开发商商品房售卖合同书精选合集
商品房买卖合同版5篇
商品房买卖合同版5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”），详细地址、户型、面积等信息详见附件。
二、价格与支付方式1. 该房屋的销售总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
（2）该房屋交付前___日，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕所有房款后的___日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应当提供房屋权属证书等相关证明材料。
四、权属登记1. 甲方应当在房屋交付后___个月内，办理房屋权属登记手续。
2. 乙方应当配合甲方提供办理权属登记所需的资料。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属登记手续，应当按照中国人民银行公布的同期贷款利率向乙方支付违约金。
六、质量保证1. 甲方应当保证该房屋符合国家及地方的相关规定，并符合合同约定的质量标准。
2. 如因甲方原因导致该房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退房，并有权要求甲方赔偿损失。
七、其他约定1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
4. 因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。
开发商房屋销售合同
开发商房屋销售合同开发商房屋销售合同范本（通用5篇）随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的用途越来越广泛，合同协调着人与人，人与事之间的关系。
你所见过的合同是什么样的呢？以下是店铺整理的开发商房屋销售合同范本（通用5篇），希望对大家有所帮助。
开发商房屋销售合同1甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲乙双方共同协商达成以下售房协议：1、甲方将工商银行后地税局家属区经济住房4号楼一单元202室(含地下室、小房)房屋出售给乙方，房屋总售价为11.5万元(壹拾壹万伍千元整)，签定此合同时乙方必须预付房款2万元(贰万元整)，甲方收到钱后出具收款收条。
2、自甲、乙双方签定此合同后，甲方必须及时向乙方提供办理过户手续相关房产证、土地使用证及身份证明。
乙方办理完相关房产过户手续后，30日内乙方必须将余款9.5万元(玖万伍千元整)一次性付清。
3、甲、乙双方签定此合同后，在余款支付时，非乙方原因造成余款支付延迟的，乙方不承担相关责任;因乙方原因造成余款支付延迟的，乙方将向甲方支付违约金1000元(壹仟元整)。
4、办理相关手续的费用由乙方承担。
5、经双方协议甲方将抽油烟机、过水热、数字电视、照明灯等设施已列入出售房屋的总房款内，甲方搬出时不得拆除。
6、乙方付清全款后，甲方必须保证其住房无任何贷款及电费、水费、取暖费、物业费、卫生费、电视费等费用。
7、甲方在收齐所有房款当日，必须将房屋、地下室、小房的所有钥匙交给乙方。
(此合同一式两份，甲乙双方各持一份)甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日开发商房屋销售合同2甲方：_________乙方：_________鉴于：_________1、甲方已取得开发商广州新发实业有限公司（以下简称“新发公司”）的授权，独家代其销售位于广州市增城新塘镇东进东路8号的新都盛世名门小区观云阁、宏城汇组团的住宅、商铺。
商品房购销合同模板7篇
商品房购销合同模板7篇篇1甲方（出卖人）：_________________________注册地：_________________________法定代表人：_________________________乙方（买受人）：_________________________住址：_________________________身份证号码：_________________________鉴于甲方是具有合法经营资格的房地产开发企业，乙方对甲方开发的商品房有购买意愿，双方遵循平等、自愿、公平的原则，就商品房的购销事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方出售位于_________________________的商品房，具体为_________________________（房屋详细地址）。
2. 房屋基本情况：房屋类型为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，套内面积为_________________________平方米。
房屋布局、装修、设施等详见附件。
二、价格及支付方式1. 房屋总价为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签约时支付定金人民币_________________________元；（2）房屋交付前支付人民币_________________________元；（3）办理房屋产权证书时支付尾款人民币_________________________元。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕购房款后，按照约定时间将房屋交付给乙方。
如甲方逾期交付，应按照已付购房款的日万分之________向乙方支付违约金。
2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋验收合格证明。
如乙方对房屋质量有异议，可以委托专业机构进行鉴定。
开发商售房合同范本5篇
开发商售房合同范本5篇篇1售房合同甲方（开发商）：_______________乙方（购房人）：_______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就下列房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于_______________，具体地址为_______________，建筑面积约为______平方米，使用面积约为______平方米，属房屋所有权为_______________。
2. 房屋土地使用权具体情况为_______________。
3. 房屋交付时间为_______________。
4. 房屋标准总价为_______________，其中乙方首付________元，剩余款项分期支付。
5. 房屋交付标准为_______________。
6. 房屋装修标准为_______________。
第二条买卖方式1. 乙方在签署本合同时支付首付款项，从而确认购房意向。
2. 乙方应在_______________日内办妥按揭贷款手续，融资金额不足的由乙方自行解决。
第三条房屋交付1. 甲方应在约定日期将房屋按照标准要求交付乙方，并办理产权过户手续。
