深圳华南城市场情况共25页
优秀商户发言稿集锦
优秀商户发言稿集锦各位商户们：大家早上好！今天早上我们在这里召开xxx全体商户大会，主要是总结去年xxx取得的成果，对xx年园区工作进行部署。
自xxx开始运营以来，xx公司、xx商户都能以饱满的热情和积极的`心态，用实际行动投入到园区发展建设中去，也取得了显著的成果。
下面，我对xxxxx年整体发展情况做出总结：一、树立先进服务理念理念，扎实推进园区管理工作。
服务商户一直是我们公司的重点工作，是我们面对当前形势“夯实基础、规范秩序”的需要，更是我们未来生存与发展的需要。
通过此次会议，我们xx公司要上下树立全园的整体服务理念，一是全员学习。
在xx年的工作过程中，我们定期组织对xx公司员工的培训，提升xx人员的知识储备，在学习过程中，各岗位员工都能克服困难，摒弃杂念，静下心来学习相关知识，掌握更多的知识和技能。
二是活学活用，工作成果显著。
在园区管理过程中，能做到学有所用，学以致用，把理论知识转化到日常工作实践中去。
员工之间做到紧密配合，内外勤联动，充分发挥团队精神，提高管理精准性。
通过培训学习，员工的管理服务意识和工作技巧得到大大提高。
二、固化园区现有工作成果，全面提高园区整体形象。
在xx年里，xxx发生了天翻地覆的变化，新形象、新成果都是我们商管公司与广大商户，以及相关行政单位共同努力的结果。
一是在xx年x月xx日，我们xxxxxxxx如约顺利开园，进一步的扩大了xxx的旅游文化区域面积，扩大了xxx的知名度。
为将来的发展奠定基础。
二是x月xx日xxxxxx，1周年庆典活动的圆满举办。
对扩大现有成果、吸引周边人气、提升品牌形象起到良好作用。
三是xxx“xxx”级景区的评级，经过xxx公司全体员工和园区所有商户的共同努力，在xx年年底成功完成了“xx”景区的评选检查工作，并在相关网站上进行公示。
秩序，从全体商户中进行推选，最终成立了xx自制委员会，并通过投票推选出会长、副会长、各委员。
健全管理体制，提高管理效率。
亚洲最大家具材料城商家死一半？龙江副镇长亲自辟谣
治。微信文章中所称的旺岗工业区就是三联集约工业区 的一部分。黄勇基表示，从数据来说，包括旺岗、官田、 沙富三地组成了三联集约工业区在前期摸查有1
90多家家具企业，经过整治剩下实体经营的有160多家。 “这部分被淘汰的企业，关门、搬走都有，相信以后也 会有。”交锋二微信原文未来4个月50%
的家具企业可能消失84%的供应商反映家具工厂的拿货量 下降，便可以得知一半以上的家具工厂近期生产量下降， 甚至有的工厂已开始停产。此外，66%供
。今年1—6月，龙江镇工业总产值240亿元，同比增长 5.8%。若对比过往该镇公开的工业总产值增幅数据(近三 年全年增速均保持10%以上)，该增
速为近三年之最低。龙江镇经科局相关负责人表示，受 累于全国房地产业不振，以及家具业处于结构调整期， 该镇工业增速难免放缓。在7月29日的会议上，
梁伟沛在做政府工作报告时表示，全镇主要经济指标增 速略有放缓，但仍保持健康向上的发展势头。而与今年 上半年在该镇人大会议做政府工作报告时一致，不
”。对此，龙江镇副镇长黄勇基昨天(8月26日)回应称： 一切用数据说话。交锋一微信原文龙江旺岗工业区已减 少1/3的家具企业从走访供应商的情况看
，84%的供应商反映从两年前开始，家具工厂的拿货量开 始下降，特别是从2015年年初开始，拿货量下降了50%以 上，今年特别难做。龙江的亚洲国际
家具材料城和厚街国际家具材料市场、东方兴业城主要 给家具工厂供应家具材料，家具业近两年的不景气，直 接影响到这三处供应商的生产现状。有不愿透露姓
关不良企业偷排工业废水造成了水质污染，导致过去一 年该镇大部分的河涌水质均为劣五类(五类为达标)，河涌 达标率位列顺德全区倒数。在2014年12
底龙江镇政府家具业整治提升政策宣讲会上，龙江镇长 梁伟沛在接受媒体受访时表示，家具整治提升在今年上 半年要动真格，他预感有挑战，但也一定要直面“
