市调表
新产品市场调研表
新产品市场调研表一、概述市场调研是对消费者需求、竞争对手、市场环境等相关因素进行调查和分析的过程。
本调研表旨在帮助企业进行新产品市场调研，以获得关键信息，为产品开发和市场推广提供支持。
二、调研目标1.了解目标市场的消费者需求和偏好；2.分析竞争对手的产品特点和销售策略；3.识别市场机会和风险，为产品定位和推广提供参考依据。
三、调研问题请根据以下问题，提供详细的答案和观点。
1.消费者需求1.1.该市场的主要消费群体是什么？1.2.他们对于类似产品的需求程度如何？1.3.他们的购买频率和购买力如何？2.目标市场的竞争分析2.1.目前市场上是否已存在类似产品？2.2.主要竞争对手的产品特点和品牌优势是什么？2.3.竞争对手的市场份额和销售渠道如何？3.市场环境分析3.1.目标市场的经济和社会发展状况如何？3.2.相关法律法规对该产品营销有何限制？3.3.市场趋势和消费者态度是否对产品销售产生影响？4.产品定位与推广4.1.针对目标市场的消费者需求，如何定位该产品？4.2.品牌定位和市场定位是否有差异？4.3.如何制定有效的产品推广策略？四、调研方法请说明你将采用的调研方法，并简要描述其优势和适用范围。
五、调研样本请说明你将采用的样本类型和样本量，并解释为什么选择这样的样本。
六、调研时间与预算请估计你完成该市场调研所需的时间和资金预算。
七、调研结果分析请提供你对市场调研结果的具体分析和结论，并建议下一步的行动计划。
八、参考资料请列出你在进行市场调研时所参考的文献、报告或者其他数据来源。
以上为新产品市场调研表，希望能对你的工作提供帮助。
在填写调研表时，请尽量提供准确和详细的信息，以确保调研结果的有效性和可靠性。
祝你顺利完成市场调研任务！。
市场调查表
梅里香舍住宅底商及周边商业环境市调报告商业/社区名称：梅里香舍调查人：陶迎春顾莹人流量：小区业主为主交房中居民类型：商品房商业类型：社区底商主力商家类型：待定周边商铺租金水平（元/㎡/天）：待定商铺售价: 待定调查详细情况说明：本次调查的重点主要集中在，在建中的达安.上品花园、泰伯三期（安置房）、泰伯四期（安置房）、泰伯五期（安置房）、与梅里香舍商业部分相邻的待开发地块（海天紫郡）以及在建中的新世家住宅项目。
且对围绕梅里香舍项目的住宅分布环境进行了调查。
1、达安.上品花园项目总占地面积45万平方米，建筑面积60万平方米，北临金城东路，南邻锡贤路，东为新锦路，西侧紧邻保留河道，建筑包括住宅楼、双拼别墅、，数幢2-3层的商铺、幼儿园（沿新锦路，）、会所，目前项目在建。
商业部分的租售价格还在待定中。
项目共分为三期开发，主入口位于锡贤路。
一期的交房时间预计在2013年底前，目前项目预计在5月份售楼处落成仪式，一期为在建中的高层，住宅确切价格处于待定中，预计售价在6200-6500之间，其中一期的商业部分为沿新锦路的幼儿园，总面积为5000多平方，待交房时将交给当地政府，有政府统筹规划。
沿新锦路和锡贤路的商业部分规划为汽车4S店。
该项目的主要规划商业部分集中在三期的一条法式风情街，具体建成时间还无法确定，业态规划为会所、休闲娱乐、购物、餐饮等，商业部分预计售价在2万-3万元/㎡左右。
小区主入口位于锡贤路，在沿新锦路部分有一个次入口。
项目的三期的法式风情街的具体开发时间目前还无法确定。
2、海天紫郡，即与梅里香舍商业部分紧邻的空地，该项目总占地面积138806平方米，主要建筑规划包括商铺、洋房、底层、高层，其中商业部分预计应是沿锡贤路的，首次开盘时间预计在2012年6月份。
商业部分的租售价格待定中。
该项目共分三期开发，项目的主入口位于锡贤路，一期主要是沿新韵路的洋房部分，二期是以沿新锦路和金城东路的高层，二期在沿新锦路有一出口。
