2019长安门商业综合体传播策略案
创典全程2019年7月27日西安万象春天2019年下半年度营销执行方案
全面推广体系
主流地产媒介全面整合
1、纸媒选择
•报纸：华商报、西安晚报
万
•地产杂志：西安楼市、品味DM、房周刊
象 春
2、网络媒体全覆盖
天
•搜房网、800J、焦点网、新浪地产网、楼市通
项 目
3、辅助媒体：短信、车体等
汇 报
对所在西安的客户进行全面搜排，主力全面扫荡！ 高端形象塑造高单价，对外报价9000元/左右。
目标分析
1、 项目包装
解决手段
2、 报广
目标分解
3、 外展
万 象
执行策略
4 、短信 5、 海CALL
春 天 项 目
汇
6、 老带新
报
7、 DM杂志
8、 网络
执行策略1
目标成绩 613个以上筹码3个
3、 外展
万
象
执行策略
4 、短信 5、 海CALL
三环沿线、电子正街全段道旗
渠道轰炸计划：
万
象
春
一定是覆盖全市（尤其是城南区域）的媒体攻势；
天
项
一定是给市场看到无限奇迹的希望；
目
汇
一定要重点宣传万象春天的综合品质；
报
一定要成为西安房地产市场的热点，所有的专业、非专业人士不得不看！
一定要媒介进行连续新闻报道，一定要击穿市场
引爆刚需市场的有效新模式
创典海陆空模式
万
象
春
空军：一个让人相信的说法；
象，塑造高端价值感
2 【团购活动销售】 ----通过制作团购活动，进行大折扣海量吸筹并解筹成交
CONTENTS
万
象
春
目标分析
天 项
目
解决手段
商业地产封顶文案策划案例ppt
竭诚为您提供优质文档/双击可除商业地产封顶文案策划案例ppt篇一：一个完整的房地产全套文案策划(经典案例)一个完整的房地产全套文案策划（经典）东润枫景全套文案东润枫景全套文案(1)标题：生命，可以浪费在美好的事物上正文：衡量生命厚度的坐标不是时间，而在于是否体验到更多美好的事物。
当然，这需要美好的心情和环境，在东润枫景，你会拥有这些：她离燕莎城2500米，时间和距离意义，在你就是省下尽量多的时间，去充分享受生活。
在枫丹白露树，听林风沙沙，虫儿啾啾；闲坐中央广场，看孩子跟鸽子姗姗学步；咖啡店一隅，心情如行云悠悠淡淡；往来的是，与你一样对美和品味的追求不曾妥协的邻人……在这，常感觉时间不够，实在有太多的美好让人沉醉。
东润枫景，发现居住的真意。
东润枫景标志说明标志为楼盘之形象识别物，它应该言简意赅传播出东润枫景的主题意念——的真意。
本组标志形似枫叶又象人形，活泼而唯美。
四个写意的元素，有大小、远近对比，显得生动有空间感。
“D”组标志以空灵的线条更勾勒出东润枫景悠闲、自由、轻松的生活氛围；四个动态“人形”的聚合，赋予东润枫景以人气，喻示她是张扬“人本主义”的社区。
标志的英文名意译为即“枫丹白露”，一个很美很格调的名字。
这是标志中另一闪光点，在“高级灰”们阅读她，心弦为之一动时，东润枫景四字已然感性起来。
东润枫景户外广告创意说明楼盘户外广告，作用是传播楼盘整体形象。
——这是纯生活的地方，完全抛离了压力，艺术而品位的生活。
所以，本创意选取名油画《大碗岛星期天的下午》、《草地上的午餐》和《枫丹白露的早晨》为主画面，感性地渲染出一种优雅迷人的生活环境和方式；配合标题“这里有生活，有艺术，有美，唯独没有压力”，点明小区是高级灰（高级白领）式纯生活。
我们深信，以高级白领的语言（油画、优雅的设计风格）和让人感动的生活观点，可以很好地与目标消费者沟通，并得到他们的认同和好感。
报纸广告创意说明（规划篇）引文：有根的稳固着无根的流浪着标题：东润枫景发现居住的真意正文：东润枫景，位于东四桥与亮马桥交汇处，燕莎城东2500米，一片叫枫丹白露林的地方。