华南城SWOT分析
ＳＷＯＴ1.优势1.1 地方政府扶持由于华南城的项目属性，有利于解决就业及创造税收，各地对华南城项目扶持力度较大。
例如郑州将华南城项目列为“商贸一号项目”（富士康为“工业一号项目”），不仅在土地政策方面极为优惠，平均地价90元每平米，且配合华南城建设积极推进城区市场外迁，甚至在项目落地后，紧邻华南城新建了郑州最大的新型会展中心以拉动人气。
西安、郑州、南昌等地未来均有地铁通往华南城项目，极大提升了交通便利度，降低了项目运营风险。
内地华南城项目由于扶持力度和计划配套交通均优于深圳华南城，大有后来居上之势1.2土地成本低，高利润率作为少数具有大型物流交易中心开发和运营能力的企业，公司在项目的获得上有较强的议价能力。
公司通常可以在2线城市的交通较为便利之区位获得大量低价的土地资源。
由下图统计可以看出，华南城拿地价最高的是哈尔滨，为430元每平米，最低的是郑州90元每平米，平均成本仅为人民币269元/平米。
由图对比可以看出华南城土地价格仅为大部分开发商的八分之一到十分之一。
业内平均值在3500元每平米左右，而最高值（SOHO CHINA）则超过1万元每平米。
低廉的土地价格保证了公司持续获得远高于传统住宅和商业发展商的盈利水平.下图为主流地产开发商拿地平均价格：公司的平均土地成本与建造成本共约为港币4000元/每平米，而售价约为港币10000元/每平米。
较高的毛利水平为公司扩大规模和持有大量投资物业提供了资金支持。
如下图所示，华南城各地项目土地成本所占销售比例平均值仅为2.94%，最高值哈尔滨也只有7.34%，而最低值深圳与郑州，此比例仅仅为0.86%。
图：各地土地成本占售价比例图：上市公司毛利比较由上图比较可看出，2012年华南城毛利率在同行业中处于领先地位，接近60%，而业界平均值在35%左右，究其原因，低廉的土地价格功不可没。
1.3 可复制的商业模式1.3.1公司独特的“一体两翼”的商业模式，能够于不同城市成功的复制。
深圳市商业概况
第一章深圳市商业概述一、深圳市商业概况1、零售商业行业规模不断扩大，集约化程度越来越高据统计，目前深圳市拥有商业网点约8万个，零售总面积超过500万平方米，5000平方米以上的大型商场60余家，其中1万平方米以上的大商场49家，居广东省之首；深圳市零售企业的集约化程度也不断加强，2000年深圳市销售额排名前15位的企业销售额占全市社会消费品零售总额的22%，其中超过10亿元的有4家。
万佳、沃尔玛更是一举超过老牌零售企业广百，雄居广东省零售额的第一、二位。
2、社会消费品零售总额跃居全国十强过往五年期间，深圳全市社会消费品零售总额急剧攀升，商业经济开展十分迅猛。
2000年深圳全市社会消费品零售总额列全国第8位。
因为深圳的人口数无法和拥有上千万的上海、广州相比，否那么人均排名会更靠前。
3．建成区域商贸中心深圳商业“十五〞目标：通过５年建设，进一步强化商业在全市经济开展中的支柱地位，并在区域经济开展中发扬枢纽作用，初步形成与现代化国际性都市相习惯的区域性商贸中心。
4、深圳市商业市场供求关系量表1）深圳市近五年商业用房开发和销售情况〔单位：万M2〕截止2000年底全市商业用房竣工总量已累计达454.12万平方米，销售总量仅累计178.47万平方米，占竣工总量的%，空置情况较为严峻，讲明深圳市商业市场的总体供求关系极不平衡，后市销售压力较大。
2）深圳市特区内2000年新开工面积分区构成图〔资料源自统计局〕3）深圳市特区内2000年竣工面积分区构成图〔资料源自统计局〕以上图表讲明：商业用房不管是从新开工面积依然从竣工面积来瞧，福田区都居首位，依次为南山区和罗湖区，深圳市商业开发的重心已随着都市开发的重心开始西移，并逐步确立了福田区的中心地位，东部与西部商业的开展趋向均衡。
二、深圳市商业类型分析目前，深圳市的商业类型要紧有以下几种：1、 综合性百货商场。
