岚山区虎山片区控制性详细规划——技术要求

合集下载

控制性详细规划编制规范(HLJ)

根据各地区的气候条件和居住卫生要求确定的，居住建筑正面向阳房间在规定的日照标准日获得的日照量，是编制居住区规划确定居住建筑间距的主要依据。 2.0.22 拆建比
拆除的原有建筑总面积与新建的建筑总面积的比值。 2.0.23 土地开发费
每公项用地开发所需的前期工程的测算投资，包括可行性研究、征地、拆迁、各种补偿、规划设计、平整土地、敷设外部市政管线设施和道路工程等各项费用。 2.0.24 规划文本
2.0.5 建筑密度一定地块内所有建筑物的基底总面积占用地面积的比例。
1
2.0.6 容积率一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。
2.0.7 绿地率城市一定地区（块）内各类绿化用地总面积占该地区（块）总面积的比例。
2.0.8 建筑控制高度（建筑限高）建筑物由室外散水坡面量至建筑物主体最高点的垂直距离。
其中：R 为居住用地的代号； RX 为居住用地的类别代号（如：X 为 2 时，R2 为二类居住用地）； RX2 为居住用地中公共服务设施用地的类别代号；
3 编制的主要内容
3.0.1 应掌握城市总体规划或分区规划对本规划范围的规划要求以及与周围环境的相互关系，确定其用地功能布局、空间结构及环境要求，提出规划设计要点。 3.0.2 详细规定规划范围内各类不同使用性质用地的界线，规定各类用地内适建、不适建或者有条件允许建设的建筑类型。 3.0.3 依据城市总体规划或分区规划对规划范围内的人口密度与建筑密度分区的要求、城市景观保护的要求和不同区位土地级差的要求，规定各项控制指标，控制规划范围内的土地使用强度。 3.0.4 对规划范围内的城市体型和空间环境提出城市设计引导和控制要求。提出各地块的建筑形式、体量、色彩和风格等要求。 3.0.5 提出规划范围与周围地区的交通联系方式，确定规划范围内的道路系统。确定各级道路的红线位置、主要控制点坐标和标高。 3.0.6 确定规划范围内配套公共服务设施和市政设施的位置，并提出重要的配套设施项目和空间环境要求。 3.0.7 根据规划容量，确定工程管网的平面位置、走向、管径、控制点坐标和工程设施的用地界线。 3.0.8 对规划范围内的自然资源进行合理利用与保护，并应确定保护和改善环境的目标和要求。 3.0.9 制定相应的土地使用与建筑管理规定。

日照市人民政府关于岚山区金牛岭路编制单元局部区域等控制性详细规划的批复-日政字〔2021〕51号

日照市人民政府关于岚山区金牛岭路编制单元局部区域等控制性详细规划的批复正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------日照市人民政府关于岚山区金牛岭路编制单元局部区域等控制性详细规划的批复市自然资源和规划局：你局《关于审定批准日照市岚山区金牛岭路编制单元局部区域等控制性详细规划的请示》（日自然资呈〔2021〕194号）收悉。

经市政府研究，现批复如下：一、原则同意《日照市岚山区金牛岭路编制单元局部区域控制性详细规划》《日照市岚山区万斛路编制单元局部区域控制性详细规划》《日照市山海天旅游度假区驻龙山片区局部区域控制性详细规划》《日照市山海天旅游度假区两城工业园片区局部区域控制性详细规划》。

二、日照市岚山区金牛岭路编制单元局部区域控制性详细规划范围：岚山中路以南、安东卫三路以北、凤凰山路以东、南炮台以西，区域规划用地总面积75.37公顷，该片区主要功能定位为岚山区健康生态居住示范区。

三、日照市岚山区万斛路编制单元局部区域控制性详细规划范围：环山路以南、轿顶山路以北、玉泉一路以东、官山路以西，区域规划用地总面积28.62公顷，该片区主要功能定位为岚山区设施完善、功能齐全的片区级文化活动平台。

四、日照市山海天旅游度假区驻龙山片区局部区域控制性详细规划范围：两城街道于家村西南、太公湖以北、卧龙山街道竹溪村西北区域，区域规划用地总面积269.98公顷，该片区主要功能定位为集运动、休闲、娱乐于一体的山体公园。

五、日照市山海天旅游度假区两城工业园片区局部区域控制性详细规划范围：两河路、青岛路、金银一路、两城大道、小清河、沈海高速和两城街道行政边界围合区域，区域规划用地总面积872.97公顷，该片区主要功能定位为现代化工业园区。

