2020年设备监理师考试《合同管理》备考知识点

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监理工程师考试合同管理每章知识点

监理工程师考试合同管理每章知识点一、知识概述《监理工程师考试合同管理》①基本定义：- 监理工程师考试中的合同管理，就是要学习和掌握在工程项目中涉及到的各类合同相关的知识，像工程承包合同、监理委托合同等。

它包括如何起草合同、解读合同条款、按照合同要求进行项目管理以及处理合同纠纷等内容。

简单说，就是在工程建设中管理合同相关事务的知识体系。

②重要程度：- 在监理工程师的工作中，合同管理是非常关键的部分。

要是合同管不好，工程项目可能就乱套了。

它贯穿从项目招标、施工到竣工的全过程。

就好比一个乐队的指挥，如果没指挥好，各乐器组就没法好好配合演奏出美妙音乐。

在学科中的地位那是相当的高，是监理工程师必须熟练掌握的重要内容。

③前置知识：- 首先得有基本的工程知识，知道工程项目的流程，像施工顺序、质量要求啥的。

还得有点法律基础，毕竟合同是受法律约束的，了解诸如合同法的基本概念、合同订立和生效的要件这些基础法律知识是必须的。

如果工程知识不了解，就不知道合同里关于工程建设部分该怎么规定；法律知识不懂，合同签得合法不合法都不知道。

④应用价值：- 在实际工程中，有太多的应用场景了。

比如说在工程招标的时候，监理工程师得依据合同管理的知识审核招标文件中的合同条款，防止一些不合理或者有风险的条款。

在项目施工过程中，如果施工方和发包方在合同执行上出现分歧，监理工程师就得根据合同条款来判定是非。

这就好比裁判在比赛中根据规则判决一样，没有合同管理知识，就做不好这个“裁判”的工作。

二、知识体系①知识图谱：- 在监理工程师考试的知识体系里，合同管理是和工程造价、工程进度控制等知识点并驾齐驱的重要板块。

它好像一棵树的大枝干，从这个枝干又衍生出很多细枝末节，像合同类型、合同条款的分析、合同索赔等知识点。

②关联知识：- 跟工程造价那是有关系的。

比如在合同里经常会规定工程的计价方式，是总价合同还是单价合同，这就和工程造价紧密相连。

和工程质量控制也有关联，合同里肯定会明确工程的质量标准，要是质量不符合合同要求，就得按照合同规定处理。

2020年设备监理师考试合同管理知识点合辑

【篇一】2020年设备监理师考试合同管理知识点：买卖合同概念、特征1、概念：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

2、特征：1)买卖合同的客体是物;2)买卖合同是转移标的物所有权的合同;3)买卖合同是双务有偿合同;4)买卖合同是诺成合同。

【篇二】2020年设备监理师考试合同管理知识点：买卖合同的内容1)当事人的名称或者姓名和住所;2)标的的名称、规格、型号;3)标的物的数量;4)标的物的质量要求、技术标准;5)标的物的包装方式，包装物的供应与回收;6)标的物的单价、合同总价款;7)合同价款的结算方式、期限及地点;8)标的物的交付方式、期限及地点;9)标的物的保险;10)标的物的验收标准、方法及提出异议的期限;11)违约责任;12)合同争议的解决方法;13)合同份数;14)订立合同的时间、地点以及当事人签字。

15)如果签订国际买卖合同，还应包括解决合同争议适用的法律、合同使用的文字及其效力等条款。

【篇三】2020年设备监理师考试合同管理知识点：买卖合同双方当事人的义务(一)出卖人的义务1.交付标的物并转移标的物的所有权2.交付提取标的物单证以外的有关单证和资料3.出卖人交付标的物的时间、地点、质量、包装方式应符合合同约定——按照合同履行的一般规定1)协议补充2)规则补充3)法定补充4.权利瑕疵担保义务1)该标的物属于出卖人所有或者出卖人有权处分，第三人不会向买受人主张所有权;2)该标的物上不存在未告知的担保物权;3)该标的物未侵犯第三人专利权、商标专用权以及其他知识产权。

4)买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，出卖人不承担权利瑕疵担保义务。

(二)买受人的义务1.按照合同约定支付价款(1)支付的数额买受人约定按照约定的数额支付价款。

对价款没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;当事人不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

