2020二建《工程法规》思维导图

2020二建工程法规干货笔记

2020年建设工程法规及相关知识干货笔记（154个考点+历年考题解析）2020年二级建造师《建设工程法规及相关知识》干货笔记已上线，全书包含各章思维导图、考情分析、154个重要考点、历年考题、85个时间、数字类考点等内容。

第一部分总论1、科目情况（题型、题量、考试时间）题型题数分值合计题型说明及考试时间单项选择题60160四选一，只有1个最符合题意多项选择题20240有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。

错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分合计80-100考试时间为120分钟2、全书框架全书共包含8章36节内容，对基本法律知识、施工许可、承发包、工程合同和劳动合同、环保和节约能源及文物保护、安全生产、工程质量、解决建设工程纠纷法律制度进行编写与阐述。

可免费试听233网校二建法规精讲，详细内容新教材及该科考试基本情况介绍。

3、2015-2019年真题各章分值占比章节2015年2016年2017年2018年2019年2Z201000建设工程基本法律知识8121218192Z202000施工许可法律制度525442Z203000建设工程发承包法律制度24222319192Z204000建设工程合同和劳动合同法律制度27252523242Z205000建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度55656 2Z206000建设工程安全生产法律制度121010982Z207000建设工程质量法律制度101291192Z208000解决建设工程纠纷法律制度999911第二部分各章节核心考点第一章建设工程基本法律知识1010法律体系【本节主要知识点】◎我国法律体系基本框架◎法的形式◎只能制定法律的事项◎法的效力◎法的冲突核心知识点1、我国法律体系的基本框架（7大类）由宪法及宪法相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法等构成。

●核心知识点2、法的形式（共七类）法律形式名称特征制订主体宪法宪法全国人大法律XX法，民法总则全国人大及常委会行政法规XX条例国务院部门规章XX规定、办法、实施细则国务院各部委、中国人民银行、审计署和行政管理直属机构地方性法规、自治条例和单行条例XX地方XX条例省级及设区的市人大及常委会地方政府规章XX地方XX规定、办法、实施细则省级和设区的市、自治州人民政府国际条约XX公约、条约、协议、宪章、盟约-●核心知识点3、法的效力层级（1）宪法至上（2）上位法优于下位法（3）特别法优于一般法（4）新法优于旧法（5）需要由有关机关裁决适用的特殊情况同一机关制订新的与旧的不一致的适用新的特别的与一般的不一致的适用特别规定新的一般与旧的特别不一致的谁制订谁裁决不同机关制订地方法规与部门规章冲突国务院认为应适用地方法规，即适用国务院认为应当适用部门规章，提请全国人大常委会裁决根据授权制定的法规与法规不一致时由全国人民大常委员裁决A部门规章与B部门规章冲突国务院裁决【经典真题】【2018】法的形式的含义包括（）。

