王志纲：鼓浪屿总体发展战略
王志纲：大变局
王志纲：大变局作者：来源：《记者观察》2021年第05期为什么要讲变局？因为世界变化得太快，很多人看不清方向，很多昨天成功的路径成了今天失败的罪魁祸首，很多人登上巅峰之日就到了没落之时。
不止商业的逻辑发生巨变，每个个体的世界观和价值观也在发生巨变。
当我们谈论当下或者未来的变局时，任何就事论事的方式都是说不清问题的，回答这个问题最好的办法就是“以古为鉴，可知兴替”，从历史的维度来看这场变局，或许会清晰很多。
从李鸿章到邓小平近代史上最早认识并提出变局的应该是李鸿章，在给同治皇帝的奏折中李鸿章就提出了：“中国遇到了数千年未有之强敌，中国处在三千年未有之大变局”。
对这一观点，历史学家蒋廷黻给予了极高评价，认为这是十九世纪中国人看世界眼界最高、看得最远的一句话。
如今来看，李鸿章面对的“千年變局”究竟是什么呢？表面上看，是三千年以来的农耕与游牧之争被海权与陆权之争所替代，敌人不再从草原上来，而是从海上来。
在“陆海之争”的背后，真正的变局是近代化。
从周秦之变以来，中国形成了大一统的封建王朝制度，不管经过了多少朝代的更替，格局几乎都没有变过，经过数千年的洗礼，逐渐变成了一个“局”，一代代地完善、增补，遇上了问题就修改、微调，找出折中的方法。
数千年来，每个朝代的顶尖人物都投入到这个“局”的完善中来，如同大浪淘沙……但是1840年英国完成工业革命后，带动了整个世界工业化的浪潮，近代化浪潮席卷而来，对中国这个古老社会产生了巨大冲击。
李鸿章所面对的不再是传统的游牧民族入侵者，而是科技、金融、制度、组织、军事等全方面领先的西方文明对中国带来的降维打击。
作为时代最杰出的人物，李鸿章朦胧地感觉到了这场变局，而且终其一生都在为这场变局而努力。
但这种文明断层带来的差距令很多人，尤其是令这个国家的掌舵者们心生绝望。
李鸿章死后不到10年，清朝覆灭，当时的中国就像一座破房子，谁都可以来踢一脚，民族自卑也到了前所未有的地步。
在这种绝望之中，国人却更加进发出了救亡的激情，从孙中山到毛泽东，无数仁人志士领导国人经历了无数艰难困苦、跌宕起伏的奋斗，中国真正迎来了救亡图存的百年变局。
鼓浪屿整治提升总体方案
01
02
03
04
时间安排
项目计划从2023年1月开始， 历时1年，分三个阶段进行。
第一阶段
2023年1月至6月，进行前期 规划和准备工作，包括制定整 治方案、设计、预算编制等。
第二阶段
2023年7月至12月，进行主 体整治工作，包括建筑修缮、 环境整治、历史文化挖掘等。
第三阶段
2024年1月至6月，进行后期 收尾工作，包括工程验收、资
旅游容量
在增加旅游设施时，需要考虑鼓浪屿的承载能力 ，避免因过度开发导致岛上环境恶化。
旅游秩序管理
需要加强对旅游秩序的管理，防止因游客流量过 大导致的拥挤和安全隐患。
05
项目评估与反馈
项目实施过程中的评估与监控
评估内容
01
在项目实施过程中，对鼓浪屿整治提升的各项任务进行评估，
包括工作计划、资源分配、施工进度、质量保障等方面。
分工
规划师负责整体规划设计；建筑师负责建筑修缮设计；工程师负责工程实施和 质量控制；项目经理负责全面管理和协调；技术人员负责具体施工和操作；安 保人员负责安全保障和应急处理。
04
项目风险管理
建筑保护修缮的风险管理
文物类建筑修缮
针对鼓浪屿上的文物类建筑，需要严格遵循文物保护法， 确保修缮过程中不改变文物的原始状态和历史风貌，同时 避免对文物造成二次伤害。
总结词
旅游设施建设应与鼓浪屿的自然和文化环境相协调，注重提高旅游体验和资源利用效率，实现旅游业 的可持续发展。
详细描述
合理规划旅游线路和景点，避免过度开发和破坏自然景观；推广绿色旅游理念，引导游客文明旅游、 节约资源；加强旅游设施的节能减排和环保管理，降低对环境的影响等。
鼓浪屿总体发展战略
加强供水、供电、供气、通信等基础设施建设，提高城市服务功能和综
合承载能力。
02
推进海绵城市建设
通过雨水收集、渗透、净化等措施，推进海绵城市建设，提高城市排水
防涝能力。
03
加强垃圾分类处理
建立健全垃圾分类处理制度，提高垃圾资源化利用水平，减少垃圾对环
境的影响。
06
CATALOGUE
社会民生改善及幸福指数提升 方案
社会经济发展
促进鼓浪屿社会经济的 全面发展，提高居民生
活水平和幸福感。
发展定位与特色打造
发展定位
以文化旅游为主导，以生态环境为基础，以创新发展为动力，将鼓浪屿建设成为具有独特魅力的国际 旅游胜地和文化交流中心。
特色打造
