2019年建设工程施工合同示范文本(详细版)

建设工程施工合同
甲方（建设单位）：
地址：
法定代表人：
电话：
乙方（承建单位）：
地址：
法定代表人：
电话：
鉴于甲方拟委托乙方负责建设_____________，双方经过协商达成以下建设工程施工合同：
一、工程名称、规模和位置
1.1 工程名称：_____________。

1.2 工程规模：_____________平方米/立方米/米等。

1.3 工程位置：_____________。

二、施工期限
2.1 开工日期：_____________年/月/日。

2.2 竣工日期：_____________年/月/日。

三、工程质量、进度要求
3.1 工程质量应符合_____________、_____________标准等要求，具体技术指标详见本合同附件。

3.2 工程进度应按照双方约定的时间节点逐步完成，各阶段工程验收后方可进入下一阶段施工。

四、施工内容和范围
4.1 施工内容包括但不限于：_____________，具体内容详见本合同附件。

4.2 施工范围包括：_____________。

五、工程造价和支付方式
5.1 工程总造价为_____________元。

5.2 乙方应在开工前出具详细的工程概算，并按照工程进度和质量完成各项工程，建设单位应在验收合格后及时按合同约定支付工程款。

5.3 工程款支付方式：_____________。

六、施工责任和担保
6.1 乙方应根据本合同内容，承担相关工程质量和进度等的责任，如未按照合同要求完成相应工程，应承担违约责任或赔偿责任。

6.2 乙方应在本合同生效后不久，向建设单位提供_____________元/万元/百万元保证金作为履行本合同的担保。

七、违约责任
7.1 如乙方未能按时开工，应支付逾期开工违约金。

7.2 如乙方未能按时保质保量完成工程，应支付逾期完工违约金或承担由此产生的赔偿责任。

8、保密责任
8.1 双方同意对所获得的商业秘密和技术资料进行严格保密，不得泄露或向第三方披露。

8.2 双方同意采取必要的技术措施和管理措施，确保所获得的商业秘密和技术资料不被泄露或利用。

九、争议解决
9.1 如在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2 无法达成一致意见的，双方同意将争议提交_____________仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。

十、合同变更和解除
10.1 双方如需对合同内容进行变更，应提前协商并签署书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

10.2 若在施工过程中出现不可抗力或其他原因而导致合同无法履行，双方应协商解决，经双方同意可以解除合同。

十一、其他
11.1 双方同意本合同生效期间，各自负责其职责，确保合同的履行。

11.2 本合同附件包括：_____________。

简要注释如下：
1. 工程名称、规模和位置：指建设工程的工程名称、建设规模及建设位置等基本信息。

2. 施工期限：指建设工程的开工日期和竣工日期。

3. 工程质量、进度要求：指建设工程的质量要求和按时间分阶段完成的施工进度要求。

4. 施工内容和范围：具体说明建设工程的施工内容和施工范围。

5. 工程造价和支付方式：包括工程总造价和工程款支付方式等。

6. 施工责任和担保：指承建单位应承担的工程质量和进度等责任，以及向建设单位提供的保证金等担保措施。

7. 违约责任：包括逾期开工和逾期完工的违约责任。

8. 保密责任：双方同意对商业秘密和技术资料进行保密，采取必要的措施确保不被泄露或利用。

9. 争议解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决，无法达成一致意见的可提交仲裁委员会解决。

法律名词及注释：
1. 不可抗力：指由于自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免的客观因素导致的不能按照合同约定履行义务的情形。

2. 商业秘密：指商业上的信息，包括技术秘密、经营秘密和财务秘密等。

3. 技术资料：指设计图纸、批准文件、技术规范标准、成本估算和施工组织设计等技术文件。

结论：
本文档详细说明了建设工程施工合同的内容，包括工程名称、规模和位置、施工期限、工程质量、进度要求、施工内容和范围、工程造价和支付方式、施工责任和担保、违约责任、保密责任、争议解决、合同变更和解除等各个方面的内容，并对一些相关法律名词进行了注释。

在实际操作中，建设单位和承建单位应当遵守本合同及相关法律法规的要求，确保施工合同的合法、合规，并依法履行各自的义务和责任。