龙湖地产西安大唐不夜城项目广告推广策略案
媒体投放费用：30%
03
社交媒体推广费用：15%
04
其他杂费：15%
人力资源需求
01 02 03 04
广告策划人员：3名 设计师：2名
媒体投放专员：1名 社交媒体推广专员：1名
物资资源需求
广告制作所需物资
包括摄影、摄像、设计、印刷等设备及材料
媒体投放所需物资
包括各种广告投放平台和工具
社交媒体推广所需物资
媒体渠道选择
电视媒体
选择本地收视率高的电视台，如陕西电视台、西安电视台 等，进行广告投放。
01
网络媒体
在知名社交媒体平台（如微信、微博、 抖音等）和房地产专业网站上投放广告 ，吸引更多目标客户。
02
03
户外媒体
在西安市内的重要路段和商圈设置大 型广告牌和LED显示屏，吸引广泛的路 人关注。
广告投放计划
投放时间
01
从项目启动开始，持续投放至开盘前一个月，共计三
个月。
投放频次
02 根据不同媒体渠道的受众特点，合理安排广告投放频
次，确保目标客户群体能够多次接触到广告。
投放预算
03
根据总体推广计划和预算情况，合理分配各渠道的投
放预算，确保广告推广效果的最大化。
04
实施与执行方案
广告制作与拍摄
制作广告脚本
历史底蕴的都市文化旅游目的地。
项目优势
该项目地理位置优越，紧邻大雁塔、曲江池遗址公园等著 名景点，具有较高的商业价值和旅游价值。同时，项目融
合了唐风古韵和现代元素，别具一格。
项目挑战
在市场竞争激烈的情况下，如何将项目独特性展现给更多 人，提高项目知名度和美誉度，是该项目面临的主要挑战
2019年天语汽车传播推广计划的方案 -PPT课件
48.4%
20.2%
21.4%
455112
59.4%
1792589
306616
79.8%
78.6%
1124870
数据来源：全国汽车联席会（2009.通用/一汽丰田/南北大众基本垄断A级车TOP10的位置（除BYD F3外）； 作为消费者首选的A级车，三厢车型仍然占据大多数销量份额。两厢车的接受度仍需要开发； 根据铃木4S店的调查，作为SX4最主要的竞争对手：日产骐达与骊威的销售表现属于中游，这代表 如果过度依赖对这2个车型的攻击，对于SX4的销量贡献仍然有限；
竞争对手： • 主要竞争对手：日产骐达/骊威 • 次要竞争对手：凯越/福克斯/马3/飞度等 • 结论：竞争范畴基本锁定在A级同级车内 车型比重： • 所有入店客人都是以来店体验天语两厢为由，几乎没有客人事先因为三厢来店 • 实际成交的三厢客户，多是来店后犹豫于2个车型时，经销售人员跟踪后成交 三厢 • 天语三厢在市场中优势不明显，难以提前进入消费者的获选名单 • 结论：天语应坚持以两厢带三厢的产品策略 产品声势： • 上海北京4S店一致反映天语知名度很低，远少于竞争对手 • 在知名度没有保证的前提下，【跨界车】概念只能自娱自乐 • 结论：不是【跨界】太窄，而是【跨界】没人知道，让天语难以引起关注
2019(1~8) 82321 43999 116899 77538 101550 11472 0 46197 56651 50098 43102 32796 42824 42854 39852 35899 58515 41122 38857 0 0 25861 33399 0 19069 34711 9192 4663 33497 1932 92.0% 247.9% 27.5% 45.8% 6.2% 758.0% N/A 49.9% 20.4% 36.0% 50.4% 85.1% 29.6% 22.4% 30.5% 37.1% -18.5% 7.8% 5.3% N/A N/A 25.7% -3.3% N/A 56.7% -17.1% 42.2% 84.6% -92.1% -19.8%
