1_2019年度平顶山房地产市场年报(1)

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平顶山房地产调查报告

告平湖春天项目房地产调查报告一、项目概况1、本项目位于平顶山新城区东至福泉路，西至规划支路，南至朱砂洞安置小区，北至碧波路。

占地面积98392.7平方米。

2、本项目分四期开发完成，住宅容积率为2.26，总建筑面积48万平方米，以多层和小高层为主，局部规划地低层联体住宅和高层住宅。

3、一期住宅规划：住宅造型错落有致，八层电梯楼与多层住宅、沿湖区的别墅形成围合；构成丰富的外部空间景观。

建筑单体造型现代，外墙色彩富美国风情，屋顶坡型和平型结合，明快轻松的阳台，形成现代色彩的立面景观。

建筑朝向以东南向为主，以避免太阳西晒及增加空气对流。

二、平顶山楼市大环境中国房地产正处于第一个繁荣时代的结束和第二个繁荣时代的开始，已经发生了一些变化。

一方面，第一次繁荣时，房地产瞄准了城市的富裕阶层；而第二轮繁荣，首先是消费者将从富裕阶层消费向大众阶层转移，其次，则是向二线城市、三线城市扩张。

上海、深圳等沿海发达城市的房地产开发，已进入相对饱合状态。

曾在上海、深圳等沿海城市掘得第一桶金、或完成原始资本积累的开发企业，面临着竞争越来越激烈、土地市场紧缩、消费市场萎缩的发达城市，发展环境也日益艰险，它们必转向二三线城市。

平顶山作为全国72个大中城市之一，省内重要的三线城市，各大开发商在近几年将会逐鹿鹰城，比如建业已经在平顶山开发了几个有影响力的楼盘，再加上平顶山工业基础好，消费者消费意愿强烈，平顶山的楼市将会在近几年中加速发展。

以去年为例，全市房地产开发完成投资54.28亿元，同比增长31.4%，其中商品住宅完成投资38.63亿元，同比增长40.6%。

房地产开发企业资金到位68.10亿元，同比增长7.6%。

从房地产开发资金来源构成来看，国内贷款4.97亿元，同比增长3.3%，其中银行贷款4.69亿元，同比增长22.6%；企业自筹资金17.63亿元，同比减少33.6%，其中自有资金9.79亿元，同比增长98.3%；其他来源资金45.50亿元，同比增长42.4%，其中个人按揭贷款 4.98亿元，同比增长78.8%。

2019河南专题楼市年中报

百城土地供应成交排名中，郑州排名趋稳土地百强城市中，2015至2018年，郑州的土地供应和成交量排名较为稳定，基本维持前5名。

数据来源：Wind，中国土地大全 2015-2018郑州、洛阳、平顶山土地供应百城排名 2015-2018郑州、洛阳、平顶山土地成交百城排名城市 2015土地供应排名 2016土地供应排名 2017土地供应排名 2018土地供应排名 2019-4土地供应排名城市 2015土地成交排名 2016土地成交排名 2017土地成交排名 2018土地成交排名 2019-4土地成交排名郑州 5 4 5 4 8 郑州 5 5 4 3 10 洛阳 58 60 67 66 61 洛阳 58 65 63 72 62 平顶山 57 64 83 59 84 平顶山 64 60 93 64 95 郑州郑州洛阳平顶山洛阳平顶山 1~100名郑州土地市场持续消化，其他典型城市供给大于成交土地从整个河南市场来看，以郑州为中心的城市群效应较为明显，土地供应及成交占据绝对数量上的大比重。

2017年以来，郑州土地成交量大于供应量，呈持续消化状态；而其他城市土地供应多于成交量，有较大的土地积压。

0.00 2,000.00 4,000.00 6,000.00 8,000.00 10,000.00 12,000.00 2018土地供应 0.00 500.00 1,000.00 1,500.00 2,000.00 2,500.00 2018土地成交 2015土地成交 2016土地成交 2017土地成交郑州洛阳平顶山 2015-2018土地供应/万平方米 2015土地供应 2016土地供应 2017土地供应郑州洛阳平顶山 2015-2018土地成交/万平方米 0 2,000 4,000 6,000 8,000 10,000 12,000 郑州洛阳平顶山数据来源：Wind ，中国土地大全 2015土地供应 2015土地成交 2016土地供应 2016土地成交 2017土地供应 2017土地成交 2018土地供应 2018土地成交 2015-2018土地供应与成交 /万平方米样本城市中，郑州销售面积占比逐年波动上升，2018年的销售额占比为53.83% 销售 4000 3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 郑州洛阳南阳开封许昌周口新乡焦作平顶山商丘河南省重点城市销售额/亿元河南省重点城市销售面积/万平方米 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 郑州洛阳南阳开封许昌周口新乡焦作平顶山商丘数据来源：Wind整体来看，郑州销售额占样本城市比例从32.16%波动上升到40.40%。

河南省平顶山房地产开发商品房期房、现房、住宅和办公楼销售额情况数据专题报告2019版

河南省平顶山房地产开发商品房期房、现房、住宅和办公楼销售额情况数据专题报告2019版前言本报告主要收集权威机构数据如中国国家统计局，行业年报等，通过整理及清洗，从数据出发解读平顶山房地产开发商品房期房、现房、住宅和办公楼销售额情况现状及趋势。

平顶山房地产开发商品房期房、现房、住宅和办公楼销售额情况数据专题报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需要注明出处。

本报告深度解读平顶山房地产开发商品房期房、现房、住宅和办公楼销售额情况核心指标从房地产开发商品房屋总销售额，商品房现房销售额，商品房期房销售额，住宅销售额，90平方米以下住宅销售额，别墅、高档公寓销售额，办公楼销售额等不同角度分析并对平顶山房地产开发商品房期房、现房、住宅和办公楼销售额情况现状及发展态势梳理，相信能为你全面、客观的呈现平顶山房地产开发商品房期房、现房、住宅和办公楼销售额情况价值信息，帮助需求者提供重要决策参考及借鉴。

