2019中海曲江大城整合传播策略案
天驰-2019年中海金沙洲项目推广案
遵循标准的策略程序， A、对手忽略的、 B、消费者受用的、 C、自身拥有的、
三者的交集=金沙湾项目的核心竞争力
第二部分 项目核心竞争力的发掘
A-1、地缘层面竞争对手 ——譬如万科四季花城、恒大金沙洲项目
户
主题：下一岸，珠江上游。
外
第二阶段户外广告1
第二阶段户外广告2
影 视 广 告
下一岸，珠江上游 ！
——以独特的视觉表现，通过一脉 江景，连接中海所在的14个城市， 并形成悬念，下一岸，珠江上游， 生活更值得期待！
活
动
建
议
璀璨上游，醉珠江 ！
——800米江岸风情是中海江城最大的亮点。 ——以游船形式，邀请部分客户观赏800里江 岸风情。 ——夜色十分，以华灯点亮800米江岸， ——配合璀璨焰火表演，充分促动消费者的 向往与认同。
那本项目是否也遵循这一规律呢？
风情类的象征物LOGO表现
风情类的象征物LOGO表现
不难看出，此种表现手法多以简单的线条和明亮的色彩表现 其自然气息，其优点在于LOGO给予受众直观的风光感受， 但缺点却是难以给予受众心理上的高价位，容易限制项目的 价格走高。
因此，我们考虑领一种手法——写实与抽象的结合。
中海金沙洲项目推广案
省广集团•天驰广告20190426
中
海
出
精
品
中海的品牌号召力，及产品品质 已经在27个城市得到证明，此次， 中海金沙湾项目，必然有属于自 己的市场高度！
中海携手省广，万锦豪园的推广 已得到市场的认可，诚挚希望此 次携手，再创金沙湾的新高度！
风火广告中海地产苏州导入策略剑指姑苏
中海品牌整合方向
充分整合 深化原有 品牌形象 精于品质 先进科技 智慧思维
建立、推广 已有硬件 资源形象 产品—因地制宜 服务—以人为本
赋予品牌文化 融入人文气质 人性化 亲和力 包容性
非常国际
非常中国
非常中海
中国发展攻略
3大中心 10大城市 品牌布局
中海品牌可利用资源
项目资源
长春
活动结构：
前期铺陈：中海成就图片展 主题活动：年庆酒会暨媒体见面会 活动高潮：游金鸡湖赏烟火活动
前期铺陈：中海成就图片展 将中海开发的知名物业图片，放置来宾通道两侧，嘉宾进入的过程 中，便可欣赏企业发展的辉煌成就，更深入了解中海的企业文化及 发展历史，为企业媒体宣传进行丰富铺陈。 主题活动：大型年庆酒会暨媒体见面会 邀请苏州市政领导、各大媒体、有影响力的嘉宾到场，格调高雅， 气氛轻松，更体现中海勤于用心，真于用情的企业个性。 活动高潮：游金鸡湖赏烟火活动 媒体见面会结束，邀请嘉宾坐船游金鸡湖，欣赏苏州夜景，观赏烟 火。正是中海集团与苏州文化气度相融的最佳体现，更预示着中海， 在苏州未来的发展迈出辉煌的第一步。
巧借中海25周年庆
25年以来国际视野
中资海外品牌
国 际 资 源
国 际 视 野
国 际 品 质
25年以来精品如一
过程精品
产 品 细 节
产 品 品 质
产 品 创 新
25年以来人居关怀
以人为本
企 业
产 品
服 务
刷新品牌形象
过程精品
精品关怀人文
产品导向
客户导向
不是空穴来风,而是传承和升级
精品关怀人文
广告牌 海报
后续推广策略 中海会苏州专刊 媒作跟踪报道 公益活动及文化活动
JLL：2019中国城市更新白皮书
重构社群关系，激活城市动能3转变中的城市更新城市更新作为助推都市再发展的重要手段，已成为社会各界的热点话题。
随着中国各大城市逐步将更多目光聚焦于优化存量空间，许多固有的城市发展理念也将面临变革。
简·雅各布斯 *（Jane Jacobs）在《美国大城市的死与生》中提到“城市应该被看作一个有机的、互动的、新旧融合下拥有混合功能的生命体”。