会所促销方案
会所促销方案篇一：会所实用60种营销促销方法会所实用60种营销促销方法1、每天抽奖一次，每次免费送一桌餐费或一个保健项目。
2、送门票上门，请目标顾客群上门体验。
3、公益110治安牌宣传；4、公交车站站牌；5、广播电台；6、电视台；7、巴士、公交车载电视；8、的士车载广告；9、的士、公交坐套；10、的士、公交车内广告牌；11、的士免费加水、送纸巾放副驾处；12、的士带客提成；13、宣传单夹打折卡或者优惠券、代金券、体验券、门票（重点娱乐场所、咖啡厅、十字路口、集中市场、有车族等）；14、邀请函；（邮寄、人员发放）15、夹报；16、短信群发；预订；17、网络预订；18、全国联网电话预订；19、旅行社合作；20、找各类商会、工会组织等进行优惠互动销售；21、高档社区内宣传；22、企业所在地区具有历史意义、重大影响活动、时效关注度极高的活动期间借势宣传；23、单位公司团体开发；长期挂账签单协议；24、大型企事业单位晏会、会议开发；25、家庭、公司晏会、聚会、节日晏会开发；26、巴士车身广告；27、银行卡客户联营互动；28、美容、美发店、医学美容企业联营互动；29、健身馆、康乐馆、瑜伽馆联营互动；30、会员卡销售；31、会员联谊会；32、商场超市联营互动；33、楼寓电视、框架、电梯门广告；34、重要路段、显眼路口大型户外广告牌；35、汽车站、火车站、机场站牌广告；36、三轮摩托车车身广告；37、十字路口交警遮阳伞广告；38、公益营销、网络营销、会议营销、关联营销；39、电视台、电台合作专题栏目；40、报纸、杂志媒体合作专栏内容推广；41、大型商超会议营销活动宣传；42、电影院合作宣传；43、打文化牌、承办各类高峰论谈会、技能大赛会等等；44、台历、挂历赠送（公司内部照片宣传）；45、会员重要客户单位礼品赠送（公司内部照片宣传）；46、黄页、各交通旅游图册、杂志硬广；47、宣传车、宣传表演活动队游行活动式宣传；48、各企事业单位会议营销互动优惠发券、小型赞助，与医院、学校等合作公益等；49、各个节假日结合自身企业文化和经营项目优势针对特殊群体做优惠活动或搞免费赞助等；50、内部赠送免费东西作内场促销；51、内部各部门经营项目互动优惠促销；52、免费送报架，摆放企业自身内部杂志（一半内容为综合功能类）；53、实行全员营销、一线部门人员全体（管理层和员工）有经营任务；54、给予其他单位业务人员互动营销返点提成；55、代金券发放，消费达。
高档商业街区管理与运营预案
高档商业街区管理与运营预案第一章商业街区概述 (3)1.1 商业街区背景 (3)1.2 商业街区定位 (3)1.3 商业街区目标 (3)第二章规划与设计 (4)2.1 总体规划 (4)2.2 建筑设计 (4)2.3 景观布局 (4)2.4 城市家具设置 (5)第三章招商引资 (5)3.1 招商政策 (5)3.2 招商渠道 (5)3.3 招商策略 (6)3.4 合作伙伴筛选 (6)第四章运营管理 (6)4.1 运营模式 (6)4.2 管理体系 (6)4.3 服务标准 (7)4.4 安全保障 (7)第五章营销推广 (7)5.1 品牌建设 (7)5.2 宣传推广 (8)5.3 活动策划 (8)5.4 媒体合作 (8)第六章物业管理 (9)6.1 物业服务 (9)6.1.1 服务宗旨 (9)6.1.2 服务内容 (9)6.1.3 服务标准 (9)6.2 维修保养 (9)6.2.1 维修保养范围 (9)6.2.2 维修保养流程 (9)6.3 安全保卫 (10)6.3.1 安全保卫目标 (10)6.3.2 安全保卫措施 (10)6.4 环境卫生 (10)6.4.1 清洁卫生标准 (10)6.4.2 清洁卫生管理 (10)第七章顾客服务 (10)7.1 顾客满意度调查 (10)7.1.1 调查目的 (10)7.1.3 调查方式 (11)7.2 顾客投诉处理 (11)7.2.1 投诉接收 (11)7.2.2 投诉分类 (11)7.2.3 投诉处理流程 (11)7.3 顾客关系管理 (11)7.3.1 建立顾客档案 (12)7.3.2 会员制度 (12)7.3.3 顾客关怀 (12)7.3.4 顾客互动 (12)7.4 个性化服务 (12)7.4.1 顾客需求分析 (12)7.4.2 个性化推荐 (12)7.4.3 定制服务 (12)7.4.4 会员专享 (12)第八章商业街区活动 (12)8.1 文化活动 (12)8.2 节庆活动 (13)8.3 商业促销 (13)8.4 社区共建 (13)第九章财务管理 (13)9.1 财务预算 (13)9.1.1 预算编制 (13)9.1.2 预算执行 (13)9.2 成本控制 (14)9.2.1 成本分类 (14)9.2.2 成本控制措施 (14)9.3 财务分析 (14)9.3.1 财务指标分析 (14)9.3.2 财务趋势分析 (14)9.4 内部审计 (14)9.4.1 审计内容 (14)9.4.2 审计流程 (15)第十章法律法规与合规 (15)10.1 法律法规政策 (15)10.1.1 法律法规概述 (15)10.1.2 法律法规适用 (15)10.1.3 法律法规更新与培训 (15)10.2 合规管理 (15)10.2.1 合规管理体系 (15)10.2.2 合规风险识别与评估 (16)10.2.3 合规报告与违规处理 (16)10.3 合同管理 (16)10.3.2 合同履行 (16)10.3.3 合同变更与解除 (16)10.4 风险防范 (16)10.4.1 法律风险防范 (16)10.4.2 经济风险防范 (16)10.4.3 社会风险防范 (17)、第一章商业街区概述1.1 商业街区背景我国经济的快速发展，城市化进程的推进，商业街区作为城市经济的重要载体，日益成为推动地区经济发展的重要力量。
金桥中一街坊整合营销
推广整体思路项目分期分重点解决本案的地段抗性、消费者锁定、项目形象树立等任务，实现本案一期的成功去化，并为后期推广积累客户源，塑造项目品牌。
主要任务：解决地段的抗性；锁定目标消费者；树立产品的形象品牌。
地段：解决地段的抗性➢问题点：本案地处，在地理位置概念上有一定的抗性。
本案在营销推广上必须重点解决地段的抗性问题。
➢解决问题的关键：品牌嫁接+项目理念倡导（长安品牌+本案提倡的先进展示理念）➢如何解决？1、用长安极强的品牌概念来弥补地段的不足嫁接长安品牌，利用长安品牌所带来的友好联盟、开放性概念；强调综合品质所代表的超前档次，沟通性所代表的先进方式；开发商倾情打造又一杰作。
（1）了解：长安是什么长安有什么？长安将会怎样？你们知道长安在哪吗？你是否听说新中国50年发展中有一个经典地方你是否听说长安——在那里，撰写着中国第一镇的传奇发展故事碧云的品牌告诉我们——建国50周年上海十大景观中唯一的住宅项目，它就是“碧云别墅”众多国际级CEO、500强企业的总裁来到中国都选择同一个地方入住，那就在“碧云别墅”一个高尚的集住宅、教育、商业、运动、休闲于一体的大型社区落户浦东，它是“碧云国际社区”……“碧云”代表荣耀“碧云”代表独特的尊贵碧云拥有辉煌的历史和高尚的品牌碧云正在用大手笔打造一个惊羡四座的将来“碧云”走近我们，“碧云”就在我们身边我们拥有了“碧云”，也就拥有了一种精彩高尚的国际化生活！