否则，按照订立合同时履行地的价格履行。

2020监理工程师考试《合同管理》必备知识点

【导语】2020监理⼯程师考试备考正在进⾏中，为了⽅便考⽣及时有效的备考，那么，⽆忧考为您精⼼整理了2020监理⼯程师考试《合同管理》必备知识点，供⼤家的参考。

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【篇⼀】2020监理⼯程师考试《合同管理》必备知识点：⼤型设备采购招标⽅式和基本程序 1、招标⽅式：⼯程建设机电产品国际招标投标⼀般应采⽤公开招标的⽅式进⾏。

2、程序：商务部指定专门的招标站为机电产品国际招标业务提供络服务。

在招标上完成招标项⽬建档、招标⽂件备案、招标公告或投标邀请书发布、评标专家抽取、评标结果公⽰、质疑处理等相关程序。

3、必须进⾏招标的范围： ①、国家规定进⾏国际招标采购的机电产品; ②、基础设施项⽬公⽤事业项⽬中进⾏国际招标采购的机电产品; ③、使⽤国有资⾦或国家融资资⾦进⾏国际招标采购的机电产品; ④、使⽤国际组织或外国政府贷款、援助资⾦进⾏国际招标采购的机电产品; ⑤、政府采购项下规定进⾏国际招标采购的机电产品。

4、可以不进⾏国际招标机电产品范围： ①、国外赠送或⽆偿援助的机电产品; ②、供⽣产配套或产品维修⽤的零件及部件; ③、旧机电产品; ④、⼀次采购产品合同估算价在100万元⼈民币以下的; ⑤、外商投资企业总额内进⼝的机电产品; ⑥、供⽣产企业及科研机构研究开发⽤的样品样机; ⑦、产品⽣产商优惠供货时优惠⾦额超过产品合同估算价50%的机电产品; ⑧、供⽣产企业⽣产需要的专⽤模具;【篇⼆】2020监理⼯程师考试《合同管理》必备知识点：材料设备采购招标⼀、概述 1、采购⼤宗建筑材料或通⽤型批量⽣产的中⼩型设备属于买卖合同。

订购⾮批量⽣产的⼤型复杂机组设备、特殊⽤途的⼤型⾮标准部件则属于承揽合同。

2、通常情况下，材料和通⽤型⽣产的中⼩型设备追求价格低;⼤型设备追求价格功能⽐。

⼆、材料和通⽤型设备采购招标⽂件主要内容 1、采购招标条件： 1)、项⽬法⼈已经依法成⽴; 2)、按照国家有关规定应当履⾏项⽬审批、核准或备案⼿续的已经审批、核准或备案; 3)、有相应资⾦或资⾦来源已经落实; 4)、能够提出货物的使⽤与技术要求。

2020年设备监理师考试《合同管理》强化知识点

【篇一】2020年设备监理师考试《合同管理》强化知识点：设备工程服务合同委托人的权利：1、选定“第三人”并与其订立、变更合同的决定权。

2、对项目实施计划、设计变更、工作变更的审定批准权。

3、对监理人的工作进行监督和检查，对总监理工程师有权提出更换的建议。

4、监理人调换总监理工程师需经委托人同意。

5、有权要求监理人更换有关监理人员，要求承担相应赔偿。

6、有权要求监理人汇报监理工作并提交《专用条件》约定的监理报告。

委托人应当授予监理人以下权力：1、对委托人、被监理人选择的第三人、分包人等资质、能力的审核权。

2、对有关方案、计划、标准、工艺及装备的审查权。

3、对有关参与单位的协调权。

重要协调事项应当事先向委托人报告。

4、征得委托人同意，签发开工令、停工令、复工令。

如紧急情况，应在24小时内向委托人作书面报告。

5、对外购的原材料、元器件、零部件、成品等质量审查权。

对不符合的，有权通知停止使用。

【篇二】2020年设备监理师考试《合同管理》强化知识点：实现设备工程安全的基本途径(一)实施事故预防1.消除潜在危险2.控制潜在危险数值3.提高坚固程度4.利用互锁5.实施替代(二)控制受害程度1.设置薄弱环节2.设置防护屏障3.利用警告或警示信息4.距离防护5.时间防护6.个人防护7.避难、生存和救护【篇三】2020年设备监理师考试《合同管理》强化知识点：仓储合同一、仓储合同的概念和特征仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。

仓储合同是一种特殊的保管合同，它具有保管合同的基本特征，同时仓储合同又具有自己的特殊特征：(1)仓储的货物所有权不发生转移，只是货物的占有权暂时转移，而货物的所有权或其他权利仍属于存货人所有。