2. 甲方交付的房屋在墙体、地面、天花板、窗户等方面应符合国家建筑标准，房屋的安全性、实用性应得到保证。
第四条房屋质量保证1. 甲方对房屋的质量承担保修责任，自交付之日起计，保修期为一年。
2. 甲方在保修期内应负责维修和保养房屋，对因设计、工程、材料等问题导致的房屋质量问题负责解决。
第五条产权过户1. 甲方应在房屋交付之日起15个工作日内办理房屋的产权过户手续，乙方应提供所需材料并配合完成。
2. 关于房屋的土地权属、规划等情况如有变化，甲方应及时告知乙方，并保证其权益不受损害。
第六条违约责任1. 任何一方未能履行本合同约定内容，应承担相应的违约责任。
2. 乙方在签署本合同时支付首付款项，若未能按时办理按揭贷款手续或拒绝支付尾款，则视为违约，甲方有权解除合同并没收首付款项。
商品房买卖合同范文集合五篇
商品房买卖合同范文集合五篇商品房买卖合同篇1通常情况下，商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等。
一、当事人商品房的出卖人一般是房地产开发企业，应注明其名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况。
买受人如为法人或其他组织，同样予以注明。
如为自然人，则应注明其姓名、身份证件号码、住所及联系方式等。
二、商品房基本状况首先要注明出卖人出售房屋的法律依据，包括土地使用权出让合同号、土地使用权证或建设用地批准证书号、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、如为预售商品房，还应明确其预售许可证号。
其次，要注明商品房的基本情况，包括具体位置、楼层、朝向、建筑面积及套内建筑面积等。
其他装修、装饰等可由当事人自由约定。
三、价款及支付方式商品房的价款包括单价与总价两种。
总价可以按幢、套或单元计价，不论商品房实际面积与约定是否存在误差，均不对其价格进行调整。
单价是按商品房面积计价，可分为依建筑面积计价、依套内建筑面积计价和依使用面积计价三种方式。
商品房买卖合同的价款支付方式一般有三种方式：第一，以所购商品房抵押贷款的方式付款，也称按揭付款;第二，一次性付款;第三，分期付款。
按揭付款方式，应明确约定买受人应支付的首期金额及支付时间与方式，向哪家银行申请贷款，如贷款申请不获批准时有关事项的处理等。
如为一次性付款或分期付款方式，则应明确房款或各期房款的支付时间及方式。
四、商品房交付使用方式及条件合同需明确商品房的交付时间与程序。
通常由出卖人于合同约定日期前通知买受人前往商品房所在地接受交付，买受人则于交付使用通知送达后按约定或通知指定的日期接受交付。
合同应对商品房应当具备的使用交付条件约定，主要为商品房应具备必要的验收文件，如建筑工程质量验收、消防验收、综合验收登记备案表等。
买受人依照合同约定的交付使用条件对商品房进行验收。
五、公共配套设施设备条款由于商品房的正常使用有赖于各种公共配套条件的完善，因此合同对该部份应当予以明确约定。
商品房销售合同范本正式版5篇
商品房销售合同范本正式版5篇篇1商品房销售合同范本甲方：（出售方名称）法定代表人：地址：联系电话：乙方：（购买方名称）法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着诚实守信的原则，就下列事项，经协商一致，达成如下合同：第一条商品房基本情况1、根据国家有关规定，甲方将其拥有的位于（房屋地址）的商品房出售给乙方；2、商品房基本情况如下：（1）房屋名称：（2）房屋地址：（3）建筑面积：（4）户型格局：（5）房屋单价：（6）总价款：（7）房屋所有权归属：（8）其他特别约定：第二条价格与付款方式1、商品房总价款为人民币（大写）（小写）元整；2、乙方应当在签订本合同时支付商品房总价款的30%作为定金，并在（一定时间内）将剩余款项支付给甲方；3、乙方支付款项的方式为：第三条商品房交付及交付条件1、商品房的交付时间为自双方签订本合同之日起不超过（一定时间）内；2、商品房交付时，双方应当到场验收，确认房屋质量及装修情况是否符合约定；3、如商品房无法按时交付的，双方协商延期交付或返还已支付的款项；4、商品房的所有权发生转移的时间为乙方支付全部款项并领取商品房产权证书之日起。
第四条房屋质量及保修1、商品房的建筑质量应符合国家相关标准，且经过相关检测机构验收合格；2、商品房建成交付后，乙方应负责房屋的日常维护，如发现质量问题，应及时通知甲方协商解决；3、商品房由于质量问题引起的损失，由甲方承担责任；但乙方对商品房进行改装、拆改等行为导致的损失，由乙方承担。
第五条违约责任1、在本合同有效期内，任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任；2、如乙方未按时支付商品房总价款的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失；3、如甲方未按时交付商品房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。
第六条其他约定1、本合同自双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，双方各持一份；2、本合同中如有纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交至所在地人民法院解决；3、本合同中未尽事宜，双方可另行签署补充协议；4、本合同一式两份，于签署时生效。
商品房代理销售合同范文5篇
商品房代理销售合同范文5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方系房地产开发企业，拥有合法开发的商品房项目，现委托乙方进行代理销售。
乙方具备相应的房地产销售资质和经验，同意接受甲方的委托，共同促进商品房的销售。
二、代理销售事项1. 代理销售范围：乙方代理销售甲方开发的位于__________________的商品房项目。
2. 代理销售期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。
3. 代理销售政策：乙方按照甲方的销售政策进行代理销售，包括销售价格、优惠政策等。
4. 代理销售目标：双方约定在代理期限内实现销售目标，具体目标根据项目的实际情况确定。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方应提供完整的商品房项目资料，确保资料的真实性和合法性。
（2）甲方应按约定向乙方支付代理销售费用。
（3）甲方应配合乙方开展销售宣传工作，确保销售活动的顺利进行。
（4）甲方应履行商品房交付义务，确保购房客户的合法权益。
2. 乙方权利义务（1）乙方应按甲方的销售政策进行代理销售，不得擅自更改销售价格、优惠政策等。
（2）乙方应积极开展销售宣传工作，提高商品房项目的知名度。
（3）乙方应及时向甲方汇报销售进展情况，协助甲方制定销售策略。
（4）乙方应保护购房客户的个人信息，不得泄露或非法使用。
四、代理销售费用及支付方式1. 代理销售费用：双方约定按照销售额的一定比例作为代理销售费用，具体比例根据项目的实际情况确定。