挖掘和传承鼓浪屿的历史文化特色，打造具有独特魅力的文化品牌；发挥自然景观和生态环境优势， 打造宜居宜游的生态环境特色；推动旅游服务品质提升和旅游产品创新，打造高品质的旅游服务特色 。
加强政策宣传和培训
加强对政策法规的宣传和培训，提高公众对政策法规的认知度和遵 守意识。
加强监督评估机制建设
建立监督评估机构
成立专门的监督评估机构，负责对鼓浪屿发展战 略的实施情况进行监督评估。
制定监督评估指标
制定科学合理的监督评估指标，全面反映鼓浪屿 发展战略的实施效果。
加强社会参与
鼓励社会各界参与监督评估工作，提高监督评估 的公正性和透明度。
促进就业创业和居民增收
鼓励创业创新
通过提供创业扶持政策和创新平台，鼓励居民积极创业创新，促 进就业和经济增长。
加强职业技能培训
开展多样化的职业技能培训，提高居民的就业能力和竞争力，促 进居民增收。
完善社会保障体系
建立健全的社会保障体系，包括养老保险、医疗保险、失业保险 等，确保居民的基本生活需求得到保障。
王志纲(五百年后看,云贵胜江南,下半场在贵州)0502
王志纲：五百年后看，云贵胜江南，下半场在贵州文/金凌冰编者按：历史上贵州“地无三里平，天无三日晴，人无三分银”，是老少边穷地区的典型代表。
2012年的国发2号文从国家战略层面指导贵州整体发展，对于经济、社会和文化发展具有划时代的意义。
承接国务院2号文件建设“文化旅游发展创新区”的战略定位，国家旅游局、联合国世界旅游组织与贵州省委、省政府决定共同编制《贵州省生态文化旅游发展规划》,以全新视角提出打造“国家公园省”概念。
近年来贵州省又提出了“山地公园省，多彩贵州风”，更加明确了贵州的发展道路。
本文作者是王志纲工作室广州中心总经理，跟随王志纲先生南征北战多年，此次作为世界遗产地荔波全域旅游突破战略的项目总监陪同王志纲先生在荔波实地调研，并将王志纲先生在荔波调研时演讲录音整理成此文，分享给关心贵州及中国旅游发展的朋友们。
话说的虽然是贵州，实则揭示了全域旅游发展的规律性，对中国星火燎原的全域旅游具有启发意义。
从事战略策划这个行业几十年了，我从来没有在一个县停留超过两天，这次进出四天这是第一次。
我们是手艺人，不是靠资本吃饭，是靠体力和脑力吃饭，耗费的时间越多机会成本就越高。
但我为什么愿意花那么长时间呢？因为贵州是我老家。
廿几年来王志纲工作室在中国做过数以几百计的旅游项目，比如大家都知道的长白山万达国际旅游区等等，长白山历史悠久，但之前的经营却只靠景点门票收入。
当时的市委书记、省委书记为了振兴旅游产业，用了很多行政手段，如投入资金、出台政策、提拔官员，最后还是收不抵支。
我们团队用市场化的运作方式，不仅帮助万达长白山项目获得了巨大成功，甚至让人们对长白山乃至整个东北的旅游产业刮目相看，政府、企业与消费者三赢。
在座的各位有机会可以去看看，市场是创造出来的，这里面是有规律可循的。
一、三个案例话说“彩云之南”1、为昆明世博会找魂：彩云之南，万绿之宗王志纲工作室参与了贵州的邻居云南战略策划将近二十年，十八年前的云南昆明世博会，就是工作室帮助策划打造的，我相信很多贵州的老乡也去看过。
厦门鼓浪屿景区简介及开发策略研究
厦门鼓浪屿景区简介及开发策略研究一、鼓浪屿景区介绍鼓浪屿[1]位于厦门岛西南隅，与厦门市隔海相望，与厦门岛只隔一条宽600米的鹭江，轮渡5分钟可达。
面积1.87平方公里，2万多人，现为思明区所辖[2]。
岛上气候宜人,四季如春，无车马喧嚣，有鸟语花香，素有“海上花园”之誉。
主要观光景点有日光岩、菽庄花园、皓月园，毓园、环岛路、鼓浪石、博物馆、郑成功纪念馆、海底世界和天然海滨浴场等，融历史、人文和自然景观于一体，为国家级风景名胜区，福建“十佳”风景区之首，全国35个著名景点之一。
随着厦门经济特区的腾飞，鼓浪屿各种旅游配套服务设施日臻完善，成为观光、度假、旅游、购物、休闲、娱乐为一体的综合性的海岛风景文化旅游区。
2007年5月8日，厦门市鼓浪屿风景名胜区经国家旅游局正式批准为国家5A级旅游景区。
鼓浪屿位于厦门岛西南面，与厦门岛只隔一条宽600米的鹭江，轮渡5分钟可达。
鼓浪屿原名"圆沙洲"，别名"圆洲仔"，明朝改称"鼓浪屿"。
乃因岛西南方有一礁石，每当涨潮水涌，浪击礁石，声似擂鼓，人们称"鼓浪石"，鼓浪屿因此而得名。
明末，民族英雄郑成功曾屯兵于此，日光岩上尚存水操台、石寨门故址。
1842年，鸦片战争后，英、美、法、日、德、西、葡、荷等13个国家曾在岛上设立领事馆，同时，商人、传教士、人贩子纷纷踏上鼓浪屿，建公馆、设教堂、办洋行、建医院、办学校，炒地皮、贩劳工，成立"领事团"，设"工部局"和"会审公堂"，把鼓浪屿变为"公共租界"。
