-05T17:25:52.250Z 来源：《建筑实践》2020年8期作者：张巧儿[导读] 在建筑工程的施工中，想要保证建筑项目的正常运转，就需要良好的资金为摘要：在建筑工程的施工中，想要保证建筑项目的正常运转，就需要良好的资金为施工保证。
针对建筑企业来说，需要对于施工的资金进行有效的控制，通过企业的资金运营情况可以及时有效了解企业的真实经营状况，这是企业进行管理的重要内容。
建筑施工企业要想在激烈的市场竞争中获得生存发展的机会，就需要对建筑工程造价进行科学有效的控制。
但是由于国家建筑工程造价以及管理水平比较低，建筑工程项目成本较高，在这种情况下，就制约了施工企业的发展，所以，需要采取科学化的措施对于企业的成本进行有效的控制，以此实现企业的正常发展。
关键词：工程造价；项目成本；控制管理1新时期建筑工程造价管理以及成本控制的具体工作要求1.1在建筑企业成本控制方面分析建筑工程造价管理的具体要求在建筑工程的施工当中，如果想要获取最大的经济效益，就需要对于建筑施工企业成本进行有效的控制，同时这是进行建筑工程造价管理的主要工作目标。
在最近的几年当中，针对于建筑工程造价管理工作来说，对成本控制更加的细化，并且要求也逐渐增高。
为此，需要对原有传统造价管理模式进行创新以及改革，只有这样，才可以促进建筑工程造价管理的科学化发展。
1.2建筑工程建设质量方面对于造价管理的具体要求进行科学化的研究分析随着时间的不断增加以及人们造价管理意识的不断的增强，人们往往无法满足于现有的造价管理方式，而是对于建筑工程质量有了新的发展要求。
造价管理工作不再指的是单一性的造价管理方式，而是根据不同的需求制定合理科学的建筑工程造价模式，以此促进建筑工程造价管理工作模式的创新。
所以，在新的发展时期，建筑工程造价管理工作可以真实展现出建筑工程质量的实际要求，提高原有的建筑工程质量，优化传统的建筑工程造价管理方式。
论建筑工程造价的动态管理与控制 房燕
论建筑工程造价的动态管理与控制房燕摘要：近年来，随着建筑工程的飞速发展，建筑工程造价也得到了一定的进步和发展。
建筑工程造价管理是一项非常复杂的工作，在实际建筑工程实施管理过程中，由于其易受到很多因素的影响，因此，只有加强对建筑过程中每一个阶段的工程造价动态管理和控制，才能保证建筑工程造价实现其实际价值。
建筑工程造价管理与控制的水平直接关系到建筑工程的成本和质量，是建筑工程建设的重要组成内容。
关键词：建筑工程；工程造价；动态管理；控制1我国建筑工程造价管理的现状近几年，建筑工程市场不断发展变化，工程造价成为了招标单位权衡施工企业技术、管理等综合实力的重要指标。
通过应用推广发现，动态的管理与控制工程造价，能够使建筑施工单位更好地协调工程工期、工程质量和工程投资的关系，为企业实现投资少、收益高的目的奠定了坚实的基础。
但是，由于在实践中，工程造价的动态管理理论还处于不断完善的状态，施工企业还欠缺管理经验，这就造成了我国在建筑工程造价的管理与控制过程中还有很大的不足。
主要表现在以下几个方面：1.1企业的经营体制各有不同各个施工单位的经营体制、企业规模不同，所以，他们的成本控制能力，也就是工程造价的管理能力参差不齐。
有一些大型企业，人员、部门配置繁多，制度又不是那么灵活，以至于自身的造价管理与控制制度更新慢，不能更迅速地适应建筑市场的需求。
但是，一些微小企业却恰恰相反，他们应对市场需求的变化，能够更灵活地做出相应变化，在优胜略汰的市场大环境下反而能谋求更好的发展。
1.2工程造价监控过程存在缺陷一般来说，建筑项目都比较复杂、繁琐，相关的内容和施工过程又独具专业性，这就为工程造价的监控、审批过程带来一定难度。
再加上监控过程不够完善，造成管理工作的失职；还有审批监控不够谨慎，以至于工程初步的设计和实际中产生偏差，资金预算误差大，形成成本浪费。
再有，有些建筑单位不按照施工计划进行管理工作，工程工期拖沓，造成资源浪费。