盐田区1.614.05%罗湖区5.0436.04%福田区12.8640.56%如友谊城百货、国际商场、天安、国贸商场、岁宝百货、免税商场、深房百货、世贸商场、兴华商场、大江南商场、罗湖商业城等，其特点是经营规模较大、经营品种较为齐全，客流量通常低于大型超市，但毛利率相对较高，多采纳专柜经营的方式。
深圳商圈调研报告PPT课件
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二、深圳市商圈概况
2.1.2 商圈租售价格
目前东门商圈交易比较活跃，需求很大。东门的街铺售价已上涨 至12-15万元/㎡，九龙城、中威二楼的铺位平均售价在6万元/㎡左 右，有的铺位地段稍微优越的已卖到8-10万元/㎡。租赁铺位视地段不 同而差别很大，大约在500-1800元/㎡.月不等，步行街上的铺位稍 贵，大约在2000元/㎡.月。
力
南中路，北抵红荔路。其南北长约930米、东 西宽1560米，占地面积约1.45平方公里。商
商
业总营业面积62万平方米。
南山商圈 深圳市西部起步晚而发展速度最快的商圈，目
圈
前形成南油商业中心区、南头、及南油蛇口商
圈三个商圈鼎立的格局。
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二、深圳市商圈概况
深圳八大商圈地理位置
三 人民南商圈 深圳东自东门南路，西至和平路，北起深南东
三大主力商圈：东门商圈、华强北商圈、南山商圈； 三大特色商圈：人民南商圈、深南中商圈、华侨城商圈； 关外新兴商圈：宝安商圈、龙岗商圈为。
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二、深圳市商圈概况
深圳八大商圈地理位置
三 东门商圈 以人民北路和解放中路为轴线，以太阳广场到
东门茂业百货为最核心地段
大
主 华强北商圈 华强北商圈东起上步路，西到华富路，南至深
路，南至罗湖口岸的罗湖口岸经济区被形象地
大
称为“金三角”.
特 深南中商圈 以中信城市广场为中心，向深南中路周边辐射。
色
商 华侨城商圈 以华侨城为中心，东至侨城东街健康广场，南
圈
至华侨城洲际酒店、西至世界之窗、北至玛雅 水公园。
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二、深圳市商圈概况
深圳八大商圈地理位置
关 宝安商圈 深圳东自东门南路，西至和平路，北起深南东
新郑市华南城(新郑市)
A B两馆之间的空中连廊
A馆外临街商铺，纵深6米， 开间6米，面积为36平方米， 商铺售价在15000元平方米， 租金100元平方米
小商品城辅内辅道为3，3米 空铺主要在辅道，拐 角等地方，空铺达到50%
主干道为12米，主干道左右商铺经营良好，近乎全 部在经营
主道一层内临街商铺，开间3,5纵深6米，面积 为21平方米，租金约80元平方米，商铺公摊面 积在46%
三层只有零星商户在经营，部分商户在装修
五层A B馆暂时没有商户入驻，CD为电子商务产业园
小结
小商品城一二层出租率达40%左右， 三层 四层都是空铺，五层部分为商务产业园， 其余都是空铺来客户主要以批发零售为主， 商铺一层外铺租金为100元平方米，二层80 元平方米，三层60元平方米，四层为50元 平方米，五层为30元平方米，一层售价 15000元平方米，二层售价9000左右，三 层售价8000，五层5000元平方米临街外铺 出售部分价格在20000元平方米，商铺公摊 在46%，租一年免租两年，三年返祖15%
汽摩机电
图为二层主道，宽12米，可用来停车，摆放电车摩托等，一拖二，三四层 整体出售，销售单价为6200元平方米
主干道一二层连体商铺，开间8米，纵深6米，面积96平方米，租金为 17元平方米
三四层商铺，开间为8米纵深6米，面积为96平方米，租金约为12元平方米月
空铺达90%，只有零星商户在经营