(2)仓储保管的对象必须是动产，不动产不能作为仓储合同的保管对象。

这也是仓储合同区别于保管合同的显著特征。

(3)仓储合同的保管人，必须具有依法取得从事仓储保管业务的经营资格。

(4)仓储合同是诺成合同。

设备监理师考试《合同管理》必备考点归纳

设备监理师考试《合同管理》必备考点归纳【篇一】XX年设备监理师考试《合同管理》必备考点归纳：实现设备工程安全的基本途径(一)实施事故预防1.消除潜在危险2.控制潜在危险数值3.提高坚固程度4.利用互锁5.实施替代(二)控制受害程度1.设置薄弱环节2.设置防护屏障3.利用警告或警示信息4.距离防护5.时间防护6.个人防护7.避难、生存和救护【篇二】XX年设备监理师考试《合同管理》必备考点归纳：设备工程的安全技术(一)设备的安全装置从安全技术角度考虑，在设备的设计阶段，就应该考虑各种安全装置。

在制造时应确保这些装置的功能和质量，使用时应注意精心维护。

这些安全装置包括：防护装置、保险装置、联锁装置、制动装置、信号装置以及危险牌示、色标和说明标记等。

(二)设备的合理布置在进行工艺布置和设备安置时，一般要考虑以下因素：(1)应该符合防火、防爆和工业卫生要求;(2)应考虑设置过道和运输、消防通道;(3)设备在排列时，应安排有一定的安全距离，务必使工人在操作、维修时方便、安全，而且不受外界危险因素影响。

(三)设备的安全检查和试验对设备进行安全检查和试验是设备工程安全技术中一项非常重要的工作。

其目的是为了及早发现事故的隐患，避免发生工伤事故，减少或消除职业病因素，解决安全生产上存在的问题。

(四)遵守安全技术规程遵守安全技术规程主要包括了七个方面：(五)合理使用防护用品设备监理工程师安全管理的主要工作设备监理工程师安全管理的主要工作内容包括：(1)制定安全管理程序，对设备工程设计、采购、制造、安装调试过程进行安全管理，并对所监理的项目进行详细记录和填写相应表格。

(2)审查承包商的安全资质。

(3)贯彻“安全第一，预防为主”的方针，要求承包商根据设备工程特点，制定安全控制计划，落实安全管理责任制，并进行审查。

(4)核查承包商的安全管理体系并督促承包商按有关的安全法规和标准进行设备的生产制造、安装调试。

(5)督促承包商采取安全预防措施，消除各类过程中的安全隐患和不安全因素，控制人和物的安全状态。

2020年监理工程师考试《合同管理》知识点归纳

2020年监理工程师考试《合同管理》知识点归纳(一)继续履行：是指违反合同的当事人不论是否承担了赔偿金或其他形式的违约责任，都必须根据对方的要求，在自己能够履行的条件下。

对合同未履行的部分继续履行。

特别是金钱债务，违约方必须继续履行，因为金钱是一般等价物，没有别的方式能够替代履行。

当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方也能够要求继续履行。

但有下列情形之一的除外：(1)法律上或者事实上不能履行;(2)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(3)债权人在合理期限内未要求履行。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还理应继续履行债务。

(二)采取补救措施：主要是指《民法通则》和《合同法》中所确定的，在当事人违反合同的事实发生后，为防止损失发生或扩大，而由违反合同一方依照法律规定或约定采取的修理、更换、重新制作、退货、减少价格或报酬等措施，以给权利人补充或挽回损失的责任形式。

主要发生在质量不符合约定的情况下。

建设工程合同中，采取补救措施是施工单位承担违约责任常用的方法。

(三)赔偿损失：损失赔偿额理应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后能够获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或理应预见的因违反合同可能造成的损失。

这种方式是承担违约责任的主要方式。

当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，在履行义务或采取补救措施后，对方还有其他损失的，应承担赔偿责任。

当事人一方违约后，对方理应采取适当措施防止损失的扩大，没有采取措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿，当事人因防止扩大而支出的合理费用，由违约方承担。

(四)支付违约金：当事人能够约定一方违约时理应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也能够约定因违约产生的损失额的赔偿办法。

约定违约金低于造成损失的，当事人能够请求人民法院或仲裁机构予以增加;约定违约金过度高于造成损失的，当事人能够请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。