岚山工业园区规划说明书730

在与目录第一章项目背景与工作方法1.规划背景2.规划期限与范围3.规划依据第二章日照工业园发展的宏观背景1.全球化经济背景2.港口经济和海洋经济发展背景3.日照经济的飞速发展第三章经济与产业发展分析1.岚山现状产业类型特征1.1.类型结构1.2.市场定位1.3.发展速度2.SWOT分析2.1.Opportunities & Strengths：工业园区发展的契机与动力2.2.Weaknesses & Threats：工业园区发展的障碍与问题3.岚山工业园区产业发展战略3.1.多元化发展战略3.2.产业升级战略3.3.生态产业链战略4.园区性质职能定位研究第四章人口与社会发展分析1.岚山工业园人口规模预测1.1岚山现状企业职工密度特征1.2岚山工业园区人口规模预测2岚山工业园人口安置与服务配套模式选择2.1国内外工业园区人口安置与服务配套经验总结2.2岚山工业园区周边地区综合服务设施评价2.3岚山工业园区人口安置与服务配套模式选择第五章空间发展分析1.规划范围内土地利用现状1.1.规划范围内现状土地权属及转换1.2.规划范围内土地利用现状2.规划范围内资源综合评价3.1.土地资源自然条件评价3.2.交通区位评价3.3.土地利用综合评价3.空间发展策略3.1.空间发展目标3.2.岚山工业园与周边区域的空间关系3.3.园区用地规模预测及空间发展策略第六章岚山工业园规划目标、原则及战略1.园区规划目标2.园区规划原则3.园区规划战略第七章岚山工业园总体布局1.总体布局基本原则2.总体用地布局结构第八章岚山工业园工业用地规划1.工业用地现状2.规划原则3.规划目标4.工业用地构成及布局结构第九章岚山工业园居住及公共设施用地规划1.规划原则2.居住用地布局结构3.公共服务设施用地布局第十章岚山工业园交通系统规划1.园区对外交通规划2.园区内部交通规划3.公共交通规划第十一章岚山工业园环境生态规划1.园区生态战略2.生态用地结构3.绿化景观系统结构第十二章岚山工业园市政基础设施规划第十三章岚山工业园近期建设规划1.近期大型建设项目2.人口、用地规模预测3.用地发展策略4.用地功能布局第一章项目背景与工作方法一.项目背景二.规划期限与范围1.规划期限根据日照市岚山区人民政府的要求，以及考虑到工业园区发展的客观规律，本次日照工业园总体规划的分期年限为:近期：2003年－2010年远期：2010年－2020年远景：2021年－2050年2.规划范围日照工业园区位于日照市岚山区西部及北部。

岚山区国民经济和社会发展第十二个五年总体规划纲要

日照市岚山区人民政府文件岚政发〔2011〕4 号日照市岚山区人民政府关于印发《日照市岚山区国民经济和社会发展第十二个五年总体规划纲要》的通知各乡镇人民政府、街道办事处，区政府各部门，区属各企事业单位，国家、省、市驻岚各单位：《日照市岚山区国民经济和社会发展第十二个五年总体规划纲要》经区十六届人大四次会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

二〇一一年三月一日岚山区国民经济和社会发展第十二个五年总体规划纲要二〇一一年三月一日前言“十二五”时期，是岚山进位争先、富民强区的关键时期，是大投入、大建设、大发展的重要战略机遇期，更是转变发展方式、再造发展优势、提高综合竞争力的攻坚时期，在全区现代化进程中处于承前启后的重要位置。

科学编制并有效实施全区“十二五”规划，对于推动全区经济社会又好又快发展，率先建成全面小康社会新岚山具有十分重要的意义。

《纲要》根据党的十七大和十七届五中全会以及省、市、区委全会精神，立足我区发展实际，坚持发展第一要务，突出科学发展主题，贯穿加快转变经济发展方式主线，主要阐述政府意图，明确政府工作重点，引导市场主体行为方向。

《纲要》是今后五年我区国民经济和社会发展的宏伟蓝图，是全区人民为之共同奋斗的行动纲领，是政府履行经济调节、市场监管、社会管理和公共服务职责的重要依据。

第一章规划背景一、基础条件“十一五”以来，在区委、区政府的正确领导下，全区以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻落实科学发展观，抢抓机遇、创新机制、优化环境、奋力拼搏，积极推动全区科学发展、跨越发展、和谐发展，圆满完成了“十一五”规划确定的主要目标和任务。

（一）经济发展跃上新台阶。

“十一五”以来，国民经济呈现逐年加速增长的良好态势，进入新一轮快速增长时期，综合经济实力连续迈上新台阶。

全区生产总值于2008 年和2010 年连续迈上200 亿元和300 亿元两个新台阶，2010 年，全区生产总值达到340.96 亿元，完成“十一五”规划任务的121.8%，年均增长28.6%；地方财政收入完成16.02 亿元，完成“十一五”规划任务的200%，年均增长52.5%；规模以上固定资产投资完成242.95亿元，5 年累计完成600 亿元，年均增长44.9%；社会消费品零售总额实现50.29 亿元，完成“十一五”规划任务的132.2%，年均增长24.8%；港口吞吐量达到5546 万吨，年均增长22.2%。