一期业态 1.小商品市场 华南城小商品市场主要集中在1#交易广场，总建筑面 积51万平方米，共A、B、C、D、E，5座场馆，均为 地上5层，地下1层建筑，商铺数量9326个。铺位面积 区间集中在30㎡以下，机动车停车位2877个。
小商品城平面布局，共分为A B C D E五个场馆，主道把每个 场馆又分为1 2两个馆
深圳市跨境电商的市场调查报告范文
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深圳商圈调查报告
深圳商业地产市场调查报告第一部分深圳城市概况深圳龙岗中心城深圳海洋世界深圳夜景深圳市，又称为“鹏城”，位于中国南方珠江三角洲东岸，隶属中华人民共和国广东省，是中国第一个经济特区，经国务院批准于1980年8月26日正式设立。
全市土地总面积为1953平方公里，其中，经济特区面积为395.81平方公里。
经过31年的建设和发展，深圳由一个昔日的边陲小镇发展成为具有一定国际影响力的新兴现代化城市，创造了举世瞩目的“深圳速度”。
中国社会科学院发布的《2009年中国城市竞争力蓝皮书：中国城市竞争力报告》对全国294个地级以上城市综合竞争力2008年度排名显示，深圳位列第二。
深圳是中国对外交往的重要国际门户，是中国改革开放和现代化建设的精彩缩影。
一、地理位置深圳是中国南部海滨城市，毗邻香港。
位于北回归线以南，东经113°46′至114°37′，北纬22°27′至22°52′。
地处广东省南部，珠江口东岸，东临大亚湾和大鹏湾；西濒珠江口和伶仃洋；南边深圳河与香港相联；北部与东莞、惠州两城市接壤。
辽阔海域连接南海及太平洋。
二、自然资源深圳市土地总面积为1952.84平方公里。
全市共有大小河流310余条，分属东江、海湾和珠江口水系。
现有蓄水工程220宗，其中水库172座，水库总库容5.79亿立方米。
位于市区东部的深圳水库，总库容4000多万立方米，是深圳与香港居民生活用水的主要来源。
深圳海岸线全长230公里，海洋资源丰富，有优良的海湾港口，通海条件优越。
境内山脉绵延，风景秀丽，最高峰943.7米。
天然旅游资源丰富，东部有大小梅沙、大鹏半岛郊野森林等黄金海岸线风光，西部有红树林、内伶仃岛自然保护区及海上田园风光等景区。
三、城市简史“深圳”地名始见史籍于1410年（明永乐八年），于清朝初年建墟。
当地方言俗称田野间的水沟为“圳”或“涌”。
深圳正因其水泽密布，村落边有一条深水沟而得名。
深圳又称鹏城。
深圳市所有百货商场名录
深圳市百货商场名录深圳市百货商场名录地址电话福冠商场福田区福华路19号奥康德百货公司新民商场罗湖区立新路17号百丽商场宝安区沙井镇沙井大街柏达平价商场宝安区沙井镇万丰村柏丽佳商场罗湖区贝丽南路29号柏丽花园1楼柏林名店深南东路156号宝安区百货总公司百宝商场宝安区十一区安乐路164号宝安区日用商场宝安区观澜镇老市场对面宝安中学校办工厂商店宝安区二十八区创业二路北四巷宝东商场龙岗区布吉镇车停后街4号宝丰商场龙岗区布吉镇莲花路24号宝华超级商场龙岗区横岗镇松柏路216号商场宝安区龙华镇老汽车站侧宝阳商场龙岗区布吉镇振兴大道宝耀商行罗湖区湖贝路2090号保鸿投资有限公司保鸿商场罗湖区翠竹北路松泉花园贝岭居宾馆商场罗湖区黄贝路5号1楼5422099布吉法庭商场龙岗区布吉镇吉华路190号布吉供销社商场龙岗区布吉镇莲花路72号布吉天虹商场有限公司龙岗区布吉镇金利路振兴大厦65号布吉综合市场布吉镇综合市场昌盛商场罗湖区松园路16栋702室长江世贸商城有限公司福田区福虹路世贸广场裙楼长乐商场福田区八卦二路八街31栋2楼长青果菜超级商场南山区蛇口兴华路海滨花园高层公寓底层超佳自选商场龙岗区布吉镇长盛路1号城东综合商场罗湖区城东街11号大金华超级商场盐田区沙岗西路三洲田大厦1楼大深莹商场罗湖区晒布路28号大众商场福田区南园路园西5栋5号东部友鑫物业管理有限公司综合商场南山区松坪山1号路商铺B33号东方之场福田区黄木岗安置区北区东海楼商场