2020年二建建筑思维导图

建筑工程技术要求建筑构造要求民用建筑构造要求民用建筑分类按使用性质民用建筑居住建筑公共建筑工业建筑农业建筑按地上高度和层数单层或多层高层超高层建筑高度≤27m的住宅建筑建筑高度≤24m的公共建筑建筑高度>24m的单层公共建筑建筑高度>27m的住宅建筑建筑高度>24m，且≤100m的非单层公共建筑建筑高度>100m的民用建筑建筑组成结构体系围护体系设备体系民用建筑的构造影响因素设计原则荷载因素环境因素技术因素建筑标准坚固实用技术先进经济合理美观大方2A310000 建筑工程施工技术主要构造要求实行建筑高度控制区内的建筑非实行建筑高度控制区内的建筑建筑工程技术要求建筑构造要求建筑物理环境技术要求室内光环境室内热工环境室内空气质量氡≤200Bq/m3甲醛≤0.08mg/m3苯≤0.09mg/m3氨≤0.2mg/m3T VOC ≤0.5mg/m3建筑抗震构造要求相关知识框架结构抗震构造措施基本目标大震不倒中震可修小震不坏抗震设防分类甲乙丙丁震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱多层砌体房屋的抗震构造措施建筑工程技术要求建筑构造技术要求房屋结构平衡技术要求作用分类随时间的变化结构的反应荷载作用面大小荷载作用方向永久作用可变作用偶然作用静态作用动态作用均布面荷载线荷载集中荷载垂直荷载水平荷载平面力系的平衡条件及其应用结构计算简化杆件的受力与稳定杆件的简化结点的简化支座的简化受力形式：拉伸、压缩、弯曲、剪切和扭转材料强度杆件稳定受压杆件要有稳定的要求临界力越大，压杆的稳定性越好建筑工程技术要求建筑构造技术要求房屋结构的安全性、适用性及耐久性要求结构功能要求结构的安全性要求结构的适用性要求能承受在施工和使用期间可能出现的各种作用保持良好的使用性能具有足够的耐久性能发生火灾时，在规定时间内可保持足够的承载力发生爆炸、撞击等偶然事件时，能保持必要的整体稳固性安全等级一级：后果很严重二级：后果严重三级：后果不严重常见的荷载变动在楼面上加铺任何材料属于对楼板增加了面荷载在室内增加隔墙、封闭阳台属于增加的线荷载在室内增加装饰性柱子，悬挂较大的吊灯，局部增加假山盆景，是对结构增加了集中荷载结构的适应性要求影响梁变形的因素裂缝控制三个等级荷载材料性能构件的截面构件的跨度构件不出现拉应力构件虽有拉应力，但不超过混凝土抗拉强度允许出现裂缝，但亮度不超过允许值结构的耐久性要求设计使用年限临时性结构-5年易于替换的结构构件-25年普通房屋和建筑物-50年标志性建筑和特别重要的建筑结构-100年环境类别I类一般环境：混凝土碳化引起钢舫锈蚀Ⅱ类冻融环境：反复东融导致混凝土损伤Ⅲ类海洋氯化物环境一氯盐引起钢筋锈蚀Ⅳ类除冰盐等其他氯化物环境一氯盐引起钢舫锈蚀V类化学腐蚀环境一硫酸盐等化学物质对混凝土的腐蚀耐久性要求混凝土最低强度等级保护层厚度既有结构的可靠性评定宜进行可靠性评定的情况可靠性评定的内容建筑工程技术要求建筑构造技术要求钢筋混凝土结构的特点及配筋要求钢筋混凝土结构的特点钢筋混凝土梁钢筋混凝士板优点缺点就地取材、耐久性好、整体性好、可模性好、耐火性好自重大、抗裂性能差、模板用量大、工期长受力特点配筋要求梁的正截面破坏梁的斜截面破坏影响因素：配筋率、混凝土强度等级、截面形式等适筋破坏为塑性破坏，超筋和少筋破坏为脆性破坏影响因素：截面尺寸、混凝土强度等级荷载形式、箍筋和弯起钢筋的含量等纵向受力钢筋布置在梁的受拉区，承受拉力箍筋主要承担剪力受力特点单向板与双向板连续板两边支承→单向板，一个方向受弯四边支承→双向板，双向受弯L长/L短≤2，按双向板计算2<L长/短<3，按双向板计算L长/L短≥3，按沿短边受力的单向板计算跨中为正弯矩，支座为负弯矩配筋要求钢筋混凝土柱的受力特点与配筋要求砌体结构的特点及技术要求特点主要技术要求容易就地取材，造价低具有较好的耐久性