【投资项目评价第五版】第1章 投资项目评价简介PPT课件
合集下载
《投资项目评估》PPT课件
y(2007年)＝35.22＋3.65×8＝64.42 y(2012年)＝35.22＋3.65×13＝82.67
指数曲线趋势外推法
预测模型(公式)﹕
X
y＝a﹒b
式中：y ～预测值 a 、b ～模型参数 x ～时间变 量 将模型两边取对数变形为直线型趋势模型﹕ ㏒y＝ ㏒ a+㏒b﹒x 按直线趋势外推模型进行预测，求得㏒y，然后 计算 反对数求得y。
(一) 三种分析
3、项目技术方案分析 （1）工艺流程方案分析 （2）设备选型方案分析 （3）项目总平面规划方案分析 （4）生产规模方案分析
(二) 三种评价
1、财务评价 2、经济评价(国民经济评价) 3、社会评价
笫二讲 项目建设必要性(市场)分析
笫一节 项目市场分析的内容和方式 一、项目市场分析的内容 (一)市场需求 (二)市场供及 (三)市场价格 (四)产品市场生命周期 二、项目市பைடு நூலகம்分析的方式 (一)市场调查 (二)市场预测
投资项目评估
笫一讲 导论
笫一节 项目评价的产生和发展 一、项目评价的产生
(一) 时间 (二) 原因
二、项目评价的发展
(一) 三种评价依次发展 (二) 三种评价的含义和运用
三、项目评价在我国的运用
(一) 可行性研究的运用 (二) 项目评估的运用
笫一讲 导论
笫二节 项目评估 一、项目评估的概念 二、项目评估的原则
二、产品市场竞争能力分析的方法
(二)从企业角度分析
1 、从技术角度分析 含：技术人员、技术机构、技术成果 2 、从管理角度分析 含：企业组织制度、企业管理制度 3 、从财务角度分析 含：盈利能力、凊赏能力
笫三讲 项目生产建设条件分析
笫一节项目建设条件分析 一、建设物资供应 1、建筑材料 2、项目设备 二、建设人力资源供应 1、勘查设计 2、建筑施工 3、设备安装
投资项目评估课件 (一)
投资项目评估课件 (一)
投资项目评估课件是现代金融学中非常重要的一部分，它是投资分析
的基础和核心内容。
投资项目评估课件通常包括如下内容：
一、投资项目基本概念
投资项目是指为期一定时间，投入一定资金，以期获得回报的事业或
计划。
在课件中要介绍投资项目的基本属性，包括时间、资金、风险、回报等内容。
二、投资风险评估
投资项目有风险，因此，在进行投资项目评估时，需要对投资风险进
行评估。
投资风险评估需要关注的方面包括市场风险、资金风险、政
治风险、运营风险等。
三、投资回报分析
投资回报是投资项目是否可行的重要指标。
投资回报分析需要对投资
成本、预期收益等重要指标进行分析，并通过财务模型计算投资回收期、净现值、内部收益率等指标，以判断投资项目的可行性。
四、核心指标分析
除了投资回报分析，课件中还需要介绍其他核心指标。
这些指标包括
财务杠杆、成本效益分析、风险分散等等。
这些指标可以从不同角度
评估投资项目的价值和可行性。
五、实际案例分析
最后，在课件中还需要通过实际案例来演示如何进行投资项目评估。
通过实际案例，可以让学生更好地了解如何运用理论知识进行投资项
目的分析和评估，并帮助他们更好地理解课程内容。
在一些金融学及经济学专业的学校中，投资项目评估课件是必修课程。
因为投资项目评估课程具有非常现实的需求和价值，不仅是学术研究
的一部分，同时也是商业实践的基础。
投资项目评估课件的学习对于
投资领域，以及个人的职业生涯都非常有价值。
投资项目评估ppt
投资项目评估ppt投资项目评估是对一个潜在投资项目进行全面、系统和科学地分析和评价，以判断其投资价值和可行性，并为投资决策提供依据。
以下是一个关于投资项目评估的700字的PPT内容：Slide 1：标题（Investment Project Evaluation）本PPT将介绍投资项目评估的概念和重要性。
Slide 2：概述投资项目评估是指对一个潜在投资项目进行全面、系统和科学地分析和评价的过程。
它是投资决策过程中必不可少的一步，可以帮助投资者更好地了解项目的潜在回报和风险。
Slide 3：评估步骤1. 项目背景分析：对项目的产业环境、市场需求、竞争情况等进行深入了解。
2. 商业模式评估：评估项目的商业模式是否具有可行性和持续盈利能力。
3. 技术可行性评估：评估项目所采用的技术是否成熟和可行，是否存在技术风险。
4. 财务评估：对项目的资金需求、收入预测、成本费用等进行综合评估和分析。
5. 风险评估：评估项目可能面临的各种风险并制定相应的应对措施。
6. 市场评估：评估项目的市场规模、增长潜力和竞争程度。
Slide 4：评估指标1. 投资回报率（ROI）：表示投资项目每年的净收益与投资成本的比率。
2. 净现值（NPV）：表示项目未来现金流的现值与投资成本之间的差额。
3. 内部收益率（IRR）：表示项目的预期收益与投资成本相等时的折现率。
4. 偿还期（Payback Period）：表示项目投资成本回收所需的时间。
Slide 5：风险管理评估过程中需要注意风险管理，包括：1. 定量风险评估：使用数学模型和统计方法量化项目的风险。
2. 定性风险评估：基于专家判断和经验，评估项目可能面临的风险。
