住宅建筑日照标准建筑气候区划分
《住宅建筑日照标准》
《住宅建筑日照标准》反映的实施情况看全国绝大多数地区的大、中、小城市均未达到这个标准。
大多数城市的住宅，冬至日前后首层有一个月至两个月无日照，东北地区大多数城市的住宅，冬至日日照遮挡到三层、四层。
这些城市若适当提高日照标准，仍不可能达到首层住宅冬至日有日照的要求，更达不到冬至日日照标准，因而，无法以冬至日为标准日，而只能采用第二档次即大寒日为标准日。
据此，本规范采用冬至日和大寒日两级标准。
国际上许多国家也都按其国情采用不同的日照标准日：原苏联北纬58以北的北部地区以清明（4 月5 日）为日照标准日（清明日照3 小时），北纬48～58的中部地区以春分、秋分日（3 月21 日、9 月23 日）为标准日，北纬48以南的南部地区采用雨水日（2 月19 日)为标准日（参照前苏联建筑规范СНИПⅡ一6075）；原西德的标准日相当于雨水日；欧美、伦敦采用的标准日为3 月1 日（低于雨水日，高于春、秋分日）等，所以，采用冬至日与大寒日两级标准日，既从国情出发，也符合国际惯例。
2、随着日照标准日的改变，有效日照时间带也由冬至日的9 时至15 时一档，相应增加大寒日8 时至16 时的一档。
有效日照时间带系根据日照强度与日照环境效果所确定。
实际观察表明，在同样的环境下大寒日上午8 时的阳光强度和环境效果与冬至日上午9 时相接近。
故此，凡以大寒日为日照标准日，有效日照时间带均采用8时至16 时；以冬至日为标准日，有效日照时间带均为9 时至15 时。
有效日照时间带在国际上也不统一，一般均与日照标准日相对应，如原苏联南部地区以雨水日为日照标准日，有效日照时间带为7 时至17 时；的北海道则采用9 时至15 时，其他地区8 时至16 时。
综上所述，本规定按建筑气候分区和城市规模大小将日照标准分为三个档次，即第Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ气候区的大城市不低于大寒日日照2h，第Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ气候区的中小城市和第Ⅳ 气候区的大城市不低于大寒日日照3h，第Ⅳ气候区的中小城市和第Ⅴ、Ⅵ气候区的各级城市不低于冬至日日照 h。
国家现行住宅+日照标准
国家现行住宅日照标准国家现行住宅日照标准所谓采光权，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，比日照范围更大。
现阶段没有相关法律规定，一般以《民法通则》的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准:我们国家现在刚好是以24m作为标准，当建筑物小于等于24m时，规范就把它定位多层。
当建筑物大于等于24m是规范就定它为高层居住建筑日照间距按下列公式计算:L=i:H式中:L=建筑间距i= 日照间距系数H=南侧建筑的计算高度（新建遮建筑）1、《物权法》第八十五条法律，法规对处理相邻关系有规定的，按照其规定; 法律法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第八十九条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风，采光和日照。
2、《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》的规定大城市住宅日照标准为大寒日?2小时，冬至日?1 小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低; 旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照 1 小时的标准。
国家现行住宅日照标准住宅室内的日照标准，一般根据冬至日或大寒日的有效日照时数来衡量。
国家2002 年修订的《城市居住区规划设计规范》明确了城市住宅的最低采光标准。
此规范将我国划分为7 个建筑气候区，按建筑气候分区和城市规模大小将日照标准分为3个档次，即第?、?、?、?气候区的大城市不低于大寒日日照两小时，第?、?、?、?气候区的中小城市和第?气候区的大城市不低于大寒日日照 3 小时，第?气候区的中小城市和第?、?气候区的各级城市不低于冬至日日照 1 小时。
2002年，建设部对《工程建设标准强制性条文》进行修订。
其中要求，住宅日照应符合如下标准:大寒日不少于两小时，冬至日不少于 1 小时，旧区改建项目内新建住宅日照可酌情降低，但不宜低于大寒日照 1 小时的标准。
房屋的采光权受到侵害，适用的法律依据有: 1，《民法通则》第八十三条规定:" 不动产的相邻各方，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
住宅建筑日照标准建筑气候区划
住宅建筑日照标准建筑气候区划Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ气候区Ⅳ气候区Ⅴ、Ⅵ气候区表4.1.1 住宅建筑日照标准建筑气候区划Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ气候区Ⅳ气候区Ⅴ、Ⅵ气候区大城市中小城市大城市中小城市日照标准日大寒日冬至日日照时数(小时)≥2≥3≥1有效日照时间带(当地真太阳时) 8~16 9~15 计算起点底层窗台面注：1 底层窗台面是指距室内地坪0.9m高的外墙位置；4．1．2 住宅至道路边缘的最小距离，应符合表4．1．2的规定。
表4.1.2 住宅至道路边缘最小距离(m) 路面宽度与住宅距离<6m 6-9m >9m 住宅面向道路无出入口高层2 3 5 多层2 3 3 有出入口2.5 5 －住宅山墙面向道路高层 1.5 2 4 多层 1.5 2 2 注：1 当道路设有人行便道时，其道路边缘指便道边线。
2 其中“－”表示住宅不应向路面宽度大于9m的道路开设出入口。
4．1．3 住宅周边设置的各类管线不应影响住宅的安全，并应防止管线腐蚀、沉陷、振动及受重压。
4．2 公共服务设施4．2．1 配套公共服务设施(配套公建)应包括：教育、医疗卫生、文化、体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理等9类设施。
4．2．2 配套公建的项目与规模，必须与居住人口规模相对应，并应与住宅同步规划、同步建设、同期交付。
4．3 道路交通4．3．1 每个住宅单元至少应有一个出入口可以通达机动车。
4．3．2 道路设置应符合下列规定：1 双车道道路的路面宽度不应小于6m；宅前路的路面宽度不应小于2.5m；2 当尽端式道路的长度大于120m时，应在尽端设置不小于12m×12m的回车场地；3 当主要道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接； 4 在抗震设防地区，道路交通应考虑减灾、救灾的要求。