2. 支付方式：甲方应按约定时间向乙方支付代理销售费用，具体支付时间以双方约定为准。
五、违约责任及赔偿1. 甲方未按约定支付代理销售费用，应按未支付金额的一定比例向乙方支付违约金。
新商品房买卖合同(官方范本)6篇
新商品房买卖合同（官方范本）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据第二条销售依据与基本情况（具体条款）第三条商品房基本情况（具体条款）第四条计价方式与付款办法（具体条款）第五条面积确认及面积差异处理（具体条款）篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于__________________（详细地址）。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。
4. 房屋产权：甲方为房屋的合法所有者，无产权纠纷。
二、交易价格及付款方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋腾空，并办理完毕水、电、燃气、物业等相关手续的变更。
3. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收文件。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款万分之______的违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未支付房款部分万分之______的违约金。
商品房产购销合同书(一)(4篇)
商品房产购销合同书(一)甲方：乙方：甲乙双方为购销_____渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在_____渡假村_____组团内_____楼房_____栋。
建筑面积为_____平方米。
其面积以_____省《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币_____元。
其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_____元，(其中10%为定金)。
待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。
房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：甲方应于_____年_____月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。
七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。
本合同未尽事宜另行协商。
十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2._____渡假村别墅暂行管理方法(略)甲方：(盖章) 乙方：(盖章)代表：_____ 代表：_____ 地址及电话：_____ 地址及电话：_____开户银行：_____ 开户银行：_____ 帐号：_____ 帐号：_____商品房产购销合同书(一)（二）甲方：乙方：甲乙双方为购销＿＿＿＿渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
开发商买卖房屋协议书（精选9篇）
开发商买卖房屋协议书开发商买卖房屋协议书（精选9篇）随着社会一步步向前发展，用到协议书的地方越来越多，签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。
那么什么样的协议书才是有效的呢？下面是小编为大家收集的开发商买卖房屋协议书（精选9篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
开发商买卖房屋协议书1卖方：_______________(以下简称甲方)买方：_______________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同，共同遵守。
1、甲方将坐落在xx村的房地产出售给乙方，该房屋建筑面积平方______米，储藏室(或车库)平方______米。
乙方已对甲方所出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。
2、甲乙双方约定上述房地产的成交价格为人民币(大写_________元，小写：__元，付款方式：____。
）3、甲乙双方于________年___月___日前向房屋登记机构申请办理转移登记。
4、甲方定于________年___月___日前将上述房地产交付给乙方。
5、甲乙双方约定上述房地产转移登记中产生的费用由方承担。
6、本合同一式份，经双方签字后即生效，未尽事宜，由双方约定后签订补充协议。
甲方签字：_______________乙方签字：_______________________年___月___日_______年______月______日开发商买卖房屋协议书2甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：________房地产服务有限公司甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于________市______路______号，建筑面积约______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。
开发商售房合同范本(6篇)
开发商售房合同范本出卖方(简称甲方)：__________买受方(简称乙方)：__________甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于__________住宅小区的下列物业1.商品住宅：____号楼____座____号，建筑面积____平方米。
2.商铺：____号楼____号，建筑面积____平方米。
3.车位(库)____号，建筑面积____平方米。
二、上述房屋的价格1.商品住宅：人民币每平方米____元，合计人民币：____元。
优惠价为____，实际成交价格为人民币：____元。
(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为____元，成交价格为____元)2.商铺：人民币每平方米____元，合计人民币：____元。
优惠价为____，实际成交价格为人民币：____元。
3.车位：人民币每间(位)____元，合计人民币：____元。
以上____项合计人民币：____元(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币____万元整(其中住宅定金____万元，商铺定金____万元，车位定金____万元)甲方另开《收款收据》。