目录第一节平顶山房地产开发商品房期房、现房、住宅和办公楼销售额情况现状 (1)第二节平顶山房地产开发商品房屋总销售额指标分析 (3)一、平顶山房地产开发商品房屋总销售额现状统计 (3)二、全省房地产开发商品房屋总销售额现状统计 (3)三、平顶山房地产开发商品房屋总销售额占全省房地产开发商品房屋总销售额比重统计.3四、平顶山房地产开发商品房屋总销售额（2016-2018）统计分析 (4)五、平顶山房地产开发商品房屋总销售额（2017-2018）变动分析 (4)六、全省房地产开发商品房屋总销售额（2016-2018）统计分析 (5)七、全省房地产开发商品房屋总销售额（2017-2018）变动分析 (5)八、平顶山房地产开发商品房屋总销售额同全省房地产开发商品房屋总销售额（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节平顶山商品房现房销售额指标分析 (7)一、平顶山商品房现房销售额现状统计 (7)二、全省商品房现房销售额现状统计分析 (7)三、平顶山商品房现房销售额占全省商品房现房销售额比重统计分析 (7)四、平顶山商品房现房销售额（2016-2018）统计分析 (8)五、平顶山商品房现房销售额（2017-2018）变动分析 (8)六、全省商品房现房销售额（2016-2018）统计分析 (9)七、全省商品房现房销售额（2017-2018）变动分析 (9)八、平顶山商品房现房销售额同全省商品房现房销售额（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节平顶山商品房期房销售额指标分析 (11)一、平顶山商品房期房销售额现状统计 (11)二、全省商品房期房销售额现状统计分析 (11)三、平顶山商品房期房销售额占全省商品房期房销售额比重统计分析 (11)四、平顶山商品房期房销售额（2016-2018）统计分析 (12)五、平顶山商品房期房销售额（2017-2018）变动分析 (12)六、全省商品房期房销售额（2016-2018）统计分析 (13)七、全省商品房期房销售额（2017-2018）变动分析 (13)八、平顶山商品房期房销售额同全省商品房期房销售额（2017-2018）变动对比分析 (14)第五节平顶山住宅销售额指标分析 (15)一、平顶山住宅销售额现状统计 (15)二、全省住宅销售额现状统计 (15)三、平顶山住宅销售额占全省住宅销售额比重统计 (15)四、平顶山住宅销售额（2016-2018）统计分析 (16)五、平顶山住宅销售额（2017-2018）变动分析 (16)六、全省住宅销售额（2016-2018）统计分析 (17)七、全省住宅销售额（2017-2018）变动分析 (17)八、平顶山住宅销售额同全省住宅销售额（2017-2018）变动对比分析 (18)第六节平顶山90平方米以下住宅销售额指标分析 (19)一、平顶山90平方米以下住宅销售额现状统计 (19)二、全省90平方米以下住宅销售额现状统计 (19)三、平顶山90平方米以下住宅销售额占全省90平方米以下住宅销售额比重统计 (19)四、平顶山90平方米以下住宅销售额（2016-2018）统计分析 (20)五、平顶山90平方米以下住宅销售额（2017-2018）变动分析 (20)六、全省90平方米以下住宅销售额（2016-2018）统计分析 (21)七、全省90平方米以下住宅销售额（2017-2018）变动分析 (21)八、平顶山90平方米以下住宅销售额同全省90平方米以下住宅销售额（2017-2018）变动对比分析 (22)第七节平顶山别墅、高档公寓销售额指标分析 (23)一、平顶山别墅、高档公寓销售额现状统计 (23)二、全省别墅、高档公寓销售额现状统计分析 (23)三、平顶山别墅、高档公寓销售额占全省别墅、高档公寓销售额比重统计分析 (23)四、平顶山别墅、高档公寓销售额（2016-2018）统计分析 (24)五、平顶山别墅、高档公寓销售额（2017-2018）变动分析 (24)六、全省别墅、高档公寓销售额（2016-2018）统计分析 (25)七、全省别墅、高档公寓销售额（2017-2018）变动分析 (25)八、平顶山别墅、高档公寓销售额同全省别墅、高档公寓销售额（2017-2018）变动对比分析 (26)第八节平顶山办公楼销售额指标分析 (27)一、平顶山办公楼销售额现状统计 (27)二、全省办公楼销售额现状统计分析 (27)三、平顶山办公楼销售额占全省办公楼销售额比重统计分析 (27)四、平顶山办公楼销售额（2016-2018）统计分析 (28)五、平顶山办公楼销售额（2017-2018）变动分析 (28)六、全省办公楼销售额（2016-2018）统计分析 (29)七、全省办公楼销售额（2017-2018）变动分析 (29)八、平顶山办公楼销售额同全省办公楼销售额（2017-2018）变动对比分析 (30)图表目录表1：平顶山房地产开发商品房期房、现房、住宅和办公楼销售额情况现状统计表 (1)表2：平顶山房地产开发商品房屋总销售额现状统计表 (3)表3：全省房地产开发商品房屋总销售额现状统计表 (3)表4：平顶山房地产开发商品房屋总销售额占全省房地产开发商品房屋总销售额比重统计表3 表5：平顶山房地产开发商品房屋总销售额（2016-2018）统计表 (4)表6：平顶山房地产开发商品房屋总销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全省房地产开发商品房屋总销售额（2016-2018）统计表 (5)表8：全省房地产开发商品房屋总销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：平顶山房地产开发商品房屋总销售额同全省房地产开发商品房屋总销售额（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：平顶山商品房现房销售额现状统计表 (7)表11：全省商品房现房销售额现状统计表 (7)表12：平顶山商品房现房销售额占全省商品房现房销售额比重统计表 (7)表13：平顶山商品房现房销售额（2016-2018）统计表 (8)表14：平顶山商品房现房销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全省商品房现房销售额（2016-2018）统计表 (9)表16：全省商品房现房销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：平顶山商品房现房销售额同全省商品房现房销售额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：平顶山商品房期房销售额现状统计表 (11)表19：全省商品房期房销售额现状统计分析表 (11)表20：平顶山商品房期房销售额占全省商品房期房销售额比重统计表 (11)表21：平顶山商品房期房销售额（2016-2018）统计表 (12)表22：平顶山商品房期房销售额（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全省商品房期房销售额（2016-2018）统计表 (13)表24：全省商品房期房销售额（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：平顶山商品房期房销售额同全省商品房期房销售额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)表26：平顶山住宅销售额现状统计表 (15)表27：全省住宅销售额现状统计表 (15)表28：平顶山住宅销售额占全省住宅销售额比重统计表 (15)表29：平顶山住宅销售额（2016-2018）统计表 (16)表30：平顶山住宅销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (16)表31：全省住宅销售额（2016-2018）统计表 (17)表32：全省住宅销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (17)表33：平顶山住宅销售额同全省住宅销售额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）表33：平顶山住宅销售额同全省住宅销售额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (18)表34：平顶山90平方米以下住宅销售额现状统计表 (19)表35：全省90平方米以下住宅销售额现状统计表 (19)表36：平顶山90平方米以下住宅销售额占全省90平方米以下住宅销售额比重统计表 (19)表37：平顶山90平方米以下住宅销售额（2016-2018）统计表 (20)表38：平顶山90平方米以下住宅销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (20)表39：全省90平方米以下住宅销售额（2016-2018）统计表 (21)表40：全省90平方米以下住宅销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (21)表41：平顶山90平方米以下住宅销售额同全省90平方米以下住宅销售额（2017-2018）变动对比统计表 (22)表42：平顶山别墅、高档公寓销售额现状统计表 (23)表43：全省别墅、高档公寓销售额现状统计表 (23)表44：平顶山别墅、高档公寓销售额占全省别墅、高档公寓销售额比重统计表 (23)表45：平顶山别墅、高档公寓销售额（2016-2018）统计表 (24)表46：平顶山别墅、高档公寓销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (24)表47：全省别墅、高档公寓销售额（2016-2018）统计表 (25)表48：全省别墅、高档公寓销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (25)表49：平顶山别墅、高档公寓销售额同全省别墅、高档公寓销售额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (26)表50：平顶山办公楼销售额现状统计表 (27)表51：全省办公楼销售额现状统计分析表 (27)表52：平顶山办公楼销售额占全省办公楼销售额比重统计表 (27)表53：平顶山办公楼销售额（2016-2018）统计表 (28)表54：平顶山办公楼销售额（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (28)表55：全省办公楼销售额（2016-2018）统计表 (29)表56：全省办公楼销售额（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (29)表57：平顶山办公楼销售额同全省办公楼销售额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (30)第一节平顶山房地产开发商品房期房、现房、住宅和办公楼销售额情况现状平顶山房地产开发商品房期房、现房、住宅和办公楼销售额情况现状详细情况见下表（2018年）：表1：平顶山房地产开发商品房期房、现房、住宅和办公楼销售额情况现状统计表第二节平顶山房地产开发商品房屋总销售额指标分析一、平顶山房地产开发商品房屋总销售额现状统计表2：平顶山房地产开发商品房屋总销售额现状统计表二、全省房地产开发商品房屋总销售额现状统计表3：全省房地产开发商品房屋总销售额现状统计表三、平顶山房地产开发商品房屋总销售额占全省房地产开发商品房屋总销售额比重统计分析表4：平顶山房地产开发商品房屋总销售额占全省房地产开发商品房屋总销售额比重统计表指标数量（亿元）占总值比重四、平顶山房地产开发商品房屋总销售额（2016-2018）统计分析表5：平顶山房地产开发商品房屋总销售额（2016-2018）统计表五、平顶山房地产开发商品房屋总销售额（2017-2018）变动分析表6：平顶山房地产开发商品房屋总销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省房地产开发商品房屋总销售额（2016-2018）统计分析表7：全省房地产开发商品房屋总销售额（2016-2018）统计表七、全省房地产开发商品房屋总销售额（2017-2018）变动分析表8：全省房地产开发商品房屋总销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、平顶山房地产开发商品房屋总销售额同全省房地产开发商品房屋总销售额（2017-2018）变动对比分析表9：平顶山房地产开发商品房屋总销售额同全省房地产开发商品房屋总销售额（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第三节平顶山商品房现房销售额指标分析一、平顶山商品房现房销售额现状统计表10：平顶山商品房现房销售额现状统计表二、全省商品房现房销售额现状统计分析表11：全省商品房现房销售额现状统计表三、平顶山商品房现房销售额占全省商品房现房销售额比重统计分析表12：平顶山商品房现房销售额占全省商品房现房销售额比重统计表四、平顶山商品房现房销售额（2016-2018）统计分析表13：平顶山商品房现房销售额（2016-2018）统计表五、平顶山商品房现房销售额（2017-2018）变动分析表14：平顶山商品房现房销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省商品房现房销售额（2016-2018）统计分析表15：全省商品房现房销售额（2016-2018）统计表七、全省商品房现房销售额（2017-2018）变动分析表16：全省商品房现房销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、平顶山商品房现房销售额同全省商品房现房销售额（2017-2018）变动对比分析表17：平顶山商品房现房销售额同全省商品房现房销售额（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第四节平顶山商品房期房销售额指标分析一、平顶山商品房期房销售额现状统计表18：平顶山商品房期房销售额现状统计表二、全省商品房期房销售额现状统计分析表19：全省商品房期房销售额现状统计表三、平顶山商品房期房销售额占全省商品房期房销售额比重统计分析表20：平顶山商品房期房销售额占全省商品房期房销售额比重统计表四、平顶山商品房期房销售额（2016-2018）统计分析表21：平顶山商品房期房销售额（2016-2018）统计表五、平顶山商品房期房销售额（2017-2018）变动分析表22：平顶山商品房期房销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省商品房期房销售额（2016-2018）统计分析表23：全省商品房期房销售额（2016-2018）统计表七、全省商品房期房销售额（2017-2018）变动分析表24：全省商品房期房销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、平顶山商品房期房销售额同全省商品房期房销售额（2017-2018）变动对比分析表25：平顶山商品房期房销售额同全省商品房期房销售额（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第五节平顶山住宅销售额指标分析一、平顶山住宅销售额现状统计表26：平顶山住宅销售额现状统计表二、全省住宅销售额现状统计表27：全省住宅销售额现状统计表三、平顶山住宅销售额占全省住宅销售额比重统计分析表28：平顶山住宅销售额占全省住宅销售额比重统计表四、平顶山住宅销售额（2016-2018）统计分析表29：平顶山住宅销售额（2016-2018）统计表五、平顶山住宅销售额（2017-2018）变动分析表30：平顶山住宅销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省住宅销售额（2016-2018）统计分析表31：全省住宅销售额（2016-2018）统计表七、全省住宅销售额（2017-2018）变动分析表32：全省住宅销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、平顶山住宅销售额同全省住宅销售额（2017-2018）变动对比分析表33：平顶山住宅销售额同全省住宅销售额（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第六节平顶山90平方米以下住宅销售额指标分析一、平顶山90平方米以下住宅销售额现状统计表34：平顶山90平方米以下住宅销售额现状统计表二、全省90平方米以下住宅销售额现状统计表35：全省90平方米以下住宅销售额现状统计表三、平顶山90平方米以下住宅销售额占全省90平方米以下住宅销售额比重统计分析表36：平顶山90平方米以下住宅销售额占全省90平方米以下住宅销售额比重统计表指标数量（亿元）占总值比重四、平顶山90平方米以下住宅销售额（2016-2018）统计分析表37：平顶山90平方米以下住宅销售额（2016-2018）统计表五、平顶山90平方米以下住宅销售额（2017-2018）变动分析表38：平顶山90平方米以下住宅销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省90平方米以下住宅销售额（2016-2018）统计分析表39：全省90平方米以下住宅销售额（2016-2018）统计表七、全省90平方米以下住宅销售额（2017-2018）变动分析表40：全省90平方米以下住宅销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、平顶山90平方米以下住宅销售额同全省90平方米以下住宅销售额（2017-2018）变动对比分析表41：平顶山90平方米以下住宅销售额同全省90平方米以下住宅销售额（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第七节平顶山别墅、高档公寓销售额指标分析一、平顶山别墅、高档公寓销售额现状统计表42：平顶山别墅、高档公寓销售额现状统计表二、全省别墅、高档公寓销售额现状统计分析表43：全省别墅、高档公寓销售额现状统计表三、平顶山别墅、高档公寓销售额占全省别墅、高档公寓销售额比重统计分析表44：平顶山别墅、高档公寓销售额占全省别墅、高档公寓销售额比重统计表指标数量（亿元）占总值比重四、平顶山别墅、高档公寓销售额（2016-2018）统计分析表45：平顶山别墅、高档公寓销售额（2016-2018）统计表五、平顶山别墅、高档公寓销售额（2017-2018）变动分析表46：平顶山别墅、高档公寓销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省别墅、高档公寓销售额（2016-2018）统计分析表47：全省别墅、高档公寓销售额（2016-2018）统计表七、全省别墅、高档公寓销售额（2017-2018）变动分析表48：全省别墅、高档公寓销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、平顶山别墅、高档公寓销售额同全省别墅、高档公寓销售额（2017-2018）变动对比分析表49：平顶山别墅、高档公寓销售额同全省别墅、高档公寓销售额（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第八节平顶山办公楼销售额指标分析一、平顶山办公楼销售额现状统计表50：平顶山办公楼销售额现状统计表二、全省办公楼销售额现状统计分析表51：全省办公楼销售额现状统计表三、平顶山办公楼销售额占全省办公楼销售额比重统计分析表52：平顶山办公楼销售额占全省办公楼销售额比重统计表四、平顶山办公楼销售额（2016-2018）统计分析表53：平顶山办公楼销售额（2016-2018）统计表五、平顶山办公楼销售额（2017-2018）变动分析表54：平顶山办公楼销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省办公楼销售额（2016-2018）统计分析表55：全省办公楼销售额（2016-2018）统计表年份指标数量（亿元）七、全省办公楼销售额（2017-2018）变动分析表56：全省办公楼销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、平顶山办公楼销售额同全省办公楼销售额（2017-2018）变动对比分析表57：平顶山办公楼销售额同全省办公楼销售额（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）2018 31.41% -0.48%。