建筑工程管理在房地产项目建设中的应用 张巧
建筑工程管理在房地产项目建设中的应用张巧发表时间：2019-07-22T13:59:22.020Z 来源：《基层建设》2019年第12期作者：张巧崔晓林[导读] 摘要：为了更好的保障房地产项目建设的经济性，在房地产项目建设的过程中需要加强项目建设的管理，通过对房地产项目进行科学精细化的规划管理，可以很好的降低工程建设的风险。
烟台意祥房地产开发有限公司山东烟台 264003摘要：为了更好的保障房地产项目建设的经济性，在房地产项目建设的过程中需要加强项目建设的管理，通过对房地产项目进行科学精细化的规划管理，可以很好的降低工程建设的风险。
关键词：建筑工程管理；房地产；项目建设；应用一、结合现代发展，来完善工程管理在房地产建设过程中的重要性结合当前现代发展来说，房地产工程管理模式主要可以分为施工进度、成本及其最后的收尾工作，每个环节都是为房地产建设管理带来保障。
首先，对于工程进度的管理来说，在每个房地产进行开工之前都会有预定的时间，按照工期就可以做出高质量的房地产项目，并且在有限的时间实现最大利益化，为房地产行业的发展实现有利的地位。
其次，在成本管理上，这是工程造价的核心，也是房地产开发的基本要领，通过现代科学的造价控制和成本来完善房地产的最大利益。
二、分析工程管理在房地产项目建设过程当中的发展现状第一，针对房地产项目建设来说，怎么样才能有效的进行管理，就要针对房地产项目建设的各个环节，将传统的管理模式向科学化管理模式转化，这不仅从核心上来完善房地产项目的正常的运行，还能够有效的控制成本，为房地产的发展奠定基础。
第二，对于房地产项目来说，需要通过专业的管理来进行完善，不仅为了保证建设的效率还可以使得在整个过程进行按时交工，从传统的房地产项目上来加强和平稳发展。
第三，随着当前经济技术的发展，我国房地产事业是推动GDP提升的根本，各个城市化进步需要通过专业的团队和监管单位来得以控制，完善监督体系，加强施工人员的安全意识，这是推动房地产项目建设的根本，也是强化未来发展的趋势。
建筑工程造价动态管理与控制措施 邝燕
建筑工程造价动态管理与控制措施邝燕摘要：建筑工程造价管理是现代工程建设施工企业成本控制的基础、是实现投资建设企业成本管理的重点、是建筑工程施工企业经济效益与长期盈利能力构建的关键。
造价管理是建筑工程管理的基础，由于建筑工程项目通常所具备的周期长、体量大、投资数额高等特点，其工程造价的最终结果往往具有很强的不确定性。
并且工程项目受到气候的影响较大，在相对漫长的实施周期之中，其造价结果的变动往往较大，而且建筑工程项目的投资数额相对较高，造价管理的意义非常重大。
针对于诸多不可预见的可能影响工程造价的因素，建筑工程项目在造价管理过程中应当采取动态管理控制的措施，根据工程项目的实际实施情况，有针对性的调整造价控制的策略，以期能够将建筑工程项目的成本控制在一个合理的范围之内，从根本上保证建筑工程项目的顺利实施。
本文针对现代建筑工程施工企业工程造价管理的现状，分析了造价动态管理的重要作用，同时简要论述了建筑工程造价的动态管理与控制措施。
关键词：建筑工程工程造价动态管理造价控制0引言随着我国社会城市化建设进程的加快，建筑行业的发展也在逐渐地完善。
针对建筑工程的管理中其造价管理是重要的一部分，也是影响整个工程效益的关键。
目前我国的工程造价管理逐步朝着动态管理的方向发展，并且呈现周期性的管理方式。
建筑行业已经成为我国国民经济中的重要组成部分，其发展对我国人民生活水平有着重要影响。
加快基础设施建设，推动我国城市化进程，是人们共同关注的话题之一。
建筑行业的发展越来越受重视，使得建筑企业遇到了有利的发展机遇，在这种情形下，为保障建筑工程项目质量，获得更多的经济效益，则必须对建筑工程造价进行动态管理和控制。
