案例2-日本福冈公寓楼
集合住宅案例分析--国外设计
望创造出各种各样的丰富并有冲突的空间。他们在 房子中建造房子。在房子中安 置包含隐私功能的
北立面1、2、3号楼
南立面 1、2、3号楼
北立面7、8、9号楼
南立面7、8、9号楼
夹层平面图
二层平面图
面对中庭的跃层
三层平面图
四层平面图
带有露台的跃层
五层平面图
六层平面图
花园洋房跃层
七层平面图
面向街道的斜向套型
套型
D
B A
B A
B
C 端头套型
D
C
B
A
C
E
三层平面图
平层
D
E
四层平面图
剖面图
剖面图
M住宅
• 这座社会性集合住宅位于西班牙伊比沙岛（Ibiza），由当地设计公司 Castell-Pons Arquitectes设计。建筑有两座锯齿形的公寓围合出一个中心庭 院。
公共空间和套型空间构成，它区别于别墅等一些
独立住宅的形式。此外，它属于住宅，又区别于
宿舍等非家庭集体居住的居住建筑。
独立式住宅
•
集合住宅
•
香港“公屋”
•
新加坡“组屋
集合住宅
• 集合住宅是目前适合我国普通家庭的主要居 住形式，这是由我国的基本国情决定的。美国、 加拿大等发达国家城市化水平较高，相对地广 人稀，独立式住宅是主要的住宅类型。而在我 国建造大量的独立式住宅是不现实的，它只能 作为住宅的一种类型，起到丰富市场的作用， 不会也不可能成为住宅的主流。
日本城市商业综合体7大经典案例
日本城市商业综合体7大经典案例导读：生活的更好，留在了城市。
”正如两千多年前亚里士多德对城市多彩生活的概括，人们总是对方便、快捷的大城生活无限憧憬。
如果说城市改变和提高了人们的生活品质，那么城市综合体的出现无疑让人们的生活更加美好。
本期专题我们带来日本城市综合体特辑，为您介绍日本知名的城市综合体项目，期待能给国内的城市建设些许启示。
城市综合体概念城市综合体是将城市中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存，相互助益的能动关系，从而形成一个多功能，高效率的综合体。
城市综合体的六大业态H(hotel)酒店、0(office)办公室、P(park)公园、S(shoppingmall)购物中心、C(congress)会所、A(apartment)公寓，组成了一个新的合生词一一HOPSCA。
HOPSCA基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。
日本城市综合体简介日本国土面积小，人口密度大，土地资源利用紧张，在这种情况下，城市必然面临发展困境，于是日本较早的尝试了城市综合体的建设模式进行城市再开发，取得了很好的效果。
目前日本比较成功的城市综合体项目有:被誉为亚洲目前最成功的旧城改造典范之一的六本木新城，令人仿佛身在峡谷森林中进行购物体验的难波公园，东京文化艺术的新地标东京中城，充满欧式气息的惠比寿花园和以建筑中的人工运河、造型奇特的喷泉和夜间彩灯而得名的福冈博多运河城…日本城市综合体案例>芳六本木之丘项目介绍六本木新城(ROPPONGIHILLS)是日本国内都市再开发计划中规模最大、历时最长的项目，同时它也是亚洲目前最成功的旧城改造典范。
项目由森集团主导开发，按照21世纪东京理想风貌而建，总占地面积约为11.6hm2，历经17年完成建设，由美国捷得建筑事务所，KPF等多家设计公司联合完成。
六本木以打造“城市中的城市”为目标，并以展现其艺术、景观、生活独特的一面为发展重点，将大体量的高层建筑与宽阔的人行道、大量的露天空间交织在一起。
斯蒂文_霍尔的建筑观及其作品分析