市场调研报告范文平顶山房地产市场调研分析报告精品

市场调研报告范文平顶山房地产市场调研分析报告(一)平顶山用地现状及未来规划2019年平顶山用地情状：1、2019年全年计划投入建设用地共4125.8亩,其中,廉租住房20亩、经济适用房300亩、两限房100亩、过渡性住房合20亩、城中村改造2371.3亩、普通商品房1314.5亩.2、2019年计划新开工建设住房面积共计293.4万平方米,其中廉租住房2万平方米、经济适用房30万平方米、两限房10万平方米、过渡性住房2万平方米、城中村改造125.9万平方米、普通商品房123.5万平方米.3、商品住房约占总建设用地的32%、总开工建设住房面积的42.1%.其中城中村占了大头,对普通商品房冲击力较大,反映了政府对老城区改造的决心,客观了也改善了老城区普通商品住房的外部环境.从2019年计划投入建设用地和计划开工建设住房面积来看,城中村改造和经济适用房对普通商品房造成的冲击较大.平顶山用地未来规划：据《平顶山市住房建设规划（2019-2019）意见书》显示：未来,平顶山会在强调土地资源节约、集约、高效利用的前提下,坚持新增供应与存量挖潜相结合,积极促进闲置土地盘活；坚持区域住房发展合理布局,进一步促进房地产市场发展重心向老城区外转移；重点保证中低价位、中小套型普通商品房和政府保障性住房用地供应,满足市民日益增长的住房需求.1、住房建设总体发展目标----促进住房市场科学健康可持续发展,为国民经济和社会发展做出重要贡献；2、住房市场发展目标----市场机制完善、主体行为规范、市场监控有力、住房保障到位、市场总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定；3、住房开发企业发展目标----建设诚信企业、品牌企业和龙头企业,提高企业核心竞争能力和社会责任感；4、住房产品和服务创新目标----提高产品科技、文化含量以及社区和谐度,建设高品质、高性能、高满意度和低能耗、低污染、低成本运行的产品和服务,为建设宜居城市做出重要贡献.(二)平顶山房地产供求状况及市场展望1、近年来平顶山市的经济发展势头强劲,住宅消费热情极大,这将会在未来几年作为区域房地产市场的主导.2、平顶山房地产市场呈现出需求强劲,供需两旺,涨价势头迅猛,中低价位楼盘热销的整体上升局面.经济快速平稳持续增长、平顶山新城区建设、城镇化进程、工业化进程加快,从能源消耗型向旅游度假型化工城的转化、中心城市对辖区各县市的辐射吸引,随着这些因素逐步发挥作用,可以看到,房地产市场的供需两旺势头将保持相当长一段时间.3、郊区大盘的开发模式已经出现.新的住宅区主要分布在老城区的边缘,已经出现一些较大规模的楼盘.由于新老市区距离较远,形成双核效应,以拆建老区和开拓新区土地为主的市场供应,房价将形成与土地成本相互促进、共同提升的局面,房价还有进一步提升的空间和可能.4、高层作为新型住宅形态,接受度上与其他形态产品有很强替代性.随着土地资源的日益稀缺,预计在未来的2-3年内,将会有更多的高层住宅入市.5.大型品质社区住宅形态雏形渐成.从平顶山房地产近年来的整体市场上看,来自城市发展的需要和消费者的需求,大型品质社区频繁浮出市场,比如：春华国际茗都、亿嘉·西城国际、常绿·大悦城、建宏·花园等.通过这些项目的销售情况,可以看得出平顶山地产市场正渐渐由中小楼盘向大型高档楼盘过渡.6、老城区内土地资源稀缺,会出现以下两种情况：首先是造成老城区房源不足,需求不变,供应减小,房价一定上涨；其次是形成高层住宅集中投放态势,建筑成本上涨,拉动房价上涨；两大主因必将刺激老城区房价持续攀升,并进而拉动全市整体房价上涨.7.建筑材料、人工费用上涨直接增加房地产开发企业的成本.直接加大建材成本；另外随着经济的快速发展,建筑工人的收入水平也持续上涨.8、城镇化进程加快,矿区棚户改造、旧城拆迁和城中村改造力度加大,也增加房地产刚性需求.9、一些规模较大的大盘及一、二线城市新的地产思路将会带动区域房地产市场的正规化和品质化,使房地产市场的运营操作逐渐趋于成熟.10、随着区域经济的不断向上,也将带动区域零售物业的发展,进而刺激商业地产的成熟,同时投资型物业市场份额将会逐渐增大.【分析】从平顶山地产板块分布来看,新城区及新华区的地产项目价位较高,主要由于资源丰富、自然环境良好、项目形态较大、品质较高；新华区建西板块域要比新华区北部板块在未来房地产发展上更有发展潜力；湛河区南部板块多位城南扩展、城中村改造项目,有一定的潜力；卫东区东部板块由于生活居住的刚性需求也正在崛起.三、平顶山商业市场研究（一）平顶山商业地产市场特征通过我们对平顶山商业地产信息资料的收集以及区域市场的实际考察,现对平顶山商业地产市场的特征归纳如下：1、据资料显示,目前平顶山市人均商业面积约为0.7平方米,而发达城市或地区人均一般为 1.2平方米,从数字上来看,平顶山人均商业面积远远低于发达城市或地区,处于较低水平状态,由此看来,平顶山的商业地产还存在很大的市场.2、目前平顶山商业地产开发依然保持了产销两旺的良好局面.商业地产投资的火爆,一多方面说明城市消费商机增,居民的消费能力增加,对城市未来经济的发展更有信心.另一方面,目前平顶山开发面积较集中的主要是住宅底商,但是,由于住宅底商没有统一的规划,而且住宅底商无论从硬件环境,到软件服务品质,都无法满足部分对购物环境、消费品质较高的消费者的需求,这就推动着城市商业形态的发展变化.3、从发达地区的商业地产发展历程来看,主题商业形态不仅是城市化的标志,也是商业发展到高级阶段的产物.而平顶山目前多数区域都缺乏高品质主题商业物业,来提升区域的商业消费品质.而高品质商业地产分为住宅区、商场区、特色商街区、主题式大卖场等.（二）平顶山商业分布及特点通过对平顶山商业市场的实际考察,我们主要把平顶山的商圈分为第一商圈和第二商圈两个部分,主要特点如下：1、平顶山市商业主要集中于以体育路、中兴路、开源路三条主要商业街道为中心的商业街区.2、在商业形态方面,以万家百货为中心形成了以永乐家电、中心商城、商业大楼、豪凯迪国际家具广场、现代家具城为主的大型购物中心及开源路、中兴路为中心构成的沿街商辅,云集了服装服饰、鞋帽箱包、日用百货、家用电器、通讯产品、文化用品、家私、副食品等数十类品种的商业街区,是平顶山市最繁华的商业区,属于平顶山市的第一商圈,商品零售额占据平顶山市场的60%以上.3.湛河路与新华路为主的两侧商业构成了本市的第二商圈,主要以经营五金、土产为主.4、建设路为平顶山市规划发展的主干道,建设路东段以贸易广场为核心的区域已初具东部商圈形态,建设西路作为城市未来发展的绿色通道,交通便利,现有西建材等一些零星商业形态逐渐呈现,但由于没有大型的品牌项目入驻,中小型项目的开发商实力有限,依然未形成统一整体的商业圈,由此可见,此地商业机遇依然较大!(三)平顶山大型商业中心调查1、万家商场名称万家地理位置中兴路与优越路交叉口经营面积约15000㎡出租率98%（目前仅有2个空位）商场性质私营建筑规模6F+地下室经营模式租赁商场配套电梯、空调经营范围1F：彩妆珠宝馆；2F：流行淑女馆；3F：名媛馆；4F：绅士馆；5F：休闲服饰馆；6F：时尚百货馆及租金水平1F：450-500元\/㎡；2F：300-400元\/㎡；3F：300元\/㎡；4F：230-300元\/㎡；5F：233元\/㎡；6F：67元\/㎡（由于信息获取途径,价格为约计）经营现状经营状况良好,空置率较低,对进驻产品品牌有一定要求综合分析位置优越,口碑较好,商品以中高档品牌为主,购物环境较好.2、鹰城名品百货商场名称鹰城名品百货地理位置开源路与大众路交叉口经营面积约30000㎡出租率出租率96%左右商场性质私营建筑规模6F+地下室经营模式租赁商场配套保安监控系统、电梯、空调经营范围1F：时尚名品馆；2F：流行少女馆；3F：都会仕女馆；4F：绅士名品馆；5F：时尚童装馆；-1F：运动休闲馆及租金水平租金水平在200-320元\/㎡左右,一层租金价格相对最高,顶层租金价格最低；（由于信息获取途径,价格为约计）经营现状经营状况良好,主要以中高档品牌为主,几乎无空置柜台综合分析周边配套成熟,属繁华商圈,商品以中高端为主,购物环境良好3、丹尼斯商场名称丹尼斯地理位置中兴路与矿工路交叉口经营面积约42000㎡出租率出租率约93%左右商场性质私营建筑规模4F+地下室经营模式租赁商场配套电梯、空调经营范围1F:都会名品馆；2F:名媛新贵馆；3F：绅士休闲馆；4F:生活温馨馆；-1F:丹尼斯超市及租金水平最高租金约400元\/㎡左右,每层差价约50元\/㎡左右,半年调整一次价格及柜铺产品；（由于信息获取途径,价格为约计）经营现状经营状况不稳定,主要以中高档消费为主,顶层的出租率较为不理想综合分析交通比较便利,购物环境良好,整体消费档次不及万家和鹰城名品百货4、双丰商城商场名称双丰商城地理位置光明路经营面积约45000㎡出租率出租率约95%以上商场性质私营建筑规模5F+地下室经营模式租赁商场配套电梯、空调经营范围1F：彩妆、珠宝、名表、家电；2F：少女装、精品、皮鞋；3F：名媛贵妇装、针织内衣；4F：绅士男装、运动休闲；5F:高档家具城；-1F:超市、停车场及租金水平租金水平最低约100元\/㎡左右,主要以顶层为主,中间层租金约计200元\/㎡左右；（由于信息获取途径,价格为约计）经营现状总体经营状况良好,业态组合较为齐全,空置率较低,超市人气较旺综合分析位置相对偏离市中心,但附近又固定的消费人群,商品品牌良莠不齐,以中档消费为主（四）区域主要商街状况调查名称业态出租率备注开源路专营店较多（服装、鞋帽、电动车等）穿插综合市场（燃具一条街、昕开源市场等）大型商场（有鹰城百货、中原百货、国际女子新天地）92%以上整体配套比较全面美发、酒店、药店、超市、吧、银行等中兴路商场（万家、中心百货、商业大厦、家具广场、永乐家电等）专卖店、沿街商铺90%新华书店、银行、美食城、西餐店、九头崖、俱乐部等和平路以专营店为主99%以上服装、饰品体育路家具广场、万客隆、沿街商铺95%吧、影楼、九头崖、银行等【分析总结】从上述调查可以看出,以本市第一商圈的商业格局为代表的主要特征是：大型商业中心基本集中在开源路与中兴路；经营业态以百货、电器、家具为主；经营形态方面比较相似,如：负一层的超市；几条主要商业街的业态分布比较清楚,但经营种类略显混乱和单一、仅服装类经营大概占了50%；新建的大型商业项目给原本就竞争激烈的第一商圈市场带来巨大的压力,如黄金海岸、和平大道,由此将会使该区域的市场竞争进入白热化状态,导致商户的频繁流动.从.整体市场而言,商业集中度较高,缺乏新的商业增长点,从商业形态上看,缺乏专业性,特色化商业形态,商业类同性强,竞争激烈.本项目可以借鉴华府招商的案例,细致规划,引入大型品牌零售商,连带高层底商,形成建西特色商业圈.。

平顶山房地产行业市场现状分析及未来三到五年发展趋势报告

平顶山房地产行业市场现状分析及未来三到五年发展趋势报告Sure, here's the English version of the article.Title: Current Status Analysis and Future Development Trends of the Real Estate Industry Market in Pingdingshan, ChinaPingdingshan, as an emerging city in the Henan province of China, has been witnessing rapid growth in its real estate industry. In recent years, the market has experienced both challenges and opportunities, and it is crucial to analyze the current market situation and predict the future development trends for the next three to five years.Current Status AnalysisThe real estate market in Pingdingshan has been experiencing steady growth due to urbanization and industrial development. The demand for residential, commercial, and industrial properties has been on the rise, attracting bothlocal and foreign investors. However, the market also faces challenges such as over-supply in certain segments, fluctuating property prices, and stringent government regulations aimed at curbing speculation.Despite these challenges, the market remains resilient, with continued investment in infrastructure and urban development projects driving the demand for real estate. Additionally, the rise of technology and digital platforms has transformed the way properties are marketed and sold, offering new opportunities for industry players to reach a wider audience.Future Development TrendsLooking ahead, several key trends are expected to shape the real estate market in Pingdingshan over the next three to five years. Firstly, sustainable and eco-friendly development is likely to gain momentum as the government prioritizes environmental conservation and green initiatives. This will lead to an increased focus on green building technologies and environmentally-friendly practices in real estateconstruction.Secondly, the demand for mixed-use developments that integrate residential, commercial, and leisure spaces is anticipated to grow. Consumers are increasingly seeking convenience and a holistic living experience, driving the need for mixed-use properties that offer diverse amenities within close proximity.Thirdly, the adoption of smart technologies and digital solutions is poised to revolutionize the real estate sector in Pingdingshan. From smart home systems to digital property management platforms, technology will play a crucial role in enhancing efficiency, convenience, and security for property owners and residents.Furthermore, the government's efforts to regulate the market and control speculation are likely to continue, ensuring stability and long-term sustainability. This will create a more transparent and secure investment environment, attracting both domestic and international investors.ConclusionIn conclusion, the real estate market in Pingdingshan is experiencing significant growth and transformation. While facing challenges such as over-supply and price fluctuations, the market is also driven by urbanization, technological innovation, and government initiatives. By embracing sustainable development practices, mixed-use concepts, and digital solutions, the industry is poised for dynamic growth in the coming years.Now, here's the Chinese version of the article.标题: 中国平顶山房地产行业市场现状分析及未来三到五年发展趋势报告作为中国河南省新兴城市，平顶山的房地产行业正在经历快速增长。