有效的建筑工程造价动态管理，需要相关管理人员根据实际的工程情况来实施相对应的管理，有利于减少建筑工程造价成本，提高资源利用率，从而推动我国建筑工程项目的可持续发展。
1工程造价动态管理与控制的重要作用建筑工程造价是一项对专业要求比较高，技术性强的一项工作。
浅析建筑工程造价的动态管理与控制 张艳群
2.1对动态管理与控制进行正确的认识和充分的重视
我国较长时间内，对建筑工程一般都采用粗放式的方法对其进行管理，导致建筑工程在进行内部管理时出现了很多的问题。即使随着时代的变化和发展，建筑工程企业也都对中一定的管理制度进行了有效建立，希望是建筑管理的内部控制能力得到提升，但目前还有一些建筑工程企业没有对于建筑工程造价管理所具有的重要作用进行全面和充分的认识，这直接严重影响了建筑企业的发展。而对于在已经实施建筑工程造价管理企业来说，在具体开展的过程中，也出现了盲目进行的现象。这都严重的影响了我国建筑工程造价动态管理与控制工作的开展和发展。因此，想要使建筑工程造价管理与控制所具有的重要作用得到充分的发挥，保证建筑企业的市场竞争力的有效提升，就必须对于宣传以及多种手段进行充分的利用，保证建筑工程相关的管理者能够对建筑工程造价的动态管理与控制进行正确的认识和充分的重视。通过对建设工程造价管理队伍的有效建设，提升工程造价动态管理与控制的科学合理性，保证建筑企业经济效益的提升。
1.2需要遵循全要素原则
建筑工程造价属于多元化管理，需要对环境成本、综合工期成本以及质量安全成本等进行统一的控制，最终使整个工程造价实现统一管理。在进行造价动态管理和成本控制的过程中所考虑到的涉及因素对于整个工程会产生很大的影响，如果进行静态的造价管理必然会忽视安全环境、工期和质量等对工程所产生的潜在影响。各个因素之间属于相互制约、相互影响的关系。比如工期延长，成本增加，工程质量不好引起的返工也造成成本增加；相反成本会降低。所以必须严格把控工程质量，使工程造价有效降低，实现动态管理造价和控制成本。在实际控制过程中必须要分析和预测好相关的影响因素，协调各种因素的关系。
2.4自然灾害管理与控制
（1）地质勘查：施工前，做好地质勘查工作，针对工程施工当地的地质与水文情况进行考察，将其纳入到施工图纸的设计过程中，针对存在软土地基等施工区域，应提高施工方案的技术性水平，提高工程质量，避免增加施工成本，提高工程施工经济效益。（2）重点关注灾害多发区域：部分区域地震等地质灾害频发，施工时，应对该部分区域进行重点关注，提高建筑抗震等级，提高材料质量，并在工程造价中，针对施工成本进行调整。（3）与保险公司合作：施工企业在分析工程施工中可能遭遇的自然灾害的基础上，与保险公司建立联系并签署合同，在发现灾害时，尽最大程度减少损失，提高工程经济效益。
建筑工程造价的动态管理与控制探讨方燕
建筑工程造价的动态管理与控制探讨方燕建筑工程造价动态管理作为系统性的管理方式，主要从项目决策、设计、施工到验收阶段给予有效的把控，从而保证工程效益的实现。
所以，加强工程造价动态管理对于企业发展而言具有重要的影响。
不仅能够有效地优化人员、材料、设备等配置工作，而且能够加快工程建设进度，保证工程在规定期限内完成作业，保证工程建设的良性循环；能够更好地保证工程成本核算，提升造价管理水平；在提高企业经济效益的同时，最大限度实现社会效益。
工程造价动态管理与控制主要对影响工程造价的因素给予针对性的实施，从而保证工程的顺利开展。
2建筑工程造价动态管理与控制现状2.1 建筑企业对于工程造价动态管理与控制的重视程度不够建筑企业的工程管理人员缺乏必要的意识，在工程造价动态管理与控制方面没有形成一个系统的认识，不但会使建筑工程的施工成本大幅度增加，而且对于工程的施工进度的管控也将产生极大影响，建筑工程的效益无法得到充分保障。
而在建筑企业的管理方面，对工程造价动态管理与控制没有予以充分的重视，不注重导致在工程施工过程中的各项成本不断加大，甚至大大超出工程的预算成本，不利于企业的正常运行。