、良好的耐火性保温隔热性能好，节能效果好施工方便，工艺简单具有承重与围护双重功能自重大，抗拉、抗剪、抗弯能力低抗震性能差砌筑工程量繁重，生产效率低钢结构特点及技术要求钢结构特点技术要求优点缺点材料强度高，自重轻，望性和韧性好，材质均匀便于工厂生产和机械化施工，便于拆卸，工期短具有优越的抗震性能无污染、可再生、节能、安全，符合可持续发展原则易腐蚀，维护费用较高耐火性差建筑工程技术要求建筑材料常用建筑金属材料品种、性能和应用常用的建筑钢材钢结构用钢钢筋混凝土结构用钢建筑装饰用钢材制品建筑钢材力学性能力学性能工性艺能拉伸性能弯曲性能焊接性能冲击性能疲劳性能屈服强度抗拉强度伸长率水泥的性能和应用常用水泥技术要求凝结时间体积安定性强度及强度等级初凝时间（开始失去可塑性）：不得短于45min终凝时间（完全失去可塑性）硅酸盐水泥不得长于6.5h其他水泥不得长于10h胶砂法测定3d和28d的抗压强度和抗折强度常用水泥特性硅酸盐水泥普通水泥矿渣水泥火山灰水泥粉煤灰水泥复合水泥凝结硬化快、早期强度高、水化热大、抗冻性好、耐热性差、耐蚀性差、干缩性较小凝结硬化较快、早期强较高、水化热较大、抗冻性较好、耐热性较差、耐蚀性较差、干缩性较小凝结硬化慢、早期强度低、后期强度增长较快、水化热较小、抗冻性差、耐热性好、耐蚀性较好、干缩性较大、泌水性大、抗渗性差凝结硬化慢、早期强度低、后期强度增长较快、水化热较小、抗冻性差、耐热性较差、耐蚀性较好、干缩性较大、抗渗性较好凝结硬化慢、早期强度低、后期强度增长较快、水化热较小、抗冻性差、耐热性较差、耐蚀性较好、干缩性较小、抗裂性较高凝结硬化慢、早期强度低、后期强度增长较快、水化热较小、抗冻性差、耐蚀性较好、其他性能与掺料有关建筑工程技术要求建筑材料混凝土技术性能和应用混凝土技术性能拌合物和易性混凝土强度混凝土耐久性包含内容影响因素流动性黏聚性保水性单位体积用水量（最主要）砂率组成材料的性质时间和温度抗压强度抗拉强度影响因素原材料方面生产工艺方面水泥强度与水灰比骨料的种类、质量和数量外加剂和掺合料搅拌与振捣养护的温度和湿度龄期抗渗性抗冻性抗侵蚀性混凝土的碳化碱骨料反应6个等级9个等级外加剂种类与应用外加剂的分类改善拌合物流动性（减水剂、引气剂等）调节凝结时间、硬化性能（缓凝剂、早强剂等）改善耐久性（引气剂、防水剂、阻锈剂）外加剂的应用减水剂早强剂：多用于冬期施工或紧急抢修工程缓凝剂：多用于高温季节、大体积、远距离运输的混凝土等引气剂：适用于抗冻、防渗、泌水严重的混凝土建筑工程技术要求建筑材料砂浆、砌块及时性能和应用砂浆砌块流动性：用稠度表示保水性：用分层度表示抗压强度和抗折强度正常取平均一超取中两超作废饰面石材、陶瓷的特性和应用木材、木制品的特性和应用玻璃特性及应用饰面石材建筑卫生陶瓷天然花岗石（酸性石材）天然大理石含水率与湿胀干缩变形含水率：木材的水分质量占木材质量的百分数变形：顺纹方向最小，径向较大，弦向最大木制品的特性与应用装饰玻璃安全玻璃节能装饰玻璃钢化玻璃均质钢化玻璃防火玻璃夹层玻璃着色玻璃镀膜玻璃中空玻璃防水材料特性和应用防水卷材建筑防水涂料刚性防水材料建筑密封材料保温与防火材料特性和应用保温材料导热系数影响因素建筑防火材料材料的性质表观密度与孔隙特征湿度温度热流方向厚型：厚度为7~45mm薄型：厚度为3~7mm超薄型：厚度≤3mm建筑工程专业施工技术施工测量技术常用测量仪器的性能与应用钢尺（最常用）水准仪组成主要功能经纬仪主要功能组成分级激光铅直仪全站仪测量两点间的高差由控制点的已知高程来推算测点的高程还可测量两点间的大致水平距离望远镜水准器基座D S3为普通水准仪，用于三、四等水准测量进行水平角和竖直角测量测出两点间的大致水平距离和高差进行点位的竖向传递照准部水平度盘基座施工测量的内容与方法内容步骤施工控制网测量已知长度的测设已知角度的测设建筑物细部点平面位置的测设建筑物细部点高程位置及倾斜线的测设施工控制网→建筑物轴线测量→细部放样平面控制网测量方法高程控制网直角坐标法极坐标法（多来用）角度交会法距离交会法水准测量b+Hb=HA+aD