2020年平顶山房地产市场分析报告

三亚市
E良（果监局对宁波各对民行开出39张罚单，多数针对房地产业务，
各大银行住房贷款利率上浮 …宗帧发布挂时首次设置了限房价限装修价
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天津市
市外迁入户籍家庭1年落户购房门槛＋外地户籍家庭5年社保＋限购扩围至｜阳j童区
网络传言燕郊限购放松，个别项目对外宣传限价商晶房 ’有条件” 不限购
划定片区内限制社保缴纳年限缩短、单身可购房
放松落户年龄限制，变相放松限购政策，限价政策基本松绑部分银行下调首套、＝套房贷款利率；进一步放松人才引进政策
放宽合肥下辖县购房限制，放宽限贷政策
放宽人才落户限制
局部区域有加目!el（比如购买相城区新房需要满600积分），年末房贷利率有轻微下调
宁波多家银行下调房贷利率，商业、商住房或将可落户，奉化、北仑及镇海区纷纷出台人才补贴政策
取消本科落户年龄限制
市场持续严查，政策执行为度加大
限购放松社保允许累计补缴三次，但不得断缴，2月限价政策再放松
限价政策略有松动，降低落户的社保门槛，多家银行房贷利率下调
信贷利率2019年2月己现下调
银行信贷政策收紧，利率上浮，公租房和共有产权房正加大力度落实；政府加大监管力度；土地起拍价下调、降低安置房比例、地f介
福州
个人间买卖或赠予＝手房业务中，增值税所附加的 ”一税两费” 和印花税减半征收
下调相关房屋交易税费。个人出售房屋增值税附加由11%下调为6%, 增值税及附加一共约为总展到介的5.3%（下调前为5.6%），印花税减
半由万分之5，调整为万分之2.5。执行 M三价合－＂，二手房信贷收紧，四大行首套房利率下调
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平顶山房地产项目情况

平顶山房地产项目情况概述平顶山市位于河南省中部，是河南省政治、经济、文化和交通中心，经济实力较强。

随着城市化进程的推进和人们对高品质居住环境的需求增加，房地产市场也呈现出蓬勃发展的趋势。

本文将对平顶山市房地产市场项目情况进行介绍。

房地产市场总体情况据统计，截至2021年底，平顶山市房地产市场共有20个主要项目在销售，总面积达到300万平方米，涵盖住宅、商业、写字楼等多种类型。

其中，住宅项目是市场上的主力，占总面积的70%以上。

商业和写字楼项目也表现不俗，分别占总面积的20%和10%左右。

从价格区间来看，平顶山市房地产项目以中低价位为主，大部分项目售价在每平方米6000元以下。

重点项目介绍1. 城市新区项目城市新区项目是平顶山市房地产市场的新亮点，该项目位于平顶山市第一城，占地面积约50万平方米，由多栋高层住宅和商业综合体构成。

该项目以生态、舒适、多元化为设计理念，建筑外观简洁时尚，室内装修精致豪华，是提供高品质居住环境的首选之地。

目前，该项目的住宅和商业部分已开售，备受关注。

2. 中原花园项目中原花园项目是平顶山市的老牌房地产项目，该项目位于市中心地段，占地面积约30万平方米，由小高层住宅和商业综合体构成。

该项目拥有优越的地理位置和完善的交通、生活配套设施，同时还拥有完备的物业管理和安保体系，是老百姓心中的首选之地。

目前，该项目的住宅和商业部分已全部售罄，展示了其强大的市场竞争力。

3. 世贸中心项目世贸中心项目是平顶山市的商业地标之一，该项目位于市政府旁边，占地面积约20万平方米，由高层商业、写字楼、五星级酒店等多个功能区域构成。

该项目拥有超现代的外观设计和完善的商业配套设施，引入了大量国内外知名品牌，使其成为商业聚集地。

目前，该项目的五星级酒店和部分写字楼已投入使用，商业部分正在加紧开发。

市场前景展望从当前的房地产市场情况来看，平顶山市的房地产市场前景仍然较为乐观。

受到城市化进程的推进和人们对高品质居住环境的需求增加的双重影响，未来市场将会更为火热。

作业：平顶山市房地产市场调查报告

作业：平顶⼭市房地产市场调查报告平顶⼭市房地产市场调查报告本⼩组于2011年6⽉在河南省平顶⼭市进⾏了关于平顶⼭市房地产市场的调查，主要针对对房地产市场影响较⼤的四个部分进⾏了调查分析，即平顶⼭市城市概况、平顶⼭市整体发展状况、平顶⼭房地产市场调研分析、房地产⾏业概况，下⾯是关于四个⽅⾯的具体分析。

第⼀部分：平顶⼭市城市概况平顶⼭市位于河南省中南部，因市区建在“⼭顶平坦如削”的平顶⼭下⽽得名。

周围与漯河市的舞阳，驻马店市的西平、泌阳县，洛阳市的汝阳、伊川县，南阳市的⽅城、南召县和郑州市的登封县，许昌市的禹县、襄城县相接壤。

全境东西长150 公⾥，南北宽140 公⾥，地势西⾼东低，呈梯形分布。

海拔最⾼2153.1 ⽶，最低64.5 ⽶。

⾃然及⼈⽂景观遍布全市。

1957年建市，现已成为以能源、原材料⼯业为主体，煤炭、电⼒、钢铁、纺织、化⼯等⼯业综合发展的新兴⼯业城市。

平顶⼭⾏政区划分截⾄2005年12⽉31⽇，平顶⼭市辖4个市辖区、4个县，代管2个县级市；全市共有37个街道、35个镇、58个乡。

依据我市2007年住房调查，⾄2007年底，市区总⼈⼝80.2万⼈，实有城市住房总建筑⾯积1968.19万平⽅⽶，⼈均住宅建筑⾯积24.48平⽅⽶。

新华区⾯积157平⽅千⽶，⼈⼝36万⼈。

卫东区⾯积103平⽅千⽶，⼈⼝29万⼈。

湛河区⾯积124平⽅千⽶，⼈⼝22万⼈。

⽯龙区⾯积35平⽅千⽶，⼈⼝6万⼈。

舞钢市⾯积640平⽅千⽶，⼈⼝31万⼈。

汝州市⾯积1573平⽅千⽶，⼈⼝96万⼈。

宝丰县⾯积722平⽅千⽶，⼈⼝48万⼈。

叶县⾯积1387平⽅千⽶，⼈⼝82万⼈。

鲁⼭县⾯积2406平⽅千⽶，⼈⼝83万⼈。

郏县⾯积727平⽅千⽶，⼈⼝56万⼈（2002年）。

⽽近⼏年最⼤的政策应当是对新城区的⼤⼒发展，下⾯针对新城区的情况作⼤致了解，后⾯在城市规划中会具体分析新城区，因为这⾥势必是这座城市的未来第⼆部分：平顶⼭市发展状况⼀、平顶⼭市经济发展状况平顶⼭经济发达，发展潜⼒巨⼤，被列⼊全国最具发展潜⼒的60 个⼤型城市。

河南省平顶山房地产开发住宅施工面积综合情况数据解读报告2019版

河南省平顶山房地产开发住宅施工面积综合情况数据解读报告2019版序言本报告全面、客观、深度分析当下平顶山房地产开发住宅施工面积综合情况现状及趋势脉络，通过专业、科学的研究方法及手段，剖析平顶山房地产开发住宅施工面积综合情况重要指标即房地产开发施工房屋总面积，房地产开发住宅施工面积，房地产开发90平方米以下住宅施工面积，房地产开发144平方米以上住宅施工面积，房地产开发别墅、高档公寓施工面积等，把握平顶山房地产开发住宅施工面积综合情况发展规律，前瞻未来发展态势。

平顶山房地产开发住宅施工面积综合情况解读报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗处理。

无数据不客观，借助严谨的数据分析给与大众更深入的洞察及更精准的分析，体现完整、真实的客观事实，为公众了解平顶山房地产开发住宅施工面积综合情况提供有价值的指引，为需求者提供有意义的参考。