住宅建筑日照标准建筑气候区划分
住宅建筑日照标准建筑气候区划Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ气候区Ⅳ气候区Ⅴ、Ⅵ气候区表4.1.1住宅建筑日照标准建筑气候区划Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ气候区Ⅳ气候区Ⅴ、Ⅵ气候区大城市中小城市大城市中小城市日照标准日大寒日冬至日日照时数(小时)≥2≥3≥1有效日照时间带(当地真太阳时)8~169~15计算起点底层窗台面注：1底层窗台面是指距室地坪0.9m高的外墙位置；4．1．2住宅至道路边缘的最小距离，应符合表4．1．2的规定。
表4.1.2住宅至道路边缘最小距离(m)路面宽度与住宅距离<6m6-9m>9m住宅面向道路无出入口高层235多层233有出入口2.55－住宅山墙面向道路高层1.524多层1.522注：1当道路设有人行便道时，其道路边缘指便道边线。
2其中“－”表示住宅不应向路面宽度大于9m的道路开设出入口。
4．1．3住宅周边设置的各类管线不应影响住宅的安全，并应防止管线腐蚀、沉陷、振动及受重压。
4．2公共服务设施4．2．1配套公共服务设施(配套公建)应包括：教育、医疗卫生、文化、体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理等9类设施。
4．2．2配套公建的项目与规模，必须与居住人口规模相对应，并应与住宅同步规划、同步建设、同期交付。
4．3道路交通4．3．1每个住宅单元至少应有一个出入口可以通达机动车。
4．3．2道路设置应符合下列规定：1双车道道路的路面宽度不应小于6m；宅前路的路面宽度不应小于2.5m；2当尽端式道路的长度大于120m时，应在尽端设置不小于12m×12m的回车场地；3当主要道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接；4在抗震设防地区，道路交通应考虑减灾、救灾的要求。
4．3．3无障碍通路应贯通，并应符合下列规定：1坡道的坡度应符合表4．3．3的规定。
表4.1.3坡道的坡度高度（m）1.501.000.75坡度≤1:20≤1:16≤1:122人行道在交叉路口、街坊路口、广场入口处应设缘石坡道，其坡面应平整，且不应光滑。
建筑气候区划标准
建筑气候区划标准（GB50178－93）第一章总则第1.0.1条为区分我国不同地区气候条件对建筑影响的差异性，明确各气候区的建筑基本要求，提供建筑气候参数，从总体上做到合理利用气候资源，防止气候对建筑的不利影响，制订本标准。
第1.0.2条本标准适用于一般工业与民用建筑的规划、设计与施工。
第1.0.3条在工业与民用建筑的规划、设计、施工时，除执行本标准的规定外，尚应符合有关标准、规范的规定。
第二章建筑气候区划第一节一般规定第2.1.1条建筑气候的区划应采用综合分析和主导因素相结合的原则。
第2.1.2条建筑气候的区划系统分为一级区和二级区两级：一级区划分为7个区，二级区划分为20个区，各级区区界的划分应符合图2.1.2的规定（见文后插图）。
第2.1.3条建筑上常用的1月平均气温、７月平均气温等21个气候要素的分布，应按本标准附录一全国气候要素分布图附图1.1至附图1.21的规定采用。
第2.1.4条建筑气候参数应按本标准附录二全国主要城镇气候参数表附表(一)至(九)的规定采用。
注：当建设地点与本标准附录二各表所列气象台站的地势、地形差异不大，水平距离在50km以内，海拔高度差在100m以内时，本标准附录二所列建筑气候参数，可直接引用。
第二节区划的指标第2.2.1条一级区划以1月平均气温、7月平均气温、7月平均相对湿度为主要指标；以年降水量、年日平均气温低于或等于5℃的日数和年日平均气温高于或等于25℃的日数为辅助指标；各一级区区划指标应符合表2.2.1的规定。
第2.2.2条在各一级区内，分别选取能反映该区建筑气候差异性的气候参数或特征作为二级区区划指标，各二级区区划指标应符合表2.2.2的规定。
第三章建筑气候特征和建筑基本要求第一节第Ⅰ建筑气候区第3.1.1条该区冬季漫长严寒，夏季短促凉爽；西部偏于干燥，东部偏于湿润；气温年较差很大；冰冻期长，冻土深，积雪厚；太阳辐射量大，日照丰富；冬半年多大风。
该区建筑气候特征值宜符合下列条件：一、１月平均气温为－31--10℃，7月平均气温低于25℃；气温年较差为30--50℃，年平均气温日较差为10--16℃；3--5月平均气温日较差最大，可达25--30℃；极端最低气温普遍低于－35℃，漠河曾有－52.3℃的全国最低记录；年日平均气温低于或等干5℃的日数大于145ｄ。
国家日照的主要规范
国家有关日照的主要规范（1）城市居住区规划设计规范（GB 50180-93 (2002年版)）5.0.2.1 住宅日照标准应符合表5.0.25.0.2--1规定规定；；对于特定情况还应符合下列规定对于特定情况还应符合下列规定：：（1）老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准小时的标准；；（2）在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；；（3）旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，，但不应低于大寒日日照1小时的标准时的标准。
表5.0.25.0.2--1 住宅建筑日照标准Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ气候区气候区Ⅳ气候区气候区建筑气候区划建筑气候区划大城市大城市中小城市中小城市 大城市大城市 中小城市中小城市 Ⅴ、Ⅵ气候区气候区日照标准日日照标准日 大寒日大寒日冬至日冬至日 日照时数日照时数（（h)h) ≥2≥3 ≥1 有效日照时间带有效日照时间带（（h)h) 8～16169～1515日照时间计算起点日照时间计算起点底 层 窗 台 面注：①建筑气候区划应符合本规范附录A 第A.0.1条的规定条的规定。
②底层窗台面是指距室内地坪0.9m 高的外墙位置高的外墙位置。
7.0.4.1 中心绿地的设置应符合下列规定：（5）组团绿地的设置应满足有不少于1/3的绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外的要求之外的要求，，并便于设置儿童游戏设施和适于成人游憩活动并便于设置儿童游戏设施和适于成人游憩活动。