因此，针对城市发展，尤其是再发展，需要从更多维度、审慎地、协调地处理城市中各类庞杂的资源要素。
从多样性的重塑而言，上海张园是一瞥当下中国城市迈入城市更新时代的绝佳窗口。
张园在清末民初被誉为上海私家园林之最，是“近代上海的时尚之源”，它不仅是现存最大的沪上石库门建筑群，也是霍元甲弘扬民族精神、辛亥革命思想的发源地；同时更是中国最早汇集电灯、照相、电影、热气球、体育竞赛、赏花和展销大会的时尚娱乐中心；在其更新进程中，借势其历史底蕴，将关于思想的启蒙与解放、文化的交汇与碰撞、生活的吐故与纳新等城市人文印迹融于现代生活，这些都成为区域重焕生机的关键。
从发展在地性来说，未来城市更新的需求已逐步向非一线城市延伸。
面对更广的空间跨度，独立的城市发展经验难以全面支撑系统化的城市更新课题研究。
基于多年对中国城市的洞察以及对国外“城市更新”经验的剖析，我们梳理出了城市更新的两大关键趋势 —— 从碎片化思维到整体化思维；从把握个体化需求到引领社群需求。
* 简 .雅各布斯（Jane Jacobs）,美国著名城市规划师代表作品：《美国大城市的死与生》、《城市经济学》、《分离主义的问题》。
4仲量联行城市更新白皮书|2019从碎片化思维到整体化思维 相较于新区，城市现有区域的发展策略制定面临着更为复杂的挑战：早期类似于钢铁厂区、工业基地、船舶航运码头等成片可再利用空间将愈趋稀少。
与此同时，城市规划和管理成本的大幅提升，主流的城市更新诉求将更多呈现出：1）空间上的散点分布特征；2）执行时序上的非连贯性。
地产整合营销品牌推广策略
某地产整合营销品牌推广策略中海·半岛首府（The Royal Peninsula）整合营销品牌推广策略合富辉煌房地产（上海）有限公司目录1. 第一部分中海.半岛首府推广策略的制定 (3)第二部分中海.半岛首府推广重点 (4)1、品牌联想——打造中海“第四代精品”的典范 (4)2、核心产品力——打造“主题风情别墅” (4)3、成为苏州新豪宅文化的代言项目——“铂金地段，豪宅精神” (5)第四部分整合营销体系 (6)第五部分中海.半岛首府媒体推广策略 (11)1. 第一部分中海·半岛首府推广策略的制定中海·半岛首府项目概况案名：“中海·半岛首府”（The Royal Peninsula）位置：位于苏州工业园金鸡湖东岸金鸡墩东部，星湖街以西。
特质：作为目前金鸡湖东岸容积率较低，最高档的住宅社区，规划别墅物业，吸引高端客源。
策略体系制定的思考根据中海•半岛首府项目的实际情况，本公司将结合以往的操作经验和资源，通过整合营销系统的建立和执行，旨在竞争日益激烈的苏州市场树立项目品牌和企业品牌，确保项目的成功和中海品牌的建立。
本项目是中海发展（苏州）有限公司，在金鸡湖东岸开发的目前最高档的商品住宅物业，本项目即享有独特自然资源的“苏州新一代豪宅”的开发基础，又兼容中海发展二十多年积累的丰富开发经验和品牌影响力，我们有信心和贵司一起将之塑造作为“在中海品牌光环下的住宅品牌”，成为中海打造其“第四代精品”的典范之作。
我们为中海•半岛首府项目（The Royal Peninsula）设定的整合推广策略，将会是在中海品牌背景之下的项目品牌营销的又一个里程碑。
中海公司品牌联想品牌价值提升中海•半岛首府第二部分中海·半岛首府推广重点推广重点通过我司对中海·半岛首府的思考和推广主题的提炼，“中海·半岛首府”项目在推广上应该抓住以下的几个方面进行：中海企业品牌在古老苏州的传播，力求成为苏州第一房地产品牌；核心产品力的传播，营造项目差异化。
曲江大明宫置业上和城项目开盘前整合传播推广方案142P 143页PPT文档
阶段策略