（2）走近金桥：金桥在干什么？金桥将会干吗？金桥集团，金桥开发区的总设计师和实践者构画碧云国际社区，让上海——金桥成为众多国际人士的第二故乡让碧云成为上海国际生活的榜样金桥的实力告诉我们——金桥公司是上海房产行业的佼佼者金桥拥有太多的自豪，曾经开发出众多品牌楼盘金桥最了解这批在浦东奋斗着的金色白领金桥正在为我们创造一个真正的金领人类的生活方式金桥不仅仅是建设者金桥更是生活方式的创造者金桥也是提倡独有风情、引领住宅时尚潮流的先行者金桥永远走在别人的前面，领先一步，拥抱未来2、国际化生活理念倡导我们在金桥——打造国际化生活社区，树立国际生活榜样金桥国际公司的精英们有一个共同的期盼：在金桥有一个属于他们的国际化生活社区！碧云新天地为每一个金色白领提供未来性、国际化生活内涵将“国际生活榜样”作为“碧云·新天地”的品牌概念，整合品牌资源，促进企业品牌与企业产品品牌的交融。
【大唐不夜城】整合推广传播企划案[1]
![【大唐不夜城】整合推广传播企划案[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/e844bd3c0975f46526d3e1a7.png)
招商推进第三波：体验之地——曲江大唐不夜城 目的：所有的娱乐、购物、文化等都是一种体验。推出文化娱乐 区域。
招商推进第四波：曲江●大唐不夜城 ——世界首席唐文化体验消费之都。
西安曲江大唐不夜城推广传播企划案
一、推广目标
西安曲江大唐不夜城推广传播企划案
推广目标
（一）招商推广目标
1、使“西安曲江大唐不夜城”迅速成为国内商业市场的招商热点 项目；
2、为“西安曲江大唐不夜城”的成功招商制造市场人气，并实现 A地块100%的招商率和销售率；
3、促进国际品牌运营商加盟“西安曲江大唐不夜城”项目的运营。
西安曲江大唐不夜城推广传播企划案
推广策略
（五）推广诉求策略 3、推广主题设计表现 ◆ 报纸广告 ◆ 户外路牌广告
报纸广告设计稿 （1）
报纸广告设计稿 （2）
报纸广纸广告设计稿 （5）
户外路牌设计稿 （1） 户外路牌设计稿 （2）
户外路牌设计稿 （3） 户外路牌设计稿 （4）
三、媒介及公关活动传播策略
背景分析
（二）市场定位
西安曲江大唐不夜城推广传播企划案
以“西安曲江大唐不夜城”为圆心； 以复合商业业态运营为半径； 创造世界一流的唐文化体验消费之都。
背景分析
（三）卖点提炼
西安曲江大唐不夜城推广传播企划案
1、针对运营商的卖点提炼 凝聚盛唐文化的低密度仿唐建筑； 项目地处曲江开发区核心板块； 西北五省百万高端消费人群聚集地； 政府规划的未来西安市最具国际气质的商圈； 曲江区政府重点支持项目。
是中国第二大卫视频道；被电视观众评价为最有活力的电视频道之一， 最具品牌特征的电视专业频道之一 ；
地产营销战略全案
长安园产业别墅——全案营销战略案[目录]序：一、“壹号公园”宣言…段先念二、《中国地产新三论》及动力型地产解码……… 蓝戈第一章：工程总体策划一、市场分析1、背景分析2、市场简况分析二、工程分析1、产品分析2、工程USP提炼3、工程SWOT分析三、工程综合定位1、目标客户定位2、产品及市场定位3、案名建议第二章：营销推广策略一、核心营销战略1、动力型地产解码2、价格策略二、传播推广策略1、整合传播策略2、媒介组合策略及预算分配图3、传播战术组合三、销售策略1、销售阶段控制2、销售战术创新第三章：工程提升建议一、工程运营建议1、《长安园示范产业区——产业别墅》示范重点2、经管创新二、产品力提升附1：《产业别墅专案行事履》附2：长安科技产业园优惠政策明细附3：西安市高档写字楼市场调研表“壹号公园”宣言两年前，我曾对美国硅谷有过一次商务性的考察。