一些华侨富商也相继来兴建住宅、别墅，办电话、自来水事业。
1942年12月，日本独占鼓浪屿；抗日战争胜利后，鼓浪屿才结束一百多年殖民统治的历史。
鼓浪屿面积仅1.91平方公里，是厦门最大的一个卫星岛，常住居民2万人。
岛上岩石峥嵘，挺拔雄秀，因长年受海浪扑打，形成许多幽谷和峭崖，沙滩、礁石、峭壁、岩峰，相映成趣。
加大力度保护和利用好鼓浪屿历史风貌建筑建议
加大力度保护和利用好鼓浪屿历史风貌建筑建议建议正文：一、鼓浪屿历史风貌建筑保护的意义鼓浪屿历史风貌建筑，是指1949年以前在鼓浪屿建造的，具有历史意义、艺术特色和科学研究价值的造型别致、选材考究、装饰精巧的具有传统风格的建筑。
得天独厚的自然条件和特殊的历史文化背景，使鼓浪屿建筑呈现出东西方文化碰撞、交融的独特形态，因而鼓浪屿素有“万国建筑博览会”之美誉。
建筑艺术是鼓浪屿国家风景名胜区和厦门城市独特的历史人文资源，是不可再生资源，对其保护是对城市历史保护的重要体现。
二、历史风貌建筑保护已开展的工作2000年厦门市出台《鼓浪屿历史风貌建筑保护条例》，立法实施保护工作。
2001年形成《鼓浪屿历史风貌建筑保护规划》。
规划推荐历史风貌建筑207幢，其中重要历史风貌建筑82幢，一般保护历史风貌建筑125幢，另外还有101幢风貌较好的调查建筑。
经厦门市人民政府正式公布历史风貌建筑40幢，为51幢历史风貌建筑标志挂牌。
完成308幢风貌建筑测绘并建立风貌建筑基础档案。
到目前为止，按照“修旧如旧”原则，修缮风貌建筑70幢（其中重要历史风貌建筑25幢、一般保护历史风貌建筑24幢、风貌较好建筑21幢；公房8幢、私房48幢、公私房2幢、单位自管房12幢），修缮建筑门楼62座，围墙68处计2100多平方米。
此外，在鹿礁路集中开辟“鼓浪屿历史风貌建筑(鹿礁片)游览区”，形成风貌建筑专题游览线。
在合理利用方面，有25处历史风貌建筑实行用途转换，开辟为家庭旅馆或其它旅游服务场所。
三、存在的问题到目前为止保护工作虽取得一定成效，但总体而言保护工作不容乐观，主要存在以下问题。
1、受到有效保护和合理利用的历史风貌建筑比例较小。
鼓浪屿共有历史风貌较好建筑308幢，仅有40幢建筑（占12.9%）经厦门市人民政府正式公布，70幢风貌建筑（占22.7%）实施修缮工作。
因为历史风貌建筑质量普遍较差，经鉴定为危房的有29幢（其中重点保护8幢，一般保护13幢，调查建筑8幢）。
关于鼓浪屿旅游资源开发的调查报告(1)
关于鼓浪屿旅游资源开发的调查报告(1)关于鼓浪屿旅游资源开发的调查报告一、前言鼓浪屿是厦门的"瑰宝",其先天丰富的自然资源优势加上后天人工建设和文化艺术底蕴的植入和铺垫,使其成为了得天独厚、天人合一的玲珑宝岛。
属国家5A级旅游风景区的鼓浪屿，目前正为成为世界历史遗产而努力。
对于鼓浪屿旅游资源的开发利用，不仅要建立在对其内涵的准备把握和科学认识上，更重要的是针对现状，进行统筹管理。
本文以可持续发展思想为指导，对鼓浪屿旅游资源的开发进行调查研究，科学分类和分析，从而为鼓浪屿旅游资源更为有效地开发提供一定的参考。
二、鼓浪屿概况及其调查方法鼓浪屿位于厦门岛西南侧与之相隔一条宽600米的鹭江，鼓浪屿面积1.78平凡公里，岛上居民2万多人。
岛上气候宜人，四季如春，有鸟语花香，素有“海上花园”之誉。
由于历史原因，中外风格各异的建筑物在此地被完好地汇集、保留，有“万国建筑博览”之称。
鼓浪屿还是音乐的沃土，人才辈出，又得美名“钢琴之岛”、“音乐之乡”。
对于鼓浪屿旅游资源开发的调查中，本文采用了以下的调查方法：(一)实地调查：通过一场到鼓浪屿实地观察、直接观察的历程，对鼓浪屿的旅游资源进行观察研究，我们对鼓浪屿的自然资源和人文资源都有了一定程度的熟悉和了解。
（二）文献调查：主要是通过互联网调查，互联网是一个巨大的知识宝库，通过互联网，我们很方便地搜索到了有关鼓浪屿旅游资源开发的信息，收集了鼓浪屿鼓浪资源开发的各种现有数据和情报资料，然后通过集中收集这些旅游资源的开发和利用的信息，按照我们所需要的要求进行甄别、修改、完善，变成我们所需要的内容。
三、鼓浪屿旅游资源分类我们小组对鼓浪屿的旅游资源单体进行了详细的调查，包括了自然资源、人文资源和社会资源，并按照国家标准《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T18972-2003）进行统计和分类。