四、乙方选择的付款方式1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)2.分期付款：(1)首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的____%，计人民币____元。
(已付的定金抵作首期付款)(2)第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后____天以内，交付总房价款____%，计人民币____元。
(3)第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后____天以内，交付总房价款____%，计人民币____元。
(4)第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前____天付清余款，即人民币：____元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。
关于楼盘销售的合同范本5篇
关于楼盘销售的合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]联系方式：[乙方电话号码]地址：[乙方地址]鉴于甲方为合法注册的房地产开发公司，拥有楼盘的销售权利，乙方对甲方开发的楼盘表示购买意向，双方在平等、自愿、公平的原则下，就楼盘销售事项达成以下合同协议：一、标的物及价款1. 甲方同意向乙方出售位于[楼盘地址]的楼盘，具体为[楼盘名称]的[楼号及单元号]，建筑面积为______平方米。
2. 房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。
二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋交付前支付房款总额的______%；（3）房屋交付后______个月内支付剩余款项。
2. 甲方在收到每笔款项后，应向乙方出具正规发票或收据。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋的产权证明及相关文件。
3. 房屋交付后的物业管理事宜，由甲方指定的物业公司负责。
四、质量保证1. 甲方保证所售房屋符合国家质量标准，不存在任何结构问题。
2. 房屋如出现质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换。
3. 若因甲方原因导致房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同并要求赔偿。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，应每日支付未付款项_____%的违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋，应每日支付已付款项_____%的违约金。
3. 若因甲乙双方任何一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。
六、产权登记与权属证明1. 甲方应在房屋交付后的______个月内负责办理产权登记手续。
2. 产权证明文件办理完毕后，甲方应及时交付给乙方。
七、其他约定事项1. 房屋买卖过程中所产生的税费由______承担。
商品房买卖合同协议书7篇
商品房买卖合同协议书7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，房屋结构_______，房屋所有权证号_______等。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易总价为人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）在过户手续办理完成之日起____日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好，并移交房屋所有权证书等相关资料。
四、过户手续1. 甲方应在合同签订之日起____个月内，负责办理房屋所有权过户手续。
2. 过户费用由____方承担。
五、违约责任1. 若甲方未能在约定的时间内交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未能在约定的时间内支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
六、其他约定事项1. 甲方保证在交易前该房屋没有任何形式的抵押、查封、第三方的权益纠纷等。
如有上述情形，甲方应承担全部法律责任。
2. 甲乙双方均可向当地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
七、补充条款1. _________________________________________________________。
开发商商品房买卖合同完整版7篇
开发商商品房买卖合同完整版7篇开发商商品房买卖合同完整版（篇1）卖方：____________，身份证号码：____________________________买方：____________，身份证号码：____________________________买卖双方依据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产________个单元，坐落在________________________________，合计面积________平方米。
现自愿将该房产卖给买________方。
售价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整(原楼价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。
买卖双方全都自愿成交。
三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到__________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第________项方式解决：1、向________仲裁委员会申请仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签署后经________市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共__________页，一式________份，买卖双方各执________份，市公证处执________份，均具同等效力。
国家商品房销售合同范本8篇
国家商品房销售合同范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方将其开发的位于__________________的商品房（以下简称“该物业”）出售给乙方。