回国后，我们给硅谷的成功找出了很多原因，其中有一点令我长久不能忘怀，那就是硅谷有着堪称世界上最为优越和人性化的办公环境！在硅谷，我们所到之处，绿树成荫、鸟语花香；所接触的人，个个精神饱满、热情洋溢。
绵延上百公里的硅谷就像个环境优美的大花园，而点缀其中的高科技公司就是公园中的精品小筑。
我们认为，硅谷之所以成功，一个很重要的原因就是它的各种环境，既包括自然环境，也包括社会环境、人文环境，尤其是轻松、自由、能够激发人的想象力和创造欲的人文环境。
我想，他们可以做到的，我们也一定可以做到。
产业别墅，就是我们梦想与现实的结晶！产业别墅，诞生在中国长安科技产业园，她是将世界先进高科技园区的先进经验充分研究、创新运用的结果，是把市场需求、企业目标与国家特色紧密结合的产物。
她在西部大开发的号角中诞生，在长安科技产业园的成长中奠基。
她是全新的高科技产业园区动力型地产的先锋代表，她不仅是一种产品示范，也是一种开发模式的示范，更是一种整合创新的方法论示范。
产业别墅秉承了新西部一贯的创新作风，她带给市场的不仅是一场全新的办公革命，更是中国地产的示范性、丰碑性建筑。
《长安园产业别墅》全案营销战略案
《长安园•产业别墅》全案营销战略案[目录]序：一、“壹号公园”宣言……………… 段先念二、《中国地产新三论》及动力型地产解码……… 蓝戈第一章：项目总体策划一、市场分析1、背景分析2、市场概况分析二、项目分析1、产品分析2、项目USP提炼3、项目SWOT分析三、项目综合定位1、目标客户定位2、产品及市场定位3、案名建议第二章：营销推广策略一、核心营销战略1、动力型地产解码2、价格策略二、传播推广策略1、整合传播策略2、媒介组合策略及预算分配图3、传播战术组合三、销售策略1、销售阶段控制2、销售战术创新第三章：项目提升建议一、项目运营建议1、《长安园示范产业区——产业别墅》示范重点2、管理创新二、产品力提升附1：《产业别墅专案行事履》附2：长安科技产业园优惠政策明细附3：西安市高档写字楼市场调研表“壹号公园”宣言两年前，我曾对美国硅谷有过一次商务性的考察。
回国后，我们给硅谷的成功找出了很多原因，其中有一点令我长久不能忘怀，那就是硅谷有着堪称世界上最为优越和人性化的办公环境！在硅谷，我们所到之处，绿树成荫、鸟语花香；所接触的人，个个精神饱满、热情洋溢。
绵延上百公里的硅谷就像个环境优美的大花园，而点缀其中的高科技公司就是公园中的精品小筑。
我们认为，硅谷之所以成功，一个很重要的原因就是它的各种环境，既包括自然环境，也包括社会环境、人文环境，尤其是轻松、自由、能够激发人的想象力和创造欲的人文环境。
我想，他们可以做到的，我们也一定可以做到。
产业别墅，就是我们梦想与现实的结晶！产业别墅，诞生在中国长安科技产业园，她是将世界先进高科技园区的先进经验充分研究、创新运用的结果，是把市场需求、企业目标与国家特色紧密结合的产物。
她在西部大开发的号角中诞生，在长安科技产业园的成长中奠基。
她是全新的高科技产业园区动力型地产的先锋代表，她不仅是一种产品示范，也是一种开发模式的示范，更是一种整合创新的方法论示范。
产业别墅秉承了新西部一贯的创新作风，她带给市场的不仅是一场全新的办公革命，更是中国地产的示范性、丰碑性建筑。
长安区营销策划方案怎么做
长安区营销策划方案怎么做第一章：项目背景和目标1.1 项目背景长安区是中国陕西省西安市的一个行政区，也是西安市政治、经济、文化中心。