在霍尔的著作中，《字母城市》（Ｔ ｈ ｅ Ａ ｌ ｐ ｈ ａ － ｂｅｔｉｃａｌ Ｃｉｔｙ，１９８０）分析研究了美国城市格网系统 限制下的建筑类型，并从形态上探索了它们之间 的关系；《乡村与城市住宅类型》（Ｒｕｒａｌ ａｎｄ Ｕｒ－ ｂａｎ Ｈｏｕｓｅ Ｔｙｐｅｓ，１９８３）系统收集了美国传统住 宅的类型；《杂交建筑》（Ｈｙｂｒｉｄ Ｂｕｉｌｄｉｎｇｓ，１９８５） 探讨了 ２ ０ 世纪以来美国出现的高层建筑类型在 功能、形式和空间上的“杂交”组合方式。霍尔 认为“传统建筑类型是根据建筑的基本功能划分 的”［５］，但 ２０ 世纪以来城市密度的不断增大与建筑 技术的革新使建筑出现了多种功能混杂交错的发 展趋势，随着社会的需求，出现了新的建筑类型， 即“杂交建筑”。在这种建筑类型的带领下，世界 进入了复杂多元的建筑文化时代。
一 现象学的设计思想
霍尔的现象学思想强调场所在设计中的决定 作用，在其理论形成的过程中曾受到几位重要人 物的影响。首先是在学生时期，赫曼·彭德（Ｈ · Ｐ ｕ ｎ ｄ ｔ ）教授曾说过：“学习的唯一方法是在建筑中 亲身经历建筑的经验，不能相信照片。”［２］ 这影响了
日本福冈博多运河城1214285860
西铁巴士
徒步到中洲川端站后，
乘地铁到“天神站” 约12分钟，徒步到中 洲川端站后，乘地铁
到“福冈机场站”约
出租车 20分钟。
项目功能分布
福冈博多运河城是一个集店铺、饭店、商务办公、剧场、娱乐等多功能为一体的大型综合设施 项目。 凯悦酒店
百货商场
商业
办公楼
华盛顿酒店
项目发展历程
博多运河城是日本最成功的大型商业中心之一，是体现了日本策划与美国设计完美结 合的成功案例，它开创了日本综合SHOPPING MALL的全新理念和业态，带动了福冈以
各楼层业态业种分析—B1
主力店业态： 小商铺业态：
健康保养店铺、药店、书籍 个性杂货、小吃、婴幼儿用品 各国特色小吃 餐饮
B1业态业种面积比例
30% 60%
B1层业态为零售和餐饮，其中零售面积约为30%，餐饮约 为60%； 该层主店位于B02、B03位置，为保健保养店铺，位于平面 死角处，有利于带动人流。
主力店分析
无印良品是一个日本杂货品牌，在日文
中意为无品牌标志的好产品。产品类别以日
常用品为主。产品注重纯朴、简洁、环保、 以人为本等理念，在包装与产品设计上皆无 品牌标志。产品类别从铅笔、笔记本、食品
到厨房的基本用具都有。最近也开始进入房
屋建筑、花店、咖啡店等产业类别。
主力店分析
四季剧团位于博多运河城剧场大楼4层。
商业运营分析
• 商业运营推广活动
总结
CHAPTER 1
项目概况
• 项目概况 • 项目区位与交通 • 项目业态分布 • 项目发展历程 • 开发商简介
• 建筑公司简介
项目概况
项目名称
福冈博多运河城 福冈市博多区住吉1丁目2番（九州
日本奇葩房产法律案例(3篇)
第1篇一、引言日本，这个国土面积狭小、人口密集的国家，在房产领域也有着诸多独特的法律案例。
这些案例不仅反映了日本法律的严谨与人性化，更体现了日本人对居住环境的独特追求。
本文将为您讲述几个奇葩的日本房产法律案例，带您领略日本房产法律的奇妙世界。
二、虫屋风波1. 案例背景日本东京某地区，有一座看似普通的民宅，然而，在这座民宅的墙壁中，却居住着数以万计的蚂蚁。
这座民宅因此被称为“虫屋”。
由于房屋内部环境恶劣，居民们纷纷向有关部门投诉。
2. 法律难题在处理“虫屋”事件时，日本法院面临一个棘手的法律难题：如何界定房屋内部的虫害问题，以及如何保障居民的健康权益？3. 法律判决经过审理，日本法院最终判决：房屋所有者有义务对房屋进行除虫处理，并确保居民的健康权益。
同时，法院还要求房屋所有者承担部分赔偿责任。
4. 案例启示“虫屋”风波反映出日本法律对居住环境的重视，以及保障居民权益的决心。
在我国，类似的情况也时有发生，我们应借鉴日本的经验，加强法律法规的制定与执行，为居民创造一个安全、舒适的居住环境。