S05型和DS1型为精密水准仪，用于一、二等水准测量建筑工程专业施工技术地基与基础工程施工技术土方工程施工技术土方开挖人工降排地下水施工技术土方回填施工机械选择工程特点土料性质设计压实系数施工条件施工参数回填土料含水率控制范围铺土厚度压实遍数土料要求与含水量控制基底处理土方填筑与压实明沟、集水井排水降水真空（轻型）井点喷射井点管井防止或减少降水影响周围环境的技术措施采用回灌技术采用砂沟、砂井回灌减缓降水速度基坑验槽与局部不良地基处理方法验槽时必须具备的资料验槽前的准备工作验槽程序验槽的主要内容基槽平面位置、尺寸和深度是否符合设计要求观察土质及地下水情况是否和勘察报告相符检查基槽之中是否有旧建筑物基础、古井、古墓、洞穴、地下掩埋物及地下人防工程等检查基槽边坡外缘与附近建筑物的距离，基坑开挖对建筑物稳定是否有影响检查核实分析钎探资料，对存在有异常点位应进行复查验槽方法观察法钎探法轻型动力触探持力层明显不均匀局部有软弱下卧层有浅埋的坑穴、古墓、古井等勘察报告或设计文件规定局部不良地基处理局部硬土的处理局部软土的处理建筑工程专业施工技术地基与基础工程施工技术砖、石基础施工技术施工准备工作要点砖基础施工技术要求石基础施工技术要求混凝土基础与桩基础施工技术混凝土基础施工技术单独基础浇筑条形基础浇筑设备基础浇筑基础底板大体积混凝土浇筑振捣养护裂缝控制全面分层分段分层斜面分层振捣棒振捣二次振捣排除粗骨料、水平钢筋下部的水分和空隙，提高混凝土与钢筋的握裹力防止因混凝土沉落而出现的裂缝，减少内部微裂增加混凝土密实度，提高抗裂性方法：保温法、保湿法时间：14天优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝减水剂在保证强度等级前提下，适当降低水胶比，减少水泥用量降低混凝土的入模温度及时对混凝土覆盖保温、保湿材料降低混凝土水化热产生的温度掺入适量的微践胀剂，减少混凝土的收缩变形设置后浇带采用二次抹面工艺，减少表面收缩裂缝混凝土预制桩、灌注桩施工技术预制柱灌注桩锤击沉桩法静力压桩法钻孔灌注桩沉管灌注桩人工挖孔灌注桩建筑工程专业施工技术地基与基础工程施工技术基坑监测技术基坑支护结构安全等级划分（三级）基坑监测程序应立即报警的征兆应提高监测频率的情况支护结构位移达到设计规定的限值支护结构位移谏率增长且不收敛支护结构构件的内力超过其设计值基坑周边建筑物、這路、地面的沉降达到设计规定的沉降、倾斜限值；這路、地面开裂支护结构构件出现影响整体结构安全的损坏基坑出现局部坍塌开挖面出现隆起现象基坑出现流土、管涌现象监测数据达到报警值监测数据变化较大或速率加快存在勘察未发现的不良地质超深、超长开挖或未及时加撑基坑附近地面荷载突然增大周边地面突发较大沉降支护结构出现开裂邻近建筑物突发较大沉降基坑及周边大量积水基坑底部、侧壁出现管涌、渗漏等基坑发生事故后重新组织施工其他异常情况建筑工程专业施工技术主体结构工程施工技术钢筋混凝土结构工程施工技术模板工程常见模板体系设计原则设计内容安装要点模板的拆除木模板组合中小钢模板大模板适用性安全性经济性选型及构造设计荷载及其效应计算承载力、刚度验算抗倾覆验算绘制模板及支架施工图钢筋工程钢筋配料钢筋代换钢筋连接钢筋加工钢筋安装直钢筋弯起钢筋箍筋等强度代换等面积代换焊接机械连接绑扎连接钢筋套筒挤压连接钢筋直螺纹套筒连接调直除锈下料切断接长弯曲成型光圆钢筋冷拉率不宜大于4%带肋钢筋冷拉率不宜大于1%柱钢筋绑扎墙钢筋绑扎梁、板钢筋绑扎混凝土工程混凝土用原材料混凝土配合比混凝土的搅拌与运输泵送混凝土混凝土浇筑施工缝后浇带的设置和处理（14d）混凝土的养护大体积混凝土施工建筑工程专业施工技术主体结构工程施工技术砌体结构工程施工技术钢结构工程施工技术钢筋混凝土装配式工程施工技术砌筑砂浆砖砌体工程混凝土小型空心砌块砌体工程填充墙砌体工程砌筑用砖砖砌体施工钢结构构件的制作加工钢结构构件的连接钢结构涂装焊接普通螺栓连接高强度螺栓连接铆接防腐涂料涂装防火涂料涂装C