Slide 6：实例展示以某公司投资新产品项目为例，详细展示项目的背景、商业模式、技术可行性、财务评估等内容，并对风险进行评估和管理。
Slide 7：总结投资项目评估是投资决策过程中的重要一环，它可以帮助投资者全面了解项目的潜在回报和风险，为投资决策提供依据。
投资项目评估(完整版)ppt课件
* 《项目评估——导论》 12
二、项目评价在我国的开展
①“一五”时期 ②“大跃进”时期 ③“经济调整”时期 ④“文化大革命”时期 ⑤“改革开放”时期 三、项目评价在我国的运用 1．对建设项目开展可行性研究 2．银行开展投资贷款项目评估 3．投资或工程咨询机构开展项目评估 4．国家计委统一项目评价方法与参数
D
88
E
70
A
80
B
80
C
88
D
70
E
77
A
74
B
79
C
81
D
74
最高销售量
最可能销售量
80
1152 923 501
70
51
50
61
70
70
69
63
61
最低销售量
30
35
30
31
34
33
47
28
27
31
41
27
40
33
34
*
《项目评估——必要性分析》
35
解:运用算术平均法求其平均数，以平均数作为 预测值，得 最高销售量预测值： 1152÷15=76.80 最可能销售量预测值： 923÷15=61.53 最低销售量预测值： 501÷15=33.40 假定三种销售量的概率分别为0.2，0.7，0.1， 综合预测值为:
*
《项目评估——导论》
8
可行性研究的作用
1.是项目投资决策的基础 2.是银行受理正式贷款申请的依据 3.是编制设计文件的依据 4.是环保部门签发环保执照的依据 5.是与有关单位签订合同或协议的依据 6.是有关技术工作的依据
*
二、项目评价在我国的开展
①“一五”时期 ②“大跃进”时期 ③“经济调整”时期 ④“文化大革命”时期 ⑤“改革开放”时期 三、项目评价在我国的运用 1．对建设项目开展可行性研究 2．银行开展投资贷款项目评估 3．投资或工程咨询机构开展项目评估 4．国家计委统一项目评价方法与参数
D
88
E
70
A
80
B
80
C
88
D
70
E
77
A
74
B
79
C
81
D
74
最高销售量
最可能销售量
80
1152 923 501
70
51
50
61
70
70
69
63
61
最低销售量
30
35
30
31
34
33
47
28
27
31
41
27
40
33
34
*
《项目评估——必要性分析》
35
解:运用算术平均法求其平均数，以平均数作为 预测值，得 最高销售量预测值： 1152÷15=76.80 最可能销售量预测值： 923÷15=61.53 最低销售量预测值： 501÷15=33.40 假定三种销售量的概率分别为0.2，0.7，0.1， 综合预测值为:
*
《项目评估——导论》
8
可行性研究的作用
1.是项目投资决策的基础 2.是银行受理正式贷款申请的依据 3.是编制设计文件的依据 4.是环保部门签发环保执照的依据 5.是与有关单位签订合同或协议的依据 6.是有关技术工作的依据
*
投资项目评估(完整版)ppt课件
*
《项目评估——必要性分析》
21
二、市场调查
（一）市场调查的程序 1．调查前的准备 2．调查计划的实施 3．整理分析资料，编写调查报告 （二）市场调查方法 调查方案 调查方法 普遍调查法 1.直接调查法 典型调查法 2.间接调查法 抽样调查法 3.实验调查法
* 《项目评估——必要性分析》 22
三、市场预测
六、项目评估与可行性研究的关系 共同点： ①处于项目管理周期 的同一时期 ②目的一致 区别：
①服务主体不同
②研究的侧重点不同
③所起的作用不同
④工作的时间不同
③基本原理、方法和 内容相同
*
《项目评估——导论》
19
第二章 项目建设必要性分析
第一节
市场分析的内容和方式
一、市场分析的基本内容 （一）市场需求研究 （二）市场供给研究 （三）产品研究 （四）价格研究 （五）市场行为研究
2．成立评估小组
3．制定工作计划
4．收集整理资料
5．审查分析 6．编写评估报告 7．报送评估报告并归档
* 《项目评估——导论》 17
五、项目评估应遵循的基本原则 ①科学性原则 ②客观性原则 ③公正性原则 ④面向需求的原则 ⑤投入与产出相匹配的原则 ⑥资金时间价值的原则
* 《项目评估——导论》 18
*
《项目评估——必要性分析》
39
3年平均 年份 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 合计 平均 实际值
*
《项目评估——导论》
8
可行性研究的作用
1.是项目投资决策的基础 2.是银行受理正式贷款申请的依据 3.是编制设计文件的依据 4.是环保部门签发环保执照的依据 5.是与有关单位签订合同或协议的依据 6.是有关技术工作的依据
【投资项目评价第五版】第1章 投资项目评价简介