经统计和分类，鼓浪屿的旅游资源有4个主类、12个亚类、19个基本类型，共35个旅游资源单体，具体资源分类构成如下：四、鼓浪屿旅游资源开发分析（一）旅游发展优势1.地理区域优势鼓浪屿是厦门西南部的一个海岛，四面环海，鼓浪屿的这种特殊地理位置形成了“鼓浪屿一厦门岛的视觉景观互动”。
厦门鼓浪屿发展概念规划国际咨询文案
全岛旷奥空间虽分布较为的有 序，但旷空间相对较少，未能够充 分利用岛屿外围的滨海区域；奥廊 道空间虽极赋当地特色，但空间上 的过于连贯性致使游览感受上的过 于沉闷与乏味，缺乏变化与韵律。
厦门城市的吸引力为鼓浪屿提供了大的发展基础
鼓浪屿以音乐艺术特色为主导的吸引力
•音乐艺术特色吸引力
•音乐文化艺术与教育特色 •鼓浪屿的建筑艺术特色
•鼓浪屿的经济规模与辐射
•鼓浪屿产业发展与环境吸引力
现状吸引力
旅游吸引物建设与产品吸引力
•旅游景区主要有日光岩琴园景区、 菽庄花园景区、皓月园景区、留园、 笔架山公园、鸡母山景区、鼓浪洞 天和万国博览等。
总目录
鼓浪屿发展概念性规划国际咨询
绪论
三力认知 与评价
概念性 策划
概念性 规划
项 AV 目C 背创 景新
理 论 的 应 用
三现现 现现
脉状状 状状
溯吸生 承A
源引命 力力
载 力
V
认认 认C
知知 知评
价
三 三五 四
定 导
力大 构工
大 支`
向 建程 撑
与
强
化
总规总 鼓鼓鼓 鼓 则划体 浪浪浪 浪
理规 屿屿屿 屿 念划 吸生承 三
通过规划，将以上三点合一的标志景通过东西音乐游线从东南引向本岛西 南的音乐港湾和出水芙蓉，这个世界唯一的创新构思将为“世界音乐岛”的定 位奏响时代的最强音，从而为鼓浪屿旅游跨越式升级换代奠定不可动摇的坚强 基石。
第一部分 绪论
Part I Introduction
项目背景和理论应用
此次规划人员包括中、美双方总共36名，实际规划天数约160天。
鼓浪屿旅游资源的再打造
鼓浪屿旅游资源的再打造鼓浪屿是厦门的“瑰宝”，其先天自然资源优势加上后天人工建设和文化艺术底蕴的植入和铺垫，使其成为得天独厚、天人合一的玲珑宝岛。
作为厦门旅游业的一张“王牌”，鼓浪屿已经进入了旅游目的地的另一个时代。
单纯的观光游已经不适合这个岛屿的旅游业发展，如何利用原有的资源打造一个适合鼓浪屿旅游业健康发展的课题展现在我们面前。
随着旅游市场的逐渐成熟，旅游活动正逐步从观光游向观光旅游和休闲度假旅游相结合，多方向发展转变，因此对于鼓浪屿岛上旅游业的转型，推进鼓浪屿的休闲旅游、丰富旅游度假产品，提升服务的品质，我提出几点浅见：建设环岛自行车道。
随着全球环境的不断恶化，人们对环境保护的意识逐渐增强，为了实现环保出行，节能低碳，自行车旅游正在世界各地悄悄的地蔓延开来。
自行车旅游不仅让游客在旅游地点放慢了脚步，得到了身心的放松，同时也能够增加旅游目的地的收入。
根据英国国家自行车信息网络研究表明，与常规的旅游项目相比较，自行车旅游有更高的经济收益。
与国内的汽车旅游的一日游旅客相比，自行车旅游者每天的花费大约是他们的4倍。
同时，良好的自行车骑行环境能够保持其稳定的客源，同时延长游客在岛上的停留时间。
借鉴台湾的经验，鼓浪屿可借助已经修好的环岛道路，开辟自行车专用道。
对于自行车上岛的处理，可以采用几种方式：（1）在轮渡码头和鼓浪屿码头增设自行车租借点，让游客随处都可以借还自行车。
这样可以连接环岛路的自行车租借业务，使得厦门全岛的环岛沿线建立起环岛自行车道。
（2）采用轮船运输专线，设置专用渡轮搭载自行车服务，让游客可以将自己的自行车带到岛上。
这与岛上的交通环境相匹配。
岛上目前使用的部分电瓶车可用于救援等紧急需要，以缓解岛上电瓶车挤占道路给游客带来的不便，推行自行车环岛游后，只要保留求援时需要的电瓶车外，其他的都可以取消。
历史风貌建筑的修葺和利用。
鼓浪屿拥有的租界老建筑是岛上独特的资源，其恒久魅力在于所呈现出的怀旧意象和所承载的历史文脉。
王志纲：临海城市发展战略
临海的选择： 瑞士发展模式
（1）、特色产业－单项冠军－以点突破－提高经 济总量
（2）、（山水环境观＋都市意境）＋（特色产业 ＋经济总量）＝神形合一
王志纲工作室
经济强市、文化大市、旅游新市、人居佳市
“二、三、四、四经济发展战略”
两个中心
（城市个性）
浙
文
东
化
南
教
旅
育
游
中
中
心
心
三个服务
四个关系 四化战略
王志纲工作室
“中部腾飞两翼展翅” 的产业发展选择与布局
西 部 中部
白永水丰洋河括头苍大古田城江大南洋沿江
东部
杜桥上盘桃渚小芝
西部
白水洋括苍永丰河头
中部
古城大洋大田 江南沿江
东部
杜桥上盘桃渚小芝
旅游开发地方小吃 建筑、包装材料 工艺礼品休闲用品 特色农产品茶叶杨梅葡萄