三、鸟巢风波1. 案例背景日本某城市，一栋新建的住宅楼完工后，一只喜鹊在楼顶筑巢。
由于喜鹊的存在，居民们的生活受到严重影响。
他们向有关部门投诉，要求拆除鸟巢。
2. 法律难题在处理“鸟巢”事件时，日本法院面临一个法律难题：如何平衡动物保护与居民生活之间的关系？3. 法律判决经过审理，日本法院最终判决：喜鹊享有生存权，不得随意拆除鸟巢。
同时，法院要求开发商在楼顶安装隔离网，以防止喜鹊进入居民区。
4. 案例启示“鸟巢”风波反映出日本法律对动物权益的重视，以及尊重自然和谐的理念。
在我国，我们也应关注动物保护问题，在保障人类权益的同时，关爱动物，实现人与自然的和谐共生。
四、空中花园1. 案例背景日本某城市，一座高层住宅楼的设计独具匠心，楼顶设有空中花园。
然而，由于物业管理不善，空中花园变成了垃圾场。
居民们对此表示不满，要求整改。
日本式公寓—丰富并而小的空间
一、日本式公寓的历史１９２３年，关东大地震袭击了日本。
在关东地区，包括东京和其他外围城市在内的大量建筑和住宅都在地震中倒塌。
木结构住宅遭到了破坏性的损害。
１９２４年，“同润会”成立，其目标是建造抗震效果更好的钢筋混凝土建筑。
１９２６年，“同润会”建成了他们的第一栋钢筋混凝土公寓，而他们的最后一个作品完成于１９３４年。
图１是位于代官山的一个同润会公寓。
它的建筑面积约为３０ｍ２，包括两个榻榻米房间。
榻榻米是铺在地板上的草垫子，是传统日本式住宅中的模块。
在１９４１年日本政府成立住宅署之后，“同润会”就解散了。
第二次世界大战之后，日本的生活方式向西方转变。
改变的第一步，就是将睡房和其他房间分开。
图２是１９５１年的５１ｃ类户型。
这是第一个有独立的餐厅和厨房的公寓，但在这个单元里还没有浴室，它是当时最具日本式公寓——丰富而小的空间JAPANESE APARTMENTS: RICH AND SMALL SPACE樱井泰行／Ｙａｓｕｙｕｋｉ Ｓａｋｕｒａｉ影响力的户型之一。
图３是前川国男在１９５８年设计的晴海高层公寓。
那时，土地价格和对住宅的需求缓慢上涨。
这个１０层的公寓采用了钢外包的钢筋混凝土结构，包括１６９个面积在３６ｍ２－４５ｍ２之间的住宅单元。
每个单元有两个榻榻米房间、一个餐厅厨房合一的房间、一个卫生间和一个浴室，它还没有特定的起居室。
榻榻米间在白天用作起居室，晚上就是卧室。
１９５５年，日本公共住宅集团成立。
该集团建造了大量的住宅项目，以应对１９６０年代日本经济高速增长阶段对住宅的需求。
为了在短时间内提升住宅密度，住宅集团不仅将住宅单元平面标准化，还将公寓建筑布局标准化。
由此，住宅开发延伸到了东京郊区，充斥着标准化住宅单元的新城镇出现了。
人们不可能去选择一个符合他们生活方式的住宅单元，而不得不根据住宅单元调整自己的生活方式。
这些正是快速经济增长和大量住宅供应政策的弊端。
在另一方面，私人住宅开发依借小尺度的优势在东京的心脏地带发展起来。
现代主义之后的建筑思潮
圣伊纳爵小教堂
被称为是一首光的赞美诗
霍尔设计了 引入不同光质 的屋顶采光口，教堂内部 空间就像一个光的容器， 将各个方向多样离奇的光 接纳进来，霍尔称它就像 在耶稣会的圣仪中那样， 没有一套单一的既定之法 但在这里，差异的光又被 空间离奇的整合。
日本福冈公寓
福冈公寓总平图 剖面图
这是霍尔又一个代表作，公寓有28套房，他的设计 方法是增减建筑的构筑部件，打破仅在同一层的空 间组织，将各套房以部分相互扣接的方式连在一起， 形成多样的空间组合以及各套公寓都不相同的空间 意趣。使墙壁可以根据家庭结构的变换进行增减调 节。
1 迈耶 史密斯住宅