商品房的具体状况如下：1. 物业地址：_____________________________；2. 房屋类型：_____________________________；3. 建筑面积：_____________________________平方米；4. 套内面积：_____________________________平方米；5. 房屋结构：_________________________________；6. 附属设施：_________________________________。
二、销售价格及支付方式1. 甲方同意将该物业出售给乙方，双方议定该物业的总价为人民币（大写）_____________________元整（￥______）；此价格不含税费等其他附加费用。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）；（2）该物业交付前支付余款人民币（大写）______元整（￥______）。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的______个月内将该物业交付给乙方；如遇特殊原因，甲方应提前通知乙方，并另行协商交付日期。
2. 甲方应在交付物业后______个月内协助乙方办理产权登记手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付物业或未按约定办理产权登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金。
常用商品房预售合同6篇
常用商品房预售合同6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码/公司注册号：__________地址：__________________________电话：__________________________乙方（买方）：__________________身份证号码/公司注册号：__________地址：__________________________电话：__________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：第一条预售商品房基本情况1. 甲方同意将其开发的位于__________________的商品房预售给乙方。
该商品房的具体楼号、房号、建筑面积、套内面积、公摊面积等详见附件。
2. 乙方对甲方所提供的商品房已充分了解，自愿购买该商品房。
第二条预售价格及付款方式1. 甲方同意以总价为人民币______元（大写：______元整）将上述商品房预售给乙方。
该价格包含房屋本身、公共部分、附属设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）乙方在______年______月______日前支付房款人民币______元（大写：______元整）。
（3）剩余房款人民币______元（大写：______元整），通过银行按揭贷款方式支付。
第三条房屋交付及产权登记1. 房屋交付时间：甲方应当在乙方付清全部房款后的______天内，将房屋交付给乙方。
如因甲方原因未能按时交付，甲方应支付违约金。
2. 产权登记：甲方应当在房屋交付后的______内，将产权登记手续办理完毕，并将产权证书交付给乙方。
如因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应承担违约责任。
第四条房屋质量保证及维修责任1. 甲方应保证所售房屋符合国家相关质量标准，符合房屋买卖合同约定的质量要求。
房地产房屋买卖合同范本（精选9篇）
房地产房屋买卖合同房地产房屋买卖合同范本（精选9篇）在人们愈发重视契约的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。
那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编收集整理的房地产房屋买卖合同范本（精选9篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
房地产房屋买卖合同1卖方(甲方)：______________买方(乙方)：______________电话：__________________________电话：__________________________地址：__________________________地址：__________________________一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落_____________________________________________;2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让()、划拨()。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
乙方在________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
最新关于商品房销售合同的范本8篇
最新关于商品房销售合同的范本8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________鉴于甲、乙双方就商品房销售事宜达成以下协议，为明确各方权利和义务，确保双方权益，特制订本合同。
一、商品房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于_________________________（详细地址）。
2. 房屋类型：_________________________（如：公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：_________________________平方米。
4. 房屋结构：_________________________（如：框架、砖混等）。
5. 房屋户型：_________________________（具体描述户型结构）。
6. 房屋配套设施：包括电梯、空调、家具、电器等，具体以双方约定为准。
二、销售价格和付款方式1. 房屋总价为人民币：_________________________元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。
（2）房屋交付前______日支付余款人民币______元。
3. 如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋产权证明及相关文件。
3. 乙方应在交付时与甲方共同对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。
四、违约责任1. 甲方如未按照约定时间交付房屋，应按照房屋总价的_____%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应按照未支付房款的_____%向甲方支付违约金。