日照岚山建设计划

日照岚山建设计划：日照计划岚山建设日照岚山虎山搬迁2016 日照岚山官山社区地图日照岚山高铁规划图篇一：岚山村新农村建设规划城口县修齐镇岚山村新农村建设推进村建设规划（2010年—2014年）城口县修齐镇人民政府二○一○年七月1编制单位：修齐镇人民政府单位负责人：李华章编制人员：丁世刚冯昌术张骄编制二○一○年七月2编制说明本规划是在镇党委政府的指导下，在镇扶贫开发办公室与大学生“村官”的共同参与下，由岚山村辖区内的代表经过充分协商与讨论而形成的。

规划的草案经过了全体村民的最后商议，并征求了全体村民的意见，涉及了全村基础产业建设项目规划、公共设施及村落建设项目规划、农民素质建设项目规划，从而成为岚山村未来四年实施新农村建设的行动纲要。

本规划将上报县新农办，经审查后付诸实施。

本规划的制定以新农村建设的政策为依据，是在村民的直接参与与决策下完成的。

该规划所提出的具体项目是基于岚山村六个村民小组对新农村建设的充分分析与研究，并对规划项目做了大量可行性评论的基础上，通过民主评审，由村委会审定的，因此是一个比较符合实际的规划，具有较强的前瞻性和可操作性，切实可行。

3目录第一章岚山村经济社会发展现状一、概况二、经济社会发展现状第二章建设目标和任务一、规划的指导思想二、规划的基本原则三、规划范围四、规划期限五、目标和任务第三章新农村建设项目规划一、产业建设项目规划二、公共设施及村落建设项目规划三、农民素质建设项目规划第四章建设项目投资估算汇总第五章预期效益分析一、经济效益二、社会效益三、生态效益第六章保障措施4一、组织保障二、政策保障三、资金保障四、技术保障附：1、村级规划建设项目表2、岚山村村民委员会关于规划编制审定意见3、岚山村现状图4、岚山村产业发展项目规划图5、岚山村基础设施建设规划图5篇二：岚山工业园区规划说明书730在与目录第一章项目背景与工作方法1. 规划背景2. 规划期限与范围3. 规划依据第二章日照工业园发展的宏观背景1. 全球化经济背景2. 港口经济和海洋经济发展背景3. 日照经济的飞速发展第三章经济与产业发展分析1. 岚山现状产业类型特征1.1. 类型结构1.2. 市场定位1.3. 发展速度2. SWOT分析2.1. Opportunities & Strengths：工业园区发展的契机与动力2.2. Weaknesses & Threats：工业园区发展的障碍与问题3. 岚山工业园区产业发展战略3.1. 多元化发展战略3.2. 产业升级战略3.3. 生态产业链战略4. 园区性质职能定位研究第四章人口与社会发展分析1. 岚山工业园人口规模预测1.11.222.12.22.3 岚山现状企业职工密度特征岚山工业园区人口规模预测国内外工业园区人口安置与服务配套经验总结岚山工业园区周边地区综合服务设施评价岚山工业园区人口安置与服务配套模式选择岚山工业园人口安置与服务配套模式选择第五章空间发展分析1. 规划范围内土地利用现状1.1. 规划范围内现状土地权属及转换1.2. 规划范围内土地利用现状2. 规划范围内资源综合评价3.1. 土地资源自然条件评价3.2. 交通区位评价3.3. 土地利用综合评价3. 空间发展策略3.1. 空间发展目标3.2. 岚山工业园与周边区域的空间关系3.3. 园区用地规模预测及空间发展策略第六章岚山工业园规划目标、原则及战略1. 园区规划目标2. 园区规划原则3. 园区规划战略第七章岚山工业园总体布局1. 总体布局基本原则2. 总体用地布局结构第八章岚山工业园工业用地规划1. 工业用地现状2. 规划原则3. 规划目标4. 工业用地构成及布局结构第九章岚山工业园居住及公共设施用地规划1. 规划原则2. 居住用地布局结构3. 公共服务设施用地布局第十章岚山工业园交通系统规划1. 园区对外交通规划2. 园区内部交通规划3. 公共交通规划第十一章岚山工业园环境生态规划1. 园区生态战略2. 生态用地结构3. 绿化景观系统结构第十二章第十三章岚山工业园市政基础设施规划岚山工业园近期建设规划1. 近期大型建设项目2. 人口、用地规模预测3. 用地发展策略4.用地功能布局第一章项目背景与工作方法一. 项目背景二. 规划期限与范围1. 规划期限根据日照市岚山区人民政府的要求，以及考虑到工业园区发展的客观规律，本次日照工业园总体规划的分期年限为:近期：2003年－2010年远期：2010年－2020年远景：2021年－2050年2. 规划范围日照工业园区位于日照市岚山区西部及北部。