建筑特点： 住宅通体洁白，有明显得几何 体构成。 建筑分析: 入口从浓密的树林和岩石中进 入，主立面直接面向沙滩与大 海。入口切入住宅实体部分， 与住宅内部的水平走廊相连， 水平走廊又在每个层面连接了 两个成对角布局的楼梯，交通流 线就这样将住宅私密与公共两部 分有机结合。
封闭的私密空间分三层， 而向沙滩与大海敞开的
家庭空间上空贯穿3层，
家庭成员交通空间的频
繁使用将两部分之间的
层次感与通畅感相互强
化
史密斯住宅表达了迈耶
住宅设计概念的形成
1 理想 抽象 2 现 解析 抽象的概念是空间分层 的线性系统与之平行或交叉的交通流线的确定，同时，抽象 概念又将与它对现实问题所 做出的回应相互作用
2 迈耶 海尔艺术博物馆
分，中间是一个开放 的天井，天井中，楼 梯与天桥将两边空间 相连，住宅所有的窗
户全部朝向这个天井，建筑就这样将光、风和雨等自然感觉 引入了生活
光的教堂
光的教堂 位于大阪市的光的教堂建在一个幽 静的住宅区内，其布局由原来木构 建筑形式以及阳光之间的关系决定 教堂形式比较单纯，长方形空间被 一堵墙以15度的夹角插入其内。这 堵墙比建筑低18cm,人们穿过墙上 一个宽1·6m,高5m开口处，沿着对角线走进教堂。
2012日本公寓户型深入研究-副本
> 一畳 = 1.6562 m2
> 这是日本京都地区标 准，其他地区略有差异
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住宅发展商/制造商
大和 积水
日本全国拥有91处支店，9处研修所，13家工厂，38家 建 材超市，32家观光宾馆，另外，公司还拥有子公司及关
普遍60—90平米
四房一厅、三房一厅、两房一厅
因建地下室成本高，停车多采用地上停车
独立地面停车库；架空层停车库；地面露天停车场；
有中央楼梯型、Side corridor 型、Duplex型和Stack-On型
虽是外廊式的简单平面，却可 演绎出丰富多彩变化的立面
在庭院中建独立的停车库，双 层机械式停车；
© Copyright Centaline Group, 2010
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报告内容
A. Part 1. 日本住宅发展及工业化情况 A. Part 2. 日本公寓户型分析 B. Part 3. 日本强大的科技研发 C. Part 4. 日本公寓可借鉴点总结
© Copyright Centaline Group, 2010
日本小户型公寓全解析
深圳中原技术发展中心 ShenZhen.12.2011
本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报©告Co的pyr任ight何Ce部ntal分ine都Gro不up,可201被0 擅自引用、复制和传播。
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汇报说明
在土地资源十分紧张的日本，多数户型都在90平方米以下，三居室的 套内面积也基本上在80方米左右。在这一点上，日本的户型面积，与我国目前 的需要不谋而合。日本集合住宅与中国房地产市场有很多共通之处，长期以来 坚持小面积、适用舒适的理念。日本对居住行为方式和家庭人口结构的研究， 使住宅设计，产品都是做到了非常精细的程度。日本集合式住宅和相应配套的 产品认定、性能评价以及住宅产业化的一系列措施均已达到较高水平，是我们 学习借鉴的楷模和典范。
经典建筑分析