缺乏足够的重视，使得工程中的施工成本不断提高，出现严重的超支现象，影响企业的正常运行。
例如，在竣工结算阶段，由于工程中的管理人员对造价动态管理控制没有足够的重视，降低资金的利用率，使得工程造价不断增加。
2.2 建筑企业工程造价动态管理体系比较落后建筑企业在工程造价动态管理与控制方面的管理体系较为落后，导致在建筑工程从设计阶段开始，各县制度的落实与工程实际不相符合，影响了工程项目的正常实施。
建筑企业在对工程施工管理的过程中片面的强调施工质量与施工进度，对于工程造价动态管理与控制体系的建设、完以及落实方面不够重视，工程造价动态管理与控制制度的不完善，大大影响了工程的整体造价，使得项目成本不断提升。
而且对于许多工程设计人员而言，工程造价动态管理与控制体系落后，没有对限额设计没有形成足够的重视，导致在工程设计造价的虚高。
试论如何加强建筑工程造价的动态管理
试论如何加强建筑工程造价的动态管理发表时间：2018-11-18T15:48:50.343Z 来源：《防护工程》2018年第21期作者：廖艳屏[导读] 笔者从自身的实际工作经验出发，以相关文献与研究资料为基础对建筑工程造价的动态管理与控制进行了简要论述。
摘要：建筑工程造价的动态性表现在两个方面：首先，一个建筑工程项目的造价从决策阶段开始到竣工验收为止，这期间许多不确定性因素处于动态变化之中，从而会影响建筑工程的实际造价。
其次，在建筑工程建设中，项目的造价控制紧紧围绕着项目的投资目标、质量目标和进度目标。
由于项目的这三大目标是动态的，因此建筑工程的造价控制也是动态的。
基于此背景下，本文针对工程项目动态造价管理进行研究，分别从工程项目项目各个阶段如何加强动态造价管理进行细致的探究。
关键词：建筑工程；造价；动态管理引言：随着建筑工程施工管理研究与应用的不断发展，现代工程造价管理中动态管理方式的应用成为工程造价管理发展的主要方向。
通过动态工程造价管理使建筑工程造价管理工作能够根据工程进展实际情况进行相应的调节，实现科学的工程造价管理。
笔者从自身的实际工作经验出发，以相关文献与研究资料为基础对建筑工程造价的动态管理与控制进行了简要论述。
一、当前工程造价动态管理的现状及存在的问题（1）对建筑工程前的价格管控的关注度呈现弱势工程开始流程策划的阶段，应该更加重视工程实施的流程中的资金管制，在措施和决定的时刻并没有太过于重视。
因此，建筑流程的建设也非常重要，建设的品质和工程资本的投资额度和建筑流程的时间跨度有很大联系。
成功的建设思路是工程成功的基础，假如工程建设呈现弱势，就会导致工程的进程出现迟缓。
所以，工程的投资额度要开展管控中，最重要的是能够掌握好工程实施前期的价格管制，但是现实当中，工程前面的造价管控一般没有太过于关注。
（2）工程开展时期价格管控的认识不够物资价格在工程实施的过程中显得非常重要，所以物资价格的管控，有时候是重中之重。
建筑工程造价的动态管理与控制分析 张绮1
建筑工程造价具有一定的特点，包括差异性、动态性以及多层次性等。如今我国的建筑工程造价方式以及进行了一定的改革，由传统的定额计价发展到工程量清单计价方式，针对这两种不同的计价方式，并不能完全的分开，虽然在工程计算规则、单价组成内容以及计量单位上存在一定的差异，但仍双向并存，存在着一定的矛盾和问题。
2.3设计变更随意性大
在正常情况下，工程项目的实际施工应按照一定的投资额度审批程序，并进行严格的可行性分析，保证施工时实际工程造价的发生额控制在规定的范围之间。而在实际的操作中，很多建筑企业基于开工，对很多文件和信息并没有进行严格的审查，很多方面还没有准备好的情况下就开始工作，致使施工过程并没有可行的依据，对项目不断进行改变，因此，很容易给企业造成损失。
3.3竣工阶段