2017年政府工作报告指出:“积极扩大有效投资。引导资金更 多投向补短板、调结构、促创新、惠民生的领域。” 一是公共消费型基础投资，包括高铁、地铁、城市基础建设、 防灾抗灾能力、农村垃圾和水处理、空气质量改善、公共保障性 住房建设等。 二是已有产能的绿化与产业转型升级。仅五大耗能行业(有色 金属、钢铁、电力、化工、建材)更新一遍高污染、高能耗的产能， 就需要大约十年时间，其每年将拉动国内生产总值(GDP)增长1%。 三是发展健康养老产业需要大量投资，它不仅满足新型消费 需求，也是化解我国产能结构性过剩的关键。
指用较少的人力、物力和时间，获得较多的生产成果； 或者说，是为了达到一定的生产、服务或资产增值的目的，而 对有限资源合理有效地利用。
如果对资源的选择和利用是不合理且浪费的，则是不经济的。
绝大多数资源都是稀缺的、或不可再生的。所以，一方面，
我们积极研究开发各类资源的替代物 ;另一方面，合理分配
和有效利用现有的资源，以满足人类社会的长远需求，是全
第1 章
投资项目评价 简介
中国人民大学商学院 成其谦
第一节 投资与投资项目
一.投资
（一）什么是投资
投资是以预期的经济或社会效益为目 的的资金投入行为和过程。
（二）类型
1．经济投资是指以实现最大投资价值为目的，将资 金(或各种资源)转化为固定资产、无形资产、流动资 产，生产出产品或提供服务以获取利润的投资行为。 2．公益性投资所提供的产品或服务往往不一定具有 市场价格，具有较强的公共性，其基本出发点是以 社会公共福利为主，而非商业利润。
对不能量化的无形效果，只能做定性说明。
以某水利枢纽开发项目为例：
1.直接效果（对项目自身）
(1)直接收益——供电、灌溉供水、过往航船
《投资项目评估》PPT课件
(一) 工作性原则 (二) 方法论原则
三、项目评估的内容
(一) 三种分析 (二) 三种评价
(一) 三种分析
1、项目建设必要性分析 (1)是否符合当前投资优先方向 (2)是否适应市场发展趋势 (3)是否改善当地投资经营环境 (4)是否改良企业提升竞争力
(一) 三种分析
2 、项目建设及生产条件分析
（1）项目建设条件分析 （2）项目生产条件分析 （3）项目筹资方案分析
某产品销售量直线趋势外推模型参数计算表
年份 年序号X 销售量Y
XY
XX
1995
－4
22
－88
16
1996
－3
24
－72
9
1007
－2
27
－54
4
1998
－1
30
－30
1
1999
0
34
0
0
2000
1
38
38
1
2001
2
42
84
4
2002
3
47
141
9
2003
4
53
212
16
合计
0
317
231
60
直线趋势外推法例
Y0=(50×1800+400×1000+120×800+200×2400)/(1800+1000+800+2400) =312.67(公里)
该项目运费最小的选址地点坐标值为(235.67公里,312.67公里)
笫三讲项目选址方法
(三) 评分优选法
步骤: 第一、列出两方案需要评比的具体因素（评比指标）
三、项目评估的内容
(一) 三种分析 (二) 三种评价
(一) 三种分析
1、项目建设必要性分析 (1)是否符合当前投资优先方向 (2)是否适应市场发展趋势 (3)是否改善当地投资经营环境 (4)是否改良企业提升竞争力
(一) 三种分析
2 、项目建设及生产条件分析
（1）项目建设条件分析 （2）项目生产条件分析 （3）项目筹资方案分析
某产品销售量直线趋势外推模型参数计算表
年份 年序号X 销售量Y
XY
XX
1995
－4
22
－88
16
1996
－3
24
－72
9
1007
－2
27
－54
4
1998
－1
30
－30
1
1999
0
34
0
0
2000
1
38
38
1
2001
2
42
84
4
2002
3
47
141
9
2003
4
53
212
16
合计
0
317
231
60
直线趋势外推法例
Y0=(50×1800+400×1000+120×800+200×2400)/(1800+1000+800+2400) =312.67(公里)
该项目运费最小的选址地点坐标值为(235.67公里,312.67公里)
笫三讲项目选址方法
(三) 评分优选法
步骤: 第一、列出两方案需要评比的具体因素（评比指标）
《投资项目评估》PPT课件
.
26
第四节 投资项目建设的程序
一、投资建设程序的概念 投资建设程序是指投资建设全过程中各阶段、 各步骤、各工作之间必须遵守的先后次序及其内 在联系。
二、我国投资建设程序的内容
根据我国现行规定，一般项目的建设程序主要包 括以下内容：
1．根据国民经济和社会发展的长远规划，结合
行业和地区发展规划的要求，提出项目建议书。
（7）初步的财务效益分析
（8）关键技术的论证和必要的公式结论
（9）对供应商的考察
初步可行性研究阶段对项目投资成本和生产成本费用的估 算精度（误差要求）：+（-）20%
研究经费占投资总额：0.25%—1.25%
时间：4—6个月
.
12
3、 可行性研究阶段（详细可行性研究）[投资决策的重 要基础]
根据联合国工业发展组织（UNIDO）编写的《工业可行 性研究编制手册》，研究内容为：
30
6．设备、材料订货和施工准备
（1） 设计依据和指导思想
（2） 项目范围和占地面积
（3） 建设规模和产品方案
（4） 主要投入物的数量和来源
（5）工艺流程
（6）主要设备的选型和配置
.