三.调研案例介绍1.纽约城市建筑2.巴黎城市建筑3.巴黎圣日内维夫图书馆4.日本福冈博多水城5.西班牙古根海姆博物馆6.郑州郑东新区城市规划展览馆7.深圳万科第五园8.都柏林英国大使馆9.广州科技城科技人员公寓10.美国威斯康星州密尔沃基艺术博物馆11.朗香教堂12.华盛顿美术馆东馆13.光之教堂14.迪斯尼音乐厅15.广州歌剧院16.巴黎圣母院17.圣马可国家图书馆18.耶稣会教堂19.马赛公寓20.戴拉维尔住宅21.哈普暖气公司22.爱伦美术馆23.芝贝欧文化中心24.弗赖堡生态小站25.美国田纳西州植物馆26.洛杉矶哈佛公寓27.道格拉斯住宅三调研案例介绍1.纽约城市建筑案例地点：美国纽约案例分析：纽约城市的建筑立面外观以其展示出来的高科技和现代感让人为之赞叹。
例如位于美国纽约州曼哈顿的帝国大厦，是当时使用材料最轻的建筑，里面的墙壁装饰很有特色，多为来自意大利、法国、比利时、德国的不同颜色的大理石，再加上帝国大厦由花岗岩、纳砂石、钢铁、铝材等建成，这些材料使得其视觉感受非常稳固。
再如位于纽约市华尔街的川普大厦。
1930年曾为世界最高建筑，后大楼设计成了纽约地标的一部分，使它成为纽约最高的道口区间建筑。
这些例子都表明了纽约建筑的现代设计感，使这座世界级城市在商业和金融方面发挥更大的全球影响力。
2.巴黎城市建筑案例地点：法国巴黎案例分析：巴黎城市的建筑立面外观以其精美的装饰艺术让人为之感慨。
例如位于法国巴黎市中心的塞纳河北岸的卢浮宫，始建于1204年，它的整体建筑呈“U”形，分为新、老两部分，老的建于路易十四时期，新的建于拿破仑时代。
宫前的金字塔形玻璃入口，是华人建筑大师贝聿铭设计的。
卢浮宫东立面是欧洲古典主义时期建筑的代表作品。
整个建壮丽雄伟。
用来展示珍品的数百个宽敞的大厅富丽堂皇，大厅的四壁及顶部都有精美的壁画及精细的浮雕，处处都是呕心沥血的艺术结晶，让人叹为观止。
位于法国巴黎市中心、西堤岛上的教堂建筑巴黎圣母院也是巴黎建筑的代表作。
日本住房法律纠纷案件(3篇)
第1篇一、案件背景在我国，随着城市化进程的加快，房地产市场的蓬勃发展，住房法律纠纷案件也日益增多。
本文将通过对一起发生在日本的住房法律纠纷案件进行分析，探讨相关法律问题，以期对我国住房法律制度的完善提供借鉴。
案件简介2019年，日本东京都某居民区发生了一起住房法律纠纷案件。
原告（以下简称“甲”）购买了一套位于该居民区的公寓，并与开发商（以下简称“乙”）签订了购房合同。
合同约定，乙应于2020年6月30日前将房屋交付给甲。
然而，乙未能按期交付房屋，导致甲遭受了巨大的经济损失。
甲遂将乙诉至法院，要求乙承担违约责任。
二、案件争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 乙是否构成违约？2. 若乙构成违约，甲应如何主张自己的损失？3. 法院应如何判决？三、案件分析（一）乙是否构成违约根据《日本民法典》第560条规定，债务人应当按照约定的期限履行债务。
本案中，乙未能按期交付房屋，显然违反了合同约定，构成违约。
（二）甲应如何主张自己的损失根据《日本民法典》第561条规定，债务人违反债务，债权人有权请求赔偿损失。
本案中，甲可以主张以下损失：1. 房屋租金损失：甲在乙违约期间，因无法入住房屋而无法享受房屋的居住权益，可以要求乙支付租金损失。
2. 额外支出损失：甲在等待乙交付房屋期间，可能产生的额外支出，如搬家费用、临时住宿费用等，可以要求乙承担。
3. 机会损失：甲因乙违约而错失的其他投资机会，可以要求乙赔偿。
（三）法院应如何判决1. 乙应向甲支付违约金：根据《日本民法典》第562条规定，债务人违反债务，应当支付违约金。
本案中，法院可以判决乙支付一定数额的违约金，以弥补甲的损失。
2. 乙应赔偿甲的损失：法院应根据甲的实际损失，判决乙赔偿甲的租金损失、额外支出损失和机会损失。
3. 乙应承担诉讼费用：根据《日本民事诉讼法》第92条规定，胜诉方有权请求败诉方承担诉讼费用。