会昌县岚山公园修建性详细规划

会昌县岚山公园修建性详细规划会昌县位于江西省南部，拥有得天独厚的自然资源和丰富的文化底蕴。

为了更好地保护和利用这些资源，会昌县决定修建一座岚山公园，以提供给市民和游客一个休闲娱乐的场所。

本文将详细规划该公园的修建性内容。

首先，岚山公园的总面积将达到200亩，其中包括了山地、湖泊和花园等多种景观。

公园的设计将充分利用自然地形，通过合理的布局和景观设置，打造出一个自然与人文相结合的美丽园林。

公园的主要入口将设在东侧，方便市民和游客进出。

入口处将建设一个宽敞明亮的广场，供人们休憩和集会。

广场周围将种植各种花草树木，增加景观的层次感。

公园内将修建一条环湖步道，供人们散步和欣赏湖景。

步道两侧将种植各种花草树木，形成一道绿色长廊。

湖泊中将养殖各种鱼类，供游客观赏和钓鱼。

此外，公园还将设置一些休息亭和观景平台，供人们休息和观赏风景。

公园内的山地区域将修建一些登山步道，供人们徒步和登山。

步道沿途将设置一些观景点，供人们欣赏山水风光。

山顶将建设一个观景台，供人们俯瞰整个公园和周边的美景。

公园的中心区域将建设一个大型花园，供人们观赏花卉和举办各种活动。

花园将按照季节变化，种植不同种类的花卉，形成一片绚丽多彩的花海。

花园中还将设置一些休息亭和喷泉，增加景观的趣味性。

公园的南侧将建设一个儿童乐园，供孩子们玩耍和学习。

乐园将设置各种儿童游乐设施，如秋千、滑梯和蹦床等。

此外，乐园还将建设一个儿童图书馆，供孩子们阅读和学习。

公园的西侧将建设一个休闲广场，供人们进行各种户外活动。

广场将铺设人工草坪，供人们踢球、打羽毛球等。

广场周围将设置一些休息亭和餐饮设施，供人们休息和用餐。

为了保护公园内的植被和动物，公园将设置相应的保护区域和警示标识。

同时，公园还将加强巡逻和管理，确保公园的安全和整洁。

最后，为了吸引更多的游客，公园还将举办各种文化活动和节日庆典。

这些活动将包括音乐会、舞蹈表演和手工艺品展览等，为市民和游客提供更多的娱乐选择。

上海市控制性详细规划技术准则(试行)

5. 强度分区引导 ...................................... 13
5.1. 规划导向.................................................................................................13 5.2. 基本要求.................................................................................................13 5.3. 开发强度控制.........................................................................................13
4. 土地使用规划 ....................................... 9
4.1. 规划导向...................................................................................................9 4.2. 用地分类...................................................................................................9 4.3. 用地性质的明确.....................................................................................12
11. 市政公用设施规划 .................................. 29

日照岚山区城市更新施工单位招标

日照岚山区城市更新施工单位招标1. 引言岚山区作为日照市的一个重要行政区域，近年来城市发展迅速。

为了进一步提升岚山区的城市形象和居民生活品质，计划进行一系列城市更新项目。

本文将详细介绍日照岚山区城市更新施工单位招标的相关内容。

2. 招标背景随着经济的快速发展和人口的增加，岚山区面临着诸多城市化问题，包括基础设施老化、环境污染、交通拥堵等。

为了解决这些问题并提升居民生活品质，岚山区决定进行城市更新项目。

3. 城市更新项目范围岚山区城市更新项目将包括以下方面：3.1 基础设施改造老化的道路、桥梁、给排水系统等基础设施将得到全面改造和升级，以提高其运行效率和可持续性。

3.2 公共空间改造公园、广场、步行街等公共空间将进行改造和扩建，以满足居民休闲娱乐和社交交流的需求。

3.3 绿化环境建设岚山区将增加绿地面积，改善植被覆盖率，并进行景观绿化设计，以提升城市的生态环境和美观度。

3.4 建筑物改造老旧建筑将进行改造和翻新，以提高其安全性、节能性和舒适度。

4. 施工单位招标要求为了确保城市更新项目的质量和进度，岚山区将通过招标方式选择合适的施工单位。

以下是施工单位招标要求：4.1 资质要求所有参与招标的施工单位必须具备相应的建筑施工资质，并具有丰富的城市更新项目经验。

4.2 技术能力要求施工单位需要具备先进的技术设备和专业团队，能够完成复杂的城市更新项目。

4.3 资金实力要求施工单位需要具备充足的资金实力，以确保项目按计划进行并完美完成。

4.4 安全管理要求施工单位需要有严格的安全管理制度，并能够确保在施工过程中的安全。

4.5 环境保护要求施工单位需要遵守岚山区的环境保护法规，并采取措施减少对环境的影响。

5. 招标流程为了确保公平公正，岚山区将按照以下流程进行施工单位招标：5.1 招标公告发布岚山区将发布招标公告，明确招标范围、要求和截止日期等信息，并邀请符合条件的施工单位参与投标。

5.2 投标文件递交符合条件的施工单位需要按要求准备完整的投标文件，并在截止日期前递交给岚山区相关部门。

日照市岚山区巨峰镇创建省乡村振兴示范镇实施方案设计(正文)