在这个阶段，对工程造价的管理和控制对整个工程的影响较小，但在对工程造价进行结算工作时，便会对整个工程的成本产生相应的影响，所以也应该引起一定的重视。在竣工阶段对整个工程进行结算，是造价管理工作过程中的重要部分，需要进行严格审核和控制，保证结算的准确性。在选择审计机构时，同样要对其声誉等信息进行审核，选择信誉好且具有责任心的机构，保证审核工作能够准确无误，是最终的出的结算款项真实可信。最终工程完工后，要审核合同，检查完成的工程与合同要求的各个部分是否相符，对工程中所涉及到的各种资料进行审核，检查是否存在有误之处。
3.2施工阶段
施工阶段是控制工程成本的主要阶段，在保证施工进度和质量的情况下，尽量降低施工成本。同时，也应强化对合同的管理，在对监理单位和施工单位进行选择时，要注重对方的技术和管理水平，同时并对对方的信誉进行严格审查，使施工过程的管理更加完善和优化，降低施工过程中的成本浪费的可能。市场经济飞速发展，市场价格逐渐发展成一种竞争因素，建筑业不断发展的同时，有更多的企业为工程提供相关建筑材料，扩大了施工企业的材料选择范围，使材料价格更加合理化。保证正常施工的同时，也应强化材料的进场工作，对现场材料进行管理，保证施工的质量和安全。材料采购的过程中，必须掌握市场的发展行情，对市场价格进行掌握，保证得到信息的可靠性，按照整个施工计划和市场价格机制确定合理的材料采购计划。
浅析建筑工程造价的动态管理与控制_8
浅析建筑工程造价的动态管理与控制发布时间：2022-05-31T04:59:13.895Z 来源：《新型城镇化》2022年11期作者：张玲玲[导读] 随着我国城镇化进程的不断推进，建筑行业进入了一个全新的历史时期。
天津神州亿隆工程管理咨询有限公司天津 300171摘要：随着我国城镇化进程的不断推进，建筑行业进入了一个全新的历史时期。
在开展建筑工程管理工作时，建筑工程的造价管理工作有着十分关键的意义，它将直接影响建筑企业的经济效益。
然而，现阶段的建筑工程造价管理工作存在很大的局限性，很容易出现各种问题。
因此，工作人员需要加强建筑工程造价的动态管理与控制，以保证建筑工程有序进行。
关键词：建筑工程造价；动态管理；控制1建筑工程造价动态管控的原则分析（1）经济与技术结合原则。
技术是影响工程造价的主要因素，其水平高低往往直接决定施工成本的多少。
近年来，多数建筑工程项目通过引进新技术以降低整体成本支出，为充分保障工程质量，则需严格把握经济与技术之间的平衡性。
因此在动态管控过程中可积极推广VR、BIM、3D打印等新技术，促使建筑工程施工成本大幅降低。
（2）动态性原则。
建筑工程是一项复杂的建设过程，其施工周期相对较长。
在开展作业环节时，经常会出现一些对造价产生影响的因素。
并且存在不可控的客观因素，如工程变更、政策文件颁布、税务条例修改、市场变化等。
因此应当结合社会发展实际，灵活调整建筑工程造价控制策略，针对各种突发状况制定有效的应对方案，做好准备工作。
（3）权力与责任结合原则。
由于建筑工程的质量以及造价支出等对市场经济以及社会稳定性均有较大的关联性。
所以必须明确相关工程负责人的权利和责任。
避免因个人因素而导致工程建设资金出现风险、浪费等不良现象。
同时可通过制定完善的规章制度，约束工程负责人的行为，保障各岗位工作人员切实履行职责，实现权力与责任的统一性。
（4）目标管理原则。
建筑工程的造价执行一般需要遵循事前编制的预算计划，根据各个建设阶段的施工目标、造价控制目标等合理管控资金的使用，进而提高资金使用效率。
建筑工程造价动态管理与控制方法探讨_4
建筑工程造价动态管理与控制方法探讨发布时间：2023-02-17T01:30:57.314Z 来源：《城镇建设》2022年第19期10月作者：张伟兵[导读] 工程造价管理内容复杂，工作量巨大。
仅靠人工控制无法准确控制投资预算和评估项目成本张伟兵宁夏凤城震烨建设工程有限公司宁夏回族自治区银川市兴庆区750000摘要：工程造价管理内容复杂，工作量巨大。