B类：超薄型B类：薄型H类：厚型基本规定施工准备构件进场质量证明文件构件安装与连接出厂合格证混凝土强度检验报告钢筋复验单工艺检验报告其他质量证明文件建筑工程专业施工技术防水与保温工程施工技术地下防水工程施工技术室内防水工程施工技术屋面防水工程施工技术分级：四级防水混凝土施工水泥砂浆防水层施工卷材防水层施工涂料防水层施工施工流程防水混凝土施工（14d）防水水泥砂浆施工（14d）涂膜防水层施工卷材防水层施工屋面防水等级和设防要求屋面防水基本要求I级：两道防水设防Ⅱ级：两道防水设防以防为主，以排为辅卷材防水层屋面施工铺贴顺序和方向立面或大坡面铺贴卷材时，应采用满粘法卷材搭接缝由屋面最低标高向上铺贴檐沟、天沟卷材施工时，宜顺檐沟、天沟方向铺贴，搭接缝应顺流水方向宜平行屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直平行屋脊的搭接缝应顺流水方向同一层相邻两幅卷材短边搭接缝错开不应小于500mm上下层卷材长边搭接缝应错开，不小于幅宽的1/3厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材，严禁采用热熔法施工保护层和隔离层施工细部施工保温工程施工技术屋面保温外墙外保温工程施工技术优点缺点适用范围广保护主体结构延长建筑物寿命基本消除了热桥的影响使墙面潮湿情况得到改善有利于室温保持稳定有利于提高墙体防水和气密性便于旧建筑物进行节能改造可相对减少保温材料用量不占用房屋的使用面积对保温系统材料的要求较严格对保温材料的耐候性和耐久性提出了较高要求材料要求配套要有严格的施工队伍和技术支持建筑工程专业施工技术装饰装修工程施工技术吊顶工程施工技术施工技术要求工艺流程施工方法测量放线吊杆安装龙骨安装隐蔽工程验收项目吊顶内管道、设备的安装及水管试压，风管的严密性检验木龙骨防火、防腐处理预埋件或拉结筋吊杆安装龙骨安装填充材料的设置轻质隔墙工程施工技术条板隔墙骨架隔墙活动隔墙玻璃隔墙地面工程施工技术施工技术要求施工方法厚度控制变形缝设置成品保护水泥混凝土垫层：不小于60mm水泥砂浆面层的厚度：不小于20mm水磨石面层厚度：12~18mm，且按石粒粒径确定水泥钢屑面层：不小于30mm，抗压强度不小于40MPa防油渗面层采用防油渗涂料时，涂层厚度：5~7mm整体面层施工后，养护时间不应小于7d抗压强度应达到5MPa后，方准上人行走抗压强度应达到设计要求后，方可正常使用建筑工程专业施工技术装饰装修工程施工技术饰面板工程施工技术饰面板安装工程饰面砖安装工程复验材料及指标应验收的隐蔽工程项目室内用花岗石的放射性、室内用人造木板的甲醛释放量水泥基粘结料的粘结强度外墙陶瓷板的吸水率严寒和寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性预埋件（或后置埋件）龙骨安装连接节点防水、保温、防火节点外墙金属板防雷连接节点复验材料及指标应验收的隐蔽工程项目室内用瓷质饰面砖的放射性水泥基粘结材料与所用外墙饰面砖的拉伸粘结强度外墙陶瓷饰面砖的吸水率严寒及寒冷地区外墙陶瓷饰面砖的抗冻性基层和集体防水层门窗工程施工技术涂料涂饰、裱糊、软包及细部工程施工技术建筑幕墙工程施工技术基层处理栏杆、扶手技术要求新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆旧墙面在涂饰涂料前应淸除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂混凝土或抹灰基层含水率不大于8%。