盐田区海边街东海楼1楼东虹商场罗湖区红岭中路23号北侧1楼东明商场罗湖区东门路城中街14号东兴商城罗湖区解放路2041号-2043号东兴实业公司宏发商场罗湖区新园路14号东兴大厦1楼敦豪百货广场罗湖区建设路火车站大楼夹层C区儿童反斗城商场罗湖区友谊路友谊城A座3楼儿童世界购物中心华强北路102栋1-2楼儿童世界购物中心有限公司福田区华强北路102栋2楼儿童智力大世界振兴路304栋3260519福建贸易商行龙岗区龙岗镇深惠公路1061号福田区百货公司福田区福华路18号福田商贸大厦9楼福兴平价商场宝安区公明镇合水口村第二工业区福野商场福田区福华路67号相茂大厦1楼福永超级商场宝安区福永镇福新街61号7393512复兴综合商场宝安区光明华侨农场笔架山村富财商行罗湖区凤凰路6号凤凰街海丽小学对面富华超级商场宝安区西乡镇柳竹园2栋1号101室富丽华商场罗湖区华丽路7号富艺商场南山区蛇口南水步行街159号高斯达实业有限公司翠竹商场罗湖区翠竹北路2107号高宗商场宝安区沙井镇沙井大街007号工艺服装进出口产品商场罗湖区建设路3048号观澜百货公司宝安区观澜镇新澜大街1号观澜百货公司批发部宝安区观澜镇老大街33号观澜百货公司综合商场宝安区观澜镇新澜大街97号观澜友谊公司商场宝安区观澜镇新澜大街85号观澜镇经济发展总公司贸易商场宝安区观澜镇观澜大街93号桂香商场罗湖区桂园路洪围3巷19号桂园华侨商场罗湖区桂园路90号桂园平价商场罗湖区桂园路4号国丰长安百货商场福田区白沙岭百花四路长安花园2楼国贸商场罗湖区人民南路国贸大厦国免商业投资发展有限公司荔景商场罗湖区红岭中路荔景大厦1-4层国企公司龙岗国际商场龙岗区龙岗镇三十米大街2号国盛自选商场宝安区龙华镇人民北路369号国营久币免税商场罗湖区人民南路国际贸易中心大厦A区4-5楼国营外币免税商场蛇口分店南山区蛇口兴华路海滨商业中心1-3楼国有免税集团有限公司深圳国际机场免税店宝安区黄田机场候机楼2楼大厅国有免税商品(集团)有限公司皇岗免税店福田区福田路皇岗口岸免税综合楼3楼果菜贸易公司汇昌食品商场罗湖区水田二街37号海润商业广场振兴路411栋海盛商场南山区南头南新路3006号汉隆食品商场罗湖区晒布路61号合客隆商场龙岗区布吉镇沙湾商业小区沙湾路6号合为公司怡和商场盐田区深沙路111号核电综合商场福田区百花四路长城大厦1号楼荷新商场龙岗区横岗镇荷坳村恒丰商场龙岗区布吉镇布吉街77号恒利商场罗湖区乐园路113号红岭华侨商场罗湖区红岭中路18号红岭商场罗湖区红桂路2045号宏发超级商场龙岗区布吉镇布吉路91号鸿佑海洋商场罗湖区湖贝路2187号东门大厦地下湖龙商场罗湖区湖贝新村254-255号花果山英龙商场南山区蛇口花果路花果山大厦1楼华海商场福田区福华路华海大厦华锦商场罗湖区文锦中路竹边新村53号2楼华联商城福田区华强北路上步工业区105栋华林商场福田区八卦岭八卦八街29号华林商店龙岗区布吉镇莲花路33号华龙商场罗湖区东门中路旺角购物广场华侨商场红岭中路18号华侨商场罗湖区中兴路215号华侨商品供应公司第四商场桂园路90号华侨实业发展公司第一商场福田区南园路172号华润发商场罗湖区晒布路15号华润商场宝安区沙井镇新沙路180号华润万方超级商场有限公司园岭商场福田区园岭5街园岭市场首层华盛百货商场龙岗区布吉镇沙湾兴华路26号华泰商场福安区沙井镇沙井大街38号华特购物中心龙岗区布吉镇东门头华英自选平价商场宝安区沙井镇新桥村华源商场南山区华侨城汕头街汇丰第二商场福田区桃园路6号机电工贸大厦1楼汇丰商场罗湖区晒布路12号惠虹超级商场罗湖区莲塘畔山花园11栋109室佳和百货广场福田区深南中路佳和华强大厦佳惠商场宝安区沙井镇明珠市场佳佳商场宝安区西乡镇开屏村嘉宝实业股份有限公司嘉益商场宝安区二区龙井路60号嘉宝大厦1楼嘉丰商场罗湖区嘉宾路海燕大厦202室嘉华商场龙岗区布吉镇吉华路嘉华机电大厦1楼嘉嘉商场龙岗区龙岗镇南联向前村金前街10号4805154嘉康食品有限公司公明粮油门市部宝安区公明镇民生路438号嘉隆士多店宝安区松岗镇沙埔围大地第二工业区7719160嘉民商场罗湖区华丽路2036号嘉年商业广场华强北路2005号3204611建荣商行福田区福民路众孚新村8号铺金凌商场罗湖区太宁路49号之319号金龙涛源贸易有限公司愉天商场罗湖区田贝四路67号愉天小区102号5611351 