15
（7）主要建筑物、构筑物及共用辅助设施的设计
（8） 环境保护、防灾设施、项目组织机构和人力 资源配备
（9） 各项技术经济指标
（10）项目建设进度计划和完工期限
初步设计是研究拟建项目在技术上的可靠性和经济上 的合理性，对设计的项目作出基本技术规定，并通过编 制总概算确定项目总的建设费用和主要技术经济指标。
技术设计是根据项目的初步设计进行编制的，只是
其内容较初步设计更为详细。其任务是对初步设计中的
《投资项目方案评价》PPT课件
值随着折现率的增大(zēnɡ dà)而减小，所以，基准折现率 i0定得越高，能被接受的方案就越少。在筹资方案的 选择中，一定要选择资本成本较低的方案。
在某个i*值上，净现值曲线与横坐标相交，表示该折现
率i0﹥下时的，净N现P值VN（PiV0）=﹤00，, 当i*是i0﹤折时现，率N临PV界（值i0，）称﹥为0 内当部
若NAV 0，则项目可以接受；若NAV 0，则项目应予拒绝。
33
第三十三页，共148页。
500
261.42
300
300 300
300
i=10%
68.96
0
1
2
3
4
5
1000
NAV（10%）= 261.42(A/P,10%,5) =68.96
34
第三十四页，共148页。
净年值指标的评价： 净年值和净现值在方案(fāng àn)评价时是一对 等价的评价指标。 当用于寿命期相同的多方案比较优选时， 两种方法等价 。 对于寿命期不等的多个互斥方案进行优选 时，净年值方法比净现值方法更方便。
净现值的判别准则：
对单一方案而言，若NPV 0，则方案可行； 若NPV 0，则方案不可行。
对多方案比选的情况，以净现值最大且非负的方案为最优方案。
16
第十六页，共148页。
投资(tóu zī)机会：
i=5%
110 5 5
100
i=10%
110
0 10 100
0
1
0
1
i=15%
110 -5 15 100
Pt'
(CI CO)t (1 ic )t 0
t 0
Pt '
(T
1)
在某个i*值上，净现值曲线与横坐标相交，表示该折现
率i0﹥下时的，净N现P值VN（PiV0）=﹤00，, 当i*是i0﹤折时现，率N临PV界（值i0，）称﹥为0 内当部
若NAV 0，则项目可以接受；若NAV 0，则项目应予拒绝。
33
第三十三页，共148页。
500
261.42
300
300 300
300
i=10%
68.96
0
1
2
3
4
5
1000
NAV（10%）= 261.42(A/P,10%,5) =68.96
34
第三十四页，共148页。
净年值指标的评价： 净年值和净现值在方案(fāng àn)评价时是一对 等价的评价指标。 当用于寿命期相同的多方案比较优选时， 两种方法等价 。 对于寿命期不等的多个互斥方案进行优选 时，净年值方法比净现值方法更方便。
净现值的判别准则：
对单一方案而言，若NPV 0，则方案可行； 若NPV 0，则方案不可行。
对多方案比选的情况，以净现值最大且非负的方案为最优方案。
16
第十六页，共148页。
投资(tóu zī)机会：
i=5%
110 5 5
100
i=10%
110
0 10 100
0
1
0
1
i=15%
110 -5 15 100
Pt'
(CI CO)t (1 ic )t 0
t 0
Pt '
(T
1)
投资项目评估概述(ppt 13页)
第四节 社会效益评估与影响分析评估
一、社会效益与影响的评估指标体系 1.对社会环境影响指标 2.对自然与生态环境影响指标 3.对自然资源的影响指标 4.对社会经济影响指标
第四节 社会效益评估与影响分析评估
二、社会效益与影响定量指标的计算与评估 1.收入分配效益指标 2.就业效益指标 3.节约自然资源指标 4.环境保护效益指标
投资项目评估
第十章 社会效益评估
一、社会效益评估概述
主
要
二、社会效益评估的内容
内
容
三、社会效益评估的方法
四、社会效益评估与影响分析评估
第一节 社会效益评估概述
1 社会评估作用 2 社会评估特点
第一节 社会效益评估概述
一、社会评估作用 项目社会评估可以促进在投资决策中全面衡量项目的财务,经
济和社会效益,减轻项目对社会的不利影响,防止社会风险,促使项 目与社会相互适应和协调发展,达到项目的持续发展和充分发挥投 资效益,提高项目成功率,增进国民经济整体效益和社会发展目标 与社会政策的顺利实现。
公司概述 发展历程 产业结构 分支机构 团队介绍 业务介绍
第二节 社会效益评估的内容
二、项目社会评估的内容 1.项目的社会效益和影响评估 2.项目与社会互相适应性分析
பைடு நூலகம்
第三节 社会效益评估的方法
1
确定评估的基准线调查法
2
有无对比分析法
3
逻辑框架分析法
4
综合分析评估法
第四节 社会效益评估与影响分析评估
1 社会效益与影响的评估指标体系
2 社会效益与影响定量指标的计算与评估 3 社会效益与影响定性指标的评分析估
第一节 社会效益评估概述
二、社会评估特点 宏观性和长期性； 外部效益多,定性分析难； 评估分析的多目标性,行业特征明显。
1第1-4章章投资项目评估课件
各种科研项目。如基础科学研究项目、应用研究项目、科技攻关 项目等；