设备监理师知识点辅导：合同管理

设备监理师知识点辅导：合同管理
进度管理
一、主要内容
网络图的计算, 工期优化。

二、相关重点：
大纲要求：
1.设备工程进度计划的编制依据、方法及编制程序。

2.双代号(含双代号时标网络)和单代号网络图时间参数的计算;关键节点、关键工作和关键线路的确定。

3.工期优化。

4.实际进度与计划进度的比较方法。

5.设备工程工期变化的处理。

6.设备程的设计、采购、制造、安装与调试的进度控制。

第一节、设备工程进度计划的编制依据、方法及编制程序。

设备工程进度计划的编制依据
设备工程进度计划在设备工程管理中起控制作用。

进度计划编制的质量直接影响着进度计划和其他各类计划的实施与控制。

编制设备工程进度计划，通常以下面的管理信息资料、调查研究的内容和同类设备工程的成熟经验等作为编制依据。

(一)合同文件
(二)设备工程所需资源状况
(三)风险分析资料
(四)日历
(五)约束条件
(六)历史资料。

2020监理《合同管理》第4章

知识点二、材料设备采购招投标报价方式☆☆
(一)主要报价方式 1.从中国关境内提供的货物 (1)报出厂价招标文件可规定由国内供货方(卖方)在其所在地或其他指定的地点(如:工场、工厂或仓库)将货物交给买方后即完成交货，则投标人报出厂价（ExWorks ， EXW价）仓库交货价，买方自行承担在卖方所在地受领货物后运至国内施工现场的运输费用和保险费。
知识点二、材料设备采购招投标报价方式☆☆
(二)分项报价内容 1.标准材料及标准设备招标分项报价投标人应按招标文件对“投标文件格式”的要求，在投标函中进行报价并填写分项报价表说明和分项报价表。分项报价表的内容包括: (1)分项名称; (2) 单位; (3) 数量; (1) 单价(元) ; (5) 总价(元) ; (6) 合计报价。
知识点二、材料采购招标文件的编制☆☆☆
(四)投标保证全 ◆招标人可以在招标文件中要求投标人以自己的名义提交投标保证金。投标保证金一般不得超过项目估算价的2%，但最高不得超过80万元人民币。 ◆投标保证金可以是招标人认可的银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票、现金支票、现金，也可以是其他合法担保形式。 ◆招标文件要求中标人提交履约保证金的，履约保证金不得超过中标合同合额的10% 。
知识点一、材料采购招标方式和资格要求☆☆
(二)对投标人的资格要求资格审查可采用资格预审或资格后审的方式，通常情况下，对投标人的资格要求主要包括如下方面: (1) 具有独立订立合同的能力 (2) 在专业技术、设备设施、人员组织、业绩经验等方面具有设计、制造、质量控制、经营管理的相应资格和能力 (3) 具有完善的质量保证体系 (4) 业绩良好。具有设计、制造与招标材料相同或相近材料的供货业绩及运行经验。 (5) 有良好的银行信用和商业信誉等

2020年设备监理师考试《合同管理》知识点合辑

2020年设备监理师考试《合同管理》知识点合辑设备管理文件是设备一生最基本的记录文件，记录了一台设备从规划、设计、制造、到使用、维护、改造、更新、报废的全过程。

它包括设备说明书、图纸图册、技术标准、台服、档案以及原始记录等。

它的记录和使用，对带助设备管理人员更详细的综合评价管理费用，更准确地制订维护和维修工艺标准，以及备品备件的选购都有很大的现实意义。

作为设备管理人员，一方面要通过它获取设备的管理资料;另一方面，要对它实行持续完善和完整。

完整是指对新的设备运行状况和维护维修情况即时作详细记录，以备后查，而完善有两层含义：第一，是指设备在一生的运行过程中，随着磨损的加剧，原有性能和精度会发生变化，即开始老化。

老化之后的设备，原有部位故障发生性质和发生率会发生变化，那么原点检和润滑标准也应该随之改变。

作为设备管理人员应该不怕麻烦，结合自己日常管理经脸，细心重新修订。

第二，因为各设备管理人员业务水平不同，经验不同，或者业务水平和经验得到了提升，可能会对现有标准产生不满意，那么无论是从节能降耗，或是安全使用等方面，都应该获得上级主管部门批准后，即时重新修订。

【篇二】2020年设备监理师考试《合同管理》知识点：设备设计监理方受雇主委托，签订了设备设计监理委托合同后，即应着手组建监理班子，明确监理任务、内容和职责，其主要工作内容包括以下各方面。

⑴根据与雇主所签订的委托监理合同，组建监理班子。

设备监理机构应编制设计过程监理计划，明确设计监理的工作目标、工作程序、工作制度和相对应的工作内容与责任等。

⑵需要时协助雇主对设备设计承包商实行审核，优选设计承包商。

设备设计承包商的选定，应根据设备项目的类型和特点，实行设备设计任务的分解，按审定的分解方案和接口，选择满足以下条件的设计承包商：有同类项目的设计经验和用户评价;具有相对应级别的资质证书和良好的社会信誉;具有满足项目要求的设计质量保证水平。