2020二级建造师思维导图施工成本管理的任务、程序和措施

成本分析
成本分析是利用施工项目的成本核算资料，与目标成本、预算成本以及类似的施工项目的实际成本等进行比较，了解成本的变动情况
分析是关键：纠偏是核心
成本考核
评定施工项目成本计划的完成情况和各责任者的业绩，以此给予相应的奖励和处罚
子主题
纠偏措施
组织措施技术措施经济措施合同措施
与组织论相关，人员调度、责任、权利等，加强施工定额管理和施工任务单管理，控制活劳动和物化劳动的消耗
17施工成本管理的任务、程序和措施
施工管理的任务和程序
施工成本
间等
子主题
人工费、材料费、施工机具使用费、措施项目费等
成本管理责任体系的建立是最根本最重要的基础工作
1.统一组织内部工程项目成本计划的内容和格式
成本管理的基础工作
2.建立企业定额 3.建立生产资料市场价格信息的收集网格和询价网点，做好市场行情预测
进行技术经济分析，选方法、选工艺，选方案、换机械、换材料（使用添加剂、改变配合比）、降低材料库存成本和运输成本
编制资金使用计划；确定、分解施工成本管理目标；对施工成本管理目标进行风险分析，并制定防范性对策；落实签证
合同结构、合同中的索赔（从合同谈判到合同终结）
成本控制
时间分类
从投标阶段开始直至保证金返还的全过程事先控制、事中控制（过程控制）、事后控制
核算对象
单位工程
成本管理的任务
成本核算
两个基本环节
归集和分配计算总成本和单位成本
两种核算
竣工工程现场成本核算（项目经理部）：考核项目管理绩效竣工工程完全成本核算（企业财务部门）考核企业经营效益
在施工成本核算的基础上，寻求进一步降低成本的途径

2020年二建法规重要考点总结记忆导图

第一章建设工程基本法律知识
( 一 ) 建设工程法律体系
( 二 ) 建设工程法人制度 ( 三 ) 建设工程代理制度
( 四 ) 建设工程物权制度 ( 五 ) 建设工程债权制度 ( 六 ) 建设工程担保制度
法律体系的基本框架
法律部门：宪法及宪法相关法；民法商法；行政法；经济法；社会法；刑法；诉讼与非诉讼程序法法的形式：宪法；法律；行政法规；地方性法规、自治条例和单行条例；部门规章；地方政府规章；国际条约
法人的分类
法人的分类：法人可分为营利法人、非营利法人和特别法人。营利法人包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等。非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。《民法总则》将法人分为营利法人、非营利法人和特别法人
项目经理与项目经理部
项目经理部不具备独立的法人资格，行为后果由其法人承担项目经理是施工企业任命的一个工程建设项目管理班子的负责人
效力
担保范围：主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现债权的费用抵押物转让：抵押期间抵押人转让已办理登记的抵押物，应通知ห้องสมุดไป่ตู้押权人并告知受让人转让物已经抵押
动产质押：债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保权利质押：一般是将权利凭证交付质押人的担保。
第一章
建设工程基本法律知识
建设工程代理法律关系
与土地相关的物权
代理人与被代理人之间的委托关系 - 被代理人与第三人的合同关系。无权代理的三种表现形式：自始未经授权、超越代理权、代理权已终止。 ★表见代理的构成要件：须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由；须本人存在过失；须相对人为善意。
土地所有权建设用地使用权
法的效力层级

2020二级建造师思维导图成本控制

计划工作预算费用=计划工作量*预算单价
已完工作实际费用（ACWP）
已完工作实际费用=已完工作量*实际单价
费用偏差（CV）
CV=已完预-已完实际
CV>0时节支 CV<0时超支
评价指标
进度偏差（SV）
SV=已完预-计划预
SV>0，进度提前已完实际
CPI>1节支，CPI<1超支
进度绩效指数（SPI)
SPI=已完预/计划预
SPI>1进度提前，SPI<1进度延误
横道图法
形象、直观、一目了然，适用于较高的管理层
曲线法
最理想的状态
ACWP/BCWP/BCWS三条曲线考的很近、平稳上升、表示项目按预定计划目标进行
重大问题
ACWP/BCWP/BCWS三条曲线离散程度不断增加
19成本控制
成本控制的依据
合同文件、成本计划、进度报告、工程变更与索赔资料、各种资源的市场信息
成本控制程序
管理行为控制程序（基础）指标控制程序（重点）
成本控制的方法
赢得值（挣值）法偏差分析的表达方法
已完工作预算费用（BCWP）
已完工作预算费用=已完成工作量*预算单价
参数
计划工作预算费用（BCWS）