策略一：对“曲江大明宫置业”企业品牌进行宣传，树立良好项目品质形象； 推广目标：实现客户对项目的初步认知，完成项目良好品质形象初步树立 推广时间：7—9月 推广手段：户外广告
阶段推广主题
contents
开盘前营销推广目标 项目筹备期推广策略 项目蓄水期推广策略 项目开盘期推广策略
开盘前营销推广目标
推广费用预算
项目可销售面积约19万㎡，按照5500元/㎡核算=1045000000元（10.45亿元）
项目总销额约1045000000元（10.45亿元）
推广费用依据市场正常比例1.5%计算=15675000元（0.15675亿元）
10月9日 “上和城 ·大明宫遗址公园旁的家”游园活动。游园过程中将邀请专业导游全 称讲解，发统一旅行帽、赠太阳伞（均印有上和城logo），并提供饮品。项目网站登 载活动章程，活动前在搜房网投放按钮广告链接进入项目网站，活动结束后活动影像在 项目网站进行展示。
媒体配合：短信15万条 活动费用：2万元
主动性原则： 鉴于项目尚不能呈现具体形象，应重点通过活动传达项目特有概念，通过“走出去” 的方式进行项目宣传。 目标性原则： 以蓄客为目标，通过活动与客户拉近距离，传达客户对项目的认知。 统一性原则： 发挥品牌优势，在活动的安排上，承接企业理念，承接项目新中式的调性。 持续性原则： 通过活动，持续引起客户关注，在广度和深度上对客户进行项目卖点传达。
11月份
12月份
2019年
10.1-10.31世纪金花赛高店外展 11.1-11.30 民乐园万达外展 12.1-1.2世纪金花高新店外展
中海地产发展管控案例研究PPT文档
深圳管理委员会
经营副总 行政副总 总建筑师 营销副总 财务总监
营设 销计合 策管约 划理部 部部
物 资 部
客 户 服 务 部
经 营 管 理 部
投 资 发 展 部
发 展 管 理 部
采 购 管 理 中 心
行 政 公 关 部
人 力 资 源 部
规 划 设 计 中 心
项目一部 项目二部 项目三部
• 1998年6月8日，中海发展（北京 ）批准成立。
• 2001年6月27日，中海兴业（成都 ）发展正式挂牌成立，标志着中 海地产业务拓展至西南地区
• 2002年8月8日，深圳中海实业更名为 中海地产股份，标志着中国海外集团 在内地地产业务及管理架构的重新整 合
• 2002年12月，长春公司成立，中海地 产业务拓展至东北地区
1988年8月8日，深圳市政府正的式制批度复中流国程海外建筑工程在深圳设立分公司
2005年8月26日，成立宁波公司
城西新兴区域超大盘运作，更多赋予自身城市运营商的角色
专业能力
每个地区都有一个设计部，集团有规划设计管理中心，建筑师就有100多人， 都属于行业的精英，其中许多还是博士或教授出身。
•通过树立城区豪宅标杆，建立 价格与影响力高点
•城西新兴区域超大盘运作，更 多赋予自身城市运营商的角色
•多产品线运作，大、中、小盘 结合
•中海注重对文化氛围的塑造
一． 中海发展历程 二． 中海发展模式 三． 中海管控及组织结构 三. 中海规划设计及产品发展 四. 中海人力资源
集团公司（中海地产股份公司）内部管理架构
电梯公国内障同类型工程通先过进水区平域，与工程集竣团工二后经级过评一审年以机上制的确使用保检规验划，没设有计发中现质理量念问的题和先隐进患性，所及有产单品位工形程象质与量全品部达
中海地产话题炒作方案 共22页PPT资料
关于都市综合体的话题：
1、是什么？ 2、开发背景，是一厢情愿还是市场需要？ 3、是噱头还是真的有意义？价值何在？ 4、具备哪些功能？能满足哪些需求？有哪些独特之处？ 5、对区域的影响，对珠海的影响？ 6、 对老百姓的影响？ 7、相关知识：发展历程以及选址、分类、典型特征、成功案 例等 8、中海都市综合体规划展示和剖析，亮点及特色