日照市岚山区巨峰镇创建省乡村振兴示范镇实施方案为深入贯彻落实党的十九大会议精神，大力实施乡村振兴战略，根据《关于组织开展乡村振兴“十百千”示范创建工程的通知》（鲁发改农经〔2018〕864号）和《中共日照市委、日照市人民政府关于贯彻落实乡村振兴战略的实施意见》（日发〔2018〕22号）文件要求，经镇党委、政府研究，制定如下实施方案。

一、创建目标作为山东省“南茶北引第一镇”、“山东绿茶第一镇”、“中国海岸绿茶第一镇”、日照市唯一的国家级“特色小镇”，巨峰镇将按照“夯实基础、完善体系、全面突破”三步走步骤，将特色小镇建设与乡村振兴工程融合推进，在全省乡村振兴进程中走在前列，打造样板。

力争到2020年，全镇农业总产值达到17亿元，农业增加值40%，现代农业比重明显提高，90%以上的村达到美丽乡村标准，农村人均可支配收入达到2.2万元，农村贫困人口稳定脱贫，农民的获得感、幸福感和满意度显著增强。

二、创建内容（一）实施特色产业强优工程，推动乡村产业振兴1.实现茶叶规模化、区域化发展。

巨峰镇现有茶园8万亩（其中野山茶9000亩），占全市茶园面积的26%，其中产茶村62个，茶叶加工企业59家，茶叶专业合作社185家。

2017年，全镇加工干茶3200吨，干、鲜叶产值11.6亿元。

下步将持续扩大茶叶种植规模，力争通过三年奋战，实现全镇茶园面积达到10万亩的目标。

2018、2019年重点实施南北山、甲子山、大河岭三个千亩片区和幸福公路两侧以茶园为主的绿化造林；加大土地流转，对“百里绿茶长廊”断带区域进行补植，改变茶园“豆腐块”现状，真正做到连线、成片、好看。

2.实现茶叶标准化、市场化发展。

巨峰茶园面积总量大，但80%以上的茶园种植以散户为主，百里绿茶长廊”沿线断带区域较多，茶产业大而不强、大而不精、大而不彰。

下一步将提高茶叶市场准入门槛，推进“标准化工程”，高标准建设日照茶都、鲜叶交易市场、薄家口茶叶加工产业园区、农业高新园区等，统一加工标准、SC认证，统一品牌，变家庭作坊为规模化、集约化生产。

规划建设局岚山区巨峰特色小镇风貌提升改造方案及施工图

日照市岚山区住房和城乡规划建设局岚山区巨峰特色小镇风貌提升改造方案及施工图设计采购需求公示
一、项目简况及预算情况
本项目为日照市岚山区巨峰特色小镇风貌提升改造方案及施工图设计项目，项目预算万元。

二、采购标的具体情况
具体采购内容详见附件。

本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持、监狱企业扶持等政府采购政策详见招标文件。

三、论证意见
无
四、公示时间
本项目采购需求公示期限为个工作日：自年月日起，至年月日止。

五、意见反馈方式
本项目采购需求方案公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督。

请遵循客观、公正的原则，对本项目需求方案提出意见或者建议，并请于年月日前将书面意见反馈至采购人或者采购代理机构，采购人或者采购代理机构应当于公示期满个工作日内予以处理。

采购人或者采购代理机构未在规定时间内处理或者对处理意见不满意的，异议供应商可就有关问题通过采购文件向采购人或者采购代理机构提出质疑；质疑未在规定时间内得到答复或者对答复不满意的，异议供应商可以向采购人同级财政部门提出投诉。

六、项目联系方式
.采购人：日照市岚山区住房和城乡规划建设局
联系地址：日照市岚山区岚山中路日
联系人：郭长润
1 / 2。

城市规划设计规划编制技术规定和收费标准

2目录第一章总则 (3)第二章城镇体系规划 (3)第三章城市总体规划 (5)第四章村镇规划 (6)第五章城市分区规划 (14)第六章专项规划 (16)1．城市道路交通规划 (16)2．城市历史文化遗产保护规划 (18)3．城市市政公用设施工程专项规划 (19)4．城市防灾系统专项规划 (20)5．城市绿地系统规划 (21)6．旅游规划 (23)第七章风景名胜区规划 (25)第八章控制性详细规划 (27)第九章城市设计 (29)第十章修建性详细规划 (31)1．居住区详细规划 (31)2．公共中心地区详细规划 (31)3．交通枢纽地区详细规划 (32)4．新区详细规划 (35)5．历史街区与历史地段保护规划 (36)6．公园绿地规划与设计........................37 7．景观规划 (38)8．城市工程管线专项详细规划……………39 第十一章收费标准 (40)总则第一条为统一规划设计各项规划编制的技术要求,提高规划质量，规范收费标准，特制定《城市规划设计规划编制技术规定和收费标准》，以下简称《规定》，作为技术审查与收费的依据。