2020年二建思维导图-建筑+管理+法规全套

她是指的中年徐春春。也对，裴图南本来就是聪明人，接受了现状后他的脑筋转的比谁都快的。 “唉，我也不知道，书上写的一般这种情况少则十天多则半个月，稀里糊涂就又恢复正常了。”不知道是不是直觉，徐春春总觉得很快她就会回到原点。这么一想，她心情也好些了，好奇的在房间里转着。她还看到了桌上摆的中年徐春春的照片，还好还好，脸上没有太多褶子。“老裴，我能去其他房间看看嘛？”
2020年二建思维导图-建筑全本 2020年3月19日
结果走了没几步路他就滑倒了，摔得一条腿一抽一抽地疼, 多亏了路过的热心小伙子, 把他送回了家。 “珺珺妈, 珺珺妈？出来扶我一下。”
不记得从哪一年开始了, 徐春春和裴图南对彼此的称呼就从原来的喊名字变成了现在的“珺珺妈”和“珺珺爸”。徐春春的意思是, 他们上了年纪，再喊名字就显得太亲昵了, 让小辈们听着怪不好意思的。她要改，裴图南也就随她去了，一喊也就喊习惯了。叫了半天没人出来，裴图南就让小伙子先走了, 他自己慢慢的挪进去，她一定是正收拾屋子呢，没听到。结果进了房间，却看到床上的人盖着被子躺在那里, 这可不是她的风格了，她已经很多年不睡懒觉了。裴图南坐在床边拽了拽背角，“珺珺妈, 是不是高血压又犯了头晕啊，躺着可不行，快起来吃药。” 是的，徐春春今年四十五岁了，之前她不放在心上的高血压血脂稠全部找上了她。降血压的药是一天都不能断的。徐春春睡得正香，突然就被吵走了美梦，她当然不开心了，直接掀起被子就坐了起来。 “我才刚刚睡着呢，发生什么事了？” 她一坐起来，自己和眼前的大叔都愣住了。“图南，一觉睡醒你怎么老了这么多啊？” 这句话也只有刚睡醒还迷迷糊糊的徐春春才能问得出来了。她眼前的裴图南是人到中年的状态，虽然没有发福，但眼角有了皱纹，皮肤也松弛了许多。认是能认出来他，但是徐春春不大敢认。而裴图南眼中的徐春春，却仍然是记忆中的模样。她的脸变得和以前一样白皙红润，一看就满是胶原蛋白，声音也更清亮些了。两人对视许久，都没有说一句话。几十秒后，徐春春环顾着自己身处的房间，朝着裴图南举起了右手，“别出声别问问题，让我静静，我要好好消化一下这是怎么回事！” 自己这是又穿越了吗？这一穿没有刹住车，直接去了几十年后啊…… 裴图南的内心也是无比震惊的，这世间真的有奇迹吗？可以让一个人在一瞬之间脱胎换骨返老还童。真幸运，这件事发生在自己的妻子身上，看着徐春春重新焕发青春，他为她感到开心。真不幸，自己和她经历过的这些事她好像忘记了，不然怎么会上来就问他怎么老了。明明他衰老的每一天，她都是见证者。他老了她年轻着，向来自信的裴教授在这会儿有些自卑了，这些年他确实是疏于保养了，只顾着锻炼身体，没有跟着敷敷面膜…… 等到徐春春和裴图南都冷静下来后，他们才能心平气和的讨论着自己的理解。徐春春的第一个问题就是，“他们这是在哪里。” 聊过之后她才发现，裴图南讲述中发生的一切，根本和她自己记忆中的有偏差，她根本不是印刷厂的会计，她和裴图南一样考上了大学的。从后往前继续捋着，问题出在接线员这份工作上，徐春春去了几天觉得不适应就离开了，选择了和裴图南一起复习备考。打那以后的一切，两人的说法就都对不上了。年轻的徐春春和丈夫裴图南一起考进了a城的大学，他们一起进了计算机专业，目前刚刚毕业正打算自己创业。 “老裴，我明白了。” 在老裴还不知道发生了什么的时候，看过许多玄幻网文的徐春春就已经明白了。 “我们其实不是一个空间的人，你听说过平行空间吗？就是我们所在的时空，有好多个平面，我们每遇到一个选择，就是遇到了一个岔路口，左右两条路都会有人走。” “你经历的是右边这条，而我，是左边的。你是裴图南，却不是我的裴图南。同样的，我也不是陪伴你多年的徐春春。” “我们不光时间上不对，空间上也不对，应该是某些地方出现黑洞了吧…” 徐春春说完后，就盯着老裴的眼睛看，生怕他的老思想理解不了这么多新奇的概念。老裴沉思了一会儿后，微微一笑，“小徐，你好，我明白了，那我们有什么办法让你和她换回来吗？”