其中院落式组其中院落式组团团绿地的设置还应同时满足表7.0.4-2中的各项要求中的各项要求，，其面积计算起止界应符合本规范第11章中有关规定章中有关规定；；附表A.0.3 公共服务设施各项目的设置规定每处一般规模类别 项目名称服务内容 设置规定建筑面积（m 2） 用地面积（m 2）（1）托儿所保教小于3周岁儿童 —…教（2）幼儿园 保教学龄前儿童（1）略 （2）略 （3）略 （4）略 （5）略—…（6）托、幼建筑宜布置于可挡寒风的建筑物的背风面，但其生活用房应满足底层满窗冬至日不小于3h的日照标准（7）活动场地应有不少于1/2的活动面积在标准的建筑日照阴影线之外（3）小学6~12周岁儿童入学（1）略（2）略（3）教学楼应满足冬至日不小于2h的日照标准—…育（4）中学12~18周岁青少年入学（1）略（2）略（3）教学楼应满足冬至日不小于2h的日照标准—…（5）医院含社区卫生服务中心（1）略（2）略（3）病房楼应满足冬至日不小于2h的日照标准… …医疗卫生… … … … …（2）民用建筑设计通则（GB 50352-2005）5.1.3 建筑日照标准应符合下列要求：1 每套住宅至少应有一个居住空间获得日照，该日照标准应符合现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB50180有关规定：2 宿舍半数以上的居室，应能获得同住宅居住空间相等的日照标准；3 托儿所、幼儿园的主要生活用房，应能获得冬至日不小于3h的日照标准；4 老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居室，医院、疗养院半数以上的病房和疗养室，中小学半数以上的教室应能获得冬至日不小于2h的日照标准。
住宅建筑日照标准
住宅建筑日照标准住宅5.0.1住宅建筑的规划设计，应综合考虑用地条件、选型、朝向、间距、绿地、层数与密度、布置方式、群体组合、空间环境和不同使用者的需要等因素确定。
5.0. 1A宜安排一定比例的老年人居住建筑。
5.0.2住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。
5.0.2.1 住宅日照标准应符合表5.0.2-1规定，对于特定情况还应符合下列规定：（1）老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；（2）在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；（3）旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。
住宅建筑日照标准注：1、建筑气候区划应符合本规范附录A第A.0.1条的规定。
2、底层窗台面是指距室内地坪0.9m高的外墙位置。
中国最新城市规模划分标准(2014)改革开放以来，伴随着工业化进程加速，我国城镇化取得了巨大成就，城市数量和规模都有了明显增长，原有的城市规模划分标准已难以适应城镇化发展等新形势要求。
当前，我国城镇化正处于深入发展的关键时期，为更好地实施人口和城市分类管理，满足经济社会发展需要，现将城市规模划分标准调整为：以城区常住人口为统计口径，将城市划分为五类七档:城区常住人口50万以下的城市为小城市，其中20万以上50万以下的城市为Ⅰ型小城市，20万以下的城市为Ⅱ型小城市；城区常住人口50万以上100万以下的城市为中等城市；城区常住人口100万以上500万以下的城市为大城市，其中300万以上500万以下的城市为Ⅰ型大城市，100万以上300万以下的城市为Ⅱ型大城市；城区常住人口500万以上1000万以下的城市为特大城市；城区常住人口1000万以上的城市为超大城市。
（以上包括本数，以下不包括本数）城区是指在市辖区和不设区的市，区、市政府驻地的实际建设连接到的居民委员会所辖区域和其他区域。
常住人口包括：居住在本乡镇街道，且户口在本乡镇街道或户口待定的人；居住在本乡镇街道，且离开户口登记地所在的乡镇街道半年以上的人；户口在本乡镇街道，且外出不满半年或在境外工作学习的人。
1-国家有关日照的主要规范
表 5.0.2-1 建筑气候区划
住宅建筑日照标准
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ气候区
Ⅳ气候区
Ⅴ、Ⅵ
大城市 中小城市 大城市 中小城市 气候区
日照标准日
大寒日
冬至日
日照时数（h)
≥2
≥3
≥1
有效日照时间带（h)
8～16
9～15
日照时间计算起点
底层窗台面
注：①建筑气候区划应符合本规范附录 A 第 A.0.1 条的规定。 ②底层窗台面是指距室内地坪 0.9m 高的外墙位置。
日不小于 3h 的日照标准 （7）活动场地应有不少于 1/2 的活动面积在
标准的建筑日照阴影线之外
（1）略
6~12 周 岁 儿 （2）略
（3）小学
—
…
童入学
（3）教学楼应满足冬至日不小于 2h 的日照标
准
（1）略
12~18 周岁青 （2）略
（4）中学
—
…
少年入学
（3）教学楼应满足冬至日不小于 2h 的日照标
满窗日照不少于 3h（小时）的要求，温暖地区、炎热地区的生活用房应避
免朝西，否则应设遮阳设施。
（7）老.6 老年人居住用房应布置在采光通风好的地段，应保证主要居室有良好的朝向，冬至
日满日照不宜小于 2 小时。
（8）宿舍建筑设计规范（JGJ36-2005） 4.1.3 宿舍半数以上居室应有良好朝向，并应具有住宅居室相同的日照标准。
附表 A.0.3
公共服务设施各项目的设置规定
类别 项目名称
服务内容
设置规定
教
保教小于 3 周 （1）略
（1）托儿所
岁儿童
（2）略
（2）幼儿园
保教学龄前 儿童
建筑气候区划标准(GB50178-93)
二、IB区冬季长8--9个月，1月平均气温为－28--22℃；年冰雹日数为1--4d；年沙暴日数为1--5d；基本雪压为0.3--0.7KPa；该区为岛状冻土地区，最大冻土深度为2.0--4.0m。
三、IC区冬季长7--8个月，1月平均气温为－22--－16℃；夏季长1个月左右；年冰雹日数为3--5d；年沙暴日数为5d左右；东部基本雪压值偏高，为0.3--0.7KPa；最大冻土深度为1.5--2.5m。
四、ID区冬季长6--7个月，1月平均气温高于－16℃；夏季长2个月；年冰雹日数为5d左右；西部年沙暴日数为5--10d；最大冻土深度为1.0--2.0m。
第3.1.3条该区建筑的基本要求应符合下列规定：一、建筑物必须充分满足冬季防寒、保温、防冻等要求，夏季可不考虑防热。
二、总体规划、单体设计和构造处理应使建筑物满足冬季日照和防御寒风的要求；建筑物应采取减少外露面积，加强冬季密闭性，合理利用太阳能等节能措施；结构上应考虑气温年较差大及大风的不利影响；屋面构造应考虑积雪及冻融危害；施工应考虑冬季漫长严寒的特点，采取相应的措施。
三、IA区和IB区尚应着重考虑冻土对建筑物地基和地下管道的影响，防止冻土融化塌陷及冻胀的危害。
四、IB、IC和ID区的西部，建筑物尚应注意防冰雹和防风沙。