作为西安市的核心区域，长安区拥有丰富的历史文化资源和旅游景点，如大雁塔、西安碑林等。
然而，长安区在旅游推广和发展方面仍存在一些问题，需要实施一项全面的营销策划方案来提升其形象和吸引力。
1.2 项目目标本项目的目标是通过有效的营销策划，提升长安区的品牌形象，增加旅游游客数量和旅游收入，推动长安区旅游产业的发展，进一步促进经济增长和就业。
第二章：市场分析和目标市场2.1 市场分析长安区作为西安市的核心区，旅游资源丰富，然而在旅游推广方面还存在一些问题。
目前，长安区的游客主要来自国内，而国际游客数量较少。
此外，长安区的旅游产品单一，与周边旅游景点关联度较低，限制了长安区旅游业的发展。
2.2 目标市场通过市场调研和分析，我们确定了以下目标市场：- 国内游客：主要来自大城市，有一定的旅游需求和消费能力。
- 国际游客：主要来自亚洲国家和西方国家，如日本、韩国、美国等。
第三章：营销策略和推广活动3.1 品牌定位根据长安区的旅游资源和特色，我们将长安区定位为“历史与现代的交融之地”，强调长安区的历史文化底蕴和现代发展的特点。
3.2 营销策略- 提升宣传力度：通过各种媒体渠道，如电视、报纸、网站等，对长安区进行全方位的宣传，提高长安区的知名度和美誉度。
- 打造品牌活动：举办一系列的品牌活动，如长安古城文化节、摄影大赛等，吸引游客参与，增加长安区的曝光度。
- 拓展目标市场：加大对国内和国际游客的宣传力度，与旅行社、航空公司等合作，推出优惠套餐，吸引更多游客来长安区旅游。
- 提升旅游服务质量：加强培训和管理，提升旅游从业人员的服务意识和素质，提供更好的服务体验。
3.3 推广活动- 拍摄宣传片：制作一支精美的宣传片，展示长安区的自然风景和人文景点，通过电视和网络传播，吸引游客。
- 营销推广活动：举办优惠促销活动，如门票优惠、折扣套餐等，吸引游客前来长安区旅游。
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线下活动：
2、首创武侠风产品发布会
创意小礼品
第四阶段：长安门开，盛大开盘
线上主题：
你们 我们 长安门
8.8 开盘大吉
【商业包装参考】
案场包装建议
当代MOMA空中连廊会所
1、MOMA-The Museum of Modern Art.美国纽约最著名的 博物馆之一，代表着神秘时尚且现代。当代MOMA，位 于北京。“世界七大工程奇迹” ——《Popular Science》 “世界十大建筑奇迹”——《TIME》。
热市场上的热需求
一个不耍流氓的临深——长安
地缘接壤：东接深圳宝安松岗镇 双自贸辐射区：前海、南山
一线临深，一级外溢：
深圳客外溢首站、楼市投资首站
一个供不应求的区域——长安
饥渴的长安市场 只要有地，都是好项目
市场供应不足，整体竞争势态良好
1. （主要竞品）长安碧桂园，卖点集中在自身品牌与周边自然优势， 整体货量小，无法与本案综合体形象抗衡；
智能化数字社区，科技让生活更简单
巨匠门第
匠心打造，精工品质，幸福一步到位
锦绣朱门
生态商业街区，深莞高端综合体
天生豪门
鼎峰集团，心筑善境，城市豪宅专家
固若金门
鸿泰物业金钥匙，您身边的可靠管家
长安门，朝外看世界
深莞门廊，17万平米朝外综合体
策略总结 案名：鼎峰长安门 定位：莞深门廊，17万平米朝外综合体 主张：朝外看世界
17万平米综合体，深莞门廊 给长安，一座鼎峰
品牌围墙展示
第二阶段：项目入市，形象占位
线上主题：
朝外看世界
莞深门廊，17万平米朝外综合体
现场围墙展示
H5微信
外展点创意包装
线下活动：
长安门，打开梦想任意门！
深圳各大商圈，纷纷竖起了五颜六色的门