医疗器械
商贸会展业 房地产业
旅游业 教育文化业 现代工业、高新技术产业
研产贸一体化
组织形式
股份合作制
个体私营企业
公司制企业
区域经济一体化
经济特点 资本的原始积累
形成工业基础 和产业结构
工业园区化规模化
科技含量高消耗低 效益好污染少
产业特征
水果水产食品加工 工艺品鞋帽服装
医药化工机械加工
汽车摩托车
新型工业商贸旅游
建筑建材休闲用品 新型管材医药化工 教育房地产物流会展
西翼
• 专门成立了由六十多位省市著名医药专家组成的专家库， 为企业提供项目咨询、规划、论证、实施等服务。
王志纲工作室
3、发展思路
因此，主城区应该是一个环境优美的人居之城、人文鼎盛的 教育之城、科技企业荟萃的产业之城、三产发达的服务之城、 开放温馨的休闲之城、甚至是一个会议会展兴盛的商旅之城。 主城区的建设目标和产业培植应朝上述要素倾斜和聚焦。
厦门市鼓浪屿文化遗产核心要素保护管理办法
厦门市鼓浪屿文化遗产核心要素保护管理办法厦门市鼓浪屿是一座历史悠久、文化丰富的小岛，被誉为“海上花园”。
经历了百年的变迁，鼓浪屿保留了大量的历史建筑和文化遗产，成为了一处重要的文化旅游景点。
为了保护鼓浪屿的文化遗产，厦门市出台了鼓浪屿文化遗产核心要素保护管理办法，旨在科学、有效地保护和管理这些宝贵的文化遗产。
该办法首先规定了鼓浪屿的文化遗产分类和保护等级。
根据历史价值、艺术价值等方面的评估，将鼓浪屿的文化遗产分为不同的类别，并确定其保护等级。
这有助于将有限的保护资源重点投入到具有较高保护价值的文化遗产上，更加科学地保护文化遗产。
其次，办法对鼓浪屿文化遗产的保护责任进行了明确。
根据相关法律法规，规定了文化遗产的保护主体，包括政府、文物部门、鼓浪屿文化遗产管理机构、社会组织和个人等。
各方需要按照自己的责任和职责，积极参与到文化遗产的保护工作中，真正形成多方合作、齐抓共管的格局。
另外，办法还明确了鼓浪屿文化遗产的管理措施。
包括建立鼓浪屿文化遗产保护管理机构，制定详细的保护规划和管理方案，加强文化遗产的日常监测和维护工作，开展科学研究和修复工作，完善文化遗产的展示和教育功能等。
通过这些管理措施的落实，可以更好地保护和传承鼓浪屿的文化遗产。
最后，办法还规定了鼓浪屿文化遗产的违法行为和处罚措施。
明确了对于破坏、盗窃、私自拆除、非法出售文化遗产等违法行为的处罚，以及对于未经许可进行建设和改建等违反文物保护法的行为的处罚措施。
这一方面强化了对文化遗产保护的法律约束力，另一方面也起到了警示和威慑作用，使违法行为者不敢轻易破坏文化遗产。
综上所述，厦门市鼓浪屿文化遗产核心要素保护管理办法是一项具有重要意义的管理措施。
通过该办法的实施，可以更好地保护和管理鼓浪屿的文化遗产，传承和弘扬其丰富的历史文化，使之成为人们学习、欣赏和研究的重要资源，也为鼓浪屿的可持续发展提供了有力的支撑。
厦门市鼓浪屿是一座历史悠久、文化丰富的小岛，被誉为“海上花园”。
厦门鼓浪屿风景名胜区分析小组
鼓浪屿主要景点简介
古避暑洞
古避暑洞是个很有特色的 山洞，两旁石壁支起从天而降 的花岗岩巨石，给人泰山压顶 之感，十分险峻。上面“古避 暑洞”四个字是清末台湾文人 题写的。石洞明亮干燥、通风 清爽。穿过古避暑洞，向左拐， 有一石亭，名叫“伞亭”可供 游客遮阳避雨。旁边的岩石顶， 有一石盆，长年累月盛着水， 一旁还有石印。其实，这些都 是海浪冲蚀而成的海蚀地貌， 在遥远的地质年代，这里还处 于海浪的冲蚀下，后来由于地 壳上升，于是这些海蚀地貌就 出现在山顶上了。
厦门鼓浪屿风景名胜区
主要汇报提纲
鼓浪屿简介 景观视廊 鼓浪屿发展概念性规划 景点分布
鼓浪屿区位分析
鼓浪屿三力规划评价 三脉相承 主要景点介绍 植被绿化分布
鼓浪屿简介
鼓浪屿（Kulangsu），福建省厦门市思明区的一个小岛，位于 厦门岛西南隅，与厦门岛隔海相望。2007年05月被正式批准为国家 5A级旅游景区。被国家地理杂志评选为“中国最美五大城区之首”。 原名圆沙洲、圆洲仔，因海西南有海蚀洞受浪潮冲击，声如擂鼓， 明朝雅化为鼓浪屿。
厦门鼓浪屿发展概念性规划国际咨询
推动鼓浪屿经济结构调整
加强鼓浪屿的基础设施建设，包括交通、 通讯、供水、供电等方面，提高当地居民 的生活质量。
通过规划引导鼓浪屿的经济结构调整，发 展符合当地特色的产业，促进当地经济发 展。
03
空间布局与功能分区
总体空间布局
保护鼓浪屿自然风貌
促进可持续发展
在规划过程中，应注重保护鼓浪屿的 自然风貌，包括山体、水系、植被等， 避免大规模的开发和破坏。