2009年，最值得期待的外来品牌发展商是中海地产和 ***地产
实施要点：（时间建议：11月10日——12月5日)
1、话题把控。一则把控话题的方向，能够按照编辑意图顺利实施，二则 把控言论的客观公正，使得整个盘点是善意和理性的，没有诋毁和贬低， 只是客观记述和相对中立的评价；三则控制话题在一定范围内，避免话 题过大而难以收尾。
2、在论坛设置品牌地产有奖知识问答，提升网友参与度，并借助 网络手段，促使话题快速传播。题库中渗透中海地产相关信息，传 播中海品牌信息。
借助有奖问答以及论坛帖子引导使得普通网友有话可说。
针对网友话题切入点参考： 1、某品牌项目的最新动态，销售状况； 2、珠海品牌项目降价 3、你知道哪些外来品牌发展商（调查） 4、有奖知识问答 5、品牌项目最新动态一览，欢迎拍砖！
珠海人对外来品牌认同度如何？品牌在淡市下是否有顽强生命力还是 一样脆弱？
谁才是最值得期待的外来品牌地产………………………………
点评只是手段，核心在于通过点评，凸显各品牌地产的优势，同时传达一个信息： 由于众多品牌地产商的介入，带来了先进的开发理念，为珠海带来了好的产品和 好的服务。也正由于这些过江龙，珠海楼市竞争才更加激烈，市场才更加良性， 老百姓才有了更多的选择，同时通过对比策略地强调中海地产 ，凸显中海地产 的实力和发展前景。
让中海地产以及都市综合体项目在网络上形成关注焦点， 而中海又似乎超然物外，将是本案要集中解决的问题。
万科·金域曲江2019年下半年度整合推广策略126p
塞尚沟通 2019/06/08
简言几句，是为 序
万科·金域曲江已取得令市场瞩目的销售业绩
但2019年下半年度销售压力仍在
以渠道开拓、公关活动为主的推售模式，已证明其成功
但万科·金域曲江仍缺乏整合性的形象呈现
南区小高层【和郡】组团的推出
是一种挑战，更是新的机遇所在
结论
独特而科学、合理的空间设置，建立产品功能属性的第一位领导力
配套
金域曲江价值层级之配套
会所 幼儿园 购物 园林 区域
真爱高端会所，打造高贵、奢华 生活。 关键词：真爱 高端
配套
金域曲江价值层级之配套
会所 幼儿园 购物 园林 区域
联袂蒙特梭利幼儿园，为孩子 打造智趣童年。 关键词：蒙特梭利
配套
而我们需要回答的是：
如何再次精准定位【和郡】组团
此前，让我们再次梳理本案的价值
以此作为基点，探讨重新出发的起点
PART 1 万科·金域曲江价值力判断
金域曲江价值力层级
品牌
精装
空间 配套
金域曲江价值力层级之品牌
品牌
企业 物管 平台 精装
万科27年，持续领跑中国房地产 企业，成就全球最大房企，秉承 “让建筑赞美生命”的核心理念 铸造行业居住典范。 关键词：万科 标杆
“人生至盛 不负此城”的高端客群
Harmony
融洽
高端生活气质 与精装体系的
内在呼应
企业品牌 精装体系 空间设计 金牌物管 社区配套 地块资源 城市地位 思考哲学 客群定位
传播体系延伸3
全球领先的企业领导力 专业化、体系化的品牌精装系统 空间功能与居住气质的全面优越
比肩国际的生活服务体系 丰富、立体、高端的社区配套体系
[经典资料]广东高端房地产项目整合推广策略_117P
![[经典资料]广东高端房地产项目整合推广策略_117P](https://img.taocdn.com/s3/m/9bc1fbd9c1c708a1284a44b0.png)
刘丽霞 三友良品 副总经理 执行创意总监 自2004年服务于西安绿地世纪城 具大盘推广经验 擅长把握项目策略与基调
孙勇 三友良品 副总经理 设计总监 自2004年服务于西安绿地世纪城 饕界商标及视觉原创者 擅长把握项目整体调性与视觉体系