金罗湖商业城有限公司罗湖区火车站广场路25号金世界购物城有限公司南山区南新路3115号6667543金斯泰发展有限公司女人世界购物广场福田区华强北路3005号3251382金通商场龙岗区龙岗镇爱联村军田路118号金溪食品商场罗湖区人民北路书院街13号金叶实业公司金叶商场罗湖区东门南路金城大厦3栋11号锦丰综合贸易商场福田区爱华路爱华菜场2楼3626585锦兴商行福田区福田路福田中学看台12号经济特区国营外币免税商场第一分店罗湖区红岭中路3号经济特区免税商品企业公司第三分店罗湖区湖贝路东门广场大厦1-4楼晶宝商店罗湖区湖贝路2128号晶华商场罗湖区春风路联城大厦1楼5107919卷烟厂劳动服务公司特美思一商场福田区园岭新村园岭五街110号开百粤有限公司观澜华润商场宝安区观澜镇戏院1楼康达尔购物城宝安区三区建安一路康达尔连锁商业有限公司莲花北分店福田区莲花北50栋首层康视眼镜广场东门步行街西华宫文山楼3楼茂业百货广场东门中路2047号男人世界福田区华强北路3009号3210663南城百货商场宝安区十区创业一路泰华商业城1-2楼女儿国购物城华强北振华路华强十栋3201503女人世界购物广场华强北路人人物广场东滨路南油文化广场人人乐商场深房百货深南东路3039号2296546深圳市百佳华实业发展有限公司河西路88深圳市宝安区恒丰百货商场深圳市宝安区深圳市镇深圳市创景投资发展有限公司创景商场振兴路418深圳市大江南商场东门中路18深圳万佳股份有限公司华强北路4深圳兴华贸易公司兴华商场口底田南侧之二顺电商场华强北路上步工业区103栋三楼304室岁宝百货有限公司东园路30号泰华南城宝安10区前进路1号211泰宁百货商场罗湖区爱国路泰宁花园A座天虹商场有限公司深南中路40号万佳百货股份有限公司第一分店福田区华强北路4号万业城百货公司建安一路30区500号新一佳平真商场中英街4-6号，8-9号新一佳商场罗岭分店福田区园岭中路园中花园C、D座裙楼友谊城百货有限公司友谊路友谊城B座六楼友谊国际名店有限公司嘉宾路3011号紫荆城商业广场振华路55号钻石商业广场南湖路钻石广场。
全国各大城市服装服饰市场及库存服装服饰批发情况
全国各大城市百货批发市场及库存服装服饰百货批发情况汕头。
汕头广场海安服装批发市场，汕头汽车站服装市场，中山路服装市场.澄海玩具城,库存的有汕头峡山玩具库存市场.另外汕尾的陆丰县碣石镇(还有海丰的公平镇)为全国的洋垃圾走私基地.佛山南海.大沥沥北市场(旧家电).温州.龙港镇龙港旧货市场.广州。
站前站站西站比较集中。
白马大厦，黑马大厦，步步高批发市场，流花批发市场，国宏大厦，十三行，新大地批发市场，康乐牛仔城。
其中白马，红棉，天马等大厦的写字楼以品牌为主，流花站西站为中档首选，十三行是低档主要批发地（十三行服装的批发价都在30元左右，主要满足城市的工薪阶层，北京的动物园、上海的七浦路等批发市场的大部分服装，都是从十三行批发来的。
而沙河服装城的服装则更廉价些，10元左右就能批到男女T恤，基本销往偏远的二三线城乡。
而正是两个服装批发市场，每天向全国各地输出6000吨的服装，让热爱紧跟潮流的中国草根阶层更接近世界时尚。
十三行最出名的是“新中国”和“红遍天”两座大厦。
“新中国”的一楼到三楼的零售批发商铺每天早上六点半就开门做生意，四楼以上的大户则八点开门。
“红遍天”一二楼也是零售批发兼做的商铺，一般也在早上六点半开门，三楼以上的写字楼生意较稳定，主要是向全国的批发大户承接“打包”生意，很少做零售，大多在七点半后才开门），步步高及新大地则是毛衫针织衫的批发集中地。