目录第一节平顶山房地产开发住宅施工面积综合情况现状 (1)第二节平顶山房地产开发施工房屋总面积指标分析 (3)一、平顶山房地产开发施工房屋总面积现状统计 (3)二、全省房地产开发施工房屋总面积现状统计 (3)三、平顶山房地产开发施工房屋总面积占全省房地产开发施工房屋总面积比重统计 (3)四、平顶山房地产开发施工房屋总面积（2016-2018）统计分析 (4)五、平顶山房地产开发施工房屋总面积（2017-2018）变动分析 (4)六、全省房地产开发施工房屋总面积（2016-2018）统计分析 (5)七、全省房地产开发施工房屋总面积（2017-2018）变动分析 (5)八、平顶山房地产开发施工房屋总面积同全省房地产开发施工房屋总面积（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节平顶山房地产开发住宅施工面积指标分析 (7)一、平顶山房地产开发住宅施工面积现状统计 (7)二、全省房地产开发住宅施工面积现状统计分析 (7)三、平顶山房地产开发住宅施工面积占全省房地产开发住宅施工面积比重统计分析 (7)四、平顶山房地产开发住宅施工面积（2016-2018）统计分析 (8)五、平顶山房地产开发住宅施工面积（2017-2018）变动分析 (8)六、全省房地产开发住宅施工面积（2016-2018）统计分析 (9)七、全省房地产开发住宅施工面积（2017-2018）变动分析 (9)八、平顶山房地产开发住宅施工面积同全省房地产开发住宅施工面积（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节平顶山房地产开发90平方米以下住宅施工面积指标分析 (11)一、平顶山房地产开发90平方米以下住宅施工面积现状统计 (11)二、全省房地产开发90平方米以下住宅施工面积现状统计分析 (11)三、平顶山房地产开发90平方米以下住宅施工面积占全省房地产开发90平方米以下住宅施工面积比重统计分析 (11)四、平顶山房地产开发90平方米以下住宅施工面积（2016-2018）统计分析 (12)五、平顶山房地产开发90平方米以下住宅施工面积（2017-2018）变动分析 (12)六、全省房地产开发90平方米以下住宅施工面积（2016-2018）统计分析 (13)七、全省房地产开发90平方米以下住宅施工面积（2017-2018）变动分析 (13)八、平顶山房地产开发90平方米以下住宅施工面积同全省房地产开发90平方米以下住宅施工面积（2017-2018）变动对比分析 (14)第五节平顶山房地产开发144平方米以上住宅施工面积指标分析 (15)一、平顶山房地产开发144平方米以上住宅施工面积现状统计 (15)二、全省房地产开发144平方米以上住宅施工面积现状统计 (15)三、平顶山房地产开发144平方米以上住宅施工面积占全省房地产开发144平方米以上住宅施工面积比重统计 (15)四、平顶山房地产开发144平方米以上住宅施工面积（2016-2018）统计分析 (16)五、平顶山房地产开发144平方米以上住宅施工面积（2017-2018）变动分析 (16)六、全省房地产开发144平方米以上住宅施工面积（2016-2018）统计分析 (17)七、全省房地产开发144平方米以上住宅施工面积（2017-2018）变动分析 (17)八、平顶山房地产开发144平方米以上住宅施工面积同全省房地产开发144平方米以上住宅施工面积（2017-2018）变动对比分析 (18)第六节平顶山房地产开发别墅、高档公寓施工面积指标分析 (19)一、平顶山房地产开发别墅、高档公寓施工面积现状统计 (19)二、全省房地产开发别墅、高档公寓施工面积现状统计 (19)三、平顶山房地产开发别墅、高档公寓施工面积占全省房地产开发别墅、高档公寓施工面积比重统计 (19)四、平顶山房地产开发别墅、高档公寓施工面积（2016-2018）统计分析 (20)五、平顶山房地产开发别墅、高档公寓施工面积（2017-2018）变动分析 (20)六、全省房地产开发别墅、高档公寓施工面积（2016-2018）统计分析 (21)七、全省房地产开发别墅、高档公寓施工面积（2017-2018）变动分析 (21)八、平顶山房地产开发别墅、高档公寓施工面积同全省房地产开发别墅、高档公寓施工面积（2017-2018）变动对比分析22八、平顶山房地产开发别墅、高档公寓施工面积同全省房地产开发别墅、高档公寓施工面积（2017-2018）变动对比分析 (22)图表目录表1：平顶山房地产开发住宅施工面积综合情况现状统计表 (1)表2：平顶山房地产开发施工房屋总面积现状统计表 (3)表3：全省房地产开发施工房屋总面积现状统计表 (3)表4：平顶山房地产开发施工房屋总面积占全省房地产开发施工房屋总面积比重统计表 (3)表5：平顶山房地产开发施工房屋总面积（2016-2018）统计表 (4)表6：平顶山房地产开发施工房屋总面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全省房地产开发施工房屋总面积（2016-2018）统计表 (5)表8：全省房地产开发施工房屋总面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：平顶山房地产开发施工房屋总面积同全省房地产开发施工房屋总面积（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：平顶山房地产开发住宅施工面积现状统计表 (7)表11：全省房地产开发住宅施工面积现状统计表 (7)表12：平顶山房地产开发住宅施工面积占全省房地产开发住宅施工面积比重统计表 (7)表13：平顶山房地产开发住宅施工面积（2016-2018）统计表 (8)表14：平顶山房地产开发住宅施工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全省房地产开发住宅施工面积（2016-2018）统计表 (9)表16：全省房地产开发住宅施工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：平顶山房地产开发住宅施工面积同全省房地产开发住宅施工面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：平顶山房地产开发90平方米以下住宅施工面积现状统计表 (11)表19：全省房地产开发90平方米以下住宅施工面积现状统计分析表 (11)表20：平顶山房地产开发90平方米以下住宅施工面积占全省房地产开发90平方米以下住宅施工面积比重统计表 (11)表21：平顶山房地产开发90平方米以下住宅施工面积（2016-2018）统计表 (12)表22：平顶山房地产开发90平方米以下住宅施工面积（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全省房地产开发90平方米以下住宅施工面积（2016-2018）统计表 (13)表24：全省房地产开发90平方米以下住宅施工面积（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：平顶山房地产开发90平方米以下住宅施工面积同全省房地产开发90平方米以下住宅施工面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)表26：平顶山房地产开发144平方米以上住宅施工面积现状统计表 (15)表27：全省房地产开发144平方米以上住宅施工面积现状统计表 (15)表28：平顶山房地产开发144平方米以上住宅施工面积占全省房地产开发144平方米以上住宅施工面积比重统计表 (15)表29：平顶山房地产开发144平方米以上住宅施工面积（2016-2018）统计表 (16)表30：平顶山房地产开发144平方米以上住宅施工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (16)表31：全省房地产开发144平方米以上住宅施工面积（2016-2018）统计表 (17)表32：全省房地产开发144平方米以上住宅施工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (17)表33：平顶山房地产开发144平方米以上住宅施工面积同全省房地产开发144平方米以上住宅施工面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (18)表34：平顶山房地产开发别墅、高档公寓施工面积现状统计表 (19)表35：全省房地产开发别墅、高档公寓施工面积现状统计表 (19)表36：平顶山房地产开发别墅、高档公寓施工面积占全省房地产开发别墅、高档公寓施工面积比重统计表 (19)表37：平顶山房地产开发别墅、高档公寓施工面积（2016-2018）统计表 (20)表38：平顶山房地产开发别墅、高档公寓施工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (20)表39：全省房地产开发别墅、高档公寓施工面积（2016-2018）统计表 (21)表40：全省房地产开发别墅、高档公寓施工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）21 表41：平顶山房地产开发别墅、高档公寓施工面积同全省房地产开发别墅、高档公寓施工面积（2017-2018）变动对比统计表 (22)第一节平顶山房地产开发住宅施工面积综合情况现状平顶山房地产开发住宅施工面积综合情况现状详细情况见下表（2018年）：表1：平顶山房地产开发住宅施工面积综合情况现状统计表1第二节平顶山房地产开发施工房屋总面积指标分析一、平顶山房地产开发施工房屋总面积现状统计表2：平顶山房地产开发施工房屋总面积现状统计表二、全省房地产开发施工房屋总面积现状统计表3：全省房地产开发施工房屋总面积现状统计表三、平顶山房地产开发施工房屋总面积占全省房地产开发施工房屋总面积比重统计分析表4：平顶山房地产开发施工房屋总面积占全省房地产开发施工房屋总面积比重统计表指标数量（万平方米）占总值比重四、平顶山房地产开发施工房屋总面积（2016-2018）统计分析表5：平顶山房地产开发施工房屋总面积（2016-2018）统计表五、平顶山房地产开发施工房屋总面积（2017-2018）变动分析表6：平顶山房地产开发施工房屋总面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省房地产开发施工房屋总面积（2016-2018）统计分析表7：全省房地产开发施工房屋总面积（2016-2018）统计表七、全省房地产开发施工房屋总面积（2017-2018）变动分析表8：全省房地产开发施工房屋总面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、平顶山房地产开发施工房屋总面积同全省房地产开发施工房屋总面积（2017-2018）变动对比分析表9：平顶山房地产开发施工房屋总面积同全省房地产开发施工房屋总面积（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第三节平顶山房地产开发住宅施工面积指标分析一、平顶山房地产开发住宅施工面积现状统计表10：平顶山房地产开发住宅施工面积现状统计表二、全省房地产开发住宅施工面积现状统计分析表11：全省房地产开发住宅施工面积现状统计表三、平顶山房地产开发住宅施工面积占全省房地产开发住宅施工面积比重统计分析表12：平顶山房地产开发住宅施工面积占全省房地产开发住宅施工面积比重统计表指标数量（万平方米）占总值比重四、平顶山房地产开发住宅施工面积（2016-2018）统计分析表13：平顶山房地产开发住宅施工面积（2016-2018）统计表五、平顶山房地产开发住宅施工面积（2017-2018）变动分析表14：平顶山房地产开发住宅施工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省房地产开发住宅施工面积（2016-2018）统计分析表15：全省房地产开发住宅施工面积（2016-2018）统计表七、全省房地产开发住宅施工面积（2017-2018）变动分析表16：全省房地产开发住宅施工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、平顶山房地产开发住宅施工面积同全省房地产开发住宅施工面积（2017-2018）变动对比分析表17：平顶山房地产开发住宅施工面积同全省房地产开发住宅施工面积（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第四节平顶山房地产开发90平方米以下住宅施工面积指标分析一、平顶山房地产开发90平方米以下住宅施工面积现状统计表18：平顶山房地产开发90平方米以下住宅施工面积现状统计表二、全省房地产开发90平方米以下住宅施工面积现状统计分析表19：全省房地产开发90平方米以下住宅施工面积现状统计表三、平顶山房地产开发90平方米以下住宅施工面积占全省房地产开发90平方米以下住宅施工面积比重统计分析表20：平顶山房地产开发90平方米以下住宅施工面积占全省房地产开发90平方米以下住宅施工面积比重统计表四、平顶山房地产开发90平方米以下住宅施工面积（2016-2018）统计分析表21：平顶山房地产开发90平方米以下住宅施工面积（2016-2018）统计表五、平顶山房地产开发90平方米以下住宅施工面积（2017-2018）变动分析表22：平顶山房地产开发90平方米以下住宅施工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省房地产开发90平方米以下住宅施工面积（2016-2018）统计分析表23：全省房地产开发90平方米以下住宅施工面积（2016-2018）统计表七、全省房地产开发90平方米以下住宅施工面积（2017-2018）变动分析表24：全省房地产开发90平方米以下住宅施工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、平顶山房地产开发90平方米以下住宅施工面积同全省房地产开发90平方米以下住宅施工面积（2017-2018）变动对比分析表25：平顶山房地产开发90平方米以下住宅施工面积同全省房地产开发90平方米以下住宅施工面积（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第五节平顶山房地产开发144平方米以上住宅施工面积指标分析一、平顶山房地产开发144平方米以上住宅施工面积现状统计表26：平顶山房地产开发144平方米以上住宅施工面积现状统计表二、全省房地产开发144平方米以上住宅施工面积现状统计表27：全省房地产开发144平方米以上住宅施工面积现状统计表三、平顶山房地产开发144平方米以上住宅施工面积占全省房地产开发144平方米以上住宅施工面积比重统计分析表28：平顶山房地产开发144平方米以上住宅施工面积占全省房地产开发144平方米以上住宅施工面积比重统计表四、平顶山房地产开发144平方米以上住宅施工面积（2016-2018）统计分析表29：平顶山房地产开发144平方米以上住宅施工面积（2016-2018）统计表五、平顶山房地产开发144平方米以上住宅施工面积（2017-2018）变动分析表30：平顶山房地产开发144平方米以上住宅施工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省房地产开发144平方米以上住宅施工面积（2016-2018）统计分析表31：全省房地产开发144平方米以上住宅施工面积（2016-2018）统计表七、全省房地产开发144平方米以上住宅施工面积（2017-2018）变动分析表32：全省房地产开发144平方米以上住宅施工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、平顶山房地产开发144平方米以上住宅施工面积同全省房地产开发144平方米以上住宅施工面积（2017-2018）变动对比分析表33：平顶山房地产开发144平方米以上住宅施工面积同全省房地产开发144平方米以上住宅施工面积（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第六节平顶山房地产开发别墅、高档公寓施工面积指标分析一、平顶山房地产开发别墅、高档公寓施工面积现状统计表34：平顶山房地产开发别墅、高档公寓施工面积现状统计表二、全省房地产开发别墅、高档公寓施工面积现状统计表35：全省房地产开发别墅、高档公寓施工面积现状统计表三、平顶山房地产开发别墅、高档公寓施工面积占全省房地产开发别墅、高档公寓施工面积比重统计分析表36：平顶山房地产开发别墅、高档公寓施工面积占全省房地产开发别墅、高档公寓施工面积比重统计表指标数量（万平方米）占总值比重四、平顶山房地产开发别墅、高档公寓施工面积（2016-2018）统计分析表37：平顶山房地产开发别墅、高档公寓施工面积（2016-2018）统计表五、平顶山房地产开发别墅、高档公寓施工面积（2017-2018）变动分析表38：平顶山房地产开发别墅、高档公寓施工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）房地产开发别墅、高档公寓施工面积（万平变动值年份方米）六、全省房地产开发别墅、高档公寓施工面积（2016-2018）统计分析表39：全省房地产开发别墅、高档公寓施工面积（2016-2018）统计表七、全省房地产开发别墅、高档公寓施工面积（2017-2018）变动分析表40：全省房地产开发别墅、高档公寓施工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）2018 483.69 17.32%八、平顶山房地产开发别墅、高档公寓施工面积同全省房地产开发别墅、高档公寓施工面积（2017-2018）变动对比分析表41：平顶山房地产开发别墅、高档公寓施工面积同全省房地产开发别墅、高档公寓施工面积（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）。

平顶山市(全市)批发和零售业、房地产业、租赁和商务服务业城镇单位就业人数3年数据专题报告2019版

平顶山市（全市）批发和零售业、房地产业、租赁和商务服务业城镇单位就业人数3年数据专题报告2019版引言本报告借助数据从批发和零售业年末城镇单位就业人数，房地产业年末城镇单位就业人数，租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数等方面进行阐述，以全面、客观的角度展示平顶山市批发和零售业、房地产业、租赁和商务服务业城镇单位就业人数真实现状及发展脉络，为需求者制定战略、为投资者投资提供参考和借鉴。

平顶山市批发和零售业、房地产业、租赁和商务服务业城镇单位就业人数专题报告的数据来源于权威部门如中国国家统计局、重点科研机构及行业协会等，数据以事实为基准，公正，客观、严谨。

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本报告旨在全面梳理平顶山市批发和零售业、房地产业、租赁和商务服务业城镇单位就业人数的真实现状、发展脉络及趋势，相信能够为从业者、投资者和研究者提供有意义的启发和借鉴。