第二条各项城市规划编制,除遵守本《规定》外,还应该符合国家和各地方有关标准、规范的规定.第三条本《规定》由建设部城乡规划司负责解释. 第四条本《规定》自2002年5月1日起试行.城镇体系规划第五条规划成果包括规划文件和规划图则两个部分。

规划文件包括规划文本和规划说明书.规划文本是对规划的目标、原则和内容提出规定性和指导性要求的文件；规划说明书是对规划文本的解释,应该附有基础资料汇编。

第五条城镇体系规划规划文本1、综合评价区域和城市的发展和开发建设条件；2、预测区域人口增长，确定城市化目标；3、确定本区域的城镇发展战略，划分城市经济区；4、提出城镇体系的功能结构和职能分工；5、确定城镇体系的等级和规模结构；6、确定城镇体系的空间布局结构;7、统筹安排区域基础设施、社会设施；8、确定保护区域生态环境、自然和人文景以及历史文化遗产的原则和措施;9、确定各时期重点发展的城镇，提出近期重点发展城镇的规划建议；10、提出实施规划的有关政策和措施.第七条城镇体系规划基础资料1、地理位置、区位、地形、地貌、水文、气象、工程地质和水文地质等自然地理资料；2、行政管辖范围、行政区划、行政组织机构等资料；3、人口和劳动力资料；4、城镇、农业、交通水利设施等资料；5、矿产、农业、林业、水利、旅游资源、能源供应、交通运输等资料；6、第一、二、三产业资料；7、经济、社会、文化、科技发展等资料;8、基础设施资料；9、生态环境质量资料；10、城市化状况资料；11、城镇职能类型、规模等级、城镇分布资料；12、各类地形图、行政区图。

新城控制性详细规划(街区层面)编制技术要点

目录一、主要任务 (2)二、规划内容 (3)（一）街区划分 (3)（二）现状 (4)（三）功能与规模 (5)（四）三大设施安排 (9)（五）城市设计框架 (10)（六）规划实施 (12)三、成果要求 (12)（一）规划文本 (13)（二）规划图纸 (13)（三）街区图则 (18)（四）附录：相关标准 (21)1．规划用地分类标准与规划用地性质 (21)2．主要图纸绘图标准 (22)3．人口容量及就业岗位的估算标准 (25)附表：北京市土地使用功能规划图例与绘图规范 (27)新城控制性详细规划（街区层面）编制技术要点（第二稿）一、主要任务（一）落实城市总体规划和新城规划，统筹综合考虑新城不同类型街区的整治、改造与建设，有序安排新城土地储备、一级开发和现有建设项目的整合，尽快搭建新城全面实施的综合平台。

（二）分解落实新城规划确定的功能定位与规模，合理确定各街区的功能定位、建设规模和公共设施安排等规划内容，为分步、分街区、有重点的加快地块层面的控制性详细规划审批提出上位要求。

新城街区层面控规是市政府批复新城规划的具体细化落实，新城规划确定规模、结构、框架等重大内容不得进行调整变更，原则上只能对一些具体和细部进行优化完善。

必须调整的，应做专题说明，并按规划调整法定程序上报市政府决定。

（三）加强对新城建设项目的管理与服务工作，提高规划审批效率，支持新城整治改造、交通市政基础设施、重大功能性项目建设，积极引导并合理调控已有建设项目的开发建设，为加快新城建设项目的安排提供基础依据。

新城街区层面控规的编制，核心是要坚持落实科学发展观、建立完善的社会主义市场经济体制、构建社会主义和谐社会的指导思想，适应政府职能转变的需要，探索新思路，运用新理念，采取新方法，促进控规逐步由纯粹的物质层面的空间安排转向公共政策，增强控规的科学性和可操作性。

新城街区层面控规的编制，目的是要处理好四个方面的关系：一是政府与市场，就是要区分好控规该管什么不该管什么。

海绵城市技术导则

4 设计 .................................................................................................................................................... 14
4.1 一般规定 ..................................................................................................................................... 14 4.2 降雨参数 ..................................................................................................................................... 15 4.3 技术措施 ..................................................................................................................................... 18 4.4 设施计算 ..................................................................................................................................... 21 4.5 建筑与小区 ................................................................................................................................. 25

项目概况与技术要求

项目概况与技术要求
本项目为《日照市岚山区巨峰镇控制性详细规划》，项目的概况与技术规格要求如下。

1、规划范围
本次控规规划范围为《日照市巨峰镇总体规划（2017-2035年）》所确定的镇区建设范围，具体为北至镇北路，南至旅居路、巨峰河东路，西至西外环路，东至东拓路、东外环路，规划总面积约为5.86平方公里。

2、内容与成果要求
依据《山东省控制性详细规划编制技术导则》（试行）等相关标准规范，全面梳理上位规划与已编控规，增强巨峰镇区控规编制的整体性、系统性，合理划分控规单元，科学编制本次控制性详细规划。