第二节第Ⅱ建筑气候区第3.2.1条该区冬季较长且寒冷干燥，平原地区夏季较炎热湿润，高原地区夏季较凉爽，降水量相对集中；气温年较差较大，日照较丰富；春、秋季短促，气温变化剧烈；春季雨雪稀少，多大风风沙天气，夏秋多冰雹和雷暴；该区建筑气候特征值宜符合下列条件：一、1月平均气温为－10--0℃，极端最低气温在－20--－30℃之间；7月平均气温为18--28℃，极端最高气温为35--44℃；平原地区的极端最高气温大多可超过40℃；气温年较差可达26--34℃，年平均气温日较差为7--14℃；年日平均气温低于或等于5℃的日数为145--90d；年日平均气温高于或等于25℃的日数少于80d；年最高气温高于或等于35℃的日数可达10--20d。
1-国家有关日照的主要规范
国家有关日照的主要规范（1）城市居住区规划设计规范（GB 50180-93 (2002年版)）对于特定情况还应符合下列规定：（1）老年人居住建筑不应低于冬至日日照 2小时的标准； （2）在原设计建筑外增；（3）旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照 1小时的标准。
住宅建筑日照标准 Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ气候区Ⅳ气候区Ⅴ、Ⅵ 气候区建筑气候区划大城市≥2中小城市 大寒日大城市 中小城市日照标准日 日照时数（h) 冬至日 ≥3 ≥1 有效日照时间带（h) 日照时间计算起点8～169～15底 层 窗 台 面②底层窗台面是指距室内地坪 高的外墙位置。
中心绿地的设置应符合下列规定：（5）组团绿地的设置应满足有不少于 1/3 的绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外的要求，并便于设置儿童游戏设施。
其中院落式组团绿地的设置还应同时满足表 中的各项要求，其面积计算起止界应符合本 规范第 11章中有关规定；附表 公共服每处一般规模 类别 教项目名称服 设置规定建筑面 积（m ） 积（m ） 用地面 保教小于 3 （1）略 （2）略 （3）略（4）略 （5）略（1）托儿所 岁儿童 —— ……保教学龄 儿童（2）幼儿园（6）托、幼建筑宜布置于可挡寒风的建筑物的背风面，但其生活用房应满足底层满窗冬至日不小于3h的日照标准育（7）活1/2 的活标准的建筑日照阴影线之外（1）略6~12 （2）略（3）小学（4）中学——……童入学（3）教学楼应满足冬至日不小于2h的日照标准（1）略12~18 （2）略少年入学（3）教学楼应满足冬至日不小于2h的日照标准（1）略医疗卫生含社区卫生（2）略（3）病房楼应满足冬至日不小于2h的日照标（5）医院…………服准………（2）民用建筑设计通则（GB 50352-2005）建筑日照标准应符合下列要求：1 每套住宅至少应有一个居住空间获得日照，该日照标准应符合现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB50180有关规定：2 宿舍半数以上的居室，应能获得同住宅居住空间相等的日照标准；3 托儿所、幼儿园的主要生活用房，应能获得冬至日不小于3h的日照标准；4 老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居室，医院、疗养院半数以上的病房养室，中小学半数以上的教室应能获得冬至日不小于2h的日照标准。
住宅建筑日照标准建筑气候区划分
住宅建筑日照标准建筑气候区划Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ气候区Ⅳ气候区Ⅴ、Ⅵ气候区表4.1.1住宅建筑日照标准建筑气候区划Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ气候区Ⅳ气候区Ⅴ、Ⅵ气候区大城市中小城市大城市中小城市日照标准日大寒日冬至日日照时数(小时)≥2≥3≥1有效日照时间带(当地真太阳时)8~169~15计算起点底层窗台面注：1底层窗台面是指距室内地坪0.9m高的外墙位置；4．1．2住宅至道路边缘的最小距离，应符合表4．1．2的规定。
表4.1.2住宅至道路边缘最小距离(m)路面宽度与住宅距离<6m6-9m>9m住宅面向道路无出入口高层235多层233有出入口2.55－住宅山墙面向道路高层1.524多层1.522注：1当道路设有人行便道时，其道路边缘指便道边线。
2其中“－”表示住宅不应向路面宽度大于9m的道路开设出入口。
4．1．3住宅周边设置的各类管线不应影响住宅的安全，并应防止管线腐蚀、沉陷、振动及受重压。
4．2公共服务设施4．2．1配套公共服务设施(配套公建)应包括：教育、医疗卫生、文化、体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理等9类设施。
4．2．2配套公建的项目与规模，必须与居住人口规模相对应，并应与住宅同步规划、同步建设、同期交付。
4．3道路交通4．3．1每个住宅单元至少应有一个出入口可以通达机动车。
4．3．2道路设置应符合下列规定：1双车道道路的路面宽度不应小于6m；宅前路的路面宽度不应小于2.5m；2当尽端式道路的长度大于120m时，应在尽端设置不小于12m×12m的回车场地；3当主要道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接；4在抗震设防地区，道路交通应考虑减灾、救灾的要求。
4．3．3无障碍通路应贯通，并应符合下列规定：1坡道的坡度应符合表4．3．3的规定。
表4.1.3坡道的坡度高度（m）1.501.000.75坡度≤1:20≤1:16≤1:122人行道在交叉路口、街坊路口、广场入口处应设缘石坡道，其坡面应平整，且不应光滑。
国家有关日照的主要规范
国家有关日照的主要规范（1）城市居住区规划设计规范（GB50180-93(2002年版)）对于特定情况还应符合下列规定：（1）老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准； （2）在原设计建筑外增；（3）旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。
住宅建筑日照标准 Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ气候区Ⅳ气候区Ⅴ、Ⅵ 气候区建筑气候区划大城市≥2中小城市 大寒日大城市中小城市日照标准日 日照时数（h) 冬至日 ≥3 ≥1 有效日照时间带（h) 日照时间计算起点8～169～15底层窗台面注：①建筑气候区划应符合本规范附录②底层窗台面是指距室内地坪0.9m 高的外墙位置。
7.0.4.1中心绿地的设置应符合下列规定：（5）组团绿地的设置应满足有不少于1/3的绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外的要求，并便于设置儿童游戏设施。