房地产市场调研表_表格范本
医院
大型公建
公交路线
配套会所
幼儿园
商业配套
五、产品信息
项目分期
建筑面积
户数
均价
销售周期
销售率
一期
二期
面积配比
户型
面积
户数
比例
销售数量
销售比例
一室户型
两室户型
三室户型
四室户型
景观主题
景观特点
六、销售活动
活动周期
活动内容
宣传主题
项目分析
市场调研表
一、项目基本资料
项目名称
地理位置
开发商
占地面积
建筑面积
商业面积
住宅面积
绿化率
公摊率
容积率
规划楼数
规划户数
一梯几户
建筑类型
交房时间
车位数二、价格信息住宅源自价商铺价格车位价格
主户型总价
起价
最高价
优惠活动
三、物业配套
物业公司
物业费
电梯费
车位管理费
车位数
地下
地上
四、环境信息
居住氛围
商业环境
公园绿地
郴州商业市场市调表1
郴州商业市场市调表商业市调明细表：一）、餐饮（含传统餐饮、连锁快餐餐饮店名地址楼层层高单层面积(㎡)面积(㎡)停车位经营状况独立餐饮老街鱼嘴巴郴州骆仙西路1号1-2楼 5.5 1500 3000 20(户外)好万家灯火郴州七里大道21号1楼 5.5 3000 3000 20(户外)很好洞庭食府郴州国庆北路公路大楼2楼 5 500 1700 无车位一般一路阳光郴州人民东路路头108号1-2楼 5 800 1600 无车位一般卢森堡郴州国庆南路12-8号2楼 5.5 500 1000 无车位一般连锁餐饮经典咖啡茶语郴州国庆南路帝王大厦4楼 5 2000 2000 地下停车一般金牛角王郴州国庆北路11号2楼 5 1000 2000 无车位一般欧索米罗咖啡郴州人民东路2号2楼 4.5 1200 1200 无车位一般欧索米罗咖啡郴州五岭路1楼 4.5 800 800 20(户外)一般开心汤姆连锁郴州人民西路2号2楼 4.2 800 800 无车位一般肯德基郴州国庆北路1楼 5 550 550 无车位好肯德基郴州国庆北路与人民路交汇1楼 5 450 500 无车位好肯德基郴州中山路1楼 4.5 200 200 无车位一般肯德基郴州飞虹路1楼 4.5 120 120 无车位一般肯德基郴州五岭路1楼 4.5 200 200 10(户外)一般麦当劳郴州国庆北路与人民路交汇1楼 5 400 400 无车位一般麦当劳郴州国庆北路1楼 5 200 200 无车位一般备：1、传统餐饮经营面积500-1000㎡约占60%，1000-3000㎡约占40%；停车场地大部分为临街；大部分经营本土特色菜；经营场地以1-2楼为主。
2、连锁快餐经营面积500-1000约占40%，1000-2000约占60%；主要以肯德基（5家）、麦当劳（2家）国际快餐连锁为主，经营场地以十字路口、大型超市相结合（一楼为主）；西餐厅以全国连锁米罗咖啡为主。
房地产项目市调表格模板
项目
占地面积
产品形态
建筑风格
区域：市中区占比 %，区县占比 %，外地占比 %
购房目的：首次占比 %，改善占比 %，投资占比 %
总建筑面积
容积率
总户数
项目卖点
消费者最满意
·
最不满意
户型区间
主力户型
面积段
50以下
51-60
61-70
71-80
81-90
91-100
101-110
111-120
121以上
户型
推出套数
赠送价区间
景观
小区配套
科技元素运用
物业管理
公司：
费用：
服务内容：
客户群构成
年龄段：
职业：
市场调研表模板
市场调研表模板一、调研目的及背景市场调研是现代企业运营中必不可少的工作之一。
它通过搜集、分析和解读相关数据和信息，为企业提供准确、全面的市场情报，以指导企业的战略决策和市场营销活动。
本调研表旨在帮助企业进行市场调研，了解目标市场的需求、竞争态势和潜在机会，为企业业务发展提供可靠依据。
二、调研对象及调研范围本次调研的主要对象为消费者、竞争对手和行业专家。