3. 双方如因不可抗力因素导致违约，应协商解决。
开发商商品房售卖合同书
开发商商品房售卖合同书一、合同双方甲方：（开发商名称）乙方：（购房人姓名）二、房屋信息1. 房屋地址：（房屋具体地址）2. 房屋面积：（房屋实际面积）3. 房屋用途：（住宅/商业/办公等）4. 房屋户型：（几室几厅几卫）5. 房屋楼层：（所在楼层）6. 房屋产权：（商品房/经济适用房/限价房等）7. 房屋价格：（房屋总价）8. 交房时间：（约定的交房时间）三、付款方式1. 订金：乙方在签订本合同时，需支付房屋总价的百分之十作为订金。
2. 首付款：乙方需在合同签订后的（约定时间）内支付房屋总价的百分之三十作为首付款。
3. 贷款：乙方可选择贷款方式支付剩余房款，贷款金额不得超过房屋总价的百分之七十。
4. 尾款：乙方需在房屋交付时支付剩余房款。
四、房屋交付1. 乙方在支付房屋总价的（约定时间）后，开发商将按照约定时间交付房屋。
2. 开发商应确保房屋交付时具备合法产权，并提供相应的产权证明文件。
3. 乙方在房屋交付时应验收房屋，如发现质量问题，应及时向开发商提出，并要求开发商解决。
五、违约责任1. 若乙方在约定时间内未按时支付房屋款项，乙方应向甲方支付每日千分之五的违约金。
2. 若甲方未按时交付房屋，甲方应向乙方支付每日千分之五的违约金。
3. 若乙方在签订合同后不履行购房义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的修改、补充或解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 本合同的效力、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
七、附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决。
3. 本合同一经签订，即为双方共同遵守的法律文件。
八、签署甲方（盖章）：乙方（签名）：日期：日期：。
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开发商商品房售卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方(卖方)******************************注册地址***************邮编**************营业执照号码*************资质证书号码**********法定代表人**************联系方式************托付代理人**************联系方式************托付代理机构*************资质证书号码*********注册地址***************邮编**************法定代表人**************联系方式************乙方(买方)******************************「身份证」「护照」「营业执照号码」***********国籍******通讯地址*********************************邮编***************联系方式***************「托付代理人」「法定代理人」*************国籍********地址***********************************邮编***************联系方式****************依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房订立本合同：第一条本商品房土地使用权状况及项目名称。
本商品房项目的土地使用权为「出让」「转让」「划拨」方式取得，并依法进行了土地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为**********************该地块土地面积为*********，规划用途为*********，土地使用年限至*****年*****月****日止(其中住宅用地使用年限为*****年，非住宅用地使用年限为******年)。
本商品房项目「现定名」「暂定名」****************。
建设工程规划许可证号为************，施工许可证号为*********。
其次条本商品房销售依据。
甲方销售的商品房为下列第****项：1、现房。
《房地产权证》号：*************。
2、预售商品房。
《商品房预售(预租)许可证》号：************，预售商品房批准机关：*************************。
第三条乙方所购商品房的基本状况。
座落：*********区县(市)*********镇*********路街、巷*********号附*********号幢号****总层数****单元****所在层次****房号****结构****(按说明填写)户型****(按说明填写)建筑面积****套内单价****(元/)用途****(按说明填写)套内****分摊****小计****轴线范围****说明1、该商品房户型图见本合同附件一；2、有关房屋公共部位与公用分摊面积构成说明见附件二；3、该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]；4、该房屋形态是[平层][错层][跃层][退台式花园洋房]；5、结构分类：[钢结构][钢筋混凝土][混合结构][砖木结构][其他结构]6、户型分类：[单间][单间配套][一室一厅][二室一厅][二室二厅][三室一厅][三室二厅][三室三厅][四室一厅][四室二厅][四室三厅][五室以上]；7、用途分类住宅类：[经济适用房][一般成套住宅][独立别墅][联排别墅][高档公寓]非住宅类：[办公用房][摊位][门面][商场][车位][仓储用房][工业用房][其他用房]第四条计价方式与价款。
甲方与乙方商定按下述第**种方式计算该商品房价款：1、按套内建筑面积计算，该商品房总成交金额为「人民币」****元整，大写：**千**百**拾**万**千**百**拾**元整。
2、按套(单元)计算，该商品房总价款为「人民币」*******元整，大写：**千**百**拾**万**千**百**拾**元整。
第五条付款方式及期限。
本项目商品房预售资金监管银行为************。
乙方按下列第***种方式按期付款：1、一次性付款：********************。
2、分期付款：********************。
3、按揭付款：********************。
第六条交房期限及交付条件。
属现售商品房的，甲方应当在****年**月**日前，将商品房交付乙方使用。
属预售商品房的，甲方应当在****年**月**日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。
如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：1、遭受不行抗力，且甲方在发生之日起***日内告知乙方的。
2、***************************。