响。
生态保护目标与原则
保护鼓浪屿的自然景观和生物 多样性，维护生态平衡和生态 安全。
实现鼓浪屿的可持续发展，促 进经济、社会和环境的协调发 展。
遵循科学规划、整体优化、生 态优先、保护优先的原则，确 保鼓浪屿的生态安全和可持续 发展。
生态保护措施与实施方案
制定严格的生态保护法规和政策， 限制过度开发和人为破坏生态环 境的行为。
污水处理系统
建设先进的污水处理厂，对鼓浪 屿的污水进行科学处理。同时， 加强排水管网的维护和管理，防 止污水泄漏。
电力设施
升级改造电力设施，提高供电的 可靠性和稳定性。新建变电站和 输电线路，满足鼓浪屿日益增长 的电力需求。
交通组织与出行方案
道路交通
优化鼓浪屿的道路交通网络，提高道路通行效率。新建和 改造道路，改善交通状况。同时，加强交通管理，减少交 通拥堵和事故。
举办文化活动
在鼓浪屿定期举办各类文化活动， 如音乐节、艺术展览、文化论坛 等，吸引游客和文艺爱好者参与。
品牌建设
树立鼓浪屿作为世界文化遗产地 的品牌形象，打造具有国际影响 力的文化品牌。
媒体宣传
通过媒体宣传鼓浪屿的文化特色 和品牌形象，提高鼓浪屿的知名 度和美誉度。
07
公共服务设施与基础设施建设
鼓浪屿旅游资源评价报告
鼓浪屿旅游资源评价一、旅游资源评价赋分标准1）旅游资源评价等级指标：依据旅游资源单体评价总分，将其分为五级，从高级到低级为：五级旅游资源，得分值域≥90分。
四级旅游资源，得分值域≥75－89分。
三级旅游资源，得分值域≥60－74分。
二级旅游资源，得分值域≥45－59分。
一级旅游资源，得分值域≥30－44分。
此外还有：未获等级旅游资源，得分≤29分。
其中：五级旅游资源称为"特品级旅游资源"；五级、四级、三级旅游资源被通称为"优良级旅游资源"；二级、一级旅游资源被通称为"普通级旅游资源"。
2）评价结果根据上述标准对旅游资源单体逐一进行评分和加权总计，得出综合评价赋分值，再评定等级。
具体评价结果如下表鼓浪屿各级旅游资源单体名录和数量统计二：鼓浪屿旅游资源开发评价鼓浪屿位于福建省厦门岛西南部，与厦门市隔海相望，是闻名遐迩的岛屿类旅游胜地。
旅游资源非常丰富，自然景观与人文景观相互交融，具有海岛环抱、山岩奇特、沙滩净洁、大海浩瀚、亚热带植被景观丰富、兼具民族风格、侨乡风情、闽台特色、并蓄西洋异国情调，是厦门市旅游线中的一个亮点，具有带动厦门旅游市场得天独厚的条件。
1、主题定位：在建筑中阅尽沧桑历史，在海浪中聆听优美乐章，打造中国东南沿海最休闲、最文化的艺术之岛。
①旅游形象：中国最休闲最文化的艺术之岛。
②品牌定位：高端休闲旅游、品质文化旅游2、旅游资源优势：鼓浪屿历史风貌建筑既是鼓浪屿独特的建筑景看，也是鼓浪屿租界文化、南洋侨商文化、音乐文化等各种文化的载体，是鼓浪屿最具特点、最有价值、生命力最强的旅游资源。
通过旅游开发，将鼓浪屿最具特色的旅游资源转换成吸引力强、生命力强的旅游产品，重新展示老建筑的风采，这是一种深层次的文化旅游，是鼓浪屿旅游的独特优势；3、开发目的：通过旅游开发，将把遗产空间的利用发展到新的阶段，为老建筑注渗入渗出新的内涵，建设一批高档次的旅游休闲娱乐场所，转变鼓浪屿的旅游发展模式（从自然观光向深度体验型看光和休闲度假旅游转变），提高鼓浪屿的旅游品位和旅游吸引力，提升鼓浪屿旅游的核心内涵。
鼓浪屿的产业与空间对策——文化创意产业激活鼓浪屿的复兴之路
Ｋｅ ｙ ｗｏ ｒ ｄ ｓ ： Ｇｕ ｌ ａ ｎ ｇ Ｉ ｓ ｌ ａ ｎ ｄ；Ｃ ｕ ｌ ｔ ｕｒ ａ ｌ ａ ｎ ｄ Ｃｒ ｅ ａ ｔ ｉ ｖ ｅ Ｉ ｎ ｄ ｕ ｓ ｔ ｉ ｒ ｅ ｓ ；Ａｃ ｔ ｉ ｖ ａ ｔ ｅ；Ｔｈ ｅ Ｒｅ ｖ ｉ ｖ ｅ ｏ ｆ Ｈｉ ｓ ｔ ｏ ｉｃ ｒ ｄ ｉ ｓ ｔ ｉｃ ｒ ｔ ｓ Ｅ— ｍａ ｉ ｌ ・ ６ ５ １ ５ ６ ４ ３ ６ ２＠ ｑ ｑ． ｃ ｏ ｎ
ｔ ｏ ”ｔ ｈ ｅ Ｆ ａ ｄ ｅ Ａｗａ ｙ ｏ ｆ Ｈｕ ｍａ ｎ ｉ ｓ ｔ ｉ ｃ ｃ ｏ ｎ ｎ ｏ ｔ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ” ．Ｔ ｈ ｅ ｐ ａ ｐ ｅ ｒ ｓ ｕ ｇ ｇ ｅ ｓ ｔ ｓ ｔ ｈ ａ ｔ ｔ ｈ ｅ ｌ ａ ｃ ｋ ａ ｎ ｄ ｉ ｍｂ ａ ｌ ａ ｎ ｃ ｅ ｏ ｆ ｉ ｎ ｄ ｕ ｓ ｔ ｒ ｙ ｉ ｎ Ｇｕ ｌ ａ ｎ ｇ Ｉ ｓ ｌ ａ ｎ ｄ ｉ ｓ ｏ ｎ ｅ ｏ ｆ ｔ ｈ ｅ ｉ ｍｐ ｏ ｒ ｔ ａ ｎ ｔ ｒ ｅ ａ ｓ ｏ ｎ ｓ