其中院落式组团绿地的设置还应同时满足表中的各项要求，其面积计算起止界应符合本 规范第11章中有关规定；附表A.0.3公共服每处一般规模类别 教项目名称服设置规定建筑面 积（m ）积（m ）用地面 保教小于3 （1）略 （2）略 （3）略 （4）略 （5）略（1）托儿所 岁儿童 —— ……保教学龄 儿童（2）幼儿园（6）托、幼建筑宜布置于可挡寒风的建筑物的背风面，但其生活用房应满足底层满窗冬至日不小于3h的日照标准育（7）活1/2的活标准的建筑日照阴影线之外（1）略6~12 （2）略（3）小学（4）中学——……童入学（3）教学楼应满足冬至日不小于2h的日照标准（1）略12~18 （2）略少年入学（3）教学楼应满足冬至日不小于2h的日照标准（1）略医疗卫生含社区卫生（2）略（3）病房楼应满足冬至日不小于2h的日照标（5）医院…………服准………（2）民用建筑设计通则（GB50352-2005）5.1.3建筑日照标准应符合下列要求：1每套住宅至少应有一个居住空间获得日照，该日照标准应符合现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB50180有关规定：2宿舍半数以上的居室，应能获得同住宅居住空间相等的日照标准；3托儿所、幼儿园的主要生活用房，应能获得冬至日不小于3h的日照标准；4老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居室，医院、疗养院半数以上的病房养室，中小学半数以上的教室应能获得冬至日不小于2h的日照标准。
1-国家有关日照的主要规范
国家有关日照的主要规范（1）城市居住区规划设计规范（GB 50180-93 (2002年版)）5.0.2.1 住宅日照标准应符合表5.0.2-1规定；对于特定情况还应符合下列规定：（1）老年人居住建筑不应低于冬至日日照 2小时的标准； （2）在原设计建筑外增；（3）旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照 1小时的标准。
表5.0.2-1 住宅建筑日照标准 Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ气候区 Ⅳ气候区 Ⅴ、Ⅵ 气候区建筑气候区划大城市≥2中小城市 大寒日大城市 中小城市日照标准日 日照时数（h) 冬至日 ≥3 ≥1 有效日照时间带（h) 日照时间计算起点8～169～15底 层 窗 台 面注：①建筑气候区划应符合本规范附录 A 第A.0.1条的规定。
②底层窗台面是指距室内地坪 0.9m 高的外墙位置。
7.0.4.1 中心绿地的设置应符合下列规定：（5）组团绿地的设置应满足有不少于 1/3 的绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外的要求，并便于设置儿童游戏设施。
其中院落式组团绿地的设置还应同时满足表 7.0.4-2中的各项要求，其面积计算起止界应符合本 规范第 11章中有关规定；附表 A.0.3公共服每处一般规模类别 教项目名称服设置规定建筑面 积（m 2） 积（m 2）用地面 保教小于 3 （1）略 （2）略 （3）略 （4）略 （5）略（1）托儿所 岁儿童 —— ……保教学龄 儿童（2）幼儿园（6）托、幼建筑宜布置于可挡寒风的建筑物的背风面，但其生活用房应满足底层满窗冬至日不小于3h的日照标准育（7）活1/2 的活标准的建筑日照阴影线之外（1）略6~12 （2）略（3）小学（4）中学——……童入学（3）教学楼应满足冬至日不小于2h的日照标准（1）略12~18 （2）略少年入学（3）教学楼应满足冬至日不小于2h的日照标准（1）略医疗卫生含社区卫生（2）略（3）病房楼应满足冬至日不小于2h的日照标（5）医院…………服准………（2）民用建筑设计通则（GB 50352-2005）5.1.3 建筑日照标准应符合下列要求：1 每套住宅至少应有一个居住空间获得日照，该日照标准应符合现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB50180有关规定：2 宿舍半数以上的居室，应能获得同住宅居住空间相等的日照标准；3 托儿所、幼儿园的主要生活用房，应能获得冬至日不小于3h的日照标准；4 老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居室，医院、疗养院半数以上的病房养室，中小学半数以上的教室应能获得冬至日不小于2h的日照标准。
日照分析标准及依据
日照分析标准及依据一、《城市居住区规划设计规范》（GB50180－93）的条文（2002版）5.0.2.1住宅日照标准应符合表5.0.2-1规定，对于特定情况还应符合下列规定：（1）老年人居住的建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。
（2）在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照的标准降低。
（3）旧区改建的项目内新建住宅的日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照１小时的标准。
注：①建筑气候区划分应符合本规范附录A第A.0.1条规定。
②底层窗台面是指距室内地平0.9m高的外墙位置。
○3南阳建筑气候区划为Ⅲ类，大城市。
7.0.4.1中心绿地的设置应符合下列规定：(5)组团绿地的设置应满足有不少于1/3的绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外的要求，并便于设置儿童游戏设施和适于成人游憩活动。
附表A.0.3——公共服务设施各项目的设置规定二、《住宅设计规范》GB 50096-1999局部修订的条文，自2003年9月1日起实施。
5.1.1每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照,当一套住宅中居住空间总数超过四个时,其中宜有二个获得日照。
三、《民用建筑设计通则》（GB 50352一2005）的条文，自2005年7月1日起实施。
5．1．3建筑日照标准应符合下列要求：（1）每套住宅至少应有一个居住空间获得日照，该日照标准应符合现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB 50180有关规定；（2）宿舍半数以上的居室，应能获得同住宅居住空间相等的日照标准；（3）托儿所、幼儿园的主要生活用房，应能获得冬至日不小3h的日照标准；（4）老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居室，医院、疗养院半数以上的病房和疗养室，中小学半数以上的教室应能获得冬至日不小于2h的日照标准。
四、《老年人居住建筑设计标准》为国家标准，编号为GB／T 50340-2003，自2003年9月1日起实施。
3．2．6 老年人居住用房应布置在采光通风好的地段，应保证主要居室有良好的朝向，冬至日满窗日照不宜小于2小时。