3、***************************。
第七条交房手续的办理。
商品房达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。
双方进行验收交接时，甲方应当出示《商品房竣工验收备案登记证》，并签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的，甲方还需供应《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
甲方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由甲方担当。
由于乙方缘由，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：1、*****************。
2、*****************。
3、*****************。
第八条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，按下列方式处理(不作累加)： 1、逾期在***日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之***的违约金，合同连续履行；2、逾期超过**日后，甲方有权解除合同。
甲方解除合同的，乙方按累计应付款的***%向甲方支付违约金。
乙方情愿连续履行合同的，经甲方同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之**(该比率应不小于上款中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
第九条甲方逾期交房的违约责任。
除本合同第六条规定的特别状况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，按逾期时间，按下列方式处理(不作累加)：1、逾期不超过**日，自本合同第六条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之***的违约金，合同连续履行；2、逾期超过**日后，乙方有权解除合同。
乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起***日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的***%向乙方支付违约金。
乙方要求连续履行合同的，合同连续履行，自本合同第六条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之****(该比率应不小于上款中的比率)的违约金。
第十条面积确认及面积差异处理。
依据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
在房屋交付时，房屋建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，照实测面积与合同商定面积有差异的，除法律、法规、规章另有规定外按下列商定处理：1、合同商定房屋总面积与实测面积误差在3%以内(含3%)的，据实结算，多退少补。
2、合同商定房屋总面积与实测面积误差超过3%的，乙方有权退房。
乙方退房的，甲方应在乙方提出退房之日起30日内，将已收房款退还给乙方，并按银行同期贷款利率付给利息。
乙方不退房的，实测面积大于合同商定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)的，房屋差价由乙方补足；超出3%部分的房屋差价由甲方担当，产权归乙方。
实测面积小于合同商定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)的，房屋差价由甲方据实返还乙方；超出3%部分的房屋差价由甲方双倍返还乙方。
面积误差比=实测面积—商定面积×100%商定面积经规划部门批准的设计变更造成的面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。
第十一条甲方关于房屋产权状况的承诺。
甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因甲方缘由，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。
若出售的商品房设有他项权利的，甲方应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知乙方。
第十二条规划、设计变更的商定。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购商品房质量、使用功能或使用环境的，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内将变更内容书面通知乙方：******1、该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；2、************************；3、************************；4、***********************；5、***********************。
甲方未在本合同商定时限内通知乙方的，乙方有权退房。
乙方应当在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。
15日内未作书面答复的，视同接受变更。
乙方退房的，甲方须在乙方提出退房书面要求之日起****天内将乙方已付款退还给乙方，并按银行同期贷款利率付给利息。
乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。
如双方在30日内未能达成补充协议的，双方同意解除本合同，并按上款退房的商定处理。
第十三条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方商定(附件三)的`标准。
达不到商定标准的，乙方有权要求甲方根据下述第***种方式处理：1、甲方赔偿双倍的装饰、设备差价。
2、**************************。
3、**************************。
第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
本项目物业管理用房为***，位于**幢**单元****房号****，轴线范围**************************************。
甲方承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1、于***年****月****日前通水；2、于***年****月****日前通电；3、于***年****月****日前通气；4、**********************；5、**********************。