调研范围包括市场需求、产品特点、竞争情况、消费者行为等各个方面。
三、调研内容1. 市场需求调研通过调查目标市场的消费者，了解他们的购买需求、消费习惯和偏好。
可以通过以下几个方面进行调查：- 了解消费者对产品特点的重视程度；- 探究消费者对价格敏感度；- 确定消费者的购买渠道和购买频率。
2. 竞争情况调研通过对竞争对手的分析，了解他们的产品特点、市场占有率和营销策略，进而评估自身产品在市场中的竞争优势。
可以通过以下几个方面进行调查：- 分析竞争对手的产品定位和差异化策略；- 深入研究竞争对手的市场反应和用户口碑；- 调查竞争对手的销售渠道和销售策略。
3. 消费者行为调研通过消费者的实际购买行为和态度，了解他们对产品的满意度、忠诚度和抱怨程度，从而改进产品和提升客户关系。
可以通过以下几个方面进行调查：- 询问消费者对产品质量和服务质量的评价；- 调查消费者对产品品牌形象和广告宣传的感知；- 了解消费者的售后服务需求和投诉情况。
四、调研方法和工具调研方法应根据不同的调研对象和调研内容选择合适的方式，包括问卷调查、访谈、观察等。
具体工具可根据调研目的设计，如调查问卷、访谈提纲、观察记录表等。
五、调研结果分析及应用1. 数据整理与分析将收集到的调研数据进行整理和分析，对数据进行比较、分类和归纳，以便揭示出市场潜在规律、趋势和需求。
2. 结果应用与决策支持根据调研结果，制定与企业发展战略和市场营销策略相适应的措施，为企业的产品开发、品牌推广、渠道合作等决策提供科学依据。
房地产楼盘市调表格
住：
最高价格
住：
商：
商：
商：
得房率
层高
交房标准
小区自建配套
近期促销活动
相关公司
开发商
代理商及佣金
物业公司
渠道公司及电商费
来访渠道
楼盘点评
市调人员：楼盘接待人及电话：
客户接触点调研
大类
二级指标
三级指标
序号
单项
描述
评分
（满分5分）
硬件
售楼处
建筑外观
1
建筑风格
2
外部颜色
3
外部档次
内部视觉
1
内部档次
2
内部面积
3
室内布局
4
功能配套
宣传展示
1
楼书制作
2
楼书取阅
3
广告展示
视觉效果
软件
置业顾问
服装
1
服装款式/颜色
2
整洁度
形象
1
相貌
2
气质
微笑
1
是否微笑
2
真诚度
职业素养
1
礼貌礼仪
2
专业用语
3
楼盘熟悉度
4
专业知识
5
耐心
6
语言表达
房地产楼盘市调表格
楼盘市调表
案名
售楼电话
首次开盘时间
位置交通配套
所属片区
项目地址
物业类型
公共交通
距主要车站距离
所属商圈及距离
生活配套
基本情况
占地面积
总建筑面积
总户数
容积率
绿化率
栋数Q*楼层F
车位数量及配比
策划市调表格
楼盘名称
位置
售楼部地址
电话
发展商
推出日期
物业类型
交楼日期
占地面积
总建筑面积
工程进度
住宅户型及
销售情况
户型
面积
数量
比例
销售率
最高价
均价
最低价
递增
价差
价格轨迹（均价）
7月
8月
9月
10月
推货数量（主推））
7月
8月
9月
10月
每日来电来
访量统计
来电量
来访量
成交量
数量
付款方式折扣
一次性付款
银行按揭
其他
优惠折扣或其它类型优惠
目标客源
本地
外地
主要城市或区域
比例
客源特征
7-10月营销活动
时间
名称
目的和意义
备注
下一步推广策略
日期：填写人：
(连锁药店)市调明细样表
(
)店市调表
商品编号
品名
规格
生产厂家
市调门店价
本店售价
用心人
建议价
日期：
（ 门店 ）市调品种
日期：
（ 门店 ）市调品种
日期：
（品种
日期：
（ 门店 ）市调品种
日期：
（ 门店 ）市调品种
日期：
（ 门店 ）市调品种