规划编制内容、深度应达到国家与山东省现行有效的标准、规范及本项目招标文件的要求，并通过专家评审、行政审查及报批。

1）结合功能分区与自然边界，划分控规管理单元，便于后期分区管理；
2）整合现状建设与已批项目，明确问题与建设策略；
3）细化道路交通、公共设施、市政设施、社区组织等内容；
4）明确地块开发控制要求，面向实施应具有较好的弹性和刚性控制措施；
5）结合“茶香慢城”的风貌营建，明确重要轴线、节点的高度和风格引导，将城市设计的理念贯彻至控规成果中。

3、成果形式
成果主要包括规划文本、规划说明书和规划图集等内容。

规划编制内容、深度应达到国家现行有效的标准、规范及本项目文件的要求。

编制成果要高质量，体现品质巨峰发展理念。

3、时间要求
自合同签订后10天内开展现场调研工作，60天内提交初步方案，120天内通过行政审查并提交规划成果。

日照虎山镇西山村旅游规划

日照虎山镇西山村旅游规划再看西山村，邻近岚山西站，村内果蔬采摘业态成熟。

该村正与百川机械工程有限公司合作共建西山乡恋民宿项目，总投资1.2亿元，打造集餐饮住宿、休闲娱乐、果蔬采摘、农业观光等于一体的民宿旅游村。

不止于此，虎山镇还发挥八丰果园、黄家峪村智慧农业、幽尔崮农业开发有限公司等农业企业带动作用，发展以葡萄、奇异果、草莓、火龙果、黄瓜、蔬菜等为主的特色采摘业，目前，建有各类果蔬大棚197个、共计1000余亩，采摘园200余亩。

另外，依托景阳青茶园等龙头茶企提升茶叶品质，打造“北纬35度海岸绿茶名品”，新发展茶园320余亩；另建设高标准农田6000亩。

当下虽进入休渔期，但在西潘渔港，总投资5000万元的制冰厂里仍在忙碌，一块块冰块被生产、储存。

这是近两年虎山镇渔业生产链条上新增的一环，仅这一项每年就能为村集体增加300万元收入。

在虎山，无论是体量还是产业类别，渔业生产都算得上是虎山的一条大产业链：2021年，全镇海洋捕捞产量达3.6万吨，各类水产养殖面积6万余亩，年渔业产值达9.6亿元以上。

一链穿起多种业态，也让渔民的饭碗端得牢靠：全镇渔业村居10个，渔业人口19500人，各类渔船700余艘。

有岚北港、岚桥港2个工业港口，西潘渔港、东潘渔港2个渔业港口，顺风阳光和万泽丰2个国家级海洋牧场。

为推动渔业特色产业发展，营造品牌效应，该镇规划建设淞虎湾渔旅经济区，探索“海洋牧场+”融合模式，提高海洋牧场综合效益，着力打造“海上粮仓”，建设了7.5海里旅游观光航线。

全力支持投资7.8亿元的万泽丰三文鱼产业科创基地、2.8亿元的岚山海发港口服务基地，以及2500万元的日照恒泰农业科技有限公司水产种业育繁推一体化等一批重点项目建设。

一片海成就一个产业，也养活一方群众。

保护海洋环境方是追求可持续发展的上策。

玉泉二路以东、黄海路以南区域，是开发中的官山大街项目，将规划打造集办公住宿、餐饮娱乐、运动休闲、商业市集、研学实训于一体的综合服务商业区。

应城市老虎山拆迁计划

应城市老虎山拆迁计划摘要：一、引言1.应城市老虎山拆迁计划的背景和重要性2.拆迁计划涉及的区域和影响二、拆迁计划的详细内容1.拆迁的原因和目的2.拆迁的具体范围和面积3.拆迁补偿政策和措施4.拆迁时间表和实施步骤三、拆迁计划的影响和问题1.对当地居民的影响2.对环境和交通的影响3.拆迁过程中可能遇到的问题及解决方案四、政府和社会的反应1.政府部门对拆迁计划的立场和举措2.社会各界对拆迁计划的看法和意见3.媒体对拆迁计划的报道和评论五、结语1.对拆迁计划的总结和评估2.对未来城市发展的展望正文：应城市老虎山拆迁计划是我国近年来在城市规划和建设中的一项重要举措。