目录第一节平顶山市批发和零售业、房地产业、租赁和商务服务业城镇单位就业人数现状 (1)第二节平顶山市批发和零售业年末城镇单位就业人数指标分析（均指全市） (3)一、平顶山市批发和零售业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)二、全国批发和零售业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)三、平顶山市批发和零售业年末城镇单位就业人数占全国批发和零售业年末城镇单位就业人数比重统计 (3)四、平顶山市批发和零售业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4)五、平顶山市批发和零售业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4)六、全国批发和零售业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5)七、全国批发和零售业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5)八、平顶山市批发和零售业年末城镇单位就业人数同全国批发和零售业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节平顶山市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析(均指全市) (7)一、平顶山市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (7)二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7)三、平顶山市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)四、平顶山市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (8)五、平顶山市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (8)六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (9)七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (9)八、平顶山市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节平顶山市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数指标分析（均指全市） (11)一、平顶山市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数现状统计 (11)二、全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (11)三、平顶山市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数占全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数比重统计分析 (11)四、平顶山市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (12)五、平顶山市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (12)六、全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (13)七、全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (13)八、平顶山市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数同全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (14)图表目录表1：平顶山市批发和零售业、房地产业、租赁和商务服务业城镇单位就业人数现状统计表1 表2：平顶山市批发和零售业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表3：全国批发和零售业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表4：平顶山市批发和零售业年末城镇单位就业人数占全国批发和零售业年末城镇单位就业人数比重统计表 (3)表5：平顶山市批发和零售业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (4)表6：平顶山市批发和零售业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国批发和零售业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (5)表8：全国批发和零售业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）5 表9：平顶山市批发和零售业年末城镇单位就业人数同全国批发和零售业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：平顶山市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表11：全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表12：平顶山市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计表 (7)表13：平顶山市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (8)表14：平顶山市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）8表15：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (9)表16：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：平顶山市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：平顶山市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数现状统计表 (11)表19：全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数现状统计分析表 (11)表20：平顶山市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数占全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数比重统计表 (11)表21：平顶山市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (12)表22：平顶山市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (13)表24：全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：平顶山市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数同全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)第一节平顶山市批发和零售业、房地产业、租赁和商务服务业城镇单位就业人数现状平顶山市批发和零售业、房地产业、租赁和商务服务业城镇单位就业人数现状详细情况见下表（2018年）：表1：平顶山市批发和零售业、房地产业、租赁和商务服务业城镇单位就业人数现状统计表注：本报告以国家各级统计部门数据为基准，并借助专业统计分析方法得出。

河南省平顶山房地产开发商品房销售基本情况数据专题报告2019版

河南省平顶山房地产开发商品房销售基本情况数据专题报告2019版引言本报告借助数据对平顶山房地产开发商品房销售基本情况进行深度剖析，从房地产开发商品房屋销售总面积，商品房现房销售面积，商品房期房销售面积，住宅销售面积，90平方米以下住宅销售面积，别墅、高档公寓销售面积，办公楼销售面积等方面进行阐述，以全面、客观的角度展示平顶山房地产开发商品房销售基本情况真实现状及发展脉络，为需求者制定战略、为投资者投资提供参考和借鉴。

平顶山房地产开发商品房销售基本情况专题报告的数据来源于权威部门如中国国家统计局、重点科研机构及行业协会等，数据以事实为基准，公正，客观、严谨。

平顶山房地产开发商品房销售基本情况数据专题报告旨在全面梳理平顶山房地产开发商品房销售基本情况的真实现状、发展脉络及趋势，相信能够为从业者、投资者和研究者提供有意义的启发和借鉴。

目录第一节平顶山房地产开发商品房销售基本情况现状 (1)第二节平顶山房地产开发商品房屋销售总面积指标分析 (3)一、平顶山房地产开发商品房屋销售总面积现状统计 (3)二、全省房地产开发商品房屋销售总面积现状统计 (3)三、平顶山房地产开发商品房屋销售总面积占全省房地产开发商品房屋销售总面积比重统计 (3)四、平顶山房地产开发商品房屋销售总面积（2016-2018）统计分析 (4)五、平顶山房地产开发商品房屋销售总面积（2017-2018）变动分析 (4)六、全省房地产开发商品房屋销售总面积（2016-2018）统计分析 (5)七、全省房地产开发商品房屋销售总面积（2017-2018）变动分析 (5)八、平顶山房地产开发商品房屋销售总面积同全省房地产开发商品房屋销售总面积（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节平顶山商品房现房销售面积指标分析 (7)一、平顶山商品房现房销售面积现状统计 (7)二、全省商品房现房销售面积现状统计分析 (7)三、平顶山商品房现房销售面积占全省商品房现房销售面积比重统计分析 (7)四、平顶山商品房现房销售面积（2016-2018）统计分析 (8)五、平顶山商品房现房销售面积（2017-2018）变动分析 (8)六、全省商品房现房销售面积（2016-2018）统计分析 (9)七、全省商品房现房销售面积（2017-2018）变动分析 (9)八、平顶山商品房现房销售面积同全省商品房现房销售面积（2017-2018）变动对比分析10 第四节平顶山商品房期房销售面积指标分析 (11)一、平顶山商品房期房销售面积现状统计 (11)二、全省商品房期房销售面积现状统计分析 (11)三、平顶山商品房期房销售面积占全省商品房期房销售面积比重统计分析 (11)四、平顶山商品房期房销售面积（2016-2018）统计分析 (12)五、平顶山商品房期房销售面积（2017-2018）变动分析 (12)六、全省商品房期房销售面积（2016-2018）统计分析 (13)七、全省商品房期房销售面积（2017-2018）变动分析 (13)八、平顶山商品房期房销售面积同全省商品房期房销售面积（2017-2018）变动对比分析14 第五节平顶山住宅销售面积指标分析 (15)一、平顶山住宅销售面积现状统计 (15)二、全省住宅销售面积现状统计 (15)三、平顶山住宅销售面积占全省住宅销售面积比重统计 (15)四、平顶山住宅销售面积（2016-2018）统计分析 (16)五、平顶山住宅销售面积（2017-2018）变动分析 (16)六、全省住宅销售面积（2016-2018）统计分析 (17)七、全省住宅销售面积（2017-2018）变动分析 (17)八、平顶山住宅销售面积同全省住宅销售面积（2017-2018）变动对比分析 (18)第六节平顶山90平方米以下住宅销售面积指标分析 (19)一、平顶山90平方米以下住宅销售面积现状统计 (19)二、全省90平方米以下住宅销售面积现状统计 (19)三、平顶山90平方米以下住宅销售面积占全省90平方米以下住宅销售面积比重统计..19四、平顶山90平方米以下住宅销售面积（2016-2018）统计分析 (20)五、平顶山90平方米以下住宅销售面积（2017-2018）变动分析 (20)六、全省90平方米以下住宅销售面积（2016-2018）统计分析 (21)七、全省90平方米以下住宅销售面积（2017-2018）变动分析 (21)八、平顶山90平方米以下住宅销售面积同全省90平方米以下住宅销售面积（2017-2018）变动对比分析 (22)第七节平顶山别墅、高档公寓销售面积指标分析 (23)一、平顶山别墅、高档公寓销售面积现状统计 (23)二、全省别墅、高档公寓销售面积现状统计分析 (23)三、平顶山别墅、高档公寓销售面积占全省别墅、高档公寓销售面积比重统计分析 (23)四、平顶山别墅、高档公寓销售面积（2016-2018）统计分析 (24)五、平顶山别墅、高档公寓销售面积（2017-2018）变动分析 (24)六、全省别墅、高档公寓销售面积（2016-2018）统计分析 (25)七、全省别墅、高档公寓销售面积（2017-2018）变动分析 (25)八、平顶山别墅、高档公寓销售面积同全省别墅、高档公寓销售面积（2017-2018）变动对比分析 (26)第八节平顶山办公楼销售面积指标分析 (27)一、平顶山办公楼销售面积现状统计 (27)二、全省办公楼销售面积现状统计分析 (27)三、平顶山办公楼销售面积占全省办公楼销售面积比重统计分析 (27)四、平顶山办公楼销售面积（2016-2018）统计分析 (28)五、平顶山办公楼销售面积（2017-2018）变动分析 (28)六、全省办公楼销售面积（2016-2018）统计分析 (29)七、全省办公楼销售面积（2017-2018）变动分析 (29)八、平顶山办公楼销售面积同全省办公楼销售面积（2017-2018）变动对比分析 (30)第九节平顶山商业营业用房销售面积指标分析 (31)一、平顶山商业营业用房销售面积现状统计 (31)二、全省商业营业用房销售面积现状统计 (31)三、平顶山商业营业用房销售面积占全省商业营业用房销售面积比重统计 (31)四、平顶山商业营业用房销售面积（2016-2018）统计分析 (32)五、平顶山商业营业用房销售面积（2017-2018）变动分析 (32)六、全省商业营业用房销售面积（2016-2018）统计分析 (33)七、全省商业营业用房销售面积（2017-2018）变动分析 (33)八、平顶山商业营业用房销售面积同全省商业营业用房销售面积（2017-2018）变动对比分析 (34)图表目录表1：平顶山房地产开发商品房销售基本情况现状统计表 (1)表2：平顶山房地产开发商品房屋销售总面积现状统计表 (3)表3：全省房地产开发商品房屋销售总面积现状统计表 (3)表4：平顶山房地产开发商品房屋销售总面积占全省房地产开发商品房屋销售总面积比重统计表 (3)表5：平顶山房地产开发商品房屋销售总面积（2016-2018）统计表 (4)表6：平顶山房地产开发商品房屋销售总面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）..4 表7：全省房地产开发商品房屋销售总面积（2016-2018）统计表 (5)表8：全省房地产开发商品房屋销售总面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：平顶山房地产开发商品房屋销售总面积同全省房地产开发商品房屋销售总面积（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：平顶山商品房现房销售面积现状统计表 (7)表11：全省商品房现房销售面积现状统计表 (7)表12：平顶山商品房现房销售面积占全省商品房现房销售面积比重统计表 (7)表13：平顶山商品房现房销售面积（2016-2018）统计表 (8)表14：平顶山商品房现房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全省商品房现房销售面积（2016-2018）统计表 (9)表16：全省商品房现房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：平顶山商品房现房销售面积同全省商品房现房销售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：平顶山商品房期房销售面积现状统计表 (11)表19：全省商品房期房销售面积现状统计分析表 (11)表20：平顶山商品房期房销售面积占全省商品房期房销售面积比重统计表 (11)表21：平顶山商品房期房销售面积（2016-2018）统计表 (12)表22：平顶山商品房期房销售面积（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全省商品房期房销售面积（2016-2018）统计表 (13)表24：全省商品房期房销售面积（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：平顶山商品房期房销售面积同全省商品房期房销售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)表26：平顶山住宅销售面积现状统计表 (15)表27：全省住宅销售面积现状统计表 (15)表28：平顶山住宅销售面积占全省住宅销售面积比重统计表 (15)表29：平顶山住宅销售面积（2016-2018）统计表 (16)表30：平顶山住宅销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (16)表31：全省住宅销售面积（2016-2018）统计表 (17)表32：全省住宅销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (17)表33：平顶山住宅销售面积同全省住宅销售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (18)表34：平顶山90平方米以下住宅销售面积现状统计表 (19)表35：全省90平方米以下住宅销售面积现状统计表 (19)表36：平顶山90平方米以下住宅销售面积占全省90平方米以下住宅销售面积比重统计表19 表37：平顶山90平方米以下住宅销售面积（2016-2018）统计表 (20)表38：平顶山90平方米以下住宅销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (20)表39：全省90平方米以下住宅销售面积（2016-2018）统计表 (21)表40：全省90平方米以下住宅销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (21)表41：平顶山90平方米以下住宅销售面积同全省90平方米以下住宅销售面积（2017-2018）变动对比统计表 (22)表42：平顶山别墅、高档公寓销售面积现状统计表 (23)表43：全省别墅、高档公寓销售面积现状统计表 (23)表44：平顶山别墅、高档公寓销售面积占全省别墅、高档公寓销售面积比重统计表 (23)表45：平顶山别墅、高档公寓销售面积（2016-2018）统计表 (24)表46：平顶山别墅、高档公寓销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (24)表47：全省别墅、高档公寓销售面积（2016-2018）统计表 (25)表48：全省别墅、高档公寓销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (25)表49：平顶山别墅、高档公寓销售面积同全省别墅、高档公寓销售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）26表49：平顶山别墅、高档公寓销售面积同全省别墅、高档公寓销售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (26)表50：平顶山办公楼销售面积现状统计表 (27)表51：全省办公楼销售面积现状统计分析表 (27)表52：平顶山办公楼销售面积占全省办公楼销售面积比重统计表 (27)表53：平顶山办公楼销售面积（2016-2018）统计表 (28)表54：平顶山办公楼销售面积（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (28)表55：全省办公楼销售面积（2016-2018）统计表 (29)表56：全省办公楼销售面积（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (29)表57：平顶山办公楼销售面积同全省办公楼销售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (30)表58：平顶山商业营业用房销售面积现状统计表 (31)表59：全省商业营业用房销售面积现状统计表 (31)表60：平顶山商业营业用房销售面积占全省商业营业用房销售面积比重统计表 (31)表61：平顶山商业营业用房销售面积（2016-2018）统计表 (32)表62：平顶山商业营业用房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (32)表63：全省商业营业用房销售面积（2016-2018）统计表 (33)表64：全省商业营业用房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (33)表65：平顶山商业营业用房销售面积同全省商业营业用房销售面积（2017-2018）变动对比统。