都很好奇，这货是什么玩意儿？打开会是什么？
2、外形上，建筑中的“万花筒”，利用组成镜子 的反射折射堆积的碎彩色玻璃，形成规则的美丽图 案，随着转随机变化出千奇百怪的美丽花型。
广州白云机场 时空隧道
美国迈阿密机场 彩虹通道
3、功能上，不仅仅只是桥梁通道，讲座、画展、 发布会……
甚至，可以是营销中心的所在！
另一种思路：
案名：鼎峰 双城记
原来，门打开以后，位于深圳与长安的人们可以通过门里的 VR装置，即时看到任意风景！
电梯、地铁门创意包装
线下活动：
去长安，串门儿！
1、看房送油卡，上门送东莞/深圳地铁充值卡； 2、与滴滴、优步专车接送合作，优惠劵； 3、营销中心现场-深圳展场大巴专车接送。
第三阶段：体验区开放，认筹火爆
“离开小深圳，朝外看世界！”
长安门，梦想新世界，人生新大门；
“打开长安门，朝外看世界！”
长安门，城市综合体，包罗万象。
长安门，梦想九重门！
双喜盈门
深莞门廊，前海、南山双自贸门户
一站同门
1桥、2轨、3高速，双城无界
门庭若市
宵边大道，万达、华润、沃尔玛
满门风光
莲花山、社区公园、园林，峰景无限
侯门生辉
线上主题，喊话深圳：
谁与深圳，门当户对？
体验区开放，欢迎入门品鉴
线上主题，对话长安：
谁能与你，门当户对？
体验区开放，欢迎入门品鉴
线下活动：
1.快闪：长安门武林大会
宝安、沙井、长安等繁华商圈，惊现大侠、侠女等cosplay，派发英雄帖。
》》英雄帖《《
各路英雄： 深莞门廊，朝外看世界！8月8日，鼎峰·长安门，17万m2朝外综合体，即将 开（sheng）门（da）大（kai）吉（pan），现诚邀各路英雄豪杰，与鼎峰地 产一起鉴证，盛世长安！
一半长安，一半深圳
Байду номын сангаас 但是——
长安人民以“长安人”而非“东莞人”自诩 头顶光环，天生骄傲 要在他们身上赚钱
可不仅仅是抱住深圳大腿就能成事！
战略问题：只亲不疏！
形象好 气质佳 一线临深区 价格 地段早已被深圳人认同
即，与深圳的关系已然亲密解决
那么战术问题：在传播上， 如何说得让长安人心服口服？
在长安，还有比长安本尊更有说服力的存在吗？
2.中正·SOHO，精装商寓，与本案产品无交集； 3.莲湖山庄，243~817m2超大户、别墅，目标客群不同； 4.紫荆1号，目前只剩52-300m2商铺在售。
一个不差钱的神话——长安
“镇改市”政策利好 持续分红
闪耀着全国百强镇街前三光芒
综上——
1.市场热度高
2,本案，就在深圳对门儿， 客官注定五五分账
或许，长安的疑问本身就是一种答案！
长安，不仅于镇街，更是一扇巨大的门： 来自全国GDP重镇的兴旺之门； 东莞镇街榜眼骄傲的门面担当；
千年历史、自强不息的莞邑精神门户； 更是连接深圳、东莞两地门廊； 开放、包容、多元、大放异彩！
案名落地：
鼎峰 长安门
莞深门廊，长安门面 对长安，是一个门户 对深圳，是一个通路
鼎峰 长安门 视觉vi
鼎峰 长安门 全程传播
第一阶段：品牌落地，铿锵有力
线上主题：
开门见峰
给长安，一座鼎峰
H5微信：
开门见峰
给长安，一座鼎峰
峰起莞深
13年城市运营商，心筑善境 给长安，一座鼎峰
登峰造极
中国房地产成长力品牌100强 给长安，一座鼎峰
峰芒万丈
门，是一种社会关系 人与人、人与城、城与城
都存在着一扇扇门 开合之间，映射不同世界
穗莞深城际轨道、新安大桥 深圳地铁6、11号线对接东莞1、3号线
对于深圳人，工作、生活一站同门
Open、时尚、潮流、梦想
对于长安人，大门朝外，看遍世界！
定位落地：
莞深门廊，17万平米朝外综合体
slogan：
朝外看世界