张慧霞 三友良品 客户总监 自2004年服务于西安绿地世纪城， 极具项目管理能力，擅长沟通
打造雅居乐的三板斧
第一板斧
大鳄的力量
“敢为天下先”
中国豪杰自中山，雅居乐骨子里流淌着国父孙中山的果敢血 液，性格里承继着“敢为天下先”的DNA。
同国父孙中山一样来自广东中山 和国父孙中山一样敢做别人不敢做的事 敢为天下先的雅居乐
首个实现全国22城市全现房销售
对自我的信心
对市场的挑战
对业主的责任
他们将与项目如何沟通？
倾听来自维也纳的召唤……
天才、狂放的莫扎特在维也纳，每个石阶 都能踩出莫扎特的音符……
墙，圆拱门，红砖墙上斜攀着绿油油的藤 蔓，老宅楼上有一座小小的阳台给了莎翁 创作《罗密欧与茱丽叶》的灵感……
1854年，茜茜公主盛开在维也纳的美 泉宫的宫墙里……
在他的铜像面前，提琴仿佛已经拉起了《蓝 色多瑙河》……
“全程阳光工程”雅居乐与西安市民 共建和谐
雅居乐品牌落地三步棋
占位——
全现房销售，敢为天下先
远见
内涵——
筑居细节北居南筑
心见
姿态——
阳光工程 专业良心
共建未来
Q1传播设计Biblioteka 6月传播 信息7月
8月 共建未来-全程阳光工程 维也纳森林即将开放
西安市民 雅居乐登记会员
远见-敢为天下先 全现房销售
•全社会广泛客户 •雅居乐全国资源客户
房地产项目媒体整合推广策划案
房地产项目媒体整合推广策划案一、项目背景随着经济的发展和人民生活水平的提高，房地产行业发展迅速，市场竞争日益激烈。
为了更好地推销房地产项目，提高项目的知名度和吸引力，实施全方位的媒体整合推广策划方案是必不可少的。
二、目标受众1. 目标购房人群：包括首次置业者、改善型置业者、投资型购房者、商业业主等；2. 媒体渠道：包括电视、广播、报纸、杂志、网络、社交媒体等。
三、推广策略1. 建立品牌形象通过全面展示项目的独特性和优势，打造项目的品牌形象。
设计高质量的宣传物料，包括宣传册、海报、户外广告等，以突出项目的特点和吸引力。
2. 策划活动安排项目的推广活动，如开盘典礼、社区答谢会等，吸引目标购房人群的参与，并邀请媒体进行报道和宣传。
3. 传统媒体宣传利用网络、报纸、电视和杂志等传统媒体渠道进行广告投放。
与知名媒体合作，发布新闻稿、购房指南等专题报道，提高项目的曝光度和知名度。
4. 社交媒体推广通过社交平台建立项目的官方账号，定期发布项目动态、户型展示、项目特色等内容，吸引目标受众的关注和参与。
与影响力较大的KOL合作，进行线上活动、直播带货等，提高项目的曝光度。
5. SEO优化通过优化项目的网站和内容，提高搜索引擎的排名，使更多的潜在购房者能够找到相关信息。
6. 数据分析和优化通过对推广数据的分析和反馈，不断优化推广策略和渠道选择，确保推广效果的最大化。
四、预算和时间安排根据项目目标、推广范围和推广策略的复杂性确定整体预算。
合理安排推广时间，结合项目的销售进度和市场竞争情况，确保推广效果的实现。
以上是一份关于房地产项目媒体整合推广策划案的大体框架，具体实施方案还需结合项目的实际情况和市场需求进行细化和调整。
通过精心策划和有效执行，相信能够提高项目的知名度和吸引力，为项目的成功销售打下坚实的基础。
五、推广内容和渠道选择1. 宣传物料设计与印刷：设计高质量的宣传册、海报、户外广告等，突出项目的独特性和优势，并合理安排印刷和发布时间。
2019融创西安壹号院二期整合推广方案-麦芒传播
融创西安壹号院二期整合推广企划
麦芒传播20190117
尽管正视一些事实很残酷， 但直面反而会让我们变得更强大。
一. 2018年的321
2018，我们都做了这些：