河南省平顶山房地产开发企业从业人员数量具体情况数据专题报告2019版

河南省平顶山房地产开发企业从业人员数量具体情况数据专题报告2019版序言本报告以数据为基点对平顶山房地产开发企业从业人员数量具体情况的现状及发展脉络进行了全面立体的阐述和剖析，相信对商家、机构及个人具有重要参考借鉴价值。

平顶山房地产开发企业从业人员数量具体情况数据专题报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需要注明出处。

平顶山房地产开发企业从业人员数量具体情况数据专题报告主要收集国家政府部门如中国国家统计局及其它权威机构数据，并经过专业统计分析处理及清洗。

数据严谨公正，通过整理及清洗，进行平顶山房地产开发企业从业人员数量具体情况的分析研究，整个报告覆盖房地产开发企业从业人员总数量，一级房地产开发企业从业人员数量，二级房地产开发企业从业人员数量，三级房地产开发企业从业人员数量，四级房地产开发企业从业人员数量等重要维度。

目录第一节平顶山房地产开发企业从业人员数量具体情况现状 (1)第二节平顶山房地产开发企业从业人员总数量指标分析 (3)一、平顶山房地产开发企业从业人员总数量现状统计 (3)二、全省房地产开发企业从业人员总数量现状统计 (3)三、平顶山房地产开发企业从业人员总数量占全省房地产开发企业从业人员总数量比重统计 (3)四、平顶山房地产开发企业从业人员总数量（2016-2018）统计分析 (4)五、平顶山房地产开发企业从业人员总数量（2017-2018）变动分析 (4)六、全省房地产开发企业从业人员总数量（2016-2018）统计分析 (5)七、全省房地产开发企业从业人员总数量（2017-2018）变动分析 (5)八、平顶山房地产开发企业从业人员总数量同全省房地产开发企业从业人员总数量（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节平顶山一级房地产开发企业从业人员数量指标分析 (7)一、平顶山一级房地产开发企业从业人员数量现状统计 (7)二、全省一级房地产开发企业从业人员数量现状统计分析 (7)三、平顶山一级房地产开发企业从业人员数量占全省一级房地产开发企业从业人员数量比重统计分析 (7)四、平顶山一级房地产开发企业从业人员数量（2016-2018）统计分析 (8)五、平顶山一级房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动分析 (8)六、全省一级房地产开发企业从业人员数量（2016-2018）统计分析 (9)七、全省一级房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动分析 (9)八、平顶山一级房地产开发企业从业人员数量同全省一级房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节平顶山二级房地产开发企业从业人员数量指标分析 (11)一、平顶山二级房地产开发企业从业人员数量现状统计 (11)二、全省二级房地产开发企业从业人员数量现状统计分析 (11)三、平顶山二级房地产开发企业从业人员数量占全省二级房地产开发企业从业人员数量比重统计分析 (11)四、平顶山二级房地产开发企业从业人员数量（2016-2018）统计分析 (12)五、平顶山二级房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动分析 (12)六、全省二级房地产开发企业从业人员数量（2016-2018）统计分析 (13)七、全省二级房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动分析 (13)八、平顶山二级房地产开发企业从业人员数量同全省二级房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动对比分析 (14)第五节平顶山三级房地产开发企业从业人员数量指标分析 (15)一、平顶山三级房地产开发企业从业人员数量现状统计 (15)二、全省三级房地产开发企业从业人员数量现状统计 (15)三、平顶山三级房地产开发企业从业人员数量占全省三级房地产开发企业从业人员数量比重统计 (15)四、平顶山三级房地产开发企业从业人员数量（2016-2018）统计分析 (16)五、平顶山三级房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动分析 (16)六、全省三级房地产开发企业从业人员数量（2016-2018）统计分析 (17)七、全省三级房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动分析 (17)八、平顶山三级房地产开发企业从业人员数量同全省三级房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动对比分析 (18)第六节平顶山四级房地产开发企业从业人员数量指标分析 (19)一、平顶山四级房地产开发企业从业人员数量现状统计 (19)二、全省四级房地产开发企业从业人员数量现状统计 (19)三、平顶山四级房地产开发企业从业人员数量占全省四级房地产开发企业从业人员数量比重统计 (19)四、平顶山四级房地产开发企业从业人员数量（2016-2018）统计分析 (20)五、平顶山四级房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动分析 (20)六、全省四级房地产开发企业从业人员数量（2016-2018）统计分析 (21)七、全省四级房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动分析 (21)八、平顶山四级房地产开发企业从业人员数量同全省四级房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动对比分析 (22)第七节平顶山暂定级别房地产开发企业从业人员数量指标分析 (23)一、平顶山暂定级别房地产开发企业从业人员数量现状统计 (23)二、全省暂定级别房地产开发企业从业人员数量现状统计分析 (23)三、平顶山暂定级别房地产开发企业从业人员数量占全省暂定级别房地产开发企业从业人员数量比重统计分析 (23)四、平顶山暂定级别房地产开发企业从业人员数量（2016-2018）统计分析 (24)五、平顶山暂定级别房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动分析 (24)六、全省暂定级别房地产开发企业从业人员数量（2016-2018）统计分析 (25)七、全省暂定级别房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动分析 (25)八、平顶山暂定级别房地产开发企业从业人员数量同全省暂定级别房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动对比分析 (26)第八节平顶山其他房地产开发企业从业人员数量指标分析 (27)一、平顶山其他房地产开发企业从业人员数量现状统计 (27)二、全省其他房地产开发企业从业人员数量现状统计分析 (27)三、平顶山其他房地产开发企业从业人员数量占全省其他房地产开发企业从业人员数量比重统计分析27三、平顶山其他房地产开发企业从业人员数量占全省其他房地产开发企业从业人员数量比重统计分析 (27)四、平顶山其他房地产开发企业从业人员数量（2016-2018）统计分析 (28)五、平顶山其他房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动分析 (28)六、全省其他房地产开发企业从业人员数量（2016-2018）统计分析 (29)七、全省其他房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动分析 (29)八、平顶山其他房地产开发企业从业人员数量同全省其他房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动对比分析 (30)图表目录表1：平顶山房地产开发企业从业人员数量具体情况现状统计表 (1)表2：平顶山房地产开发企业从业人员总数量现状统计表 (3)表3：全省房地产开发企业从业人员总数量现状统计表 (3)表4：平顶山房地产开发企业从业人员总数量占全省房地产开发企业从业人员总数量比重统计表 (3)表5：平顶山房地产开发企业从业人员总数量（2016-2018）统计表 (4)表6：平顶山房地产开发企业从业人员总数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）..4 表7：全省房地产开发企业从业人员总数量（2016-2018）统计表 (5)表8：全省房地产开发企业从业人员总数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：平顶山房地产开发企业从业人员总数量同全省房地产开发企业从业人员总数量（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：平顶山一级房地产开发企业从业人员数量现状统计表 (7)表11：全省一级房地产开发企业从业人员数量现状统计表 (7)表12：平顶山一级房地产开发企业从业人员数量占全省一级房地产开发企业从业人员数量比重统计表 (7)表13：平顶山一级房地产开发企业从业人员数量（2016-2018）统计表 (8)表14：平顶山一级房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）8表14：平顶山一级房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全省一级房地产开发企业从业人员数量（2016-2018）统计表 (9)表16：全省一级房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）.9 表17：平顶山一级房地产开发企业从业人员数量同全省一级房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：平顶山二级房地产开发企业从业人员数量现状统计表 (11)表19：全省二级房地产开发企业从业人员数量现状统计分析表 (11)表20：平顶山二级房地产开发企业从业人员数量占全省二级房地产开发企业从业人员数量比重统计表 (11)表21：平顶山二级房地产开发企业从业人员数量（2016-2018）统计表 (12)表22：平顶山二级房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动分析表（比上年增长%）12 表23：全省二级房地产开发企业从业人员数量（2016-2018）统计表 (13)表24：全省二级房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动分析表（比上年增长%）13 表25：平顶山二级房地产开发企业从业人员数量同全省二级房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)表26：平顶山三级房地产开发企业从业人员数量现状统计表 (15)表27：全省三级房地产开发企业从业人员数量现状统计表 (15)表28：平顶山三级房地产开发企业从业人员数量占全省三级房地产开发企业从业人员数量比重统计表15表28：平顶山三级房地产开发企业从业人员数量占全省三级房地产开发企业从业人员数量比重统计表 (15)表29：平顶山三级房地产开发企业从业人员数量（2016-2018）统计表 (16)表30：平顶山三级房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）16 表31：全省三级房地产开发企业从业人员数量（2016-2018）统计表 (17)表32：全省三级房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）17 表33：平顶山三级房地产开发企业从业人员数量同全省三级房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (18)表34：平顶山四级房地产开发企业从业人员数量现状统计表 (19)表35：全省四级房地产开发企业从业人员数量现状统计表 (19)表36：平顶山四级房地产开发企业从业人员数量占全省四级房地产开发企业从业人员数量比重统计表 (19)表37：平顶山四级房地产开发企业从业人员数量（2016-2018）统计表 (20)表38：平顶山四级房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）20 表39：全省四级房地产开发企业从业人员数量（2016-2018）统计表 (21)表40：全省四级房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）21 表41：平顶山四级房地产开发企业从业人员数量同全省四级房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动对比统计表 (22)表42：平顶山暂定级别房地产开发企业从业人员数量现状统计表 (23)表43：全省暂定级别房地产开发企业从业人员数量现状统计表 (23)表44：平顶山暂定级别房地产开发企业从业人员数量占全省暂定级别房地产开发企业从业人员数量比重统计表 (23)表45：平顶山暂定级别房地产开发企业从业人员数量（2016-2018）统计表 (24)表46：平顶山暂定级别房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (24)表47：全省暂定级别房地产开发企业从业人员数量（2016-2018）统计表 (25)表48：全省暂定级别房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (25)表49：平顶山暂定级别房地产开发企业从业人员数量同全省暂定级别房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (26)表50：平顶山其他房地产开发企业从业人员数量现状统计表 (27)表51：全省其他房地产开发企业从业人员数量现状统计分析表 (27)表52：平顶山其他房地产开发企业从业人员数量占全省其他房地产开发企业从业人员数量比重统计表 (27)表53：平顶山其他房地产开发企业从业人员数量（2016-2018）统计表 (28)表54：平顶山其他房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动分析表（比上年增长%）28 表55：全省其他房地产开发企业从业人员数量（2016-2018）统计表 (29)表56：全省其他房地产开发企业从业人员数量（2017-2018）变动分析表（比上年增长%）29。