各种环保和规划项目。如城市环境规划、地区规划等； 各种社会项目。如星火计划、希望工程；申办奥运会、人口普查、 社会调查、举办体育运动会等； 各种投资项目。如银行的贷款项目、政府及其企业的各种投资和 合资项目等； 各种国防项目。如新型武器的研制、“两弹一星”工程、航空母 舰的制造、航天飞机计划、国防工程等；如此等等，不胜枚举。 从上述可见，项目已渗入到了社会的经济、文化、军事的各个领 域，社会的每一层次和每一角落。随着我国社会经济的发展，项目也将 会越来越广泛。
和费用等目标，是临时的、短期的；而企业管理一般以利润的持续稳定取得为 目标，具有长远性和稳定性。
第三，从运行规律看，工程项目管理是一项一次性多变的活动，以工程项目
发展周期及其内在规律为基础进行管理；而企业管理别是一项稳定持续的活动， 并以现代企业制度和企业经济活动的内在想律为基础。
第四，从管理内容看，工程项目管理活动限于一个具体项目，是一种任务型
经历前期策划、批准、设计和计划、施工、运行的全过程， 最后结束。即使在形式上极为相似的项目，例如两个相同的 产品、相同产量、相同工艺的生产流水线，两栋建筑造型和 结构形式完全相同的房屋，也必然存在着差异和区别。例如， 实施时间不同、环境不同、项目组织不同、风险不同。所以 它们之间无法等同，无法替代。
工程项目的对象通常是有着预定要求的工程技术系统。而”预定要 求”通常可以用一定的功能要求、实物工程量、质量等指标表达。如工 程项目的对象可能是：
一定生产能力（产量）的流水线； 一定生产能力的车间或工厂； 一定长度和等级的公路； 一定发电量的水力发电站或核电站 一定规模的医院、住宅小区等。
6 March 2020
各种环保和规划项目。如城市环境规划、地区规划等； 各种社会项目。如星火计划、希望工程；申办奥运会、人口普查、 社会调查、举办体育运动会等； 各种投资项目。如银行的贷款项目、政府及其企业的各种投资和 合资项目等； 各种国防项目。如新型武器的研制、“两弹一星”工程、航空母 舰的制造、航天飞机计划、国防工程等；如此等等，不胜枚举。 从上述可见，项目已渗入到了社会的经济、文化、军事的各个领 域，社会的每一层次和每一角落。随着我国社会经济的发展，项目也将 会越来越广泛。
和费用等目标，是临时的、短期的；而企业管理一般以利润的持续稳定取得为 目标，具有长远性和稳定性。
第三，从运行规律看，工程项目管理是一项一次性多变的活动，以工程项目
发展周期及其内在规律为基础进行管理；而企业管理别是一项稳定持续的活动， 并以现代企业制度和企业经济活动的内在想律为基础。
第四，从管理内容看，工程项目管理活动限于一个具体项目，是一种任务型
经历前期策划、批准、设计和计划、施工、运行的全过程， 最后结束。即使在形式上极为相似的项目，例如两个相同的 产品、相同产量、相同工艺的生产流水线，两栋建筑造型和 结构形式完全相同的房屋，也必然存在着差异和区别。例如， 实施时间不同、环境不同、项目组织不同、风险不同。所以 它们之间无法等同，无法替代。
工程项目的对象通常是有着预定要求的工程技术系统。而”预定要 求”通常可以用一定的功能要求、实物工程量、质量等指标表达。如工 程项目的对象可能是：
一定生产能力（产量）的流水线； 一定生产能力的车间或工厂； 一定长度和等级的公路； 一定发电量的水力发电站或核电站 一定规模的医院、住宅小区等。
6 March 2020
投资项目评估概述(ppt 13张)
1、最孤独的时光，会塑造最坚强的自己。 2、把脸一直向着阳光，这样就不会见到阴影。 3、永远不要埋怨你已经发生的事情，要么就改变它，要么就安静的接受它。 4、不论你在什么时候开始，重要的是开始之后就不要停止。 5、通往光明的道路是平坦的，为了成功，为了奋斗的渴望，我们不得不努力。 6、付出了不一定有回报，但不付出永远没有回报。 7、成功就是你被击落到失望的深渊之后反弹得有多高。 8、为了照亮夜空，星星才站在天空的高处。 9、我们的人生必须励志，不励志就仿佛没有灵魂。 10、拼尽全力，逼自己优秀一把，青春已所剩不多。 11、一个人如果不能从内心去原谅别人，那他就永远不会心安理得。 12、每个人心里都有一段伤痕，时间才是最好的疗剂。 13、如果我不坚强，那就等着别人来嘲笑。 14、早晨给自己一个微笑，种下一天旳阳光。 15、没有爱不会死，不过有了爱会活过来。 16、失败的定义：什么都要做，什么都在做，却从未做完过，也未做好过。 17、当我微笑着说我很好的时候，你应该对我说，安好就好。 18、人不仅要做好事，更要以准确的方式做好事。 19、我们并不需要用太华丽的语言来包裹自己，因为我们要做最真实的自己。 20、一个人除非自己有信心，否则无法带给别人信心。 21、为别人鼓掌的人也是在给自己的生命加油。 22、失去金钱的人损失甚少，失去健康的人损失极多，失去勇气的人损失一切。 23、相信就是强大，怀疑只会抑制能力，而信仰就是力量。 24、那些尝试去做某事却失败的人，比那些什么也不尝试做却成功的人不知要好上多少。 25、自己打败自己是最可悲的失败，自己战胜自己是最可贵的胜利。 26、没有热忱，世间便无进步。 27、失败并不意味你浪费了时间和生命，失败表明你有理由重新开始。 28、青春如此华美，却在烟火在散场。 29、生命的道路上永远没有捷径可言，只有脚踏实地走下去。 30、只要还有明天，今天就永远是起跑线。 31、认真可以把事情做对，而用心却可以做到完美。 32、如果上帝没有帮助你那他一定相信你可以。 33、只要有信心，人永远不会挫败。 34、珍惜今天的美好就是为了让明天的回忆更美好。 35、只要你在路上，就不要放弃前进的勇气，走走停停的生活会一直继续。 36、大起大落谁都有拍拍灰尘继续走。 