备注：这是本周需做的市调明细，望各店真实,完整填写。填写内容包括零售价、建议价，错填、漏填一项扣5分 (各片区零售价不一样，请各片区真实、完整填写)。于下周二上交至商品部吴菲菲处,截止时间为上午12：00。超 过12点未交扣5分，超过13点未交扣10分(以此类推)。请大家不要修改市调表的格式，(没有的货请不要删除,填0，
市场调研的表格大全
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ策略名称
描述
请根据实际情况，适当修改表格内容。以上表格可用于市场调研过程中的信息收集、分析和决策。
市场调研的表格大全
以下是市场调研过程中常用的一些表格，供参考使用：
1.目标市场调查表格
类别
内容
市场规模
市场增长率
主要竞争对手
目标客户
产品需求
市场趋势
2.竞争对手分析表格
竞争对手名称
产品特点
价格比较
市场份额
市场定位
3.产品调查表格
产品特点
竞争优势
目标客户
价格调查
4.市场趋势分析表格
市场趋势
影响因素
增长率
企业薪酬市场调查表【范本模板】
□远低于市场平均水平□略低于市场平均水平□基本一致
□略高于市场平均水平□高出市场平均薪酬水平30%左右
5．您觉得工资各个组成部分的比例设置是否合理
□非常合理□基本合理□不确定□不太合理□非常不合理
6．您对自己薪酬涨幅的评价
□非常满意□基本满意□一般□不太满意□非常不满意
中层领导
□1～2万元□2～3万元□3～5万元□5万元以上
一般员工
□1万元以下□1～2万元□2～3万元□3万元以上
研发部门
部门经理
□2～3万元□3～5万元□5～8万元□8万元以上
中层领导
□1～2万元□2～3万元□3~5万元□5万元以上
一般员工
□1万元以下□1～2万元□2～3万元□3万元以上
人力资源部门
☆
☆
9
2.2
☆
☆
8
2.0
☆
☆
7
1.8
☆
☆
6
1.6
☆
☆
5
1
1.4
500
1000~
1500
☆
4
1.3
☆
☆
3
1.2
☆
2
1.1
☆
1
1。0
☆
三、
等级
岗位
岗位薪点数
1
管理决策类
1000
2
900
3
技术类
850
4
营销类
800
5
管理服务类
750
6
700
7
生产操作类
650
8
500
注：企业规定每个薪点值为元，岗位工资＝薪点值×薪点数
(完整版)商业市调表
地理位置
交通状况
开发商
基 代理公司
本 项目性质
情
市场定位
况
目标消费群
商业市调表
住宅底商
开盘时间 联系方式
施工进度
竣工时间
面积
总建筑面积
商业面积 使用率
自动扶梯数量
体
设
建筑结构
施
层高
建筑指标 柱距
通道宽度 （主、次）
直梯品牌及数量 货梯数量
停车位
地上地下车 位：
其他配套 空调消防监控等
价
楼层
单层建设面 积
业态规划
单层营业面 积
使用率
层高
格
地下一层
及
一层：
业 态
二层：
分
三层：
布
四层：
情
其他楼层：
况
备注
商业模式 出售
出租
其他
出租率
租赁 物业管理费
其他费用
产权年限
销售模式
商
反租年限
业
模
反租回报率
式
销售价格
商
业
模
式
可否自营
相应费用 物业费 其他费用
反租期满后 处理方式
反租回报支 付方式 项 目 说 明
市调表
亲爱的家长：
您好，为了帮助青少年更好的成长，提高孩子学习成绩，丰富课外娱乐活动，特邀您参与这次“少年强中国强”的社会调查，请您按照您的实际情况进行填写，在此对您的参与表示衷心的感谢！
1、平时您最关注孩子哪方面的成长？
A、学习
B、身体
C、心理
D、集体适应能力
2、孩子除了课堂学习以外，参加了其他的课外活动吗？
A、课外培训班（语文、数学、英语等）
B、体育活动班（篮球、乒乓球等）
C、体能提升班（针对初升高体育加试项目）
D、寒暑假夏令营
3、您认为随着孩子的成长，自己完全有能力或时间辅导孩子学习吗？