【篇三】2020年设备监理师考试《合同管理》知识点：设备制造一、制造准备工作的质量监理(主要从人员、质量目标文件、承包商的质量管理体系三个方面实行控制)二、分包商资质的审核分包商资质的审核包括两个方面。

监理工程师2020《合同管理》专业考点13：勘察、设计合同履行管理

监理工程师2020《合同管理》专业考点13：勘察、设计合同履行管理第三节建设工程勘察、设计合同履行管理【勘察合同履行管理】1.勘察合同中发包人的责任■发包人负责查清地下埋藏物■发包人派人负责现场的安全保卫工作，特别是在有毒、有害等危险现场作业时■由发包人提供的材料必须承担费用并运到现场，并与勘察人一起验收■发包人应按实际发生的工作量支付勘察费(有正式的变更手续)■为勘察人提供必要的生产、生活条件并承担费用，如不能提供，一次性付给勘察人临时设施费■要求提前完工的按每提前的天数支付加班费■资料保密【2021年真题】根据《建设工程勘察合同(示范文本)》，在有毒、有害等危险勘察现场作业需要看守时，应由()安排人员负责安全保卫工作。

A.发包人B.勘察人C.监理人D.项目施工单位『正确答案』A『答案解析』本题考查的是建设工程勘察合同履行管理。

若勘察现场需要看守，特别是在有毒、有害等危险现场作业时，发包人应派人负责安全保卫工作。

按国家有关规定，对从事危险作业的现场人员进行保健防护，并承担费用。

参见教材P66。

2.勘察合同中勘察人的责任■提供质量合格的勘察成果，并对其负责。

■根据实际情况，向发包人提出增减工作量或修改勘察工作的意见，并办理正式变更手续。

【重点难点】勘察资料质量不合格的处理■勘察人应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格■如无力补充完善，需另行委托其他单位，勘察人应承担全部勘察费用■因勘察质量造成损失的，免收直接受损失部分勘察费，还需按损失的一定比例支付赔偿金(注意不是全额赔偿)【2021年真题】关于勘察成果的说法，错误的是()。

A.应根据勘查成果文件进行工程设计B.应根据勘查成果文件组织施工C.勘查成果应真实、准确D.施工单位应根据现场工程地质情况修正勘察结果『正确答案』D『答案解析』本题考查的是设计合同履行管理。

选项D，发包人、施工承包人、监理人均不得修改建设工程勘察、设计文件。

参见教材P67。

合同基础知识

合同基础知识⼀、绪论 1、设备合同管理的重要性（1）设备合同管理贯穿设备形成全过程（2）设备合同管理为质量、进度和投资控制提供了依据和⽬标（3）合同管理是使签约双⽅运⽤法律⼿段按合同条款履约的有效⽅法⼆、设备合同管理的任务 1、设备⼯程合同管理的根本任务是控制⼯程质量、进度和投资 2、业主和监理单位签订的设备委托监理合同是设备监理⼯程师对设备合同管理的依据之⼀三、常⽤基本知识 1、法⼈的概念和条件我国《民法通则》规定，法⼈是具有民事权利能⼒和民事⾏为能⼒，依法独⽴享有民事权利和承担民事义务的组织。

法⼈作为⼀个社会组织，必须具备法定条件才能成为法⼈。

法⼈应具备以下四个条件。

①依法成⽴。

②有必要的财产和经费。

③有⾃⼰的名称、组织机构和场所。

④能够独⽴承担民事责任。

2、设备委托监理合同法律关系设备委托监理合同关系，是指委托监理合同当事⼈——业主（委托⼈、采购⼈）和监理单位（监理⼈）之间，依据法律和委托监理合同以及相关合同，委托实施监理服务，履⾏职责，⾏使权⼒和依法承担责任的权利义务关系。

（见合同教材11页图⽰） 3、担保的概念担保⽅式为保证、抵押、质押、留置和定⾦。

（1）保证的概念保证，是指保证⼈和债权⼈约定，当债务⼈不履⾏债务时，保证⼈按照约定履⾏债务或者承担责任的⾏为。

《担保法》对以下单位的保证⼈资格进⾏了限制： ①国家机关不得为保证⼈，但经国务院批准为使⽤外国政府或者国际经济组织贷款进⾏转贷的除外。

②学校、幼⼉园、医院等以公益为⽬的的事业单位、社会团体不得为保证⼈。

③企业法⼈的分⽀机构、职能部门不得为保证⼈。

企业法⼈的分⽀机构有法⼈的书⾯授权的，可以在授权范围内提供保证。

《担保法》规定了两种保证⽅式，即⼀般保证和连带责任保证。

A、⼀般保证，是指当事⼈在保证合同中约定，债务⼈不能履⾏债务时，由保证⼈承担保证责任的保证。

B、连带责任保证：在连带责任保证中，保证⼈没有先诉抗辩权，即债务⼈在主合同规定的债务履⾏期限届满没有履⾏债务的，债权⼈可以要求债务⼈履⾏债务，也可以要求保证⼈在其保证范围内承担保证责任。