37、孤独并不可怕，每个人都是孤独的，可怕的是害怕孤独。 38、宁可失败在你喜欢的事情上，也不要成功在你所憎恶的事情上。 39、我很平凡，但骨子里的我却很勇敢。 40、眼中闪烁的泪光，也将化作永不妥协的坚强。 41、我不去想是否能够成功，既然选了远方，便只顾风雨兼程。 42、宁可自己去原谅别人，莫等别人来原谅自己。 43、踩着垃圾到达的高度和踩着金子到达的高度是一样的。 44、每天告诉自己一次：我真的很不错。 45、人生最大的挑战没过于战胜自己！ 46、愚痴的人，一直想要别人了解他。有智慧的人，却努力的了解自己。 47、现实的压力压的我们喘不过气也压的我们走向成功。 48、心若有阳光，你便会看见这个世界有那么多美好值得期待和向往。 49、相信自己，你能作茧自缚，就能破茧成蝶。 50、不能强迫别人来爱自己，只能努力让自己成为值得爱的人。 51、不要拿过去的记忆，来折磨现在的自己。 52、汗水是成功的润滑剂。 53、人必须有自信，这是成功的秘密。 54、成功的秘密在于始终如一地忠于目标。 55、只有一条路不能选择――那就是放弃。 56、最后的措手不及是因为当初游刃有余的自己 57、现实很近又很冷，梦想很远却很温暖。 58、没有人能替你承受痛苦，也没有人能抢走你的坚强。 59、不要拿我跟任何人比，我不是谁的影子，更不是谁的替代品，我不知道年少轻狂，我只懂得胜者为。 60、如果你看到面前的阴影，别怕，那是因为你的背后有阳光。 61、宁可笑着流泪，绝不哭着后悔。 62、觉得自己做得到和做不到，只在一念之间。 63、跌倒，撞墙，一败涂地，都不用害怕，年轻叫你勇敢。 64、做最好的今天，回顾最好的昨天，迎接最美好的明天。 65、每件事情都必须有一个期限，否则，大多数人都会有多少时间就花掉多少时间。 66、当你被压力压得透不过气来的时候，记住，碳正是因为压力而变成闪耀的钻石。 67、现实会告诉你，不努力就会被生活给踩死。无需找什么借口，一无所有，就是拼的理由。 68、人生道路，绝大多数人，绝大多数时候，人都只能靠自己。 69、不是某人使你烦恼，而是你拿某人的言行来烦恼自己。 70、当一个人真正觉悟的一刻，他放弃追寻外在世界的财富，而开始追寻他內心世界的真正财富。 71、失败并不意味你浪费了时间和生命，失败表明你有理由重新开始。 72、人生应该树立目标，否则你的精力会白白浪费。 73、山涧的泉水经过一路曲折，才唱出一支美妙的歌。 74、时间告诉我，无理取闹的年龄过了，该懂事了。 75、命运是不存在的，它不过是失败者拿来逃避现实的借口。 76、人总是在失去了才知道珍惜！ 77、要铭记在心：每天都是一年中最美好的日子。 78、生活远没有咖啡那么苦涩，关键是喝它的人怎么品味！每个人都喜欢和向往随心所欲的生活，殊不知随心所欲根本不是生活。 79、别拿自己的无知说成是别人的愚昧！ 80、天空的高度是鸟儿飞出来的，水无论有多深是鱼儿游出来的。 81、思想如钻子，必须集中在一点钻下去才有力量。 82、如果我坚持什么，就是用大炮也不能打倒我。 83、我们要以今天为坐标，畅想未来几年后的自己。 84、日出时，努力使每一天都开心而有意义，不为别人，为自己。 85、有梦就去追，没死就别停。 86、今天不为学习买单，未来就为贫穷买单。 87、因为一无所有这才是拼下去的理由。 88、只要我还有梦，就会看到彩虹! 89、你既认准这条路，又何必在意要走多久。 90、尽管社会是这样的现实和残酷，但我们还是必须往下走。 91、能把在面前行走的机会抓住的人，十有八九都会成功。 92、你能够先知先觉地领导产业，后知后觉地苦苦追赶，或不知不觉地被淘汰。 93、强烈的信仰会赢取坚强的人，然后又使他们更坚强。 94、人生，不可能一帆风顺，有得就有失，有爱就有恨，有快乐就会有苦恼，有生就有死，生活就是这样。 95、好习惯的养成，在于不受坏习惯的诱惑。 96、凡过于把幸运之事归功于自我的聪明和智谋的人多半是结局很不幸的。 97、如果我们一直告诫自己要开心过每一天，就是说我们并不开心。 98、天气影响身体，身体决定思想，思想左右心情。 99、不论你在什么时候结束，重要的是结束之后就不要悔恨。 100、只要还有明天，今天就永远是起跑线。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
投资者直接参与资本形成的过程，并在一定程 度上对投资对象拥有经营控制权。
2.间接投资的重要作用在于，实现更广泛的社 会资金聚集，满足现代化、社会化大生产， 以及社会发展对资金集中使用的需求。金 融投资属于间接投资。
投资者一般对被投资企业没有经营权， 但可以随时转卖变现或通过投资组合分散 风险。
❖ 一个投资活动不能持续进行的国家或企业， 将是一个经济发展停滞和僵死的国家或企业。
促使投资率继续维持在较高水平的因素是存在的， 中国的高投资率目前还存在一定的合理性。
我 国 从“十三五”开始进入新常态 ，经济增长速度由高 速进入中高速，尤其需要以稳投资促进稳增长。当前我国的 经济增长从靠老三驾马车（投资 、消费 、净出口 ） 逐 渐 转 向 靠 新 三 驾 马 车（ 新 型 投 资 、 新 型 消 费 和“ 一 带 一 路 ” 倡议）
（二）投资项目的周期与管理 1.投资项目周期
2.关于项目管理
（1）定义和目的
PMI： 项目管理就是把各种知识、技能、手段（工具）和技
术应用于项目中，以满足或超过人们对项目的需求和期望。
（规划、安排与控制项目活动，以达成项目目标）