仅靠人工控制无法准确控制投资预算和评估项目成本。
随着信息技术的不断发展和完善，我国开始将BIM技术应用到建设项目成本管理过程中，根据建设项目进度不断更新、充实和丰富数据库，利用建筑信息模块进行全周期预算评估和成本核定，保证了成本控制的及时性、科学性和准确性，为建设项目成本控制奠定了坚实的基础。
关键词:建筑工程造价动态管理与控制方法探讨导言：随着我国社会经济的快速发展和城市化进程的加快，建设项目的数量也在逐渐增加。
企业要想在市场上站稳脚跟，就必须严格控制项目成本，采用动态管理的方法对施工项目成本进行有效的管理和控制。
1工程造价的特点1.1动力学建设成本是动态的，这是由于建设项目的建设周期长。
当工程造价从设计到工程竣工验收发生变化时，建筑材料的价格也会随着市场波动而变化，从而导致最终工程造价发生实质性变化。
此外，银行贷款利率的变化也会对工程造价产生影响。
相关企业应充分了解可能导致项目成本波动的因素。
1.2兼容性工程造价的兼容性与工程本身的高度复杂性密切相关。
由于建设项目的施工涉及的环节多，不确定因素多，所以工程造价不仅包括施工过程中的材料、机械等费用，还包括人工费、税费甚至违约金等费用，这也使得工程造价具有兼容性。
1.3资金量大。
工程造价还有一个特点就是资金量大。
由于建设项目需要大量的资金来支撑从设计、施工到竣工验收的各个环节，企业应加强对项目成本的动态管理和控制，从而全面优化成本。
2建筑工程造价动态管理与控制的现状 2.1相关机制和法规不完善在我国，建筑工程造价动态管理与控制的理念和机制的研究与实践起步较晚，更多的精力投入到方法和措施的研究上，相应的制度和法规建设相对滞后。
建筑工程造价工作中的动态管理与控制策略_5
建筑工程造价工作中的动态管理与控制策略发布时间：2021-06-01T03:21:14.313Z 来源：《建筑监督检测与造价》2021年第2期作者：张翠娜[导读] 促进企业工程造价管理工作的开展，不断提高施工企业的市场竞争力和经济效益。
九冶建设有限公司摘要：当今，随着社会的快速发展，城市化进程的不断加快，人们对于城市建设的要求也在不断的提高，使得建筑工程的总体规模不断地扩大，对建筑工程所具备的功能要求也在不断的提高，这种现象的出现让建筑工程造价管理工作被越来越多的人所重视。
而造价管理工作主要体现在对于成本的投入和收益的多少上。
这就导致造价管理工作成为了项目建设管理中的重要组成部分。
随着建筑工程的整体发生了改变，造价管理工作也有了新的变化，以此来适应变化的成本因素，并可以灵活的根据相关的影响因素进行科学、有效地处理，来保证造价管理控制的时效性。
本篇文章对当前环境下建筑工程造价的动态管理进行了一些简单的分析和探讨，希望可以为建筑工程造价方面提供一些帮助。
关键词：建筑工程；造价工作；动态管理；控制策略引言近年来，随着我国建筑行业的不断发展，我国建筑行业竞争日益激烈，施工企业为了在建筑行业中不断发展，应当加强建筑工程造价的动态管理与控制，注重动态工程造价管理理论的应用，促进企业工程造价管理工作的开展，不断提高施工企业的市场竞争力和经济效益。
1建筑工程造价管理的重要性建筑工程造价是指，建筑工程在施工过程中所需的全部费用的总和，其工作内容决定了这是一个动态的值。
一般来说，建筑工程造价会受到多种客观因素影响，如：各级承包商与设计部门等，因此会经常性地出现因工程造价而造成的工程延期。
对此，动态管理能很好地解决此类问题，其通过全面的控制与强化，利用专业性与技术性的决策、设计、动工等步骤贯穿于工程的所有环节，以保证工程的按期进行。
我国的建筑行业如今正蓬勃发展，其经济规模占GDP的比重也越来越大，故而，做好建筑工程造价的动态管理与控制，可以有效地节约企业成本，从而扩大企业收益，以最终实现整个建筑行业市场的稳定及可持续发展。