3月 4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月 11月
12月
营销节点
无重大营销节点，持续顺销
推广阶段 壹号院系品牌背书
城市价值解读：环线价值、二环主城
长安金茂府推广追踪
2月12日 营销节点 长安拿地
7月7日 城市展厅开放
8月23日 9月28日 11月28日 11月30日
11月30日
1月7日
BREEAM认证 未央拿地
1#、3#、4#、 6#价格公示
1#、3#、4#、 6#获得预售证
示范区暨样板间 CIHAF2018年
开放活动
度十大绿色项目
推广主题 当惊世界殊 西安遇金茂 以传奇 致敬传奇 万山有主峰，超级金茂府 众望皆所归，超级金茂府 世界声望，绿金科技奢宅
三. 策略的组合拳
1 .“ 区 隔 ” 致 胜
高端血 统
真正的区隔
绝版二 环
壹号豪 圈
深入的区隔
壹号院是西安高端生活方式的标准
麦芒观点
系统致胜才是终极区隔！
2019年全新定位
推广渠道 大V：长安范儿、西安扑通、徐三刀评楼市、西安城记、西安楼市、悦西安、地产总裁内刊、西安楼市情报、阿房记
其他：官微、朋友圈、万达one地库等
推广画面
32次
自媒体大V炒作
核心营销动作
2场
开放活动
43篇
品牌、产品价值官微
核心卖点
金茂府系IP 12大科技系统 145项精装细节
西安`某地产曲江项目提案
三、四类客群的共同点，追求高性价 比、物超所值的产品
处于新兴板块非典型性资源占有的前提下，项目 能够吸引现有曲江一期客群中的第三、四类客群
客户类型
一类客户
二类客户
三类客户
四类客户
区域来源
全市范围内
全市范围内
以城南和高新区为主 以城东、城南、高新为主
年龄层次
35-50
由于主要靠公共交通出行，对生活配套有高要求 对项目品牌、社区规模比较看重
“你们项目位置相对来说有点远，周边的配套不是很齐全，交通目前不是很便利，目 前来说，周边的都没有建成的小区。我买中铁就是他很便宜交通相对方便，旁边小区也 很多，最重要这个房子很便宜。我工作在曲江，曲江房子太贵，就这个项目还适合我。 ”
城西项目 关键点：新区域、综合体、竞争小
曲江项目
竞争激烈项目—量变引发质变 关键点：待发展、品牌集中、竞争激烈
项目时代背景：文化向实体的转变
曲江二期是陕西省西安市曲江新区国家文化产业示范区战略发展的第二次腾飞，曲江二 期占地一万余亩，雄踞陕西西安南郊曲江新区东南方位。项目包括曲江创意谷、杜陵遗址 核心保护区、杜陵遗址公园、关中风情园、博物馆群等项目。 即曲江正从传统的旅游文化板块向产业经济升级。
83194.00 3.5
291257 12000 2440
住宅面积（㎡）
274837
户型 79㎡ 97㎡ 108㎡ 121㎡ 123㎡ 153㎡ 合计
户数 384 1172 411 79 298 256 2600
住宅产品配比 户数比 面积 14.8% 30336 45.1% 113684 15.8% 44388 3.0% 9559 11.5% 36654 9.8% 39168 100% 273789
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小高层 三公郡 九卿郡 五贤郡
项目区位图
上叠产品生活手册
项目海报（配套）
士族精神生活体验馆 开放活动邀请函
士族精神生活体验馆 开放活动海报
别墅客户创意礼品
THANKS
府
象征着汉朝在历史中的国际地位与时代领先性
自张骞出使西域各国，开拓丝绸之路，都护作为汉代西域官阶最高的官职， 都护府便成为汉朝特有行政管辖地，类似于今日的特别行政区和外交部的结合体