广州的库存服装批发主要集中在广大布料市场，13行负2层的一些档口和广大附近的锦东。
桂花网梓元岗为老牌的库存基地,包括桂花楼,新兴,安兴,亿森,千色,东升,中港,亿发,金亿,广州白云世界皮具贸易中心等.黄浦东路国际玩具礼品城.中山8路及一德路大德路以玩具为主,也有的卖库存玩具.女装低档的，去“沙河”；中高档的，去“十三行的3楼以上”；摆地摊的，去“锦东和广大”，还有昌岗路的“尾货市场”；进牛仔的，去“沙河”；低中高档都有.男装的，不要去“十三行”要去“沙河”；进外贸服装的，去“站西”；进货的，去“白马”，尢其是韩版，“白马”一楼的韩版挺好的，但是贵啊.为什么要这样分析呢，因为批发市场炒货非常严重。
2024年深圳地铁市场环境分析
2024年深圳地铁市场环境分析一、概述深圳地铁是中国深圳市的主要城市轨道交通系统，它在深圳市及周边地区提供高效、便捷的公共交通服务。
随着深圳市经济的快速发展和人口的增加，地铁市场也扮演着越发重要的角色。
本文将对深圳地铁市场的环境进行分析，探讨其发展的机遇和挑战。
二、市场概况2.1 市场规模深圳地铁市场目前拥有多条运营线路，总里程超过XXX公里，服务范围涵盖深圳市各个重要商业区和居民区。
根据数据统计，深圳地铁日均客流量达到数百万人次，市场潜力巨大。
2.2 市场竞争深圳地铁市场的竞争主要来自其他公共交通方式，如巴士、私家车以及共享单车等。
此外，私营地铁公司的崛起也对深圳地铁构成了竞争压力。
三、市场机遇3.1 城市发展促进需求增长深圳作为中国的特区城市，其经济发展迅速。
随着各类企事业单位的集聚，深圳地铁市场面临着巨大的需求增长机遇。
3.2 环保意识提升推动绿色出行随着环保意识的提高，越来越多的人选择乘坐地铁出行。
深圳地铁作为绿色出行的代表，将迎来更多的乘客流量，有着良好的市场前景。
3.3 技术创新助力地铁发展科技创新正在快速改变城市交通方式，深圳地铁也积极引入智能化技术，提升乘客服务和运营效率。
技术的不断革新将为地铁市场带来更多增长机遇。
四、市场挑战4.1 运营成本不断上升地铁市场的运营成本主要包括设备维护、能源消耗以及人员开支等。
随着设备老化和能源价格上涨，深圳地铁面临着越来越大的运营成本挑战。
4.2 客流管理和安全性问题随着客流量的增加，深圳地铁必须应对客流管理和安全性问题。
有效的客流管理和安全措施对于确保地铁运营的顺畅和安全至关重要。
4.3 地铁发展空间受限由于城市发展的限制和地理条件的限制，深圳地铁的发展空间受到一定的限制。
未来深圳地铁需要面对线路扩建和交通拥堵等问题，以满足日益增长的需求。
五、发展策略5.1 投入更多资源加强运营管理深圳地铁应投入更多资源，提升设备维护和运营管理水平，提高运营效率，降低运营成本。
商业平面及立面
Part 1
购物中心
郑州二七万达广场总平面
广州正佳广场1、6层平面
广州正佳广场2-5层平面
广州天河城广场1层平面、业态分布
-1层
1层
广州天河城广场2-6、1层平面
2层 3层
4层
5层
6层
成都万象城-1、1层平面
成都万象城2-5层平面
深圳KKMALL
-1、1层平面
深圳KKMALL
久隆商业广场二层平面
二层内铺商业平面
生活超市平面
-1层 购物中心总建筑面积约7.8万平 方米，以零售、餐饮、娱乐业 态为主。由美国LLA担纲设计， 整体造型流线动感，与临水建 筑环境呼应融合，是深圳唯一 以环保、生态理念建造的现代 亲水国际化购物中心；并配套 规划面积10.2万平方米、可容 纳3000个车位的超大型地下停 车场。
1层
深圳欢乐海岸2层、顶层平面
安徽商之都池州购物中心
绿地新都会商业街
枫城新都商业街平面
商业街平面
商业街平面
商业街平面
商业街平面
商业内街平面
阳光水岸
潍坊五道庙商业街
商业街建筑效果面
海阳宝龙城商业街总平面、立面
商业街建筑立面
商业街建筑立面（中式）
商业街建筑立面（中式）
商业街建筑立面
华侨城波托菲若商业街
Part 3
专业市场