A、有
B、没有
C、不确定
4、您认为自主学习对孩子养成良好的学习习惯有帮助吗？
A、有
B、没有
5、如果有一种节约成本、同步课本内容、有针对性帮助孩子解决学习问题并100%提升成
绩的教育模式，您会选择吗？
A、会
B、考虑考虑
6、您是否赞成孩子课余时间积极参加体育锻炼或者户外活动？
A、赞成
B、不赞成
7、孩子可以广交朋友，共同进步，培养兴趣爱好的活动是否有利于成长？
A、是
B、不会
8、您认为语言表达、团队协作和自信坚强对孩子的成长重要吗？
A、重要
B、不重要
9、如果有可以培养孩子兴趣，有利于身体素质提升，利用周末或假期在正规院校开办的体
育集体活动，您同意孩子参加吗
A、同意
B、不同意
10、如果有可以利于孩子身心健康、提升学习能力、口语表达能力，让孩子学会感恩父母，
在正规院校或军营里开办的假期活动，你主张孩子参加吗？
A、赞同
B、反对。
13市调表及要求
市调表
店别：部门：市调人：市调日期：
1、市调时间：食品/非食部：每周二、周四上午；蔬果：每日两次（早9：00一次；10：00一次）
其他生鲜部门：每日一次（早9：00）
2、市调内容：针对全市敏感大品牌，如统一、康师傅、可口可乐、百事可乐、东古、李锦记、香雪好丽友、上好佳、妙脆角、王致和、宝洁、联合利华、丝宝、心相印等等大品牌，每月循环市调一次
3、市调要求：A、每次市调完毕，除生鲜各部门外，门店将食品、非食需调价商品明细以电子版形式于当日下午3：00前，发到采购经理邮箱，采购需在市调第二日给予回馈。
B、门店需保证市调商品真实，如有作假行为，市调人、部经理及店长均受连带责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
日期:
年
月
日
昌吉市北京南路高管局南侧 昌吉市北京南路高管局南侧 开盘日期 交房日期 均价 单价区间 面积区间 主力总价 主力面积 车位售价 物业公司 物业价格 规 划 分 析
优 势 分 析
劣 势 分 析
客 源 分 析
去 化 分 析
区域: 职业: 年龄:
房型: 楼层: 备注:
项目市调表
日期:
年
月
日
项目市调表
昌吉市建国西路139号 新疆金城房产昌吉市分公司 昌吉市建国西路139号 开盘日期 交房日期 均价 单价区间 面积区间 主力总价 主力面积 车位售价 物业公司 物业价格 规 划 分 析
优 势 分 析
劣 势 分 析
客 源 分 析
去 化 分 析
区域: 职业: 年龄:
房型: 楼层: 备注:
项目市调表
案 名 电 话 建筑商 营销推广 规划用途 基地面积 建筑面积 建筑层数 建筑风格 景观风格 森林大地 2723888 售楼处 开发商 项目地址 规划户数 售出户数 销售率 商铺价格 公摊 绿化率 容积率
日期:
年
月
日
住宅 39万平米 多层 中式
昌吉延安南路147号 新疆华中房地产开发有限公司 昌吉延安南路147号 开盘日期 交房日期 均价 单价区间 面积区间 主力总价 主力面积
项目定位 低端项目 广告主题 一次性优惠 面 积 配 比
工程进度 按揭优惠
车位售价 物业公司 物业价格 规 划 分 析
优 势 分 析
日期: 2009年 7月24日
昌吉市北京路州农业局院内 新疆鸿瑞房地产开发有限公司 昌吉市北京路州农业局院内 130户 开盘日期 105户 交房日期 80% 平均单价 单价区间 18% 主力面积 30% 主力总价 销售时间 准现房 车位售价 物业公司 30 物业价格 规 划 分 析
2009.11 3300元／㎡ 3230-3858 122—125 40万元 07年开始 租40元/月 1.2元/月
日期: 年月日