建筑气候区划标准
建筑气候区划标准（GB50178－93）第一章总则第1.0.1 条为区分我国不同地区气候条件对建筑影响的差异性，明确各气候区的建筑基本要求，提供建筑气候参数，从总体上做到合理利用气候资源，防止气候对建筑的不利影响，制订本标准。
第1.0.2 条本标准适用于一般工业与民用建筑的规划、设计与施工。
第1.0.3 条在工业与民用建筑的规划、设计、施工时，除执行本标准的规定外，尚应符合有关标准、规范的规定。
第二章建筑气候区划第一节一般规定第2.1.1 条建筑气候的区划应采用综合分析和主导因素相结合的原则。
第2.1.2 条建筑气候的区划系统分为一级区和二级区两级：一级区划分为7 个区，二级区划分为20 个区，各级区区界的划分应符合图2.1.2 的规定（见文后插图）。
第2.1.3条建筑上常用的1月平均气温、7月平均气温等21个气候要素的分布，应按本标准附录一全国气候要素分布图附图1.1 至附图1.21 的规定采用。
第2.1.4 条建筑气候参数应按本标准附录二全国主要城镇气候参数表附表（一）至（九）的规定采用。
注：当建设地点与本标准附录二各表所列气象台站的地势、地形差异不大，水平距离在50km以内，海拔高度差在100m以内时，本标准附录二所列建筑气候参数，可直接引用。
第二节区划的指标第2.2.1 条一级区划以1 月平均气温、7月平均气温、7月平均相对湿度为主要指标；以年降水量、年日平均气温低于或等于5C的日数和年日平均气温高于或等于25C 的日数为辅助指标；各一级区区划指标应符合表2.2.1的规定。
第2.2.2 条在各一级区内，分别选取能反映该区建筑气候差异性的气候参数或特征作为二级区区划指标，各二级区区划指标应符合表2.2.2 的规定。
第三章建筑气候特征和建筑基本要求第一节第I建筑气候区第3.1.1 条该区冬季漫长严寒，夏季短促凉爽；西部偏于干燥，东部偏于湿润；气温年较差很大；冰冻期长，冻土深，积雪厚；太阳辐射量大，日照丰富；冬半年多大风。
建筑气候区划标准
建筑气候区划标准（GB50178－93）第一章总则第1.0.1条为区分我国不同地区气候条件对建筑影响的差异性，明确各气候区的建筑基本要求，提供建筑气候参数，从总体上做到合理利用气候资源，防止气候对建筑的不利影响，制订本标准。
第1.0.2条本标准适用于一般工业与民用建筑的规划、设计与施工。
第1.0.3条在工业与民用建筑的规划、设计、施工时，除执行本标准的规定外，尚应符合有关标准、规范的规定。
第二章建筑气候区划第一节一般规定第2.1.1条建筑气候的区划应采用综合分析和主导因素相结合的原则。
第2.1.2条建筑气候的区划系统分为一级区和二级区两级：一级区划分为7个区，二级区划分为20个区，各级区区界的划分应符合图2.1.2的规定（见文后插图）。
第2.1.3条建筑上常用的1月平均气温、７月平均气温等21个气候要素的分布，应按本标准附录一全国气候要素分布图附图1.1至附图1.21的规定采用。
第2.1.4条建筑气候参数应按本标准附录二全国主要城镇气候参数表附表(一)至(九)的规定采用。
注：当建设地点与本标准附录二各表所列气象台站的地势、地形差异不大，水平距离在50km以内，海拔高度差在100m以内时，本标准附录二所列建筑气候参数，可直接引用。
第二节区划的指标第2.2.1条一级区划以1月平均气温、7月平均气温、7月平均相对湿度为主要指标；以年降水量、年日平均气温低于或等于5℃的日数和年日平均气温高于或等于25℃的日数为辅助指标；各一级区区划指标应符合表2.2.1的规定。
第2.2.2条在各一级区内，分别选取能反映该区建筑气候差异性的气候参数或特征作为二级区区划指标，各二级区区划指标应符合表2.2.2的规定。
第三章建筑气候特征和建筑基本要求第一节第Ⅰ建筑气候区第3.1.1条该区冬季漫长严寒，夏季短促凉爽；西部偏于干燥，东部偏于湿润；气温年较差很大；冰冻期长，冻土深，积雪厚；太阳辐射量大，日照丰富；冬半年多大风。
该区建筑气候特征值宜符合下列条件：一、１月平均气温为－31--10℃，7月平均气温低于25℃；气温年较差为30--50℃，年平均气温日较差为10--16℃；3--5月平均气温日较差最大，可达25--30℃；极端最低气温普遍低于－35℃，漠河曾有－52.3℃的全国最低记录；年日平均气温低于或等干5℃的日数大于145ｄ。
国家现行住宅+日照标准
国家现行住宅日照标准国家现行住宅日照标准所谓采光权，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,比日照范围更大。
现阶段没有相关法律规定，一般以《民法通则》的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准：我们国家现在刚好是以24m作为标准,当建筑物小于等于24m时，规范就把它定位多层。
当建筑物大于等于24m是规范就定它为高层居住建筑日照间距按下列公式计算:L=i：H式中：L=建筑间距i=日照间距系数H=南侧建筑的计算高度（新建遮建筑）1、《物权法》第八十五条法律，法规对处理相邻关系有规定的，按照其规定；法律法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第八十九条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风,采光和日照.2、《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》的规定大城市住宅日照标准为大寒日？2小时，冬至日？1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。
国家现行住宅日照标准住宅室内的日照标准，一般根据冬至日或大寒日的有效日照时数来衡量。
国家2002年修订的《城市居住区规划设计规范》明确了城市住宅的最低采光标准。
此规范将我国划分为7个建筑气候区，按建筑气候分区和城市规模大小将日照标准分为3个档次,即第？、？、？、？气候区的大城市不低于大寒日日照两小时，第?、？、？、？气候区的中小城市和第?气候区的大城市不低于大寒日日照3小时，第?气候区的中小城市和第?、?气候区的各级城市不低于冬至日日照1小时。
2002年，建设部对《工程建设标准强制性条文》进行修订。
其中要求，住宅日照应符合如下标准：大寒日不少于两小时,冬至日不少于1小时，旧区改建项目内新建住宅日照可酌情降低，但不宜低于大寒日照1小时的标准.房屋的采光权受到侵害，适用的法律依据有：1,《民法通则》第八十三条规定:"不动产的相邻各方，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
建筑气候区划标准(GB50178-93)
二、IB区冬季长8--9个月，1月平均气温为－28--22℃；年冰雹日数为1--4d；年沙暴日数为1--5d；基本雪压为0.3--0.7KPa；该区为岛状冻土地区，最大冻土深度为2.0--4.0m。