2024年平顶山房地产市场环境分析

2024年平顶山房地产市场环境分析1. 引言本文对平顶山房地产市场的环境进行了分析。

平顶山作为一个快速发展的城市，房地产市场的发展也备受关注。

通过对市场环境的分析，可以更好地了解这个市场的潜力和挑战，有助于制定合理的发展策略。

2. 政策环境政策环境对房地产市场有着至关重要的影响。

平顶山目前的政策环境相对稳定，鼓励房地产市场的发展。

政府提供了一系列的优惠政策，包括土地出让、购房补贴等，吸引了大量的房地产开发商和购房者。

政府还出台了一系列的限购和限售政策，有效地控制了市场的过热发展，保持了市场的稳定。

3. 经济环境平顶山的经济环境良好，经济发展一直保持着较快的速度。

城市的产业结构不断优化，多元化发展，吸引了大量的人才和资金。

这给房地产市场带来了很大的机遇，同时也带来了一些挑战。

经济增长带动了人们收入的增加，使得购房需求不断上升。

同时，高房价也给一部分购房者带来了压力，限制了市场的发展。

4. 社会环境平顶山的社会环境和谐稳定，人民生活水平提高，消费能力增强。

人们对于居住环境的要求也越来越高，对于房地产市场提出了更高的要求。

人们对于房子的需求不仅仅是有房可住，更加注重居住环境的品质和社区的配套设施。

因此，房地产开发商需要更加注重品质和服务，提供符合人们需求的房产产品。

5. 竞争环境平顶山的房地产市场竞争激烈。

随着市场的发展，越来越多的开发商涌入市场，房产项目也呈现出多样化的竞争格局。

开发商之间的竞争主要体现在产品品质、价格、推广等方面。

在这样的竞争环境下，开发商需要有差异化的发展策略，提供独特的产品和服务，以吸引购房者。

6. 环境保护在房地产市场发展的过程中，环境保护问题也越来越受到关注。

平顶山的环境保护工作相对较好，房地产开发商在项目规划和建设过程中需要严格遵守相关环保法规和标准，保护环境资源，建设绿色可持续的房地产项目。

7. 总结综上所述，平顶山的房地产市场环境在政策、经济、社会、竞争和环境等方面都存在着一定的特点和挑战。

平顶山市住房委员会_企业报告(业主版)

企业基本信息
单位名称: 营业范围：
平顶山市住房委员会
一、采购需求
1.1 总体指标
近 1 年(2022-03~2023-02)：
项目数(个)
11
同比增长：-31.2%
项目总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)
￥840.96
同比增长：77.2%
平均金额(万元)
￥76.45
同比增长：157.7%
平均节支率
30.2
管理服务项目
2022-12-09 2022-12-09 2022-12-09 2022-12-09 2022-11-16 2022-12-09 2022-12-09 2022-12-09
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
（2）房地产租赁经营（1）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元）公告时间
5/12
三、采购供应商
3.1 主要供应商分析
平顶山市住房委员会的主要供应商有平顶山市嘉禾物业管理有限公司、河南兴慧幸福生活服务科技有限公司、平顶山市同鸿广告有限公司，近 1 年中标数量分别达到 6 次、3 次、1 次。
近 1 年(2022-03~2023-02)：
3.2 主要供应商项目
（1）平顶山市嘉禾物业管理有限公司（6）
*平均节支率是指，项目节支金额与预算金额的比值的平均值。（节支金额=项目预算金额-中标金额）
2.2 项目节支率列表
（1）物业管理
序号
项目名称
中标单位
中标金额（万元）节支率
பைடு நூலகம்
1
“蓝欣家园、东方明珠（二期）小区及德馨苑公租房小区”物业管理服务项目

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2018年4季度-2019年1季度
城市北京
上海
深圳广州武汉合肥海口苏州
宁波西安石家庄杭州南京郑州
福州
过冷则定向宽松
政策动态
个人间买卖或赠予二手房业务中，增值税所附加的“一税两费”和印花税减半征收
下调相关房屋交易税费。个人出售房屋增值税附加由11%下调为6%，增值税及附加一共约为总房价的5.3%（下调前为5.6%），印花税减
银保监局对宁波各大银行开出39张罚单，多数针对房地产业务；各大银行住房贷款利率上浮
杭州市区9宗地块发布挂牌公告，首次设置了“限房价、限装修价”
市外迁入户籍家庭1年落户购房门槛+外地户籍家庭5年社保+限购扩围至临潼区
2019年10月
市场趋冷，个别城市出现政策松动
城市
政策动态
北京燕郊
网络传言燕郊限购放松，个别项目对外宣传限价商品房“有条件”不限购
宏观政策环境分析
Analysis of macro-policy environment
730政策后，楼市调控打破了全面放松的预期，但从政策施行来看，各地政府将通过“过冷则定向宽松、过热则收紧抑制”的方式稳定房地产市场。近期，市场趋冷，个别城市在局部库存压力大的区域，推出定向的政策松动（人才政策）
自筹资金
2018年下半年房企强化资金回流，定金和预收款有小幅增长
定金、预收款
银行放款延迟
个人按揭贷款
个人消费贷款
内部融资
外部融资
金融机构贷款
银保监会23号、64号文后，信托贷款大幅收紧
公司债
海外发债股权融资（委贷）非标融资
2017年收紧海外债审核， 2018收紧海外债用途。但 2019年海外发债有放松迹象
供在津社会保险或税证明
房地产行业资讯
Real Estate Industry Information
发改委：引导规范金融、地产企业进入养老市场
中共中央、国务院正式印发了《国家积极应对人口老龄化中长期规划》，其中提出要加大养老服务投入力度，多渠道、宽领域扩大适老产品和服务供给。主要为3点。一是提升居家社区养老品质。建立完善支持居家社区养老的政策体系；二是强化养老机构服务能力，引导规范金融、地产企业进入养老市场，鼓励养老机构探索各类跨界养老商业模式。推动养老机构将服务逐步延伸至居家社区。扶持引导养老机构聚焦失能失智老年人长期照护；三是推进医养有机结合。深化医养结合，持续改善老年人健康养老服务，鼓励医疗卫生机构、养老机构以多种形式开展合作，提供多样化、多层次的医养结合服务。
宁波多家银行下调房贷利率；商业、商住房或将可落户；奉化、北仑及镇海区纷纷出台人才补贴政策
取消本科落户年龄限制
市场持续严查，政策执行力度加大
限购放松：社保允许累计补缴三次，但不得断缴；2月限价政策有放松
限价政策略有松动；降低落户的社保门槛；多家银行房贷利率下调
信贷利率2019年2月已现下调
银行信贷政策收紧，利率上浮，公租房和共有产权房正加大力度落实；政府加大监管力度；土地起拍价下调、降低安置房比例、地价
2017年规范股权融资并加强监管
2018年资管新规收紧非标融资
资产证券化
其他
宏观政策环境分析
Analysis of macro-policy environment
政治局会议定调年度楼市走向
730政治局会议重申房住不炒，并进一步强调“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。可以说，在9月16日降准前，房地产市场已经从政策端与金融端被严格限制，楼市“以稳为主”基调不会改变。当前政策对楼市资金的“窗口指导”防火墙已铸，即使市场上有钱，也难违规进入楼市，短期起码至四季度楼市调控继续，市场调整基本面不变。
上海临港（8月）
划定片区内限制社保缴纳年限缩短、单身可购房
南京六合
外地人购房不再要求2年社保或纳税证明，满足大专以上学历等条件即可购房。
三亚市
全日制大专以上学历加上海南工作证明，即可买房 —— 不再需要5年及以上个税或者社保证明，便可直接可以网签。
天津市
户籍暂未迁入天津滨海中关村科技园、宝坻中关村科技城的职工，其家庭在天津无住房的，可在本市购买住房1套，不再提
日期 2017年4月25日 2017年7月24日 2017年12月8日 2018年4月23日 2018年7月31日 2019年4月19日 2019年7月30日
会议内容要加快形成促进房地产市场稳定发展的长效机制
解读:“不将房地产作为短期刺激经济的手段”
原因一：
短期土地财政弥补，通过刺激地产扩充土地财政的需求暂不强烈。2019上半年多地出现楼市“小阳春”，多地土拍溢价高企，土地财政短期弥补
2019年平顶山市房地产市场年度报告
Pingdingshan real estate annual report
2019，平顶山房地产市场关键词
品牌房企入驻
土拍价格上扬名企销售领跑销售备案规范
注：8月15日，平顶山以1.6%的环比涨幅跃居国内房价上涨榜首，引起关注。
CONTENTS
目录
01 宏观国内环境走势 02 中观平顶山市场环境 03 微观2019市场项目销售 04 客观预判2020平顶山房地产市场
《住建部：将建立建筑市场黑名单制度》
近日，住建部下发《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的指导意见》指出，将建立建筑市场主体黑名单制度，对违法违规的市场主体实施联合惩戒，将工程质量违法违规等记录作为企业信用评价的重要内容。意见指出，将突出建设单位首要责任制，落实施工单位主体责任，实现质量责任可追溯。其中，施工单位对建筑工程的施工质量负责，不得转包、违法分包工程。
房地产行业资讯
Real Estate Industry Information
《财政部：住房租赁市场可获专项资金》
近日，财政部下发《中央财政城镇保障性安居工程专项资金管理办法》，专项资金支持包括公租房保障和城市棚户区改造、老旧小区改造、住房租赁市场发展等方面。办法明确，住房租赁市场发展资金，采取竞争性评审方式分配。示范期内，专项资金标准按城市规模分档确定。其中，直辖市每年10亿元，省会城市和计划单列市每年8亿元，地级城市每年6亿元，示范期3年。
要稳定房地产市场，坚持政策连续性、稳定性、加快建立长效机制加快住房制度改革和长效机制建设
原因二：
若重启地产刺激经济将通过市场预期传导使得前期调控前功尽弃。 “小阳春“下，市场对于政府稳定房地产决心的预期部分发生改变，下半年，如若重启地产刺激经济，市场预期难以挽回，前期调控将前功尽弃
要推动信贷、股市、债市、汇市、楼市健康发展，及时跟进监督，消除隐患
半由万分之5，调整为万分之2.5。
执行“三价合一”，二手房信贷收紧；四大行首套房利率下调
放松落户年龄限制，变相放松限购政策，限价政策基本松绑
部分银行下调首套、二套房贷款利率；进一步放松人才引进政策
放宽合肥下辖县购房限制，放宽限贷政策
放宽人才落户限制
局部区域有加码（比如购买相城区新房需要满600积分），年末房贷利率有轻微下调
“三限”商品房预售，摇号将由开发商委托公证机构进行，从摇号平台到摇号过程，开发商一律不介入、不参与
发布了《北京住房和城乡建设发展白皮书（2019）》，指出未来调控坚持“房住不炒”定位，保持调控政策的连续性和稳定性，以稳地价稳房价稳预期为目标，坚决抑制投资投机性购房需求，逐步形成符合本市特点、适应市场规律的房地产调控长效机制。
款付清时间延期
城市
合肥
南昌
北京洛阳苏州大连呼和浩特宁波杭州西安
2019年3季度
过热则收紧抑制
政策动态
1、住宅用地定价参考周边新房及二手房成交价；土地拍卖，将“价高者得+最高限价时转为摇号”的调整为“价高者得+最高限价时转竞自持”。 2、对引发三次及以上群访、群诉事件，且未有效处置的房企，适时采取暂停工地、暂停预售、暂停网签措施，并从严控制银行贷款、从严控制预售资金、从严控制备案价格。
《多地公积金政策出现调整：使用范围拓宽严惩违规提取》
今年进入9月以来，国管公积金加大了租房消费支持力度，简化单位开户、销户流程，购房、租房首次提取实行网上办理等细化举措。中央国家机关住房资金管理中心有关负责人强调，单位和职工应当诚信守诺，严格遵守住房公积金相关法律法规。对违规提取住房公积金的缴存职工，其失信记录随个人账户一并转移；对已提取资金的，责令限期全额退回。
最新动态：但凡单价超过8300元/平米楼盘，均暂停网签
抬高土拍门槛（上调保证金比例）、限售范围扩大（扩大至市辖区）、限购年限延长（外地户籍需两年社保）、强化房贷管理
重点区域房价申报预售，网签价不得高于预售价，且价格下浮不得超过5%；6个月内不得调整申报价格
要求各房地产中介机构和房地产信息发布平台对网络房源信息发布和房地产中介机构管理进行自查
宏观经济环境分析
Macroeconomic Environment Analysis
房企融资防火墙已筑，降准资金难入楼市
今年5月份以来，银保监会先后下发23号、64号文等严格规范房地产信托以及银行开发贷，房企融资防火墙被进一步筑牢。宏观经济下行下，货币政策虽然呈宽松趋势，但房地产作为结构性调整目标，对房地产融资放宽的可能性很低，2019-2020年房企资金面仍然偏紧
我国存款准备金率走势
存款准备金率走势
2019年9月6日央行降准具体内容
1、全面降准
为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，中国人民银行决定于2019年9月16日全面下调金融机构存款准备金率 0.5个百分点（不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司）。预计释放资金8000亿元。
2、定向降准
在此之外，为促进加大对小微、民营企业的支持力度，再额外对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，于10月15日和11月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点。预计释放资金1000亿元