北京南路东升鸿福饭店一楼 新疆茂源房地产开发有限公司 昌吉市建国西路市四中对面 开盘日期 交房日期 均价 单价区间 面积区间 主力总价 主力面积 车位售价 物业公司 物业价格 规 划 分 析
优 势 分 析
劣 势 分 析
客 源 分 析
去 化 分 析
区域: 职业: 年龄:
房型: 楼层: 备注:
项目市调表
案 名 电 话 建筑商 营销推广 规划用途 基地面积 建筑面积 建筑层数 建筑风格 景观风格 项目定位 广告主题 一次性优惠 面 积 配 比 低端项目 精准户型拒绝空间浪费 按揭优惠 多层 中式 锐弛正合 住宅 盛世家园 2885599 售楼处 开发商 项目地址 规划户数 售出户数 销售率 商铺价格 公摊 绿化率 容积率 工程进度
2889666
优 势 分 析 1.位于宾河湖公园旁，环境好。 2.小区绿化好，楼间距比较大。 3.引进了知名的物业公司。 4.市政府的重点规划区域，前景好。 5.公司比较有实力。 6.首于中高端住宅。 客 源 分 析
劣 势 分 析 1.位置比较偏，交通不便利。 2.周边的生活配套不完善。 3.价格比较高。 4.周边无学校，上学不方便。
日期:
年
月
日
飞马转盘西南角 乌鲁木齐正泰房地产开发有限责任公司 昌吉市乌伊东路 开盘日期 交房日期 均价 单价区间 面积区间 主力总价 主力面积 车位售价 物业公司 物业价格 规 划 分 析 正泰物业
优 势 分 析
劣 势 分 析
客 源 分 析
去 化 分 析
区域: 职业: 年龄:
房型: 楼层: 备注:
102 72%
商业，5层以上为住宅。
劣 势 分 析 1.单体楼不便于管理。 2.户型布局不合理。 3.带电梯物管费用高，公摊大。 4.临近马路比较嘈杂。 5.1—
6.一梯多户，比较嘈杂。 7.价格偏高。
客 源 分 析 去 化 分 析
区域: 区域客，东三县. 职业: 年龄:
客 源 分 析
区域: 周边区域客及东三县客户为主。 职业: 年龄: 30——48岁之间为主
房型: 93——120㎡销售90%
项目市调表
案 名 电 话 建筑商 营销推广
景荣·新吉世家
日期:2009年7月24日
2883666 新疆建工集团 多家代理公司
售楼处 开发商 项目地址 规划户数
昌吉市北京北路州党校对面 新疆景荣置业有限责任公司 昌吉市北京北路州党校对面
客 源 分 析 区域: 周边区域客
劣 势 分 析 1.单体楼不便于管理。 2.户型布局不合理。 3.带电梯物管费用高，公摊大。 4.临近马路比较嘈杂。 5.价格偏高. 6.处在老社区中间，周边的环境比较差。 去 化 分 析 房型: 78——99㎡去化80%
劣 势 分 析 1.项目靠近工业区，存在工业污染。 2.大型社区，居住人群比较杂，不便 于管理。 3.周边民房比较多，环境较差。 4.周边生活配套不完善。 5.离小学比较远，小孩上学不方便。
客 源 分 析
去 化 分 析
区域: 职业: 年龄:
房型: 楼层: 备注:
项目市调表
案 名 香槟国际公寓 电 话 建筑商 营销推广 24地产 规划用途 住宅 基地面积 建筑面积 5万平米 建筑层数 小高层 建筑风格 无 景观风格 无 项目定位 中端项目 主题广告 上位者的生活法则 一次性优惠 50元／㎡ 面 积 配 比 2房2厅 93㎡ 69户 3房2厅 117-120㎡ 128户 4房2厅 155㎡ 10户 4房2厅 170㎡ 36户 LOFT 48-80㎡ 117户 售楼处 开发商 项目地址 规划户数 商铺价格 售出户数 销售率 公摊比例 绿化率 容积率 工程进度 按揭优惠
项目市调表
案 名 电 话 建筑商 营销推广 规划用途 基地面积 建筑面积 建筑层数 建筑风格 景观风格 项目定位 广告主题 一次性优惠 面 积 配 比 中端项目 滨湖河公园就是我的家 按揭优惠 多层/小高层 中式 住宅
御景·生态家园