三、IC区冬季长7--8个月，1月平均气温为－22--－16℃；夏季长1个月左右；年冰雹日数为3--5d；年沙暴日数为5d左右；东部基本雪压值偏高，为0.3--0.7KPa；最大冻土深度为1.5--2.5m。
四、ID区冬季长6--7个月，1月平均气温高于－16℃；夏季长2个月；年冰雹日数为5d左右；西部年沙暴日数为5--10d；最大冻土深度为1.0--2.0m。
第3.1.3条该区建筑的基本要求应符合下列规定：一、建筑物必须充分满足冬季防寒、保温、防冻等要求，夏季可不考虑防热。
二、总体规划、单体设计和构造处理应使建筑物满足冬季日照和防御寒风的要求；建筑物应采取减少外露面积，加强冬季密闭性，合理利用太阳能等节能措施；结构上应考虑气温年较差大及大风的不利影响；屋面构造应考虑积雪及冻融危害；施工应考虑冬季漫长严寒的特点，采取相应的措施。
三、IA区和IB区尚应着重考虑冻土对建筑物地基和地下管道的影响，防止冻土融化塌陷及冻胀的危害。
四、IB、IC和ID区的西部，建筑物尚应注意防冰雹和防风沙。
第二节第Ⅱ建筑气候区第3.2.1条该区冬季较长且寒冷干燥，平原地区夏季较炎热湿润，高原地区夏季较凉爽，降水量相对集中；气温年较差较大，日照较丰富；春、秋季短促，气温变化剧烈；春季雨雪稀少，多大风风沙天气，夏秋多冰雹和雷暴；该区建筑气候特征值宜符合下列条件：一、1月平均气温为－10--0℃，极端最低气温在－20--－30℃之间；7月平均气温为18--28℃，极端最高气温为35--44℃；平原地区的极端最高气温大多可超过40℃；气温年较差可达26--34℃，年平均气温日较差为7--14℃；年日平均气温低于或等于5℃的日数为145--90d；年日平均气温高于或等于25℃的日数少于80d；年最高气温高于或等于35℃的日数可达10--20d。
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住宅建筑日照标准建筑气候区划Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ气候区Ⅳ气候区Ⅴ、Ⅵ气候区表4.1.1住宅建筑日照标准建筑气候区划Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ气候区Ⅳ气候区Ⅴ、Ⅵ气候区大城市中小城市大城市中小城市日照标准日大寒日冬至日日照时数(小时)≥2≥3≥1有效日照时间带(当地真太阳时)8~169~15计算起点底层窗台面注：1底层窗台面是指距室地坪0.9m高的外墙位置；4．1．2住宅至道路边缘的最小距离，应符合表4．1．2的规定。
表4.1.2住宅至道路边缘最小距离(m)路面宽度与住宅距离<6m6-9m>9m住宅面向道路无出入口高层235多层233有出入口2.55－住宅山墙面向道路高层1.524多层1.522注：1当道路设有人行便道时，其道路边缘指便道边线。
2其中“－”表示住宅不应向路面宽度大于9m的道路开设出入口。
4．1．3住宅周边设置的各类管线不应影响住宅的安全，并应防止管线腐蚀、沉陷、振动及受重压。
4．2公共服务设施4．2．1配套公共服务设施(配套公建)应包括：教育、医疗卫生、文化、体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理等9类设施。
4．2．2配套公建的项目与规模，必须与居住人口规模相对应，并应与住宅同步规划、同步建设、同期交付。
4．3道路交通4．3．1每个住宅单元至少应有一个出入口可以通达机动车。
4．3．2道路设置应符合下列规定：1双车道道路的路面宽度不应小于6m；宅前路的路面宽度不应小于2.5m；2当尽端式道路的长度大于120m时，应在尽端设置不小于12m×12m的回车场地；3当主要道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接；4在抗震设防地区，道路交通应考虑减灾、救灾的要求。
4．3．3无障碍通路应贯通，并应符合下列规定：1坡道的坡度应符合表4．3．3的规定。
表4.1.3坡道的坡度高度（m）1.501.000.75坡度≤1:20≤1:16≤1:122人行道在交叉路口、街坊路口、广场入口处应设缘石坡道，其坡面应平整，且不应光滑。
坡度应小于1:20，坡宽应大于1.2m。
3通行轮椅车的坡道宽度不应小于1.5m。
4．3．4居住用地应配套设置居民自行车、汽车的停车场地或停车库。
4．4室外环境4．4．1新区的绿地率不应低于30％。
4．4．2公共绿地总指标不应少于1m2／人。
4．4．3人工景观水体的补充水严禁使用自来水。
无护栏水体的近岸2m围及园桥、汀步附近2m围，水深不应大于0.5m。
4．4．4受噪声影响的住宅周边应采取防噪措施。
4．5竖向4．5．1地面水的排水系统，应根据地形特点设计，地面排水坡度不应小于0.2％。
4．5．2住宅用地的防护工程设置应符合下列规定：1台阶式用地的台阶之间应用护坡或挡土墙连接，相邻台地间高差大于1.5m时，应在挡土墙或坡比值大于0.5的护坡顶面加设安全防护设施；2土质护坡的坡比值不应大于0.5；3高度大于2m的挡土墙和护坡的上缘与住宅间水平距离不应小于3m，其下缘与住宅间的水平距离不应小于2m。
5建筑5．1套空间5．1．1每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本空间。
5．1．2厨房应设置炉灶、洗涤池、案台、排油烟机等设施或预留位置。
5．1．3卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房、餐厅的上层。
卫生间地面和局部墙面应有防水构造。
5．1．4卫生间应设置便器、洗浴器、洗面器等设施或预留位置；布置便器的卫生间的门不应直接开在厨房。
5．1．5外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应有防护设施。
六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。
阳台栏杆应有防护措施。
防护栏杆的垂直杆件间净距不应大于O.11m。
5．1．6卧室、起居室(厅)的室净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，局部净高的面积不应大于室使用面积的1／3。
利用坡屋顶空间作卧室、起居室(厅)时，其1／2使用面积的室净高不应低于2.10m。
5．1．7阳台地面构造应有排水措施。
5．2公共部分5．2．1走廊和公共部位通道的净宽不应小于1.20m，局部净高不应低于2.OOm。
5．2．2外廊、天井及上人屋面等临空处栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m；七层及七层以上不应低于1.10m。
栏杆应防止攀登，垂直杆件间净距不应大于0.11m。
5．2．3楼梯梯段净宽不应小于1.10m。