2020二级建造师思维导图监理的工作任务和方法

施工单位有问题，直接提出整改措施，发现其施工活动已经或者可能危及工程质量时，应当向监理工程师或者总监理工程师报告，有总监下达局部暂停施工令或采取措施
工程监理的工作方法
施工不符合要求，有权要求施工企业改正
设计不符合质量标准或者合同约定，报建设单位，建设单位让设计单位改正
监理规划和监理实施细则的区别
需要旁站监理的关键部位、关键工序进行前24小时，书面通知项目监理机构
旁站监理人员的主要职责
凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工
《建设工程质量管理条例》中有关监理工程师的工作内容
审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准
发现安全事故隐患，要求施工单位整改
情况严重的，要求暂停施工，并报告建设单位
施工单位拒不整改或者不停止施工的，应及时向有关主管部门报告
承担监理责任
监理单位需要接受处罚的情形
首先责令限期整改；逾期未改正的，责令停业整顿，并处 10万元以上30万元以下的罚款；情节严重的，降低资质等级，直至吊销资质证书；造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有段规定追究刑事责任；造成损失的，依法承担赔偿责任
7监理的工作任务和方法
建设工程监理制度的目的
确保工程建设质量提高工程建设水平充分发挥投资效益
工程监理工作性质的特点
服务性、科学性、独立性、公平性
《建设工程质量管理条例》中有关监理的规定
未经监理工程师签字，建筑材料建筑构配件和设备不得使用或者安装、不得进行下一道工序未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收监理的形式：旁站，巡视和平行检验

2020年二级建造师管理--思维导图

职学在线职学在线职学在线职学在线职学在线２Ｚ１０１０００施工管理（１）职线２Ｚ１０２０００施工成本管理（１１）线线在２Ｚ１０３０００施工进度管理（１８）线在２Ｚ１０４０００施工质量管理（２４）线在在学学２Ｚ１０５０００施工职业健康安全与环境管理（３１）在学学职职２Ｚ１０６０００施工合同管理（４０）职职学学在线职职学在线职职学在线职学在线职学在线２Ｚ１０７０００施工信息管理（５６）
职
采用变动总价合同。
职学职职２
职２Ｚ１０１０００施工管理
线线在线考点３施工管理的组织
线在线在学在学在学学职职
项目结
学 { 职构分析
职
项目结构的编码依据项目结构图，对项目结构的每一层的每一个组成部分进行编码。项目结构的编码和用于投资控制、进度控制、质量控制、合同管理和信息管理等管理工作的编码有紧密的有机联系，但它们之间又有区别。项目结构图和项目结构的编码是编制上述其他编码的基础。
在在学学职学 { 职
动态控制方法在施
施工成本目标的分解指的是通过编制施工成本规划，分析和论证施工成本目标
在学内容和编制方法
在学学职职
部（分项）工程，如深基础、无粘结预应力混凝土、特大构件的吊装、大量土石方工程、定向爆破工程等为对象编制的。
学职职
职线线线在
施工组织设计的编制方法
施工组织总设计的编制通常采用如下程序：（１）收集和熟悉编制施工组织总设计所
需的有关资料和图纸，进行项目特点和施工条件的调查研究；（２）计算主要工种工程
职

2020二级建造师思维导图施工风险管理

人员的知识能力
经济与管理风险
工程资金供应条件、合同风险、现场与公用防火设施的可用性及其数量、事故防范措施和计划、人身安全控制计划、信息安全控制计划等
工程环境风险
自然灾害、岩土地质条件和水文地质条件、气象条件引起火灾和爆炸的因素等
技术风险
工程设计文件，工程施工方案，工程物资，工程机械等
施工风险管理的任务和方法
6施工风险管理
风险和风险量的内涵
风险：不利事件或事故发生的概率（频率）及其损失的组合风险量：指的是不确定的损失程度和损失发生的概率
直接经济损失等级
风险损失等级
周边环境影响损失等级
人员伤亡等级
风险等级+（概率等级+损失等级）/2，取整数
风险类型
组织风险
风险识别风险评估风险应对风险监控
收集与施工风险有关的信息确定风险因素编制施工风险识别报告分析各种风险因素发生的概率分析各种风险的损失量确定各种风险的风险量和风险等级规避（避开）、减轻（编制应急预案，编制质量保证措施）、自留（设立基金、预留不可预见费）、转移（分包、保险、担保）及其组合等策略向保险公司投保是风险转移的一种措施预测可能发生的风险，对其进行监控并提出预警

二建施工管理思维导图word版本

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施工信息管理
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组织施匸进嗖计划的实施
检企与调整
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组织措施
经济措施
技术措施
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2020二建《工程法规》干货笔记ES