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房屋建筑工程造价动态管理控制探讨张巧燕
发表时间：2019-07-01T16:14:48.660Z 来源：《基层建设》2019年第10期作者：张巧燕[导读] 摘要：对于房屋建筑工程而言，在项目建设立项的前期以及工程建筑的过程中，工程的造价管理以及控制工作是非常重要的，其对整体房屋建筑工程项目的成本控制是极其重要的，而且其是房屋建筑工程的使用资金能够有效运用的前提条件以及重要的保障。
浙江科信联合工程项目管理咨询有限公司浦江分公司浙江金华 322200摘要：对于房屋建筑工程而言，在项目建设立项的前期以及工程建筑的过程中，工程的造价管理以及控制工作是非常重要的，其对整体房屋建筑工程项目的成本控制是极其重要的，而且其是房屋建筑工程的使用资金能够有效运用的前提条件以及重要的保障。
科学有效的工程造价管理能够确保整体房屋建筑工程项目可以顺利的展开，降低因为工程造价管理等造成的工程变更以及返工等状况的出现。
工程造
价管理能够确保工程项目的实际预算在使用时较为规范，从而提升房屋建筑工程项目的具体承建方的经济效益，将资金的浪费降到最低。
关键词：动态管理控制；房屋建筑工程；工程造价 1建筑工程造价动态管理与控制的概念从本质上讲，这项工作是指在施工建设过程中，建筑企业要全面了解工程数据变化，并以此对工程造价管理与控制工作进行革新，尽可能控制工程造价动态管理与控制工作的影响因素，避免施工成本出现过多损耗。
在这一背景下，建筑企业不仅可以充分发挥所用的各项资源，还可以提升实践工作效率，确保企业获取更多经济效益。
需要注意的是，工程造价动态管控工作要落实到建设项目的全过程当中，且要严格按照造价控制和工程监理进行操作，解决以往工作涌现出的不良问题，以此为建筑工程建设的可持续发展奠定基础。
2建筑工程造价实行动态管理的重要意义我国当前飞速的经济发展带动了建筑行业的发展进程。
因此，如果依旧沿用原先的工程造价管理体系就无法满足当前的建设需求。
所以，需要施工企业与时俱进，在建筑工程造价管理过程中采取有效的动态管理措施。
首先，需要的是对建筑工程的费用协调工作，控制成本，在不影响工程质量的前提下获得更高收益。
只有真正能够协调好各个部分，合理控制成本，强化质量管理，加强安全管理等环节，才能很好地平衡建筑工期与工程造价。
同时，相关管理人员如果能够提升建筑工程企业的管理水平，就能达到更好的管理目标，从而真正提高综合竞争实力。
不仅如此，有效的动态管理措施能够真正的达到建筑资源的使用程度可以更加科学高效地使用建筑资源，有效避免资源浪费。
3建筑工程造价动态管理存在的问题现实的施工过程是处于不断的变化过程中的，但是很多施工企业的建筑动态管理制度相对僵化，只是一味的将重点放在降低工程成本上面，难以对真实情况有清晰的认识，也是对造价动态管理的误解。
根据实际情况，在目前主要存在以下问题。
首先，就是项目招标问题。
招标是工程造价非常重要和关键的影响因素。
招标文件的合理性与合法性对工程招标质量与合同签订有直接联系。
如果招标文件中存在问题，会直接影响到施工的实际进程，并且也将会出现索赔问题，也是承包方求偿的直接依据。
由于现代工程设计安排时间短，任务量大，所以如果设计深度不够，招标期间就有可能会有工程量误差问题。
而工程量清单也属于招标文件的决定性因素，也可能造成遗漏和疏忽。
其次就是在施工过程中可能出现的问题。
工作人员需要施工前应做好各项准备工作，比如可行性研究，投资估算，审批工作，各个施工阶段的审核控制工作等。
并且施工期间，材料的价格也处于不断的变化中，但往往不够重视这一因素，就导致施工过程中难以规避材料价格风险。
如果市场材料价格增长，难免有企业因为控制成本的目的而使用价格低廉不达标的建材，就会影响到最终工程质量。