六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.OOm。
楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m。
扶手高度不应小于0.90m。
楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。
楼梯栏杆垂直杆件间净距不应大于0.11m。
楼梯井净宽大于O.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。
5．2．4住宅与附建公共用房的出入口应分开布置。
住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取防止物体坠落伤人的安全措施。
5．2．5七层以及七层以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。
5．2．6住宅建筑中设有管理人员室时，应设管理人员使用的卫生间。
5．3无障碍要求5．3．1七层及七层以上的住宅，应对下列部位进行无障碍设计：1建筑入口；2入口平台；3候梯厅；4公共走道；5无障碍住房。
5．3．2建筑入口及入口平台的无障碍设计应符合下列规定：1建筑入口设台阶时，应设轮椅坡道和扶手；2坡道的坡度应符合表5．3．2的规定；表5.3.2坡道的坡度高度(m)1.501.000.750.600.35坡度1:201:161:121:101:83供轮椅通行的门净宽不应小于0.80m；4供轮椅通行的推拉门和平开门，在门把手一侧的墙面，应留有不小于0.50m的墙面宽度；5供轮椅通行的门扇，应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，在门扇的下方应安装高O.35m的护门板；6门槛高度及门外地面高差不应大于15mm，并应以斜坡过渡。
5．3．3七层及七层以上住宅建筑入口平台宽度不应小于2.OOm。
5．3．4供轮椅通行的走道和通道净宽不应小于1.20m。
5．4地下室5．4．1住宅的卧室、起居室(厅)、厨房不应布置在地下室。
当布置在半地下室时，必须采取采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护措施。
5．4．2住宅地下机动车库应符合下列规定：1库坡道严禁将宽的单车道兼作双车道。
2库不应设置修理车位，并不应设置使用或存放易燃、易爆物品的房间。
3库车道净高不应低于2.20m。
车位净高不应低于2.OOm。
4库直通住宅单元的楼(电)梯间应设门，严禁利用楼(电)梯间进行自然通风。
5．4．3住宅地下自行车库净高不应低于2.OOm。
5．4．4住宅地下室应采取有效防水措施。
6结构6．1一般规定6．1．1住宅结构的设计使用年限不应少于50年，其安全等级不应低于二级。
6．1．2抗震设防烈度为6度及以上地区的住宅结构必须进行抗震设计，其抗震设防类别不应低于丙类。
6．1．3住宅结构设计应取得合格的岩土工程勘察文件。
对不利地段，应提出避开要求或采取有效措施；严禁在抗震危险地段建造住宅建筑。
6．1．4住宅结构应能承受在正常建造和正常使用过程中可能发生的各种作用和环境影响。
在结构设计使用年限，住宅结构和结构构件必须满足安全性、适用性和耐久性要求。
6．1．5住宅结构不应产生影响结构安全的裂缝。
6．1．6邻近住宅的永久性边坡的设计使用年限，不应低于受其影响的住宅结构的设计使用年限。
6．2材料6．2．1住宅结构材料应具有规定的物理、力学性能和耐久性能，并应符合节约资源和保护环境的原则。
6．2．2住宅结构材料的强度标准值应具有不低于95％的保证率；抗震设防地区的住宅，其结构用钢材应符合抗震性能要求。
6．2．3住宅结构用混凝土的强度等级不应低于C20。
6．2．4住宅结构用钢材应具有抗拉强度、屈服强度、伸长率和硫、磷含量的合格保证；对焊接钢结构用钢材，尚应具有碳含量、冷弯试验的合格保证。
6．2．5住宅结构中承重砌体材料的强度应符合下列规定：1烧结普通砖、烧结多孔砖、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖的强度等级不应低于MU10；2混凝土砌块的强度等级不应低于MU7.5；3砖砌体的砂浆强度等级，抗震设计时不应低于M5；非抗震设计时，对低于五层的住宅不应低于M2.5，对不低于五层的住宅不应低于M5；4砌块砌体的砂浆强度等级，抗震设计时不应低于Mb7.5非抗震设计时不应低于Mb5。
6．2．6木结构住宅中，承重木材的强度等级不应低于TC11(针叶树种)或TB11(阔叶树种)，其设计指标应考虑含水率的不利影响；承重结构用胶的胶合强度不应低于木材顺纹抗剪强度和横纹抗拉强度。
6．3地基基础6．3．1住宅应根据岩土工程勘察文件，综合考虑主体结构类型、地域特点、抗震设防烈度和施工条件等因素，进行地基基础设计。
6．3．2住宅的地基基础应满足承载力和稳定性要求，地基变形应保证住宅的结构安全和正常使用。
6．3．3基坑开挖及其支护应保证其自身及其周边环境的安全。
6．3．4桩基础和经处理后的地基应进行承载力检验。
6．4上部结构6．4．1住宅应避免因局部破坏而导致整个结构丧失承载能力和稳定性。
抗震设防地区的住宅不应采用严重不规则的设计方案。
6．4．2抗震没防地区的住宅，应进行结构、结构构件的抗震验算，并应根据结构材料、结构体系、房屋高度、抗震设防烈度、场地类别等因素，采取可靠的抗震措施。
6．4．3住宅结构中，刚度和承载力有突变的部位，应采取可靠的加强措施。
9度抗震设防的住宅，不得采用错层结构、连体结构和带转换层的结构。
6．4．4住宅的砌体结构，应采取有效的措施保证其整体性；在抗震设防地区尚应满足抗震性能要求。
6．4．5底部框架、上部砌体结构住宅中，结构转换层的托墙梁、楼板以及紧邻转换层的竖向结构构件应采取可靠的加强措施；在抗震设防地区，底部框架不应超过2层，并应设置剪力墙。
6．4．6住宅中的混凝土结构构件，其混凝土保护层厚度和配筋构造应满足受力性能和耐久性要求。
6．4．7住宅的普通钢结构、轻型钢结构构件及其连接应采取有效的防火、防腐措施。
6．4．8住宅木结构构件应采取有效的防火、防潮、防腐、防虫措施。
6．4．9依附于住宅结构的围护结构和非结构构件，应采取与主体结构可靠的连接或锚固措施，并应满足安全性和适用性要求。
7室环境7．1噪声和隔声7．1.1住宅应在平面布置和建筑构造上采取防噪声措施。
卧室、起居室在关窗状态下的白天允许噪声级为50dB(A声级)，夜间允许噪声级为40dB(A声级)。
7．1．2楼板的计权标准化撞击声压级不应大于75dB。
应采取构造措施提高楼板的撞击声隔声性能。
7．1．3空气声计权隔声量，楼板不应小于40dB(分隔住宅和非居住用途空间的楼板不应小于55dB)，分户墙不应小于40dB，外窗不应小于30dB，户门不应小于25dB。