项目管理最根本的目的是“如何有效地利用时间、 技术和人力”（J.D.弗雷姆《组织机构中的项目管理》）。
投资带动我国经济发展在今后相 当长的时间内仍是我国经济发展的主 旋律。
二.投资项目 与投资项目管理 （一）投资项目
1.广义的项目概念 PMI:组织中所有具有一次性、有头有尾而非持续性的工作，或是为 达到一个特定目的而将人力资源和其他资源结合成一个短期的组织。
（项目是在特定条件下，具有特定目标的、一次性任务）
第1章
投资项目评价 简介
中国人民大学商学院 成其谦
第一节 投资与投资项目
一.投资
（一）什么是投资
投资是以预期的经济或社会效益为目 的的资金投入行为和过程。
（二）类型
1．经济投资是指以实现最大投资价值为目的，将资 金(或各种资源)转化为固定资产、无形资产、流动资 产，生产出产品或提供服务以获取利润的投资行为。
2.从评价的角度定义
投资项目是指投入一定资源的、能够单独计算和考核其投入和产出 （收益和成本）、以便进行分析和评价的独立计划、规划（如行业规 划、大型项目的规划研究等）或方案(可以由更小的若干子项目组成)。
3.建设项目
主要指直接投资的工程建设项目，建设项目一般主要包括新建项目 和改、扩建项目、迁建、恢复（修复）项目 。
同时也从单一的项目为中心，转变为以企业战 略目标和企业资源总体规划指导下的项目组合管 理为重点，并更加重视项目的集成综合管理。
3. 投资项目管理
指：按照有关管理科学理论，对投资活动 的全过程（投资项目周期的各个时期）进行计 划（预测、评价、决策、规划）、组织、指挥、 协调、控制（监督）等一系列管理活动的总称。
三是发展健康养老产业需要大量投资，它不仅满足新型消费 需求，也是化解我国产能结构性过剩的关键。
此外，推进“一带一路”倡议。除了充分发挥 国内各地区比较优势、深化与相关国家和地区的 交流合作、开放发展，“一带一路”倡议还给包 括基建、高铁、能源、装备、农业、食品、旅游、 高科技、经贸等领域的中国企业走出去带来巨大 的投资机会。
即在确保时间、经费和性能指标的三项限制条件下， 尽可能高效率地完成项目任务，从运作中改善管理人员的 工作效率。
（2）项目管理的知识体系 与其他学科领域的关系（重叠关系）
项目管理知识体系
系统科学 行为科学 财务 、组织 规划、控制、沟通 沟通、激励、领导
一般公认的 项目管理知识
和惯例
一般管理 知识和惯例
国内外专家一般认为，我国是一个较低收入的发展中国家， 发展的任务仍然很重。根据我国消费比例偏低的现状，
新时期缩小城乡差距，建设社会主义新农村，加快中西部地 区发展、加快东北老工业基地改造、发展循环经济、推动教育、 卫生、社会保障、环保、完善市政设施等建设领域，以及国家大 型工程项目将是高投资率的重要载体。
❖ 投资活动是不断促进国家和企业经济增长， 以及不断实现新的社会发展目标的重要基础 条件和推动力。
❖ 投资活动是国家、企业或个人获取资产价 值增值的重要途径。
改革开放以来，我国实施以经济建设为中心的现代 化发展战略
1998-2005年，我国平均投资率（全社会固定资产 投资总额在GDP中的比例）达39.6%，
各种应用 领域的知识和方法源自软件开发、医药学 工程设计与施工、金融
军事、行政、环保 社会改革等
项目管理已经被发展和提炼成为一种具有普遍规 律的独立的行为模式，成为一个独立的新学科、 新专业。它的知识体系基本上被广泛接受为9个部 分
项目管理的层面已经从传统的建筑、工程建设， 拓宽和普及到各行各业的各个领域
2017年政府工作报告指出:“积极扩大有效投资。引导资金更 多投向补短板、调结构、促创新、惠民生的领域。”
一是公共消费型基础投资，包括高铁、地铁、城市基础建设、 防灾抗灾能力、农村垃圾和水处理、空气质量改善、公共保障性 住房建设等。
二是已有产能的绿化与产业转型升级。仅五大耗能行业(有色 金属、钢铁、电力、化工、建材)更新一遍高污染、高能耗的产能， 就需要大约十年时间，其每年将拉动国内生产总值(GDP)增长1%。
2005年曾达43.4%，投资拉动经济的贡献率达到 70%左右。
投资是经济增长的重要推动力，合理的固定 资产投资增长，是带动经济增长、增加财政收入、 扩大就业的重要手段。
日本在经济起飞阶段的投资率大体在30％-35％之 间，韩国基本在30％以内。
全面协调可持续发展 是科学发展观的基本要求
投资率是否过高的问题
2．公益性投资所提供的产品或服务往往不一定具有 市场价格，具有较强的公共性，其基本出发点是以 社会公共福利为主，而非商业利润。
3．金融投资则是指通过购买各种金融证券，形成金 融资产而获利的投资行为。
按投资者对投资活动的参与程度的不同， 可分为直接和间接投资。
1.直接投资使实物资产存量增加，是进行社会 再生产和扩大再生产的基本手段。是最终产出 社会产品或服务，提供项目的经济效益和社会 效益的物质基础。经济投资和公益性投资属于 直接投资。
2.间接投资的重要作用在于，实现更广泛的社 会资金聚集，满足现代化、社会化大生产， 以及社会发展对资金集中使用的需求。金 融投资属于间接投资。
投资者一般对被投资企业没有经营权， 但可以随时转卖变现或通过投资组合分散 风险。
❖ 一个投资活动不能持续进行的国家或企业， 将是一个经济发展停滞和僵死的国家或企业。
促使投资率继续维持在较高水平的因素是存在的， 中国的高投资率目前还存在一定的合理性。