还有一些不可控因素，如地质问题等，这也对工程质量有着直接的影响，所以在正式施工前，管理人员需要做好施工场地的勘察工作。
但在实际的施工过程中，部分施工单位对这一问题不够重视，且不可控因素分为即发与突发两种情况，而突发灾害的危害程度最大，如果没有及时和有效的应对措施，就很难挽回损失。
4动态管理控制在房屋建筑工程造价中的有效运用 4.1增强房屋建筑工程项目中动态管理控制
逐步提升房屋建筑工程项目造价当中的动态管理的意识，可以确保房屋建筑工程项目造价可以获得更加有效的动态管理控制。
就目前的我国的市场经济而言，绝大多数的房屋建筑工程项目的造价管理在方式上都是不科学的，在房屋建筑工程里实际管理者对于造价动态管理控制是非常不重视的，这也就严重的影响到了房屋建筑工程项目的经济效益。
因此，鉴于这样的情况，房屋建筑工程项目的造价实际管理者应当严格的控制在建筑工程当中的各个实际施工材料的具体质量，且及时的了解到各种房屋施工建材的具体使用状况，从而详细的将各类施工建材的具体使用数量记录下来，从而在建筑工程运用施工建材的过程中产生问题时能够及时的采取有效的解决措施，从而提高建筑工程建材的有效利用率，还能够降低建材的实际成本。
与此同时，建筑工程现场的施工人员，应当充分的了解到房屋工程造价管理控制所体现的极为重要的作用，在此基础上严格的遵循施工项目的实际方案从而施工，而施工方案当中出现的问题，一定要及时和相关的设计工作者沟通，从而提高房屋建筑工程项目设计具体的方案的有效性。
4.2 完善建筑工程造价当中的动态管理控制
房屋施工工程的管理人员应当结合生产实际以及社会经济的发展从而及时有效的不断完善造价动态管理控制的体系，充分利用现代化的工程造价管理的科学理念，在此基础之上确保房屋建筑工程项目造价的高效管理。
想要确保建筑工程项目的造价动态管理控制的控制体系的完善性，就要在房屋建筑施工项目里鼓励现场的施工人员一定要积极与施工工程的管理人员之间进行沟通，从而对于施工工程的管理人员所指定的施工项目的造价管理的各项制度能够认真的遵守。
逐步完善建筑工程项目的造价动态管理控制的实际体系，有利于工程管理人员对于工程施工现场的具体状况的及时了解，确保造价管理的有效性，从而有效的促进我国房屋建筑施工工程项目能够可持续发展。
4.3提高施工工程项目的设计方案的有效性
想要确保房屋建筑施工当中运用的具体施工设计方案的合理性，就要在房屋建筑施工工程项目中科学有效的将动态造价管理贯彻，房屋建筑施工工程的具体管理人员应当将实际施工的工程量精准的计算出来，且参考施工工程实际的施工状况，从而制定出科学合理的用于施工工程的造价动态管理控制的实际制度，从而实现施工建筑工程项目中造价动态管理的有效性。
就建筑施工企业而言，应当重点注意施工工程在竣工时候的结算的具体数据，实践表明，不重视工程的具体预算，会严重的影响到房屋建筑工程项目中实施造价动态管理的实际控制方案，想要确保房屋建筑施工工程在施工时的成本能够不断的降低，应当重视工程预算，提升设计方案的科学性。
4.4安排专业造价动态管理人员
在施工建设期间，建筑企业要在了解工程项目整体状态的基础上，安排专业的成本动态管理工作者，及时了解和收集相关成本信息，并明确工程项目的成本支出方向，以此提出有效的动态控制节点。
除此之外，建筑企业要明确造价动态管理工作者具备的各项能力，并结合建筑项目施工要求提出具有针对性的成本动态控制方案，以此预防成本动态管理控制工作影响施工质量与进度。
结束语
动态管理控制施工工程造价是在房屋建筑施工工程项目的全过程中贯穿的，鉴于这样的重要意义，建筑施工企业以及施工现场的管理人员应当重视施工工程项目的动态管理，从而实现全行业的可持续发展以及提高企业的经济效益。
参考文献：
［1］魏国华．建筑工程造价的动态管理与控制探究［J］．江西建材，2016（23）：229．［2］李倩楠．建筑工程造价的动态管理与控制的探究［J］．建材与装饰，2018（1）：49-50．。