2020年监理工程师《合同管理》考点汇总

2020年监理工程师《合同管理》考点汇总2020年监理工程师《合同管理》涉及到的考点有很多，比较难集中。

因此，考试100小编对这些高频考点的知识点进行了汇总。

以下是2020年监理工程师《合同管理》考点汇总已，希望给各位带来帮助。

一、担保的概念1、担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。

2、担保通常由当事人双方订立担保合同。

担保合同是被担保合同的从合同：主合同无效，从合同也无效。

但担保合同另有约定的按照约定。

二、代理关系1、代理的概念代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。

2、代理的特征(1)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为。

(2)代理人以被代理人的名义实施代理行为。

(3)代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志，具体表现为代理人有权自行解决他如何向第三人作出意思表示，或者是否接受第三人的意思表示。

(4)被代理人对代理行为承担民事责任，既包括对代理人在执行代理任务中的合法行为承担民事责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。

三、代理的种类1.委托代理(1)委托代理是基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理，又称为意定代理。

(2)在工程建设中涉及的代理主要是委托代理。

如项目经理作为施工企业的代理人、总监理工程师作为监理单位的代理人、工程招标代理机构作为建设单位的代理人等。

(3)要注意区分作为代理权产生的基础法律关系(如委托合同关系)和直接产生代理权的委托授权行为。

(4)授予代理权的形式可以用书面形式，也可以用口头形式。

如果法律法规规定应当采用书面形式的，则应当采用书面形式。

(5)被代理人所作出的授权行为属于单方的法律行为，仅凭被代理人一方的意思表示，即可以发生授权的法律效力。

被代理人有权随时撤销其授权委托。

代理人也有权随时辞去所受委托。

但代理人辞去委托时，不能给被代理人和善意第三人造成损失，否则应负赔偿责任。

监理工程师《合同管理》知识点

监理工程师《合同管理》知识点代理的概念代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。

代理的特征(如“招标代理机构代理招标”)代理人必须在代理权限范围内实施代理;代理人以被代理人名义实施代理;代理人在被代理人授权范围内独立地表现自己的意志;被代理人对代理行为承担民事责任。

[重点难点]被代理人对代理人的'代理行为承担责任，既包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。

依法成立-不能自然产生，必须依法批准或者核准登记; 有必要的财产或者经费-物质基础;有自己的名称，组织机构和场所-法人以它的主要办事机构所在地为住所;能够独立承担民事责任。

依法成立、有钱、有名、能独立承担责任。

(一)工程质量控制主体自控主体：勘察设计单位、施工单位监控主体：政府、监理单位、建设单位(二)工程质量控制的原则(5 个，坚持……原则)1.质量第一——百年大计，质量第一，基本原则2.以人为核心——重点控制人的素质和人的行为3.预防为主——积极主动、事先和事中控制4.以合同为依据，坚持质量标准﹥评价产品质量的尺度﹥检验方法：质量检验和质量标准对照，不合格必须返工5.科学、公平、守法的职业道德规范政府监督管理职能1.建立和完善工程质量管理法规2.建立和落实工程质量责任制工程质量行政领导的责任、项目法定代表人的责任、参建单位法定代表人的责任、工程质量终身负责制3.建设活动主体资格的管理单位：从业许可证制度人员：执业资格制度4.工程承发包管理招标监督、合同管理5.控制工程建设程序工程的报建、施工图审查、施工许可、工程材料和设备准用、工程质量监督、施工验收备案监理工程师《合同管理》单项选择题监理工程师《合同管理》单项选择题1.某施工合同在履行过程中，承包人提出使用专利技术，工程师允许，则下列各个申报手续和费用承担的表述，正确的是()。

A.发包人办理申报手续并承担费用B.发包人办理申报手续，承包人承担费用C.承包人办理申报手续，发包人承担费用D.承包人办理申报手续并承担费用2.当事人履行合同时发现部份货物的价款没有约定，而且双方又未能达成补充协议，依据《中华人民共和国合同法》，应按()的市场价格履行。

