物业管理企业资质

物业管理企业资质集团标准化小组：[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]

X11物业管理企业资质

一、承办单位

住宅与房地产业处

二、许可依据

《物业管理条例》（国务院令第379号）

三、许可条件

达到《物业管理企业资质管理办法》（建设部第125号令）所规定的相应资质条件。

四、报送材料

1、物业管理企业资质申报表[一式三份，《物业管理企业资质申报表》可通过中国住宅与房地产信息网（）下载]；

2、营业执照；

3、企业资质证书正、副本；

4、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同（复印件）；

5、物业服务合同；

6、物业服务质量、服务收费等企业管理制度和标准；

7、建立企业信用档案系统情况证明；

8、物业管理业绩材料（含企业及管理项目获情况、企业上一年度财务审计表等）。

9、申请材料为复件的，申请人应当提出供原件，由接收单位当场复印或核对，并加盖载有接收单位名称及“复印自原件”或“与原件核对一次”字样的专用章后接收。

五、许可数量

无数量限制

六、许可程序

物业管理企业资质等级分为一、二、三、级。其中，建设部负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理，审批前，由省建设主管部门审查并提出审查意见；省建设主管部门负责二级资质管理企业资质证书的颁发和管理。当事人向省建设厅提出资质申请，收件人受理后转承办处室；承办人初审提出初审意见报处室负责人；处室负责人提出审查意见后报分管厅长审批，作出许可决定，核对资质证书。

七、许可时限

受理后20日内作出许可决定。