日期: 年月日
售楼处 开发商 项目地址 规划户数 售出户数 销售率 商铺价格 公摊 绿化率 容积率 工程进度 准现房 开盘日期 交房日期 均价 单价区间 面积区间 主力总价 主力面积 车位售价 物业公司 物业价格 规 划 分 析 浙江绿城物业 新疆名京房地产开发有限公司
优 势 分 析 1.地段好，离市中心很近。 2.州一中学区。 3.位于北京路边上。 4.周边的生活配套比较完善。
交房日期 2009年11月 平均单价 单价区间 20.60% 主力总价 主力面积 108--114㎡ 面积区间 93—147㎡ 准现房 车位售价 物业公司 景荣物业 30元／㎡ 物业价格 1.2元/㎡ 规 划 分 析 1栋小高层，总建面积20901平米，共分 2个单元，12—16层，2梯7户，1-4层为
昌吉市红星东路与海棠路路口 新疆名西部明珠地产开发有限公司 昌吉市红星东路与海棠路路口 开盘日期 1250户 交房日期 均价 单价区间 面积区间 40% 主力总价 70—190 主力面积 车位售价 物业公司 物业价格 规 划 分 析
优 势 分 析 1.地段好，距离市中心比较近。 2.开发商在昌吉的口碑比较好。 3.周边的绿化比较好。
劣 势 分 析
客 源 分 析
去 化 分 析
区域: 职业: 年龄:
房型: 楼层: 备注:
项目市调表
案 名 茂源·东升花园 电 话 2889666 建筑商 营销推广 规划用途 住宅 底商1-2 基地面积 建筑面积 建筑层数 高层 建筑风格 中式 景观风格 项目定位 广告主题 一次性优惠 面 积 配 比 售楼处 开发商 项目地址 规划户数 售出户数 销售率 商铺价格 公摊 绿化率 容积率 工程进度 按揭优惠
日期:2009年7月22日
优 势 分 析
1.地段好，离市中心很近。 2.周边生活配套比较完善。 3.市中心稀有中型社区项目。
昌吉建设路16号 新疆佳弘房地产开发有限公司 昌吉建设路16号 360户 开盘日期 2009年3月 7000 交房日期 2009年10月 200 平均单价 3100 55% 单价区间 2700-3480 18% 主力面积 120 35.50% 面积区间 40——170 1.14 主力总价 360000 准现房 销售时间 07年开始 物业公司 佳弘物业 30元／㎡ 物业价格 0.8元/㎡ 规 划 分 析 共建5栋楼，4栋小高层住宅，1栋办公楼 1号楼为LOFT公寓，共10层、1楼底商， 2层以上公寓 2梯13户、面积：48-80㎡ 2号楼15层3个单元1梯3户，93-120㎡ 3号楼18层2个单元1梯2户，170㎡复式 4号楼12层2个单元93-120㎡ 5号楼为办公楼 劣 势 分 析 1.社区环境比较差。 2.户型布局不合理. 3.带电梯物管费用高，公摊大. 4.不通公交车，交通不便. 5.在三中隔壁，比较吵闹。 去 化 分 析
房型:
项目市调表
案 名 金地华庭 电 话 6527666 建筑商 营销推广 多家代理公司 规划用途 住宅 基地面积 建筑面积 2万平米 建筑层数 小高层 建筑风格 中式 景观风格 项目定位 中端项目 广告主题 市中心板式小高层 一次性优惠 50 面 积 配 比 售楼处 开发商 项目地址 规划户数 售出户数 销售率 商业售价 公摊比例 绿化率 容积率 工程进度 按揭优惠
2房2厅 2房2厅 3房2厅 3房2厅
78.99㎡ 99.39㎡ 90.16㎡ 122--139㎡
26户 13户 13户 78户
小区共建1栋楼，建筑面积2万平米 板典结合，共4个单元，1、4单元1梯3 户，2、3单元1梯2户。 其中1--2层 为商业，3--15层为住宅。
优 势 分 析 1.地段好，离市中心很近。 2.距离州一中很近。 3.距离北京路很近。 4.周边的生活配套比较完善。