设备监理师知识点辅导合同管理

设备监理师知识点辅导合同管理合同管理是设备监理师工作中非常重要的一部分，合同管理的好坏将直接影响到项目的顺利进行和监理师个人的职业发展。

下面我将就合同管理的知识点进行具体的辅导。

1.合同的签订和审查合同是设备监理师进行工作的依据，因此在合同签订之前，需要对合同进行仔细审查，确保合同的条款和内容符合监理师的利益和监理工作的需要。

同时，合同的签订也需要设备监理师具备一定的谈判技巧，以获取最大的利益。

2.合同的执行和履约设备监理师在合同的执行和履约过程中起着重要的作用。

他们需要对合同条款和要求进行全面的了解，并监督施工方按照合同要求进行工作。

同时，设备监理师也需要与施工方进行沟通和协调，解决可能出现的问题，并保证施工进度和质量的达到合同要求。

3.合同的变更和索赔在项目实施过程中，由于各种原因可能导致合同内容的变更或者需要进行索赔。

设备监理师需要及时发现和处理这些问题，协调各方达成一致，并根据合同的规定进行变更或索赔的申请和处理。

4.合同的结算和验收设备监理师需要按照合同的规定，对施工方的工作进行结算和验收。

他们需要对施工方的工作进行全面的检查和评估，并与施工方确认合同规定的工作量、质量和报酬等内容。

同时，他们还需要参与合同的最终验收工作，并出具相应的验收报告。

5.合同纠纷的处理在项目实施过程中，合同纠纷是常见的问题之一、设备监理师需要及时发现和处理合同纠纷，并与各方进行协商和沟通，寻求解决的办法。

同时，他们还需要根据合同的规定，进行相应的仲裁或诉讼程序。

6.合同管理的注意事项在合同管理过程中，设备监理师需要注意以下几个方面的问题：-与施工方保持良好的沟通和协调，及时解决问题，避免合同纠纷的发生；-维护自身利益和权益，确保合同的执行和履约的完整和有效。

总之，合同管理是设备监理师工作中不可或缺的一环，合同管理的好坏直接影响到项目的顺利进行和监理师个人的职业发展。

因此，设备监理师需要具备合同管理相关的知识和技能，并在实践中不断积累和提升。

2020年监理工程师考试《合同管理》知识点梳理

2020年监理工程师考试《合同管理》知识点梳理【篇一】2020年监理工程师考试《合同管理》知识点梳理：可以不进招标的情形2、主要工艺、技术采用不可替代的专利或者专有技术，或者其建筑艺术造型有特殊要求。

3、采购人依法能够自行勘察、设计。

4、已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行勘察、设计。

5、技术复杂或专业性强，能够满足条件的勘察设计单位少于3家，不能形成有效竞争。

6、已建成项目需要改、扩建或者技术改造，由其他单位进行设计影响项目功能配套性。

7、国家规定其他特殊情形,。

【篇二】2020年监理工程师考试《合同管理》知识点梳理：安装工程一切险（1）由于超负荷、超电压、碰线、电弧、漏电、短路、大气放电及其他电气原因造成电气设备或电气用具本身的损失;（2）施工机具、设备、装置失灵造成本身的损失。

2.安装工程一切险的保险期限（1）通常应以整个工期为保险期限。

（2）一般是从被保险项目被卸至施工地点时起生效到工程预计竣工验收交付使用之日止。

（3）如验收完毕先于保险单列明的终止日，则验收完毕时保险期也终止。

【篇三】2020年监理工程师考试《合同管理》知识点梳理：施工预付款保证（2）担保金额应当与预付款金额相同。

（3）预付款担保的主要形式为银行保函。

（4）预付款在工程的进展过程中每次结算工程款(中间支付)分次返还时，担保金额也应当随之减少。

（5）如果承包人中途毁约，中止工程，则发包人有权凭预付款担保向银行索赔该保函的担保金额作为补偿。

【篇四】2020年监理工程师考试《合同管理》知识点梳理：投标保证金的退还（2）只要在招标期间无违规，无论中标与否，均可退还保证金。

（3）未中标的-直接退。

（4）中标的-在签订合同时向业主提交履约担保时退。

（5）招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标投标人退还投标保证金，同时须支付同期存款利息。