黄 良才
（ 厦 门海 道 建筑 规 划 设 计 有 限公 司 福建厦 门 ３ ６ １ ０ １ ２ ）
摘
要： 鼓浪屿 以“国家重点风景名胜区” 为唯一的发展定位 ， 忽 略其文化旅游景 区与社 区功能的双重属性 ， 导致鼓浪屿“ 人文 内涵 的消
褪” 。本文认 为鼓浪屿产业 的缺失与失衡是不宜居的重要原因之一 ， 提 出文化创意产业推 动 “ 人文社 区的重构” ， 激活鼓浪屿 的复兴之
Ｔｈ ｅ ｉ ｎｄ ｕｓ ｔ ｒ ｙ ｏ ｆ ｇ ｕ ｌ ａ ｎｇ ｉ ｓ ｌ ａ ｎｄ ａ ｎ ｄ ｉ ｔ ｓ ｓ ｐａ ｃ ｅ ｃ ｏ ｕ ｎｔ ｅ ｒ ｍｅ ａ ｓ ｕｒ ｅ ｓ
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鼓浪屿旅游业的可持续发展战略方法探讨
鼓浪屿旅游业的可持续发展战略方法探讨作者：邱惠雪来源：《旅游纵览·行业版》 2014年第2期随着我国经济的不断发展，旅游业也得到了进一步的发展，鼓浪屿作为厦门主要的风景旅游区，其旅游业的发展在一定程度上与厦门经济的发展有着密不可分的联系。
并且在科学发展观的指导下，可持续发展已经成为未来的发展主题，因此，推动鼓浪屿旅游业的可持续发展，具有极其重要的意义。
一、鼓浪屿简介（一）地理位置优越对于鼓浪屿而言，旅游业的发展，离不开优越的地理位置，主要有以下三点：（1）位于我国东南沿海的中部，距离东南亚和韩日诸国较近，并且这些国家已经逐渐成为新兴的旅游产出国；（2）厦门作为港口城市，具有丰富的海滨资源，成为内地游客热爱的旅游目的地；（3）厦门与台湾隔海相望，两地的习俗和语言都比较的接近，与台湾特殊的地缘关系，在一定程度上为鼓浪屿旅游业的发展奠定了坚实的基础。
（二）旅游资源丰富鼓浪屿不仅有丰富的人文资源，比如音乐文化、摩崖石刻以及园林艺术等，还有别具特色的自然资源，比如海洋景观、海积地貌以及海蚀地貌等。
鼓浪屿不仅有得天独厚的地理位置，还有四季宜人的气候，日照充足，夏天没有酷暑，冬天没有严寒，这里盛产丰富的海洋产品，具有良好的生态环境，并且空气质量也非常的好，从而使鼓浪屿享有“钢琴之岛”“海上花园”的美誉。
（三）客源市场可靠厦门地处华南和东南亚国际旅游圈的交叉地带，来往游客众多，并且鼓浪屿作为厦门的主要风景旅游区，大多数来厦门观光的游客，都会去鼓浪屿游览。
因此，鼓浪屿与厦门具有一致的客源，拥有广阔的市场发展前景，为鼓浪屿旅游业的可持续发展带来了强大的动力。
（四）经济基础良好厦门作为较早开放的经济特区，在经过多年的发展之后，已经具备较强的经济综合实力。
并且随着厦门旅游业的不断发展，也吸引了诸多的投资商，城市综合经济实力的增强和投资资本的注入，在一定程度上为鼓浪屿旅游业的可持续发展奠定了坚实的基础。
（五）旅游交通便利厦沪、厦深几条动车线路的开通，连接起了华东和珠三角地区与厦门的旅游通道，便利的交通给厦门的带来了源源不断的客源，鼓浪屿更是超级火爆。
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介绍：鼓浪屿之波，鼓浪屿的著名歌曲，声播海内外。
鼓浪屿的时代价值
21世纪是城市的时代，时代发现鼓浪屿。在新 的背景下，鼓浪屿具有了更大的价值和使命。
如果说城市营销是厦门城市经营的临门一脚， 谁最有能力做前锋？
如果说旅游是撬动海峡西岸经济带的杠杆， 谁最有条件做关键的支点？
鼓浪屿
第一部分：大势把握
一、鼓浪屿旅游困惑 二、鼓浪屿独特价值 三、鼓浪屿发展机遇
鼓浪屿
一、鼓浪屿旅游困惑
1. 曾经的骄傲 2. 逝去的辉煌 3. 再度的复兴
鼓浪屿
1、曾经的骄傲
鼓浪屿与厦门本岛隔江相望，具有优越的区位 优势和优美的景观资源特色。
作为最早开埠的五个通商口岸之一，它曾是闽 南首席国际社区、首席富豪居住区、闽南最现 代化之地、最具艺术气质、最时尚之地，具有 极高的国际级高知名度与美誉度 。
鼓浪屿的观光旅游正遭遇困境。 日常维护费用逐年提升，门票收入难以为继，
2004年财政拨款再度增加到2000？万。
与此相对应的是，鼓浪屿景区的年均旅游接待 量只占全市的13％，年均旅游收入只占全市的 0.6%，城市旅游的王牌地位正在动摇。
客源增长率 旅游总收入(亿) 旅游从业人员
中国 18.96% 257.39 600万
19世纪末的鼓浪屿，天生丽质，被列强强行占 领。它是一个孤岛、一块飞地，是殖民者谋建 的一个远东的欧洲家园。
一战之后中华自强，回乡救国的海外华人、国 内名流富豪也投靠于这个世外桃源，弹丸之地 留下众多时代骄子、才子佳人的传奇故事。