我 国 从“十三五”开始进入新常态 ，经济增长速度由高 速进入中高速，尤其需要以稳投资促进稳增长。当前我国的 经济增长从靠老三驾马车（投资 、消费 、净出口 ） 逐 渐 转 向 靠 新 三 驾 马 车（ 新 型 投 资 、 新 型 消 费 和“ 一 带 一 路 ” 倡议）
（二）投资项目的周期与管理 1.投资项目周期
2.关于项目管理
（1）定义和目的
PMI： 项目管理就是把各种知识、技能、手段（工具）和技
术应用于项目中，以满足或超过人们对项目的需求和期望。
（规划、安排与控制项目活动，以达成项目目标）
项目管理最根本的目的是“如何有效地利用时间、 技术和人力”（J.D.弗雷姆《组织机构中的项目管理》）。
投资带动我国经济发展在今后相 当长的时间内仍是我国经济发展的主 旋律。
二.投资项目 与投资项目管理 （一）投资项目
1.广义的项目概念 PMI:组织中所有具有一次性、有头有尾而非持续性的工作，或是为 达到一个特定目的而将人力资源和其他资源结合成一个短期的组织。
（项目是在特定条件下，具有特定目标的、一次性任务）
第1章
投资项目评价 简介
中国人民大学商学院 成其谦
第一节 投资与投资项目
一.投资
（一）什么是投资
投资是以预期的经济或社会效益为目 的的资金投入行为和过程。
（二）类型
1．经济投资是指以实现最大投资价值为目的，将资 金(或各种资源)转化为固定资产、无形资产、流动资 产，生产出产品或提供服务以获取利润的投资行为。
2.从评价的角度定义
投资项目是指投入一定资源的、能够单独计算和考核其投入和产出 （收益和成本）、以便进行分析和评价的独立计划、规划（如行业规 划、大型项目的规划研究等）或方案(可以由更小的若干子项目组成)。
3.建设项目
主要指直接投资的工程建设项目，建设项目一般主要包括新建项目 和改、扩建项目、迁建、恢复（修复）项目 。
同时也从单一的项目为中心，转变为以企业战 略目标和企业资源总体规划指导下的项目组合管 理为重点，并更加重视项目的集成综合管理。
3. 投资项目管理
指：按照有关管理科学理论，对投资活动 的全过程（投资项目周期的各个时期）进行计 划（预测、评价、决策、规划）、组织、指挥、 协调、控制（监督）等一系列管理活动的总称。
三是发展健康养老产业需要大量投资，它不仅满足新型消费 需求，也是化解我国产能结构性过剩的关键。
此外，推进“一带一路”倡议。除了充分发挥 国内各地区比较优势、深化与相关国家和地区的 交流合作、开放发展，“一带一路”倡议还给包 括基建、高铁、能源、装备、农业、食品、旅游、 高科技、经贸等领域的中国企业走出去带来巨大 的投资机会。
即在确保时间、经费和性能指标的三项限制条件下， 尽可能高效率地完成项目任务，从运作中改善管理人员的 工作效率。
（2）项目管理的知识体系 与其他学科领域的关系（重叠关系）
项目管理知识体系
系统科学 行为科学 财务 、组织 规划、控制、沟通 沟通、激励、领导
一般公认的 项目管理知识
和惯例
一般管理 知识和惯例
国内外专家一般认为，我国是一个较低收入的发展中国家， 发展的任务仍然很重。根据我国消费比例偏低的现状，
新时期缩小城乡差距，建设社会主义新农村，加快中西部地 区发展、加快东北老工业基地改造、发展循环经济、推动教育、 卫生、社会保障、环保、完善市政设施等建设领域，以及国家大 型工程项目将是高投资率的重要载体。
❖ 投资活动是不断促进国家和企业经济增长， 以及不断实现新的社会发展目标的重要基础 条件和推动力。
❖ 投资活动是国家、企业或个人获取资产价 值增值的重要途径。
改革开放以来，我国实施以经济建设为中心的现代 化发展战略
1998-2005年，我国平均投资率（全社会固定资产 投资总额在GDP中的比例）达39.6%，
各种应用 领域的知识和方法源自软件开发、医药学 工程设计与施工、金融
军事、行政、环保 社会改革等
项目管理已经被发展和提炼成为一种具有普遍规 律的独立的行为模式，成为一个独立的新学科、 新专业。它的知识体系基本上被广泛接受为9个部 分
项目管理的层面已经从传统的建筑、工程建设， 拓宽和普及到各行各业的各个领域
2017年政府工作报告指出:“积极扩大有效投资。引导资金更 多投向补短板、调结构、促创新、惠民生的领域。”
一是公共消费型基础投资，包括高铁、地铁、城市基础建设、 防灾抗灾能力、农村垃圾和水处理、空气质量改善、公共保障性 住房建设等。
二是已有产能的绿化与产业转型升级。仅五大耗能行业(有色 金属、钢铁、电力、化工、建材)更新一遍高污染、高能耗的产能， 就需要大约十年时间，其每年将拉动国内生产总值(GDP)增长1%。
2005年曾达43.4%，投资拉动经济的贡献率达到 70%左右。
投资是经济增长的重要推动力，合理的固定 资产投资增长，是带动经济增长、增加财政收入、 扩大就业的重要手段。
日本在经济起飞阶段的投资率大体在30％-35％之 间，韩国基本在30％以内。
全面协调可持续发展 是科学发展观的基本要求
投资率是否过高的问题
2．公益性投资所提供的产品或服务往往不一定具有 市场价格，具有较强的公共性，其基本出发点是以 社会公共福利为主，而非商业利润。
3．金融投资则是指通过购买各种金融证券，形成金 融资产而获利的投资行为。
按投资者对投资活动的参与程度的不同， 可分为直接和间接投资。
1.直接投资使实物资产存量增加，是进行社会 再生产和扩大再生产的基本手段。是最终产出 社会产品或服务，提供项目的经济效益和社会 效益的物质基础。经济投资和公益性投资属于 直接投资。