该计划旨在通过拆迁改造，优化城市空间布局，提升城市形象和综合竞争力。

本文将对应城市老虎山拆迁计划进行详细介绍和分析。

一、引言应城市老虎山地区位于城市中心地带，地理位置优越。

然而，由于历史原因，该地区的房屋建筑密集、陈旧，基础设施不完善，严重制约了城市的发展。

为改变这一现状，政府决定实施老虎山拆迁计划，为城市发展创造更多空间。

二、拆迁计划的详细内容1.拆迁的原因和目的：老虎山地区的房屋建筑年代久远，存在安全隐患，基础设施不完善，居民生活水平较低。

拆迁计划旨在改善居民生活条件，提升城市形象和品质。

2.拆迁的具体范围和面积：拆迁范围包括老虎山地区的大部分住宅、商业和工业建筑，总面积约为100 万平方米。

3.拆迁补偿政策和措施：政府将按照相关法规和政策，对拆迁居民进行合理补偿，包括货币补偿、住房安置等。

4.拆迁时间表和实施步骤：拆迁工作将从2023 年开始，预计在2025 年底前完成。

实施步骤包括前期调查、宣传动员、拆迁补偿、安置房建设等。

三、拆迁计划的影响和问题1.对当地居民的影响：拆迁计划将影响约3 万户居民的居住和生活。

虽然政府将提供补偿和安置，但短期内仍会给居民带来一定的生活困扰。

2.对环境和交通的影响：拆迁过程中可能会产生噪音、尘土等污染物，对周边环境造成一定影响。

山东省人民政府关于调整山东岚山经济开发区规划位置的批复

山东省人民政府关于调整山东岚山经济开发区规划位
置的批复
文章属性
•【制定机关】山东省人民政府
•【公布日期】2016.11.28
•【字号】鲁政字〔2016〕271号
•【施行日期】2016.11.28
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡规划
正文
山东省人民政府关于调整山东岚山经济开发区规划位置的批
复
鲁政字〔2016〕271号
日照市人民政府：
你市《关于岚山经济开发区迁址的请示》（日政呈〔2015〕27号)收悉。

现批复如下：
一、同意调整山东岚山经济开发区规划位置。

调整后四至范围为：东至巨碑路、西至规划园区路、南至疏港大道、北至胜利路南侧，规划面积为1平方公里。

二、你市要严格执行城市规划建设、土地管理法律法规规定和加强环境监管执法的通知要求，切实加强开发区用地管理和环境保护，按照“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，大力促进转型升级，创新发展，发挥开发区的产业集聚
优势，做大做强临港产业，增强开发区综合竞争力，促进开发区科学发展。

山东省人民政府
2016年11月28日。

岚山拆迁方案

以我给的标题写文档，最低1503字，要求以Markdown 文本格式输出，不要带图片，标题为：岚山拆迁方案# 岚山拆迁方案## 1. 介绍本文档旨在对岚山地区进行拆迁方案的详细说明。

岚山地区位于某市的城郊，规划用于建设新的商业综合体和住宅区。

针对这一拆迁计划，我们制定了以下拆迁方案，以确保拆迁过程顺利进行，并为受影响人群提供合理的补偿和安置。

## 2. 拆迁范围拆迁范围涵盖了岚山地区的所有居民房屋、商业场所以及其他建筑物。

这些建筑物将被拆除，并腾空地面用于后续的建设项目。

## 3. 拆迁补偿为确保受影响人群的利益最大化，我们制定了以下拆迁补偿标准：- 房屋：按照市场价值的120%，由政府全额赔偿受影响房屋的所有者。

对于租房居民，他们将获得合理的租金补偿，以找到新的住所。

- 商业场所：商业场所的所有者将获得市场价值100%的赔偿。

- 其他建筑物：其他建筑物的所有者将按照市场价值的80%获得赔偿。

对于受影响的居民和商户，政府将提供搬迁费用补偿，并协助他们寻找新的住所或商业场所。

## 4. 安置计划为了保证受影响人群的生活和工作正常进行，我们将实施以下安置计划：- 居民安置：政府将提供新的住房资源供受影响的居民选择。

这些住房将位于相对临近的地区，以方便受影响居民的日常生活和工作。

- 商业场所安置：政府将根据需要为受影响的商户提供临时或永久的商业场所。

这些场所将位于附近的商业综合体或其他适当的地段。

- 政府协助：政府将派遣相关人员协助受影响人群处理搬迁手续，并提供必要的搬迁指导和帮助。

## 5. 时间计划为了确保拆迁工作有序进行，政府将安排以下时间计划：- 拆迁准备：确立拆迁范围、调查受影响人群数量和补偿标准等。

时间预计为一个月。

- 公示通知：政府将通过公告和个人通知的方式通知受影响人群，并公示拆迁方案的详细内容。

时间预计为两周。

- 协商补偿：政府将与受影响人群展开协商，商定具体的补偿方案。

时间预计为一个月。

设计技术要求

设计技术要求
一、采购标的具体情况：
岚山区大洼子沟、尖子山、四门口、南塔岭水库除险加固工程安全鉴定及设计项目涉及4座水库，分别为：大洼子沟、尖子山、四门口、南塔岭水库。

本次招标内容包括：安全鉴定、工程测量、施工图设计、预算文件编制、工程量清单编制及相关服务工作。

二、设计依据
有关法律、法规、规范、规程和技术标准、文件及招标人对与本项目勘察设计有关的意见建议等。

三、设计质量
设计人应按国家技术规范、标准、规程和当地有关部门的审批要求及招标人提出的设计要求进行设计，向招标人提交质量合格的设计资料，并对其负责。