悦和义乌小商品市场平面
深圳华南城
海吉星农产品物流园
沈阳
深圳
长春
大连
宁夏
宁波服装辅料批发市场平面
西安大明宫建材市场平面
中国轻纺城平面
东方丝绸市场平面
延安建材市场平面
衢州专业市场城平面
华强北电子市场大全
华强北电子市场大全华强北赛格广场华强电子世界华强电子世界是深圳第二大电子交易中心，主要以销售零配件和二手电子产品交易为主。
尤其是其二手电脑交易市场尤为出名.一层,电子元器件销售市场;二层，电脑组装及配件销售;三层，电脑维修及二手配件市场，四层二手台式机、笔记本交易中心!1998 年7 月开业，是一个拥有43000 平方米的经营场地，共2800 多个铺位,近万名就业人员的大型电子、电脑专业市场,日客流量约：5 —10 万人次，年销售额20 个亿, 1999 - 2000 年连续两年被评为省文明市场.华强广场华强广场位于深圳最繁华的商圈-—华强北商业区的核心位置，为深圳罕见的超大型建筑综合体，集超甲级写字楼、五星级酒店、商业、商务公寓、大型地下停车场于一体，将成为华强北片区的又一标志性建筑。
华强广场整体地上总建筑面积167867。
36平方米，地下总建筑面积71941.58平方米，地上及地下共230980.94平方米，广场写字楼塔楼共36层,一至六楼为商场暨华强电子世界，共53314平方米，单层面积近1万平方米，其中一至三楼为基础类电子产品展销区，四至五楼为数码、消费电子产品展销区，六楼为接插件、线缆、仪器仪表等配套电子产品展销区。
远望数码商城深圳远望数码商城于2001年9月28日正式开业。
是华强北最大的“水货手机、翻新手机批发市场",目前主要经营各种国内外知名品牌的数码应用技术的四大类产品，一是消费电子类的数字化影音视听产品，包括数码相机、摄像机、电子记事本、数码录音笔、数码彩电、音响、DVD、家庭影院、MD、MP3播放机、复读机等;二是消费电子类的各种通讯类产品，包括各种手机及其零配件，对讲机、程控交换机、无绳电话、可视电话、传真机、复印机等，三是电脑及应用产品，包括个人电脑、笔记本电脑、掌上电脑、网络应用产品以及打印机、扫描仪、电脑显示器、存储器、多媒体等各种电脑外部设备及软件产品。
四是各种电子安全防盗监控器材产品等。
西安华南城前景怎么样
西安华南城前景怎么样西安华南城是陕西省西安市的一个商业综合体项目，位于南三环与九曲巷大道交汇处，是西安市规模最大的商业综合体之一。
西安华南城的前景非常好。
首先，西安作为西北地区的经济中心，拥有庞大的市场潜力和消费能力。
随着人民生活水平的提高和消费观念的改变，西安市场对高品质、多元化的商业服务需求日益增加。
西安华南城作为一个集购物、餐饮、娱乐和休闲于一体的商业综合体，能够满足不同消费群体的需求，具有良好的市场基础。
其次，西安华南城所处的位置优势非常突出。
该项目位于南三环，交通便利，周边居民众多，人流量大。
附近有多个大型住宅小区和办公楼，人口稠密，商业资源丰富。
此外，九曲巷大道是连接西安城区和西安经济技术开发区的重要道路，交通流量大，商机无限。
再者，西安华南城作为一个以商业为主导的综合体项目，提供了多种商业形态。
购物中心、超市、专卖店、影院、餐饮街等各种商业业态相互配合，形成了良好的商业生态系统。
而且，该项目注重引进国内外知名的品牌和企业，通过提供高品质商品和服务，为消费者创造良好的购物环境和体验。
这不仅能够吸引更多的消费者，也能够吸引更多的商家入驻。
此外，西安华南城还将注重文化的融入。
项目规划了一个主题文化广场，将举办各种文艺演出、展览等活动，让消费者在购物的同时也能够感受到文化的氛围。
这种以文化为特色的商业综合体，能够增加消费者对该项目的认可度和粘性，也能够吸引更多的游客前来光顾。
总的来说，西安华南城作为一个商业综合体，拥有良好的市场基础、优越的地理位置以及丰富的商业资源。
该项目注重提供高品质商品和服务，并注重文化融入，兼具商业和文化的双重价值，有望在未来取得良好的经营业绩。