本案中，法院可以判决乙承担诉讼费用。
四、案件启示本案对我国住房法律制度的完善具有以下启示：1. 完善住房合同法：我国应借鉴日本等国的经验，完善住房合同法，明确双方的权利义务，减少纠纷。
时间性消费理念
“时间性消费”理念让综合体爬上枝头城市综合体的开发建设，已进入一个拐点，特色、个性已成为立足经典的首要因素。
如何夺人眼球，hold住客流它们的成功密码在哪？这是本文需要解开的谜底。
东京可以说是世界上百货公司密度最高的城市。
要谈成功，那是难上加难。
就拿日本的二个典型案例六本木之丘ROPPONGI HILLS与福冈博多水城为例加以分析，这二个项目与宝龙七宝的概念方案都为捷德设计事务所创作的，此文仅谈一些笔者的个人看法。
六本木之丘ROPPONGI HILLS---提升该地域艺术气息，创造新都市概念建筑六本木新城，建成于2003年，又称六本木之丘ROPPONGI HILLS ，位于日本东京闹区内的六本木，由森集团主导开发，是日本目前规模最大的都市再开发计划之一。
这个占地接近120000平方米的新地标，按照下个世纪东京理想风貌而建，筹划达17年，投资近170亿人民币，开始启用后，风靡全日本。
六本木之丘集中了时尚名店、五星级酒店、餐厅、朝日电视台、美术馆、住宅公寓，如此复杂的功能集中于一处并非十分富裕的地段，其设计策划的挑战性是显而易见的。
高度---全新的PRADA东京旗舰大楼、LVMH大楼，都是建筑界与都市规划、还有日本人高消费力的新成果。
眺望整个东京，你可以见到PRADA大楼在夜里发光，透明的压克力钢骨建筑像是一只正要诞生的光蛹，对望着东京都町、以及东京铁塔，以高于东京铁塔的30公尺的高度，使得森大楼成为最佳的鸟瞰地点。
艺术---也是六本木里的重要设施之一。
人文艺术的强盛与大楼的高度齐头并进，是六本木生活圈的一种新姿态。
其中首先引起共鸣的就是在Keyakisaka 大道两旁的现代装置艺术。
超级跑车拉风驶过，现代装置艺术的雕塑则具有休憩的座椅功能，每一款都由知名艺术家创作，并且透露出现代美术的概念。
还有就是站立在森大楼正门口，名为MAMAN的巨型蜘蛛艺术装置，初见感到怪异，然而当你知道了它的涵义，或许也会觉得有趣，蜘蛛代表着智慧，虽是一种令人厌恶的动物，却因此有着强烈的存在感。
世界级城市综合体的深入研究：日本难波公园及福冈运河城案例及启示
福冈运河城的建设过程中，注重环保和可持续发展，采用了许多先进的环境保护技术和建筑材料。
福冈运河城的建设对福冈市的城市发展产生了深远的影响，成为福冈市的一个标志性区域，吸引了大量游客和投 资。
难波公园的背景介绍
难波公园的地 理位置
难波公园的设 计理念
难波公园的建 设背景
难波公园的历 史发展
难波公园的设计理念
生态环保：注重可持续发展，采用绿色建筑材料和节能技术 艺术文化：将艺术与文化融入设计中，成为城市的文化地标 公共空间：强调公共空间的开放性和共享性，为市民提供休闲娱乐的场所 城市更新：通过城市更新项目，将废弃的土地变为具有活力的公共空间
引领城市规划与建设：城市综合体的发展趋势和成功经验对城市规划和建设具有借鉴意义， 推动城市的可持续发展。
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提升城市形象和知名度：城市综合体作为城市的标志性建筑，能够提升城市的形象和知名度， 吸引更多的游客和投资。
城市综合体的未来发展方向
可持续发展：注重环保、节能和绿 色建筑，实现城市与自然的和谐共 生。
多元化功能：除了传统的居住、商 业和办公功能外，增加文化、艺术、 娱乐等多种功能，丰富城市生活。
城市综合体的社会影响
提高城市生活质量：城市综合体通过提供多样化的功能和空间，改善城市居民的生活品质，增 强城市的吸引力。