经历乱世之后，鼓浪屿已嫁入寻常百姓家，在 寂寞之时缅怀旧日风采，似乎已是波澜不惊。
鼓浪屿更属于世界。她是东西方文化碰撞交流 的见证，是集中外菁英之力共筑的梦想城邦， 是所有美好追求：生态、健康、智慧、信仰、 品味、时尚、宜居、祥和、幸福的完美结晶。
百年中国，竟再无此等洞天福地，世外桃源。
引自：“中国历史与西洋文化的汇合——五百年无此奇遇”《放宽历史的视界》黄仁宇
鼓浪屿的时代价值
一个时代有一个时代的名片。
随着社会的发展和消费观念的转化，审美品味 也在升级，更多人开始追求对昨天、今天和明 天的体验，城市的名片也必须符合时代的要求。
一张合格的城市名片，要能代表城市形象，反 映时代特征，蕴含深厚文化，拥有独特魅力。
这个时代厦门的名片在哪里？
厦பைடு நூலகம்很幸运，一直珍藏着一张世界级的名片。
如果说厦门是中国对外交流的窗口和名片， 谁最有资格代表中国的昨天今天和明天？
谁既是前锋，又是支点，是名片——鼓浪屿！
鼓浪屿的时代价值
鼓浪屿是厦门城市经营中的一张王牌；是海峡 西岸经济区的旅游引擎、龙头，是中国对接全 球的一个窗口和名片。
所以鼓浪屿受到全社会关注，所以票改引发的 不仅仅是一个旅游地和社区的争执，更是时代 和城市共同思考的未来出路问题。
武夷山 22.60% 13.37
3万
泉州 21.0％ 98.65
3万
鼓浪屿 4.16%
1 未知
鼓浪屿客源增长年均4.16％，人均收益43元， 其中门票31.5元。片面依赖导游的观光格局， 是导游市场畸形发展的主要诱因。
旅游六要素中的吃住行游购娱，在鼓浪屿景区 表现为极端的不平衡发展。鼓浪屿缺乏与景区 相配套的娱乐、购物、餐饮和住宿设施，消费 被迫在岛外解决。白天的熙熙攘攘和夜晚的冷 清寂寞，说明了鼓浪屿旺丁不旺财的无奈。
众所周知，观光游客的消费能力低。规模相当， 同为历史古迹旅游地的丽江、周庄、平遥、凤 凰等景区都在向休闲度假方面转型。
鼓浪屿
丽江
周庄
平遥
乌镇 凤凰古城
旅游人次（万） 450
359
260
154
288
189
旅游收入（亿）
1
34
6
1.2
17.2
2.9
门票收入（万） 4000
玉龙雪山 （5600）
10000
鼓浪屿是厦门观光旅游的标志、首选和主菜。
2、逝去的辉煌
“故人已乘黄鹤去，此地空余黄鹤楼”，诗人 描述了观黄鹤楼的伤感和无奈，而鼓浪屿人想 必也有同感。
鼓浪屿原有的城市功能价值在递减 以观光为主的经济形态举步维艰 鼓浪屿的人文特色日渐消退
2、逝去的辉煌
鼓浪屿原有的城市功能价值在递减 原来的鼓浪屿对城市形象与城市经济带动 是深远的、多元的，比如高素质的人才、高 雅的生活方式等等、如今主要体现在观光旅 游的层面。
王志纲工作室 专辑
流淌的历史 艺术的殿堂
——站在中西方文化的交汇点上
厦门鼓浪屿发展总体策划报告
序言
这是一个城市唱主角的时代。
在时代发展的今天，在经济全球化的背景下， 在中国城市化进程突飞猛进的浪潮中， 城市，已成为国家竞争力的核心力量；
一个城市有一个城市的名片。
城市间竞争激烈，日新月异，没有名片的城市 注定会被人遗忘。纵观发达的城市，若非已经 拥有闪耀的名片，就是在不惜血本地补课。 拥有一张世界级名片，等若获得世界入场券。
它曾是身份的象征，是文化与品位的代名词。 音乐之岛和万国建筑博物馆之美名远播四方。
1、曾经的骄傲
鼓浪屿是厦门的百年金字招牌，拥有全国文明 风景区示范点、国家级风景名胜区、首批国家 4A级旅游景区、福建“十佳”风景区之首等 桂冠
在上世纪的一次市民投票中，鼓浪屿更被评为 厦门的形象大使。在大多数人心目中，如果去 了厦门，就一定要去鼓浪屿，因为那里几乎有 着厦门全部的魅力。
2145
6000
4300
世界上只有一个鼓浪屿，每一个热爱鼓浪屿的 人，都希望我们能打好这张不可多得的王牌， 让乱世佳人复兴为盛世佳人。
目录
第一部分 大势把握 一、鼓浪屿旅游困惑 二、鼓浪屿独特价值 三、鼓浪屿发展机遇 第二部分 总体战略 一、战略思路 二、战略定位
第三部分 开发策略 一、引擎设计 二、功能布局 三、运做思路 第四部分 城市营销 一、推广主题 二、推广手段
鼓浪屿，一座伫立在中西文化交流交汇点上， 流淌着贵族血液和艺术音符，记载了厦门百年 沧桑的传奇之岛，她是厦门独一无二的名片。
鼓浪屿的时代地位
鼓浪屿代表厦门，提起鼓浪屿人们想到的是厦 门，说到厦门，人们绝不会忘记鼓浪屿；
鼓浪屿象征中国，她是中国近代史的浓缩，也 是台湾同胞和海外侨胞心目中故乡的代名词；