其作用主要是对外展现国家实力，连结西域各国的重要枢纽机构。
苑
象征着汉代帝王居住的专有形式及最高规制
虽然上林苑作为汉代皇家园林的代表作，在史籍上并未留下任何图画记载，但仅凭言语描述， 便让人神驰千年，《上林赋》传承千年，其所描述的皇家园林的气势宏阔， 便是汉代帝王居住规制的完美演绎。
=
古代皇家园林的现代重现
上林——dk1组团——地理位置均居上位 濯龙——dk2组团——dk2水景的设置 平乐——dk3组团——产品最多注重寓意
叠拼
Dk1 上林
Dk2 濯龙
Dk3 平乐
上林府 濯龙府 平乐府
洋房 上林苑 濯龙苑 平乐苑
小高层 上林郡 濯龙郡 平乐郡
「貳」人群命名逻辑
三公／九卿／五贤
濯龙园的水景观奠定了台、池、桥、林、山的中国古典园林水利建设模式, 对后世园林水林规划建设产生了重要影响。
平乐苑
汉高祖始建,武帝时增修, 取长安飞帘、铜马移至此地， 平乐此处寓意有二:一谓和平安乐;二指在平坦广阔的 场地上作乐。也是汉代园林极富特点的代表作之一。
杜陵万亩绿肺+2.0低密园景+三园七境十五落规制
根据郡／府／苑与产品形态的贴合度，我们赋予了中海· 曲江大城 三大产品系的命名逻辑
郡——小高层 府——叠拼 苑——洋房
PART.2 组团命名体系
「壹」景观命名逻辑
上林／濯龙／平乐
汉代园林在中国园林发展史上具有里程碑的意义， 开创了我国造园人工山水布局之先河。
可以说中国园林起源自汉代，而皇家园林自然是园林中的最高规制。
杜抚、字叔和，东汉学者、文艺理论家，历官太尉、 公车令。
董钧、字文伯，东汉经学家、教育家。 赵旂／赵 ，字子鸾，东汉贤臣、官至司隶校尉。
三公九卿五贤 可赋予地块独有的“士族”属性， 同时对味了本案教育资源优厚的特点
叠拼
Dk1 三公
Dk2 九卿
Dk3 五贤
三公府 九卿府 五贤府， 汉代造园体现了园林初期阶段的最高成就。
汉代最著名的三大皇家园林代表作
上林苑
《上林赋》是汉赋大家司马相如的代表作品，其作品描绘了汉时上林苑宏大的规模， 构造了汉代皇家园林具有恢宏巨丽之美的文学意象，也让上林苑成为了汉代历史上，
最著名的皇家园林代表作。
濯龙园
濯龙园作为汉代宫殿规制内的皇家园林，其水景造园理念为世代沿用， 在建设过程中引谷水入园池,开溪流,造瀑布,建桥梁, 并在地下埋建繁密的地下管道,供园中下水之用。
被称为三公。 但无论何种解释，均可以看出三公在汉代文史之上的
重要意义。
九卿
九卿是指古时中央政府的多个高级官员，指官位很高 的人。秦汉时期的卿，不一定是九个人，九卿言其官
职完备。 其分别为奉常／郎中令／卫尉／太仆／廷尉／典客／
宗正／治栗內史／少府
五贤
两汉时期，资中五贤，皆为朝廷贤臣，从政治／文学 ／水利／经济等众多方面，为汉朝作出巨大贡献。 王褒、西汉著名辞赋家、谏议大夫。 王延世、字长叔，西汉水利专家、光禄大夫。
闻古之圣人，不居朝廷，必在卜医之中。 今吾已见三公九卿朝士大夫，皆可知矣。试之卜数中以观采。
——《史记》
三公
周代已有此词，西汉今文经学家据《尚书大传》、 《礼记》等书以为三公指司马、司徒、司空，古文经 学家则据《周礼》以为太傅、太师、太保为三公。从 武帝时起，因受经学影响，丞相、御史大夫和太尉也
中海· 曲江大城 三大组团及产品命名体系
PART.1 产品命名体系
通过查阅大量历史资料及文献，我们找到了最能代表 汉代王朝之下皇权土地特点的三个字。
郡
象征着汉代集中王权统治下的绝对土地象征
汉初，刘邦鉴于秦王朝孤立而亡的教训，广建王侯。 实行了郡、国并存制。
郡国制作为西汉初实行的一种政治制度，郡和封国同是汉初地方高级的行政区划， 而郡直属于中央，封国则由分封诸王统治。