促进区域经济发展：城市综合体能够带动周边区域的经济发展，吸引更多的投资和人才，提升 城市的整体竞争力。
推动城市更新和改造：城市综合体建设往往涉及城市更新和改造项目，通过拆除老旧建筑和改 造不合理的土地利用方式，推动城市的更新和升级。
这些怪异的都市传说竟是真的
这些怪异的都市传说竟是真的这些怪异的都市传说竟是真的1、绿⼈，或者说没有脸的查理如果你去宾⼣法尼亚西部公路旁的餐馆⾥，问是否有⼈曾见过绿⼈，你可能会把别⼈吓得将⼿中的银器摔在地上。
绿⼈或者说没脸的查理是⼀个长久流传的都市传说，说的是⼀个发绿光的物体或者恶魔，深夜会在偏僻的路上徘徊。
这个传说是基于⼀个真实的⼈物：Raymond Robinson，他在他年轻的时候于⼀场电⽓事故中受到了致命的伤害，并失去了他的眼睛、⿐⼦、⼀只⽿朵和⼀条⼿臂。
他的⽪肤被烧毁的如此严重，以⾄于呈现出⼀种奇怪的颜⾊，这也正是绿⼈⾥⾯“绿”的来源。
由于受到社会的排斥，Raymond只好在晚上⾛宾⼣法尼亚西部的公路，因为这是他出来不会造成⼤规模恐慌的唯⼀时间。
2、收藏家收藏家的都市传说包罗万象，⽑⾻悚然⼜与世隔绝的邻居们，可能在他们那像是地牢⼀样的地下室⾥⾯做⼀些可怕的事情。
最普通的收藏家传说是收集⼈类⼫体的邻居，并骄傲地将其放在玻璃罐⾥⾯展⽰。
在俄罗斯，收藏家都市传说将会流⾏很久因为它在现实⽣活中上演了。
其新的吉祥物是⼀个俄罗斯的历史学家Anatoly Moskvin，他在东莫斯科的许多城镇窃取了多具⼫体。
据警⽅透露，他最起码挖出了29具⼫体，并给它们戴上了假发，将它们制作成了真⼈⼤⼩的不露脸⼥娃娃。
你的邻居可能不太好，但⾄少不会像俄罗斯这位声名狼藉的历史学家，有着收集⼫体的爱好这样让⼈⽑⾻悚然。
3、狗男孩的传说狗男孩的传说源⾃于阿肯⾊州。
但这个传说并不包括神话⾥的⼭⽺吸⾎怪，它指的是⼀个危险的⼩男孩，这个⼩男孩的童年是在折磨当地的狗和猫中度过的。
传说还说这个⼩男孩拥有超能⼒。
令⼈难以置信的是，狗男孩传说(通常)是真的，并且是基于Gerald Floyd Bettis的经历，他加⼊了模拟家庭的康复活动室，这样他就能储存更多的流浪狗和流浪猫来折磨了。
Bettis对着他的⽗母也很专横。
“他将它们囚禁在那间房⼦的楼上，”⼀位邻居说，“他只有在觉得到它们吃饭的时间了才会去喂它们。
日本福冈的梯形木结构幼儿园建筑 内田贵久
转自: 专筑网 日本福冈的梯形木结构幼儿园建筑
这座名为“T-nursery”位于福冈郊外，由一系列重复的模块组成，便于日后扩建或缩小。
该建筑完美地诠释了组成这个项目的三大支柱概念：木材、构架和梯形形式。
外围墙面由荷载支撑结构组成，支撑了跨度9米的无柱空间，为室内空间提供最大限度的灵活性。
建筑师利用预制桁架，在现场进行组装，仅需很少的小细木工工作，不仅减少了施工时间和材料浪费，还增加了准确性。
室内饰面采用了简便经济的材料。
墙面采用了定向刨花板(OSB)，屋顶的木结构构架直接裸露，深色的抛光木地板则为室内空间增添了色彩的丰富性。
拱形屋顶最高点距地面2.2米，这种设计让较低的空间不需要柱子支撑，减少了不必要的用料。
每个拱形屋顶都安装了天窗，为室内提供充足的自然光照，而较低矮的水平开窗则方便幼儿园里的小朋友能看到户外景色。
两个主要房间的侧面设有公用的卫生间、办公室和户外平台，还有一个小厨房让教师和管理人员可以在室内准备餐点，便于照顾幼儿园的小朋友。
20050301_日本_日本集合住宅解决高密度居住的50年
日本集合住宅解决高密度居住的50年Integrated Residence in JapanResolving High-density Living in 50 Years二战之后，为了在短期内缓解住房短缺问题，日本政府建造了大量集合住宅。