注册电气工程师基础知识预测备考试题注册电气工程师基础知识预测备考试题◆工作票的个别栏目填写不下怎么办?答：具体方法有：(1)可用下一张编号的工作票(或多张)做续页，并在正页工作票右下角写明"转×号"工作票(2)在续页右下角写"接×号"工作票，并在相应的栏目内填写，填完为上(3)以第一页编号为本次作业所用工作票的编号◆对"在此工作"和"禁止攀登"标示牌的悬挂有什么规定?答：具体规定有：(1)在检修设备处挂"在此工作"标示牌(2)在检修设备四周遮栏相邻的带电设备构架(要写具体名称)上挂"禁止攀登!高压危险!"标示牌。

2020年设备监理师考试《合同管理》易考点摘编

2020年设备监理师考试《合同管理》易考点摘编合同管理的具体任务是指在合同目的的指引下，落实合同中需要实现的各项任务，从而确保己方的利益的化。

具体任务是合同目的的细化，如果说合同的目的是为了使合同的成立有一个明确的方向，那么合同的具体任务则是使合同成立的一个具体的路线图。

通过明确合同管理的具体任务，使开发各方更能明确开发行为中的各项细节问题，保证在签订合同时万无一失。

【篇二】2020年设备监理师考试《合同管理》易考点：推行各项科学管理制度长期以来，我国企业同国际企业的一个重要差别就是在管理模式上极度僵化，没有活力，不能激发员工的活力，不能防范风险，不能保证企业的长久发展，故而合同的管理的第一要务就是要在开发行为落实各项科学管理制度。

具体来说就是项目法人制、招标投标制、工程监理和合同管理制。

这些制度在国际市场上已经得到普遍使用，实践证明，它们的运行对于保证开发项目顺利实行、保证工程质量、防范开发风险是有莫大裨益的。

【篇三】2020年设备监理师考试《合同管理》易考点：提升工程建设管理水平在我国社会主义市场经济中，建筑市场经济是其重要组成部分，培育和发展建筑市场经济，是一项艰巨和复杂的经济活动。

建筑市场行政监督管理关系、建筑市场主体地位关系、建筑市场商品交易关系、建筑市场主体行为关系等都直接决定着建筑市场经济关系的健康发展和壮大。

建筑巾场经济中最活跃的因素就是竞争：如何保护竞争、防止不正当竞争，需要全方位的法制工作从宏观的角度看，首先是转换政府职能，由政府直接管理企业变为直接管理市场，实行宏观调控，依靠合同约束建筑市场的交易活动主体之间的行为;其次是推行项目法人专任制。

由项目法人对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产的保值增值，实行全程负责：项目法人参与市场经济活动。

必须以各种合同加以规范>;再从微观角度看，首先是工程建设项目，从可行性研究、勘察设计、招标投标、建筑施工、材料设备采购等各种经济关系，都要以合同形式加以确立;其次是为了促动建筑市场的繁荣发展，建筑经济领域小的第三产业——工程咨询公司、工程监理公司、招标代理公司、估算公司、专业律师事务所等中介组织已经在工程建设大舞台上扮演重要角色。

2020注册监理工程师合同管理考点pdf

2020注册监理工程师合同管理考点df我们需要了解什么是合同管理。

简单来说，合同管理是指在整个项目实施过程中，对合同的订立、执行、变更、终止等各个环节进行有效控制和管理的过程。

它涉及到合同的谈判、签订、履行、变更、索赔等多个方面。

对于监理工程师而言，良好的合同管理能力不仅能够保障工程质量和进度，还能有效地控制成本，避免不必要的纠纷。

我们来详细解析2020年注册监理工程师考试中合同管理的主要考点：1. 合同的分类：根据不同的标准，合同可以分为多种类型，如总承包合同、分包合同、设计合同等。

不同类型的合同有不同的特点和管理要求，考生需要熟悉各类合同的特点及其应用场景。

2. 合同的订立：包括合同的谈判、签订过程。

监理工程师需要掌握如何参与合同谈判，以及在签订合同时应注意哪些法律问题，例如合同的有效性、可执行性等。

3. 合同的执行：这是合同管理的核心部分，涉及到合同条款的具体实施，包括工程量的确认、工程款的支付、工程变更的处理等。

监理工程师需要具备相应的知识和技能，以确保合同条款得到正确执行。

4. 合同的变更与索赔：在工程实施过程中，由于各种原因可能会出现合同变更的情况。

此时，监理工程师需要掌握如何处理合同变更，以及如何应对因变更引起的索赔问题。

5. 合同的终止与解除：在某些情况下，合同可能需要提前终止或解除。

监理工程师需要了解相关的法律规定，以及如何妥善处理合同终止后的事宜。

6. 合同争议的解决：在实际工作中，合同争议是难以避免的。

监理工程师应掌握如何解决合同争议的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等途径。