50多年间，日本经过了战后恢复期、高速发展期，现已进入信息化时代。
城市得到了显著的发展，集合住宅的建设也有了很大的提高。
1949年提出面积只有40m2的公营住宅标准设计。
1950年，nLDK型方案被提出——即以L（起居室）、D（餐厅）和K（厨房）为住宅的基本构成因素，以家庭团聚的起居室为中心，布置各房间，连接n个卧室。
1960年，经济高速增长，农村人口的大举流入，使城市急速膨胀。
为此日本政府鼓励在大城市郊区集中兴建大规模、低价的公团住宅（即公立住宅小区），以应付大量流入的人口。
1970年，“小住宅区”开始流行，它以高水准的社区服务、优雅的居住环境质量和用地上灵活的适应性等优点，成为主流，大住区规划逐渐消失人们开始关心居住的环境质量，住宅本身的发展重点也转向居住质量的提高。
住宅套型、面积标准、附属设施、环境质量、社区服务等都成为在住宅设计中需要关注和解决的问题。
20世纪80年代，人们对在国际式样及规划理念指导下制造出的单调、庞大、重复的都市住宅空间，大量的“包豪斯”式住宅充斥的城市空间开始厌倦。
经济高度增长期的结束带来了住宅自身的巨大转变，住宅由高层转向底层、由新区开发转向旧城改造、由单纯注重住宅面积大小转向高标准的外部环境、由单一性转向多样性……最后确定了发展低层高密度集合住宅的方向。
同时，建筑师们积极参与公共住宅设计，更加注重人的价值观和生活形式的多样化。
aroom“aroom”，即nLDK＋a，在原来nLDK的基础上增加一个a，即住宅内功能不固定的可变空间。
1990年竣工的由坂仓建筑研究所设计的东京多摩新城集合住宅中，这种增设了“aroom”的住宅平面形式首次出现。
满足个人空间、私密性和领域性要求的建筑设计方法研究
满足个人空间、私密性和领域性要求的建筑设计方法研究摘要：通过了解当人们处于一个空间中产生的对其个人空间、私密性和领域性的需求，探明影响这些需求的因素及人们对此种环境追求的心理原因，结合各种类各方面有迹可循的已建成建筑，分析这些建筑对人们个人空间、私密性及领域性方面的心理需求产生的作用以及为了满足人们的个人空间、私密性及领域性的心理需求做出的方案设计，探究出一些对满足人们个人空间、私密性和领域性要求的有所帮助的建筑设计方法。
关键词：环境心理学；个人空间；私密性；领域性“空间”一词既可以指一个物体所占的大小和相对位置的度量，也可以指具有情意、竞争、压迫等感情状态的心理状况。
当一个人处于一个位置时，感受到的空间即由周围建筑围合而成的物理空间和周围环境对其产生的情感空间。
人们处在空间中时，必然会进行一系列行为活动，产生对个人空间、私密性及领域性的需求，尊重且重视这些情感需求，才能营造出更适宜生活、以人为本的建筑空间。
为了提供更为适宜的建筑空间以满足人们对个人空间、私密性和领域性的要求，必须要深入了解这些心理产生的原因和影响因素，避免不良因素的刺激并且通过不同的适当刺激创造不同感受或进行适宜活动的丰富的建筑空间。
个人空间的影响因素与建筑设计在人们的交往活动中，人与人之间的距离、言谈、举止、面部表情等各种状态产生着一定的调节作用，这被称为“心理的空间”。
而对于单个人来讲，个人的心理空间即由围绕人体周围个人所需要的最小的空间组成。
个人空间的大小并不是固定不变的，对于个人来说也不尽相同，并在不同情境中随个人意识所变化。
产生个人空间的原因也是为了自我保护，当处于紧张不安、对周围环境感到不舒适等情绪变动或者感受到身体面临的危险及潜在危险时即会触发这种对个人空间的需求。
由于个人空间受到个人不良情绪的变动而触发，那么维护好一个适宜人们积极情绪的建筑空间尤为重要。
与环境功能不相适宜的空间，会使人们的不良情绪激化，产生不良影响。